Richtig Zuhause: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Dreschvitz
Möglichkeit für 2 separate Wohnungen gegeben Großer Garten mit Abstellraum Weiter, unverbaubarer Ausblick Terrasse mit Wärmeschutzüberdachung Balkon für erholsame Stunden an der frischen Luft Kaminofen Einbauküche 250 Mbit Internetleitung Zul. modernisiert in 2022 Großer Carport (2 Kleinwagen oder ein Kombi) und 2 Stellplätze frei Objektnr: 1055905 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Dreschvitz. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt, der gemeinsam, aber dennoch unabhängig leben möchte. Baulich ist hier die Möglichkeit für 2 separate Wohnungen gegeben, da eines der Zimmer durch vorhandene Anschlüsse wieder in eine Küche umgebaut werden kann. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1998 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Zu den umfangreichen Modernisierungen der letzten Jahre gehören die neue Einbauküche aus 2018, ein Fassadenanstrich sowie die Erneuerung des unteren Badezimmers, der Heizkörper und des Dachs im Jahr 2019, die Sanierung der Terrasse mit Wärmeschutzüberdachung im Jahr 2020 und eine Erneuerung des oberen Bades samt Dachfenster und der Eingangstür 2022. Rund 180 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für große Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Ein Kaminofen gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Es ist zudem ein Anschluss an eine 250 Mbit-Internetleitung vorhanden. Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Punkten kann das Haus hier mit einem großen Garten mit Gartenhaus, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Von der Terrasse mit Wärmeschutzüberdachung und viel Stellfläche genießen Sie einen weiten, unverbaubaren Blick ins Grüne. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit Platz für 2 Kleinwagen oder einen Kombi und zusätzlich 2 Außenstellplätze.
Preis: 579.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.216,67 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 64 Tagen
Richtig Zuhause: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Dreschvitz
Möglichkeit für 2 separate Wohnungen gegeben Großer Garten mit Abstellraum Weiter, unverbaubarer Ausblick Terrasse mit Wärmeschutzüberdachung Balkon für erholsame Stunden an der frischen Luft Kaminofen Einbauküche 250 Mbit Internetleitung Zul. modernisiert in 2022 Großer Carport (2 Kleinwagen oder ein Kombi) und 2 Stellplätze frei Objektnr: 1055905 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Dreschvitz. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt, der gemeinsam, aber dennoch unabhängig leben möchte. Baulich ist hier die Möglichkeit für 2 separate Wohnungen gegeben, da eines der Zimmer durch vorhandene Anschlüsse wieder in eine Küche umgebaut werden kann. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1998 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Zu den umfangreichen Modernisierungen der letzten Jahre gehören die neue Einbauküche aus 2018, ein Fassadenanstrich sowie die Erneuerung des unteren Badezimmers, der Heizkörper und des Dachs im Jahr 2019, die Sanierung der Terrasse mit Wärmeschutzüberdachung im Jahr 2020 und eine Erneuerung des oberen Bades samt Dachfenster und der Eingangstür 2022. Rund 180 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für große Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Ein Kaminofen gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Es ist zudem ein Anschluss an eine 250 Mbit-Internetleitung vorhanden. Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Punkten kann das Haus hier mit einem großen Garten mit Gartenhaus, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Von der Terrasse mit Wärmeschutzüberdachung und viel Stellfläche genießen Sie einen weiten, unverbaubaren Blick ins Grüne. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit Platz für 2 Kleinwagen oder einen Kombi und zusätzlich 2 Außenstellplätze.
Preis: 579.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.216,67 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
Richtig Zuhause: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Dreschvitz
Möglichkeit für 2 separate Wohnungen gegeben Großer Garten mit Abstellraum Weiter, unverbaubarer Ausblick Terrasse mit Wärmeschutzüberdachung Balkon für erholsame Stunden an der frischen Luft Kaminofen Einbauküche 250 Mbit Internetleitung Zul. modernisiert in 2022 Großer Carport (2 Kleinwagen oder ein Kombi) und 2 Stellplätze frei Objektnr: 1055905 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Dreschvitz. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt, der gemeinsam, aber dennoch unabhängig leben möchte. Baulich ist hier die Möglichkeit für 2 separate Wohnungen gegeben, da eines der Zimmer durch vorhandene Anschlüsse wieder in eine Küche umgebaut werden kann. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1998 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Zu den umfangreichen Modernisierungen der letzten Jahre gehören die neue Einbauküche aus 2018, ein Fassadenanstrich sowie die Erneuerung des unteren Badezimmers, der Heizkörper und des Dachs im Jahr 2019, die Sanierung der Terrasse mit Wärmeschutzüberdachung im Jahr 2020 und eine Erneuerung des oberen Bades samt Dachfenster und der Eingangstür 2022. Rund 180 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für große Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Ein Kaminofen gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Es ist zudem ein Anschluss an eine 250 Mbit-Internetleitung vorhanden. Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Punkten kann das Haus hier mit einem großen Garten mit Gartenhaus, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Von der Terrasse mit Wärmeschutzüberdachung und viel Stellfläche genießen Sie einen weiten, unverbaubaren Blick ins Grüne. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit Platz für 2 Kleinwagen oder einen Kombi und zusätzlich 2 Außenstellplätze.
Preis: 579.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.216,67 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
Moderner Reetdachcharme auf Rügen: Neuwertige DHH mit zusätzlicher Ferienwohnung in Samtens
DSL-Anschluss Vollbiologische Kleinkläranlage Reetdach Einliegerwohnung sofort machbar (ca. 44 m²) Gehobene Ausstattung Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Bodentiefe Fenster in der Galerie Großer Balkon mit Weitblick Große Einfahrt mit mind. 2-3 Stellplätzen Terrasse u. Außenbereich neu 2021 Garten Zul. modernisiert in 2022 Objektnr: 1057070 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese neuwertige, hochwertig ausgestattete und bezugsfertige Doppelhaushälfte in Samtens. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr 1900: Es präsentiert sich in einem kernsanierten Zustand (2016) und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Eine Grundrissverbesserung und Malerarbeiten sind 2021/2022 erfolgt. Eine neue Treppe wurde 2017 verbaut. Dank der Kombination aus einer Haupt- und einer Ferien-/Einliegerwohnung (separate Eingänge, aber über die Galerien verbunden) eignet sich das Objekt sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine rentable Einnahmequelle durch Vermietung. Maximale Flexibilität ermöglichen die unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Eine Wohnfläche von rund 180 m² (davon ca. 44 m² Ferienwohnung) umspannt 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, die alle mit ausreichend Steckdosen und Anschlüssen sowie USB-Ladern ausgestattet sind. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Geboten werden u.a. ein Laminatboden, Fliesen in Holzoptik im Eingangsbereich und charmante freiliegende Balken in den Räumen. Geheizt werden beide Wohneinheiten durch eine Gastherme aus 2023. Die Hauptwohnung verfügt zudem über eine Fußbodenheizung im Flur, im Hauswirtschaftsraum, der Küche und dem Bad. Den Blick auf Naturlandschaften in der idyllischen, für Wanderer attraktiven Umgebung geben die Fenster aus 2015 (Holz, doppelverglast) frei, wo andere nur Nachbarhäuser und Straßen sehen. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 600 m² großen, idyllischen Grundstück mit Blick auf eine Pferdekoppel. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einem ca. 6 x 3 m großen Balkon mit weitem Feldblick. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Mit 3 Stellplätzen wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.
Preis: 599.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.327,78 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
Moderner Reetdachcharme auf Rügen: Neuwertige DHH mit zusätzlicher Ferienwohnung in Samtens
DSL-Anschluss Vollbiologische Kleinkläranlage Reetdach Einliegerwohnung sofort machbar (ca. 44 m²) Gehobene Ausstattung Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Bodentiefe Fenster in der Galerie Großer Balkon mit Weitblick Große Einfahrt mit mind. 2-3 Stellplätzen Terrasse u. Außenbereich neu 2021 Garten Zul. modernisiert in 2022 Objektnr: 1057070 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese neuwertige, hochwertig ausgestattete und bezugsfertige Doppelhaushälfte in Samtens. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr 1900: Es präsentiert sich in einem kernsanierten Zustand (2016) und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Eine Grundrissverbesserung und Malerarbeiten sind 2021/2022 erfolgt. Eine neue Treppe wurde 2017 verbaut. Dank der Kombination aus einer Haupt- und einer Ferien-/Einliegerwohnung (separate Eingänge, aber über die Galerien verbunden) eignet sich das Objekt sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine rentable Einnahmequelle durch Vermietung. Maximale Flexibilität ermöglichen die unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Eine Wohnfläche von rund 180 m² (davon ca. 44 m² Ferienwohnung) umspannt 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, die alle mit ausreichend Steckdosen und Anschlüssen sowie USB-Ladern ausgestattet sind. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Geboten werden u.a. ein Laminatboden, Fliesen in Holzoptik im Eingangsbereich und charmante freiliegende Balken in den Räumen. Geheizt werden beide Wohneinheiten durch eine Gastherme aus 2023. Die Hauptwohnung verfügt zudem über eine Fußbodenheizung im Flur, im Hauswirtschaftsraum, der Küche und dem Bad. Den Blick auf Naturlandschaften in der idyllischen, für Wanderer attraktiven Umgebung geben die Fenster aus 2015 (Holz, doppelverglast) frei, wo andere nur Nachbarhäuser und Straßen sehen. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 600 m² großen, idyllischen Grundstück mit Blick auf eine Pferdekoppel. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einem ca. 6 x 3 m großen Balkon mit weitem Feldblick. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Mit 3 Stellplätzen wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.
Preis: 599.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.327,78 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 64 Tagen
Einfamilienhaus in 18569 Kluis, Silenz
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Fertigteilhaus, Instandhaltungsrückstau, und Gerätehaus undefined Baujahr: 2001 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 172.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 1.849,46 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 676 Tagen
Perfekt für Tourismus! Pension mit Gastraum, potenziellem EFH und Option auf Nebengrundstück
Z.B. Erlebnisbauernhof, ökologische Vermietung mit Selbstversorgergarten realisierbar Gasthaus mit 5 FeWo, Betreiberwohnung, Gastraum mit Tresen, Gastroküche und Biergarten Gasthaus unterkellert Zweites Haus mit Büro und Lager, zu Wohnen umnutzbar (Genehmigung erforderlich) Großes Grundstück Glasfaseranschluss im Nebengebäude/Büro Weiteres Grundstück hinzuerwerbbar 6 Stellplätze Objektnr: 1056629 Wer stets den Wunsch hatte, auf der herrlichen Ostseeinsel Rügen die ideale Synthese aus Naturgenuss und Gastronomie zu schaffen, erhält mit dieser Immobilie die perfekte Gelegenheit dazu. Insgesamt 2 gepflegte Häuser auf einem großzügigen Grundstück stehen für Ihre Vision zur Verfügung. Entstehen könnten hier ein Erlebnisbauernhof, aber bspw. auch eine ökologische Vermietung mit Selbstversorgergarten für die Mietergemeinschaft - abseits der reinen Ferienvermietung kann hier somit ein überaus ansprechendes Konzept verwirklicht werden! Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 300 m² bieten sich 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer. Hierbei bietet das Gasthaus/Haus 1 insgesamt 5 Ferienwohnungen und eine Betreiberwohnung, die zu einer eigenständigen Ferienwohnung gemacht werden kann. Für die Besucher steht in diesem Haus ebenso ein großer Gastraum mit Tresen und kleinem Biergarten im Innenhof zur Verfügung, ferner ist eine voll ausgestattete Gastroküche mit Lagerräumlichkeiten vorhanden. Von der Küche erreichbar ist zudem die Unterkellerung des Hauses. Das zweite Haus dient derzeit als Lagerfläche und Büro. Hier ist es jedoch möglich, nach erteilter Genehmigung eine Betreiberwohnung und viel Lagerfläche entstehen zu lassen. Direkt angrenzend ist hier auch ein Gewächshaus ist zu finden. Als attraktive Außenfläche verspricht das ca. 1.260 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Ganz gleich, ob Ihre Gäste die Sonne genießen oder ihre gärtnerischen Fähigkeiten erproben möchten - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Ein weiteres Grundstück kann hinzuerworben werden, was einen umfassenden Platzgewinn für das perfekte naturnahe Ferienerlebnis Ihrer Gäste bedeuten könnte. Abschließend sorgen 6 Stellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
Preis: 549.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 1.830 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 64 Tagen
Ihr Haus auf der Insel Rügen mit grossem Grundstück
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Baujahr2014 Gaszentralheizung,FBH ,Lüftungsanlage mit dezentraler Wärmerückgewinnung, 125 m2 Wohnfläche , 944 Grundstück, teils umzäunt, Doppelcarport,Gartenhaus , Spielplatz, Hochbeet, Terrasse usw. Alles Mobiliar, Einbauküche ,Ausstattungsgegenstände , Carport, Zaun, usw. im Kaufpreis enthalten Einziehen und Wohlfühlen . Sie wollen nicht neu bauen, wünschen sich aber trotzdem eine neuwertige Immobilie ,komplett hochwertig möbliert,in die Sie sofort einziehen können ? Dann schauen Sie sich bitte unser Haus an! Baujahr 2014, ca.125m2 Wohnfläche ,944 m2 Grundstück , Zum Verkauf steht eine kpl.ausgestattete Stadtvilla ,das Mobiliar und alle Ausstattungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Das schön quadratisch geschnittene Grundstück bietet Ihrer Familie jede Menge Platz zum Leben und Entspannen auf der grössten deutschen Sonneninsel Rügen . Diese gepflegte Haus zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur ,moderne Ausstattung ,sowie schöne Wohnräume aus. Alle Räume sind hell, grosszügig und verströmen eine wohnliche Atmosphäre , Die ca.125m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf.: EG geräumige Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe und einer modernen Treppe nach oben ins OG. Von der Diele erreichen Sie das grosse Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Weiter gelangen Sie in das moderne Gäste-WC und in den HWR mit Waschmaschine und der modernen Heizungsanlage . IM EG erwartet Sie eine kpl. ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ( Kopffreie Abzugshaube, Induktionsherd, erhöhter Backofen,Side by Side Kühlgefrierkombi,Mikrowelle usw.) Im Wohnzimmer ist ein Schornsteinzug vorhanden und für einen Kamin vorbereitet. Eine weisse Holztreppe mit Metallelementen führt Sie in das OG. Über einen Mittelflur gelangen Sie in die 2 Kinderzimmer,komplett möbliert, en Schlafzimmer mit Boxspringbett ( BJ.2021), dem geräumigen Masterbad mit 2 Fenstern ,Wanne , bodengleicher Dusche ,WC Waschbecken und neuem Spiegelschrank, ein weiteres Highlight ist das schöne Ankleidezimmer . Ein herrlicher Garten liebevoll angelegt,grosses Hochbeet,herrliche Terrasse,Gartenhaus mit Werkstattraum,Wäschetrockenplatz ,ein Spielplatz mit Klettergerüst,Schaukel ,Rutsche wartet auf Ihre Kinder oder Enkel ? WPC- Sichtschtzwände ,Wände aus Holz verleihen dem Grundstück Privatsphäre. Ein neuer Doppelcarport ,Bj. 2022 auf eine gepflasterten Stellfläche bietet Platz für Ihr Auto oder Fahrräder. Ein weiterer Pluspunkt ist eine Zufahrt durch ein Tor über eine seitliche Anliegerstrasse auf den hinteren Grundstücksteil.
Preis: 549.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 4.392 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 662 Tagen
Nachhaltiges Haus mit großem Anwesen Insel Rügen/ Ostsee
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Aus privaten Gründen, müssen wir uns schweren Herzens von unserem geliebten Landhaus trennen. Dieses wunderschöne und absolut naturbezogene Haus mit tollem, großen Grundstück auf der Sonneninsel Rügen steht nun zum Verkauf. Das Anwesen könnte unabhängig von Anbietern wie Strom, Wasser usw. autark betrieben werden: Photovoltaik Anlagen mit einer Einspeisung von 6KW/h welche mit wenig Aufwand zur Eigennutzung umgerüstet werden könnte. 2 Brunnen zur Brauchwasser Nutzung am und auf dem Grundstück, großer Gemüsegarten mit riesigen Gewächshaus, auf dem Grundstück: Apfelbäume, Feigenbaum, Pflaume, Kirsche, Erdbeere, Himbeeren, Stachelbeere usw. vollbiologische Kleinkläranlage, großer Kaminofen zur Beheizung der gesamten unteren Etage. Fernab vom sommerlichen Touristentrubel jedoch sehr zentral gelegen. Nur 10 Minuten nach Bergen, 12 Minuten bis Scharprode/ Insel Hiddensee, 20 Minuten bis Stralsund und 20 Minuten bis zum Seebad Binz. Nachfolgend bekommen Sie alle nötigen Daten zum Objekt. Bei Fragen, gerne melden, weitere Bilder auf Anfrage, ein Rundgang kann gerne per WhatsApp als Video zugesandt werden. !!Kein Makler/ Keine Courtage/ von Privat!! Fakten: Grundstücksgröße: ca. 2.935 m2 Wohnfläche: ca. 240 m2 Anzahl Zimmer: 8 Baujahr: ca.1960 Stellplätze: 6 Carports 4 Garagen Käuferprovision: KEINE! Energieausweis: // Liegt vor Übergabe: nach Kaufpreiszahlung/ entsprechender Absprache Lage: ● Güstin, ein Ortsteil der Gemeinde Gingst ● Nordwesten der Insel Rügen ● Verwaltung durch Amt Rügen West ● Nähe zur Insel Ummanz und der Fähre zur Insel Hiddensee, Scharprode, zum Ostseebad Binz sind es 20 Minuten. Beschreibung: ● nahezu quadratisches Grundstück von ca. 2.935 qm ● aufstehend ein ca. 1960 erbautes Landhaus ca. 8 x 20 Meter mit rund ca. 240 qm Fläche (inkl. Einliegerwohnung/ komplett geschmackvoll eingerichtet). ● Nebengebäude ca. 5 x 20 Meter mit komplett in 2022 renovierter, autarker Nutzfäche/ ideal um die Familienbesuch unter zu bringen. Garagen, Werkstatt und zusätzlichen rund ca.100 qm Nutzfläche. ● Gewächshaus am Nebengebäude ● Carportanlage mit 6 Stellplätzen Beschreibung: ● Landhaus in massiver Bauweise mit Holzfassade ● umfassende Modernisierung von Heizung, Elektroanlage, Fenstern ca. 2008 ● neue Heizungstherme (Flüssiggas) und Dacheindeckung in 2021 ● Bodenbeläge Holzdielung und Fliesen ● Hauptbad 2020 modernisiert ● unterirdischer Flüssiggastank ●Nebengebäude mit 70m2 Nutzfläche in 2022 komplett Saniert und renoviert ● vollbiologische Kleinkläranlage ● eigener Brunnen zur Gartenbewässerung ● große Photovoltaik Anlage auf dem Nebengebäude und dem Carport ● Kaminofen ● große, überdachte Terrasse ● Geh- und Fahrwege gepflastert mit Lichtsensoren ● Grundstück vollständig eingefriedet mit elektrischen Tor !KEINE MAKLER!
Preis: 745.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 3.104,17 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 266 Tagen
Nostalgisches Einfamilienhaus EW 65 B DDR-Standardhaus zentral auf der Insel Rügen in Sehlen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses ca. 1976 errichtete Haus bietet viel Potential für eine Individuelle Gestaltung und energetische Sanierung auf einer Grundstücksfläche von ca. 427 m². Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich über Keller, Erd- und Dachgeschoss auf ca. 174 m². Im Keller befindet sich die Heizungsanlage aus dem Jahr 1994. Hier befindet sich eine Waschküche und ein separater Raum. Dieser weist jedoch Feuchtigkeit in den Wänden auf. Die Garage ist ausschließlich von außen begehbar. Insgesamt verfügt der Keller über ca. 63 m². Das Erdgeschoss kann vom Keller oder Haupteingang betreten werden. Auf ca. 61 m² verteilen sich Küche, Esszimmer, Gäste-WC und Wohnzimmer von wo aus Sie den Balkon, der in Richtung Süden ausgerichtet ist, betreten können. Das Badezimmer mit Badewanne finden Sie im Dachgeschoss. Hier sind noch zwei weitere Räume. Insgesamt beträgt die Fläche ca. 50 m² Um die Immobilie auf den heutigen Zeitgeschmack zu bringen, bedarf es nachhaltiger Renovierungs- und Sanierung Arbeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen zur Verfügung. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 230.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 2.072,07 €
wohnglueck.de | 17.11.2022 | vor 527 Tagen
Ihr Familienparadies im Herzen von Rügen: 2 herrliche Reetdachhäuser auf weitläufigem Grundstück
Paket aus 2 Reetdachhäusern, ideal für Mehrgenerationenwohnen Großer Garten mit Gartenhaus, Grillecke und Teich Ruhige Feldrandlage mit unverbaubarem Blick Einbauküche Zul. modernisiert in 2013 Große Einfahrt, 4 Carportstellplätze, Freiplätze und 2 Garagenstellplätze Objektnr: 1056048 Dieses Paket präsentiert sich als ideale Wahl für alle, die von vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten in sehr begehrter Feldrandlage in Sehlen direkt auf Rügen träumen. Die beiden traumhaften Reetdachhäuser (Haus 1 mit heller Fassade aus 1993, Haus 2 mit roter Fassade aus 1935) verdanken ihren einladenden Zustand einem stets pfleglichen Umgang. So wurde im Haus 1 der First 2018 erneuert, während das Dach von Haus 2 teils aus 2008 und teils aus 2020 stammt. Hier findet ein Mehrgenerationenhaushalt Platz unter einem Dach, nicht zuletzt ist Haus 2 weitestgehend ebenerdig und stellt somit eine Erleichterung für ältere Familienmitglieder dar. Im Haus 1 finden Sie auf ca. 96 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 Schlafzimmer im Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot im Haus 2 auf ca. 84 m² Gesamtfläche mit einem Eingangsbereich mit Abstellkammer, einer Küche mit schönem Sitzbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Duschbad, einem (kleineren) Schlafzimmer, einem größeren Schlafzimmer (vom Wohnzimmer abgehend, dieses ist mit wenigen Stufen erreichbar). Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Zudem sind Außenrollos am Haus 2 zu finden, auch an der Haustür. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 2.300 m² großes Grundstück, das sich auch für Tierhaltung eignet. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Gartenhaus sowie einer Grillecke mit Teich: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude bereit. Beide Häuser verfügen über einen Anschluss an die öffentliche Abwasser- und Gasversorgung. Eine große Einfahrt, 4 Carportstellplätze, Freistellplätze und 2 Garagenplätze runden das Angebot ab.
Preis: 299.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.661,11 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
Ihr Familienparadies im Herzen von Rügen: 2 herrliche Reetdachhäuser auf weitläufigem Grundstück
Paket aus 2 Reetdachhäusern, ideal für Mehrgenerationenwohnen Großer Garten mit Gartenhaus, Grillecke und Teich Ruhige Feldrandlage mit unverbaubarem Blick Einbauküche Zul. modernisiert in 2013 Große Einfahrt, 4 Carportstellplätze, Freiplätze und 2 Garagenstellplätze Objektnr: 1056048 Dieses Paket präsentiert sich als ideale Wahl für alle, die von vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten in sehr begehrter Feldrandlage in Sehlen direkt auf Rügen träumen. Die beiden traumhaften Reetdachhäuser (Haus 1 mit heller Fassade aus 1993, Haus 2 mit roter Fassade aus 1935) verdanken ihren einladenden Zustand einem stets pfleglichen Umgang. So wurde im Haus 1 der First 2018 erneuert, während das Dach von Haus 2 teils aus 2008 und teils aus 2020 stammt. Hier findet ein Mehrgenerationenhaushalt Platz unter einem Dach, nicht zuletzt ist Haus 2 weitestgehend ebenerdig und stellt somit eine Erleichterung für ältere Familienmitglieder dar. Im Haus 1 finden Sie auf ca. 96 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 Schlafzimmer im Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot im Haus 2 auf ca. 84 m² Gesamtfläche mit einem Eingangsbereich mit Abstellkammer, einer Küche mit schönem Sitzbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Duschbad, einem (kleineren) Schlafzimmer, einem größeren Schlafzimmer (vom Wohnzimmer abgehend, dieses ist mit wenigen Stufen erreichbar). Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Zudem sind Außenrollos am Haus 2 zu finden, auch an der Haustür. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 2.300 m² großes Grundstück, das sich auch für Tierhaltung eignet. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Gartenhaus sowie einer Grillecke mit Teich: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude bereit. Beide Häuser verfügen über einen Anschluss an die öffentliche Abwasser- und Gasversorgung. Eine große Einfahrt, 4 Carportstellplätze, Freistellplätze und 2 Garagenplätze runden das Angebot ab.
Preis: 299.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.661,11 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 64 Tagen
Modernes Traumhaus mit PV, Solarthermie und Einliegerwohnung im Ferienparadies Rügen
Einbau Wärmepumpe geplant Gehobene Ausstattung Großer Garten mit Gartenhaus Voll eingezäunt 13 PV-Felder, Solarthermie, wasserführender Kamin Panoramafenster Eigene Terrasse am Garten Einliegerwohnung Ausgebautes DG Galerie im OG 4 Stellplätze für Ihren Pkw Objektnr: 1055113 Zukunftsweisende Technologie, vielfache Modernisierungen, ein großes und gepflegtes Grundstück sowie eine eigene Einliegerwohnung - dieses Traumhaus auf der beliebten Ostseeinsel Rügens bietet die Basis für exklusives Wohnen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 2007 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. So wurden 2021 die Fassade und Innenräume gestrichen und eine neue Einbauküche installiert, weiterhin wurden im Folgejahr neue Fliesen angebracht. 2023 wurde mit einem neuen Zaun sowie dem Gartenhäuschen auch der Außenbereich erneuert. Ein großes Maß an Autarkie bieten Ihnen 13 Photovoltaik-Solarfelder, die durch eine Solarthermieanlage und einen wasserführenden Kamin ergänzt werden. Eine Wärmepumpe und ein neuer Pufferspeicher wird demnächst eingebaut. Ein Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung. 6 Zimmer auf etwa 216 m² Wohnfläche bieten mitunter 4 Schlafzimmer sowie einen großen Wohnbereich mit Terrassenzugang und somit ideale Bedingungen für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss gehören 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, ein Duschbad davon liegt in der Einliegerwohnung. Viel Komfort im Alltag verspricht die gehobene Ausstattung. Geboten werden Bewohnern mitunter eine Einbauküche im Koch- und Essbereich samt Speisekammer sowie ein Fliesenboden und viele weitere attraktive Details. Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen u.a. ein Studio bzw. eine große Galerie mit Panoramafenster, die sich perfekt zum Lesen, Arbeiten oder als zweiter Wohnbereich für Kinder eignet. Einen Panoramablick, auch in den Garten, beschert Ihnen weiterhin das Hauptschlafzimmer. Das Hauptbadezimmer kennzeichnet sich durch viel Platz aus. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut - dieses wird als Büro genutzt und hält einen zusätzlichen Abstellbereich bereit. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung in der umgebauten Garage, für die sowohl eine Baugenehmigung als auch eine Genehmigung zur Umnutzung vorliegen. Diese lässt sich perfekt als Ferienwohnung oder für Angehörige nutzen. Hier finden Sie ein Duschbad, eine Küche mit Platz zum Essen sowie ein Schlafzimmer - und auch ein eigener Stromkreis ist vorhanden. Ihre eigenen Vorstellungen können Sie hier durch den Einbau einer Küche verwirklichen.
Preis: 529.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 2.449,07 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
Modernes Traumhaus mit PV, Solarthermie und Einliegerwohnung im Ferienparadies Rügen
Einbau Wärmepumpe geplant Gehobene Ausstattung Großer Garten mit Gartenhaus Voll eingezäunt 13 PV-Felder, Solarthermie, wasserführender Kamin Panoramafenster Eigene Terrasse am Garten Einliegerwohnung Ausgebautes DG Galerie im OG 4 Stellplätze für Ihren Pkw Objektnr: 1055113 Zukunftsweisende Technologie, vielfache Modernisierungen, ein großes und gepflegtes Grundstück sowie eine eigene Einliegerwohnung - dieses Traumhaus auf der beliebten Ostseeinsel Rügens bietet die Basis für exklusives Wohnen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 2007 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. So wurden 2021 die Fassade und Innenräume gestrichen und eine neue Einbauküche installiert, weiterhin wurden im Folgejahr neue Fliesen angebracht. 2023 wurde mit einem neuen Zaun sowie dem Gartenhäuschen auch der Außenbereich erneuert. Ein großes Maß an Autarkie bieten Ihnen 13 Photovoltaik-Solarfelder, die durch eine Solarthermieanlage und einen wasserführenden Kamin ergänzt werden. Eine Wärmepumpe und ein neuer Pufferspeicher wird demnächst eingebaut. Ein Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung. 6 Zimmer auf etwa 216 m² Wohnfläche bieten mitunter 4 Schlafzimmer sowie einen großen Wohnbereich mit Terrassenzugang und somit ideale Bedingungen für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss gehören 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, ein Duschbad davon liegt in der Einliegerwohnung. Viel Komfort im Alltag verspricht die gehobene Ausstattung. Geboten werden Bewohnern mitunter eine Einbauküche im Koch- und Essbereich samt Speisekammer sowie ein Fliesenboden und viele weitere attraktive Details. Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen u.a. ein Studio bzw. eine große Galerie mit Panoramafenster, die sich perfekt zum Lesen, Arbeiten oder als zweiter Wohnbereich für Kinder eignet. Einen Panoramablick, auch in den Garten, beschert Ihnen weiterhin das Hauptschlafzimmer. Das Hauptbadezimmer kennzeichnet sich durch viel Platz aus. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut - dieses wird als Büro genutzt und hält einen zusätzlichen Abstellbereich bereit. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung in der umgebauten Garage, für die sowohl eine Baugenehmigung als auch eine Genehmigung zur Umnutzung vorliegen. Diese lässt sich perfekt als Ferienwohnung oder für Angehörige nutzen. Hier finden Sie ein Duschbad, eine Küche mit Platz zum Essen sowie ein Schlafzimmer - und auch ein eigener Stromkreis ist vorhanden. Ihre eigenen Vorstellungen können Sie hier durch den Einbau einer Küche verwirklichen.
Preis: 529.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 2.449,07 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 64 Tagen
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