Traumhafter Ausblick: Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit kleiner Dachterrasse
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine schöne und praktische 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus in Brannenburg. Das Haus wurde ca. im Jahr 1982 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nach Betreten der Wohnung erreichen Sie die Diele. Von hier gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Diese ist ausgestattet mit einem schönen, offenen Wohn-/Koch- und Essbereich, einem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer. Highlight der Wohnung ist eine kleine Dachterrasse von der man einen traumhaften Blick in die umliegende Berglandschaft genießen kann. Die Dachterrasse ist über den Wohnbereich zugänglich. Die Wohnung ist seit 2003 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.200 EUR/p.a. zzgl. NK. Der Mieter wird die Wohnung zum Jahresende verlassen. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 205.000 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 5.394,74 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 819 Tagen
Ökologisch nachhaltig Bauen - in traumhafter Alpenkulisse
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 Schlüsselfertige Ausführung Ökologische Bauweise mit nachhaltigen Materialien Luft- Wasser- Wärmepumpe Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 3-fach-verglaste Fenster aus wiederverwertbarem Kunststoff mit elektrischen Rollläden (optional Holz-Alu-Fenster) Hochwertige Bodenbeläge wie z.B. Parkett Fassade mit Lotus Effekt - selbstreinigend Bodentiefe Fenster Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
Preis: 1.285.000 € | Größe: 137,05 m² | Preis/m²: 9.376,14 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1015 Tagen
Hochwertige Doppelhaushälfen in traumhafter Lage!
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 Schlüsselfertige Ausführung Ökologische Bauweise mit nachhaltigen Materialien Luft- Wasser- Wärmepumpe Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 3-fach-verglaste Fenster aus wiederverwertbarem Kunststoff mit elektrischen Rollläden (optional Holz-Alu-Fenster) Hochwertige Bodenbeläge wie z.B. Parkett Fassade mit Lotus Effekt - selbstreinigend Bodentiefe Fenster Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
Preis: 1.285.000 € | Größe: 137,05 m² | Preis/m²: 9.376,14 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1014 Tagen
Sehr schöne ÖKO-DHH in Brannenburg am Inn
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Ausstattung ökologisch, hochwertig, Eichenholzparkett, tolle Holzküche, schöne Holztreppe in das 1. OG. 1 Duschbad im EG mit WC, 1.Stock Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Hinter der Garage nochmals ein Raum zu Abstellen von Gegenständen. In der Garage nochmals Abstellfläche auf der Galerie. Große Fenster und dadurch sehr hell im Haus. Die Ausstattung ist zu 100% BIOLOGISCH !!!!!! Attraktive DHH in ruhiger Lage, trotzdem verkehrsgünstig gelegen, ökologischer Hausbau, Biomaterialien Lehm, Hanf, Holz- 90% kompostierbar, Eektrosmog Abschirmung durch Lehmsteine und spezielles Abschirmgitter im Dach. Durchlüftete Bodenplatte, keine Radonbelastung ( spielt im Inntal eine große Rolle ), kein Asbest oder Styropor, Dachspeicher teilausgebaut,Zentralstaubsauger auf allen Ebenen,Holzofen im Wohnzimmer, Waschmaschinenanschlüsse im EG und OG . Doppelgarage mit Extrahöhe für VW Bus, Anschluß für E-Autos. UNVERBAUBARER BERGBLICK!! , noch zusätzlich 3 Stellplätze. Ideales Haus auch zur Vermietung ( KAPITALANLEGER !!!!,) HOHE MIETPREISE GARANTIERT. Haus für 2 Personen mit 1-2 Kindern, Garten für Selbstversorger, Humusierung bis 1 m Tiefe, teilweise Terra Preta, Verlegung von Strom-und Wasseranschlüssen und Leitungen im Außenbereich. Elektrische Markise, Alle gepflasterten Bereiche: Natursteine aus regionalem Ausbau
Preis: 1.150.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 8.214,29 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 955 Tagen
Ein Blick zum Verlieben - Ihr Traum vom (Öko-)Haus mit unverbaubarem Alpenpanorama
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Schüsselfertige Ausführung Keller optional dieses Haus kann auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück gebaut werden Blick vom Balkon auf das unverbaubare Alpenpanorama Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 Ökologische Bauweise mit nachhaltigen Materialien Luft-Wasser-Wärmepumpe (dadurch unabhängig von Öl und Gas) Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 3-fach-verglaste Fenster aus widerverwertbarem Kunststoff mit elektrischen Rollläden (optional Holz-Alu-Fenster) Hochwertige Bodenbeläge wie z.B. Parkett Fassade mit Lotus Effekt – selbstreinigend Bodentiefe Fenster Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung VORANKÜNDIGUNG Herzlich willkommen in Ihrem Greenhomes - Haus! Im idyllischen Brannenburg entsteht in Kürze ein modernes Einfamilienhaus, welches einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet und die Nutzung nachwachsender und langlebiger Rohstoffe fördert. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 284 m² auf einem 837 m² großem Grundstück und bietet Ihnen mit 7 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Hier vereinen sich traditionelles Wohnen im Landhausstil, mit einer ökologisch nachhaltigen Bauweise, eingebettet in einer traumhaften Alpenkulisse. Genießen Sie die langfristigen Vorteile effizienter Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Wohnraumlüftung und einer Photovoltaikanlage (optional). Dadurch minimieren Sie nicht nur Ihre Energiekosten, Sie entlasten auch aktiv die Umwelt. Bei der Planung des Hauses wurde darauf geachtet, dem Haus eine individuelle Note zu verleihen und dabei vorwiegend ökologisch nachhaltige Materialien zu verwenden. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, wenn möglich, den Import von Holz aus fernen Ländern zu vermeiden, um so die Emission von CO₂ in unseren Lieferketten zu reduzieren. Mit jedem Ökohaus, das Sie mit uns bauen, spenden wir ca. 1 ha Wald an die gemeinnützige Organisation Transition Woods – und das direkt in Deutschland! Über die Zeit wächst in dem von uns gespendeten Wald das Holz für bis zu vier weiteren Häusern nach. Die intelligente Planung des Hauses lässt keine Wünsche offen, dennoch haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Preis: 1.999.000 € | Größe: 243,1 m² | Preis/m²: 8.222,95 €
wohnglueck.de | 2.7.2022 | vor 852 Tagen
Ruhig gelegene 2Zi. - ETW (1.OG) mit Balkon in Bahnhofsnähe
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bodenbelägen komplett NEU Sanitärinstallationen komplett NEU Elektroinstallationen komplett NEU Trockenbaudecken komplett NEU Wir freuen uns Ihnen diese großzügige Wohnung mit Balkon im beliebten Ort Brannenburg anbieten zu dürfen. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten (davon 1 Gewerbeeinheit). Das Wohn- u. Geschäftshaus wurde 2021/2022 umfangreich saniert. Das Baujahr des Gebäudes ist ca. 1910. In den 50er Jahre wurde das Gebäude um ein Stockwerk erweitert und in den 80er Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Auf dem Carport befindet sich eine PV-Anlage inkl. Netzeinspeisungsvertrag (Restlaufzeit ca. 10 Jahre). Der Ertrag daraus, wird der WEG Gemeinschaft gutgeschrieben. Die Wohnung besitzt ca. 59 m² Wohnfläche inkl. Balkon (Süd-/Westausrichtung), ein Kellerabteil (inkl. Licht & Steckdose) sowie einen Carportstellplatz inkl. Abstellraum (inkl. Licht & Steckdose). Zum Carport wurden bereits Leerrohre unterhalb des neu gepflasterten Hofes verlegt, damit der Betrieb einer E-Ladestation für Autos ohne großen Aufwand umgesetzt werden könnte. Die Elektro- und Sanitärleitungen wurden innerhalb der Wohnung komplett erneuert. In allen Räumen sind Netzwerksteckdosen verbaut, welche über einen Technikverteilerkasten angesteuert werden. Für das Öffnen der Haustüre wurde eine Videosprechanlage mit Öffnungsfunktion installiert. Die Wandoberflächen wurden ebenfalls vollständig überarbeitet und neu gestrichen. Die Bodenbeläge, Türen, Sanitärgegenstände sowie der Holzbalkon sind ebenfalls neu. Innerhalb der Wohnung wurden freitragenden Gipskartondecken inkl. Einbaustrahler eingesetzt für einen verbesserten Schall- u. Brandschutz. Das Raumprogramm innerhalb der Wohnung setzt sich zusammen aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit Badewanne, einer Küche und einen Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon mit Blick in die Bergkulisse des schönen Inntals. Die Wohnung ist nicht vermietet. Ab September verwaltet eine Hausverwaltung inkl. Hausmeisterservice das Gebäude. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 329.000 € | Größe: 59,65 m² | Preis/m²: 5.515,51 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 794 Tagen
Schönes Reiheneckhaus in ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Ihnen stehen auf 100 m² Wohnfläche eine Küche, ein Gäste-WC, ein großes Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein Studio und einen Abstellraum. Der Keller ist gefliest und verfügt über einen Hobbyraum mit Sauna, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung. Der traumhafte Garten und die große Terrasse sind eines der Highlights dieser Immobilie. Hier können Sie im Sommer Ihre Seele baumeln lassen. Eine Garage für 15000€ rundet das Angebot ab. Das ideale Haus für die Familie mit Kindern.
Preis: 760.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 7.600 €
wohnglueck.de | 27.9.2022 | vor 766 Tagen
Top renovierte 4-Zimmer-Wohnung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Zweifamilienhaus. Die Aufteilung der Räume gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich/Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon welcher nach Süden ausgerichtet ist mit unverbaubaren Bergblick, drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Gäste WC und ein Abstellkammer. Des Weiteren sind Kellerabteile, Dachbodenabteile und ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Garage befindet sich vor dem Haus. Das Haus gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 24 weiteren Eigentümern.
Preis: 499.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 4.663,55 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 748 Tagen
Ökologisch. Nachhaltig. Energieeffizient. Ihr Traumhaus mit unverbaubarem Alpenpanorama!
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Schüsselfertige Ausführung Blick vom Balkon auf das unverbaubare Alpenpanorama Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 Ökologische Bauweise mit nachhaltigen Materialien Luft-Wasser-Wärmepumpe (dadurch unabhängig von Öl und Gas) Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 3-fach-verglaste Fenster aus widerverwertbarem Kunststoff mit elektrischen Rollläden (optional Holz-Alu-Fenster) Hochwertige Bodenbeläge wie z.B. Parkett Fassade mit Lotus Effekt – selbstreinigend Bodentiefe Fenster Keller optional dieses Haus kann auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück gebaut werden Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Herzlich willkommen in Ihrem Greenhomes – Haus! Im idyllischen Brannenburg entsteht in Kürze ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus, welches einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet und die Nutzung nachwachsender und langlebiger Rohstoffe fördert. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 284 m² auf einem 837 m² großem Grundstück und bietet Ihnen mit 7 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die sorgfältige Planung der Grundrisse, die Materialauswahl und die qualitativ hochwertige Ausstattung stellen eine langfristig wertstabile Investition für Ihre Zukunft dar. Eine von Licht erfüllte Diele heißt Sie herzlich willkommen. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich rechts befinden sich das moderne Gäste-WC und der Vorratsraum. Auf der linke Seite befinden sich das Gästezimmer sowie das Büro. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 68 m² großen Wohn-, Essbereich mit offen gestalteter Küche. Durch die großen Terrassentüren ist das Zimmer lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier gleich in Ihren wunderschönen Garten. Praktisch, wenn Sie im Sommer Ihre Terrasse zum Esszimmer machen wollen. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung bringen viel Licht in alle Räume, schaffen Weitsicht und eine spannende Wechselwirkung zwischen Natur und Wohnraum und vermitteln damit eine edle Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Räume – das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die drei Kinderzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das absolute HIGHLIGHT dieser Etage ist der knapp 35 m² große Balkon mit dem unverbaubaren Blick in die Berge. Durch die Ausrichtung können Sie den größten Teil des Tages die Sonne bis in die Abendstunden genießen und entspannt den Tag hinter sich lassen. Die intelligente Planung des Hauses lässt keine Wünsche offen, dennoch haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Genießen Sie die langfristigen Vorteile effizienter Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Wohnraumlüftung und einer Fotovoltaikanlage (optional). Dadurch minimieren Sie nicht nur Ihre Energiekosten, Sie entlasten auch aktiv die Umwelt. Bei der Planung des Hauses wurde darauf geachtet, dem Haus eine individuelle Note zu verleihen und dabei vorwiegend ökologisch nachhaltige Materialien zu verwenden. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, wenn möglich, den Import von Holz aus fernen Ländern zu vermeiden, um so die Emission von CO2 in unseren Lieferketten zu reduzieren. Mit jedem Ökohaus, das Sie mit uns bauen, spenden wir ca. 1 ha Wald an die gemeinnützige Organisation Transition Woods – und das direkt in Deutschland! Über die Zeit wächst in dem von uns gespendeten Wald das Holz für bis zu vier weitere Häuser nach. Das macht unsere Häuser nicht nur CO2-neutral, sondern sogar CO2 negativ. Sie interessieren sich für dieses Traumhaus? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Preis: 1.999.000 € | Größe: 243,1 m² | Preis/m²: 8.222,95 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 734 Tagen
2022 sanierte ETW 1Zi. mit Garten und Bergblick - Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bodenbelägen komplett NEU Sanitärinstallationen komplett NEU Elektroinstallationen komplett NEU Trockenbaudecken komplett NEU Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit Terrasse und Garten im beliebten Ort Brannenburg anbieten zu dürfen. Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten (davon 1 Gewerbeeinheit). Das Wohn- u. Geschäftshaus wurde 2021/2022 umfangreich saniert. Das Baujahr des Gebäudes ist ca. 1910. In den 50er Jahre wurde das Gebäude um ein Stockwerk erweitert und in den 80er Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Auf dem Carport befindet sich eine PV-Anlage inkl. Netzeinspeisungsvertrag (Restlaufzeit ca. 10 Jahre). Der Ertrag daraus, wird der WEG Gemeinschaft gutgeschrieben. Die Wohnung besitzt ca. 31 m² Wohnfläche inkl. Terrasse (Süd-/Westausrichtung) und einen Gartenanteil mit einen absperrbaren Schuppen sowie ein Kellerabteil (inkl. Licht & Steckdose). Auf dem Hof befindet sich noch ein dazugehöriger PKW-Stellplatz. Die Elektro- und Sanitärleitungen wurden innerhalb der Wohnung komplett erneuert. Für das Öffnen der Haustüre wurde eine Videosprechanlage mit Öffnungsfunktion installiert. Die Wandoberflächen wurden ebenfalls vollständig überarbeitet und neu gestrichen. Die Bodenbeläge, Türen, Sanitärgegenstände sowie die Terrasse sind ebenfalls neu. Innerhalb der Wohnung wurden freitragenden Gipskartondecken inkl. Einbaustrahler eingesetzt für einen verbesserten Schall- u. Brandschutz. Das Raumprogramm innerhalb der Wohnung setzt sich zusammen aus einem großen Wohn- u. Schlafraum, einer Küche und einem Duschbad. Die Wohnung ist nicht vermietet. Seit September verwaltet eine Hausverwaltung inkl. Hausmeisterservice das Gebäude. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 199.000 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 6.218,75 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 699 Tagen
Tradition trifft Moderne - charmantes Doppelhaus mit traumhaftem Bergblick
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 Schlüsselfertige Ausführung (exklusiv Außenlagen - diese können optional erstellt werden) Luft-Wasser-Wärmepumpe (dadurch unabhängig von Öl und Gas) Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung 3-fach-verglaste Fenster aus Kunststoff mit elektrischen Rollläden (optional Holz-Alu-Fenster) Hochwertige Bodenbeläge Bodentiefe Fenster Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Fotovoltaikanlage (optional) Im idyllischen Brannenburg entstehen in Kürze zwei attraktive und moderne Doppelhaushälften. Hier vereinen sich traditionelles Wohnen im Landhausstil mit einer energieeffizienten Bauweise, eingebettet in eine traumhafte Alpenkulisse. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für die gesamte Familie. So wohnen Sie: Die Diele ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich links befindet sich die großzügige Küche. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu dem modernen Gäste-WC und dem Technikraum. Auf der rechten Seite befindet sich der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich, welcher durch die großen Terrassentüren mit viel Licht durchflutet wird und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wunderschönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das imposante Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die intelligente Planung der Häuser lässt keine Wünsche offen, dennoch haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Sie interessieren sich für die Doppelhaushälfte? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Preis: 999.500 € | Größe: 147,49 m² | Preis/m²: 6.776,73 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 660 Tagen
Einfamilenhaus am Wendelstein
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Das Haus könnte voll möbiliert übernommen werden 200 m² - 7.0 Zi Lage: Das Anwesen befindet sich in Brannenburg, dabei handelt es sich um eine oberbayerische Gemeinde, die auf eine Fläche von ca. 34 Quadratkilometern rund 6300 Einwohner beheimatet. Sie gehört dem Landkreis Rosenheim an und liegt nur ca. 29 Kilometer südwestlich vom Südufer des Chiemsees. Brannenburg verfügt über eine eigene Auffahrt auf die Bundesautobahn A93 welche nördlich bei Rosenheim an die A8 und die Bundesstraße B15 anschließt. Darüber hinaus verfügt Brannenburg über einen eigenen Bahnhof welcher stündlich vom Meridian in Richtung München und Kufstein angefahren wird. Beschreibung des Anwesens: 2005 Solarwärmepumpe Einbauküche 2014 komplett neu NK: 14000€ Erker neu 2014 Italienische Fliesen in Küche 2014 2020 unteres Schlafzimmer und Büro komplett renoviert - neue Decken und Böden. Garten: Terrasse wurde 2020 erweitert und überdacht. 2014 wurde der Teich neu angelegt mit einem Pavillon mit ca. 10m2. Das Anwesen könnte man in 2 Parteien teilen, da das obere Stochwerk als komplette Wohnung genutzt werden kann. Beim Grundstück würde die Möglichkeit bestehen, es als weiteren Baugrund zu nutzen.
Preis: 1.550.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 7.750 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 612 Tagen
Exklusive, kernsanierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Brannenburgs Traumlage
Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Elegante Parkettböden für ein warmes und stilvolles Ambiente Moderne Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Komplett erneuerte Strom- und Wasserleitungen (2019) für Sicherheit und Effizienz Zwei luxuriös gestaltete Badezimmer (2019) für optimalen Komfort Hochwertige Fenster und Türen (2019) für hervorragende Schall- und Wärmedämmung Zwei malerische Terrassen direkt am Bach für entspannte Stunden im Freien Diese exklusive Terrassenwohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ist ab dem 01.08.2023 verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Lagen von Brannenburg, direkt vor der Biber und am Fuße des Riesenkopfes, an einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert, wobei alle Innenwände, Böden, Fenster, Türen, Wasser- und Stromleitungen erneuert wurden. Die herkömmlichen Heizkörper wurden durch eine moderne Fußbodenheizung ersetzt, ganz nach dem Motto "Alte Hülle, neuer Kern". Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiges Wohnzimmer mit knapp 46 m², ergänzt durch zwei weitere Zimmer und eine Küche mit neuwertigen Küchenmöbeln. Zwei Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung, wobei das zentral gelegene Bad als Gästebad genutzt wurde. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und zwischen den Zimmern wurde ein nahtloser Übergang geschaffen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen direkt am Bachlauf, die zum Entspannen und Genießen einladen. Drei Stellplätze gehören ebenfalls zum Objekt, wobei einer derzeit mit einer abschließbaren Gartenhütte belegt ist, die als Abstellkammer für Fahrräder dient. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat erworben werden.
Preis: 585.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.875 €
wohnglueck.de | 22.4.2023 | vor 558 Tagen
Ihr Familientraum mit Alpenpanorama! Ökologisch. Nachhaltig. Energieeffizient.
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Schüsselfertige Ausführung Blick vom Balkon auf das unverbaubare Alpenpanorama Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 Ökologische Bauweise mit nachhaltigen Materialien Luft-Wasser-Wärmepumpe (dadurch unabhängig von Öl und Gas) Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 3-fach-verglaste Fenster aus widerverwertbarem Kunststoff mit elektrischen Rollläden (optional Holz-Alu-Fenster) Hochwertige Bodenbeläge wie z.B. Parkett Fassade mit Lotus Effekt – selbstreinigend Bodentiefe Fenster Keller optional dieses Haus kann auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück gebaut werden Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Herzlich willkommen in Ihrem ökologischen Traumhaus! Im idyllischen Brannenburg entsteht in Kürze ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus, welches einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet und die Nutzung nachwachsender und langlebiger Rohstoffe fördert. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 284 m² auf einem 837 m² großem Grundstück und bietet Ihnen mit 7 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die sorgfältige Planung der Grundrisse, die Materialauswahl und die qualitativ hochwertige Ausstattung stellen eine langfristig wertstabile Investition für Ihre Zukunft dar. Eine von Licht erfüllte Diele heißt Sie herzlich willkommen. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich rechts befinden sich das moderne Gäste-WC und der Vorratsraum. Auf der linken Seite befinden sich das Gästezimmer sowie das Büro. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 68 m² großen Wohn-, Essbereich mit offen gestalteter Küche. Durch die großen Terrassentüren ist das Zimmer lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier gleich in Ihren wunderschönen Garten. Praktisch, wenn Sie im Sommer Ihre Terrasse zum Esszimmer machen wollen. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung bringen viel Licht in alle Räume, schaffen Weitsicht und eine spannende Wechselwirkung zwischen Natur und Wohnraum und vermitteln damit eine edle Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Räume – das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die drei Kinderzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das absolute Highlight dieser Etage ist der knapp 35 m² große Balkon mit dem unverbaubaren Blick in die Berge. Durch die Ausrichtung können Sie den größten Teil des Tages die Sonne bis in die Abendstunden genießen und entspannt den Tag hinter sich lassen. Die intelligente Planung des Hauses lässt keine Wünsche offen, dennoch haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Genießen Sie die langfristigen Vorteile effizienter Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Wohnraumlüftung und einer Fotovoltaikanlage (optional). Dadurch minimieren Sie nicht nur Ihre Energiekosten, Sie entlasten auch aktiv die Umwelt. Bei der Planung des Hauses wurde darauf geachtet, dem Haus eine individuelle Note zu verleihen und dabei vorwiegend ökologisch nachhaltige Materialien zu verwenden. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, wenn möglich, den Import von Holz aus fernen Ländern zu vermeiden, um so die Emission von CO2 in unseren Lieferketten zu reduzieren. Mit jedem Ökohaus, das Sie mit uns bauen, spenden wir ca. 1 ha Wald an die gemeinnützige Organisation Transition Woods – und das direkt in Deutschland! Über die Zeit wächst in dem von uns gespendeten Wald das Holz für bis zu vier weitere Häuser nach. Das macht unsere Häuser nicht nur CO2-neutral, sondern sogar CO2 negativ. Sie interessieren sich für dieses Traumhaus? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Preis: 1.999.900 € | Größe: 243,1 m² | Preis/m²: 8.226,66 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 476 Tagen
Exklusive, kernsanierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in der Traumlage von Brannenburg
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Elegante Parkettböden für ein warmes und stilvolles Ambiente Moderne Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Komplett erneuerte Strom- und Wasserleitungen (2019) für Sicherheit und Effizienz Zwei luxuriös gestaltete Badezimmer (2019) für optimalen Komfort Hochwertige Fenster und Türen (2019) für hervorragende Schall- und Wärmedämmung Zwei malerische Terrassen direkt am Bach für entspannte Stunden im Freien Fußboden: Parkett, Fliesen Weitere Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei Diese exklusive Terrassenwohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ist ab dem 01.10.2023 verfügbar. Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert, wobei alle Innenwände, Böden, Fenster, Türen, Wasser- und Stromleitungen erneuert wurden. Die herkömmlichen Heizkörper wurden durch eine moderne Fußbodenheizung ersetzt, ganz nach dem Motto "Alte Hülle, neuer Kern". Dicke Wände sorgen für ein angenehmes Raumklima-im Sommer kühl und im Winter warm. Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiges Wohnzimmer mit knapp 46 m², für gemütliche Wärme sorgt hier zusätzlich ein Holzkaminofen mit Sichtfenster. Die Wohnung wird ergänzt durch zwei weitere Zimmer und einer Küche mit neuwertigen Küchenmöbeln. Es stehen 2 Badezimmer zur Verfügung, ein Badezimmer mit Badewanne und zentral gelegenes Gäste WC mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluß hat . Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen direkt am Bachlauf, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Preis: 1.680 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 409 Tagen
Ihr Familientraum mit Alpenpanorama - schlüsselfertig!
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Schlüsselfertige Ausführung Blick vom Balkon auf das unverbaubare Alpenpanorama Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 Luft-Wasser-Wärmepumpe (dadurch unabhängig von Öl und Gas) Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (optional Holz-Alu-Fenster) Bodentiefe Fenster Doppelgarage mit Satteldach und nutzbarem Dachboden - optional Gestaltung der Außenanlagen - optional Keller - optional dieses Haus kann auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück gebaut werden Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus! Ihr neues Zuhause im idyllischen Brannenburg verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 284 m² auf einem 837 m² großem Grundstück und bietet Ihnen mit 7 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Eine von Licht erfüllte Diele heißt Sie herzlich willkommen. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich rechts befinden sich das moderne Gäste-WC und der Vorratsraum. Auf der linken Seite befinden sich das Gästezimmer sowie das Büro. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 68 m² großen Wohn-, Essbereich mit offen gestalteter Küche. Durch die großen Terrassentüren ist das Zimmer lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier gleich in Ihren wunderschönen Garten. Praktisch, wenn Sie im Sommer Ihre Terrasse zum Esszimmer machen wollen. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung bringen viel Licht in alle Räume, schaffen Weitsicht und eine spannende Wechselwirkung zwischen Natur und Wohnraum und vermitteln damit eine edle Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Räume – das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die drei Kinderzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das absolute Highlight dieser Etage ist der knapp 35 m² große Balkon mit dem unverbaubaren Blick in die Berge. Durch die Ausrichtung können Sie den größten Teil des Tages, die Sonne bis in die Abendstunden genießen und entspannt den Tag hinter sich lassen. Die intelligente Planung des Hauses lässt keine Wünsche offen, dennoch haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Genießen Sie die langfristigen Vorteile effizienter Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Wohnraumlüftung und einer Fotovoltaikanlage (optional). Dadurch minimieren Sie nicht nur Ihre Energiekosten, Sie entlasten auch aktiv die Umwelt.
Preis: 1.520.900 € | Größe: 243,1 m² | Preis/m²: 6.256,27 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 385 Tagen
Ihr Familientraum mit Alpenpanorama
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Schlüsselfertige Ausführung Blick vom Balkon auf das unverbaubare Alpenpanorama Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 40 Luft-Wasser-Wärmepumpe (dadurch unabhängig von Öl und Gas) Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (optional Holz-Alu-Fenster) Bodentiefe Fenster Doppelgarage mit Satteldach und nutzbarem Dachboden - optional Gestaltung der Außenanlagen - optional Keller - optional dieses Haus kann auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück gebaut werden Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus! Ihr neues Zuhause im idyllischen Brannenburg verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 284 m² auf einem 837 m² großem Grundstück und bietet Ihnen mit 7 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Eine von Licht erfüllte Diele heißt Sie herzlich willkommen. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich rechts befinden sich das moderne Gäste-WC und der Vorratsraum. Auf der linken Seite befinden sich das Gästezimmer sowie das Büro. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 68 m² großen Wohn-, Essbereich mit offen gestalteter Küche. Durch die großen Terrassentüren ist das Zimmer lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier gleich in Ihren wunderschönen Garten. Praktisch, wenn Sie im Sommer Ihre Terrasse zum Esszimmer machen wollen. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung bringen viel Licht in alle Räume, schaffen Weitsicht und eine spannende Wechselwirkung zwischen Natur und Wohnraum und vermitteln damit eine edle Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Räume – das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die drei Kinderzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das absolute Highlight dieser Etage ist der knapp 35 m² große Balkon mit dem unverbaubaren Blick in die Berge. Durch die Ausrichtung können Sie den größten Teil des Tages, die Sonne bis in die Abendstunden genießen und entspannt den Tag hinter sich lassen. Die intelligente Planung des Hauses lässt keine Wünsche offen, dennoch haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Genießen Sie die langfristigen Vorteile effizienter Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Wohnraumlüftung und einer Fotovoltaikanlage (optional). Dadurch minimieren Sie nicht nur Ihre Energiekosten, Sie entlasten auch aktiv die Umwelt.
Preis: 1.520.900 € | Größe: 243,1 m² | Preis/m²: 6.256,27 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 325 Tagen
Energieeffizientes Doppelhaus mit traumhafter Alpenkulisse
Im Preis enthalten (Ausbauhaus): Ihr Energieeffizienzhaus in KfW40 Standard inkl. Bodenplatte inkl. Kaufpreis für das Grundstück Architektenleistung (Bauplanung inkl. Genehmigungsplanung) Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags) inkl. Bodengutachten Sicherheitshaustüre 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus Dachrinnen und Fallrohre PCV weiß elektrische Rollläden im EG & OG wartungsfreie Aluminiumfensterbänke Material für den Trockenbau inkl. Dämm- und Beplankungspaket inklusive Lieferung und Hausmontage (Ausbauhaus) Optional möglich: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Luft-Wasser-Wärmepumpe Selbstverständlich bieten wir Ihnen verschiedenen Ausbaustufen des Hauses an. Vom Rohbauhaus bis hin zu schlüsselfertig, stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Im idyllischen Brannenburg entstehen in Kürze zwei attraktive und moderne Doppelhaushälften. Hier vereinen sich traditionelles Wohnen im Landhausstil mit einer energieeffizienten Bauweise, eingebettet in eine traumhafte Alpenkulisse. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für die gesamte Familie. So wohnen Sie: Die Diele ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich rechts befindet sich die großzügige Küche. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu dem modernen Gäste-WC und dem Technikraum. Auf der linken Seite befindet sich der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich, welcher durch die großen Terrassentüren mit viel Licht durchflutet wird und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wunderschönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das imposante Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die intelligente Planung der Häuser lässt keine Wünsche offen, dennoch haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Sie interessieren sich für die Doppelhaushälfte? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Preis: 829.000 € | Größe: 147,49 m² | Preis/m²: 5.620,72 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 259 Tagen
Charmantes Doppelhaus mit traumhaftem Bergblick
Im Preis enthalten (Ausbauhaus): Ihr Energieeffizienzhaus in KfW40 Standard inkl. Bodenplatte inkl. Kaufpreis für das Grundstück Architektenleistung (Bauplanung inkl. Genehmigungsplanung) Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags) inkl. Bodengutachten Sicherheitshaustüre 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus Dachrinnen und Fallrohre PCV weiß elektrische Rollläden im EG & OG wartungsfreie Aluminiumfensterbänke Material für den Trockenbau inkl. Dämm- und Beplankungspaket inklusive Lieferung und Hausmontage (Ausbauhaus) Optional möglich: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Luft-Wasser-Wärmepumpe Selbstverständlich bieten wir Ihnen verschiedenen Ausbaustufen des Hauses an. Vom Rohbauhaus bis hin zu schlüsselfertig, stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Im idyllischen Brannenburg entstehen in Kürze zwei attraktive und moderne Doppelhaushälften. Hier vereinen sich traditionelles Wohnen im Landhausstil mit einer energieeffizienten Bauweise, eingebettet in eine traumhafte Alpenkulisse. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für die gesamte Familie. So wohnen Sie: Die Diele ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich links befindet sich die großzügige Küche. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu dem modernen Gäste-WC und dem Technikraum. Auf der rechten Seite befindet sich der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich, welcher durch die großen Terrassentüren mit viel Licht durchflutet wird und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wunderschönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das imposante Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die intelligente Planung der Häuser lässt keine Wünsche offen, dennoch haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Sie interessieren sich für die Doppelhaushälfte? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Preis: 839.000 € | Größe: 147,49 m² | Preis/m²: 5.688,52 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 259 Tagen
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit traumhafter Alpenkulisse
Im Preis enthalten (Ausbauhaus): Ihr Energieeffizienzhaus (in KfW40 Standard möglich) inkl. Bodenplatte inkl. Kaufpreis für das Grundstück Architektenleistung (Bauplanung inkl. Genehmigungsplanung) Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags) inkl. Bodengutachten Sicherheitshaustüre 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus (außer Dachflächenfenster) Dachrinnen und Fallrohre PCV weiß elektrische Rollläden im EG & OG wartungsfreie Aluminiumfensterbänke Material für den Trockenbau inkl. Dämm- und Beplankungspaket inklusive Lieferung und Hausmontage (Ausbauhaus) Optional möglich: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Luft-Wasser-Wärmepumpe Selbstverständlich bieten wir Ihnen verschiedenen Ausbaustufen des Hauses an. Vom Rohbauhaus bis hin zu schlüsselfertig, stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus! Ihr neues Zuhause im idyllischen Brannenburg verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 167 m² auf einem 837 m² großem Grundstück und bietet Ihnen mit 5 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Eine großzügige Diele, mit viel Platz für Ihre Garderobe, heißt Sie herzlich willkommen. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich rechts befinden sich das moderne Gäste-WC und der Technikraum. Auf der linken Seite befindet sich das Gästezimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder Kinderzimmer eignet. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 40 m² großen Wohn-, Essbereich mit offen gestalteter Küche. Besonders praktisch ist die knapp 2,50 m² große Speisekammer, welche sich direkt neben der Küche befindet. Durch die großen Terrassentüren ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wunderschönen Garten. Praktisch, wenn Sie im Sommer Ihre Terrasse zum Esszimmer machen wollen. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung bringen viel Licht in alle Räume, schaffen Weitsicht und eine spannende Wechselwirkung zwischen Natur und Wohnraum und vermitteln damit eine edle Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume – das Elternschlafzimmer, die zwei Kinderzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Highlight dieser Etage ist der unverbaubaren Blick in die Berge. Die intelligente Planung des Hauses lässt keine Wünsche offen, dennoch haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Preis: 1.249.900 € | Größe: 156,94 m² | Preis/m²: 7.964,19 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 259 Tagen
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