Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 sep.Wohnungen und großem Grundstück
In ruhiger und zentraler Lage von Neusäß mit sehr großzügigem Grundstück ( teilbar / Bebauung möglich ), bieten wir hier ein charmantes Mehrfamilienhaus mit drei attraktiven und hellen 3 Zimmer Wohnungen, zum Selbstbezug, als Generationenhaus oder für mehrere Familien an. Selbstverständlich ist ein Teilbezug mit weiterer Vermietung, aber ebenso als reines Vermietobjekt möglich. Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes und solides Dreifamilienhaus. Die ca. 100 qm große Wohnung im Erdgeschoss besticht durch Ihre großen und hellen Räume, welche aus einer offenen Wohn- Essküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro einem modernisierten Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Badewanne und einem separaten WC besteht. Von allen Zimmern aus gelangt man direkt auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die ebenfalls ca. 100 qm große Wohnung im Obergeschoss , besteht ebenso aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro und einer Küche, auch hier wurde das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und das separate WC modernisiert. Auch hier gelangen Sie aus allen Zimmern auf einen großen Balkon. In der ca. 80 qm große Wohnung im Dachgeschoß, befindet sich eine Küche, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro und Badezimmer mit WC. Hier gehts vom Schlafzimmer aus, direkt auf den kleinen Balkon. Alle 3 Wohnungen befinden sich in einem gepflegtem Zustand. Aktuell ist die Erd - und Obergeschosswohnug leerstehend, die Wohnung im Dachgeschoss ist bereits langjährig vermietet. Im beheizbaren Keller befindet sich ein großer Waschkeller / Hobbyraum mit direktem Zugang in den Garten durch eine Aussentreppe und zwei zusätzliche große Kellerräume. Vor dem Haus befinden sich 2 Garagen und 3 Stellplätze. Ein herrlich großer Garten bietet großen Freizeitwert. Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und laden gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, um Ihnen die Vorzüge und Eigenschaften an Ort und Stelle erklären zu können
Preis: 1.430.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 5.107,14 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 88 Tagen
Stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Sackgassenlage in Neusäß-Steppach
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im „Anbau“ befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im sehr beliebten Neusäßer Stadtteil Steppach. Direkt im Anschluss an die großzügige Terrasse beginnt die Grünfläche der Stadt, die von dieser auch gepflegt wird. Somit haben Sie die Parkanlage direkt vor der Haustüre, ohne sich selbst darum kümmern zu müssen. Ihr neues Zuhause begeistert schon nach dem Betreten mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die in zeitlosen Schwarz- und Weiß-Tönen gehalten ist. Der schöne Natursteinboden unterstreicht neben der Sichtbetondecke das besondere Flair des Domizils und schafft angenehmes Wohnambiente. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss findet der außergewöhnliche Stil des Hauses seinen Fortgang. In den Schlafräumen ist ein schöner und allergikerfreundlicher Parkettboden verlegt. Highlight des Schlafzimmers ist das in einer Raumnische integrierte Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Anschlussmöglichkeit für ein Waschbecken. Dachgauben, hohe Decken und teilweise Sichtbalkendecken heben den exklusiven Charme der Immobilie nochmals hervor. Das Masterbadezimmer erfreut mit erlesenen Fliesen und einem auffälligen Design. Für den Wohnkomfort der Gäste stehen im Untergeschoss zwei geräumige Gästezimmer zur Verfügung. Das größere der beiden wartet mit einem eigenen Duschbad auf. Völlig solitär im Anbau gelegen liegt das 1-Zimmer-Appartement mit Küchenzeile, Duschbad und eigenem Waschmaschinen-Anschluss. Dieses ist seit kurzem vermietet. Beheizt wird das Anwesen über eine sparsame Luft/Wasser/Wärmepumpe mit solarer Warmwasser-Unterstützung. Die 3fach verglasten Kunststofffenster können über elektrische Rollläden beschattet werden. Für die Pkws sind eine großzügige Doppelgarage und ein Außenstellplatz vorhanden. Überzeugen Sie sich von Ihrem neuen Traumhaus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir sind bei Fragen und zur Terminvereinbarung gerne für Sie da.
Preis: 953.000 € | Größe: 191,12 m² | Preis/m²: 4.986,40 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 88 Tagen
Wohnqualität in Neusäß: mit Solarthermie
sofort bezugsbereit ruhige und begehrte Wohnlage gewachsenes Wohngebiet neue Gasheizung in 2021, deutlich geringerer Verbrauch kleiner Sonnengarten mit Gartenhaus Einbauküche 2 Bäder und ein Gäste-WC Parkett 1 Balkonzimmer Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung isolierter, beleuchteter Speicherraum im Dachspitz 2 Tiefgaragenstellplätze, die direkt vom Haus erreichbar sind ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad ca 1.000qm-großer Gemeinschaftsgarten Nahe Uniklinikum Nähe A 8 und B17 Das charmante Stadthaus mit Sonnengarten befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Neusäß-Hainhofen . Diese Immobilie ist ein richtiges Raumwunder und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 145 m², die geschickt auf 6 Zimmer aufgeteilt sind: Kochen und Wohnen sowie der Zugang zum Garten befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Räume mit herrlichem Blick in den Garten, sowie das Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet mit zwei weiteren Zimmern viel Platz für Wohnen, Arbeiten oder für Gäste mit einem weiteren Duschbad und WC. Abgerundet wird dieses Angebot mit 2 Tiefgaragenstellplätzen, die Sie direkt und bequem vom Haus aus über den Kellerbereich erreichen. Im Keller steht Ihnen weiterhin ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert, ein neuer Energieausweis wird erstellt. Der Energieverbrauch ist seitdem deutlich gesunken. Die Wohnanlage bietet einen ca 1000 qm- großen gemeinsamen Garten, der insbesondere für kleinere Kinder ideal ist. Das Haus ist ab sofort bezugsbereit, Sie können unverzüglich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 620.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 4.275,86 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 152 Tagen
Mal etwas ganz anderes, älteres EFH u. kleines Nebenhaus etc. auf üppigem Grundstück in Neusäß
Das EFH ist in massiver Bauweise erstellt und wurde im Laufer der Jahre auch in gewissen Bereichen optimiert (Zeitung, Fenster, Bad). Das EFH verfügt über eine Ölzentralheizung. An das EFH ist eine Einzelgarage integriert. Das Nebengebäude, ebenfalls massiv erstellt, besitzt eine Wohnfläche von knapp 50 m² und diverse Räumlichkeiten im UG. Zudem gibt es auf dem Areal noch mehrere Holzschuppen zur individuellen Nutzung. Bei diesem Objektangebot, handelt es sich um eine interessante Konstellation von -Großem Grundstück (tw. Hanglage) mit 1.279 m² -Bebaut mit einem älteren Einfamilienhaus (ca. 116 m²) und einem einfachen Neben-/Ferienhaus (ca. 50m²-Wfl.) -Beide unterkellert -Sowie diversen Schuppen und u.a. eine große Garage mit Grube usw.. Alles mit gewissem Sanierungsbedarf, wobei das EFH vermietet ist. Man beachte, es gibt 2 gegenüberliegende Zugänge/Zufahrten und dies auch noch von 2 Straßen aus. Die möglichen Optionen sind nun, -Nutzung der Immobilien wie vorhanden -Teilen des Grundstückes -Abriss eines oder beider Häuser und einer Neubebauung -Neubebauung mit EFH's, DHH, RHM oder sogar MFH z.B. als "Terrassenwohnanlage" usw., ist möglich.
Preis: 826.700 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 7.126,72 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 152 Tagen
Viele Optionen möglich, älteres EFH/ZFH mit 1070 m² Grundstück zum renovieren, neu bauen etc.
Das Bestandshaus, nutzbar als Ein-oder Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1958, wurde in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. An das Haus angelehnt ist eine gemauerte Einzelgarage sowie ein Abstellraum auf Kellerniveau, dessen Flachdach aufgrund der hangähnlichen Lage, als weitere großzügige Terrasse dient. Das Haus ist leerstehend. Viele Gewerke wie z.B. Fenster, Böden, Sanitär etc. sind in die Jahre gekommen und somit renovierungsbedürftig. Als Heizung dient eine Öl-Zentralheizung, deren Brenner erst vor einigen Jahren erneuert wurde. Die Wohnfläche des Hauses mit EG und OG beträgt ca. 120 m², ohne Berücksichtigung der (anteiligen) Flächen von Terrasse, Balkon oder tw. ausgebautem Dachspitz etc.. Neben einer Renovierung des Bestandes wäre ggfs. auch eine Erweiterung oder zusätzliche Bebauung machbar. Soweit eine Neubebauung ins Auge gefasst wird, sind hier nach Rücksprache mit der Stadt, EFH, ZFH bzw. 3-Fam-Hs, 2 DHH etc. als möglich anzusehen. Als Highlight ist das großzügige Grundstück mit 1.070 m² einzustufen. Die aktuellen Grundrisse, Ansichten des Hauses etc., sind in unserem "Interaktiven Exposé" hinterlegt.
Preis: 829.300 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 6.910,83 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 152 Tagen
Verkehrsgünstig gelegen!!! Reihenmittelhaus zum Eigenbezug in Neusäß
Sie suchen ein helles und ideal aufgeteiltes Reihenhaus in Neusäß? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses charmante, etwas sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus, verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und wurde ca. 1964 auf einem ca. 122 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel verfügt über sechs geräumige Wohn- und Schlafräume auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie Balkon erlauben an sonnigen Abenden gemütliches Platz nehmen und Genießen. Ferner ist dieses diese Immobilie komplett unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 470.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.272,73 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 160 Tagen
Zweifamilienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
beliebte Wohnlage großzügiges Grundstück massiv erbautes, gut geschnittenes Zweifamilienhaus 2 4-Zimmerwohnungen je ca. 75 m² Wohnfläche Ausbaureserve im Dachgeschoss Einbauküche im EG Kamin kann reaktiviert werden Renovierungsbedarf verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Doppelgarage mit Geräteraum kein Bebauungsplan evtl. Anbau oder zusätzlicher Bauplatz Viel Potenzial in beliebter Wohnlage und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit 1.129 m² erwartet Sie dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus - ob als Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder eine Kombination aus wohnen und vermieten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich mit einigen Renovierungsarbeiten Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Das massiv erbaute, gut geschnittene Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 150 m² (ca. 75 m² pro Wohneinheit) und eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss oder einen möglichen Anbau auf dem Grundstück. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit eines Anbaus oder Neubaus (es liegt kein Bebauungsplan vor), mit dem Ihre Wohnwünsche realisiert werden können.
Preis: 850.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 5.666,67 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 178 Tagen
Großzügig mit Pool und in bester Nachbarschaft wohnen nahe Uniklinik
sehr gute Lage und beste Nachbarschaft nahe Uniklinikum gute, großzügige Raumaufteilung großer Eingangsbereich voll unterkellert Einbauküche Schreiner Einbaumöbel Kaminzimmer Außenkamin teilweise überdachte Terrasse Pool uneinsehbares Grundstück unterkellerte Doppelgarage mit Einfahrt und weitere Stellplatzmöglichkeiten renovierungsbedürftig Lage, Lage, Lage.. Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 911 m² schön eingewachsenem Grundstück und verfügt über ca. 306 m² Wohnfläche. Hier eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein hochwertig, massiv erbautes Einfamilienhaus in beliebter Lage und bester Nachbarschaft von Neusäß zu erwerben und mit eigenen Ideen und Gestaltungswünschen aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken. Bereits beim Betreten des geräumigen Entreés empfängt Sie das einzigartige Wohngefühl dieser Immobilie. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. So kann jede Etage mit je 3 Zimmern und Bad als individuelle und separate Wohneinheit genutzt werden. Die Immobilie ist komplett unterkellert - es stehen Ihnen ein großzügiger Hobbyraum, ein hauseigener Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, eine Waschküche, ein Weinkeller sowie weiterer Stauraum zur Verfügung. Eine Immobilie in dieser exklusiven Lage und diesem Potential ist heute nur noch selten zu finden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage über unser Kontaktformular.
Preis: 1.280.000 € | Größe: 306 m² | Preis/m²: 4.183,01 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 182 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage - Ihr Traum vom Zuhause für die ganze Familie
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Grundstück ca. 1.481 m² Wohn- und Nutzfläche ca. 257 m² kein Renovierungsrückstand historische Eingangstür im Jugendstil umlaufende Veranda im Erdgeschoss praktische Speisekammer massiver Eichenboden in allen Wohnräumen Badezimmer mit Glaskuppel im OG Carport Stellplatz zwei Gartenhäuser Installation einer PV-Anlage möglich Dieses imposante Einfamilienhaus wurde 1994 mit viel Liebe zum Detail im Pagodenstil auf einem ca. 1.480 m² großem Grundstück errichtet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 257 m² und einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss, bietet Ihnen diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie. Eine historische Eingangstür im Jugendstil, die aus einem griechischen Kloster stammt, leitet Sie direkt in die repräsentative Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Bereiche des Erdgeschosses. Zu Ihrer Linken befinden sich die großzügige Garderobe und das Gäste-WC. Auf der rechten Seite ist die geräumige, halb offene Küche mit Granit Arbeitsplatte und praktischer Speisekammer, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Geradeaus, über die große verglaste Doppelflügeltür, gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, dem und offenen Wohn- und Essbereich von dem Sie den unverbaubaren Blick ins Grüne genießen können. Ein absolutes Highlight ist die umlaufende Veranda, die von nahezu allen Räumen im Erdgeschoss zugänglich ist. Durch die bodentiefen Fenster und die Panoramaschiebetüren ergibt sich hier ein einzigartiges, offenes und helles Raumgefühl. Die Treppe, mit Bordüren aus italienischen Mosaikfliesen, führt Sie direkt in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein großes Kinder- oder Gästezimmer, der vollständig verglaste Wintergarten mit Weitblick in Richtung des Schmuttertals und ein innenliegendes Badezimmer mit traumhafter Glaskuppel. Im Untergeschoss befinden sich nicht nur Technik- und Vorratsräume, sondern auch die taghelle Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 55 m², welche z.B. als Büro genutzt werden kann. Durch die Hanglage liegt diese vollständig oberirdisch und wird mit viel Licht durchflutet. Überzeugen Sie sich selbst bei einem individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme und der absolut ruhigen Lage in gehobener Nachbarschaft verzaubern!
Preis: 1.239.900 € | Größe: 219 m² | Preis/m²: 5.661,64 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 227 Tagen
Zu modernisierende, aber äußerst interessante Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Neusäß/OT Hammel
Die exklusiv von PlanetHome angebotene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1970 liegt in Neusäß im begehrten Stadtteil Hammel in günstiger und doch ruhiger Lage - schöne Waldgebiete laden Sie direkt zum Wandern ein - die Wellnesstherme TITANIA ist schnell, gegebenenfalls sogar fußläufig erreichbar. Die Heizung wurde 2016 erneuert und hat damit noch eine Lebensdauer nach aktuellem GEG bis 2040. 2023 wurde der Kelleraufgang - zur Sicherheit für Kinder - komplett verglast mit raffinierten Öffnungsmöglichkeiten. Sie betreten das Haus und erreichen durch den vorgelagerten Windfang mit Gäste-WC und Garderobe das zentrale Treppenhaus sowie die Küche und den großzügigen Wohn-/Essbereich mit anschließender Süd-Terrasse. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben dem Bad 3 Schlafzimmer sowie eine Süd-Loggia zur Verfügung, was durch das ausgebaute Dachgeschoss mit kleinem Bad und großem Wohn-/Schlafbereich komplettiert wird. Das Untergeschoss bietet zudem die Möglichkeit, einen Kellerraum als Hobby-/Partyraum zu nutzen. Die genaue Anschrift, Aufteilung und die Grundrisse der Geschosse entnehmen Sie bitte den Plänen im Exposé. Haben wir Sie neugierig gemacht? Sie können vorab virtuell und gerne auch persönlich vor Ort besichtigen. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Preis: 445.000 € | Größe: 142,18 m² | Preis/m²: 3.129,84 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 231 Tagen
Kapitalanlage
Freistehendes EFH, 185 m², gehobene Ausstattung, Grundstück 958 m², beste Lage, mediterraner Garten, mit Nießbrauch, auch Teilverkauf möglich. undefined Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 980.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 5.297,30 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 259 Tagen
Reiheneckhaus mit barrierefreiem Zugang bzw. ELW in begehrter Sackgassen-Lage in Neusäß
Das hier zum Verkauf stehende Reiheneckhaus wurde im Jahre ca. 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 285 m² großen Eckgrundstück mit Einzelgarage errichtet. Im Jahre 1993 wurde das Haus um ca. 46 m² behindertengerecht an der Westseite im Erdgeschoss erweitert. Somit kommen wir auf eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 180 m². Sie können das Objekt über zwei Eingänge betreten: einmal über den barrierefreien Eingang, welcher im Zuge des Umbaus bzw. Anbaus 1993 entstanden ist und einmal über den Eingang des Bestandobjekts. Im Bereich des Anbaus befindet sich der Eingangs- bzw. Dielenbereich, ein Vorratsraum, ein barrierefreies Badezimmer und ein Schlafzimmer, welches zur Terrasse hin ausgerichtet ist. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auch in den Wohnbereich des Bestandsobjektes. Außerdem sind im Erdgeschoss noch eine großzügige Küche und ein WC untergebracht. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, im ausgebauten Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer. Der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss erfolgt über das südliche Schlafzimmer. Somit hätte das Objekt insgesamt 7 Zimmer. Das Haus ist komplett unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Besichtigt werden kann das Objekt jederzeit. Die angegeben Wohnfläche ist eine ca.-Angabe. Eine Wohnflächenberechnung wird gerade aufbereitet.
Preis: 545.000 € | Größe: 179,59 m² | Preis/m²: 3.034,69 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 307 Tagen
Älteres Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude
Das Haus mit Garage hat eine Wohnfläche mit ca. 120 qm: 7 Zimmer, Küche, Bad, WC und Flur und keine Zentralheizung. Teilweise wurden Fenster modernisiert etwa 2012. Das Gebäude entspricht nicht mehr den Anforderungen an moderne Wohnverhältnisse. Es besteht erheblicher Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf und wurde deshalb vom Sachverständigen auf Abbruch bewertet. Es liegt an der Gemeindeverbindungsstraße zu Ottmarshausen nahe dem Schloss Hainhofen. Flurstück 74/4 Grundbuch des Amtsgerichts Augsburg von Hainhofen Blatt 808.
Preis: 360.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 3.12.2022 | vor 520 Tagen
Helle lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in Neusäss in Kliniknähe, Neubau 2021
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen Eichenparkettboden in allen Räumen (Schlazimmer/Wohnzimmer/Flur). Im Bad sowie im Bereich der Küche befinden sich helle Fliesen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche eines namhaften Küchenherstellers ausgestattet und verfügt u.a. über eine Mirkowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Einbauherdset und Cerankochfeld. Die derzeit noch pandemiebedingt ausstehenden Elektrogeräte (Backofen/Herd und Geschirrspülmaschine) werden kurzfristig nachgeliefert. Die Wohnung verfügt eine denzentrale Wohnraumbelüftung und LÜftungsanlage. Im Kellergeschoss befindet ein Telekommunikations- und TV-Hausanschluss an das Glasfasernetz.
Preis: 1.120 € | Größe: 59,37 m² | Preis/m²: 18,86 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 816 Tagen
Attraktive Neubau 2 Zi.-Wohnung mit EBK, Balkon und TG-Stellplatz in Unikliniknähe,
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen Eichenparkettboden in allen Räumen (Schlafzimmer/Wohnzimmer/Flur). Im Bad sowie im Bereich der Küche befinden sich helle, moderne Fliesen. Die Küche ist mit einer attraktiven Einbauküche eines namhaften Küchenherstellers ausgestattet und verfügt u.a. über eine Mirkowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Einbauherdset und Cerankochfeld. Die derzeit noch pandemiebedingt ausstehenden Elektrogeräte (Backofen/Herd und Geschirrspülmaschine) werden kurzfristig nachgeliefert. Das Bad hat eine gruoße Dusche mit einer hochwertigen Glasduschkabine und besticht durch hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen von führenden Herstellern. Die Wohnung verfügt eine denzentrale Wohnraumbelüftung und LÜftungsanlage. Im Kellergeschoss befindet ein Telekommunikations- und TV-Hausanschluss an das Glasfasernetz.
Preis: 920 € | Größe: 59,37 m² | Preis/m²: 15,50 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 804 Tagen
Helle, freundliche Gewerbeeinheit in Neusäß zu verkaufen
Fliesenboden helle Fensterfront 2 x Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 14.900,00 € je Stellplatz) Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit, bestehend aus einem großen, hellen Hauptverkaufsraum mit Glasfront, einer Küche/Lager mit Waschmaschinenanschluss, einem Abstellraum und einem Kunden-WC ist Teil der Anlage "Schmutter-Park" in Neusäß. Die Einheit, zu der ebenfalls zwei Tiegaragenplätze gehören (Preis je Stellplatz 14.900,00 €), ist seit 2015 an einen Friseursalon vermietet. Das Mietverhältnis ist derzeit ungekündigt. Die Ausstattung des Salons ist im Kaufpreis nicht inbegriffen.
Preis: 329.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 769 Tagen
Helle, großzügig geschnittene 3 ZKB-Wohnung in Wohnanlage am Schmutterpark in Neusäß
Doppelverglaste Fenster Fußbodenheizung Bad mit Wanne und Dusche großer Balkon mit südlicher Ausrichtung Eigener Vorplatz im Zugangsbereich der Wohnung Kellerabteil Einbauküche Personenaufzug Tiefgaragenstellplatz Die hier angebotene anspruchsvolle und gepflegte Wohnung im Neusässer Schmutterpark ist ein wahres Juwel für den erfahrenen Kapitalanleger. Das in 1984 erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist durch stetige Pflege und Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. In bester infastruktureller Lage aber dennoch ruhig gelegen, besticht diese im 4. OG gelegene Wohnung mit Ihrem großzügigen und durchdachten Grundriss. Die 3-ZKB Wohnung mit schöner Loggia teilt sich in 72,74 m2 auf. Mit Betreten der Wohnung gelangt man über den Flur, vorbei am Kinderzimmer, der komfortablen Küche, dem innenliegenden Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne und dem Schlafzimmer an das großzügige Wohnzimmer. In der gesamten Wohnung sind einheitlicher Laminat und Fliesen verlegt. Die Wohnung besticht weiterhin mit einem eigenen Vorplatz im Zugangsbereich, welcher ein schönes Wohnambiente bietet. Die Wohnung ist seit 2009 gut vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7920 €.
Preis: 339.000 € | Größe: 72,74 m² | Preis/m²: 4.660,43 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 714 Tagen
Wunderschöne Maisonette Wohnung in Neusäß/Steppach nähe Klinikum- ruhige Lage.
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen PRIVATVERKAUF BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. Zum Kauf steht eine ansprechend geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung im zweiten und dritten Obergeschoss in Neusäß-Steppach. Die Immobilie verfügt über 96 m² Wohnfläche und 112 m² Nutzfläche. Die Lage ist zentral. Im 2. OG befindet sich der Eingangsbereich, die Küche mit Übergang zum Ess- und Wohnbereich, das Bad, sowie ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene mit einem großen Zimmer und einem zusätzlichen kleinen Zimmer. Ihre Wohnsituation können Sie in diesem Rahmen flexibel und attraktiv gestalten. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die erst im Jahr 2015 neu eingebaut wurde (Nolte). Auch die Holztreppe (Schmid) wurde im Jahr 2020 komplett neu und modern angelegt. Die Immobilie ist frei und steht unmittelbar zur Verfügung.
Preis: 479.000 € | Größe: 96,4 m² | Preis/m²: 4.968,88 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 710 Tagen
Neusäß: Helle 3-Zimmer-Wohnung in herrlicher Lage
Sie suchen eine helle, ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Neusäß? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Das ca. 1973 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 7 Stockwerke plus Keller. Sie genießen auf ca. 79 m² großzügiges Leben, das einhergeht mit hoher Wohnqualität. Diese Wohnung besticht durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume. Große Fenster garantieren einen hohen Lichteinfall und ein angenehmes Raumgefühl. Der Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt, rundet das Angebot ab. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Des Weiteren gehören zur Wohnung noch ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung und das Haus selbst befinden sich in einem stets gepflegten Zustand und wurden im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern selbst genutzt. Diese möchten weiterhin als Mieter bis Juni 2023 wohnen bleiben. Über einen separaten Mietvertrag werden sie eine dem Kaufpreis angemessene Miete bezahlen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir vereinbaren gerne einen Termin, nachdem Sie das Exposé per Download erhalten haben.
Preis: 359.000 € | Größe: 79,34 m² | Preis/m²: 4.524,83 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 675 Tagen
Wunderschöne Maisonette Wohnung in Neusäß/Steppach nähe Klinikum- ruhige Lage.
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Zum mieten steht eine ansprechend geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung im zweiten und dritten Obergeschoss in Neusäß-Steppach. Die Immobilie verfügt über 96 m² Wohnfläche und 112 m² Nutzfläche. Die Lage ist zentral. Im 2. OG befindet sich der Eingangsbereich, die Küche mit Übergang zum Ess- und Wohnbereich, das Bad, sowie ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum. Gesamte Fußbodenheizung. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene mit einem großen Zimmer und einem zusätzlichen kleinen Zimmer. Ihre Wohnsituation können Sie in diesem Rahmen flexibel und attraktiv gestalten. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die erst im Jahr 2015 neu eingebaut wurde (Nolte). Auch die Holztreppe (Schmid) wurde im Jahr 2020 komplett neu und modern angelegt. Die Immobilie ist frei und steht unmittelbar zur Verfügung. Es gibt keinen Aufzug und keinen Balkon.
Preis: 1.100 € | Größe: 96,4 m² | Preis/m²: 11,41 €
wohnglueck.de | 9.7.2022 | vor 667 Tagen
Traumwohnung nahe Uniklinik Augsburg zu verkaufen !!
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Highlights der Immobilie: Die Faszination dieser Wohnung ist die hohe, offene Bauweise mit weiss gekalkten Sichtbalken sehr ruhige Lage, zentral in Steppach Niedrigenergiehaus 39,1 kWh pro qm und Jahr Eine Dachterrasse nach Westen mit 34 qm gibt Weitblick, ein Balkon mit 10 qm nach Osten gibt Geborgenheit alle Böden mit hellem, naturbelassenem Bambusparkett, helle Fliesen breiterTG Stellplatz mit Steckdose (abschliessbar) zum Laden eines Hybrid oder E - Autos (Normalladung) leicht anfahrbarer oberirdischer Stellplatz Fussbodenheizung Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent dürfen wir Sie auf einen kurzen Rundgang durch unsere exclusive Immobilie mitnehmen ? Vorderer Wohnungsabschnitt Die Wohnung befindet sich in der linken Haushälfte des 2014 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Nach betreten des Hauses erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss entweder über die großzügige Treppe oder den Fahrstuhl. Sie betreten die Wohnung und gelangen als erstes in den geräumigen, gefliesten Flur mit ca 10 qm, lichtdurchflutet durch ein großes Oberlicht und in hoher Bauweise. Durch eine geschmackvolle, weisse Flügeltür gelangen Sie ins Wohnzimmer. Bevor wir uns aber dorthin begeben, lassen Sie uns eine kurzen Abstecher machen in die Räumlichkeiten, die Sie über diesen ersten Flur erreichen. Gleich rechter Hand neben der Eingangstür befindet sich das kleinste Zimmer der Wohnung (ca 11 qm) , hier sorgt ein Dachflächenfenster und ein Fenster in gerader Wand für viel Licht. Der Blick nach draussen fällt auf eine wunderbare Gruppe hoher, im Bestand geschützter Eichen, Direkt neben diesem Zimmer befindet sich das kleinere der beiden Bäder der Wohnung, das als Duschbad mit modernen großen Fliesen gestaltet wurde. Wohnzimmer, Terrasse, Balkon Nun lassen Sie uns weitergehen in das Wohnzimmer, das zusammen mit dem Essbereich und Küchenbereich eine Fläche von ca 55 qm umfasst. Das Wohnzimmer hat zwei große Doppeltüren, die sie auf die südwestliche Dachterrase mit einer Fläche von ca 34 qm führen - das ist italienisches Lebensgefühl. pur ! Terrakottafarbene Platten und eine sehr elegante Marmorabdeckung auf der Brüstung in ca 60 cm Höhe (mit Geländer ist die Höhe 80 cm ) runden das Gesamtbild ab. Hier ist Ihrem Gestaltungsspielraum fast keine Grenze gesetzt !! Ein kleiner Abstellraum mit ca 2 qm ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer selbst ist in hoher Bauweise mit weiss gekalkten für eine unvergleichliches Ambiente. Die Küche ist im Landhausstil gehalten. Über dem Arbeits- und Kochbereich sorgt eine grosses Dachflächenfenster nach Westen für eine helle Atmosphäre beim Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Genügend Raum für einen Essbereich im hinteren Teil der Küche sorgt dann für den richtigen Rahmen beim Geniessen. Die Küche hat eine offenen Zugang zum Wohnzimmer und erlaubt über ein Trapezfenster einen schönen Blick zur Dachterrasse. Für ein gemütliches Eck zum verweilen lädt der kleinere Ostbalkon mit ca 10 qm ein, mit einem herrlichen Blick auf die vorhin erwähnter geschützte Baumgruppen. Hinterer Wohnabschnitt Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Schiebetür in den kleinen, zweiten Flur. Durch den zweiten Flur mit angehängter Decke mit ca 2.5 qm gelangen Sie rechte Hand in das grosse Vollbad. Linker Hand befindet sich ein grosses Zimmer mit ca 19 qm mit einem dreiteiligen bodenlangen Fenster sowie hoher offener Bauweise. Das letzte Zimmer ist erhellt von einem Dachflächenfenster und einem Standard Doppelfenster mit Blick auf grüne Privatgärten und der Uniklinik in Blicknähe. Auch dieses Zimmer ist in hoher, offener Bauweise gehalten. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben !
Preis: 895.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 6.679,10 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 609 Tagen
Dachgeschosswohnung in 86356 Neusäß, Täfertinger Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1994, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 11.605%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 265.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 4.015,15 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 602 Tagen
Modern, hell & ruhig, traumhafte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon, sofort verfügbar
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Velux-Dachfenster, Schallschutz, Echtholzparkett, modernes Bad, Rolladen, Glastüren Wohnzimmer und Küche 2016: Umfassende Sanierung: Parkettboden in Echtholz, Dachfenster, modernes Bad, Fliesenboden, Innenputz, Türen, Balkon 2022: Parketboden wurde fachmännisch aufgearbeitet (Schleifen, Ölen) 2023: Gesamte Wohnung renoviert Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte DG-Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht. Die drei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Diese Wohnung zeichnet sich durch einen hervorragenden Schnitt aus. Darüberhinaus ist die Wohnung sehr hell und ruhig. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1998 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Die letzte Renovierung fand erst vor Kurzem, im Januar 2023, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld (inkl. Heizung, Wasser, Hausverwaltung etc.) beträgt derzeit 386,00 €. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon in Südrichtung gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Der Blick vom Balkon ist unverbaut und "grün". Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. In der Wohnung wurde nicht geraucht. Ebenfalls wurden keine Tiere gehalten. Es fällt keine Provision an.
Preis: 378.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 5.108,11 €
wohnglueck.de | 16.1.2023 | vor 476 Tagen
3 Zimmer Wohnung Hochpaterre
Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Eine sehr schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen Südbalkon vom Kinderzimmer und Wohnzimmer aus zu betreten und einen Westbalkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zu betreten. Die Lage der Wohnung ist EG-Hochpaterre. Das Objekt wurde 2018 komplett saniert und energetisch isoliert mit neuen Fenstern, Fassaden- u. Dachdämmung mit Lüfteranlage in jedem Zimmer. Täfertingen ist ein Ortsteil von Neusäß. ca. 2 km bis Stadtrand Augsburg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 790 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 8,78 €
wohnglueck.de | 1.2.2023 | vor 460 Tagen
Maisonette Wohnung in Neusäß/Steppach nähe Klinikum
Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Fußboden: Parkett, Fliesen Weitere Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche es steht eine ansprechend geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer- Maisonettewohnung im dritten Obergeschoss in Neusäß-Steppach. Die Wohnung verfügt über 96 m2 Wohnfläche und 112 m2 Nutzfläche. Die Lage ist zentral. Im 3 OG befindet sich der Eingangsbereich, die Küche mit Übergang zum Ess- und Wohnbereich, das Bad, sowie ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene mit einem großen Zimmer und einem zusätzlichen kleinen Zimmer. Geheizt wird mit Fußbodenheizung. Ihre Wohnsituation können Sie in diesem Rahmen flexibel und attraktiv gestalten. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Kein Aufzug vorhanden!!
Preis: 1.050 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 10,82 €
wohnglueck.de | 18.3.2023 | vor 415 Tagen
Oase der Helligkeit: Zentral gelegene Dachgeschosswohnung umgeben von Grün und Licht
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Wenn Sie diese Dachgeschoss-Wohnung betreten, werden Sie sofort von der angenehmen Atmosphäre, die den Raum erfüllt, ergriffen sein. Mit ihren drei geräumigen Zimmern hat diese schöne Wohnung alles, was Sie brauchen, um die perfekte Lebensumgebung für Sie und Ihre Lieben zu schaffen. Wenn Sie durch den Flur gehen, werden Sie feststellen, dass jedes Zimmer von hier aus leicht zu erreichen ist. Die im Januar 2023 durchgeführten Modernisierungen haben dieser Wohnung ein frisches, neues Gefühl verliehen. Insbesondere die hochwertige Renovierung des Badezimmers schafft ein Spa-ähnliches Ambiente mit einer eleganten, modernen Badewanne, die perfekt für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag ist. Das großzügige Wohnzimmer bietet reichlich Platz, um Gäste zu empfangen oder sich einfach mit Ihren Lieben auszuruhen. Sie werden das natürliche Licht genießen können, welches vom nach Süden ausgerichteten Balkon hereinströmt. Treten Sie hinaus und erfreuen Sie die frische Luft, während Sie die Schönheit Ihrer Umgebung in sich aufnehmen. Ferner haben Sie ein Nutzungsrecht für den weitläufigen Garten. Das Hauptschlafzimmer ist der perfekte Garten Eden. Das zusätzliche Zimmer kann entweder als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden, so dass Sie die Flexibilität haben, den Raum an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Als Krönung des Ganzen verfügt dieses fantastische Refugium über einen Stellplatz in der Tiefgarage, wo Sie und Ihr Fahrzeug bequem und sicher parken können. Die Wohnung wird in Verbindung mit diesem komfortablen Tiefgaragenstellplatz für 17.500 € zzgl. zum Kaufpreis verkauft.
Preis: 349.500 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 4.722,97 €
wohnglueck.de | 6.5.2023 | vor 366 Tagen
**Stil und Style: Zentral gelegene Dachgeschosswohnung umgeben von Grün und Licht - 360 Grad**
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Wenn Sie diese Dachgeschoss-Wohnung betreten, werden Sie sofort von der angenehmen Atmosphäre, die den Raum erfüllt, ergriffen sein. Mit ihren drei geräumigen Zimmern hat diese schöne Wohnung alles, was Sie brauchen, um die perfekte Lebensumgebung für Sie und Ihre Lieben zu schaffen. Wenn Sie durch den Flur gehen, werden Sie feststellen, dass jedes Zimmer von hier aus leicht zu erreichen ist. Die im Januar 2023 durchgeführten Modernisierungen haben dieser Wohnung ein frisches, neues Gefühl verliehen. Insbesondere die hochwertige Renovierung des Badezimmers schafft ein Spa-ähnliches Ambiente mit einer eleganten, modernen Badewanne, die perfekt für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag ist. Das großzügige Wohnzimmer bietet reichlich Platz, um Gäste zu empfangen oder sich einfach mit Ihren Lieben auszuruhen. Sie werden das natürliche Licht genießen können, welches vom nach Süden ausgerichteten Balkon hereinströmt. Treten Sie hinaus und erfreuen Sie die frische Luft, während Sie die Schönheit Ihrer Umgebung in sich aufnehmen. Ferner haben Sie ein Nutzungsrecht für den weitläufigen Garten. Das Hauptschlafzimmer ist der perfekte Garten Eden. Das zusätzliche Zimmer kann entweder als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden, so dass Sie die Flexibilität haben, den Raum an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Als Krönung des Ganzen wird dieses fantastische Refugium mit einem komfortablen Stellplatz in der Tiefgarage für 18.500 € zzgl. zum Kaufpreis verkauft, wo Sie und Ihr Fahrzeug bequem und sicher parken können.
Preis: 312.500 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 4.222,97 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 306 Tagen
Wohnen auf zwei Ebenen mit Galerie und Studio
KfW 70 Haus zwei Wohnebenen gute Raumaufteilung Galerie Badezimmer mit Eckbadewanne separates Gäste-WC Abstellraum moderne Einbauküche Fußbodenheizung Energieeffizienz durch Pelletheizung Hier erwartet Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und bietet eine gehobene Ausstattungsqualität. Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und verfügt insgesamt über vier Zimmer. Im Entreé der Wohnung befindet sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, dem geräumigen Schlafzimmer auch ein komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung, in dem außerdem ein Abstellraum vorhanden ist. Die moderne Wendeltreppe zum oberen Bereich der Wohnung verbindet beide Etagen und vermittelt einen Hauch von Exklusivität, der sich in der anschließenden Galerie mit Studio im oberen Teil der Wohnung fortsetzt. Hier bieten sich zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, wie z.B. der Einrichtung eines persönlichen Rückzugsortes oder eines Arbeitszimmers. Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie angenehme Stunden im Freien genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Die Lage des Objekts ist optimal. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und eine schöne Landschaft. Diese Immobilie ist ideal für Paare, die auf der Suche nach einer stilvollen und komfortablen Wohnung sind. Auch für Berufstätige, die ein Homeoffice einrichten möchten, bietet diese Maisonette-Wohnung die perfekte Lösung. Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich vor Ort von der hohen Qualität dieser Wohnung und nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 1.450 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 11,15 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 297 Tagen
Zur Kapitalanlage: Großzügiges Apartment in sehr begehrter Lage im Zentrum von Neusäß
Das exklusiv von PlanetHome angebotene Apartment aus dem Baujahr ca. 1989 liegt in Neusäß in begehrter ruhiger Zentrumslage. Bei sehr guter Verkehrsanbindung können zugleich Einkaufs-, Freizeit- sowie Bildungsmöglichkeiten fußläufig erreicht werden. Das interessant und großzügig geschnittene Apartment verfügt neben dem Wohn-/Schlafbereich über einen kleinen Flur, Bad, eine kleine (abtrennbare) Kochnische sowie eine nette Loggia. Zudem vervollständigen ein Kellerabteil sowie ein zugehöriger Tiefgaragen-Stellplatz das Angebot. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Tiefgaragen-Stellplatz beträgt ca. 182 EUR, wobei ca. 93 EUR umlagefähig und ca. 41 EUR nicht umlagefähig sind - ca. 48 EUR entfallen auf die Rücklagenbildung. Aus hier gewünschten Datenschutzgründen können wir Innenbilder erst nach erfolgter Registrierung und Download des Exposés zusenden, dem Sie dann auch die genaue Anschrift, Aufteilung und den Grundriss entnehmen können. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann besichtigen Sie nach telefonischer Terminanfrage gerne persönlich vor Ort. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Preis: 169.000 € | Größe: 35,62 m² | Preis/m²: 4.744,53 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 294 Tagen
**Stil und Style: Zentral gelegene Dachgeschosswohnung umgeben von Grün und Licht - 360 Grad**
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Wenn Sie diese Dachgeschoss-Wohnung betreten, werden Sie sofort von der angenehmen Atmosphäre, die den Raum erfüllt, ergriffen sein. Mit ihren drei geräumigen Zimmern hat diese schöne Wohnung alles, was Sie brauchen, um die perfekte Lebensumgebung für Sie und Ihre Lieben zu schaffen. Wenn Sie durch den Flur gehen, werden Sie feststellen, dass jedes Zimmer von hier aus leicht zu erreichen ist. Die im Januar 2023 durchgeführten Modernisierungen haben dieser Wohnung ein frisches, neues Gefühl verliehen. Insbesondere die hochwertige Renovierung des Badezimmers schafft ein Spa-ähnliches Ambiente mit einer eleganten, modernen Badewanne, die perfekt für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag ist. Das großzügige Wohnzimmer bietet reichlich Platz, um Gäste zu empfangen oder sich einfach mit Ihren Lieben auszuruhen. Sie werden das natürliche Licht genießen können, welches vom nach Süden ausgerichteten Balkon hereinströmt. Treten Sie hinaus und erfreuen Sie die frische Luft, während Sie die Schönheit Ihrer Umgebung in sich aufnehmen. Ferner haben Sie ein Nutzungsrecht für den weitläufigen Garten. Das Hauptschlafzimmer ist der perfekte Garten Eden. Das zusätzliche Zimmer kann entweder als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden, so dass Sie die Flexibilität haben, den Raum an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Als Krönung des Ganzen wird dieses fantastische Refugium mit einem komfortablen Stellplatz in der Tiefgarage für 20.000 € zzgl. zum Kaufpreis verkauft, wo Sie und Ihr Fahrzeug bequem und sicher parken können.
Preis: 312.500 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 4.222,97 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 286 Tagen
Modernes Wohnen über den Dächern von Neusäß
Erstbezug Energieeffizienter Bau KfW -55 Fernwärme Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Ökologische Böden und Wandfarben nach Süd/West ausgerichtete umlaufende Dachterrassen sehr gute Raumaufteilung zwei Bäder zentrale Lage Fahrstuhl 2 Tiefgaragenstellplätze 1 Wallbox Wer den Blick über die Dächer seiner Stadt liebt, kommt mit dieser hier zur Miete angebotenen Wohnung auf seine Kosten. In unmittelbarer Nähe zum belebten und beliebten Stadtzentrum von Neusäß finden Sie in dieser ca. 125 m² großen Wohnung alles, was zum modernen Wohnen gehört. Eine durchdachte und praktische Grundrissgestaltung, großzügige Fensterflächen, ansprechende Design-Bodenbeläge und zeitlose Sanitärgegenstände zeichnen diese Wohnung aus. Ökologische Wandfarben, SWA-Fernwärme, sowie eine eigene, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für angenehme Behaglichkeit und damit für Wohnkomfort. Ihr neues Zuhause betreten Sie durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer der Wohnung zugänglich sind. Der fast 40 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Dabei hat man einen direkten Ausgang auf die Dachterrasse und kann hier gemütliche Abende beim Sonnenuntergang mit Freunden und der ganzen Familie genießen. Zwei weitere Zimmer haben ebenfalls einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Die modernen Bäder runden den exklusiven Eindruck der Wohnung ab. Für Ihre PKW´s stehen Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage zwei Stellplätze mit insgesamt einer Wallbox zur Verfügung.
Preis: 1.817 € | Größe: 125,29 m² | Preis/m²: 14,50 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 283 Tagen
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