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Haus kaufen in Solingen

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Haus kaufen | Wohnung kaufen | Wohnung mieten

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Familien und Singles gleichermaßen anspricht und das vor allem Liebhaber

Modernisiertes Fachwerkhaus mit Kaminofen und Stellplatz in Solingen Ohligs - Bezugsfrei!

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Familien und Singles gleichermaßen anspricht und das vor allem Liebhaber von Fachwerkhäusern begeistern wird. Mit einem herrlichen Kamin, der an kühleren Abenden wohlige Wärme spendet, können Sie gemütliche Stunden in einer authentischen Atmosphäre genießen. Doch das ist nur der Anfang der vielen Vorzüge, die dieses Haus zu bieten hat. Aufteilung und Ausstattung Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der außergewöhnlichen Außenfassade mit den edlen Schieferplatten beeindruckt sein. Im Erdgeschoss werden Sie von einer geschmackvoll tapezierten und gefliesten Diele begrüßt, über die Sie das großzügige und ebenfalls tapezierte Wohn- und Esszimmer erreichen. Hier erwartet Sie eine einladende Atmosphäre, geschaffen durch das warme Laminat. Ein besonderes Highlight dieses Raumes ist der gemütliche Kaminofen, der an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet. Die angrenzende Küche bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich kulinarisch auszuleben. Im Obergeschoss befinden sich das moderne Badezimmer und das Schlafzimmer, welche zum Zurückziehen und Erholen einladen. Eine weitere Besonderheit der Immobilie stellt das Dachgeschoss dar, das mit freiliegenden Balken begeistert und von einem rustikalen Charme erfüllt ist. Laminat und Tapete komplettieren das gemütliche Ambiente. Hier haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Ein zusätzlicher Pluspunkt dieses Hauses sind die Fenster aus dem Jahr 2021, die für eine optimale Wärmedämmung und hervorragende Lichtverhältnisse sorgen. Auch die Elektrik, das Dach und die Schieferfassade wurden im Jahr 2000 erneuert, was Ihnen eine solide Basis für viele Jahre des unbeschwerten Wohnens bietet. Zudem wurden die Badezimmerleitungen im Jahr 2021 modernisiert.

Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Preis: 259.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.466,67 €

wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 25 Tagen

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Treten Sie ein in diese charmante Immobilie, die Ihnen

Mehrfamilienhaus Sanierungsbedürftig mit Anbau: Potential zur individuellen Gestaltung!

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Treten Sie ein in diese charmante Immobilie, die Ihnen eine Vielzahl schöner Wohnmöglichkeiten bietet. Das verputzte Mehrfamilienhaus mit Anbau ist ein echtes Juwel und beeindruckt schon von außen. Das Haus besteht aus einem Vorderhaus und einem Anbau, die gemeinsam eine perfekte Symbiose eingehen. Im Vorderhaus erwarten Sie drei Einheiten sowie ein Dachgeschoss, das noch ausbaubar ist. Das Erdgeschoss hält sogar ein vielseitiges Ladenlokal bereit, das bei Bedarf auch als Wohnung genutzt werden kann. Die identischen Wohnungen im ersten und zweiten Vollgeschoss überzeugen mit ihrem durchdachten Grundriss. Hier finden Sie zwei gemütliche Zimmer, ein Gäste-WC, einen großzügigen Flur sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lässt sich nach Ihren Wünschen ausbauen. Zudem ist das Vorderhaus voll unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Stauraum in bequemer Stehhöhe. Der Anbau des Hauses ist ein wahres Kleinod und besticht durch sein ganz eigenes Flair. Hier erwarten Sie zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss des Anbaus lädt Sie ein, es nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und somit ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt, denn zur Immobilie gehören vier Außenstellplätze. Beachten Sie jedoch, dass die Durchfahrt von einem Nachbarn genutzt wird. Doch das wird Ihnen die Freude an diesem schönen Zuhause gewiss nicht nehmen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der gemütliche Innenhof, der Ihnen einen Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien bietet. Hier können Sie entspannen und die idyllische Atmosphäre genießen. Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form in diesem Mehrfamilienhaus. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses stilvolle und gut gelegene Haus bietet. Planen Sie schon jetzt Ihre Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern. Nutzbare Fläche von 140 qm sind zusätzlich ausbaubar.

Solingen Gräfrath

Preis: 249.000 € | Größe: 233,3 m² | Preis/m²: 1.067,30 €

wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 35 Tagen

Fenster: Meranti (Tropenholz) Bodenbeläge: Plavuizen - antike Terrakotte Fliesen Doppelgarage  In ruhiger

Wohnen im mittelalterlichen Grafenstädtchen Burg an der Wupper

Fenster: Meranti (Tropenholz) Bodenbeläge: Plavuizen - antike Terrakotte Fliesen Doppelgarage In ruhiger Waldrandlage gelegen erwartet dieses wunderschöne, massiv erbaute Ein-Zweifamilienhaus seine neuen Eigentümer – die Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Durch eine gut durchdachte Aufteilung des Hauses bietet sich dieses für eine große Familie oder bei Bedarf zur Vermietung an. Die Immobilie befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Aufgrund der vielen Fenster und des komplett verglasten Giebels im Obergeschoss ist es im ganzen Haus hell und luftig. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom geräumigen Hausflur sowohl die Erdgeschosswohnung als auch über eine pflegeleichte Natursteintreppe das Obergeschoss und den Keller. Praktischerweise befindet hier ein Gäste-WC. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen wunderschönen, offenen Wohn-Essbereich zur ebenfalls offen gestalteten geschmackvollen Landhausküche mit Abstellkammer. 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Ein Highlight ist der abgesenkte Kaminbereich, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Im Obergeschoss erreichen Sie über eine Galerie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Außerdem befindet sich hier ein autarkes Appartement, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Appartment ist ein weiteres Highlight die riesige, verglaste Giebelwand, die sich im weiten Wohn-Essbereich mit offener Küche befindet. Eine Tür führt Sie auf den großzügigen Balkon. Ein Schlafzimmer und großes Tageslicht-Bad mit Badewanne runden diese Wohnung ab. Zu erwähnen ist ebenfalls, dass sich im Untergeschoss neben den üblichen Abstellräumen, der Waschküche und dem Heizungskeller eine kleine Werkstatt und eine gepflegte Sauna mit Dusche befindet. Ihre PKW finden in der im Haus integrierten Doppelgarage ihren Platz. Erfreulich ist, dass Sie trockenen Fußes von der Garage direkt in das Haus gelangen. Der Garten ist mit pflegeleichten, reich blühenden Pflanzen bestückt. Von der Terrasse blicken Sie auf einen kleinen Fischteich. Im Vorgarten wurde ein praktischer Geräteschuppen, in dem auch das Kaminholz gelagert werden kann, errichtet. Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und machen Sie sich persönlich ein Bild von diesem hübschen Zuhause - umgeben von Bäumen und blühenden Sträuchern.

Solingen Höhscheid/Burg

Preis: 647.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 3.110,58 €

wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 39 Tagen

Dieses charmante Wohnhaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet. Es liegt in ruhiger und familienfreundlicher

Solides Ein-bzw. Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in begehrter Lage!

Dieses charmante Wohnhaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet. Es liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Solingen-Aufderhöhe auf einem ca. 1.223 m² großem Sonnengrundstück. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Banken und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage und umgebender Natur.Die praktische Aufteilung der Wohneinheiten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Wünschen gerecht zu werden. Sie können es sowohl als Ein- bzw. Zweifamilienhaus nutzen.Beide Wohnungen erreichen Sie über einen gemeinsamen Eingangsbereich. Die Wohneinheiten liegen im Erd- und Obergeschoss, verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Diele und einem modernen Tageslicht-Bad. Die Wohneineinheiten präsentieren sich durch einen funktionalen Schnitt, lichthellen Räumen und verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 71 bzw. 69 m².Die Hauptwohnung mit einem gemütlichem Kaminofen und einer großzügigen Sonnenterrasse wird aktuell noch bewohnt (Mieter zieht nach Kauf aus) und befindet sich im Erdgeschoss. Die zweite Wohnung im Obergeschoss sorgt durch großzügige Dachgauben zu beiden Seiten für eine optimale Raumausnutzung, punktet durch ein neues Badezimmer. Sie befindet sich im Leerstand und wäre sofort bezugsfrei.Weitere Nutzfläche steht Ihnen im Spitzboden sowie im Kellergeschoss zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage und einen Hof mit Platz für bis zu drei weiteren Stellplätzen.Das Angebot wird durch die Gestaltung des Außenbereichs mit vielen Extras und raffinierten Details abgerundet. Der Garten ist komplett umzäunt und wunderschön angelegt. Verbringen Sie den Sommer auf der sonnigen Terrasse mit herrlichem Blick in den großzügigen Garten.Die naheliegenden Autobahnanschlüsse der A1, A3 und A46 bieten kurze Wege zu allen umliegenden Städten und Gemeinden. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Düsseldorf ist optimal. Auch die Mobilität durch den Schienen- und Busverkehr wird durch ein dichtes Liniennetz sichergestellt.Zusammenfassend ist zu sagen, dass sich das Ein/Zweifamilienhaus in einem Teil-sanierten, modernisierten und gepflegten Zustand befindet. Es eignet sich für eine Familie, als Mehrgenerationshaus, oder als eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Sie können sich den Traum vom Eigenheim realisieren und haben noch die Möglichkeit, auf zusätzliche Mieteinnahmen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an.

Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Preis: 650.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.642,86 €

wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 44 Tagen

Fenster: Meranti (Tropenholz) Bodenbeläge: Plavuizen - antike Terrakotte Fliesen Doppelgarage  In ruhiger

Wohnen im mittelalterlichen Grafenstädtchen Burg an der Wupper

Fenster: Meranti (Tropenholz) Bodenbeläge: Plavuizen - antike Terrakotte Fliesen Doppelgarage In ruhiger Waldrandlage gelegen erwartet dieses wunderschöne, massiv erbaute Ein-Zweifamilienhaus seine neuen Eigentümer – die Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Durch eine gut durchdachte Aufteilung des Hauses bietet sich dieses für eine große Familie oder bei Bedarf zur Vermietung an. Die Immobilie befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Aufgrund der vielen Fenster und des komplett verglasten Giebels im Obergeschoss ist es im ganzen Haus hell und luftig. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom geräumigen Hausflur sowohl die Erdgeschosswohnung als auch über eine pflegeleichte Natursteintreppe das Obergeschoss und den Keller. Praktischerweise befindet hier ein Gäste-WC. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen wunderschönen, offenen Wohn-Essbereich zur ebenfalls offen gestalteten geschmackvollen Landhausküche mit Abstellkammer. 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Ein Highlight ist der abgesenkte Kaminbereich, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Im Obergeschoss erreichen Sie über eine Galerie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Außerdem befindet sich hier ein autarkes Appartement, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Appartment ist ein weiteres Highlight die riesige, verglaste Giebelwand, die sich im weiten Wohn-Essbereich mit offener Küche befindet. Eine Tür führt Sie auf den großzügigen Balkon. Ein Schlafzimmer und großes Tageslicht-Bad mit Badewanne runden diese Wohnung ab. Zu erwähnen ist ebenfalls, dass sich im Untergeschoss neben den üblichen Abstellräumen, der Waschküche und dem Heizungskeller eine kleine Werkstatt und eine gepflegte Sauna mit Dusche befindet. Ihre PKW finden in der im Haus integrierten Doppelgarage ihren Platz. Erfreulich ist, dass Sie trockenen Fußes von der Garage direkt in das Haus gelangen. Der Garten ist mit pflegeleichten, reich blühenden Pflanzen bestückt. Von der Terrasse blicken Sie auf einen kleinen Fischteich. Im Vorgarten wurde ein praktischer Geräteschuppen, in dem auch das Kaminholz gelagert werden kann, errichtet. Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und machen Sie sich persönlich ein Bild von diesem hübschen Zuhause - umgeben von Bäumen und blühenden Sträuchern.

Solingen Höhscheid/Burg

Preis: 647.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 3.110,58 €

wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 106 Tagen

AUSSTATTUNG & MODERNISIERUNG WOHNHAUS  ca. 199 m² Wohnfläche ca. 80 m² Schwimmhalle vollunterkellert

Gehobenes Wohnhaus mit angrenzender Gewerbehalle

AUSSTATTUNG & MODERNISIERUNG WOHNHAUS ca. 199 m² Wohnfläche ca. 80 m² Schwimmhalle vollunterkellert mit Hauswirtschaftsraum Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite 2 Kinderzimmer 1 Arbeitszimmer Küche mit Esszimmer Kaminzimmer 2 Gäste-WCs Garten, Terrasse sowie Dachterrasse 1960 Baujahr ca. 1980 Fenster erneuert ca. 1980 Schwimmhalle ca. 1990 Kaminzimmer fertiggestellt ca. 1991 Elektrik erneuert ca. 2000 neue Dacheindeckung ca. 2000 Badezimmer und Gäste-WC erneuert ca. 2000 neue Öl-Zentralheizung mit 10.000 L Tank 2018 Schwimmhalle wieder in Betrieb genommen GEWERBE ebenerdige Gewerbehalle mit Garagen ca. 629 qm Gewerbefläche großer Innenhof mit Parkmöglichkeiten 4 WC's 2 Wasch- und Umkleidekabinen 2 Büroräume Flächen/Hallen fortlaufend erweitert und vergrößert 2002 Garagentor Anlieferung neu Baujahr 2005 Heizung Öl-Zentral mit 20.000 L Tank 2011 Fenster teilweise erneuert Sie suchen nach einer vielseitigen Gewerbehalle mit einem komfortablen Wohnhaus? Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten - hier sind Sie richtig! Die hier angebotene Immobilie umfasst ein Wohnhaus, Eine große Gewerbehalle, Garagen auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.400 Quadratmetern. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine Fläche von ca. 629 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Aktivitäten. Das angebaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 199 Quadratmetern und bietet somit genügend Raum für ein komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die ca. 80 Quadratmeter große Schwimmhalle, die zu entspannten Stunden einlädt. Hier können Sie das ganze Jahr über schwimmen und relaxen. Des Weiteren gehören zwei Garagen sowie zwei Stellplätze im Hof zu dem Grundstück, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen. Zudem gibt es mehrere Terrassenflächen, auf denen Sie gemütliche Grillabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden veranstalten können. Die auf den Bildern abgebildeten Maschinen, Möbel und Dekoration sind nicht Teil des Angebotes. Verschaffen Sie sich selbst einen ersten Eindruck und schauen Sie in unseren 360 Grad Rundgang. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Solingen Solingen-Mitte

Preis: 899.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 4.517,59 €

wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 115 Tagen

 Umbau vom Ein- zum Zweifamilienhaus mit zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten Jede Wohneinheit

Exklusives Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Ohligs

Umbau vom Ein- zum Zweifamilienhaus mit zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten Jede Wohneinheit hat eine eigene Gas-Zentralheizung sowie Strom- und Wasserzähler Anbau im Erdgeschoss als Wohnzimmererweiterung und Dachterrasse im Dachgeschoss Seitlicher Anbau mit Treppenhaus als separater Eingang für das Dachgeschoss Dachsanierung und Einbau zweier Gauben Einbau von Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, neue Haustür elektronisch gesteuerter Sonnenschutz und Jalousien Elektrik und Leitungen erneuert Estrich neu Gaszentralheizungen und Fußbodenheizung neu Zwei Einbauküchen mit hochwertigen Einbaugeräten Terrasse Zusätzlicher überdachter Sitzplatz mit verdecktem Stauraum Gartenbeleuchtung Außenwasseranschluss mit separatem Zähler Garteneinzäunung und Bepflanzung Wallbox (11 KW)) Gerätehaus Anschluss an das Glasfasernetz Im Jahr 1962 als Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet, wurde die Immobilie 2017 umfassend saniert und zu einem modernen Zweifamilienhaus umgebaut und erweitert. Die Umplanung wurde von einem renommierten Architekturbüro durchgeführt. Die moderne Gestaltung und hochwertige Umsetzung überzeugen. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 116 m² in großzügiger Aufteilung. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC, ein kleines home-office, das Schlafzimmer und das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dieser Bereich erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses bis in den Anbau von 2017 und öffnet sich durch die großflächige Verglasung nach Südwesten in den gepflegten Garten und auf die Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Fenstertüren mit Zugang zur Terrasse. Durch eine Glasschiebetür gelangen Sie in den Ankleideraum. Von dort haben Sie Zugang zum En-Suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 76 m². Großzügige Dachgauben zu beiden Seiten sorgen für eine optimale Raumausnutzung. Durch das 2017 angebaute Treppenhaus mit Garderobe erreichen Sie direkt das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die beeindruckende Dachterrasse. Im hinteren Bereich gelangen Sie über einen kleinen Flur in das Gäste-WC, eine Abstellkammer, zwei Schlafzimmer und das geräumige Duschbad. Über eine Bodentreppe haben Sie Zugang zum Spitzboden mit reichlich Stauraum. Hier befindet sich die Heizungsanlage für die Dachgeschosswohnung. Keller und Garage bieten insgesamt ca. 120 m² Nutzfläche. Den Keller erreichen Sie sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Garage. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage für die Erdgeschosswohnung. Die Garage bietet Platz für zwei hintereinander geparkte Fahrzeuge und verfügt über eine Wallbox. Außerdem gibt es einen Wasser- und Waschmaschinenanschluss, die dem Erdgeschoss zugeordnet sind. Ein abgeschlossener Stellplatz, z.B. für Fahrräder, steht zusätzlich im Gerätehaus auf dem Hof zur Verfügung. Das Angebot wird durch die Gestaltung des Außenbereichs mit vielen Extras und raffinierten Details abgerundet. Der Garten ist komplett umzäunt und angelegt. Es gibt einen Außenwasseranschluss und stilvolle Beleuchtung. Zusätzlich zur Terrasse am Haus steht Ihnen ein weiterer, fest überdachter, Sitzplatz zur Verfügung. Hier wurde eine vertikale Abtrennung montiert, hinter der Sie Ihr Außenmobiliar verstauen. So haben Sie es immer aufgeräumt. Die Immobilie präsentiert sich sehr gepflegt und bietet mit zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Zweifamilienhaus ist ideal geeignet für Ihr Mehrgenerationenprojekt, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Realisierung Ihres Traums vom Eigenheim durch zusätzliche Mieteinnahmen. Sind Sie neugierig geworden? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um weitere Details zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Preis: 739.000 € | Größe: 192 m² | Preis/m²: 3.848,96 €

wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 140 Tagen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt

Attraktives 8-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Solingen mit Renditepotenzial

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt steht zum 17.10.2023 zum Verkauf. Neben acht schönen Zimmern zählen drei Badezimmer zu dem Haus. Das 1910 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Es ist Renovierungsbedürftig, es gab bereits Gespräche mit der Stadt Solingen, dass dieses Objekt als Asylunterkunft umgebaut werden kann, mit lukrativen Mietverträgen. Heißt: garantierte Mieteinnahmen. Es kann auch für anderen Zwecke umgebaut werden. Das Objekt wurde als Monteurs Unterkunft benutzt und im Erdgeschoss wurde eine Cafe/Bistro betrieben. Die damaligen Mieteinnahmen beliefen sich bereits auf über 65.000 € p.a. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 669.000 Euro verkauft.

Solingen Höhscheid/Burg

Preis: 669.000 € | Größe: 821 m² | Preis/m²: 814,86 €

wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 164 Tagen

Hier finden Sie die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser Top-Immobilie auf einen Blick:  Neubau aus

TOP Einfamilienhaus mit Wohlfülgarantie!

Hier finden Sie die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser Top-Immobilie auf einen Blick: Neubau aus 2018 Offener Grundriss im Erdgeschoss Exklusive Einbauküche im Kaufpreis enthalten Angrenzendes Esszimmer und großes Wohnzimmer Kleine Abstellkammer neben der Küche Exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss Knapp 40 qm Terrasse mit Zugang zum Garten Klettergerüst im Garten Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Tageslichtbad mit großer Walk-In Dusche Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Keller mit großem Büro/Gästebereich Vorhandene Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer im Keller Heizungsraum mit Waschmaschine im Keller Warmwasserversorgung durch Solarpanele Ausstehende Außenarbeiten bieten Raum für Kreativität Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2982851?accessKey=65f2 KEINE zusätzliche Käuferprovision!!! Modernes Traumhaus mit exklusiver Ausstattung Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Haus aus dem Jahr 2018, das höchste Ansprüche an Wohnqualität erfüllt. Mit einer gelungenen Raumaufteilung im Erdgeschoss und hochwertigen Details begeistert dieses Anwesen auf den ersten Blick. Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses besticht durch einen offenen Grundriss, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die exklusive Einbauküche harmonisch miteinander verbindet. Eine kleine Abstellkammer direkt neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC mit stilvollem Ambiente rundet das Erdgeschoss perfekt ab. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige 40 qm Terrasse, die in den einladenden Garten übergeht. Ein Klettergerüst für die kleinen Bewohner rundet das Angebot ab. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit einer großzügigen Walk-In Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der jeden Morgen zum Wohlfühlen einlädt. Keller: Der Keller bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Büro, das auch als Gästebereich genutzt werden kann, finden Sie hier ein noch nicht ausgebautes Badezimmer. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. Der Heizungsraum beherbergt auch die Waschmaschine. Die Warmwasserversorgung erfolgt umweltschonend über Solarpanele. Außenbereich: Einzelne Arbeiten im Außenbereich stehen noch aus, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Fazit: Dieses Haus ist ein echtes Juwel, das durch seine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Garten besticht. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einem exklusiven Ambiente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!

Solingen Wald

Preis: 589.000 € | Größe: 170,92 m² | Preis/m²: 3.446,06 €

wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 170 Tagen

Die Immobilie wurde 2013 bis 2020 kernsaniert  Massive Außenfassade gedämmt und verputzt Horizontalsperre

Kernsanierter Manufaktur mit Einliegerwohnung und Panoramablick

Die Immobilie wurde 2013 bis 2020 kernsaniert Massive Außenfassade gedämmt und verputzt Horizontalsperre eingebracht Pultdach mit elektronisch gesteuerten Dachfenstern Zwei moderne Eingangstüren Ca. 4 Meter breites Sektionaltor Kunststofffenster mit Doppelverglasung im Erdgeschoss und Dreifachverglasung im Obergeschoss Elektronisch gesteuerte Jalousien Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung und Wandheizung Bodenbeläge: Granit, Feinsteinzeug und Fliesen Zwei Tageslichtbäder jeweils mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Klimaanlage im Wohn- / Essbereich Kaminofen +++Laut Solarkataster-Karte der Stadt Solingen entspricht das Gebäude der Eignungsklasse 3 = sehr gut geeignet für den Bau einer Solaranlage und ist mit einem möglichen Ertrag von 7070 KWh/Jahr angegeben+++ Tradition trifft Moderne: Ursprünglich ca. 1911 als Produktionsstätte für Zigarren-Accessoires massiv mit Pultdach erbaut, wurde die Immobilie ca. 2013 kernsaniert und bis 2020 nach neuestem Stand der Gebäudetechnik liebevoll zum modernen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut. Zentral und dennoch absolut ruhig liegt die Liegenschaft in zweiter Reihe mit unverbautem Fernblick. Über die angrenzenden landwirtschaftlich genutzten Grünflächen hinweg genießen Sie den spektakulären Blick in ein Bachtal und auf die Stadt. Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Durch den Haupteingang im Erdgeschoss haben Sie nach Links Zugang zur Garage und rechts erreichen Sie die Einliegerwohnung, die z.Zt. als Elterntrakt genutzt wird. Das ca. 33 m² große Schlafzimmer ist mittels Schränken in Schlaf- und Ankleidebereich mit Arbeitsplatz unterteilt. Hinter einem kleinen Flur liegt das geräumigem Badezimmer mit freistehender Wanne und ebenerdiger Dusche. Der Trakt verfügt zusätzlich über eine separate Eingangstür und ist unterkellert. Eine Umnutzung zum Büro oder zur abgeschlossenen Einliegerwohnung bietet sich bei Bedarf an. Im Obergeschoss erreichen Sie zur Linken das Gäste-WC, ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie zwei helle Räume, die z. Zt. als Kinderzimmer genutzt werden. Zur Rechten gelangen Sie in den ca. 65 m² großen Wohn- / Ess- und Kochbereich. Hier kommt der Loft-Charakter auch durch die sichtbare Deckenkonstruktion mit Holzbalken und Stahlträgern voll zur Geltung und Sie erleben ein besonderes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die bodentiefen Fenster geben den Blick frei ins Bergische und warten auf den Bau eines Altanes. Die baubehördlich genehmigte Planung liegt bereits vor. Bei der Umsetzung wie geplant, würde im Hof ein Doppelcarport entstehen, welches die bereits im Erdgeschoss vorhandene Doppelgarage für Ihren großen Fuhrpark ergänzt. Angrenzend an die Garage befindet sich ein eingeschossiger Anbau für Lagerzwecke. Die Immobilie erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Einem Neubau gleich, finden Sie die aktuell geforderten Standards wie z.B. eine Luft-Wärmepumpe, Fußboden- und Wandheizung, Dreifachverglasung und zeitgemäße Dämmung. Wenn Sie aber zudem das besondere Etwas suchen, wie den Flair einer Immobilie mit Geschichte und einen Rückzugsort mit Panoramablick, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktanfrage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit den besten Aussichten auf Ihr neues Zuhause.

Solingen Höhscheid/Burg

Preis: 695.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 3.510,10 €

wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 172 Tagen

 Baujahr ca. 1930 ca. 193,4 Quadratmeter Wohnfläche ca. 440 Quadratmeter Grundstück Teilkeller eine Garage

Gemütliches Einfamilienhaus in Solingen-Höhscheid

Baujahr ca. 1930 ca. 193,4 Quadratmeter Wohnfläche ca. 440 Quadratmeter Grundstück Teilkeller eine Garage und ein vorgelagerter Stellplatz Satteldach Öl-Zentralheizung offener Kamin mit Kachelofenelementen isolierverglaste Kunststofffenster Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne Terrasse inkl. großzügigem Wintergarten mit integrierter offener Küche Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Solingen. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 193 Quadratmetern verteilt auf 3 Ebenen und einen lichten, wunderschönen Wintergarten und ist ideal für Familien geeignet. Seitdem ursprünglichen Baujahr wurde das Objekt nach und nach umfassend und hochwertig saniert. Das Haus verfügt über 3 bis 4 Schlafbereiche und im 1.Obergeschoss über ein sehr helles Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnbereich und einem auch als Gäste-Zimmer oder Büro nutzbaren großzügigen Esszimmer noch ein Gäste WC und der Dielenbereich mit Aufgang zu den oberen Geschossen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der offene Grundriss der stilvollen Küche im angebauten Wintergarten schafft ein modernes und einladendes Ambiente. Eine riesige Tafel, ebenfalls im Wintergarten integriert, kann nicht nur bei Familienfeiern den idealen Rahmen bilden. Der offene Kamin mit Gestaltungselementen im Kacheldesign kann Ihnen die wohlige Wärme an kalten Winterabenden liefern. Zu dem Haus gehört ein wunderschöner, größtenteils uneinsehbarer Gartenbereich und startet vom Wintergarten aus mit einer vorgelagerten Terrasse. Eine Sitzgruppe und die Rasenfläche laden zum Entspannen oder zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Eine seitlich neben dem Haus befindliche Garage mit vorgelagertem Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Solingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein stilvolles und komfortables Zuhause zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Solingen Höhscheid/Burg

Preis: 549.900 € | Größe: 193,4 m² | Preis/m²: 2.843,33 €

wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 175 Tagen

Die Immobilie wurde 2013 bis 2020 kernsaniert  Massive Außenfassade gedämmt und verputzt Horizontalsperre

Tradition trifft Moderne: Kernsanierte Rarität mit Panoramablick

Die Immobilie wurde 2013 bis 2020 kernsaniert Massive Außenfassade gedämmt und verputzt Horizontalsperre eingebracht Pultdach mit elektronisch gesteuerten Dachfenstern Zwei moderne Eingangstüren Ca. 4 Meter breites Sektionaltor Kunststofffenster mit Doppelverglasung im Erdgeschoss und Dreifachverglasung im Obergeschoss Elektronisch gesteuerte Jalousien Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung und Wandheizung Bodenbeläge: Granit, Feinsteinzeug und Fliesen Zwei Tageslichtbäder jeweils mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Klimaanlage im Wohn- / Essbereich Kaminofen +++Laut Solarkataster-Karte der Stadt Solingen entspricht das Gebäude der Eignungsklasse 3 = sehr gut geeignet für den Bau einer Solaranlage und ist mit einem möglichen Ertrag von 7070 KWh/Jahr angegeben+++ Erleben Sie großzügiges Wohnen mit Loft-Style und Panoramablick in einer kernsanierten Manufaktur: Ursprünglich ca. 1911 als Produktionsstätte für Zigarren-Accessoires massiv mit Pultdach erbaut, wurde die Immobilie ca. 2013 kernsaniert und bis 2020 nach neuestem Stand der Gebäudetechnik liebevoll zum modernen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut. Zentral und dennoch absolut ruhig liegt die Liegenschaft in zweiter Reihe mit unverbautem Fernblick. Über die angrenzenden landwirtschaftlich genutzten Grünflächen hinweg genießen Sie den spektakulären Blick in ein Bachtal und auf die Stadt. Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Durch den Haupteingang im Erdgeschoss haben Sie nach Links Zugang zur Garage und rechts erreichen Sie die Einliegerwohnung, die z.Zt. als Elterntrakt genutzt wird. Das ca. 33 m² große Schlafzimmer ist mittels Schränken in Schlaf- und Ankleidebereich mit Arbeitsplatz unterteilt. Hinter einem kleinen Flur liegt das geräumigem Badezimmer mit freistehender Wanne und ebenerdiger Dusche. Der Trakt verfügt zusätzlich über eine separate Eingangstür und ist unterkellert. Eine Umnutzung zum Büro oder zur abgeschlossenen Einliegerwohnung bietet sich bei Bedarf an. Im Obergeschoss erreichen Sie zur Linken das Gäste-WC, ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie zwei helle Räume, die z. Zt. als Kinderzimmer genutzt werden. Zur Rechten gelangen Sie in den ca. 65 m² großen Wohn- / Ess- und Kochbereich. Hier kommt der Loft-Charakter auch durch die sichtbare Deckenkonstruktion mit Holzbalken und Stahlträgern voll zur Geltung und Sie erleben ein besonderes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die bodentiefen Fenster geben den Blick frei ins Bergische und warten auf den Bau eines Altanes. Die baubehördlich genehmigte Planung liegt bereits vor. Bei der Umsetzung wie geplant, würde im Hof ein Doppelcarport entstehen, welches die bereits im Erdgeschoss vorhandene Doppelgarage für Ihren großen Fuhrpark ergänzt. Angrenzend an die Garage befindet sich ein eingeschossiger Anbau für Lagerzwecke. Die Immobilie erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Einem Neubau gleich, finden Sie die aktuell geforderten Standards wie z.B. eine Luft-Wärmepumpe, Fußboden- und Wandheizung, Dreifachverglasung und zeitgemäße Dämmung. Wenn Sie aber zudem das besondere Etwas suchen, wie den Flair einer Immobilie mit Geschichte und einen Rückzugsort mit Panoramablick, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktanfrage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit den besten Aussichten auf Ihr neues Zuhause.

Solingen Höhscheid/Burg

Preis: 695.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 3.510,10 €

wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 188 Tagen

WICHTIG Es handelt sich hierbei NICHT um ein Baugrundstück. Das Haus kann NICHT abgerissen und neu gebaut

Idyllisches Fachwerkhaus auf großem Grundstück mit eigenem Bachlauf

WICHTIG Es handelt sich hierbei NICHT um ein Baugrundstück. Das Haus kann NICHT abgerissen und neu gebaut werden. Das Haus und die Halle sind stark sanierungsbedürftig. DAS GRUNDSTÜCK IST BESTEHEND AUS Zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Satteldach, Denkmalschutz, Baujahr ca. 1780, ca. 80 m² Anbau/Stall Garagenhalle mit ca. 120 m² Grundstück mit Bachlauf ca. 2.600 m² BESONDERHEITEN Das Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz und kann daher nicht abgerissen oder beliebig verändert werden. Das Haus ist nach denkmalrechtlichen Vorgaben zu erhalten. Es verfügt derzeit über keinerlei Heizung und funktionierendem Badezimmer. Eine Bio- Kleinkläranlage müsste eingebracht werden. Da sich das Grundstück im Außenbereich befindet, sind keine weiteren Bauten möglich. NEBENKOSTEN Grundsteuer A: 59,87 €/Jahr Willkommen im Exposé einer ganz besonderen Immobilie. Sie haben Lust auf ein Sanierungsprojekt im Grünen? Bei diesem Haus handelt es sich um ein stadtbekanntes Baudenkmal aus dem Jahre ca. 1780 am idyllischen Rand von Solingen. Wer Fachwerk liebt, wird hier sein Herzensprojekt finden. Mitten im Grünen auf einem ca. 2.600 m² großem Grundstück mit eigenem Bachlauf kann mit ein wenig Liebe und handwerklichem Geschick hier ein neuer Wohlfühlort entstehen. Im Laufe der Zeit ist ein Anbau sowie eine ca. 120 m² große Halle hinzu gekommen. Die Halle verfügt über große Rolltore und eine entsprechende Deckenhöhe, ideal für Hobbybastler. Der große Garten mit Wald, Wiesen und Bach, bietet Ihnen ein naturnahes Leben. Diese Immobilie sucht einen neuen Eigentümer, der nicht den Aufwand scheut, das Fachwerk wieder auf Vordermann zu bringen. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Solingen Höhscheid/Burg

Preis: 175.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.750 €

wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 197 Tagen

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden

Reihenendhaus in ruhiger Lage

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: EG: Eingangsbereich mit Diele und Einbauschränken Gäste-WC mit Fenster, gefliest Küche mit Einbauküche, gefliest Wohnzimmer und Esszimmer in Parkett mit Ausgang ebenerdig auf die Terrasse OG: Dusch- und Wannenbad mit Fenster, gefliest; 3 Schlafzimmer (Teppich), 2 davon mit durchgehendem gefliesten Balkon OG: ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Zimmer (ohne Anschluss an Zentralheizung), sowie div. Staumöglichkeiten Keller: gefliest Waschküche mit WC und Dusche Hobbyraum mit offenen Kamin Werkstatt Vorratsraum mit Aussentreppe in den Garten großzügiger Garten, Garage mit Gartenzugang und zusätzlichem Stellplatz Das voll verklinkerte Objekt ist ein Reihenendhaus von einer Häuserreihe mit 6 Objekten und liegt in einer sehr ruhigen Seitenstichstrasse. Das Haus wurde 1969 erbaut und erst später wurde eine Garage mit elektrischem Segmenttor dazu gebaut. Die Heizung ist neuwertig. Alufenster mit Doppelverglasung. Alle Fenster haben elektr. Rolladen

Solingen Höhscheid/Burg

Preis: 380.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 2.794,12 €

wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 202 Tagen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis

Zweifamilienhaus mit Gewerberäumen oder Apartment in bester Lage von Solingen-Dorp

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dies von uns exklusiv angebotene, vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1968 in Massivbauweise auf einem ca. 689 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 205 m² und ca. 173 m ² im Kellergeschoss beinhaltet ca. 38 m² Gewerbe- oder Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 130 m² eine 2-Zimmer-Wohnung und eine ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Highlight der Wohnung im Erdgeschoss ist der gemauerte Kaminofen im Wohn-/Essbereich. Von dem zentralen Dielenbereich aus ist neben dem Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer, das Duschbad und die Küchen mit Zugang zur Garage. Vom Wohnzimmer aus ist die überdachte Terrasse zugänglich mit Garten sowie Brunnen und dem beheizten Pool. Die Wohnung im Dachgeschoss mit Fenstergalerie und Balkon sowie Einbauküche und Schlafzimmer mit jeweils Panoramablick, verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung ist derzeit nicht abgeschlossen und führt vom Erdgeschoss über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Die Wohnräume und Geschäftsräume im Kellergeschoss verfügen alle über Tageslicht und sind über einen separaten Eingang erreichbar oder durch die Treppe über das Erdgeschoss. Kellerräume, Waschküche und Party-/Hobbyraum sind auch vorhanden. Zu dem Haus gehört eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist problemlos möglich. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung ca. aus dem Jahr 2012. Die Ausstattung ist gehoben: Bodenbeläge aus Parkett ca. 2010, Fenster erneuert ca. 2010, Außenanlagen ca. 2020 und Leitungssysteme ca. 2003. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2003 erneuert. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.

Solingen Höhscheid/Burg

Preis: 749.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 3.653,66 €

wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 207 Tagen

 Mauerwerk, Holzbalkendecken. Holztreppe. Spitzboden gedämmt. 12 von 25 Fenstern erneuert in 2017 bis

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage

Mauerwerk, Holzbalkendecken. Holztreppe. Spitzboden gedämmt. 12 von 25 Fenstern erneuert in 2017 bis 2018. Das Dachgeschoss verfügt über zwei große Dachgauben. Drei Wohnungen wurden 2016 bis 2018 saniert. Neue Leitungen und Elektrik 2016 bis 2018. In einer ruhigen und begrünten Seitenstraße liegt das freistehende Mehrfamilienhaus mit zwei Garagen, einem kleinen Garten und schöner Aussicht über das Weinsberger Bachtal. Die Immobilie bietet drei sanierte Wohnungen und eine freie Garage, die sofort neu vermietet werden können, sowie zwei Wohnungen und eine Garage mit bestehenden Mietverträgen. Das ca. 1928 massiv erbaute Haus verfügt über ein an den Hang gebautes Kellergeschoss, drei Etagen und den gedämmten Spitzboden. Das Kellergeschoss öffnet sich ebenerdig zum Garten, wodurch, ergänzt durch einen kleinen Anbau, ca. 40 m² Nutzfläche mit vollem Tageslicht und einer Raumhöhe von ca. 2,35 m vorhanden sind. Den z.Zt. leerstehenden Bereich erreichen Sie über einen separaten Eingang. Der vordere Kellerbereich ist seitlich vom Hof und vom Treppenhaus zu begehen. Hier liegen die Mieterkeller, ein Lagerraum, eine Waschküche sowie die 2016 neu installierte Gasbrennwerttherme. Die Heizung ist auf alle Wohneinheiten ausgelegt, bislang sind drei Wohnungen angeschlossen. Auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen sich insgesamt 5 Wohneinheiten mit unterschiedlichem Sanierungsstand. Im Obergeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer Einheit zusammengelegt. Das Erdgeschoss links, das Obergeschoss und eine Garage sind vermietet. Die Wohnungen verfügen noch über Gasetagenheizungen und Holzfenster. Ein Badezimmer im Obergeschoss wurde 2017 renoviert. Drei Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss wurden 2016 bis 2018 komplett saniert und modern ausgestattet. Sie werden mit guter Belegung an Feriengäste vermietet, so dass trotz aktueller Nutzung keine festen Mietverträge bestehen. Einer sofortigen rentablen Neuvermietung steht somit nichts im Wege. Auch die zweite Garage steht zur Neuvermietung frei. Die Übernahme von beweglichem Inventar ist nach Absprache möglich. Detaillierte Auskünfte zu den bestehenden Mietverträgen erhalten Sie gern im persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Solingen Höhscheid/Burg

Preis: 449.000 € | Größe: 264 m² | Preis/m²: 1.700,76 €

wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 211 Tagen

 Mauerwerk, Holzbalkendecken. Holztreppe. Spitzboden gedämmt. 12 von 25 Fenstern erneuert in 2017 bis

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage

Mauerwerk, Holzbalkendecken. Holztreppe. Spitzboden gedämmt. 12 von 25 Fenstern erneuert in 2017 bis 2018. Das Dachgeschoss verfügt über zwei große Dachgauben. Drei Wohnungen wurden 2016 bis 2018 saniert. Neue Leitungen und Elektrik 2016 bis 2018. In einer ruhigen und begrünten Seitenstraße liegt das freistehende Mehrfamilienhaus mit zwei Garagen, einem kleinen Garten und schöner Aussicht über das Weinsberger Bachtal. Die Immobilie bietet drei sanierte Wohnungen und eine freie Garage, die sofort neu vermietet werden können, sowie zwei Wohnungen und eine Garage mit bestehenden Mietverträgen. Das ca. 1928 massiv erbaute Haus verfügt über ein an den Hang gebautes Kellergeschoss, drei Etagen und den gedämmten Spitzboden. Das Kellergeschoss öffnet sich ebenerdig zum Garten, wodurch, ergänzt durch einen kleinen Anbau, ca. 40 m² Nutzfläche mit vollem Tageslicht und einer Raumhöhe von ca. 2,35 m vorhanden sind. Den z.Zt. leerstehenden Bereich erreichen Sie über einen separaten Eingang. Der vordere Kellerbereich ist seitlich vom Hof und vom Treppenhaus zu begehen. Hier liegen die Mieterkeller, ein Lagerraum, eine Waschküche sowie die 2016 neu installierte Gasbrennwerttherme. Die Heizung ist auf alle Wohneinheiten ausgelegt, bislang sind drei Wohnungen angeschlossen. Auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen sich insgesamt 5 Wohneinheiten mit unterschiedlichem Sanierungsstand. Im Obergeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer Einheit zusammengelegt. Das Erdgeschoss links, das Obergeschoss und eine Garage sind vermietet. Die Wohnungen verfügen noch über Gasetagenheizungen und Holzfenster. Ein Badezimmer im Obergeschoss wurde 2017 renoviert. Drei Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss wurden 2016 bis 2018 komplett saniert und modern ausgestattet. Sie werden mit guter Belegung an Feriengäste vermietet, so dass trotz aktueller Nutzung keine festen Mietverträge bestehen. Einer sofortigen rentablen Neuvermietung steht somit nichts im Wege. Auch die zweite Garage steht zur Neuvermietung frei. Die Übernahme von beweglichem Inventar ist nach Absprache möglich. Detaillierte Auskünfte zu den bestehenden Mietverträgen erhalten Sie gern im persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Solingen Höhscheid/Burg

Preis: 449.000 € | Größe: 264 m² | Preis/m²: 1.700,76 €

wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 211 Tagen

Die Immobilie wurde 2013 bis 2020 kernsaniert  Massive Außenfassade gedämmt und verputzt Pultdach mit

Beste Aussicht: Loft-Style und Panoramablick in kernsanierter Manufaktur

Die Immobilie wurde 2013 bis 2020 kernsaniert Massive Außenfassade gedämmt und verputzt Pultdach mit elektronisch gesteuerten Dachfenstern Zwei moderne Eingangstüren Ca. 4 Meter breites Sektionaltor Kunststofffenster mit Doppelverglasung im Erdgeschoss und Dreifachverglasung im Obergeschoss Elektronisch gesteuerte Jalousien Elektronisch gesteuerte Dachfenster Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung und Wandheizung Bodenbeläge: Granit, Feinsteinzeug und Fliesen Zwei Tageslichtbäder jeweils mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Klimaanlage im Wohn- / Essbereich Kaminofen +++Laut Solarkataster-Karte der Stadt Solingen entspricht das Gebäude der Eignungsklasse 3 = sehr gut geeignet für den Bau einer Solaranlage und ist mit einem möglichen Ertrag von 8540 KWh/Jahr angegeben+++ Tradition trifft Moderne: Ursprünglich ca. 1911 als Produktionsstätte für Zigarren-Accessoires massiv mit Pultdach erbaut, wurde die Immobilie ca. 2013 kernsaniert und bis 2020 nach neuestem Stand der Gebäudetechnik liebevoll zum modernen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut. Zentral und dennoch absolut ruhig liegt die Liegenschaft in zweiter Reihe mit unverbautem Fernblick. Über die angrenzenden landwirtschaftlich genutzten Grünflächen hinweg genießen Sie den spektakulären Blick in ein Bachtal und auf die Stadt. Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Durch den Haupteingang im Erdgeschoss haben Sie nach Links Zugang zur Garage und rechts erreichen Sie die Einliegerwohnung, die z.Zt. als Elterntrakt genutzt wird. Das ca. 33 m² große Schlafzimmer ist mittels Schränken in Schlaf- und Ankleidebereich mit Arbeitsplatz unterteilt. Hinter einem kleinen Flur liegt das geräumigem Badezimmer mit freistehender Wanne und ebenerdiger Dusche. Der Trakt verfügt zusätzlich über eine separate Eingangstür und ist unterkellert. Eine Umnutzung zum Büro oder zur abgeschlossenen Einliegerwohnung bietet sich bei Bedarf an. Im Obergeschoss erreichen Sie zur Linken das Gäste-WC, ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie zwei helle Räume, die z. Zt. als Kinderzimmer genutzt werden. Zur Rechten gelangen Sie in den ca. 65 m² großen Wohn- / Ess- und Kochbereich. Hier kommt der Loft-Charakter auch durch die sichtbare Deckenkonstruktion mit Holzbalken und Stahlträgern voll zur Geltung und Sie erleben ein besonderes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die bodentiefen Fenster geben den Blick frei ins Bergische und warten auf den Bau eines Altanes. Die baubehördlich genehmigte Planung liegt bereits vor. Bei der Umsetzung wie geplant, würde im Hof ein Doppelcarport entstehen, welches die bereits im Erdgeschoss vorhandene Doppelgarage für Ihren großen Fuhrpark ergänzt. Angrenzend an die Garage befindet sich ein eingeschossiger Anbau für Lagerzwecke. Die Immobilie erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Einem Neubau gleich, finden Sie die aktuell geforderten Standards wie z.B. eine Luft-Wärmepumpe, Fußboden- und Wandheizung, Dreifachverglasung und zeitgemäße Dämmung. Wenn Sie aber zudem das besondere Etwas suchen, wie den Flair einer Immobilie mit Geschichte und einen Rückzugsort mit Panoramablick, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktanfrage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit den besten Aussichten auf Ihr neues Zuhause.

Solingen Höhscheid/Burg

Preis: 749.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 3.782,83 €

wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 216 Tagen

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Familien und Singles gleichermaßen anspricht und das vor allem Liebhaber

Traditionelles Fachwerkhaus in erstklassigem Zustand mit Kaminofen in Solingen Ohligs

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Familien und Singles gleichermaßen anspricht und das vor allem Liebhaber von Fachwerkhäusern begeistern wird. Mit einem herrlichen Kamin, der an kühleren Abenden wohlige Wärme spendet, können Sie gemütliche Stunden in einer authentischen Atmosphäre genießen. Doch das ist nur der Anfang der vielen Vorzüge, die dieses Haus zu bieten hat. Aufteilung und Ausstattung Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der außergewöhnlichen Außenfassade mit den edlen Schieferplatten beeindruckt sein. Im Erdgeschoss werden Sie von einer geschmackvoll tapezierten und gefliesten Diele begrüßt, über die Sie das großzügige und ebenfalls tapezierte Wohn- und Esszimmer erreichen. Hier erwartet Sie eine einladende Atmosphäre, geschaffen durch das warme Laminat. Ein besonderes Highlight dieses Raumes ist der gemütliche Kaminofen, der an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet. Die angrenzende Küche bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich kulinarisch auszuleben. Im Obergeschoss befinden sich das moderne Badezimmer und das Schlafzimmer, welche zum Zurückziehen und Erholen einladen. Eine weitere Besonderheit der Immobilie stellt das Dachgeschoss dar, das mit freiliegenden Balken begeistert und von einem rustikalen Charme erfüllt ist. Laminat und Tapete komplettieren das gemütliche Ambiente. Hier haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Ein zusätzlicher Pluspunkt dieses Hauses sind die Fenster aus dem Jahr 2021, die für eine optimale Wärmedämmung und hervorragende Lichtverhältnisse sorgen. Auch die Elektrik, das Dach und die Schieferfassade wurden im Jahr 2000 erneuert, was Ihnen eine solide Basis für viele Jahre des unbeschwerten Wohnens bietet. Zudem wurden die Badezimmerleitungen im Jahr 2021 modernisiert.

Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Preis: 295.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.950 €

wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 248 Tagen

Alle Doppelhäuser werden hochwertig energetisch in gehobener Qualität gebaut. Sie verfügen über eine

Bald fertig für Sie! Verbringen Sie Weihnachten in Ihren neuen 4 Wänden

Alle Doppelhäuser werden hochwertig energetisch in gehobener Qualität gebaut. Sie verfügen über eine Luft-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher und eine individuell zu steuernde Fußbodenheizung. Die Anschlussleitungen für Wasser, Strom und Telefon werden in den Hausanschlussraum geführt und entsprechend verteilt. Die Kosten für alle Hausanschlüsse sowie für den Kanalanschluss sind im Kaufpreis enthalten. Dreifachverglaste Kunststoffisolierfenster, Fenstertüren und Hebeschiebetüren mit elektrischen Rollläden gehören hier zum Standard. Die großen Fensterfronten schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Alle nicht gefliesten Flächen im Haus erhalten einen hochwertigen Parkettboden Eiche Natur geölt mit 10 cm hohen weißen Weimarer Fußleisten. Weiß lackierte Innentüren mit Design-Türbeschlägen, offene Architekturen, bodentiefe Fenster, eine große Terrasse mit Warema Markise und Garten, einen offenen Küchenbereich, Verarbeitung hochwertigster Materialien. Die Bäder sind mit hochwertigen Design-Objekten - ganz im Trend der Zeit -ausgestattet. Sie verfügen über eine bodengleiche Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und WC von Villeroy & Boch sowie einer Glasplus Duschkabine mit hochwertigen Beschlägen. Die exklusiven Armaturen von Grohe und die vollständige Ausstattung des Bades sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. TV sowie LAN Anschlüsse in jedem Raum sind obligatorisch. Die Hauseingangstüre besteht aus Aluminium, anthrazit beschichtet und mit Iso-Verglasung sowie einer Klingel inkl. Gegensprechanlage. Die Fassade wird mit einer hochwertigen Farbe (weiß) gestrichen. Modern und luxuriös. Willkommen in den Südterrassen, wo Lebensträume wahr werden. Die zentrale Lage, die moderne Architektur, die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie die perfekt durchdachten Wohnräume werden Sie begeistern und bieten eine hohe Lebensqualität. Wer dies zu schätzen weiß, ist hier goldrichtig

Solingen Höhscheid/Burg

Preis: 750.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 4.010,70 €

wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 256 Tagen

Provisionsfrei! Willkommen im Focher-Quartier. 16 Neubaueinheiten zentral in Solingen.

Provisionsfrei! Willkommen im Focher-Quartier. 16 Neubaueinheiten zentral in Solingen.

Solingen

Preis: 536.000 € | Größe: 152,8 m² | Preis/m²: 3.507,85 €

wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 816 Tagen

Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Böden sind mit Laminat/Teppich

3 Zi.Whg. Nähe HARIBO

Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Böden sind mit Laminat/Teppich/PVC versehen, das Bad gefliest. Die Decken sind teilweiswe mit Holz verkleidet, ebenso die Wände in der Diele. Der große Garten ist zur Mitbenutzung aller Mieter. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein separater Abstellraum im Treppenhaus. Es handelt sich um einen Altbau mit 4 Wohneinheiten, pro Etage 1 Wohnung.

Solingen

Preis: 350 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 5,15 €

wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 815 Tagen

Sanierungen/Renovierungen Leitungen (Abwasser/Frischwasser) Elektrik (Stecker, Schalter, Internet Leitung

Einziehen, wohlfühlen! 78 QM, 4 Zimmer hochwertig saniert mit Balkon super zentral in Solingen.

Sanierungen/Renovierungen Leitungen (Abwasser/Frischwasser) Elektrik (Stecker, Schalter, Internet Leitung Glasfaser, Weitere Steckdosen etc.) Lichtinstalationen (Deckenbeleuchtung) Wände Fliesenboden hell Badezimmer komplett inkl. Leitungen, Sanitär Neuer Durchlauferhitzer Etc. Die Fenster sind aus Kunststoff von Bj.2002 und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Technik: Beheizt wird das Objekt mit einer voll funktionsfähigen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002, die demnächst erneuert werden soll. Es steht eine Internetverbindung mit 100 MBit zur Verfügung.

Solingen

Preis: 269.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.448,72 €

wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 809 Tagen

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausführung

Neuwertige 3-Zimmer Komfort-Wohnung mit gehobener Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausführung Wohnraum mit offener Küche, Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne und möglichem Stellplatz für Waschmaschine, Gästebad und Abstellraum. Alle Räume mit Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, zusätzlicher Handtuchwärmer im Bad. Warmwasserversorgung im Bad über E-Durchlauferhitzer und Untertischspeicher in der Küche (mieterseitig). Gebäude nach EnEV 2014, mit Mineralwolle-Isolierung, nicht brennbar, • Erdwärmeheizung • Aufzug bis in den Keller • Granitbelag im Treppenhaus • Fenster teilweise bodentief mit Drehkippbeschlag, mit dreifach Isolierglas. Beschläge mit erhöhtem Einbruchschutz (Pilzkopfverriegelung, Aushebelsicherung). • Fenster und Fenstertüren mit elektrisch angetriebenen Rollläden. • Wohnzimmer mit Hebe-Schiebetüranlage zur Terrasse. • Glastür zwischen Wohnzimmer und Diele • Bodenbelag: Wohnräume 1-Stab Eichenparkett, weiße Fußleisten, Küchenbereich, Diele und Bäder Bodenfliesen 30x60 grau matt • Wände: Bad und Gäste-WC Wandfliesen 30x60 weiß, glänzend, sonst alle Räume Raufasertapete mit weißer Wandfarbe gestrichen. • Wohnungseingangstüren mit Holzumfassungszarge als Schallschutztür mit PZ-Schloss, 3-fach Verriegelung, schallgedämmt mit absenkbarer Bodendichtung und Türspion. • Bad, Wanne mit Duscharmatur, wandhängendem WC und Waschbecken • Gäste-WC mit wandhängendem WC und Waschbecken • Briefkasten- und Türsprechanlage • Anschluss für Internet und Internet-TV • Garage mit elektrischem Torantrieb, Licht und Steckdose, Vorgerüstet für den Anschluss einer PKW-Ladestation (Kabel liegt) Sonstiges Evtl. Übernahme der Küche vom Mieter möglich. Gegebenenfalls auch die Zauneinflechtung, die auch mieterseitig ist. O-Ton Mieter: "Die Küche würden wir – sehr gerne, da Küche in der neuen Wohnung vorhanden – gegen geringe Berechnung in der Wohnung lassen. Inkl. sind Backofen, Herd und Spülmaschine, lediglich der Kühlschrank kommt mit uns mit. Die Küche hat auch einen Thekenbereich."

Solingen

Preis: 935 € | Größe: 93,4 m² | Preis/m²: 10,01 €

wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 807 Tagen

Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Renoviertes Badezimmer. Balkon nach hinten raus.  Freundliche 2

Freundliche helle 2 Zimmer Wohnung

Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Renoviertes Badezimmer. Balkon nach hinten raus. Freundliche 2 Zimmerwohnung in Solingen Wald.

Solingen

Preis: 450 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 8,18 €

wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 798 Tagen

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußböden und Gäste-WC sowie Bad-Möbel

Solingen Wald, Waldrand, Renoviert, 1.OG mit Balkon

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußböden und Gäste-WC sowie Bad-Möbel sind alle neu. Im Bad gibt es eine Handtuchheizung. Sie haben einen schönen hellen neuen Fußboden, neue Türen und neue Fußleisten. Die schöne helle Wohnung, die zuletzt vor einem Jahr renoviert wurde. Sie blicken aus allen Räumen direkt in den Wald. Es ist ruhig und sie haben einen schönen Ausblick.

Solingen

Preis: 590 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 8,68 €

wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 780 Tagen

Erdgeschosswohnung in 42659 Solingen, Basaltweg

Erdgeschosswohnung in 42659 Solingen, Basaltweg

Solingen

Preis: 87.200 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 1.178,38 €

wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 771 Tagen

Ausstattung Ca. 45.000 € wurden sinnvoll investiert! Die Immobilie wurde 1961 fertiggestellt und 201

Altbaucharme, hochwertig modernisiert! 77,6 QM, 4 Zimmer mit Balkon super zentral in Solingen.

Ausstattung Ca. 45.000 € wurden sinnvoll investiert! Die Immobilie wurde 1961 fertiggestellt und 2019/2020 umfangreich saniert, inkl. Leitungen, Elektrik, Böden, Bad, Wände etc. Die Böden sind aus hochwertigen Fliesen in hellem Anthrazit. Ein weiterer Faktor, der diese Wohnung so bezaubernd macht, ist die indirekte Beleuchtung, sowie die 2,90-3,10 hohen Decken, welche die Räume noch einmal deutlich vergrößern. Das Badezimmer ist neu, und fügt sich somit perfekt in den Stil der restlichen Wohnung ein. Genial: ein übergroßer, gemauerter Kellerraum mit ca. 17 QM. Separate Waschküche. Das Hausgeld beträgt 396 Euro inkl. allen Kostenpositionen. Aktuell ist dieses etwas höher, da die Rücklage etwas aufgestockt wird, für einen eventuellen Austausch der Zentralheizung. Zum Haus Insgesamt besteht das Haus aus 4 Einheiten im Verbund der Eigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten auf der anderen Hausseite. Aktuell besteht kein Sanierungsstau, es wurde angemacht, eventuell die Zentralheizung zu erneuern, hierfür gibt es jedoch Rücklangen und eine aktuelle Aufstockung, damit immer ein gewisser Anteil an Rücklagen zur Verfügung steht (sinnvolles Wirtschaften der Hausverwaltung). Diese Sonderumlage ist jedoch bereits in den 396 € berücksichtigt. Ebenso hat der Vorbesitzer die Raumtemperatur durchgehend stark temperiert und somit deutlich höhere Heizkosten verursacht. Das Verhältnis der Bewohner und Eigentümer im Haus ist sehr harmonisch. Der Grund, warum die Eigentümer verkaufen liegt schlicht daran, dass Sie sich vergrößern wollen. Die Nachbarschaft besteht aus freundlichen, jungen Familien, Paaren und Singles, sowie gutbürgerlichem Mittelstand. Sanierungen/Renovierungen Leitungen (Abwasser/Frischwasser) Elektrik (Stecker, Schalter, Internet Leitung Glasfaser, Weitere Steckdosen etc.) Lichtinstalationen (Deckenbeleuchtung) Wände Fliesenboden hell Badezimmer komplett inkl. Leitungen, Sanitär Neuer Durchlauferhitzer Etc. Die Fenster sind aus Kunststoff von Bj.2002 und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Technik: Beheizt wird das Objekt mit einer voll funktionsfähigen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 (wird dem Nächst erneuert, diesbezüglich wurde sinnvollerweise das Hausgeld bereits etwas erhöht). Es steht eine Internetverbindung mit 100 MBit zur Verfügung.

Solingen

Preis: 268.000 € | Größe: 77,6 m² | Preis/m²: 3.453,61 €

wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 767 Tagen

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußböden und Gäste-WC sowie Bad-Möbel

Solingen Wald, Waldrand, Renoviert, 1.OG mit Balkon

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußböden und Gäste-WC sowie Bad-Möbel sind alle neu. Im Bad gibt es eine Handtuchheizung. Sie haben einen schönen hellen neuen Fußboden, neue Türen und neue Fußleisten. Die schöne helle Wohnung, die zuletzt vor einem Jahr renoviert wurde. Sie blicken aus allen Räumen direkt in den Wald. Es ist ruhig und sie haben einen schönen Ausblick. Waldrandlage Solingen Wald: ruhig mit Blick ins GRÜNE Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Solingen

Preis: 590 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 8,68 €

wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 760 Tagen

Terrasse, Parkett, Fliesen Bemerkungen: TV Anschluss über Unitymedia als auch die Hauseigene SAT-Anlage

Schöne Etagenwohnung in Solingen-Ohligs

Terrasse, Parkett, Fliesen Bemerkungen: TV Anschluss über Unitymedia als auch die Hauseigene SAT-Anlage möglich. Über denn Eigang auf der Bonners. gelangen Sie in das Haus aus dem Jahre 1905 welche in den 90er Jahren aufwendig saniert wurde. Die ca. 93 qm große schöne 3 Zimmerwohnung bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einer großen offenen Wohnküche ist im gesamten Wohnbereich mit Echtholzparkett ausgestattet. Das modern geflieste Badezimmer mit WC ist mit hochwertigen Fliesen versehen und auf dem neuesten Stand (vor 6 Jahren installiert). Vor 3 Jahren wurde hier noch einmal die Dusche erneuert. Die Warmwasseraufbereitung sowie auch die Heizung werden über die 6 Jahre alte Gastheme gesteuert. Als Krönung gibt es noch eine schöne Sonnenterasse die zum Sonnenbaden und Grillen einlädt. Aus Persönlichkeitsrechten können wir keine Fotos der Innenräume zeigen. Die Wohnung kann jedoch unter Einhaltung der Coronaschutzmassnahmen, Der Abstands- und Hygieneverordnungen und vorheriger Abstimmung besichtigt werden.

Solingen

Preis: 900 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 9,68 €

wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 750 Tagen

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ca. im

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Solingen-Ohligs mit Garage

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ca. im Jahre 1992 erstellten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten, es gehört ein weiteres Haus zur Eigentümer-Gemeinschaft. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer, einem Büro/Kinderzimmer, einer Küche, einem Abstellraum sowie auf ein modernes Duschbad. Der Wohnbereich ist durch die großen Fensterflächen sehr lichtdurchflutet. Neben einem Kellerraum kann eine Waschküche mitbenutzt werden. Zu der Wohnung gehört eine im Keller integrierte Garage. Das monatliche Hausgeld beträgt ca.180 € (ohne Heizkosten, inkl.40 € Rücklagen). Die Wohnung mit Garage ist vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 540 €. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 03/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Badezimmer wurde ca. 2012 modernisiert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizungen. Haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.

Solingen

Preis: 269.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.448,72 €

wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 749 Tagen

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße

Provisionsfrei! Willkommen im Focher-Quartier. 16 Neubaueinheiten zentral in Solingen.

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße. Es erwarten Sie 16 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung. Zentral, urbaner Flair, einen Katzensprung vom botanischen Garten und der Innenstadt entfernt. Die moderne Architektur und die attraktive Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie/Partner verdiente Lebensqualität. Intelligente Raumaufteilungen und klare, sinnvolle Schnitte bieten Ihnen wunschgerechten Wohnkomfort. Ob exklusive Penthäuser mit weitläufigen Sonnenterrassen, klassische 3,5 Zimmer Wohnungen für Paare, sowie 4-5 Zimmer-Wohnungen für Familien, für jede Lebenssituation die passende Immobilie. Neben der gehobenen Ausstattung können sich die Bewohner auf die zahlreichen Balkone freuen. Nicht selten haben die Wohneinheiten mehr als nur einen Balkon / Loggia. Über einen großen Aufzug erreichen Sie barrierefrei jede Etage der Anlage. Neben 16 klar aufgeteilten separaten Kellerräumen, die jeder Wohnung zu stehen, befinden sich auf der Rückseite 16 überdachte Stellplätze, welche separat für 15.000 € zu erwerben sind. Für Sie als Investor dürfte die Lage besonders interessant sein. Die Immobilie steht in einem recht grünen Viertel mit einer hervorragenden Anbindung (7 Minuten zur Autobahn, wenige Minuten bis ins Stadtzentrum, Krankenhaus etc.). Darüber hinaus befindet sich ein Industriegebiet – samt der legendären Haribo-Fabrik – wenige hundert Meter im Norden. Die Nachfrage an Wohnfläche in fußläufiger Nähe zu den dortigen Unternehmen ist groß. Ausstattung Diese Immobilie befindet sich noch am Anfang der Bauphase, die Fertigstellung wird Ende 2023 zu erwarten sein. Die Wand und Deckenflächen erhalten einen Glattputz/Malerflies Q3 und weißen Anstrich. Als zeitgemäßer Bodenbelag ist ein pflegeleichter, sehr komfortabler Industrielaminat in Klasse 5 mit Holzmaserung nach Bemusterung vorgesehen. Die Die Sanitäranlagen werden in neutralem, zeitlosen Design gewählt und entsprechen den Qualitätsstandards von Geberit. im Überblick Altengerechte Bauweise Fussbodenheizung Aufzug überwiegend bodentiefe Fenster ekeltrische Rollläden hochwertige Sanitärausstattungen mehrere Sonnenbalkone Sonnenterrassen moderner Schnitt, sinnvolle Raumaufteilung Sie haben Änderungswünsche? Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und Ideen. Inspirieren Sie unseren Architekten. Gemeinsam werden wir Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Geheizt wird mit einem modernen Luftwärmepumpensystem. Auch die Arbeiten hinter der "Kulisse" (Leitungssysteme, Elektrik, IT) entsprechen den neusten Standards. Interesse geweckt ? Das Team von Weltmann steht Ihnen jederzeit auch kurzfristig über jedes Kommunikationsmittel zur Verfügung. Sie können jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort, sowie einen gemeinsamen Termin in unserem Büro wahrnehmen.

Solingen

Preis: 489.100 € | Größe: 132,58 m² | Preis/m²: 3.689,09 €

wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 743 Tagen

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße

Provisionsfrei! Willkommen im Focher-Quartier. 16 Neubaueinheiten zentral in Solingen.

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße. Es erwarten Sie 16 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung. Zentral, urbaner Flair, einen Katzensprung vom botanischen Garten und der Innenstadt entfernt. Die moderne Architektur und die attraktive Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie/Partner verdiente Lebensqualität. Intelligente Raumaufteilungen und klare, sinnvolle Schnitte bieten Ihnen wunschgerechten Wohnkomfort. Ob exklusive Penthäuser mit weitläufigen Sonnenterrassen, klassische 3,5 Zimmer Wohnungen für Paare, sowie 4-5 Zimmer-Wohnungen für Familien, für jede Lebenssituation die passende Immobilie. Neben der gehobenen Ausstattung können sich die Bewohner auf die zahlreichen Balkone freuen. Nicht selten haben die Wohneinheiten mehr als nur einen Balkon / Loggia. Über einen großen Aufzug erreichen Sie barrierefrei jede Etage der Anlage. Neben 16 klar aufgeteilten separaten Kellerräumen, die jeder Wohnung zu stehen, befinden sich auf der Rückseite 16 überdachte Stellplätze, welche separat für 15.000 € zu erwerben sind. Für Sie als Investor dürfte die Lage besonders interessant sein. Die Immobilie steht in einem recht grünen Viertel mit einer hervorragenden Anbindung (7 Minuten zur Autobahn, wenige Minuten bis ins Stadtzentrum, Krankenhaus etc.). Darüber hinaus befindet sich ein Industriegebiet – samt der legendären Haribo-Fabrik – wenige hundert Meter im Norden. Die Nachfrage an Wohnfläche in fußläufiger Nähe zu den dortigen Unternehmen ist groß. Ausstattung Diese Immobilie befindet sich noch am Anfang der Bauphase, die Fertigstellung wird Ende 2023 zu erwarten sein. Die Wand und Deckenflächen erhalten einen Glattputz/Malerflies Q3 und weißen Anstrich. Als zeitgemäßer Bodenbelag ist ein pflegeleichter, sehr komfortabler Industrielaminat in Klasse 5 mit Holzmaserung nach Bemusterung vorgesehen. Die Die Sanitäranlagen werden in neutralem, zeitlosen Design gewählt und entsprechen den Qualitätsstandards von Geberit. im Überblick Altengerechte Bauweise Fussbodenheizung Aufzug überwiegend bodentiefe Fenster ekeltrische Rollläden hochwertige Sanitärausstattungen mehrere Sonnenbalkone Sonnenterrassen moderner Schnitt, sinnvolle Raumaufteilung Sie haben Änderungswünsche? Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und Ideen. Inspirieren Sie unseren Architekten. Gemeinsam werden wir Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Geheizt wird mit einem modernen Luftwärmepumpensystem. Auch die Arbeiten hinter der "Kulisse" (Leitungssysteme, Elektrik, IT) entsprechen den neusten Standards. Interesse geweckt ? Das Team von Weltmann steht Ihnen jederzeit auch kurzfristig über jedes Kommunikationsmittel zur Verfügung. Sie können jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort, sowie einen gemeinsamen Termin in unserem Büro wahrnehmen.

Solingen

Preis: 529.250 € | Größe: 144,39 m² | Preis/m²: 3.665,42 €

wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 743 Tagen

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße

Provisionsfrei! Willkommen im Focher-Quartier. 16 Neubaueinheiten zentral in Solingen.

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße. Es erwarten Sie 16 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung. Zentral, urbaner Flair, einen Katzensprung vom botanischen Garten und der Innenstadt entfernt. Die moderne Architektur und die attraktive Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie/Partner verdiente Lebensqualität. Intelligente Raumaufteilungen und klare, sinnvolle Schnitte bieten Ihnen wunschgerechten Wohnkomfort. Ob exklusive Penthäuser mit weitläufigen Sonnenterrassen, klassische 3,5 Zimmer Wohnungen für Paare, sowie 4-5 Zimmer-Wohnungen für Familien, für jede Lebenssituation die passende Immobilie. Neben der gehobenen Ausstattung können sich die Bewohner auf die zahlreichen Balkone freuen. Nicht selten haben die Wohneinheiten mehr als nur einen Balkon / Loggia. Über einen großen Aufzug erreichen Sie barrierefrei jede Etage der Anlage. Neben 16 klar aufgeteilten separaten Kellerräumen, die jeder Wohnung zu stehen, befinden sich auf der Rückseite 16 überdachte Stellplätze, welche separat für 15.000 € zu erwerben sind. Für Sie als Investor dürfte die Lage besonders interessant sein. Die Immobilie steht in einem recht grünen Viertel mit einer hervorragenden Anbindung (7 Minuten zur Autobahn, wenige Minuten bis ins Stadtzentrum, Krankenhaus etc.). Darüber hinaus befindet sich ein Industriegebiet – samt der legendären Haribo-Fabrik – wenige hundert Meter im Norden. Die Nachfrage an Wohnfläche in fußläufiger Nähe zu den dortigen Unternehmen ist groß. Ausstattung Diese Immobilie befindet sich noch am Anfang der Bauphase, die Fertigstellung wird Ende 2023 zu erwarten sein. Die Wand und Deckenflächen erhalten einen Glattputz/Malerflies Q3 und weißen Anstrich. Als zeitgemäßer Bodenbelag ist ein pflegeleichter, sehr komfortabler Industrielaminat in Klasse 5 mit Holzmaserung nach Bemusterung vorgesehen. Die Die Sanitäranlagen werden in neutralem, zeitlosen Design gewählt und entsprechen den Qualitätsstandards von Geberit. im Überblick Altengerechte Bauweise Fussbodenheizung Aufzug überwiegend bodentiefe Fenster ekeltrische Rollläden hochwertige Sanitärausstattungen mehrere Sonnenbalkone Sonnenterrassen moderner Schnitt, sinnvolle Raumaufteilung Sie haben Änderungswünsche? Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und Ideen. Inspirieren Sie unseren Architekten. Gemeinsam werden wir Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Geheizt wird mit einem modernen Luftwärmepumpensystem. Auch die Arbeiten hinter der "Kulisse" (Leitungssysteme, Elektrik, IT) entsprechen den neusten Standards. Interesse geweckt ? Das Team von Weltmann steht Ihnen jederzeit auch kurzfristig über jedes Kommunikationsmittel zur Verfügung. Sie können jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort, sowie einen gemeinsamen Termin in unserem Büro wahrnehmen.

Solingen

Preis: 467.200 € | Größe: 127,63 m² | Preis/m²: 3.660,58 €

wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 743 Tagen

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße

Provisionsfrei! Willkommen im Focher-Quartier. 16 Neubaueinheiten zentral in Solingen.

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße. Es erwarten Sie 16 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung. Zentral, urbaner Flair, einen Katzensprung vom botanischen Garten und der Innenstadt entfernt. Die moderne Architektur und die attraktive Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie/Partner verdiente Lebensqualität. Intelligente Raumaufteilungen und klare, sinnvolle Schnitte bieten Ihnen wunschgerechten Wohnkomfort. Ob exklusive Penthäuser mit weitläufigen Sonnenterrassen, klassische 3,5 Zimmer Wohnungen für Paare, sowie 4-5 Zimmer-Wohnungen für Familien, für jede Lebenssituation die passende Immobilie. Neben der gehobenen Ausstattung können sich die Bewohner auf die zahlreichen Balkone freuen. Nicht selten haben die Wohneinheiten mehr als nur einen Balkon / Loggia. Über einen großen Aufzug erreichen Sie barrierefrei jede Etage der Anlage. Neben 16 klar aufgeteilten separaten Kellerräumen, die jeder Wohnung zu stehen, befinden sich auf der Rückseite 16 überdachte Stellplätze, welche separat für 15.000 € zu erwerben sind. Für Sie als Investor dürfte die Lage besonders interessant sein. Die Immobilie steht in einem recht grünen Viertel mit einer hervorragenden Anbindung (7 Minuten zur Autobahn, wenige Minuten bis ins Stadtzentrum, Krankenhaus etc.). Darüber hinaus befindet sich ein Industriegebiet – samt der legendären Haribo-Fabrik – wenige hundert Meter im Norden. Die Nachfrage an Wohnfläche in fußläufiger Nähe zu den dortigen Unternehmen ist groß. Ausstattung Diese Immobilie befindet sich noch am Anfang der Bauphase, die Fertigstellung wird Ende 2023 zu erwarten sein. Die Wand und Deckenflächen erhalten einen Glattputz/Malerflies Q3 und weißen Anstrich. Als zeitgemäßer Bodenbelag ist ein pflegeleichter, sehr komfortabler Industrielaminat in Klasse 5 mit Holzmaserung nach Bemusterung vorgesehen. Die Die Sanitäranlagen werden in neutralem, zeitlosen Design gewählt und entsprechen den Qualitätsstandards von Geberit. im Überblick Altengerechte Bauweise Fussbodenheizung Aufzug überwiegend bodentiefe Fenster ekeltrische Rollläden hochwertige Sanitärausstattungen mehrere Sonnenbalkone Sonnenterrassen moderner Schnitt, sinnvolle Raumaufteilung Sie haben Änderungswünsche? Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und Ideen. Inspirieren Sie unseren Architekten. Gemeinsam werden wir Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Geheizt wird mit einem modernen Luftwärmepumpensystem. Auch die Arbeiten hinter der "Kulisse" (Leitungssysteme, Elektrik, IT) entsprechen den neusten Standards. Interesse geweckt ? Das Team von Weltmann steht Ihnen jederzeit auch kurzfristig über jedes Kommunikationsmittel zur Verfügung. Sie können jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort, sowie einen gemeinsamen Termin in unserem Büro wahrnehmen.

Solingen

Preis: 485.450 € | Größe: 133,49 m² | Preis/m²: 3.636,60 €

wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 743 Tagen

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße

Provisionsfrei! Willkommen im Focher-Quartier. 16 Neubaueinheiten zentral in Solingen.

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße. Es erwarten Sie 16 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung. Zentral, urbaner Flair, einen Katzensprung vom botanischen Garten und der Innenstadt entfernt. Die moderne Architektur und die attraktive Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie/Partner verdiente Lebensqualität. Intelligente Raumaufteilungen und klare, sinnvolle Schnitte bieten Ihnen wunschgerechten Wohnkomfort. Ob exklusive Penthäuser mit weitläufigen Sonnenterrassen, klassische 3,5 Zimmer Wohnungen für Paare, sowie 4-5 Zimmer-Wohnungen für Familien, für jede Lebenssituation die passende Immobilie. Neben der gehobenen Ausstattung können sich die Bewohner auf die zahlreichen Balkone freuen. Nicht selten haben die Wohneinheiten mehr als nur einen Balkon / Loggia. Über einen großen Aufzug erreichen Sie barrierefrei jede Etage der Anlage. Neben 16 klar aufgeteilten separaten Kellerräumen, die jeder Wohnung zu stehen, befinden sich auf der Rückseite 16 überdachte Stellplätze, welche separat für 15.000 € zu erwerben sind. Für Sie als Investor dürfte die Lage besonders interessant sein. Die Immobilie steht in einem recht grünen Viertel mit einer hervorragenden Anbindung (7 Minuten zur Autobahn, wenige Minuten bis ins Stadtzentrum, Krankenhaus etc.). Darüber hinaus befindet sich ein Industriegebiet – samt der legendären Haribo-Fabrik – wenige hundert Meter im Norden. Die Nachfrage an Wohnfläche in fußläufiger Nähe zu den dortigen Unternehmen ist groß. Ausstattung Diese Immobilie befindet sich noch am Anfang der Bauphase, die Fertigstellung wird Ende 2023 zu erwarten sein. Die Wand und Deckenflächen erhalten einen Glattputz/Malerflies Q3 und weißen Anstrich. Als zeitgemäßer Bodenbelag ist ein pflegeleichter, sehr komfortabler Industrielaminat in Klasse 5 mit Holzmaserung nach Bemusterung vorgesehen. Die Die Sanitäranlagen werden in neutralem, zeitlosen Design gewählt und entsprechen den Qualitätsstandards von Geberit. im Überblick Altengerechte Bauweise Fussbodenheizung Aufzug überwiegend bodentiefe Fenster ekeltrische Rollläden hochwertige Sanitärausstattungen mehrere Sonnenbalkone Sonnenterrassen moderner Schnitt, sinnvolle Raumaufteilung Sie haben Änderungswünsche? Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und Ideen. Inspirieren Sie unseren Architekten. Gemeinsam werden wir Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Geheizt wird mit einem modernen Luftwärmepumpensystem. Auch die Arbeiten hinter der "Kulisse" (Leitungssysteme, Elektrik, IT) entsprechen den neusten Standards. Interesse geweckt ? Das Team von Weltmann steht Ihnen jederzeit auch kurzfristig über jedes Kommunikationsmittel zur Verfügung. Sie können jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort, sowie einen gemeinsamen Termin in unserem Büro wahrnehmen.

Solingen

Preis: 573.050 € | Größe: 156,53 m² | Preis/m²: 3.660,96 €

wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 743 Tagen

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße

Provisionsfrei! Willkommen im Focher-Quartier. 16 Neubaueinheiten zentral in Solingen.

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße. Es erwarten Sie 16 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung. Zentral, urbaner Flair, einen Katzensprung vom botanischen Garten und der Innenstadt entfernt. Die moderne Architektur und die attraktive Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie/Partner verdiente Lebensqualität. Intelligente Raumaufteilungen und klare, sinnvolle Schnitte bieten Ihnen wunschgerechten Wohnkomfort. Ob exklusive Penthäuser mit weitläufigen Sonnenterrassen, klassische 3,5 Zimmer Wohnungen für Paare, sowie 4-5 Zimmer-Wohnungen für Familien, für jede Lebenssituation die passende Immobilie. Neben der gehobenen Ausstattung können sich die Bewohner auf die zahlreichen Balkone freuen. Nicht selten haben die Wohneinheiten mehr als nur einen Balkon / Loggia. Über einen großen Aufzug erreichen Sie barrierefrei jede Etage der Anlage. Neben 16 klar aufgeteilten separaten Kellerräumen, die jeder Wohnung zu stehen, befinden sich auf der Rückseite 16 überdachte Stellplätze, welche separat für 15.000 € zu erwerben sind. Für Sie als Investor dürfte die Lage besonders interessant sein. Die Immobilie steht in einem recht grünen Viertel mit einer hervorragenden Anbindung (7 Minuten zur Autobahn, wenige Minuten bis ins Stadtzentrum, Krankenhaus etc.). Darüber hinaus befindet sich ein Industriegebiet – samt der legendären Haribo-Fabrik – wenige hundert Meter im Norden. Die Nachfrage an Wohnfläche in fußläufiger Nähe zu den dortigen Unternehmen ist groß. Ausstattung Diese Immobilie befindet sich noch am Anfang der Bauphase, die Fertigstellung wird Ende 2023 zu erwarten sein. Die Wand und Deckenflächen erhalten einen Glattputz/Malerflies Q3 und weißen Anstrich. Als zeitgemäßer Bodenbelag ist ein pflegeleichter, sehr komfortabler Industrielaminat in Klasse 5 mit Holzmaserung nach Bemusterung vorgesehen. Die Die Sanitäranlagen werden in neutralem, zeitlosen Design gewählt und entsprechen den Qualitätsstandards von Geberit. im Überblick Altengerechte Bauweise Fussbodenheizung Aufzug überwiegend bodentiefe Fenster ekeltrische Rollläden hochwertige Sanitärausstattungen mehrere Sonnenbalkone Sonnenterrassen moderner Schnitt, sinnvolle Raumaufteilung Sie haben Änderungswünsche? Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und Ideen. Inspirieren Sie unseren Architekten. Gemeinsam werden wir Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Geheizt wird mit einem modernen Luftwärmepumpensystem. Auch die Arbeiten hinter der "Kulisse" (Leitungssysteme, Elektrik, IT) entsprechen den neusten Standards. Interesse geweckt ? Das Team von Weltmann steht Ihnen jederzeit auch kurzfristig über jedes Kommunikationsmittel zur Verfügung. Sie können jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort, sowie einen gemeinsamen Termin in unserem Büro wahrnehmen.

Solingen

Preis: 375.950 € | Größe: 102,96 m² | Preis/m²: 3.651,42 €

wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 743 Tagen

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße

Provisionsfrei! Willkommen im Focher-Quartier. 16 Neubaueinheiten zentral in Solingen.

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße. Es erwarten Sie 16 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung. Zentral, urbaner Flair, einen Katzensprung vom botanischen Garten und der Innenstadt entfernt. Die moderne Architektur und die attraktive Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie/Partner verdiente Lebensqualität. Intelligente Raumaufteilungen und klare, sinnvolle Schnitte bieten Ihnen wunschgerechten Wohnkomfort. Ob exklusive Penthäuser mit weitläufigen Sonnenterrassen, klassische 3,5 Zimmer Wohnungen für Paare, sowie 4-5 Zimmer-Wohnungen für Familien, für jede Lebenssituation die passende Immobilie. Neben der gehobenen Ausstattung können sich die Bewohner auf die zahlreichen Balkone freuen. Nicht selten haben die Wohneinheiten mehr als nur einen Balkon / Loggia. Über einen großen Aufzug erreichen Sie barrierefrei jede Etage der Anlage. Neben 16 klar aufgeteilten separaten Kellerräumen, die jeder Wohnung zu stehen, befinden sich auf der Rückseite 16 überdachte Stellplätze, welche separat für 15.000 € zu erwerben sind. Für Sie als Investor dürfte die Lage besonders interessant sein. Die Immobilie steht in einem recht grünen Viertel mit einer hervorragenden Anbindung (7 Minuten zur Autobahn, wenige Minuten bis ins Stadtzentrum, Krankenhaus etc.). Darüber hinaus befindet sich ein Industriegebiet – samt der legendären Haribo-Fabrik – wenige hundert Meter im Norden. Die Nachfrage an Wohnfläche in fußläufiger Nähe zu den dortigen Unternehmen ist groß. Ausstattung Diese Immobilie befindet sich noch am Anfang der Bauphase, die Fertigstellung wird Ende 2023 zu erwarten sein. Die Wand und Deckenflächen erhalten einen Glattputz/Malerflies Q3 und weißen Anstrich. Als zeitgemäßer Bodenbelag ist ein pflegeleichter, sehr komfortabler Industrielaminat in Klasse 5 mit Holzmaserung nach Bemusterung vorgesehen. Die Die Sanitäranlagen werden in neutralem, zeitlosen Design gewählt und entsprechen den Qualitätsstandards von Geberit. im Überblick Altengerechte Bauweise Fussbodenheizung Aufzug überwiegend bodentiefe Fenster ekeltrische Rollläden hochwertige Sanitärausstattungen mehrere Sonnenbalkone Sonnenterrassen moderner Schnitt, sinnvolle Raumaufteilung Sie haben Änderungswünsche? Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und Ideen. Inspirieren Sie unseren Architekten. Gemeinsam werden wir Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Geheizt wird mit einem modernen Luftwärmepumpensystem. Auch die Arbeiten hinter der "Kulisse" (Leitungssysteme, Elektrik, IT) entsprechen den neusten Standards. Interesse geweckt ? Das Team von Weltmann steht Ihnen jederzeit auch kurzfristig über jedes Kommunikationsmittel zur Verfügung. Sie können jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort, sowie einen gemeinsamen Termin in unserem Büro wahrnehmen.

Solingen

Preis: 492.750 € | Größe: 135,02 m² | Preis/m²: 3.649,46 €

wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 743 Tagen

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße

Provisionsfrei! Willkommen im Focher-Quartier. 16 Neubaueinheiten zentral in Solingen.

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße. Es erwarten Sie 16 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung. Zentral, urbaner Flair, einen Katzensprung vom botanischen Garten und der Innenstadt entfernt. Die moderne Architektur und die attraktive Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie/Partner verdiente Lebensqualität. Intelligente Raumaufteilungen und klare, sinnvolle Schnitte bieten Ihnen wunschgerechten Wohnkomfort. Ob exklusive Penthäuser mit weitläufigen Sonnenterrassen, klassische 3,5 Zimmer Wohnungen für Paare, sowie 4-5 Zimmer-Wohnungen für Familien, für jede Lebenssituation die passende Immobilie. Neben der gehobenen Ausstattung können sich die Bewohner auf die zahlreichen Balkone freuen. Nicht selten haben die Wohneinheiten mehr als nur einen Balkon / Loggia. Über einen großen Aufzug erreichen Sie barrierefrei jede Etage der Anlage. Neben 16 klar aufgeteilten separaten Kellerräumen, die jeder Wohnung zu stehen, befinden sich auf der Rückseite 16 überdachte Stellplätze, welche separat für 15.000 € zu erwerben sind. Für Sie als Investor dürfte die Lage besonders interessant sein. Die Immobilie steht in einem recht grünen Viertel mit einer hervorragenden Anbindung (7 Minuten zur Autobahn, wenige Minuten bis ins Stadtzentrum, Krankenhaus etc.). Darüber hinaus befindet sich ein Industriegebiet – samt der legendären Haribo-Fabrik – wenige hundert Meter im Norden. Die Nachfrage an Wohnfläche in fußläufiger Nähe zu den dortigen Unternehmen ist groß. Ausstattung Diese Immobilie befindet sich noch am Anfang der Bauphase, die Fertigstellung wird Ende 2023 zu erwarten sein. Die Wand und Deckenflächen erhalten einen Glattputz/Malerflies Q3 und weißen Anstrich. Als zeitgemäßer Bodenbelag ist ein pflegeleichter, sehr komfortabler Industrielaminat in Klasse 5 mit Holzmaserung nach Bemusterung vorgesehen. Die Die Sanitäranlagen werden in neutralem, zeitlosen Design gewählt und entsprechen den Qualitätsstandards von Geberit. im Überblick Altengerechte Bauweise Fussbodenheizung Aufzug überwiegend bodentiefe Fenster ekeltrische Rollläden hochwertige Sanitärausstattungen mehrere Sonnenbalkone Sonnenterrassen moderner Schnitt, sinnvolle Raumaufteilung Sie haben Änderungswünsche? Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und Ideen. Inspirieren Sie unseren Architekten. Gemeinsam werden wir Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Geheizt wird mit einem modernen Luftwärmepumpensystem. Auch die Arbeiten hinter der "Kulisse" (Leitungssysteme, Elektrik, IT) entsprechen den neusten Standards. Interesse geweckt ? Das Team von Weltmann steht Ihnen jederzeit auch kurzfristig über jedes Kommunikationsmittel zur Verfügung. Sie können jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort, sowie einen gemeinsamen Termin in unserem Büro wahrnehmen.

Solingen

Preis: 558.450 € | Größe: 152,8 m² | Preis/m²: 3.654,78 €

wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 743 Tagen

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße

Provisionsfrei! Willkommen im Focher-Quartier. 16 Neubaueinheiten zentral in Solingen.

Herzlich Willkommen zum Verkaufsstart unseres provisionsfreien Neubauprojektes in Solingen- Focher Straße. Es erwarten Sie 16 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung. Zentral, urbaner Flair, einen Katzensprung vom botanischen Garten und der Innenstadt entfernt. Die moderne Architektur und die attraktive Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie/Partner verdiente Lebensqualität. Intelligente Raumaufteilungen und klare, sinnvolle Schnitte bieten Ihnen wunschgerechten Wohnkomfort. Ob exklusive Penthäuser mit weitläufigen Sonnenterrassen, klassische 3,5 Zimmer Wohnungen für Paare, sowie 4-5 Zimmer-Wohnungen für Familien, für jede Lebenssituation die passende Immobilie. Neben der gehobenen Ausstattung können sich die Bewohner auf die zahlreichen Balkone freuen. Nicht selten haben die Wohneinheiten mehr als nur einen Balkon / Loggia. Über einen großen Aufzug erreichen Sie barrierefrei jede Etage der Anlage. Neben 16 klar aufgeteilten separaten Kellerräumen, die jeder Wohnung zu stehen, befinden sich auf der Rückseite 16 überdachte Stellplätze, welche separat für 15.000 € zu erwerben sind. Für Sie als Investor dürfte die Lage besonders interessant sein. Die Immobilie steht in einem recht grünen Viertel mit einer hervorragenden Anbindung (7 Minuten zur Autobahn, wenige Minuten bis ins Stadtzentrum, Krankenhaus etc.). Darüber hinaus befindet sich ein Industriegebiet – samt der legendären Haribo-Fabrik – wenige hundert Meter im Norden. Die Nachfrage an Wohnfläche in fußläufiger Nähe zu den dortigen Unternehmen ist groß. Ausstattung Diese Immobilie befindet sich noch am Anfang der Bauphase, die Fertigstellung wird Ende 2023 zu erwarten sein. Die Wand und Deckenflächen erhalten einen Glattputz/Malerflies Q3 und weißen Anstrich. Als zeitgemäßer Bodenbelag ist ein pflegeleichter, sehr komfortabler Industrielaminat in Klasse 5 mit Holzmaserung nach Bemusterung vorgesehen. Die Die Sanitäranlagen werden in neutralem, zeitlosen Design gewählt und entsprechen den Qualitätsstandards von Geberit. im Überblick Altengerechte Bauweise Fussbodenheizung Aufzug überwiegend bodentiefe Fenster ekeltrische Rollläden hochwertige Sanitärausstattungen mehrere Sonnenbalkone Sonnenterrassen moderner Schnitt, sinnvolle Raumaufteilung Sie haben Änderungswünsche? Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und Ideen. Inspirieren Sie unseren Architekten. Gemeinsam werden wir Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Geheizt wird mit einem modernen Luftwärmepumpensystem. Auch die Arbeiten hinter der "Kulisse" (Leitungssysteme, Elektrik, IT) entsprechen den neusten Standards. Interesse geweckt ? Das Team von Weltmann steht Ihnen jederzeit auch kurzfristig über jedes Kommunikationsmittel zur Verfügung. Sie können jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort, sowie einen gemeinsamen Termin in unserem Büro wahrnehmen.

Solingen

Preis: 492.750 € | Größe: 135,02 m² | Preis/m²: 3.649,46 €

wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 743 Tagen

Alle Angaben ohne Gewähr.


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