Haus am See mit schönem Garten, Whirlpool, provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Die Vermarktung erfolgt privat. Durch ein elektrisch betriebenes Gartentor erreichen Sie den gepflasterten Vorplatz wo PKW Stellplätze und die großzügige Doppelgarage auf dem 1040 qm großem Grundstück zur Verfügung stehen. Das Grundstück wurde 2020 neu eingezäunt. Das in massiver Bauweise erbaute, vollunterkellerte Haus betreten Sie durch die 2017 neu eingebaute Eingangstür. Im Erdgeschoss, ca. 86 qm, empfängt Sie die großzügige Diele mit Swarovskieinbaustrahlern. Von hier aus erreichen Sie die Garderobe und das geflieste Gäste-Duschbad, renoviert 2014. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang zu einer Terasse. Die Küche wurde 2014 neu eingebaut. Sie verfügt über einen Kühlschrank, 2 Backöfen, einen Geschirrspüler und einen Induktionsherd. Weiter gelangen Sie über die Diele in das großzügige Wohn-Esszimmer mit ca. 56 qm und einem traumhaften Blick auf den Rodenbeker Teich und das angrenzende Naturschutzgebiet. Das Wohnzimmer verfügt über einen im Jahr 2016 neu eingebauten Panoramakamin und Einbaustrahler im Boden und in der Decke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die weitere Terrasse mit Zugang zum am See gelegenen Garten mit Whirlpool. Der Whirlpool wurde 2021 samt Elektrik und einer schönen Gartengestaltung eingefügt. Über die offen gestaltete Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 3 individuell gestaltbare Zimmer und das großzügige Vollbad mit angrenzender Loggia. Das Vollbad wurde 2013 komplett umgestaltet und renoviert und neu verliest. Es verfügt über eine großzügige Dusche und eine frei stehende Badewanne. Das Schlafzimmer verfügt ebenso über einen Zugang zu der Loggia mit Blick in den schön angelegten Garten und See. Außer im Badezimmer wurden 2013 in allen Zimmern im 1. OG die Parkettfußböden neu gelegt. Das Dachgeschoss wurde 2019 neu gestaltet. Über die zwei Heizkreisläufe wird das Haus im Dachgeschoss sowie im Keller über Heizkörper und im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Gastherme wurde 2017 ausgetauscht. Das große Kellergeschoss umfasst ca. 87 qm. Über die Kellertreppe erreichen Sie den größten Raum mit 41 qm. Hiervon geht ein weiterer Raum mit 17 qm, eine Waschküche mit 10 qm, ein Saunabereich mit 8 qm, ein Abstellraum mit 6 qm und der Heizungsraum mit 5 qm ab. Der offen gestaltete Keller eignet sich gut zum Übernachten für Gäste oder als Sport- und Hobbyraum. Weitere Räume im Kellergeschoss bieten umfangreiche Ablagemöglichkeiten und einen großen Waschraum. Der Saunaofen wurde 2020 erneuert. Das Haus verfügt über ein Alarmanlage und die Vorrichtung für elektrische Rollläden. Teilweise sind die Rollläden vorhanden. Die Fenster im 1. OG und DG sowie teilweise im Erdgeschoss wurden durch dreifachverglaste Kunststofffenster 2017 ausgetauscht. Die Gaszentralheizung wurde 2017 neu eingebaut. Und für ein gutes Raumklima im Keller sorgt ein SolarVenti (solarbetriebene permanente Lüftungsanlage).
Preis: 1.550.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 9.117,65 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 64 Tagen
Helle Endetage mit Balkon / Loggia in Bergstedt
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von welchem das Duschbad abgeht. Sollte Ihre Garderobe in diesem Bereich nicht genug Platz finden, finden alle übrigen Sachen in einem großen Einbauschrank Platz. Dachfenster sorgen hier für Tageslicht. Das zweite Badezimmer verfügt nicht nur ebenfalls über ein großes Fenster und einen Waschmaschinenanschluss, sondern auch über eine Badewanne. Des Weiteren gehen von der Diele ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit eigenem Zugang zur Loggia ab. Gekocht wird in der ca. 8,7 m² großen Küche mit Fenster. Zuletzt lädt Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit hellem Teppichboden zu behaglichen Abenden auf dem Sofa ein. Die Heizungsanlage wird durch eine Zentralheizung betrieben, welche durch Gas beheizt wird. Ihnen steht ein Kellerraum zur Verfügung. Dieser bietet weitere Abstellfläche außerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird mit verkauft. Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1983 erbauten Wohngebäudes, welches aus zwölf Einheiten besteht. Hier verteilen sich ca. 108 m² Wohnfläche auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Dachfenster erleuchtet den die Räume verbindenden Flur. Ihnen steht neben einem Schlafzimmer ein weiterer Raum zur Verfügung, welcher sowohl als Kinder- als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dieser bietet wie das Wohnzimmer auch einen Zugang zu der großzügigen Loggia mit einem schönen Blick in die grüne Nachbarschaft. Das Wohn- bzw. Esszimmer verfügt über große Fenster, welche den Raum auch an grauen Sommertagen hell und freundlich wirken lassen. In den Wohnräumen wurde ein heller Teppichboden verlegt, was der ganzen Wohnung ein gemütliches Wohngefühl verleiht. Die monatlichen Haus- bzw. Wohngeldkosten für diese Wohnung belaufen sich auf 429,00 €.
Preis: 375.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 3.472,22 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 70 Tagen
Grünes Bergstedt: Terrassenwohnung im Landhausstil auf Süd-West-Grundstück, inkl. Stellplatz
Herzlich willkommen im grünen Bergstedt! Das im Landhausstil errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2000 wurde in massiver Bauweise erbaut und überzeugt durch einen praktischen Schnitt und seinen sehr gepflegten Zustand. Erst kürzlich wurden in der Wohnung alle Innenräume frisch gestrichen. Die dunkel-glasierten Tondachpfannen verleihen dem Gebäude eine edle Optik, die durch das umlaufende Mauerband und die Stuckfassade noch unterstrichen wird. Die geschmackvolle Wohnung verteilt sich auf 3 Ebenen, besitzt zwei Giebel, die fast bis zum First hinaufreichen und dem Objekt eine markante Silhouette verleihen. Auf 3 Etagen (inkl. DG) verteilen sich 5 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² und einer Nutzfläche von ca. 25 m². Nach Betreten des Erdgeschosses befinden sich linksseitig ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum, rechtsseitig gelangen Sie in die offen gestaltete Küche. Die Einbauküche der Marke Hummel stammt aus dem Jahr 2000 und ist im Landhausstil aus Kiefernholz gefertigt. Diese grenzt an den hellen Wohn- und Essbereich mit vorhandenem Kaminzug für einen offenen Kamin bzw. Kaminofen. Vom Wohnbereich aus mit breiter Fensterfront haben Sie einen direkten Zutritt zur überdachten Süd-West Terrasse mit pflegeleichtem, kleinen Garten. Über eine Treppe wird das Obergeschoss erreicht. Hier befinden sich drei Zimmer sowie ein Vollbad mit Handtuchheizkörper. Die beiden Kinder-/Gästezimmer haben Zutritt auf einen Süd-West-Balkon. Der ausgebaute Spitzboden hat einen stilvollen, großzügigen Galerie-Charakter. Der Raum ist dank der fünf Fenster und einem Dachausstiegsfenster lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Im gefliesten Teilkeller befinden sich ein vielseitig nutzbarer Waschraum, ein Heizungskeller und eine Hebeanlage. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, das für ein behagliches Ambiente sorgt. Die ehemaligen Teppichböden in den Zimmern im Obergeschoss wurden bereits entfernt. Im Erdgeschoss ist zudem eine Fußbodenheizung installiert, während das Obergeschoss über eine Fußbodenheizung im Badezimmer verfügt. Ansonsten sind Plattenheizkörper mit Thermostatventilen im Keller, im Obergeschoss und auf dem ausgebauten Spitzboden vorhanden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2000 und wurde bisher regelmäßig gewartet. Sie versorgt die Wohnung nicht nur mit Wärme, sondern auch mit Warmwasser. Auch wurde eine Drainage für die Rodenbeker Straße 22 B + 22 C gelegt. Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über eine Isolierverglasung aus dem Jahr 2000. Die Zufahrt zu der Immobilie erfolgt über eine kleine Stichstraße. Hier steht Ihnen im ruhigen Innenhof zudem ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Preis: 549.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 4.289,06 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 71 Tagen
Helle Endetage mit Balkon / Loggia in Bergstedt
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von welchem das Duschbad abgeht. Sollte Ihre Garderobe in diesem Bereich nicht genug Platz finden, finden alle übrigen Sachen in einem großen Einbauschrank Platz. Dachfenster sorgen hier für Tageslicht. Das zweite Badezimmer verfügt nicht nur ebenfalls über ein großes Fenster und einen Waschmaschinenanschluss, sondern auch über eine Badewanne. Des Weiteren gehen von der Diele ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit eigenem Zugang zur Loggia ab. Gekocht wird in der ca. 8,7 m² großen Küche mit Fenster. Zuletzt lädt Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit hellem Teppichboden zu behaglichen Abenden auf dem Sofa ein. Die Heizungsanlage wird durch eine Zentralheizung betrieben, welche durch Gas beheizt wird. Ihnen steht ein Kellerraum zur Verfügung. Dieser bietet weitere Abstellfläche außerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird mit verkauft. Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1983 erbauten Wohngebäudes, welches aus zwölf Einheiten besteht. Hier verteilen sich ca. 108 m² Wohnfläche auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Dachfenster erleuchtet den die Räume verbindenden Flur. Ihnen steht neben einem Schlafzimmer ein weiterer Raum zur Verfügung, welcher sowohl als Kinder- als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dieser bietet wie das Wohnzimmer auch einen Zugang zu der großzügigen Loggia mit einem schönen Blick in die grüne Nachbarschaft. Das Wohn- bzw. Esszimmer verfügt über große Fenster, welche den Raum auch an grauen Sommertagen hell und freundlich wirken lassen. In den Wohnräumen wurde ein heller Teppichboden verlegt, was der ganzen Wohnung ein gemütliches Wohngefühl verleiht. Die monatlichen Haus- bzw. Wohngeldkosten für diese Wohnung belaufen sich auf 429,00 €.
Preis: 375.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 3.472,22 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 81 Tagen
Stilvolle Villa in exklusiver Lage - in Hamburg Hohensasel
I. BAUART massiv konventionell Mansarddach aus blauglasierten Tonziegel Fassade aus gebrochenem Kalksandstein Doppelgarage II. TECHNIK Fußbodenheizung Kamin im englischen Stil Fenster im französischen Stil aus afrikanischem Holz Bodenbeläge: Carrara Statuario Marmor französischen Spanndecken Granit ( Galaxy-Star ) Treppe mit Messing Sauna Whirlpool Fitnessstudio Weinkeller Wintergarten mit Holzfußboden Kronleuchter (italienisches Design) Torgegensprechanlage mit Video und elektrischer Öffnung Garten - und Hausbeleuchtung Doppelgarage mit elektrischer Öffnung elektrischen Rollladen Terrasse mit automatischer Markise III. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Wohn- und Essbereich, 1 Küche, 1 Musikzimmer, 1 Badezimmer, 1 Garderobe OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Regendusche und Whirlpool, kleiner Abstellraum DACHGESCHOSS: geräumiger Dachboden KELLERGESCHOSS: 1 Waschküche, 1 Hobbyraum, 1 Weinkeller, 1 Fitnessstudio IV. ENERGIEAUSWEIS Verbrauchsausweis Effizienzklasse: kWh/m² Energieausweis ist angefordert.
Preis: 2.799.000 € | Größe: 268 m² | Preis/m²: 10.444,03 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 124 Tagen
Im grünen Bergstedt: Mittelreihenhaus im Landhausstil auf Süd-West-Grundstück, inkl. Stellplatz
Herzlich willkommen im grünen Bergstedt! Das im Landhausstil errichtete Mittelreihenhaus aus dem Jahre 2000 wurde in massiver Bauweise erbaut und überzeugt durch einen praktischen Schnitt und seinen sehr gepflegten Zustand. Erst kürzlich wurden alle Innenräume frisch gestrichen. Die dunkel glasierten Tondachpfannen verleihen dem Gebäude eine edle Optik, die durch das umlaufende Mauerband und die Stuckfassade noch unterstrichen wird. Dieses Haus besitzt zwei Giebel, die fast bis zum First hinaufreichen und eine markante Silhouette verleihen. Auf zwei Etagen verteilt sich auf 5 Zimmern eine großzügige Wohnfläche von ca. 128 m² und eine Nutzfläche von ca. 25 m². Nach Betreten des Erdgeschosses befinden sich linksseitig ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum, rechtsseitig gelangen Sie in die offen gestaltete Küche. Die Einbauküche der Marke Hummel stammt aus dem Jahr 2000 und ist im Landhausstil aus Kiefernholz gefertigt. Diese grenzt an den hellen Wohn- und Essbereich mit vorhandenem Kaminzug für einen offenen Kamin bzw. Kaminofen. Vom Wohnbereich aus mit breiter Fensterfront haben Sie einen direkten Zutritt zur überdachten Süd-West Terrasse mit pflegeleichtem, kleinen Garten. Über eine Treppe wird das Obergeschoss erreicht. Hier befinden sich drei Zimmer sowie ein Vollbad mit Handtuchheizkörper. Die beiden Kinder-/Gästezimmer haben Zutritt auf einen Süd-West-Balkon. Der ausgebaute Spitzboden hat einen stilvollen, großzügigen Galerie-Charakter. Der Raum ist dank der fünf Fenster und einem Dachausstiegsfenster lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Im gefliesten Teilkeller befinden sich ein vielseitig nutzbarer Waschraum, ein Heizungskeller und eine Hebeanlage. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, das für ein behagliches Ambiente sorgt. Die ehemaligen Teppichböden in den Zimmern im Obergeschoss wurden bereits entfernt. Im Erdgeschoss ist zudem eine Fußbodenheizung installiert, während das Obergeschoss über eine Fußbodenheizung im Badezimmer verfügt. Ansonsten sind Plattenheizkörper mit Thermostatventilen im Keller, im Obergeschoss und auf dem ausgebauten Spitzboden vorhanden. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2000 und wurde bisher regelmäßig gewartet. Sie versorgt das Haus nicht nur mit Wärme, sondern auch mit Warmwasser. Auch wurde eine Drainage für die Rodenbeker Straße 22 B + 22 C gelegt. Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über eine Isolierverglasung aus dem Jahr 2000. Die Zufahrt zu der Immobilie erfolgt über eine kleine Stichstraße. Hier steht Ihnen im ruhigen Innenhof zudem ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Preis: 595.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 4.648,44 €
wohnglueck.de | 3.12.2023 | vor 142 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in gefragter Lage
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung Heizung und Warmwasser: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bodenbeläge: Marmor, Parkett, Fliesen Küche: Einbauküche Bäder: Bad, Duschbad Modernisierungen: Gas-Zentralheizung 2017 Besonderheiten: Wintergarten, zwei Gartenhäuser, Garage, Stellplatz im Freien Dieses besondere Einfamilienhaus mit einem Vollkeller auf einem bezaubernden Grundstück wurde ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet. Die Lage des Anwesens ist besonders reizvoll, in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Rodenbeker Quellental. Diese Umgebung verspricht eine grüne und ruhige Oase, dank Bauverbot im Landschaftsschutzgebiet. Derzeit wartet das Haus sehnsüchtig auf eine liebevolle Renovierung, um seine einstige Pracht wiederzuerlangen und Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihre eigenen Wünsche zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 60 m², ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin und einem Zugang zum schönen Wintergarten, der für viel Licht und Raum zur freien Entfaltung sorgt. Die großflächigen Fenster im Wohnzimmer bieten einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse und auf den vorderen Teil des Grundstücks. Durch den Wintergarten erreichen Sie den hinteren Gartenbereich, der ungestörte Naturerlebnisse verspricht. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen im Freien und zum Genießen der Sonne ein. Die Einbauküche, welche direkt an den Essbereich grenzt, hält alle gängigen Elektrogeräte bereit. Das Erdgeschoss bietet zusätzlich ein Duschbad mit einem Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, ein Vollbad und derzeit ein Raum mit einer Einbauküchenzeile. Bei einer Renovierung könnte dieser Raum als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Der Kellerbereich bietet genügend Fläche für Hobby, Freizeit oder Abstellfläche. Überzeugen Sie sich am besten selbst von dem Potenzial dieses Hauses bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 680.000 € | Größe: 155,34 m² | Preis/m²: 4.377,49 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 182 Tagen
HH-Bergstedt: Großzügiges Wohnhaus in den grünen Walddörfern der Hansestadt
Das exklusive und ansprechende Architektenhaus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und bettet sich idyllisch in das dicht eingewachsene Süd-West-Grundstück ein. Es ist über eine kleine Privatstraße erreichbar und ringsum eingezäunt. Auf ca. 210qm Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räumlichkeiten mit einer eleganten und modernen Ausstattung. Im Erdgeschoss empfängt Sie die einladende Diele, Gästebad mit Dusche (erneuert 2018) und schließlich der Mittelpunkt des Hauses: das ca. 50qm Wohn-Esszimmer mit der Küche, als offenes Ensemble verbunden. Die exklusiven Einbauten der Marke NOLTE mit hochwertigen Geräten von SIEMENS wurden erst 2018 neu gestaltet. Im Einklang sind die creme-weißen Hochglanzfronten in Kombination mit hellgrauen Arbeitsflächen aus Granit auf anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Eine offene Massivholztreppe führt ins Obergeschoss. Hier gruppieren sich zwei große Schlafzimmer mit Ankleide/Arbeitsbereich und das geräumige Badezimmer (erneuert 2017) um den zentralen Flur mit Galeriecharakter. Auf einem geschützten Balkon kann man die Abendstunden entspannt genießen. Eine gewendelte Treppe führt noch in den ausgebauten Spitzboden, der auf ca. 20 qm als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Vollkeller (weiße Wanne) ist beheizt, verfügt über angenehme 2,50m Raumhöhe und bietet neben den klassischen Vorrats- und Wirtschaftsräumen auch einen ca. 30 qm gut belichteten Raum für Hobby-, Gäste- oder Fitnessbereich. Der Einbau von Badezimmer und Sauna im Kellergeschoss ist ebenfalls möglich. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale des Hauses sind z.B. elektrische Rollläden, Alarmanlage, große Garage mit Einbauten und Platz für Fahrräder, 2 PKW-Plätze auf dem Grundstück, Gaszentralheizung (2017 erneuert und 2021 erweitert) und ein 30.000l Regenwassertank. Das ca. 591 qm große, sehr schön angelegte Grundstück ist nicht einsehbar, eingezäunt und grenzt süd-westlich an einen Landschaftsschutzstreifen (nicht bebaubar). Der Garten mit seiner 50qm großen Terrasse ist pflegeleicht angelegt. Eine Garten- und Hausbeleuchtung vermitteln abends eine sehr stimmungsvolle Atmosphäre. FAZIT: Extravagant und sehr gepflegt präsentiert sich dieses komfortable Wohnhaus. Bei Fragen und einem Besichtigungswunsch kommen Sie gern auf mich zu.
Preis: 995.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 4.738,10 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 186 Tagen
freistehendes Einfamilienhaus mit hohem Autarkiegrad in zweiter Reihe
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Erdgeschoss, sowie im 1. OG sind die Holzbalkendecken freigelegt und sichtbar. Dies verleiht dem Haus seinen besonderen Charme! Das Objekt liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Bergstedt und ist eingerahmt von Pferdeweiden und Wäldern direkt am Alsterlauf. Das Objekt steht in zweiter Reihe in einer wenig befahrenen Straße. Das Objekt wurde 2019 saniert, verfügt über insgesamt 6 Zimmer und ist teilunterkellert. 2019 wurden alle Bodenbeläge, Bäder, Oberflächen professionell saniert, ebenso die Elektroinstallation. Die Fenster inkl. Dachfenster wurden 2019 zum Großteil getauscht und sind dreifachverglast. Die verbleibenden Holzfenster mit 2-fach Verglasung sind technisch einwandfrei und müssen nicht getauscht werden. Das Objekt verfügt über einen 26m² großen beheizbaren Wintergarten mit außenliegender Markise für den sommerlichen Wärmeschutz. Die Westfassade wurde 2019 ebenfalls saniert und winddicht gemacht. Das Dachgeschoss wurde 2020 vollständig saniert und von innen mit einer Dampfsperre versehen und alle Dachfenster getauscht. Alle Bäder, sowie die Heizkörper sind von 2019 / 2020 und seit 2023 existiert eine PV Anlage mit derzeit 4,5 KWp, problemlos erweiterbar auf ca. 6KWp, welche eine intelligente Wallbox mit 11 KW speist. Alle Heizkörper sind mit intelligenten Thermostaten versehen, sodass eine zeitgenaue Steuerung erfolgen kann. Zudem verfügt das Haus über eine Solarthermie-Anlage, welche in der Zeit von ca. April bis Oktober die Warmwasserbereitung übernimmt. Für die kalte Jahreszeit existiert ein Ofen im Wohnzimmer, nebst einer Gas-Zentral-Heizung. Die WCs des Objektes werden teilweise mit Regenwasser aus der im Boden versenkten Zisterne versorgt. Durch die Speicherung des Regenwassers wird kein Niederschlagswasser berechnet! Das Objekt ist in Split-Leveln organisiert, sodass die Erschließung über ein zentrales Treppenhaus erfolgt. Der Garten ist vollständig angelegt und mit einer Terrasse samt Sandkasten ausgestattet. Es gibt einen großen Ahornbaum auf dem Grundstück, entfernt vom Haus.
Preis: 989.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 5.260,64 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 197 Tagen
HH-Bergstedt: Großzügiges Wohnhaus in den grünen Walddörfern der Hansestadt
Das exklusive und ansprechende Architektenhaus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und bettet sich idyllisch in das dicht eingewachsene Süd-West-Grundstück ein. Es ist über eine kleine Privatstraße erreichbar und ringsum eingezäunt. Auf ca. 210qm Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räumlichkeiten mit einer eleganten und modernen Ausstattung. Im Erdgeschoss empfängt Sie die einladende Diele, Gästebad mit Dusche (erneuert 2018) und schließlich der Mittelpunkt des Hauses: das ca. 50qm Wohn-Esszimmer mit der Küche, als offenes Ensemble verbunden. Die exklusiven Einbauten der Marke NOLTE mit hochwertigen Geräten von SIEMENS wurden erst 2018 neu gestaltet. Im Einklang sind die creme-weißen Hochglanzfronten in Kombination mit hellgrauen Arbeitsflächen aus Granit auf anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Eine offene Massivholztreppe führt ins Obergeschoss. Hier gruppieren sich zwei große Schlafzimmer mit Ankleide/Arbeitsbereich und das geräumige Badezimmer (erneuert 2017) um den zentralen Flur mit Galeriecharakter. Auf einem geschützten Balkon kann man die Abendstunden entspannt genießen. Eine gewendelte Treppe führt noch in den ausgebauten Spitzboden, der auf ca. 20 qm als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Vollkeller (weiße Wanne) ist beheizt, verfügt über angenehme 2,50m Raumhöhe und bietet neben den klassischen Vorrats- und Wirtschaftsräumen auch einen ca. 30 qm gut belichteten Raum für Hobby-, Gäste- oder Fitnessbereich. Der Einbau von Badezimmer und Sauna im Kellergeschoss ist ebenfalls möglich. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale des Hauses sind z.B. elektrische Rollläden, Alarmanlage, große Garage mit Einbauten und Platz für Fahrräder, 2 PKW-Plätze auf dem Grundstück, Gaszentralheizung (2017 erneuert und 2021 erweitert) und ein 30.000l Regenwassertank. Das ca. 591 qm große, sehr schön angelegte Grundstück ist nicht einsehbar, eingezäunt und grenzt süd-westlich an einen Landschaftsschutzstreifen (nicht bebaubar). Der Garten mit seiner 50qm großen Terrasse ist pflegeleicht angelegt. Eine Garten- und Hausbeleuchtung vermitteln abends eine sehr stimmungsvolle Atmosphäre. FAZIT: Extravagant und sehr gepflegt präsentiert sich dieses komfortable Wohnhaus. Bei Fragen und einem Besichtigungswunsch kommen Sie gern auf mich zu.
Preis: 995.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 4.738,10 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 207 Tagen
Helle Endetage mit Südwestbalkon / Loggia
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von welchem das Duschbad abgeht. Sollte Ihre Garderobe in diesem Bereich nicht genug Platz finden, finden alle übrigen Sachen in einem großen Einbauschrank Platz. Dachfenster sorgen hier für Tageslicht. Das zweite Badezimmer verfügt nicht nur ebenfalls über ein großes Fenster und einen Waschmaschinenanschluss, sondern auch über eine Badewanne. Des Weiteren gehen von der Diele ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit eigenem Zugang zur Loggia ab. Gekocht wird in der ca. 8,7 m² großen Küche mit Fenster. Zuletzt lädt Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit hellem Teppichboden zu behaglichen Abenden auf dem Sofa ein. Die Heizungsanlage wird durch eine Zentralheizung betrieben, welche durch Gas beheizt wird. Ihnen steht ein Kellerraum zur Verfügung. Dieser bietet weitere Abstellfläche außerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird mit verkauft. Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1983 erbauten Wohngebäudes, welches aus zwölf Einheiten besteht. Hier verteilen sich ca. 108 m² Wohnfläche auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Dachfenster erleuchtet den die Räume verbindenden Flur. Ihnen steht neben einem Schlafzimmer ein weiterer Raum zur Verfügung, welcher sowohl als Kinder- als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dieser bietet wie das Wohnzimmer auch einen Zugang zu der großzügigen Loggia mit einem schönen Blick in die grüne Nachbarschaft. Das Wohn- bzw. Esszimmer verfügt über große Fenster, welche den Raum auch an grauen Sommertagen hell und freundlich wirken lassen. In den Wohnräumen wurde ein heller Teppichboden verlegt, was der ganzen Wohnung ein gemütliches Wohngefühl verleiht. Die monatlichen Haus- bzw. Wohngeldkosten für diese Wohnung belaufen sich auf 429,00 €.
Preis: 375.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 3.472,22 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 228 Tagen
Bergstedt: Elegantes Wohnhaus in den grünen Walddörfern der Hansestadt
Das exklusive und ansprechende Architektenhaus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und bettet sich idyllisch in das dicht eingewachsene Süd-West-Grundstück ein. Es ist über eine kleine Privatstraße erreichbar und ringsum eingezäunt. Auf ca. 210qm Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räumlichkeiten mit einer eleganten und modernen Ausstattung. Im Erdgeschoss empfängt Sie die einladende Diele, Gästebad mit Dusche (erneuert 2018) und schließlich der Mittelpunkt des Hauses: das ca. 50qm Wohn-Esszimmer mit der Küche, als offenes Ensemble verbunden. Die exklusiven Einbauten der Marke NOLTE mit hochwertigen Geräten von SIEMENS wurden erst 2018 neu gestaltet. Im Einklang sind die creme-weißen Hochglanzfronten in Kombination mit hellgrauen Arbeitsflächen aus Granit auf anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Eine offene Massivholztreppe führt ins Obergeschoss. Hier gruppieren sich zwei große Schlafzimmer mit Ankleide/Arbeitsbereich und das geräumige Badezimmer (erneuert 2017) um den zentralen Flur mit Galeriecharakter. Auf einem geschützten Balkon kann man die Abendstunden entspannt genießen. Eine gewendelte Treppe führt noch in den ausgebauten Spitzboden, der auf ca. 20 qm als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Vollkeller (weiße Wanne) ist beheizt, verfügt über angenehme 2,50m Raumhöhe und bietet neben den klassischen Vorrats- und Wirtschaftsräumen auch einen ca. 30 qm gut belichteten Raum für Hobby-, Gäste- oder Fitnessbereich. Der Einbau von Badezimmer und Sauna im Kellergeschoss ist ebenfalls möglich. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale des Hauses sind z.B. elektrische Rollläden, Alarmanlage, große Garage mit Einbauten und Platz für Fahrräder, 2 PKW-Plätze auf dem Grundstück, Gaszentralheizung (2017 erneuert und 2021 erweitert) und ein 30.000l Regenwassertank. Das ca. 591 qm große, sehr schön angelegte Grundstück ist nicht einsehbar und grenzt süd-westlich an einen Landschaftsschutzstreifen (nicht bebaubar). Der Garten mit seiner 50qm großen Terrasse ist pflegeleicht angelegt. Eine Garten- und Hausbeleuchtung vermitteln abends eine sehr stimmungsvolle Atmosphäre. FAZIT: Extravagant und sehr gepflegt präsentiert sich dieses komfortable Wohnhaus. Bei Fragen und einem Besichtigungswunsch kommen Sie gern auf mich zu.
Preis: 1.095.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 5.214,29 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 235 Tagen
Einfamilienhaus Neubau in Hamburg-Bergstedt
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das neu und ausschließlich von Fachfirmen nach neuestem Standard und hochwertig errichtete moderne Einfamilien-Massivhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Es ist sofort bezugsfähig. Die nach der Wohnflächenverordnung berechnete Wohn- (133,8 qm) und Nutzfläche (86,7 qm) beträgt zusammengenommen 220,5 qm. Das Haus ist vollständig unterkellert (sogen. weiße Wanne vom Hersteller Glatthaar) und sehr gut wärmegedämmt. Die lichte Deckenhöhe im gesamten Keller beträgt 2,30m (lichte Rohbaumaßhöhe: 2,645m) Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit angeschlossenem Batteriespeicher. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, im 1. Stock und im Keller sowie die Warmwasserversorgung läuft über eine Luftwärmepumpe von der Firma Vaillant. Die Heizung ist in jedem Raum separat regulierbar. Barrierefreiheit ist konstruktiv vorbereitet. Sämtliche Bauelemente und die Ausstattung sind hochwertig. Die Fenster und Außentüren (Schüco) sind dreifachverglast. Die Vollholzinnentüren sind im Design an die Eingangstür und die Terrassentüren angepasst. Die Kellertreppe, das gesamte Erdgeschoss und alle drei Bäder (Concept, Kaldewei, Geberit) sind in moderner Holzoptik gefliest. In den übrigen Räumen liegt Designbelag mit identischer Optik. Der Keller umfasst eine geräumige Garage mit Wallbox und einem hochwertigen und gut isoliertem Rolltor mit Schlupftür (Firma Hörmann), einen weiteren großen Raum, ein Bad mit WC, zwei Waschbecken und Dusche sowie einen Technikraum. Im Erdgeschoss ist der Wohn-, Ess- und Küchenbereich offen gestaltet. Die neue moderne Einbauküche (Bauknechtgeräte) geht in den Essbereich über, der rechtwinklig in den Wohnbereich mündet. Sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmerbereich erreicht man jeweils eine der zwei Terassen. Im Erdgeschoss befinden sich weiter ein Duschbad mit zwei Waschbecken und WC sowie ein HWR. Die hochwertige Vollholztreppe von der Firma Treppenbau-Plath führt in das Obergeschoss, wo sich Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Bad mit WC, zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche befinden. Der geräumige Spitzboden ist ausbaubar. Das Haus verfügt über die gängigen Medienzugänge (Vodafone, Telekom) und erweiterbare Kameraüberwachung im Außenbereich. Im Außenbereich des Hauses befinden sich Elektro- und Wasseranschlüsse. Die Pflasterungen vor und neben dem Haus bestehen aus hochwertigen wasserdurchlässigen Pflastersteinen. Im hinteren Bereich des Gartens steht ein Geräteschuppen. Alle an der Herstellung beteiligten Fachfirmen sind vollständig bezahlt, so dass die Gewährleistung im Zuge des Verkaufes abgetreten und Kontakt hergestellt werden kann. Alle Rechnungen können eingesehen werden.
Preis: 2.500.000 € | Größe: 133,8 m² | Preis/m²: 18.684,60 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 246 Tagen
Happy Family: Gepflegtes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage.
Gepflegtes Reihenmittelhaus, Baujahr 1967 Grundstücksgröße ca. 239,00 m², Wohnfläche ca. 99,81 m², Nutzfläche: ca. 30,00 m² Darüber hinaus erwerben Sie Miteigentumsanteile an Hof- und Gemeinschaftsflächen Eine Garage ist Bestandteil des Angebotes Gut geschnittene 2,5 Zimmer Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie dem Garten Garten mit Süd-Ausrichtung Küche inkl. Einbauküche sowie Durchreiche zum Wohnzimmer Einbauküche im Landhausstil inkl. heller Fronten, Ceranfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler Weiß gefliestes Vollbad (Lage: 1. OG) Gäste-WC (Lage: EG) 2,5 Zimmer im Obergeschoss Balkon Vollunterkellert: 1x Hobbyraum inkl. Kamin, 1x Abstellraum, 1x Heizungsraum, Zugang zum Garten Abstellraum (Lage: OG) Dachboden (Lage: OG, vom Flur begehbar) Garderobenschrank im Flur (Lage: EG) Heller Fliesenboden im Flur (Lage: EG), der Küche sowie den Bädern Heller Teppichboden im Wohnzimmer sowie den Schlafzimmern und dem Flur (Lage: OG) Holzfenster Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr Elektrische Markise, sowie Heizstrahler bei Terrasse vorhanden Überdachter Hauseingangsbereich Außenwasserhahn Heizungsart: Fernwärme Dichtheitsprüfung in Bearbeitung Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Verkaufsangebote.
Preis: 490.000 € | Größe: 99,81 m² | Preis/m²: 4.909,33 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 260 Tagen
Bergstedt: Exklusives Zuhause in den grünen Walddörfern der Hansestadt
Das exklusive und ansprechende Architektenhaus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und bettet sich idyllisch in das dicht eingewachsene Süd-West-Grundstück ein. Es ist über eine kleine Privatstraße erreichbar und ringsum eingezäunt. Auf ca. 210qm Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räumlichkeiten mit einer eleganten und modernen Ausstattung. Im Erdgeschoss empfängt Sie die einladende Diele, Gästebad mit Dusche (erneuert 2018) und schließlich der Mittelpunkt des Hauses: das ca. 50qm Wohn-Esszimmer mit der Küche, als offenes Ensemble verbunden. Die exklusiven Einbauten der Marke NOLTE mit hochwertigen Geräten von SIEMENS wurden erst 2018 neu gestaltet. Im Einklang sind die creme-weißen Hochglanzfronten in Kombination mit hellgrauen Arbeitsflächen aus Granit auf anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Eine offene Massivholztreppe führt ins Obergeschoss. Hier gruppieren sich zwei große Schlafzimmer mit Ankleide/Arbeitsbereich und das geräumige Badezimmer (erneuert 2017) um den zentralen Flur mit Galeriecharakter. Auf einem geschützten Balkon kann man die Abendstunden entspannt genießen. Eine gewendelte Treppe führt noch in den ausgebauten Spitzboden, der auf ca. 20 qm als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Vollkeller (weiße Wanne) ist beheizt, verfügt über angenehme 2,50m Raumhöhe und bietet neben den klassischen Vorrats- und Wirtschaftsräumen auch einen ca. 30 qm gut belichteten Raum für Hobby-, Gäste- oder Fitnessbereich. Der Einbau von Badezimmer und Sauna im Kellergeschoss ist ebenfalls möglich. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale des Hauses sind z.B. elektrische Rollläden, Alarmanlage, große Garage mit Einbauten und Platz für Fahrräder, 2 PKW-Plätze auf dem Grundstück, Gaszentralheizung (2017 erneuert und 2021 erweitert) und ein 30.000l Regenwassertank. Das ca. 591 qm große, sehr schön angelegte Grundstück ist nicht einsehbar und grenzt süd-westlich an einen Landschaftsschutzstreifen (nicht bebaubar). Der Garten mit seiner 50qm großen Terrasse ist pflegeleicht angelegt. Eine Garten- und Hausbeleuchtung vermitteln abends eine sehr stimmungsvolle Atmosphäre. FAZIT: Extravagant und sehr gepflegt präsentiert sich dieses komfortable Wohnhaus. Bei Fragen und einem Besichtigungswunsch kommen Sie gern auf mich zu.
Preis: 1.095.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 5.214,29 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 263 Tagen
Bergstedt: Extravagantes Wohnen in den grünen Walddörfern der Hansestadt
Das exklusive und ansprechende Architektenhaus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und bettet sich idyllisch in das dicht eingewachsene Süd-West-Grundstück ein. Es ist über eine kleine Privatstraße erreichbar und ringsum eingezäunt. Auf ca. 210qm Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räumlichkeiten mit einer eleganten und modernen Ausstattung. Im Erdgeschoss empfängt Sie die einladende Diele, Gästebad mit Dusche (erneuert 2018) und schließlich der Mittelpunkt des Hauses: das ca. 50qm Wohn-Esszimmer mit der Küche, als offenes Ensemble verbunden. Die exklusiven Einbauten der Marke NOLTE mit hochwertigen Geräten von SIEMENS wurden erst 2018 neu gestaltet. Im Einklang sind die creme-weißen Hochglanzfronten in Kombination mit hellgrauen Arbeitsflächen aus Granit auf anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Eine offene Massivholztreppe führt ins Obergeschoss. Hier gruppieren sich zwei große Schlafzimmer mit Ankleide/Arbeitsbereich und das geräumige Badezimmer (erneuert 2017) um den zentralen Flur mit Galeriecharakter. Auf einem geschützten Balkon kann man die Abendstunden entspannt genießen. Eine gewendelte Treppe führt noch in den ausgebauten Spitzboden, der auf ca. 20 qm als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Vollkeller (weiße Wanne) ist beheizt, verfügt über angenehme 2,50m Raumhöhe und bietet neben den klassischen Vorrats- und Wirtschaftsräumen auch einen ca. 30 qm gut belichteten Raum für Hobby-, Gäste- oder Fitnessbereich. Der Einbau von Badezimmer und Sauna im Kellergeschoss ist ebenfalls möglich. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale des Hauses sind z.B. elektrische Rollläden, Alarmanlage, große Garage mit Einbauten und Platz für Fahrräder, 2 PKW-Plätze auf dem Grundstück, Gaszentralheizung (2017 erneuert und 2021 erweitert) und ein 30.000l Regenwassertank. Das ca. 591 qm große, sehr schön angelegte Grundstück ist nicht einsehbar und grenzt süd-westlich an einen Landschaftsschutzstreifen (nicht bebaubar). Der Garten mit seiner 50qm großen Terrasse ist pflegeleicht angelegt. Eine Garten- und Hausbeleuchtung vermitteln abends eine sehr stimmungsvolle Atmosphäre. FAZIT: Extravagant und sehr gepflegt präsentiert sich dieses komfortable Wohnhaus. Bei Fragen und einem Besichtigungswunsch kommen Sie gern auf mich zu.
Preis: 1.095.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 5.214,29 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 291 Tagen
Hamburg - Bergstedt | Elegantes Landhaus auf weitläufigen Grundstück nahe AEZ
Elegantes Landhaus in Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung saniert (NEU 2007/15/16) Dachdämmung und Ausbau mit Bad en Suité mit Whirlpool und begehbarer Ankleide (NEU 2016) Neuanstrich Außenfassade, neue Fensterläden, Designböden und Leisten, Innentüren (NEU 2015) Umfangreiche Sanierung und Erneuerung der Haustechnik, Fenster und Gastherme (2007) Walmdach und Klinker in Weiß im Landhausstil mit Fensterläden und Sprossenfenstern Hochwertig verwendete Baumaterialien und geschmackvolle Innenarchitektur Hergerichtetes Untergeschoss mit viel Platz und Gestaltungsraum Sonnige Terrasse in Südostausrichtung mit hochwertiger Pergola Ein Vollbad mit Regendusche und ein Bad en Suité mit Whirlpool Hochwertige Küche mit Siemens Küchengeräten und Stehtisch Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kamin und Blick ins Grüne Fensterläden aus Süddeutschland und Fenster mit Innensprossen und Isolierverglasung Großzügiger Garten mit gepflegten Grün und Baumbestand Repräsentative Einfahrt mit elektrischen Rolltor und 3 bis 4 Stellplätze Vollumfängliches Gebäudesicherheitssystem von Abus
Preis: 849.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6.530,77 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 292 Tagen
Moderne neuwertige Doppelhaushälfte mit Carport in Bergstedt - KfW-Effizienzhaus 55
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2012 als modernes KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und befindet sich im schönen Hamburg-Bergstedt in idyllischer Feldrandlage. Die geräumige Immobilie verfügt neben dem Erdgeschoss und Dachgeschoss auch über einen ausgebauten Dachboden. Die Beheizung des Hauses, zentrale Warmwasseraufbereitung sowie die zentrale Be- und Entlüftung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarfunktion in Form eines zeitgemäß anspruchsvollem Energiekonzeptes. Alle Räume im Erd- und Dachgeschoss werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Als Highlight im Erdgeschoss kann der große Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Westterrasse und die offene Wohnküche, die für eine gemütliche Essecke Platz bietet, genannt werden. Zusätzlich gewährt die Küche auch einen Zugang zur 2. Terrasse - eine sogenannte "Frühstücksterrasse". Und von der Küche gelangt man auch in den Hauswirtschaftsraum, wo sich die Heizung befindet und eine Waschmaschine und einen Trockner angeschlossen werden kann. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Zugang zum Gäste-WC mit Dusche sowie ins Gästezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, wobei die beiden nach Norden ausgerichteten Räume jeweils einen Zugang zur großen Dachterrasse haben, die sich über die gesamte Haustiefe erstreckt. Und natürlich befindet sich auf der Ebene im Dachgeschoss auch ein Vollbad, ausgestattet mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Von dem Raum, der keinen Dachterrassenzugang hat, gelangt man über eine feste offene Holztreppe in den ausgebauten Dachboden, der als Hobbyraum mit einem Veluxfenster genutzt werden kann. Vom Flur des Dachgeschosses kann zudem auch über eine Einschubtreppe weiterer Stauraum im Dachboden genutzt werden.
Preis: 890.000 € | Größe: 119,3 m² | Preis/m²: 7.460,18 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 298 Tagen
Hochwertiges Split-Level-Haus ab Sommer 2023
Die Eigentümer haben dieser Immobilie neben den wertigen Einbauten auch viele weitere besondere Features verpasst. Markise, Rollläden und weitere elektrische Einbauten sind voll im Smarthomenetz integriert. Das Haus verfügt über eine permanente Be-und Entlüftung, die mit dem gesamten Heizungssystem ein herausragendes Wohnklima schafft. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Stunden und auch die offene Küche erfüllt alle heutigen Wohnträume. Es gibt zwei Bäder, eines ist mit Dusche, das andere mit Badewanne ausgestattet, so dass hier jeder seinen Vorlieben nachkommen kann und es auch bei einer größeren Familie keinen Stau geben sollte. Der Teilkeller überrascht mit einer außergewöhnlich hohen Decke. Das gesamte Design und die Ausstattung des Gebäudes zeigen wir Ihnen gerne bei einem Ortstermin. Diese hochwertige Doppelhaushälfte steht Ihnen ab Sommer 2023 zur Verfügung. Die jetzigen Eigentümer bauen ein neues Eigenheim und freuen sich auf nette Nachfolger, die diese schöne Nachbarschaft ebenfalls wertzuschätzen wissen. Diese außergewöhnliche Immobilie ist 2011 gebaut worden und als Split-Level-Haus besonders interessant für Individualisten, denn diese Bauweise verleiht diesem Zuhause einen ganz besonderen Charme. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich hier 5 Zimmer, ein ausgebauter Spitzboden und der Teilkeller kommt noch hinzu. Das Haus ist seinerzeit als KfW 55 Haus erstellt worden und erfüllt daher noch heute eine besonders hohe Energieeffizienz. Die ca. 674 m² Grundstück erfüllen den Wunsch einer jeden Familie. Durch die besondere Lage am Ende der Sackgasse ist hier eine ruhige Oase garantiert, die aber auch mit ausgelassenen Kinderfeiern kontern kann. Denn eine nette Nachbarschaft wird hier im gesamten Gebiet gepflegt und gehegt.
Preis: 1.240.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 8.985,51 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 659 Tagen
Klassische 2-Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Hamburg-Bergstedt
Sie suchen ein ruhiges Appartement im Erdgeschoss mit kleiner Terrasse in Hamburg Bergstedt & Umgebung? Dann sollten Sie sich diese Wohnung anschauen. Baujahr 1969 ca. 54 m² Wohnfläche (2 Zimmer, Küche und Badezimmer) kleine Terrasse in westlicher Ausrichtung Garage auf dem Grundstück 1 Kellerraum Grundsätzlicher Modernisierungsbedarf Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de Für weitere Informationen und Einzelheiten fordern Sie bitte mit vollständigen Angaben das Exposé an. Sollten Sie nach Durchsicht der Verkaufsaufgabe an einer Besichtigung interessiert sein, freuen wir uns über einen Anruf.
Preis: 259.000 € | Größe: 53,38 m² | Preis/m²: 4.852 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 691 Tagen
Einfamilienhaus in 22395 Hamburg, Schäferredder
Einfamilienhaus in 22395 Hamburg, Schäferredder
Preis: 473.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 3.239,73 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 830 Tagen
Modernisiertes Reihenmittelhaus in Hamburg Bergstedt
Modernisiertes Reihenmittelhaus in Hamburg Bergstedt
Preis: 2.800 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 19,58 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 791 Tagen
Hamburg - Bergstedt | Vermietete Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet mit traumhaften Fernblick
Insgesamt 115m² Wohnfläche auf 500m² Grundstück mit Südausrichtung Baujahr 2004 Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Zeitlos moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten und Kochinsel Hoher Luftraum mit vielen Fenstern im Wohnzimmer Herrschaftlicher Kamin Massiver Holzdielenfußboden im Wohn- und Essbereich Großzügige Terrasse mit Süd- und Westausrichtung Schlafzimmer mit Dachterrasse und einzigartigem Fernblick Bad en Suite mit Eckbadewanne und separater Dusche Gäste WC mit Dusche Vielseitig nutzbarer Vollkeller Gasbrennwerttherme von Viessmann Großzügiger Carport mit extra Abstellraum Traumhaft angelegter Garten Lage am Naturschutzgebiet Hainesch-Iland Erbpachtgrundstück bis 2056 - jährliche Pacht 350,00€ Lebenslanges Wohnrecht für die jetzigen Bewohner Diese herrliche Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Hier erwartet Sie auf 115m² Wohnfläche viel Raum für stilvolles und behagliches Wohnen. Über den Haupteingang betreten Sie den einladenden hellen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe und weiteres Inventar bietet. Von hier erreichen Sie alle Räume dieser Etage sowie den Keller. Linkerhand an der Kellertreppe vorbei gelangen Sie zu einem Raum, der sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Er verfügt über eine doppelflügelige Sprossenfenstertür und bietet Ihnen direkten Zugang zum Garten. Nebenliegend befindet sich das taghelle Gäste-WC mit Dusche, welches mit modernen und hochwertigen Sanitärobjekten und Fliesen ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Der Haustür gegenüberliegend gelangen Sie über eine doppelflügelige Tür in das Herzstück des Hauses – das großräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit dem eindrucksvollen Luftraum und der offenen Küche. Die teilweise dachhohe Decke, die vielen bodentiefen Sprossenfenster, der wunderschöne massive Holzdielenfußboden und der offene Kamin verleihen diesem Raum eine besonders exklusive Note. Zu Ihrer Linken liegt die zeitlos modern gestaltete Küche. Sie ist angenehm geräumig und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Kochinsel mit der freihängenden Dunstabzugshaube. Der angrenzende Raum eignet sich perfekt als Essbereich, in dem sich bequem ein großzügiger Essplatz für 8-10 Personen einrichten lässt. Durch die bodentiefen Fenstertüren ist dieser Bereich herrlich lichtdurchflutet und bietet Ihnen Zugang zu der vorgelagerten Terrasse mit Süd- und Westausrichtung. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzplatz und Sie genießen den herrlichen Blick auf den äußerst gepflegten Garten und die schöne grüne Umgebung. Der Wohnbereich dieses beeindruckenden Raums verfügt über einen außergewöhnlich hohen Luftraum und eine großflächige Fensterfront an der oberen Hälfte der Giebelwand. Neben dem bodentiefen zweiflügeligen Sprossenfenster befindet sich ein wunderschöner, offener Kamin, der ein besonders behagliches Wohngefühl schafft. Über die offene Treppe im Wohnbereich erreichen Sie das Obergeschoss und befinden sich hier zunächst in einem kleinen Vorflur. Von hier haben Sie Zugang zum äußerst großzügigen Schlafzimmer mit hoher Decke und vorgelagerter Dachterrasse. Die wandfüllende Fensterfront gibt einen traumhaften Fernblick auf die vor dem Haus liegenden Weiden und Wälder frei. Auf der geräumigen nach Süden ausgerichteten Dachterrasse können Sie außerdem herrlich die Sonne genießen. Der vordere Teil des Zimmers ist leicht separiert und eignet sich ideal als Ankleidebereich. Das angrenzende helle Badezimmer en Suite ist mit hochwertigen Materialien und Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche und zwei große Fenster. Im Keller des Hauses befinden sich zwei Abstellräume und ein Raum für die Heizungsanlage. Ebenfalls finden Sie hier einen geräumigen Hauswirtschaftsraum inklusive Waschbecken und einen großen Hobbyraum mit Werkstatt. Abgerundet wird diese traumhafte Immobilie durch einen geräumigen Carport vor dem Haus mit zusätzlichem Abstellraum.
Preis: 495.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.304,35 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 727 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 851 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 851 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 851 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 851 Tagen
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