Handwerkertraum: Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten und Ausbaureserve
In familienfreundlicher Umgebung in Mönchengladbach-Gerkerath, optimal als Ihr neues Zuhause Entspannung im Freien: Der schöne Süd-Garten auf ca. 488 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Wintergarten bereichern das Erlebnis Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde eine neue Gastherme in 2020 installiert Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. Jalousien und eines Fliesenbodens Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage mit Zugang zum Anbau Objektnr: 1058996 Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1918 befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in eine Sackgasse in Mönchengladbach-Gerkerath. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine wintergartenähnliche Terrasse, über die man trockenen Fußes zur Garage gelangt. Die Terrasse bietet Raum für gesellige Zusammenkünfte oder für Hobby und Werkarbeiten. Ein weiteres Highlight ist der große Garten in Südostlage, der viel Platz für Gartenliebhaber oder für Familien bietet, um die Sonne zu genießen oder ihn nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie bietet außerdem eine Ausbaureserve im Atelier-artigen Dachgeschoss, um den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu erweitern. Es ist anzumerken, dass das Haus stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig ist und daher ideal für Käufer geeignet ist, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet diese Immobilie viel Potenzial und die Möglichkeit, ein individuelles und gemütliches Zuhause zu schaffen. Die ländliche Lage in Mönchengladbach-Gerkerath ist besonders ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen und sorgen für eine gute Infrastruktur. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine ideale Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen, aber dennoch charmanten Zuhause mit viel Potenzial sind.
Mönchengladbach Rheindahlen-Land
Preis: 149.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 1.817,07 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 64 Tagen
Großzügiges Reiheneckhaus in familienfreundlicher und top angebundener Lage
In einer grüne, familienfreundlichen Umgebung von Mönchengladbach, optimal als Ihr neues Heim Insgesamt ca. 92 m² großes Grundstück mit schönem Vorgarten Teilweise sanierungsbedürftig - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2017 Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. eines Laminatbodens und 2 Gäste-WCs Das Objekt bietet viel Staufläche dank des Kellers Objektnr: 1058191 Hell und großzügig geschnitten präsentiert sich dieses Reiheneckhaus in ruhiger und naturnaher Umgebung von Bettrath-Hoven in Mönchengladbach. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Es besteht in dem 1934 erbauten Haus ein großer Renovierungsbedarf, der ein tolles Gestaltungspotenzial mit sich bringt. Über 3 Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 119 m². Diese umfasst insgesamt 5 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleidezimmer, und 2 taghelle Duschbäder in den oberen beiden Stockwerken. Das Erdgeschoss bietet viel Platz für das tägliche Familienleben. Ein einladender Wohn- und Essbereich mit elegantem anthrazitfarbenem Fliesenboden sowie eine geräumige Küche. Mit 2 praktischen Gäste-WCs wird die Raumvielfalt perfekt abgerundet. Reichlich Staufläche bietet zudem der Keller des Hauses, während ein Vorgarten das äußere Erscheinungsbild vollendet.
Mönchengladbach Bettrath-Hoven
Preis: 279.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 2.344,54 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 64 Tagen
Wohnglück gestalten in Mönchengladbach: RMH mit Renovierungsbedarf in Vorstadtlage
In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Mönchengladbach eignet sich das Objekt zur Vermietung sowie zur individuellen Nutzung Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 287 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2017 instandgesetzt Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage Objektnr: 1058778 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Mönchengladbach. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht das 1932 erbaute Objekt viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die zuletzt 2017 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 8 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche. Dank der separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Reihenmittelhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 287 m² großen Grundstück. Der Garten mit Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Darüber hinaus ist eine Garage auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Mönchengladbach Rheindahlen-Mitte
Preis: 295.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.340,91 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 64 Tagen
1-3 Familienhaus - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Sauna in Rheydt
Attraktive Lage Familienfreundlicher Schnitt Zul. modernisiert in 2021 Balkon Terrasse Vollkeller Garten Partyraum Sauna Objektnr: 1055731 Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1918 erbaute Immobilie den Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten – es bietet Ihnen die Möglichkeit, zu wählen. Maximale Flexibilität ermöglichen die beiden unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Insgesamt etwa 199 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die attraktive Ausstattung, die mitunter eine Einbauküche, einen Fliesenboden sowie einen Glasfaseranschluss umfasst. Die Sauna garantiert zudem angenehme Momente der Entspannung. Als Außenbereich steht Ihnen neben dem Balkon auch ein ca. 215 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Der Keller verfügt über weitere Nutz- und Staufläche sowie einen Partyraum.
Preis: 299.900 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 1.507,04 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 64 Tagen
Historisches Stadthaus im Gründerzeitviertel nähe Schillerplatz - keine Provision fällig!
Balkon, Terrasse, Keller, Parkett, Teppichboden Das hiermit angebotene historische Stadthaus wurde ca. um 1900/1910 in Massivbauweise nach Süd-Westen errichtet und ist vollunterkellert. Mit seinem unschlagbarem Verkaufspreis von 1330€ pro m² Wohnfläche, erhalten Sie durch eine Optimierung der Substanz ein wunderschön neu gestaltetes Wohnhaus in begehrter Lage von Mönchengladbach. Diese besondere Immobilie bietet sich für eine Mehrgenerationen- oder Eigennutzung an, im Erdgeschoss ist auch eine Kombination mit außergewöhnlichen Büroräumen denkbar und leicht umsetzbar. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 258 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss ca.100 m2 1.Obergeschoss ca.90 m2 Obergeschoss ca. 68 m2 Das Haus verfügt über sieben Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine Terrasse mit Zugang in den kleinen, sehr feinen Garten, einen Balkon, sowie einen geräumigen Keller und Spitzboden. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe in jeder Etage sowie das galerieartige Treppenhaus verleihen dem Objekt seinen besonderen Altbaucharme. Das Kellergeschoss bietet ca. 95 m² und der nicht ausgebaute Spitzboden weitere großzügige Nutzfläche. Durch die Süd/West Lage können Sie auch in den Abendstunden noch die Sonne im Garten genießen. Der Energieausweis liegt bei einem Besichtigungstermin gerne zur Ansicht bereit. Bei Fragen wenden Sie sich gerne per E-Mail an Gruenderzeitviertel@gmx.de oder an die in der Anzeige angegebene Telefonnummer.
Preis: 343.000 € | Größe: 258 m² | Preis/m²: 1.329,46 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 72 Tagen
Einfamilienhaus in Giesenkirchen City
Terrasse, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 3,5 Zimmer 1Bad mit Dusche und Badewanne -Neu 2023 Doppelverglasung Gartenschuppen, Gaskombitherme aus dem Jahr 2014 Fliesen und Laminatboden Spitzboden als Lagerort. Sat- Antenne . Für einen Besichtigungstermin bitte folgende Rufnummer. Kontakt über Herrn Müller 01722346590 Emails werden nicht bearbeitet. Makleranfragen nicht erwünscht. Dieses Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern ,Ursprung Fachwerkhaus ist ideal für 2 -3 Personen. Es ist eine alternative zur Eigentumswohnung und Provisionsfrei !!! Das Haus ist sofort einzugsfähig, es müssten maximal individuell gestrichen werden. Durch die direkte Citylage und der tollen Terrasse, ist dies der ideale Rückzugsort um Ruhe zu tanken. Dieses Haus wurde in den letzten Jahren saniert und ist auf den Technischen Stand gehalten. 2023 Wurde das Badezimmer saniert – siehe Fotos Für ein vergleichbares Objekt bezahlt man in Mönchengladbach ca. 840,- Euro Kaltmiete. Ein Kauf rechnet sich hier, für ihre Zukunft. Makleranfragen nicht erwünscht. Für einen Besichtigungstermin bitte folgende Rufnummer. Kontakt über Herrn Müller 01722346590 Emails werden nicht bearbeitet.
Mönchengladbach Giesenkirchen-Mitte
Preis: 159.900 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 1.903,57 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 76 Tagen
Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Ausbaureserve in ruhiger Rheydter Lage
In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Mönchengladbach, hervorragend für eine Eigennutzung Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 276 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Das renovierungsbedürftige Haus kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2018 Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche - Wellness-Highlight: Sauna Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage Objektnr: 1058782 Dieses Reihenmittelhaus in Mönchengladbach-Rheydt präsentiert sich als ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die ihr eigenes Zuhause gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität aus. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und gewähren einen schönen Blick in den eigenen Garten. Dieser lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier kann nach individuellen Vorstellungen weiterer Wohnraum geschaffen werden. Das Baujahr des Hauses lässt Raum für individuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Im Jahr 2018 wurden bereits teilweise Fenster erneuert, was einen guten Ausgangspunkt für weitere Optimierungen darstellt. Eine Garage bietet praktischen Stellplatz für das Auto mit genügend Parkmöglichkeiten für Gäste in der Umgebung. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als eine lohnenswerte Investition für handwerklich begabte Käufer, die sich den Traum von den eigenen 4 Wänden erfüllen möchten. Der günstige Preis und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Preis: 299.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.392 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
Wohnglück gestalten in Mönchengladbach: RMH mit Renovierungsbedarf in Vorstadtlage
In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Mönchengladbach eignet sich das Objekt zur Vermietung sowie zur individuellen Nutzung Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 287 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2017 instandgesetzt Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage Objektnr: 1058778 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Mönchengladbach. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht das 1932 erbaute Objekt viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die zuletzt 2017 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 8 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche. Dank der separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Reihenmittelhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 287 m² großen Grundstück. Der Garten mit Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Darüber hinaus ist eine Garage auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Mönchengladbach Rheindahlen-Mitte
Preis: 295.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.340,91 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
Großes Zuhause für die ganze Familie in vorteilhafter Lage von Odenkirchen
Schöner Garten Wintergarten in Süd/Ostausrichtung 2 Einbauküchen Toller Schnitt Verglaste Winterloggia 1 Pkw-Freiplatz und 1 Doppelgarage Keller mit Bar, Waschraum und Vorratskammer Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1057617 Willkommen in diesem charmanten Architektenhaus aus dem Jahr 1963, das durch seine einladende offene Bauweise und seine vielfältigen Möglichkeiten besticht. Das großzügige Anwesen präsentiert sich mit einem beeindruckenden Vorgarten, einem weitläufigen Garten und einer geräumigen Garage, die Raum für 2 Autos hintereinander bietet. Derzeit steht außerdem ein offener Stellplatz zur Verfügung, und durch eine Umgestaltung des Vorgartens könnten weitere Stellplätze geschaffen werden. Dieses besondere Haus ist derzeit als Mehrgenerationenhaus konzipiert, mit 2 vollständigen Wohneinheiten, die jedoch noch nicht vollständig voneinander getrennt sind. Beide Wohneinheiten verfügen über ein eigenes Bad, komplett ausgestattet mit einer Badewanne, sowie über eine eigene Küche. Diese Struktur ermöglicht sowohl Unabhängigkeit als auch gemeinsame Familienmomente. Der Dachboden wurde als wohnraumähnliche Nutzfläche ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke. Im Keller des Hauses finden sich eine ehemalige Kellerbar, ein Waschraum, ein Vorratsraum sowie der Heizraum und der Raum für die Öltanks. Diese Räume bieten eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für gesellige Treffen, als Lagerfläche oder für die unterschiedlichsten Bedürfnisse.
Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte
Preis: 349.000 € | Größe: 156,42 m² | Preis/m²: 2.231,17 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
1-3 Familienhaus - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Sauna in Rheydt
Attraktive Lage Familienfreundlicher Schnitt Zul. modernisiert in 2021 Balkon Terrasse Vollkeller Garten Partyraum Sauna Objektnr: 1055731 Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1918 erbaute Immobilie den Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten – es bietet Ihnen die Möglichkeit, zu wählen. Maximale Flexibilität ermöglichen die beiden unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Insgesamt etwa 199 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die attraktive Ausstattung, die mitunter eine Einbauküche, einen Fliesenboden sowie einen Glasfaseranschluss umfasst. Die Sauna garantiert zudem angenehme Momente der Entspannung. Als Außenbereich steht Ihnen neben dem Balkon auch ein ca. 215 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Der Keller verfügt über weitere Nutz- und Staufläche sowie einen Partyraum.
Preis: 299.900 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 1.507,04 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
PREISREDUKTION! Handwerkertraum mit viel Potenzial für Ihre Wohnideen
2 Wohneinheiten möglich Tolles Potenzial für fleißige Handwerker Modernisierungsbedarf Pflegeleichter Garten Terrasse Keller Einzelgarage direkt am Haus Ruhige Lage Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Objektnr: 1050361 Lassen Sie sich von dieser charmanten 6-Zimmer-Immobilie vor den Toren Mönchengladbachs verzaubern und nutzen Sie deren Modernisierungsbedarf, um sich Ihren persönlichen Wohntraum zu schaffen. Damit eignet sich die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit ihrer ca. 114 m² umfassenden Wohnflächen besonders für handwerklich begabte Familien. Die 1965 erbaute Immobilie verfügt über 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bädern, die sich über 2 Etagen verteilen und damit auch für mehrere Generationen genutzt werden können. Ein Keller bietet genug Stauraum. Auf dem etwa 255 m² großen Grundstück erwarten Sie zudem eine Terrasse und ein pflegeleichter Garten, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen. Eine Garage am Haus komplettiert das günstige Angebot.
Preis: 250.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.192,98 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
1-3 Familienhaus - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Sauna in Rheydt
Attraktive Lage Familienfreundlicher Schnitt Zul. modernisiert in 2021 Balkon Terrasse Vollkeller Garten Partyraum Sauna Objektnr: 1055731 Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1918 erbaute Immobilie den Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten – es bietet Ihnen die Möglichkeit, zu wählen. Maximale Flexibilität ermöglichen die beiden unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Insgesamt etwa 199 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die attraktive Ausstattung, die mitunter eine Einbauküche, einen Fliesenboden sowie einen Glasfaseranschluss umfasst. Die Sauna garantiert zudem angenehme Momente der Entspannung. Als Außenbereich steht Ihnen neben dem Balkon auch ein ca. 215 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Der Keller verfügt über weitere Nutz- und Staufläche sowie einen Partyraum.
Preis: 299.900 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 1.507,04 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
PREISREDUKTION! Handwerkertraum mit viel Potenzial für Ihre Wohnideen
2 Wohneinheiten möglich Tolles Potenzial für fleißige Handwerker Modernisierungsbedarf Pflegeleichter Garten Terrasse Keller Einzelgarage direkt am Haus Ruhige Lage Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Objektnr: 1050361 Lassen Sie sich von dieser charmanten 6-Zimmer-Immobilie vor den Toren Mönchengladbachs verzaubern und nutzen Sie deren Modernisierungsbedarf, um sich Ihren persönlichen Wohntraum zu schaffen. Damit eignet sich die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit ihrer ca. 114 m² umfassenden Wohnflächen besonders für handwerklich begabte Familien. Die 1965 erbaute Immobilie verfügt über 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bädern, die sich über 2 Etagen verteilen und damit auch für mehrere Generationen genutzt werden können. Ein Keller bietet genug Stauraum. Auf dem etwa 255 m² großen Grundstück erwarten Sie zudem eine Terrasse und ein pflegeleichter Garten, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen. Eine Garage am Haus komplettiert das günstige Angebot.
Preis: 250.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.192,98 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
Zweifamilienhaus mit viel Potential in Mönchengladbach-Eicken
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1932 in einer massiven Bauweise auf einem ca. 155 m² großem Grundstück errichtet. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 196 m² bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. die Nutzung als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss wird aktuell von der Eigentümerin selbst bewohnt. Das Ober- und Dachgeschoss ist zurzeit vermietet sind. Die Mieteinnahme liegt bei ca. 7.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, zwei Küchen, vier Bäder und ein Gäste-WC. Verteilt auf zwei Ebenen sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. Über das Dachgeschoss erreichen Sie zudem den wärmegedämmten Spitzboden, der noch als zusätzlicher Speicher dient. Der großzügige Wohnbereich mit sehr schönem Kamin im Erdgeschoss grenzt unmittelbar an den ca. 18 m² großen Wintergarten. Dieser lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Der übersichtliche Garten ist pflegeleicht und kann durch Blumenbeete individuell gestaltet werden. Eine Grundwasserbrunnen sichert die Wasserversorgung. Das Haus ist vollunterkellert, hier finden Sie drei große Räume zur individuellen Verwendung. Ein separater Partykeller rundet unser Angebot ab. Auflistung Modernisierungen: ca. 1980 Dach, ca. 1994 Dämmung, ca. 1994 Leitungssysteme, ca. 1985 Fenster, ca. 2000-2010 Innenausbau/Bodenbeläge, ca. 2000 Außenanlage, ca. 2017 Heizungsanlage, ca. 2007 Bäder. Das Übergabedatum ist im August 2024 angedacht oder nach Absprache auch früher. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 237.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 1.209,18 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 80 Tagen
Solides Generationenhaus mit XXL Garten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage im gefragten Ortsteil Mönchengladbach-Hockstein an. Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für eine Familie. Das Objekt überzeugt durch seine große Anzahl an Zimmern sowie den großflächigen Garten. Das hier angebotene Zweifamilienhaus in Mönchengladbach- Hockstein wurde 1939 in massiver Bauweise erstellt, die Substanz des Objektes ist in einem gepflegten Zustand. Die Eckdaten im Überblick: -ca. 570 m² Grundstück -ca. 155m² Wohnfläche -ca. 60 m² Nutzfläche 2 Vollgeschoss -Dachgeschoss -Vollunterkellerung -1 Geräteschuppen Demnach teilen wir Ihnen die folgenden Grunddaten der einzelnen Wohnungen mit: Aufteilung der Wohnungen: Wohnung 1 (Erdgeschoss): Wohn-Nutzfläche 55,4m² 2 Zimmer Wohnung Küche Badezimmer Abstellraum Wohnung 2 (1.Obergeschoss): Wohn-Nutzfläche 56m² 2 Zimmer Wohnung Küche Badezimmer Abstellraum Wohnung 3 (Dachgeschoss) Wohn-Nutzfläche 43m² 2 Zimmer Wohnung Badezimmer Garten: Vollendet wird das Wohngefühl durch den großzügigen Garten. Hier in der eigenen Gartenoase angekommen, können Sie Ihre freien Stunden in der Sonne genießen und den Alltagsstress vergessen. Zum Verstauen Ihrer Gartenmöbel / Geräte finden Sie neben einem praktischen Geräteschuppen viel Platz im Keller des Zweifamilienhauses. +++ Bauamt: Baulastenverzeichnis: negativ Altlastenverzeichnis: negativ Anliegerbescheinigung: negativ Haftung: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Finanzierung: Gerne kümmere ich mich auch um die, auf Ihre individuellen Wünsche angepasste Finanzierung! Olaf Weierstrass - Selbstständiger Finanzierungsvermittler Mobil: 0163-9763 987 Sollten Sie Interesse haben an dieser Immobilie, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte verwenden Sie dazu ausschließlich das Kontaktformular. Wichtig für Sie zu wissen: Ich werde mich nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage bei Ihnen melden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und bedanke mich für Ihr Verständnis.
Preis: 279.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.800 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 82 Tagen
Solides Generationenhaus mit XXL Garten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage im gefragten Ortsteil Mönchengladbach-Hockstein an. Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für eine Familie. Das Objekt überzeugt durch seine große Anzahl an Zimmern sowie den großflächigen Garten. Das hier angebotene Zweifamilienhaus in Mönchengladbach- Hockstein wurde 1939 in massiver Bauweise erstellt, die Substanz des Objektes ist in einem gepflegten Zustand. Die Eckdaten im Überblick: -ca. 570 m² Grundstück -ca. 155m² Wohnfläche -ca. 60 m² Nutzfläche 2 Vollgeschoss -Dachgeschoss -Vollunterkellerung -1 Geräteschuppen Demnach teilen wir Ihnen die folgenden Grunddaten der einzelnen Wohnungen mit: Aufteilung der Wohnungen: Wohnung 1 (Erdgeschoss): Wohn-Nutzfläche 55,4m² 2 Zimmer Wohnung Küche Badezimmer Abstellraum Wohnung 2 (1.Obergeschoss): Wohn-Nutzfläche 56m² 2 Zimmer Wohnung Küche Badezimmer Abstellraum Wohnung 3 (Dachgeschoss) Wohn-Nutzfläche 43m² 2 Zimmer Wohnung Badezimmer Garten: Vollendet wird das Wohngefühl durch den großzügigen Garten. Hier in der eigenen Gartenoase angekommen, können Sie Ihre freien Stunden in der Sonne genießen und den Alltagsstress vergessen. Zum Verstauen Ihrer Gartenmöbel / Geräte finden Sie neben einem praktischen Geräteschuppen viel Platz im Keller des Zweifamilienhauses. +++ Bauamt: Baulastenverzeichnis: negativ Altlastenverzeichnis: negativ Anliegerbescheinigung: negativ Haftung: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Finanzierung: Gerne kümmere ich mich auch um die, auf Ihre individuellen Wünsche angepasste Finanzierung! Olaf Weierstrass - Selbstständiger Finanzierungsvermittler Mobil: 0163-9763 987 Sollten Sie Interesse haben an dieser Immobilie, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte verwenden Sie dazu ausschließlich das Kontaktformular. Wichtig für Sie zu wissen: Ich werde mich nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage bei Ihnen melden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und bedanke mich für Ihr Verständnis.
Preis: 339.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.187,10 €
wohnglueck.de | 24.12.2023 | vor 125 Tagen
Modernes Wohnglück in zentraler Lage!
Alle Highlights auf einen Blick! + ca. 90 m² Wohnfläche Viel Abstellfläche in Werkstatt und Keller Garage + zusätzlicher Stellplatz Praktische Raumaufteilung mit 4 Zimmern Moderne Ausstattung: -> 3-fach Verglasung -> elektrische Rollläden -> Vinylboden+ Fliesen Modernisierte Bäder Gasheizung von 2015 Teilmöbliert Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und vereinbaren noch heute einen Termin zur Besichtigung! Das Reihenhaus verzaubert mit einem umfangreichen Grundstück, das einen liebevoll angelegten Garten umfasst, der perfekt an eine Garage, mit einem begrünten Garagendach und eine praktische Werkstatt anschließt. Diese Kombination aus Grünfläche und praktischem Raum schafft vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Lagerung und kreative Projekte im Freien. Das Haus selbst besticht durch eine moderne Ausstattung, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt. Die 3-fach verglasten Fenster gewährleisten nicht nur eine hervorragende Schalldämmung, sondern sorgen auch für eine optimale Energieeffizienz. Elektrische Rollläden bieten Bequemlichkeit und Sicherheit zugleich. Im Inneren erwartet Sie eine erfrischende Atmosphäre mit hellen Räumen, die mit Vinylböden ausgestattet sind. Die offene Gestaltung und die großen Fenster schaffen eine luftige und einladende Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Es wird teilmöbliert verkauft. Die Küche, die Esszimmer- Möbel und die Bad- Einrichtung werden mit erworben. Während das Dachgeschoss Renovierungsbedarf aufweist, bietet es ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Kreativität kann dieses zusätzliche Raumangebot zu einem weiteren attraktiven Wohnbereich umgestaltet werden, der Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Neben großzügigem Stauraum bietet der beheizte Kellerbereich eine zweite Küche, die nicht nur als praktische Ergänzung fungiert, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie zusätzlich auch ein weiteres Badezimmer, Anschlüsse für die Waschmaschine und eine Treppe, die direkt in den Garten des Hauses führt.
Preis: 322.500 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.583,33 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 129 Tagen
Solides Generationenhaus mit XXL Garten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage im gefragten Ortsteil Mönchengladbach-Hockstein an. Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für eine Familie. Das Objekt überzeugt durch seine große Anzahl an Zimmern sowie den großflächigen Garten. Das hier angebotene Zweifamilienhaus in Mönchengladbach- Hockstein wurde 1939 in massiver Bauweise erstellt, die Substanz des Objektes ist in einem gepflegten Zustand. Die Eckdaten im Überblick: -ca. 570 m² Grundstück -ca. 155m² Wohnfläche -ca. 60 m² Nutzfläche 2 Vollgeschoss -Dachgeschoss -Vollunterkellerung -1 Geräteschuppen Demnach teilen wir Ihnen die folgenden Grunddaten der einzelnen Wohnungen mit: Aufteilung der Wohnungen: Wohnung 1 (Erdgeschoss): Wohn-Nutzfläche 55,4m² 2 Zimmer Wohnung Küche Badezimmer Abstellraum Wohnung 2 (1.Obergeschoss): Wohn-Nutzfläche 56m² 2 Zimmer Wohnung Küche Badezimmer Abstellraum Wohnung 3 (Dachgeschoss) Wohn-Nutzfläche 43m² 2 Zimmer Wohnung Badezimmer Garten: Vollendet wird das Wohngefühl durch den großzügigen Garten. Hier in der eigenen Gartenoase angekommen, können Sie Ihre freien Stunden in der Sonne genießen und den Alltagsstress vergessen. Zum Verstauen Ihrer Gartenmöbel / Geräte finden Sie neben einem praktischen Geräteschuppen viel Platz im Keller des Zweifamilienhauses. +++ Bauamt: Baulastenverzeichnis: negativ Altlastenverzeichnis: negativ Anliegerbescheinigung: negativ Haftung: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Finanzierung: Gerne kümmere ich mich auch um die, auf Ihre individuellen Wünsche angepasste Finanzierung! Olaf Weierstrass - Selbstständiger Finanzierungsvermittler Mobil: 0163-9763 987 Sollten Sie Interesse haben an dieser Immobilie, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte verwenden Sie dazu ausschließlich das Kontaktformular. Wichtig für Sie zu wissen: Ich werde mich nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage bei Ihnen melden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und bedanke mich für Ihr Verständnis.
Preis: 339.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.187,10 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 141 Tagen
Luxuriöse Villa der Extraklasse mit exklusiver Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bökelberg-Lage ... hier wurde Gladbacher Geschichte geschrieben. Ein exklusives Umfeld und eine Lage die nicht aus der Mode kommt. Die alte Liebe der Gladbacher rostet nicht. Früher stand in der Nachbarschaft das legendäre Bökelberg-Stadion. Seit den 50er Jahren entwickelte sich in der Umgebung des Bökelbergs ein exklusives Wohngebiet mit hochwertigen und individuellen Einfamilienhäusern. Heute ist dies eine Wohnlage mit Kultstatus und eine der begehrtesten Lagen in Mönchengladbach. Nutzen Sie diesen Lagevorteil und gestalten Sie Ihren Traum vom Wohnen. Drucken Sie eine feine Adresse auf Ihre Visitenkarte und überraschen Sie Freunde und Bekannte mit einer Immobilie, der Sie einen neuen Schliff gegeben haben. Wo einst die „Elf vom Niederrhein“ ihre Tore geschossen hat, steht in der besten Lage von Mönchengladbach dieses exklusive Einfamilienhaus. Dabei lässt die Geländekontur den ehemaligen Mythos des Bökelberg-Stadions weiterleben. Die Architektur ist geprägt durch klare Linien. Innovative Lösungen rund um das Thema Energie wurden hierbei nicht vernachlässigt.
Preis: 1.890.000 € | Größe: 302 m² | Preis/m²: 6.258,28 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 142 Tagen
Attraktives 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit geh. Innenausstattung zum Kauf in Mönchengladbach
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Vom Architekten mit optimaler Süd-West-Lage geplant sind alle Zimmer freundlich hell. Im gefliesten Erdgeschoss hat man vom Entrée (~13m²) Zugang zu der möblierten und voll-eingerichteten Küche (~16m²), die über den Erker des Hauses einen Blick ins Grüne bietet sowie zum Wohnzimmer (~51m²), der sich mit vielen bodentiefen Fenstern halbrund über 180° erstreckt und mehrere Zugänge über die überdachte und beschattbaren Terrasse in den Garten ermöglicht. Im wunderschön angelegten Garten mit Fischteich wurde auf Grasflächen verzichtet und mit Bäumen und verschiedenen Pflanzebenen eine abwechslungsreiche Grünoase geschaffen. Ferner befindet sich im Erdgeschoss eine Garderobe (~3m²) ein Abstellraum (~5m²) sowie ein Gäste-WC (~3m²). Mit dem Treppenhaus erreicht man über die Galerie (~15m²) im Obergeschoss 3 Zimmer (~18m², ~19m², ~12m²)) sowie ein Bad (~12m²) mit großer Badewanne im Erker sowie einer Dusche. Zwei der Zimmer haben Zugang zur Loggia (6m²) und über ein Zimmer erreicht man über eine Deckenluke den Spitzboden, der gedämmt, aber unausgebaut Stauraum bietet. Im Keller befinden sich 2 weitere Zimmer (~24m², ~13m²), welche als Wohnraum ausgebaut sind und über Fenster und Heizungen verfügen. In einem weiteren ausgebauten Raum befindet sich der Wellness-Bereich (20m²) mit einer Sauna, einer Infrarot-Kabine und einem Dampfbad ausgebaut. Im angeschlossenen Nassbereich (~7m²) sind Dusche und Waschbecken vorhanden. Als weitere Nutzräume sind eine Werkstatt (~10²), ein Kellerraum (~5m²) mit Gas-Brennwertanlage und Waschmaschinenanschluss sowie ein Zugang (~7m²) zur Garage im Haus vorhanden. Diese ist über eine Seitenzufahrt am Haus erreichbar, die zur Straße hin mit einem automatischen Tor gesichert ist und zudem einen weiteren überdachten Carport bietet.
Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte
Preis: 980.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 4.117,65 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 158 Tagen
Luxus Maisonette Wohnung mit Loggia am Borussiapark
Balkon, Terrasse, Keller, Parkett Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Mönchengladbach- Rheindalen überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Borussiapark sowie durch viel Platz und helle Räumlichkeiten. Auf rund 76 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 vorteilhaft geschnittene Zimmer und ein sonniger wie großzügiger Balkon. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gut gepflegten Zustand. Neben Wohnraum für Singles, junge Paare oder kleine Familien bietet die Wohnung auch die Gelegenheit zur unkomplizierten Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.In Ihrer neuen Wohnung stehen Ihnen ein großes und helles Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie 1 großzügig geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauelemente sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ausstattung Ruhige Lage in beliebtem Wohngebiet Direkt am schönen Borussiapark Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Großer Balkon mit exponiertem Ausblick Inklusive Sonnenmarkise Vorteilhafter, durchdachter Schnitt Küche inkl. Einbauelemente Parkettboden in unterer Etage Grüne Wohnlage Praktischer Kellerraum Hausreinigung und Winterdienst kpl.Betreuung des Hauses durch Hausmeister
Preis: 196.500 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.585,53 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 849 Tagen
2 Zimmer DG Altbau Wohnung ca. 45qm inkl. Einbauküche / Studentenwohnung
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben neue Anstrich alle Wände Wartung alle Fugen im Bade Einbau eines neues großen Velux-Fenster im Schlafzimmer moderne Deckenspots für eine optimale Ausleuchtung Im zugeordneten Kellerraum besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine sowieso einen Trockner aufzustellen. Diese schön, gepflegte Dachgeschoss-Wohnung im vierten OG ist eine optimale Single-Wohnung und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein schön großes Wohnzimmer mit einem großen Fenster zum Innenhof mit Blick auf die umliegenden Gärten bzw. einen schönen alten Baumbestand. Zusätzlich ist eine Einbauküche vorhanden und im Keller gibt es einen separaten Kellerraum.
Preis: 380 € | Größe: 455 m² | Preis/m²: 0,84 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 844 Tagen
Schöner Wohnen! Exklusives EFH mit 5,5 Zimmern, 2 Terrassen und Garage zentral in Mönchengladbach.
Die Fußböden werden entweder von großformatigen Hochglanzfliesen in Beige (Bäder und Küche) oder von hochwertigem dunklem Laminat in Parkettoptik geziert. Das Badezimmer mit großer Nasszelle ist in dunklen Tönen gehalten. Eine top moderne Einbauküche in Weiß mit hochwertigen Neff-Markengeräten bleibt im Haus. Traum einer jeden Hausfrau - die Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihr Küchenequipment. Die Terrasse ist neutral gefliest und bietet Ihnen eine absolute Privatsphäre trotz der Reihenhausbauweise. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus wird per Fernwärme beheizt. Und die Wassererwärmung erfolgt mittels Solarkollektoren auf dem Dach, somit besitzt das Haus herausragende energetische Eigenschaften (ca. 40% Kostenreduzierung aufs Jahr). Der Warmwasserspeicher von Weishaupt ist im Haus verbaut. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurde eine praktische Fußbodenheizung verbaut. Es gibt lasierte Tonziegel auf dem Dach und eine Rausputzfassade in Zitronengelb. Allein an dem Umstand merkt man schon, dass der Bauherr nur zu den besten Materialien gegriffen hat. Der schöne Garten selbst ist ca. 140 m² groß. Überall wurden bodentiefe Fenster montiert - auch in den Obergeschossen für ein ideales Raum- und Lichtgefühl. Kosten Heizung - 80€ pro Monat Wasser - 50-60€ pro Monat Grundsteuer - 143€ alle 3 Monate Müllabfuhr - 120€ alle 3 Monate
Preis: 739.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 4.198,86 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 843 Tagen
Elegante Maisonette-Wohnung in direkter Innenstadt-Lage von Rheydt
Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sämtliche Fußböden im Wohn-/Schlafbereich sind mit einem Teppich ausgelegt. Küche und Bäder sind weiß gefliest. Es bestehen Überlegungen, den Teppichbelag in der unteren Etage teilweise gegen ein Laminat mit moderner und neutraler Holzstruktur nach Vorgaben des Vermieters zu tauschen, wenn eine Kostenbeteiligung erfolgt. Hier kann aber auch eine individuelle Absprache erfolgen. Im Keller des Objektes befindet sich ein abgetrennter Lagerbereich (ca. 1,2 x 5 m), welcher zur Wohnung gehört. Dort befindet sich auch der gemeinschaftliche Waschraum. Die Treppenhaus- und Kellerreinigung wird zukünftig durch einen externen Reinigungs-Dienstleister durchgeführt. Die Kosten hierfür sind noch nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Preis: 800 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 7,41 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 831 Tagen
Urgemütliche 2 Zimmer Mansardenwohnung Nähe Altstadt von privat
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: geräumiges Wohnzimmer mit Laminat und bodentiefen Fenstern, helles Schlafzimmer, weißes Badezimmer mit Dusche, Einbauküche 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon mit Markise und Blick in den Garten, Kellerraum, Gemeinschafts-Trockenraum in sehr ruhigem 8-Parteienhaus im 3. OG
Preis: 350 € | Größe: 37,74 m² | Preis/m²: 9,27 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 827 Tagen
Eigentumswohnung in 41238 Mönchengladbach, Blaffert
Eigentumswohnung in 41238 Mönchengladbach, Blaffert
Preis: 110.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 1.145,83 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 825 Tagen
Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Geistenbeck
Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Geistenbeck
Preis: 145.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.013,89 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 822 Tagen
Einzigartig wohnen mit wunderschönem Garten in Mönchengladbach
Einzigartig wohnen mit wunderschönem Garten in Mönchengladbach
Preis: 669.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 2.947,14 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 820 Tagen
Doppelhaushälfte in Mönchengladbach - Bezugsfrei zum 01.01.2022
Doppelhaushälfte in Mönchengladbach - Bezugsfrei zum 01.01.2022
Preis: 290.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.611,11 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 817 Tagen
Auf dem Erling Königswinter ab 1.2.2022
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Preis: 570 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 11,88 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 817 Tagen
Doppelhaushälfte in 41189 Mönchengladbach, Rheindahlener Str.
Doppelhaushälfte in 41189 Mönchengladbach, Rheindahlener Str.
Preis: 95.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 714,29 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 815 Tagen
Großzügige 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Bettrath Hoven
Großzügige 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Bettrath Hoven
Preis: 199.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.653,33 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 814 Tagen
105qm Altbau-Wohnung inkl. EBK & Balkon | 3 Zimmer
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Deckenhöhe >3m Beleuchtung via LED modernes Badezimmer 1,5 Jahre alte Einbauküche von Ikea Wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt auf der Wilhelm-Strater-Straße im 1 OG eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung umfasst zwei große Zimmer zur Straßenseite, ein XXL-Wohnzimmer mit direkten Balkonzugang, eine schöne große Küche (1,5 Jahre alt) und ein modernes Bad mit Dusche. Die Wohnung eignet sich für Paare, 2er WGs, oder einer kleinen Familien.
Preis: 875 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 8,50 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 803 Tagen
Ruhige gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über Mönchengladbach-Waldhausen
Ruhige gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über Mönchengladbach-Waldhausen
Preis: 159.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 2.012,66 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 794 Tagen
Einzigartige Immobilie mit wunderschönem Garten in Mönchengladbach
Diese großzügige Maisonette Wohneinheit mit großem Garten verfügt über einen autarken Eingang und fungiert somit als Haus im Haus. Über das Haupt Treppenhaus erreichen Sie die im Haus befindliche Praxis und die andere Wohneinheit. Als Highlights dürfen der Garten mit eigenem Teich sowie die private Sauna und der Kamin erwähnt werden. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem generösen Entree-Bereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe, Abstellkammer und Gäste Wc die separate Küche samt vorhandener Einbauküche aus massivem Holz und praktischem Anschluss an die Frühstücksterrasse mit Pergole. Geziert von Blauregen. Das direkt anschließende helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und bodentiefen Glasfronten komplettiert den Wohn- und Essbereich. Der Blick in den herrlichen Garten und Zugang zur großzügigen Hauptterrasse in Südausrichtung machen die Räumlichkeiten perfekt. Hier sorgt der Kamin auf Wunsch für eine angenehme Wärme. Über den Wohnbereich erreichen Sie durch einen vollständig mit Einbauschränken versehen langen Flur, den privaten Lebensraum, mit einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliche geräumige zwei Zimmer, die als Schlafbereich und Büro dienen können. Der zweite Raum ist nur durch das Schlafzimmer erreichbar (kann aber in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden). Der Flur führt Sie ebenfalls zu einem Zwischenraum. Von hier haben Sie einen Zugang zu Ihrer privaten Sauna sowie einem Homeoffice mit direktem Zugang zum Garten. Durch eine separate Tür im Wohnbereich-Bereich gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum (zweite Küche) und einen weiteren Raum, der genügend Platz für Ihre Kleidung, Getränkekästen oder Werkzeuge bietet. Über die Stahlwendeltreppe kommen Sie in den zentralen Flur des 1. Obergeschosses. Auf dieser Etage befinden sich neben dem großen Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon zwei weitere Zimmer, die sowohl als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, und ein Bad mit Wanne, welche auch als Dusche genutzt werden kann. Im gepflegten Garten finden Sie einen praktischen Schuppen, der Ihnen extra Raum für Ihr Gartenzubehör bietet. In diesem Garten können Sie wählen, ob Sie im Schatten oder in der Sonne liegen möchten. Den ganzen Tag gibt es einen schönen Sonnenplatz. Der private Teich trägt natürlich maßgeblich zur entspannten Atmosphäre bei. Ausstattung: Die Wohnung ist stetig renoviert sowie modernisiert worden und kann, wenn es einem gefällt, ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die Wände sind bereits alle glatt verputzt, man könnte sie nur weiß streichen. Die Fußböden werden entweder von Fliesen (Bäder und Küche) oder von hochwertigem Parkettboden geziert. Nach einem frischen Schliff erstrahlt dieser in neuem Glanz. Für angenehmes Licht sorgen mehrere dimmbare Spots in allen Wohnbereichen. Die Wohnung verfügt über eine energiesparende Fußbodenheizung mit ausreichend Raumthermostaten. Die Garage der Wohnung verfügt über eine separate Zufahrt und einem Stellplatz davor. Einen zusätzlichen Stellplatz gibt es neben der Einfahrt. Das Garagentor wurde zuletzt erneuert. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes dreistöckiges Haus in massiver Bauweise. Eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus Logano sorgt für die gewünschten Temperaturen und Warmwasser. Das Haus ist vollständig in Massivbauweise gebaut. Das Dach ist komplett neu eingedeckt und voll verzinkt.
Preis: 599.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 2.638,77 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 789 Tagen
Schöne großzügige 2 Zi-Wohnung in Mönchengladbach
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1997 in der 2.Etage. Die Fenster sind doppelt isoliert. Als Heizsystem wurde eine Zentralheizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die vorhandene Einbauküche, kann nach Absprache, vom Vormieter abgekauft werden. Die Wohnanlage befindet sich in einem schönen Wohnpark, verkehrsgünstigen und zentral in Mönchengladbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Haltestellen des ÖPNV sowie S-Bahnhof sind problemlos erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 390 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 7,36 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 786 Tagen
Dachgeschosswohnung in 41066 Mönchengladbach, Hovener Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 4.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2, Bad, Balkon, Keller, sowie ein Studio in der Dachspitze undefined Baujahr: 1996 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 136.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.942,86 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 785 Tagen
Großzügige Altbau-Erdgeschosswohnung in toller Lage mit Terrasse und neuem Badezimmer
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das klassische Eichen-Holzparkett in allen 4 Zimmern wird erneuert. Die Wohnungswände werden komplett neu in weiss gestrichen. Ursprüngliche Massivholztüren am Wohnungseingang und zu allen Räumen. Zwei Zimmer sind durch eine klassische Schiebetür miteinander verbunden. Die Fenster zur Strassenseite sind mit Rolläden ausgestattet. Das Bad und die Toilette werden aufwendig saniert und schick neu ausgestattet. Für das Bad ist eine begehbare, fussbodengleiche grosse Dusche, ein Waschtisch mit Unterschrank sowie eine Fassbodenheizung geplant. Die charmante Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Patrizierhauses aus der Jahrhundertwende.Die Wohnung hat einen offenem Wohn-Küchenbereich. Vor der Neu-Vermietung ist eine Aufarbeitung der Parkett-Böden und Wände sowie eine umfassende Komplettrenovierung des Badezimmers und der Toilette geplant. Die Wohnung verfügt über hohen Decken, die teilweise mit Stuckverzierungen versehen sind. Sie können eine grosse überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien geniessen. Die Terasse wie auch ein weiterer Balkon verfügen über einen Zugang zu einem privaten kleinen Gartenbereich.
Preis: 1.040 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 8,25 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 782 Tagen
Einzigartige Immobilie mit wunderschönem Garten in Mönchengladbach
Diese großzügige Maisonette Wohneinheit mit großem Garten verfügt über einen autarken Eingang und fungiert somit als Haus im Haus. Über das Haupt Treppenhaus erreichen Sie die im Haus befindliche Praxis und die andere Wohneinheit. Als Highlights dürfen der Garten mit eigenem Teich sowie die private Sauna und der Kamin erwähnt werden. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem generösen Entree-Bereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe, Abstellkammer und Gäste Wc die separate Küche samt vorhandener Einbauküche aus massivem Holz und praktischem Anschluss an die Frühstücksterrasse mit Pergole. Geziert von Blauregen. Das direkt anschließende helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und bodentiefen Glasfronten komplettiert den Wohn- und Essbereich. Der Blick in den herrlichen Garten und Zugang zur großzügigen Hauptterrasse in Südausrichtung machen die Räumlichkeiten perfekt. Hier sorgt der Kamin auf Wunsch für eine angenehme Wärme. Über den Wohnbereich erreichen Sie durch einen vollständig mit Einbauschränken versehen langen Flur, den privaten Lebensraum, mit einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliche geräumige zwei Zimmer, die als Schlafbereich und Büro dienen können. Der zweite Raum ist nur durch das Schlafzimmer erreichbar (kann aber in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden). Der Flur führt Sie ebenfalls zu einem Zwischenraum. Von hier haben Sie einen Zugang zu Ihrer privaten Sauna sowie einem Homeoffice mit direktem Zugang zum Garten. Durch eine separate Tür im Wohnbereich-Bereich gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum (zweite Küche) und einen weiteren Raum, der genügend Platz für Ihre Kleidung, Getränkekästen oder Werkzeuge bietet. Über die Stahlwendeltreppe kommen Sie in den zentralen Flur des 1. Obergeschosses. Auf dieser Etage befinden sich neben dem großen Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon zwei weitere Zimmer, die sowohl als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, und ein Bad mit Wanne, welche auch als Dusche genutzt werden kann. Im gepflegten Garten finden Sie einen praktischen Schuppen, der Ihnen extra Raum für Ihr Gartenzubehör bietet. In diesem Garten können Sie wählen, ob Sie im Schatten oder in der Sonne liegen möchten. Den ganzen Tag gibt es einen schönen Sonnenplatz. Der private Teich trägt natürlich maßgeblich zur entspannten Atmosphäre bei. Ausstattung: Die Wohnung ist stetig renoviert sowie modernisiert worden und kann, wenn es einem gefällt, ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die Wände sind bereits alle glatt verputzt, man könnte sie nur weiß streichen. Die Fußböden werden entweder von Fliesen (Bäder und Küche) oder von hochwertigem Parkettboden geziert. Nach einem frischen Schliff erstrahlt dieser in neuem Glanz. Für angenehmes Licht sorgen mehrere dimmbare Spots in allen Wohnbereichen. Die Wohnung verfügt über eine energiesparende Fußbodenheizung mit ausreichend Raumthermostaten. Die Garage der Wohnung verfügt über eine separate Zufahrt und einem Stellplatz davor. Einen zusätzlichen Stellplatz gibt es neben der Einfahrt. Das Garagentor wurde zuletzt erneuert. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes dreistöckiges Haus in massiver Bauweise. Eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus Logano sorgt für die gewünschten Temperaturen und Warmwasser. Das Haus ist vollständig in Massivbauweise gebaut. Das Dach ist komplett neu eingedeckt und voll verzinkt.
Preis: 599.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 2.638,77 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 780 Tagen
Citynahes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: •Offener Rundbogen •Helle und großzügige Fensterfront im Wohnzimmer •Aussicht direkt ins Grüne •Einbauküche •Abstellraum •Gäste-WC Obergeschoss: •Ebenerdige Dusche •Lichtdurchfluteter Flur mit Dachkuppel (mit Schmiedeeisengitter abgesichert) •Zwischen zwei Schlafräumen offener Rundbogen: dadurch zweiter Schlafraum als Ankleidezimmer oder „Babyschlafraum“ zu verwenden •3 Schlafräume •Bad •Abstellraum •Balkon Keller: •Garten zusätzlich über Kellertreppe erreichbar. Gittertüre gegen Einbruch •Vorratsraum •Betriebsraum (Heizung) •Waschküche •Großzügiger Multifunktionsraum mit Ausgang zum Garten Garten: •Großzügige Sonnenterrasse •Pflegeleicht angelegter Garten, in mehrere Bereiche eingeteilt •Kleinkronige Obstbäume •Geräumiges Gartenhaus, komplett eingerichtet •Holzpavillon mit Eckbank und Tisch •Südlage •Gartenausgang mit Zugang zur Straße und Garage Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und sehr guten Unterhaltungszustand. Das Reihenmittelhaus liegt gemeinsam mit dem Nachbarshaus in der Tiefe versetzt von den anderen Reihenhäusern, und wirkt somit wie eine Doppelhaushälfte. Die Fenster im Untergeschoss sind im gleichen Stil wie die Vorgarteneinfriedung mit Schmiedeeisenelementen versehen. Dieses gestalterische Element dient, ebenso wie die Biffar-Türe, dem Einbruchsschutz. Offene Rundbögen sowie die lichtdurchflutete Dachkuppel sorgen für ein besonderes Ambiente. Praktisch sind zwei Abstellräume sowie ein großer Vorratsraum. Der Garten ist pflegeleicht in mehrere Bereiche aufgeteilt. Von der großzügigen Sonnenterasse, über das dickwandige Gartenhaus, bis zur Entspannungsecke zeigt er ungeahnte Verwandlungskünste und bietet kreative Gestaltungsmöglichkeiten sowie Rückzugsgebiete.
Preis: 469.900 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.518,27 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 772 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig