Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Marmstorf
Fenster: Kunststofffenster mit Zweifachverglasung Heizung und Warmwasser: Fernwärme Bodenbeläge: Parkett (Eiche), Fliesen Küche: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube Kühlschrank und Geschirrspülmaschine Bäder: Badezimmer mit Badewanne und Dusche, weißen Sanitäranlagen sowie dunklen Wandfliesen, separates WC Besonderheiten: Abstellraum, Kellerraum, Gegensprechanlage, Fahrradraum, Trockenraum, Stellplatz Die von uns angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Die Wohnung erstreckt sich auf insgesamt 90,27 m² und wurde im Jahr 2011 komplett saniert. Die Einbauküche ist mit einer Gefrierkombination, einem Backofen, einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler ausgestattet. Der Balkon ist westlich ausgerichtet. Ein Vollbad mit Fenster, ohne WC, mit Badewanne und einer Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum stehen Ihnen in der Wohnung zur Verfügung. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein Fahrradraum und ein Trockenkeller. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls in der Miete inbegriffen. Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 100 Euro. Die Heizkosten, der Strom und das Internet müssen vom Mieter eigenständig mit den Anbietern abgeschlossen und abgerechnet werden. In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung nicht enthalten. Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 1.100 € | Größe: 90,27 m² | Preis/m²: 12,19 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 53 Tagen
Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Marmstorf
Fenster: Kunststofffenster mit Zweifachverglasung Heizung und Warmwasser: Fernwärme Bodenbeläge: Parkett (Eiche), Fliesen Küche: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube Kühlschrank und Geschirrspülmaschine Bäder: Badezimmer mit Badewanne und Dusche, weißen Sanitäranlagen sowie dunklen Wandfliesen, separates WC Besonderheiten: Abstellraum, Kellerraum, Gegensprechanlage, Fahrradraum, Trockenraum, Stellplatz Die von uns angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Die Wohnung erstreckt sich auf insgesamt 90,27 m² und wurde im Jahr 2011 komplett saniert. Die Einbauküche ist mit einer Gefrierkombination, einem Backofen, einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler ausgestattet. Der Balkon ist westlich ausgerichtet. Ein Vollbad mit Fenster, ohne WC, mit Badewanne und einer Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum stehen Ihnen in der Wohnung zur Verfügung. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein Fahrradraum und ein Trockenkeller. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls in der Miete inbegriffen. Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 100 Euro. Die Heizkosten, der Strom und das Internet müssen vom Mieter eigenständig mit den Anbietern abgeschlossen und abgerechnet werden. In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung nicht enthalten. Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 1.100 € | Größe: 90,27 m² | Preis/m²: 12,19 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 54 Tagen
Lichtdurchflutetes Penthouse in Toplage von Marmstorf -inklusive Tiefgaragenstellplatz
drei Zimmer zzgl. Galeriefläche zwei Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer hochwertige Einbauküche mit elektrischen Markengeräte ein Badezimmer mit Badewanne Gäste-WC mit separater Dusche Markenarmaturen von Hansgrohe Neuwertiger Fliesenboden in allen Wohnbereichen Fußbodenheizung Kamineinbau möglich bodentiefe, dreifachverglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage Sicherheitstür Personenaufzug Keller Fahrradabstellraum geräumiger Schuppen/Gerätehaus auf der Dachterrasse neuwertiges Penthouse im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage Baujahr 2014, saniert 2022 (inkl. 5 Jahres-Gewährleistung) Erstbezug nach Sanierung barrierefrei mit Fahrstuhl erreichbar ca. 68 m² Gesamtfläche der Dachterrasse mit Privatsphäre und Außenparkblick zusätzliche Galeriefläche zum Wohnbereich offenes Küchenkonzept mit U-förmiger hochwertiger Einbauküche geräumige Schlafzimmer großflächigen Fensterfronten Süd/West-Dachterrasse von allen Räumen begehbar innenliegendes ca. 5 m² große Masterbad mit Badewanne Gäste-WC mit separater bodentiefen Dusche Kellerraum Tiefgaragenstellplatz (E-Auto Vorrichtung/Wallboxen in Planung)
Preis: 1.800 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 16,22 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 74 Tagen
Winkelbungalow in bester Lage von Hamburg-Marmstorf
Außenrollläden Tiefgarage großzügiger und eingewachsener Gartenbereich Fliesenbelag, sowie Wohn-und Schlafzimmerbereiche mit Laminat in Ahorn-Optik und Teppichboden belegt Vollkeller mit Außenzugang teilweise überdachte und blickdichte Terrasse weiße Einbauküche Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Hamburg-Marmstorf, der eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage bietet. Der großzügige Winkelbungalow in Holzständerbauweise wurde 1974 von der Firma Okal errichtet und bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1200 m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für individuelle Entfaltung und Wohnkomfort. Über eine kleine Treppe gelangt man direkt in den Windfang und von dort in die Diele. Links befindet sich direkt das Gäste-WC. Rechts eröffnet sich die große, weiße, voll ausgestattete Einbauküche mit einem kleinen, separaten Essbereich. Das Esszimmer ist durch eine zweiflügelige Glastür direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und die helle Lichtachse, die durch die großen Fenster eine warme und freundliche Atmosphäre in den Raum bringt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und in den schönen Garten. Der große, sonnige und nach Südosten ausgerichtete Garten bietet eine idyllische und erholsame Umgebung. Hier kann man die Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Von der seitlichen Diele gelangt man über einen Flur in den ebenerdigen Schlaftrakt. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ob viel Platz für die junge Familie oder das Home-Office, hier findet jedes Familienmitglied den passenden Raum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Staufläche. Hervorzuheben ist der separate Kellerzugang vom Garten sowie die Tiefgarage, die ebenfalls direkt vom Keller aus erreichbar ist. Im Keller ist eine Feuchtigkeitserscheinung zu beachten. Das Regenfallrohr hat zu Rückstau geführt und die Verstopfung muss behoben werden. Das Haus wird derzeit mit einer Ölheizung beheizt. Die Holzständerbauweise ermöglicht es Ihnen, die Immobilie relativ einfach nach Ihren Wünschen umzugestalten. Gerne unterstützen wir Sie dabei und vermitteln Ihnen entsprechende Handwerksbetriebe. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses Haus näher kennen zu lernen. Sie profitieren hier von der ruhigen Lage und der Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Preis: 449.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.650,41 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 123 Tagen
Ruhestandsträume über den Dächern von Marmstorf: Idyllisches Penthouse für Genießer
drei Zimmer zzgl. Galeriefläche zwei Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer hochwertige Einbauküche mit elektrischen Markengeräte ein Badezimmer mit Badewanne Gäste-WC mit separater Dusche Markenarmaturen von Hansgrohe Neuwertiger Fliesenboden in allen Wohnbereichen Fußbodenheizung Kamineinbau möglich bodentiefe, dreifachverglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage Sicherheitstür Personenaufzug Keller Fahrradabstellraum geräumiger Schuppen/Gerätehaus auf der Dachterrasse neuwertiges Penthouse im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage Baujahr 2014, saniert 2022 (inkl. 5 Jahres-Gewährleistung) Erstbezug nach Sanierung barrierefrei mit Fahrstuhl erreichbar ca. 68 m² Gesamtfläche der Dachterrasse mit Privatsphäre und Außenparkblick zusätzliche Galeriefläche zum Wohnbereich offenes Küchenkonzept mit U-förmiger hochwertiger Einbauküche geräumige Schlafzimmer großflächigen Fensterfronten Süd/West-Dachterrasse von allen Räumen begehbar innenliegendes ca. 5 m² große Masterbad mit Badewanne Gäste-WC mit separater bodentiefen Dusche Kellerraum Tiefgaragenstellplatz (E-Auto Vorrichtung/Wallboxen in Planung)
Preis: 649.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 5.846,85 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 137 Tagen
Warum nicht Erbbaurecht? Barrierearm, gut geschnitten und gepflegt!!!
Vollunterkellerter Bungalow 85 m² + teilweise wohnlich nutzbarer Vollkeller mit Außentreppe in den Garten Einbauküche Badezimmer und WC getrennt Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern + und Zugang zur Südterrasse Elektrische Außenjalousien Kamin Garage ( Erbbauzins 256,86 jährlich) Das Wohngeld beträgt ca. 501,91 Euro und inkludiert die Beheizung des Gebäudes, den monatlichen Erbbauzins in Höhe von ca. 55,00 Euro, Kosten für Abfallentsorgung, Kabelfernsehen und Rücklage für die Instandhaltung. Angeboten wird hier ein gepflegter Reihenendhausbungalow aus dem Jahre 1970 der auf einem ca. 3811 m² großem Erbbaurechtsgrundstück steht. Der ideelle Grundstücksanteil beläuft sich auf ca. 272 m². Der Erbbauzins beträgt schlanke 55,00 Euro pro Monat und läuft noch ca. 40 Jahre. Die 85 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Zimmer! Mehr Platz gibt es im teilweise wohnlich nutzbaren Vollkeller. Draußen im schönen Garten bietet der Bungalow ausreichend Platz für entspannte Grillabende und gemütliches Beisammensein im Kreise der Familie und Freunde. Der Garten ist pflegeleicht und das Rasenmähen schnell erledigt. Ihren PKW parken Sie in der eigenen Garage. ( Erbpacht hierfür sind 256,86 Euro jährlich). Eine zweites Auto können Sie an der Straße parken oder ggf. eine weitere Garage anmieten.
Preis: 225.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.647,06 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 148 Tagen
Haus mit Souterrain Einliegerwohnung, TUHH und AK Harburg nah
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: 144 Quadratmeter inkl. ausgebauter Untergeschoss und Spitzboden Einliegerwohnung im Untergeschoss Ausgebauter Spitzboden Große abgeschlossene Wohnküche 2,5 Badezimmer: 1x Gäste-WC im EG, 1x Vollbad mit Badewanne und Dusche im 1. OG, 1x Duschbad im Untergeschoss Terrasse + Garten Stellplatz Kamin Boden: Fliesen, Laminat Neue Bosch Brenntwert Gasheizung (2021) für sparsame Heizkosten KONTAKT: haus.eissendorf@gmail.com Die wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer abgelegenen Nebenstraße im ruhigen Eißendorf und verfügt über 4 Zimmer zzgl. einem ausgebauten Spitzboden und einer quasi Einliegerwohnung im Souterrain mit Zimmer, getrennten Einbauküche und Duschbad. Sehr gepflegtes Haus zum direkt einziehen und wohnen! Fotos wurden im Leerstand vor der derzeitiger Vermietung gemacht. KONTAKT: haus.eissendorf@gmail.com
Preis: 1.800 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 165 Tagen
Neubau KFW40ee Penthousewohnung in ruhiger Lage- Käuferprovisionsfrei!
Ein kleiner Auszug aus den Ausstattungsdetails, z.B.: energieeffiziente KFW 40e Wohnungen dezentrale Lüftungsanlage moderne Bäder Heizungsanlage als Wärmepumpe Hocheffiziente Wärmedämmung bodentiefe Kunststofffenster in anthrazitgrau und von innen weiß elektrische Außenjalousien Fußbodenheizung Die Wände sind in Q2 hergestellt und gestrichen Bodenbeläge sind im Kaufpreis enthalten großzügige Dachterrasse Kellerraum Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss Klingel- und Videosprechanlage Angeboten wird eine hochwertige, energieeffiziente Wohnung im Staffelgeschoss eines Neubau- Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und ist über einen Personenaufzug zu erreichen. Im Inneren der Wohnung sorgt eine besonders gut geschnittene Wohnfläche gemeinsam mit einem komfortablen Schlafzimmer und einem gemütlichen Arbeitszimmer für angenehme Wohnbedingungen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Die Wohnung kann außerdem mit einer großzügigen Dachterrasse punkten. Ein Abstellraum in der Wohnung und zusätzliche Kellerräumlichkeiten sorgen darüber hinaus für diskreten Stauraum. Die energieeffizienten KFW 40e Wohnungen überzeugen mit durchdachten Details und einem hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung und besten Materialien. Sie verleiht den Wohnungen nicht nur zeitlose Eleganz, sondern trägt entscheidend zum angenehmen Wohlfühlcharakter der eigenen vier Wände bei. Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen präsent und verleiht ein besonderes Wohlfühlambiente. Die Wohnungen sind mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit eigene Wünsche oder Änderungen noch mit einfließen zu lassen. Das Angebot wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Die visualisierten Bilder dienen zur Veranschaulichung dieser Immobilie.
Preis: 665.100 € | Größe: 101,9 m² | Preis/m²: 6.526,99 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 197 Tagen
Moderne KFW 40ee Eigentumswohnung mit Gartenanteil!
Ein kleiner Auszug aus den Ausstattungsdetails, z.B.: energieeffiziente KFW 40e Wohnungen dezentrale Lüftungsanlage moderne Bäder Heizungsanlage als Wärmepumpe Hocheffiziente Wärmedämmung bodentiefe Kunststofffenster in Anthrazitgrau und von innen weiß elektrische Außenjalousien Fußbodenheizung Die Wände sind in Q2 hergestellt und gestrichen Bodenbeläge sind im Kaufpreis enthalten schöne Terrasse mit Gartenanteil Kellerraum Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss Klingel- und Videosprechanlage Exklusive Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil! Freuen Sie sich auf diese bezugsfertig hergestellte Eigentumswohnung im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und Tiefgarage. Die komfortable Wohnung bietet 3 sehr helle Zimmer und verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche und einen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht, der direkt an die Terrasse angrenzt. Finden Sie hier Ihr Wohnglück in drei hellen Zimmern, einem modernen Duschbad, einer offenen Küche und einem Abstellraum. Gestalten Sie sich hier ganz nach Ihrem Bedarf. Die Terrasse erreichen Sie vom großzügigen Wohn-Essbereich aus. Ein Abstellraum befindet sich in der Tiefgarage. Eine urbane Architektur mit modernen Grundrissen zeichnet die hochwertige, energieeffiziente Neubauimmobilie aus. Fünf hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei Etagen bieten Paaren, Singles und Familien Raum zur Entfaltung. Die Außenbereiche in Form von Terrasse mit Garten oder Dachterrasse unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Die energieeffizienten KFW 40e Wohnungen überzeugen mit durchdachten Details und einem hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung und besten Materialien. Sie verleiht den Wohnungen nicht nur zeitlose Eleganz, sondern trägt entscheidend zum angenehmen Wohlfühlcharakter der eigenen vier Wände bei. Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen präsent und verleiht ein besonderes Wohlfühlambiente. Die Wohnungen sind ebenfalls mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit eigene Wünsche oder Änderungen noch mit einfließen zu lassen. Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum außen. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann erworben werden. Zur Ausstattung gehört außerdem ein ansprechender Gartenbereich mit Terrasse. Die visualisierten Bilder dienen zur Veranschaulichung der Wohnung. Die Einrichtungsbeispiele gehören nicht zur Ausstattung.
Preis: 619.650 € | Größe: 108,83 m² | Preis/m²: 5.693,74 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 197 Tagen
Moderne KFW 40ee Eigentumswohnung mit Gartenanteil!
Ein kleiner Auszug aus den Ausstattungsdetails, z.B.: energieeffiziente KFW 40ee Wohnungen dezentrale Lüftungsanlage moderne Bäder Heizungsanlage als Wärmepumpe Hocheffiziente Wärmedämmung bodentiefe Kunststofffenster in anthrazitgrau und von innen weiß elektrische Außenjalousien Fußbodenheizung Die Wände sind in Q2 hergestellt und gestrichen Bodenbeläge sind im Kaufpreis enthalten schöne Terrasse mit Gartenanteil Kellerraum Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss Klingel- und Videosprechanlage Stellplatz kann erworben werden Exklusive Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil! Freuen Sie sich auf diese bezugsfertig hergestellte Eigentumswohnung im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und Tiefgarage. Die komfortable Wohnung bietet 3 sehr helle Zimmer und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche mit einem Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht, der direkt an die Terrasse angrenzt. Finden Sie hier Ihr Wohnglück in drei hellen Zimmern, einem modernen Duschbad, einer offenen Küche und einem Abstellraum. Gestalten Sie sich hier ganz nach Ihrem Bedarf. Die Terrasse erreichen Sie vom großzügigen Wohn-Essbereich aus. Ein Abstellraum befindet sich in der Eigentumswohnung und bietet Platz für Ihren Staubsauger u.v.m. Eine urbane Architektur mit modernen Grundrissen zeichnet die hochwertige, energieeffiziente Neubauimmobilie aus. Fünf hochwertige Eigentumswohnungen auf zwei Etagen bieten Paaren, Singles und Familien Raum zur Entfaltung. Die Außenbereiche in Form von Terrasse mit Garten oder Dachterrasse unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Die energieeffizienten KFW 40ee Wohnungen überzeugen mit durchdachten Details und einem hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung und besten Materialien. Sie verleiht den Wohnungen nicht nur zeitlose Eleganz, sondern trägt entscheidend zum angenehmen Wohlfühlcharakter der eigenen vier Wände bei. Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen präsent und verleiht ein besonderes Wohlfühlambiente. Die Wohnungen sind ebenfalls mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit eigene Wünsche oder Änderungen noch mit einfließen zu lassen. Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum in der Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Zur Ausstattung gehört außerdem ein ansprechender Gartenbereich mit Terrasse. Die visualisierten Bilder dienen zur Veranschaulichung der Wohnung.
Preis: 594.150 € | Größe: 100,5 m² | Preis/m²: 5.911,94 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 197 Tagen
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Sie betreten die Doppelhaushälfte über einen Flur, der linker Hand ein kleines Gäste-WC bietet. Es wurde wie das gesamte Haus 1992 modenrisiert und ist sehr gepflegt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine zeitlos eingerichtete Küche, die ebenfalls mit der letzen Modernisierung erneuert wurde und noch voll funktionsfähig ist. Sie verfügt über einen Einbaukühlschrank, ein Cerankochfeld mit Backofen, sowie über einen Geschirrspüler. Darüberhinaus bietet sie Raum für eine Essecke. Über den Flur erreicht man das gut geschnittene Wohnzimmer mit Austritt in den Garten. Die großflächigen, bodentiefen Fenster wurden 2019 erneuert und machen das Wohnzimmer sehr hell und freundlich. Im Wohnzimmer ist Platz für eine schöne Sofagarnitur mit einer Wohnwand, sowie einer möglichen Sitzecke. Über eine halbgewendelte Treppe erreicht man das Obergeschoss ohne Dachschrägen. Es verfügt über ein Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer und ein zeitloses, helles Badezimmer, welches sehr gepflegt ist. Alle Fenster weisen Außenjalousien auf. Zur Terrasse hin sind die Außenjalousien elektrisch. Derzeit besitzt das Gebäude ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, dass ca. 20 m² Ausbaureserve aufweist und über eine ausziehbare Dachluke erreichbar ist. Hier findet sich viel Abstellfläche oder die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer auszubauen. Die Doppelhaushälfte ist vollunterkeller. Hier befindet sich ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie der Heizöltank. Zudem bietet sich auch hier viel Abstellmöglichkeit. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die über ein elektrisches Garagentor im Haus und vor dem Haus geöffnet werden kann.
Preis: 235.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.937,50 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 214 Tagen
Idyllische Momente über den Dächern von Marmstorf - Penthouse für Individualisten
drei Zimmer zzgl. Galeriefläche zwei Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer hochwertige Einbauküche mit elektrischen Markengeräte ein Badezimmer mit Badewanne Gäste-WC mit separater Dusche Markenarmaturen von Hansgrohe Neuwertiger Fliesenboden in allen Wohnbereichen Fußbodenheizung Kamineinbau möglich bodentiefe, dreifachverglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage Sicherheitstür Personenaufzug Keller Fahrradabstellraum geräumiger Schuppen/Gerätehaus auf der Dachterrasse neuwertiges Penthouse im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage Baujahr 2014, saniert 2022 (inkl. 5 Jahres-Gewährleistung) Erstbezug nach Sanierung barrierefrei mit Fahrstuhl erreichbar ca. 68 m² Gesamtfläche der Dachterrasse mit Privatsphäre und Außenparkblick zusätzliche Galeriefläche zum Wohnbereich offenes Küchenkonzept mit U-förmiger hochwertiger Einbauküche geräumige Schlafzimmer großflächigen Fensterfronten Süd/West-Dachterrasse von allen Räumen begehbar innenliegendes ca. 5 m² große Masterbad mit Badewanne Gäste-WC mit separater bodentiefen Dusche Kellerraum Tiefgaragenstellplatz (E-Auto Vorrichtung/Wallboxen in Planung)
Preis: 698.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 6.288,29 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 228 Tagen
Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Ausblick
Fenster: überwiegend dreifachverglaste Kunststofffenster (2012), teilweise noch Zweifachverglasung Heizung und Warmwasser: Ölzentralheizung (2007) Kaminofen im Wohnzimmer Küche: Einbauküche im Souterrain mit Außenzugang (2012) Bäder: beige gefliestes Badezimmer im EG mit Duschwanne weiß / dunkelbraun gefliestes Badezimmer im DG mit bodennaher Dusche (2018) Badezimmer mit Dusche im KG Gäste-WC im DG Modernisierungen: neue Haustür (2011) neues Parkett (2011) Fassadendämmung der Südseite mit WDVS (2012) Erneuerung der Fenster, Terrassen- und Balkontür (2012) Besonderheiten: Balkon und Terrasse mit südlicher Ausrichtung, Sauna im DG, Gartenschuppen Zum Verkauf steht eine modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1956. Diese befindet sich auf einem Grundstück mit Hanglage und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Ein Teil des Untergeschosses dient als Kellerfläche, während der Rest als Souterrain fungiert. Hier befindet sich auch die Küche, die einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und dem Garten bietet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung. Die Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Zweifach- bzw. Dreifachverglasung. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 165 m² und erstreckt sich über das Souterrain, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Die Sanitärausstattung umfasst ein Badezimmer mit Dusche im Kellergeschoss, ein Badezimmer mit Duschwanne im Erdgeschoss und ein weiteres, neu gestaltetes Badezimmer mit bodennaher Dusche im Dachgeschoss. Zudem ist ein Gäste-WC im Spitzboden vorhanden, in dem sich auch eine Sauna befindet. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen des Hauses, wie die Fassadendämmung mit einem Wärmedämmverbundsystem, der Einbau neuer Fenster und einer neuen Haustür, eine neue Küche und teilweise erneuerte Bäder. Darüber hinaus wurde im Wohnbereich ein neuer Kaminofen installiert, der dank des zentralen Schornsteins auch das Dachgeschoss gut beheizen kann.
Preis: 495.000 € | Größe: 130,18 m² | Preis/m²: 3.802,43 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 239 Tagen
Sanierungsbedürftige Perle oder Baugrundstück am Ende einer Sackgasse!
706 m² Grundstück in Sackgassenlage Baujahr ca. 1934 Anbau EG 1965 u. Anbau Keller1982 Ca. 162,10 m² Wohnfläche Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Nachtspeicherheizung Carport Am Ende einer Sackgasse im grünen Marmstorf steht dieses 706 m² große Grundstück zum Verkauf, das derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus bebaut ist. Das Eigenheim wurde 1934 errichtet und 1965/1982 durch Anbauten im Erdgeschoss u. Keller erweitert. Aufgrund seines Alters entspricht es nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Das Haus verfügt jedoch über eine gute Grundsubstanz und bietet ein hohes Sanierungspotenzial. Natürlich kann das Haus auch abgerissen werden, um Platz für einen modernen Neubau zu schaffen! Ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus sind denkbar. Eine Bebauung ist theoretisch von zwei Straßen aus möglich. Durch die zwei möglichen Zufahrten können unterschiedliche Adressen entstehen, wenn ein Doppelhaus gebaut wird. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Des Weiteren werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!
Preis: 450.000 € | Größe: 162,1 m² | Preis/m²: 2.776,06 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 241 Tagen
Beste Lage! Doppelhaushälfte in Marmstorf am Stadtpark - KFW 70
Energiesparhaus KFW 70 Vollkeller Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Gas Brennwert Solarkollektoren für Brauchwassererwärmung Fußbodenheizung Rollläden elektrisch Einbauküche weißes Carport mit Abstellraum ausgebauter Spitzboden weiße Einbauküche weiße Stiltüren Holz-Design Boden weiße Fußleisten Sylter Findlingsmauer im Garten Jung, hell, energiesparend, zentral und direkt gegenüber dem Stadtpark! Was wollen Sie mehr ? Dieses solide Doppelhaus wurde von der Firma Tectonic erst 2011 in konventioneller Bauweise als KFW 70 Haus erbaut. Klassischer solider Rotklinker mit weißen Fenstern und Eingangstür. Der Grundriss ist klar und mit optimaler Belichtung. Im Erdgeschoss mit großem Wohn- und Essbereich mit 34,10 m², bodentiefen Terrassenfensterelementen zum Süden und einer Wohnküche mit 11,28 m². Im Zentrum die große Diele mit Treppe in die Folge Geschosse und lichtem Gäste WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie 3 fast gleichgroße Schlafräume zwischen 13,48 und 16,09 m² sowie ein modernes Voll- und Duschbad in zeitlosem Design. Die Treppe erschließt den ausgebauten Spitzboden mit ca. 18 m². Im Keller erwartet Sie ein großer wohnlich ausgebauter Hobbyraum und zwei reine Kellerräume für Waschmaschinen und Lagerung. Derzeit ist das Objekt noch vermietet und wird zum Oktober frei geliefert. Rufen Sie uns gern an, wenn Sie besichtigen möchten oder Fragen zum Objekt oder Finanzierungsmöglichkeiten haben.
Preis: 499.000 € | Größe: 118,3 m² | Preis/m²: 4.218,09 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 257 Tagen
Erbbaurecht mit Kaufoption! Reihenendhaus in ruhiger Lage von Marmstorf
Ca. 133 m² + zusätzlicher Hobbyraum im Keller 330 m² Erbpachtgrundstück Restlaufzeit ca. 40 Jahre. Erbbauzins p.a. ca. 616,82,00 Euro Kaufoption Grundstück zum Bodenrichtwert Garage ( Separates Erbpachtgrundstück Erbpacht p.a. 125,91 Euro + 165,64 Euro Bewirtschaftungskosten) Einbauküche Badezimmer mit Wanne Fenster (50% Dreifachverglasung aus 2010 und 50% Doppelverglasung aus 2002) Außenjalousien Ölheizung 1995 ( Brenner neu 2018 ) Lieber Interessent, ich bin ein geräumiges Reihenendhaus aus dem Jahre 1971 und stehe auf einem 330 m² Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt ca. 616,82 Euro pro Jahr und die Restlaufzeit beträgt noch ca. 40 Jahre. Meine ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Meine Raumaufteilung ist mit vier Zimmern perfekt für eine Familie und nach einer Modernisierung läßt es sich hier vorzüglich leben. Ich bin unterkellert und biete hier natürlich Platz für Dinge, die nicht in den anderen Geschossen stehen sollen. Ein großer Hobbyraum bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Draußen im schön angelegten Garten ist ausreichend Platz für entspannte Grillabende und gemütliches Beisammensein im Kreise der Familie und Freunde. Gartenmöbel, Rasenmäher und andere sperrige Dinge sind in meinem Schuppen gut aufgehoben. Zum Haus gehört eine Garage die auch auf einem Erbpachtgrunstück steht. Die Pachtzinsen hierfür belaufen sich auf 125,91 Euro p.a. Sollten Sie zwei Pkw`s besitzen so können Sie den anderen Wagen an der Straße parken. Dort findet sich immer ein Platz. PS: Um mich zu erwerben benötigen Sie ca. 40% Eigenkapital da der Erbbaurechtsgeber sonst nicht zustimmt. Eine Eintragung im Grundbuch ist mit 70% möglich. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu einem Preis von 150.000,00 Euro zu erwerben. Beste Grüße Euer Reihenendhaus in Marmstorf
Preis: 299.000 € | Größe: 133,5 m² | Preis/m²: 2.239,70 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 299 Tagen
Erbbaurecht mit Kaufoption! Reihenendhaus in ruhiger Lage von Marmstorf
Ca. 133 m² + zusätzlicher Hobbyraum im Keller 330 m² Erbpachtgrundstück Restlaufzeit ca. 40 Jahre. Erbbauzins p.a. ca. 616,82,00 Euro Kaufoption Grundstück zum Bodenrichtwert Garage ( Separates Erbpachtgrundstück Erbpacht p.a. 125,91 Euro + 165,64 Euro Bewirtschaftungskosten) Einbauküche Badezimmer mit Wanne Fenster (50% Dreifachverglasung aus 2010 und 50% Doppelverglasung aus 2002) Außenjalousien Ölheizung 1995 ( Brenner neu 2018 ) Lieber Interessent, ich bin ein geräumiges Reihenendhaus aus dem Jahre 1971 und stehe auf einem 330 m² Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt ca. 616,82 Euro pro Jahr und die Restlaufzeit beträgt noch ca. 40 Jahre. Meine ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Meine Raumaufteilung ist mit vier Zimmern perfekt für eine Familie und nach einer Modernisierung läßt es sich hier vorzüglich leben. Ich bin unterkellert und biete hier natürlich Platz für Dinge, die nicht in den anderen Geschossen stehen sollen. Ein großer Hobbyraum bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Draußen im schön angelegten Garten ist ausreichend Platz für entspannte Grillabende und gemütliches Beisammensein im Kreise der Familie und Freunde. Gartenmöbel, Rasenmäher und andere sperrige Dinge sind in meinem Schuppen gut aufgehoben. Zum Haus gehört eine Garage die auch auf einem Erbpachtgrunstück steht. Die Pachtzinsen hierfür belaufen sich auf 125,91 Euro p.a. Sollten Sie zwei Pkw`s besitzen so können Sie den anderen Wagen an der Straße parken. Dort findet sich immer ein Platz. PS: Um mich zu erwerben benötigen Sie ca. 40% Eigenkapital da der Erbbaurechtsgeber sonst nicht zustimmt. Eine Eintragung im Grundbuch ist mit 70% möglich. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu einem Preis von 150.000,00 Euro zu erwerben. Beste Grüße Euer Reihenendhaus in Marmstorf
Preis: 299.000 € | Größe: 133,5 m² | Preis/m²: 2.239,70 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 299 Tagen
Endreihenhaus in TOP Lage - provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Und nun die wichtigsten Erneuerungen im Überblick. Modernisierungen in den letzten 15 Jahren: 2022: Neuer Sicherungskasten inkl. 2 x FI-Schutzschlater 2019: Renovierung OG (Trockenbau & Boden) 2019: Küche 2014: Rollläden EG/OG (tw. elektrisch) 2014: Fenster EG/OG/DG 2013: Heizungsanlage (Gas) 2008: Fenster VELUX DG Modernisierungen vor mehr als 15 Jahren: Haustür - 1996 Holztreppe - 1996 Isolierung (Außenwanddämmung / "Verschalung") des Hauses (Hausaußenwände & Keller)- 1980-1990 Kellertür an Seite versetzt- 1980-1990 Schuppen inkl. Überdachung Kellertreppe- 1980-1990 Dach neu verlattet und isoliert - 1980-1990 Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Hamburg Marmstorf und sucht einen neuen Eigentümer, da wir unseren Traum vom eigenen Bauvorhaben verwirklichen. Auf dem 366 m² großen Grundstück erwartet Sie die gepflegte Immobilie mit einem schön angelegten Garten samt Terrasse und Schuppen am Haus. Darüber hinaus ermöglicht auch ein Balkon mit Blick auf den Garten schöne Momente im Freien. Im Inneren erstreckt sich das Haus auf eine Wohnfläche von ca. 110m² (inklusive ausgebautem Dachboden), die sich auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur mit Garderobe in das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Es verfügt über einen Zugang zu Terrasse und Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die 2019 errichtete, helle Einbauküche im Landhausstil, die durchgängig mit Markengeräten ausgestattet ist. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das moderne Obergeschoss mit großzügiger Diele. Geradezu befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Fensterfront und Balkonzugang. Des Weiteren befinden sich im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne sowie das Kinderzimmer mit gemütlicher Schlafnische. Eine weitere Holztreppe führt auf den ausgebauten Dachboden inkl. WC. Auch hier sorgen 3 Velux Fenster und ein Seitenfenster für ausreichend Licht und bieten einen eigenen Wohnbereich zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt zudem über einen Keller mit Waschküche und WC, Abstellkammer, "Werkstatt", Speisekammer und einer Nische für weitere Kühlschränke & Gefriertruhen. Der Keller ist durchgehend gefliest. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung. Das Haus verfügt im EG & OG über Rollläden (teilw. elektrisch) an jedem Fenster. Durch die nachträgliche "Außenwanddämmung" des Hauses ist es gegen Wärme / Kälte und Feuchtigkeit sehr gut isoliert. Genießen Sie also eine kühle Atmosphäre an heißen Sommertagen und viel Wärme an kalten Wintertagen. Der Garten wurde durch einen Gärtner angelegt und bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Hobbygärtnern. Er ist auch über einen Seiteneingang und Weg neben dem Haus zu erreichen.
Preis: 569.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.172,73 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 658 Tagen
Kleines Siedlungshäuschen mit wunderschönem Garten in bester Lage von Marmstorf
-Dachbalkon und Terrasse -Vollkeller mit Keller- Aussenzugang -Wohnzimmer mit Stäbchenparkett -Bad und Gäste-WC aus den 80ern, gepflegt -Großer, schön angelegter Garten mit großem Gartenhaus -Tiefgarage im Haus Manuelle und elektrische Rollläden Dieses kleine und sehr charmante Häuschen mit wunderschönem Garten in Hamburg-Marmstorf, ist bestens geeignet für ein Paar oder einen Single-Haushalt. Der interessierte Mieter bekommt hier die Möglichkeit, sich durch Eigenleistung eine Wohnimmobilie für die langfristige Nutzung, ganz nach seinen Wünschen zu gestalten und zu renovieren. Im Gegenzug ist die Miete über die nächsten Jahre günstiger als marktüblich. (Erhöhungen nach Verbraucherpreisindex des statistischen Bundesamtes). Wer hier mit Geschmack und Fachverstand renoviert, bekommt ein wahres Schmuckstück, in ruhiger Wohnlage, auf einem ca.554 m² großen gepflegt angelegten Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Dielenbereich mit Zugang zum Gäste-WC, zur Küche und zum großzügigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist komplett mit Massivholz-Stäbchenparkett belegt und bietet Zugang auf die Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer und ein Bad mit Wanne. Aus dem größeren Zimmer kann man den Dachbalkon betreten. Der Vollkeller ist aus der Küche und durch einen Außen-Zugang zu begehen. Hier befinden sich der Heizungsraum, zwei Kellerräume, eine Dusche und ein Zugang zur Garage. Im Garten mit seinen langjährig gewachsenen Büschen und Sträuchern, bietet ein großes Gartenhaus viele Möglichkeiten der Nutzung. Diese Immobilie bietet gerade Menschen mit viel Kreativität, Gartenliebe und Heimwerkerkenntnissen, Potential für ein schönes neues Zuhause. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Es sollte besichtigt werden. Bitte füllen Sie beiliegende Selbstauskunft aus und senden uns diese mit dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin zurück.
Preis: 890 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 8,90 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 658 Tagen
Vermietet: Schöne Eigentumswohnung direkt am Harburger Stadtpark mit Tiefgaragenstellplatz!
Willkommen am schönen Außenmühlenpark, in ruhiger und doch sehr zentraler Lage von Hamburg-Harburg. Diese attraktive 2- Zimmerwohnung ist zuverlässig vermietet und wurde stets gepflegt sowie modernisiert. Die Highlights dieser attraktiven Kapitalanlage sind die praktischen und guten Raumaufteilungen. Z.B. der große Wohnbereich mit offener, zeitloser Einbauküche (35 qm), ausgestattet mit neuen Elektrogeräten (Herd, Ofen, Geschirrspüler). Des Weiteren haben alle Fenster elektrische Außenjalousien und Zeitschaltuhren, der Tiefgaragenstellplatz eine Funkfernbedienung. Ein praktischer Kellerraum, ein großzügiger Balkon sowie ein großer, hübsch angelegter Gemeinschaftsgarten runden das Bild dieser Kapitalanlage ab. 695.- Kaltmiete Wohnung 45.- Miete Tiefgaragenstellplatz 740.- Kaltmiete 890.- Warmmiete Hausgeld ca. 237.- umlagefähig sind ca. 127.-. Lassen Sie sich dieses interessante Objekt nicht entgehen und sprechen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab.
Preis: 298.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 4.806,45 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 671 Tagen
Großzügig geschnittenes Endreihenhaus auf Erbpachtgrundstück
Referenznummer: V6432 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 335.000 € | Größe: 103,66 m² | Preis/m²: 3.231,72 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 816 Tagen
**Mit Eigenland** Großzügig geschnittenes Endreihenhaus in Marmstorf
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 286,20 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1991. Referenznummer: V6432 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 585.000 € | Größe: 103,66 m² | Preis/m²: 5.643,45 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 811 Tagen
Kleines 3-Zimmer-Reihenhaus mit viel Potential in beliebter Lage in Hamburg-Marmstorf
Kleines 3-Zimmer-Reihenhaus mit viel Potential in beliebter Lage in Hamburg-Marmstorf
Preis: 330.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 6.600 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 799 Tagen
ohne Courtage: tolle Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen gute Raumaufteilung: großer Wohnbereich mit offener, zeitloser Einbauküche (35m²), Elektrogeräte (Herd, Ofen, Geschirrspüler) gerade neu getauscht. Alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien mit Zeitschaltuhren. Tiefgaragenstellplatz mit Funkbedienung, Kellerraum, Gartenmitbenutzung. tolle Lage: direkt am Harburger Stadtpark gelegen, Bushaltestelle 150 Meter entfernt. Solide Hausverwaltung im Hintergrund. Die Wohnung wird zum 01.06.2022 frei, ist also geeignet zur Selbstnutzung oder Vermeitung. mögliche Mieteinnahme 790,-- Euro monatlich inkl. Stellplatz, = 9.480,-- Euro Jahres-Netto-Kaltmiete. Von Hausgeld sind 124,60 Euro umlagefähig auf den Mieter. Energieverbrauch: 71kw/(m²xa) = Energieeffizienzklasse B Kaufpreis inkl. Tiefgaragen-Stellplatz 329.000 Euro Verkauf von privat direkt vom Eigentümer
Preis: 309.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 4.983,87 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 757 Tagen
Hier ist sie! Ihre Alternative zur Eigentumswohnung. Kleines 3-Zimmer Reihenhaus in HH-Marmstorf
Eine echte Alternative zur Eigentumswohnung! Das hier angebotene kleine Reihenmittelhaus wurde ca. 1955 auf einem etwa ca.180 m² großen ruhig gelegenen Eigentumsgrundstück errichtet. Die ca. 80 m² Wohn- / Nutzfläche erstrecken sich über ein Unter- und Erdgeschoss, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein zum Teil ausbaufähiger Spitzboden bietet eine zusätzliche Teilfläche, die durch Öffnen der Balkenlage zu den Dachgeschosszimmern hinzu genutzt werden kann, um sich hier noch zu verwirklichen. Sie betreten Ihr neues Eigenheim im Erdgeschoss über einen Eingangsflur, von dem direkt jeweils ein Gäste-WC, die Küche, ein Wohnzimmer sowie der Abgang in das Untergeschoss abgehen. Im Untergeschoss finden Sie neben einem großzügigen Raum, sowie einer Waschküche und des Badezimmers auch einen direkten Zugang zum westlich gelegenen Garten. Zurück im Erdgeschoss haben Sie aus dem Wohnzimmer neben dem direkten Zugang zur Terrasse auch die Treppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. Der Spitzboden bietet Ihnen noch die Möglichkeit, durch einen Teilausbau weitere Fläche zu gewinnen. Die genaue Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einzelne Nachtspeicheröfen, die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer gewährleistet. Die Holzfenster sind alle isolierverglast und stammen wie das Dach aus dem Baujahr. Der Zustand des Hauses präsentiert sich dem Baujahr entsprechend bei guter Substanz und ist gepflegt. Dennoch ist ein Investitionsbedarf für notwendige Modernisierungen zu berücksichtigen. Lassen Sie sich vorab durch die 360-Grad Tour überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 290.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 5.800 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 732 Tagen
Erstklassig Wohnen im historischen "Hüßelhus" in Marmstorf
Komplett entkernt und derzeit in Komplettsanierung Neues Bad und Gäste-WC Fußbodenheizung im gesamten Haus Wärmepumpe Designerbelag in Holzoptik Neue hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten (Induktionsherd,Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination) Gartenbenutzung Doppelcarport mit Schuppen Holzsprossenfenster Voraussichtlich ab 01.07.2022 bezugsfertig. automatisches neues Tor an der Hofeinfahrt Willkommen im denkmalgeschützten und geschichtsträchtigen "Hüßelhus". Es erwartet Sie eine wunderschöne und vollsanierte Reetdachhaushälfte aus dem Jahr 1869. Dies ist ein ehemaliges Gesindehaus auf einem großzügigen Anwesen in Alt-Marmstorf. Derzeit ist die Immobilie noch im Aus- und Umbau, aber der Baubeschreibung entsprechend, entsteht nach der Sanierung eine romantische und super modern ausgestattete, große Wohnung. Die Raumaufteilung der ca.125 m² großen Wohnung auf zwei Ebenen ist großzügig und gut durchdacht. Im Erdgeschoß gibt es frei sichtbare Eichenfachwerkbalken. Sie betreten das Haus durch den Dielenbereich mit dem neuen Gäste-WC zur linken Seite. Es folgt ein großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich, sowie eine separate, nagelneue und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten. Direkt nebenan befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten, sowie einem Waschmaschinenanschluß. Die Räume sind alle hell belichtet und die neuen und bodentiefen Holzsprossenfenster im Wohnbereich verleihen dem Raum eine gemütliche und gediegene Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafräume und ein weiteres Zimmer im Durchgang zu einem der Schlafzimmer, welches gut als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein großzügiges und modernes Bad mit Dusche und Bidet, wird grau gefliest mit weißer Badkeramik und weißen Ablageflächen. Diese Haushälfte ist ein echtes Unikat, etwas Vergleichbares ist derzeit auf dem Wohnungsmarkt nicht zu finden. Der Neubau im Altbau, romantisches und ländliches Wohnen - und das mitten in der Stadt! Als Heiztechnik ist energiekonform eine Wärmepumpe installiert, eine Fußbodenheizung sorgt für die Erwärmung der Räume. Im gesamten Haus wird ein hochwertiger Designerbelag in Holzoptik verlegt. Die Terrassen werden mit einem Friesenwall eingefasst und neu bepflanzt, man kann entweder vor der Haustür oder auf der Terrasse am Wohnzimmer gemütlich in der Sonne sitzen. Der Mieter hat aber auch die Möglichkeit sich nach seinem Geschmack den Gartenbereich an der Terrasse anzulegen. Die Pflege des Rasens vor dem Haus obliegt den Mietern, hinter dem Haus werden Rasen und Garten vom Vermieter gepflegt. Die Haltung eines Haustieres ist nach Absprache möglich. Diese Immobilie bietet Platz für maximal 3 Personen. Das Haus liegt auf einem parkähnlichen Grundstück, hierzu gehört ein großes Doppel-Carport mit Abstellschuppen, die Zufahrt erfolgt durch ein großes, elektrisch betriebenes Gartentor. Wenn Sie das Besondere lieben, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen, rufen Sie an und fragen Sie nach einem Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie die dem Exposé beigefügte Selbstauskunft, sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, senden Sie uns diese bitte ausgefüllt zurück.
Preis: 1.795 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 14,36 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 717 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise Bj. 1981 / 2015) Heizung und Warmwasser: moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (Bj. 2013) Bodenbeläge: Holzdielen und Teppichboden in den Wohn- und Schlafräumen Fliesen in der Küche und in den Bädern Küche: Einbauküche mit E-Herd, Kochfeld und Spülbecken im Erdgeschoss Einbauküche mit E-Herd, Kochfeld und Spülbecken im Dachgeschoss Bäder: weiß / beige gefliestes Duschbad mit weißen Sanitärobjekten im Erdgeschoss weiß gefliestes Duschbad mit weißen Sanitärobjekten im Dachgeschoss Hinweise: Das Kellergeschoss weist leichte Feuchtigkeitsschäden an den Außenwänden auf. Besonderheiten: Vollkeller, moderne Heizungsanlage, zwei Wohneinheiten, Garage mit Abstellraum, zwei Balkone, großer Garten, Kamin, Kelleraußentreppe, Sauna Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss und einem geräumigen Vollkeller. Das Haus wurde 1934 in massiver Bauweise erstellt und im Jahr 1960 umfangreich erweitert. Die Fassade wurde mit einem roten Stein verklinkert und das Dach mit dunklen Betondachpfannen eingedeckt. Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über 100 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer Küche und einem kleinen Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die über 50 m² Wohnfläche verfügt und aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Duschbad besteht. Ein Vollkeller bietet dem neuen Eigentümer zahlreiche Abstellräume und einen Saunabereich. Das Haus wird über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik beheizt. Die Fenster sind in teilweise in Holz- und Kunststoffrahmen gefasst. Zwei Einbauküchen dürfen auch in dieser Immobilie nicht fehlen und sind im Kaufpreis enthalten. Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten und einer großen Rasenfläche angelegt. Eine Garage mit Abstellraum bietet dem neuen Eigentümer weitere Abstellmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 595.000 € | Größe: 148,47 m² | Preis/m²: 4.007,54 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 685 Tagen
Traumgarten - Sonnenterrassen - Platzangebot - Familientraum in Marmstorf!
Toller Garten Doppelgarage und zusätzliche Parkmöglichkeiten am Haus Sonnenterrasse Zusätzlich überdachte Terrassenbereiche Vollkeller Als Zweifamilienhaus nutzbar (EG/OG) Moderne Bäder (Eckbadewanne im OG) Moderne Küchen Hochwertige Bodenbeläge (u.a. Eichenparkett) Große Fensterfronten (Doppel Loggia im OG Deckenhöhe 2,90m im EG, 2,60m im DG, 2,20m im Keller Solides Einfamilienhaus mit großem Platzangebot in Bestlage von Marmstorf sucht neue Eigentümer! Ankommen und wohlfühlen ist hier die Devise denn es wird einiges Geboten. Das große Grundstück gliedert sich in einen vorderen und einen hinter dem Haus liegenden Teil. Wenn Sie vor der Immobilie stehen befinden sich auf der rechten Seite zwei Garagen, links führt ein hochwertig gepflasterter Weg über einige Treppen zum Haupteingang. Praktisch ist außerdem die zusätzlich vorhandene Auffahrt, wenn es einmal mehr Einkäufe geworden sind fahren Sie einfach bis vor die Tür. Sie betreten die Immobile und befinden sich im Eingangsbereich. Direkt zu Ihrer rechten führt eine Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine modern ausgestattete Einbauküche sowie ein zeitlos und hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und großzügiger Eckbadewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia ein idealer Ort um in der wärmeren Jahreshälfte das Frühstück und die Sonne zu genießen. Die Wohnräume sind mit wunderschönem Dielenboden ausgestattet und durch eine Tür an der Giebelseite gelangen Sie über eine Treppe direkt in den Garten. Die Immobilie verfügt des Weiteren über einen Vollkeller der in Baualters bedingtem Zustand ist. Teilweise ist dieser auch als Wohn- oder Gästebereich nutzbar. Der Keller bietet zahlreiche Staumöglichkeiten und einen direkten Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Flur von welchem alle anliegenden Räume zu betreten sind. Das Wohnzimmer überzeugt mit einer Größe von über 40m² und einem wunderschönen Kamin der Behaglichkeit und Wohlfühlatmosphäre bietet. Hier haben Sie auch direkten Zugang zu einem überdachten Terrassenbereich. Ein wunderbarer Ort, besonders wenn es auf der Terrasse vor der Küche doch einmal zu heiß wird. Weiterhin ist im Erdgeschoss ein modern und hell gefliestes Duschbad mit Barrierefreier Dusche sowie ein Esszimmer vorhanden. Die offen gestaltete Küche ist modern ausgestattet und bietet ebenfalls eine Menge Platz und Möglichkeiten. Der sich direkt anschließende Essbereich bietet einen Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie die Sonne und die Schönheit Ihres Gartens. Als besonderes Highlight ist der komplett überdachte zusätzliche Grill- bzw. Terrassenbereich zu erwähnen. Das Haus lässt sich wahlweise komplett als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit großer Wohnfläche nutzen. Bäder und Küchen sind sowohl im Ober- wie auch Erdgeschoss vorhanden. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und teilweise (Bäder, Küchen) bereits modernisiert. Sollten Sie hier weitere Fragen haben rufen Sie uns gerne einmal an oder senden uns eine kurze Email. Wir sind gerne für Sie da!
Preis: 869.000 € | Größe: 230,86 m² | Preis/m²: 3.764,19 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 685 Tagen
PROVISIONSFREI !!! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Hamburg-Harburg
Das Einfamilienhaus hat fünf Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 126 m² Wohnen verteilen. Der Eingangsbereich ist mit Fliesen verlegt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Und der Küchenboden wurde mit Laminat erneuert. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde modern saniert. Die Küche ist bereits mehr als 10 Jahre alt, aber sie ist mit guten modernen Gerätschaften ersetzt worden. Die Terrassenecke im Garten ist zum Teil mit Steinpflaster verlegt. Der Wohnbereich des Obergeschosses ist mit PVC aus der Bauzeit 1961 verlegt. Das Vollbad im Obergeschoss wurde seit der Bauzeit nicht saniert. Im Flur befindet sich der Zugang zum Dachboden. In dem Keller des Hauses befindet sich ein großer Abstellraum, Waschküche mit einem WC und ein weiterer Raum zur freien Nutzung. Eine Kelleraußentreppe ist vorhanden. Beheizt wird das Haus mit Öl. Eine Garage neben dem Haus ist auch vorhanden. Zur Unterbringung sämtlicher Gerätschaften und Fahrräder. Guten Morgen in Hamburg-Harburg. Einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet dieser Stadt. Willkommen Zuhause in einer kleinen Seitenstraße mit dem Charakter von Familienleben und Zusammenhalt. Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Schauen wir zusammen rein in das tolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Kellergeschoss, Erdgeschoss und noch ein Dachgeschoss: Die Immobilie hat 126 m² Platz zum Wohnen. Im Keller mit ca. 80 m² Nutzfläche könnte man sich einen Werkraum und einen Hobbyraum einrichten, eine Waschküche mit allen Anschlüssen ist bereits für Sie da. Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage. Und nun herein in die gute Stube. Im Erdgeschoss kommen Sie ins Wohnzimmer. Es ist lichtdurchflutet, mit ca. 24 m² nicht ganz so riesig. Aber das macht nichts: Platz für ein behagliches Kuschelsofa ist da, es reicht auch noch für einen Tisch und einen gemütlichen Sessel. Neben dem Wohnzimmer liegt ein schönes weiteres Zimmer. Zum Schlafen, Arbeiten, für die Kinder oder Gäste. Hier haben Sie freie Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Diese ist im klassischen Stil aus hellem Holz. Die Küche mag einige Jahre alt sein, aber sie hat alles an Gerätschaften, was Sie für ein gemütliches Abendessen mit der Familie brauchen könnten und ein Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da. Über die Treppe kommen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich weitere drei Schlafzimmer, die keinen Wunsch in der Gestaltungsvielfalt übriglassen. Vor einem der Schlafzimmer ist ein kleiner Balkon vorhanden, dieser ist nicht zu groß für ein Sommerfrühstück, aber ein besonders hübscher Ausblick zum Horizont. Das Haus hat zwei Badezimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Wanne plus eine Dusche; das Zweite im Erdgeschoss, etwas kleinere, hat eine Eckdusche, praktisch für den schnellen Start am Morgen! Von der Küche aus kommen Sie in den Garten, praktisch für ein Frühstück in der Morgensonne, für den Kaffee und Kuchen in der Nachmittagssonne, oder für ein Glas Wein am frühen Abend. Der kleine Garten ist hübsch und trotzdem pflegeleicht – genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten. Ein besonderes Highlight: der Pool im Garten, der förmlich zum Genießen einlädt. Das Haus hat durchaus Charme, trotz seines gelebten Alters. Das Ambiente wirkt etwas in die Jahre gekommen, aber die Bausubstanz ist sehr gut. Das Haus dieser Größe gibt Ihnen die Möglichkeiten, etwas Eigenes erschaffen zu können. WICHTIG: Die Bilder im Exposé wurden digital leergeräumt. Ein Räumungsunternehmen wird das Haus Anfang Juli vollständig frei räumen.
Preis: 539.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.277,78 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 677 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 852 Tagen
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