Modernes Reihenhaus in Top-Lage - neuwertig & energieeffizient!
Das Reihenhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung mit Parkettböden und Fließen. Im großzügigen Bad sowie im Gäste WC finden Sie alles, was Sie für Ihren Komfort benötigen. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Besonders beeindruckend ist die offene Galerie mit Zugang zur Dachterrasse, von der aus Sie den Sonnenuntergang genießen können. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. In dieser Immobilie finden Sie alle Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Reihenhaus verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Familienleben auf perfekte Weise. Die Galerie mit Zugang zur Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Perfekt für Familien, Eherpaare oder alle, die das Besondere suchen.
Preis: 849.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 6.107,91 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 54 Tagen
Liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus in Augsburg-Oberhausen Süd zu verkaufen
Bemerkungen: Die Außenmauern des Reihenmittelhauses wurden in 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk ausgeführt. Im Bereich der Brüstung findet 17,5 cm starkes Mauerwerk in Verbindung mit Dämmplatten zur Wärmeisolierung Verwendung. Die Dachdeckung besteht aus bewährten Frankfurter Pfannen auf Lattung und Unterlags-Dichtungsbahn. Die isolierverglasten Fenster der Wohnräume sowie der Küche sind mit Rollläden aus Kunststoffprofilien in feststehenden Leichtmetall-Führungsschienen ausgestattet. Die Fensterbänke sind in 3 cm Naturstein/Marmor ausgeführt. Der Windfang, sowie die Treppen vom Erd- zum Obergeschoß sind mit Marmor belegt. Dieses 1985 erbaute Reihenmittelhaus ist ein echter "Hinkucker". Hier handelt es sich um eine sehr attraktive Immobilie. Sie wurde über die Jahre hinweg, vom Schreinermeister persönlich renoviert, in Stand gehalten und gut ausgestattet. Das liebevoll gestaltete RMH bietet viel Platz zum Wohnen und Leben. Einziehen und sich sofort wohlfühlen. Im Erdgeschoß überzeut ein großzügiger Wohn-/Eßbereich mit Zugang zur Westterrasse. Die geräumige Küche sowie ein Gäste-WC runden das Raumprogramm im EG ab. Im Obergeschoß befindet sich ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Kinder-/Gästezimmer sowie ein Abstellraum. Das Dachgeschoß biete Platz für ein geräumiges Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und einem weiteren Abstellraum. Zusätzliche 3 Räume befinden sich im Untergeschoß. Als Highlight finden Sie hier auch noch eine Kellerbar, welche zum Feier einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum neben dem Carport vervollständigt diese Liegenschaft.
Preis: 633.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.754,55 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 265 Tagen
Neu saniertes Mehrfamilienhaus m. 3 Wohnungen in ruhiger Gegend Augsburgs! Keine Maklergebühren!
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Keller befinden sich ein Waschraum, sowie ein Heizungskeller und drei Hobbyräume die neu verputzt wurden und mit neuen Fliesen im geschmackvollen Stil versehen worden sind. Jeder Hobbyraum gehört zu einer Wohnung dazu und läuft über den Stromzähler der dazu gehörenden Wohnung. Im Garten wurde eine neue Terrasse als Ruhe Oase vor drei Jahren gebaut. Auch befindet sich im Garten ein idyllischer Pavillon mit Trauben über dem Dach runterhängend. Am Haus entlang verläuft ein Privatweg der anteilig ebenfalls zum Haus dazu gehört. Die drei Wohnungen wurden in den letzten vier Jahren nach und nach saniert. Es wurden in allen drei Etagen neue Bäder mit ebenerdigen Duschen eingebaut. Neue Schüco Fenster und Fenstertüren, sowie Energiespar Rolläden wurden ebenfalls erneuert. Im gesamten Haus und im Keller wurden die Böden neu verlegt, so wie die Wände neu verputzt und gestrichen. Die Viessmann Öl Zentralheizung stammt aus 2013 und ist in einem sehr guten Zustand, da sie regelmäßig gewartet worden ist. Die Wärmepumpe wurde ebenfalls neu ausgetauscht
Preis: 849.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 5.585,53 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 269 Tagen
Freistehendes Stadthaus Augsburg
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vollwärmeschutz, Aufdach- und Zwischensparrenisolierung, Isolierglas-Fenster überarbeitet, Biberschwanzeindeckung neu, PV mit hoher Einspeisevergütung bis 2031. Der Ertrag aus der Einspeisevergütung deckt ungefähr die Kosten für den Niedertarifstrom für die modernen Nachtspeicheröfen. Computergesteuerte Einzelaufladung mit Raum-, Außemtemperatur- und Kernwärmefühler. Energieverbrauch mit Wasseraufbereitung ca. 6000 Kw/h pro Jahr Niedertarifstrom und 1200 kw/h Tagstrom plus Eigenverbrauch aus PV. Sie wollen sich verkleinern, die Kinder sind aus dem Haus? Die Bequemlichkeiten der Stadt werden im Alter für Sie wichtiger? Dann sind Sie hier richtig, bei diesem auf zwei Personen optimierten Haus. Das freistehende Siedlerhaus wurde um 1954 erbaut, später erweitert und ist energetisch saniert. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Es erwarten Sie ca. 100 qm Wohnfläche in EG und OG, ein Nebengebäude sowie ein uneinsehbarer Garten auf 321 qm Grund. Im OG befindet sich ein abgeschlossener Raum als Schlafzimmer nutzbar, sowie ein weiterer Raum offen zur Treppe hin und von dort auch Zugang zum Dachboden. Im EG befinden sich 2 Bäder, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten. Das Haus ist teilunterkellert. Das Nebengebäude bietet genügend Platz für Hobby/Gewerbe. Vor der Garage ist ein Stellplatz, seitlich ein Carport. Im Hof können Sie ein Wohnmobil/Wohnwagen abstellen.
Preis: 495.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.950 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 299 Tagen
ZFH als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung in ruhiger, sehr beliebter Lage in Oberhausen
Keller, Dachterrasse, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Böden im Haus sind gefliest oder mit Laminat ausgelegt. 2013 wurde die Heizung im Haus erneuert. Eingebaut wurde eine moderne Gas - Zentralheizung mit Warmwasser. Die Erdgeschosswohnung ist teilunterkellert. Hier befindet sich auch die neue Heizungsanlage. Im Dachgeschoss sind bereits Kunststofffenster eingebaut worden, im EG noch Holzfenster. Wir bieten hier unser ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 141 qm verteilt auf 2 Etagen in begehrter Lage im Augsburger Stadtteil Oberhausen zum Kauf an. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Das DG ist frei und könnte sofort bezogen bzw. neu vermietet werden. Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt: EG ca. 75 qm Wohnfläche (3ZKB) DG ca. 66 qm Wohnfläche (3ZKB) Die Wohnungen teilen sich jeweils in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur und Bad auf. Das DG hat eine offene Küche mit großem Essbereich. Zur Dachgeschosswohnung gehört eine sonnige Dachterrasse. Der kleine Innenhof bietet Zugang zum Haus und den Abstellräumen, kann auch als Terrasse für das EG genutzt werden. Zum ca. 157 qm großem Grundstück gehörten zwei Abstellräume mit insgesamt ca. 13 qm. Einen Garten bietet das Haus nicht. Somit entfällt auch die oft lästige Gartenarbeit. Die Mieter im EG haben den Wunsch geäußert, Fotos ihrer Wohnung nicht im Internet zu veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Besichtigen dürfen wir die Wohnung natürlich schon. Vom DG haben wir Fotos gemacht. Die Wohnung ist, wie bereits erwähnt, derzeit leer. Die restlichen Möbel in der Küche werden noch entfernt und sind bei der Besichtigung nicht mehr vorhanden.
Preis: 439.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 3.113,48 €
wohnglueck.de | 18.2.2023 | vor 435 Tagen
Zweifamilienhaus in ruhiger, sehr beliebter Lage in Oberhausen
Keller, Dachterrasse, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Böden im Haus sind gefliest oder mit Laminat ausgelegt. 2013 wurde die Heizung im Haus erneuert. Eingebaut wurde eine moderne Gas - Zentralheizung mit Warmwasser. Die Erdgeschosswohnung ist teilunterkellert. Hier befindet sich auch die neue Heizungsanlage. Im Dachgeschoss sind bereits Kunststofffenster eingebaut worden, im EG noch Holzfenster. Wir bieten hier unser ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 141 qm verteilt auf 2 Etagen in begehrter Lage im Augsburger Stadtteil Oberhausen zum Kauf an. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Das DG ist frei und könnte sofort bezogen bzw. neu vermietet werden. Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt: EG ca. 75 qm Wohnfläche (3ZKB) DG ca. 66 qm Wohnfläche (3ZKB) Die Wohnungen teilen sich jeweils in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur und Bad auf. Das DG hat eine offene Küche mit großem Essbereich. Zur Dachgeschosswohnung gehört eine sonnige Dachterrasse. Der kleine Innenhof bietet Zugang zum Haus und den Abstellräumen, kann auch als Terrasse für das EG genutzt werden. Zum ca. 157 qm großem Grundstück gehörten zwei Abstellräume mit insgesamt ca. 13 qm. Einen Garten bietet das Haus nicht. Somit entfällt auch die oft lästige Gartenarbeit. Die Mieter im EG haben den Wunsch geäußert, Fotos ihrer Wohnung nicht im Internet zu veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Besichtigen dürfen wir die Wohnung natürlich schon. Vom DG haben wir Fotos gemacht. Die Wohnung ist, wie bereits erwähnt, derzeit leer. Die restlichen Möbel in der Küche werden noch entfernt und sind bei der Besichtigung nicht mehr vorhanden.
Preis: 499.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 3.539,01 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 473 Tagen
Freundliches Reihenmittelhaus in Augsburg - Oberhausen
Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1989 in solider Ziegelbauweise erstellt und befindet sich auf einem ca. 136 m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage in Augsburg-Oberhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäckereien, Schulen, Kindergärten etc. sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Im Erdgeschoss Ihres neuen Domizils finden Sie die Küche mit der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche, das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fenster von Tageslicht durchflutet ist. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und kann nach Herzenslust neu gestaltet werden. Das Obergeschoss offeriert ein gefliestes Kinderzimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, das Schlafzimmer, ein kleines Büro bzw. Ankleide und das Tageslicht-Badezimmer. Auf die sonnige Süd-Loggia gelangen Sie vom Schlafzimmer aus. Ideal für einen Jugendlichen ist das ausgebaute Dachgeschoss. Es gäbe hier sogar die Möglichkeit für ein kleines Duschbad. Entsprechende Leitungen liegen an. Auch hier gibt es eine Süd-Loggia. Beheizt wird das Haus durch eine gasbefeuerte Fußbodenheizung aus dem Baujahr. Für Ihren Pkw steht eine Einzelgarage mit Stellfläche im Speicher zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause. Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind wir gerne für Sie da.
Preis: 563.000 € | Größe: 124,03 m² | Preis/m²: 4.539,22 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 783 Tagen
Reihenmittelhaus in Augsburg von Privat, ohne Provision
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ----Im Jahr 2015 renoviert----- Gasanschluss Gasanlage Viessmann Heizkörper in allen Wohnräumen Eingangstüre Wasserrohren Elektrik/Steckdosen/Schalter etc. Innenputz/Laminat/Fliesen/Vinylboden Komplette Gartenanlage neu eingerichtet mit Terrassenüberdachung Doppelverglaste Fenster, auch in allen Kellerräumen, neue Kellertür. EG: Elektrische Rollladen Die Küche ist auch im Preis inbegriffen. ****BITTE bis zum ENDE der Anzeige lesen! **** Reihenmittelhaus in 86154 Augsburg in einer sehr ruhigen Lage. Mitten in der Stadt aber kein Autolärm. ohne Provision, von Privat an Privat Bitte keine Makler Anfragen -EG: Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Gäste WC -1 OG: 3 Schlafzimmer ohne Schrägen, Bad & WC, Balkon -Keller: Hobbyraum und Waschküche sind gefliest. Heizungsanlage ist auch im Keller -Einzelgarage im Preis inklusive.
Preis: 695.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 6.318,18 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 811 Tagen
4 Zi-Familienwohnung inkl. EBK Nähe Wertachufer
Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fenster neuwertig Kunststoff weiß. Hochwertige Vinyl-Böden , im Bad großformatige Fließen, Wände Rauhputz weiß, Türen grau/weiß. Das Bad ist in absolut neuwertigem Zustand mit WC, Wanne und Waschtisch. Die Wohnküche befindet sich noch im Ausbau. Sie entsteht durch Zusammenlegung von zwei Zimmern. Dies wird bis zum 10. Januar abgeschlossen sein. Das gezeigte Foto zeigt eine Simulation des sanierten Zustands. Lust auf Altbau, absolut ruhig, gut und familienfreundlich renoviert? Dann sind Sie hier richtig: frisch sanierte und an eine neue energieeffiziente Gas-Hauszentralheizung angeschlossene 4 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Parteien kommt Mitte Januar zur Neuvermietung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 765 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 9,44 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 852 Tagen
3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenanteil im ST Oberhausen bei Augsburg - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmer Obergeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und Süd-Balkon in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Stadtteil Oberhausen bei Augsburg. Die ca. 71 m² (ohne Dachboden) große Wohnung wurde 1995 in massivbauweise erbaut. Folgende Aufteilung hat die Wohnung: eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche. Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe in ein ausgebautes Dachstudio. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon hat sehr viel Platzfreiheit. Eine große Sitzgarnitur sowie ein Anbauschrank können problemlos aufgestellt werden ohne dass Sie sich eingeengt fühlen. Die großzügige Küche samt Elektrogeräten bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Auch der Essbereich in der Küche kann mit einer großen Tafel gestaltet werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Von hier haben Sie ebenso Zugang zu dem Süd-Balkon. Ein weiteres großes Zimmer ist im 2. Obergeschoss vorhanden, dass von der Diele aus mit einer separaten Treppe begehbar ist. In der Wohnfläche ist das 2. Obergeschoss nicht berücksichtigt. Für Gartenliebhaber und Genießer lässt der 51 m² große Garten keine Wünsche offen. Die große dazugehörige Garage bietet Platz für ein Auto. Es ist ein Gasanschluss im Erdgeschoss vorhanden. Die Beteiligung an einer Gastherme für das Obergeschoss ist möglich. Bezugsfrei nach Vereinbarung! Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Frau Petra Gottschall: 0157 - 38 00 62 62 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 285.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.014,08 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 851 Tagen
3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenanteil im ST Oberhausen bei Augsburg - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmer Obergeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und Süd-Balkon in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Stadtteil Oberhausen bei Augsburg. Die ca. 71 m² (ohne Dachboden) große Wohnung wurde 1995 in massivbauweise erbaut. Folgende Aufteilung hat die Wohnung: eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche. Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe in ein ausgebautes Dachstudio. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon hat sehr viel Platzfreiheit. Eine große Sitzgarnitur sowie ein Anbauschrank können problemlos aufgestellt werden ohne dass Sie sich eingeengt fühlen. Der Kaminofen gibt eine wohlige Wärme ist im Preis mitinbegriffen. Die großzügige Küche samt Elektrogeräten bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Auch der Essbereich in der Küche kann mit einer großen Tafel gestaltet werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Von hier haben Sie ebenso Zugang zu dem Süd-Balkon. Ein weiteres großes Zimmer ist im 2. Obergeschoss vorhanden, dass von der Diele aus mit einer separaten Treppe begehbar ist. In der Wohnfläche ist das 2. Obergeschoss nicht berücksichtigt. Für Gartenliebhaber und Genießer lässt der 51 m² große Garten keine Wünsche offen. Die große dazugehörige Garage bietet Platz für ein Auto. Es ist ein Gasanschluss im Erdgeschoss vorhanden. Die Beteiligung an einer Gastherme für das Obergeschoss ist möglich. Bezugsfrei nach Vereinbarung! Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Frau Petra Gottschall: 0157 - 38 00 62 62 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 285.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.014,08 €
wohnglueck.de | 31.12.2021 | vor 849 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst I Erstbezug nach Sanierung!
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung ruhige Lage Blick ins Grüne Waschmaschinen Anschluss Handtuchheizkörper Walk-In Glasdusche Doppelverglaste Fenster Gas Zentralheizung Fenster im Badezimmer Garage Balkon Kellerabteil Erstbezug nach Sanierung! Die geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie setzt sich aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer zusammen. Alle Räumlichkeiten werden durch einen zentralen Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet, betreten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Südlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. In der gesamten Wohnung wird ein neuer und hochwertiger Landhausdielen Echtholzlaminat verlegt, dieser verleiht der modernen sanierten Wohnung ein gemütliches Ambiente. Das hochwertige Badezimmer wird komplett in Beige gehalten und besticht durch sein großes Fenster und die geräumige Walk-In Glasdusche. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil, sowie eine Garage zugeteilt. Ein Blick auf die steigenden Mietpreise in Augsburg und Umgebung unterstreichen das große Potenzial dieses Investments und somit ideal zur Kapitalanlage! Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt, Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern? Wir, Brimo Munich GmbH, übernehmen das gerne für Sie. Professionell und hochwertig verkaufen wir für Sie Ihre Immobilie. Sprechen Sie uns einfach an! Sie benötigen eine schnelle, unabhängige und kostengünstige Finanzierung, bei der Sie über 400 regionale Banken vergleichen? Unsere Finanzexperten nehmen sich gerne Zeit für Sie. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 289.875 € | Größe: 53,1 m² | Preis/m²: 5.459,04 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 844 Tagen
3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenanteil im ST Oberhausen bei Augsburg - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmer Obergeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und Süd-Balkon in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Stadtteil Oberhausen bei Augsburg. Die ca. 71 m² (ohne Dachboden) große Wohnung wurde 1995 in massivbauweise erbaut. Folgende Aufteilung hat die Wohnung: eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche. Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe in ein ausgebautes Dachstudio. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon hat sehr viel Platzfreiheit. Eine große Sitzgarnitur sowie ein Anbauschrank können problemlos aufgestellt werden ohne dass Sie sich eingeengt fühlen. Der Kaminofen gibt eine wohlige Wärme ist im Preis mitinbegriffen. Die großzügige Küche samt Elektrogeräten bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Auch der Essbereich in der Küche kann mit einer großen Tafel gestaltet werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Von hier haben Sie ebenso Zugang zu dem Süd-Balkon. Ein weiteres großes Zimmer ist im 2. Obergeschoss vorhanden, dass von der Diele aus mit einer separaten Treppe begehbar ist. In der Wohnfläche ist das 2. Obergeschoss nicht berücksichtigt. Für Gartenliebhaber und Genießer lässt der 51 m² große Garten keine Wünsche offen. Die große dazugehörige Garage bietet Platz für ein Auto. Es ist ein Gasanschluss im Erdgeschoss vorhanden. Die Beteiligung an einer Gastherme für das Obergeschoss ist möglich. Bezugsfrei nach Vereinbarung! Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Frau Petra Gottschall: 0157 - 38 00 62 62 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 285.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.014,08 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 842 Tagen
3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenanteil im ST Oberhausen bei Augsburg - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmer Obergeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und Süd-Balkon in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Stadtteil Oberhausen bei Augsburg. Die ca. 71 m² (ohne Dachboden) große Wohnung wurde 1982 in massivbauweise erbaut. Folgende Aufteilung hat die Wohnung: eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche. Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe in ein ausgebautes Dachstudio. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon hat sehr viel Platzfreiheit. Eine große Sitzgarnitur sowie ein Anbauschrank können problemlos aufgestellt werden ohne dass Sie sich eingeengt fühlen. Der Kaminofen gibt eine wohlige Wärme ist im Preis mitinbegriffen. Die großzügige Küche samt Elektrogeräten bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Auch der Essbereich in der Küche kann mit einer großen Tafel gestaltet werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Von hier haben Sie ebenso Zugang zu dem Süd-Balkon. Ein weiteres großes Zimmer ist im 2. Obergeschoss vorhanden, dass von der Diele aus mit einer separaten Treppe begehbar ist. In der Wohnfläche ist das 2. Obergeschoss nicht berücksichtigt. Für Gartenliebhaber und Genießer lässt der 51 m² große Garten keine Wünsche offen. Die große dazugehörige Garage bietet Platz für ein Auto. Bezugsfrei nach Vereinbarung! Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Frau Petra Gottschall: 0157 - 38 00 62 62 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 285.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.014,08 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 830 Tagen
Schöne 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenanteil im ST Oberhausen bei Augsburg - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmer Obergeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und Süd-Balkon in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Stadtteil Oberhausen bei Augsburg. Die ca. 71 m² (ohne Dachboden) große Wohnung wurde 1982 in massivbauweise erbaut. Folgende Aufteilung hat die Wohnung: eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche. Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe in ein ausgebautes Dachstudio. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon hat sehr viel Platzfreiheit. Eine große Sitzgarnitur sowie ein Anbauschrank können problemlos aufgestellt werden ohne dass Sie sich eingeengt fühlen. Der Kaminofen gibt eine wohlige Wärme ist im Preis mitinbegriffen. Die großzügige Küche samt Elektrogeräten bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Auch der Essbereich in der Küche kann mit einer großen Tafel gestaltet werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Von hier haben Sie ebenso Zugang zu dem Süd-Balkon. Ein weiteres großes Zimmer ist im 2. Obergeschoss vorhanden, dass von der Diele aus mit einer separaten Treppe begehbar ist. In der Wohnfläche ist das 2. Obergeschoss nicht berücksichtigt. Für Gartenliebhaber und Genießer lässt der 51 m² große Garten keine Wünsche offen. Die große dazugehörige Garage bietet Platz für ein Auto. Bezugsfrei nach Vereinbarung! Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Frau Petra Gottschall: 0157 - 38 00 62 62 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 285.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.014,08 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 815 Tagen
helle wunderschöne Maisonette , als Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gesamtrücklagen Haus 43480 € Wohnung Nr. 10 = 4509 € Gesamtrücklagen Tiefgarage 13049 € Tiefgarage Nr. 8 1186 € Es sind keine Modernisierungsmaßnahmen geplant , notwendig ! Eine Finanzierungsbestätigung ist erforderlich um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren Gerne sende ich Ihnen weitere Bilder ! Die attraktive Maisonettewohnung liegt im Augsburger Stadtteil Oberhausen in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde 1995 erbaut und umfasst lediglich 10 Wohneinheiten . Ausstattungsmerkmale: incl.Küche, Geräte von Miele Stäbchenparkett Kunststoff-bzw.Holzfenster mit Doppelverglasung Holztüren Bad mit Wanne,Dusche, WC, WM-Anschluss und Fenster geringes Hausgeld von 240 € , da die erheblichen Kosten vom Lift entfallen ! auf Wunsch Verkauf der neuwertigen Möbel ,z.B. fürs möblierte Vermieten Tiefgaragenstellplatz großen Kellerabteil Gemeinschaftsgarten professionelle Hausverwaltung
Preis: 433.000 € | Größe: 87,42 m² | Preis/m²: 4.953,10 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 808 Tagen
Schöne 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenanteil im ST Oberhausen bei Augsburg - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmer Obergeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und Süd-Balkon in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Stadtteil Oberhausen bei Augsburg. Die ca. 71 m² (ohne Dachboden) große Wohnung wurde 1982 in massivbauweise erbaut. Folgende Aufteilung hat die Wohnung: eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche. Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe in ein ausgebautes Dachstudio. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon hat sehr viel Platzfreiheit. Eine große Sitzgarnitur sowie ein Anbauschrank können problemlos aufgestellt werden ohne dass Sie sich eingeengt fühlen. Der Kaminofen gibt eine wohlige Wärme ist im Preis mitinbegriffen. Die großzügige Küche samt Elektrogeräten bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Auch der Essbereich in der Küche kann mit einer großen Tafel gestaltet werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Von hier haben Sie ebenso Zugang zu dem Süd-Balkon. Ein weiteres großes Zimmer ist im 2. Obergeschoss vorhanden, dass von der Diele aus mit einer separaten Treppe begehbar ist. In der Wohnfläche ist das 2. Obergeschoss nicht berücksichtigt. Für Gartenliebhaber und Genießer lässt der 51 m² große Garten keine Wünsche offen. Die große dazugehörige Garage bietet Platz für ein Auto. Bezugsfrei nach Vereinbarung! Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Frau Petra Gottschall: 0157 - 38 00 62 62 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 285.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.014,08 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 800 Tagen
Terrassenwohnung zentral in Augsburg
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 1999 kernsaniert: Elektro neu, gesamte Heizungsverrohrung neu, Wasser und Abwasser neu, Dach neu Die Heizungsanlage (Gas) wurde 2003 erneuert Fassadenanstrich und Fenster in 2011 erneuert. Sockelanstrich in den letzten Jahren erneuert. Ausstattung: große Sonnenterrasse mit Gartenhäuschen und Sonnenschirm 2 Bäder (Tageslichtbäder m. Wanne und Wellnessdusche) Ankleidezimmer doppelt isolierverglaste Kunststoffenster Zentralheizung-Gas Bodenbelag: Laminat u. Fliesen voll unterkellert EBK mit Elektroherd, Backofen und Spülmaschine zentral und dennoch ruhig gelegene 4-Zimmer-Terrassenwohnung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich auf insgesamt 85qm innenliegende Wohnfläche, zzgl. ca. 22 qm Terrassenfläche. Die Wohnung betreten Sie über einen kleinen Flurbereich, der Sie in das Esszimmer führt. Das großzügige Esszimmer ist der zentrale Punkt der Wohnung. Von hier haben Sie direkten Zugang zu Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer sowie Duschbad (Tageslichtbad mit Wellnessdusche und Platz für Waschmaschine und Trockner) der Wohnung. Desweiteren gelangen Sie über das Esszimmer auf die ca. 22 qm große Terrasse inkl. Gartenhäuschen und Sonnenschirm, Ihre ganz private Relaxoase! Das Wohnzimmer ist mit einer Fläche von 23 qm recht großzügig gehalten, hier findet die ganze Familie gemütlich Platz. Hier finden sie auch einen separaten kleinen Bürobereich mit ca. 2,5 qm, in den man durch eine Glasschiebetür gelangt - perfekt für das Home-Office. Das Elternschlafzimmer ist mit knapp 12qm ebenfalls geräumig. Ein Traum für den Mann aber ganz besonders für jede Frau, ist das ca. 5 qm große Ankleidezimmer / begehbarer Kleiderschrank. Desweiteren verfügt das Elternschlafzimmer über ein eigens zugängliches Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne. Die länglich angelegte Küche lädt zum täglichen Kochen ein. Die Einbauküche mit Elektroherd und Backofen, sowie eine neuwertige Spülmaschine, gehören zur Wohnung.
Preis: 339.990 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.541,56 €
wohnglueck.de | 16.4.2022 | vor 743 Tagen
3(4)-Zimmer Altbauwohnung im Denkmalensemble
Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Innenausbau der Wohnung ist komplett renoviert. Kategorie: Altbau lichte Raumhöhe: ca. 2,80 m Bauweise: massiv (Betondecken) Zimmer: 3 -(4), der große Wohnraum kann mit einer Trockenbauwand geteilt und wieder eine 4-Zimmer-Wohnung geschaffen werden Grundriss: 3-(4) unabhängig erschlossene Zimmer (WG-geeignet) Fenster: historische Kastenfenster Türen: historische Holzrahmentüren, weiß lackiert Bodenbeläge: Holzdielenböden in allen Zimmern, Sanitärräume gefliest Bad: Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss (innen liegend) WC: separates WC mit Handwaschbecken (mit Fenster) Balkon: Loggia mit ca. 2,5 m² Grundfläche nach Südwesten orientiert Sonderausstattung: Anschluss für Heizkamin (Heizkamin Eigentum Mieter) Aufzug: nein Abstellraum: Kellerabstellraum mit ca. 7,2 m² Nutzfläche Waschkeller: nein Gartennutzung: gemeinsamer Vorgarten Die Kücheneinrichtung und der Heizkamin sind im Eigentum der Mieterin. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten ist Teil des Denkmalensembles „Am Pfannenstiel“, bestehend aus einer Reihung viergeschossiger Mietshäuser um 1910 - 1920, mit ausgebauten Sattel- oder Mansarddächern, geschweiften Giebeln und polygonalen Erkern. Eine Architektur mit plastischen Werten, die aus der lokaltypischen Bautradition abgeleitet wurde. Die Eigentumswohnung Nr. 7 hat rd. 82 m Wohnfläche bei einem Miteigentumsanteil von 99/1000 und liegt im 3.OG links. Die Wohnung wurde ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, durch einen Wanddurchbruch zwischen den beiden straßenseitigen Zimmern entspricht die aktuelle Einteilung einer 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-Essraum. Selbstverständlich kann die Wandöffnung bei Bedarf mit einer Trockenbauwand wieder geschlossen und 4 unabhängig zugängliche Zimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit südwestorientierter Loggia, ein separates WC mit Fenster und ein innenliegendes Duschbad mit WM-Anschluss. Der zugehörige Kellerraum hat ca. 7 m² Nutzfläche. Die Wohnung ist seit ca. 2005 an eine Mieterin vermietet und als Praxis für Physiotherapie genutzt. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt monatlich 657,80 € und wurde zuletzt am 01.06.2021 erhöht. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 227,00 €, davon sind ca. 140,00 € auf den Mieter umlagefähig.
Preis: 410.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 1.5.2022 | vor 728 Tagen
Großzügige 2-ZKB Erdgeschosswohnung in zentraler Lage
Einbauküche kann für 1.400 € abgelöst werden Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß Vorratsraum Kellerabteil zentrale Lage Diese schöne, renovierte Erdgeschosswohnung in zentraler Stadtlage bietet auf über 60 m² einen geräumigen Flur, ein Wohnzimmer mit geschmackvoller Einbauküche (kann abgelöst werden) und ein Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Duschkabine verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist vom Bad räumlich getrennt. Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in der Augsburger Innenstadt zwischen Plärrer und Arbeitsamt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig schnell erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zum Königsplatz oder zum Hauptbahnhof.
Preis: 520 € | Größe: 64,71 m² | Preis/m²: 8,04 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 719 Tagen
ruhig liegende 4-Zi-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage (provisionsfrei)
Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnküche großzügiges Bad mit Fenster, Dusche, Wanne und 2 Waschbecken Gäste-WC Laminatböden im Schlaf- & Wohnräume helle Räume wartungsarme Kunststoff-Fenster 2 große Kellerabteile + 1 Abteil im Dachboden Rauchmelder Das Bad verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung befindet sich ein separater Abstellraum. Jedes Zimmer sowie Bad und Küche besitzen ein oder mehrere Fenster, so dass alle Räume schön hell sind. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet und doch sehr verkehrsgünstig. Sie ist gut geschnitten und geräumig: -Bad 11qm -WC 2qm -Küche 10qm -Flur 8qm -Abstellraum 2qm -Zimmer 1 16qm -Zimmer 2 12qm -Zimmer 3 15qm -Zimmer 4 15qm Zimmer 3 + 4 können leicht zusammengelegt werden durch Rückbau einer Trockenbauwand. Die Wohnung ist bis September 2022 gut vermietet – mit Verlängerungsoption. Bei Bedarf ist sie dann frei. Auf Wunsch bleibt die Wohnung voll möbliert.
Preis: 378.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 4.153,85 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 713 Tagen
NEU RENOVIERTE 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon in Augsburg – Oberhausen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Zum Verkauf steht eine neu renovierte 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss (Mitte). Diese befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise erbaut. Beim Eintreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur rechts in das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie Bett. Links vom Flur bietet Ihnen das großzügige Wohn-/Esszimmer mit einem neu abgeschliffenen Würfel-Parkettboden und großer Fensterfront viel Wohlbehagen. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer begehbar und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die separate Küche mit viel Platz zum Kochen. Das neu renovierte Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung wird komplett renoviert/saniert übergeben. (Renovierungskosten ca. 30.000,--€) Alle Materialien sind sehr hochwertig ausgestattet und von Fachfirmen verarbeitet. Ebenso wurde die komplette Elektrik in der Wohnung erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller ist noch ein Gemeinschaftstrockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz vorhanden. Wer gerne draußen verweilen möchte, bietet der geschützte Innenhof Möglichkeit. Ein Aufzug ist im Wohnhaus nicht vorhanden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und ist nicht vermietet. Die Wohnung ist auch sehr gut zur Kapitalanlage geeignet. Besichtigungen (nur Einzelbesichtigungen) sind nach Absprache möglich - bitte kontaktieren Sie frau Petra Gottschall: 0157-38 00 62 62
Preis: 258.000 € | Größe: 45,04 m² | Preis/m²: 5.728,24 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 698 Tagen
NEU RENOVIERTE 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon in Augsburg – Oberhausen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Zum Verkauf steht eine neu renovierte 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss (Mitte). Diese befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise erbaut. Beim Eintreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur rechts in das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie Bett. Links vom Flur bietet Ihnen das großzügige Wohn-/Esszimmer mit einem neu abgeschliffenen Würfel-Parkettboden und großer Fensterfront viel Wohlbehagen. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer begehbar und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die separate Küche mit viel Platz zum Kochen. Das neu renovierte Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung wird komplett renoviert/saniert übergeben. (Renovierungskosten ca. 30.000,--€) Alle Materialien sind sehr hochwertig ausgestattet und von Fachfirmen verarbeitet. Ebenso wurde die komplette Elektrik in der Wohnung erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller ist noch ein Gemeinschaftstrockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz vorhanden. Wer gerne draußen verweilen möchte, bietet der geschützte Innenhof Möglichkeit. Ein Aufzug ist im Wohnhaus nicht vorhanden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und ist nicht vermietet. Die Wohnung ist auch sehr gut zur Kapitalanlage geeignet. Besichtigungen (nur Einzelbesichtigungen) sind nach Absprache möglich - bitte kontaktieren Sie frau Petra Gottschall: 0157-38 00 62 62
Preis: 258.000 € | Größe: 45,04 m² | Preis/m²: 5.728,24 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 689 Tagen
NEU RENOVIERTE 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon in Augsburg – Oberhausen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Zum Verkauf steht eine neu renovierte 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss (Mitte). Diese befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise erbaut. Beim Eintreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur rechts in das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie Bett. Links vom Flur bietet Ihnen das großzügige Wohn-/Esszimmer mit einem neu abgeschliffenen Würfel-Parkettboden und großer Fensterfront viel Wohlbehagen. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer begehbar und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die separate Küche mit viel Platz zum Kochen. Das neu renovierte Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung wird komplett renoviert/saniert übergeben. (Renovierungskosten ca. 30.000,--€) Alle Materialien sind sehr hochwertig ausgestattet und von Fachfirmen verarbeitet. Ebenso wurde die komplette Elektrik in der Wohnung erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller ist noch ein Gemeinschaftstrockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz vorhanden. Wer gerne draußen verweilen möchte, bietet der geschützte Innenhof Möglichkeit. Ein Aufzug ist im Wohnhaus nicht vorhanden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und ist nicht vermietet. Die Wohnung ist auch sehr gut zur Kapitalanlage geeignet. Besichtigungen (nur Einzelbesichtigungen) sind nach Absprache möglich - bitte kontaktieren Sie frau Petra Gottschall: 0157-38 00 62 62
Preis: 258.000 € | Größe: 45,04 m² | Preis/m²: 5.728,24 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 683 Tagen
Verkaufen Sie Ihre Wohnung nicht unter Wert! - Sprechen Sie mit den Immobilienprofis vor Ort! SOWA Immobilien und Finanzen
Sie spielen mit den Gedanken Ihre Wohnung zu verkaufen? Dann Sie sind wir der ideale Ansprechpartner für Sie! Kontaktieren Sie uns! Wir holen den besten Preis für Ihre Immobilie raus! undefined undefined undefined
Preis: 55.000 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 1.833,33 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 681 Tagen
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Oberhausen zu vermieten
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gute Ausstattung mit Holzfenstern und neuem Vinyl-Boden, schön renoviert. Bad und Küche mit Fliesen. Einbauküche mit Elektroherd, kleiner Siemens-Spülmaschine und Kühlschrank. Die Wohnung verfügt auch über eine Kellerbox. Auch ein Wasch- und Trockenraum ist im Keller verfügbar. Hinzu kommt ein Einzel-PKW-Stellplatz in einer großzügigen gut zu befahrenen Tiefgarage. 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Oberhausen in ruhiger und grüner Wohnanlage ab 1.7.2022 zu vermieten. Wohnzimmer (20 m²), Schlafzimmer (14 m²), beide mit Zugang zum großen Balkon (nach Nord-Westen), Küche mit Einbauküche, Bad, Gäste-WC und TG-Stellplatz. Die Wohnung ist im 1.OG mit Zugang über einen Laubengang (nach Süd-Osten) und Lift von der Tiefgarage. Ziegelbau, Baujahr der Fertigstellung 1993.
Preis: 650 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 10,83 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 677 Tagen
2 Zimmer Wohnung Augsburg Jakoberwall
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen
Preis: 390.000 € | Größe: 64,28 m² | Preis/m²: 6.067,21 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 857 Tagen
Traumhaufte Dachgeschoss Wohnung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Loft-Charakter intelligenter Schnitt zentrumsnahe Lage große Raumhöhen Abstellkammer Kellerabteil helles Wohnambiente durch große Fensterfronten eigener Eingangsbereich einladende sonnige Dachterrasse (blickdicht) Waschmaschinenanschluss Zentrum Augsburg in 10 min erreichbar ausgezeichnete Anbindung in die Innenstadt Blick über die Dächer Augsburgs Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Parkmöglichkeiten vor dem Haus Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sofort bezugsfrei
Preis: 449.875 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 5.231,10 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 845 Tagen
Provisionsfreie, sanierte 2 ZKB Wohnung in hervorragender Lage vor den Toren des Siebentischwaldes
Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung Einbauküche mit allen Geräten Fenster mit Rolladen Glasschiebetüre Küche/Wohnzimmer moderne und auf alle Räume abgestimmte Beleuchtung durch Spots und LED versteckte Gardinenschienen neue Böden, neue Zimmertüren moderne Schlafwand Laminat im Wohn- und Schlafbereich sowie Diele Fliesen in Bad PVC Boden in Küche Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Eigener Stellplatz (zzgl. 15.000 €)
Augsburg Haunstetten - Siebenbrunn
Preis: 339.000 € | Größe: 58,02 m² | Preis/m²: 5.842,81 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 844 Tagen
Reihenmittelhaus samt Stellplatz und in ruhiger Lage in Augsburg-Hochzoll
Reihenmittelhaus samt Stellplatz und in ruhiger Lage in Augsburg-Hochzoll
Preis: 915.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 6.182,43 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 843 Tagen
Erstbezug nach Sanierung I Direkt vom Eigentümer
Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Gas Zentralheizung durchdachter Grundriss geräumiger Schnitt WG geeignet großes Kellerabteil Fahrrad Abstellmöglichkeiten französischer Balkon Waschmaschinen Anschluss Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen: neue Türblätter (weiß) neue Türklinken (silber) Badezimmer wird hochwertig saniert Bodenfliesen (beige) Wandfliesen (beige) Handtuchheizkörper Walk-In Dusche Echtholz Laminatboden Sockelleisten (weiß) Heizkörper werden aufgearbeitet neue Elektroinstallation neue Lichtschalter/Steckdosen
Preis: 455.250 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 6.070 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 839 Tagen
Augsburg - 3-Zimmer-Wohnung zwischen Uni und Siebentischwald
Augsburg - 3-Zimmer-Wohnung zwischen Uni und Siebentischwald
Preis: 397.000 € | Größe: 81,92 m² | Preis/m²: 4.846,19 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 835 Tagen
Studentenapartment möbliert Erstbezug Balkon 26m²
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche Hier wird ein modernes, hochwertig ausgestattetes Apartment zur Miete angeboten. Das Apartment wurde Ende 2021 fertiggestellt und steht jetzt komplett möbliert für den Erstbezug bereit. Highlights: eigenes Bad mit Dusche schnelles Internet / Breitbandkabelanschluss große bodentiefe Fenster Einbauküche mit Mikrowelle, Kühlschrank und Cerankochfeld Elektrische Rollläden Fußbodenheizung Gemeinschaftsräume: 2 Dachterrassen zusätzliche Gemeinschaftsküche Waschküche mit modernen Bosch Geräten, bargeldlos über App nutzbar Fernsehraum Loungebereich im EG 3 Fahrradkeller Lage: Das Apartment befindet sich im Herzen von Augsburg und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und FH sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Uni Augsburg sind es ca. 2,5 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell fußläufig erreichbar.
Preis: 540 € | Größe: 25,84 m² | Preis/m²: 20,90 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 833 Tagen
Kapitalanlage
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume mit Laminatböden, Bad raumhoch gefliest, mit Fenster. Sehr gepflegter Zustand. Gepflegte, große 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Gebäude mit insgesamt acht Wohnungen. Seit 14 Jahren an den gleichen Mieter vermietet. Einbau einer neuen Gas-ZH im Oktober 2021.
Preis: 232.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.314,29 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 827 Tagen
Schnuckelige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg-Haunstetten
Schnuckelige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg-Haunstetten
Augsburg Haunstetten - Siebenbrunn
Preis: 230.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 4.600 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 825 Tagen
Pfersee ruhige Wohnung 50 m² + Terrasse
Terrasse, Garten, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Gegenüber der Färberstraße zurückgesetzte Lage in Alt-Pfersee, absolut ruhig. Die Färberstraße selbst ist ebenfalls als Fahrradstraße verkehrsberuhigt. Sehr schöne Einliegerwohnung in 4-Parteien-Haus auf großem Gartengrundstück. Die Ausrichtung nach Osten und Süden gibt der Wohnung morgens und Mittags Sonne, die Terrasse (ca. 11 m²) lädt morgens wie abends zum Entspannen ein.
Preis: 575 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 11,50 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 825 Tagen
exklusives modernes Wohnen in der City
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung erhielt im Flur, Küche, HWS und in den Nassräumen Bodenbeläge aus Linoleum die Flächen in den Bädern haben Fliesenbeläge der Firma Villeroy & Boch. Sämtliche restlichen Flächen sind mit Echtholzparkett auf Fußbodenheizung belegt die einzelnen Räume sind getrennt über Fernsteller in jedem Raum in der gewünschten Raumtemperatur einstellbar. Die Wandflächen in den Nassräumen sind teilweise mit Fliesen belegt und erhielten hochwertige Bordüren als Schmuckelemente der Firma Villeroy & Boch. Die Türen bestehen aus hochwertigen stumpf eingeschlagenen Vollholztürblättern mit Echtholzkanten. Die Fenster sind moderne Kunststofffenster mit Einhandbedienung, welche in den Schlafräumen zusätzlich mit Schallschutzglas verglast sind um optimale Lärmschutzwerte zu erreichen. Alle Fenster (außer WC) sind mit leichtgängigen Außenrollläden versehen. Das Objekt verfügt über eine hochwertige Elektroausstattung mit Einbaustrahler im Eingangsbereich.
Preis: 448.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 2.928,10 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 822 Tagen
Gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung - Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird saniert übergeben. Zu der intelligenter Schnitt zentrumsnahe Lage große Raumhöhen Abstellkammer Kellerabteil helles Wohnambiente durch große Fensterfronten eigener Eingangsbereich einladende sonnige Dachterrasse (blickdicht) Waschmaschinenanschluss Schöne, helle & offen geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon im beliebten Augsburger Stadtteil Hochzoll und tollem Blick nach Westen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besticht besonders durch den sehr offen gestalteten Wohnraum und die Küche die über ein eigenes Fenster verfügt. Das Gebäude aus dem Jahr 1962 liegt in einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung in direkter Nähe zum Stadtkern. Die Wohnung steht leer und kann sofort zu Ihrem Wunschzweck verwendet werden. Ein Blick auf die steigenden Mietpreise in Augsburg und Umgebung unterstreichen das großes Potenzial dieses Investments! Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt, Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie ver u ern? Wir übernehmen das gerne für Sie. Professionell und hochwertig werden wir Ihre Immobilie für Sie verkaufen. Sprechen Sie uns einfach an! Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Überzeugen Sie sich einfach selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 312.277 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 4.956,78 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 820 Tagen
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg - Hochzoll/Nord - Nähe Lech
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg - Hochzoll/Nord - Nähe Lech
Preis: 379.000 € | Größe: 91,33 m² | Preis/m²: 4.149,79 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 815 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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