Ihre luxuriöse Traumimmobilie direkt am Naturschutzgebiet in Dormagen!
Diese atemberaubende Immobilie bietet eine luxuriöse und komfortable Ausstattung mit einem Hauch von Urlaubsfeeling! Mit einer Wohnfläche von ca. 271 m², verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet das Haus zahlreiche Highlights, die bereits beim Betreten durch den großzügigen Eingangsbereich sichtbar werden. Das Objekt wurde im Jahr 2017 kernsaniert und erweitert und befindet sich auf einem ca. 1.455 m² großen Grundstück. Der Garten ist mit einer modernen Glassauna aus dem Jahr 2023 sowie einem beheizbaren Pool mit Pooltraineranlage ausgestattet, was für ein entspannendes Ambiente sorgt. Die Beleuchtung des nicht einsehbaren Gartens schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Privatsphäre. Hinter dem Haus erstreckt sich eine grüne Landschaft, die den Blick verschönert und für zusätzliche Ruhe sorgt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Lüftungsanlage aus dem Jahr 2024, eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, eine Solarthermie mit einem 800-Liter-Wassertank, eine Photovoltaikanlage von 2018 mit Batterie von 2023, eine Grundwasserpumpe, Fenster mit einbruchsicherem Glas und Alarmüberwachung, elektrische Rollläden, eine Wallbox Vorrichtung für Elektrofahrzeuge sowie eine Doppelgarage und Stellplätze direkt in der Einfahrt. Die Wohnfläche erstreckt sich über 6 Zimmer, 3 voll ausgestattete Bäder, ein Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit extra hohen Decken und Glasfront in den Garten. In diesem Haus bleiben keine Wünsche offen und es bietet alles, was man sich für ein komfortables und luxuriöses Wohnen wünschen kann.
Preis: 1.750.000 € | Größe: 271 m² | Preis/m²: 6.457,56 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 53 Tagen
Schönes Einfamilienhaus mit Potenzial
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung des Hauses: Baujahr: 1978 Grundstück: 441 qm Wohnfläche: 148 qm Anzahl Zimmer: 7 Alle Bodenflächen sind hell gefliest Treppenstufen: Solnhofer Marmor EG: Eingangsflur mit Gäste-WC abgetrennt, Hauptflur mit Zugang zum großzügigen Wohnzimmer und über 1Stufe abgetrennt das Kaminzimmer, zur anderen Seite Zugang zum Esszimmer und der Küche. OG: Großes Elternschlafzimmer mit angefertigten Einbauschränken (Zugang zum Bad und Flur), Galerie, 2 Kinderzimmer und Badezimmer. Souterrain: Mehrere Räume (ausbaufähig auch als eigene Wohnung mit großen Fenstern einbruchsgeschützt durch Gitter), großzügiger Flurbereich, Abstellraum, Gästebad mit Dusche ebenerdig (vor 2 Jahren umgebaut), Gästezimmer, sehr großer „Partyraum“ (ca. 40 qm), Waschküche mit sep. Wasseranschluss und Hebe-Anlage, Hobby-Keller mit Werkbank ( Zugang zur Garage!) und Heiz-Raum und separater Ölkeller. Küche: Einbauküche (EBK) Kabelanschluss Bad OG: Bad mit Dusche und Badewanne (Zugang vom Elternschlafzimmer und Flur) und 2 Fenstern Balkon überdacht (Zugang von beiden Zimmern im OG mit Blick in den Garten). Schön angelegter Garten mit Holzunterstand, Gartenhaus, Wasseranschluss, diversen Beeten, kleiner Rasenfläche und einem Teich. Terrasse in geschwungener Form (Terrakotta-Fliesen) teilweise überdacht und zusätzlich mit Markise. Großzügige (7m). und sehr hohe Garage mit Wasseranschluss und beidseitigen Regalen ebenso ein Stellplatz davor.
Preis: 449.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 3.033,78 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 259 Tagen
***In Vorbereitung: Viel Platz in diesem soliden Haus mit schönem Garten!***
Doppelhaushälfte, Baujahr 1967 massiv gebaut, voll unterkellert vorne verklinkert, mit Satteldach 546m² Grundstück Wohnfläche ca. 114m² Nutzfläche Keller ca. 52m² 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer großes Wohnzimmer mit ca. 34m², teilüberdachte Terrasse 1 Tageslicht- Duschbad mit ebenerdiger Dusche im Obergeschoss 1 separates Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslichtfenster verglaster Sonnenbalkon, hausbreit, mit Edelstahlgeländer ausgebauter Dachgeschossraum über Auszugtreppe nicht ausgebauter Teil- Dachgeschossbereich 2013 erneuerte weiße Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung große Fensterelemente für helle Räume im Haus Rollläden im Erd- und Obergeschoss erneuerte moderne Hauseingangstüre mit Isolierverglasung Steinzeugfliesen im Erdgeschossbereich Buderus Gas- Zentralheizung (Bj. 1993), Wärmeverteilung über Heizkörper Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer 1 Einzelgarage neben Hausgebäude auf Grundstück 1 separater Gartendurchgang zwischen Haus und Garage teilüberdachter Durchgang, z.B als Fahrradgarage im Trockenen Garage mit elektrischem Sektionaltor per Fernbedienung Ausgangstüre in Garage hinten zum Garten / Terrasse Fenster in Garagenrückseite Garagengröße ca. 18m² Glasfaseranschluss von NetCologne im Keller vorhanden das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück der Erbbauzins beträgt aktuell 398€ jährlich der Erbbauvertrag läuft noch bis 2063 und ist weiter verlängerbar
Preis: 485.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 4.254,39 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 403 Tagen
Wunderschönes Domizil für Alt und Jung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Ausstattung des Hauses gehören Photovoltaik, eine Sauna, bodentiefe Fenster, eine Regenwasserzysterne, Fußbodenheizung im ganzen Haus, ein doppelseitiger Kamin, ein Wasch- und ein Trockenraum, ein Hobbyraum, Arbeits- und Gästebereich und eine geräumige Garage sowie ein Stellplatz und ein Gartenhaus. Das zum Verkauf angebotene Objekt wurde 2005 in solider, hochwertiger Massivbauweise von einem Baufachmann als freistehendes Gebäude in naturnaher Lage mit idyllischem Garten, geschützer Terrasse und großem Balkon für den Eigenbedarf gebaut. Das Haus wurde als Mehrgenerationenhaus mit diversen Kombinationsmöglichkeiten für separate Wohneinheiten konzipiert. Durch die Grundrissgestaltung ermöglicht es vielfältige Nutzungsvarianten angefangen vom modernen, gepflegten Heim für eine Familie mit Kindern über die altersgerechte Mit-Unterbringung von Senioren mit eigenem Haushalt in einer abgeschlossenen Wohneinheit bis hin zu einer Teilnutzung für Home-Office, Praxis oder Gewerbe. Aufgrund des jungen Alters der Immobilie und fortlaufender Instandhaltung durch den Eigentümer befindet sich das Objekt in einem sehr ansprechendem Zustand. Neben der großzügigen Aufteilung, 2,75 m hohen Decken und hochwertigen Ausstattungsdetails sind die ruhige, geschützte Wohnlage und das helle und freundliche Ambiente im gesamten Wohnbereich charakteristisch. ERDGESCHOSS: Hier befinden sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich , eine offene, hochwerige Einbauküche mit Gas- und Elektroherd und ein Kamin, der besonders auch an langen, kalten Winterabenden ein wundervolles Ambiente schafft. Weiterhin gibt es ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtetes Bad, ein Gäste-WC und einen Vorratsraum. OBERGESCHOSS: Dieses teilt sich in zwei voneinander abgegrenzte Wohnbereiche auf, welche jeweils ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und herrlichem Blick auf die umgebenden Baumkronen beherbergen. Eine der Wohneinheiten verfügt über eine Küche und ein Bad mit Badewanne, die andere über eine schöne Dusche und eine Abstellkammer. KELLER: Hier stehen ein Wasch- und ein großer Trockenraum, ein Abstellraum, ein Heizungsraum sowie ein beheizter Hobbyraum mit Sauna und Badezimmer zur Verfügung. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für ein großzügiges Arbeitszimmer und die gepflegte, separate Unterbringung von Gästen des Hauses.
Preis: 775.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 4.100,53 €
wohnglueck.de | 13.12.2022 | vor 490 Tagen
Renovierungsbedürftiges EFH auf großem Grundstück
Vollunterkellertes Einfamilienhaus Möglichkeit der Teilung in 3 separierte Wohneinheiten Erdgeschosswohnung mit ca. 75qm Obergeschosswohnung mit ca. 67qm Dachgeschosswohnung mit ca. 68m² Großzügiger Garten mit Terrasse Eine Garage und Stellplatz Das Haus ist aktuell renovierungsbedürftig Dieses freistehende Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1968, in zentraler Lage von Dormagen, bietet ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger. Das Haus verfügt über insgesamt 211 m² Wohnfläche und über drei separierte Wohneinheiten mit jeweils separatem Tageslichtbad und Küche. Die im Erdgeschoss befindliche 2-Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 75 m². Zwei großzügig geschnittene Zimmer, eine Abstellkammer und eine große Wohnküche bieten ausreichend Platz. Von der Küche aus kann man direkt auf die üppige Terrasse schreiten. Ein direkter Zugang zum großzügigen Garten ist von der Erdgeschosswohnung aus möglich. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über zwei große Zimmer, eine Abstellkammer und eine Wohnküche wie auch einen Balkon. Mit insgesamt ca. 67 m² Wfl. bietet diese Wohneinheit gleichermaßen viel Platz wie die Wohnung im Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wfl. und zwei Zimmern, bildet die dritte Wohneinheit im Haus. Das Haus steht auf einem ca. 1.075 m² großen Grundstück und bietet Kindern und Familien große Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt das Haus noch über eine Garage, in der sich problemlos zwei PKW´s unterstellen lassen. Außenbereiche wie Terrassen und Balkone sind in der Wohnfläche nicht enthalten. Das Haus ist aktuell renovierungsbedürftig. Die Renovierung der Bodenbeläge, Decken, Wände und Bäder ist notwendig. Das Dach ist dicht und voll funktionsfähig und müsste vorab erstmal nur geprüft werden, die Leitungen für Wasser und Abwasser müssten geprüft, ggf. Stellenweise ausgebessert werden. Die Stromleitungen sind teilweise saniert worden, sollten jedoch auf einen aktuellen Stand gebracht werden. Für ambitionierte Handwerker und junge Investoren könnte dieses Objekt ein guter Einstieg in den Immobilienmarkt sein.
Preis: 595.000 € | Größe: 211 m² | Preis/m²: 2.819,91 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 522 Tagen
Modernes Landhaus mit Mini-Garten
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Kaminofen, zahlreiche weitere attraktive Details. Sehr guter Pflege- und Erhaltungszustand. Bezugsfrei nach Vereinbarung, Einfamilienhaus, klassisch-moderner Baustil, einseitig angebaut, ca. 195 m² Wohnfläche Diese besonders ansprechende, massiv gebaute Doppelhaus-Villa überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, attraktive Ausstattung sowie ihre hervorragende Lage. Nach dem Betreten des Haupteingangs gelangen Sie zunächst in die Diele. Diese führt Sie in einen weitläufigen Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen. Eine Galerie, die z. B. als Bibliothek dienen kann, ist über eine breite Echtholz-Treppe bequem zu erreichen Eine separate, geräumige Küche im Erkerbereich schließt sich an. Ein weiteres Zimmer überzeugt durch optimalen Schnitt und kann als Büro, Gästezimmer, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Als Bodenbelag wurde in den erwähnten Wohnräumen Echtholzparkett verlegt. Ein kleines (Gäste-)Bad mit WC und Dusche ist ebenfalls vorhanden. Über eine weitere Haustür gelangen Sie von der Küche aus auf kurzem Weg auf die Terrasse (Süd-West-Lage, 35 m²) oder zur Garage. Die Terrasse bietet großzügiges Wohlfühl-Ambiente im Grünen mit viel Privatsphäre. Der Garten ist wie oben beschrieben sehr klein, dafür fällt wenig Arbeit an. Im lichtdurchfluteten Souterrain (mit großen 2-flügeligen Fenstern) befinden sich drei weitere Wohnräume, welche sehr gut geschnitten sind und jeweils über einen breiten Flur erreicht werden. Diese können als Schlafzimmer, Ankleideraum, Home-Office oder beliebig genutzt werden. Zwei tageslichthelle Bäder stehen zur Verfügung, jeweils mit WC und Waschtisch, eines mit Dusche und Bidet, das andere mit Badewanne. Ein moderner Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum sind über den erwähnten Flur erreichbar. Für das Auto steht eine Garage mit großzügigen Abmessungen bereit. Sie bietet zusätzlichen Stauraum, ein elektrisch betätigtes Tor und einen Wasseranschluss mit Becken. Mindestens ein weiterer Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Die Fassaden sind mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, das verputzt und weiß gestrichen ist. Die hochwertigen Holzfenster sind doppelt verglast und verfügen über weiße, überwiegend elektrische Rollladen. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Viessmann-Zentral-Heizung, die äußerst zuverlässig ist und sparsam betrieben werden kann. Eine Fußbodenheizung befindet sich im gesamten Wohnbereich.
Preis: 649.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 3.362,69 €
wohnglueck.de | 27.9.2022 | vor 567 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Schickes Haus mit viel Potenzial auf schönem Grundstück / Heizung neu
Im Erdgeschoss betreten Sie das Objekt über die Diele. Linke Hand finden Sie direkt das erneuerte Gäste WC mit ebenerdiger Dusche. Weiter dem Flur folgend geht es geradeaus in die Küche mit Zugang zum Wintergarten. Dieser hat eine große Schiebetür zur Terrasse. Von der Diele weiter links erreichen Sie das helle Wohn -/ Esszimmer, ebenfalls natürlich mit Zugang zum Garten bzw. der Terrasse. Im OG finden Sie 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und weiter Sicht ins Grüne, ein Ankleidezimmer, sowie ein WC. Dieses kann unproblematisch zu einem weiterem großen Badezimmer ausgebaut werden. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und eignet sich zusätzliches Spielzimmer, Hobbyraum usw. Der riesige Keller mit mehreren Räumen und einer zusätzlichen Dusche, sowie ein Einzelgarage (erweiterbar) mit Stellplatz davor runden dieses attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die 10.000 € Förderung des Landes NRW für eigengenutztes Wohneigentum! Zum Verkauf steht hier ein schickes Haus auf tollem Grundstück in gefragter Lage (ruhige Sackgasse) von Dormagen Horrem. Die Heizung (Gas) ist aus 09/2021 und damit nicht einmal ein Jahr alt. Das Badezimmer unten wurde ebenfalls schon erneuert und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Im Jahre 2000 wurde ein beheizter Wintergarten ergänzt, offizielle Baugenehmigung liegt vor. Der Rest des Objektes sollte zwar einmal auf aktuellen Standard gebracht werden, die Grundsubstanz ist aber sehr sauber, gepflegt und solide. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt dort über eine weitere Dusche. Der Dachboden ist ebenfalls schon teilweise ausgebaut. Die vorhandene Garage kann auf Wunsch ebenfalls nach hinten erneuert werden, eine Genehmigung liegt vor.
Preis: 449.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.081,82 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 655 Tagen
Platz für Familie und Home Office
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, sehr guter Pfege- und Erhaltungszustand. frei nach Vereinbarung, Einfamilienhaus klassisch-modern, ca. 200 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Erdgeschoss: Diele, großer Wohn-/Essbereich, Hark-Kaminofen der neuesten Generation, große Küche mit Anschlussmglk. einer Herdinsel, Essplatz für 6 Personen, weiteres Zimmer (Schlafen Kinder, Arbeitszimmer usw.), Bad mit Dusche. Souterrain: tageslichthell, 3 große Wohnräume, 2 Badezimmer, Hauswirtschaftsrum, Vorratsraum, Heizungsraum. Garage: Überdurchschnittliche Grundfläche, elektr. Tor, Wasseranschluss, recht kleiner Garten, Süd-Terrasse für Ruhe und Privatsphäre.
Preis: 749.500 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 3.766,33 €
wohnglueck.de | 17.5.2022 | vor 700 Tagen
Bezugsfrei - Modernes Reiheneckhaus mit Wintergarten und Garage in Dormagen Rheinfeld
Dieses bezugsfertige Reihenendhaus hat neben einem großen Wohn-Essbereich mit Holzofen, einer neuwertigen Küche, einem Gäste-WC, einem neuwertigen Bad sowie einer Einzelgarage so einiges zu bieten. Ein Highlight ist der Wintergarten, der direkt an den Wohnbereich angeschlossen ist. Aufteilung Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 148 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Heizofen und Zugang zum Wintergarten, die moderne Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Essplatz und ein Gäste-WC. Von dem Flur führt eine Treppe zum Obergeschoss und zum Keller. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ebenfalls im 1. Obergeschoss finden Sie das Hauptbadezimmer, das über eine große Dusche verfügt. Das ausgebaute Dachgeschoss ist renovierungsbedürftig. Dieses besteht aus einem Badezimmer mit Badewanne, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Schlafzimmer. Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche bestand eine Wand, die wieder gezogen werden kann. Somit hätte man eine geschlossene Küche mit einer Sitzmöglichkeit Ausstattung Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und ist in den letzten Jahren komplett renoviert worden. Der Wohn-Essbereich, mit einem Holzofen, wurde großzügig geplant. In dem Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit, einen Kamin zu platzieren. Die moderne Einbauküche in heller Optik ist aus dem Jahr 2009 und bleibt inklusive der Siemens Elektrogeräte in dem Haus. Schlicht und modern, bietet die Küche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das komplette Erdgeschoss und teilweise das 1. Obergeschoss werden von hochwertigem Granitboden geziert. Im Hauptbadezimmer finden Sie grauen Fliesenboden und weiße Fliesen bis in die Deckenhöhe an der Wand, eine große Dusche, Toilette sowie ein Waschbecken mit Unterschrank. In den pflegeleichten Garten gelangen Sie direkt von dem Wohnzimmer aus über den angebauten Wintergarten. Die gute Ausrichtung garantiert Ihnen auf weiten Teilen des Grundstücks „Sonne den ganzen Tag“. Die Bewässerung des Gartens erfolgt durch Grundwasser. Das Haus bietet zudem einen großen Keller, der Ihnen Reserve für eine geräumige Waschküche, einen Vorratsraum oder einen Hobbyraum schafft. Die Dachpfannen wurden 2014 gereinigt und neu versiegelt. Die Heizung aus dem Jahr 2019 wird mit Gas befeuert. Das ganze Haus hat elektrische Rollos.
Preis: 599.000 € | Größe: 149 m² | Preis/m²: 4.020,13 €
wohnglueck.de | 17.5.2022 | vor 700 Tagen
Großes Haus, große Terrasse, kleiner Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die kompletten Außenanlagen wurden in 2021 Jahr neu gestaltet (Einfahrt mit Toranlage, Terrasse, Weg zum Haus, Einfriedung). Die Versorgungs-Leitungen sind von der Straße bis ins Haus neu verlegt worden. Das Grundstück liegt am Ende einer kurzen Stichstraße, die nur von ganz wenigen Anliegern genutzt wird. Großes Haus, große Terrasse, sehr kleiner Garten! Attraktives Einfamilienhaus in klassisch-moderner Bauweise Nach dem Eintritt ins Haus gelangen Sie über die Diele in einen weitläufigen Ess- und Wohnbereich. Dort ist ein hochwertiger Kaminofen platziert, der eine besondere Behaglichkeit gewährleistet. Eine breite Treppe verbindet das Wohnzimmer mit einer attraktiven Galerie im modernen Landhausstil. Eine separate, ca. 20 m² große Küche schließt sich an. Über eine zweite Haustür gelangen Sie von der Küche aus auf kurzem Weg zur Garage und auf die Terrasse (Süd-Lage, ca. 37 m²). Die Etage verfügt außerdem über ein weiteres Zimmer, welches durch seinen optimalen Schnitt vielfältig genutzt werden kann. Des Weiteren steht ein Bad mit WC und Dusche zur Verfügung. Im tageslichthellen Souterrain befinden sich drei weitere Wohnräume mit attraktiven Grundflächen. Zwei Bäder mit großen Fenstern stehen zur Verfügung, jeweils mit WC und Waschtisch, eines mit Dusche und Bidet, das andere mit Badewanne. Ein moderner Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren befinden sich ein Vorrats- und ein Heizungsraum auf dieser Etage. Die Garage ist so geräumig, dass sowohl für das Auto aus auch für Fahrräder ausreichend Platz vorhanden ist. Sie bietet zusätzlichen Lagerraum, z. B. für Kaminholz, ein elektrisch betätigtes Tor und einen Wasseranschluss mit Ausgussbecken. Die Fassaden sind mit einem Wärmedämm-Verbundsystem versehen, das glatt verputzt und weiß gestrichen ist. Die hochwertigen Holzfenster sind doppelt verglast und verfügen über helle Rollladen. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Zentral-Heizung, Fabrikat Viessmann. Fußbodenheizung befindet sich im gesamten Wohnbereich. Der kleine Garten und die großzügige Terrasse haben eine Ausrichtung nach Süden und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre.
Preis: 798.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 3.970,15 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 733 Tagen
+++ Hier finden Sie Ihr neues Zuhause +++
Baujahr: ca. 1964, Wände in massiver Bauweise Garage (ca. 21m²) mit Fenster, Garagentor elektrisch betrieben 1 PKW Stellplatz Haustür NEU (Sicherheitstür) Elektrische Rolläden Treppe: massive Holztreppe (offen) Einbauküche vorhanden überdachte Kellertreppe im Aussenbereich Gäste WC Waschraum Vorratskeller Partyraum mit Tresen großer Dachgeschoss (ca. 40 m², ausbaubar) Terrasse Garten (L Form) Kunststofffenster doppelt isolierverglast 2 Kamine mit je zwei Zügen Ein freistehendes, renovierungsbedürftiges Haus mit großem Potential und schönem Garten sowie eine Terrasse wartet auf Sie! Anschauen lohnt sich! Dieses helle und solide Einfamilienhaus in Dormagen Zons wurde Anfang der 60er Jahre als Massivhaus gebaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird aktuell mit einer Ölheizung beheizt. Die Außentüren und Fenstern (Doppelverglasung) sowie die Eingangstür (Sicherheitstür) wurden in den letzten Jahren erneuert. Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein PKW Stellplatz sowie der Zugang zur Garage (21 m²). Diese öffnet sich mit einem elektrischem Toröffner über eine Fernbedienung. Der durch eine raumhohe Fensterfront Licht durchflutete Flur verbindet den Zugang zu Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich sowie dem Treppenhaus. Mit massivem Eichenholzpakett, zwei großen Fenster mit Blick und Zugang zu Terrasse und Garten vermittelt der Wohn-Essbereich eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre, wo Sie Ihren Feierabend genießen können. Die Küche mit Zugang zur Terrasse und einer Einbauküche (mit im Preis enthalten) macht das Erdgeschoss komplett. Über eine Holztreppe erreichen Sie bequem das Obergeschoss und den Kellerbereich. Im 1. OG erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein WC und ein Waschbecken. Desweiteren gibt es ein Kinderzimmer und ein sehr großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. In fast allen Zimmern auf dieser Etage ist ein PVC-Boden ausgelegt. Das großzügige Dachgeschoss (ca. 40 m²) ist über eine Klappholztreppe begehbar und bietet viel Potential für einen Ausbau, die später als Jugendzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Ankleide Zimmer genutzt werden kann. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit einen weiteren Raum für individuelle Gestaltung: ein gefliester Waschraum, ein Vorratskeller, der Heizraum sowie einen Partyraum mit Theke. Weiterhin verfügt das Haus über 2 Kamine mit je zwei Zügen Der Garten ist um das Gebäude herum angelegt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Terrasse und der Garten lädt zum Entspannen ein. Hier lässt sich lesen, chillen und genießen. Wer kommt, der bleibt!
Preis: 455.000 € | Größe: 115,9 m² | Preis/m²: 3.925,80 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 748 Tagen
unendliche Möglichkeiten in hervorragender Ort - Lage
Das Vorderhaus, Baujahr ca.1928, ist in massiver Bauweise, als Wohnfläche sowie in 1 Ladenlokal gebaut. Ladenlokal, Renovierung in 2021 Fußboden: Fliesen und Laminat Wände und Decken: Malerflies, weiß gestrichen Fenster: Doppelverglasung Wohnung OG: Renovierung in 2020, Fußboden: Fliesen/Laminat Badezimmer: Bad, Waschbecken, WC, Fliesen, Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner. Heizkörper: Infrarot Der Dachraum wurde zusätzlich zur Wohnung als Nutzfläche vermietet. Anbau: Baujahr 1955 massive Bauweise, mit Klinkerfassade, 2 geschossig mit einem Wintergarten, Partyraum, 2 Garagen, 2 Stellplätze,Garten und Kellergeschoss mit Waschraum. Fenster: Doppelverglasung Heizung: Infrarot Heizung, Kamin Partyraum: verfügt ein Bar/Theke Fußboden: gefließt, Wände Weiss gestrichen Fenster: Doppelverglasung Keller: Waschraum mit Möglichkeiten zum Aufstellen von Waschmaschinen und Trockner ist vorhanden. Das große Zwischenlager wird derzeit nur als Lagerfläche genutzt und ist renovierungsbedürftig.
Preis: 725.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 3.452,38 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 783 Tagen
Bezugsfrei zum 01.04.2022! Ruhiges Nest für Sie und Ihre Familie in Dormagen
Bezugsfrei zum 01.04.2022! Ruhiges Nest für Sie und Ihre Familie in Dormagen
Preis: 629.000 € | Größe: 149 m² | Preis/m²: 4.221,48 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 788 Tagen
Doppelhaushälfte in 41542 Dormagen, Cäciliengarten
Doppelhaushälfte in 41542 Dormagen, Cäciliengarten
Preis: 753.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 4.619,63 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 809 Tagen
Messebesucher, Monteure, Pendler usw.
Duschbad Bemerkungen: 2 x 90 x 200 cm Bett inkl. Bettwäsche, Kopfkissen, Bettdecke mit Kommode und Nachtlampe. Schreibtisch mit Stuhl Smart LED TV Netflix u. Youtube usw. geeignet Kleiderschrank mit Regalen und Bügelstange zum rausziehen. Pantryküche mit 2 Herdplatten, Kühlschrank inkl. Gefrierfach. Wlan und LAN Verbindung für ein schnelles und sicheres Internet. Ganzkörperspiegel Auf wunsch Handtücher, Badetücher sowie Reinigung des Zimmer mit neuen Bettlaken und Bettwäsche. Vermietet werden komplett neu renovierte, möbilierte 1 Zimmer Apartment für je Apartment max. 2 Personen. Insgesamt stehen 3 - 4 Apartments zur Verfügung inkl. je Apartment einer Pantryküche sowie eigenem Duschbad, wie ein Hotelzimmer nur mit einer Pantryküche inkl. 2 Herdplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach. In der Miete sind enthalten, Strom, Wasser, Heizung, Wlan und LAN Anschluss für sicheres Internet. Über den vorhandenen Smart TV können Sie über Ihren eigenen Netflix Account weiterhin Ihre eigenen Serien anschauen oder über die SAT-Anlage (Astra und Hotbird) stehen weit über 200 Programme zur Auswahl, wenn nicht mehr. Die Apartments haben 2 einzelne 90 x 200 Betten die ggf. für Paare zusammen geführt werden können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 25 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 1 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 826 Tagen
+++ Hier will ich wohnen +++
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: 1 Garage Wände mit Rauhfasertapete und hellen Anstrich geflieste Fußböden im Badezimmerzimmer, WC, Diele und in der Küche. Kunststofffenster doppelt isolierverglast. Gaszentralheizung Sat Anschluss ist vorhanden. Rolläden (Gurtband) schöner Balkon mit Blick ins Grüne. Fahrradraum Trockenraum Aufzug (ca. 3Jahre) Diese helle und schöne Eigentumswohnung befindet sich in Dormagen Hackenbroich, in ruhiger Umgebung. Sie ist ca. 69 qm groß und befindet sich auf der 5 OG. eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine geräumige und moderne 3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, ein separatem WC und einem großen Bad wartet auf Sie. Vom Balkon haben Sie einen tollen Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Feierabend richtig genießen. Vom Treppenhaus sowie vom Aufzug gelangt man in die großzügige Diele, die alle Zimmer verbindet. Vom Wohnzimmer hat man den direkten Zugang auf die Balkonloggia. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten und Umgebung. Eine Garage für Ihren PKW, finden Sie direkt vor der Haustür. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im ca. 8 m² großem, eigenem Kellerraum. Hier sind Sie genau richtig! Eine nette Nachbarschaft wartet auf Sie.
Preis: 192.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 2.782,61 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 805 Tagen
Zeitmietvertrag für 3 Jahre, kann bei Bedarf verlängert werden
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Das neuwertige Tageslichtbad ist mit Dusche, Bidet und Badewanne ausgestattet. Einige Möbel können übernommen werden, falls gewünscht. (Klavier, großer Esstisch, 6 Stühle, 1 Bettgestell 1,40 m breit). Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die letzte Modernisierung dauert noch an. Besonders praktisch: die Auto-Stellplätze direkt am Objekt. Das Haus bietet eine Einbauküche und einen Keller. Das 1954 erbaute Gebäude wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.340 EUR. Stürzelberg liegt sehr günstig zwischen den Städten Düsseldorf (ca. 15 Automin.) und Köln (ca. 30 Automin.). Die Autobahnanbindungen sind sehr schnell erreicht. Zur Zeit dauern die Renovierungsarbeiten noch an. Der Innenbereich, d.h. alle Räume wurden weiß gestrichen, das soll auch so bleiben. Im 1. Stock wird Ende Febr. 2022 von der Firma Dietrich ein Holzfußboden verlegt.
Preis: 2.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 794 Tagen
Helle gepflegte wohnung Central Dormagen Reinfeld
Keller, Fliesen Bemerkungen: Stellplatz Schöne helle Souterrain Wohnung. Zwei Zimmer Küche Diele Bad, grosse Fenster, gepflegtes Haus. Ruhig aber 2 Minuten von der Stadt und nah am Rhein Heizungsart: Etagenheizung Energieausweis nicht vorhanden Tolle Nachbarn Atmosphäre Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 425 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 6,97 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 775 Tagen
Dormaparte - The Boardinghouse, Knechtstedener Straße 100 Dormagen, Wohnen auf Zeit
Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Alle Apartments verfügen über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. frei verfügbares WLAN Schlafzimmer mit Bett 140×200 Kleiderschrank Sessel Schreibtisch TV Küche voll ausgestattet (Geschirr, Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Wasserkocher) Esstisch Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (Föhn, Duschgel, Seife) Bettwäsche und Handtücher Staubsauger, Besen, Wischmopp, Bügeleisen+Bügelbrett, Wäscheständer Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner im Keller 4 Außenstellplätze (E-Ladestation in der Tiefgarage auf Anfrage) elektronisches Schließsystem ohne Schlüssel (voraussichtlich ab April) Haustiere auf Anfrage Das luxuriöse Boardinghouse besticht durch seine klaren geradlinigen Formen. Die möblierten Apartments bestehen aus vier verschiedenen Wohnungstypen, u.a. stehen vier individuell gestaltete Penthouses zur Vermietung. Die Wohnungen sind ideal als Business-Apartments für einen längeren Aufenthalt ausgestattet, können aber auch sehr gut als Ferienwohnung für einen Monatsurlaub genutzt werden.
Preis: 1.200 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 24 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 774 Tagen
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Traumlage direkt am Wald in Dormagen-Delhoven
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die großzügig aufgeteilte Wohnung gehört zu einem massiv errichteten 6-Familien-Haus mit Wärmedämmputz, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden. Wohn-Esszimmer mit offener Küche große Schiebetür zur Dachterrasse Bad mit großem Fenster, Badewanne und Dusche, Doppelwaschtisch und WC Schlafzimmer mit Balkon Massivholz-Türen im Landhausstil hochwertiger Teppichboden aus Schurwolle elektrisch betriebene Rollläden Glasfaser-Anschluss in Kürze vorhanden Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowellenherd. Insgesamt eine sehr gepflegte, helle Wohnung in einem gepflegten, ruhigen Haus. Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem 6-Familien-Haus in herrlicher Waldlage direkt am Tannenbusch (Wald mit Tierpark und Waldrestaurant) mit Stellplatz gleich am Haus. Zimmer: 3 Wohnfläche: 97 qm Wohnungstyp: Dachgeschoss Etage: 2 Etagenzahl: 2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Fenster Balkon vorne Dachterrasse zur Gartenseite am Wald Abstellraum Kellerraum Mitbenutzung Garten Mitbenutzung Wasch- und Trockenraum
Preis: 1.164 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 765 Tagen
Dachgeschosswohnung in Dormagen Mitte
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 558 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 11,39 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 755 Tagen
Bahnhofsnahe helle 3-Zimmer-Wohnung - in Dormagen-Delrath
Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Küche sowie der Flur ist mit fließen gefliest. In den Wohn- und Schlafräume findet sich Laminat. Das große Badezimmer besitzt eine Badewannen-Dusch-Kombination. 2 Einstellplätze können für 50,00 Euro angemietet werden. Helle, moderne und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit zwei Badezimmern und einer Abstellkammer in einem 4-Parteien-Haus im Ersten-Stock. Die Wohnung besticht durch die zwei separaten Badezimmer und einer Abstellkammer direkt in der Wohnung. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Preis: 790 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 8,98 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 740 Tagen
2-Zimmer EG Wohnung eigener Eingang
Duschbad, Laminat, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 660 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 736 Tagen
Alternative zur Eigentumswohnung, großes Haus auf kleinem Grundstück
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die kompletten Außenanlagen wurden in 2021 Jahr neu gestaltet (Einfahrt mit Toranlage, Terrasse, Weg zum Haus, Einfriedung). Die Versorgungs-Leitungen sind von der Straße bis ins Haus neu verlegt worden. Das Grundstück liegt am Ende einer kurzen Stichstraße, die nur von ganz wenigen Anliegern genutzt wird. Alternative zur Eigentumswohnung: Großes Haus, große Terrasse, sehr kleiner Garten! Attraktives Einfamilienhaus in klassisch-moderner Bauweise Nach dem Eintritt ins Haus gelangen Sie über die Diele in einen weitläufigen Ess- und Wohnbereich. Dort ist ein hochwertiger Kaminofen platziert, der eine besondere Behaglichkeit gewährleistet. Eine breite Treppe verbindet das Wohnzimmer mit einer attraktiven Galerie im modernen Landhausstil. Eine separate, ca. 20 m² große Küche schließt sich an. Über eine zweite Haustür gelangen Sie von der Küche aus auf kurzem Weg zur Garage und auf die Terrasse (Süd-Lage, ca. 37 m²). Die Etage verfügt außerdem über ein weiteres Zimmer, welches durch seinen optimalen Schnitt vielfältig genutzt werden kann. Des Weiteren steht ein Bad mit WC und Dusche zur Verfügung. Im tageslichthellen Souterrain befinden sich drei weitere Wohnräume mit attraktiven Grundflächen. Zwei Bäder mit großen Fenstern stehen zur Verfügung, jeweils mit WC und Waschtisch, eines mit Dusche und Bidet, das andere mit Badewanne. Ein moderner Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren befinden sich ein Vorrats- und ein Heizungsraum auf dieser Etage. Die Garage ist so geräumig, dass sowohl für das Auto aus auch für Fahrräder ausreichend Platz vorhanden ist. Sie bietet zusätzlichen Lagerraum, z. B. für Kaminholz, ein elektrisch betätigtes Tor und einen Wasseranschluss mit Ausgussbecken. Die Fassaden sind mit einem Wärmedämm-Verbundsystem versehen, das glatt verputzt und weiß gestrichen ist. Die hochwertigen Holzfenster sind doppelt verglast und verfügen über helle Rollladen. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Zentral-Heizung, Fabrikat Viessmann. Fußbodenheizung befindet sich im gesamten Wohnbereich. Der kleine Garten und die großzügige Terrasse haben eine Ausrichtung nach Süden und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre.
Preis: 798.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 3.970,15 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 733 Tagen
++ Schöne Dachgeschosswohnung mit Flair! ++
++ Alle Highlights auf einen Blick! ++ schöner Balkon mit Grünblick Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und großem Fenster moderne Ausstattung heller Wohnbereich ruhige Lage gute Verkehrsanbindungen Sauna Partyraum im Keller gepflegter Garten Garage Abstellfläche im eigenen Kellerraum Durch die tolle Raumaufteilung in der Eigentumswohnung und die zusätzlichen Räumlichkeiten im Keller sind Ihnen jegliche Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Wohnideen offen! ++ Schöne Dachgeschosswohnung mit Flair! ++ Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohngebäudes und verfügt eine Wohnfläche von ca. 85 m². Der schöne Balkon bietet einen tollen Blick in den schönen und gepflegten Garten. An die Diele grenzt das Badezimmer an, welches mit einer ebenerdigen Dusche und einem großen Fenster ausgestattet ist. An das Bad grenzt ein separater Raum an, der perfekt als kleines Arbeitszimmer oder zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und drei Zimmer. Außerdem bietet die Küche die Möglichkeit für einen kleinen Essbereich in der Küche. Somit können Sie Kochen und Essen vereinen! Die gesamte Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und einladende Wohnatmosphäre sorgen. Zusätzlich zu den schönen Wohnräumen in der Dachgeschosswohnung gibt es im sauberen und gepflegten Keller einen Partyraum, einen Saunaraum mit Dusche und einen großen Wäscheraum. Durch den separaten Fahrradraum im Keller und die eigene Garage gibt es ausreichend Stellplätze.
Preis: 286.350 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.368,82 €
wohnglueck.de | 22.5.2022 | vor 695 Tagen
Moderne 4 Zimmerwohnung mit Kamin und großem Balkon in Delhoven
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Zu vermieten ist eine moderne 4 Zimmerwohnung von Privat. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und die Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kamin der im Herbst/Winter für eine wohlige Wärme sorgt. Außerdem befindet sich in der Wohnung noch ein kleiner Raum, welcher als Abstellkammer genutzt werden kann. Die moderne, offene Küche die sich in der Wohnung befindet muss vom neuen Mieter abgekauft werden. Auf dem geräumigen Balkon, welcher mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, lässt es sich vor allem im Sommer einen entspannten Abend mit Freunden verbringen. Auch auf dem Balkon befindet sich eine kleine Abstellkammer. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine und ein Trockner finden Platz im Gemeinschaftswaschraum. In Keller befindet sich außerdem ein Gemeinschafts "Partyraum" mit Theke der gerne genutzt werden darf. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsgarten der über eine große Grillhüte verfügt, die auch jederzeit genutzt werden darf. Alle 2 Wochen muss das Treppenhaus vom 2.OG bis ins 1. OG durch den Mieter geputzt werden. Im Haus befindet sich kein Aufzug.
Preis: 1.200 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 12,12 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 662 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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