Natur trifft Luxus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Luxus-Ausstattung Hochwertige Leicht-Küche mit Gaggenau-Geräten (u.a. mit integriertem Dampfgarer), teilweise Wandintegration umbaut. Mögliche Optionen sind: Pool, Sauna, offener Kamin und/ oder energetische Unabhängigkeit durch eine Photovoltaikanlage. Alarmanlage von Löhrer mit der Möglichkeit zur Aufschaltung Sicherheitsdienst und Polizei. Hochwertige Siedelanlage mit Video-, Sprech- und Toröffnungs- Funktion von jedem Stockwerk bedienbar. 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden Fußböden: Feinsteinfliesen im Erdgeschoss, Treppen mit Naturstein, im Unter- und Obergeschoss Eichenparkett. Alle Räume Fußbodenheizung, individuell steuerbar Heizung und Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Badausstattung Bewässerungsanlage mit Regensensor in beiden Gartenbereichen Smarter Rasenroboter für den großen Ost-Rasen-Bereich Die exklusive Einrichtung kann ganz oder teilweise übernommen werden.
Preis: 2.500.000 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 8.620,69 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 189 Tagen
Gemütlicher Bungalow zum Wohlfühlen
Wintergarten Kachelofen Parkett PVC Fliesen Teppichboden Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow aus dem Jahr 1971. Er verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², aufgeteilt auf drei Zimmer. Dank der Bauweise auf einer Ebene bietet die Immobilie eine praktische Raumaufteilung und ermöglicht ein komfortables Wohnen ohne Treppensteigen. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die gut ausgestattete Küche, das geräumige Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der gemütliche Wohn- Essbereich verfügt über einen Kachelofen, der gerade in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt und bietet Ihnen direkten Zugang zu dem Schlafzimmer und dem Wintergarten. Dieser ist das Highlight des Bungalows und lädt zum Entspannen und Zusammenkommen ein. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen südlich gelegenen Garten, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen können. Durch den Abstellraum, sowie die Garage wird das Bild des Bungalows abgerundet. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von dieser bezaubernden Immobilie überzeugen.
Preis: 298.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.311,11 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 255 Tagen
Einziehen und Geldverdienen: EFH mit mit mehr als 4.000€ Jahreseinnahme durch PV Anlage in Toplage
Das in der heutigen Zeit wohl Wichtigste zuerst: Das Haus verfügt seit 2011 über ein 22kw Photovoltaik-Anlage. Damit decken Sie nicht nur den größten Teil Ihres Strombedarfs, sondern durch die Einnahmen für die Energieeinspeisung (monatlich ca. 370 € bis 2031 garantiert) sind auch Ihre derzeitigen Heiz- und Wasserkosten abgedeckt, so dass sich das Haus sozusagen energetisch selbst trägt. Die Fußböden im Erd- und Dachgeschoss wurden in den Jahren 2015 bis 2018 erneuert. Es handelt sich hierbei um pflegeleichte und strapazierfähige Vinyl- bzw. Laminatböden in Holzboden-Optik. Im Erdgeschoss lädt das schön geschnittene Wohnzimmer zum Relaxen ein oder auch zu einem spannenden Fernsehabend, denn die SAT-Anlage sorgt für eine große Programmauswahl. Von hier haben Sie Zugang zum Garten und dem schönen Sitzplatz im Grünen. Fest installierte Fliegengitter an Terrassentür und Fenster sorgen dafür, dass eventuelle Plagegeister draußen bleiben. Das Esszimmer ist zur Diele hin offen gehalten, damit Sie bei Bedarf auch eine größere Gästeschar bewirten können. Die Küche schließt sich direkt ans Esszimmer an, so dass Sie zum Servieren Ihrer Köstlichkeiten nur kurze Wege haben. Die helle Einbauküche der Firma Neff wurde erst 2015 erneuert und ist im Kaufpreis enthalten. Die beiden weiteren Räume lassen sich vielfältig nutzen. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Sportraum ... alles ist möglich. Das Tageslicht-Bad wurde im Jahr 2005 in weiß-blau gestaltet und ist mit Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. In der Badewanne lässt es sich nach einem stressigen Tag wunderbar entspannen. Das Gäste-WC wird zurzeit als Waschraum für Waschmaschine und Trockner genutzt. Insofern ist Wohnen komplett auf einer Ebene möglich. Sie können aber auch den Waschraum im Keller nutzen und das Gäste-WC wieder in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzen. Im Flur lässt sich eine Nische abtrennen, so dass Sie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Staubsauger etc. haben. Im gemütlichen Dachgeschoss wurde 2017 in einem der vier Räume eine Küche mit Essplatz eingerichtet. Das moderne Bad mit Tageslicht ist mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Die anderen drei Räume werden als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt. Somit befindet sich im Dachgeschoss eine vollständige Wohnung, die Sie auch separat vermieten könnten. Oder Ihr Nachwuchs im Teenageralter freut sich über ein eigenes Reich. Im Untergeschoss lässt sich ein großer Kellerraum prima als Büro oder Gästezimmer nutzen. Ein weiterer Kellerraum, ein Waschraum und der Heizungskeller bieten großzügigen Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Ein Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellmöglichkeit lassen sich gut als Einzimmer-Appartment vermieten. Falls Sie selbst weiteren Raumbedarf haben, können Sie den direkten Zugang von Ihrem Keller nutzen. Den Sommer werden Sie sicherlich gern im Garten verbringen. Was gibt es Schöneres als an einem lauen Sommerabend mit Freunden bei einem Glas Wein auf der Terrasse zu sitzen oder einen zünftigen Grillabend zu veranstalten. Der Grill dazu ist bereits vorhanden. Gartenutensilien sind perfekt in der „Garage“ untergebracht. Man könnte noch viel schreiben ..., doch schauen Sie selbst. Wandern Sie mittels unseres virtuellen 3D-Rundgang durch das Haus und vereinbaren Sie bei Gefallen einen Termin mit uns.
Preis: 595.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.131,58 €
wohnglueck.de | 10.4.2023 | vor 392 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Dieses gepflegte Haus befindet sich in bester und bevorzugter Wohnlage von Viernheim, nahe Innenstadt. Das Haus wurde in massivbauweise erstellt. Aufgrund verschiedener Renovierungsmaßnahmen wurde das Objekt in einem guten Allgemeinzustand gehalten, u.a. wurde 2012 teilweise das Dach erneuert, die Fassade gestrichen und in 2022 die Rohrleitungen erneuert. Es ist ein gepflegtes, schönes Haus, mit viel Potential zum Ausbau. Das Haus ist bereits seit letztes Jahr, an eine sehr nette Familie zu 1600€ monatlich vermietet. Für Kapitalanleger genau das richtige.
Preis: 380.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.923,08 €
wohnglueck.de | 18.1.2023 | vor 474 Tagen
Freistehendes 2-Familienhaus mit Garage und Garten in Südlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Böden sind entweder mit Parkett, Laminat oder Fließen belegt. Im Wohnzimmer EG ist eine Stuckdecke, ansonsten meist Holzdecken. Die Türen sind aus Eiche-Naturholz. Bäder und Dusche sind deckenhoch gefliest. Im Treppenhaus befindet sich eine frei tragende Eiche-Massivholztreppe. Keller und Keller-Innen- u. Außentreppe sind gefliest. Der Heizöltank wurde im Mai 2022 bis ans Limit gefüllt, so dass die Energieversorgung (Heizung- und Warmwasserversorgung) für geschätzte 2 Jahre sichergestellt ist. Das Haus in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage mit nicht einsehbarem Garten in Südlage, große mit einer Pergola überdachten Dachterrasse im 1. OG und überdachtem Freisitz im EG, vollunterkellert, Baujahr 1957, wurde 1981 grundsaniert, u.a. neue Bäder (Tageslichtbäder deckenhoch gefliest); Außen- u. Innentüren wurden erneuert. Zuvor wurde der Dachstuhl und die Dacheindeckung erneuert und das Haus mit einem Wärmedämmschutz versehen. Auch in den Folgejahren wurden ständig Erneuerungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, z.B. 1990 das Haustürvordach erneuert, 1992 die Außenfassade und das Holz des Dachgiebels gestrichen, 1994 die Garageneinfahrt erneuert und 2016 das Garagenflachdach durch ein Ziegeldach ersetzt. 1986 wurde die Niedertemperaturheizung von Viessmann eingebaut. Die Anlage erfüllt alle rechtlichen Anforderungen und hält insbesondere die geforderten gesetzlichen Immissionsgrenzwerte ein. Der kellergeschweißte Heizöltank wurde 2016 mit einer Innenhülle versehen und steht zusätzlich in einem Schutzraum. In der Straße liegt eine Gasleitung mit vorbereitetem Anschluss in den Keller des Hauses, so dass auf eine Gasheizung umgestellt werden könnte. 1989 wurde das Treppenhaus renoviert und eine frei tragende Eiche-Massivholztreppe eingebaut. Vom Treppenhaus aus bestehen separate abschließbare Eingänge in EG, 1. OG und DG. Das Haus eignet sich sowohl als Anlageobjekt zum Vermieten als auch zum selbst darin wohnen.
Preis: 595.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 3.814,10 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 482 Tagen
Reihenendhaus, Bj. 2018, KFW 55 Niedrigenergie, Wärmepumpe-Photovoltaik, provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: bitte fordern sie per Email das Exposé mit Details an 7 Zimmer Designküche 2 Terrassen Kaminofen 5 KW Wellnessbad im 1.OG Duschbad im 2.OG Solaranlage 8 KW Luft-Wasser-Wärmepumpen-Fussbodenheizsystem Internet Glasfaser Highspeed Wasserentkalkungsanlage extragrosse Fenster programmierbare Rolläden ausgebaute Dachgaube Garten mit Obstbaumbestand Gartenhütte mit überdachtem Freisitzbereich Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, im modernsten Neubauviertel Viernheims. Das gesamte Gebiet “ am Schmittsberg“ ist verkehrsberuhigter Bereich. Zum Rhein-Neckar-Zentrum sowie OEG-Bahnhof sind es 1500m, Schulen und Kindergärten sowie Bushaltestelle sind Fußläufig zu erreichen. Anbindung ans Netz der Autobahnen über die nahegelegene Umgehungsstraße, Mannheim City in 15 min, Mannheim HBF in 30 min, Frankfurt Flughafen in 50 min Fahrt. In 5 Min Entfernung befinden sich Sportanlagen, Golfplatz und Minigolfanlage sowie das weitläufige Naturschutzgebiet „am Glockenbuckel“ welches in den käfertaler Wald übergeht mit zahlreichen ausgeschilderten Rad-, Reit-, und Wanderwegen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 899.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 5.415,66 €
wohnglueck.de | 16.11.2022 | vor 537 Tagen
Sanierungsobjekt im Stadtkern von Viernheim
Das hier angebotene Objekt befindet sich in der Nähe des Viernheimer Stadtkerns. Vorranging wird ein Grundstück mit einem darauf befindlichen Haus angeboten. In der Immobilie selbst gibt es größere Renovierungsstaus, weshalb sich dieses Angebot hauptsächlich an Menschen richtet, die aus Altbewährtem gerne etwas Neues entstehen lassen möchten. Sie haben die Wahl hier etwas völlig Neues zu errichten oder das bestehende Haus von Grund auf nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit 230 m² Wohnfläche und 10 Zimmern bietet das Haus reichlich Platz, auch für große Familien. In der circa 1900 errichteten Immobilie finden sich neben zwei Bädern auch zwei Küchen sowie ein Balkon. Zum Haus gehören noch zwei große Schuppen im Hof. Bezugsfrei wird die Immobilie voraussichtlich im Februar 2023. Machen Sie sich gerne ein genaues Bild von der Immobilie - nach ihrer Kontaktanfrage vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 220.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 956,52 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 563 Tagen
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Viernheim
Das komplette Haus ist mit hochwertigen Materialien im Stil der 80er Jahre ausgestattet. Pflegeleichte Fliesen im Erdgeschoss, ein heller Teppichboden im oberen Geschoss sowie eine helle Holzdecke mit stromsparenden LED-Lämpchen in allen Räumen verleihen dem Haus einen freundlichen und warmen Charakter. Die holzfarbenen Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas wurden im Jahr 2002 eingebaut. Das schön geschnittene Wohn-Ess-Zimmer lädt zum Relaxen ein und bietet genügend Platz, um auch einmal Gäste zu bewirten. Auch einem gemütlichen Fernsehabend steht nichts im Wege, denn der Kabelanschluss sorgt für eine große Programmauswahl. Die Rollläden im Wohnzimmer lassen sich elektrisch steuern. Die Küche schließt sich direkt ans Esszimmer an, so dass Sie zum Servieren Ihrer Köstlichkeiten nur kurze Wege haben. Die helle Einbauküche von Alno mit Elektro-Geräten der Firma Miele ist bereits im Preis enthalten. Das Badezimmer ist deckenhoch mit neutralen, hellen Fliesen versehen und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. In der Badewanne lässt es sich nach einem stressigen Tag wunderbar entspannen. Geschmackvolle Badmöbel umgeben das Waschbecken und bieten viel Platz für Badutensilien. Im Schlafzimmer wurde ein großer, geräumiger Einbauschrank eingebaut, in dem Sie viele Kleidungsstücke und Wäsche unterbringen können. Auch an die Allerkleinsten wurde gedacht, denn ein Babybettchen passt problemlos noch ins Elternschlafzimmer. Später hat der Nachwuchs mit dem dritten oder vierten Zimmer ein eigenes Reich. Derzeit wird das dritte Zimmer als Gästezimmer und das vierte Zimmer als Büro genutzt. Hier wurde 2008 ein maßgefertigter Schrank eingebaut, der viel Stauraum bietet. Den Sommer werden Sie sicherlich gern im Garten verbringen. Was gibt es Schöneres als an einem lauen Sommerabend mit Freunden bei einem Glas Wein auf der großen Terrasse zu sitzen oder einen zünftigen Grillabend zu veranstalten. Ihre Gartenutensilien sind perfekt im Gartenhäuschen untergebracht. Im Winter sorgt die Ölzentralheizung für wohlige Wärme. Der Heizkessel wurde erst im Jahr 2017 erneuert und die Öltanks sind noch mit ca. 4.000 l Öl befüllt.
Preis: 497.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 4.008,06 €
wohnglueck.de | 30.8.2022 | vor 615 Tagen
Gepflegtes Reihenendhaus in guter Lage von Viernheim
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus mit Terrasse, Balkon und Garten in zentraler und ruhiger Lage von Viernheim. Die ca. 1980 erbaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 299 m² großen Grundstück und umfasst neben dem Hauptgebäude noch eine Garage und einen Stellplatz. Wenn Sie die Immobilie betreten stehen Sie in einem freundlichen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die gut geschnittene Küche. Von der Diele aus kommen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Durch die tiefen Fenster ist der Wohn- und Essbereich besonders hell. Angrenzend an die Diele befindet sich ebenso die Gästetoilette. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit eigenen Zugängen zum gemeinsamen Balkon. Darüber hinaus ist hier ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne. Im Keller befinden sich neben dem Vorratsraum ein Hauswirtschaftsraum, der Heizraum und eine Gästetoilette sowie ein liebevoll ausgebauter Hobby- und Partyraum. Von dort gelangen Sie über die Terrasse in den weitläufigen Garten. Zusätzlich verfügt der Keller über einen separaten Eingang zur Straßenseite. Objektunterlagen und Angaben werden uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Preis: 465.000 € | Größe: 139,84 m² | Preis/m²: 3.325,23 €
wohnglueck.de | 15.8.2022 | vor 630 Tagen
Freistehendes 2-Familienhaus mit Garage und großem Garten in Südlage in Viernheim zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Böden sind entweder mit Parkett, Laminat oder Fliesen belegt. Im Wohnzimmer EG ist eine Stuckdecke, ansonsten meist Holzdecken. Die Türen sind aus Eiche-Naturholz. Bäder und Dusche sind deckenhoch gefliest. Im Treppenhaus befindet sich eine frei tragende Eiche-Massiv-Holztreppe. Keller u. Keller-Innen- u. Außentreppe sind gefliest. Der Heizöltank wurde im Mai 2022 bis ans Limit gefüllt, so dass die Energieversorgung (Heizung- und Warmwasserversorgung) für etwa 2 Jahr sichergestellt ist. Das Haus in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage mit großem nicht einsehbaren Garten in Südlage, großen mit einer Pergola überdachten Dachterrasse im 1. OG u. überdachtem Freisitz im EG, Baujahr 1957, wurde 1981 grundsaniert, u.a. neue Bäder (Tageslichtbäder deckenhoch gefliest) u. Küchen installiert u. die Stromverkabelung erneuert, Außen- u. Innentüren wurden erneuert. Schon zuvor wurde der Dachstuhl und die Dacheindeckung erneuert u. das Haus mit einem Wärmedämmputz versehen. Auch in den Folgejahren wurden ständig Erneuerungs- u. Renovierungsarbeiten durchgeführt, z.B. 1990 das Haustürvordach erneuert, 1992 die Außenfassade und das Holz des Dachgiebels gestrichen, 1994 die Garageneinfahrt erneuert u. 2016 das Garagenflachdach durch ein Ziegeldach ersetzt. 1986 wurde eine Niedertemperaturheizung von Viessmann eingebaut. Die Anlage erfüllt alle rechtlichen Anforderungen u. hält insbesondere die geforderten gesetzlichen Immissionsgrenzwerte ein. Der kellergeschweißte Heizöllagertank wurde 2016 mit einer Innenhülle versehen u. steht zusätzlich in einem Schutzraum. In der Straße liegt eine Gasleitung mit vorbereitetem Anschluss im Keller des Hauses, so dass auf eine Gasheizung umgestellt werden könnte. 1989 wurde das Treppenhaus renoviert und eine frei tragende Eiche-Massivholztreppe eingebaut. Vom Treppenhaus aus bestehen separate abschließbare Eingänge im EG, 1. OG u. DG, so dass das Haus auch von 3 Parteien genutzt werden könnte (jedes Stockwerk hat einen separaten Stromzähler, sowie Bad bzw. Dusche m. WC u. Küche). Das Haus eignet sich somit sowohl als Anlageobjekt zum Vermieten als auch zum selbst darin wohnen.
Preis: 610.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 3.910,26 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 682 Tagen
Wunderschönes Zweifamilienhaus in Viernheim
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das Zweifamilienhaus wurde über die letzten Jahre hinweg rundum saniert und renoviert. Es weist entsprechend einen sehr hohen Standard auf. Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Die Räumlichkeiten können alleine bewohnt oder weitervermietet werden. Insgesamt wäre hier die Vermietung von 2 Wohnungen möglich. Weniger wie 100 Meter Entfernung zum nächsten Feld lässt neben Naturbegeisterten auch das Herz eines jeden hundefreunds höher schlagen Die wichtigsten Modernisierungsmaßnahmen im Überblick Kernsanierung im Jahr 2017 Installation einer neuen Heizung im Jahr 2017 Installation neuer Heizungsleitungen im Jahr 2017 Installation neuer Heizkörper im Jahr 2017 Installation einer neuen Fußbodenheizung im Jahr 2017 Installation neuer Wasserleitungen im Jahr 2017 Installation neuer Elektroleitungen im Jahr 2017 Verlegung neuer Fliesen im Jahr 2017 Installation neuer Bäder im Jahr 2017 Installation neuer Küchen im Jahr 2017 samt hochwertiger, neuer Geräte, wie SidebySide Kühl- und Eisschrank von führenden Herstellern Installation neuer Funk-Rollläden aus Aluminium im Jahr 2017 Installation neuer Klimaanlagen im Erdgeschoss und Obergeschoss im Jahr 2020 Installation neuer dreifachverglaster Fenster zwischen 2017 und 2021 Eg 120qm / Og 75qm / ug 55qm -Teilung nach WEG möglich Weitere Besonderheiten im Überblick Fernseher im Badezimmer Alle neuen Bäder samt Spiegel und Beleuchtung Garage mit Wartungsgrube Fahrradschuppen Zwei weitere PKW-Stellplätze vor der Garage Display zur Überwachung und Steuerung der Kamera vor der Eingangstür
Preis: 990.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 3.960 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 696 Tagen
Haus in 68519 Viernheim, Rathausstr.
Haus, Baujahr: vor 1900, Aufteilungsplan: II, 2 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Gewerbefläche: 36m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus (unechte Doppelhaushälfte), Ladenfläche im Erdgeschoss, Wohnung im Obergeschoss, Abstellraum außerhalb des Hauses, Geräteschuppen, 1/2 Anteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung durch Familienangehörige genutzt undefined Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 365.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.509,62 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 731 Tagen
Gepflegte Dreizimmer Eigentumswohnung in Viernheim
Gepflegte Dreizimmer Eigentumswohnung in Viernheim
Preis: 298.000 € | Größe: 93,5 m² | Preis/m²: 3.187,17 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 812 Tagen
Sofort einziehen mit der Familie! Gepflegte Wohnung in zentraler Lage (Privat Verkauf)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Fenster und Balkontüren NEU (April 2022) Neue Heizungsanlage - bereits bezahlt (2022) Modernisierte Balkone (2016) Hochwertiger Künstlicher Kamin Wohnzimmer mit Vintage Holzdesign Küche im Preis inbegriffen mit E-Geräte Praktischer und Großer Vorratsraum Kellerraum inbegriffen Freundliche Nachbarschaft Müllschlucker und Papiertonne in der Etage Fahrradabstellraum im Erdgeschoss Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in der dritten Etage, die durch eine gehobene Vintage Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht. Das Konzept der Wohnung bietet eine Wohlfühlatmosphäre mit einem gemütlichen flair und einem künstlichen Kamin. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch einen der zwei Fahrstühle gelangst du bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehören auch zwei große Balkone, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Einen Stellplatz in der Tiefgarage kann für 40€ mtl. von der Stadt Viernheim mieten. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der dir Stauraum bietet. Online Video Tour: https://youtu.be/Q8pD5cbzQaU Die Wohnung ist momentan von den Eigentümer besetzt. Nach dem Verkauf steht die Wohnung frei. Falls du die Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten dann beträgt die Durchschnittliche Miete bei 1.200€ warm. Du kannst das Objekt provisionsfrei erwerben. (Bitte keine Makleranfragen)
Preis: 320.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.666,67 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 755 Tagen
Neuwertiges Penthouse in Viernheim 4,5 Zimmer mit Luxusausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bei dieser Luxusimmobilie handelt es sich um ein Penthouse, welches im Jahr 2017 erbaut wurde. Das Objekt überzeugt nicht nur mit 4,5 schönen, hell geschnittenen Zimmern, sondern bietet auch ein Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung von großflächigen Fliesen, Dornbracht und Duravit, ein Gäste-WC mit Tageslicht, eine Einbaugarderobe, eine Einbauküche von Altano mit Anschluss an eine Speisekammer, eine Tiefgarage für Ihren PKW, einen Keller (Nutzfläche von 6 qm), einen Trocken-, Heizungs- und Fahrradkeller und einen Dachboden der nur von der Wohnung aus zugänglich ist, welchen Sie bei Bedarf auch ausbauen könnten. Das Penthouse ist von der Garage bis direkt in die Wohnung mit einem Fahrstuhl erreichbar, wodurch die Immobilie auch im Alter barrierefrei nutzbar ist. Die komplette Wohnung ist bis auf das Bad und Gäste-WC mit einem hochwertigen Eichenparkett (von Haro) und überall mit Fußbodenheizung ausgestattet. Komplett 3-fach verglast und bietet eine Terrasse in Richtung Süden, die vom Wohnzimmer zugänglich ist. In der gesamten Wohnung sind die Rolläden (Velux) elektronisch steuerbar, ebenso die Beleuchtung (Deckenspots ausgestattet, teilweise dimmbar). Die Deckenhöhe beträgt durchgängig großzügige 259 cm. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beträgt: € 450 p.M. Alle Eigentümer wohnen im Haus, dementsprechend ist das Haus in einem hervorragenden Zustand Wir bitten uns ausschließlich via E-Mail zu kontaktieren und von Makleranfragen abzusehen. Die Wohnung soll um den Jahreswechsel 2022/ 2023 bzw. nach Absprache übergeben werden. Es fällt KEINE Provision an!
Preis: 650.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 727 Tagen
1 Zimmer-Wohnung in Viernheim ab 01.06.2022 verfügbar
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Balkon Garage 1 Badezimmer mit WC und Badewanne 1 Zimmer undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 600 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 9,84 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 725 Tagen
Viernheim - Sonnige 3 ZKB-Wohnung inkl. Einbauküche mit Balkon und großer Dachterrasse zu vermieten
Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über Echtholzparkett, ein Tageslichtbad, eine Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und derzeit werden alle Fenster gegen Neue ausgetauscht. Ebenfalls vorhanden sind eine elektrische Markise und elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung. Auf Maß angefertigte Vorhänge können bei Wunsch nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familienhauses in der Viernheimer Oststadt. Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 108 qm mit Essküche inkl. Küche, Tageslichtbad, eigenem Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Waschküche. Besonders hervorzuheben an der Wohnung sind die großen Fensterfronten und der offene Schnitt, welche für ein offenes, helles und angenehmes Wohngefühl sorgen. Neben dem gemütlichen Balkon zur Straßenseite ist das besondere Highlight der Wohnung die große Dachterrasse zur Sonnenseite mit elektrischer Markise.
Preis: 1.250 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 11,57 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 699 Tagen
Etagenwohnung in 68519 Viernheim, Walter-Gropius-Allee
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2002, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 3.51%, 2. Etage, Wohnfläche: 98m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, vernachlässigter Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 2002 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 315.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 3.214,29 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 672 Tagen
Eine Zweizimmer Eigentumswohnung in Viernheim als Kapitalanlage zu verkaufen
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt uns bis zur Besichtigung vor. Eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoß erwartet Sie gut gelegen in Viernheim, unweit der Umgehungsstraße. Die Wohnung ist schon sehr lange vermietet. Beim Betreten in die Wohnung, ist links vom Flur ausgehend gleich das Badezimmer, ohne Tageslicht. Gleich daneben liegend befindet sich das Schlafzimmer. Rechts vom Eingang über den Flur entlang kommt linker Hand die Küche, gegenüber liegend ist eine Abstellkammer. Auch die Küche hat einen Zugang zum Balkon. An der Küche vorbei, den Flur weiter entlang folgt das Wohn,- Esszimmer hier befindet sich der weitere Zugang zum Balkon. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung noch ein PKW- Stellplatz und ein kleinerer Kellerraum. Wir freuen uns über Ihre Exposé Anfrage nach dem erfolgreichen Download des Exposees, vereinbaren wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin
Preis: 150.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 2.586,21 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 649 Tagen
Vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Viernheim
Diese exklusiv von PlanetHome angebotene Eigentumswohnung liegt in der Stadtmitte von Viernheim. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern sowie einer Küche und einem Badezimmer, welche sich auf insgesamt 105 m² erstrecken. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines 1976 errichten Zweifamilienhauses. Nach Betreten der Wohnung gelangt man zur rechten Seite zum modernen Badezimmer mit Zugang zum jetzigen Schlafzimmer. Folgt man dem Flur erreicht man schon das große Esszimmer welches mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Hier findet sich auch der Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit kleinem Pool. Optisch überzeugt die Wohnung mit einer modernen Ausstattung und vielen zeitgemäßen Renovierungen, welche alle im Laufe der letzten 2 Jahre getätigt wurden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresertrag an Miete beläuft sich auf 9.000,00 Euro. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 249.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.371,43 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 563 Tagen
KOPIE: Neuwertige, barrierefreie Whg mit Luxusausstattung und Garage von Privat
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bei dieser Luxusimmobilie handelt es sich um ein Penthouse, gebaut im Jahr 2017. Das Objekt überzeugt nicht nur mit 4,5 schönen, hell geschnittenen Zimmern, sondern bietet auch ein Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung von großflächigen Fliesen, Armarturen von Dornbracht und Keramik von Duravit, ein Gäste-WC mit Tageslicht, eine Einbaugarderobe, eine Einbauküche von Altano mit Anschluss an eine Speisekammer, eine Einzel-Tiefgarage für Ihren PKW, einen Kellerraum (Nutzfläche 6 qm), einen Trocken-, einen Heizungs- und einen Fahrradkeller sowie einen riesigen Dachboden. Die Garage ist im Mietpreis bereits enthalten. Die Küche kann gemietet oder gekauft werden. Das Penthouse ist von der Garage bis direkt in die Wohnung mit einem Fahrstuhl erreichbar und vollständig barrierefrei, wodurch die Immobilie auch im Alter optimal nutzbar ist. Die Wohnung ist bis auf das Bad und Gäste-WC mit einem hochwertigen Eichenparkett (von Haro) und überall mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Fenster sind 3-fach verglast. Die verfügt über eine Terrasse in Richtung Süden, die vom Wohnzimmer zugänglich ist. Die gesamte Wohnung ist mit einem Heimnetzwerk und einem Hager-Busssystem ausgestattet. Mithin sind die Rolläden (Velux) elektronisch steuerbar und ebenso die Beleuchtung mit Deckenspots. Teile der Möblierung können gemietet oder gekauft werden. Die Deckenhöhe beträgt durchgängig großzügige 259 cm. Das Haus ist KfW-Standard 70; der Energieausweis liegt vor. Das Nebenkosten-VZ beträgt: € 450 p.M., inkl. Heizung und Voll-Service (Straßenreinigung, Treppenhausreinigung, Hausstrom, Abfall- und Winterdienst). Die Wohnung soll Februar/März 2023 bzw. nach Absprache übergeben werden. Es fällt für Sie KEINE Provision an! Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Besichtigung.
Preis: 1.400 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 10,77 €
wohnglueck.de | 23.10.2022 | vor 561 Tagen
2-Zimmer Seniorenwohnung im PAMINA - betreut leben
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei Schöne betreute Seniorenwohnung im "PAMINA-betreut leben" in Viernheim zu vermieten. Profitieren Sie von moderner Architektur, großzügigen Räumen und wichtigen Einrichtungen direkt im Haus, welches vom Keller bis ins Penthaus barrierefrei zu erreichen ist. Zum Wohlfühlen im Alter gehört nicht nur ein barrierefreies Umfeld, sondern auch eine starke Gemeinschaft, die aufgeschlossen ist und sich gegenseitig unterstützt. Dieses Gefühl der Nachbarschaft wird beim betreuten Wohnen in Viernheim besonders groß geschrieben. Sie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 07225 97900 c.siefermann@konzok.de www.pamina-betreut-leben.de
Preis: 590 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 12,29 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 558 Tagen
Charmante Dachgeschosswohnung in Viernheim
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschoss-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Jahr 1980. Das Haus wurde auf einem ca. 488 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnung mit ca. 158 m² ist wie folgt aufgeteilt: Über eine Diele haben Sie Zugang zum großzügigen Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Küche, die im Kaufpreis mit eingeschlossen ist. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon. Über den Flur haben Sie Zugang zu folgenden Räumen: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslicht-Bad, ebenso zu einer Garderobe und einem Gäste-WC. Eine schmale Treppe führt auf den ausgebauten Speicher mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Tageslicht-Bad. Die Heizung wurde im Jahr 2019 erneuert. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2022). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.
Preis: 419.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 2.651,90 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 528 Tagen
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