Handwerkertraum: DHH mit Gestaltungspotenzial und Gartenoase für Ihre Wohnvision
Garten Terrasse Balkon Einbauküche Keller Garage Naturnahe Lage Objektnr: 1057472 Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 bietet viel Potenzial, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen. Das Erdgeschoss teilt sich in weitere 2 Ebenen: Hier befindet sich neben einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich auch die Küche mit ausreichend Platz. Ein Gäste-WC und einzelne Fenster mit Rollos bieten zusätzlichen Komfort. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Der Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Der Außenbereich besticht durch einen Garten mit Teich, der Raum für kreative Gestaltungsideen lässt. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und das Garagendach wurde 2013 erneuert. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Insbesondere die Ölzentralheizung von 1985, die mögliche Dämmung und die Holzfenster erfordern eine Modernisierung, um den heutigen energetischen Standards gerecht zu werden. Es empfiehlt sich, eine/n Sachverständiger/in einzubeziehen. Fazit: Die Doppelhaushälfte in Heiligenhaus ist eine ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Mit Liebe zum Detail und den richtigen Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein charmantes und individuelles Zuhause schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihrer Wohnvision freien Lauf zu lassen!
Preis: 290.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.295,45 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 64 Tagen
Einzigartige Architektenhaus-Villa im Bauhausstil mit modernem Design und herrlicher Lage
Diese Villa wurde mit sehr hochwertigen Materialen und Geräten ausgestattet, nachfolgend ein kleiner Auszug der Ausstattung: -Küche der Firma Bulthaup mit Einbaugeräten von Bosch (Serie: accent line) sowie Bora Kochfeld und Muldenlüfter und ein Quooka-Wasserhahn -Armaturen von Bulthaup -Schüco Fensteranlage mit Raffstores/ elektrischen Rollläden -Schüco Haustür -Fußbodenheizung -Extra hohe Innentüren -Extra große Fensterfronten -Abstellmöglichkeiten im ganzen Haus verteilt -Smarthome -Videoüberwachung -Videogegensprechanlage auf jeder Etage -Große Terrasse -Großer Balkon -Vorinstallation für einen Außenpool -Garage mit elektrischem Garagentor -Badezimmer und Arbeitszimmerboden mit großen 60x60cm italienischen Fliesen (Marazzi Caracter) -Kinderzimmer mit Designer Vinylboden -Böden im restlichen Haus aus Sichtbeton der Marke Stoneage -Absolute Privatsphäre, da keine Einsicht in das Haus Die modern gestaltete Architektenhaus-Villa im Bauhausstil befindet sich in einem ruhigen Naturschutzgebiet und bietet einen atemberaubenden Panorameblick ins Grüne. Das Haus wurde 2022 erbaut und besticht durch seine neuwertige und luxuriöse Ausstattung auf einer Wohnfläche von ca. 270 m². Auf einem Grundstück von ca. 1200 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Villa verfügt über einen großen Balkon und Terrasse mit einem sensationellen Ausblick, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Zudem stehen Außenparkplätze zur Verfügung, die für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sorgen. Durch die hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumgestaltung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die viel Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die offene Küche mit modernen Einbaugeräten lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage im Naturschutzgebiet bietet zudem die Möglichkeit, die umliegende Natur zu genießen und sich vom stressigen Alltag zu erholen. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe, sodass eine gute Infrastruktur gegeben ist. Eine Besonderheit der Villa ist die genehmigte Einliegerwohnung, die mit wenigen Umbaumaßnahmen entstehen kann. Diese zusätzliche Wohneinheit würde viel Privatsphäre und Komfort bieten und wäre eine perfekte Erweiterung für Familien. Alle Anschlüsse sind bereits vorgesehen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Villa um ein wahres Juwel, das durch seine exklusive Ausstattung, die großzügige Raumgestaltung und die traumhafte Lage im Naturschutzgebiet überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern.
Preis: 1.550.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 5.740,74 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 69 Tagen
Handwerkertraum: DHH mit Gestaltungspotenzial und Gartenoase für Ihre Wohnvision
Garten Terrasse Balkon Einbauküche Keller Garage Naturnahe Lage Objektnr: 1057472 Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 bietet viel Potenzial, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen. Das Erdgeschoss teilt sich in weitere 2 Ebenen: Hier befindet sich neben einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich auch die Küche mit ausreichend Platz. Ein Gäste-WC und einzelne Fenster mit Rollos bieten zusätzlichen Komfort. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Der Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Der Außenbereich besticht durch einen Garten mit Teich, der Raum für kreative Gestaltungsideen lässt. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und das Garagendach wurde 2013 erneuert. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Insbesondere die Ölzentralheizung von 1985, die mögliche Dämmung und die Holzfenster erfordern eine Modernisierung, um den heutigen energetischen Standards gerecht zu werden. Es empfiehlt sich, eine/n Sachverständiger/in einzubeziehen. Fazit: Die Doppelhaushälfte in Heiligenhaus ist eine ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Mit Liebe zum Detail und den richtigen Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein charmantes und individuelles Zuhause schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihrer Wohnvision freien Lauf zu lassen!
Preis: 290.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.295,45 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
Neuer Preis! Rarität! Herrschaftliche Familienvilla im klassischen Stil mit viel Potential
Wohnfläche:gesamte Villa: ca. 498,42 m² Wohn- u. Nutzfläche Haupthaus:ca. 288,48 m²Wohnfläche ca. 126,32 m²Nutzfläche aufgeteilt in: Erdgeschoß: ca. 121,77 m²Wohnfläche Obergeschoßca. 100,99 m²Wohnfläche Dachgeschoß:ca. 65,72 m²Wohn- und Nutzfläche Spitzboden: ca. 10,39 m²Abstellfläche Kellergeschoß: ca. 115,93 m²Keller Anbau: ca. 64,11 m²Wohnfläche aufgeteilt in: Erdgeschoß: ca. 38,06 m²Wohnfläche Souterraingeschoß ca. 26,05 m²Wohnfläche zzgl. Fläche im KG ca. 19,51 m²Nutzfläche Sonstiges: Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: -neue Dacheindeckung in 2021, Wert € 80.000,00 -neue Heizungszentrale in 2008 -Deckenhöhe im EG bei 2,83 m - 2,86 m -Deckenhöhe im 1. OG bei 2,80 m -fest eingebauter Tresor im 1. Obergeschoß -fest eingebauter Treppenlift EG bis 1. OG -Möglichkeit zur Übernahme von hochwertigen Möbeln Parkplätze: Das Areal verfügt über zwei seitlich freistehende Garagen, sowie über einen weiteren Carport. Direkt vor und seitlich des Hauses bestehen für mehrere Kraftfahrzeuge ausreichend viel Platz zum Abstellen und Parken. Grundstück:ca. 2.356 m² Baujahr(e):1925/26Haupthaus 1956/57Anbau der Empfangshalle 1987 Erweiterung des Anbaus Kaufpreis:€ 1.790.000,00 zuzüglich Kaufnebenkosten Energieausweis:liegt bei Besichtigung vor Bezug:zeitnah möglich!
Preis: 1.449.000 € | Größe: 353 m² | Preis/m²: 4.104,82 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 81 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Wald
Umfassende Sanierung 2020 Kat 7 Verkabelung im Haus Glasfaseranschluss Solaranlage für Warmwasserversorgung (im Sommer) Alarmsystem und Videoüberwachung (Innen- und Außenraum) großzügiger Grundriss Parkett Jura-Marmor Heizkamin Sauna und Wellnessbereich Ankleide Einliegerwohnung möglich Pool ist vollautomatisch (Dosieranlage für Chlor und andere Chemikalien, Füllstand etc.) Pool mit Heizsystem durch Wärmepumpe moderne und geräumige Einbauküche moderne und großzügige Badezimmer Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage in Heiligenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und im Jahr 2020 umfassend saniert, sodass es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 207,37 m² bietet die Immobilie insgesamt 6 Zimmer, hiervon 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. Davon befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad im Erdgeschoss mit separatem Eingang und eigener Terrasse, die bei Bedarf als Einliegerwohnung abgetrennt werden können. Ein Büro/Gästezimmer vervollständigt das Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den schönen Garten, eine offene und geräumige Küche, ein Arbeitszimmer und ein großes Gäste-WC. Die gelungene Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen für die ganze Familie. Im Dachgeschoss wurde bei der Sanierung aus zwei Schlafzimmern ein großzügiger Schlafbereich mit Ankleide und Wellnessbereich geschaffen. Das ehemalige kleine Kinderzimmer wurde mit dem Bad verbunden, so dass ein Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und Dusche entstand, der zum Entspannen und Erholen einlädt und sich offen an den Schlafraum gliedert. Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und bietet einen hohen Wohnkomfort. Neben der modernen Einrichtung verfügt das Haus über eine Videoüberwachung und ein Alarmsystem, um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten. Darüber hinaus punktet die Immobilie mit einem beheizbaren Pool im Garten, der mit einer Wärmepumpe betrieben wird. Hier kann man sich an heißen Tagen erfrischen. Eine Außenküche im Bereich der überdachten Terrasse bietet ideale Voraussetzungen, um im Freien zu kochen und den Sommer zu genießen. Das Grundstück ist ca. 778 m² groß und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Zwei Einzelgaragen komplettieren diese Immobilie mit Platz für Fahrzeuge oder als zusätzlichen Stauraum. Die Lage am Waldrand ermöglicht eine naturnahe Wohnatmosphäre und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, so dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar sind. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Angebot für Familien, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort und eine ruhige Lage legen. Der moderne Zustand, die hochwertige Ausstattung und die verschiedenen Extras machen dieses Haus zu einem begehrten Objekt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 859.000 € | Größe: 207,37 m² | Preis/m²: 4.142,35 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 87 Tagen
Sanierungsbedürftige Architektenvilla mit großem Grundstück
Wohnfläche: gesamte Villa:ca. 281,13 m²Wohn- und Nutzfläche aufgeteilt in: ca. 220,40 m²Wohnfläche ca. 60,73 m²Nutzfläche Wohnfläche: Erdgeschoß: ca. 167,57 m² Dachgeschoßca. 100,99 m² Souterrain: ca. 41,85 m² Nutzfläche im Souterrain:ca. 60,73 m² Kurzdaten: Dachform: Satteldach Fenster: Alufenster (isolierverglast) Bodenbelag: Teppichboden und Parkett Küche: vorhanden Balkon: Ja Terrasse: Ja Garten: Ja, sehr groß Bad Obergeschoß: Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch Bad Souterrain: Dusche, WC, Waschtisch Gäste-WC: Ja Flächenaufstellung: vorhanden Grundstück: ca. 1.048 m² Baujahr : 1960 Heizung: Öl-Zentralheizung Parkplätze: Die derzeitige Villa verfügt über eine größere Garage mit davor-liegender Zufahrt vom Birkenweg. Auf den beiden angrenzenden Wohnstraßen sind ausreichend weitere Stellflächen vorhanden. Kaufpreis: VB € 749.000,00 zuzüglich Kaufnebenkosten Energieausweis: Bedarfsausweis, ausgestellt am 08. August 2020 406,4 kWh/(m²*a) Übergabe / Bezug: zeitnah möglich
Preis: 749.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.404,55 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 130 Tagen
Rarität! Herrschaftliche Familienvilla im klassischen Stil mit viel Potential
Wohnfläche:gesamte Villa: ca. 498,42 m² Wohn- u. Nutzfläche Haupthaus:ca. 288,48 m²Wohnfläche ca. 126,32 m²Nutzfläche aufgeteilt in: Erdgeschoß: ca. 121,77 m²Wohnfläche Obergeschoßca. 100,99 m²Wohnfläche Dachgeschoß:ca. 65,72 m²Wohn- und Nutzfläche Spitzboden: ca. 10,39 m²Abstellfläche Kellergeschoß: ca. 115,93 m²Keller Anbau: ca. 64,11 m²Wohnfläche aufgeteilt in: Erdgeschoß: ca. 38,06 m²Wohnfläche Souterraingeschoß ca. 26,05 m²Wohnfläche zzgl. Fläche im KG ca. 19,51 m²Nutzfläche Sonstiges: Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: -neue Dacheindeckung in 2021, Wert € 80.000,00 -neue Heizungszentrale in 2008 -Deckenhöhe im EG bei 2,83 m - 2,86 m -Deckenhöhe im 1. OG bei 2,80 m -fest eingebauter Tresor im 1. Obergeschoß -fest eingebauter Treppenlift EG bis 1. OG -Möglichkeit zur Übernahme von hochwertigen Möbeln Parkplätze: Das Areal verfügt über zwei seitlich freistehende Garagen, sowie über einen weiteren Carport. Direkt vor und seitlich des Hauses bestehen für mehrere Kraftfahrzeuge ausreichend viel Platz zum Abstellen und Parken. Grundstück:ca. 2.356 m² Baujahr(e):1925/26Haupthaus 1956/57Anbau der Empfangshalle 1987 Erweiterung des Anbaus Kaufpreis:€ 1.790.000,00 zuzüglich Kaufnebenkosten Energieausweis:liegt bei Besichtigung vor Bezug:zeitnah möglich!
Preis: 1.690.000 € | Größe: 353 m² | Preis/m²: 4.787,54 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 134 Tagen
Charmantes Reihenmittelhaus für Ihr Familienglück!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Gegend von Heiligenhaus, in der Unterilp. Es wurde 1965 erbaut und erstreckt sich über ca 105 qm2 Wohnfläche. Dieses Schmuckstück hat zwei Etagen und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, welches über eine Flügeltür erreichbar ist. Durch die großen Fenster ist das Wohnzimmer sehr hell und lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt. Im restlichen Erdgeschoss liegt Steinboden. Der Garten ist über die Küche und das Wohnzimmer erreichbar. Die Terrasse ist überdacht und verfügt zusätzlich über eine Markise. Der schön angelegte Garten ist in zwei Ebenen aufgeteilt. Über eine Steintreppe ist das erste Obergeschoss erreichbar. Hier befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro geeignet. Das Kellergeschoss ist geräumig und verfügt über viel Stauraum. Ausser einem Heizungskeller gibt es noch zwei weitere Kellerräume. Einer davon verfügt über eine zusätzliche Dusche. Der Garten ist ebenso über eine Treppe von hier aus erreichbar. Vor dem Haus befindet sich eine Garage , die 1976 erbaut wurde. Die Fenster und das Dach wurden im Laufe der Jahre ausgetauscht bzw. saniert. Dieses Haus ist der perfekte Ort für Paare und kleine Familien.
Preis: 349.900 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.332,38 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 232 Tagen
Einladendes Eigenheim mit erstaunlichem Potenzial
Grundstücksgröße ca. 710 m² Wohnfläche insgesamt (Einliegerwohnung und Hauptgebäude) ca. 200 m² Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste WC Einliegerwohnung: Badezimmer mit Dusche 4 Wohn- und Schlafräume im Hauptgebäude 2 Wohn- und Schlafräume in der Einliegerwohnung Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in Bungalow-Stil mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² auf einem Grundstück von ca. 710 m². Inbegriffen ist eine derzeit vermietete Einliegerwohnung mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 70 m². Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Schlaf- und Wohnräume. Davon befinden sich 4 im Hauptgebäude und 2 in der Einliegerwohnung. Die Räumlichkeiten des Hauptgebäudes sind über einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich zugänglich. Hier befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie bietet und Zugang zu einer überdachten Terrasse enthält, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Der Bungalow-Stil des Hauses sorgt für eine ebenerdige und barrierefreie Wohnmöglichkeit. Durch großzügige Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 6 helle Schlafzimmer, die sich alle im Erdgeschoss befinden. Diese bieten genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse und sind vielseitig nutzbar. Zwei Badezimmer mit zeitlosem Design bieten Komfort und Funktionalität für die Bewohner. Besonders erwähnenswert ist die vermietete Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie bietet ca. 70 m² Wohnfläche und ist ideal für den zusätzlichen Raumbedarf von Familienangehörigen oder als Mietobjekt zur Sicherung der monatlichen Einnahmen. Es ist zu beachten, dass bei einer Innenraumuntersuchung Schadstoffbelastungen festgestellt wurden. Dies gibt den zukünftigen Eigentümern jedoch die Möglichkeit, entsprechende Sanierungsmaßnahmen zu ergreifen und die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genaueres kann der entsprechenden Innenraumuntersuchung entnommen werden. Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage, die gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer ruhigen Wohngegend. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als attraktive Immobilie mit viel Potenzial. Die Größe der Wohnfläche, die gute Raumverteilung und die Möglichkeit der Nutzung einer Einliegerwohnung sorgen für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem bietet die zentrale Lage eine gute Infrastruktur und einen hohen Wohnkomfort. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich eine eigene Meinung von dieser attraktiven Immobilie zu bilden.
Preis: 390.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.950 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 264 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Heiligenhaus mit Einliegerwohnung
Dieses ca. im Jahre 1958 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 102 m² ausreichend Platz für eine Familie. Die ruhige Siedlungslage sowie die Einliegerwohnung machen das Haus besonders attraktiv. Die Immobilie verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und drei Badezimmer. Darüber hinaus bietet es zusätzlich Platz durch den ausgebauten Keller. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand und wurde über die Jahre hinweg regelmäßig instandgehalten. Die Erneuerung der Heizungsanlage sowie der Ausbau des Dachgeschosses mit neuen Fenstern und Dämmung fanden im Jahr 2010 statt. Im selben Jahr wurden mit Einbau der Heizungsanlage auch alle Wasser Zu- und Ableitungen erneuert. Die Elektrik wurde zuletzt im Jahre 2003 erneuert. Das Dach wurde nachträglich gedämmt und der Dachfirst wurde erneuert. Das Haus bietet einen Balkon sowie eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 379.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 3.715,69 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 372 Tagen
*** In Vorbereitung: Reichlich Platz für die Familie! ***
Reihenmittelhaus Baujahr 1989 massiv gebaut voll unterkellert verklinkert Satteldach 139 m² Grundstück Haus, 16m² Grundstück Garage weitere Miteigentumsanteile an Zuwegungen und Garagenhof Wohnfläche ca. 102m² ausgebautes Dachgeschoss mit Bad, ca. 31m² Nutzfläche Keller ca. 52m² die Gesamtfläche beträgt 183m²! 5 Zimmer, 2 Schlafzimmer + 2 Räume im Dachgeschoss 1 Tageslicht- Wannen-/Duschbad im Obergeschoss 1 Tageslicht- Wannenbad im Dachgeschoss 1 separates Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslichtfenster Holzfenster mit Isolierverglasung große Fensterelemente für helle Räume im Haus Rollläden im Erd- und Obergeschoss Holzeingangstüre mit isolierverglaster Füllung Steinzeugfliesen im Erdgeschoss (Bereich Diele, Flur, Küche, Gäste-WC Gas- Heiztherme im Bad Dachgeschoss (erneuert 2018) Wärmeverteilung über Flächenheizkörper Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer 1 Einzelgarage auf Garagenhof vor Häuserreihe große Ausgangstüre hinten zum Garten und auf die Terrasse breite Terrassenmarkise das Haus ist aktuell vermietet - per Zeitmietvertrag bis zum 01.10.2024
Preis: 490.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 4.803,92 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 414 Tagen
VORANKÜNDIGUNG: 4-Familien-Haus als Kapitalanlage in Heiligenhaus-Hetterscheidt
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die exklusiv von uns angebotene, vollunterkellerte Immobilie wurde ca. im Jahre 1957 auf einem ca. 628 m² großen Grundstück errichtet und ca. im Jahr 1968 durch einen Anbau erweitert. Von den vier Wohnungen sind zur Zeit drei Wohnungen vermietet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 238 m² verteilen sich auf zwei jeweils ca. 68 m² große 3-Zimmer-Wohnungen im Haupthaus und eine ca. 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude. Zu dem Objekt gehören ein Stellplatz und zwei Garagen. Bei Vollvermietung ist eine Mieteinnahme von ca. 1.635 EUR im Monat bzw. ca. 19.620 EUR im Jahr zu erzielen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Die Fassade des Gebäudes wurde ca. im Jahre 2008 mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Beheizt wird das Gebäude über eine ca. im Jahr 2008 erneuerte Gas-Zentralheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Preis: 399.000 € | Größe: 237,7 m² | Preis/m²: 1.678,59 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 428 Tagen
Heiligenhaus-Isenbügel! Schöne Doppelhaushälfte in Toplage
Sie suchen ihr perfektes Eigentum in traumhafter Lage? Dann sind Sie hier genau richtig ! Diese großzügige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt auf einem 415 m² großen, nach Süd-Osten ausgerichteten Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Haus eine großzügige Garage, mit elektrischem Tor. Die Garage ist gefliest und verfügt über Strom und einen Wasseranschluss. Zwischen Garage und Haus führt ein kleiner Weg zum wunderschönen Garten mit viel Rasen und einem Gartenhaus. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca.130 m² aufgeteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, die Wohnfläche um ca.30 m² zu erweitern und das Dachgeschoss auszubauen. Dieses ist bereits gedämmt und mit Boden tiefen Fenstern versehen. Man betritt diese Doppelhaushälfte über einen großzügigen Flur im Erdgeschoss. Hier befindet sich eine große Küche, ein Gäste WC, ein Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man ebenfalls in den Garten und auf die Terrasse. Damit es an sonnigen Tagen nicht zu heiß wird, wurde hier eine Markise angebracht. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man von der Diele aus in die erste Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, mit Dusche und Badewanne. Zum Dachgeschoss führt von hier aus eine Bodeneinschubtreppe. Das Haus ist komplett unterkellert, mit drei großen Räumen. Hier im Keller befindet sich auch die Gastherme. Der Energieausweis liegt vor.
Preis: 580.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.461,54 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 449 Tagen
Reihenhaus über 2 Etagen in Heiligenhaus, mit vielen Extras...überzeugen Sie sich selbst...
Aufteilung und Ausstattung Dieses unterkellerte Split-Level-Haus wurde auf einem 216 m2 großen Grundstück erbaut und verfügt neben einer Terrasse auch über eine Garage und einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus. So entfällt für Sie und Ihre Familie die lästige Parkplatzsuche nach Feierabend. Die Wohnfläche von insgesamt 129 m2 verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Das Objekt bietet mit einem Duschbad, einem Wannenbad und einem Gäste-WC einen hohen Komfort-Standard. Bei der Küche handelt es sich um eine Einbauküche, die ohne Side-By-Side Kühlschrank im Preis inkludiert ist. Im gesamten Wohnbereich wurden sowohl Parkett- als auch Fliesenfußböden mit Keramikfliesen verlegt. Sämtliche Fenster des Objekts wurden 2010 im Rahmen der Kernsanierung mit modernen Thermo-Fenstern aus Kunststoff erneuert. Mit Ausnahme von 2 Fenstern wurden alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet, darunter auch die große Schiebetür, die zur Terrasse führt. Durch das flache Dach wurde auch ein Oberlicht über der Küche eingebaut um möglichst viel Tageslicht zu erhalten. Zu den weiteren Nebenräumen gehören im Keller ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Raum für den Stromspreicher, welcher auch die elektrische Fussbodenheizung versorgt. Weiterhin kommen Sie auch vom Keller direkt in die Garage. Bei der modernen Heizungsanlage handelt es sich um eine Nachtspeicher-Elektroheizung aus dem Jahr 2021, die mit einer besonders leistungsfähigen Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und einem Speicher gekoppelt ist. Mit dieser modernen und effizienten Heizungsanlage setzen Sie auf den neuesten Stand der Technologie. Nennenswert ist darüber hinaus außerdem die in der Garage installierte Wall-Box, an der Sie bequem Ihr E-Auto aufladen können. Auch bei der Telekommunikation profitieren Sie von modernster Technik. Die 1-Terabyte-Glasfaserleitung im Haus sorgt für schnellste Konnektivität zwischen den Räumen.
Preis: 495.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 3.837,21 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 553 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit zweitem Baugrundstück in Heiligenhaus provisionsfrei von privat.
Garten, Vollbad, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -1384 m2 Garten mit zweitem Baugrundstück! -214 m2 Wohnfläche (davon 52 m2 Einliegerwohnung) -125 m2 Nutzfläche -7 Zimmer -Zusätzliche 44 m2 (Büro / Atelier mit Gäste WC) im Keller -Marmorboden im EG und Treppenhaus -Teilunterkellert -Fußboden Heizung in allen Etagen -Nachtspeicher Elektro Heizung -Süd-West Sonnenterrasse -Offener Kamin -Satelliten Anlage -Zusätzliche 3 Garagen plus ausbaufähiger Nutzfläche von ca. 27 qm. -Internet via Glasfaser vorbereitet -Schwimmbad im Garten mit Umwelzpumpe im Keller vorbereitet -Idyllisches Waldrand Grundstück mit altem Baumbestand -Sehr gute Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Essen, Wuppertal Traumimmobilie im Grünen: Das gepflegte Einfamilienhaus kann sich mit seinen 7 Zimmern auf 3 Etagen (214 qm Wohnfläche) absolut sehen lassen. Es verfügt über zwei unabhängige Wohneinheiten sowie eine leerstehende, vermietbare Einliegerwohnung, die für Einnahmen und steuerliche Vorteile sorgt. Das große Plus an diesem Angebot ist jedoch das zweite Baugrundstück, das sich auf dem wunderschönen, unmittelbar an einem Wald liegenden Grundstück (insg. ca.1384 m2) befindet. Hier kann ein zweites Haus für die Kinder und Enkel entstehen und bietet neben sicherer Wertsteigung auch finanzielle und planerische Flexibilität, da es teilbar ist. Die Wohnung im EG besticht durch einen lichtdurchfluteten und offenen Wohn-Essbereich, der in eine großzügige Süd-West-Terrasse übergeht und einen traumhaften Blick in den unmittelbar angrenzenden Wald bietet. In den Wintermonaten sorgt ein offener Kamin für wohlige Gemütlichkeit. Das Obergeschoß bietet ein ganz besonderes Raumerlebnis mit großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern und hohen Decken. Durch bodentiefe Fenster hat man einen wunderbaren Ausblick in die Ferne. Dank eines geräumigen Badezimmers mit Tageslichtfenster, der Diele und dem separaten Treppenhauses wird die Etage zu einem eigenen Wohnbereich. Im UG befinden sich die komplett autarke Einliegerwohnung, mit einem Schlafzimmer, einer großen Wohnküche sowie einem großzügigen Bad, ebenfalls mit Tageslichtfenster. Durch die leichte Hanglage ist die Wohnung komplett überirdisch und hell. Darüber hinaus gibt es 3 zusätzliche Kellerräume mit 44 qm, die als Büro, Atelier oder Werkraum genutzt werden können. Hinzu kommt ein Heizungsraum mit Waschküche. Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt in allen Etagen über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind aus hochwertigen Materialien wie Marmor und Parkett gestaltet. Im Keller wurden praktische, strapazierfähige Fließen verlegt. Hinzukommen drei separate Garagen, die bei nichtgebrauch vermietet werden können und zusätzliche Einnahmen generieren. Außerdem bietet ein zusätzlicher Raum von ca. 27 qm, (siehe Grundriss) genügend Platz, um einen Hobbyraum oder Sauna einzurichten. Ein zusätzliches Plus ist der Energieträger Strom, der eine Nachtspeicher Heizung versorgt. Durch die Investition einer Fotovoltaik-Anlage, wäre man komplett unabhängig von Gas oder Öl und hätte keine zusätzlichen Energiekosten. Ein kleines Highlight für die aktive Familie: Ein Schwimmbad im Garten mit Umwälzpumpe im Keller ist bereits angelegt. Für ein schnelles Internet befindet sich eine Glasfaserleitung direkt vor der Tür. Makleranfragen unerwünscht!
Preis: 940.000 € | Größe: 214 m² | Preis/m²: 4.392,52 €
wohnglueck.de | 26.6.2022 | vor 670 Tagen
*In Vorbereitung: Helle Doppelhaushälfte zum "Leben genießen"!*
Doppelhaushälfte, Baujahr 1990, mit Krüppelwalmdach massiv gebaut, mit Klinkerfassade und Kellerraum Wohnfläche 120m², 5 Zimmer versetzte Wohnebenen 193m² Grundstück 42m² Miteigentumsanteil an privater Verkehrsfläche Wohnzimmer mit großem Schiebetürelement zur Terrasse gemütlicher Kamin mit gewinkelter Panoramaglasscheibe großzügige, teil überdachte Terrasse mit Gartenblick und Süd-Ausrichtung terrassenbreite, elektrisch ausfahrbare Sonnenmarkise 1 Tageslicht-Wannen-/Duschbad in Ebene 2 1 separates Gäste-WC im EG Fußbodenheizung Fa. Richter, elektrisch helle Bodenfliesen einheitlich in EG und Wohnzimmer Fenster in Holzausführung mit Isolierverglasung Rollläden an allen Fenstern elektrische Rollläden an Wohnzimmer-Schiebetür, Dachzimmerfenster in Gaube und an allen Dachflächenfenstern 1 Garage plus 1 Stellplatzfläche vor der Garage elektrisch öffnendes Garagentor Kabelanschluss an Adresse verfügbar Glasfaseranschluss in Vorbereitung bis zu 1000Mbit/s möglich (lt. Vodafone) Diese helle, gemütliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit ihrer Bezugsfertigkeit und mit Wohnen auf versetzten Ebenen ein komfortables und besonderes Lebensgefühl. Die großen und vielen Fensterflächen sorgen im Haus für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl in den zahlreichen Wohnräumen. Die einladende Terrasse hat Süd-Lage und lädt Sie mit elektrisch ausfahrbarer Markise zum Relaxen und Genießen Ihres Feierabends im Sommer ein. Gemütliche Gästerunden oder entspanntes Sonnenbaden im Sommer auf Ihrer großzügigen Terrasse können Highlights Ihres neuen Lebens- und Wohngefühls werden. Im Winter genießen Sie die lodernden Flammen des sichtbaren Kaminfeuers im Wohnzimmer bei wohliger Wärme. In den oberen Ebenen sind 2 mögliche Kinder-/Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger, heller Raum - mit Dachgaube und Fenstern zu 3 Seiten hin - als mögliches Kinder-, Gäste-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Darüber hinaus bietet dieses Haus einen großen, massiv gemauerten Kellerraum. Im Außenbereich findet sich seitlich am Haus eine Garage mit elektrischem Garagentoröffner und dahinter liegendem Gartenhaus mit Durchgang zum Garten und zur Terrasse. Mit dieser gelungenen Wohnaufteilung und der reizvollen großzügigen Terrasse kann der nächste Sommer kommen - einfach einziehen und sich rundum wohlfühlen. Wichtig: Interessenten mit einer vorab eingesandten Finanzierungsbestätigung über mindestens 500.000 € werden - nach Nutzung des 3D Rundgangs - vorrangig bei den Besichtigungsterminen berücksichtigt.
Preis: 450.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 674 Tagen
In Vorbereitung: Hier können Ihre Lebens(t)räume wahr werden!
Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise, Baujahr 1734 sanierungsbedürftig an Kanalisation angeschlossen, keine Zisterne Grundstücksgröße 755m², ebenerdig - ohne Hanglage Grundstück in Südausrichtung Abgrenzung mit Zäunen und/oder Hecken große Rasenfläche, separate Beete, separater Schuppen für Fahrräder / Gartengeräte Wohnfläche ca. 140 m² (Erdgeschoss und Obergeschoss) 9 Zimmer, teilweise Durchgangszimmer Deckenhöhen ca. 2,10m im Erdgeschoss, Obergeschoss ca. 2m 1 Tageslichtduschbad im EG 1 separates WC im EG 1 Tageslichtwannenbad im OG Terrassen- und Gartenzugang vom Flur hinter der Küche 2 weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Wohnzimmer EG teilweise Holzfenster einfach verglast. Heizung Vaillant Gas Baujahr 2004, 2 zus. Gasöfen im EG teilweise unterkellert (rechte Gebäudehälfte - ca. 1,6m hoch) Satteldach mit mehreren Dachgauben (ungedämmt und sanierungsbedürftig) 1 Langgaube, 2 moderne Velux-Fenster im Dachgeschoss mind. 3 Stellplätze hinter dem Haus an Garteneinfahrt ! Bitte beachten Sie, dass erforderliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ein zusätzliches Budget von mindestens 100.000€ erfordern!
Preis: 220.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.571,43 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 707 Tagen
#TRAUMHAFT SANIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE#
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise erstellt. Der hervorragende Zustand der Immobilie zeigt die kontinuierlichen Investitionen ins Gebäude. Im Grunde müssen Sie sich nur noch einrichten. ° Im Erdgeschoß finden Sie ein Duschbad, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit einem Kaminofen ° Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafräume. Der Spitzboden wurde in 2020 wohnlich ausgebaut. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Seit 2014 wurden u.A. die Bäder erneuert, die Heizungsanlage mit Heizkörpern und Rohrleitungen, die Elektrik, Abwasser und Frischwasserleitungen, Fenster, Türen, Rahmen, Bodenbeläge .......... . Ein pflegeleicht gestalteter Garten lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem schicken Gartenhaus, einer überdachten Terrasse und zwei Carports. Hinweis: Bei dem Baujahr im Energieausweis handelt es sich um das "fiktive Baujahr" Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Preis: 382.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.494,12 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 743 Tagen
#EIN EIGENES GRUNDSTÜCK MIT BACHLAUF#
Terrasse, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dieses kleine Einfamilienhaus ist besonders attraktiv für Handwerker oder Leute mit handwerklichem Geschick. Die vom Eigentümer abgebrochene Renovierung (persönl.Gründe) läßt eine solide und robuste Bausubstanz erkennen. Das Haus ist kein Raumwunder, aber für eine kleine Familie durchaus ausreichend. Für die etwas größere Familie lassen sich die hohen und mit Fenstern ausgestatteten Kellerräume evtl teilweise zu Wohnräumen umgestalten. Bei weiterem Wohnbedarf können im rückwärtigen Bereich noch einige Meter Baureserve genutzt werden. In 1997 wurden die Fenster in den Wohnräumen erneuert. Danach dann die Türen zum Hauseingang und Kellerausgang. 1980 Wurde das Dach neu eingedeckt und eine neue Heizung eingebaut, die 2018 überholt wurde. Die Unterteilung: KG: drei Kellerräme EG: Badezimmer, Küche und Wohzimmer DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Ankleide. Eine außergewöhnliche Immobilie. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Preis: 410.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.823,53 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Helle 3,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in Heiligenhaus mit Balkon
Diese 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, mit wundervollen Blick ins Grüne. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie im Erdgeschoss in diese gut geschnittene Wohnung. Vom großzügigen quadratisch geschnittenen Flur erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung, ein Kinder beziehungsweise Gästezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und das Schlafzimmer. Das sehr geräumige Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, hat reichlich Platz, um all ihren Einrichtungswünschen gerecht zu werden. Der Balkon ist Anthrazit Farben gefliest und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Durch die große Fensterfront ist das Wohnzimmer hell und lichtdurchflutet. Der helle PVC Boden im Wohnzimmer und der Wohnküche sind sehr pflegeleicht. Die moderne, weiße Hochglanzküche ist im Kaufpreis enthalten. Von der Wohnküche aus hat man einen traumhaften Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad mit großen Fenster ist modern gefliest mit weißer Keramik.
Preis: 168.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.507,46 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 743 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heiligenhaus Unterilp
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Angeboten wird eine schön geschnittene und sehr gepflegte Dreizimmerwohnung im drittem Stock ohne Aufzug eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und grün gelegenen Wohnanlage. Ideal für junge Familien. Das 1965 errichtete Mehrfamilienhaus wird überwiegend von Eigentümer bewohnt und ist daher gut gepflegt. Die helle Wohnung verfügt über ca. 81 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Zu der attraktiven Wohneinheit gehören jeweils 1 Kellerraum. Die Wohneinheit hat einen Gemeinschaftsgarten, einen Spielplatz, einen Fahrradkeller und einen Waschraum. Besonders hervorzuheben ist die Lage, Sie schauen aus dem Fenster direkt auf den Panoramaweg. Große Fensterelemente lassen viel Licht in das Innere und verzaubern die Zimmer mit natürlichem Sonnenlicht. Die freundliche Atmosphäre zieht sich durch die ganze Wohnung und im Winter ergänzt die Zentralheizung das harmonische Wohngefühl. Die Wohnung ist angenehm aufgeteilt, ohne dabei auf das gewisse Etwas zu verzichten. Das hell geflieste Badezimmer punktet mit einer Wanne. Die Böden sind überwiegend mit hochwertigen Klick-Vinyl versehen. Die Innentüren verfügen über moderne weiße Designtüren. Wohnzimmer und Küche über moderne Glastür. Die Wände sind mit Feinputz verputzt. Die Decken sind abgehangen und mit LED-Spots ausgestattet. Das Hausgeld beträgt 208,47€ zzgl. Wasser und Heizung. Aufgrund von Schutz vor Besichtigungstourismus: Wohnungsbesichtigungstermine nur gegen Vorlage einer unverbindlichen Finanzierungszusage Ihrer Bank vorab. Verkauf von Privat ohne Maklerkosten, d.h. Sie sparen ca. 7.000€. Wer ab dem 1. Januar 2022 eine Eigentumswohnung gekauft hat, bekommt vom Land zwei Prozent des Kaufpreises erstattet. Die entscheidende Bedingung: Es muss sich um selbstgenutztes Wohneigentum handeln, d.h. auch hier können Sie ca. 4.000€ sparen.
Preis: 198.000 € | Größe: 81,15 m² | Preis/m²: 2.439,93 €
wohnglueck.de | 24.4.2022 | vor 733 Tagen
Gemütliche, sonnige Dachgeschosswohnung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett Sonnige DG Wohnung, komplett renoviert mit neuem Bad und Böden, charmante große Wohnküche, im Zentrum von Heiligenhaus gelegen. Mit Aufzug, plus Keller, kein Balkon. Eignet sich auch als WG für zwei Personen. Im Zentrum der Stadt Heiligenhaus, ruhig am Rathausplatz gelegen. Jegliche Infrastruktur bequem fusläufig zu erreichen. Panoramaradweg 50 m entfernt. Anmietung Stellplatz möglich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 578 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 8,03 €
wohnglueck.de | 21.8.2022 | vor 615 Tagen
Schöne DG 85m² + 15 m² begehbarer Spitzboden im 2 FH, Heiligenhaus
Balkon, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat einen L-förmigen Wohn-Essbereich mit einer großen Fensterfront. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Außerdem gibt es noch 2 Zimmer, die als Schlaf-,Kinder-oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Abstellkammer ist auch dabei. Die Wohnung besitzt eine Bodenheizung und der Boden wurde gefließt. Die Fenster sind mit elektrischen Schalosien, die zentral gesteuert werden können, versehen. 3-Zimmer Dachgeschosswohnung 85 m² mit Balkon in einem gepflegtem Zweifamilienhaus. Ein begehbarer Spitzboden von 15 m² gehört noch zur Wohnung. Komfortable Ausstattung, 1 Stellplatz direkt vor dem Haus. Einbaukücke kann übernommen werden.
Preis: 770 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 9,06 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 578 Tagen
Bezahlbare kleine Eigentumswohnung in Heiligenhaus für den kleinen Geldbeutel
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: elektrische Außenjalousien an allen Fenstern Bezahlbare kleine Eigentumswohnung für den kleinen Geldbeutel mit Balkon in sonniger Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Heiligenhaus. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. In ca. 5 Gehminuten sind Hausärzte, ein Lebensmitteldiscounter, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, 1 Sportanlage,1 Kindergarten und Spielplätze erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 84.500 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 1.877,78 €
wohnglueck.de | 4.12.2022 | vor 509 Tagen
Ideal für Singles o. Pärchen 2,5 Zi. DG-Wohnung in Heiligenhaus!
Vollbad, Laminat Bemerkungen: Wohnräume mit Laminat Badezimmer mit Fenster Die hier beworbene Wohnung ist Teil eines Mehrparteienhauses und befindet sich im Dachgeschoss (2. OG). Die Wohnräume sind offen und hell gestaltet, das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster und sorgt für das nötige Licht. Vor dem Haus befinden sich öffentlich-zugängliche PKW-Stellplätze. Das Mehrparteienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße, unterhalb des Südrings von Heiligenhaus. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Schulen befinden sich im Umfeld. Die direkte Umgebung ist sehr gepflegt und familienfreundlich. Über die A44, welche ausgebaut wird, als auch die A3, sowie über die Bundesstraßen 224 und 227.erreichen Sie die Nachbarstädte in überschaubarer Zeit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 427 € | Größe: 53,38 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 13.12.2022 | vor 501 Tagen
Sanierte, helle 3 Raum KDB mit Balkon & Gartennutzung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die rd. 65 qm erstrecken sich auf 3 helle, gut geschnittene Räume sowie auf eine Küche, ein Wannenbad mit großem Fenster und einem schönen Balkon. Auch das Badezimmer wurde komplett saniert mit weißen Sanitärelementen, neuem Heizkörper und hochwertigen Granitfliesen. In der neuen Badewanne kann auch bequem geduscht werden, dafür sorgt die Echtglas-Duschabtrennung. Auch findet hier die Waschmaschine Platz. Der rückseitige große Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Von dort blickt man in die große, grüne, gemeinschaftliche Gartenanlage. Die Küche und die geräumige Diele besitzen einen modernen Fliesenbelag. In den 3 Wohnräumen wurde ein hochwertigen Laminat mit Trittschalldämmung verlegt. Weiße Thermopenfenster mit Isolierverglasung, eine eigene moderne Gas-Etagenheizung und ein neues Dach mit Dämmung sorgen für niedrige Heizkosten. Den Gasversorger können Sie selbst auswählen und mit ihm einen eigenen Vertrag abschließen. Daher sind die angegebenen Heizkosten von uns nur geschätzt. Im Haus liegt ein Kabelanschluss von Unitymedia/Vodafone. Zur Wohnung gehört ein separater, trockener Kellerraum. Außerdem steht eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenboden und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Preis: 517 € | Größe: 64,75 m² | Preis/m²: 7,98 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 416 Tagen
PROVISIONSFREIE TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG ZENTRAL IN HEILIGENHAUS
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Die gut geschnittene gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im 1997 erbauten modernen Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Sie betreten die Wohnung über die Diele, zur rechten Seite gelangt man in das sehr geräumige Wohnzimmer, welches zur Straße gelegen ist, ebenfalls aus der Diele gelangt man in das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank, welcher zur Zeit als Abstellkammer dient. Weiter von der Diele aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, sowie links neben an in die Küche. Von beiden Räumen gelangt man auf die großzügige Terrasse ( ca. 24 qm) sowie zu dem zur Wohnung gehörenden Gartenanteil von ca. 50 qm, anliegend an dem Gemeinschaftsgarten. Einen Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett und Fliesen versehen versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.
Preis: 190.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.676,06 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 359 Tagen
PROVISIONSFREIE MAISONETTEN WOHNUNG ZENTRAL ÜBER DEN DÄCHERN VON HEILIGENHAUS
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die gut gepflegte 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im 1997 erbauten modernen Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94,31 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das Duschbad, die geräumige Küche mit Essbereich und Balkon mit schönem Blick in den Gemeinschaftsgarten. Ebenfalls von der Diele aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit dem zweiten Balkon. Von der Treppe im Wohnzimmer aus gelangt man hinauf zur zweiten Ebene, dem Dachgeschoss. Hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Einen Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat und Fliesen versehen versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.
Preis: 249.000 € | Größe: 94,31 m² | Preis/m²: 2.640,23 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 358 Tagen
Penthousewohnung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett gefliest, das Badezimmer hat Tageslicht. Die Garage mit elek. Tor Die Wohnung befindet sich im 4. Stock über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse. Unten befindet sich das große Wohnzimmer mit abgetrennter Küche, dessen Wand leicht zu entfernen und zu einer offenen Küche umgebaut werden kann. Außerdem das Gäste WC und die sanierte Dachterrasse über 36qm mit Ausblick ins Grüne. Oben befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein gemauerter und abschließbarer Kellerraum und eine Garage mit Stromanschluß. Im Haus befinden sich ein großer Gemeinschaftsraum, ein Fahrradkeller sowie Waschküche mit Trockner und Trockenraum. Aufzug Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauskomplex in ruhiger Lage. 10 Gehminuten bis zur Stadtmitte, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle und Heidepark in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis setzt sich aus Wohnung und Garage(20.000Euro)zusammen. Baujahr 1981
Preis: 259.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.312,50 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 344 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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