Zeitlose Eleganz: Charmante Villa mit modernem Komfort im Herzen von Berlin-Zehlendorf
Willkommen zu einem zeitlosen Juwel in Berlin-Zehlendorf! Diese repräsentative Villa, erbaut 1925, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet ein einzigartiges Zusammenspiel von klassischem Charme und modernem Komfort. Mit sorgfältiger Renovierung im Jahr 1997 und kontinuierlicher Modernisierung ist dieses Anwesen nicht nur eine Residenz, sondern ein echtes Zuhause für diejenigen, die einen Rückzugsort von höchster Qualität suchen. Beim Betreten der Villa werden Sie sofort von einem Gefühl der Großzügigkeit und Helligkeit empfangen. Das lichtdurchflutete Ess- und Kaminzimmer, das nahtlos an die Küche angrenzt, bietet einen einladenden Raum für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse. Das ebenso helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der Blick durch die großen Fenster auf den gepflegten Garten und die umliegende Natur fällt. Die Villa verfügt über insgesamt fünf weitere Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein Wintergarten, eine Terrasse und ein Balkon erweitern die Wohnfläche und bieten Möglichkeiten, die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, während das Obergeschoss mit einem Gäste-WC sowie einem en-Suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, das höchsten Komfort bietet. Die Renovierung im Jahr 1997 war umfassend und beinhaltete die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, der Elektrik und der Kellerisolierung. Der untere Teil des Mansardendaches wurde in diesem Zuge ebenfalls erneuert. 2005 erfolgte dann die Erneuerung des oberen Teils, welcher ca. 70% des Daches betrifft. Besonderes Augenmerk wurde auf die Sicherheit gelegt, indem alle Fenster und Türen zusätzlich gesichert wurden. Darüber hinaus wurde das Obergeschoss im Bereich des Mansardendaches gedämmt, um den Komfort und die Energieeffizienz weiter zu verbessern. Eine weitere Modernisierung erfolgte im Jahr 2010 mit der Erneuerung der Heizung, die nun ein kombiniertes System aus Öl-Heizung (Brennwertkessel) und Solarthermieanlage zur Wasser- und Wärmeaufbereitung umfasst. Diese nachhaltige Lösung reduziert nicht nur die Energiekosten, sondern trägt auch zum Umweltschutz bei. Mit einer Grundstücksgröße von 812 m² und einer Wohnfläche von ca. 260 m² bietet diese Villa großzügigen Platz für Komfort und Entfaltung. Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Bereich des Mansardendaches gibt es weiteres Ausbaupotenzial, was die Flexibilität dieses Anwesens weiter erhöht. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Garage, ein Carport und einen zusätzlichen PKW-Stellplatz, um den Bedarf an Parkmöglichkeiten zu decken. Die Garagenauffahrt wurde 2006 neu gepflastert. Insgesamt präsentiert sich diese Villa als eine zeitlose Oase des Komforts und der Eleganz in einer der begehrtesten Lagen Berlins und bietet seinen Bewohnern, mit seiner gelungenen Kombination aus historischem Erbe und modernem Luxus, ein traumhaftes Leben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen diese Traumimmobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.
Preis: 1.990.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 7.653,85 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 63 Tagen
Reihenmittelhaus mit ruhiger Gartenoase verkehrsgünstig nahe U-Bhf. Krumme Lanke
Laminatfußboden in allen Räumen Fliesenboden in den Nassräumen Gasheizungsanlage Einbauküche Dachbodenausbau gegebenenfalls möglich Kellerräume gegebenenfalls zu Wohnzwecken nutzbar Garagenhof von ruhiger Seitenstraße befahrbar Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen, zentralen Wohngegend, in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Atmosphäre. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, einen Windfang und ein Gäste-WC. In der oberen Etage findet man drei Zimmer, Flur und ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche vor. Das Grundstück bietet mit einer Größe von 292m² einen schönen Garten mitsamt Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine wahre Gartenoase, welche den Alltagsstress vergessen lässt. Hinzu kommt eine Garage, welche über die Anlage, aber auch eine Seitenstraße mit eigener Zufahrt separat zu erreichen ist. Dies sind ca. 88m² die per separatem Grundbuch ( Miteigentumsteile 1 von 12 ) geregelt sind. Das Reihenhaus verfügt über eine Gasheizungsanlage sowie eine voll ausgestattete Küche. Die Badezimmer sind gefliest. In einer idealen Wohnlage bietet dieses Reihenhaus ausreichend Platz für eine Familie und diverse Gestaltungsmöglichkeiten, um gegebenenfalls mehr Wohnfläche zu generieren. Die großzügige Terrasse und der Garten sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Preis: 777.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 8.178,95 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 65 Tagen
Onkel Tom Siedlung (Bruno Taut)
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ohne Maklerbebühren. Das Objekt wurde 2012 - 2020 saniert: Heizung, Wasser, Fenster, Dach und Fassade. Holzfußböden und Holztüren abgeschliffen und versiegelt. ca. 115 qm Wohnfläche, 2 Duschbäder, 5 Zimmer, Küche, Terrasse, Garten. Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert, bei Bedarf eventuell je nach Geschmack neu gestalten. Die Siedlung Onkel Toms Hütte oder Waldsiedlung Zehlendorf, oft auch als Onkel-Tom-Siedlung oder Papageiensiedlung bezeichnet, liegt im Berliner Ortsteil Zehlendorf am Rande des Grunewaldes. Nur wenige Minuten zur der geschützten Berliner Wald- und Seenlandschaft mit Möglichkeiten zum Entspannen und Relaxen wie zB. Tennis oder Reiten. Die Krumme Lanke mit mehreren Badestellen liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso der U-Bahnhof Onkel Toms Hütte. Dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Wochenmarkt zu finden. Schulen, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ideal für Familien. Mit der U3 ist das Berliner Stadt-Zentrum in 20 Minuten erreichbar. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnauffahrt Hüttenweg schafft eine schnelle Anbindung in die Zentren Berlins und nach Potsdam. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 849.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 7.382,61 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 66 Tagen
Neubau Einfamilienhaus: Top modern, hochwertig ausgestattet, viel Platz...
Holzfenster mit 3-fach-Verglasung Rollladen/Jalousien Parkett in den Wohnräumen sowie in den Fluren Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung 4 Tageslichtbäder (mindesten ein Bad pro Etage) Gäste-WC Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel Balkon/Terrasse in Südostausrichtung im EG und OG Großzügiger Garten Keller und ausgebautes Dach in Wohnraumqualität Einzelgarage Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich auf ansprechenden Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in Berlin-Zehlendorf und wurde im Jahr 2020 fertiggestellt. Das Kellergeschoss des vormals am dem Grundstück befindlichen Gebäudes wurde dabei beibehalten und von außen komplett neu abgedichtet. Die Raumaufteilung des Einfamilienhauses ist ideal für eine Familie mit zwei Kindern und bietet auf Wunsch auch die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten in stilvoller Atmosphäre zu verbinden (von den angegebenen sieben Zimmern befinden sich drei Zimmer im tagesbelichteten Untergeschoss). Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über vier Bäder und ein Gäste-WC, so dass jede Etage über mindestens ein Bad bzw. ein Gäste-WC verfügt. Die Bäder im Obergeschoss sind en-Suite-Bäder. Sämtliche Räume im Erd- und Obergeschoss verfügen über bodentiefe Fenster, die zusammen mit der Raumhöhe von bis zu ca. 3,26 m für Helligkeit und eine angenehme Raumatmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer ist von außen nicht einsehbar und bietet als Rückzuggebiet absolute Privatsphäre. Die Raumatmosphäre wird durch eine indirekte Deckenbeleuchtung abgerundet. Das Einfamilienhaus bietet eine überdachte Süd-Terrasse im Erdgeschoss und eine Dachterrasse im Obergeschoss, die zum eigenen Garten ausgerichtet sind. Von außen überzeugt der Neubau durch eine moderne und stilvolle Architektur. Die helle Fassade mit Stilelementen sorgt für einen repräsentativen ersten Eindruck. Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und punktet nicht nur mit der tollen Lage, sondern überzeugt auch mit der hellen, offenen und modernen Bauweise sowie der hochwertigen Ausstattung welche bis ins Detail aufeinander abgestimmt ist. Die Ausstattung des Einfamilienhauses ist geprägt durch Qualität und anspruchsvolles Design. Eine Einzelgarage ist vorhanden. Die angegebene Gesamtfläche (Wohnraumqualität, ca. 294 m²) setzt sich zusammen aus der anrechenbaren Wohnfläche (ca. 167 m²), inklusive anteiliger Terrassen- und Balkonfläche (Anrechnung zu 50 %) sowie den Nebenflächen/Räumen mit Wohnraumqualität im ausgebauten Dach- und Kellergeschoss. Der Energieausweis ist ein Bedarfsausweis und basiert auf den bekannten Merkmalen des Hauses (hochwertige Isolierglasfenster, Dämmung von Fassade und Dachgeschoss sowie Kellerisolierung, Heizung mit Solarunterstützung) Seitens der Verkäufer wird ein diskreter Verkauf gewünscht. Aus diesem Grund stellen wir Detailinformationen für diese Immobilie (z. B. Fotos, Grundriss, Adresse) ausschließlich über unser ausführliches Exposé zur Verfügung. Der Übergabe des Exposés geht auf Wunsch der Verkäufer ein Telefonat mit uns bzw. ein Background-Check durch uns voraus.
Preis: 1.580.000 € | Größe: 294,39 m² | Preis/m²: 5.367,03 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 66 Tagen
Zeitlose Eleganz: Charmante Villa mit modernem Komfort im Herzen von Berlin-Zehlendorf
Willkommen zu einem zeitlosen Juwel in Berlin-Zehlendorf! Diese repräsentative Villa, erbaut 1925, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet ein einzigartiges Zusammenspiel von klassischem Charme und modernem Komfort. Mit sorgfältiger Renovierung im Jahr 1997 und kontinuierlicher Modernisierung ist dieses Anwesen nicht nur eine Residenz, sondern ein echtes Zuhause für diejenigen, die einen Rückzugsort von höchster Qualität suchen. Beim Betreten der Villa werden Sie sofort von einem Gefühl der Großzügigkeit und Helligkeit empfangen. Das lichtdurchflutete Ess- und Kaminzimmer, das nahtlos an die Küche angrenzt, bietet einen einladenden Raum für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse. Das ebenso helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der Blick durch die großen Fenster auf den gepflegten Garten und die umliegende Natur fällt. Die Villa verfügt über insgesamt fünf weitere Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein Wintergarten, eine Terrasse und ein Balkon erweitern die Wohnfläche und bieten Möglichkeiten, die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, während das Obergeschoss mit einem Gäste-WC sowie einem en-Suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, das höchsten Komfort bietet. Die Renovierung im Jahr 1997 war umfassend und beinhaltete die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, der Elektrik und der Kellerisolierung. Der untere Teil des Mansardendaches wurde in diesem Zuge ebenfalls erneuert. 2005 erfolgte dann die Erneuerung des oberen Teils, welcher ca. 70% des Daches betrifft. Besonderes Augenmerk wurde auf die Sicherheit gelegt, indem alle Fenster und Türen zusätzlich gesichert wurden. Darüber hinaus wurde das Obergeschoss im Bereich des Mansardendaches gedämmt, um den Komfort und die Energieeffizienz weiter zu verbessern. Eine weitere Modernisierung erfolgte im Jahr 2010 mit der Erneuerung der Heizung, die nun ein kombiniertes System aus Öl-Heizung (Brennwertkessel) und Solarthermieanlage zur Wasser- und Wärmeaufbereitung umfasst. Diese nachhaltige Lösung reduziert nicht nur die Energiekosten, sondern trägt auch zum Umweltschutz bei. Mit einer Grundstücksgröße von 812 m² und einer Wohnfläche von ca. 260 m² bietet diese Villa großzügigen Platz für Komfort und Entfaltung. Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Bereich des Mansardendaches gibt es weiteres Ausbaupotenzial, was die Flexibilität dieses Anwesens weiter erhöht. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Garage, ein Carport und einen zusätzlichen PKW-Stellplatz, um den Bedarf an Parkmöglichkeiten zu decken. Die Garagenauffahrt wurde 2006 neu gepflastert. Insgesamt präsentiert sich diese Villa als eine zeitlose Oase des Komforts und der Eleganz in einer der begehrtesten Lagen Berlins und bietet seinen Bewohnern, mit seiner gelungenen Kombination aus historischem Erbe und modernem Luxus, ein traumhaftes Leben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen diese Traumimmobilie bei einer Besichtigung persönlich vor. Da es für das hier vorliegende Objekt aktuell noch keinen gültigen Energieausweis gibt, ist dieser bereits vom Eigentümer beantragt worden.
Preis: 1.990.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 7.653,85 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 68 Tagen
1A-Lage Zehlendorf: Energetisch saniertes, top gepflegtes 30er-Jahre-Haus m. großer Einliegerwohnung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das freistehende Haus wurde im Jahre 1936 errichtet, 2012 aufwendig kernsaniert und während der letzten 10 Jahre liebevoll optimiert und modernisiert. Bereits die Haustüre ist eine originalgetreue Tischlerarbeit, der man nicht ansieht, dass das Innenleben einen Metallkern, Sicherheitsglas und eine komplexe Zentralverriegelung mit Schließsystem und schlüssellosem Zugangssystem (Fingerscan) beherbergt. Der stilvolle Eingangsbereich besteht aus Solnhofer Marmor, das historische Wandfries und die hohen Wände im Treppenhaus verströmen ein großzügiges Ambiente. Das obere Treppenhaus mit deckenhoher Schiebetüre wurde genau passend zu dem unteren, originalen 30er-Jahre-Treppenhaus gebaut und wirkt daher wie aus einem Guss. Das vermietete Hochparterre und das bezugsfreie erste Obergeschoß bieten gleichermaßen jeweils eine zentrale Diele, von der alle Räume separat erreicht werden, sowie zwei große, mit Flügeltüre verbundene Eichenparkett-Zimmer mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen und Loggia. Im ersten OG verfügt das kleinere, straßenseitige Zimmer über alle Anschlüsse, um eine Küche einzubauen. Das gartenseitige Schlafzimmer ist mit einem Dusch- und Wannenbad en suite verbunden. Das Dachgeschoss beherbergt ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Bilck in die Wipfel des altgewachsenen Ahornbaumes vor dem Haus, ein Dusch- und Wannenbad sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit gartenseitiger Sonnenterrasse, die einen grandiosen Fernblick über die Nachbargrundstücke bis in den Schönower Park ermöglicht. Hinter den schönen Dachbalken verbergen sich perfekte Nischen für Gästebetten. Dach und Terrasse wurden erst vor zwei Jahren in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architekten komplett re-designt, neu gedämmt, und mit Meyer-Holsen-Ziegeln eingedeckt, die Gauben hinterlüftet und mit Premium-Raffstores bestückt, die Terrasse mit einer de facto unsichtbaren Entwässerung ausgestattet. Das Haus wurde „Energie-Gewinner“ der gleichnamigen Aktion des Instituts für Wärme und Oeltechnik, als nach der aufwendigen energetischen Sanierung die Energieverbräuche für Heizen um rund 65 % gesenkt werden konnten, was sich in sehr überschaubaren Heizkosten widerspiegelt (Verbrauchskosten ca. 197 € / Monat für das gesamte Haus bzw. alle 3 beheizten Etagen). Die bestens funktionierende Brennwert-Ölheizung könnte auch durch eine Holzpellet-Heizung ersetzt werden. Die großen Dachflächen der Gauben laden dazu ein, das bestehende System um eine PV- und/oder Solarthermieanlage zu erweitern. Auch ein Kachelofen oder Kamin kann eingebaut werden. Die perfekte Süd-/Westausrichtung und Fenster in alle vier Himmelsrichtungen sorgen für direktes Sonnenlicht von morgens bis abends. Der schöne Garten mit altgewachsenem Baumbestand, zahlreichen Beerensträuchern und hübschen Blumen und Büschen ist ein kleines Paradies für Kinder und Erwachsene.
Preis: 2.150.000 € | Größe: 254,57 m² | Preis/m²: 8.445,61 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 70 Tagen
Renoviert/Einzugsbereit ! - Modernes Haus mit 3 Garagen und Stellplatz *provisionsfrei*
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Möbel auf den Bildern bzw. bei Besichtigung können ohne Aufpreis übernommen werden. Ausstattung 4 elektrische Parkmöglichkeiten (1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage und 1 Stellplatz) elektrische Rollläden an allen Fenstern Fliegengitter an allen Fenstern Alarmanlage mit Bewegungssensor und optionalen Sicherheitsdienst Sprinkleranlage Müllbox Plissees an allen Fenstern versteckte Tresore und Sicherheitsschrank (im Preis inbegriffen) Überwachungskameras im Außenbereich Wintergarten mit Markise zum Außenbereich Glasfaseranschluss mit ausreichender Verkabelung im Haus genehmigte Aufstockung für zusätzlichen Platz großen Kühlschrank und unzähligen Verwahrungsmöglichkeiten 30.000€+ Küche mit Naturstein und Induktionsherd/modernen Einbaugeräten Kellerschränke und diverse Maßgeschneiderte Möbelstücke im Preis inkludiert hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und integrierten Radio Kamin
Preis: 875.000 € | Größe: 156,74 m² | Preis/m²: 5.582,49 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 70 Tagen
Malerisches Einfamilienhaus in bester Lage von Zehlendorf und beeindruckendem Grundstück
Dieses Haus wurde von seinen liebevollen Eigentümern stets sorgfältig gepflegt und ist dadurch in einem sehr gutem Zustand. Ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten, einzigartigen Fliesen und besonderer Wandfarbe verleiht das dem Haus seinen ganz eigenen Charakter. Im Laufe der Zeit wurden zahlreiche Arbeiten am Haus durchgeführt. Eine wichtige Veränderung war die Installation einer neuen Heizungspumpe (2023), die die Effizienz der Ölheizung erheblich gesteigert hat, was sich in niedrigeren Heizkosten bemerkbar macht. Im Inneren des Hauses wurden ebenfalls viele Arbeiten durchgeführt. Der Kellerraum wurde komplett renoviert, neue Fliesen wurden verlegt und das Gästezimmer erhielt ein ansprechendes Ambiente. Der Kellerraum ist nun vollständig ausgebaut und kann als eine eigenständige Wohnung, entsprechend für Kinder oder Gäste genutzt werden. Große Fenster sorgen dafür, dass viel Tageslicht in die Räume fällt, und das Gefühl eines typischen Kellers ist völlig verschwunden. Dieses Souterrain bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch eine angenehme und einladende Atmosphäre. Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das mit viel Liebe zum Detail und sorgfältiger Pflege in ein perfektes Zuhause verwandelt wurde.
Preis: 1.980.000 € | Größe: 251 m² | Preis/m²: 7.888,45 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 71 Tagen
Zeitlose Eleganz: Charmante Villa mit modernem Komfort im Herzen von Berlin-Zehlendorf
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Sven Klinke unter +49 (170) 9248666 oder per Email an sven.klinke@planethome.de Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im idyllischen Berlin-Zehlendorf. Diese exklusive Wohngegend zeichnet sich durch ihre erstklassige Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist die Innenstadt Berlins sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bequem zu erreichen. Die nahe gelegene S-Bahn-Station Zehlendorf ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel, während die A115 und A103 eine problemlose Anfahrt mit dem PKW gewährleisten. Für Familien mit Kindern bietet Berlin-Zehlendorf eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Neben mehreren Grundschulen befinden sich das Droste-Hülshoff-Gymnasium, das Schadow-Gymnasium und die John-F.-Kennedy-Schule in unmittelbarer Nähe. Diese erstklassigen Bildungseinrichtungen stellen sicher, dass Familien in dieser Gegend eine hochwertige Ausbildung für ihre Kinder erhalten können. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Parks und Grünflächen wie der Heinrich-Laehr-Park, der Schlachtensee und der Grunewald laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die zahlreichen Geschäfte und Boutiquen im Zentrum von Zehlendorf für ein vielfältiges Einkaufserlebnis sorgen. Insgesamt besticht die Lage dieser Villa durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität, wobei die diversen Schulen und die ausgezeichnete Infrastruktur die Attraktivität dieses Wohnviertels für Familien und anspruchsvolle Käufer weiter unterstreichen.
Preis: 1.990.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 7.653,85 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 74 Tagen
Neubau Einfamilienhaus: Top modern, hochwertig ausgestattet, viel Platz...
Holzfenster mit 3-fach-Verglasung Rollladen/Jalousien Parkett in den Wohnräumen sowie in den Fluren Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung 4 Tageslichtbäder (mindesten ein Bad pro Etage) Gäste-WC Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel Balkon/Terrasse in Südostausrichtung im EG und OG Großzügiger Garten Keller und ausgebautes Dach in Wohnraumqualität Einzelgarage Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich auf ansprechenden Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in Berlin-Zehlendorf und wurde im Jahr 2020 fertiggestellt. Das Kellergeschoss des vormals am dem Grundstück befindlichen Gebäudes wurde dabei beibehalten und von außen komplett neu abgedichtet. Die Raumaufteilung des Einfamilienhauses ist ideal für eine Familie mit zwei Kindern und bietet auf Wunsch auch die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten in stilvoller Atmosphäre zu verbinden (von den angegebenen sieben Zimmern befinden sich drei Zimmer im tagesbelichteten Untergeschoss). Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über vier Bäder und ein Gäste-WC, so dass jede Etage über mindestens ein Bad bzw. ein Gäste-WC verfügt. Die Bäder im Obergeschoss sind en-Suite-Bäder. Sämtliche Räume im Erd- und Obergeschoss verfügen über bodentiefe Fenster, die zusammen mit der Raumhöhe von bis zu ca. 3,26 m für Helligkeit und eine angenehme Raumatmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer ist von außen nicht einsehbar und bietet als Rückzuggebiet absolute Privatsphäre. Die Raumatmosphäre wird durch eine indirekte Deckenbeleuchtung abgerundet. Das Einfamilienhaus bietet eine überdachte Süd-Terrasse im Erdgeschoss und eine Dachterrasse im Obergeschoss, die zum eigenen Garten ausgerichtet sind. Von außen überzeugt der Neubau durch eine moderne und stilvolle Architektur. Die helle Fassade mit Stilelementen sorgt für einen repräsentativen ersten Eindruck. Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und punktet nicht nur mit der tollen Lage, sondern überzeugt auch mit der hellen, offenen und modernen Bauweise sowie der hochwertigen Ausstattung welche bis ins Detail aufeinander abgestimmt ist. Die Ausstattung des Einfamilienhauses ist geprägt durch Qualität und anspruchsvolles Design. Eine Einzelgarage ist vorhanden. Die angegebene Gesamtfläche (Wohnraumqualität, ca. 294 m²) setzt sich zusammen aus der anrechenbaren Wohnfläche (ca. 167 m²), inklusive anteiliger Terrassen- und Balkonfläche (Anrechnung zu 50 %) sowie den Nebenflächen/Räumen mit Wohnraumqualität im ausgebauten Dach- und Kellergeschoss. Der Energieausweis ist ein Bedarfsausweis und basiert auf den bekannten Merkmalen des Hauses (hochwertige Isolierglasfenster, Dämmung von Fassade und Dachgeschoss sowie Kellerisolierung, Heizung mit Solarunterstützung) Seitens der Verkäufer wird ein diskreter Verkauf gewünscht. Aus diesem Grund stellen wir Detailinformationen für diese Immobilie (z. B. Fotos, Grundriss, Adresse) ausschließlich über unser ausführliches Exposé zur Verfügung. Der Übergabe des Exposés geht auf Wunsch der Verkäufer ein Telefonat mit uns bzw. ein Background-Check durch uns voraus.
Preis: 1.750.000 € | Größe: 294,39 m² | Preis/m²: 5.944,50 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 147 Tagen
Leben und Arbeiten unter einem Dach: Elegantes Haus mit zwei Einliegerwohnungen in Zehlendorf
Erdgeschoss 145 qm: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Bibliothek separate Küche mit Speisekammer Deckenhöhe 3 Meter zwei Schlafräume Badezimmer Gäste-WC Bibliothek Obergeschoss 126 qm: Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Terrasse Abstellraum im Keller Souterrain: Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Terrassenbereich 45 qm - aktuelle Warmmiete möbliert 1.200,00 Euro inklusive Reinigung; Mietvertrag monatlich kündbar Werkstatt mit Außenzugang Büro-/Gästebereich Bad mit Sauna Hauswirtschaftsraum Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten durch drei Wohneinheiten auf drei Ebenen: diese Immobilie bietet durch durchdachte Grundrissgestaltung Optionen auf verschiedenste Wohnformen. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Eigennutzung in Kombination mit Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus - dieses Haus im beliebten Stadtteil Berlin-Zehlendorf unweit des weitläufigen Heinrich-Laehr-Parks wird unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht. Das Umfeld des Hauses bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und kurzen Distanzen: der zauberhafte Garten ist eine wahre Oase, in welcher Sie in idyllischer Atmosphäre den Schwimmteich sowie die verschiedenen Terrassenflächen genießen. Gleichzeitig garantiert der angrenzende Teltower Damm eine verkehrsgünstige Anbindung und führt zu den zahlreichen Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe. Das großzügige Einfamilienhaus mit klassischer Ausstattung bietet auf insgesamt 320 Quadratmetern Wohnfläche inklusive zweier Einliegerwohnungen Raum für verschiedenste Wohnformen. Das lichtdurchflutete Haus bietet eine perfekte Kombination aus klassischer Eleganz und Wohnkomfort. Mit dem Gartenbereich auf der Ostseite des Haues eröffnet sich eine wahre Oase: an den Terrassenbereich grenzt ein liebevoll angelegter Schwimmteich und wird umsäumt von altem Baumbestand und Sträuchern. Die großzügigen Räumlichkeiten und der zauberhafte Garten ergänzen sich zu einem behaglichen Zuhause in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohnbereich, der mit hochwertigen Materialien und klassischen Elementen wie einem Kamin und einer Bibliothek ausgestattet ist. Große Fenster und bodentiefe Schiebeelemente lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im gesamten Erdgeschoß beläuft sich die Deckenhöhe auf drei Meter. Die separate Küche ist mit hellgrauen Fronten zeitlos ausgestattet. Eine angrenzende, großzügige Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Ebene finden sich des weiteren zwei Schlafräume, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Über das gesamte Obergeschoss erstreckt sich eine lichtdurchflutete, loftartige Einliegerwohnung, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden. An den Eingangsbereich schließt eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und Blick über den Garten des Hauses an. Die großzügige, gänzlich uneinsichtige Terrasse ist charmant in den Wohn- und Essbereich eingebettet und bietet viel Privatsphäre. Das Haus ist gänzlich unterkellert. Im Souterrain befindet sich eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum, der Gästebereich sowie eine Sauna mit Dusche und WC. Zudem ist auf dieser Ebene eine weitere Einliegerwohnung zu finden. Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und separatem WC verfügt die charmante Wohnung mit Terrassenbereich über einen Zugang innerhalb des Hauses sowie einen separaten Außenaufgang. Im Außenbereich finden sich in westlicher Ausrichtung ein Einfahrtstor, 2 Außenstellplätze und ein begrünter Gartenbereich sowie auf der Ostseite des Hauses verschiedene Terrassenflächen mit dem ringsum begrünten Schwimmteich in ihrer Mitte.
Preis: 1.950.000 € | Größe: 320 m² | Preis/m²: 6.093,75 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 150 Tagen
1A-Lage Zehlendorf: Energetisch saniertes, top gepflegtes 30er-Jahre-Haus m. großer Einliegerwohnung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das freistehende Haus wurde im Jahre 1936 errichtet, 2012 aufwendig kernsaniert und während der letzten 10 Jahre liebevoll optimiert und modernisiert. Bereits die Haustüre ist eine originalgetreue Tischlerarbeit, der man nicht ansieht, dass das Innenleben einen Metallkern, Sicherheitsglas und eine komplexe Zentralverriegelung mit Schließsystem und schlüssellosem Zugangssystem (Fingerscan) beherbergt. Der stilvolle Eingangsbereich besteht aus Solnhofer Marmor, das historische Wandfries und die hohen Wände im Treppenhaus verströmen ein großzügiges Ambiente. Das obere Treppenhaus mit deckenhoher Schiebetüre wurde genau passend zu dem unteren, originalen 30er-Jahre-Treppenhaus gebaut und wirkt daher wie aus einem Guss. Das vermietete Hochparterre und das bezugsfreie erste Obergeschoß bieten gleichermaßen jeweils eine zentrale Diele, von der alle Räume separat erreicht werden, sowie zwei große, mit Flügeltüre verbundene Eichenparkett-Zimmer mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen und Loggia. Im ersten OG verfügt das kleinere, straßenseitige Zimmer über alle Anschlüsse, um eine Küche einzubauen. Das gartenseitige Schlafzimmer ist mit einem Dusch- und Wannenbad en suite verbunden. Das Dachgeschoss beherbergt ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Bilck in die Wipfel des altgewachsenen Ahornbaumes vor dem Haus, ein Dusch- und Wannenbad sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit gartenseitiger Sonnenterrasse, die einen grandiosen Fernblick über die Nachbargrundstücke bis in den Schönower Park ermöglicht. Hinter den schönen Dachbalken verbergen sich perfekte Nischen für Gästebetten. Dach und Terrasse wurden erst vor zwei Jahren in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architekten komplett re-designt, neu gedämmt, und mit Meyer-Holsen-Ziegeln eingedeckt, die Gauben hinterlüftet und mit Premium-Raffstores bestückt, die Terrasse mit einer de facto unsichtbaren Entwässerung ausgestattet. Das Haus wurde „Energie-Gewinner“ der gleichnamigen Aktion des Instituts für Wärme und Oeltechnik, als nach der aufwendigen energetischen Sanierung die Energieverbräuche für Heizen um rund 65 % gesenkt werden konnten, was sich in sehr überschaubaren Heizkosten widerspiegelt (Verbrauchskosten ca. 197 € / Monat für das gesamte Haus bzw. alle 3 beheizten Etagen). Die bestens funktionierende Brennwert-Ölheizung könnte auch durch eine Holzpellet-Heizung ersetzt werden. Die großen Dachflächen der Gauben laden dazu ein, das bestehende System um eine PV- und/oder Solarthermieanlage zu erweitern. Auch ein Kachelofen oder Kamin kann eingebaut werden. Die perfekte Süd-/Westausrichtung und Fenster in alle vier Himmelsrichtungen sorgen für direktes Sonnenlicht von morgens bis abends. Der schöne Garten mit altgewachsenem Baumbestand, zahlreichen Beerensträuchern und hübschen Blumen und Büschen ist ein kleines Paradies für Kinder und Erwachsene.
Preis: 2.150.000 € | Größe: 254,57 m² | Preis/m²: 8.445,61 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 173 Tagen
Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Mehrgenerationenhaus in Zehlendorf
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Massives Fertighaus aus 1982 mit bis zu 3 Wohneinheiten Vollständig renoviert Fassade neuer Anstrich 2023 Neue Gasheizung 2017 Wasserführender Kamin ist mit der Heizungsanlage gekoppelt. Neue Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegenschutz 2017 (gesamtes Haus außer Dachfenster) 3fach Verglasung, zur Straße hin zusätzlich Schallschutz 2 Einbauküchen 3 Bäder Bäder im EG und Souterrain / Keller mit Fußbodenheizung Gäste WC Einbauschränke Große Terrasse (ca.40m²) Süd / West Doppel Carport Südlich gerichtetes Satteldach für Photovoltaik / Solar sehr gut geeignet und ebenfalls an die Heizung anschließbar. Die gesetzlich vorgeschriebene energetische Sannierung innerhalb der nächsten 2Jahre, bei Kauf einer gebrauchten Immobilie, ist bei diesem Haus nicht notwendig, da alle Vorschriften bereits enthalten sind. Das Grundstück besteht aus zwei separaten Flurstücken mit jeweils dazugehörigem Grundbuch. Das Straßenseitige Grundstück mit dem Haus darauf umfasst 653m², das dahinterliegende 700m², welches als Garten oder für einen Neubau genutzt werden kann. Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Preis: 2.149.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 10.964,29 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 175 Tagen
Modernes Reihendhaus mit 3 Garagen und Stellplatz *provisionsfrei*
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung 4 elektrische Parkmöglichkeiten (1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage und 1 Stellplatz) elektrische Rollläden an allen Fenstern Fliegengitter an allen Fenstern Alarmanlage mit Bewegungssensor und optionalen Sicherheitsdienst Sprinkleranlage Müllbox Plissees an allen Fenstern versteckte Tresore und Sicherheitsschrank (im Preis inbegriffen) Überwachungskameras im Außenbereich Wintergarten mit Markise zum Außenbereich Glasfaseranschluss mit ausreichender Verkabelung im Haus genehmigte Aufstockung für zusätzlichen Platz großen Kühlschrank und unzähligen Verwahrungsmöglichkeiten 30.000€+ Küche mit Naturstein und Induktionsherd/modernen Einbaugeräten Kellerschränke und diverse Maßgeschneiderte Möbelstücke im Preis inkludiert hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und integrierten Radio Kamin Bei dem neuwertigen Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine luxuriöse und zeitgemäße Innenausstattung besticht. Neben 3 Garagen, 1 Stellplatz, wie auch Fliegengittern, Rollläden an allen Fenstern und Kamin im Wohnbereich, hat das Haus auch sonst viel zu bieten. In 2012/13 erfolgte eine Kernsanierung und Modernisierung mit neuer Dämmung, Elektronik, Heizung etc. 2019 dann eine erneute Renovierung des Innenlebens. 2023 wurde das Haus (außen) neu gestrichen, wie auch generell pfleglich behandelt. Praktischerweise gehören auch insgesamt 4 Parkmöglichkeiten zum Haus, bestehend aus: 1 umschlossenen Stellplatz, 1 vollelektrischen Doppelgarage und 1 vollelektrische Einzelgarage. Darüber hinaus können auch 2 weitere Fahrzeuge vor der Doppelgarage parken. Die Doppelgarage ist derzeit untervermietet und kann auch weiter vermietet werden. Es liegt eine Baugenehmigung vor, den Anbau aufzustocken. Dies würde für zusätzliche ~20 qm2 Wohnfläche sorgen. Es sind insgesamt offizielle 134qm2 Wohnfläche, wobei jedoch weitere 20,79 Qm2 zum Wohnraum ausgebauter Kellerraum bestehen mit Bad, Fernseher, Bett und Kleiderschränken. Mit einem offenen größeren Wohn-, Küchen- und Essensbereich mit Wintergarten, sind auch größere Familienfeste möglich. Ein Kamin ist im Wohnzimmer auch enthalten. Das Objekt bietet neben drei-vier attraktiven Zimmern, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das größte Bad beinhaltet neben einer Badewanne auch eine Dusche, wie auch ein integriertes Wandradio. Im vorhandenen Kellerraum können Sie nicht nur Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren, auch ist ein Teil zur bewohnten Wohnfläche ausgebaut mit eigenem Bad (WC/Dusche), Kleiderschrank und weiteren Verwahrungsmöglichkeiten, die ohne Aufpreis übernommen werden können. Die Böden sind im Erdgeschoss mit hochwertigen Fliesen und oben ist Parkett verlegt. Mit zwei separaten Eingangstüren bietet sich das Objekt auch gut zur Vermietung oder Unterbringung von älteren Kindern an. Das Schlafzimmer im OG war im ursprünglichen Bau in 2 Zimmer aufgeteilt und kann auch so erneut gestaltet werden, um ein weiteres Zimmer zu bekommen. Durch eine damalig genehmigte Tierarztpraxis, wird auch ein stilles Gewerbe im Anbau möglich sein. Ein Glasfaseranschluss und LAN-Buchsen ermöglichen Internet im ganzen Haus. Das Objekt kann Teil- oder Vollmöbiliert erworben werden. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, wie auch sind die Gärten durch Sprinkleranlagen bewässert. Das Haus verfügt ebenso über separate Wasserzähler für den Gartenbereich.
Preis: 920.000 € | Größe: 156,74 m² | Preis/m²: 5.869,59 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 186 Tagen
Bezugsfreie Altbau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Zehlendorf nahe U-Bhf Krumme Lanke
Diese schöne Altbau-Doppelhaushälfte wurde ca. 1937 auf einem ca. 463 m² großen, real geteilten Grundstück in Massivbauweise errichtet. Mit insgesamt ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Sie betreten das Haus über den Flur im Erdgeschoss, von dem aus die Küche, das Wohnzimmer, das Gäste-WC sowie die Treppen zum Obergeschoss und zum Keller erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist offen zum Esszimmer gestaltet, welches, ebenso wie die Küche, über einen Zugang zur Terrasse und in den Garten verfügt. Der Garten ist eine kleine, grüne Oase und bietet viel Privatsphäre, da er von außen nicht einsehbar ist. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss, welches über drei helle Zimmer und das Badezimmer verfügt. Über eine Leiter ist der ausgebaute Spitzboden zu erreichen, der zusätzlichen Platz bietet, jedoch nicht zur Wohnfläche gerechnet wird. Das Haus ist vollunterkellert und bietet in vier Kellerräumen ausreichend Stauraum auf ca. 52 m² Kellerfläche. Besonders zu erwähnen ist die massive Garage, die im hinteren Bereich über einen zusätzlichen, massiven Geräteschuppen verfügt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Ein Gasanschluss liegt auf dem Grundstück an. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Preis: 895.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 9.040,40 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 201 Tagen
Wunderschönes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und West-Garten in Berlin Zehlendorf
Dieses exklusiv durch uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1936 auf einem ca. 476 m² großen, Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten aber doch sanierungsbedürftigen Zustand. Der neue Eigentümer müsste in die Elektro, Leitungen, die Bäder, Küche und Böden investieren. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt im Unter- und Obergeschoss. Somit bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur von dem das Gäste WC ausgeht, eine kleine Garderobe, das Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten und die Küche. Durch den Wintergarten oder auch die Küche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Vom Flur aus führt eine Treppe in den Keller (vollunterkellert) mit insgesamt 4 gut nutzbaren Kellerräumen sowie nach oben in das 1. Obergeschoss mit weiteren 3 Schlafzimmern und dem Wannenbad. Von hier aus erreichet man auch den ausgebauten Dachboden. An einem der Schlafzimmer im 1. Obergeschoss befindet sich außerdem noch ein West-Balkon mit Blick in den wunderschönen Garten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Eine kleine Garage ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2008.
Preis: 1.100.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 8.461,54 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 206 Tagen
Schönes Reihenhaus in der Nähe der Krumme Lanke
Laminatfußboden in allen Räumen Fliesenboden in den Nassräumen Gasheizungsanlage Einbauküche Dachbodenausbau gegebenenfalls möglich Kellerräume gegebenenfalls zu Wohnzwecken nutzbar Garagenhof von ruhiger Seitenstraße befahrbar Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen, zentralen Wohngegend, in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Atmosphäre. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, einen Windfang und ein Gäste-WC. Das Grundstück bietet mit einer Größe von 292m² einen schönen Garten mitsamt Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine wahre Gartenoase, welche den Alltagsstress vergessen lässt. Hinzu kommt eine Garage, welche über die Anlage, aber auch eine Seitenstraße mit eigener Zufahrt separat zu erreichen ist. Das Reihenhaus verfügt über eine Gasheizungsanlage sowie eine voll ausgestattete Küche. Die Badezimmer sind gefliest. In einer idealen Wohnlage bietet dieses Reihenhaus ausreichend Platz für eine Familie und diverse Gestaltungsmöglichkeiten, um gegebenenfalls mehr Wohnfläche zu generieren. Die großzügige Terrasse und der Garten sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und kann ab dem 1. September bezogen werden.
Preis: 848.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 8.926,32 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 226 Tagen
Hübsches Reihenendhaus in ruhiger Lage
Eingangsbereich mit Windfang überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster Teppichboden heller Wohnbereich mit direktem Gartenzugang voll unterkellert elektrische Rollläden im Erdgeschoss manuelle Rollläden im Obergeschoss hübsch angelegter Garten PKW Garage mit Vorplatz Das gut geschnittene Einfamilienhaus, gelegen im für Familien äußerst beliebten Bezirk Zehlendorf, beeindruckt mit seiner gemütlichen familiären Ausstrahlung. Die klare und gut strukturierte Aufteilung ermöglicht es sich schnell heimisch zu fühlen. Ca.106m² Wohnfläche verteilen sich mit 4 Zimmern auf die beiden Etagen. Durch den attraktiven großen Windfang-Bereich mit direktem Zugang zum hinteren Garten, gelangt man in den Flur, über den man das Wohnzimmer, die Küche und das helle Gäste-WC erreicht. Der große Wohnbereich eröffnet einen hübschen Blick auf Terrasse und Garten. Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss und über eine weitere in den Keller. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein großes Badezimmer. Der geräumige Keller bietet genügend Platz für Hobbys oder als großzügiger Stauraum. Zum Grundstück gehören zudem 12 m² Verkehrsfläche. Die auf dem Grundstück befindliche Garage rundet das Angebot ab. Eine kleine Oase inmitten der Großstadt. Sie wünschen weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 590.000 € | Größe: 106,51 m² | Preis/m²: 5.539,39 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 230 Tagen
++ Bezugsfreies, attraktives Reihenmittelhaus in Zehlendorf mit grenznaher Lage zu Kleinmachnow ++
++ gepflegtes Reihenmittelhaus ++ Alarmanlage ++ Einbauküche von Bosch mit Ceranfeld, Abzugshaube, Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank ++ große Terrasse mit Pergola (Terrassenüberdachung) und verstellbaren Sonnenschutz ++ Kunststofffenster mit zweifach Verglasung in allen Räumen, bis auf Wohnzimmer ++ elektrisch betriebene Rollläden in Wohnzimmer und Küche ++ Bodenbelag: Parkett, Teppich, Fliesen ++ Wohnfläche: ca. 93 m², ++ Nutzfläche Keller: ca. 44 m² ++ Grundstücksfläche: ca. 202 m² ++ 1 Garagengrundstück: ca. 16 m² ++ 4 Zimmer, Küche, 1 Bad und Gäste-WC, Terrasse mit Sonnenrollos ++ voll unterkellert Wir freuen uns Ihnen ein bezugsfreies Reihenmittelhaus in Zehlendorf, mit grenznaher Lage zu Kleinmachnow anzubieten. Die Immobilien verfügt über insgesamt ca. 93 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilt. Insgesamt stehen Ihnen 3,5 Zimmer, welche Sie als Wohn- / Schlaf- oder Arbeitszimmer verwenden können, zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer von welchem die große, überdachte Terrasse mit Sonnenschutz sowie der Garten in Westausrichtung abgeht. Das Obergeschoss verfügt über ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-/Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Duschbad. Über eine Holztreppe im Obergeschoss erfolgt der Zugang zum Spitzboden. Der Keller, welcher noch ca. 44 m² Nutzfläche bietet, hat direkten Zugang vom Erdgeschoss. Auf dem Garagenhof der Siedlung befindet sich die Garage mit einem eigenen Grundstück. WEITERE AUFNAHMEN SOWIE EINE VIRTUELLEN RUNDGANG ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE IM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ!
Preis: 489.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 5.258,06 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 234 Tagen
Grosszügiges Reihenhaus vom Privat in Berlin-Zehlendorf
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alles was bei der Kernsanierung 2009 benutzt wurde ist bester Qualität, es wurde an nichts gespart. Das 2009 von Innen und Außen kernsanierte großzügige Reihenmittelhaus befindet sich in bester Wohnlage in Berlin-Zehlendorf und ist ideal für 4-6 Menschen. Die 1963 massiv erbaute Haus in einer Reihe von 4 versetzten Reihenhäusern im absoluten Realeigentum und niedrigen Nebenkosten, wurde 2009 kernsaniert, kann sofort, ggf. sogar mit Möbeln übernommen werden und bezogen werden, ist im perfekten Zustand und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 142,5 m² auf drei Stockwerken, zus. einem Vollkeller, einer Garage, einem zusätzlichen Stellplatz und einer großen Terrasse. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 251 m² mit einem schönen Vor- und Hauptgarten und einer sonnigen nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit einem durchgehenden Metal&Glasvordach. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, der lichtdurchflutete Wohn-/ und Essbereich mit einer modernen offenen hellen (Einbau)Küche mit Granitarbeitsplatte, Abzugshaube nach außen und einem wertvollen Einbaukamin. Das große bodentiefe Fensterfront mit einer großen Schiebetür auf der Terrassenseite des Raumes schaffen ein helles, freundliches Ambiente, das durch das bei der Sanierung 2009 verlegte hochwertige Eichenstabparkett im Fischgrätenmuster, das sich auf alle drei Stockwerke ausdehnt, abgerundet wird. Von hier aus gelangen Sie nach nur einer Stufe direkt auf die großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und können den Garten mit einem Holz- und Gerätehaus genießen. Eine hochqualitative helle Küche, eine Diele und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Gästezimmer und einem weiteren Raum, der sich als Arbeitszimmer eignet, ausgestattet ist. Ein modernes ebenerdiges Duschbad komplettiert diese Ebene. Das geräumige Dachgeschoss, das über eine Wendeltreppe zugänglich ist, ausgebaut 2009 zusammen mit dem gesamten Dachstuhl, mit einer durchgehenden Gaube mit drei Fenstern, bietet Ihnen einen großen eigenständigen Wohnraum mit einer besonderen Atmosphäre und ein zusätzliches mit einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Objekt vom Privat zu Privat in einem persönlichen Termin vor. Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Immobilie direkt vom Eigentümer vorzustellen. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer sowie eine Vorstellung darüber, wie Sie den Hauskauf finanzieren möchten) übermitteln. Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich und wird im Beisein der Eigentümer durchgeführt. Das Haus ist bewohnt, kann aber kurzfristig geräumt und zur Verfügung gestellt werden. Stichworte: perfekt renoviertes Reihenhaus auf 3 Stockwerken mit Vollkeller, Garage und zus. Stellplatz; Anzahl der Zimmer: 5, Anzahl Badezimmer: 2, Anzahl WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1; durchgehend Eichenstabparkett, Eichenholztüren, neue Mahagonifenster mit vielfachen Isolierung und teilw. elektrischen Jalousien, neuer Dachstuhl mit einer 5 m breiten Gaube, Terrasse, Vollkeller mit Ölheizung und 3500 L Tank, Waschküche und großem Hobbyzimmer mit Fenster. Kontakt: haus_zehlendorf@yahoo.de
Preis: 825.000 € | Größe: 142,5 m² | Preis/m²: 5.789,47 €
wohnglueck.de | 20.8.2023 | vor 260 Tagen
Hübsche Rarität in der beliebten Waldsiedlung Krumme Lanke
5 Zimmer 2 Bäder (eines mit bodengleicher Dusche, eines mit Badewanne) Kamin im offenen Wohn-Essbereich Einbauküche Original-Holzdielen in allen Wohnräumen Holz-Doppelkastenfenster in den Aufenthaltsräumen und Holz-Einfachfenster in den Gauben zur Giebel- und Gartenseite Keller Garten Holz-Geräteschuppen im Garten Modernisierungsmaßnahmen: 1998 Innensanierung (alle Dielenfußböden abgezogen, Fliesenarbeiten, Kamineinbau, neue Einbauküche) 2005 Vollständige Renovierung des Hauses, Überarbeitung der Doppelkastenfenster, Kellerabdichtung von außen 2007 Einbau einer Junkers Brennwerttherme 2011 Vollständige Renovierung des Hauses (inkl. Fenster, Türen und Heizkörper) Zusätzlicher Einbau eines Bades mit bodentiefer Dusche im Keller 2020 Einbau von Rauchwarnmeldern im gesamten Haus 2021 Erneuerung des Ausdehnungsgefäßes der Heizungsanlage Dieses hübsche und unter Denkmalschutz stehende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich in äußerst beliebter Lage in der Waldsiedlung Krumme Lanke - mitten im Grünen. Die Seen Krumme Lanke und Schlachtensee sowie der angrenzende Grunewald bieten wunderbare Erholungsmöglichkeiten. Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Von dort gibt es eine Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss, welches zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit Garderobe, die hochwertige Küche mit Einbaugeräten und Blick in den Garten sowie der Wohn-Essbereich. Dieser besteht aus zwei miteinander verbundenen hellen Zimmern mit Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem gepflegten Garten und bietet so ein großzügiges offenes Wohngefühl. Der Kamin lädt zu gemütlichen Stunden am Abend ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein helles Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer mit Verbindungstür und dem Zugang zum Dachgeschoss. Das Haus ist vollunterkellert. In diesem gefliesten Bereich gibt es ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, einen Hobbyraum, einen Heizungsraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner sowie genügend Abstellflächen und Einbauschränke. Insgesamt ergibt sich somit eine Wohn- Nutzfläche von ca. 146m². In allen Wohnräumen befinden sich die Original Holzdielen. Kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen sorgen dafür, dass sich das Haus in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 287€. Zusätzlich zu dem Haus erwirbt der Käufer 1/305tel Anteil am 236.614m² großen Gemeinschaftseigentum der Krumme Lanke Waldsiedlung. Dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 950.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 11.585,37 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 290 Tagen
Wunderschöne Eigentumswohnung direkt am Grunewald mit sehr großem Gemeinschaftsgrundstück
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Eigentumswohnung wurde 2014 komplett saniert. Die Holzkastenfenster wurden gegen moderne Kunststofffenster mit Isolierglas ausgetauscht. Die alten wuchtigen Gussheizkörper gegen moderne Plattenheizkörper getauscht. Der Grundriss von Badezimmer und Küche wurden verändert, hierbei wurden Wände entfernt um den Wohnraum großzügiger zu gestalten. Die gesamte Verrohung von warm und kalt Wasser wurden in der Wohnung erneuert und dem neuen Grundriss angepasst. Die gesamte Elektrische Anlage inkl. aller Kabel, Steckdosen, Schalter, Sicherungen und Schutzeinrichtungen wurde erneuert. Eine Einbauküche mit Induktions Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowellen Heißluft Kombination wurden installiert. Die Waschmaschine kann in einer Gemeinschafts Waschküche mit Strom und Wasseranschluß untergestellt werden. Zum Trocknen der gewaschenen Wäsche gibt es einen Trockenboden. Es gibt einen abschließbaren Fahrradkeller. Der zur Wohnung zugehörige Kellerraum ist trocken, sehr geräumig und kann auch als Hobbyraum genutzt werden.
Preis: 420.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 6.461,54 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 280 Tagen
Grün gelegene Wohnung in Top-Lage am See
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: große West-Terrasse Wohnzimmer nach Westen 1 Schlafzimmer, 1 offenes Zimmer im DG 2 mittlere und 2 kleine Nutzräume 2 Badezimmer (2 Duschen und 1 Wanne) Einbauküche mit Tresen und Essecke Parkettboden Stauräume, Einbauschrank im Bad große Garderobennische Gas-Zentralheizung, Durchlauferhitzer Keller Super angenehme Terrassen-Wohnung mit schöner Aussicht in Top-Lage. Gehobenes Wohnen im grünen Zehlendorf. In Maisonette-Art 3 Zimmer und Küche/Bad im 1.OG sowie 4 Nutzräume und Bad darüber (= Dachgeschoss).
Preis: 1.776 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 17,41 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 277 Tagen
Modernes Einfamilienhaus *provisonsfrei* mit genehmigter Aufstockung
Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung 4 elektrische Parkmöglichkeiten (1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage und 1 Stellplatz) elektrische Rollläden an allen Fenstern Fliegengitter an allen Fenstern Alarmanlage mit Bewegungssensor und optionalen Sicherheitsdienst Sprinkleranlage Müllbox Blissees an allen Fenstern versteckte Tresore und Sicherheitsschrank (im Preis inbegriffen) Überwachungskameras im Außenbereich Wintergarten mit Markise zum Außenbereich Glasfaseranschluss mit ausreichender Verkabelung im Haus genehmigte Aufstockung für zusätzlichen Platz großen Kühlschrank und unzähligen Verwahrungsmöglichkeiten 30.000€+ Küche mit Naturstein und Induktionsherd/modernen Einbaugeräten Kellerschränke und diverse Maßgeschneiderte Möbelstücke im Preis inkludiert hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und integrierten Radio Infarotkabine (derzeit defekt) Kamin Bei dem neuwertigen Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Die Eigentümer haben mit vielen Details versucht sich dem modernen Wohnstil anzupassen. Neben 3 Garagen, 1 Stellplatz, wie auch Fliegengittern, Rollläden an allen Fenstern und Kamin im Wohnbereich, hat das Haus auch sonst viel zu bieten. In 2012/13 erfolgte eine Kernsanierung und Modernisierung mit neuer Dämmung, Elektronik, Heizung etc. 2019 dann eine erneute Renovierung des Innenlebens. 2023 wurde das Haus neu gestrichen, wie auch generell pfleglich behandelt. Es liegt eine Baugenehmigung vor, den Anbau aufzustocken. Dies würde für zusätzliche ~20 qm2 Wohnfläche sorgen. Es sind insgesamt offizielle 134qm2 Wohnfläche, wobei jedoch weitere 20,79 Qm2 zum Wohnraum ausgebauter Kellerraum bestehen mit Bad, Fernseher, Bett und Kleiderschränken. Mit einem offenen größeren Wohn-, Küchen- und Essensbereich mit Wintergarten, sind auch größere Familienfeste möglich. Das Objekt bietet neben drei-vier attraktiven Zimmern, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das größte Bad beinhaltet neben einer Badewanne auch eine Dusche, wie auch ein integriertes Radio. Im vorhandenen Kellerraum können Sie nicht nur Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren, auch ist ein Teil zur bewohnten Wohnfläche ausgebaut mit eigenem Bad (WC/Dusche), Kleiderschrank und weiteren Verwahrungsmöglichkeiten, die im Preis inbegriffen sind . Die Böden sind im Erdgeschoss mit hochwertigen Fliesen gepflastert und oben ist Parkett verlegt. Mit zwei separaten Eingangstüren bietet sich das Objekt auch gut zur Vermietung oder Unterbringung von älteren Kindern an. Das Schlafzimmer im OG war im ursprünglichen Bau in 2 Zimmer aufgeteilt und kann auch so erneut gestaltet werden, um ein weiteres Zimmer zu bekommen. Praktischerweise gehören auch insgesamt 4 Parkmöglichkeiten zum Haus, bestehend aus: 1 umschlossenen Stellplatz, 1 vollelektrischen Doppelgarage und 1 vollelektrische Einzelgarage. Darüber hinaus können auch 2 weitere Fahrzeuge vor der Doppelgarage parken. Die Doppelgarage ist derzeit untervermietet und kann auch weiter vermietet werden. Durch eine damalige genehmigte Tierarztpraxis, wird auch ein stilles Gewerbe im Anbau möglich sein. Ein Glasfaseranschluss und LAN-Buchsen ermöglichen Internet im ganzen Haus. Das Objekt kann Teil- oder Vollmöbiliert erworben werden. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, wie auch sind die Gärten durch Sprinkleranlagen bewässert. Das Haus verfügt ebenso über separate Wasserzähler.
Preis: 1.050.000 € | Größe: 156,74 m² | Preis/m²: 6.698,99 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 276 Tagen
Schöne Altbauwohnung in ruhiger Lage
Wintergarten, Keller, Vollbad, Kamin, Sonstiges (s. Text) Diese Wohnung ist Teil eines Altbauensembles mit rund 300 Wohnungen direkt am Laehrpark. Sie liegt vorteilhaft am Rande der Bebauung ohne seitliche Nachbarn nach Osten und Süden. Die Gasetagenheizung ist individuell zu regeln und vor 3 Jahren neu als Brennwerttherme installiert. Die Fenster sind vor einigen Jahren durch moderne Kunststoffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht worden. Böden im Wohnzimmer, Wintergarten und Schlafzimmer mit nostalgischen Holzdielen versehen. Kellerraum vorhanden. Bad mit Fenster.
Preis: 298.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 4.885,25 €
wohnglueck.de | 6.8.2023 | vor 274 Tagen
Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West Terrasse - zur Vermietung für 2 Jahre
Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: • KfW-70 Energie-Effizienzhaus • Fernwärme • Fußbodenheizung • Wärmeschutzverglasung • Edles Eichenparkett • Feine Naturstein-Arbeitsplatte • Hochwertige Einbauküche mit Siemens Geschirrspüler und Liebherr Kühl-Gefrierkombi • Innovativer Kochfeldabzug • Gefliestes Wannenbad mit Bodentiefer Dusche • Gäste-Bad mit Dusche • Aufzug • Tiefgaragenstellplatz • Große Terrasse mit Süd-West Ausrichtung • Videogegensprechanlage • Fahrradabstellraum im Keller • Fahrradständer im Außenbereich • Quartiermeister Eine ruhige und freundliche Atmosphäre erzeugt die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung des Neubauprojekts „Cedelia“. Auf dem Grundstück entsteht ein lebendiges und attraktives Wohnquartier mit 17 Gebäuden, einer eigenen Piazza, Dorfplatz und einem Spiele- und Kirschblütenpfad. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einen großen Wohn- und Essbereich mit offener, sehr gut ausgestatteter Einbauküche sowie zwei Badezimmer. Alle Räume sind über den Flur zu betreten, der auch als Ankleide verwendet werden kann. Die großzügige Terrasse mit einer Süd-West Ausrichtung lädt zum Sonnen und entspannen ein. Ein Aufzug, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller sind vorhanden und vervollständigen die hochwertige Wohnung.
Preis: 1.265 € | Größe: 105,26 m² | Preis/m²: 12,02 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 271 Tagen
Großzügige, exklusiv eingerichtete 2-Zimmer Altbau-Wohnung Nähe Freie Universität
Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Trockner Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Endreinigung --- Hinweis: die Wohnung wird gerade komplett neu eingerichtet, Fotos sind daher unvollständig und werden laufend aktualisiert --- Erstbezug nach Sanierung! Die gesamte Wohnung hat Echtholz-Parkett und hohe Altbau-Decken. Sie verfügt über eine imposante Wohnküche, voll ausgestattet mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Herd, Wasserkocher, Toaster etc. und hat einen eigenen Balkon. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Doppelbett und eine gemütliche Sitzecke. Das modern eingerichtete Badezimmer hat Rainshower-Dusche, Badewanne und Waschtrockner. Im Wohnzimmer gibt es Full HD TV. Internet/WLAN inklusive. Das Interieur ist liebevoll designed und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 2.100 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 27,63 €
wohnglueck.de | 19.8.2023 | vor 261 Tagen
Hochwertige Kapitalanlage in Top-Lage: Hochparteree-Wohnung mit Balkon zu unschlagbarem Preis
Schon beim Betreten dieser Hochparterre-Wohnung wird Ihnen bewusst, dass hier Wohlfühlen großgeschrieben wird. Der großzügige Balkon eröffnet eine erweiterte Lebensfläche im Freien. Dieser Balkon bietet nicht nur Platz für entspannte Stunden, sondern auch für die Umsetzung kreativer Gestaltungsideen, um eine eigene grüne Oase zu erschaffen. Die Wohnung erstreckt sich über 3,5 geschickt angeordnete Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Das Arbeitszimmer lässt Raum für produktives Arbeiten von zu Hause aus, die separate Ankleide hilft, Ihre Garderobe stets ordentlich zu organisieren. Die hochwertige Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Kreativität erblüht. Zudem stellen gleich zwei vollwertige Kellerabteile genügend Lagerplatz zur Verfügung oder können für Hobbys dienen. Der ausgezeichnete Zustand der Wohnung spricht für sich, da die Mieter diese Wohnung stets sehr liebevoll gepflegt haben und dies auch weiter tun werden. Zurzeit ist die Wohnung von sehr zuverlässigen Mietern mit einem langfristigen Mietverhältnis bewohnt, was für Sie als Kapitalanleger Sicherheit bedeutet. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt, sodass Sie sicher sein können, dass die Werterhaltung Ihrer Investition im Fokus steht. Die unschlagbare Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Die S-Bahnlinie S1 sowie der Bus X11 erlauben eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, da sie in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar sind. Wohngegend, Ausstattung, langfristige Vermietung: eine sichere und rentable Kapitalanlage!
Preis: 285.000 € | Größe: 87,5 m² | Preis/m²: 3.257,14 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 258 Tagen
Sehr gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung in ruhig gelegener Lage von Zehlendorf Mitte
2,5 Zimmer Einbauküche mit Essbereich Bad mit Dusche überdachter Balkon mit Südwest Ausrichtung Kellerraum Diese sehr gepflegte klar geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung ist etwa 52 m² groß und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1928. Das Haus ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von viel Grün, im begehrten Stadtteil Zehlendorf. Die beiden Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich sowie der Flur sind mit Teppich versehen, in der Küche und dem Bad mit Badewanne wurden Fliesen verlegt. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist der perfekte Platz für einen gemütlichen Ausklang des Tages. Auffallend ist die Helligkeit in dieser gemütlichen Wohnung. Aus den Fenstern und vom Balkon haben Sie einen schönen Blick in die Grünanlagen, Wiesen und Bäume in der Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vor ca. 4 Jahren grundsaniert. In diesem Prozess wurde unter anderem der Dielenboden frisch abgeschliffen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wird aktuell von einem sehr netten älteren Herren bewohnt.
Preis: 239.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 4.596,15 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 244 Tagen
Sonnige 2 Zimmer mit Weitblick und Perspektive in Zehlendorf: Lebenslanges Wohnrecht für Verkäufer
Bei dieser tollen Wohnung handelt es sich um ein Angebot, dass dem Verkäufer ein lebenslanges Wohnrecht einräumt. Dieses ist im Zuge des Verkaufs im Grundbuch einzutragen. Der Verkäufer übernimmt für die Zeit, in der er seinen Lebensabend noch in dieser Wohnung verbringt die laufenden Kosten für Wohngeld sowie eventuelle Instandsetzungen. Die Wohnung liegt im 5. OG und ist mit einem Aufzug erreichbar und nach Westen ausgerichtet. Die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet einen tollen Blick über die Dächer Zehlendorfs. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, von dem aus die nach Westen ausgerichtete Loggia zu betreten ist. Eine Diele mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer sowie eine kleine Küche und ein modernes Duschbad befinden sich in einem außerordentlich guten Zustand. Als Bodenbelag findet sich in Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur hochwertiges Parkett. Die Wohnung ist mit hochwertigen antiken Stilmöbeln eingerichtet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Ein Kellerraum gehört natürlich auch zur Wohnung. Das Haus aus ca. 1972 ist sehr gut instand gehalten und in einem sehr guten Zustand, die WEG steht wirtschaftlich gut da. Die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser erfolgt über Fernwärme.
Preis: 189.000 € | Größe: 62,04 m² | Preis/m²: 3.046,42 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 230 Tagen
Attraktive & günstige Kapitalanlage Zehlendorf
Schon beim Betreten dieser Immobilie wird Ihnen bewusst, dass hier Wohlfühlen großgeschrieben wird. Das Mietverhältnis besteht bereits seit fast 30 Jahren und die Mieter haben die Wohnung stets gepflegt als wäre es Ihre eigene. Der großzügige Balkon eröffnet eine erweiterte Lebensfläche im Freien. Dieser Balkon bietet nicht nur Platz für entspannte Stunden, sondern auch für die Umsetzung kreativer Gestaltungsideen, um eine eigene grüne Oase zu erschaffen. Die Wohnung erstreckt sich über 3,5 geschickt angeordnete Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Das Arbeitszimmer lässt Raum für produktives Arbeiten von zu Hause aus, die separate Ankleide hilft, Ihre Garderobe stets ordentlich zu organisieren. Die hochwertige Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Kreativität erblüht. Zudem stellen gleich zwei vollwertige Kellerabteile genügend Lagerplatz zur Verfügung oder können für Hobbys dienen. Der ausgezeichnete Zustand der Wohnung spricht für sich, da die Mieter diese Wohnung stets sehr liebevoll gepflegt haben und dies auch weiter tun werden. Zurzeit ist die Wohnung von sehr zuverlässigen Mietern mit einem langfristigen Mietverhältnis bewohnt, was für Sie als Kapitalanleger Sicherheit bedeutet. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt, sodass Sie sicher sein können, dass die Werterhaltung Ihrer Investition im Fokus steht. Die unschlagbare Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Die S-Bahnlinie S1 sowie der Bus X11 erlauben eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, da sie in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar sind. Wohngegend, Ausstattung, langfristige Vermietung: eine sichere und rentable Kapitalanlage!
Preis: 275.000 € | Größe: 87,5 m² | Preis/m²: 3.142,86 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 229 Tagen
Ein perfekt geschnittener Familientraum mit separatem homeoffice von Privat
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat Willkommen in dieser charmanten Wohnung mit einer äußerst durchdachten Raumaufteilung. Der Grundriss ist äußerst gelungen und ermöglicht ein komfortables und praktisches Wohnen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen zentralen Flur empfangen, von dem aus alle Zimmer abgehen. Diese intelligente Anordnung schafft eine optimale Privatsphäre und einen effizienten Grundriss. Die Wohnung genießt eine hervorragende Ost-West-Ausrichtung, die sie den ganzen Tag über mit warmem Tageslicht durchflutet. Dies schafft eine helle und einladende Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie morgens bei Sonnenschein Ihren Kaffee genießen oder abends den Tag ausklingen lassen. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist ein separates Zimmer außerhalb der Wohnung, das sich ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Diese flexible Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und stellt sicher, dass Sie in Ruhe und Konzentration arbeiten können. Die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Die aktuellen Arbeiten können noch entsprechend Ihren Bedürfnissen angepasst werden, um Ihren Vorstellungen gerecht zu werden. Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus intelligenter Raumaufteilung, Tageslichtdurchflutung, Freiluftmöglichkeiten und flexibler Nutzung. Sie haben die Chance, sie nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Die Wohnung wird von Privat durch die Eigentümer selbst verkauft (= ohne Provision) Sie ist derzeit nicht vermietet oder bewohnt. Bitte keine Makler-Anfragen!
Preis: 600.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 5.769,23 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 227 Tagen
Charmante 3,5 Zimmer Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten - provisionsfrei
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Idealer Grundriss Zimmer 3 und 4 miteinander verbunden verschiedene Raumaufteilungen möglich (Kinderzimmer, Schlafzimmer, etc. Umbau zu großer Wohnküche) Zimmer 1, 2, 3 und Loggia Richtung Südwesten/Garten zentraler Flur Behagliches Wohnen mit idealem Grundriss Das Objekt befindet sich in einer denkmalgeschützen Wohnanlage (Baujahr 1928) mit großzügiger Gartenanlage in einer ruhig gelegenen Nebenstraße. Hochparterre, nur 4 Wohnungen pro Aufgang 94,3 qm Wohnfläche zzgl. ca. 29 qm Kellerfläche (trocken, verteilt auf 2 Räume) Hausgeld: 489,90 Euro Küche mit moderner EBK und kleiner Speisekammer 3,5 großzügige Räume mit Echtholzparkett, bzw. Dielen Loggia (Südwest-Ausrichtung), Ausblick ins Grüne Gartennutzung (mit kl. Terrasse), 3 Spielplätze Abgabe zum 1.04.2024
Preis: 575.000 € | Größe: 94,3 m² | Preis/m²: 6.097,56 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 213 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 56 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Berlin . Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon.. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: Garten Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche undefined undefined
Preis: 359.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 6.410,71 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 203 Tagen
Modern & Bright 1Bedroom Suite/ Air Conditioning/B-Wilmesdorf
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: The apartment is well appointed with a nice Queen size bed and memory foam mattress. There is a fully equipped living room with a desk and printer available for tenant. The kitchen has all the pots and pans needed, an oven, stove, dishwasher, under counter refrigerator, Microwave, Nespresso machine. There is a queen sofa bed in the living room for your unexpected guest! The balcony is large enough for enjoying at a table meals in the sun with a nice view of Berlin's rooftops. Very open sky! Washer and Dryer in unit.
Berlin Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
Preis: 1.200 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 28,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 865 Tagen
Helle und geräumige 4- Zimmer Eigentumswohnung in Berlin Zehlendorf
Helle und geräumige 4- Zimmer Eigentumswohnung in Berlin Zehlendorf
Berlin Bezirk Steglitz-Zehlendorf
Preis: 629.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 5.330,51 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 865 Tagen
Hochparterre in 12459 Berlin, Roedernstr
Hochparterre in 12459 Berlin, Roedernstr
Berlin Bezirk Treptow-Köpenick
Preis: 194.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 3.288,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 865 Tagen
Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnnung als Kapitalanlage in ruhiger, gepflegter Lage von Berlin-Pankow
Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnnung als Kapitalanlage in ruhiger, gepflegter Lage von Berlin-Pankow
Preis: 297.000 € | Größe: 60,73 m² | Preis/m²: 4.890,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 865 Tagen
Etagenwohnung in 13627 Berlin, Heilmannring
Etagenwohnung in 13627 Berlin, Heilmannring
Berlin Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
Preis: 260.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.209,88 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 860 Tagen
Einfamilienhaus in 12623 Berlin, Teichsängerweg
Einfamilienhaus in 12623 Berlin, Teichsängerweg
Berlin Bezirk Marzahn-Hellersdorf
Preis: 560.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.666,67 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 860 Tagen
Bezugsfrei - helle 1-Zimmerwohnung mit Albaucharme
Keller, Duschbad, Einbauküche Die helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG eines viergeschossigem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925. Die Wohnfläche von ca. 41,22qm verteilt sich über ein großzügiges Wohn/Schlafzimmer, die Küche mit Kammer und ein Duschbad. Aufgrund des vorteilhaften Schnitts wird keinerlei Wohnfläche verschenkt. Vom Flur gehen sämtliche Zimmer ab. Die mit Ornamenten verziehenen hohen Decken spiegeln den Charme dieses Altbaus wider. Das Duschbad wurde vor ca. 2 Jahren komplett saniert, Fußbödenbelege erneuert (Fliesen, Laminat) und eine Einbauküche inkl. Geräten eingebaut.
Preis: 190.000 € | Größe: 41,22 m² | Preis/m²: 4.609,41 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 860 Tagen
WOHNEN AUF ZEIT - Frisch renovierte, möblierte Sonnenwohnung nahe Bayrischen Platz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett für 2 Personen ausgestattet. Es stehen u.a. zur Nutzung zur Verfügung: 2 Flatscreen- TV Gerät, TV Empfang: Kabel, Blu-ray Player, Hifi-Anlage, WLAN ist kostenfrei nutzbar. Haushaltsartikel wie Geschirr, Besteck, Töpfe sowie ausreichend Handtücher, Bettwaren und Bettwäsche werden ebenfalls vermieterseits bereitgestellt. In den Mietkosten sind sämtliche Kosten wie Heizung und Warmwasser sowie Internet - und Stromkosten inkludiert! Es wird eine Reinigungspauschale in Höhe von 175,-- € erhoben, welche bei Mietbeginn in bar zu entrichten ist. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
Berlin Bezirk Tempelhof-Schöneberg
Preis: 1.150 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 17,97 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 860 Tagen
3-Zimmer möblierte Wohnung auf 114 m2- Wilsnacker Str Moabit
Balkon, Duschbad, Einbauküche Diese schön eingerichtete Wohnung besteht aus 3 Zimmern auf einer Fläche von 114 m2. Es hat eine voll ausgestattete moderne Küche, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Wohnzimmer, 1 großes Schlafzimmer und ein Büro mit Schlafmöglichkeiten. Mit hohen Decken ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet. Die Holzböden tragen zur Wärme und Gemütlichkeit bei. Alle Zimmer sind gut möbliert und das Büro ist ein Durchgangszimmer. Es gibt einen kleinen Balkon mit Blick auf die charmante Straße im Wohnzimmer. Die Küche ist modern und mit allen Geräten und Besteck ausgestattet. Sie hat auch eine kleine Speisekammer. Im geräumigen Badezimmer gibt es eine Dusche und eine Waschmaschine. Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls geräumig und verfügt über ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug Ausstattungen: Möbel Fernseher im Wohnzimmer Geschirrspüler Mikrowelle & Geshirr Waschmaschine Speisekammer Dusche Dielen Fußboden Internet- und Fernsehanschluss erfolgt durch den Mieter. Die Kosten für Wasser und Strom, die über 150 € pro Monat hinausgehen, sind vom Mieter zu tragen. Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich bitte unter 01707295503 Besichtigung erst im Januar22 Die Wohnung ist Provisionsfrei für den Mieter... English: this beautifully furnished apartment comprises of 3 rooms on a space covering 114 m2. It has a fully fitted modern kitchen, 1 bathroom with a shower, 1 livingroom, 1 large bedroom and an office with sleeping possiblities. With high ceilings the apartment is very lightfilled. The wooden floors contribute to it warmth and homeliness. All the rooms are well furnished and the office is a go-through room. There is a small balcony in the living room overlooking the charming street. The kitchen is modern with all appliances and cuttlery. It also has a little pantry. In the spacious bathroom there is a shower and a washing machine. The main bedroom is spacious too and has a double bed and a big wardrobe. Features: furniture television in the living room dishwasher microwave washing machine pantry shower internet and television connection is done by the tenant. Charges exceding 150 € per month for water and electricity will be paid by the tenant - The apartment is on the 3 Floor without a lift. For further questions please contact me under 01707295503 Viewing in January22 There are no agency fees for the tenant.
Preis: 2.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 17,54 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 860 Tagen
Traumhafte Kapitalanlage: edle 2-Zimmer-Wohnung in idealer Wohnlage Prenzlauer Berg
Traumhafte Kapitalanlage: edle 2-Zimmer-Wohnung in idealer Wohnlage Prenzlauer Berg
Preis: 319.000 € | Größe: 50,3 m² | Preis/m²: 6.341,95 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 860 Tagen
Ruhige möblierte 2 Zimmerwohnung in Berlin -Pankow / Wilhelmsruh
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Sie ist komplett liebevoll und hochwertig im Wohn- und Schlafzimmer gestaltet. Die Einbauküche ist mit Küchenutensilien vollständig ausgestattet. Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden. Das geflieste Bad verfügt über Toilette, Waschbecken, eine große Wanne und eine Waschmaschine. Die Wohnung hat einen offenen Wohn und Essbereich, von wo aus es auch auf die Terrasse geht. Im Wohnzimmer steht ein Tisch mit Platz zum Arbeiten und Essen für mehrere Personen. Das Schlafzimmer verfügt über ein neuwertiges 180 x 200 großes Boxspringbett und viel Stauraum in einem großen Kleiderschrank sowie den im Schlafzimmer befindlichen Sideboards. Bügeleisen und Bügelbrett, sowie Wäscheständer sind vorhanden. In dieser Wohnung kann man sich sofort zu Hause fühlen um die Zeit in Berlin ruhig und gemütlich und mit sehr guter Anbindung zum pulsierenden Stadtleben zu verbringen.
Preis: 1.200 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 21,82 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 859 Tagen
Gepflegte 1-Whg. in Berlin Moabit
Bemerkungen: Zimmer und Flur mit Dielenboden, Fenster sind neuwertig. Kleine 1-Zi.Whg. in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.
Preis: 350 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 12,96 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 859 Tagen
Freistehend und vollständig renovierte 4-Zi-Wohnung mit EBK in Berlin-Reinickendorf
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: NeueNeues Laminatfußboden, Einbauküche mit elektrischen Geräten (Kühl- und Gefrierkombi, Einbauherd inkl. Backoffen, Spülmaschine Diese vollständig renovierte Altbau-Wohnung, die im ersten OG liegt, steht zum 01.03.2022 zum Verkauf. Das Apartment verfügt über 4 attraktive Zimmer. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1928 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 334,00 € im Monat. Weiterhin gibt es eine Grünanlage inkl. Spielplatz, wo es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Zimmer und das Floor sind mit hochwertigem Laminat neu verlegt. Die Fenster sind alle erneuert. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Bei Anfragen bitte die vollständigen Kontaktdaten beifügen. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Preis: 398.000 € | Größe: 85,5 m² | Preis/m²: 4.654,97 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 859 Tagen
Einfamilienhaus in 13581 Berlin, Brunsbütteler Damm
Einfamilienhaus in 13581 Berlin, Brunsbütteler Damm
Preis: 158.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.468,75 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 858 Tagen
Bezugsfreie helle und schöne 2-Zimmer-Wohnung am Nordrand Prenzlauer Berg
Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: +Die Wohnung ist hell und nach Süden ausgerichtet +Kleiner Balkon +Moderner Grundriß +Schönes Badezimmer mit Tageslicht +Moderne Holzfenster +Schöner Keller +Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung +Umfassende Sanierung des Hauses seit den 1990ern +Kontinuierliche Instandhaltung der Wohnung und des Gemeinschaftseigentums +Ausgezeichnete Infrastruktur Diese helle und ruhig gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Innenhof eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Nordrand Prenzlauer Berg. Aus dem Treppenhaus gelangen Sie zunächst in den Flur. Von diesem gehen die Küche mit Platz für einen kleinen Tisch, das Tageslichtbad, das Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon und das großzügige Wohnzimmer ab. Die Wohnung befindet sich im ruhigen und hellen Seitenflügel. Sie ist aufgrund ihrer Ausrichtung zum Süden und der offenen Lage sehr hell. Das Gemeinschaftseigentum wurde durch Einbau einer modernen Zentralheizung, Erneuerung der Fassaden, Neueindeckung des Dachs und Austausch der Strangleitungen für Strom und Wasser und Abwasser saniert und präsentiert sich gepflegt. Der Innenhof wird im Frühjahr begrünt.
Preis: 319.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 6.380 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 858 Tagen
Charmantes Reihenmittelhaus mit 9 Zimmern in Berlin-Zehlendorf
Charmantes Reihenmittelhaus mit 9 Zimmern in Berlin-Zehlendorf
Berlin Bezirk Steglitz-Zehlendorf
Preis: 1.499.900 € | Größe: 228 m² | Preis/m²: 6.578,51 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 858 Tagen
Schicke 1,5 Zimmer mit Balkon, Aufzug und Parkett (möbliert)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Duschbad, Küche mit E-Geräten , Abstellraum, Schlafnische, Parkett, Kleiderschrank, Couchbett, Esstisch mit 4 Stühlen Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Preis: 599 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 15,36 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 858 Tagen
Fantastische Loftwohnung für Single/Paar in Friedrichshain, Dachterrasse mit Traumblick über Berlin
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Alle Räume sind mit Schiebetüren versehen, die in den Wänden versenkt werden und so mit den großflächigen Fensterflächen ein tolles Raumgefühl geben Die Küche ist sehr modern mit Induktionskochfeld, Ofen mit Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombi und Vollausstattung eingerichtet. Hier finden Sie einen Kaffee-Vollautomaten (Jura), Mixer, Toaster, Wasserkocher, umfangreiches Koch- und Essgeschirr etc. Der Wohnbereich verfügt über High-End HIfi-Anlage, Videobeamer (3m Bild) und gemütliche Sitzgelegenheiten. Der Esstisch ist ausziehbar und bietet bis zu 8 Personen Platz. Das Bad verfügt über eine Walk-In Regendusche, Einzelwaschbecken und ein separates WC. Über eine innenliegende Treppe gelangt man auf die Galerie, von der aus die Dachterrasse erreichbar ist. Auf der Galerie befindet sich ein Schlafsofa. Ebenso auf der Galerie ist der Büro-Arbeitsplatz mit Blick auf die Dachterrasse. Hier gibt es einen 24"-Bildschirm für Laptops, Tastatur, Maus, Samsung Drucker/Scanner und natürlich 100 Mbit/s-WLAN/DSL in der ganzen Wohnung. Die Terrasse verfügt über Flechtmöbel mit hellen Polstern, eine Liegeinsel, großen Sonnenschirm und einen Gasgrill. So kann man den Sommer in der Stadt genießen. Alle Heizkörper sind mit smarten Internet-fähigen Thermostaten (Tado) ausgestattet, fast alle Lampen können mit Philips Hue App-gesteuert beliebige Lichtstimmungen erzeugen. Im Einbauschrank im Flur befindet sich ein Wasch-Trockner, der in einem Arbeitsgang wäscht und trocknet. Ein moderner Studio-Cross-Trainer sorgt für Fitness und Entspannung.f Es ist eine vollständige Ausstattung an Handtüchern sowie Bettdecken und -Wäsche vorhanden. Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl, daher ist die Wohnung für gehbehinderte Menschen nicht geeignet.
Berlin Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg
Preis: 2.200 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 18,18 €
wohnglueck.de | 31.12.2021 | vor 857 Tagen
Große Altbauwohnung mit Möglichkeit zur Teilung in zwei Einheiten.
Der Altbau wurde im Jahr 2014 kernsaniert. Es wurden u. a. neue Elektroleitungen, Wasserleitungen und Abwasserleitungen gelegt. Auch das Dach und die Fassade wurden damals saniert. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Dielenparkett, 3fach verglaste Kunststofffenster mit reflektierender Folie von außen samt elektrischen Rollos. Das Bad ist in klassisch modernem Stil - es gibt graue Fliesen auf dem Boden und weiße Fliesen an den Wänden. Ihre neue geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes mit späteren Teilmodernisierungen und bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche ausgesprochen viele Gestaltungsmöglichkeiten: Es ist ideal, um zum Beispiel Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden oder ein gemütliches Nest für die Familie zu gestalten. Die Immobilie kann auch in zwei Wohnungen geteilt werden. Der Grundriss, die Leitungen und die Elektrik sind dafür ausgelegt. Ziehen Sie in die eine Wohnung ein und lassen Sie den Kredit mit den Mieteinnahmen decken. Aufteilung Die Wohnung verfügt derzeit über zwei Eingänge: Durch den klassischen Hausflur und eine Tür zur Straße raus. Der Eingangsbereich und der lange Flur führen zu fast allen Bereichen: Auf der rechten Seite befindet sich zunächst das kleine Wohnzimmer, etwas weiter im Flur kommt man zum Badezimmer samt Eckwanne. Dann spaltet sich der Flur gen Ende und Sie gelangen zur rechten Seite ins große Schlafzimmer und zur linken Seite zu einem äußerst großzügigen Wohnzimmer, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Über dieses gelangen Sie zum Bad (Wanne und Dusche) sowie zum Zugang in die zweite Einheit. Dieser Bereich kann auch von der anderen Seite betreten werden, wo sich die große Küche mit genügend Platz für einen Essbereich befindet. Wenn man die Immobilie trennen würde, bekämen Sie ein ca. 43,2 m² Appartement (perfekt für Studierende in der Unistadt Berlin) und eine ca. 72 m² große Wohnung mit zwei Zimmern, einer Wohnküche, einer Diele sowie einem Bad.
Berlin Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg
Preis: 679.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 5.803,42 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 855 Tagen
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wasserblick in Berlin-Rahnsdorf
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wasserblick in Berlin-Rahnsdorf
Berlin Bezirk Treptow-Köpenick
Preis: 265.000 € | Größe: 66,9 m² | Preis/m²: 3.961,14 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 854 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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