Kapitalanleger aufgepasst! Zentrale 2-Zimmer Wohnung in Ochsenfurt sucht neuen Eigentümer
Bei dieser von uns angebotenen 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im dritten Stock, in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, die im Jahre 1983 errichtet worden sind. Die ca. 40 m² große Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer. Der Balkon, der zum Innenhof des Hauses zeigt, ist in Richtung Südwesten verbaut und sorgt daher für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Eine Einbauküche ist im Wohn-/Essbereich ebenfalls enthalten. Das Badezimmer, in dem eine Badewanne verbaut ist, ist komplett gefliest und mit einem Dachfenster ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ebenso mit einem Dachfenster ausgestattet. Alle Fenster sind mit manuellen Rollos ausgestattet. Eine Speise, die ebenso in der Wohnung enthalten ist, sorgt für weiteren Stauraum. Die abschließbare Garage, die ebenso mit einem Fenster ausgestattet ist, befindet sich seitlich des Gebäudes. Des Weiteren gehört ein einzelner und absperrbarer Kellerraum zu dieser Wohnimmobilie. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großer Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Da dieses Objekt nach notarieller Beurkundung 10 Jahre nicht selbst genutzt werden kann, wird diese Wohnung als reine Kapitalanlage verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Auch bei Fragen zur Finanzierung können Sie sich gerne an uns wenden! Wir leiten Sie gerne an einen Finanzierungsspezialisten unseres Bankpartners weiter! Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Preis: 79.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 1.975 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 655 Tagen
Erfüllen Sie Ihren Wohntraum! Sanierungsbedürftiges EFH in der Nähe von Würzburg
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Aydin Koldas unter +49 (160) 2165324 oder per Email an aydin.koldas@planethome.de undefined undefined
Preis: 425.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.125 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 666 Tagen
Schmuckstück für Individualisten im fränkischen Fachwerkflair
Garten, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit hochwertigem Holzboden und im Küchen- und Badbereich mit Fliesen ausgestattet. Für Ihren Einzug wurden sämtliche Wände und Decken neu gestrichen und alle erforderlichen Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. 2 Bäder - eins mit Badewanne und das Gäste-WC mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich - neben einem Flur und Aufgang zum Obergeschoss - ein Keller mit der Möglichkeit, diesen als Waschküche und Abstellraum zu nutzen. Das angebotene Schmuckstück wurde 2002 liebevoll kernsaniert. Dabei wurden viele natürliche und hochwertige Baustoffe eingesetzt. Der fränkische Baustil in Form von offenem Holzfachwerk ist unverkennbar. Die Wohnung - oder eher das Haus in Hauskonzept - besticht durch die offene Bauweise. Neben der großzügigen Küche mit Platz für eine Essgelegenheit sind vier Zimmer und ein lichtdurchflutetes Galerieatelier vorhanden. Aufgrund der beschriebenen offenen Bauweise erfüllt die Wohnung eher einem anspruchsvollen Single oder Pärchen als einer Familie einen Wohntraum. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt und das Brauchwasser aufbereitet. Außerdem besteht die Möglichkeit, in der Essküche einen Holzofen anzuschließen, der für zusätzliche behagliche Wärme sorgen kann. Die Wohnung kann zum Be- und Entladen mit dem Auto angefahren werden. Ein Stellplatz steht derzeit noch nicht zur Verfügung. In der Nähe sind allerdings öffentliche Parkplätze vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 890 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 7,42 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 753 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst ! Gemütliches Apartment in ruhiger Lage von Ochsenfurt
Modern möbliertes Apartment in Ochsenfurt Das gemütliche Apartment liegt im Souterrain einer soliden gebauten Wohnanlage mit insgesamt 32 Einheiten. Die Wohnung wurde im letzten Jahr komplett entkernt und erneuert. Mit modernen Möbeln, Leuchten und Deko ist sie ein richtiger Wohlfühlort nach einem anstrengenden Tag, die Einbauküche mit den neusten Standards bieten alles nötige an auf einem Blick. Zum Apartment gehört, direkt neben dem Hauseingang liegend, ein Stellplatz, außerdem ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Darüber hinaus gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum und ein Wäschetrockenraum. Interessiert? Dann warten sie nicht mehr, rufen sie an und wir vereinbaren einen Termin!
Preis: 190.000 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 5.757,58 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 542 Tagen
Kapitalanlage - 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Ochsenfurt
Gesucht wird ein Kapitalanleger. Die von uns hier angebotene 4-Zi.-ETW befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen kleinen Abstellraum, ein Badezimmer, eine gemütliche Küche, ein Schlafzimmer, zwei flexibel zu nutzende Zimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie der komplette Dachboden. Das Bad befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Des Weiteren verfügt diese Wohnung noch über Nachspeicheröfen. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2006 komplett erneuert sowie die Geschossdecke gedämmt. Die Fenster aus Kunststoff sind vom Baujahr 1997. Im Jahr 2019 wurde die Fassade neu gestrichen. Derzeit wird die Immobilie von der Eigentümerin selbst bewohnt. Es wird ein Kapitalanleger gesucht, da die Verkäuferin die Wohnung nach dem Verkauf gerne anmieten möchte. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 75 EUR p. M. Ein Stellplatz bzw. eine Garage wird nicht mit verkauft. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Internetkontaktanfragen mit Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank
Preis: 150.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 1.764,71 €
wohnglueck.de | 19.4.2023 | vor 367 Tagen
Exklusives Anwesen mit traumhaftem Ausblick
HIGHLIGHTS Kernsaniert große Fensterfronten offener Kamin Traumhafter Ausblick 2 Bäder Pool großzügiges Grundstück Klimaanlage Solarpaneele Elektrische Rolläden EXKLUSIVES ANWESEN MIT TRAUMHAFTEM BLICK IN OCHSENFURT Von Poll Immobilien bietet Ihnen eine besonders seltene Gelegenheit: ein exklusives Einfamilienhaus mit Pool und traumhaftem Blick über Ochsenfurt. Dieses einzigartige Objekt aus dem Jahr 1953 wurde vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten dabei einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie romantische Abende vor dem offenen Kamin im großzügigen Wohn-/Esszimmer, das einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglicht. Das Anwesen bietet nicht nur einen Pool mit Gegenstromanlage für erfrischende Momente an warmen Tagen, sondern auch ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von über 4.000 qm, das Raum für Entspannung und kreative Entfaltung bietet. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während Sonarpaneele und elektrische Rollläden die Energieeffizienz maximieren. AUSGEWOGENER CHARME IN JEDEM DETAIL. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Objekt sind, das Luxus, Komfort und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre garantiert, sind Sie hier genau richtig. Vom Keller bis zum Dachgeschoss wurde hier mit viel Liebe und Verstand gearbeitet, jedes Detail ist stimmig und bietet Ihnen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem exklusivem Anwesen. Für weitere Informationen und einer ausführlichen Immobilienberatung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt bei Besichtigung vor.
Preis: 1.350.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 6.279,07 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 137 Tagen
Etagenwohnung in 97199 Ochsenfurt, Marktbreiter Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1920, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 13%, 2. Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Keller, Garage vorhanden undefined Baujahr: 1920 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 50.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 909,09 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 45 Tagen
Dachwohnung nähe Kreuzkapelle
Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Küche siehe Nebenkosten 30€/Monat Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 650 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 8,67 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 62 Tagen
Sofort wohlfühlen: Bezugsfreie 4-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz in vorteilhafter Lage
In einer ruhigen Umgebung von Giebelstadt, eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur privaten Verwendung Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons Die Gasheizung wurde 2016 erneuert 2-fach verglaste Kunststofffenster von 1995 Ein Keller, ein Dachboden, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das attraktive Angebot ab Objektnr: 1058740 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Giebelstadt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die Einheit steht Ihnen vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 86 m². Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 3 mögliche Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben steht ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC bereit. Für viel Komfort im Alltag sorgt die umfassende Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche und Laminatboden sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster bietet. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Keller und einem Dachboden gegeben. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Freistellplatz zugeordnet, der das Angebot vervollständigt. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld inkl. Wasser beläuft sich auf ca. 477 €.
Preis: 225.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.616,28 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 71 Tagen
Sofort wohlfühlen: Bezugsfreie 4-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz in vorteilhafter Lage
In einer ruhigen Umgebung von Giebelstadt, eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur privaten Verwendung Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons Die Gasheizung wurde 2016 erneuert 2-fach verglaste Kunststofffenster von 1995 Ein Keller, ein Dachboden, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das attraktive Angebot ab Objektnr: 1058740 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Giebelstadt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die Einheit steht Ihnen vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 86 m². Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 3 mögliche Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben steht ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC bereit. Für viel Komfort im Alltag sorgt die umfassende Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche und Laminatboden sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster bietet. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Keller und einem Dachboden gegeben. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Freistellplatz zugeordnet, der das Angebot vervollständigt. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld inkl. Wasser beläuft sich auf ca. 477 €.
Preis: 225.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.616,28 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 57 Tagen
Stilvoll sanierte Erdgeschosswohnung mit Garten und überdachter Terrasse in Mainnähe
Eine großzügige Terrasse und ein privater Garten sind nur zwei der vielen Highlights dieser Wohnung. Hier sind andere: Kernsanierte Wohnung und Wohngebäude Eigener barrierefreier Zugang zur Wohnung Tageslichtbad mit eingelassener Badewanne und Bidet Hochwertiger Eichenparkettfußboden Fußbodenheizung Hohe Decken (ca. 3,10 m) Kellerabteil Parkplatz bereits im Preis enthalten Große Terrasse von ca. 35 mq – davon sind ca. 25 mq überdacht und können als Wohnraum ausgebaut werden Umzäuntes Grundstück Kurze Entfernung zum Main Kurze Wege nach Ochsenfurt, Kitzingen und Würzburg ...uvm. Hier ist die exklusive Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben: von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und großzügiger, teilweise überdachter Terrasse in Marktbreit. In einem historischen Gebäude mit Bruchsteinfassade mit nur 5 Wohneinheiten erwartet Sie Ihr neues Zuhause das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung, mit ca. 118 qm Wohnfläche, wurde vollständig kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen separaten, privaten Eingang durch Ihren eigenen Garten. Das Grundstück ist eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die geräumige Aufteilung umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, sowie ein Wirtschaftsraum. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die großzügige, von viel Grün umgebene Terrasse. Mit einer Fläche von ca. 35 qm, davon ca. 25 qm überdacht, bietet sie Ihnen eine idyllische Oase zum Entspannen und Genießen. Die Terrasse ist als Wintergarten/Wohnraum ausbaufähig und somit stünden Ihnen 3 Wohnräume zur Verfügung. Der Garten lädt zu grünen Aktivitäten ein, bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist nur Ihrer Wohnung zugeordnet. Zu der Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Ein zusätzlicher Kellerabschnitt kann erworben werden. Ein Parkplatz ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen ein bequemes Abstellen Ihres Fahrzeugs. Ein optionaler Stromanschluss zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs ist auf eigene Kosten möglich. Diese kernsanierte Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und großzügiger Terrasse ist eine einmalige Gelegenheit, ein luxuriöses und komfortables Zuhause zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.
Preis: 430.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.644,07 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 295 Tagen
Großes Haus für große Familie, Arbeiten und Wohnen oder Hobby in Gnodstadt
Das hier angebotene Wohnhaus wurde um 1983 unter teilweiser Einbeziehung früherer Gebäudeteile in der heutigen Größe errichtet. Das Haus wurde um einen Vorbau erweitert, der heute als 2. Untergeschoss die Garage beherbergt, daneben einen Vorratsraum, die Waschküche und der Eingangsbereich mit der Treppe zu den anderen Geschossen. Auf der Garage befindet sich eine ca. 70 m² große Dachterrasse, die teilweise überdacht ist. Auf dieser Ebene sind im vorderen Bereich ein Gästezimmer, eine Sauna mit Ruheraum und Fitnessraum zu finden, daneben der Heizungsraum. Im hinteren Teil des Gebäudes sind Werk- und Lagerräume gelegen - ideal für Handwerker, Bastler oder für Künstler, die viel Platz benötigen. Ein Hinterausgang bietet die Möglichkeit, schnell Material etc. ein- und auszuladen, ohne durchs ganze Haus zu müssen. Die Hauptebene bietet Raum für das große Wohn- und Esszimmer. Küche, Bad und ein weiteres Zimmer mit Zugang zu der großen Loggia. Im Dachgeschoss dann drei Schlafzimmer, das vordere davon mit Zugang zu einer weiteren Loggia, ein WC und Dachkammer. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe, die für minimale Kosten sorgt. Für die Ergänzung der Energieversorgung mit einer Photovoltaikanlage bietet die große annähernd nach Süden ausgerichtete Dachfläche gute Möglichkeiten und auch für einen größeren Speicher für Strom ist genügend Platz im Hause vorhanden.
Preis: 298.000 € | Größe: 257,4 m² | Preis/m²: 1.157,73 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 152 Tagen
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