ERWEITERUNGSPOTENZIAL trifft auf QUALITÄT! *tolles Wohnhaus in der Ibbenbürener Westvorstadt*
wunderbare und familienfreundliche Wohnlage in der Westvorstadt von Ibbenbüren zeitlose und ansprechende Architektur massive Klinkerbauweise | Baujahr: 1982 rundum sehr gepflegtes und ordentliches Erscheinungsbild ca. 113 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (nach Bedarf erweiterbar durch den Ausbau des Dachgeschosses) gut nutzbarer Grundriss mit praktischer Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsdiele / Windfang mit Treppenhaus Küche mit integrierter Abstellkammer charmant mit einander verbundenes Wohn-/Esszimmer ein Schlafzimmer ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch Kellergeschoss: ein Heizungskellerraum Kellerflur mit Bereich für die Hausanschlüsse zwei flexibel nutzbare Abstellräume Gartenbereich / Außenanlagen: top gepflegtes Gartengrundstück südlich ausgerichtete Terrasse mit Sonnenschutzmarkise schön gewachsene Hecken, Sträucher und Pflanzen eine massive Garage hält Platz für Fahrräder, Auto und Co. bereit weitere Parkmöglichkeiten bietet die gepflasterte Hofeinfahrt Gäste WC mit Dusche ein Gästezimmer / Büro
Preis: 319.000 € | Größe: 112,54 m² | Preis/m²: 2.834,55 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 75 Tagen
Gepflegtes Haus mit riesen Grundstück in top Lage!
Zum Verkauf: Liebevoll gepflegtes freistehendes Haus in Ibbenbüren Baujahr ca. 1950 massive Bauweise Wohnfläche ca. 60 m² 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer) einfache Ausstattung besonderes Highlight: Einladender Garten & ruhige Wohngegend in Ibbenbüren Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum gepflegter Garten zur individuellen Nutzung gelungene Kombination aus Praktikabilität und gemütlichem Wohnambiente *Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes freistehendes Haus in Ibbenbüren, erbaut ca. im Jahr 1950 in massiver Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² erstreckt sich das Haus über eine Etage und präsentiert 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein ansprechendes Wohnzimmer. Die Ausstattung besticht durch ihre Einfachheit, wobei ein besonderes Highlight der vorhandene Garten ist, der geradezu zum Verweilen einlädt. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ibbenbüren. Die Teilunterkellerung von ca. 80% - 90% dieses Objekts eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum. Die Wohlfühlatmosphäre wird durch den gepflegten Garten unterstrichen, der die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Die effiziente Zentralheizung, betrieben mit umweltfreundlichem Gas, sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme. Diese Immobilie vereint somit gekonnt praktische Aspekte mit gemütlichem Wohnambiente. Für weiterführende Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 155.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.583,33 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 76 Tagen
Wohnen & Gewerbe in Kombination! *Tolles Gesamtkonzept aus Einfamilienhaus und Gewerbehalle!*
Gewerbehalle: 606,87 m² Nutzfläche eine große Fahrzeughalle eine Werkhalle / alte Lackiererei ein großer Unterrichts- / Aufenthaltsraum vier Materialräume ein Waschraum vier Umkleideräume ein WC eine Küche ein Jugendraum fünf Lagerräume (+ zwei weitere Lagerräume im Kellergeschoss) vier Büros Einfamilienhaus - Erdgeschoss: ca. 96 m² Wohnfläche ein großer Eingangsbereich / Diele mit Garderobe ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ein Esszimmer eine Küche mit Sitzecke ein WC eine Terrasse in Südausrichtung Einfamilienhaus - Dachgeschoss: ca. 77 m² ein Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer ein Gästezimmer ein Badezimmer mit Wanne und Dusche Teilkeller: zwei Vorratsräume ein Waschraum ein flexibel nutzbarer Kellerraum, beispielsweise zum Waschen & Trocknen ein Öllager Hauskauf + Hausfinanzierung: alles aus einer Hand! Unsere Finanzierungsspezialisten sind für Sie da. Gerne organisieren wir für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Die Immobilie eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die nach einer Lager- oder Produktionsstätte suchen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Schulungsräume einzurichten, Fahrzeuge abzustellen oder die Fläche zu vermieten und dadurch zusätzliche Kapitaleinnahmen zu generieren. Zusätzlich erhalten Sie direkt daneben ein charmantes Einfamilienhaus in guter Lage von Ibbenbüren. Umgeben von vielen Freizeitangeboten wie der Kletterwald, ein Sportverein und der beliebte Aasee. Außerdem sind Supermärkte, Kindergärten und Schulen, sowie die Innenstadt für Sie gut erreichbar. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr von 1969 hält Ihnen ausreichend Platzangebot zum Wohnen mit der Familie bereit. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine tolle Raumaufteilung. Das riesige Wohnzimmer mit ca. 36 m² Wohnfläche, die gemütliche Kaminecke und das Esszimmer bilden den Familientreffpunkt des Hauses. Durch die großen Schiebetüren im Wohnzimmer gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden in der Sonne genießen können. Das Sonntagsfrühstück mit der Familie oder der Kaffee nach der Gartenarbeit schmecken hier besonders gut. Die angrenzende Küche, der Eingangsbereich mit Garderobe und ein Gäste-WC perfektionieren das Grundrisskonzept im Erdgeschoss. Die Zimmerauswahl im Dachgeschoss ermöglicht viel Flexibilität. Insgesamt vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer, vollenden den Schlafbereich. Alternativ können Sie sich auch ein eigenes Ankleidezimmer oder ein Büro einrichten. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne lässt sich durch Ihre Ideen und der nötigen Renovierung aufwerten. Im Teilkeller erwartet Sie wertvolle Nutzfläche für die Unterbringung von Gartenmöbeln, Gartengeräten und Alltagsutensilien. Aufgeteilt auf zwei Vorratsräumen, einem Geräteraum und einem individuell nutzbaren Kellerraum, der zum waschen oder werken genutzt werden kann. Praktischerweise können Sie von hier aus über die Kellertreppe direkt in Ihren Garten gelangen. Dieser punktet mit grünen Bepflanzungen, einer dicht bewachsenen Hecke entlang der Grundstücksgrenze und genügend Rasenfläche. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und ergänzen Sie das Platzangebot durch schöne Blumenbeete, einem Gemüsebeet, einer keinen Gartenhütte und einem Sandkasten für Ihre Kinder. Die angrenzende Halle verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 607 m², die individuell genutzt werden können. Ob als Büroflächen, Besprechungszimmer, Schulungsräume oder Lagerräume - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ursprünglich wurde die Halle als Kfz-Werkstatt mit Lackiererei genutzt. Aktuell stehen Ihnen neben den vielen Lagerräumen, großzügige Schulungsräume, Geräteräume und Materialräume sowie eine große Fahrzeughalle für Ihren Fuhrpark zur Verfügung! Für den zusätzlichen Komfort Ihrer Mitarbeiter oder Kunden bietet die Halle noch zusätzliche Umkleideräume, Waschräume, einen Jugendraum, einen weiteren Aufenthaltsraum, WC´s und eine Küche. Hier wurde an alles notwendige gedacht! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Mit dem rundum stimmigen und gradlinigen Gesamtkonzept in Kombination mit der großzügigen Gewerbehalle zur Selbstnutzung oder Vermietung ergeben sich tolle Rahmenbedingungen für Ihr zukünftiges Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
Preis: 759.000 € | Größe: 155,37 m² | Preis/m²: 4.885,11 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 86 Tagen
*** Individuelles Einfamilienhaus sucht kreative Menschen ***
Grundstück: 803 qm Eigentumsgrundstück (BRW 390,00 €/qm) Wohnfläche:153 qm Fassade: Klinker Keller:Vollkeller Garage: 1 Garage Ruhig gelegen und trotzdem in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Aasee etc. lässt dieses Haus mit handwerklichem Geschick jeden Familientraum wahr werden. Hier heißt es: Einfach loslegen und durchstarten! Das Haus wurde 1972 auf einem 803 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet und bietet auf gut 150 m² ausreichend Platz für eine Familie. Aufgrund der Hanglage wurde das Haus in sogenannter Split-Level-Bauweise gebaut und der interessante Grundriss teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Empfangsdiele, ein Gäste-WC, die Küche, das großzügige Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Große Fensterfronten bieten freie Sicht und Zugang zum Garten. Von der Diele erreicht man über ein paar Treppenstufen das Obergeschoss mit Kinderzimmer, Schlafzimmer und Vollbad. Zum Untergeschoss führen wieder ein paar Stufen von der Diele aus und hier finden Sie ein Duschbad und drei weitere Zimmer. Das Kellergeschoss bietet neben Wasch- und Heizungskeller weitere Kellerräume zur individuellen Nutzung. Eine Garage sowie ein großer Garten runden dieses vielversprechende Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie finden hier eine außergewöhnlich interessante Immobilie mit sehr viel Entwicklungspotenzial – lassen Sie sich überraschen.
Preis: 449.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 2.934,64 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 96 Tagen
*** Individuelles Einfamilienhaus sucht kreative Menschen ***
Grundstück: 803 qm Eigentumsgrundstück (BRW 390,00 €/qm) Wohnfläche:153 qm Fassade: Klinker Keller:Vollkeller Garage: 1 Garage Ruhig gelegen und trotzdem in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Aasee etc. lässt dieses Haus mit handwerklichem Geschick jeden Familientraum wahr werden. Hier heißt es: Einfach loslegen und durchstarten! Das Haus wurde 1972 auf einem 803 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet und bietet auf gut 150 m² ausreichend Platz für eine Familie. Aufgrund der Hanglage wurde das Haus in sogenannter Split-Level-Bauweise gebaut und der interessante Grundriss teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Empfangsdiele, ein Gäste-WC, die Küche, das großzügige Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Große Fensterfronten bieten freie Sicht und Zugang zum Garten. Von der Diele erreicht man über ein paar Treppenstufen das Obergeschoss mit Kinderzimmer, Schlafzimmer und Vollbad. Zum Untergeschoss führen wieder ein paar Stufen von der Diele aus und hier finden Sie ein Duschbad und drei weitere Zimmer. Das Kellergeschoss bietet neben Wasch- und Heizungskeller weitere Kellerräume zur individuellen Nutzung. Eine Garage sowie ein großer Garten runden dieses vielversprechende Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie finden hier eine außergewöhnlich interessante Immobilie mit sehr viel Entwicklungspotenzial – lassen Sie sich überraschen.
Preis: 449.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 2.934,64 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 155 Tagen
Ein Zuhause mit besonderem Flair! *facettenreiches Einfamilienhaus in Laggenbeck*
Grundrisskonzept Erdgeschoss: großer, offener Wohn-/ Essbereich (mit Zugangsmöglichkeiten zur Terrasse) eine Küche ein Gäste-WC ein Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche) eine Diele/ Eingangsbereich mit Spindeltreppe eine Glas-überdachte Terrasse in Nordausrichtung eine angrenzende Garage mit einerm Pkw-Stellplatz und Kellerzugang Grundrisskonzept Dachgeschoss: als Wohnraum nutzbar ein Schlafzimmer (Zugang zum Nordbalkon) zwei Kinderzimmer (jeweils mit Zugang zum Westbalkon) ein Badezimmer eine Ankleide Grundrisskonzept Kellergeschoss: Vollkeller ein Waschraum zwei Vorratsräume ein Heizungsraum ein Abstellraum zwei kleine Raummöglichkeiten zur individuellen Nutzung Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Münsterland Nord eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in diese grundsoliden Steine! Mit dem rundum stimmigen und gradlinigen Gesamtkonzept ergeben sich tolle Rahmenbedingungen für ein Zuhause zum Wohlfühlen! Stimmen Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
Preis: 319.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.900 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 167 Tagen
Vielseitigkeit und Flexibilität ! *Tolles Wohnhaus in beliebter Lage von Laggenbeck*
Erdgeschoss: Eingangsflur mit Treppenhaus Tageslichtbad mit nahezu ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch Kombination aus Wohnbereich mit sich anschließendem Esszimmer große Wohnküche mit Zugang zum Garten multifunktional nutzbares Zimmer als Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer Ober-/Dachgeschoss: vier Schlafzimmer ein Balkon mit tollen Ausblick Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch Kellergeschoss: es ist eine zusätzliche Außentreppe vorhanden vier Kellerräume ein Heizungskellerraum ein Werkkellerraum Außenanlagen / Garten: flexible Möglichkeiten, z.B. die Realisierung eines Bauplatzes im hinteren Grundstücksbereich große Garage für Fahrräder, Auto und Co. ein Schuppen für Handwerkszeug und Gartenutensilien überdachte Terrasse mit Blick in den Garten schön gewachsene Bäume, Sträucher und Beete große Rasenfläche mit individuellen Gestaltungsspielraum das Siedlungsgebiet befindet sich im aktuellen Ausbaugebiet der Telekom für Glasfaser Das Eigenheim ganz nach eigenen Wünschen herrichten, moderne Wohnideen mit einfließen lassen und von einer beliebten sowie familienfreundlichen Lage profitieren? Dennoch möchten Sie von Flexibilität für verschiedene Wohnkonstellationen profitieren? Das und vieles mehr ermöglicht Ihnen diese Immobilie in einem tollen Umfeld von Ibbenbüren-Laggenbeck. Wer den Ort Laggenbeck kennt, weiß die örtlichen Gegebenheiten aufgrund des eigenen Bahnhofs, der Nähe zur Autobahn sowie der schnellen Erreichbarkeit des Stadtgebietes von Ibbenbüren zu schätzen. Zugleich ist eine gut ausgestattete Nahversorgung für den täglichen Bedarf gegeben. Optimal um den Tagesablauf für Pendler, Studenten, Paare und Familien praktisch und effizient zu gestalten. Das eindrucksvolle Platzangebot mit ca. 167 m² Wohnfläche in Verbindung mit einem individuell nutzbaren Grundriss ermöglicht Wohlfühlen ohne räumliche Einschränkung für eine große Familie mit entsprechendem Platzbedarf. Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten könnte sich prima anbieten um sich zusätzliche Mieteinnahmen zu sichern oder um ein gemeinsames Eigenheim mit den Eltern/Großeltern herzurichten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Treppenaufgang und Zugang zum Kellergeschoss. Der Flur führt Sie weiter in die Räumlichkeiten der Etage. Dazu gehören ein flexibel einsetzbares Zimmer (Büro, Gast-, Schlafzimmer) und eine tolle Konzeption aus Wohnbereich mit sich anschließendem Essbereich und angrenzender Wohnküche. Eine Kochinsel inkl. Sitzmöglichkeiten mit Blick in den Garten? Kein Problem - die Küche verfügt über eine optimale Größe, um hier einen wahren Traum für alle Hobbyköche zu realisieren. Im Ober-/Dachgeschoss der Immobilie treffen Sie auf vier Schlafzimmer, wovon eines mit einem Balkon mit Blick in den Garten ausgestattet ist. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Weitblick. Ergänzend steht Ihnen auf dieser Etage ein zweites Bad mit Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung. Von der Küche aus erreichen Sie die überdachte Terrasse mit Blick in den großzügigen und liebevoll eingewachsenen Gartenbereich. Alter Baumbestand, eine große Rasenfläche und Blumen-/Pflanzbeete fügen sich harmonisch ein und lassen sich nach Ihren Wünschen umgestalten und nutzen. Das Grundstück hält einen weiteren Aspekt für alternative Nutzungsmöglichkeiten für Sie bereit. Aufgrund der Größe, würde sich optional im hinteren Grundstücksbereich der Bau eines zweiten Wohnhauses anbieten. Komplettiert wird das Platzangebot durch den Keller, der sowohl über eine Außentreppe, als auch über den Hausflur erreichbar ist. Dort sind ein Werkkeller, ein Heizungskellerraum sowie vier weitere Kellerräume für zusätzliche Stau- und Nutzfläche vorhanden. Auch die Garage und der angrenzende Schuppen bieten Unterbringungsmöglichkeiten für Auto, Fahrräder, Mülltonne, Gartengeräte und ergänzen die Gegebenheiten perfekt. Sie haben Fragen oder möchten sich bei einer persönlichen Besichtigung einen Eindruck von diesem vielseitigen Wohnhaus machen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.
Preis: 289.000 € | Größe: 166,92 m² | Preis/m²: 1.731,37 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 173 Tagen
Dem Traum vom Eigenheim ganz nah! *Doppelhaushälfte in Ibbenbüren-Bockraden*
die Doppelhaushälfte befindet sich im Bereich des ehemaligen Bergabbaugebietes. Es ist ein kleiner Bergschadensverzicht bis 10 % des Verkehrswertes im Grundbuch eingetragen GRUNDRISSKONZEPT Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Garderobenbereich Gäste WC großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten geräumige Küche Dachgeschoss: drei flexibel nutzbare Schlafzimmer ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch ein Balkon Kellergeschoss: ein Heizungskellerraum ein Waschkellerraum zwei weitere Abstell-/Vorratsräume zusätzliche Außentreppe vorhanden Kombinieren Sie optimale Grundvoraussetzungen mit Ihren persönlichen Wohnideen! Diese Doppelhaushälfte in Ibbenbüren-Bockraden überzeugt mit besonderem Charme, einem tollen Platzangebot und einem idyllischem Gartenbereich. Im Einklang mit dem optischen Stil der 60er Jahre, der grundsoliden Bausubstanz und der familienfreundlichen Wohnlage ergeben sich mit dieser Immobilie beste Voraussetzungen für ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die attraktive Siedlungslage in Bockraden ermöglicht kurze Wege zum Ibbenbürener Stadtgebiet, eine gute Anbindung an die Nachbarorte sowie eine entsprechende Nahversorgung. Auf Anhieb werden Sie von einem freundlichen und lichtdurchfluteten Raumgefühl begrüßt. Die einladende Eingangsdiele führt Sie in die gut konzipierten Räumlichkeiten der in 1958 erbauten Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss spielt sich das Familienleben ab - Auf ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich hier eine Eingangsdiele mit Garderobenbereich, ein Gäste WC, eine geräumige Küche und das große Wohn-/Esszimmer. Direkt angrenzend treffen Sie auf eine gepflasterte Terrasse mit Sonnenschutzmarkise und wunderbarem Blick in den eigenen Gartenbereich. Hier können Sie Ihren "Grünen Daumen" entfalten und dem stressigen Alltag entkommen. Die idyllisch eingewachsenen Sträucher und der charmante Baumbestand umrahmen eine grüne Rasenfläche. Hier ist Platz für Sandkasten, Schaukel, Gewächshaus, Blumenbeete mit ausgewählten Favoriten und kreative Ideen. Das Dachgeschoss verteilt sich auf ca. 54 m² Wohnfläche, sodass hier drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch untergebracht sind. Ein Balkon rundet die Etage harmonisch ab und ist von einem der Schlafzimmer aus erreichbar. Der Vollkeller ergänzt das stimmige Gesamtkonzept um einen Heizungskellerraum, einem Waschkellerraum, einem geräumigen Kellerflur sowie einem Abstell-/Vorratsräumen. Ein weiterer, großer Kellerraum ist optimalerweise mit einem Heizkörper ausgestattet, sodass sich hier ideal ein Hobby-/Partyraum oder eine Möglichkeit für einen Homeoffice-Platz anbieten könnte. Die Garage hält einen sicheren Unterbringungsort für Auto, Fahrräder und Co. bereit. Eine weitere Parkmöglichkeiten für Ihr Zweitauto ist durch die Hofeinfahrt gegeben. Als Unterstützung für zukunftsweisende Energieformen und zur Verringerung Ihrer Stromkosten für Haus und E-Auto könnte sich die Installation einer PV-Anlage auf der südlichen Dachfläche als raffiniert erweisen. Das Beste: Die Haushälfte kann kurzfristig von Ihnen mit Leben gefüllt und nach Ihren eigenen Wünschen genutzt und gestaltet werden, sodass Sie Ihrem Traum vom Eigenheim ganz nah sind! Sie haben Detailfragen oder möchten sich vor Ort von allen Vorzügen überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Kombinieren Sie den Hauskauf mit einem individuellen Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir ein unverbindliches Beratungsgespräch für Sie.
Preis: 239.000 € | Größe: 108,83 m² | Preis/m²: 2.196,09 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 191 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte in Laggenbeck sucht Familie mit Handwerkerherz!
Erdgeschoss: Windfang mit Treppenhaus Gäste WC separate Küche mit Essplatz Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten der Wintergarten bietet einen tollen Aufenthaltsort zu jeder Jahreszeit Dachgeschoss: drei flexibel nutzbare Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne, WC und Waschtisch Kellergeschoss: zusätzliche Außentreppe vorhanden ein Heizungskellerraum ein Waschkellerraum zwei Vorrats-/Abstellräume Gartenbereich/Außenanlagen: idyllischer Gartenbereich mit Blick ins Grüne angrenzender Baumbestand sorgt für angenehmen Schatten und eine natürliche Atmosphäre überdachter Freisitz als geschützte Sitzmöglichkeit im Freien Geräteraum und Gartenhaus für die Lagerung von Gartenutensilien eine Garage für Auto und Fahrräder es ist Wegerecht zur Garage eingetragen Die 60er-Jahre-Optik in massiver Bauweise, mit roter Verklinkerung und dunkler Dacheindeckung bringen einen gewissen Charme und zugleich grundsolide Gegebenheiten mit sich. Hinzu kommt eine idyllische Wohnlage im beliebten Ibbenbürener Ortsteil Laggenbeck. Die Örtlichkeiten punkten mit einer guten Nahversorgung sowie eine ideale Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Autobahn und dem Laggenbecker Bahnhof. Zusätzlich sind die Nachbargemeinden Mettingen, Westerkappeln, Lotte sowie das Ibbenbürener Stadtgebiet schnell erreichbar. Zeitlos und praktikabel präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Siedlungsrandlage von Laggenbeck. Insgesamt stehen ca. 100 m² Wohnfläche mit einem klassischen Raumprogramm zur Verfügung. Über einen Windfang finden Sie den Weg zur Küche inkl. Essplatz und dem gut geschnittenen Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten, der das Raumkonzept seit 1989 harmonisch ergänzt. Der Wintergarten bietet zu jeder Jahreszeit eine perfekte Räumlichkeit für den Empfang von Gästen oder einfach zum Entspannen und Verweilen mit tollem Blick in den Garten. Um einen modernen Grundriss zu schaffen, bietet sich nach Bedarf die Zusammenlegung von Küche und Wohnbereich an, um einen offenen und großzügigen Wohlfühlort für die ganze Familie zu schaffen. Ein Gäste WC rundet das Erdgeschoss praktikabel ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne, WC und Waschtisch sowie drei Schlafzimmer, wovon eins über einen angrenzenden Balkon verfügt. Erweitert wird das Platzangebot um den Vollkeller, der mit einem Heizungskellerraum, einem Waschkellerraum und zwei weiteren Vorrats-/Abstellräumen mit wertvoller Nutzfläche punktet. Eine zusätzliche Außentreppe hält die Wege in den Gartenbereich kurz. Vom Wintergarten und dem überdachten Freisitz aus profitieren Sie von einem naturverbundenen und unverbauten Blick ins Grüne. Zugleich haben Sie Ihre spielenden Kinder von hier aus perfekt im Blick. Der Garten bietet genügend Fläche für Sandkasten, Schaukel und Co. oder das Herrichten eines eigenen Gemüsegartens. Schöner Baumbestand am Grundstücksrand spendet angenehmen Schatten und verleiht Ihrem Gartenbereich einen natürlichen und idyllischen Charakter. Ein Geräteraum und ein Gartenhaus eignen sich perfekt für die Überwinterung von Gartenmöbeln oder zu Lagerung von Rasenmäher, weiteren Gartenutensilien und Handwerkszeug. Die Garage ermöglicht einen sicheren Unterbringungsort für Auto und Fahrräder. Mit der ein oder anderen Grundrissoptimierung in Kombination mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich ein modernes und zeitgemäßes Eigenheim für Paare oder Familien herrichten. Hier stehen Ihre eigenen Ideen und Wünsche im Vordergrund und können in Eigenregie oder mit Hilfe von Familie und Freunden mit Teamwork umgesetzt werden. Sie können es kaum abwarten Ihre Wohnideen zu verwirklichen? Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden, sodass Ihrem Traum und Ihrer handwerklichen Begeisterung nichts mehr im Wege steht. Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie vor Ort zu präsentieren! Auch für Detailfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Unsere Finanzierungsexperten der Volksbank im Münsterland eG erstellen Ihnen gerne ein persönliches Konzept in Verbindung mit einer kompetenten und umfassenden Beratung.
Preis: 175.000 € | Größe: 99,93 m² | Preis/m²: 1.751,23 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 205 Tagen
*Junge Doppelhaushälfte mit zwei vermieteten Wohneinheiten in Kanalnähe*
Erdgeschoss: ca. 71 m² Wohnfläche Eingangsbereich Hauswirtschaftsraum Tageslichtbad mit WC, Dusche und Waschtisch zwei Schlafzimmer separate Küche Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse vielseitig nutzbarer Gartenbereich eigener Geräteraum und ein PKW-Stellplatz im Freien vermietet seit 01.11.2020 mtl. Kaltmiete: 370 € zzgl. mtl. 20 € für die Gartennutzung und 15 € für den PKW-Stellplatz mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 70 € Dachgeschoss/Spitzboden: ca. 72 m² Wohnfläche Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon separate Küche voll ausgestattetes Tageslichtbad ein Schlafzimmer Studioraum im Spitzboden, nutzbar als Schlafraum oder Büro eigener Geräteraum und ein PKW-Stellplatz im Freien vermietet seit 01.11.2020 mtl. Kaltmiete: 366,03 € zzgl. mtl. 15 € für den PKW-Stellplatz im Freien mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 70 € Sie suchen eine fest vermietete Immobilie als langfristiges Investment für die Zukunft? ...Dann dürfte diese junge und solide Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Ibbenbüren-Dörenthe genau Ihren Vorstellungen entsprechen! Die ruhige und naturverbundene Lage in einem ansprechenden Neubaugebiet in unmittelbarer Kanalnähe bietet ideale Bedingungen zum entspannten Wohnen. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung nach Ibbenbüren, den Nachbarorten Brochterbeck und Riesenbeck sowie der unmittelbaren Nähe zur A30 ist eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe gegeben. Auf einem ca. 365 m² großen Grundstück wurde diese Immobilie mit einem gut durchdachten Gesamtkonzept und zwei separaten 3-Zimmer-Wohnungen im Jahr 2009 unter Inanspruchnahme öffentlicher Fördermittel erbaut und ist fest vermietet. Die Bindungsfrist läuft zum 2029 aus, sodass danach flexible Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 143 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen kleinen Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, ein zeitloses und funktionales Bad mit Dusche und WC, zwei Schlafräume, eine gemütliche Wohnküche und das Wohn-/Essszimmer mit angrenzender Terrasse und Blick in den vielseitig nutzbaren Gartenbereich. Im gut geschnittenen Obergeschoss erwartet Sie eine ähnliche Aufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, direktem Zugang zum Balkon, eine Wohnküche in passender Größe, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC sowie ein ca. 11 m² großer Schlafraum. Der Studioraum im Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot optimal und eignet sich zur Nutzung als zusätzlicher Wohn-/Schlafraum oder Homeoffice. Ein Abstellraum und die Heizungsanlage sind im Spitzbodenbereich untergebracht. Für Fahrräder und viele andere Dinge des Alltags steht jeder Wohneinheit in dem direkt an das Haus angebauten Gerätehaus ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Jeder Wohneinheit ist zudem ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Beide Wohnungen sind fest vermietet. Die Jahresmieteinnahme beträgt derzeit ca. 9.432,00 € pro Jahr. Gas, Wasser und Strom werden durch die Mieter selbst mit dem Versorger ab. Sie haben Interesse an weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nutzen Sie die Niedrigzinsphase um Eigentum zu erwerben. Die Finanzierungsberater der Volksbank Münsterland Nord eG erstellen Ihnen gerne ein individuelles Konzept in Verbindung mit einer kompetenten Beratung.
Preis: 265.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 1.853,15 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 213 Tagen
Ihr Weg zum Glück! - Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung von Ibbenbüren-Schierloh!
Grundrisskonzept Erdgeschoss: ein offener Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse eine Küche ein Hauswirtschaftsraum (mit Zugang zum Garten) ein Elternschlafzimmer ein Gäste - WC ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken eine westlich ausgerichtete Terrasse eine Garage mit einem Pkw-Stellplatz Grundrisskonzept Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer ein großer Flur weiterer Bodenraum ein Balkon (ebenfalls Richtung Westen) Grundrisskonzept Kellergeschoss: zwei Waschräume (mit Hausanschlüssen, Waschmaschinen- und Trockneranschluss) ein Werkraum (mit Kellertreppe und direktem Zugang zur Garage) ein Vorratskeller ein Heizungsraum Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause am Stadtrand von Ibbenbüren suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf! Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.
Preis: 290.000 € | Größe: 136,55 m² | Preis/m²: 2.123,76 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 227 Tagen
Tolle Gegebenheiten für Ihr künftiges Wohnglück! *Einfamilienhaus in Püsselbüren*
Erdgeschoss: großzügige Eingangsdiele mit Garderobenbereich geräumiger Wohn-/Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang separate Küche angrenzend zum Essbereich Gäste WC Dachgeschoss: Tageslichdbad vier Schlafzimmer ein Balkon mit Westausrichtung Kellergeschoss: geräumiges Treppenhaus mit Staufläche ein Heizungskellerraum mit Öllager ein Waschkellerraum mit zusätzlicher Außentreppe Außenanlagen/Gartenbereich: vielseitig gestaltbarer Garten mit Pool gepflasterte Terrasse mit Westausrichtung schön gewachsene Sträucher, Hecken und Pflanzbeete massive Garage für die Unterbringung von PKW und Fahrräder Wer den Ort Püsselbüren kennt, weiß die gute Nahversorgung und die ideale Verkehrsanbindung mittels Zug und Autobahn sowie die Nähe zum Ibbenbürener Stadtgebiet zu schätzen. Diese Aspekte gestalten Ihren Alltag praktisch und vielseitig zugleich. In dieser zentralen und sehr familienfreundlichen Wohnlage kann man sich einfach nur wohlfühlen. Diese wunderbare und beliebte Wohngegend trifft auf ein praktikables und durchdachtes Einfamilienhaus, das sich mit einem überschaubarem Aufwand zu Ihrem modernen und zukunftsorientierten Eigenheim aufwerten lässt. Rund 128 m² Wohnfläche, die auf Anhieb im Hinblick auf Zweckmäßigkeit und flexibler Gestaltung verzaubern. Das Stäbchenparkett im Wohn-/Esszimmer, die kurzen Wege in den Garten und die angrenzende Westterrasse bilden gemeinsam mit der Küche einen harmonischen Familientreffpunkt. Hier wird zusammen Zeit verbracht, gelacht, gegessen und Gäste empfangen. Abgerundet wird die Etage durch die große Eingangsdiele mit Garderobenbereich sowie dem Gäste WC. Das Platzangebot im Dachgeschoss verteilt sich auf vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen Balkon mit Blick in den Garten. Alternativ lassen sich die Räume auch anderweitig nutzen, zum Beispiel als Büro für Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Summiert fügen sich die wohnlichen Räumlichkeiten in ein gemütliches Ensemble mit Potenzial und persönlichem Spielraum ein. Das Vollkellergeschoss präsentiert sich als wahres Raumwunder, sodass z.B. die Heizungsanlage inkl. Öllager, Vorräte und Dinge des Alltags optimal platziert sind. Die Kelleraußentreppe hält die Wege kurz und ermöglicht praktischerweise die Unterbringung von Gartengeräten, die Überwinterung von Gartenmöbeln oder die Lagerung von Handwerksutensilien. In der Sommerzeit den Tag am Pool ausklingen lassen, den Kindern beim Toben zuschauen, das eigene Gemüse ernten oder bei einem Kaltgetränk und einem guten Buch auf der Terrasse entspannen ... Vielseitige Möglichkeiten verspricht der ansprechende Gartenbereich in jeder Hinsicht. In der vorhanden Garage wissen Sie Auto und Fahrräder bestens untergebracht. Kombinieren Sie Ihre Ideen mit den grundsoliden und stimmigen Gegebenheiten dieser Immobilie. Als Unterstützung für zukunftsweisende Energieformen und zur Verringerung Ihrer Stromkosten für Haus und E-Auto könnte sich die Installation einer PV-Anlage auf der Dachfläche als raffiniert erweisen. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie mit allen Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Kombinieren Sie den Hauskauf mit einem individuellen Finanzierungskonzept. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank im Münsterland eG stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.
Preis: 245.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 1.914,06 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 244 Tagen
Füllen Sie dieses Haus mit Leben! *Doppelhaushälfte in schöner Lage von Ibbenbüren*
Grundrisskonzept Erdgeschoss: ein Wohnzimmer ein Koch- und Essbereich ein Schlafzimmer ein Badezimmer eine Terrasse in Süd-Ostausrichtung Grundrisskonzept Obergeschoss: ein Wohnzimmer ein Koch- und Essbereich ein Schlafzimmer ein Badezimmer Grundrisskonzept Dachgeschoss: ca. 53 m² Nutzfläche (auch als Wohnraum nutzbar) drei Abstellräume ein Hobbyraum Grundrisskonzept Kellergeschoss: Vollkeller (ca. 52 m² Nutzfläche) drei Kellerräume ein Heizungsraum Hauskauf + Hausfinanzierung: alles aus einer Hand! Unsere Finanzierungsspezialisten sind für Sie da. Gerne organisieren wir für Sie einen Finanzierungstermin. Zu Fuß in die Innenstadt und noch die letzten Besorgungen erledigen ? Von den erstklassigen Anbindungen durch flexible Bus- und Zugverbindungen profitieren? Den Arbeitsplatz über die Autobahn in den Richtungen Osnabrück, Rheine und Münster erreichen? In idyllischer Umgebung einen Spaziergang um den nahe gelegenen Aasee machen ? Das ist mit dieser Immobilie absolut möglich! Im Stadtgebiet von Ibbenbüren präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in einer toller Wohngegend. Die verkehrsberuhigte Lage in Kombination mit der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt, Supermärkten, Schulen und Kindergärten ist nahezu ideal. Hinzu kommt ein flexibel nutzbares Grundrisskonzept mit ca. 106 m² Wohnfläche. Perfekt geeignet für junge Paare, kleine Familien oder für Kapitalanleger. Hereinspaziert gelangen Sie durch den Flur und das Treppenhaus zu allen Gegebenheiten und Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Sitzbank und ein gemütliches Wohnzimmer verteilen sich auf ca. 56 m² Wohnfläche. Durch Ihre handwerklichen Geschicklichkeiten können Sie durch Renovierungsarbeiten die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 wieder neu aufwerten. Der Grundriss im Erdgeschoss spiegelt sich im Obergeschoss wieder und vollendet die 106 m² Wohnfläche mit der gleichen Raumaufteilung. Sie benötigen weitere Stellfläche? Der ca. 53 m² ausgebaute Dachboden schafft ausreichend Platzangebot für Ihre Alltagsgegenstände. Bei Bedarf lässt sich die Fläche auch zu Wohnfläche umwandeln, sodass Sie beispielsweise eine eigene Wohnetage für Ihre Kinder ermöglichen können. Zurzeit befinden sich hier drei Abstellräume mit ausreichend Platzangebot und einem Hobbyraum für die Lagerung eines Kickertisches oder diversen Fitnessgeräten. Zusätzlich erhalten Sie einen Vollkeller, der sich auf drei Vorratsräume und einem Heizungsraum aufteilt. Ein eigener Werkraum mit entsprechender Ausstattung oder die Einrichtung eines Weinkellers sind nur wenige Möglichkeiten, die sich hier realisieren lassen. Der Garten mit einer Terrasse in Süd-Ostausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen in der Mittagssonne ein. Die zahlreichen Sträucher und Pflanzen bieten eine idyllische Atmosphäre und eine angenehme Privatsphäre. Zusätzlich können Sie das Gesamtbild durch einen schönen Springbrunnen, einem Gemüsebeet oder durch kleine Blumenbeete freundlich und einladend gestalten. Das Auto können Sie ganz bequem auf der Hofeinfahrt abstellen. Das Objekt ist ideal für Käufer, die ein zukünftiges Zuhause in zentraler Lage suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
Preis: 179.000 € | Größe: 106,34 m² | Preis/m²: 1.683,28 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 254 Tagen
Modern Wohnen ohne Baustress! *Junges Einfamilienhaus in Ibbenbüren-Uffeln*
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss ein Gäste WC in Beige-Optik ein Hauswirtschafts-/Technikraum ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit halb offenen integrierter Küche optional könnte ein Ofen im Wohn-/Essbereich installiert werden Küche mit Glasschiebetür und Kochinsel Dachgeschoss: ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich zwei Kinderzimmer ein Büro/Arbeitszimmer (z.B. ideal für Homeoffice) ein ansprechendes Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschtisch ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Außenanlagen/Gartenbereich: großzügiger und vielseitig gestaltbarer Garten gepflasterte Terrasse mit Südausrichtung ein Wall für Privatsphäre und Lärmreduzierung Wir stellen Ihnen dieses wunderbare Einfamilienhaus gerne bei einer persönlichen Besichtigung genau vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Im Hinblick auf die Finanzierungsmöglichkeiten stehen Ihnen unsere Baufinanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Seite. Stimmen Sie jetzt Ihr unverbindliches Beratungsgespräch ab.
Preis: 398.000 € | Größe: 157,31 m² | Preis/m²: 2.530,04 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 254 Tagen
Traumhaftes Zweifamilienhaus in Top-Lage mit großem, idyllischem Grundstück!
Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause. Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammen gefasst: Top gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus Baujahr: 1983 Grundstück: 994,00 cm² Wohnfläche: 196,76 cm² Massiv Unglaublich schöne Lage Wohnung im Obergeschoss ca. 120qm Wohnung im Erdgeschoss ca. 80qm Küchen inkl. Einbauküchen Badezimmer im EG mit moderner Eckbadewanne Badezimmer im OG mit ebenerdiger Dusche 2011 erneuerte Öl-Heizung Schöne Terrasse mit Blick ins Grüne Riesen Garten mit Gartenhütte Carport Laufend modernisiert Diese einzigartige Chance zu Ihrem Traumhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen! "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Glück Hoch² - Ein Haus für zwei Parteien Das angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in einem guten Zustand und in absoluter Spitzen-Lage. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Um die Privatsphäre zu wahren, hat jede Einheit einen separaten Eingang. In dieser wunderschönen Immobilie steht Ihnen die Obergeschosswohnung mir ca. 120qm zur Verfügung. Ein helles Wohn-/ Esszimmer, eine große Einbauküche, ein modernes Bad mit großer Eckbadewanne, eine tolle Bar/ ein toller Partyraum befinden sich im Erdgeschoss. Hier ist Ihr neues Zuhause! Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem traumhaft ausgerichteten großen Balkon oder auf Ihrer in Sandstein eingefassten Terrasse. Hier scheint nahezu jederzeit die Sonne. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 80qm wurde lange Zeit von dem Sohn des Hauses bewohnt. Hier befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten & zur Terrasse mit Garten, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und ebenfalls ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Auch die zeitlos gefliesten Badezimmer sind pflegeleicht und weisen auf keinerlei Wartungsstau hin. Die Ausstattung der Wohnungen lässt kaum Wünsche offen. Unter dem Zweifamilienhaus befindet sich ein kleiner Zweiraum-Keller, welcher sich aus einem Heizungsraum und einem Öl-Lager zusammensetzt. Die Öl-Heizung wurde 2011 erneuert. Am Haus befinden sich genügend Parkmöglichkeiten, 1 Garage, 1 neuer Carport und mehrere Außenstellplätze. Lassen Sie sich die Chance auf dieses großartige Objekt nicht entgehen ... "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Preis: 405.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 2.055,84 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 258 Tagen
Ein Zuhause mit besonderem Flair! *facettenreiches Einfamilienhaus in Laggenbeck*
Grundrisskonzept Erdgeschoss: großer, offener Wohn-/ Essbereich (mit Zugangsmöglichkeiten zur Terrasse) eine Küche ein Gäste-WC ein Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche) eine Diele/ Eingangsbereich mit Spindeltreppe eine Glas-überdachte Terrasse in Nordausrichtung eine angrenzende Garage mit einerm Pkw-Stellplatz und Kellerzugang Grundrisskonzept Dachgeschoss: als Wohnraum nutzbar ein Schlafzimmer (Zugang zum Nordbalkon) zwei Kinderzimmer (jeweils mit Zugang zum Westbalkon) ein Badezimmer eine Ankleide Grundrisskonzept Kellergeschoss: Vollkeller ein Waschraum zwei Vorratsräume ein Heizungsraum ein Abstellraum zwei kleine Raummöglichkeiten zur individuellen Nutzung Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Münsterland Nord eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in diese grundsoliden Steine! Mit dem rundum stimmigen und gradlinigen Gesamtkonzept ergeben sich tolle Rahmenbedingungen für ein Zuhause zum Wohlfühlen! Stimmen Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
Preis: 359.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.263,64 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 261 Tagen
Junges Investment gesucht? *Geschmackvolle Haushälfte in Ibbenbüren-Dörenthe*
GRUNDRISSKONZEPT Erdgeschoss: Eingangsdiele Gäste WC Hauswirtschaftsraum Küche Wohn-/Esszimmer Obergeschoss: drei Schlafräume ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne Dachgeschoss/Spitzboden: großzügiger Stauraum zur individuellen Nutzung MIETVERHÄLTNIS vermietet seit 01.05.2016 mtl. Kaltmiete: 486 € (inkl. PKW-Stellplatz) mtl. Betriebskosten: 150 € Sie suchen eine junge, solide und geschmackvolle Immobilie mit guter Vermietbarkeit? Perfekt! Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Investment mit tollen Rahmenbedingungen. Dörenthe - ein Ort, der mit einer idyllischen Umgebungsgestaltung inklusive Dortmund-Ems-Kanal sowie einer tollen Verkehrsanbindung in Richtung Saerbeck, Münster, Brochterbeck und dem Ibbenbürener Stadtgebiet punktet. Zugleich ist die Autobahn A30 in wenigen Fahrminuten erreichbar. In schöner und familienfreundlicher Siedlungslage treffen Sie auf dieses raffiniert und massiv gebaute Doppelhaushälfte, welche im Jahr 2007 fertiggestellt wurde. Schon der erste Eindruck besticht positiv durch die ansprechende Architektur in zweigeschossiger Bauweise mit Pultdach, roter Verklinkerung und harmonisch integriertem Carport. Ein gepflegtes Erscheinungsbild und ein durchdachtes Platzangebot mit ca. 100 m² Wohnfläche ergänzen die Gegebenheiten zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die modern konzipierte Doppelhaushälfte eignet sich prima für Paare oder Familien. Ein aufeinander abgestimmtes Raumprogramm trifft auf eigene Gartenbereiche. Der gut nutzbare Grundriss verteilt sich im Erdgeschoss auf eine Eingangsdiele, ein Gäste WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine Kombination aus Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer in guten Größen sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Komplettiert wird der Wohnkomfort durch die großzügige Fläche im Spitzboden, die sich individuell je nach Bedarf nutzen lässt. Die Terrasse mit Südausrichtung ermöglichen tolle Sitzmöglichkeiten im Freien, egal ob beim Grillen mit Freunden oder bei einer gemütlichen Tasse Kaffee... In Kombination mit dem Gartenbereich kann hier die Freizeit und die Erholung vom Trubel des Alltags in vollen Zügen genossen werden. Die Immobilie ist bereits seit 2016 ungekündigt vermietet und die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 723 € (= jährlich: 8.676 €). Profitieren Sie von einer vermieteten und modernen Immobilie mit rundum stimmigen Rahmenbedingungen als Ihr zukünftiges Investment. Sie sind auf der Suche nach einer weiteren Kapitalanlage? Idealerweise steht auch die direkt angrenzende und nahezu baugleich Haushälfte zum Verkauf. Gerne erhalten Sie auf Wunsch weitere Informationen. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns gerne nach Durchsicht des Exposés per E-Mail oder telefonisch. Kombinieren Sie diese attraktive Kapitalanlage mit einem individuellen Finanzierungskonzept. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank Münsterland Nord eG stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.
Preis: 295.000 € | Größe: 99,83 m² | Preis/m²: 2.955,02 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 271 Tagen
Familienfreundlich und durchdacht! *Moderne Doppelhaushälfte in Ibbenbüren-Dörenthe*
GRUNDRISSKONZEPT Erdgeschoss: Eingangsdiele Gäste WC Hauswirtschaftsraum Küche Wohn-/Esszimmer Obergeschoss: drei Schlafräume ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne Dachgeschoss/Spitzboden: großzügiger Stauraum zur individuellen Nutzung MIETVERHÄLTNIS vermietet seit 01.01.2023 mtl. Kaltmiete: 723 € (inkl. PKW-Stellplatz) mtl. Betriebskosten: 250 € Sie suchen eine junge, solide und geschmackvolle Immobilie mit guter Vermietbarkeit? Perfekt! Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Investment mit tollen Rahmenbedingungen. Dörenthe - ein Ort, der mit einer idyllischen Umgebungsgestaltung inklusive Dortmund-Ems-Kanal sowie einer tollen Verkehrsanbindung in Richtung Saerbeck, Münster, Brochterbeck und dem Ibbenbürener Stadtgebiet punktet. Zugleich ist die Autobahn A30 in wenigen Fahrminuten erreichbar. In schöner und familienfreundlicher Siedlungslage treffen Sie auf dieses raffiniert und massiv gebaute Doppelhaushälfte, welche im Jahr 2007 fertiggestellt wurde. Schon der erste Eindruck besticht positiv durch die ansprechende Architektur in zweigeschossiger Bauweise mit Pultdach, roter Verklinkerung und harmonisch integriertem Carport. Ein gepflegtes Erscheinungsbild und ein durchdachtes Platzangebot mit ca. 100 m² Wohnfläche ergänzen die Gegebenheiten zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die modern konzipierte Doppelhaushälfte eignet sich prima für Paare oder Familien. Ein aufeinander abgestimmtes Raumprogramm trifft auf eigene Gartenbereiche. Der gut nutzbare Grundriss verteilt sich im Erdgeschoss auf eine Eingangsdiele, ein Gäste WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine Kombination aus Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer in guten Größen sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Komplettiert wird der Wohnkomfort durch die großzügige Fläche im Spitzboden, die sich individuell je nach Bedarf nutzen lässt. Die Terrasse mit Südausrichtung ermöglichen tolle Sitzmöglichkeiten im Freien, egal ob beim Grillen mit Freunden oder bei einer gemütlichen Tasse Kaffee... In Kombination mit dem Gartenbereich kann hier die Freizeit und die Erholung vom Trubel des Alltags in vollen Zügen genossen werden. Die Immobilie ist ungekündigt vermietet und die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 723 € (= jährlich: 8.676 €). Im Zuge der Neuvermietung in 2023 wurde der Doppelhaushälfte ein moderner und wohnlicher Schliff verpasst. Profitieren Sie von einer vermieteten und modernen Immobilie mit rundum stimmigen Rahmenbedingungen als Ihr zukünftiges Investment. Sie sind auf der Suche nach einer weiteren Kapitalanlage? Idealerweise steht auch die direkt angrenzende und nahezu baugleich Haushälfte zum Verkauf. Gerne erhalten Sie auf Wunsch weitere Informationen. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns gerne nach Durchsicht des Exposés per E-Mail oder telefonisch. Kombinieren Sie diese attraktive Kapitalanlage mit einem individuellen Finanzierungskonzept. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank Münsterland Nord eG stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.
Preis: 295.000 € | Größe: 99,83 m² | Preis/m²: 2.955,02 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 271 Tagen
Ein Investment in familienfreundlichem Umfeld! *Junges Doppelhaus in Ibbenbüren-Dörenthe*
GRUNDRISSKONZEPT Erdgeschoss: Eingangsdiele Gäste WC Hauswirtschaftsraum Küche Wohn-/Esszimmer Obergeschoss: drei Schlafräume ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne Dachgeschoss/Spitzboden: großzügiger Stauraum zur individuellen Nutzung MIETVERHÄLTNISSE DHH 1: vermietet seit 01.05.2016 mtl. Kaltmiete: 486 € (inkl. PKW-Stellplatz) mtl. Betriebskosten: 150 € DHH 2: vermietet seit 01.01.2023 mtl. Kaltmiete: 723 € (inkl. PKW-Stellplatz) mtl. Betriebskosten: 250 € Sie suchen eine junge, solide und geschmackvolle Immobilie mit guter Vermietbarkeit? Perfekt! Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Investment mit tollen Rahmenbedingungen. Dörenthe - ein Ort, der mit einer idyllischen Umgebungsgestaltung inklusive Dortmund-Ems-Kanal sowie einer tollen Verkehrsanbindung in Richtung Saerbeck, Münster, Brochterbeck und dem Ibbenbürener Stadtgebiet punktet. Zugleich ist die Autobahn A30 in wenigen Fahrminuten erreichbar. In schöner und familienfreundlicher Siedlungslage treffen Sie auf dieses raffiniert und massiv gebaute Doppelhaus, welches im Jahr 2007 fertiggestellt wurde. Schon der erste Eindruck besticht positiv durch die ansprechende Architektur in zweigeschossiger Bauweise mit Pultdach, roter Verklinkerung und harmonisch integrierten Carports. Ein gepflegtes Erscheinungsbild und ein durchdachtes Platzangebot mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche ergänzen die Gegebenheiten zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die nahezu baugleichen Doppelhaushälften eignen sich prima für Paare oder Familien. Ein aufeinander abgestimmtes Raumprogramm trifft auf eigene Gartenbereiche. Der gut nutzbare Grundriss verteilt sich im Erdgeschoss auf eine Eingangsdiele, ein Gäste WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine Kombination aus Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer in guten Größen sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Komplettiert wird der Wohnkomfort durch die großzügige Fläche im Spitzboden, die sich individuell je nach Bedarf nutzen lässt. Die Terrassen mit Südausrichtung ermöglichen tolle Sitzmöglichkeiten im Freien, egal ob beim Grillen mit Freunden oder bei einer gemütlichen Tasse Kaffee... In Kombination mit den eigenen Gartenbereichen kann hier die Freizeit und die Erholung vom Trubel des Alltags in vollen Zügen genossen werden. Beide Doppelhaushälften sind ungekündigt vermietet und die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf insgesamt 1.293 € (= jährlich: 15.516 €). Profitieren Sie von einer vermieteten und modernen Immobilie mit rundum stimmigen Rahmenbedingungen als Ihr zukünftiges Investment. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns gerne nach Durchsicht des Exposés per E-Mail oder telefonisch. Kombinieren Sie diese attraktive Kapitalanlage mit einem individuellen Finanzierungskonzept. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank Münsterland Nord eG stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.
Preis: 590.000 € | Größe: 199,66 m² | Preis/m²: 2.955,02 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 271 Tagen
Stadtnah, idyllisch und ruhig! *Einfamilienhaus in Ibbenbüren-Bockraden*
Durchgeführte Modernisierungen: 1993: Austausch der Fenster 1996: Bad im Dachgeschoss modernisiert 2003: Errichtung Doppelcarport mit einem zusätzlichen, großen Stauraum 2005: Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss erneuert 2008: Kaminofen mit Edelstahlschornstein außen nachgerüstet 2014: Esszimmer und Küche renoviert 2015: Terrassenüberdachung (Aluminium mit Klarglas) errichtet 2014: Terrasse neu angelegt 2020: Austausch der Heizungsanlage Erdgeschoss: Eingangsflur Küche mit angrenzendem Esszimmer Wohnbereich Tageslichtbad zwei Abstellräume Dachgeschoss: drei flexibel nutzbare Zimmer ein Tageslichtbad ein Bodenraum als zusätzliche Abstellfläche Vollkeller: Außentreppe vorhanden ein Heizungskellerraum ein Waschkellerraum drei Abstell-/Vorratsräume Stadtnah, idyllisch und ruhig Wohnen! Herzlich Willkommen in Ibbenbüren-Bockraden! Ein Stadtteil, der mit guter Infrastruktur, Lebensmittelmärkten, Apotheken und familienfreundlichen Siedlungen punktet. Zugleich sind die Nachbargemeinden Recke, Mettingen, Laggenbeck sowie die Ibbenbürener Innenstadt inklusive dem Bahnhof unkompliziert und schnell erreichbar. Zuhause ankommen, das Auto bequem im großen Doppelcarport parken und den direkten Weg in ein gemütliches und ansprechendes Eigenheim aufsuchen? Dieser Gedanke wird hier vielleicht schon bald zu Ihrer Realität. Familienfreundlich, praktikabel und grundsolide präsentiert sich dieses Einfamilienhaus, welches über die Jahre regelmäßig modernisiert und in Stand gesetzt wurde. Den Ursprung findet das Haus im Jahr 1950, in dem es auf einem 899 m² großen Grundstück errichtet wurde. Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab. In der Kombination aus Küche und Esszimmer wird gekocht und bei einem Familienessen gemeinsam Zeit verbraucht. Im Wohnzimmer wird entspannt und auf der Terrasse wird das Feierabendgetränk genossen. Ergänzt werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss durch das Tageslichtbad und zwei praktischen Abstellräumen, die sich ideal für die Unterbringung von Vorräten oder Haushaltsgeräten eignen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Tageslichtbad sowie drei Schlafräume zur Verfügung. Ein zusätzlicher Bodenraum bietet weitere Staufläche. Das Gartengrundstück lässt sich flexibel herrichten und nutzen. Hier ist Platz für die Spielgeräte der Kids und zugleich ist genügend Freiraum für alle Familienmitglieder gegeben. Die Terrasse mit Überdachung bietet ein wunderbares und geschütztes Plätzchen im Freien. Von hier aus haben Sie Ihre Kleinen beim Spielen perfekt im Blick. Eine enorme Platzerweiterung ermöglicht sich durch den Vollkeller, sodass alltägliche Dinge, Gartengeräte, Handwerkszeug, Weihnachtssachen und Co. bequem gelagert werden können. Eine zusätzliche Außentreppe ist vorhanden und verkürzt die Wege in den Gartenbereich. Das Doppelcarport mit integriertem Geräteraum hält einen geschützten Parkplatz für Ihren Fuhrpark bereit. Zusätzlich steht Ihnen durch das Satteldach ein weiterer Stauraum mit genügend Platzangebot zur Verfügung. Nutzen Sie die idealen Rahmenbedingungen dieser Immobilie gepaart mit Ihren eigenen Ideen und Wohnwünschen. Mit geringem Aufwand lässt sich ein wunderbares Eigenheim realisieren. Potenzial ermöglicht außerdem die nach Süden ausgerichtete Dachfläche für die Installation einer PV-Anlage. Gerne stellen wir Ihnen das Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Hauskauf + Hausfinanzierung: alles aus einer Hand! Gerne organisieren wir für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsexperten.
Preis: 295.000 € | Größe: 143,15 m² | Preis/m²: 2.060,78 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 277 Tagen
Zentrale 2 Raum Wohnung Ibbenbüren
Balkon, Keller, Teppichboden, Fliesen Die Wohnung verfügt über ein Schlafraum der sehr ruhig gelegen liegt, ein innenliegendes Bad mit Dusche. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Die Wäsche können sie im Waschkeller waschen. Sie haben einen Kellerraum und ein Fahradkeller. Für Ihren PKW haben Sie einen eigenen Stellplatz für 40,00€ im Monat Mindestmietzeit 1 Jahr Die Wohnung liegt sehr Zentral zur Innenstadt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 495 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 313 Tagen
Zwei stylische Doppelhaushälften im Wohnquartier "Burgweg"!
Jeder Doppelhaushälfte wird eine Grundstücksgröße von ca. 303 m² zugeteilt (die genaue Teilung muss anhand des Grundstückschnittes noch ermittelt werden) Nachhaltig im KfW40 EE Energiestandard erstellt Die Fenster erhalten eine Dreifach-Wärmeschutzverglasung und werden zum Teil mit einer Fensterfalzlüftung ausgestattet Elektrische Rollladenantriebe mit manueller Schaltung (ausgenommen zweiter Rettungsweg) Die Haushälften weisen jeweils eine praktische Wohngröße von ca. 115 m² auf Wärmeversorgung durch eine installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Wohnräume im EG und DG werden mit einer Fußbodenheizung und einem bedienbarem Thermostat ausgestattet Die Zuwegung sowie die Terrassen und die zur Haushälfte dazugehörigen Stellplätze werden nicht gepflastert Die Terrassen weisen eine identische Größe, Fläche und Ausrichtung auf. Jede Doppelhaushälfte erhält einen separaten Hauseingang Jeder Haushälfte steht ein eigener PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung Die Ausführung des Carports, sowie die Pflasterungen sind im „Basis-Umfang“ nicht enthalten Flexible Nutzung (Vermietung oder Selbstnutzung)
Preis: 439.000 € | Größe: 115,14 m² | Preis/m²: 3.812,75 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 311 Tagen
Zwei stylische Doppelhaushälften im Wohnquartier "Burgweg"!
Jeder Doppelhaushälfte wird eine Grundstücksgröße von ca. 303 m² zugeteilt (die genaue Teilung muss anhand des Grundstückschnittes noch ermittelt werden) Nachhaltig im KfW40 EE Energiestandard erstellt Die Fenster erhalten eine Dreifach-Wärmeschutzverglasung und werden zum Teil mit einer Fensterfalzlüftung ausgestattet Elektrische Rollladenantriebe mit manueller Schaltung (ausgenommen zweiter Rettungsweg) Die Haushälften weisen jeweils eine praktische Wohngröße von ca. 115 m² auf Wärmeversorgung durch eine installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Wohnräume im EG und DG werden mit einer Fußbodenheizung und einem bedienbarem Thermostat ausgestattet Die Zuwegung sowie die Terrassen und die zur Haushälfte dazugehörigen Stellplätze werden nicht gepflastert Die Terrassen weisen eine identische Größe, Fläche und Ausrichtung auf. Jede Doppelhaushälfte erhält einen separaten Hauseingang Jeder Haushälfte steht ein eigener PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung Die Ausführung des Carports, sowie die Pflasterungen sind im „Basis-Umfang“ nicht enthalten Flexible Nutzung (Vermietung oder Selbstnutzung)
Preis: 439.000 € | Größe: 115,14 m² | Preis/m²: 3.812,75 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 310 Tagen
Vielseitigkeit und Flexibilität kombiniert! *Wohnen in ruhiger Siedlungslage von Püsselbüren*
Modernisierungen: 2008: Bad im Erd- und Obergeschoss renoviert+ Leitungen erneuert 2010: Kerndämmung + neue Fenster 2010: Neuer Brenner für die Öl-Heizung Ansprechende Extras: Solaranlage für Warmwasser (6 Paneele) eine Wallbox Glasfaseranschluss eine Garage mit einem Pkw-Stellplatz Grundrisskonzept im Erdgeschoss: ca. 68 m² Wohnfläche ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche eine Küche ein Wohnzimmer ein Elternschlafzimmer eine Terrasse in Nord- und Südausrichtung Grundrisskonzept im Obergeschoss: ca. 71 m² Wohnfläche ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne eine Küche ein gemütliches Wohnzimmer ein Elternschlafzimmer eine Loggia Grundrisskonzept im Kellergeschoss: ein Waschraum ein Vorratsraum ein Geräteraum ein Heizungsraum Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Münsterland Nord eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten. Wir bringen Sie mit diesem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1973 in Ihr persönliches Wohnglück! Die attraktive Siedlungslage und die ruhige Wohngegend sind ideale Anhaltspunkte um sich hier Wohlzuführen! Sie erreichen den Ortskern Püsselbürens in wenigen Minuten, wo Sie alle nützlichen Angebote wie zum Beispiel unterschiedliche Lebensmittelmärkte, eine Schule und einen Kindergarten, sowie die Vielzahl an attraktiven Freizeitangeboten in Anspruch nehmen können. Die fortschrittliche Infrastruktur mit dem ortsansässigen Bahnhof und der Autobahnnähe sind vor allem für Studenten und Berufspendler wesentliche Vorteile. Idealerweise wurden bereits kleine Renovierungsarbeiten seit dem Ursprungsbaujahr unternommen. Dazu zählt vor allem die Renovierung der Badezimmer im Erd- und Obergeschoss, indem auch die Leitungen erneuert wurden. Ebenso sind neue Fenster mit einer Dreifach- Isolierverglasung vor ca. 13 Jahren eingebaut worden. Ergänzend wurde bereits ein neuer Brenner für Ihre Öl-Heizung, die aus 1996 stammt, installiert. Weitere Highlights, die für ein energieeffizientes Zuhause sorgen, sind optimalerweise gegeben und müssen von Ihnen nicht mehr übernommen werden. Vor allem der Glasfaseranschluss, die Wallbox und die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sorgen für ein kostensparendes und sorgenfreies Wohnen! Angekommen in Ihrem Zuhause erwartet Sie ein stimmiges Gesamtbild mit vielen Details, die von Ihnen durch Optimierungsmaßnahmen aufgewertet werden können. Insgesamt verteilen sich die ca. 68 m² Wohnfläche auf den Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, einer Küche und einem Wohnbereich mit einer hellen Fensterfront. Vorteilhaft ist außerdem der direkte Zugang zu Ihrer südlich ausgerichteten Terrasse, auf der sich eine gemütliche Gartengarnitur mit Grillecke prima sehen lassen kann. Hier können Sie mit Ihren Liebsten in der Sonne ein Kaltgetränk Ihrer Wahl genießen! Im Obergeschoss wird der Wohnbereich durch eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einem Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne vervollständigt. Die ca. 71 m² können nach Ihrem individuellen Bedarf variabel zugeteilt werden. Oberhalb der Südterrasse im Erdgeschoss befindet sich im Obergeschoss eine Loggia, die Sie über das Wohnzimmer erreichen können. Auch der Garten auf der anderen Seite Ihres ca. 767 m² großen Grundstücks macht optisch einen top gepflegten Eindruck! Ganz bequem gelangen Sie zu diesem über die zusätzliche, überdachte Gartenterrasse in Nordausrichtung. Die gepflegte Rasenfläche, die grünen Sträucher entlang der Grundstücksgrenze und die weißen Sitzbänke perfektionieren das Gesamtbild Ihrer Gartenanlage. Nach Möglichkeit lässt sich auf der Rasenfläche auch ein Kinderspielplatz oder ein Pool für Ihre Kinder herrichten. Die Garage ermöglicht Ihnen einen trockenen Abstellplatz für Ihren Pkw und zusätzliche Abstellfläche für Ihre Gartengeräte und einem Rasenmäher. Außerdem befinden sich weitere Parkmöglichkeiten auf der teilweise überdachten Hofeinfahrt. Aufgrund der enormen Wohnfläche von ca. 139 m² lässt sich das Einfamilienhaus auch zu einem Zweifamilienhaus umfunktionieren, sodass sich durch die Trennung der zwei Wohneinheiten das Mehrgenerationen-Wohnen realisieren lässt. Dazu bedarf es einer minimalen Grundrissoptimierung in den einzelnen Geschossen und den Ausbau des Spitzbodens, um die Wohnfläche maximal aus zu nutzen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
Preis: 295.000 € | Größe: 139,41 m² | Preis/m²: 2.116,06 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 310 Tagen
*Junge Doppelhaushälfte mit zwei vermieteten Wohneinheiten in Kanalnähe*
Erdgeschoss: ca. 71 m² Wohnfläche Eingangsbereich Hauswirtschaftsraum Tageslichtbad mit WC, Dusche und Waschtisch zwei Schlafzimmer separate Küche Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse vielseitig nutzbarer Gartenbereich eigener Geräteraum und ein PKW-Stellplatz im Freien vermietet seit 01.11.2020 mtl. Kaltmiete: 370 € zzgl. mtl. 20 € für die Gartennutzung und 15 € für den PKW-Stellplatz mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 70 € Dachgeschoss/Spitzboden: ca. 72 m² Wohnfläche Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon separate Küche voll ausgestattetes Tageslichtbad ein Schlafzimmer Studioraum im Spitzboden, nutzbar als Schlafraum oder Büro eigener Geräteraum und ein PKW-Stellplatz im Freien vermietet seit 01.11.2020 mtl. Kaltmiete: 366,03 € zzgl. mtl. 15 € für den PKW-Stellplatz im Freien mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 70 € Sie suchen eine fest vermietete Immobilie als langfristiges Investment für die Zukunft? ...Dann dürfte diese junge und solide Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Ibbenbüren-Dörenthe genau Ihren Vorstellungen entsprechen! Die ruhige und naturverbundene Lage in einem ansprechenden Neubaugebiet in unmittelbarer Kanalnähe bietet ideale Bedingungen zum entspannten Wohnen. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung nach Ibbenbüren, den Nachbarorten Brochterbeck und Riesenbeck sowie der unmittelbaren Nähe zur A30 ist eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe gegeben. Auf einem ca. 365 m² großen Grundstück wurde diese Immobilie mit einem gut durchdachten Gesamtkonzept und zwei separaten 3-Zimmer-Wohnungen im Jahr 2009 unter Inanspruchnahme öffentlicher Fördermittel erbaut und ist fest vermietet. Die Bindungsfrist läuft zum 2029 aus, sodass danach flexible Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 143 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen kleinen Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, ein zeitloses und funktionales Bad mit Dusche und WC, zwei Schlafräume, eine gemütliche Wohnküche und das Wohn-/Essszimmer mit angrenzender Terrasse und Blick in den vielseitig nutzbaren Gartenbereich. Im gut geschnittenen Obergeschoss erwartet Sie eine ähnliche Aufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, direktem Zugang zum Balkon, eine Wohnküche in passender Größe, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC sowie ein ca. 11 m² großer Schlafraum. Der Studioraum im Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot optimal und eignet sich zur Nutzung als zusätzlicher Wohn-/Schlafraum oder Homeoffice. Ein Abstellraum und die Heizungsanlage sind im Spitzbodenbereich untergebracht. Für Fahrräder und viele andere Dinge des Alltags steht jeder Wohneinheit in dem direkt an das Haus angebauten Gerätehaus ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Jeder Wohneinheit ist zudem ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Beide Wohnungen sind fest vermietet. Die Jahresmieteinnahme beträgt derzeit ca. 9.432,00 € pro Jahr. Gas, Wasser und Strom werden durch die Mieter selbst mit dem Versorger ab. Sie haben Interesse an weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nutzen Sie die Niedrigzinsphase um Eigentum zu erwerben. Die Finanzierungsberater der Volksbank Münsterland Nord eG erstellen Ihnen gerne ein individuelles Konzept in Verbindung mit einer kompetenten Beratung.
Preis: 285.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 1.993,01 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 300 Tagen
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Ibbenbüren
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnfläche von ca. 60,00 m² verteilt sich auf 2 große Wohnräume. Darunter ein großes helles Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer. Zusätzlich besitzt die Wohnung eine große Küche, sowie einen großen geräumigen Flur, der Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung wirkt durch die großen Fenster schön hell und gemütlich. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Auch um ihr Auto machen Sie sich keine Gedanken, ein Stellplatz unmittelbar am Objekt wird mit angemietet. (20€ Miete) Ein Kellerraum, der für weiteren Stauraum sorgt macht die Wohnung komplett. Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9-Parteinhauses in perfekter Wohngegend von Ibbenbüren. In Mitten von einer ruhigen Gegend wohnen Sie hier in netter Nachbarschaft und freundlicher Umgebung sehr Stadtnah. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und ist sehr hell. Zudem steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, dieser lädt zum verweilen ein.
Preis: 549 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 9,15 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 300 Tagen
Mit pfiffigen Ideen ins Wohnglück! 70er-Jahre-Klassiker in Ibbenbüren-Laggenbeck
Erdgeschoss: geräumige Eingangsdiele Gäste WC separate Küche eine Kombination aus Wohn- und Essbereich ein flexibel nutzbares Zimmer Obergeschoss: drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon ein Abstell-/Ankleidezimmer ein Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschtisch Vollkellergeschoss: zusätzliche Außentreppe vorhanden ein Hobbykellerraum ein Heizungskellerraum ein Waschkeller mit Dusche ein Abstell-/Vorratsraum Gartenbereich / Außenanlagen: liebevoll angelegter und gepflegter Gartenbereich geschützt liegende Terrasse mit Südausrichtung auf der Ostseite befindet sich ein Gemüsegarten eine Garage ermöglicht einen sicheren Unterbringungsort für Auto und Fahrräder weitere Parkmöglichkeiten bietet die Hofeinfahrt In der beliebten Märchensiedlung des Ibbenbürener Ortsteils Laggenbeck wartet dieses grundsolide Einfamilienhaus auf Ihre persönliche Note! Verleihen Sie diesem 70er-Jahre-Klassiker einen ganz eigenen Charakter nach Ihren Wünschen. In top gepflegtem Erscheinungsbild präsentiert sich das Haus mit roter Verklinkerung und einer zweigeschossigen sowie massiver Bauweise mit Satteldach. Die Wohnlage in Ibbenbüren-Laggenbeck punktet mit attraktiven Vorzügen: kurze Wege zur Autobahn A30 direkte Zuganbindung, aufgrund des eigenen Bahnhofs optimale Grundversorgung durch Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen Das Platzangebot mit rund 130 m² verteilt auf ein optimal nutzbares Grundrisskonzept. Von der Eingangsdiele aus, erreichen Sie das Keller- und Obergeschoss sowie die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Ein Gäste WC, eine separate Küche, ein flexibel einsetzbares Zimmer und die Kombination aus Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang bilden ein harmonisches Gesamtbild und lassen sich nach Ihren Bedürfnissen herrichten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Abstell-/Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad mit WC, Waschtisch und Dusche zur Verfügung. Eines der Schlafräume erhascht dank der angrenzenden Loggia die ersten Sonnenstrahlen des Tages. Das Gartengrundstück eignet sich perfekt für alle Hobbygärtner, die Ihre Ideen verwirklichen möchten. Und auch für Familien mit Kindern sind die Gegebenheiten optimal. Hecken und Sträucher bieten den nötigen Sichtschutz und eine Rasenfläche eignet sich prima für die Sandkasten, Schaukel und Klettergerüst. Auf der Ostseite des Grundstücks ist ein Gemüsegarten angelegt, sodass Sie schon bald mit dem Anbau Ihres eigenen Gemüses starten können. Die Terrasse mit Südausrichtung hält einen wunderbaren Platz im Freien bereit, um den Tag mit den Liebsten gemütlich ausklingen zu lassen und um vom Trubel des Alltags zu entspannen. Ergänzt wird das Raumkonzept durch den Vollkeller, der zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar ist. Ein Heizungskellerraum, ein Hobbykellerraum mit Theke, ein Vorratskellerraum sowie ein Waschkeller inklusive Dusche und Waschtisch bieten den nötigen und praktischen Stauraum. Weitere Nutzfläche ermöglicht der großzügige Bereich im Dachgeschoss, der über das geräumige Treppenhaus praktikabel zugänglich ist. Ihr Fuhrpark nebst Fahrräder finden entsprechenden Platz in der vorhandenen Garage. Weitere Parkmöglichkeiten bietet die gepflasterte Einfahrt. Sie können es nicht abwarten Ihr handwerkliches Geschick in Verbindung mit Ihren modernen Wohnideen zum Einsatz zu bringen? Perfekt, wir freuen uns darauf Ihnen dieses charmante Haus bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen. Hauskauf + Hausfinanzierung: alles aus einer Hand! Unsere Finanzierungsspezialisten sind für Sie da. Gerne organisieren wir für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Preis: 265.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.038,46 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 300 Tagen
TOP-Wohnlage mit Komfort in Ibbenbüren! *energieeffiziente und moderne Eigentumswohnung*
ALLGEMEIN: wunderbare und zentrumsnahe Wohnlage von Ibbenbüren in Aasseenähe kurze Wege zur Innenstadt, zum Bahnhof und zur Autobahn ansprechende Architektur mit gradlinigem Design modernes und stimmiges Gesamtkonzept mit nur drei Wohneinheiten Wohnungsgrößen: ca. 73 m², ca. 89 m² und ca. 109 m² Wohnfläche KOMFORT: hochwertige Ausstattung für hohen Wohnkomfort bequeme Erreichbarkeit und direkter Zugang zur Wohnung mittels Personenaufzug tolle Balkone für gemütliche Sitzmöglichkeiten im Freien Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenbereich mehrere Balkone und eine Dachterrasse inkl. Panoramablick zwei Garagenstellplätze und ein Carport gemeinsamer Fahrradraum eigener Kellerraum je Wohnung ENERGIEEFFIZIENZ: nachhaltiger KfW40-Standard EE Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Ebenerdig und modern Wohnen in direkter Aasee-Nähe? Diese Vorstellung wird mit dieser Eigentumswohnung zu Wirklichkeit. Ein harmonisches und durchdachtes Wohnensamle mit ca. 73 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine Kombination aus Wohn-/Essbereich mit offen integrierter Küche. ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie ein Gäste WC. Die überdachte Terrasse und ein kleiner Gartenbereich bieten tolle Möglichkeiten zur Entspannung vom Alltagsstress oder gesellige Momenten mit Familie und Freunden. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch einen eigenen im Keller gelegenen Abstellraum. Sie erreichen das Kellergeschoss ganz bequem mit dem vorhandenen Aufzug. Die stimmigen Gegebenheiten, die durchdachte und gradlinige Gesamtplanung mit energieeffizienten Rahmenbedingungen werden Sie begeistern. Als KfW40 Effizienzhaus EE bietet dieses Mehrfamilienhaus mit drei hochwertigen Eigentumswohnungen für nahezu jede Altersgruppe ein optimales und gehobenes Eigenheim. Hinzu kommt eine moderne und stilvolle Architektur mit Geschmack. Die Grundrisskonzepte der Wohnungen mit rund 73 m², 89 m² und 109 m² versprechen ein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente mit einer hervorragenden Ausstattung. Der Aufzug bringt sie bequem und direkt in die eigenen vier Wände, sodass Sie in jeder Lebenslage und bis ins hohe Alter von einem bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause profitieren. Die Balkone und Dachterrassen runden die Raumkonzepte gekonnt ab und zeigen sich als wahre Highlights für gemütliche Stunden im Freien mit schönem Ausblick. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einer überdachten Terrasse und einem eignen kleinen Gartenbereich. Abgerundet werden die durchdachten Raumkonzepte durch eigene Kellerräume und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Jeder Wohnung steht ein Garagenstellplatz oder ein zugeordnetes Carport zur Verfügung. Die Eigentumswohnungen eignen sich prima für aktuelle Hausbesitzer, die sich in attraktiver Wohnlage von Ibbenbüren ein zukunftsorientiertes Eigenheim sichern möchten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer zu groß gewordenen Immobilie. Aber auch Anleger, die Ihr Kapital in ein modernes und nachhaltiges Renditeobjekt mit guter Vermietbarkeit investieren möchten, sind hier an der richtigen Adresse. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Mieter. Gerne präsentieren wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Gespräch oder einer Baustellenbesichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Kombinieren Sie den Kauf einer attraktiven Neubauwohnung mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Münsterland Nord eG. Unsere Baufinanzierungsexperten beraten Sie gerne umfangreich inklusive weiterer Informationen zu den neuen KfW-Förderungen.
Preis: 329.500 € | Größe: 72,96 m² | Preis/m²: 4.516,17 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 299 Tagen
Ein Wohntraum in TOP-Lage von Ibbenbüren! *Hochwertige Wohnung in Aassee-Nähe*
ALLGEMEIN: wunderbare und zentrumsnahe Wohnlage von Ibbenbüren in Aasseenähe kurze Wege zur Innenstadt, zum Bahnhof und zur Autobahn ansprechende Architektur mit gradlinigem Design modernes und stimmiges Gesamtkonzept mit nur drei Wohneinheiten Wohnungsgrößen: ca. 73 m², ca. 89 m² und ca. 109 m² Wohnfläche KOMFORT: hochwertige Ausstattung für hohen Wohnkomfort bequeme Erreichbarkeit und direkter Zugang zur Wohnung mittels Personenaufzug tolle Balkone für gemütliche Sitzmöglichkeiten im Freien Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenbereich mehrere Balkone und eine Dachterrasse inkl. Panoramablick zwei Garagenstellplätze und ein Carport gemeinsamer Fahrradraum eigener Kellerraum je Wohnung ENERGIEEFFIZIENZ: nachhaltiger KfW40-Standard EE Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Raffiniert, energieeffizient und modern präsentiert sich dieses Wohnensamble mit großzügigen ca. 108 m² Wohnfläche. Das Grundrisskonzept besteht aus einem Wohnbereich mit lichtdurchflutetem Charakter, einer Wohnküche mit Essbereich und angrenzendem Balkon, einem Gäste WC, zwei Schlafzimmern und einem ansprechenden Tageslichtbad. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in die eigene Wohnung, sodass Sie auch bis ins hohe Alter oder mit körperlichen Einschränkungen von einem sicheren Zugang zu Ihrem Zuhause profitieren. Ergänzt wird das Platzangebot durch den separaten Abstellraum im Kellergeschoss und einen eigenen Garagenstellplatz. All´ diese räumlichen Gegebenheiten treffen auf eine wunderbare Wohnlage in direkter Aasee-Nähe von Ibbenbüren. Diverse Einaufsmöglichkeiten, Restaurants, die beliebte Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie im nahen Umfeld. Die stimmigen Gegebenheiten, die durchdachte und gradlinige Gesamtplanung mit energieeffizienten Rahmenbedingungen werden Sie begeistern. Als KfW40 Effizienzhaus EE bietet dieses Mehrfamilienhaus mit drei hochwertigen Eigentumswohnungen für nahezu jede Altersgruppe ein optimales und gehobenes Eigenheim. Hinzu kommt eine moderne und stilvolle Architektur mit Geschmack. Die Grundrisskonzepte der Wohnungen mit rund 73 m², 89 m² und 109 m² versprechen ein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente mit einer hervorragenden Ausstattung. Der Aufzug bringt sie bequem und direkt in die eigenen vier Wände, sodass Sie in jeder Lebenslage und bis ins hohe Alter von einem bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause profitieren. Die Balkone und Dachterrassen runden die Raumkonzepte gekonnt ab und zeigen sich als wahre Highlights für gemütliche Stunden im Freien mit schönem Ausblick. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einer überdachten Terrasse und einem eignen kleinen Gartenbereich. Abgerundet werden die durchdachten Raumkonzepte durch eigene Kellerräume und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Jeder Wohnung steht ein Garagenstellplatz oder ein zugeordnetes Carport zur Verfügung. Die Eigentumswohnungen eignen sich prima für aktuelle Hausbesitzer, die sich in attraktiver Wohnlage von Ibbenbüren ein zukunftsorientiertes Eigenheim sichern möchten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer zu groß gewordenen Immobilie. Aber auch Anleger, die Ihr Kapital in ein modernes und nachhaltiges Renditeobjekt mit guter Vermietbarkeit investieren möchten, sind hier an der richtigen Adresse. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Mieter. Gerne präsentieren wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Gespräch oder einer Baustellenbesichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Kombinieren Sie den Kauf einer attraktiven Neubauwohnung mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Münsterland Nord eG. Unsere Baufinanzierungsexperten beraten Sie gerne umfangreich inklusive weiterer Informationen zu den neuen KfW-Förderungen.
Preis: 489.500 € | Größe: 108,81 m² | Preis/m²: 4.498,67 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 299 Tagen
Penthouse mit Panoramablick! *modern, nachhaltig, durchdacht*
ALLGEMEIN: wunderbare und zentrumsnahe Wohnlage von Ibbenbüren in Aasseenähe kurze Wege zur Innenstadt, zum Bahnhof und zur Autobahn ansprechende Architektur mit gradlinigem Design modernes und stimmiges Gesamtkonzept mit nur drei Wohneinheiten Wohnungsgrößen: ca. 73 m², ca. 89 m² und ca. 109 m² Wohnfläche KOMFORT: hochwertige Ausstattung für hohen Wohnkomfort bequeme Erreichbarkeit und direkter Zugang zur Wohnung mittels Personenaufzug tolle Balkone für gemütliche Sitzmöglichkeiten im Freien Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenbereich mehrere Balkone und eine Dachterrasse inkl. Panoramablick zwei Garagenstellplätze und ein Carport gemeinsamer Fahrradraum eigener Kellerraum je Wohnung ENERGIEEFFIZIENZ: nachhaltiger KfW40-Standard EE Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Mit einem Panoramablick präsentiert sich diese Penthousewohnung als wahres Highlight für Alle, die auf der Suche nach einem besonderen Eigenheim in zentraler Lage sind. Rund 89 m² modern und offen konzipierte Wohnfläche trifft eine wertige Ausstattung. Der Aufzug bringt Sie direkt in das lichtdurchflutet gestaltete Wohnensamble, bestehend auf Wohnbereich, offen integrierter Küche mit Essbereich, Gäste WC und einem Schlafzimmer mit Bad en Suite inklusive ebenerdiger Dusche. Besonders raffiniert sind die drei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen, sodass Sie zu jeder Tageszeit einen idealen Sonnenplatz im Freien finden. Über eine Treppe erreichen Sie eine weitere große Dachterrasse auf dem Gebäudedach... Genießen Sie von hier aus den Sonnenaufgang und -untergang, den wunderbaren Ausblick und gemütliche Stunden bei einer Tasse Kaffee oder einem kühlen Kaltgetränk. Die stimmigen Gegebenheiten, die durchdachte und gradlinige Gesamtplanung mit energieeffizienten Rahmenbedingungen werden Sie begeistern. Als KfW40 Effizienzhaus EE bietet dieses Mehrfamilienhaus mit drei hochwertigen Eigentumswohnungen für nahezu jede Altersgruppe ein optimales und gehobenes Eigenheim. Hinzu kommt eine moderne und stilvolle Architektur mit Geschmack. Die Grundrisskonzepte der Wohnungen mit rund 73 m², 89 m² und 109 m² versprechen ein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente mit einer hervorragenden Ausstattung. Der Aufzug bringt sie bequem und direkt in die eigenen vier Wände, sodass Sie in jeder Lebenslage und bis ins hohe Alter von einem bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause profitieren. Die Balkone und Dachterrassen runden die Raumkonzepte gekonnt ab und zeigen sich als wahre Highlights für gemütliche Stunden im Freien mit schönem Ausblick. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einer überdachten Terrasse und einem eignen kleinen Gartenbereich. Abgerundet werden die durchdachten Raumkonzepte durch eigene Kellerräume und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Jeder Wohnung steht ein Garagenstellplatz oder ein zugeordnetes Carport zur Verfügung. Die Eigentumswohnungen eignen sich prima für aktuelle Hausbesitzer, die sich in attraktiver Wohnlage von Ibbenbüren ein zukunftsorientiertes Eigenheim sichern möchten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer zu groß gewordenen Immobilie. Aber auch Anleger, die Ihr Kapital in ein modernes und nachhaltiges Renditeobjekt mit guter Vermietbarkeit investieren möchten, sind hier an der richtigen Adresse. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Mieter. Gerne präsentieren wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Gespräch oder einer Baustellenbesichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Kombinieren Sie den Kauf einer attraktiven Neubauwohnung mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Münsterland Nord eG. Unsere Baufinanzierungsexperten beraten Sie gerne umfangreich inklusive weiterer Informationen zu den neuen KfW-Förderungen.
Preis: 399.500 € | Größe: 88,93 m² | Preis/m²: 4.492,30 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 299 Tagen
Charmantes Eigenheim mit parkähnlichem Grundstück in Ibbenbüren
Gebäudeausstattung: Satteldachkonstruktion qualitative Dämmung des Daches beschichtete Betondachsteine Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech Verblendmauerwerk mit Wärmedämmung Haustür zweifachverglast mit Wärmeschutz dreifachverglaste Fenster Balkon überdachte Terrasse Vollkeller Innenausstattung: Holztüren manuelle Rollläden Bodenbeläge: Naturstein, Fliesen, Teppich Marmortreppe mit einseitiger Klinkerwand offener Wohn- und Essbereich hochwertige Einbauküche Zugang von der Küche in den Garten direkter Zugang vom Wohnbereich in den Vordergarten Außenzugang in den Kellerbereich Technik: Zentralheizung Gasbrennwertanlage aus 2019 SAT- Anschluss Glasfaseranschluss Gartenbereich: liebevoll angelegter Vordergarten parkähnliches Grundstück mit altem und ehrwürdigem Baumbestand Auffahrt zur Garage mit angrenzendem Wintergarten weitere Einfahrtmöglichkeit zu den beiden Garagen Kaminanschluss im Wintergarten überdachte Terrasse Außenzugang zum Keller Garage: Einzelgarage mit Spitzdach zwei weitere Blechgaragen
Preis: 445.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 2.392,47 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 298 Tagen
Voll vermietetes MFH mit 3 Wohneinheiten und Appartement!
Gebäudeausstattung: Massives, Ziegelmacherwerk mit Fugenglattstrich Fassade mit rotem Verblender/Klinker versehen Massive Stahlbetondecken mit Tritt- und Luftschallschutz Satteldachkonstruktion mit glasierten Tondachziegeln Dämmung im Passivhausstandard 2021 im KfW-55 Standard Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech Stahlbetontreppe Sanitär-/ Elektro- und Heizungstechnik: Gasbrennwertanlage, Bj. 2021 als Zentralheizungssystem Solarkollektoren 2021 für Warmwasseraufbereitung Neue Heizkörper im EG, komplett Alte Heizkörper im OG + DG Elektrotechnik und Schaltschrank aus Umbaujahr Bj. 1973 Glasfaseranschluss momentan nicht vorhanden Bäder wurden teilweise saniert oder instandgesetzt 2015 bis 2017 Leitungssysteme & Anschlüsse aus Umbaujahr Bj. 1973 Fenster, Türen und Innenausstattung: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Holzrahmenfenster mit Einfachverglasung im Treppenhaus Manuelle Rollläden in der gesamten Immobilie Alte Haustüranlage im Hauptwohnhaus Neuwertige Haustüranlage zum Appartement Einfache Holztüren im gesamten MFH eingebaut Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat, Designboden Stellplätze: 4 Freiplätze stehen für die Mieter zur Verfügung
Preis: 275.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 1.636,90 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 298 Tagen
Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Sackgassenlage von Ibbenbüren!
Gebäudeausstattung: Massives, zweischaliges Kalksandsteinmauerwerk Fassade mit rotem Verblender/Klinker versehen Massive Stahlbetondecken im Keller und Erdgeschoss Satteldachkonstruktion mit Betondachsteinen Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech Stahlbetontreppe mit Marmorsteinen in das OG Vollkeller Sanitär-/ Elektro- und Heizungstechnik: Zentralheizungssystem, welches mit Öl befeuert wird und 1990 modernisiert wurde Heizkörper im gesamten Gebäude Elektrotechnik und Schaltschrank aus dem Ursprungsbaujahr SAT-Anlage vorhanden und Kabelanschluss möglich Badezimmer OG aus dem Ursprungsbaujahr, voll gefliest mit Dusche und Badewanne Badezimer EG Wurde 2010 modernisiert Leitungssysteme aus Kupfer aus dem Ursprungsbaujahr Fenster, Türen und Innenausstattung: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Manuelle und teilweise elektrische Kunststoffrollläden im gesamten Wohnhaus Einfache Holztüren Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat Deckenverkleidungen im Wohnzimmer EG 1 Einbauküche im einfachen Standard EG, Küchenanschlüsse im OG vorhanden Stellplätze und Gartenanlage: Einzelgarage in massiver Bauweise im Wohnhaus integriert Weiterer Freiplatz steht zur Verfügung Terrasse und Balkon komplett gefliest Terrasse im Gartenbereich gepflastert
Preis: 325.000 € | Größe: 158,34 m² | Preis/m²: 2.052,55 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 277 Tagen
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Ibbenbüren Stadt
Terrasse, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnfläche von ca. 72,00 m² verteilt sich auf 2 große Wohnräume. Darunter ein großes helles Wohnzimmer mit einem direkt angrenzendem Esszimmer und ein großes Schlafzimmer. Zusätzlich besitzt die Wohnung eine große Küche, sowie einen großen geräumigen Flur, der Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung wirkt durch die weiß gestrichene Wände und große Fenster schön hell und gemütlich. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Auch um ihr Auto machen Sie sich keine Gedanken, ein Stellplatz unmittelbar am Objekt wird mit angemietet. (20€) Ein Kellerraum, der für weiteren Stauraum sorgt macht die Wohnung komplett. Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteinhauses in perfekter Wohngegend von Ibbenbüren. In Mitten von einer ruhigen Wohngegend wohnen Sie hier in netter Nachbarschaft und freundlicher Umgebung. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und die großen Fenster spenden viel Tageslicht. Zudem hat die Wohnung eine Terrasse, diese lädt zum verweilen ein.
Preis: 689 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 9,57 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 276 Tagen
*Besondere Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten* - Wohnen im Zentrum von Ibbenbüren!
Grundrissplan Erdgeschosswohnung: ca. 108 m² Wohnfläche eine Küche ein großer Wohn- / Essbereich ein Abstellraum ein Gäste - WC ein Badezimmer ein Kinderzimmer ein Elternschlafzimmer eine überdachte Terrasse mit Gartenanteil ein Kellerraum (+ gemeinschaftlicher Waschraum) ein Carport-Stellplatz (inklusive Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox) ein Fahrradunterstand mit E-Ladestationen Hauskauf + Hausfinanzierung: alles aus einer Hand! Unsere Finanzierungsspezialisten sind für Sie da. Gerne organisieren wir für Sie einen Finanzierungstermin. Sie möchten von den kurzen Wegen in die Innenstadt profitieren? Diese hochwertige Erdgeschosswohnung in zentralster Lage von Ibbenbüren hat alles zu bieten! Einen schönen Garten mit einer überdachten Terrasse, einen eigenen Abstellraum im Kellergeschoss und ein Carport-Stellplatz sorgen für den alltäglichen Komfort. Zudem profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit zu allen umliegenden Örtlichkeiten und Städte wie Rheine und Osnabrück. Die junge Wohnung aus 2018 präsentiert sich mit ca. 108 m² Wohnfläche und eignet sich dementsprechend optimal für Paare, Senioren oder kleine Familien. Durch die Wärmepumpe und die Fußbodenheizung wurden bereits energetische Maßnahmen für ein kostensparendes und sorgenfreies Zuhause unternommen! Die offene Küche lädt zum Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten oder einem entspannten Kochabend mit Freunden ein! Ein Highlight ist der moderne und gemütliche Wohn-/ Essbereich. Die bodentiefen Fenster und das helle Raumklima sorgen für ein tolles Ambiente zum Wohlfühlen! Das Badezimmer mit seinen ausgewählten Armaturen, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer bilden den Schlafbereich. Alternativ kann natürlich auch ein Gästezimmer, ein Ankleidezimmer oder ein separates Büro geschaffen werden. Das Gäste-WC ergänzt den Grundrissplan und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der praktische Abstellraum ist nützlich für die Unterbringung Ihrer Haushalts- und Reinigungsutensilien oder Sie verwenden Ihn als Vorratskammer in direkter Reichweite zur Küche. Weitere Stellfläche erhalten Sie im Kellergeschoss, indem jeder Wohneinheit ein eigener Abstellraum zugeordnet wird. Zudem verfügen Sie über einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Erwähnenswert ist zudem der eigene Garten und die überdachte Terrasse. Auf dieser lassen sich eine Hängematte, eine gemütliche Sitzgarnitur und eine Grillecke super anrichten. Kleine Sträucher und die grüne Rasenfläche vervollständigen Ihr persönliches Gartenparadies! Zudem sorgt die Hecke entlang der Grundstücksgrenze für den Schutz Ihrer Privatsphäre. Das Auto können Sie unter dem geschützten Carport abstellen. Hier besteht praktischerweise die Möglichkeit, bei Bedarf eine Wallbox zu installieren. Die tägliche Parkplatzsuche in der Innenstadt ist für Sie ab sofort kein Thema mehr! Diese Immobilie bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Sie haben ein zu groß gewordenen Haus und möchten sich mit dieser modernen Neubauwohnung verkleinern? Wir übernehmen für Sie gerne den Verkauf Ihrer Immobilie mit allem, was dazu gehört. Stimmen Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns ab.
Preis: 335.000 € | Größe: 107,54 m² | Preis/m²: 3.115,12 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 261 Tagen
modernes Einfamilienhaus - 223qm Wohnfläche - 1000qm Grund
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Insgesamt wurden nur hochwertige Materialen verbaut, hier ein paar Eckdaten: Dornbracht, V&B, Phillipe Starck eine Neue Gas Brennwerttherme aus 2017 eine zentral kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sämtliche Räume mit FBH Komplette Elektrik welche auch im Nachhinein nach seinen Ansprüchen programmiert werden kann (EIB - KNX). zentrale Staubsauger Anlage (nur einmal im Jahr leer machen) Großer 9KW Kamin Großes Carport für Wohnmobil etc. Eine PV-Solaranlage mit knapp 500€ Ertrag im Monat
Preis: 649.000 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 2.910,31 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 873 Tagen
Kleine Singlewohnung in zentraler Lage von Ibbenbüren
Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss diese Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Sie ist mit ca. 30 qm Wohnfläche als Single Wohnung ideal geschnitten. In dem geräumigen Wohn- und Ess- und Schlafzimmer, haben Sie Platz für ein großes Sofa, Esstisch, Bett und eine kleine Küchenzeile in vorgesehener Nische. Als Singlewohnung eignet sie sich also perfekt. Durch den Grundriss genießen Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein Kellerraum bietet außerdem die Möglichkeit alle Dinge zu lagern, die Sie in der Wohnung nicht unter kriegen. Vom kleinen Flur aus, ist das Badezimmer zu erreichen.
Preis: 299 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 9,97 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 850 Tagen
Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Ibbenbürens schönster Lage
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Echtholzparkett im Schlafzimmer und Gästezimmer im Erdgeschoss, fugenloser Pandomo Boden in Küche, Esszimmer, Flur und Treppe (2016). Biovinyl im Wohnzimmer, Büro und den Kinderzimmern im Obergeschoss (2020). Viele maßangefertigte Einbauschränke, eine französische Echtholz-Einbauküche (2017), eine Klafs Sauna und ein drehbarer Kaminofen sind im Kaufpreis enthalten. Im Garten sind die Steine einer alten ostfriesischen Strasse verlegt. Eine neue Photovoltaikanlage, mit Speicher, erwirtschaftet den eigenen Strom und bietet noch Kapazitäten, um eine Wallbox und Wärmepumpe anzuschließen. Die PV-Anlage (2021) mit einer Leistung von 11,84 kWp muss zusätzlich miterworben werden (32.000 Euro). Allerdings sind Sie so autark - also unabhängig von den Energiepreisen! "Oh, ein außergewöhnliches Haus!" Was unser Haus so besonders macht: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind auf ca. 100 qm als ein großer Wintergarten gestaltet, mit bis zu 7 Metern luftiger Höhe. Dadurch haben Sie eine großzügige Raumatmosphäre und sind auch mit dem freundlichen Garten in direktem Kontakt. Nachts sehen Sie die Sterne durch das Glasdach und tagsüber hören Sie Vögel munter zwitschern - sobald Sie eins der vielen Fenster öffnen. Im naturnah angelegten Garten, auf verschiedenen Terrassen, können Sie von morgens bis abends Sonne genießen. Das Terrassendach schützt Ihre Gartenmöbel vor Regen; Trampolin und Sandkasten ihre Kinder vor Langeweile. Ein Haus mit allem Komfort für eine grosse Familie: Hereinspaziert ... durch den modern gestalteten Eingangsbereich mit Einbaugarderobe. Im Erdgeschoss ist alles behinderten- und/oder altersgerecht angelegt: Zwei Schlafzimmer, das größere mit Bad en Suite inkl. Sauna, ein Büro, ein Gäste-WC, die Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer, sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum zwischen Küche und Doppelgarage. Über der Garage befindet sich ein großer Dachboden, der viel Platz zum Abstellen oder Werkeln bietet. Hier haben Sie auch die Möglichkeit zum Ausbau z.B. als Atelier. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer. Zwei davon mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der bisher als Schlafempore dient. Ein Traum für Kinder und Jugendliche! Außerdem im OG ein Bad mit Dusche und Badewanne, sowie der Heizungsraum.
Preis: 995.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 3.980 €
wohnglueck.de | 21.5.2022 | vor 730 Tagen
Modernes Wohnen im Neubau in Ibbenbüren
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit 67m² Wohnfläche ideal geschnitten. Sie finden 3 Wohnräume, darunter zwei Schlafzimmer, und ein großer Wohnraum der bereits mit einer Einbauküche versehen ist. Sie werden sich gleich wohlfühlen. Durch die hochwertigen Materialien ist eine Wohnqualität entstanden, die alle Wünsche an zeitgemäßes Wohnen erfüllt. Die schöne Wohnung hat auch einen großen geräumigen Balkon mit idealer Süd-Westausrichtung. Hier können sie mit einem schönen Glas Wein den Abend ausklingen lassen. Und das Beste: Sie erreichen die Wohnung stufenlos über den Aufzug. Ganz frisch fertig gestellt befindet sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnparteien. Das Mehrfamilienhaus ist ein Neubau, der liebevoll ausgestattet. Hier verbindet sich modernster Wohnkomfort mit der Lebensqualität einer attraktiven Stadt.
Preis: 769 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 11,48 €
wohnglueck.de | 21.5.2022 | vor 729 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage „PROVISIONSFREI“ von privat zu verkaufen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer hochwertigen Ausstattung Dieses exklusive Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Ibbenbüren aus dem Jahr 1995 mit einer Wohnfläche von 162 qm sowie einer zusätzlichen Ausbaumöglichkeit von ca 60 qm (mit bereits vorhandener Dämmung und Anschlüssen) bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ausgestattet mit einem Kamin, bodentiefen Holzsprossen Fenstern, einer Fußbodenheizung und direktem Zugang zu den zwei Terrassen und zur Küche. Es gibt ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum von dem man einen direkten Zugang zur Garage und zum Geräteraum hat. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine separat steuerbare Fußbodenheizung. Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss mit seinen vier Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer; dieses große und komfortable Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, einer Eckbadewanne, einem direkten Zugang zum Balkon, einer Eckdusche, einem Bidet sowie einer Fußbodenheizung. Vom geräumigen Hauptschlafzimmer gelangt man zum begehbaren Kleiderschrank und dem Balkon sowie in das en suite gelegene Badezimmer. Als weiteres Highlight des Hauses befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik Anlage mit ca 11 kWp (Vergütung mit 36 Cent pro Kilowatt das entspricht ca einer Monatseinnahme von brutto 370 Euro ). Es besteht die Möglichkeit der Eigennutzung des Stroms oder die weitere Einspeisung. Somit ist man autark in Bezug auf die Energiepreise. Hervorzuheben wäre noch der schön angelegte Garten mit seinen zwei großzügigen nach Süden ausgerichteten Terrassen, einem Pavillon und einer dekorativen Parklaterne die für stimmungsvolle Beleuchtung bei Nacht sorgt. Im gefliesten Teilkeller befinden sich sämtliche Anschlüsse, highspeed Glasfaser Anschluss, sowie die Gasheizung. Gerne beantworten wir alle weiteren Fragen in einem persönlichen Gespräch vor Ort.
Preis: 595.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 3.672,84 €
wohnglueck.de | 21.5.2022 | vor 729 Tagen
Ibbenbüren | Luxuriöses Einfamilienhaus in sehr zentraler und ruhiger Lage mit reichlich Wohnkomfort
Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern und wunderschönem Gartenbereich Photovoltaik NEU (2011) ca. 246€/Monat Einnahmen Erdwärmepumpe mit 5 Sonden (0,16€/KW) Heizung Kompressor NEU (2022) Terrasse NEU (2021) Fenster mit elektrische Jalousinen & Fliegengitter Fenster EG mit Windsensor Fenster OG mit Regensensor Serverschrank von Rittal Bodenheizung im gesamten Haus (inkl.Keller) & ca. 280 Steckdosen vorhanden Keller aus weißer Wanne Glasfaseranschluss vorhanden Whirlpool Badewanne Wäscheschacht im Obergeschoss führt in den Wäscheraum im UG Kupfer Dachrinnen Kamin im Wohnzimmer & im Keller (Partyraum) vorhanden Wohnzimmer mit Echtholzparkett Dieses 2007 erbaute, luxuriöse Einfamilienhaus in stadtnaher, idyllischer und ruhiger Lage liegt eingebettet auf einem ca. 619m² großem Grundstück und besticht mit herausragenden Eigenschaften: exklusiver Wohnkomfort auf 7 Zimmern mit ca. 245 m² Wohnfläche, zwei hochwertigen Bädern, einem großzügigen, wundervoll gepflegten Garten mit sonniger Terrasse, sowie einem herrlichen Wohn- und Essbereich mit schönem Kaminofen. Das Einfamilienhaus überzeugt in seinem äußeren und inneren Erscheinungsbild auf ganzer Linie und lässt Wohnträume wahr werden. Betreten Sie das Einfamilienhaus über die stilvolle Eingangstür befinden Sie sich in der offenen Eingangsdiele, von der aus eine Treppe in das zweite Obergeschoss führt. Von der Diele abgehend gelangen Sie in alle weiteren Räume des Erdgeschosses. Sie betreten den großzügigen hellen Wohn- und Essbereich durch eine breite Flügeltür und haben von hier aus Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick auf den idyllischen Gartenbereich. Die wunderschöne, im Landhausstil gestaltete Einbauküche kann vom Esszimmer aus, sowie über die Eingangsdiele betreten werden. Von der Küche abgehend befindet sich ein geräumiger Vorratsraum, der reichlich Lagermöglichkeiten bietet. Die massive Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Zur Ihrer rechten befindet sich das große, lichtdurchflutete Kinder/Gästezimmer. Hier dürfen Sie den herrlichen Blick ins Grüne genießen. Linksseitig der Galerie entlang, finden Sie Zutritt in das außergewöhnlich schöne Badezimmer mit einer Dusche, einer stilvollen, großen Whirlpool Badewanne und zwei separaten Waschbecken. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem geräumigen Schlafzimmer, sowie zu den zwei, unabhängig voneinander begehbaren Ankleidezimmern, die mit integrierten Einbauschränken ausgestattet sind. Weitere Ausstattungsmerkmale wie die hochwertigen Fußbodenbeläge und Innentüren, sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen werden höchsten Ansprüchen gerecht. PKW-Stellplätze befinden sich in der Garage und auf den überdachten Stellplätzen. Alles in allem eine Immobilie, die nichts zu wünschen übriglässt. Das Grundstück ist stilgetreu eingefriedet und beeindruckt mit einer repräsentativen Einfahrt. Die breite Auffahrt bietet zudem freie Stellplätze und die moderne, geflieste Garage einen weiteren Parkplatz an.
Preis: 695.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.780 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 704 Tagen
Große 2 Zimmer Wohnung in bester Lage von Ibbenbüren
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnfläche von 72 m² verteilt sich auf ein großen Wohnraum von dem aus Sie den direkten Blick auf den Balkon nach hinten raus genießen. Hier genießen Sie also auch Privatsphäre und können gemütliche Abende ausklingen lassen. Die Wohnung erstreckt sich auf einen geräumigen Flur, ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Fenster Bad. Die Lichtdurchflute Wohnung ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen. Ein Kellerraum, der für weiteren Stauraum sorgt, macht die Wohnung komplett. Auch um ihr Auto machen Sie sich keine Gedanken, eine Garage wird unmittelbar am Objekt wird mit angemietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines schönen 6-Parteinhauses in perfekter Wohngegend. In Mitten von Einfamilienhäusern wohnen Sie hier in netter Nachbarschaft und freundlicher Umgebung.
Preis: 719 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 9,99 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 684 Tagen
Schönes Mehrgenerationenhaus in attraktiver (Hang) Wohnlage von Ibbenbüren mit viel Potential
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Modernisierungen in den letzten Jahren: Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2008 und 2011 umfangreich renoviert. Dabei wurden z.B. neue Fussböden und das Badezimmer mit Dusche und großer Eckbadewanne modernisiert. Des Weiteren wurde in 2004 der Schornstein neu mit Schiefer ummantelt. In den Jahren 1991 und 1993 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Generell wurde das Haus gut instandgehalten, so dass keine kurzfristigen Modernisierungen notwendig sind. Die beiden Wohnzimmer haben Mosaikparkett, die Küchen und Bäder sind gefliest, die weiteren Wohnräume haben Laminat oder Linoleum Fussböden. Ein aktueller Energieausweis auf Basis des berechneten Energie-Bedarfes nach DIN V 18599 und aktuellem GEG (GebäudeEnergieGesetz) liegt zur Besichtigung vor. Es wird ein schönes Zweifamilienhaus nördlich der Innenstadt von Ibbenbüren zum Kauf angeboten. Das Haus befindet sich an einer verkehrsberuhigten Spielstraße und bietet kreativen Raum für die ganze Familie oder alternativ als Kapitalanlage zur Vermietung von einer oder zwei Wohneinheiten als zusätzliche Einnahmequelle. Die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich, geschlossener Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer, Gäste-WC sowie einer großen Außenterrasse mit herrlichem Blick auf den schönen Garten. Zusätzlich bietet die Wohnung eine kleine Terrasse an der Ostseite mit Zugang zum Esszimmer, um zum Beispiel bei schönem Wetter die Morgensonne zu genießen und gemütlich draußen zu frühstücken. Über ein Treppenhaus gelangen Sie neben dem Keller auch in das Obergeschoss zu der zweiten Wohnung. Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert, so dass Sie hier in einer weiteren 4-Zimmer Wohnung, mit modernem Badezimmer, Küche, Esszimmer und Balkon mit Südausrichtung den Blick bis zum Teutoburger Wald genießen können. Der große Garten mit dem Kirschenbaum ist als Wohlfühloase genau richtig für Gartenliebhaber (Gewächshaus kann bei Bedarf übernommen werden), für Familien mit Kindern zum Spielen im Sandkasten, zum Trampolinspringen. Auch für Haustiere ist hier Platz. Oder einfach nur dafür, die Seele nach einem stressigen Tag im Grünen baumeln zu lassen. Das Haus bietet zusätzliches Potential im Untergeschoss und Dachgeschoss, in dem ggf. sogar noch weiterer Wohnraum entstehen kann. Auch im Anbau des Hauses, welcher zurzeit als Garage genutzt wird, kann weiterer Wohnraum zusätzlich gewonnen werden. Die große Terrasse kann ggf. ganz oder teilweise als Wintergarten ausgebaut werden. Bisher wird das Untergeschoss mit vier Räumen und Kochnische als Lagerraum, Werkstatt und Waschraum genutzt. Der bisher als Waschraum genutzte Bereich besitzt eine ebenerdige Außentür zum Hof und Garten sowie zwei Tageslicht Fenster. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss die regelmäßig gewartete Ölheizung. Das Dach mit einer Südausrichtung bietet optimale Bedingungen für die Installation einer PV-Anlage. Eine 57 m² Garage und PKW-Außenstellfläche runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Preis: 389.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.512,90 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 677 Tagen
Modernes Wohnen im Neubau in Ibbenbüren
Balkon, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit 55m² Wohnfläche ideal geschnitten. Sie finden 3 Wohnräume, darunter zwei Schlafzimmer, und ein großer Wohnraum der bereits mit einer Einbauküche versehen ist. Sie werden sich gleich wohlfühlen. Durch die hochwertigen Materialien ist eine Wohnqualität entstanden, die alle Wünsche an zeitgemäßes Wohnen erfüllt. Die schöne Wohnung hat auch einen großen geräumigen Balkon mit idealer Süd-Westausrichtung. Hier können sie mit einem schönen Glas Wein den Abend ausklingen lassen. Und das Beste: Sie erreichen die Wohnung stufenlos über den Aufzug. Ganz frisch fertig gestellt befindet sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnparteien. Das Mehrfamilienhaus ist ein Neubau, der liebevoll ausgestattet. Hier verbindet sich modernster Wohnkomfort mit der Lebensqualität einer attraktiven Stadt.
Preis: 629 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 11,44 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 647 Tagen
Ibbenbüren | Exklusives Einfamilienhaus in sehr guter & familiärer Lage
Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und viel Nutzfläche, Terrasse und großem Gartenbereich Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer Kaminofen Gastherme von Wolf Zwei Terrassen Balkon Photovoltaikanlage (10,5kW) monatliche Einnahmen von ca. 350€ pro 1kW/ 34,5ct Vertrag kann übernommen werden Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Ibbenbüren. Eingebettet auf dem ca. 765m² großen Grundstück überzeugt das Einfamilienhaus durch herausragende Eigenschaften: Viel Platz und Wohnkomfort für die ganze Familie auf 6 Zimmern mit ca. 162m² Wohnfläche, einen großen Garten mit zwei Terrassen, einem Balkon, einer großen Nutzfläche von ca. 252m², einer Photovoltaikanlage, die umweltfreundlichen Strom produziert und einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer. Betreten Sie das Einfamilienhaus, gelangen Sie in den großzügigen Empfangsbereich, der Sie in das lichtdurchflutete, große Wohn- und Esszimmer führt. Durch die offene Bauweise und den vielen bodentiefen Fenstern, kommt die Größe der Räume sehr zur Geltung. Der Kamin schafft zudem eine schöne Atmosphäre. Von dem Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zu der großzügigen, überdachten Terrasse. Ebenfalls gelangen Sie von dort aus zu der hellen und einladenden Küche im schönen Landhausstil. Ein Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage, runden das Raumangebot in dieser Ebene ab. Über die Treppe in dem Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich ein Arbeitszimmer, sowie ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer befinden. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Badezimmer sowie den südöstlich ausgerichteten Balkon. Ergänzend befindet sich dort ein separater Ankleideraum. Um das Raumangebot zu erweitern, bietet das Dachgeschoss - mit bereits vorhandenen Anschlüssen - eine hervorragende Ausbaumöglichkeit von weiteren ca. 60m². In dem Kellergeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum mit einer Gastherme aus dem Jahr 1995, sowie ein großzügiges Zimmer, das z.B. als Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Grundstück ist stilgetreu eingefriedet und bietet mit seiner breiten Auffahrt bis zu zwei Freiplätze an. Zudem bietet die Garage nicht nur zusätzlich Platz für zwei Autos, in dem hinteren Abstellraum können noch Fahrräder, Gartengeräte und andere Materialien und Gegenständen gelagert werden.
Preis: 579.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 3.574,07 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 593 Tagen
Exklusive Maisonette Wohnung mit zwei Süd-West Balkonen in begehrter Lage von Ibbenbüren/Zentrum
Die Ihnen exklusiv angebotene 3-Zimmer Maisonettewohnung wurde ca. im Jahr 2003 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m² und unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener schicker Küche, ein Gäste-WC mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum in der unteren Wohnebene. Der große Süd-West Balkon, zugänglich über das Wohnzimmer, rundet diese Ebene ab. Von hier aus können Sie den Blick über ganz Ibbenbüren bis zum Teutoburger Wald genießen. Die obere Wohnebene unterteilt auf eine Galerie, ein großzügiges Schlafzimmer und ein hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Auch hier steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung. Weitere exklusive Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind die Fußbodenheizung in den Bädern und der Küche, Rollläden, der Parkettboden in der unteren Ebene, der Fahrstuhl und die moderne Einbauküche. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die sich im Keller des Hauses befindet. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre moderne Ausstattung, ihren Top-Zustand und ihre einzigartige Lage im Zentrum Ibbenbürens. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum ergänzen dieses exklusive Immobilienangebot. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Der Mieter zieht voraussichtlich zum 01.01.2023 aus. Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 349.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.355,77 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 593 Tagen
Neubau 3-Zimmer Wohnung im schönen Püsselbüren
Balkon, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit 67m² Wohnfläche ideal geschnitten. Sie finden 3 Wohnräume darunter zwei Schlafzimmer und ein großer Wohnraum der bereits mit einer Einbauküche versehen ist. Sie werden sich gleich wohlfühlen. Durch die hochwertigen Materialien ist eine Wohnqualität entstanden, die alle Wünsche an zeitgemäßen Wohnen erfüllt. Die schöne Wohnung hat auch einen großen geräumigen Balkon mit idealer Süd-Westausrichtung. Hier können Sie mit einem schönen Glas Wein den Abend ausklingen lassen. und das Beste: Sie erreichen die Wohnung stufenlos über den Aufzug. Ganz frisch fertig gestellt befindet sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnparteien. Das Mehrfamilienhaus ist ein Neubau,, der liebevoll ausgestattet ist. Hier verbindet sich modernster Wohnkomfort mi der Lebensqualität einer attraktiven Stadt.
Preis: 769 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 11,48 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 576 Tagen
Schönes Reihenhaus zum vermieten
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: -Terrasse Garten -2 Parkplatz (im Kaltmietpreis enthalten) -Barrierefrei -Böden: Vinyl, Fliesen Sonstiges: Heizungsart: Luft Wasserwärmepumpe , KfW 55 Fußbodenheizung Energieträger: Strom Das großzügig geschnittene Reihenhaus in Ibbenbüren kann zum 01.03.2023 erstmals bezogen werden. Das im KFW 55 Standard gebaute Objekt verfügt über ein geräumiges lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Die offene Küche ist praktisch geschnitten. Der Eingangsbereich des Objekts ist offen gestaltet; auch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sind im Erdgeschoss vorhanden. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und einen wunderbaren Blick in den kleinen Garten. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro, und Badezimmer Alle zwei Etagen werden mit einer für jeden Raum separat regelbaren Fußbodenheizung versehen.
Preis: 990 € | Größe: 118,73 m² | Preis/m²: 8,34 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 556 Tagen
Doppelhaushälfte, DHH in Zentraller Lage von Ibbenbüren
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wärmedämmverbundsystem 3mm mineralischer Scheibenputz Farbe Weiß/Anthrazit Balkon ( Edelstahlgeländer mit Glas) Terrasse Kunststofffenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung (Farbe Anthrazit/ Weiß) Aufsatzrollladen elektr. Aluminiumlamellen Bodenfliesen im Erdgeschoß und Wandfliesen im Bad -Laminat im Obergeschoss und Staffelgeschoss Treppenstufen aus Granit Edelstahlgeländer -Stein-Innenfensterbänke Zimmertüren Holzoptik Fußbodenheizung im gesamten Objekt Gas-/Brennwerttherme kontrollierte Wohnraumlüftung Pflasterung. Hochwertige Bad-/Sanitärausstattung Objekt : Die Wohnfläche bei dieser Immobilie beträgt 130qm, diese verteilen sich auf das Erdgeschoss , 1.Obergeschoss, sowie Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Gäste WC und ein Gästezimmer, weiter geht es zu offenem Wohn/Ess/Kochbereich ,der mit seinen bodentiefen Fenstern sehr hell erscheint. Das 1. Obergeschoss umfasst 2 Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer, sowie einem Abstellraum. Das Staffelgeschoss dient als privater Bereich für die Eltern und verfügt über Schlafzimmer und Duschbad , zusätzlich steht Ihnen auf dieser Etage auch noch ein Balkon zur Verfügung. Die Grundstücksgröße bei dieser Haushälfte beträgt ca.210 qm und bietet Ihnen somit noch kleine Terrasse und Stellplatz . Die Fertigstellung ist am 01.12.2020 abgeschlossen .
Preis: 419.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.223,08 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 541 Tagen
Ibb-Innenstadt, 4ZKB, Balkon, 92 qm, topzentral und frisch saniert
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Innenhof vor dem Hauseingang steht ein Carport zur Verfügung (60,-- €) zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mit einer modernen Gastherme aus 2020. Nebenkosten (125,--), Heizung (150,--), Strom (direkt mit dem Versorger), Kaution: 1.500,-- € Kaltmiete 715,-- EUR, Nebenkosten 275,-- EUR, Carport im Hof 60,-- EUR, Kellerraum 15,-- EUR, Küche 45,-- (bei auf Wunsch eingebauter Küche) Sie suchen eine schöne, ruhige Wohnung in zentraler Innenstadtlage mit netten Nachbarn im Haus? Dann sollten Sie sich diese Wohnung ansehen. In der schönen und frisch renovierten 4 Zimmerwohnung mit sehr großzügigem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und weiterem Büro-/Kinderzimmer sowie Badezimmer mit großem Tageslichtfenster finden Sie sich bestimmt sofort wohl. Morgens können sie Ihren Kaffee und frische Brötchen auf dem Balkon in Richtung der aufgehenden Sonne genießen. Im Badezimmer ist eine Dusche eingebaut. Das große Fenster ermöglicht stets frische Luft oder einen tollen Blick schon morgens beim Zähneputzen. Die Küche ist aktuell rudimentär eingerichtet und kann ergänzt werden. Oder eine neue Küche kann auch gerne von Ihnen mitgebracht werden. Optional bieten wir auch an, dass eine neue und komplett eingerichtet Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine eingebaut wird und gegen ein geringes Mietentgelt (45,--€) von Ihnen genutzt wird. Hierüber können wir uns bei der Besichtigung gerne abstimmen. Aus der Küche können sie direkt in das Esszimmer treten. Vom Esszimmer gelangen Sie in das große Wohnzimmer. Der Flur ermöglicht den direkten Zugang zum großen Wohnzimmer, zum Elternschlafzimmer und zum Kinderzimmer. An dieses Zimmer schließt sich das kleinere Kinderzimmer/Büro an. In allen Räumen wie Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer bewegen Sie sich auf herrlichem und sehr wohnlichem Laminat.. Im Flur und Badezimmer sind helle Fliesen verlegt. Die Wohnung liegt im 1. OG eines 3-Familienhauses (ohne Aufzug). Diese Wohnung sthet ab 01.01.2023 oder ab sofort zur Verfügung.
Preis: 715 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 7,77 €
wohnglueck.de | 7.12.2022 | vor 529 Tagen
Genug Raum, um sich zu entfalten - Wohnen in Spitzen-Lage!
Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause. Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammen gefasst: Top gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus Baujahr: 1983 Grundstück: 994,00 cm² Wohnfläche: 196,76 cm² Massiv Unglaublich schöne Lage Wohnung im Obergeschoss ca. 120qm Wohnung im Erdgeschoss ca. 80qm Küchen inkl. Einbauküchen Badezimmer im EG mit moderner Eckbadewanne Badezimmer im OG mit ebenerdiger Dusche 2011 erneuerte Öl-Heizung Schöne Terrasse mit Blick ins Grüne Riesen Garten mit Gartenhütte Carport Laufend modernisiert Diese einzigartige Chance zu Ihrem Traumhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen! "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Glück Hoch² - Ein Haus für zwei Parteien Das angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in einem guten Zustand und in absoluter Spitzen-Lage. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Um die Privatsphäre zu wahren, hat jede Einheit einen separaten Eingang. In dieser wunderschönen Immobilie steht Ihnen die Obergeschosswohnung mir ca. 120qm zur Verfügung. Ein helles Wohn-/ Esszimmer, eine große Einbauküche, ein modernes Bad mit großer Eckbadewanne, eine tolle Bar/ ein toller Partyraum befinden sich im Erdgeschoss. Hier ist Ihr neues Zuhause! Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem traumhaft ausgerichteten großen Balkon oder auf Ihrer in Sandstein eingefassten Terrasse. Hier scheint nahezu jederzeit die Sonne. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 80qm wurde lange Zeit von dem Sohn des Hauses bewohnt. Hier befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten & zur Terrasse mit Garten, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und ebenfalls ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Auch die zeitlos gefliesten Badezimmer sind pflegeleicht und weisen auf keinerlei Wartungsstau hin. Die Ausstattung der Wohnungen lässt kaum Wünsche offen. Unter dem Zweifamilienhaus befindet sich ein kleiner Zweiraum-Keller, welcher sich aus einem Heizungsraum und einem Öl-Lager zusammensetzt. Die Öl-Heizung wurde 2011 erneuert. Am Haus befinden sich genügend Parkmöglichkeiten, 1 Garage, 1 neuer Carport und mehrere Außenstellplätze. Lassen Sie sich die Chance auf dieses großartige Objekt nicht entgehen ... "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Preis: 498.000 € | Größe: 196,76 m² | Preis/m²: 2.531 €
wohnglueck.de | 8.12.2022 | vor 528 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage von Ibbenbüren, entweder modernisieren oder neu bauen.
Dieses exklusive, nur bei uns angebotene ca. 138 qm² große Einfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1957 steht auf einem ca. 578 qm² großem Grundstück in verkehrsberuhigter Lage am Ende einer Sackgasse in sehr guter Lage von Ibbenbüren. Parken Sie Ihren Wagen einfach direkt vor Ihrem Haus oder in Ihrer eigenen Garage. Sie betreten das Haus auf der Südwestseite und sind im Eingangsbereich des Hauses. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich die große Wohnküche, von der aus Sie über die Terrasse in den Garten gelangen. Ein Stück weiter den Flur geradeaus auf rechten Seite liegt das geräumige Wohn- und Esszimmer in dem sich auch bei großen Feierlichkeiten genügend Platz bietet. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer und direkt daneben, praktischerweise, das Elternschlafzimmer. Aufgrund der Aufteilung des Erdgeschosses ist diese Immobilie auch für Ältere geeignet. Theoretisch wäre es mit kleineren Umbauten möglich, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, mit drei weiteren Schlafzimmern gibt. Zwei Zimmer haben ungefähr dieselbe Größe, sodass es bei einer 4-köpfigen Familie keine Streitigkeiten geben sollte. Ein Raum ist deutlich größer und wäre von daher auch gut als Elternschlafzimmer prädestiniert. Dieser verfügt auch über zwei Einbaukleiderschränke.. Bei dieser Aufteilungsvariante könnten Sie das Schlafzimmer im Erdgeschoss zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer nutzen. Im Garten dürfen Sie sich dann so richtig austoben und Ihrer eigenen Vorstellungen verwirklichen. Für genügend Stauraum sorgen die in etwa vier gleich großen Kellerräumen der Immobilie. Auch die Garage bietet Ihnen genügend Platz, die nicht alltäglich genutzten Gartengeräte zu verstauen. Das große Grundstück und die mögliche zweigeschossige Bebauung ließe auch einen entsprechend großen Neubau zu. Alles in allem kann man sagen, solide Kapitalanlage entweder mit Modernisierungsmaßnahmen oder mit einem Neubau.
Preis: 299.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.166,67 €
wohnglueck.de | 19.12.2022 | vor 517 Tagen
Schöne Maisonette-Wohnung mit großem Süd-Balkon im Zentrum von Ibbenbüren
Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m² und unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen schicken Küche, ein Gäste-WC mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum in der unteren Wohnebene. Der große Süd-West Balkon, zugänglich über das Wohnzimmer, rundet diese Ebene ab. Von hier aus können Sie den Blick über ganz Ibbenbüren bis zum Teutoburger Wald genießen. Die obere Wohnebene unterteilt sich auf eine Galerie, ein großzügiges Schlafzimmer und ein hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit einer Wanne und einer Dusche. Auch hier steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung. Weitere exklusive Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind die Fußbodenheizung in den Bädern und der Küche, die Rollläden, der Parkettboden in der unteren Ebene, der Fahrstuhl und die moderne Einbauküche. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die sich im Keller des Hauses befindet. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre moderne Ausstattung, ihren Top-Zustand und ihre einzigartige Lage im Zentrum Ibbenbürens. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum ergänzen dieses exklusive Immobilienangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 930 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 8,94 €
wohnglueck.de | 4.1.2023 | vor 501 Tagen
Exclusive Wohnung mit Fernblick in zentraler Lage
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Elektrische Jalousien für alle Fenster einschl. Dachfenster; Markise; hochwertiges Bad + Gäste WC; Parkett; Neubau mit 7 Wohneinheiten; Exclusive Wohnung mit Fernblick in zentraler Lage; Niedrigenergiehaus kfw55 mit Erdwärme; Fußbodenheizung, barrierefreie Ausstattung, Aufzug; seperater Kellerraum und 40 qm Dachboden als Nutzfläche; Fahrradeinstellplätze, Kfz-Stellplatz ruhige zentrumsnahe Lage mit Ausblick Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 715 € | Größe: 75,16 m² | Preis/m²: 9,51 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 500 Tagen
Doppelhaushälfte in 49477 Ibbenbüren, Breslauer Str.
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1954, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 94m², Nutzfläche: 40m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, größerer Unterhaltungsstau; sowie ein Stall und ein Gartenhaus undefined Baujahr: 1954 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 202.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 2.148,94 €
wohnglueck.de | 25.1.2023 | vor 480 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig