Stolberg - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stolberg-Münsterbusch! Diese geräumige Immobilie bietet Platz für eine große Familie oder die einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 102 m² und einem zusätzlichen Anbau von weiteren 80 m², der sowohl als Wohn- als auch als Gewerbeteil genutzt werden kann (nach entsprechender Investition), eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie zu entdecken und Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über 6 großzügige Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Diese Räumlichkeiten sind sofort bezugsfertig und bieten Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause für Ihre Familie. Der Anbau kann Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden, sei es für zusätzlichen Wohnraum für die Familie, als Arbeitsbereich für Selbstständige oder für gewerbliche Zwecke. Mit der richtigen Investition können Sie hier Ihre Träume verwirklichen und Ihren Wohn- und Arbeitsraum nach Ihren Wünschen gestalten. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Sonnengarten, der Platz für verschiedenste Freizeitaktivitäten bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gestalten Sie Ihren eigenen Gemüsegarten oder schaffen Sie einen Bereich für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Preis: 349.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 1.917,58 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 76 Tagen
Gemütliches Wohlfühlhaus in guter Lage von Stolberg
Hier lässt es sich gut leben, denn das familienfreundliche Haus mit mehr als ca. 124 m² Wohlfühlfläche befindet sich in einer ruhigen Lage von Stolberg-Zweifall. Die Architektur des Hauses ist einladend und strahlt eine warme Atmosphäre aus. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der Ihnen und Ihren Gäste ein schönes Interieur bietet. Die Gestaltung der Wohnetage schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Die Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten und geselligen Zusammenkünften ein. Der angrenzende Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen schönen Blick auf den Garten. Des Weiteren bietet das Haus genügend Rückzugsorte und Schlafräume. Der Garten hinter dem Haus ist ein sicherer Spielplatz für Kinder mit einer Grasfläche zum Toben und einer Terrasse für Grillabende im Freien. Die Nachbarschaft ist ruhig und sicher, ideal für Familien, die eine entspannte Umgebung schätzen und eignet sich perfekt für Familien, die sich in ihren eigenen vier Wänden verwirklichen wollen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nicht zögern und gleich anrufen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser liebenswerten Immobilie begeistern zu lassen. ++ Entfernungen ++ ca. 0,30 km Kindergarten ca. 0,70 km Grundschule ca. 7,30 km Gymnasium ca. 0,11 km Bushaltestelle ca. 10,40 km Autobahn
Preis: 299.900 € | Größe: 124,7 m² | Preis/m²: 2.404,97 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 136 Tagen
C21- Haus - Naturliebe! Familientraum in Stolberg-Vicht!
Objektart : Einfamilienhaus freistehend Baujahr: 1965 Wohnfläche m² : 174 Nutzfläche m²: 25,10 Grundstück : 1713 m² Zimmer : 6 Balkon : vorhanden Wintergarten: vorhanden Gartenterrasse: vorhanden Heizungsart : Ölzentralheizung Badezimmer : 2-Tageslicht Bäder PKW-Stellplatz: 1 Garage: vorhanden Garten: schöner Garten mit großem Grundstück vorhanden Sonstiges: gepflegter Vorgarten und Aussenanlage, sanierungsbedürftig, gute Lage, Ideal geeignet für Familie mit 2-Kindern, großzügiges Grundstück und ruhige Wohnlage Mehr Informationen und alle Bilder unter: www.rescout.de Inmitten des bezaubernden Stolberg-Vicht erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, das sich wie eine Leinwand präsentiert – bereit, um in Ihr persönliches Kunstwerk verwandelt zu werden. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Wohnfläche von knapp 174 m² und bestehen aus 6 Zimmern. Die drei Schlafzimmer garantieren Ruhe und Erholung. Zwei weitere, etwas kleinere Räume eignen sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit einem gemütlichen Kaminzimmer, der einladende Wohn-Essbereich mit Blick in den schönen Garten sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, der eine schöne Aussicht über Stolberg-Vicht bietet. Das großzügige Grundstück von 1713 m² bietet den neuen Eigentümern viel Platz zur Entfaltung und für die kleinen Bewohner einen absoluten Spaßfaktor im eigenen Abenteuer-und Kletterwald. Der Garten lädt mit seiner Weitläufigkeit zum Gestalten und Verweilen ein. Die freundliche Nachbarschaft rundet das Gesamtpaket ab und sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an heimisch fühlen. Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die der Beginn von etwas Wundervollen sein kann. Ihrem "vielleicht" neuen Zuhause! Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause. Mehr Informationen und alle Bilder unter: www.rescout.de
Preis: 379.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 2.178,16 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 138 Tagen
C21 - Ihr persönliches Kunstwerk wartet auf Sie! Einfamilienhaus in Stolberg-Vicht!
Objektart : Einfamilienhaus freistehend Baujahr: 1965 Wohnfläche m² : 174 Nutzfläche m²: 25,10 Grundstück : 1713 m² Zimmer : 6 Balkon : vorhanden Wintergarten: vorhanden Gartenterrasse: vorhanden Heizungsart : Ölzentralheizung Badezimmer : 2-Tageslicht Bäder PKW-Stellplatz: 1 Garage: vorhanden Garten: schöner Garten mit großem Grundstück vorhanden Sonstiges: gepflegter Vorgarten und Aussenanlage, sanierungsbedürftig, gute Lage, Ideal geeignet für Familie mit 2-Kindern, großzügiges Grundstück und ruhige Wohnlage. Mehr Informationen und alle Bilder unter: www.rescout.de Inmitten des bezaubernden Stolberg-Vicht erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, das sich wie eine Leinwand präsentiert – bereit, um in Ihr persönliches Kunstwerk verwandelt zu werden. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Wohnfläche von knapp 174 m² und bestehen aus 6 Zimmern. Die drei Schlafzimmer garantieren Ruhe und Erholung. Zwei weitere, etwas kleinere Räume eignen sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit einem gemütlichen Kaminzimmer, der einladende Wohn-Essbereich mit Blick in den schönen Garten sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, der eine schöne Aussicht über Stolberg-Vicht bietet. Das großzügige Grundstück von 1713 m² bietet den neuen Eigentümern viel Platz zur Entfaltung und für die kleinen Bewohner einen absoluten Spaßfaktor im eigenen Abenteuer-und Kletterwald. Der Garten lädt mit seiner Weitläufigkeit zum Gestalten und Verweilen ein. Die freundliche Nachbarschaft rundet das Gesamtpaket ab und sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an heimisch fühlen. Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die der Beginn von etwas Wundervollen sein kann. Ihrem "vielleicht" neuen Zuhause! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause. Mehr Informationen und alle Bilder unter: www.rescout.de
Preis: 379.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 2.178,16 €
wohnglueck.de | 4.11.2023 | vor 183 Tagen
Here comes the sun: Strahlendes Potenzial in Stolberg-Büsbach
Ihr neues Zuhause wurde in solider Massivbauweise ungefähr im Jahre 1974 erbaut. Im Laufe der Jahre ist das Haus sehr gewissenhaft gepflegt und in notwendigen Fällen modernisiert worden. Aus persönlichen Gründen konnten viele der begonnenen Sanierungsarbeiten von den Voreigentümern nicht zuende geführt werden. Das Gesamtobjekt ist renovierungsbedürftig und bietet hierdurch enormes Potential, um sich durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume zu erfüllen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Brennwert-Therme (Buderus). Ein Flüssiggastank auf dem Grundstück liefert hierbei den benötigten Rohstoff. Sämtliche Fenster weisen eine doppelte Isolierverglasung auf. Für Ihre Böden wurden pflegeleichte Fliesen und Laminatböden ausgewählt. Der Eingangsbereich wurde mit hochwertigem Naturstein ausgekleidet. Die Dämmung des Hauses mit einem modernen Verbund-System wurde zu circa 50% fertiggestellt. Mit einer Dachdämmung wurde ebenfalls begonnen. Setzen Sie Ihre Wohnideen in die Tat um und lassen Sie sich vor Ort von dem Potential der Immobilie überzeugen!
Preis: 259.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 1.328,21 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 216 Tagen
Here comes the sun: Strahlendes Potenzial in Stolberg-Büsbach
Ihr neues Zuhause wurde in solider Massivbauweise ungefähr im Jahre 1974 erbaut. Im Laufe der Jahre ist das Haus sehr gewissenhaft gepflegt und in notwendigen Fällen modernisiert worden. Aus persönlichen Gründen konnten viele der begonnenen Sanierungsarbeiten von den Voreigentümern nicht zuende geführt werden. Das Gesamtobjekt ist renovierungsbedürftig und bietet hierdurch enormes Potential, um sich durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume zu erfüllen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Brennwert-Therme (Buderus). Ein Flüssiggastank auf dem Grundstück liefert hierbei den benötigten Rohstoff. Sämtliche Fenster weisen eine doppelte Isolierverglasung auf. Für Ihre Böden wurden pflegeleichte Fliesen und Laminatböden ausgewählt. Der Eingangsbereich wurde mit hochwertigem Naturstein ausgekleidet. Die Dämmung des Hauses mit einem modernen Verbund-System wurde zu circa 50% fertiggestellt. Mit einer Dachdämmung wurde ebenfalls begonnen. Setzen Sie Ihre Wohnideen in die Tat um und lassen Sie sich vor Ort von dem Potential der Immobilie überzeugen!
Preis: 299.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 1.533,33 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 244 Tagen
Stolberg-Breinig - in allerbester Lage - ALT BREINIG
Garten, Keller, Dachterrasse, Parkett Das besondere Objekt an einem besonderen Standort in allerbester Lage, Bruchsteinhaus Baujahr 1955 - erweitert ca. 1962, vollunterkellert, Wohnfläche 153 qm ,Grundstücksgröße 681 qm, Garage, Dachgarten, Stellplätze. Verkäufer ist ausschließlich in der Zeit von 11.30 bis 17.00 Uhr zu erreichen! Breinig, der begehrte und außergewöhnliche Standort mit sehr guter Infrastruktur! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 470.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.071,90 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 258 Tagen
Großes Zweifamilienhaus in Stolberg - Büsbach - träume nicht dein Leben, sondern lebe deinen Traum!
Die zwei voneinander abgetrennten Einheiten sowie die weiteren Ausbaureserven bieten viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Zweifamilienhaus ist nahezu neuwertig und bietet folgende Technik: 2-fach verglaste Thermopenfenster elektrische Rollläden Gas-Brennwerttherme Fussbodenheizung in allen Räumen und Etagen drei moderne hochwertige Bäder davon ein Duschbad und zwei Bäder mit Wanne 2 Gäste-WC's, mit Fußbodenheizung Alle Böden sind gefliest oder mit einem hochwertigem Vinyl ausgestattet. Das Haus verfügt über Satelliten-TV mit insgesamt 8 Anschlüssen. Im Dachgeschoss sind alle notwendigen Anschlüsse & Leerrohre vorhanden, die einen Ausbau gewährleisten. Die Stellplätze, die Terrassen, der Wintergarten, das Katzenparadies und der weitläufige Garten mit Pferdekoppel vervollständigen das perfekte Gesamtpaket. Großes Zweifamilienhaus in Stolberg - Büsbach Träume nicht dein Leben, sondern lebe deinen Traum! Ihr im Jahr 2001 massiv errichtetes Zweifamilienhaus Haus verfügt über eine Wohnfläche von circa 240 m² verteilt auf 2 Wohnetagen mit jeweils 4 Zimmern in einer gehobenen Ausstattungsqualität. Die weitere Nutzfläche von circa 130 m² bietet unendlich viel Platz für Stauraum oder Indoor-Hobby-Aktivitäten sowie eine riesige Ausbaureserve im Dachgeschoss. Auch das großzügige Grundstück lässt keine Wünsche offen. An den einladenden Terrassen schließt sich im direkten Sichtfeld ein weitläufiger Garten an, der mit einer großen "Pferdewiese" abschließt. Nicht unerwähnt soll ein 2,4m hoch eingezäuntes Katzenparadies bleiben. Das Erdgeschoß wurden 2007 massiv erweitert. Das Obergeschoß erhielt 2015 einen fast 30 m² großen Wintergarten. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und ist einzugsbereit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 665.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.770,83 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 262 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in schöner Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist möbliert. Die Garage besitzt eine Grube. Vor dem Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze. Das zum Verkauf stehende gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten wurde 1976 fertiggestellt. Die Immobilie ist freistehend und besitzt eine überdachte Terrasse mit Blick in den schönen Garten. Bedingt durch die Hanglage des Grundstücks ist das Zugangsgeschoss teils als Wohnraum und teils als Keller genutzt. Die Immobilie ist hell und lichtdurchflutet. Zentral im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist zugängig vom Essbereich und vom Flur. Außerdem haben Sie vom Wohn- und Essbereich Zugang zur großen überdachten Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 2 Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Badmöbeln. Im Kellergeschoss finden Sie neben einem großen Vorrats- bzw. Abstellraum auch den Heizungsraum sowie einen zum Hof gerichtete modernisierten Wohnbereich mit Küche und Bad. Eine Photovoltaikanlage ist auf dem Dach installiert. Für weitere Informationen stehen wir gerne für Sie persönlich zur Verfügung, unter der Nummer 0160 90410213
Preis: 420.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 3.134,33 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 267 Tagen
Unsterblich verliebt war ich nur in Dich
Ihr neues Zuhause wurde in solider Massivbauweise ca. im Jahr 1972 erbaut. Sämtliche Geschossdecken und Treppen bestehen aus Stahlbeton. Seither wurde das Haus von der Eigentümer-Familie stets liebevoll gepflegt und instandgehalten. Insgesamt bietet Ihnen das Anwesen mit grundsolider Bausubstanz enormes Potential, Ihre individuellen zeitgemäßen Bedürfnisse zu erfüllen. Bei gewünschten Modernisierungen empfehlen wir Ihnen gerne einen Energieberater, der für Sie einen individuellen Sanierungsfahrplan inklusive möglicher Förderungen und Einsparpotentiale erstellt. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2001 der Firma Buderus. Über die Heizung wird ebenfalls das gesamte Warmwasser aufbereitet. Für die Böden der meisten Wohnbereiche wurde hochwertiges Echtholzparkett gewählt, welches einen hervorragenden Pflegezustand aufweist. Die Treppenbereiche zum Keller- und Obergeschoss überzeugen durch einen hellen Natursteinboden. Edle Blausteinfliesen wurden auf der Terrasse und dem äußeren Treppenaufgang verlegt. Alle 3 Tageslicht-Bäder besitzen jeweils eine Dusche, 2 Bäder eine Wanne. Ergänzt werden die Bäder durch 2 Gäste-WCs. Das Dach des Hauses wurde in sämtlichen Zwischensparren fachgerecht gedämmt. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Ein Glasfaseranschluss wurde kürzlich erst vor den Eingang des Hauses gelegt. Möchten Sie mehr erfahren? - Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!
Preis: 579.000 € | Größe: 253 m² | Preis/m²: 2.288,54 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 346 Tagen
Großzügiges Wohnen für die Familie: Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Stolberg Liester
Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Stolberg präsentieren zu dürfen. Die massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr ca. 1997 bietet viel Platz für Ihre Familie und eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 149 m² stehen Ihnen 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC zur Verfügung. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und der angrenzende Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 202,5 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Zudem stehen Ihnen weitere ca. 48 m² Nutzfläche zur Verfügung, die als Stauraum genutzt werden können. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend macht das Objekt besonders attraktiv für Familien mit Kindern, oder auch für Paare, die Ruhe und Erholung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 425.000 € | Größe: 149 m² | Preis/m²: 2.852,35 €
wohnglueck.de | 26.4.2023 | vor 375 Tagen
Urlaub im eigenen Haus
Die gesamte Immobilie wurde ca. 1955 in solider Massivbauweise errichtet und 2014 saniert. Seither wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und instandgehalten. Auf folgende Highlights können Sie sich freuen: ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach und Badezimmer Sauna mit Whirlpool und grosszügiger Dusche Laminatböden im Wohnbereich doppelte Isolierverglasung Kamin im Wohnbereich zwei Gäste WC liebevoll angelegter Garten mit Gartenteich geschmackvoll eingerichtete Blockhütte mit Sitzgruppe und kleiner Küche und Kühlschrank Gartenhaus mit Strom, Heizung und Kamin Das Haus wird über zentrale Ölbrennwerttechnik (Buderus) beheizt. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Haus vor Ort zeigen zu dürfen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Urlaub im eigenen Haus: Auf 115 m2 Wohnfläche mit Ihrer eigenen Sauna- und Badewelt mit Whirlpool sorgt für Ihre Fitness. Zum Verweilen lädt Ihre gemütliche Terrasse ein, mit Blick ins Grüne des 524 m2 grossen Grundstücks. Ihr eigenes Urlaubsparadies, gesäumt von Gartenhaus, ausgestattet mit Strom, Heizung und einem Kamin und idyllischem Norwegerhaus wird von je einem gemauerten Grill und Pizzaofen, Feuerstelle und Gartenteich abgerundet. Gleich im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Blick auf die Gartenoase. Direkt nebenan - die Badewelt mit Whirlpool und einer geräumigen Dusche. Nicht zu vergessen: Die Sauna mit Ruhezone. Hier kann Ihr Urlaub beginnen. Sowohl hier, als auch auf der ersten Etage git es ein separates Gäste WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, der Kamin sorgt mit wohliger Wärme für Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertige Küche mit Granit Arbeitsplatte, Siemens Backofen, Miele Spülmaschine usw. ist im Kaufpreis enthalten. Sie besticht durch eine offene Durchreiche zum Wohn- und Essbereich: Ideal für Ihre Küchenparty. Durch das ausgebaute Dachgeschoss erschliesst sich ein weiterer, offener Wohnbereich mit Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert: Die ersten zwei Räume bieten einen Vorratsraum und ein Badezimmer mit Badewanne. In den nächsten zwei Räumen befindet sich die Heizung, sowie die Öltanks. Vom letzten Kellerraum führt eine Aussentreppe direkt in den Garten. Neben dem idyllischen Vorgarten ermöglicht die lange Auffahrt zum Carport Platz für drei geräumige PKW Stellplätze
Preis: 269.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.339,13 €
wohnglueck.de | 22.4.2023 | vor 379 Tagen
JÄSCHKE- gemütliches Bruchstein-Haus für eine kleine Familie
Besonderheiten im Überblick: Photovoltaikanlage auf dem Dach Therme im Dachgeschoss gemütliches Ambiente großzügige Terrasse großer Hobbyraum mit separatem Zugang Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus, welches im Jahr 1920 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², welche sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein weiß gefliestes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Ein Hobbyraum (ca. 35 qm Nutzfläche) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, welcher über den Hof durch eine separate Türe von außen erreichbar ist. Ein gemütliches Wohnzimmer und eine Küche befinden sich im Obergeschoss. Daran angrenzend liegt eine großzügige Terrasse, auf der Sie schöne Sommertage genießen können. Ein weiteres Schlafzimmer und ein kleines Büro befinden sich im Dachgeschoss. In einem angrenzenden Abstellraum ist die Therme der Heizung ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht.
Preis: 199.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.487,50 €
wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 381 Tagen
JÄSCHKE - Kernsanierter Familientraum mit Ausbaupotenzial und großem Grundstück
Besonderheiten im Überblick: großes Grundstück in Hanglage mit tollem Blick über Vicht Innenhof mit Terrasse Gartenhaus oberhalb des Gartens mit weiterer Terrasse und schönem Ausblick Kamin Abstellraum Teilunterkellerung Ausbaureserve im Dachgeschoss große Garage (ist mit Brandschutzdecke auszustatten) Erneuerungen im Zuge der Sanierung 2018 / 2019: Einbau von Fenstern inkl. Einbruchsschutz hochwertige Aluminiumtüren, Eingangstüre (RC2 gesichert) Erneuerung der Fußböden und Unterböden Fußbodenheizung im Erdgeschoss Elektroinstallation und Leitungen Verlegung neuer Heizrohre (in Kupfer) Holztreppen renoviert und verstärkt Kanalanschluss erneuert Installation Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher (Vailant IQ green) Komplett neues Dach inkl. hochwertiger Dämmung Sanierung beider Bäder inkl. Wasser-/ Abwasserleitungen Zum Verkauf steht dieses charmante und kernsanierte Einfamilienhaus. Dieses historische Objekt wurde im Jahr 1881 im Stolberger Stadtteil Vicht erbaut und ist teilweise unterkellert. Glücklicherweise ist das Objekt von der Flutkatastrophe im letzten Jahr verschont geblieben. Hier sind also keinerlei Schäden entstanden. Das gemütliche Haus wurde 2018/19 vollständig saniert und befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Zuge dieser Sanierung wurden auch einige energetische Aspekte berücksichtigt. Darunter zählt unter anderem eine neue, hoch effiziente Heizungsanlage. Aber auch das komplette Dach inkl. hochwertiger Dämmung, Fenster im ganzen Haus sowie Haus- und Nebeneingangstüren wurden erneuert. Aktuell verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 115 m². Durch den Ausbau des Dachbodens, welcher momentan nur als Nutzfläche dient, können weitere Zimmer und somit Wohnraum über die gesamte Fläche des Hauses geschaffen werden. Aufgeteilt ist die Wohnfläche wie folgt: Im Erdgeschoss ist eine offene Küche mit einem Esszimmer. Daran angrenzend befinden sich der Abstellraum und ein Badezimmer. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlaf- /Kinderzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Links vom Hauseingang ist eine große Garage mit Zugang zum Innenhof gelegen. Zur Nutzung muss hier noch eine Brandschutzdecke eingezogen werden. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und kontaktieren Sie uns gerne, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 380.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.304,35 €
wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 381 Tagen
Eine neue Liebe ist wie ein neues Leben...
Die zwei voneinander abgetrennten Einheiten bieten viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, z. Bsp. wie aktuell als Zweigenerationenhaus oder aber Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, inkl. Büro, Agentur, Studio, etc. im Erdgeschoss. Von 2004 bis 2018 wurde das Stadthaus vollumfassend saniert und modernisiert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: neue Fassade neue Elektrik neue Wasserleitungen neues Dach inkl. Dämmung 2-fach verglaste Thermopenfenster Rollläden 2 separate Gasbrennwerthermen für jede Wohneinheit neue Heizkörper 2 offene Kamine freigelegte Bruchsteinwände 3 moderne hochwertige Bäder, mit Fußbodenheizung, 2 Duschbäder und eins mit Badewanne Alle Böden sind mit hochwertigem Vinyl oder Laminat ausgestattet oder sind pflegeleicht gefliest. Im Erdgeschoß befindet sich unter dem Vinylboden ein hochwertiges Stäbchenparkett welches mühelos freigelegt werden könnte. Die hochwertige passgenaue Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Terrasse, der Garten, der Kinderspielplatz, das Saunahaus sowie die Garagen und Stellplätze vervollständigen das perfekte Gesamtpaket. Eine neue Liebe ist wie ein neues Leben...
Preis: 549.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.287,50 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 412 Tagen
Urlaub im eigenen Haus
Die gesamte Immobilie wurde ca. 1969 in solider Massivbauweise errichtet und 2014 saniert. Seither wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und instandgehalten. Auf folgende Highlights können Sie sich freuen: ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach und Badezimmer Sauna mit Whirlpool und grosszügiger Dusche Laminatböden im Wohnbereich doppelte Isolierverglasung Kamin im Wohnbereich zwei Gäste WC liebevoll angelegter Garten mit Gartenteich geschmackvoll eingerichtete Blockhütte mit Sitzgruppe und kleiner Küche und Kühlschrank Gartenhaus mit Strom, Heizung und Kamin Das Haus wird über zentrale Ölbrennwerttechnik (Buderus) beheizt. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Haus vor Ort zeigen zu dürfen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Urlaub im eigenen Haus: Auf 115 m2 Wohnfläche mit Ihrer eigenen Sauna- und Badewelt mit Whirlpool sorgt für Ihre Fitness. Zum Verweilen lädt Ihre gemütliche Terrasse ein, mit Blick ins Grüne des 524 m2 grossen Grundstücks. Ihr eigenes Urlaubsparadies, gesäumt von Gartenhaus, ausgestattet mit Strom, Heizung und einem Kamin und idyllischem Norwegerhaus wird von je einem gemauerten Grill und Pizzaofen, Feuerstelle und Gartenteich abgerundet. Gleich im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Blick auf die Gartenoase. Direkt nebenan - die Badewelt mit Whirlpool und einer geräumigen Dusche. Nicht zu vergessen: Die Sauna mit Ruhezone. Hier kann Ihr Urlaub beginnen. Sowohl hier, als auch auf der ersten Etage git es ein separates Gäste WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, der Kamin sorgt mit wohliger Wärme für Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertige Küche mit Granit Arbeitsplatte, Siemens Backofen, Miele Spülmaschine usw. ist im Kaufpreis enthalten. Sie besticht durch eine offene Durchreiche zum Wohn- und Essbereich: Ideal für Ihre Küchenparty. Durch das ausgebaute Dachgeschoss erschliesst sich ein weiterer, offener Wohnbereich mit grosszügigem Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert: Die ersten zwei Räume bieten einen Vorratsraum und ein Badezimmer mit Badewanne. In den nächsten zwei Räumen befindet sich die Heizung, sowie die Öltanks. Vom letzten Kellerraum führt eine Aussentreppe direkt in den Garten. Neben dem idyllischen Vorgarten ermöglicht die lange Auffahrt zum Carport Platz für drei geräumige PKW Stellplätze
Preis: 298.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.591,30 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 432 Tagen
Hier findet jeder sein Glück!
Ihr neues Zuhause wurde ca. 1914 in Massivbauweise errichtet und seither von den vorherigen und jetzigen Eigentümerin stets liebevoll behandelt und im Laufe der Jahre gewissenhaft gepflegt und instandgehalten. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine zentrale Gasheizung (Buderus). Das Warmwasser im Badezimmer wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Erst 2004 wurde die gesamte Fassade von einer Fachfirma neu gestaltet. Der zentrale Sicherungskasten wurde erst 2013 vollständig erneuert. Sämtliche Fenster sind mit einer doppelten Isolierverglasung in Kunststoffrahmen versehen. Ihr Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Für die Böden der Wohn-/ und Schlafbereiche wurde eine Mischung aus Laminat und Teppichböden verbaut. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Möchten Sie mehr erfahren? - Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern! Die Eigentümer möchten die Immobilie im digitalen Angebotsverfahren verkaufen. Dieses ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - gerne erklären wir Ihnen mehr. Hier können Sie die gesamte Immobilie vorab online besichtigen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2868706 Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen und gut erreichbaren Wohnstraße von Stolberg-Atsch. Der geräumige Eingangsbereich verbindet alle Bereiche des Hauses. Linker Hand finden Sie den hellen Wohnbereich. Die Küche als separater Raum bietet ebenfalls genügend Platz für einen Essbereich. Von der Küche gelangen Sie über einen Zwischenflur in den Garten und in Ihren Anbau. Der Anbau wird aktuell als Vorratsfläche und Waschraum genutzt - hier sind auch andere Nutzungen denkbar. Ihr Garten wird durch die optimale Westausrichtung den ganzen Tag über bis Abends mit Sonne versorgt. Die große gepflasterte Terrasse eignet sich ideal für lange Abende mit Freunden oder Familie. Der weitere Außenbereich hält sowohl Grünflächen, als auch gepflasterte Flächen zur leichten Pflege bereit. Kommen Sie mit ins Obergeschoss - hier bieten sich Ihnen 2 Zimmer und das zentrale Badezimmer. Ein weiterer Raum kann als Büro-/ oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Dachgeschoss öffnet Ihnen die Möglichkeit zwei weitere Kinderzimmer zu integrieren. Keine Lust mehr auf Parkplatzsuche? Kein Problem! Auf dem Grundstück befindet sich Ihre eigene Garage, die für einen ''Standard-PKW'' ausreichend ist. Der geräumige Kellerraum, in dem sich die Haustechnik befindet, rundet das Platzangebot ab. Für Familien mit Kindern oder Interessenten mit Bedarf an Homeoffice-Zimmern - hier findet jeder sein Glück!
Preis: 199.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.094,74 €
wohnglueck.de | 18.2.2023 | vor 442 Tagen
Hier lässt es sich leben!
Ihr neues Zuhause wurde ca. 2000 in massiver Bauweise errichtet. Seither wurde das Objekt von den jetzigen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und instandgehalten. Das Objekt wird über eine zentrale Gaszentralheizung (Viessmann) beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung erwärmt. Sämtliche Fenster sind mit einer modernen doppelten Isolierverglasung in Kunststoffrahmen versehen. Die meisten Fenster sind zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Für die Böden wurde eine Mischung aus verschiedenen Belägen verwendet. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Stäbchenparkett im Wohnbereich sowie die mit Echtholz belegten Treppenstufen. Auch den dunklen Designer-Vinylboden in der Küche werden Sie nicht mehr missen wollen. Die Terrasse wurde ordentlich gefliest. Zusätzlich bietet Ihnen die große Markise ein schattiges Plätzchen. Sowohl das Dach als auch die Fassade sind entsprechend gedämmt und erfüllen Ihre Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Möchten Sie mehr erfahren? - Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!
Preis: 340.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 2.635,66 €
wohnglueck.de | 14.1.2023 | vor 478 Tagen
Ich kauf dir ein Schloss, das in den Wolken liegt
Die gesamte Immobilie wurde ca. 1973 in solider Massivbauweise errichtet. Alle Treppen und Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton. Seither wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern nach den individuellen Wünschen gestaltet und sehr geschmackvoll instandgehalten und modernisiert. Unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt: ferngesteuerte Einzelraumregler für die Fußbodenheizung Austausch der Fenster in moderne Isolierverglasung (Kunststoff) Elektrische Steuerung der Rollläden Neue elektrische Sektional-Tore für Garage Erneuerung der Zentralheizung (Buderus) Sanierung der Bäder und Weiteres mehr Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregler. Ein separater, neuwertiger Kamin versorgt Sie zusätzlich mit Wärme. Insgesamt wird Ihr Zuhause über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über moderne Durchlauferhitzer. Eine eingebaute Infrarot-Sauna im Keller lässt Sie nach einem Arbeitstag entspannen. Die Böden Ihres neuen Zuhauses sind mit verschiedenfarbenen Fliesen ausgestattet. Sämtliche Bäder verfügen über Tageslichtfenster. Weitere Ausstattungshighlights zeigen wir Ihnen gerne im persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
Preis: 349.500 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 2.514,39 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 489 Tagen
Mein Grundstücksglück!
Für das Gebiet Prämienstraße liegt ein gültiger Bebauungsplan mit folgenden Maßgaben vor: Grundflächenzahl 0,4 also in diesem maximal 188,80 Quadratmeter Geschossflächenzahl 1,0 also in diesem Fall maximal 472 Quadratmeter maximal 3 Vollgeschosse möglich Allgemeines Wohngebiet Aus der aktuellen Vorplanung eines öffentlichen Vermessers ergeben folgende Eckdaten: Bebauungstiefe ca. 14,99 Meter Straßenbreite ca. 9,20 Meter Einzuhaltender Grenzabstand von 3 Metern zum rechten Nachbarn, wenn der Nachbar nicht auf den Abstand verzichtet. Alternativ bieten sich die 3 Meter für einen klassischen Stellplatz / eine Einfahrt an. Bisher bei der Grundstückssuche kein Glück gehabt? Jetzt sind Sie dran! Der erste Eindruck stimmt? Hier können Sie das Grundstück vorab online besichtigen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2778309?accessKey=634e Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage? - Sie haben die Wahl. Die Prämienstraße zeichnet sich überwiegend durch mehrgeschossige Wohnbebauung aus. Links vom Grundstück befindet sich ein vermietetes Mehrfamilienhaus; rechts finden Sie einen langjährigen Tankstellenbetrieb. Durch die über 20 Metern Abstand von der Grundstücksgrenze tritt der laufende Betrieb kaum in Erscheinung. Durch die optimale Südost-Ausrichtung wird das Grundstück von morgens bis in den späten Nachmittag mit Sonne versorgt. Große Hecken sorgen für maximale Privatsphäre. Errichten Sie sich Ihr geräumiges Einfamilienhaus oder Ihr Mehrfamilienhaus! Worauf warten Sie?
Preis: 199.500 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 997,50 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 555 Tagen
Einfamilienhaus in 52222 Stolberg, Untere Donnerbergstr.
Einfamilienhaus in 52222 Stolberg, Untere Donnerbergstr.
Preis: 241.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 1.772,06 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 845 Tagen
Schöner Wohnen am Fuße der Burg
Sämtliche Fenster sind hochwertig gefertigt und mit Isolierverglasung versehen. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und die Küche ist jeweils mit hellem Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Wanne mit Dusche, ein Bidet und einen Waschmaschinenanschluss. Die moderne Gasetagenheizung sorgt für Ihre energieeffiziente Wärmeversorgung. Der Wasser-, Strom-, und Gasverbrauch wird über eigene, der Wohnung zugeordnete Zähler ermittelt. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Preis: 325 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 5,91 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 839 Tagen
Einfamilienhaus mit Garage und Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bei dem 2 1/2- geschossigen gepflegten Reiheneckhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit sechs Zimmern zuzüglich Dachgeschoss, Duschbad im OG und Gäste-WC im EG. Das Haus ist ganz unterkellert und bietet entsprechend viel Stauraum. Beheizt wird das im Jahr 1955 erstellte Haus mit einer modernen Gastherme. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Mit der Garage und dem Vorplatz finden Sie immer einen Stellplatz. Auch das dazu gehörende Grundstück von 638 m² lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen und bietet auch Platz für Kinder. Der Kaufpreis für die Immobilie mit 122 m ² Wohnfläche zuzüglich der Nutzfläche, der n Garage und dem großen garten beträgt insgesamt 289.000 € zuzüglich der Erwerbskosten.
Preis: 289.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 2.368,85 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 790 Tagen
Für Dich und Deine Lieben - Grundbuch statt Sparbuch
Der gültige Energieausweis wird derzeit beschafft. Die Wohnung wurde in 2007 sehr aufwändig kernsaniert. Dabei wurde die Gas-, Wasser- und Elektroinstallation vollkommen erneuert und das gesamte Badezimmer zeitgemäß modernisiert. Der vorhandene Dielenboden der Wohnräume wurde aufgearbeitet und erstrahlt seitdem im neuen Glanz. Das Bad mit Dusche und Fenster ist zeitgemäß mit großformatigen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Das Design und die Badezimmerausstattung ist frisch, modern und hochwertig. Dank des sehr schönen Handtuchheizkörpers schmeicheln vorgewärmte Handtücher Ihrem Körper nach Ihrem erfrischenden Duschbad. Die vorhandene Einbauküche ist ebenso Angebotsbestandteil wie der massgefertigte Einbau-Kleiderschrank im Schlafzimmer. Ferner wurde 2007 der Keller und das Treppenhaus gestrichen, 2008 die Dachrinne saniert, 2013 die Fassade gestrichen und 2016 die gesamte Zaunanlage der Grundstückseinfriedung erneuert. Sämtliche Fenster bestehen aus hochwertigen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Erst in 2016 wurde die Gasetagenheizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung erneuert und garantiert so Ihre Energiesparende Wärmeversorgung. Verbräuche wie Strom- und Gas- werden mittels separaten Zählern erfasst.
Preis: 129.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 1.984,62 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 783 Tagen
Stolberg Vicht - Bis zu 3-Familienhaus mit Renovierungspotenzial
Diese Altbauperle verfügt über eine Menge Charme. Mit ein wenig Kreativität erreichen Sie hier Ihr neues Familienglück und das in Stolberg Vicht. Auf ca. 152 m² Wohnfläche können bis zu 3 Wohneinheiten ihren Platz für Ihre Wohnwünsche finden. Es erwarten Sie im Erdgeschoss ca. 56 m², im Obergeschoss ca. 62 m² und im Dachgeschoss weitere ca. 34 m². Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Als geräumiges Einfamilienhaus, Sie sind eine große Familie und brauchen viel Platz? Als Mehrgenerationenhaus, jede Generation mit ihrer eigenen Etage Als 3-Parteienhaus zur Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos.
Preis: 150.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 986,84 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 752 Tagen
Exklusives Traumhaus in Mausbach
Ihre Immobilie hält jedem Vergleich stand. Das "Kellergeschoss" verfügt über einen eigenen Eingang. Im vorderen Bereich liegt ein Kosmetikstudio, auch als Büro oder Schlafzimmer nutzbar, im hinteren Bereich liegt Ihre neue Wellness-Oase mit allem was das Herz und die Seele begehrt...und on top eine *****Sterne Kellerbar 100% funktionsfähig und urgemütlich, mehr als 100qm. Im Erdgeschoss - circa 70qm - liegt hinter dem Eingang der offene großzügige 60qm große Wohn- Ess- und Kochbereich. Zur Ausstattung gehören eine maßgeschneiderte hochwertige Einbauküche sowie ein offener Kamin. Hier fühlen Sie sich wie ein Gast im Urlaub. Das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer (oder aber auch als 2 Zimmer nutzbar) und ein großes wunderschönes Badezimmer befinden sich im ersten Obergeschoss, circa 70qm. Im Dachgeschoss wurde vor 6 Jahren ein modernes Studio mit eigenem Duschbad ausgebaut, circa 22qm. Vom Jahre 2000 an wurde die Immobilie grundlegend renoviert und umgebaut. Neben baulichen Maßnahmen, wurde die Pergola errichtet, die Elektroinstallation teilerneuert und neue Fenster im gesamten Dachgeschoss eingebaut. 2011 wurde die Heizungsanlage - eine Gas-Brennwert-Therme erneuert.
Preis: 498.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.621,05 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 682 Tagen
Sind Sie bereit für ein Abenteuer?
Das Objekt wurde ca. 1900 in solider Massivbauweise errichtet. Das genaue Baujahr ist leider nicht mehr nachweisbar. Das Haus wird den heutigen Wünschen an Ausstattung und Komfort nicht mehr gerecht, sodass hier eine grundlegende Sanierung in allen Gewerken angestrebt werden muss. Die Ausstattung insgesamt ist dem Baujahr entsprechend und bietet hierdurch enormes Potential, um sich durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume zu erfüllen. An einigen Fenster sind ebenfalls Rollläden verbaut. Die ursprüngliche Bruchsteinfassade wurde im vorderen Bereich zur Straße verkleidet. In der Vergangenheit wurde das Objekt mit einem Ofen beheizt, sodass eine Heizungsanlage zurzeit nicht verbaut ist. Setzen Sie Ihre Wohnideen in die Tat um und lassen Sie sich vor Ort von dem Potential der Immobilie überzeugen! In guter Lage von Stolberg-Mausbach mit riesigem rückwärtigen Grundstück. Trauen Sie sich und nehmen Sie die Sanierung des Hauses in die Hand? Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie einen 360°-Grad Einblick in Ihr neues Zuhause: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2666401?accessKey=62f8 Das Grundstück hat eine tolle Größe und weist eine Straßenbreite von rund 11 m mit einer Gesamtiefe von ca. 77 m auf. Im Garten ist das Grundstück ca. 10,5 m breit. Es ist sinnvoll, selbst weitere Bebauungsmöglichkeiten zu prüfen. Es gilt § 34 BauGB (Anpassung an Nachbarschaftsbebauung). Ihre neue Immobilie bietet auf 3 Etagen mit Teilunterkellerung viel Potential für die Neugestaltung / Umbau - entweder des eigenen Wohnhauses oder Ihrer neuen Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich rechter Hand ein Wohnzimmer, mittig ein weiteres Zimmer sowie linker Hand die Küche, an die sich ein Anbau mit Badezimmer und zwei weiteren Räumen anschließt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere separate Küche, ein zweiter geräumiger Wohnbereich sowie ein angrenzendes Badezimmer mit Fenster. Das Dachgeschoss hält weitere drei Zimmer zur beliebigen Nutzung bereit. Kinderzimmer? Hobbyzimmer? - Sie haben die Wahl! Über eine seitliche Zufahrt von rund 3 Metern Breite gelangen Sie in den Innenhof, der in das weitläufige Grundstück mündet. Hier wird genügend Platz zur Errichtung einer Sitzecke oder Ähnlichem geboten. Genießen Sie sonnige Sommertage in Ihrem eigenen Garten! Die Garage, kleinere nicht fertiggestellte Anbauten sowie ein Schuppen bieten praktischen Stauraum. Diese können langfristig problemlos entfernt werden, sodass eine deutlich größere Gartenfläche entsteht. Sehen Sie das Potential ? - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 245.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.041,67 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 682 Tagen
Ihr Start ins Eigentum Stolberg Atsch @ its Best
Die äußerst gepflegte Wohnanlage wurde 1968 erbaut und im Laufe der Jahre nochmal vollständig modernisiert. Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut. Es besteht weder Renovierungsrückstand geschweige Sanierungsbedarf. Die Haugeldkosten liegen bei 281,- € / Monat. Darin enthalten sind circa 2.107,42,- € / Jahr umlagefähige Kosten 564,03,- € / Jahr nicht umlagefähige Kosten 694,40,- € / Jahr Instandhaltungsrücklage Die hervorragend geschnittene Wohnung im 1.Obergeschoss in Stolberg, ist über das Treppenhaus in wenigen Stufen zu erreichen. Das Apartment ist sehr komfortabel - ein großzügiges einladendes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche - die im Preis enthalten ist - sowie ein Duschbad. Alle Zimmer sind mit modernen Fußböden ausgestattet. Der ans Wohnzimmer angrenzende circa 6m² große Balkon mit Süd/West-Ausrichtung und wunderschönem Ausblick ins Grüne lädt zum Chillen, zum Grillen und zum Sonnenbaden ein, alleine oder mit Freunden. Ihr Start ins Eigentum! Stolberg Atsch @ its Best Die erste eigene Wohnung? Eigennutzer und Studenteneltern aufgepasst! Wir haben das entsprechende Angebot für Sie! Wunderschöne top ausgestattete 2 Zimmer Wohnung in Stolberg-Atsch mit 55m² Wohnfläche, Balkon und Keller. Eine Garage gibt es optional zum anmieten! Der Bus fährt im Stundentakt nur 30 Minuten in die Aachener City, von früh morgens bis weit nach Mitternacht. Die Wohnung ist für Sie jederzeit einzugsbereit. Die Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohnungen in 3 Häusern aus dem Jahr 1968 ist gepflegt und vermittelt bereits von Außen einen zeitlosen Gesamteindruck, der sich im Innenbereich des Hauses fortsetzt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - nutzen Sie die Chance! !! BITTE BEACHTEN !! Der Eigentümer möchte die Eigentumswohnung an den Höchstbietenden verkaufen. Der Startpreis beträgt 86.000,00 €. Bei Interesse erhalten Sie nach einer Besichtigung einen Link zur Teilnahme an unserem digitalen und transparenten Angebotsverfahren.
Preis: 86.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 1.653,85 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 671 Tagen
Renditestarkes Mietobjekt
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Alle Geschossdecken und Treppen der Immobilie sind aus Holz. Die Außenwände sind zweischalig ausgeführt. Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten. Es besteht kein grundlegender Sanierungsstau. Bei Mieterwechseln empfiehlt sich eine Renovierung der entsprechenden Wohnungen. Sämtliche Bäder sind zeitlos gefliest. Die meisten Bäder sind mit Fenstern ausgestattet. Alle Fenster des Hauses sind mit einer 2-fachen Isolierverglasung versehen. Jede Wohnung wird über die zentrale Gasheizung mit Wärme versorgt. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Die Wohnungen sind mit einer Mischung aus Laminat, Vinyl und Fliesen ausgetattet. Erkennen Sie das Gesamtpotential der Immobilie? - Wir freuen uns über Ihre Nachricht! Ihre neue Renditestarke Kapitalanlage wartet auf Sie! Unweit der Stolberger Innenstadt präsentiert sich dieses 8-Parteienhaus. Das Haus mit Jahrgang 1910 ist voll unterkellert und bietet acht 1,5 - 2 Zimmer-Wohnungen auf insgesamt circa 290 qm Wohnfläche. EG: 2Z 51qm + 1,5Z 26qm 1.OG: 2Z 58qm + 1,5Z 24qm 2.OG: 2Z 37qm + 1,5Z 24qm 3.OG: 2Z 36qm + 1,5Z 26qm Die Jahresmiete beträgt ca. 23.292 €. (durchschnittlich 6,58 € pro m²) Die durchschnittliche Miete liegt unterhalb des ortsüblichen Durchschnitts und bietet somit für die Zukunft bzw. bei Mieterwechseln ein gutes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential! Zu allen Wohnungen gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Es bestehen keine Mietrückstände und alle Wohnungen sind bis heute immer nahtlos und ohne Leerstände vermietet worden. Verpassen Sie Ihre Chance nicht... Melden Sie sich gerne bei Interesse und wir vereinbaren einen Termin vor Ort!
Preis: 499.000 € | Größe: 295 m² | Preis/m²: 1.691,53 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 669 Tagen
Stolberg - Charmante 3-4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Herzen von Stolberg
Junges Wohnen im Zentrum von Stolberg Schicke 3-4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Stolberg. Hier lässt es sich gut leben. Auf ca. 114 m² Wohnfläche warten zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/ Esszimmer auf neue Eigentümer. Das Wohn-/ Esszimmer kann mit wenig Aufwand in 2 separate Zimmer geteilt werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, die Einbauküche mit Bosch Geräten, die sonnige Süd-Ost Terrasse und eine weitere kleine Terrasse zur Straße sind nur wenige Highlights dieser durchdacht geschnittenen Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine auf dem Innenhof befindlicher Stellplatz im Freien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 299.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.622,81 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 653 Tagen
Haus in 52224 Stolberg, Mausbacher Str.
Haus, letzte Modernisierung: 1985, 1 Etage(n), Wohnfläche: 38m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Baujahr Mitte des 1900 Jahrhunderts, vermutlich ehemaliges Scheunengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend, Rückbausubstanz, und Straßengrundstück undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 45.200 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 1.189,47 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 625 Tagen
Schöner Wohnen ohne Öl und Gas – so macht Wohnen Spaß!
Eine moderne, durch eine Photovoltaikanlage unterstützte Luft-Wärmepumpe mit zentraler, Warmwasseraufbereitung sorgt für Ihre extrem kostengünstige Wärmeversorgung. Sämtliche Fenster bestehen aus hochwertigen Kuntstoffrahmen mit Isolierverglasung und sind mit zusätzlichen Rollläden ausgestattet. Anschlussmöglichkeiten für Batteriespeicher sind vorhanden. Im Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut. Durch die Verwendung hochwertiger Bodenbeläge wie Fliesen und Bambusparkett ist das Haus sehr für Allergiker geeignet. Die sehr schnelle Internetverfügbarkeit ist insbesondere in Homeoffice Zeiten von besonderer Bedeutung. Zur Bewässerung der Außenanlage steht eine große Regenwasserzisterne zur Verfügung, sodass das Grün auch bei Dürre grün bleibt. Schöner Wohnen ohne Öl und Gas – so macht Wohnen Spaß! Sparfüchse aufgepasst! Ihr 2013 massiv erbautes und Energie effizientes, neues Zuhause ist bestens gerüstet für die bevorstehende Energiewende. So versorgen Sie sich und Ihre Luft-/Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung mit der verbauten Photovoltaikanlage weitestgehend selbst. Eingeschränkte Lieferketten, laufend steigende Bau- und Materialpreise sowie Handwerkernotstände lassen Sie hier eiskalt. Hier blicken Sie gelassen in die Zukunft und genießen Ihr Leben. Auf dem vollständig eingefriedeten, ca. 860m2 großen Grundstück finden Sie viel Platz zum Erholen, Spielen und Genießen. Vom Empfang, der zum Wohn-Esszimmer offen gestaltet ist, gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Sowohl der Wohn-Essbereich wie auch die Küche haben direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und den Garten. Das Gästebad mit Dusche und WC, der großzügige Abstellraum sowie der Wegegünstig gelegene Hauswirtschafts- und Haustechnikraum runden das Angebot dieser Ebene ab. Ebenso vom Empfang gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit bis zu vier Schlafzimmern und dem helle Familienbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Fenster überzeugt. Der Spitzboden bietet mit ca. 65m2 viel Raum zum Abstellen lieb gewordener und wenig gebrauchter Gegenstände. Gleichzeitig ist er eine beruhigende Ausbaureserve für alle Fälle. Auch das gläserne Carport und insgesamt fünf Stellplätze werden Sie begeistern. Die Wärmepumpe samt Fußbodenheizung und Lüftungsanlage sind regelmäßig gewartet worden. Ihr neues Zuhauses ist sozusagen Scheckheft gepflegt und erwartet Sie in einem technisch erstklassigen und außerordentlich gepflegtem Zustand Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie direkt ein. Vergessen Sie die aktuelle Bau-, Material- und Lohnpreisentwicklung. Vergessen Sie die Energiekrise.
Preis: 570.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 3.372,78 €
wohnglueck.de | 27.8.2022 | vor 617 Tagen
großzügig, parkartig und absolut ruhig
Die isolierverglasten Kunststofffenster sind rundum mit Rollläden ausgestattet. Im Badezimmer wurde ein moderner Fliesenspiegel verlegt. Die Badewanne ist auch zum Duschen geeignet. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Die Haustüre öffnen Sie über eine Gegensprechanlage. Ein Kabelanschluß ist im gesamten Haus vorhanden. Sämtliche Räume der Wohnung bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zur Wohnung kann eine Einzelgarage angemietet werden. In den Nebenkosten in Höhe von ca. 270€/Monat sind mtl. Heizkosten in Höhe von ca. 150€ enthalten. Die im Souterrain liegende, helle und modern geschnittene Wohnung bietet auf 65m² viel Platz für zwei Personen. Über die Diele gelangen Sie in das geräumige Wohn-, Bade- und Schlafzimmer. Die Küche befindet sich wegegünstig neben dem Wohnzimmer und bietet wie alle anderen Räume einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das moderne und hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Haltung von Tieren ist nicht erlaubt.
Preis: 490 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 7,54 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 609 Tagen
Schöne 3-Zi-Wohnung in Stolberg-Büsbach
Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: In der Wohnung wurde ist Laminat neu gelegt. Die Tapeten sind neu und in Weiß gestrichen worden. Ab sofort kann die gepflegte Wohnung, die im ersten Stock liegt, bezogen werden. Die Wohnung hat drei Zimmer, Küche, Bad, Diele sowie ein Abstellraum. in den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Objekt liegt in belebter Gegend in Stolberg Stolberg (Rheinland). Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, zwei Blumenläden, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 500 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 7,25 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 591 Tagen
Stolberg Velau - Einzugsbereite Wohn- und Gewerbeimmobilie
Hat der erste Eindruck Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten E-Mail. Sind Sie bereit zum Einziehen? Das Haus ist es auch? Hier wartet eine mängel- und bezugsfreie 3-Zimmer-Etagenwohnung (inkl. Küche) mit ca. 167 m² Wohnfläche, auf ca. 1.103 m² Wohlfühlgrund, in Stolberg-Velau auf Sie. Auf diesem ca. 1103 m² großen Spiel- und Relax-Grundstück können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Abgerundet wird dieses top Angebot durch einen großen Balkon/Terrasse (ca. 11 m²), ein großes modernes Badezimmer (ca. 17 m²) und eine schöne geräumige Küche. In dem schönen Garten, hinter dem Haus mit kleinem Wasserspiel und Baumbestand, finden Sie die verdiente Ruhe und Entspannung. Der durchdachte und großzügige Grundriss wird auch Sie begeistern. Außerdem gehört eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 158 m² mit dazu. Diese bietet die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten wunderbar zu kombinieren. Die Gewerbefläche kann alternativ auch schnell und kostengünstig in Wohnraum umgewandelt werden, da alle Anschlüsse für Heizung und Sanitäranlagen bereits gelegt sind. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Beides ist hier möglich. Die Lage und der sehr gepflegte Zustand der Immobilie bieten die optimale Grundlage für eine fortwährende und dauerhafte Vermietbarkeit. Die Wohnung und Gewerbeeinheit sind nicht vermietet. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 425.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 2.544,91 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 583 Tagen
Erdgeschosswohnung in 52222 Stolberg, Sebastianusstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1961, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 7.673%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1961 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 135.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 1.626,51 €
wohnglueck.de | 3.10.2022 | vor 580 Tagen
Ihr Haus ist bereit - sind Sie es auch?
Ihr neues Zuhause wurde von der früheren Eigentümerin stets liebevoll behandelt und im Laufe der Jahre gewissenhaft gepflegt und instandgehalten. Die gesamte Immobilie inklusive Garage wurde in solider Massivbauweise und vollständiger Verklinkerung der Fassade errichtet. Sämtliche Wohnbereich des Hauses sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hinzu kommt die wohlige Wärme des Kamins im Erdgeschoss. Das Objekt wird über eine zentrale moderne Brennwerttherme (Vaillant) aus dem Jahr 2013 beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung erwärmt. Sämtliche Fenster sind mit einer Isolierverglasung und gut erhaltenem Holzrahmen versehen. Für die Böden sämtlicher Wohn-/ und Sanitärbereiche wurden Fliesen in hellen und dunkleren Brauntönen gewählt. Der Keller ist ebenfalls vollständig gefliest. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Möchten Sie mehr erfahren? - Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern! Die Eigentümer möchten die Immobilie im digitalen Angebotsverfahren verkaufen. Dieses ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - gerne erklären wir Ihnen mehr. Hier können Sie die gesamte Immobilie vorab online besichtigen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2747095 In erhöhter, ruhiger Lage am Anfang eines Wendehammers wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Der äußerst gepflegte äußere Eindruck bestätigt sich beim Eintritt in den Eingangsbereich, der Sie in das Kellergeschoss und in das offene Wohnzimmer leitet. Ein Gäste-WC und eine Ankleide vervollständigen den Bereich. Der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich wird durch den mittig gelegenen Kamin zum Zentrum von Familie und Freunden. Angrenzend hieran gelangen Sie in Ihre freundliche, helle Küche. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie sowohl auf die Terrasse und den Garten, als auch in das Obergeschoss. Das Highlight des Obergeschosses ist die Galerie / Bürozimmer. Von hier aus erhalten Sie Zugang zum überdachten Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung. Außerdem finden Sie im Obergeschoss das Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Praktische Vorratsräume und eine Waschküche hält das Kellergeschoss für Sie bereit. Endlich ein eigener Garten, der alle Sonnenanbeter erfreuen wird. Die ideale Südausrichtung schenkt auf der Terrasse und auf der Rasenfläche genügend Sonnenstunden. Die Einfriedung des Gartens durch schöne Hecken bietet maximale Privatsphäre. Zusammengefasst ist diese Immobilie eine Gelegenheit für Jung und Alt, die nur schwer auszuschlagen ist. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 319.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.848,21 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 577 Tagen
Fernsicht inklusive
Bis auf die Schiebelemente im Wohnzimmer sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Alle Fenster bestehen aus hochwertigen Rahmen mit Isolierverglasung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Fussbodenheizung. Das Warmwasser wird elektrisch erzeugt. Alle Böden sind pflegeleicht entweder gefliest oder mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die sehr hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup ist im Kaufpreis enthalten. Die Sauna ist im Kaufpreis enthalten. Veni Vidi Vici sind wohl die Worte derer, die mit großer Zufriedenheit auf Erreichtes blicken. Ähnlich wie sie werden Sie von Ihrem neuen Zuhause über weite Felder und Wiesen blicken, sich zufrieden zurücklehnen und die unverbaubare Aussicht genießen. Ihr neues Multi Split Level Haus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und ist zeitgemäß hochwertig ausgestattet. Die Empfangsebene als zentraler Ort des Hauses überzeugt mit einer großzügigen und hochwertigen Bulthaup-Küche, von der aus Sie das Geschehen vor dem Haus im Blick haben und mit dem offen gestalteten Esszimmer. Ein Gäste WC rundet das Angebot dieser Ebene ab. Die Wohnebene mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten liegt ein halbes Stockwerk tiefer und überzeugt mit ihrer unvergleichlichen Aussicht. Je ein halbes Stockwerk höher gelegen erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und zusätzlicher Schlafempore sowie im ersten Obergeschoss das Familienbad mit Dusche und Wanne. Zwei der drei Schlafzimmer bieten die gleiche faszinierende Aussicht wie die Wohnebene. Drei Kellerräume bieten viel Platz für Vorräte, Hauswirtschaftsarbeiten und eine Sauna lädt zum Entspannen ein und fördert gleichzeitig Ihre Gesundheit. Platzsparend im Dachgeschoss ist die Gaszentralheizung untergebracht. Eine geräumige Garage neben dem Haus bietet Raum für Allerlei und Ihren PKW.
Preis: 649.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 4.187,10 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 576 Tagen
Traumgrundstück mit EFH
Geplant ist ein Neubau auf Pfahlgründung mit 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Wohnfläche circa 190 m² und die Kubatur circa 936 m³ des neuen Einfamilienhauses entsprechen +/- 10% dem alten Objekt. Die baulichen Veränderungen dienen und entsprechen vollumfänglich dem Hochwasserschutz. Das neue luxuriöse Einfamilienhaus wird ökologisch und zukunftsweisend gebaut, die Ausstattungsdetails obliegen dem Bauherrn. •Das Haus ist auf Pfählen gegründet •Das Haus hat eine Süd - Ost Ausrichtung, wie bisher •Großzügige Verglasung zur Südost- und Südwestseite •Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Solaranlage Alternativ, bei negativem Bescheid der Bauvoranfrage, besteht die Möglichkeit über den Bestandsschutz das bestehende Objekt über eine Kernsanierung neu aufzubauen. Traumgrundstück mit Wald und Bachlauf Das circa 3.500qm große weitläufige Grundstück liegt in Stolberg in absoluter Alleinlage. Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Diese wurde durch das Hochwasser 2021 stark beschädigt und ist ein Sanierungsfall. Aktuell läuft eine Bauvoranfrage ein neues modernes Haus zu errichten. Dies ergibt Sinn sowohl aus ökologischer als auch aus ökonomischer Sicht und Berücksichtigung aller Hochwasserschutzbestimmungen. Ein Entwurf liegt dem Exposé bei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein. Bitte beachten: Wir behalten uns vor in ein digitales, transparentes und faires Angebotsverfahren zu wechseln!
Preis: 280.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 1.971,83 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 569 Tagen
Neue modernisierte 2 Zimmerwohnung in Stolberg-Büsbach
Laminat Bemerkungen: Neue Fenster mit höherem Schallschutz Lichtspots in der Decke Laminat Neues Bad Große Fenster mit elektrischen Rolladen Die neu kernsanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung hat zwei Zimmer. Die offene Küche zum Wohnzimmer biete viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Bad kann eine Waschmaschine angebracht werden. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Stolberg (Rheinland). Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt vor. Auch zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, zwei Blumenläden, eine Postannahmestelle und eine Apotheke erreichen Sie zu Fuß. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Preis: 600 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 556 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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