Dachau - Gepflegtes MFH mit drei individuellen Einheiten und sonnigem Garten - Investment
Das Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 223 m² Wohnfläche und ca. 378 m² weitere Abstell-/Nutzfläche. Dank der optimalen Aufteilung in drei Wohneinheiten eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die nach einem gepflegten Anlageobjekt suchen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Langfristig eignet sich das Wohnhaus auch als generationsübergreifendes Zuhause. Wohnkonzept: Erdgeschoss l Wohneinheit 1 mit ca. 85 m² Wohnfläche: •Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Lichteinfall und Kachelofen mit Sitzbank •Großzügige Küche mit praktischen Einbauten und Einbaugeräten •Einladendes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zum Garten •Helles und ruhiges Schlafzimmer •Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster •Separates WC •Großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe •Eichenparkettboden Obergeschoss l Wohneinheit 2 mit ca. 83 m² Wohnfläche: •Heller Wohnbereich mit gemütlichem Kamin •Separate Küche mit modernen Elektrogeräten und einem gemütlichen Essbereich •Zwei ruhige Schlafzimmer - jeweils in individueller Größe •Badezimmer mit hellen Fliesen, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster •Gäste WC •Balkon mit Südwest-Ausrichtung •Diele mit Platz für eine Garderobe •Eichenparkettboden Dachgeschoss l Wohneinheit 3 mit ca. 56 m² Wohnfläche: •Moderner und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Dachschrägen •Separate Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten •Gemütliches Schlafzimmer •Helles Badezimmer mit Duschwanne und Fenster •Diele mit Platz für eine Garderobe •Moderner Vinyl-Designboden für ein zeitgemäßes Ambiente Untergeschoss mit ca. 87m² Gesamtfläche: •Drei praktische Abstell-/Lagerräume •Gemeinschaftlich nutzbarer Wasch-/ und Trockenraum •Fahrradabstellraum •Heizungsraum Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit € 34.200,00 (laut Angabe des Eigentümers). Eine Erhöhung gemäß der ortsüblichen Vergleichsmiete ist möglich.
Preis: 1.650.000 € | Größe: 223,96 m² | Preis/m²: 7.367,39 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 67 Tagen
Geräumiges Haus mit Balkon, Garage und Garten
Balkon Bad (EG) mit Wanne, Bad (OG) mit Wanne, Toilette (DG) 3-fach Verglasung Einliegerwohnung separat möglich Freisitz ausgebauter Hobbykeller Vollwärmeschutz Garage Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955 mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² auf einem Grundstück von ca. 370 m². Das Haus kann als Mehrparteienhaus mit zwei getrennten Wohnungen genutzt werden. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Wanne, im Obergeschoss gibt es ein weiteres Bad mit Wanne, und im Dachgeschoss befindet sich eine separate Toilette. Die Immobilie bietet einen Balkone sowie Terrassen, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Ein weiteres Highlight ist der Freisitz im Garten, der Raum für gemütliche Grillabende oder Entspannung im Grünen bietet. Zudem verfügt das Haus über einen ausgebauten Hobbykeller, der zusätzlichen Raum für Hobbys oder als Stauraum bietet. Das Haus wurde 1980 um 2 m vergrößert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Im Jahr 1991 wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt, was für eine energieeffiziente Beheizung sorgt. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Lage aus und ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zu dem finden Sie zahlreiche Freizeitangebote und Grünflächen zum Entspannen. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme und ihren Möglichkeiten zu überzeugen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern.
Preis: 850.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 5.151,52 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 219 Tagen
Kaffeemühlenhaus, charmante Villa in attraktiver Lage
Kaffeemühlenhaus Wintergarten Schwedenofen Fischgrät-Parkett Attraktive Wohngehend Ruhige und doch zentrale Lage des Grundstücks Sehr gute Verkehrsanbindung Gute Infrastruktur in der Umgebung Zum Verkauf steht diese schön gelegene Villa aus dem Jahr 1936. Das Haus wurde auf einem Grundstück mit ca. 616 m² erbaut und im Zeitraum von 1988 bis 1992 renoviert. Anschließend erhielt es 2006 eine neue Zentralheizung. Die Immobilie befindet sich grundsätzlich in einem guten Zustand, ist jedoch renovierungsbedürftig und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Villa besticht durch ihre attraktive Wohngegend und die ruhige, aber doch zentrale Lage des Grundstücks. Das Haus beeindruckt zudem durch seinen charakteristischen Baustil im Stil eines Kaffeemühlenhauses und zählt zu den Liebhaberobjekten. Wohnhäuser in dieser Form wurden vor allem in den Jahren 1880 - 1930 erbaut und erinnern mit ihrer typischen Form entfernt an eine Kaffeemühle. Die Immobilie verfügt über großzügige Räumlichkeiten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Auf einer Wohnfläche von ca. 225 m² finden Sie ausreichend Raum für Ihre Wohnträume. Die Raumaufteilung lässt flexibles Wohnen und Arbeiten zu. Die Lage der Villa ist ideal für Pendler und Berufstätige, da eine sehr gute Verkehrsanbindung besteht. Der nächstgelegene S-Bahnhof/Fernbahnhof Dachau ist lediglich ca. 600 m entfernt und lässt sich somit in weniger als zehn Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.
Preis: 1.600.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 7.111,11 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 221 Tagen
Kaffeemühlenhaus, Villa mit vielfältigen Möglichkeiten und großem Grundstück in attraktiver Lage
Kaffeemühlenhaus Wintergarten Schwedenofen Fischgrät-Parkett Attraktive Wohngehend Ruhige und doch zentrale Lage des Grundstücks bestehend aus zwei Grundstücken Vielfältige Möglichkeiten zur Neubebauung, nach §34 Nachbarschaftsbebauung Sehr gute Verkehrsanbindung Gute Infrastruktur in der Umgebung Zum Verkauf steht diese schön gelegene Villa aus dem Jahr 1936, welche auf einer Gesamtfläche von ca. 1.066 m², bestehend aus zwei Grundstücken, errichtet wurde. Das Haus wurde auf einem Grund von ca. 616 m² erbaut und im Zeitraum von 1988 bis 1992 renoviert. Anschließend erhielt es 2006 eine neue Zentralheizung. Die Immobilie befindet sich grundsätzlich in einem guten Zustand, ist jedoch renovierungsbedürftig und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Villa besticht durch ihre attraktive Wohngegend und die ruhige, aber doch zentrale Lage des Grundstücks. Dank der vollständigen Erschließung ist eine vielfältige Bebauung nach §34 Nachbarschaftsbebauung möglich. Das Haus beeindruckt zudem durch seinen charakteristischen Baustil im Stil eines Kaffeemühlenhauses und zählt zu den Liebhaberobjekten. Wohnhäuser in dieser Form wurden vor allem in den Jahren 1880 - 1930 erbaut und erinnern mit ihrer typischen Form entfernt an eine Kaffeemühle. Die Immobilie verfügt über großzügige Räumlichkeiten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Auf einer Wohnfläche von ca. 225 m² finden Sie ausreichend Raum für Ihre Wohnträume. Die Raumaufteilung lässt flexibles Wohnen und Arbeiten zu. Die Lage der Villa ist ideal für Pendler und Berufstätige, da eine sehr gute Verkehrsanbindung besteht. Der nächstgelegene S-Bahnhof/Fernbahnhof Dachau ist lediglich ca. 600 m entfernt und lässt sich somit in weniger als zehn Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.
Preis: 2.500.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 11.111,11 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 221 Tagen
Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung: Terrasse, Garten und Einbauküche
Terrasse und Garten mit Südausrichtung Zweifache Überdachung/Markise für Terrassen-Glasdach Einbauküche Eingerichtetes Studio mit hochwertigen Möbeln im Untergeschoss Gäste-WC im Erdgeschoss Bad mit Wanne und Dusche im 1. Obergeschoss Bad mit WC und Dusche im Dachgeschoss Küchenanschluss im Dachgeschoss Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² auf einem Grundstück von ca. 252 m². Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie Gäste-WC. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Terrasse ist mit einem zweifachen Überdachungssystem/Markise ausgestattet, das ein geschütztes Sitzen im Freien ermöglicht. Das Haus ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Besonders praktisch ist der separate Küchenanschluss im Dachgeschoss, der zudem eine individuelle Nutzung des Raumes ermöglicht. Im Untergeschoss befindet sich ein eingerichtetes Studio, das mit hochwertigen Möbeln ausgestattet ist. Hier können Sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ausloten, sei es als Gästezimmer oder als Arbeits- und Hobbyraum. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Lage des Hauses ist ideal. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Diese Immobilie bietet viel Platz und Komfort für eine Familie. Die großzügigen Zimmeraufteilungen sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Der Energieausweis lag zur Angebotserstellung noch nicht vor und wird zur Besichtigung nachgereicht.
Preis: 995.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 5.818,71 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 233 Tagen
Familienhaus mit großem Garten
Gäste-WC Großer Garten mit Südausrichtung Garage Kachelofen Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² inkl. Terrasse auf einem 370 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde in den 70er Jahren einmal umgebaut sowie renoviert und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die Aufteilung der Räume ist dabei gut durchdacht und bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Dieser bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre grünen Daumen unter Beweis stellen oder einfach nur die Natur genießen. Außerdem gehört zu der Immobilie eine Garage, die Ihnen ausreichend Platz bietet und zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie alle täglichen Bedürfnisse bequem erfüllen können. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spazierwege und Sporteinrichtungen. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine Immobilie mit großem Potential, die Ihren persönlichen Vorstellungen und Ideen Raum lässt. Die Lage, der Garten und die Größe der Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 699.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 7.766,67 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 277 Tagen
Hochwertiges Einfamilienhaus in einzigartiger Lage!
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Heizung erneuert 2021 Solaranlage zur Brauchwasseraufbereitung elektrisches Garagentor mit Fernbedienung Kaminofen im Wohnzimmer Fussbodenheizung im Erdgeschoss, Kellergeschoss und Bad im OG hochwertige Ausstattung (Marmor im Eingangsbereich, hochwertige Granittreppen, Fliesenintarsien) grosszuegige, voll unterkellerte Doppelgarage Kunststoffenster Alle Baeder mit Fenster hochwertige Einbaukueche mit Elektrogeraeten Pool im Garten kann optional uebernommen werden Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamiienhaus befindet sich in einer ruhigen Privatstrasse, umgeben von nur einem weiteren Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushaelften. Das Objekt wurde in einer weissen Wanne errichtet und bietet bei ueber 300qm Wohn- und Nutzflaeche genuegend Raum zur individuellen Entfaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszuegiger Eingangsbereich der in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich muendet, der zusaetzlich zur Fussbodenheizung mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Die geraeumige Kueche inkl. aller Elektrogeraete und ein Tageslicht Duschbad finalisieren diese Etage. Im Oberschoss befindet sich ein weiteres Tageslicht Wohlfuehlbad mit Bidet und 2 Waschbecken. Das grosszuegige Elternschlafzimmer besitzt einen begehbaren Kleiderschrank (Ankleidezimmer) und direkten Zugang zum Balkon. Ein Kinderzimmer und der grosse Gangbereich runden diese Etage ab. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich hervorragend zur Nutzung eines Bueros, oder Jugendzimmer, ein Kuechenanschluss ist ebenfalls vorhanden! Im Kellergeschoss befinden sich die Versorgungsraeume, Abstellraum, Waschraum , Hobbyraum und ein Arbeitszimmer! Vom Kellergeschoss hat man direkten Zugang zur ebenfalls sehr grosszuegigen , unterkellerten Doppelgarage. Im Dachgeschoss der Garage befindet sich ein kleines Appartement mit eigenem Zugang und einem weiteren Duschbad. Erdgeschoss, die Baeder und Keller sind mit Fussbodenheizung ausgestattet. Hinweis: Der Energieausweis wird nachgereicht, da noch in Bearbeitung!
Preis: 1.320.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 8.000 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 279 Tagen
Einfamilienhaus in Bestlage mit sonnigem Südwest- Garten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Enthaltene Leistungen: Architektenplanung für eine neue Grundrissgestaltung - liegt vor Baubeschreibung für Sanierung - liegt vor Vorschlag zur Sanierung Sanitär und Heizung - liegt vor Baurechtsklärung erfolgt Wohnflächenermittlung und Berechnungen - liegt vor Planung für den Anbau eines Wintergartens - liegt vor Vorschläge für Terrasse/ zusätzliche Freifläche/ Garten - liegt vor Alle weiteren Möglichkeiten für den Um-bzw. Ausbau können im Rahmen der Beratung erörtert werden. Fußböden (optionaler Vorschlag): Parkett und Fliesen Weitere Ausstattungsmöglichkeiten: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kaminanschluss Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Bestlage von Dachau mit einer sonniger Südwest- Ausrichtung. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Die qualitativ hochwertige Bausubstanz kann somit auf einen aktuellen Stand der Heiz - und Anlagentechnik gebracht werden, wodurch Sie die Vorzüge eines nahezu neuen Gebäudes allerdings ohne lange Bauwartezeiten genießen können. Die bestehende Substanz des Gebäudes zeichnet sich aus durch: Ziegelbauweise mit 36 cm Wandstärke Innenwände in Ziegelbauweise Geschossdecken und Treppen in Massivbauweise Bestehende Zimmer müssen den Bedarfen einer modernen Wohnarchitektur angepasst werden (hierzu erhalten Sie ein umfassendes Planungspaket). Im Erdgeschoß erschließt sich über eine Diele sowohl eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer, als auch ein Bad. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wintergarten, sowie eine Speisekammer, könnten gemäß dem Architektenvorschlag realisiert werden. Im Obergeschoß befinden sich zwei helle Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Familien- Vollbadezimmer mit Ostausrichtung und Morgensonne, welches Sie von der Diele aus betreten. Im obersten Dachgeschoss befindet sich ein Dachstudio, welches zum späteren Ausbau vorbereitet werden könnte. Z.B. als zusätzliches Schlaf- /Gästezimmer oder Homeoffice. Im rückwärtigen Südwestteil des Grundstücks besteht die Möglichkeit einen großen und sonnigen Garten zu nutzen. Zum Angebot gehört ferner eine Einzelgarage. Im Untergeschoss lassen sich ein Hobbyraum mit Tageslichtfenster auf Wunsch beheizen und nutzen. Somit könnte ihr neues Haus vom Untergeschoß bis zum Dachgeschoß optimal genutzt werden und es entsteht eine Wohlfühloase für die ganze Familie.
Preis: 1.090.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 7.730,50 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 298 Tagen
Hochwertiges kernsaniertes Haus zum Wohlfühlen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Hochwertige Materialien verbaut Massiv-Bauweise Real geteiltes Grundstück Voll unterkellert vollständig hochwertig kernsaniert Süd-Garten inkl. Terrasse und Geräteschuppen Eigener Garten zum wohlfühlen Komplett neue Elektrik Neue Heizkörper installiert Neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung Neuwertige Dachflächenfenster von Velux Fassade mit Vollwärmeschutz versehen Rollläden Komplett neues hochwertiges Bad inkl. aller Leitungen und Nischen mit LED-Spots Ebenerdige begehbare Dusche mit Rainshower Design Heizkörper im Bad Edles Eiche-Echtholz Parkett LED Spots in Decken und Badezimmer verbaut Komplett neue Zimmertüren Offene große Küche Idealer Grundriss Glasfaseranschluss im Keller vorhanden Neuwertiger Zustand Eigene Einzelgarage direkt am Haus Ruhige Lage Bestlage mit idealer Infrastruktur 8 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Austausch der Gastherme nach Wunsch Kleinere Änderungen am oder im Haus können von uns auf Wunsch noch durchgeführt werden.
Preis: 1.092.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 8.465,12 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 405 Tagen
Wochenendhaus in idyllischem Garten
Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Wohnraum (22,7 m²), gefliest, mit elektr. Fußbodenheizung (2 Heizkreise). Zur Süd- und Westseite zwei großflächige Terassentüren (3,30m breit, schieb-/kippbar) sowie ein Fenster, dreh-/kippbar. Eine voll ausgestattete Küche (5,5 m²), gefliest, mit Spüle, Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Microwelle. Sie gliedert sich offen und niveaugleich an. Fenster, dreh-/kippbar. Der Schlafraum (9,6 m²) mit Einbauschrank, Laminatboden, doppeltes Fenster mit Jalousien, dreh-/kippbar. Dusche/WC (5,3 m²) Boden und Wände gefliest. Warmwasserboiler, Anschluss für Waschmaschine. Vorraum/Garderobe (2,4 m²) gefliest, mit Schacht für Wasser-/Abwasserverteilung und zusätzlichem Hauswasserwerk für Bewässerung des Gartenbereichs Terrassen, Wege und Einfassungen sind überwiegend in Naturstein angelegt. Freisitz mit Pergola (Metallkonstruktion verzinkt/pulverbeschichtet, Stegplatten). In diesem Garten kann man das gesamte Jahr verbringen und genießen….. Der Gartens hat eine Fläche von ca. 500 m², hinzu kommen Anteilsflächen an den Gemeinschaftsanlagen ca. 175 m² (Wege, Parkplätze, usw.) Das Gartenhaus mit Ziegeldach ca. 45 m² Nutzfläche, überdachter Eingangsbereich ca. 9 m², Geräteschuppen 10 m², Carport 17 m², 2 Terrassen 30 m², davon 10 m² überdachter Freisitz. Der Garten ist mit Strom, Wasser, Abwasser und Telefon erschlossen. TV über Satellitenanlage, Internet derzeit über „o2-my-home“. Alle Stromkabel, Abwasserrohre und Wasserleitungen wurden 2005 – 2010 erneuert. Jeder Raum ist mit eigenem Stromkreis abgesichert und es gibt ausreichend Lichtschalter und Steckdosen. Wände und Dach des Gartenhauses sind gedämmt (Zwischensparrendämmung) Das Gartenhaus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Bei Erwerb des Gartens ist die Mitgliedschaft beim der Gartengemeinschaft Dachau e.V. erforderlich. Diese veranlasst die Organisation und Pflege der Gemeinschaftsanlagen, sowie die Abrechnung von Strom, Wasser und Abwasser. Informationen unter: https://ggdachau.de/
Preis: 375.000 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 8.152,17 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 415 Tagen
Reihenmittelhaus Dachau
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Brennwertgasheizung von Viessmann Armaturen von Markenherstellern Badezimmer und Gäste WC deckenhoch gefließt das Haus ist ein massiver Ziegelbau und verfügt über eine zentrale Staubsauganlage voll überdachte Terrasse 15 qm voll funktionsfähige Einbauküche voll funktionsfähiges Einbaubad mit Wanne und Dusche separat Holzgartenhäuschen Ruhige reine Wohngegend im Stadtgebiet Dachau mit gter Verkehrsanbindung zu Fuß 10 Min zur SBahn 5 Min zum Einkaufen (Lebensmittel)) 5 Min zur Sparkasse und Apotheke 10 Min zu allen Schulen und Kindergärten 3 Min zu diversen Ärzten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 675.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 5.487,80 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 418 Tagen
NEUWERTIGES REIHENMITTELHAUS ZUM WOHLFÜHLEN - TOPLAGE
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Die Haus befindet sich aktuell in der Endphase der Sanierung. -Hochwertige Materialien werden verbaut -Massiv-Bauweise -Real geteiltes Grundstück -Voll unterkellert -vollständig hochwertig kernsaniert -Süd-Garten inkl. Terrasse und Geräteschuppen -Eigener Garten zum wohlfühlen -Komplett neue Elektrik -Neue Heizkörper werden installiert -Neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Neuwertige Dachflächenfenster von Velux -Fassade wird mit Vollwärmeschutz versehen -Rollläden -Komplett neues hochwertiges Bad inkl. aller Leitungen und Nischen mit LED-Spots -Ebenerdige begehbare Dusche mit Rainshower -Design Heizkörper im Bad -Edles Eiche-Echtholz Parkett -LED Spots in Decken und Badezimmer werden verbaut -Komplett neue Zimmertüren -Offene große Küche -Idealer Grundriss -Glasfaseranschluss im Keller vorhanden -Neuwertiger Zustand -Eigene Einzelgarage direkt am Haus -Sehr nette Nachbarn -Ruhige Lage -Bestlage mit idealer Infrastruktur -8 Minuten zu Fuß zum Bahnhof -Optional Austausch der Gastherme möglich Achtung - Privileg!!! Sie können bei Ihrem neuen zu Hause noch mit gestalten! Kleinere Änderungen am oder im Haus können von uns noch durchgeführt werden. Aufgrund der umfangreichen Kernsanierung ist der Energieausweis gerade in Erstellung.
Preis: 1.159.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 8.984,50 €
wohnglueck.de | 28.1.2023 | vor 457 Tagen
Modernes RMH
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im EG Fliesen, 1 OG Laminat, OG Vinyl. RMH Dachau, Top Lage, sehr gute Infrastruktur, Guter Zustand, Isolierglas, Dachausbau Zentralheizung, zusätzlicher Offen im Wohnzimmer. Bei Interesse schicken Sie bitte eine email, Termine werden ab Ende August vergeben. Bei Fragen bitte einfach per email an mich wenden. familie@walther-dachau.de Alle Schulen, Geschäfte aller Art sind Fussläufig erreichbar. sehr gute Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 950.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 7.251,91 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 662 Tagen
Haus in 85221 Dachau, Wieningerstr.
Haus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m², Nutzfläche: 28m², Zimmer: 4, Keller, Baujahr unbekantt, erweitert 1947, mit 2-geschossigen Rückgebäude (ca. 28m²), Reparatur- und Instandhaltungsstau, Lage im Ensemble Altstadt Dachau mit Schloss, keine Innenbesichtigung, nach Angabe werden im Anwesen 4 einzelne Zimmer mit Nutzung von Gemeinschaftsflächen (Küche, Bad, Flure) vermietet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren 2 Zimmer vermietet undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 439.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 4.572,92 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 734 Tagen
Ihr Haus im Haus - 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Dachau - jetzt online besichtigen!
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Preis: 850.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 7.522,12 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 829 Tagen
Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit wunderschöner Dachterrasse
Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alle Wohnräume mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Elektrische Markise auf der Dachterrasse. Alle Dachfenster elektrisch zu verdunkeln. Alle Instandhaltungsmaßnahmen wurden fachmännisch durchgeführt. Die sehr helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1976 in massiver Ziegelbauweise auf einem sehr großzügigen Grundstück errichtet. Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige, aber doch zentrale Lage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und wurde laufend renoviert und instandgehalten. Bei der Heizung handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist überdurchschnittlich hell und freundlich. Gesamtwohnfläche von ca. 87m² (inkl. ½ Terrasse) und eine Gesamtgrundfläche von ca. 97m² (inkl. ½ Terrasse). Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Zugang zur großen Dachterrasse, welche mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Die Küche ist aufgrund des Dachfensters sehr hell und bietet neben einer großen Küchenzeile noch ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Kinderzimmer ist ebenfalls mit einem großen Dachfenster ausgestattet und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für eine flexible Raumgestaltung. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist. Das Badezimmer ist sehr großzügig und hell. Es wurde vor einigen Jahren saniert und mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Über die Gästetoilette erreicht man die Abstellkammer. Im Laufe der letzten Jahre wurden alle Fenster getauscht und durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Alle Dachfenster lassen sich elektrisch abdunkeln. Die Wohnräume verfügen über Echtholz-Parkett. Die restlichen Räume sind gefliest (Kammer: Kunststoffboden). Zur Wohnung gehört zudem ein sehr großes und abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss und Tageslicht, sowie ein eigener Waschmaschinenplatz in der gemeinsamen Waschküche. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer abschließbaren Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof. Die Wohnung wird von privat und daher provisionsfrei verkauft! Makleranfragen zwecklos!! Wir respektieren Ihre Zeit, bitte respektieren Sie auch unsere. Bei nachweislich ernsthaften Interesse nehmen wir uns gerne die Zeit für ein ausführliches Gespräch und einen Besichtigungstermin. Auf Wunsch und nach Angabe Ihrer persönlichen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposè zu.
Preis: 785.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 9.022,99 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 664 Tagen
Schöne Maisonette Wohnung incl. 2 TG Einzelstellplätze, Balkon und neuer EBK
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC Es steht zum Verkauf die besondere, loftartige Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon in bevorzugter Lage (5 min zur S-Bahn) incl. neuer Einbauküche (2022) und 2 Einzel Tiefgaragenstellplätzen. Im unteren Bereich befindet sich der große Wohnbereich mit Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und das Arbeitszimmer. Im oberen Bereich befindet sich das Schlafzimmer und ein kleines separates WC. Außerdem gehört zu der Wohnung ein gemauerter Kellerraum und ein separater Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, bevorzugter Verkauf von daher an Kapitalanleger oder für einen späteren Bezug.
Preis: 420.000 € | Größe: 58,33 m² | Preis/m²: 7.200,41 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 657 Tagen
Tolle Single-Wohnung in der beliebten Dachauer Altstadt
Einbauküche, Laminat Die gut geschnittene, sehr helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohn-/Geschäftshaus direkt in der Dachauer Altstadt. Die EBK kann vom Vormieter abgelöst werden (geringer Kostenaufwand). Alle Einkaufsmöglichkeiten, Friseurläden, Ärzte, Apotheke, Cafes und Restaurants sind "direkt" vor der Haustüre. Die S-Bahn-Station Dachau erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad oder auch mit dem Bus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 430 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 16,54 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 641 Tagen
Penthouse mit Aufzug in die Wohnung, Kamin, (teil)möbliert - Beste Lage
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist hochwertig möbliert, bzw. teilmöbliert zu vermieten. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Im offenen Diele-, Wohn-, Essbereich befinden sich großformatige Fliesen, die Schlafräume und Ankleide haben hochwertiges, geöltes Parkett. Das Bad und Gäste-WC sind am Boden und Wandteilen anthrazitfarben gefliest, die Hauptflächen haben hochwertigen mineralischen Steinputz. Alle Räume haben eine individuell regulierbare Fußbodenheizung. Falls gewünscht, kann im Wohnbereich der, in die Wand bündig zu versenkende Fernseher (Kabelfernsehen) sowie ein Surround-System eingebaut bleiben. Die Couch und Essgruppe sind in hellem Leder und Nussbaumholz. Der Holzkamin ist schwenkbar um das Glasfenster nach Bedarf auszurichten. Die luxuriöse, offene, voll ausgestattete Wohnküche mit einer amerikanischen Edelstahl-Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem großen, in die Theke zum Wohnraum integrierten Induktionskochfeld lädt zum verweilen an den Barhockern ein. Die Theke und Arbeitsplatten sind aus Stein (Nero Assoluto). Im Schlafzimmer und im 2. Zimmer sind Einbauschränke vorhanden. Weitere Möblierung nach Absprache. Das Badezimmer ist sehr geräumig und ist mit WC und BD, Doppelwaschbecken, erhöhter Badewanne, beheizter Sitzbank, sowie einer begehbaren, bodengleichen, offenen Dusche ausgestattet. Das Bad hat ein Fenster, sowie eine automatische Dachluke, bietet also viel Tageslicht, sowie die Möglichkeit ausreichend zu lüften. Getrennt schaltbare, gedimmte Deckenstrahler bieten stimmungsvolle bis taghelle Beleuchtung. Am Bad befindet sich eine weitere Abstellkammer. Die Dachterrasse hat im überdachten Bereich eine Essgruppe mit einem Tisch aus Edelstahl mit Steinplatte sowie gegenüberliegend die Möglichkeit z.B. eine Lounge-Ecke einzurichten. Vor dem Schlafzimmer befindet sich die Sonnenterrasse. Ein Außenwasseranschluss sowie Beleuchtung ist ebenfalls vorhanden. An allen Fenstern befinden sich elektrische Jalousien, bzw. im 2. Zimmer, Bad, Ankleide und Gäste-WC elektr. Rollos. Neben einer (Speise-)Kammer gibt es einen kleinen Raum mit Wasseranschluß, der als Wasch- und Putzkammer genutzt werden kann. Alternativ steht aber auch ein zur Wohnung gehörender Platz in der Waschküche im Keller des Hauses zur Verfügung. Mit 3 Abstellräumen, 2 großen Einbauschränken, sowie dem Ankleidezimmer bietet die Wohnung sehr viel Stauraum. Ein nicht einsehbares, gemauertes Kellerabteil mit fester Tür und Fenster bietet zusätzlich Platz.
Preis: 2.460 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 16,85 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 641 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Dachau
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekte gibt es aktuell keinen Energieausweis. Dieser ist vom Eigentümer beantragt. Die von uns angebotene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich in einer gepflegten, ca. 1963 erbauten Wohnanlage. Die im 4. Obergeschoss liegende Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Über den Flur gelangen Sie in sämtliche Zimmer der Wohnung, rechterhand gelangen Sie in das ca. 15 qm große Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer, das momentan als Esszimmer genutzt wird, sind gut geschnitten und bieten genügend Platz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne. Ruhig und geschützt finden Sie einen Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch-/Trockenraum, als auch ein Fahrradkeller sind im Untergeschoss und im Erdgeschoss des Hauses vorhanden. Die Wohnung ist vermietet, die aktuelle Miete beträgt 580,- EUR p. M. zzgl. 170- EUR p. M. Nebenkosten. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von dieser Immobilie.
Preis: 430.000 € | Größe: 69,53 m² | Preis/m²: 6.184,38 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 621 Tagen
Erstbezug wunderschöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Tiefgarage, Dachau Mitte, Bestlage
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Einbauküche Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung 3 fach Verglasung Taglichtbad mit bodentiefer Dusche LED-Deckenspots im Bad und Flur Extra hohe Innentüren Sprechanlage Elektrische Rollläden Vinylparkett uvm. Zum 01.09.2022 können Sie diese EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung im Erstbezug beziehen. Es handelt sich um eine großzügig und gut geschnittene 2- Zimmerwohnung mit eigenem Eingang, Terasse und Garten, incl. Tiefgaragenplatz. Modernste Technik führt zu niedrigen Heizkosten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlagen mit 2 Mehrfamilienhäusern. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großzügigen Flur, der alle Räume verbindet. Zur linken Seite befindet sich das Schlafzimmer. Durch den modernen Schnitt der Zimmer bieten diese großzügig Platz für Möbel aller Art. Das moderne und geräumige Badezimmer besticht durch eine stylische und bodentiefe Dusche und eine hochwertige Ausstattung. Zuletzt betreten Sie das große Wohnzimmer mit offenem Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist für reichlich Tageslicht gesorgt. Terrasse und Garten können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich im Bad, sodass die Wäsche entspannt in den eigenen vier Wänden und nicht in einem allgemeinen Waschraum erledigt werden muss. Fahrradstellplätze befinden sich in ausreichender Zahl vor dem Wohnhaus.
Preis: 1.235 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 22,45 €
wohnglueck.de | 25.8.2022 | vor 613 Tagen
Charmante 2,5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Wintergarten und Tiefgarage, direkt am Mühlbach-Dachau
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Mit viel Charme und lichterfüllt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung in der 3. und 4. Etage, eine ca. im Jahre 1992 erbauten Wohnanlage, direkt am Mühlbach gelegen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der geräumige Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet verfügt über einen modernen Echtholzparkettboden. Von hier gelangen Sie bequem in das großzügige Kinderzimmer oder das Homeoffice, rechter Hand des Flurs befindet sich das hell geflieste Badezimmer, dem Baujahr entsprechend, mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die weiße Einbauküche wirkt modern und zeitlos und ist mit Elektrogeräten voll ausgestattet (im Kaufpreis inkludiert). Zusätzlich spendet die Fensterfront im anschließendem Essbereich viel Tageslicht und sorgt für ein gemütliches Ambiente mit Blick ins Grüne. Das Herzstück der Wohnung, bilden der offene Wohnbereich mit seinem lichterfüllten Wintergarten. Die Raumhöhe von ca. 5m bis in den Dachbereich, vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Von hier gelangen Sie über eine Treppe in die großzügige Galerie und/oder Schlafraum im 4. Obergeschoss. Hier wurden die Dachschrägen optimal als Stauraum genutzt und mit Einbauschränken verbaut. Die 4. Etage ist ebenfalls über das Treppenhaus separat zugänglich und verfügt über eine weitere Eingangstüre. Ein Einzelstellplatz in der umfangreich sanierten Tiefgarage und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort bei einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 489.000 € | Größe: 65,93 m² | Preis/m²: 7.416,96 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 605 Tagen
Tolle 3-Zimmer Whg mit Kachelofen in Dachau zu vermieten
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der derzeit noch vorhandene Teppich wird durch einen hochwertigen Vinylboden ersetzt - sowie die vorhandenen Türzargen und Türen (derzeit dunkles Holz) durch Ausführung in weiß ebenfalls erneuert. Die Wohnung verfügt über einen Kachelofen der vom Flur aus bestückt werden kann Diese Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus im 2. OG. Die vorhandene Maß-Einbauküche (incl. E-Geräte) kann abgelöst werden. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, Bad und Küche sowie Balkon. Besonders hervorzuheben ist im Bad eine große Badewanne. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zum Objekt. Im Keller ist ein Waschmaschinenraum für die eigene Waschmaschine vorhanden (Trocknerbenutzung gegen Gebühr möglich).
Preis: 1.200 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 14,81 €
wohnglueck.de | 7.9.2022 | vor 600 Tagen
Neu Saniertes vollmöbliertes 2-Zimmer-Apartment 60m²
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochglanzküche mit Indutionsherd, Oven, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank Zentralheizung mit Wärmepumpe Garten zum Mitbenutzung Schlafsofa Bett 140x200 Kleiderschrank Gläser, Besteck, Geschir, Kochtöpfe, Pfannen Esstisch mit Stühlen Kamin Warmmiete/ Monat ist €1500 inkl Heizung, Wasser, Internt (WLAN) und sonstige Nebenkosten. Strom und Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst gezahlt werden. Charmantes, im Grünen gelegenes und lichthelle Wohnung im OG im Dachau in einem Reiheneckhaus. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. In Sept 2022 wurde das Bad kernsaniert. Neue Hochgranz Küche und eine neue Zentralheizung mit Wärmepumpe wurde eingebaut. Das Objekt ist das südliche Eckhaus in einer Reihe von 6 gleichartigen Reihenhäusern, westlich entlang der Annabergstraße. Der Eingang befindet sich auf der Ostseite, der Garten auf der Süd und Westseite. Bitte beachten Sie, die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.100 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 18,33 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 587 Tagen
Helles 1-Zi Appartment, möbliert mit Wintergarten, Einbauküche und TGStellplatz in Dachau Süd
Wintergarten, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle und Kühlschrank Ausziehbett mit Fernbedienung Sofa mit Tisch geräumiger Spiegeltürenschrank geräumiges Kellerabteil mit Strom gemeinschaftlicher Fahrradkeller eigener Tiefgaragenstellplatz Die helle und gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung ist etwas Besonderes. Sie befindet sich in einer Wohnanlage in Dachau Süd und besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört ein kleiner Wintergarten. Es stehten Ihnen eine Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz, ein abschließbares Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschküchenraum zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst.
Preis: 640 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 20 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 578 Tagen
Exklusive und traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Galerie plus Balkon und Dachterrasse in Dachau
Diese von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m², befindet sich in einer ca. 2001 erbauten Wohnanlage. Die im 2. Obergeschoss liegende Wohnung ist über das Treppenhaus zu erreichen. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, das über die Jahre fortlaufend instandgehalten wurde. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer, rechterhand gelangen Sie in das Schafzimmer, welches mit einem großzügigen Einbauschrank ausgestattet ist. Das fugenfreie Badezimmer ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche in der große Steinplatten verlegt wurden, ein Waschbecken und ein WC. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und einem Bartresen, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind und ein Fenster. Vom Wohn-/Essbereich sowie vom Schlafzimmer gelangt man auf die herrliche Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, welche mit zwei elektrischen Markisen ausgestattet ist. Dieser Wohntraum ist mit hochwertigen Materialien und Elementen ausgestattet worden. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil mit ca. 9,7 m² mit Fenster sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Des Weiteren befinden sich ein Wasch- sowie ein Trockenraum im Keller, welche ebenfalls mit Fenster ausgestattet sind. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von dieser Immobilie.
Preis: 650.000 € | Größe: 81,18 m² | Preis/m²: 8.006,90 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 557 Tagen
Edel renovierte 3,5 - 4-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in einem kleinen 5-Parteien-Haus
Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Zu dem Verkaufspreis kommt noch eine Garage mit Euro 20.000,00 dazu. Der Gesamtkaufpreis von 819.000,00 Euro setzt sich zusammen aus: Wohnung 789.000 Euro Hobbyraum 10.000 Euro. Garage 20.000 Euro Die hier angebotene 3,5 – 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1977 auf einem ca. 1.015 m2 großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Besonders schön ist auch die idyllische Lage direkt am Pollnbach mit altem Baumbestand. Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde frisch renoviert. Bei der Renovierung wurde auf Qualitä t geachtet und auch der Grundriss aufgefrischt. So wurde aus der 4- Zimmer-Wohnung eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen, hellen Räumen. Man betritt die Wohnung über den Windfang mit anschließender Diele. Dieser Bereich ist aktuell als offener, heller Bereich mit einer Diele, einem Esszimmer und einer edlen Küche gestaltet und bildet das Herz der Wohnung. Das Esszimmer war ursprünglich ein separates Zimmer und kann auch jederzeit wieder zurück gebaut werden. Durch die ideale Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen gelangt besonders viel Licht in die Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer befindet sich gleich nebenan. Es bietet viel Raum zur Gestaltung und lässt sich ideal möblieren. Vom Wohnzimmer aus hat man auch Zugang auf den Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne. Die Kinder- und Elternschlafzimmer sind zur Ostseite ausgerichtet und bieten ebenso gute Stellmö glichkeiten. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein elegantes Masterbad mit einem Fenster, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper, einem Waschmaschinenanschluss und indirekter Beleuchtung. Das separates WC ist mit einem mit Fenster ausgestattet. In allen Wohnräumen ist Echtholz-Eichendielenparkett verlegt. Das äußerst geräumige und abschließbare Kellerabteil (ca. 26 m2) besteht aus einem ausgebauten Hobbyraum mit Fenster, Licht und einem Abstellraum. Dieser Raum bietet sich ideal an um ein Spielzimmer für Kinder, ein Kinoraum oder einen Homeoffice- Arbeitsplatz einzurichten. Eine Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage vor dem Haus. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 799.000 € | Größe: 97,21 m² | Preis/m²: 8.219,32 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 549 Tagen
Luxuriös eingerichtete 2 Zimmer Wohnung im Herzen Dachaus
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist vor 3 Jahren modernisiert worden und komplett eingerichtet. Die Ausstattung ist sehr luxuriös und eignet sich ebenfalls hervorragend zur Kurzzeitvermietung. Das große Schlafzimmer ist mit 2 Einzelbetten/Schreibtisch/ Fernseher etc. ausgestattet. In dem kleinen Schlafzimmer befindet sich ein ausfahrbares Bett welches über 6000€ gekostet hat. Ebenfalls ist es mit einer Couch/Schrank und Fernseher ausgestattet. Die Küche ist klein aber fein und eignet sich super für eine Familie. Das Badezimmer hat eine eingebaute Sitzdusche mit Bluetooth Lautsprechern. Ein Großteil der Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten und wird so dem Käufer übergeben. Sollten Sie gewisse Möbel nicht benötigen, werden diese Selbstverständlich entfernt. Die schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt mitten im Zentrum Dachaus. Es handelt sich um eine komplett modernisierte und möbelierte Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut. Das Apartement befindet sich im 2. Obergeschoss. Es kann jederzeit ein Stellplatz angemietet werden für ca. 45€/Monat. In der näheren Umgebung gibt es jedoch auch Parkmöglichkeiten.
Preis: 419.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 7.759,26 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 538 Tagen
GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG im 3. OG mit Aufzug in Dachau Süd - ERBPACHT
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • großzügiges Wohnzimmer mit sonniger Süd-Loggia • abgeschlossene Küche • geräumiges Eltern- und Kinderzimmer • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • separates WC • praktische Abstellkammer mit Anschluss für den Trockner • eigenes Kellerabteil • gemeinsamer Wasch- und Trockenraum • gemeinsamer Fahrradabstellraum • Autowaschplatz in Tiefgarage vorhanden • Baubeginn des barrierefreieren Aufzugs April 2023, Fertigstellung ca. August 2023 Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG einer gepflegten Eigentümergemeinschaft in Dachau-Süd und überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung. Die günstige Erbpacht der Stadt Dachau beträgt lediglich € 74,25 im Monat und der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2073. Wenn der Erbbaurechtvertrag nicht verlängert wird, erhält der Eigentümer den zu diesem Zeitpunkt entsprechenden Verkehrswert 2/3 als Entschädigung. Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil abgerundet. • Wohnen 22,10 qm • Küche 7,15 qm • Schlafzimmer 15,55 qm • Kinderzimmer 10,38 qm • Bad 3,98 qm • WC 1,56 qm • Abstellkammer 1,13 qm • Flur 3,82 qm • Diele 4,35 qm • Loggia | 7,06 qm zu 1⁄2 3,53 qm
Preis: 359.000 € | Größe: 73,55 m² | Preis/m²: 4.881,03 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 462 Tagen
3-Zimmer DG-Wohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alle Wohnräume mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Elektrische Markise auf der Dachterrasse. Alle Dachfenster elektrisch zu verdunkeln. Alle Instandhaltungsmaßnahmen wurden fachmännisch durchgeführt. Die sehr helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten in der Hackenängerstraße in Dachau. Eines der Highlights der Wohnung ist die nicht einsehbare und große Dachterrasse, die absolute Privatsphäre verspricht. Das Haus wurde im Jahr 1976 in massiver Ziegelbauweise auf einem sehr weitläufigen Grundstück errichtet. Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige, aber doch zentrale Lage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Das Objekt befindet sich im 2. OG und wurde laufend renoviert und instandgehalten. Bei der Heizung handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist überdurchschnittlich hell und großzügig geschnitten. Gesamtwohnfläche von ca. 87m² (inkl. ½ Terrasse) und eine Gesamtgrundfläche von ca. 97m² (inkl. ½ Terrasse). Das Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront mit Zugang zur großen Dachterrasse, welche mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Die Küche ist aufgrund des Dachfensters sehr hell und bietet neben einer großen Küchenzeile noch ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Kinderzimmer ist ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet und erlaubt zudem ausreichend Stellmöglichkeiten für eine flexible Raumgestaltung. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist. Das Badezimmer ist sehr großzügig und hell. Es wurde vor einigen Jahren saniert und mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Über die zusätzliche Gästetoilette erreicht man eine Abstellkammer. Im Laufe der letzten Jahre wurden alle Fenster getauscht und durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Alle Dachfenster lassen sich elektrisch abdunkeln. Die Wohnräume verfügen über Echtholz-Parkett. Die restlichen Räume sind gefliest (Abstellkammer: Kunststoffboden). Zur Wohnung gehört zudem ein überdurchschnittlich großes und abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss und Tageslicht, sowie ein eigener Waschmaschinenplatz in der gemeinsamen Waschküche. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer abschließbaren Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten). Der aufgerufene Verkaufspreis ist verhandelbar! Die Wohnung wird von privat und daher provisionsfrei verkauft! Auf Wunsch und nach Angabe Ihrer persönlichen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Preis: 555.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 6.379,31 €
wohnglueck.de | 5.2.2023 | vor 449 Tagen
Besondere 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das untere Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das obere mit einer schönen Dusche mit Glaswänden. Die Bäder sind raum hoch mit hellen Fliesen ausgestattet. In allen Wohnräumen ist Stäbchen Parkett verlegt; die Küche, der Flur und die Bäder sind mit hellen Fliesen gefliest. Schlaf-und Wohnzimmer verfügen über elektrische Jalousien. Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise Das Tor der Garage lässt sich ebenso elektrisch öffnen und schließen. Zum Abstellen der Fahrräder ist ein seperater absperrbarer Fahrradraum vorhanden Die exklusive Wohnung mit ca. 85 qm befindet sich in einem gepflegten 9 Familienhauses mit Tonnendach. Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung (2.OG und Dachgeschoss); die geschlossene Galerie kann z.B. als Büro oder Abstellfläche genutzt werden. Die Wohnung ist schön geschnitten und verfügt über zwei Bäder mit Fenster und einen sehr großen Balkon. Das große Schlafzimmer verfügt über ein Tonnendach mit einer Raumhöhe bis zu 3,20m. Die Dachterrasse in Süd-/Westrichtung mit 12qm lädt zur Erholung förmlich ein. Ideal für Alleinstehende oder Paare, welche sich einen oder zwei Homeoffice Arbeitspla(ä)tz(e) wünschen. (im dritten Zimmer und/oder im Flur oben). Das dritte Zimmer ist mit seinen knapp 7qm ideal geeignet für ein Büro, ein temporäres Gäsetzimmer oder einen Hauswirtschaftsraum. Für ein Schlaf- oder Kinderzimmer wird es aber auf Dauer in der Regel zu klein sein. Die Wohnung ist nicht für WGs geeignet. Zur Wohnung gehört ein großzügiges abschließbares Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Im Gemeinschaftswaschraum befindet sich ein Kombinations-Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Direkt danaben kann man seinen Trockenständer im seperaten Trockenraum mit Wäscheleinen aufstellen. Ebenso sind eine abschließbare Einzelgarage, ein PKW-Stellplatz und ein gemeinsam genutzter absperrbarer Fahrradraum vorhanden.
Preis: 1.320 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 15,53 €
wohnglueck.de | 12.2.2023 | vor 442 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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