Attraktive Stadtvilla im Zentrum von Rastatt
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Die hier angebotene Immobilie ist eine charmante Stadtvilla mit einladendem Flair und - durch den großen nicht einsehbaren Garten - eine grüne Oase im Herzen der Stadt. Grundstücksfläche : 504 m² Haus mit Hof, Garten, Garage, Gartenlaube, Terrasse Aufteilung: Keller: 3 Kellerräume, Waschküche, Heizung, Abstellraum EG: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Garten, Flur, Gäste-WC 1.OG: 2 Zimmer, großes Bad mit Waschbecken und Badewanne, Flur, kleines Bad mit Waschbecken, begehbarer Dusche, WC DG: 1 Zimmer, 2 große Speicherräume, Ausbau möglich Allgemeine Informationen Außenbereich: Grundstück ist komplett eingezäunt die Terrasse und die Hofeinfahrt sind gepflastert. Garage Gartenlaube Großer Garten mit Bäumen, Büschen, Rasen 2 Kamine (1 x für Holzöfen, 1 x für Gasheizung) Terrasse, Balkon Zugang mit Glasdach (Überdachung erneuert 2017) zum Garten von Küche aus Zugang zum Garten von Keller aus Brunnen schmiedeeisernes Hoftor Innenbereich: Schmiedeeiserne Fenstergitter in EG und teilweise im OG Balkontüren mit schmiedeeisernen Gittern Rollläden teilweise Holz, teilweise Kunststoff, elektrisch Alarmanlage im Haus Bäder mit Tageslicht Holzböden 1 m breite geschwungene Holztreppe von EG bis zum DG 2 Kaminöfen in EG und OG Walmdach - Speicherräume ausbaubar laufende Renovierung und Sanierung Kein Renovierungsstau Umfangreiche Renovierungen und Sanierungen Fenster, Elektro, Sanitär 1998 2 Kaminöfen 2010 Heizung Gas 2017 schmiedeeisernes Hoftor 2017 Kleines Bad mit begehbarer Dusche komplett saniert 2019 Dach neu mit Dämmung nach KFW 2020 Fassade Putz 2020 Hofeinfahrt gepflastert 2021/2022
Preis: 575.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.107,14 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 158 Tagen
Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garten und Garagen
Dreifamilienhaus mit ca. 195 m² Wohnfläche 3 abgeschlossene Wohnungen mit einem gemeinsamen Treppenhaus Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und Wintergarten mit ca. 72 m² Wohnfläche (Renovierung 2000) Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern und Wintergarten mit ca. 72 m² Wohnfläche (Renovierung 2000) Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 51 m² Wohnfläche (Renovierung 1997) Nutzfläche im Untergeschoss ca. 72 m² Nachtspeicheröfen Kunststofffenster Terrasse (Terrassenbelag 2021 erneuert) Garten (Umgestaltung 2021) Nebengebäude mit 2 Garagen-Stellplätzen und 2 Carport-Stellplätzen – Fertigstellung 2021 Willkommen zu Ihrer zukünftigen Kapital- anlage – einem Dreifamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten! Dieses charmante Anwesen bietet insgesamt 195 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei großzügige Wohnungen, sowie eine durchdachte Nutzfläche im Untergeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und einen kleinen Wintergarten mit ca. 72 m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2000 renoviert und bieten modernen Wohnkomfort. Große Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre, während der Wintergarten das ganze Jahr über einen besonderen Rückzugsort bietet. Die Wohnung im Obergeschoss besticht mit 3 Zimmern und einem ebenfalls 72 m² Wohnfläche und einem Wintergarten, der 2003 renoviert wurde. Die zeitlose Eleganz der Räumlichkeiten schafft eine wohnliche Atmosphäre, während die Kunststofffenster für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Die Dachgeschosswohnung punktet mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 51 m². Eine Renovierung im Jahr 1997 verlieh der Wohnung eine behagliche Note. Perfekt geeignet als Rückzugsort oder für Singles, die die Vorzüge eines eigenen Domizils genießen möchten. Die Nutzfläche eröffnet im Untergeschoss bietet mit ca. 72 m² vielfältige Möglichkeiten. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Abstellfläche – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Die Immobilie präsentiert sich mit einer Terrasse, deren Belag 2021 erneuert wurde, sowie einem liebevoll gestalteten Garten, der ebenfalls im Jahr 2021 umgestaltet wurde. Das im gleichem Jahr fertiggestellte Nebengebäude bietet Platz für 2 Garagen-Stellplätze und 2 Carport-Stellplätze. Ein stilvoller Schutz für Ihre Fahrzeuge, der das Gesamtbild des Anwesens abrundet.
Preis: 650.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 163 Tagen
Einfamilienhaus in Niederbühl sucht neuen Eigentümer
EFH/Bauernhaus mit Grundstück und Carport> ca. 433 m² Grundstück, davon 500/1000 Miteigentumsanteil (Grundstück kann real geteilt werden)> Umbau und Sanierung 1998> EG Holzfenster 1984> EG Außenwände innen gedämmt> OG Kunststofffenster 2011> OG Schlafzimmer 2011 Innenwände und Dachschrägen isoliert 2013 Anbau einer Pergola mit West-Ausrichtung1998 Verlängerung des Carports> Kabelanschluß liegt im Haus> SAT-Anlage> Rauputz an den Wänden Dieses ehemalige Bauernhaus/Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder erweitert und umgebaut. Der jüngste Umbau war im Jahre 1998, hier wurde das Haus komplett saniert.Es teilt sich wie folgt auf:Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Wohnküche, ein Schlafzimmer mit kleiner Ankleide und ein Duschbad. Vom Wohnzimmer und von der Küche erreichen Sie die Terrasse mit Pergola und den Garten. Im Erdgeschoss wurde Laminat verlegt.Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier finden Sie zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer mit großer Ankleide und das Badezimmer vor. Bodenbeläge aus Teppichboden.Über eine Ziehtreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das Ihnen weiteren Stauraum bietet. Das Haus ist teilunterkellert. Dort sind die Gasheizung und die Waschmaschine untergebracht.Der atmosphärische Gas-Heizungskessel ist ein Niederthemeraturkessel, welcher laut Energieberater auch weiterbetrieben werden darf.Grundrisse und Wohnfächenberechnung sind vom letzten Umbau 1998.Ihr Auto können Sie bequem unter dem Carport parken. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und wir werden Sie zeitnah bezgl. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren.Die passende Finanzierung noch nicht gefunden ?Sprechen Sie auch gerne unsere Makler auf einen Beratungstermin bzgl. Finanzierung Ihres Wunschobjekts an, diese leiten Sie gerne an unsere Finanzierungsspezialisten im Haus weiter.
Preis: 295.000 € | Größe: 135,4 m² | Preis/m²: 2.178,73 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 174 Tagen
Mehrfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde um das Jahr 2000 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Dabei wurde viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Das Haus verfügt über neue Fenster sowie eine Öl-Etagenheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die Böden im Haus sind mit einem hochwertigen Parkett sowie Terracotta-Fliesen ausgestattet. Die Küche ist bereits vorhanden und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Das Warmwasser wird unterstützt durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach, die eine umweltfreundliche und kostengünstige Energieversorgung sicherstellt. Die Bäder im Haus sind mit Tageslicht durchflutet und verfügen über eine Dusche sowie eine Wanne. Eine Einliegerwohnung steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Platz für Familie oder Gäste. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses trägt zur umweltfreundlichen Energieversorgung bei und sorgt für eine unabhängige Stromversorgung. Eine Garage im Keller des Hauses ist vorhanden und bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Das Haus ist über die Garage zugänglich. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der große Garten, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Hier kann man die Natur genießen und sich von der Hektik des Alltags erholen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und modernes Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung und vielen Highlights wie der Solarthermieanlage, Photovoltaikanlage und dem großen Garten.
Preis: 549.950 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 3.124,72 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 180 Tagen
Attraktives Renditeobjekt in ruhiger Lage und in Nähe vom Mercedes-Benz-Werk
Sie betreten das Objekt über einen Windfang und gelangen in den Flur im Erdgeschoss. Von hier aus haben Sie Zugang zum großen Wohnzimmer mit mehr als 18 m² Wohnfläche, zur separaten 1-Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie zu den Treppen in den Keller und ins Obergeschoss. Über die Treppe erreichen Sie den Flur im Obergeschoss des Objektes. Die beiden Tageslichtbäder zur Linken sind jeweils ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC, das größere der beiden Badezimmer zusätzlich mit einer Waschmaschine mit Münzeinwurf. Nebenan geht es weiter zu zwei separaten Wohnzimmern, dem Südostbalkon und der Treppe ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gelangen Sie über den Flur in die beiden Wohnzimmer sowie die zwei Speicher. Den Stellplatz finden Sie unmittelbar vor dem Hauseingang, zum Garten gelangen Sie über den Weg rechts am Haus entlang. Sie können es kaum noch erwarten, diese renditestarke Immobilie endlich live zu besichtigen? Dann schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage. Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen!
Preis: 309.000 € | Größe: 135,3 m² | Preis/m²: 2.283,81 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 195 Tagen
Attraktives Renditeobjekt in ruhiger Lage und in Nähe vom Mercedes-Benz-Werk
Sie betreten das Objekt über einen Windfang und gelangen in den Flur im Erdgeschoss. Von hier aus haben Sie Zugang zum großen Wohnzimmer mit mehr als 18 m² Wohnfläche, zur separaten 1-Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie zu den Treppen in den Keller und ins Obergeschoss. Über die Treppe erreichen Sie den Flur im Obergeschoss des Objektes. Die beiden Tageslichtbäder zur Linken sind jeweils ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC, das größere der beiden Badezimmer zusätzlich mit einer Waschmaschine mit Münzeinwurf. Nebenan geht es weiter zu zwei separaten Wohnzimmern, dem Südostbalkon und der Treppe ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gelangen Sie über den Flur in die beiden Wohnzimmer sowie die zwei Speicher. Den Stellplatz finden Sie unmittelbar vor dem Hauseingang, zum Garten gelangen Sie über den Weg rechts am Haus entlang. Sie können es kaum noch erwarten, diese renditestarke Immobilie endlich live zu besichtigen? Dann schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage. Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen!
Preis: 330.000 € | Größe: 135,3 m² | Preis/m²: 2.439,02 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 236 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus mit Liebe zum Design!
Highlights:>EFH in ruhiger unverbaubarer Lage>hochwertiger Granitbelag >ein noch ausbaubares funkgesteuertes Bus-System>abschließbare Fenster>elektrische Rollläden>alle Fenster mit Fliegengitter, elektrisch im WZ>Gas-Hybridheizung mit Wärmepumpe 2020>heizungsunterstützende Solaranlage>Fußbodenheizung im EG und in den Bäder in OG>3-fach-Garage, 2/3 unterkellert mit großem Zugang zum Garten>zwei überdachte Terrassen >SAT-Anlage>unverbaubarer Blick>Glastüren im EG>Bewässerung im Garten>neuer Zaun 2023>Ladestation für E-Auto (Anschluss 22 kW))>geschlagener Brunnen für den Garten>Pumpe für Gartenbewässerung>Wetterstation>Gartenhaus> LED -Strahler an den Decken/ Treppenaufgang>Kaminanschluss im Wohnzimmer kann wieder aktiviert werden>Fernsehanschluss in jedem Zimmer>Starkstromanschluss>Pumpenschacht Rückstauventil im Keller>großer ausgebauter Hobbyraum mit Dusche und WCOG:2020 Vinylboden verlegt in den Schlafräumen2023Renovierung des Badezimmers >Armaturen und Waschbecken erneuert >Einbau einer begehbaren rutschfesten Dusche > beleuchteter Spiegel >Balkon mit Steinbodenbelag >div. Einbauschränkeu.v.m. .........
Preis: 699.000 € | Größe: 213,43 m² | Preis/m²: 3.275,08 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 254 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus in Rastatt-Ottersdorf!
Massivbauweise- großes Grundstück- zwei separate Wohneinheiten mittels einer Teilungserklärung- zwei Tageslichtbäder- Doppel-Garage mit direktem Zugang ins Haus- große Terrasse mit Südwestausrichtung- Balkon im DG- Böden Laminat und Teppich- drei beheizte Kellerräume- SAT-Anlageca. 1999 Einbau der Heizungsanlage mit Niedertemperaturkesselca. 2022 Überholung der HeizungsanlageEG: 3,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und TerrasseDG: 4 Zimmer , Küche, Bad und Balkon Dieses Zweifamilienhaus in guter Lage von Rastatt-Ottersdorf eignet sich- als Mehrgenerationenhaus- für Familien- für KapitalanlegerDas ca. 1972 massiv erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 749 m² Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 202,45 m² teilt sich in zwei getrennte Wohnungen auf. Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz mit vielen Extras.Über den Haupteingang erreichen Sie direkt die Diele der Erdgeschosswohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche. Auf dieser Ebene befindet sich das Gäste-WC, die abgeschlossene Küche mit direktem Zugang zum Ess-/Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten. Hier können Sie ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Gleich nebenan und gegenüber befinden sich zwei weitere Räume sowie das Tageslichtbad. Diese Einheit wurde früher als 1-Zi.-Wohnung genutzt.Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss mit ebenfalls ca. 90 m² Wohnfläche. Der Ausbau erfolgte im Jahr 1989. Auf dieser Ebene finden Sie 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon vor.Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier befinden sich drei beheizte Kellerräume, ein Hobbyraum, eine Werkstatt und ein weiterer Vorratsraum. Ihre Autos parken Sie in der Doppelgarage, von der Sie trockenen Fußes direkt ins Wohnhaus gelangen.Das Objekt wird derzeit noch eigen genutzt. Mit Auszug der Eigentümer wird es somit leer übergeben!Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 450.000 € | Größe: 202,45 m² | Preis/m²: 2.222,77 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 257 Tagen
Rendite-Immobilie für Investoren und Bauträger in zentraler Lage von Rastatt
Stellplätze können in der Tiefgarage des Hatz-Areals angemietet werden. Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage von Rastatt. Sie erwerben ist ein leer stehendes zweigeschossiges Haus mit alter Substanz. Die Wände sind massiv oder in Fachwerk. Baujahr ca. 18/19 Jh. das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde als erhaltungswürdig eingestuft. Die Immobilie verfügt über eine Grundfläche von ca. 406 m² und ist umfassend sanierungsbedürftig. Die Räume sind gut geschnitten. Sehr hohe Räume mit einer Höhe von über ca. 3,10 m, teilweise ca.3,5 m. Das Haus ist als Kulturdenkmal von besonderer Bedeutung eingetragen (§ 28 DschG-Buk). In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich zahlreiche Denkmalgeschütze Häuser, die teilweise bereits saniert sind. Die Gebäudesanierung ist mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen. Die Denkmal-AfA beträgt bei einer Vermietung acht Jahre mit jeweils 9 % jährlich und je 7 % für weitere vier Jahre. Die Denkmal-AfA bei Selbstnutzung beträgt zehn Jahre mit jährlich 9 %.Es liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vom 06.07.2021 (B760/202-2021-10) erteilt vom Bauamt Rastatt zur Erstellung von 1 Gewerbeeinheit2 Eigentumswohnungen vor.Wie aus den Plänen ersichtlich, sind im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 83 m². Im Obergeschoss zwei 2 - Zi. - Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und ca.93 m² geplant. Die Erschließung erfolgt über den Laubengang.Link für Zuschüsse/Fördermittel: https://www.das-baudenkmal.de/wissenswertes/foerderung/kfwDas Haus ist komplett erschlossen, sämtliche Versorgungsleitungen liegen auf dem Grundstück. Die Immobilie hat viel Potenzial. Zusätzlich kann das komplette Dachgeschoss noch für Wohnzwecke ausgebaut werden. Hier lassen sich sehr gut individuelle Vorstellungen realisieren.Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.Das angrenzende Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf.
Preis: 220.000 € | Größe: 163,27 m² | Preis/m²: 1.347,46 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 290 Tagen
Rendite-Immobilie für Investoren und Bauträger in zentraler Lage von Rastatt
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Denkmalschutz Stellplätze können in der Tiefgarage des Hatz-Areals angemietet werden. Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage von Rastatt. Sie erwerben ein leer stehendes zweigeschossiges Haus mit alter Substanz. Die Wände sind massiv oder in Fachwerk. Baujahr ca. 18/19 Jh. das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde als erhaltungswürdig eingestuft. Die Immobilie verfügt über eine Grundfläche von ca. 327 m² und ist umfassend sanierungsbedürftig. Die Räume sind gut geschnitten und beeindrucken mit einer Raumhöhe von über ca. 3,10 m teilweise ca. 3,50 m. Das Haus ist als Kulturdenkmal von besonderer Bedeutung eingetragen (§ 28 DschG-Buk). In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich zahlreiche denkmalgeschützte Häuser, die teilweise bereits saniert sind. Die Gebäudesanierung ist mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen. Die Denkmal-AfA beträgt bei einer Vermietung acht Jahre mit jeweils 9 % jährlich und je 7 % für weitere vier Jahre. Die Denkmal-AfA bei Selbstnutzung beträgt zehn Jahre mit jährlich 9 %.Es liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vom 06.07.2021 (B760/202-2021-10) erteilt vom Bauamt Rastatt zur Erstellung von 1 Gewerbeeinheit2 Eigentumswohnungen vor.Wie aus den Plänen ersichtlich, sind im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 134,69 m². Im Obergeschoss zwei 2 - Zi. - Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 75,07 m² und ca. 64 m² geplant. Die Erschließung erfolgt über den Laubengang.Link für Zuschüsse/Fördermittel: https://www.das-baudenkmal.de/wissenswertes/foerderung/kfw Das Haus ist komplett erschlossen, sämtliche Versorgungsleitungen liegen auf dem Grundstück. Die Immobilie hat viel Potenzial. Zusätzlich kann das komplette Dachgeschoss noch für Wohnzwecke ausgebaut werden. Hier lassen sich sehr gut individuelle Vorstellungen realisieren.Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.Das angrenzende Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf.
Preis: 175.000 € | Größe: 139,04 m² | Preis/m²: 1.258,63 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 290 Tagen
Großzügiges Architektenhaus, ein Raumwunder, das keine Wünsche offen lässt
Das Haus hat durch regelmäßige Verbesserungen einen sehr guten Standard. So wurde ca. 1995 die Dämmung der Garagendecke und der Garagentore vorgenommen. 2013/2016 wurde die Außendämmung sowie die Holzpaneelen und Faserzementplatten erneuert.Überhaupt besticht das Haus durch viele liebevolle Details mit sehr vielen und hochwertigen Einbaumöbeln. Mit Klima-Splitgeräten sind die Schlafräume und das Wohnzimmer klimatisiert. Das ganze Haus wurde 2013 überwiegend mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. 2014 wurde die Heizungsanlage inkl. Solarthermie (10 m² Röhrenkollektoren) erneuert.2015/16 wurde die Elektroverteilung im Garagenvorraum erneuert und es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung des Stromanschlusses für ein E-Auto. Weitere Ausstattungsdetails:beheizbare Sitzbank im Schwimmbadelektrische MarkiseKlima-Splitgeräte in zwei Schlafräumen und im WohnzimmerWasserenthärtungsanlageSchwimmbecken 9 x 4 Meter ca. 1,5 Meter tiefErneuerung der Kalt- und Warmwasserversorgung in Küche und OG 2 (Austausch von Kupfer- gegen Kunststoffrohre)Sauna mit Separater DuscheFenster sind alle abschließbarelektrische Garagentore Kamaraüberwachter Einganguvm ....
Preis: 695.000 € | Größe: 235,58 m² | Preis/m²: 2.950,17 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 381 Tagen
Einfamilienhaus in Rastatt/Ottersdorf
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Zimmer werden leer sein, ohne Möbel -Einbauküche bleibt erhalten, bereit zur sofortigen Nutzung -Badezimmer bleiben aber intakt, bereit zur sofortigen Nutzung -Keine Haustiere und keine Raucher seit Erstbezug im Jahr 2012! -Zu der Bauzeit (2012) wurde die beste Isolation-Ausstattung gewählt -Haus Isolation 18 cm und thermische Ziegel -Fenster mit 3-fach-Verglasung -2 Warmwasserkollektoren auf dem Dach -48 m^2 bedeckte Terrasse -55 m^2 Gemüsegarten -45 m^2 Rasenfläche, kein Rollrasen -Ganzjaehrliche Sonneneinstrahlung im Wohnzimmer und auf der Terrasse -2 Gartenhäuser, eine aus Holz mit 10 m^2 und eine aus Plastik mit 5 m^2 -privater Gartenbrunnen, 10Meter tiefe + Pumpe und ordentliche Gartenschlauchverbindung bis hin zur Straße -Doppelgarage von der Firma Zapf mit selbstgebauter Trennwand und Platz für eine kleine Werkstatt -2023 wird der Glasfaseranschluss ins Haus vorgenommen -100 m^2 gepflasterte Stellfläche vor dem Haus, 4 Autos haben hier Platz auf dem Grundstück, ohne den Gehweg und die Garage als Stellplatz in Betracht zu ziehen -Speisekammer mit Wandregalen, ohne Bodenkontakt -Eigene private Verbindung zur Kanalisierung mit eigenem Gullydeckel auf dem Grundstück -Wasserrinne vorne am Grundstück und hinten am Ende der Terrasse
Preis: 825.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6.346,15 €
wohnglueck.de | 12.3.2023 | vor 434 Tagen
Modernes Haus mit Pool in Bestlage
Terrasse, Garten, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das im KFW 55 Standard gebaute Objekt ist sehr hochwertig ausgestattet: 9,9 KWp Photovoltaikanlage mit Wechselrichter -Fußbodenheizung, mit Wärmepumpe betrieben -Bioklimatische Pergola mit Verschattung (elektrisch) -GfK Pool mit Salzwasserelektrolyse, Unterflurolladen, angeschlossen am Abwassersystem und qualitativ hochwertiger Technik -Gartenhütte mit Starkstromanschluss und separatem Sicherungskasten -Regenwasserzisterne -vollautomatische Bewässerungsanlage im kompletten Garten -Installation eines Rasenmährobotters -Außenbeleuchtung im Terrassenboden sowie den Pflanzbeeten -Glasfaseranschluss mit Cat7 Kabeln in allen Wohnräumen, sowie 2 WLAN- Accespoints -Videosprechanlage mit Fingerprintsystem, Busch Jäger Taster und Dosen, elektronische Regelung der Fußbodenheizung -Pluggit, zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Sommerbypass -Hundedusche im Hauswirtschaftsraum, Zugang zum Hauswirtschaftsraum durch Seiteneingang über Carport möglich -Carport mit Stahlbetondecke zum Ausbau als Garage vorgesehen -DanaTüren Übergroß (2,50m), teilweise stumpfeinschlagend, mit Magnetschließen und Drückergarnituren der Firma Griffwerk -extra hohe Räume, teilweise fast 4m -Alle Wände im Haus sind auf Q4 glatt gespachtelt, keine Tapeten notwendig -Zum Schutz vor Schmutz und Verfärbungen wurde im Jahr 2020, zusätzlich die Fassade gestrichen. -Die Armaturen in allen Bädern sind Unterputz und von sehr guter Qualität und namhaftem Hersteller, Raindance Duschköpfe -Im Erdgeschoss sind italienische Fliesen Format 0,75m x 1,50m , auf den Terrassen großformatige Fliesen 0,8 x0,8 von Villeroy und Boch verlegt -Im Obergeschoss liegen exklusive, extra breite Landhausdielen- Eichenechtholzparkett -Spots und Lampen von namhaften Hersteller -Glasbrüstungen und Glastreppengeländer in industriellem Style inkl. Blechverwahrung -Wallbox -Raffstoreanlagen, außer in den Schlafräumen und Bädern, da sind Alurolläden verbaut
Preis: 1.650.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 6.600 €
wohnglueck.de | 16.10.2022 | vor 581 Tagen
Reiheneckhaus in 76437 Rastatt, Goethestr.
Reiheneckhaus in 76437 Rastatt, Goethestr.
Preis: 270.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 2.288,14 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 823 Tagen
Großzügige lichtdurchflutete 6 Zi. Wohnung mit Südbalkon
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Diese wunderschöne Wohnung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Grundriss bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die neuwertige Einbauküche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum lässt jede Hausfrau/-mann träumen. Ein schöner Südbalkon rundet das Wohnflair dieser Wohnung ab. Weiterhin gehören ein Kfz-Stellplatz und ein großer Kellerraum zur Wohnung Diese wunderschöne Wohnung mit ca.186 m2 Wohnfläche (202 m2 Nutzfläche) lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Grundriss und entsprechende Raumaufteilung bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die neuwertige Einbauküche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum lässt jede Hausfrau/-mann träumen. Ein schöner Südbalkon rundet das Wohnflair dieser Wohnung ab. Weiterhin gehören ein Kfz-Stellplatz und ein großer Kellerraum zur Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.565 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 8,41 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 844 Tagen
Top gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rastatt
Top gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rastatt
Preis: 268.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.392,41 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 842 Tagen
Dachgeschosswohnung in 76437 Rastatt, Goethestr.
Dachgeschosswohnung in 76437 Rastatt, Goethestr.
Preis: 116.000 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 2.274,51 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 821 Tagen
Etagenwohnung in 76437 Rastatt, Baumeisterstr.
Etagenwohnung in 76437 Rastatt, Baumeisterstr.
Preis: 78.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.108,11 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 821 Tagen
Dachgeschosswohnung in 76437 Rastatt, Friedrichring
Eigentumswohnung, Baujahr: 1960, Aufteilungsplan: W10, Miteigentumsanteil: 2.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 2, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, da kein Bauantrag und somit auch keine Baugenehmigung des nach 1999 ausgebauten Dachgeschosses vorliegt kann davon ausgegangen werden, dass das Dachgeschoss und somit auch die zu bewertende Wohnung ohne baurechtliche Genehmigung ausgebaut wurde undefined Baujahr: 1960 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 85.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.297,30 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 811 Tagen
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Rastatt
Laminat Vermietet wird eine 2-Zimmer Wohnung, ca. 55qm groß, im Ersgeschoß eines 4-Familienhauses in der Schlosserstr. 12a in Rastatt. Die Wohnung wiurde saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade des Hauses wird in diesem Jahr noch gemacht. Die Wohnung bestelt aus: 1 Schlafzimmer 1 Wohn-/Esszimmer (in der auch die Küche eingebaut werden kann) 1 Flur 1 Badezimmer (Dusche, Waschmaschinenplatz, Waschbecken, WC) Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die Therme befindet sich im Badezimmer. Auf diese Weise kann der Mieter die Heizkosten direkt mit den Stadtwerken abrechnen. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei. Kaltmiete beträgt 550€, Nebenkosten (an den Vermieter zu behalten) liegen bei ca. 100€.
Preis: 550 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 796 Tagen
KOPIE: Großzügige lichtdurchflutete 6 Zi. Wohnung mit Südbalkon und Loggia
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Es wurden Anfang des Jahres vier Türen neu eingebaut. Der Parkettböden sind neu abgeschliffen und neu versiegelt. Diese wunderschöne Wohnung mit ca.186 m² Wohnfläche (202 m² Nutzfläche) lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die lichtdurchfluteten Räume, der großzügige Grundriss und entsprechende Raumaufteilung bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die neuwertige Einbauküche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum lässt jede*n Hausfrau/-mann träumen. Ein schöner Südbalkon rundet das Wohnflair dieser Wohnung ab. Weiterhin gehören ein Kfz-Stellplatz und ein großer Kellerraum zur Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 640.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 3.440,86 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 795 Tagen
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in zentrale Lage
Kernsanierter Altbau Verbrauchsarme Fußbodenheizung (Einbau 2018) Große Terrasse Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Schallschutzverglasung Eigenes, großes Kellerabteil Zusätzlicher Fahrradraum Offener und funktionaler Grundriss große Abstellkammer Moderne Bodenbeläge in Holzoptik Bitte senden Sie uns die als PDF angehängte Mieter-Selbstauskunft zusammen mit Ihrer Anfrage zu, wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren. Ansonsten können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen. Die hier zur Miete angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stattlichen Altbau aus der Jugendstil-Epoche in der Rastatter Bahnhofstraße 30 und wurde bis einschließlich 2018 vollständig kernsaniert. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und verfügt über eine großzügige, zum Hof gelegene Terrasse mit einer Grundfläche von mehr als 18m² und ist umgehend beziehbar. Der Grundriss der Wohnung ist funktional und offen gestaltet, so dass sich die Wohnung ideal für Singles und Paare eignet. Alle Wohnungen im Haus sind mit Schallschutz-Isolierverglasung, einer sehr sparsamen Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Das ansprechende, moderne Tageslichtbad ist sowohl mit einer bodentiefen Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Hinweis: Die Wohnung wurde vor einigen Wochen vollständig weiß gestrichen. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche gehört dem Vormieter. Daher wird die Wohnung ohne Einbauküche vermietet. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
Preis: 760 € | Größe: 78,73 m² | Preis/m²: 9,65 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 792 Tagen
Erstbezug nach Sanierung: Exklusive Maisonette-Wohnung im Zentrum von Rastatt
Auf folgende Ausstattungsmerkmale können Sie sich besonders freuen: moderner und offen gestalteter Grundriss überdurchschnittlich helle Räumlichkeiten hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik (2021) ansprechendes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (2021) neue Elektrik innerhalb der gesamten Wohnung (2021) große Terrasse mit toller Aussicht moderne Schallschutz-Isolierverglasung zur Straße moderne Gas-Etagenheizung inkl. neuer Heizkörper (2021) Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum großzügige, neue Fensterfronten einen Abstellraum einen Hausarbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss Die hier beworbene, helle Maisonette-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ursprünglich im Jahre 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde und in den Jahren 2021 und 2022 umfangreich, mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Auf einer Fläche von 96 m² bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim einen weitläufigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, an den die großzügige Terrasse angebunden ist, ein helles Schlafzimmer oder Büro, zwei praktische Abstellräume und ein frisch saniertes Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche. Durch die enorme Raumhöhe im Wohn- und Essbereich entsteht darüber hinaus ein ganz besonderes Raumgefühl mit Seltenheitscharakter. Im Galeriegeschoss, das durch die stilvolle Wendeltreppe erreichbar ist, finden Sie ein weiteres Schlafzimmer vor, das eine traumhafte Aussicht über die Dächer Rastatts bietet. Hier bekommen Sie modernsten Wohnkomfort in Verbindung mit einer zentralen aber dennoch ruhigen Wohnlage im Herzen von Rastatt geboten. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
Preis: 419.000 € | Größe: 96,49 m² | Preis/m²: 4.342,42 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 779 Tagen
Erstbezug nach Sanierung: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rastatt
Auf folgende Ausstattungsmerkmale können Sie sich besonders freuen: funktionaler und offen gestalteter Grundriss überdurchschnittlich helle Räumlichkeiten hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik (2021) ansprechendes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne (2021) neue Elektrik innerhalb der gesamten Wohnung (2021) moderne Schallschutz-Isolierverglasung zur Straße moderne Gas-Etagenheizung inkl. neue Heizkörper (2021) Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zwei frisch sanierte Balkone großzügige, komplett öffenbare, neue Fensterfront 2021 Die hier zum Kauf angebotene, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ursprünglich im Jahre 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde und in den Jahren 2021 und 2022 umfangreich, mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Auf einer Fläche von ca. 93 m² bietet Ihnen diese helle Wohnung einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei wunderschöne Schlafzimmer, zwei Balkone sowie ein gerade saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Hier bekommen Sie modernsten Wohnkomfort in Verbindung mit einer zentralen aber dennoch ruhigen Wohnlage im Herzen von Rastatt geboten.
Preis: 369.000 € | Größe: 92,81 m² | Preis/m²: 3.975,86 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 779 Tagen
KOPIE: Großzügige helle 6 Zi. Wohnung mit Südbalkon
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Es wurden im Rahmen einer Grundsanierung neueTüren im Flur eingebaut. Der Parkettboden ist neu abgeschliffen und neu versiegelt. Diese wunderschöne Wohnung mit ca.186 m² Wohnfläche (202 m² Nutzfläche) lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die lichtdurchfluteten Räume, der großzügige Grundriss und entsprechende Raumaufteilung bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die neuwertige Einbauküche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum lässt jede*n Hausfrau/-mann träumen. Ein schöner Südbalkon rundet das Wohnflair dieser Wohnung ab. Weiterhin gehören ein Kfz-Stellplatz und ein großer Kellerraum zur Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.465 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 7,88 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 752 Tagen
Frei werdende 1-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Rastatter Benz-Werks
Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen diese Immobilie: 1-Zimmer-Wohnung mit 22,28 m² Wohnfläche funktionaler Grundriss kleine Kochnische im Eingangsbereich innenliegendes Badezimmer heller Wohn- und Schlafbereich separates Kellerabteil eigener Tiefgaragenstellplatz (13.000 Euro) moderne Gas-Zentral-Heizung zweifach Isolierverglasung Wärmedämmverbundsystem auf der Fassade neu vermietbar / selbst nutzbar Haben wir Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und stellen Sie uns noch heute eine schriftliche Anfrage. Nach dem Download des Exposés, das wir Ihnen automatisiert per Mail zur Verfügung stellen, führen wir sehr gerne eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen durch. Hier und jetzt haben Sie die Möglichkeit eine für Kapitalanleger lukrative, kleine Eigentumswohnung zu erwerben. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer größeren Wohnanlage unweit des Rastatter Mercedes-Benz-Werks, die im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde. Momentan ist die Immobilie noch vermietet, allerdings wird das Objekt zum August diesen Jahres frei und könnte dann, zu profitableren Konditionen, neu vermietet oder selbst genutzt werden. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 22,38 m² bietet Ihnen die Erdgeschoss-Wohnung eine kleine Kochnische ein, ein innen liegendes Badezimmer mit Dusche und ein Wohn- und Schlafzimmer. Des Weiteren gehört ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragen Stellplatz, der für 13.000 Euro zur Disposition steht zu der angebotenen Eigentumswohnung. Einige Mieter anderer im Erdgeschoss liegender Wohneinheiten, haben sich auf dem Grünstreifen vor ihrer Wohnung eine Art Terrasse eingerichtet. Diese Terrassen werden zwar von der Verwaltung und der Eigentümergemeinschaft geduldet, sind aber kein Sondereigentum der jeweiligen Wohnungen und sind somit auch nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Haben wir Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und stellen Sie uns noch heute eine schriftliche Anfrage. Nach dem Download des Exposés, das wir Ihnen automatisiert per Mail zur Verfügung stellen, führen wir sehr gerne eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen durch.
Preis: 70.000 € | Größe: 22,28 m² | Preis/m²: 3.141,83 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 716 Tagen
4-Zi Wohnung Rastatt
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Separate WC Beschreibung Von Privat verkaufen! Sie können ab sofort selber anziehen oder auch sehr gut vermieten. Viel Platz für ganze Familie und für Ihr Auto. Baujahr: 1978 (in 2007 Garagen und Dach ausgebaut) Keller: ja Stellplatz: Garage Kaufpreis: 15.000€ Status: die Wohnung ist frisch gestrichen, neue Türen unvermietet und ab sofort bezugsfertig. Das Objekt liegt im EG des Vorderhauses in Augustastrasse 3, 76437 Rastatt. Das Immobilien ist nicht barrierefrei und über den Treppenhaus zu erreichen. Alle Räume der Wohnung sind von Flur aus erreichbar. Der Balkon ist auf südliche Seite ausgerichtet. Heizung: Die Wohnung ist durch die zentrale Gasheizung behitzt. Alle Fenster sind doppelt verglast, sind aus Holz und mit Rolladen ausgestattet. Bodenbelag: im Flur und Küche - Fliesen, in den Räumen - Laminat und teilweise Fliesen. Das Bad und WC wurden vor 9 Jahren komplett erneuert. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft. Die Küche kann aber nach Rücksprache ohne extra Kosten übernommen werden. Gut geschnittene 4-Zimmerwohnung passt beispielsweise für eine Familie mit 2 Kindern. Der Wohnraum, Elternraum und geräumiger Balkon sind auf die südliche Seite ausgerichtet und mit Sonnenlicht geflutet. Das Bad und WC sind isoliert. Beide Kinderzimmer verfügen über ähnliche Fläche. Ein der Kinderzimmer ist mit Fliesen belegt, weil es zum Büro von ehemaligen Besitzer umgewandelt wurde. Es gibt einen räumigen Keller und Fahrradraum im UG.
Preis: 395.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 4.114,58 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 704 Tagen
Sofort beziehbar: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Rastatt
Die beworbene Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: 3-Zimmer-Wohnung mit 89,5 m² Wohnfläche attraktiver, funktionaler Grundriss heller und offen gestalteter Koch-, Ess- und Wohnbereich mit großen Fensterfronten zwei schöne Schlafzimmer ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne ein praktischer Abstellraum mit Platz und Anschluss für eine Waschmaschine ein großer Balkon in Südost-Ausrichtung ein weiterer Balkon in Nordwest-Ausrichtung neue Fußbodenbeläge in ansprechender Holzoptik doppelt verglaste Schallschutzfenster neue Gas-Etagenheizung (2022) Wärmeverbundsystem an der Außenfassade Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1965, in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses, unweit der Rastatter Fußgängerzone. Die zur Disposition stehende Eigentumswohnung wurde in den letzten Monaten umfangreich modernisiert und bietet den neuen Eigentümern oder Mietern zwei schöne Schlafzimmer, ein frisch saniertes und modernes Badezimmer einen offen gestalteten, großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich und einen großen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist sowie einen kleinen französischen Balkon. Darüber hinaus gehört ein kleiner praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil zur Wohnung. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage einen Link zukommen, über den Sie sich das ausführliche Exposé dieser Immobilie herunterladen können. In diesem finden Sie detailliertere Informationen zur Lage und Ausstattung, den 360-Grad-Rundgang durch die Wohnung und eine erweiterte Objektbeschreibung.
Preis: 305.000 € | Größe: 89,5 m² | Preis/m²: 3.407,82 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 681 Tagen
Dachgeschosswohnung in 76437 Rastatt, Joseph-von-Eichendorff-Weg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 3.46%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1993 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 271.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 3.114,94 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 678 Tagen
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Energieausweis ist in Arbeit. Zu diesem Objekt liegt uns derzeit kein aktueller Energieausweis vor. Dieser ist bereits bei der Hausverwaltung beantragt. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße neben dem Mercedes-Benz-Werk Tor 3. Die ca. 73 m² große Wohnfläche ist aufgeteilt auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Dazu kommt noch die großzügige Küche, ein Flur, ein Badezimmer und ein WC, versteckt hinter einem Einbauschrank. Die Zimmer sind jeweils mit Parkett ausgestattet und der Flur und die Küche mit Fliesen. Über 4 Zugänge erreichen Sie die Balkone, die einmal über die Küche und das Kinderzimmer zugänglich sind, auf der anderen Seite über das Wohn- und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein großer Kellerraum und ein Speicherabteil dazu.
Preis: 250.000 € | Größe: 72,5 m² | Preis/m²: 3.448,28 €
wohnglueck.de | 18.7.2022 | vor 671 Tagen
Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Balkon im Herzen von Rastatt
Auf diese Ausstattungs- und Objektmerkmale können Sie sich besonders freuen: gute, zentrale Lage im Herzen von Rastatt sanierter Altbau in sehr gutem Zustand gepflegte Echtholz-Böden gut erhaltene historische Flügeltüren tolles Raumgefühl durch hohe Decken ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Durchgang zur Küche und dem Essbereich drei helle Schlafzimmer große Einbauküche zwei moderne Bäder mit WC, hiervon ein Tageslichtbad ein großer Balkon ausgerichtet zum ruhigen Innenhof sparsame Gas-Zentralheizung hochwertige Schallschutz-Verglasung der Fenster Hinweis: Bitte lassen Sie uns eine schriftliche Anfrage zukommen, wenn Sie Interesse an der Anmietung der beworbenen Wohnung haben. Weiterhin bitten wir Sie uns die von Ihnen ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zu zusenden, die Sie diesem Exposé als PDF entnehmen können. Hier und jetzt haben Sie die seltene Gelegenheit eine wunderschöne 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Rastatt anzumieten. Die Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Durchgang zur geräumigen Küche inklusive Einbauküche und mehr als ausreichend Raum für einen großzügigen Esstisch, drei helle Schlafzimmer, zwei moderne Bäder mit WC, hiervon ist eines ein Tageslichtbad. Abgerundet wird das Angebot, durch einen großzügigen Balkon (Grundfläche ca. 10 m²), der zu ruhigen Hofseite des Gebäudes hin ausgerichtet ist. Darüber hinaus besticht die beworbene Mietwohnung durch den klassischen Altbau-Charme. Die durchgehend großzügige Raumhöhe sorgent für ein tolles Raumgefühl und verleiht den Zimmern eine offene Großzügigkeit. Zudem finden Sie in dieser Wohnung zwei gut erhaltene historische Flügeltüren und gepflegte Echtholz-Böden. Die genaue Objektadresse der Immobilie ist im erweiterten Exposé enthalten, das wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung stellen. Sehr gerne möchten wir Sie an dieser Stelle dazu einladen, sich auf diesem Wege bereits vor einer Besichtigung einen detaillierteren Eindruck der angebotenen Mietwohnung zu verschaffen.
Preis: 950 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 8,96 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 621 Tagen
Erdgeschosswohnung in 76437 Rastatt, Rheinauer Ring
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 61, Miteigentumsanteil: 1.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1982 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 230.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 2.233,01 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 598 Tagen
Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Rastatt
Diese von der PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene, vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, liegt in einer gepflegten Wohnanlage direkt an der Murg. Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus (kein Aufzug), dass in einem "Zwiebelturm" endet. Der besondere Charme dieser hellen Wohnung, sind die 18 Dachfenster und das schöne Bad mit einer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion und Dusche. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Mit dem Denkmalamt in Rastatt ist aktenkundig abgeklärt, dass große aufschiebbare Dachflächenfenster, murgseitig in einem Zimmer, eingebaut werden dürfen. Über einen langen Flur kommen Sie direkt ins offene Wohnzimmer, das etwas erhöht ist. Küche, Bad, Esszimmer und die zwei Schlafzimmer sind ebenerdig bequem erreichbar. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil, einen Abstellraum und einem Wasch- und Trockenraum. Das Wohngeld liegt bei ca. 294 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2022). Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Folgende Modernisierungen fanden statt: Es wurden in diesem Jahr teilweise neue Dachfenster eingebaut.
Preis: 289.000 € | Größe: 98,66 m² | Preis/m²: 2.929,25 €
wohnglueck.de | 5.10.2022 | vor 592 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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