Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
Diese neuwertige Doppelhaushälfte in Eschweiler bietet auf insgesamt 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich, das Atelier im Dachgeschoss und zusätzlich haben wir ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Bodenbelag ist in allen Wohnräumen mit hochwertigem Laminat ausgelegt, im Badezimmer, im Gäste-WC und im Flur liegt Steinboden. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Zur Immobilie gehören eine Garage und zwei Außenstellplätze, sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, welche Sie nach Ihren Wünschen gestalten können , ein Gäste-WC und ein großer Wohn-/Essbereich welcher an den Garten mit der Terrasse grenzt. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und den Abend ausklingen lassen. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und ein kleiner Abstellraum. Des weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei Kinderzimmer, welche gegebenenfalls auch als Büro genutzt werden könnten. Im Dachgeschoss können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen, ob als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier ist einiges möglich und der Raum ist durch das Dachfenster mit Tageslicht durchflutet. Derzeit ist das Haus vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage, derzeit ergibt sich eine Ist-Rendite von 3,24%. Welches sich aus einer Jahresnettokaltmiete von 16.200€ ergibt. Da die derzeitige Mieterin zum 01.05.2024 auszieht, kann man das Haus gegebenenfalls neu vermieten und auch die Miete anpassen. Die Beheizung erfolgt über Erdgas und die Warmwasserversorgung erfolgt durch zwei Solarpanele auf dem Dach. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 499.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.564,29 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 47 Tagen
Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
Diese neuwertige Doppelhaushälfte in Eschweiler bietet auf insgesamt 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich, das Atelier im Dachgeschoss und zusätzlich haben wir ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Bodenbelag ist in allen Wohnräumen mit hochwertigem Laminat ausgelegt, im Badezimmer, im Gäste-WC und im Flur liegt Steinboden. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Zur Immobilie gehören eine Garage und zwei Außenstellplätze, sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, welche Sie nach Ihren Wünschen gestalten können , ein Gäste-WC und ein großer Wohn-/Essbereich welcher an den Garten mit der Terrasse grenzt. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und den Abend ausklingen lassen. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und ein kleiner Abstellraum. Des weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei Kinderzimmer, welche gegebenenfalls auch als Büro genutzt werden könnten. Im Dachgeschoss können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen, ob als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier ist einiges möglich und der Raum ist durch das Dachfenster mit Tageslicht durchflutet. Derzeit ist das Haus vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage, derzeit ergibt sich eine Ist-Rendite von 3,24%. Welches sich aus einer Jahresnettokaltmiete von 16.200€ ergibt. Da die derzeitige Mieterin zum 01.05.2024 auszieht, kann man das Haus gegebenenfalls neu vermieten und auch die Miete anpassen. Die Beheizung erfolgt über Erdgas und die Warmwasserversorgung erfolgt durch zwei Solarpanele auf dem Dach. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 499.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.564,29 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 53 Tagen
Gepflegtes Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Eschweiler-Dürwiß
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 116,4 qm und verfügt über ein ansprechendes Erscheinungsbild. Das Haus bietet derzeit 4 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die gemütliche Küche bietet einen direkten Zugang zum Garten. Zwei moderne Bäder stehen der Familie zur Verfügung und unterstreichen den zeitgemäßen Standard des Hauses. Die Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und rundet das Gesamtpaket ab. Das ca. 417 qm große Grundstück ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Platz für Spiel- und Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses gepflegten Familienhauses persönlich zu überzeugen. Rufen Sie uns an – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Preis: 379.000 € | Größe: 116,4 m² | Preis/m²: 3.256,01 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 64 Tagen
Junges Reihenhaus im Zentrum von Eschweiler (provisionsfrei)
Terrasse, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Doppelverglaste Fenster mit teilweise elektrischen Rollos. Das Wohnumfeld besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Die Wohnsiedlung wurde 2009 errichtet und umfasst 25 Häuser. Das Haus befindet sich in einer Spielstraße (Sackgasse). Die ca. 80 m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Diele, Treppenhaus, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten, in dem sich auch ein Gartenhaus befindet. Das Erdgeschoss und das Treppenhaus sind komplett gefliest. Obergeschoss: Elternschlafzimmer (Zugang zum Spitzboden/Stauraum), Kinderzimmer/Büro, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Im Obergeschoss liegt Laminat. Das Badezimmer ist gefliest.
Preis: 246.300 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.078,75 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 70 Tagen
Gestaltungspotenzial: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Eschweiler
In zentraler Umgebung von Eschweiler eignet sich das Wohn- und Geschäftshaus sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 541 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis zusätzlich Das gestaltungsbedürftige Objekt lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend renovieren und sanieren Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung Ein Mehr an Staufläche dank des Kellers Objektnr: 1058237 Die Immobilie in zentraler Lage bietet die Kombination von Wohnen und Arbeiten - ideal auch für einen Kapitalanleger. Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr um 1890, dass Ende der 1950er umgebaut wurde, bietet durch seinen renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand die Möglichkeit zur Gestaltung nach eigener Vorstellung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 5.100 €, während die monatlichen Nebenkosten rund 125 € betragen. Die Gewerbefläche bietet ca. 136,52 m² und umfasst 2 Geschäftsräume im vorderen Bereich sowie 2 Lagerräume im hinteren Bereich. Einer der Lagerräume kann auch als Geschäftsraum genutzt werden. Hier erfolgt obendrein der Zugang zum Garten sowie zum kleinen Hof. Im Wohnbereich bietet sich eine 3-Zimmer-Wohnung - das Dachgeschoss stellt 3 weitere Räumlichkeiten mit WC zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung umfasst auf ca. 96,79 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet ca. 44,35 m² Nutzfläche.
Preis: 199.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 1.411,35 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 71 Tagen
Gepflegtes Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Eschweiler-Dürwiß
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 116,4 qm und verfügt über ein ansprechendes Erscheinungsbild. Das Haus bietet derzeit 4 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die gemütliche Küche bietet einen direkten Zugang zum Garten. Zwei moderne Bäder stehen der Familie zur Verfügung und unterstreichen den zeitgemäßen Standard des Hauses. Die Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und rundet das Gesamtpaket ab. Das ca. 417 qm große Grundstück ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Platz für Spiel- und Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses gepflegten Familienhauses persönlich zu überzeugen. Rufen Sie uns an – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Preis: 379.000 € | Größe: 116,4 m² | Preis/m²: 3.256,01 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 74 Tagen
C21- Lochen Sie ein! Neubau am Golfplatz!
Objektart: Stadtvilla Wohnfläche m²: 233 Grundstück m²: 520 Heizungsart: Fußbodenheizung Fenster: Dreifach-Isolierverglasung Badezimmer: 2 Terrasse: große Gartenterrasse vorhanden Garage: 2x vorhanden Sonstiges: beliebte Wohnlage, hochwertige Ausstattung, Neubaugebiet Mehr Informationen und alle Bilder: rescout.de Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Wohnkomfort ermöglicht. Der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, während die großzügige Küche nahtlos in das weitläufige Wohnzimmer übergeht. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Blick auf den Garten, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein zusätzliches Gästezimmer oder Büro, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Badezimmer runden das Erdgeschoss perfekt ab. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können – sei es als Ruheoase oder als Arbeitszimmer. Ein weiteres Büro sorgt für flexibles Arbeiten von zu Hause aus. Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer rundet das Obergeschoss ab. Noch haben Sie die Möglichkeit bei der Gestaltung mitzuwirken, zögern Sie nicht uns zu Kontaktieren! Mehr Informationen und alle Bilder: rescout.de
Preis: 649.000 € | Größe: 233 m² | Preis/m²: 2.785,41 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 119 Tagen
Von einer bis drei Parteien - Wie möchten Sie wohnen?
Ihr neues Zuhause wurde ungefähr im Jahre 1905 in solider Massivbauweise errichtet. Der vorhandene Anbau stammt aus dem Jahr ca. 1950. Seit dem Kauf durch die jetzigen Eigentümer (2008) wurde Ihr neues Zuhause stets liebevoll gepflegt und in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und renoviert. Freuen Sie sich auf: erneuerte Gaszentralheizung (Firma Wolf), ca. 2012 dreifach verglaste Kunststofffenster; zusätzliche Rollläden an vielen Fenstern, ca. 2008 sanierte Wasser-/Abwasser-/ und Stromleitungen, ca. 2008 Dämmung der obersten Geschossdecke, ca. 2008 Verkleidung mit Dämmputz der gesamten hinteren Fassade inkl. Anbau, ca. 2016 erneuerter Sicherungskasten, ca. 2008 und ca. 2021 Neue Dacheindeckung inkl. Anbau, ca. 2008 Sämtliche Räume wurden ebenfalls nach dem Erwerb 2008 gründlich renoviert. Erst 2021 wurde ein zusätzlicher Terrassenbereich mit Teilüberdachung geschaffen. Ihr neues Zuhause wird über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2012 mit Wärme versorgt. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet. Für die Böden der Wohnbereiche wurde eine Mischung aus hochwertigen, pflegeleichten Fliesen sowie modernen Laminatböden gewählt. Das Bad und Gäste-WC ist mit hellen und teils dunklen Fliesen ausgestattet. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Gerne begeistern wir Sie vor Ort von der Immobilie!
Preis: 299.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.758,82 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 130 Tagen
Aufwachsen und Aufblühen - Ein Haus für Jung und Alt
Ihr neues Zuhause wurde ungefähr im Jahre 1905 in solider Massivbauweise errichtet. Der vorhandene Anbau stammt aus dem Jahr ca. 1950. Seit dem Kauf durch die jetzigen Eigentümer (2008) wurde Ihr neues Zuhause stets liebevoll gepflegt und in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und renoviert. Freuen Sie sich auf: erneuerte Gaszentralheizung (Firma Wolf), ca. 2012 dreifach verglaste Kunststofffenster; zusätzliche Rollläden an vielen Fenstern, ca. 2008 sanierte Wasser-/Abwasser-/ und Stromleitungen, ca. 2008 Dämmung der obersten Geschossdecke, ca. 2008 Verkleidung mit Dämmputz der gesamten hinteren Fassade inkl. Anbau, ca. 2016 erneuerter Sicherungskasten, ca. 2008 und ca. 2021 Neue Dacheindeckung inkl. Anbau, ca. 2008 Sämtliche Räume wurden ebenfalls nach dem Erwerb 2008 gründlich renoviert. Erst 2021 wurde ein zusätzlicher Terrassenbereich mit Teilüberdachung geschaffen. Ihr neues Zuhause wird über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2012 mit Wärme versorgt. Über die Heizung wird ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Für die Böden der Wohnbereiche wurde eine Mischung aus hochwertigen, pflegeleichten Fliesen sowie modernen Laminatböden gewählt. Das Bad und Gäste-WC ist mit hellen und teils dunklen Fliesen ausgestattet. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Gerne begeistern wir Sie vor Ort von der Immobilie!
Preis: 319.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.453,85 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 191 Tagen
C21- Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen am Golfplatz!
Objektart: Stadtvilla Wohnfläche m²: 233 Grundstück m²: 520 Heizungsart: Fußbodenheizung Fenster: Dreifach-Isolierverglasung Badezimmer: 2 Terrasse: große Gartenterrasse vorhanden Garage: 2x vorhanden Sonstiges: beliebte Wohnlage, hochwertige Ausstattung, Neubaugebiet Mehr Informationen und alle Bilder: rescout.de Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Wohnkomfort ermöglicht. Der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, während die großzügige Küche nahtlos in das weitläufige Wohnzimmer übergeht. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Blick auf den Garten, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein zusätzliches Gästezimmer oder Büro, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Badezimmer runden das Erdgeschoss perfekt ab. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können – sei es als Ruheoase oder als Arbeitszimmer. Ein weiteres Büro sorgt für flexibles Arbeiten von zu Hause aus. Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer rundet das Obergeschoss ab. Noch haben Sie die Möglichkeit bei der Gestaltung mitzuwirken, zögern Sie nicht uns zu Kontaktieren! Mehr Informationen und alle Bilder: rescout.de
Preis: 645.000 € | Größe: 233 m² | Preis/m²: 2.768,24 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 219 Tagen
Ich lass für dich das Licht an
Ihr neues Zuhause wurde ungefähr im Jahre 1907 in solider Massivbauweise errichtet. Es besteht kein Denkmalschutz. Seither wurde es von den jetzigen und vorherigen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und renoviert. In den letzten 10 Jahren wurden beispielsweise folgende Arbeiten ausgeführt: Neue Dacheindeckung inklusive Zwischensparren-Dämmung (ca. 160 mm) 3-Fach-Verglasung inklusive Rollläden Erneuerte Zimmer-/ und Haustüre Wasser-/ und Abwasserleitungen getauscht Fassadendämmung inklusive Putz Ein modernes, teilsaniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Austausch der Gaszentralheizung Über die erneuerte Heizung wird ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Für die Böden der Wohnbereiche wurde pflegeleichter, heller Laminat gewählt. Das Bad und Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die riesige bodentiefe Dusche im Erdgeschoss sowie die zusätzliche Badewanne lassen keine Wünsche offen. Moderne Handtuch-Heizkörper vervollständigen Ihre modernen Bäder. Durch eine bedarfsgerechte, überschaubare Renovierung (beispielsweise Austausch einiger Böden) verwandelt sich das Haus in Ihr modernisiertes, bezugsfreies Traumhaus. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Gerne begeistern wir Sie vor Ort von der Immobilie!
Preis: 219.500 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 1.613,97 €
wohnglueck.de | 20.8.2023 | vor 244 Tagen
Eschweiler Nothberg - Luxuriöses Wohnjuwel mit exklusiver Ausstattung
Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden ca. 231 m² präsentiert sich dieses Wohnjuwel in einer großzügigen und wohligen Atmosphäre. Das Haus wurde in 2021/2022 aufwendig und liebevoll saniert und erweitert, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel von modernem Komfort und Charme entstanden ist. Bei der Sanierung und Erweiterung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung gelegt. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme, während die exklusive Inneneinrichtung, die im Haus verbleibt, einen Hauch von Luxus versprüht. Dieser außergewöhnliche Familienwohntraum mit Vollkeller verfügt über insgesamt sechs geschmackvoll gestaltete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Drei stilvolle Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und eleganten Oberflächen ausgestattet sind, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bieten Ihnen einen luxuriösen Rückzugsort. Die hochwertig ausgestattete Wohnküche mit einer Fläche von ca. 35 m² ist ein Traum für jeden Kochliebhaber. Hier finden Sie modernste Geräte und eine elegante Gestaltung, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und ist der perfekte Ort, um mit Ihren Lieben kostbare Momente zu verbringen. Das Anwesen auf großzügigen ca. 1051 m² verwöhnt Sie zudem mit einem zweiteiligen Außenpool, der zusätzlich mit einem Whirlpool ausgestattet ist und ein Garten-Spiel-Haus für Ihre Jüngsten. Hier können Sie sich an warmen Sommertagen erfrischen oder einfach nur entspannen. Der liebevoll gestaltete Garten bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das separate Gästehaus, das mit einer Sauna und einem Bad ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre Gäste willkommen heißen und ihnen einen angenehmen Aufenthalt bieten. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie eine große Garage bieten Ihnen praktische Lösungen für Ihren Fahrzeugpark. Darüber hinaus ist das Anwesen alarmgesichert und gewährleistet somit ein Höchstmaß an Sicherheit. Fazit: Dieses luxuriöse Wohnjuwel vereint gekonnt Stil und könnte bald Ihnen gehören! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 949.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 4.108,23 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 294 Tagen
Eschweiler - Freistehendes Einfamilienhaus mit 3 Garagen sucht neuen Glanz
Freistehendes Einfamilienhaus in Eschweiler sucht neuen Glanz. Gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen. Zur Verfügung stehen Ihnen ca. 137 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.131 m² großen Spiel- und Relaxgrundstück. Das Haus steht in zweiter Reihe und ist der ideale Rückzugsort für Ruhe-Liebhaber. Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Sonnenterrasse von ca. 34 m², eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC warten auf Ihre kreativen Wohnwünsche. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine PKW-Garage mit direktem Zugang ins Haus, eine LKW-Garage, der Heizungsraum und ein Abstellraum. Zwei weitere Garagen befinden sich gleich vorm Hauseingang. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 399.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 2.912,41 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 386 Tagen
Freistehendes und potenzialstarkes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Eschweiler-Kinzweiler!
In unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Kambach steht auf diesem ca. 820 m² großen Sonnengrund mit über ca. 142 m² Wohnfläche Ihr neues Familiendomizil. Hier finden Sie genügend Platz, Ihre eigenen Wohnwünsche zu realisieren. Ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer bittet einen wunderschönen Blick in den Garten. Bis zu vier Schlafzimmern, ein Tageslichtbad und eine Küche sorgen für pures Wohnvergnügen. Für 325.0000 Euro inklusive Garage kann Ihr Traum wahr werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann nicht zögern, melden Sie sich noch heute um sich Ihren Wohntraum zu sichern! ++ WEITERE LEISTUNGEN ++ Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0151/ 72196651
Preis: 325.000 € | Größe: 142,22 m² | Preis/m²: 2.285,19 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 390 Tagen
Mehr für alle Familie, Bestager und Wohngemeinschaft
Dieser schöne Winkelbungalow wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Ihre Energie Wärmeversorgung mit zentraler Warmwasseraufbereitung ist über eine Ölzentralheizung gewährleistet. Alle Fensterrahmen des Hauses sind aus Kunststoff gefertigt und mit einer Zweifach-Isolierverglasung ausgestattet. Die Böden des Wohn-Essbereichs sowie der Schlafräume sind mit hellem Laminat in Holzoptik belegt. Alle weiteren Böden des Hauses sind mit pflegeleichten Fliesen in ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist hell gefliest. Eine Garage und mehrere Außenstellplätze direkt vor dem Haus runden unser Angebot ab. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die besonders vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses schönen Winkelbungalows mit insgesamt ca. 170m Wohnfläche und einer abgeschlossenen Einliegerwohnung im Souterrain sowie einer weiteren Ausbaureserve für eine zweite Einliegerwohnung werden Sie, Ihre Familie und Ihre Freunde begeistern. Durch die Einliegerwohnung und die Option zum Ausbau einer zweiten Einliegerwohnung können Sie hier sowohl mit mehreren Generationen als auch als Bestager mit Ihren Freunden gemeinsam unter einem Dach leben. Oder so wie Ihnen Ihr Haus zu groß wird vermieten Sie den selbst nicht mehr genutzten Wohnraum. Über den großzügigen Empfang gelangen Sie in die Diele, die alle Räume dieser Ebene erschließt. Zu Rechten gelangen Sie in die Küche sowie zum Wohn- Essbereich des Erdgeschosses mit angrenzendem Kaminzimmer. Die offene Bauweise dieser Ebene überzeugt in besonderer Weise. So sind ihre Räume großzügig gestaltet und dennoch klar strukturiert. Ein besonderes Highlight dieser Ebene ist der sonnige, nach Süd-West ausgerichtete Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Hier werden Sie viele schöne Stunden in geselliger Runde verbringen. Den Wintergarten erreichen Sie komfortabel sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche. Von der Diele zu Ihrer Linken erreichen Sie das Gäste-WC, das Familienbad mit Dusche, Badewanne, Fenster und direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie einen Vorratsraum. Durch das nachträglich errichtete Walmdach entstand ein Dachgeschoss, welches teilweise ausgebaut und zu Bürozwecken genutzt wurde. Diese Ebene eignet sich als Spielzimmer für Ihre Kleinen oder vielleicht auch mehr. Aufgrund der Unterschreitung der Mindesthöhe für Wohnräume ist diese Fläche nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Das Souterrain des Hauses überzeugt durch eine abgeschlossene Zweizimmer Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer sowie einem eigenem Eingang mit vorgelagerter, eigener Terrasse. Neben den vorhandenen Hobby-, Abstell, und Partyräumen bietet das ehemalige Schwimmbad mit Sauna und Zugang zum Garten und vorgelagerter, eigener Terrasse Raum zum Ausbau einer zweiten Einliegerwohnung.
Preis: 519.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 3.071,01 €
wohnglueck.de | 10.1.2023 | vor 466 Tagen
Es ist Ihr Projekt!
Doppelhaushälfte massive Bauweise aus dem Jahre ca.1900 Grundstück ca. 443 m² Wohnfläche ca.110 m² sanierungsbedürftig teilunterkellert sonniger Innenhof mit Garten überdachter Sitzplatz Ölzentralheizung aus dem Jahre 2001 einfachverglaste Fenster ein Bad mit Tageslicht ein WC wenige Gehminuten zum Kindergarten sowie Grundschule sehr gute Infrastruktur Handwerker aufgepasst! Ihre Chance auf ein großzügiges Wohnen in den eigenen vier Wänden. Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Anbau in zentraler Lage von Eschweiler-Nothberg mit viel Ausbaupotenzial bietet Ihrer Familie ein erschwingliches Zuhause. Verteilt auf drei Etagen hat das Haus eine Wohnfläche von ca.110m2. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele als Empfangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein kleines Zimmer, welches perfekt als Büro- oder Gästezimmer dienen kann. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, idealerweise als Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer nutzbar. Das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern sowie einen WC ist perfekt, um Ihrem Kind-ern die Privatsphäre zu schaffen, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Das Haus ist teillunterkellert und bietet auch hier ausreichend Platz zum Abstellen und Lagern ebenso wie auch der Werkstattraum im rückwertigen Anbau. Zum Hof sowie in den angrenzenden Garten gelangen Sie sowohl aus dem Haus, als auch aus dem zusätzlichen Seiteneingang. Der große, äußerst ruhig gelegene, natürlich angelegte und nicht einsehbare Garten sowie die überdachte Sitzmöglichkeit werden Sie lieben, denn hier bekommen Sie besonders viel Raum zum Spielen und Erholen für die ganze Familie. Die angebotene Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die die gute Anbindung nach Aachen, Köln und Düsseldorf schätzen und ihren eigenen Ideen freien Lauf lassen möchten. Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Preis: 139.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.263,64 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 542 Tagen
Klein aber fein!
Ihr neues Zuhause bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Haus war von der Flutkatastrophe im Juli 2021 betroffen. Daraufhin wurde der komplette Keller und das Erdgeschoss vollständig saniert. Über den Hauseingang treten Sie in die großzügige Eingangsdiele. Über diese betreten Sie die zentrale große helle Wohnküche. Das Wohnzimmer schließt an der Wohnküche an und kann durch eine neue Glasschiebetüre von der Küche abgetrennt werden. Alle Räume im Erdgeschoss sind vollständig renoviert und mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelget. Das einladende Gäste-WC wurde komplett saniert und neu ausgestattet. Über eine wunderschöne aufgearbeitete Holztreppe gelangen Sie von der Küche ins Obergeschoss. Hier liegen Ihre zwei mit einem Laminat ausgelegten Schlafzimmer mit sehr schöner Aussicht. Das Badezimmer ist ausgetattet mit Badewanne, Wachbecken und Toilette. Der Keller verfügt über 2 Räume und hat einen direkten Zugang zum Garten. Hier wurde eine neue Gastherme installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Alle Fenster sind neuwertig und größtenteils mit automatischen Rolladen versehen. Eine Ausbaureserve mit Wintergarten wäre gartenseitig möglich.
Preis: 149.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.191,18 €
wohnglueck.de | 16.10.2022 | vor 552 Tagen
++Platz für die ganze Familie++ Doppelhaushälfte mit sieben Zimmern in Eschweiler
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene Immobilie, umfasst einen Wohlfühlgrund von ca. 344 m². Das vollunterkellerte Massivhaus ca. im Jahre 1906 erbaut, bietet ca. 175 m² Wohnfläche sowie ca. 100 m² Nutzfläche, in begehrter Lage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Gartenfläche von ca. 190 m² mit süd-westlicher Ausrichtung können Sie und Ihre Familie es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und zwei weitere Räume, welche aktuell als Nutzfläche verwendet werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-/ Kinderzimmer und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlaf-/ Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Stauraum. ++ MODERNISIERUNGEN ++ 2006 – Außenanlage 1999 – Bodenbelag/ Innenausbau 2002 – Dach 2002 - Dämmung 2000 – Fenster (doppelt Verglasung und Kunststoff) 2002 – Heizung 2002 - Leitungssysteme 2002 – Mauerwerk/ Wärmedämmung Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2000 saniert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie auf Anfrage, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, in einer gesonderten E-Mail - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++ WEITERE LEISTUNGEN ++ Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0151/ 19624870
Preis: 349.900 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 1.999,43 €
wohnglueck.de | 12.10.2022 | vor 556 Tagen
TOP Neuwertiges 2021 komplett Modernisiertes Reihenhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Einfach nur einziehen und Wohlfühlen, Provisionsfrei ! Schönes und 2021-2022 komplett Saniertes und Energetisch Modernisiertes Reihenmittelhaus mit einer sehr guten Raumaufteilung Hochwertigen Einbauküche und ausgebauten Kellergeschoss. Sie wollen ein Familienfreundliches, Modernes, gut Ausgestattetes Energiesparsames Haus, ohne Baustress, Baukosten Explosion, Dreck und Ärger mit Handwerkern!? Dann haben Sie gerade Ihr ideales Haus gefunden! Sie brauchen nur noch Einziehen, alles fertig alles Neu, vom Keller bis zum Dach inkl. Garten mit neuer Terrasse und Zaun. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, Flur, Gäste WC, Küche, Ess-Wohnzimmer mit Zugang über eine 4m große Hebeschiebe Tür zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, Duschbad, 2 Kinderzimmer-eins davon mit Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Im 2,05m Hohen beheiztem und ausgebauten Kellergeschoss befindet sich ein Flur, Anschluss/-Abstellraum, 15qm großes Elternbad mit 2 Personen Whirlpool Badewanne und Stromanschluss für eine mögliche Sauna oder Infrarotkabine. Heiz-Waschraum und ein großer Raum mit Küchen Anschlüssen sowie Ausgang zum Garten. Ausstattung gehoben Neuwertig und Modern: -Fussbodenheizung im EG.mit großen Feinsteinzeug Fliesen -Fussbodenheizung im OG.mit Holz-Parkett Heizkörper im KG Energieeffiziente Gas Brennwerttherme Heizung mit 300L Wasserspeicher vorgerichtet für Solarthermie -Komplett neue Elektro Installation mit SAT und Internet CAT 7 Netzwerkanschluss in jedem Raum und ausreichend Steckdosen -Glasfaserkabel und Kabelanschluss für super schnelles Internet -Neue Energiesparfenster und Türen 3 Fach Verglasung und Elektrischen Rollläden -Moderne Bäder -Einbauküche mit Hochwertigen Bosch Geräten -Pflegeleichter Garten und Vorgarten mit Rasen -Gedämmte Putz Fassade mit Keramischen Akzenten in Holzoptik Neue Dach Eindeckung -Weiße glatt gespachtelte Wände ohne Tapeten Und vieles mehr!! KOMPLETT PROVISIONSFREI !!! Gerne erteile ich Ihnen weitere Informationen per Email. Nutzen Sie Ihre Chance ! Sparen Sie viele Tausende Euro an Provision und erhalten eine Neuwertige Küche im Wert von 12.000 Euro dabei !!! Zusammen Sparen Sie über 28.000 Euro Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Da wir das Haus Selbst vermarkten sind Makleranfragen unerwünscht ! HAUS steht in einer ruhigen von EFH geprägten Seitenstraße in Eschweiler-Weisweiler mit sehr netter Nachbarschaft Baujahr 1975 ,-fiktives Baujahr 2021-2022 nach Kernsanierung relevant für Bankfinanzierungen Bei Anfragen bitte immer Kontaktdaten mit Telefonnummer und E-Mail angeben damit wir Sie entsprechend kontaktieren können; Aufgrund von Spam Nachrichten können Anfragen ohne Kontaktdaten leider nicht beachtet werden
Preis: 449.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.592 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 620 Tagen
Platz für die ganze Familie - Mehrgenerationen wohnen in Eschweiler-Röthgen
Die von uns exklusiv angebotene Immobilie, umfasst einen Wohlfühlgrund von ca. 533 m². Das Reihenmittelhaus ca. im Jahre 1975 erbaut, bietet ca. 215 m² Wohnfläche in gepflegtem Zustand. Auf einer Gartenfläche von ca. 390 m² mit südlicher Ausrichtung inklusive idylischem Gartenteich und massiven Gartenhaus können Sie und Ihre Familie es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Eingangsbereich sowie einen Partyraum mit separatem WC. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene der Heizungsraum und die Waschküche mit Dusche und Gartenzugang. Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in Wohn- Esszimmer, große Küche, Diele und einem Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die großzügige Terrasse in den herrlich angelegten Garten. Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Balkonen, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie WC mit Bidet. Außerdem ist ein Ankleidezimmer vorhanden. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier sind ca. 55 qm zusätzliche bewohnbare Fläche entstanden. Die Dachgeschosswohnung kann als eigenständige Einliegerwohnung innerhalb der Familie genutzt werden (kein separater Eingang). Hier befindet sich ein großes Studiozimmer inkl. Einbauküche, Schlafzimmer und Duschbad. ++Ausstattung++ Die Fassaden des Wohnhauses sind verklinkert und für die Bauzeit mit einer guten Wärmedämmung versehen. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen belegt. Die oberste Geschossdecke ist bereits isoliert worden. Die Aluminiumfenster aus dem Baujahr sind isolierverglast mit teilweise elektrischen Rollladen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2002 der Marke Vaillant mit separater Warmwasseraufbereitung. Die Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind bereits modernisiert. Das Hauptbadezimmer im 2. Obergeschoss befindet sich noch im Zustand des Baujahres. Mit Dusche, Wanne, WC, Bidet und Doppelwaschtisch war es für die Bauzeit sehr hochwertig ausgestattet. Im Jahr 2017 wurde die Immobilie ebenfalls modernisiert, hinsichtlich des Innenausbau und Bodenbelag, sowie verschiedener Leitungssysteme und der Außenanlage. Der im Erdgeschoss befindliche Partyraum war ursprünglich, als Garage konzipiert. Ein Rückbau zur Garage ist grundsätzlich möglich. Vor dem Haus befinden sich zwei KFZ-Stellplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie auf Anfrage, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, in einer gesonderten E-Mail - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++ WEITERE LEISTUNGEN ++ Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0151/ 19624870
Preis: 560.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 2.604,65 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 668 Tagen
Charmante Wohnung mit Stellplatz in beliebten Dürwiß
Terrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Duschbad sowie einen hochwertigen Einbauschrank in dem Schlafzimmer. In allen Räumen sorgt ein frisch verlegte Laminat in Holzoptik für eine angenehme Atmosphäre. Alle Fenster sind natürlich doppeltverglast und eine moderne Gasetagenheizung erlaubt Ihnen volle Kontrolle über Ihre Heizkosten. Eine großzügige Terasse wird mit einer sympathischen Nachbarfamilie geteilt. Ein Stellplatz für Ihr Wagen rundet das Angebot ab.
Preis: 600 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 844 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - 1 Zimmer Wohnung in Dürwiß mit Stellplatz
Laminat Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Duschbad. In allen Räumen sorgt ein frisch verlegte Laminat in Holzoptik für eine angenehme Atmosphäre. Alle Fenster sind natürlich doppeltverglast und eine moderne Gasetagenheizung erlaubt Ihnen volle Kontrolle über Ihre Heizkosten. Ein Stellplatz für Ihr Wagen rundet das Angebot ab. In dem beliebten Stadtteil Dürwiß befindet sich diese frisch sanierte 1-Zimmer Wohnung. Die charmante Altbauwohnung betreten Sie über eine Diele. Dank großen Isolierglasfensterfenstern wirkt die Wohnung sehr hell und geräumig. Hohe Decken verleihen der Wohnung eine angenehme Altbaucharme. Bezugsfrei: ab 1.4.2022 Nachfolgend einige Highlights: Hochwertige Badausstattung Erstbezug nach Sanierung Stellplatz Altbaucharme frisch gelegte Laminat Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 320 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 9,14 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 778 Tagen
Lichtdurchfluteter Bungalow-Traum, naturnah gelegen in Eschweiler - Neu Lohn
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um einen im Jahre 2002 erbauten Bungalow mit 3 Zimmern, Küche, Diele sowie 2 Badezimmern. Die großzügige Diele lädt Sie ein. Sie gelangen in die Küche, welche Ihnen direkten Zugang zur Terrasse gewährt. In dem daneben liegenden Wohn- und Esszimmer bietet sich ausreichend Platz zum Verweilen. Der Blick in den gepflegten Garten, welcher von einem energieeffizienten Teich mit Kois geschmückt ist sowie die dahinter liegenden, großflächigen Felder runden die Aussicht ab. Das Schlafzimmer mit Bad en suite, einer Dusche sowie Badewanne sorgen für entspannte Abendstunden. Von der Diele aus gelangen Sie außerdem ins Gästezimmer oder auch das mögliche Kinderzimmer. Das zweite Badezimmer, mit Dusche, kann ebenfalls für Gäste verwendet. Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz und kann bei Bedarf ebenfalls als zusätzliches Zimmer umgestaltet werden. Modernes, offenes Wohnen kann hier genossen werden. Der Spitzboden bietet ausreichend Fläche als Stauraum. Neben einer Zisterne ist die Immobilie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Ölheizung ist laut Schornsteinfeger eine der hochwertigsten Ausführungen auf dem Markt. Es gibt zudem eine zweite Wasseruhr, über welche der Teich angeschlossen ist. Für diese muss der Eigentümer kein Abwasser bezahlen. Auf diese Weise ist der exklusive Koi-Teich besonders sparsam. Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über einen hochwertigen Einbruchschutz. Neben Garagenflächen sind ausreichende Parkflächen auf dem gepflasterten Grundstück vorhanden. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Den Link zum Rundgang erhalten Sie von dem zuständigen Ansprechpartner, auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! WEITERE LEISTUNGEN: Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis Ihrer Immobilie? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0151/ 19624870
Preis: 620.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.875 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 778 Tagen
Willkommen zu Hause
Sämtliche Fenster bestehen aus hochwertigen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die moderne Brennwert-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus 2020 gewährleistet Ihre kostengünstige Wärmeversorgung. Alle Böden sind mit pflegeleichten Fliesen oder Laminat ausgestattet. Das Gäste WC und das Bad verfügen jeweils über ein Fenster. Eine Badewanne und eine Dusche lassen keine Wünsche offen. Über die Garage gelangen Sie in den Garten. Vor der Garage befindet sich ein weiterer PKW Stellplatz mit Carport. Ihr neues zu Hause bietet Ihnen und Ihrer vierköpfigen Familie den Raum zum Wohlfühlen, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen geräumigen Empfang über den Sie alle Räume erreichen. Die Küche ist offen gestaltet und mit dem Esszimmer, welches nahtlos ins Wohnzimmer übergeht, verbunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, den sehr schön angelegten Garten und in die Garage. Ein separates Gäste WC sowie der Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum runden das Angebot dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein sehr schönes und geräumiges Familienbad mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizung und Fenster.
Preis: 399.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.325 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 767 Tagen
Dachgeschosswohnung in 52249 Eschweiler, In der Schleh
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 4, 40, Miteigentumsanteil: 25%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, sowie Dachraum im Spitzboden undefined Baujahr: 1983 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 91.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 1.491,80 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 765 Tagen
Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler, Dechant-Deckers-Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1934, 2 Etage(n), Wohnfläche: 169m², Zimmer: 9, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, umgebaut 1970, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, und Anbau sowie ein unbebautes Straßengrundstück (4m²) undefined Baujahr: 1934 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 156.300 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 924,85 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 761 Tagen
Etagenwohnung in 52249 Eschweiler, Grünewaldstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1981, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 11.783%, 1. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt, teils noch eingerichtet undefined Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 103.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 1.320,51 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 758 Tagen
Grundbuch statt Sparbuch
Das Mehrfamilien-Wohnhaus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. Die Fenster sind aus Kunststoffrahmen gefertigt und mit Isolierverglasung verglast. Durch die Dachflächenfenster im Schlafzimmer und in der Küche sind diese beiden Räume sehr hell und freundlich. Die Fußböden sind mit hellen Fliesen und im Schlafzimmer und auf der Empore mit Laminat belegt. Grundbuch statt Sparbuch! Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im Dachgeschoss eines in den 1920er Jahren erbauten Mehrfamilienwohnhauses in zentraler Lage Eschweilers. Vom Empfang gelangen Sie und Ihre Mieter in alle Räume dieser sehr schön geschnittenen Wohnung. Ein besonderes Raumgefühl erleben Sie im Wohnbereich mit seiner zweiten Ebene, die sich sehr gut für einen Arbeits- oder Schlafplatz eignet. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche als zentraler Treffpunkt der Wohnung bietet ausreichend Platz für einen schönen Essbereich. Sehr praktisch ist der großzügige Abstellraum. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und ist mit weissen Fliesen und weissen Sanitärkeramiken zeitgemäß ausgestattet. Der Miteigentumsanteil für die Wohnung beträgt MEA 79/911 Ein Stellplatz im Innenhof rundet unser Angebot ab. Derzeit ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von mtl. 480€ vermietet. Das Hausgeld in Höhe von 356 setzt sich wie folgt zusammen umlagefähig: ca. 175€ inkl. Wasser- und Wärmeversorgung mtl. ca. 86€ nicht umlagefähig: ca. 180€
Preis: 145.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.812,50 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 747 Tagen
Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Potential zum Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist in Arbeit. Das Objekt wurde bisher als familienfreundliches 9-Zimmer Einfamilienhaus genutzt und ist wie folgt aufgeteilt: Der Keller & Souterrain-Bereich mit Partyraum, eigener Küche und separatem Bad lädt auf ca. 71 m² Wohnfläche und 50 m² Nutzfläche zum Entspannen ein! Das Erdgeschoss mit großem Wohn-, & Esszimmer sowie Badezimmer und separatem Gäste-WC lädt auf über 97 m² Wohnfläche und ca. 14 m² Nutzfläche ein um Gäste zu empfangen. Das Dachgeschoss ist ca. 87 m² groß und auf drei Räume und großem Badezimmer als optimaler Rückzugsort aufgeteilt. Der großzügige und durchdachte Grundriss bietet sich allerdings auch an, um das Objekt in ein Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umzuwandeln. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 635.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 2.490,20 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 732 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in Eschweiler für eine große Familie
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist ideal geeignet für Familien mit viel Platzbedarf. Das Wohnangebot ist für bis zu sechs Personen ausgelegt und umfasst 6 Zimmer, davon können 5 Zimmer bequem als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Eine verschließbare Küche und ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, welches durch den Kamin optisch geteilt wird, sorgen für Ihren Wohnkomfort. Die Sanitäreinrichtungen bestehen aus einem Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet und einem Gäste-WC. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Heizung und Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss. Es besteht die Möglichkeit Ihr Fahrzeug in der Garage und/oder der Auffahrt abzustellen. Folgende Modernisierungen sind im Laufe der Jahre erfolgt: Fenster wurden in ca. 2017 überwiegend erneuert Heizungsanlage wurde in ca. 2003 umfassend erneuert Für weitere Bilder oder einen Besichtigungstermin laden Sie bitte das vollständige Exposé herunter.
Preis: 549.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.889,47 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 722 Tagen
Top Kapitalanlage im Zentrum von Eschweiler
Kapitalanleger aufgepasst! Der Energieausweis ist bereits beantragt. Im sehr beliebten Stadtteil Eschweiler Zentrum bieten wir Ihnen exklusiv dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 45 - 100 qm und bieten die optimale Grundlage für eine fortwährende und dauerhafte Vermietbarkeit. Jede der Wohnungen ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen nicht nur durch den praktischen und den durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre sehr zentrale Lage. Die Wohnungen sind vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten E-Mail
Preis: 399.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 1.727,27 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 687 Tagen
Neuwertiges Einfamilienhaus in bester Lage von Eschweiler - Hehlrath
Genießen Sie schon bald absolute Wohlfühlatmosphäre in Eschweiler - Hehlrath. Ca. 152 m² pure Wohnfreude auf einem ca. 630 m² großen Spiel- und Relaxgrundstück bieten viel Platz für Ihr Familienglück. In massiver Bauweise wurde diese Immobilie 2011 erbaut und bietet nebenbei auch noch eine Garagen und einen Traumhaften Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Fünf Zimmer, ein modernes Tageslicht-Bad, ein Gäste WC, eine große Terrasse, eine Garage und ein großer Garten spiegeln nur einige wenige Highlights dieser Traumimmobilie wieder. Eine voll ausgestattete moderne Küche ist im Preis bereits enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen Fotos.
Preis: 649.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 3.909,64 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 680 Tagen
GELEGENHEIT - 3 Wohnungen, viel Platz in Nebengebäuden, großer Garten
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Das Objekt eignet sich ideal für Handwerker oder Bastler, die Platz für ihr Material oder Hobby brauchen und sich durch Vermietung etwas nebenbei verdienen möchten. Die Eigentumswohnungen (ca. 60 und ca. 75 qm) befinden sich im in den 1930er erbauten Vorderhaus auf zwei Etagen. Jede Wohnung hat 3 Zimmer, Küche und Bad. Jede Wohnung hat eine separate Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Das Sondereigentum besteht aus dem Hof mit viel Stellflächeund Garten. Im Hof befindet sich ein Anbau mit zwei Garagen, Werkstatt und großem Carport für zwei Fahrzeuge. Gegenüber vom Anbau ist ein zweigeschossiges Hinterhaus im Fachwerkstil aus den 1960ern mit Flachdach. Unten sind eine große Garage und diverse Nebenräume untergebracht, ein Partyraum und Gästetoilette. Darüber ist eine Wohnung mit ca. 90qm. Hier wird mit Gas oder über einen Kaminofen mit Holz geheizt. An diese Wohnung angebaut ist eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Das Objekt wurde ab 2018 teilsaniert (u.a neue Fenster, Gasheizungen im Vorderhaus, Dachbahnen Anbau und Hinterhaus).
Preis: 528.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 2.295,65 €
wohnglueck.de | 18.6.2022 | vor 672 Tagen
Eschweiler Stadtmitte 1 Zimmer Apartment
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schöne Ausstattung 1 Zimmer Apartment im Erdgeschoss eines Altbaus mit 5 Wohneinheiten. Zentrale Lage in Eschweiler, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen, ebenso Ärzte und Apotheken Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Es werden vom Mieter eine SCHUFA-Auskunft und ein Einkommensnachweis erbeten. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 300 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 6,98 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 644 Tagen
Wunderschöne sanierte Erdgeschosswohnung in zentraler Wohnlage von Eschweiler + Garten
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Details auf einen Blick: charmanter Wohnbereich mit Kaminanschluss modernes Tageslicht-Bad mit großer Dusche und WC, vor 3 Jahren erneuert Gäste-WC, vor 2 Jahren erneuert Tageslicht in allen Wohnräumen, Bad und Gäste-WC eigene Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung Bad. doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektronisch gesteuerten Rollläden an allen Außenfenstern Klingelanlage mit hochwertiger Gegensprech- und Videoanlage Telefon, Internet werden zurzeit über Vodafone bezogen. (100 MBit/s, selbst Gigabit soll mittlerweile verfügbar sein) Ein Telekom Anschluss befindet sich ebenfalls im Haus. Eigene Sattelitenschüssel. moderne Gesamtausstattung umfassend modernisiert eigener Hauswirtschaftsraum eigene Terrasse Garten zur Mitbenutzung mit Gartenhaus, Lagerungsmöglichkeiten für das Kaminholz. (Der Garten gehört zum Allgemeineigentum. Eigener Anteil 36,5%) modernes exklusives Wohnambiente sehr beliebte Wohnlage gute Infrastruktur Stellplatz für 1-2 PKWs (auf dem Stellplatz befindet sich ein Carport das mit einem fernbedienbaren elektrischen Rolltor versehen ist) Energieausweis Energieausweis: 109,7 kWh/(m²a), Erdgas H, Baujahr 1985! Ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht.
Preis: 290.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.411,76 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 610 Tagen
Angebot! Schöne Eigentumswohnung in Eschweiler nahe Aachen
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Eschweiler. Die nächstgrößere Stadt Aachen liegt 15 Kilometer entfernt und ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein Highlight dieser hellen und freundlichen Wohnung ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Bad stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Stellplatz, der sich unmittelbar vor dem Haus befindet. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die Immobilie kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung gekauft werden. Sonstiges: Das Haus (insgesamt 6 Wohneinheiten) wurde in 2003 kernsaniert, neue Heizung (Gas-Zentralheizung), neue Leitungen, neue Fenster, neues Dach, Wärmedämmung, neue Elektrik, neue Türen etc. Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage in Eschweiler-Bergrath. KEINE PROVISION
Preis: 125.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 1.923,08 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 575 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig