Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Einfamilienhaus, das speziell für Paare und Familien konzipiert wurde. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während die Zufahrt über eine private Anliegerstraße Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit ermöglicht. Das Baujahr dieses Objekts liegt im Jahr 1999, und seitdem wurde es liebevoll gepflegt und kontinuierlich verbessert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1046 m² eröffnet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Haus wurde bisher nur von seinen ersten Eigentümern bewohnt und ist daher in einem sehr guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Oktober 2021 komplett erneuert und schenkt Ihnen eine behagliche Wärme in den kalten Jahreszeiten. Die Fußbodenheizung wird mit Erdgas betrieben, wodurch ein effizientes Heizen gewährleistet wird. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung erhitzt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze, geschützt durch einen Carport, welches direkt neben dem Garten liegt. Zusätzlich gibt es vier weitere Stellplätze, direkt vor dem Haus auf einem Grünstreifen. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen. Die Doppelverglasung, das gedämmte Dach und die ebenfalls gedämmte Fassade tragen dazu bei, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause eine angenehme und energieeffiziente Atmosphäre genießen können. Die Energieeffizienzklasse des Hauses liegt somit bei D. Der Außenbereich des Hauses ist vollständig verputzt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem riesigen Eingangsbereich in Empfang genommen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche sowie das Ess- und das Wohnzimmer. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC aus dem Jahr 1999. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Zimmer zur Verfügung, die Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Das Badezimmer wurde 2018 erneuert und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit eleganten dunklen Fliesen. In dem Keller befinden sich drei weitere Räume, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Darüber hinaus erwartet Sie hier eine Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Als zusätzliches Highlight befindet sich auf dem Grundstück eine Einliegerwohnung mit etwa 36m² ausgebauter wohnlicher Nutzfläche. Dieses separate Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet Ihren Gästen ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Küchenecke ermöglicht es Ihren Gästen, sich selbst zu versorgen. Die barrierefreie Gestaltung gewährleistet ein komfortables und unabhängiges Wohnen. Das Gästehaus wird über Wandheizkörper beheizt, sodass Ihre Gäste es auch an kalten Tagen wohlig warm haben. Die Nebenkosten für Wasser und Heizung betragen 399 € und am Ende des Jahres erhalten Sie in der Regel eine Rückzahlung von etwa 500 €.
Preis: 699.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 4.480,77 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 60 Tagen
Familienglück: Handwerkerfreundliches Einfamilienhaus mit Garage in Remscheid Süd
Garten und Gartenhäuschen Fester Kamingrill im Garten 3 Schlafzimmer im Obergeschoss 2 Schlafzimmer im Untergeschoss Einbauküche 2 Badezimmer Voll unterkellert Garage Objektnr: 1053624 Das 1979 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand, mit viel persönlichem Gestaltungspotenzial. Die rund 122 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern, darunter einem geräumigen Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Insgesamt sind hier 5 Schlafzimmer möglich. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie der große Flur mit eleganter Treppe in das Obergeschoss. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten samt Gartenhaus eine persönliche grüne Oase: Dort wie auch auf der Terrasse finden Sie Platz für Zeit unter freiem Himmel. Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Das in Fertigbauweise erbaute Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus eine Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Preis: 339.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 2.778,69 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 71 Tagen
Großes 2/3-Familienhaus in RS-Lennep mit Garten + 6 Garagen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Im Dachgeschoss sind 2008 neue doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut worden. Ansonsten sind die Fenster aus dem Baujahr in Isolierverglasung/Doppelverglasung in Holz. Zentrale Ölheizung (BW Brenner Buderus von 2008) mit 5.000 Liter Stahltank. Warmwasserversorgung erfolgt teilweise über Zentralheizung, teilweise über Durchlauferhitzer. Auf der großen Terrasse im 1. OG befindet sich eine Saunaanlage. Sehr großes 2/3-Familienhaus, das z.B. gut als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden kann, z.B. auch durch einen Handwerksbetrieb. Das Objekt liegt sehr zentral, dennoch ruhig und grün in Remscheid-Lennep. Zum historischen Altstadtkern sind es nur wenige Fußminuten. Ebenso sind alle Dinge des täglichen Bedarfs (Supermärkte, KiTa, Grund- und weiterführende Schulen) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus ist aufgeteilt auf drei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang sowie eine Gewerbefläche, die derzeit an einen Gartenbaubetrieb vermietet ist. Ebenso befinden sich hier vier Einzelgaragen sowie eine LKW-Garage und ein großer LKW-Carport. Die Flächen im 1. OG und 2. OG verfügen beide über eine eigene Küche, Badezimmer und WC sowie große Terrassen und Balkone mit Blick ins Grüne bzw. den uneinsehbaren Garten. Wohnfläche gesamt ca. 226 m2: EG: 51 m2 (+63m2 Gewerbefläche) 1.OG: 97,5 m2 DG: 77,5 m2 Insgesamt 10 Zimmer, 3 Badezimmer + 3 Gästetoiletten Nutzflächen gesamt ca. 120m2: Gewerbefläche EG 63m2, Keller 20 m2, Dachboden ca. 40m2 + 5 teils größere Garagen + LKW Carport. Das Erdgeschoss könnte durch einfache Umbauarbeiten auch gut zu einer großen sehr attraktiven Wohnung von ca. 110m2 umgestaltet werden (statt der aktuellen Teilung in Einliegerwohnung und Gewerbefläche). Ebenso könnte ein Teil der aktuell vorhandenen Garagenflächen auch gut zu einem noch größeren Garten umgestaltet werden, sofern Sie nicht so viele Garagen benötigen. Die Wohnflächen sind bereits geräumt, die Gewerbefläche ist falls gewünscht mit einem Vorlauf von 6 Monaten frei. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer.
Preis: 398.000 € | Größe: 226 m² | Preis/m²: 1.761,06 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 71 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Einfamilienhaus, das speziell für Paare und Familien konzipiert wurde. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während die Zufahrt über eine private Anliegerstraße Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit ermöglicht. Das Baujahr dieses Objekts liegt im Jahr 1999, und seitdem wurde es liebevoll gepflegt und kontinuierlich verbessert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1046 m² eröffnet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Haus wurde bisher nur von seinen ersten Eigentümern bewohnt und ist daher in einem sehr guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Oktober 2021 komplett erneuert und schenkt Ihnen eine behagliche Wärme in den kalten Jahreszeiten. Die Fußbodenheizung wird mit Erdgas betrieben, wodurch ein effizientes Heizen gewährleistet wird. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung erhitzt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze, geschützt durch einen Carport, welches direkt neben dem Garten liegt. Zusätzlich gibt es vier weitere Stellplätze, direkt vor dem Haus auf einem Grünstreifen. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen. Die Doppelverglasung, das gedämmte Dach und die ebenfalls gedämmte Fassade tragen dazu bei, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause eine angenehme und energieeffiziente Atmosphäre genießen können. Die Energieeffizienzklasse des Hauses liegt somit bei D. Der Außenbereich des Hauses ist vollständig verputzt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem riesigen Eingangsbereich in Empfang genommen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche sowie das Ess- und das Wohnzimmer. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC aus dem Jahr 1999. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Zimmer zur Verfügung, die Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Das Badezimmer wurde 2018 erneuert und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit eleganten dunklen Fliesen. In dem Keller befinden sich drei weitere Räume, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Darüber hinaus erwartet Sie hier eine Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Als zusätzliches Highlight befindet sich auf dem Grundstück eine Einliegerwohnung mit etwa 36m² ausgebauter wohnlicher Nutzfläche. Dieses separate Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet Ihren Gästen ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Küchenecke ermöglicht es Ihren Gästen, sich selbst zu versorgen. Die barrierefreie Gestaltung gewährleistet ein komfortables und unabhängiges Wohnen. Das Gästehaus wird über Wandheizkörper beheizt, sodass Ihre Gäste es auch an kalten Tagen wohlig warm haben. Die Nebenkosten für Wasser und Heizung betragen 399 € und am Ende des Jahres erhalten Sie in der Regel eine Rückzahlung von etwa 500 €.
Preis: 699.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 4.480,77 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 74 Tagen
Repräsentative Stadtvilla mit Stil in Remscheid-Hasten
Die charmante Stadtvilla, erbaut ca. im Jahr 1906, präsentiert sich in einer massiven Bauweise und strahlt einen zeitlosen Charme aus. Freistehend auf einem gepflegten Grundstück mit einem einladenden Garten, bietet sie eine ideale Kombination aus Tradition und Moderne. Die Wohnfläche von großzügigen ca. 170 Quadratmetern erstreckt sich über 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot und gewährleisten Komfort und Funktionalität. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin-Ofen, das Gemütlichkeit und Behaglichkeit verspricht. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der vollunterkellerte Raum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungen. Ein ausgebautes Dachgeschoss rundet das Angebot ab und bietet weitere Möglichkeiten für Wohnraum oder Hobbybereiche. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 404 Quadratmetern bietet die Villa ausreichend Platz im Freien für Entspannung, Gartenpartys oder familiäre Aktivitäten. Die Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort macht dieses Haus zu einem besonderen Ort, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Preis: 659.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.876,47 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 75 Tagen
Charmantes Fachwerkhaus mit Garage und grünem Grundstück
gut erhaltenes Fachwerkhaus 2 Wohnetagen + DG + KG gemütliche Terrasse gepflegter großer Garten mit Blick ins Grüne ruhige Umgebung Unterkellerung vorhanden Heizungsart: Elektrospeicherheizung große Garage / Hobbywerkstatt Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes freistehendes Fachwerkhaus in Remscheid-Lüttringhausen. Das ca. im Jahr 1748 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seinen historischen Charme und seine Bauweise - ein Schmuckstück für Fachwerkliebhaber. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche. Das Haus ist unterkellert, mit separate Zugang zum Garten. Ein geräumiger Dachboden bietet ebenfalls weitere praktische Nutzfläche. Stellplätze für Ihr KFZ finden Sie auf dem Grundstück sowie in einer großen Garage (ehemals Werkstatt / Stall). Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien eignet. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde bereits durch diverse Experten (Schornsteinfeger, Architekten und Zimmermann) auf Herz und Nieren geprüft und für gut in Schuss befunden. Dank der ruhigen Lage in Remscheid-Lüttringhausen können Sie hier ein idyllisches Zuhause genießen und dennoch von einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur profitieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser charmanten Immobilie.
Preis: 310.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.818,18 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 78 Tagen
Bauland für Ihr Bauvorhaben oder Handwerker-Immobilie. Was suchen Sie?
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in Fachwerkbauweise ungefähr im Jahre 1890 erbaut. Das genaue Baujahr ist unbekannt. Da in den letzten 25-30 Jahren keine Modernisierungen oder Sanierungen stattgefunden haben, ist der Zustand als sanierungsbedürftig anzusehen. Hier müssen umfangreiche Arbeiten durchgeführt werden. Angefangen mit den üblichen Renovierungsarbeiten, sollten auch alle anderen Gewerke angefasst werden. Nachfolgend einige Informationen, um mehr Klarheit über den Zustand zu schaffen. Die Fenster sind teils in Kunststoffausführung isolierverglast (Baujahr schätzungsweise ca. 1980) und teils in Holzbauweise einfach verglast. Die Bäder erfordern eine umfangreiche Renovierung, wobei die Bäder eventuell in anderen Räumen neu geschaffen werden sollten. Das Dach ist unbekannten Baujahres und sollte vermutlich neu eingedeckt werden. Der Dachstuhl sieht ordentlich aus und ist ungedämmt. Aktuell erfolgt die Beheizung der Immobilie über einen Nachtspeicher. Hier sollte eine Neuplanung erfolgen und die benötigte Infrastruktur erschaffen werden. Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Elektroinstallationen sind einfach ausgestattet und das Baujahr ist unbekannt. Hier sollte eine Neuverlegung erfolgen. Im Januar 2024 wurde einer der beiden Zähler ausgetauscht. Abwasserinstallationen mit Ableitung an das kommunale Abwasserkanalnetz sind bereits vorhanden. Die Geschossdecken sind in Holzausführung (Holzbalkendecken). Die Böden sind mit differenten und verbrauchten Belägen ausgestattet (PVC, Fliesen, usw.). Alle Wand- und Deckenbeläge sollten neu verlegt werden.
Preis: 267.900 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 2.370,80 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 81 Tagen
Charmantes Bergisches Dreifamilienhaus im schönen Lennep
AUSSTATTUNG Baujahr ca. 1912 3 lichtdurchflutete Wohneinheiten 3 Etagen ca. 227 m² Wohnfläche ca. 525 m² Grundstücksfläche Vollunterkellert großer Garten mit 3 Terrassen -derzeit vollvermietet RENOVIERUNG & MODERNISIERUNG Gas-Etagenheizung (2019, 2019, 2002) 2014 DG Renovierung Willkommen im Exposé dieses bergischen Schmuckstücks. Das gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei gut geschnittene Wohnungen und bietet insgesamt 8 Zimmer. Der Zustand des Altbaus ist gut erhalten, der besondere Schnitt verleiht dem Haus einen charmanten Charakter. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 227 m², während das Grundstück eine Fläche von 535 m² umfasst. Besonderes Highlight ist der Garten mit je einer Terrasse pro Wohnung. Aufgrund der Größe und des Zustands des Mehrfamilienhauses bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Preis: 349.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 1.537,44 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 81 Tagen
Familienglück: Handwerkerfreundliches Einfamilienhaus mit Garage in Remscheid Süd
Garten und Gartenhäuschen Fester Kamingrill im Garten 3 Schlafzimmer im Obergeschoss 2 Schlafzimmer im Untergeschoss Einbauküche 2 Badezimmer Voll unterkellert Garage Objektnr: 1053624 Das 1979 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand, mit viel persönlichem Gestaltungspotenzial. Die rund 122 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern, darunter einem geräumigen Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Insgesamt sind hier 5 Schlafzimmer möglich. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie der große Flur mit eleganter Treppe in das Obergeschoss. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten samt Gartenhaus eine persönliche grüne Oase: Dort wie auch auf der Terrasse finden Sie Platz für Zeit unter freiem Himmel. Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Das in Fertigbauweise erbaute Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus eine Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Preis: 339.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 2.778,69 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 85 Tagen
Familienglück: Handwerkerfreundliches Einfamilienhaus mit Garage in Remscheid Süd
Garten und Gartenhäuschen Fester Kamingrill im Garten 3 Schlafzimmer im Obergeschoss 2 Schlafzimmer im Untergeschoss Einbauküche 2 Badezimmer Voll unterkellert Garage Objektnr: 1053624 Das 1979 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand, mit viel persönlichem Gestaltungspotenzial. Die rund 122 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern, darunter einem geräumigen Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Insgesamt sind hier 5 Schlafzimmer möglich. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie der große Flur mit eleganter Treppe in das Obergeschoss. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten samt Gartenhaus eine persönliche grüne Oase: Dort wie auch auf der Terrasse finden Sie Platz für Zeit unter freiem Himmel. Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Das in Fertigbauweise erbaute Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus eine Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Preis: 339.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 2.778,69 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 85 Tagen
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen/Werkstatt und Gartenoase
Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau gemischt genutzte Fläche Dachgeschoss ist ausgebaut Erneuerung der Fenster Einbauküche im Kaufpreis inklusive Gartenhaus Außenpool neue Klimageräte mit Wärmepumpe Garagen mit elektrischen Toren# Werkstatt mit Lagerräumen Ladenlokal Büroräume -Einliegerwohnung im Erdgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Sauna im Keller Erdgeschoss: Wohnfläche gesamt 93,60 qm Nutzfläche 44,86 qm 1.Obergeschoss: Wohnfläche 96,78 qm Dachgeschoss: Wohnfläche gesamt 41,59 qm Untergeschoss: Nutzfläche 204,53 qm Gewerbefläche 633qm Willkommen in Ihrem einzigartigen Wohn- und Arbeitsparadies! Diese exklusive Immobilie vereint den historischen Charme eines liebevoll sanierten Fachwerkhauses mit modernem Komfort und großzügigen Möglichkeiten für Handwerker und Schrauber. Das im Jahr 1887 erbaute Fachwerkhaus wurde in mehreren Stufen umfangreich renoviert und dabei sorgfältig in seinen historischen Details bewahrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine komfortable Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als separate Wohnmöglichkeit. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und besticht durch beeindruckende Einbauschränke, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch reichlich Stauraum bieten. Mit einer großzügigen Gewerbefläche von 633 qm bietet diese Immobilie die perfekte Lösung für Handwerker und Selbstständige. Ein Ausstellungsraum, Büroräume, vier PKW-Garagen mit elektronischen Toren, Werkstatt- und Lagerräume sowie eine spezielle Garage für den Werkstattwagen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über brandneue Klimageräte mit Wärmepumpe für angenehmes Wohnklima. Im Keller erwartet Sie eine Sauna, die zum Entspannen einlädt. Das großzügige Grundstück von 1.391 qm beherbergt eine traumhafte Gartenoase mit einem beeindruckenden Pool (9,30m x 4m), der überdacht ist und daher ganzjährig genutzt werden kann. Hier können Sie in privater Atmosphäre entspannen und die Natur genießen. Der Whirlpool kann auf Anfrage mit übernommen werden. Erleben Sie den einzigartigen Mix aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie der Extraklasse lässt keine Wünsche offen.
Preis: 679.000 € | Größe: 232 m² | Preis/m²: 2.926,72 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 86 Tagen
Traumhaft schönes Haus in einer besonders feinen Lage
Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1978 in Massivbauweise und voll unterkellert erbaut. Die Bausubstanz befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bis auf die üblichen Renovierungsarbeiten steht Ihrem Einzug nichts im Wege. Das Flachdach wurde im Jahr 2003 neu eingedeckt und befindet sich soweit in einem ordentlichen Zustand. Das Dach ist ungedämmt. Die Fenster und die Tür zur Terrasse sind allesamt isolierverglast und in Kunststoffausführung. Diese wurden ca. im Jahre 2005 ausgetauscht. Der Zustand ist gut. Die Fenster sind allesamt mit teils manuell, teils elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet. Die Innentüren sind vom Baujahr und in einem einwandfreien Zustand. Die Elektroinstallationen sind vom Baujahr. Die Beheizung der Immobilie sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme von 2006. Die Fußböden sind in Massivbauweise und mit differenten Belägen ausgestattet (Fliesen, Teppich und PVC). Die Fliesen befinden sich in einem guten Zustand und sind in neutraler Farbgebung. Die restlichen Bodenbeläge können entsprechend Ihrem Geschmack ausgetauscht werden. Die Innenwände sind mit Tapeten versehen. Hier sollte eine Neuverlegung entsprechend Ihren Vorstellungen erfolgen. Das große Bad wurde in 1992 umfangreich renoviert. Die Fliesen sind hell und zeitgemäß gehalten. Das Gäste-WC ist vom Baujahr und bedarf einer Auffrischung. Der TV-Empfang im Haus erfolgt über SAT und DSL ist vorhanden (laut Telekom mit bis zu 175 MBit/s). Die hochwertige Terrassen-Markise wurde im Jahr 2020 erneuert und ist demnach neuwertig.
Preis: 279.600 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 2.565,14 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 137 Tagen
Architektenhaus mit Privatweg - Freistehendes Einfamilienhaus mit einzigartigen Details
In der Welt des Wohnens, wo das Bedürfnis nach Raum und Komfort im Einklang mit ästhetischer Eleganz steht, präsentieren wir Ihnen heute ein außergewöhnliches Angebot: Ein freistehendes Einfamilienhaus, das sowohl den Wunsch nach einer familiären Wohnoase als auch das Streben nach modernem, stilvollem Wohnen erfüllt. Betreten Sie dieses charmante Heim und lassen Sie sich von einem Wohnzimmer mit Erker verzaubern. Dieser eröffnet nicht nur eine Fülle an natürlichem Licht, sondern schafft auch eine einladende Atmosphäre, die das Zentrum Ihres Familienlebens sein wird. Die elegant gestaltete Galerie im ersten Obergeschoss sorgt für ein offenes Raumgefühl, sodass das Haus eine besondere Note besitzt, die die Kreativität ebenso wie die Bedürfnisse des Alltags berücksichtigt. Neben diesen markanten Merkmalen finden Sie in diesem Einfamilienhaus noch viele weitere Besonderheiten, die es zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie machen. Aufteilung und Ausstattung Ihr Weg führt Sie durch einen einladenden Eingangsbereich, der geschickt alle Bereiche des Erdgeschosses miteinander verbindet. Einmal eingetreten, haben Sie die Wahl: Auf der einen Seite eröffnet sich der großzügige L-förmige Wohn- und Essbereich, ein Ort der Begegnung und des Genusses. Auf der anderen Seite des Eingangsbereichs entdecken Sie die moderne Küche, ein Gäste-WC sowie die elegante Treppe, die Sie ins erste Obergeschoss führt. Bereits im Erdgeschoss werden Sie von italienischem Marmorboden empfangen, der Eleganz und Stil ausstrahlt. Ein wahres Highlight erwartet Sie im Wohnzimmer, in Form eines Erkers mit bodentiefen Fenstern, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen oder durch die Terrassentüren den Garten betreten, der sich sowohl über die Küche als auch über den Essbereich erreichen lässt. Begeben Sie sich nun ins Obergeschoss, wo der Flur im Stil einer Galerie zum Mittelpunkt wird. Dank der bodentiefen Fenster und Dachfenster erstrahlt dieser Platz in hellem Licht. Hier finden Sie vier Räume: ein geräumiges Schlafzimmer mit Fenstern, die ebenfalls bis zum Boden reichen, ein einladendes Gästezimmer, ein gemütliches Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Holzdielenboden aus amerikanischer Kirsche im gesamten Obergeschoss, abgesehen vom Bad, verleiht den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das Kinderzimmer mit seiner Terrasse auf dem Erker, von der aus Sie einen unvergleichlichen Ausblick bis zum “blauen Mond”, dem Mannesmann-Gebäude, genießen können. Die Ausstattungsmerkmale dieses Hauses sind von höchster Qualität. Sämtliche Geländer sind aus Edelstahl gefertigt, die Bäder und die Küche sind mit Armaturen von Villeroy & Boch oder Grohe ausgestattet. Die Markenküche beeindruckt mit einer Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten von Miele, Gaggenau und Häcker, einschließlich einer separaten Gasplatte. Abgerundet wird der Wohnbereich durch den wohnlich ausgebauten Keller, der Ihnen auf 80 qm zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys und mehr bietet. Das i-Tüpfelchen dieses Anwesens ist der großzügige Garten. Hier erwartet Sie viel Platz, Sonne und dank der intelligenten Lage des Hauses finden sich auch schattige Plätze. Das Haus steht nicht am Rand des Grundstücks, sodass Sie bequem um das Haus herumspazieren können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Eleganz, Funktionalität und Wohnkomfort in perfekter Harmonie verschmelzen.
Preis: 649.000 € | Größe: 194,77 m² | Preis/m²: 3.332,14 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 140 Tagen
Ensemble bestehend aus zwei Einfamilienhäusern, einem Werkstattgebäude und einem Garagengebäude in Remscheid - Hasten
Ausstattung des derweil selbst genutzten Einfamilienhaus doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1987 Satteldach wurde ca. 2017 neu eingedeckt Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005/2006 komplett unterkellert Weitere Ausstattungselemente großer Hinterhof mit 4 Garagenplätzen ( teilweise vermietet ) sanierungsbedürftiges Werkstattgebäude im Hinterhof sanierungsbedürftiges weiteres Einfamilienhaus ( evt. abbruchreif ) Hier handelt es sich um ein interessantes Ensemble bestehend aus zwei Einfamilienhäusern, einem sanierungsbedürftigen Werkstattgebäude und einem Garagengebäude mit vier Garagenparkplätzen. Eines der beiden Einfamilienhäusern ist stark sanierungsbedürftig und eventuell nicht mehr für Wohnzwecke nutzbar. Das intakte und sehr gepflegte bergische Einfamilienhaus wurde in einer ausgemauerten Fachwerkbauweise um ca. 1900 erstellt. Die Immobilie bietet ca. 94 m² Wohnfläche und besteht aus fünf Zimmern, Küche, Bad und Gäste - WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang in die Küche. Aus dem Treppenhausbereich mit einer Gästetoilette gelangen Sie über eine Holztreppe ins Dachgeschoss mit seinen Schlafzimmern und dem hellen Badezimmer. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im Kellerbereich befindet sich ein Wasch- und Trockenkeller, der gepflegte Heizungskeller und eine zusätzliche Duschmöglichkeit. Es wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet. Das seid Jahren leerstehende zweite Einfamilienhaus ist stark sanierungsbedürftig oder evt. abbruchreif. Im Hinterhof des 753 m² großen Grundstückes, befindet sich ein altes Werkstattgebäude aus dem Jahr 1938. Hier sind ebenfalls dringende Sanierungen notwendig, wenn es weiter genutzt werden soll. Als weiteres beinhaltet dieses Ensemble ein Garagengebäude mit vier teilweise vermieteten Garagenplätzen. Dieses Gesamtobjekt eignet sich hervorragend für ein handwerkliches Unternehmen mit Wohnsitz. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem tollen Angebot zu überzeugen !
Preis: 265.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 2.819,15 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 144 Tagen
Flexibles Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus mit Garten, Terrasse und Balkon
Nach der Zerstörung im Krieg, wurde diese Immobilie im Jahr 1952 in Massivbauweise und vollunterkellert wieder errichtet. Sie befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist aktuell in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt; davon im Erdgeschoss insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche und ca. 26 m² aktuell deklarierte Gewerbefläche sowie ca. 47 m² Wohnfläche im Souterrain. Die Fassade der gesamten Immobilie ist mit hochwertiger weißer Fassadenfarbe mit selbstreinigendem Nanoeffekt gestrichen und in einem ordentlichem Zustand. Das Haus verfügt über ein flaches Walmdach. Das bedeutet für Sie, dass dieses Dach sich auch für eine Solar- oder Photovoltaik-Anlage bestens eignet. Es wurde im Jahr 2015 von innen, entsprechend der vorgeschriebenen Norm, fachmännisch gedämmt. Der Zustand des Daches ist als ordentlich zu bezeichnen. Die Elektroinstallationen wurden größtenteils ca. im Jahr 1988 erneuert und entsprechen den technischen Anforderungen. Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Stromzähler. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1988, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Für den Kaltwasserverbrauch stehen jeweils eigene Wasseruhren zur Verfügung. Die Fenster und Fenstertüren sind in Kunststoffausführung und isolierverglast. Der Zustand ist allgemein als gut zu bezeichnen. Einige der Fenster sind zudem mit manuellen oder elektrischen Rollläden versehen. Ein Teil der Rollladenkästen wurde zudem mit temperaturisoliertem Material ausgestattet. Der Hauseingangsbereich zu den Erdgeschosswohnungen ist, wie bereits in der Objektbeschreibung erwähnt, mit hochwertigen Solnhofer Natursteinplatten belegt; defekte Platten wurden ca. 2019 fachmännisch erneuert. Die Holzfußböden wurden fachgerecht zum Teil mit Laminat, PVC und mit Fliesen belegt. Die Fliesen sind durchweg in zeitgemäßen Farben und in gutem Zustand. Während in einer Wohnung im Erdgeschoss sowie in der Wohnung im Souterrain die Bäder bis zur Decke mit neutralen weißen Fliesen versehen wurden, wurde die zweite Wohnung im Erdgeschoss teilweise mit modernen weißen Wand- und grauen Bodenfliesen belegt. In den Küchen der Wohneinheiten befinden sich Vinylböden oder neutrale Bodenfliesen und ein Fliesenspiegel. Die Küche der Souterrainwohnung kann außerdem inklusive aller Geräte kostenlos übernommen werden. Für den kürzlich gegen Feuchtigkeit isolierten Balkon der Erdgeschosswohnung wurde ein behaglicher Holzboden gewählt. Alle Wände der Immobilie wurden mit neutraler Raufaser ausgestattet und in weiß gestrichen. Sie sind überwiegend in einem guten Zustand. Die Wohnungstüren des Hauses sind in freundlich weißer Holzausführung. Zusätzlich verfügen einige Türen in einer der Erdgeschosswohnungen über Glaseinsätze, die die Diele mit Tageslicht versorgen. Alle Türen sind in sehr gutem oder gutem Zustand. Die TV Versorgung erfolgt sowohl über Kabel als auch über SAT. Eine schnelle DSL Verbindung ist über Ihren Telefonanbieter verfügbar. Sehr interessant für Kapitalanleger und Teil-Eigennutzer: die Immobilie war durchgehend, ohne längeren Leerstand, vermietet. Die zu erwartenden Mieteinnahmen liegen aktuell für alle drei Wohneinheiten bei ca. EUR1.239,71 im Monat. Das entspricht einer Jahresmiete von ca. EUR 14.876,52. Die Mieteinnahmen der Garage liegen bei ca. EUR 70,00 im Monat, somit ca. EUR 840,00 im Jahr. Inzwischen sind alle Wohnungen frei, sodass einer Eigennutzung nichts mehr im Wege steht. Die Kosten für die Wohngebäudeversicherung betragen für das Jahr 2022 EUR26,78 im Monat und die Grundabgaben belaufen sich im Jahr 2022 auf EUR 70,53 im Monat. Alles in allem, eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
Preis: 309.800 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.936,25 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 151 Tagen
Naturnahes Leben und weiträumiges Wohnen in Bestlage
Diese Immobilie wurde im Jahr 1960 in zweischaliger Massivbauweise erbaut und mit einer vorgehängten Klinkerwand versehen. Das Haus ist teilunterkellert. Für noch mehr Wohnkomfort wurde die Immobilie ca. 1972/1973 im Wohnbereich (gut am Flachdach zu erkennen) erweitert. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist, wie bereits erwähnt, die Flexibilität und Großzügigkeit der Innennutzung. Der Gesamtzustand der Immobilie kann als gepflegt bezeichnet werden, da kontinuierlich Renovierungen und Instandhaltungen durchgeführt wurden. Eine Optimierung kann, durch Modernisierungen ganz nach Ihren persönlichen Wünschen, die Immobilie zusätzlich aufwerten. Das Dach der Immobilie wurde 1984 fachmännisch erneuert. In diesem Zuge wurde auch der Dachboden renoviert und wärmeisoliert. Die Elektroinstallationen stammen aus dem Baujahr und könnten bei Bedarf modernisiert werden. Die Beheizung erfolgt über eine neue, moderne Bosch Thermotechnik Gasbrennwertheizung (Baujahr Oktober 2023). Die Heizungsanlage kann smart gesteuert werden, was Ihnen die Kontrolle über Ihre Heizung und Energieeinsparungen ermöglicht. Zur Steigerung der Effizienz wurden 2022 zusätzlich neue Heizungsrohre verlegt. Alle Wasserleitungen sind aus dem Baujahr. Zum Schutz gegen Starkregen und Hochwasser wurde eine hochwertige elektrische Rückschlagklappe eingebaut. Die jährliche Wartung dieser Anlage beträgt ca. EUR 300,00. Im Jahr 2022 wurden ebenfalls die Fenster des Hauses erneuert, wobei einige in doppelt verglaster Holzausführung und andere in doppelt verglaster Kunststoffausführung gestaltet wurden. Die Fenster, bis auf die vom Bad und vom Gäste WC, verfügen über Rollläden. In den Wohnräumen wurde das überdimensional große, doppelt verglaste Panoramafenster mit Sonnensteuerung erhalten, da es einen unvergleichlichen Blick in den Garten und den angrenzenden Wald bietet. Der Großteil der Fenster ist mit teils elektrischen und teils manuellen Rollos ausgestattet. Wie bereits in der Objektbeschreibung erwähnt, verfügt die Immobilie über einen hochwertigen Glasaufzug, der einen barrierefreien Übergang vom Erdgeschoss in das Untergeschoss ermöglicht. Die Wartungskosten für den Aufzug belaufen sich auf ca. EUR 300,00 im Jahr. Der Fußboden besteht aus einer massiven Spannbetondecke, die aktuell mit diversen Belägen versehen ist, wie z.B. hochwertigem Parkettboden im Wohnraum. Die Wände sind großenteils mit schlichten Tapeten versehen und in neutralen Farben gestrichen. Die Bäder sind teilweise komplett gefliest und versprühen den Charme der 60/70-er Jahre. Der TV Empfang erfolgt über Satellit und Glasfaser wurde bereits bis ins Haus verlegt, wartet jedoch noch auf den Anschluss. Somit ist zukünftig eine noch schnellere Internetverbindung gewährleistet. Diese Immobilie vereint die Annehmlichkeiten und den Wohnkomfort mit dem nostalgischen Flair der 1960er/1970er Jahre. Das Haus wurde gut instand gehalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, es Ihren Wünschen entsprechend anzupassen und zu gestalten.
Preis: 389.900 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 2.499,36 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 151 Tagen
Glückstreffer - Ihr eigenes Paradies mit Traumblick inklusive
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1928 in Massivbauweise und vollunterkellert erbaut und nach dem Krieg wieder aufgebaut. Aufgrund kontinuierlicher Renovierungen und Sanierungen ist der Zustand ordentlich. Die Fassade wurde vorne und seitlich in 1996 mit Wärmedämmung und Verblendplatten versehen. Die rückwärtige Fassade wurde einige wenige Jahre zuvor auch mit Wärmeisolierung versehen. Demnach ist die gesamte Fassade wärmegedämmt. Die Dacheindeckung und Dachbestuhlung wurden in 1962 erneuert, da zu diesem Zeitpunkt eine Dachaufstockung vorgenommen wurde. Der Zustand ist gegenwärtig ordentlich. Weiterhin ist das Dach in den Dachschrägen, welche an den Wohnbereich angrenzen, mit Wärmedämmung versehen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnräume erfolgt über eine Gas-Brennwertheizungsanlage der Fa. Vaillant aus dem Jahre 2003. Aktuell ist der Zustand der Anlage einwandfrei. Alle Fenster dieser Immobilie befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Das Fenster und die Tür zum Balkon im Erdgeschoss sind in Kunststoff-Ausführung und doppelverglast. Alle restlichen Fenster wurden in 2014 eingebaut, sind in Kunststoff-Ausführung und dreifachverglast, um den Wärmeverlust zu verringern. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, teils elektrisch und teils manuell gesteuert. Im Innenbereich könnte eine Auffrischung der Innenwände erfolgen, die aktuell mit Tapeten samt weißem Anstrich versehen sind. Die Oberböden sind mit hochwertigen Teppichen versehen, der Zustand ist als normal zu bezeichnen. Auch hier könnten Sie Ihre eigenen Ideen einfließen lassen. Die Innentüren sind älteren Baujahres und befinden sich bis auf Alltagsgebrauchsspuren in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Einbauküche im Erdgeschoss kann auf Wunsch übernommen werden. Falls das für Sie von Interesse ist, sprechen Sie uns beim Termin einfach darauf an. Falls Sie im Dachgeschoss eine eigenständige Wohnung realisieren möchten, so hat diese Wohnung bereits einen eigenen Stromzähler. Für die anderen beiden Etagen ist ein Stromzähler vorhanden. Das Bad im Obergeschoss befindet sich in einem guten Zustand. Die Fliesen sind aus zwei Baujahren und sehen farblich zeitgemäß aus. Die XXL-Dusche ist neueren Baujahres und mit modernen Fliesen ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss ist mit einer Wanne ausgestattet und die Fliesen sind älteren Baujahres. Hier könnte eine Neuverlegung ganz nach Ihrem eigenen Geschmack erfolgen. Auch das Gäste-WC im Erdgeschoss könnte eine Auffrischung vertragen. Die Fliesen in der Küche sind soweit in einem ordentlichen Zustand. Die TV-Versorgung erfolgt über SAT und DSL ist mit bis zu 250 MBit/s vorhanden.
Preis: 389.200 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 2.417,39 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 151 Tagen
Idealer Grundriss mit viel Raumangebot für die große Familie
Dieses sehr großzügige und einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise, voll unterkellert im Jahre 1978 erbaut. Der Gesamtzustand kann insgesamt als gut bezeichnet werden, was die Grundsubstanz der Immobilie betrifft. Sicherlich werden Schönheitsmodernisierungen erforderlich sein, um die Immobilie nach Ihrem Gusto bewohnen zu können. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahre 2002, worüber auch das Warmwasser generiert wird. Bei dem Dach handelt es ich um eine Satteldachkonstruktion. Die Dacheindeckung ist aus dem Baujahr und augenscheinlich in einem ordentlichen Zustand. Alle Elektro- und Wasserinstallationen sind aus dem Baujahr. Die Fenster sind aus dem Baujahr des Hauses, in Holzausführung und isolierverglast. Weiterhin sind alle Fenster idealerweise mit manuell betriebenen Rollläden versehen. Die Geschossdecken sind in massiver Bauweise konzipiert, was im Vergleich zu Holzdecken eine bessere Schallisolierung bietet. Die Fußböden sind mit verschiedenen Bodenbelägen aus dem Baujahr ausgestattet und sollten dementsprechend aufgefrischt werden. Auch die Wände und Decken bedürfen im Rahmen der Renovierung einer Veränderung. Die Innentüren sind aus dem Baujahr und befinden sich in einem normalen Zustand. Das Gäste-WC, die Bäder im Dachgeschoss sowie das Elternbadezimmer bedürfen einer Modernisierung. Das Elternbadezimmer im Obergeschoss ist teils bereits modernisiert worden (ebenerdige Dusche) und verfügt zudem über ein Hänge-WC. Die Grundabgaben für diese Immobilie belaufen sich auf XXX und die Gebäudeversicherung auf ca. xxx EUR im Monat.
Preis: 319.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 1.762,43 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 151 Tagen
Traum-Bungalow mit ca. 185 m² Wohn- u. Nutzfläche in einer guten Lage
Dieser Bungalow wurde in Massivbauweise, vollunterkellert und mit einem zweischaligen Außen-Mauerwerk mit Luftschicht im Jahre 1974 erbaut. Aufgrund von kontinuierlichen Wiederinstandsetzungsarbeiten, Renovierungen und Modernisierungen, kann der Zustand als sehr gepflegt bezeichnet werden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2007. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage. Das Flachdach dieser Immobilie wurde ca. im Jahre 1988 neu eingedeckt und befindet sich aktuell in einem ordentlichen Zustand. Die Elektro- und Wasserinstallationen sind aus dem Baujahr. Die Fenster sind in Kunststoff- und Holzausführung und teils aus dem Baujahr mit Zweischeibenverglasung (Gartenseite) und teils aus 1991 isolierverglast (Straßenseite). Die Hauseingangstür wurde in 2010 erneuert und die Terrassentüren im Wohn- und Küchenbereich wurden 2018 erneuert. Die Fenster sind mit manuell betriebenen Rollläden versehen. Der Fußboden im Erdgeschoss ist massiv, was für eine bessere Schallisolierung sorgt. Weiterhin ist der Fußboden mit Fliesen und Laminat versehen und der Zustand ist akzeptabel. Die Innenwände sind mit Raufaser samt weißem Anstrich versehen und der Zustand ist gut. Hier ist kaum Handlungsbedarf erforderlich. Die zwei Bäder befinden sich in einem guten Zustand und die Fliesenfarben sind zeitgemäß. Das Bad im Erdgeschoss wurde in 2008 komplett renoviert und sieht sehr gut aus. Das Bad im Untergeschoss wurde in 2017 erneuert und auch hier ist der Zustand gut. Grundsätzlich sind hier keine Arbeiten erforderlich. Die Innentüren sind überwiegend aus dem Baujahr und befinden sich bis auf geringfügige Alltagsgebrauchsspuren in einem ordentlichen Zustand. Die TV-Versorgung erfolgt über SAT und die DSL-Geschwindigkeit beträgt laut Homepage der Deutschen Telekom 250 MBit/s. Die Grundabgaben für diese Immobilie belaufen sich auf ca. 82 EUR und die Gebäudeversicherung auf ca. 40 EUR im Monat. Die Einbauküche gehört den Mietern und kann auf Wunsch erworben werden. Falls Interesse besteht, sprechen Sie uns darauf an.
Preis: 339.800 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.576,84 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 151 Tagen
Wohnen wo Lennep am schönsten ist... In unmittelbarer Nähe des Marktplatzes
Der Hauptteil dieses Mehrfamilienhauses inmitten der Lenneper Altstadt wurde um das Jahr 1900 in Fachwerkbauweise erbaut. Das Haus wurde mit einem für die Zeit passenden, sehr großzügigen Gewölbekeller errichtet. Dieser dient nicht nur als Lagerfläche für Utensilien, er eignet sich auch als perfekt temperierter Weinkeller. Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist Ihre eigene überdachte Terrasse mit angrenzendem kleinem Garten mitten in der Altstadt. Der Anbau wurde teils in klassischer Steinbauweise erstellt. Die gesamte Außenfassade ist mit dem für das Bergische Land typischen grauen Schiefer versehen; ein absolutes Plus in dieser Region. Die Immobilie befindet sich zum Teil in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Die Gewerbeeinheit verfügt über ein großes Schaufenster und einen separaten Geschäftseingang. So können Sie also das Geschäftliche perfekt vom Privaten trennen. Natürlich kann die Gewerbeeinheit aber auch jederzeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die Tür zur Diele der Wohneinheit ist dafür bereits vorhanden. Das Jahr der Dacheindeckung ist nicht bekannt. Das Dach ist zum Teil mit braunen und roten Dachziegeln eingedeckt, kann aber definitiv als ordentlich betrachtet werden. Die Geschossdecken der gesamten Immobilie sind Holzbalkendecken. Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt durch eine neue Gas-Brennwert-Heizungsanlage aus Ende 2016. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. In 2016 wurden neue Stromzähler im Haupthaus eingebaut. Die Elektrik wurde im Haupthaus im Jahre 2012, in der Büroeinheit 2019 und in der vermieteten Einheit 2020 erneuert. Jede Einheit verfügt aber über ihre eigenen Stromzähler, damit eine genaue und individuelle Abrechnung gewährleistet ist. Die Fenster des Altbaus sind in Holzausführung mit Einfachverglasung, während die Fenster in den anderen Räumen, unter anderem in der ehemaligen Backstube sowie seitlich der Gewerbeeinheit bereits in doppeltverglaster Kunststoffausführung, einbruchhemmend und abschließbar sind. Die Fußböden weisen unterschiedliche Beläge auf, vom Steinboden, Fliesen, Teppich bis hin zum Laminat. Der Großteil der Wohnungstüren ist in Holzausführung und weiß gestrichen. Abgerundet wird das Angebot durch einen sehr geräumigen Spitzboden, der sich über dem Anbau befindet und gedämmt ist und zudem viel Potential bietet. Alles in Allem die Immobilie der nahezu unbegrenzten Möglichkeiten!
Preis: 489.000 € | Größe: 209 m² | Preis/m²: 2.339,71 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 151 Tagen
Schöne Altstadtwohnung in Lennep zu vermieten
Keller, Duschbad, Laminat Das etwa 120 Jahre alte Gebäude liegt mitten in der Altstadt von Lennep. Von insgesamt 6 Wohnungen ist dies die einzige Wohnung, die derzeit noch verfügbar ist. Türsprechanlage Ein Abstellraum zu dieser Wohnung ist im Keller vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich in der Waschküche des Hauses. Gute Verkehrsanbindung. Nahe Einkaufsmöglichkeit Optional kann eine Garage angemietet werden.. Die Möglichkeit zur Anmietung von kostengünstigen PKW-Stellplätzen besteht in der Nähe durch einen Anwohnerparkausweis.
Preis: 400 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6,90 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 856 Tagen
Appartment zu vermieten
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung ist weiss gestrichen und mit neuwertigem Laminat ausgelegt. Ein neues Badezimmerfenster wird eingebaut. Der Blick geht in den Garten. Das Appartment, ca 31 qm, befindet sich im DG eines 6 Parteien Hauses. Ein großes Bad und eine Einbauküche sind vorhanden. Ebenso ein Einbauschrank im großen Flur. Neben einem Kellerabteil gibt es einen großen Trockenraum. Der grosse Grill im Garten kann mitbenutzt werden. Garage kann gemietet werden. In den NK sind das Putzen des Treppenhauses und Gärtnerarbeiten enthalten.
Preis: 230 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 7,42 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 851 Tagen
Charmante moblierte 2 Zimmer Wohnung in Vieringhausen
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Eigentumswohnung ist bis auf das Badezimmer mit hellen und dunklen Laminatböden versehen. Darüber hinaus sind in der gesamten Wohnung großzügige, doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, die Elektrik entspricht den heutigen Standards. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur gemütlichen Loggia. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist bis 120 cm hoch gefliest. Angrenzend zum Badezimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum. Beheizt wird das Objekt über eine Öl betriebene Zentralheizung. Zuzüglich zur Wohnung ist ein Kellerraum wie auch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Fahrradkeller vorhanden.
Preis: 505 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 9,18 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 841 Tagen
Wohnung in Remscheid zu vermieten. Hindenburgstraße.82
Garten, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neue Isolierverglasung Neue Böden in moderner Optik Neu renoviertes Badezimmer mit moderner Dusche (Echtglasabtrennung) Decken abgehangen mit moderner LED Technik (in jedem Raum) Alle Wände wurden mit aufwendigen Seidenlatex Weiß glänzend gestrichen. Unmöbliert. Renoviertes Bergisches Fachwerkhaus.
Preis: 650 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 10,32 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 829 Tagen
Freistehendes EFH in guter Lage zu vermieten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus verfügt u.a. über: -Vollunterkellerung mit Hobbykeller (nicht in Wohnfläche enthalten) -moderne Bäder -Kamin (2018) -neue Türen im Landhausstil im gesamten Haus (2020) -Fliesenboden im EG -hochwertiges Clickvinyl im OG (2020) -ausgebautes Dachgeschoss mit kleinem Velux-Balkon -schönen Garten (in der richtigen Größe um diesen genießen aber auch noch instandhalten zu können) -Terasse -Gartenhaus -Wintergarten älteren Baujahrs (unbeheizt) -moderne Gas-Brennwertheizung
Preis: 1.200 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 826 Tagen
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - DHH in familienfreundlicher Lage in RS-Lüttringhausen
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - DHH in familienfreundlicher Lage in RS-Lüttringhausen
Preis: 429.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 3.021,13 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 815 Tagen
Grosse 4 Zimmer Wohnung in Reinshagen zzgl 2 Zimmer im Souterrain
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Das Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien wurde im Jahr 1975 erbaut und vermittelt bereits von außen einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine Küche und 2 weitere vielseitig nutzbare Zimmer im Souterrain. Zudem gehört ein Keller, ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur Wohnung. Auf Wunsch kann ein Carport für EUR 50 oder eine Garage für EUR 95 dazu angemietet werden.
Preis: 1.140 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 7,31 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 807 Tagen
Wunderschönes Reihenendhaus in Remscheid
Wunderschönes Reihenendhaus in Remscheid
Preis: 419.000 € | Größe: 121,84 m² | Preis/m²: 3.438,94 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 801 Tagen
Rarität! Modernisierte ETW zentral in Remscheid. 4 Z. 84 m2, Sonnenbalkon und Garage.
Alle Böden in den Wohnbereichen sind mit elegantem, grauem Laminat in Fliesenoptik ausgelegt. Die Wände und Decken wurden im Zuge der Sanierung 2019 verputzt und mit Deckenspots ausgestattet. Die Kunststofffenster zur Südseite wurden 2008 als mehrfache Schallschutzverglasung eingesetzt, die Fenster auf der Nordseite etwa 8 Jahre zuvor. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller mit ca. 8 m2. Die gemeinsam genutzte Waschküche im Haus ist ca. 45 m2 groß. Der Keller ist absolut trocken, die Fassade in einem einwandfreien Zustand, ebenso wie das vor einigen Jahren modernisierte Flachdach. Die zur Wohnung gehörige, massiv gemauerte Garage auf der Rückseite des Hauses kann gegen einen Kaufpreis von 14.000 Euro separat erworben werden. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 285 Euro. Einziehen und wohlfühlen! Zum Angebot steht eine umfangreich sanierte Eigentumswohnung mit Balkon und separater Garage in top zentraler Lage von Remscheid, unmittelbar am grünen Stadt-Park. Diese Einheit wurde 2019 komplett saniert. Diese Eigentumswohnung in Remscheid punktet mit einer neuwertigen Ausstattung, für die Böden, Decken und Installationen überholt wurden. Bei der Neugestaltung wurden alle Räume hell, offen und praktisch gehalten und bei den Böden auf elegantes, zeitloses Laminat in grau gesetzt. Mit einem überdachten, ruhigen Balkon zur Hofseite, hat die ganze Familie nicht nur in der Wohnung ausreichend Räume zur Verfügung, sondern auch einen gemütlichen Ort für warme Sommertage. Die Wohnung liegt in einem zweistöckigen, sehr gepflegten Wohnhaus. Flur und Keller sind in ausgezeichnetem Zustand und wurden erst vor wenigen Monaten umfangreich saniert/renoviert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Parteien, die alle selbst im Haus leben, unter Anderem auch der ursprüngliche Eigentümer der gesamten Immobilie. Zentral gelegen in Remscheid sind mehrere Schulen und Kindergärten leicht erreichbar und die Wege ins Remscheider Zentrum, nach Wuppertal, Solingen oder Düsseldorf kurz. Auf den Punkt: Eine ideale Familienwohnung für alle, die hohe Ansprüche an ihr neues Zuhause stellen! Aufteilung: Vom sehr gepflegten Treppenhaus gelangt man in einen Vorflur, der in den Hauptflur führt. Von dort kommt man rechter Hand ins neutrale, helle Bad mit eleganter Duschkabine. Die Installationen und Fliesen sind in neutralem Weiß gehalten, ergänzt von grauen Bodenfliesen. Linker Hand führt der Flur ins Elternschlafzimmer, welches mit zwei Fenstern und viel Platz für ein King-Size-Bett und eine großzügige Schranklösung bietet. Geradeaus vom Eingang liegen die beiden Kinderschlafzimmer. Der graue Laminatboden der anderen Räume setzt sich auch hier fort. Der L-förmige Flur bietet gegenüber den Kinderzimmern genug Platz für eine clevere Lösung, die eine Abstellkammer sowie eine Waschkammer für Waschmaschine und Trockner integriert. Am Ende des Flurs öffnet sich der Wohnbereich mit offenem Küchenbereich. Die Küchenfronten sind in klarem Weiß mit minimalistisch metallenen Griffen gehalten und werden von den glänzenden schwarzen Fronten der Geräte abgewechselt. Der Kontrast weiß-grau/schwarz setzt sich so in der ganzen Wohnung fort. Ausreichend Schrankflächen bieten genügend Platz, um Küchenutensilien und Geschirr effizient zu verstauen. Der große Wohn-Essbereich bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine Couch. Abgehend vom Wohn-Essbereich ist der etwa 5m2 große, überdachte Balkon, der mit einer Tür vom Wohnbereich separiert ist.
Preis: 265.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.154,76 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 791 Tagen
4 Zimmer ETW auf 3 Ebenen - Wohnen wie im Einfamilienhaus
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Sehr gepflegte Ausstattung mit komplettem Fliesenboden und Fußbodenheizung in allen 3 Etagen. Die Wände haben verschiedene Strukturputze, hier ist nach persönlichem Geschmack nur ein neuer Farbanstrich erforderlich. Im Wohnzimmer wurden 2016 an 2 Seiten dimmbare LED Spots eingebaut, welche eine harmonische Lichtquelle bieten. Die Wohntüren und Treppen sind in Buche ausgeführt. Manuelle Außenrollos sind in der 1. Wohnetage vorhanden, in beiden Bädern noch zusätzlich Handtuchheizungen. Die Fußbodenheizung kann für jeden Raum via Raumthermostat separat gesteuert werden. Für den TV Empfang sorgt eine auf dem Dach installierte Sat Antenne; Anschlüsse hierzu liegen in allen 4 Wohn/Schlafräumen. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Im Bad mit Dusche ist Platz für die Waschmaschine und Trockner. Die angebotene Wohnung befindet sich im Mittelhaus von 3 im Jahre 2002 fertiggestellten Zweifamilienhäusern. Jedes der Häuser verfügt über 5 Wohnetagen. Aufgrund der Bauweise verfügt die Wohnung über 3 Wohnetagen, hier entsteht ein sogenannter "Haus in Haus" Effekt. Zur Wohnung gehört eine Garage, welche im letzten Jahr saniert wurde. Auf der 1. Wohnetage befinden sich ein Flur, Badezimmer mit Dusche , Küche, Abstellraum und das Wohnzimmer mit 2 Balkontüren zum 4,50 m breiten Balkon. Auf diesem kann man die Ruhe und den schönen Ausblick ins Grüne genießen. Über eine geschlossene Treppe gelangt man zur 2. Wohnetage mit kleinem Flur, Badezimmer mit Eckbadewanne und 2 weiteren Zimmern, wovon eines über eine große Fensterfront mit toller Aussicht verfügt. Beide Zimmer werden aktuell als Kinder/Jugendzimmer genutzt. Über eine weitere Treppe gelangt man ins Dachgeschoß, welches aktuell als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank genutzt wird. Über 2 gegenüberliegende große Velux Fenster gelangt hier ausreichend Licht herein. Auch von hier bietet sich eine traumhafte Fernsicht über Wälder und Wiesen, aber auch zum Remscheider Rathaus.
Preis: 295.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.757,01 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 773 Tagen
Gepflegte 2-Raum-Wohnung in RS-Zentrum (Teilmöbliert)
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Diese freundliche, gepflegte Wohnung, die im ersten Stock liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Das Apartment umfasst u.a. einen Abstellraum und auf Wunsch eine funktionsfähige Einbauküche mit Kühlschrank. Die Teilmöblierung (Flur, Bad und Wohnzimmer) kann mit übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1965 befindet, per Gas-Heizung. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum. 2011 wurde der Fußboden komplett gefliest und die Elektrik erneuert. Die Stellplätze vor- und hinter dem Haus werden gemeinschaftlich genutzt.
Preis: 129.000 € | Größe: 56,42 m² | Preis/m²: 2.286,42 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 754 Tagen
Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Remscheid-Morsbach
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen idyllischen Lage in Remscheid-Morsbach. Das im Jahre ca. 1836 erbaute Gebäude wurde auf einem ca. 732 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und lässt somit Freiraum, um Ihre individuellen Gestaltungen und persönlichen Vorstellungen einfließen zu lassen. Das Anwesen bietet Ihnen über ca. 98 m² Wohnfläche auf sechs Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer, welches direkt an der offenen Küche und an den Essbereich grenzt. Das Tageslichtbad aus dem Baujahr ca. 1980 vervollständigt die Etage. Im Obergeschoss kommen noch weitere Raumfreiheiten hinzu. Diese Etage bietet Ihnen drei Schlafzimmer, welche auch wahlweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein südöstlich ausgerichteter Garten wartet auf einen grünen Daumen. Hier können Sie schöne Grillabende mit Ihrer Familie verbringen. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Die Fenster wurden ca. 1987 teilweise ausgetauscht. Selbstverständlich verfügt die Immobilie direkt neben dem Haus über eine Garage mit einem vorgelagertem Stellplatz. Es erwarten Sie noch mehrere Highlights! Lassen Sie sich selbst von dem Charme der Immobilie überzeugen! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé mit der virtuellen Tour inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Preis: 299.000 € | Größe: 98,04 m² | Preis/m²: 3.049,78 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 751 Tagen
Puristischer Bungalow für Anspruchsvolle in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist in jedem Bereich mit einer hochwertigen Ausstattung versehen worden. Die folgende Ausstattung ist daher nur exemplarisch: hochwertige Einbauküche von ALNO mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte NP ca. 30.000 € große Floating-Badewanne (2,10 x 1,00) mit Unterwasser-Soundsystem und Lichttherapie NP ca. 8.000 € große Dusche (1,76 x 1,15) mit Duschpaneel und Schattenfugenentwässerung Doppelwaschtisch von Villeroy & Boch mit Keuco Armaturen Gäste WC mit Designklassikern wie Dornbracht Armatur und Waschtisch und WC von Kartell by LAUFEN Weinor Designmarkise mit dimmbarer LED Beleuchtung Anschluss für Kamin im Wohnzimmer vorhanden Neugestaltung Saunaraum mit neuer Infrarotsauna in 2021 Smart Home: überwiegende Steuerung der einzelnen Heizkörper über App Wandpanels im Wohnzimmer und Küche mit verschiedenen Lichtszenen über App steuerbar Videoüberwachung und Alarmierung durch App Sanierung 2012 und fortlaufend Austausch aller Fenster incl. Kellerfenster in Kunststofffenster Wärme-Isolierglas 4/16/4 U1 Erneuerung der Elektroinstallation mit Sicherungskästen Erneuerung der Wasserleitung und Durchlauferhitzer die zur Warmwasserbereitung dienen energiesparender Heizkörper Austausch, überwiegend Kermi therm-x2 und Vasco Designheizkörper Gas-Brennwertheizung erneuert in Vaillant Eco Kompakt Hörmann Top Prestige Aluminiumhaustür mit Wärme- und Schalldämmung, flächenbündig mit verdeckten Scharnieren Hörmann elektrisches, doppelwandiges Garagentor Velux Dachfenster mit Solar Sonnenmarkise Neugestaltung Einfahrt und Vorgarten nach Architektenentwurf mit optisch schwebender Treppenanlage mit Großformatplatten, Eibenblöcke und Dekoelementen von Adezz für ca. 30.000 € Kellerräume teilweise wohnlich gestaltet mit hochwertigen Böden, Heizkörpern und Kellerfenster Wetterseite überdacht.
Preis: 995.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 5.497,24 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 751 Tagen
Wunderschöne Haus im Haus 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Remscheid - Lüttringhausen
Die von uns angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² und ca. 20 m² befindet sich im Erdgeschoss und Oberschoss einer ca. im Jahre 1975 in massiver Bauweise erstellten dreigeschossigen Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten. Eine große Garage ist auch in der Erdgeschossebene vorhanden, die über einen direkten Zugang in den Garten verfügt. Die Wohnung überzeugt vor allem durch die gute Lage und den guten Zustand, sowie den wunderschön angelegten Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Über die Diele im Erdgeschoss, gelangt man in den Ankleideraum und das Schlafzimmer mit direkten Zugang auf die Terrasse und den großen Garten. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Eckbadewanne sind auf der geleichen Ebene vorhanden. Zudem gibt es einen Kellerraum mit Tageslichtfenstern und somit eine Nutzfläche von ca. 20 m². Über die Flurtreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich der angenehme helle Wohnzimmerbereich, der mit der breiten Fensterfront und der offenen Wohn-Essküche über eine gemütliche Atmosphäre verfügt. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 235.000 € | Größe: 88,7 m² | Preis/m²: 2.649,38 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 743 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Remscheid
Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich auf einem ca. 312 m² großen Grundstück befindet. Das Haus wurde ca. im Jahr 2018 erbaut. Die neuwertige Immobilie besticht durch ihre großen, lichtdurchfluteten Räume dank größtenteils bodentiefer Fenster. Eine große Terrasse und ein sehr gepflegter Garten, sowie eine Garage beinhalten das Angebot ebenfalls. Die Wohnfläche von ca. 122 m² mit vier Zimmern lässt keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss ist die Wohnetage der Immobilie. Der große Eingangsbereich bietet nicht nur viel Platz für eine Garderobe, sondern verfügt auch über ein wohnliches Ambiente. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Etage. Das Herzstück ist der offene Wohnbereich, der direkt an die halboffene Küche angrenzt. Die neuwertige Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und kann gegen einen Aufpreis gerne vom Eigentümer übernommen werden. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein großzügiger Hauswirtschaftraum mit viel Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Die Treppe im Eingangsbereich führt Sie in die obere Etage mit drei großen und hellen Schlafzimmern und dem schönen Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Toilette. WICHTIG: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Hier können Sie sich über den virtuellen 360° Rundgang einen ersten Eindruck verschaffen. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 575.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 4.713,11 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 743 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus mit großer Bushalle, Werkstatt, Wintergarten und Einliegerwohnung
„Keine zusätzliche Käuferprovision“ Baujahr: 1955 Zustand: gepflegt, kein Renovierungsstau AKTUELL LEERSTEHEND Besondere Merkmale Wohnhaus … Im Obergeschoss: 160 m² große Wohnung Voll gefliest Großes Wohnzimmer mit Kamin 3 Schlafzimmer 30 m² Wintergarten mit Beschattung (beheizbar) Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet Gäste-WC Begehbarer Kleiderschrank Garten Beheizbares Treppenhaus Im Erdgeschoss: 283 m² große Werkstatt mit 2 Lagerräumen, Hebebühne und elektr. Rolltor (Breite: 3,34 m) Im Souterrain: 65 m² große Einliegerwohnung mit 2,5 Raum und Abstellkammer (voll gefliest) Besondere Merkmale Geschäftshaus … 396 m² große Bushalle mit elektr. Rolltor (Breite: 4,90 m) 130 m² Bürofläche (Zentrale + 3 Büroräume) Küche 2 WCs (Damen und Herren) 4 Stellplätze Waschplatz mit Regenwasser Zisterne Brandschutzanlage 2 Abstellräume Heizung und Warmwasser: Öl-Zentralheizung von 2020 Energieausweise liegen zur Besichtigung vor! „Keine zusätzliche Käuferprovision“ Im Jahre 1955 auf einem 1034 m² großen Grundstück erbaut, bietet dieser Komplex ein Komplettpaket, das seinesgleichen sucht. Eine 396 m² große Bushalle mit Waschplatz, mehrere Büros verteilt auf 130 m² Bürofläche, eine riesige Wohnung im Obergeschoss mit 160 m² Wohnfläche, großzügiger Raumaufteilung, Wintergarten und Kamin, eine 283 m² große Werkstatt mit Hebebühne und eine Einliegerwohnung im Souterrain mit 65 m² Wohnfläche. Zweifelsohne außergewöhnlich und dabei noch renditestark. SOLL-Miete: 6200 € SOLL-Rendite: ca. 8 % Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Preis: 925.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 4.111,11 €
wohnglueck.de | 23.4.2022 | vor 742 Tagen
Historisches Fachwerkhaus im Bergischen Land
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Fachwerkhaus wurde in 1996 komplett neu aufgebaut. Es hat dänische Holzfenster, Holzdielen, ein Thermodach und besitzt die Geborgenheit eines historischen Fachwerkhauses.. Aussenansicht: Zum größten Teil verkleidet mit senkreichter Brettschalung aus Lärchenholz, teilweise auch Sichtfachwerk. Der Grundofen sorgt in 3 Etagen für zusätzliche, behagliche Wärme. Wenn das Wetter mitspielt, verbringen Sie den ganzen Tag unter freiem Himmel im großen Garten. Dasfängt beim Frühstück auf der Terrasse an. Im Wohnzimmer und der Terrasse genießen Sie die Aussicht auf das Bergische und im Gewächshaus am Abend ein Glas Wein. Das Eichhörnchen läuft im Garten und der Terrasse auf und ab. Der große Garten hat Platz für die ganze Familie, für Gemütlichkeit und gesellige Abende. Ihre insgesamt 6 Hochbeete un ein Kräuterbeet aus Grauwacke laden Sie zum Anbauen von Gemüse, Salat und Kräutern ein. Raumaufteilung: Teilunterkellert: kleiner Gewölbekeller aus Bruchstein, als Weinkeller ausgebaut Erdgeschoss: Diele, Wohn- und Esszimmer, Essen, Küche, Vorratssraum, Treppenaufgang, Gäste WC, Heizungsraum. Obergeschoss: Diele, Treppenaufgang, 3 Kinder)- Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC Dachgeschoss: Elternschlafzimmer oder Büro, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet..begehbarer Kleiderschrank./Abstellraum. Kostruktionsart: Eichenfachwerk; Dach: Satteldach mit Tonziegeln und Aufdachdämmung (Thermodach); Sämtliche Wasserleitungen sind aus Kupfer (1996 im gesamten Haus ernuert). Elektroinstallation: bessere Ausstattung, je Raum mehrere Lichtausgänge und Steckdosen. Ölzentralheizung aus 1986 ( Minderwert von 11.000 Euro wurde bei der Wertermittlung berücksichtigt,geeignete Räume für Pelletheizung inkl. Lagerung sind vorhanden.) Fenster; 2 Scheiben Isolierverglasung;, nachbau historischer Holzfenster Besonderheit: Grundofen mit Kamin (Kachelofen Sonderanfertigung) Allgemeiner Zustand laut Gutachten aus 2022: "Der bauliche Zustand ist gut. Die Kernsanierung und Modernisierung wurde in 1996 aufwändig ausgeführt."
Preis: 499.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 2.558,97 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 730 Tagen
Viel Platz und einen freien Blick ins Grüne!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Sie wohnen im Grüngürtel vom Remscheid. Das Stadtteilzentrum Lennep ist nur wenige Gehminuten entfernt. Fußläufig sind Supermärkte, Banken, die Post, Ärzte, etc. erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist über die beiden Anschlussstellen Remscheid und Lennep in weniger als 5 Minuten erreichbar. Trotz der guten Anbindung beginnt unmittelbar an der Wohnanlage der Grüngürtel von Remscheid, welcher durch ausgedehnte Wald- und Wiesenfläche zum Spazierengehen und Wandern einlädt. In der 12. Etage des gepflegten Hauses, Baujahr 1975, befindet sich Ihre modernisierte 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Charme und Weitblick. Sie verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Zu der Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer soweit 2 Kinderzimmer / Homeofficeräume, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Das große Balkonfenster sorgt für einen herrlichen Tageslichteinfall und eine traumhafte Aussicht in die Natur und das Bergische Land. Wichtig: Es fällt keine Käufercourtage an. Makleranfragen sind unerwünscht!
Preis: 290.000 € | Größe: 119,73 m² | Preis/m²: 2.422,12 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 729 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Erdgeschoss: Hinter einer Zwischentür im Trepenhaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden und offenen Küche. Über faltbare Glastüren gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und in den Garten. Selbstverständlich ist im EG ein Gäste-WC vorhanden. • Hauseingang / Treppenhaus • großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche • Gäste – WC • Terrasse Obergeschoss Durch das liebevoll gearbeitete Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, welches aktuell als klimatisiertes Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidezimmer genutzt wird. Mit wenig Aufwand könnte jedoch die Aufteilung angepasst werden und ein einzelner, vom Treppenhaus zugänglicher Raum als Kinder- oder Arbeitszimmer wäre geschaffen. Unmittelbar an das Schlafzimmer grenzt ein Badezimmer mit WC und Dusche an. • Treppenhaus • Flur • Schlafzimmer • Ankleidezimmer • Bad/WC Dachgeschoss: Eines der Highlights dieses Hauses ist die oberste Etage. Neben einem vollwertigen Bad mit Dusche, Badewanne und WC gelangen Sie in das komplett ausbebaute Dachgeschoss, welches aus einem großen Raum besteht. Neben einer raffinierten und versteckten Schlafmöglichkeit in der Dachspitze wird diese Etage aktuell als Lesezimmer und Raum der Entspannung genutzt. Mit überschaubarem Aufwand wäre aber natürlich ein Umbau zu zwei weiteren großen Zimmern möglich. • Treppenhaus • großes Studiozimmer • Bad Kellergeschoss Alternativ zum klassischen Hauseingang gelangen Sie über die Garage trockenen Fußes in den großzügigen Keller und damit auch in den Wohnbereich des Hauses. Die Kellerwände wurden 2010 ausgeschachtet und versiegelt. Alle Kellerwände sind verputzt. • Treppenhaus • Kellerflure • 4 Kellerräume inkl. Waschküche und Heizungsraum • PKW - Garage • PKW -Außenstellplätze. Garten: Der Garten ist ein wunderschön angelegter Platz der Ruhe. Während große Teile des Gartens uneinsehbar sind, wurde der Garten pflegeleicht angelegt, bietet jedoch Potential sich in der Fauna zu verwirklichen. • Terrassierter Garten mit Rasenflächen • Regenwasser-Zisterne • Bewässerungs- und Stromleitungen im Garten verlegt • Mähroboter Das Eigentümerpaar hat in den vergangenen Jahren mit viel Hingabe und guten Ideen das Haus stets gepflegt und mit Weitblick ausgebaut. • Kamin mit Wasserführung und Solarthermie • Klimaanlage im Schlafzimmer • Netzwerk im Haus verlegt • Alarm- und Brandmeldeanlage Verkabelung im ganzen Haus vorbereitet • Stellplatz für bis zu 3-6 Autos vor dem Haus
Preis: 1.110.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 6.851,85 €
wohnglueck.de | 19.5.2022 | vor 716 Tagen
Wohnung zu vermieten
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Mit Laminat ausgestattet. Das Kinderzimmer ist groß genug für 2 Kinder Die Wohnung hat ein Bad mit Fenster Badewanne und Dusche und einen Abstellraum, auch im Keller. Trockenraum vorhanden. Im Garten ist ein Grill. Das Treppenhaus wird geputzt. Das Allee- Center ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zu erreichen. Gesundheitstr. 6. Stadtzentrum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 540 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 6,21 €
wohnglueck.de | 19.5.2022 | vor 716 Tagen
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