*** Zweifamilien-Stadthaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Villingen! ***
Zum Verkauf steht ein praktisches Zweifamilienhaus mit einem zur Wohnung ausgebauten Dachgeschoss und einem ausgebauten Zimmer mit Dusche im Kellergeschoss. Das Dachgeschoss wurde bisher als Wohnung vermietet, ist jedoch so vermutlich nicht genehmigt lt. Bauakte. Die Lage des Anwesens ist günstig, schnell sind Sie in der Stadt, verschiedene Einkaufsmärkte sind fußläufig erreichbar und eine gute Verkehrsanbindung an die Umgehungsstraße ist ebenfalls gegeben. Das im Jahr 1964 erbaute Haus verfügt über zwei identische Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss, mit jeweils knapp 90 qm reiner Wohnfläche und zusätzlichem Balkon. Die 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss ist für ein Single ausreichend und hat noch etwas zusätzlichen Stauraum im Speicher. Diese gemütliche Wohnung ist 33 qm groß. Eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Wanne steht hier zur Verfügung. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder zur Vermietung. Derzeit ist die Immobilie sowohl von der Eigentümerin genutzt, wie auch im Obergeschoss und Dachgeschoss vermietet. Im Keller ist ein Zimmer ausgebaut und mit einer eigenen Dusche ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Das Gartengrundstück ist pflegeleicht, gestalten Sie es nach Ihren Wünschen. Neben den drei Garagen gibt es noch einen weiteren PKW-Stellplatz. Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Region Villingen und bietet eine optimale Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bei Interesse an diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese Immobilie kennenzulernen.
Villingen-Schwenningen Villingen-Schwenningen
Preis: 437.000 € | Größe: 205,74 m² | Preis/m²: 2.124,04 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 76 Tagen
Haus in Villingen - Bungalow - provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung wie Parkett und Fließen. Die Wände im gesamten EG sind verputzt, moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten. Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch. Heizung und Warmwasser: Fernwärme (Gas), Kamin, Garage, zwei großzügige Süd-West-Terrassen mit Zugang zum Garten. Sauna und großer Hobbyraum. UG als Einliegerwohnung nutzbar. Freistehendes modernes großzügig konzipiertes Wohnhaus,Bj.1970 in 2016 modernisiert mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 200 m² und eine Grundfläche von ca.366 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 150 m² (komplett renoviert): Flur, Garderobe, Gäste-WC, offene Küche und Wohn/Essbereich mit Kamin, Terrasse mit Garten, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer Untergeschoss ca. 50 m² (teilweise renoviert): Hobbyraum mit Sauna, Keller, Badezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum (kann als Küche genutzt werden), 2 helle und großzügige Zimmer, Terrasse mit Garten
Villingen-Schwenningen Villingen-Schwenningen
Preis: 653.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.265 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 83 Tagen
Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Großzügig und offen gestaltetes Architektenhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ortsteil VS-Pfaffenweiler, das vom Architekten Harry Ludzuweit entworfen wurde und durch seine offene wie gleichermaßen funktionale Bauweise zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus befindet sich auf einem von der Straße uneinsehbaren und unverbaubaren Grundstück in leichter Hanglage und ist über eine eigene Auffahrt erreichbar. Ein großer und gepflegter Garten mit verschiedenen Sitzecken, Terrassen und einem Gartenteich umschließt das Haus. Im offen gestalteten Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit daran angeschlossenem Bad, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, die hochwertige Küche sowie der große und helle Wohn-/Essbereich. Der Parkettboden, die sichtbaren Holzkonstruktionen und der Kachelofen (entworfen von Horst Kerstan) mit offenem Kamin schaffen eine gemütliche Atmosphäre, zugleich bietet die komplett verglaste Front nach Süden / Südwesten mit direktem Zugang auf die großzügige Terrasse einen schönen Blick in den Garten und einen weiten Landschaftsblick Richtung Baar und Hegau. Zusätzliches Tageslicht von oben ermöglicht ein ins Flachdach eingelassenes Zeltglasdach über Flur, Küche und Essbereich. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein beheizbares Glashaus, das über das Wohnzimmer zugänglich ist und im Winter als zusätzlicher Raum dienen kann. Im Untergeschoss, das über eine Vollholztreppe zu erreichen ist und zugleich über einen eigenen Außeneingang verfügt, befinden sich zum vorderen Garten hin drei gleichgroße Kinderzimmer / Schlafzimmer, außerdem ein eigenes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Hobbykeller mit in den Hang eingelassenen Fenstern. Drei zusätzliche Kellerräume mit Einbauschränken schaffen Platz für Werkbank, Wäsche und Vorräte. Im vorderen Teil des Untergeschosses liegt die helle Einliegerwohnung, die auch als Büro / Praxisraum nutzbar ist. Außerdem befindet sich hier eine Sauna mit zusätzlichem Duschbad und WC. Die gesamte Wohnfläche in OG und UG ist bis auf die Keller- und Badräume und das Elternschlafzimmer mit Kleinstabparkett ausgelegt. Der Boden im OG wurde 2019 abgeschliffen und neu versiegelt. Das Haus ist dank regelmäßiger Instandhaltung in einem guten Zustand. Die hochwertige und zeitlose Gestaltung der Innenräume setzt sich im weitläufigen Garten fort, der sowohl über das Untergeschoss als auch über Zugänge im Obergeschoss erreichbar ist. Der Garten ist sehr gepflegt und sorgt mit der Bepflanzung rund um die großen Rasenflächen für Sichtschutz zu allen Seiten, zudem gibt es mehrere Terrassen als Rückzugs- und Erholungsorte. Die Hauszugänge außen sowie die Terrasse vor dem Wohnbereich sind mit Granitplatten ausgelegt. Für die Holzlagerung oder für Garten- und Spielgeräte stehen zwei Gartenhäuschen und eine überdachte Terrasse zur Verfügung. Eine Doppelgarage und der große Hofbereich bieten ausreichend Stellfläche für PKW und / oder Fahrräder. Das Haus eignet sich mit seinem Raumkonzept, der Gartengestaltung und der Lage bzw. den kurzen Wegen zu allen Orten / Institutionen des alltäglichen Bedarfs hervorragend für eine Familie mit Kindern.
Villingen-Schwenningen Villingen-Schwenningen
Preis: 950.000 € | Größe: 274 m² | Preis/m²: 3.467,15 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 83 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Ladenfläche in der Altstadt Villingen
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – Schaffneigasse 2, 78050 Villingen-Schwenningen. Diese einzigartige Immobilie vereint den Charme eines Einfamilienhauses mit einer großzügigen Ladenfläche und verspricht ein Wohn- und Geschäftserlebnis der Extraklasse! Objekthighlights: 6 Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten 1 Badezimmer und 2 separate WCs für optimalen Komfort Wohnfläche von ca. 170 qm über 2 Stockwerke Großzügige Ladenfläche von 250 qm wovon 200 qm unterkellert ist. Dachterrasse im 1. Obergeschoss für entspannte Stunden Modernisierung in 2023 für zeitgemäßen Wohn- und Arbeitskomfort Schrittweise saniert / Gasheizung aus 2001 Dieses besondere Einfamilienhaus mit Ladenfläche begeistert nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch die einzigartige Lage mitten in der Altstadt von Villingen. Die Schaffneigasse 2 bietet mit ihrer historischen Kulisse den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause. Die Ladenfläche im Erdgeschoss mit Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Geschäftsraum, Atelier oder nach individuellem Bedarf. Die Wohnfläche über zwei Stockwerke ermöglicht flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines modernisierten Objekts, in dem Tradition und Moderne perfekt miteinander verschmelzen. Die Dachterrasse im 1. Obergeschoss lädt dazu ein, den Tag mit einem atemberaubenden Blick über die Altstadt ausklingen zu lassen. Eine durchdachte Modernisierung im Jahr 2023 unterstreicht die Wertigkeit dieser Immobilie. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in einem stilvollen Ambiente zu wohnen und gleichzeitig geschäftlichen Träumen Raum zu geben. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Einfamilienhaus mit Ladenfläche persönlich zu erleben. Ein Wohn- und Geschäftserlebnis der Extraklasse erwartet Sie in der Schaffneigasse 2!
Villingen-Schwenningen Villingen-Schwenningen
Preis: 599.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 3.220,43 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 89 Tagen
VON PRIVAT - Schöne Doppelhaushälfte zum Verkauf in Villingen-Schwenningen
Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Zu dem Objekt zählen fünf hübsche Zimmer. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 330.000 Euro verkauft. Von Privat, keine Maklergebühren. Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Villingen-Schwenningen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 742 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und eine Buchhandlung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Villingen-Schwenningen Schwenningen
Preis: 330.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.357,14 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 90 Tagen
VON PRIVAT - Schöne Doppelhaushälfte zum Verkauf in Villingen-Schwenningen
Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Zu dem Objekt zählen fünf hübsche Zimmer. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 350.000 Euro verkauft. Von Privat, keine Maklergebühren. Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Villingen-Schwenningen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 742 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und eine Buchhandlung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Villingen-Schwenningen Schwenningen
Preis: 350.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 10.12.2023 | vor 156 Tagen
Lage: Süd-West-Lage mit schöner Fernsicht, ca. 25 min Fußweg bis zur Innenstadt, Bushaltestelle in direkter Nähe Objekt: Freistehendes modernes großzügig konzipiertes Wohnhaus,Bj.1970 in 2016 modernisiert mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 200 m² und eine Grundfläche von ca.366 m² Hochwertige Ausstattung wie Parkett und Fließen. Die Wände im gesamten EG sind verputzt und das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einer Colani Designer Tapete versehen moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten. Sauna und großer Hobbyraum. UG als Einliegerwohnung nutzbar. Allgemeines: Fenster mit Rollläden, teilweise elektrisch. Heizung und Warmwasser: Fernwärme, Kaminvorrichtung, Garage, Sauna, zwei großzügige Süd-West-Terrassen mit Zugang zum Garten Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 150 m² (komplett renoviert): Flur, Garderobe, Gäste-WC, offene Küche und Wohn/Essbereich mit Kamin, Terrasse mit Garten, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer Untergeschoss ca. 50 m² (teilweise renoviert): Hobbyraum mit Sauna, Keller, Badezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum (kann als Küche genutzt werden), 2 helle und großzügige Zimmer, Terrasse mit Garten
Villingen-Schwenningen Villingen-Schwenningen
Preis: 655.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 3.258,71 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 160 Tagen
Zweifamilienhaus mit Lager und großer Garage in Villingen-Schwenningen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus aus ca. dem Jahr 1921. Das Haus befindet sich auf einem ca. 602 m² großen Grundstück. Zudem gibt es eine große Garage/Halle mit ca. 118 m². Das Haus ist unterkellert und hat einen Anbau mit einer weiteren Garage und Lagerfläche. Darüber befindet sich ein weiterer Raum. Das Gebäude selbst hat zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche und wird vom Eigentümer selbst genutzt. Beide Wohnungen haben 3 Zimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit für eine weitere Wohnung. Die notwenigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Im Jahre 2007 wurde der Großteil der Fenster erneuert. 2013 wurden einige Innenrenovierungen durchgeführt. Die große Garage aus dem Jahre 2008 wird aktuell als Kfz-Werkstatt genutzt. Diese wird aber nicht mit verkauft und nach Absprache geräumt. Die Erdgeschoss-Wohnung wäre frei und auch nach Absprache das ganze Haus. Somit ist sowohl eine Eigennutzung wie auch eine Vermietung möglich. Haben wir Ihr Interesse an der interessanten Kapitalanlage geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter und bekommen einige Bilder mehr.
Villingen-Schwenningen Villingen-Schwenningen
Preis: 450.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 2.960,53 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 198 Tagen
*** Villingen - Bungalow in grüner Randlage! ***
Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow im beliebten Wohngebiet Haslach, in einer ruhigen Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr und mit viel Grün umgeben. Das im Jahr 1969 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 228 m² mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 59 m². Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung im hellen Untergeschoss mit Terrasse und Zugang auf das schön eingewachsene Grundstück, die zusätzlichen Wohnraum auch für eine große Familie bietet. Der Bungalow verfügt ferner über ausreichenden Stauraum und weitere Nebenflächen. Insgesamt befindet sich des Gebäude in einem ordentlichen, altersgerechten Zustand. Allerdings sollten einige Verbesserungen vorgenommen werden, so entsprechen beispielsweise die sanitären Einrichtungen nicht mehr den heutigen Anforderungen und auch die Fenster des Hauses sollten ausgetauscht werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach großzügigem Wohnraum in ruhiger Lage sind. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen dieses Objekt zusätzlich attraktiv. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte einfach an - wir freuen uns auf Sie!
Villingen-Schwenningen Villingen-Schwenningen
Preis: 485.000 € | Größe: 228,52 m² | Preis/m²: 2.122,35 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 205 Tagen
Privatverkauf: Eckhaus mit Wintergarten am Stadtpark
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Teilmöblierung: Einbauküche und Essplatz mit Eckbank, Loungemöbel im Wintergarten, Badmöblierung, mehrere Einbauschränke, Kühl- Gefrierkombi im Keller, kleine Werkbank. Im Garten: Massiver Ganzjahresfreisitz (Betonmöbel) mit vollverkapselter Sonnenmarkise, Springbrunnen und überdachter Hollywoodschaukel. Fertiggarage mit Schwingtor, Nebeneingangstüre und Fenster, inkl. Stromanschluss. Gepflegtes Eckhaus mit Wintergarten am Stadtpark Möglingshöhe. Frei, sofort beziehbar. Grundstück 265qm, Wohnfläche 95qm, 4,5 Zimmer, Garage, Balkon, Freisitz mit Markise. Fortlaufend modernisiert und energetisch saniert. Ausführliches Exposé kann zugeschickt werden Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2033-08-20 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Villingen-Schwenningen Villingen-Schwenningen
Preis: 285.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 211 Tagen
Wohnen für Jung und Alt - Bungalow mit traumhaftem Garten in beliebter Wohnlage!
Bungalow in beliebter Wohngegend verkehrsberuhigte Lage in einer Sackgasse Baujahr 1975 Schwedenhaus aus Holz- und Fachwerkkonstruktion Holz-Isolierglasfenster, BJ 1975 Gas-Zentralheizung, BJ 1994 große Terrasse und sehr gepflegter Garten unterkellert 1 Zimmer im Untergeschoss zu Wohnraum umgebaut 1 Einzelgarage und vieles mehr... Der Energieausweis ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt. Auf Anfrage erhalten Sie gerne ergänzende Details sowie einen 360 Grad-Rundgang durch das Haus, für einen weiteren ersten Eindruck. Attraktives Wohnen für Jung und Alt! Dieser Bungalow bietet durch seine Nähe zur Stadt, die ruhige Lage in einer Sackgasse und einem gepflegten Garten ein schönes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das Wohnhaus wurde 1975 in einer beliebten Wohnlage in Villingen gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca.145 m², und verteilt sich im Erdgeschoss auf insgesamt vier Zimmer sowie einen großen Essbereich, Küche und Bad. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist genügend Platz für ein Schlafzimmer, mehrere Kinderzimmer sowie ein Büro oder einen Hobbyraum gegeben. Besonders das Wohnzimmer ist sehr großzügig gestaltet. Mit vielen Fensterfronten und dem direkten Zugang zur Terrasse verfügt es über einen ganz besonderen Charme. Hier sind gemütliche Stunden zu Hause garantiert. Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Die Fenster sind die ursprünglichen hochwertigen Naturholz-Fenster mit Isolierverglasung. Der altersgerecht gestaltete Bungalow ist unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, die viel Platz und Stauraum bieten. Ein weiterer, großer Raum wurde zu Wohnraum umgebaut, Dieser bietet sich als Gästezimmer oder für die Nutzung durch ein weiteres Familienmitglied an. Praktischerweise ist auf dieser Etage ebenfalls ein Bad vorhanden. Der herrliche Garten ist sowohl ebenerdig als auch über das Untergeschoss zugänglich. Eine Einzelgarage ist Bestandteil dieses Immobilienangebotes. Zusammengefasst stellt dieses Haus mit idealer Raumaufteilung, sonniger Terrasse und gepflegtem Garten in ruhiger, begehrter Wohnlage, eine perfekte Möglichkeit dar, um ein komfortables und sorgenfreies Wohnen zu genießen. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das Exposé zu diesem Immobilienangebot und stehen Ihnen für Fragen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN Villingen-Schwenningen - Für Sie in den Besten Lagen!
Villingen-Schwenningen Villingen-Schwenningen
Preis: 440.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 3.034,48 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 219 Tagen
Besichtigung an den kommenden Wochenenden : Exklusives Mehrfamilienhaus voll vermieteten Einheiten
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils geräumige 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von etwa 65 m². Jede dieser Einheiten verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und entweder eine Gartenterrasse oder einen Balkon. Diese Außenbereiche bieten den Mietern einen angenehmen Raum zum Entspannen und Genießen. Im Dachgeschoss gibt es zwei separate Einzimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 15 m². Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und vor etwa 25 Jahren umfassend saniert. Seitdem wurde es kontinuierlich gut gepflegt, um einen ansprechenden Zustand zu gewährleisten. Diese sorgfältige Wartung stellt sicher, dass das Mehrfamilienhaus auch weiterhin einen attraktiven Eindruck macht und den Mietern ein angenehmes Wohnklima bietet. Zum Mehrfamilienhaus gehört eine sehr große Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bereithält. Darüber hinaus stehen vier Pkw-Stellplätze zur Verfügung, um den Parkbedarf der Bewohner abzudecken.
Villingen-Schwenningen Villingen-Schwenningen
Preis: 380.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.389,94 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 225 Tagen
Renditestarke Immobilieninvestition: Exklusives Mehrfamilienhaus mit voll vermieteten Einheiten
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils geräumige 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von etwa 65 m². Jede dieser Einheiten verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und entweder eine Gartenterrasse oder einen Balkon. Diese Außenbereiche bieten den Mietern einen angenehmen Raum zum Entspannen und Genießen. Im Dachgeschoss gibt es zwei separate Einzimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 15 m². Die Einheit im Erdgeschoss wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und sie würde gerne als Mieterin bleiben. Dadurch ergibt sich ein monatlicher Ertrag von etwa 1600 Euro für das gesamte Haus. Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und vor etwa 25 Jahren umfassend saniert. Seitdem wurde es kontinuierlich gut gepflegt, um einen ansprechenden Zustand zu gewährleisten. Diese sorgfältige Wartung stellt sicher, dass das Mehrfamilienhaus auch weiterhin einen attraktiven Eindruck macht und den Mietern ein angenehmes Wohnklima bietet. Zum Mehrfamilienhaus gehört eine sehr große Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bereithält. Darüber hinaus stehen vier Pkw-Stellplätze zur Verfügung, um den Parkbedarf der Bewohner abzudecken.
Villingen-Schwenningen Villingen-Schwenningen
Preis: 399.500 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.512,58 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 294 Tagen
Mehrfamilienhaus komplett vermietet in Villingen-Schwenningen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1913. Das Haus verfügt über 3 Wohnungen, die aktuell alle vermietet sind. Es befindet sich auf einem ca. 266 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche von ca. 198 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Wohnung 1: ca. 64 m² große Wohnung im Erdgeschoss; Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche und Badezimmer. Wohnung 2 und Wohnung 3 sind identisch: ca. 67 m² große Wohnung; Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Badezimmer. Das Haus ist unterkellert und bietet ca. 60 m² Nutzfläche sowie ca.45 m² Nutzfläche im Dachboden. Notwendige Instandhaltungsmaßnahmen wurden immer wieder durchgeführt. Im Jahre 2006 wurde auch das Dach erneuert. Haben wir Ihr Interesse an der interessanten Kapitalanlage geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter und erfahren somit auch die aktuellen Mieteinnahmen.
Villingen-Schwenningen Villingen-Schwenningen
Preis: 350.000 € | Größe: 197,81 m² | Preis/m²: 1.769,37 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 296 Tagen
Renditestarke Immobilieninvestition: Exklusives Mehrfamilienhaus mit voll vermieteten Einheiten
Aufteilung und Ausstattung Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils geräumige 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von etwa 65 m². Jede dieser Einheiten verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und entweder eine Gartenterrasse oder einen Balkon. Diese Außenbereiche bieten den Mietern einen angenehmen Raum zum Entspannen und Genießen. Im Dachgeschoss gibt es zwei separate Einzimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 15 m². Die Einheit im Erdgeschoss wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und sie würde gerne als Mieterin bleiben. Dadurch ergibt sich ein monatlicher Ertrag von etwa 1600 Euro für das gesamte Haus. Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und vor etwa 25 Jahren umfassend saniert. Seitdem wurde es kontinuierlich gut gepflegt, um einen ansprechenden Zustand zu gewährleisten. Diese sorgfältige Wartung stellt sicher, dass das Mehrfamilienhaus auch weiterhin einen attraktiven Eindruck macht und den Mietern ein angenehmes Wohnklima bietet. Zum Mehrfamilienhaus gehört eine sehr große Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bereithält. Darüber hinaus stehen vier Pkw-Stellplätze zur Verfügung, um den Parkbedarf der Bewohner abzudecken.
Villingen-Schwenningen Villingen-Schwenningen
Preis: 399.500 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.512,58 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 301 Tagen
*** Villingen - ein traumhaftes Zuhause am südlichen Warenberg! ***
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein freistehendes 1- bis 2-Familien-Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage am südlichen Warenberg von Villingen. Das Wohnhaus wurde 1985 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem durchgängig gepflegten Zustand - die regelmäßigen Instandsetzungen und laufenden technischen Verbesserungen sind bis ins kleinste Detail erkennbar. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Technikbereich weitere Räume, die nachträglich zu einer vollwertigen 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut wurden. Ferner besteht ein Zugang in den unterkellerten Bereich der Doppelgarage, der bislang als Werkstatt genutzt wurde. Ein direkter Außenzugang auf das Gartengrundstück ist hier ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss umfasst insgesamt 4 Zimmer, wobei der Wohnbereich samt Küche baulich vom privaten Ruhe- und Schlafbereich getrennt ist. Besonders erwähnenswert ist auf dieser Etage der nachträglich an der Giebelseite errichtete Wintergarten als "fünftes Zimmer". Der Balkon, der vom Wohnbereich zugänglich ist, eröffnet schöne Einblicke in das eigene Grundstück und das Nähere Umfeld. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer, nebst einem zweiten, vollwertig ausgestattetem Badezimmer sowie die große Wohnküche. Der weitgehend ebene und gepflegte Garten des Hauses ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein - ein perfekter Ort zum Entspannen mit genügend Platz für die Kinder zum Spielen. Die Lage des Hauses lässt keine Wünsche offen: genießen Sie hier sowohl die ruhige Wohnlage mit hervorragendem sozialen Umfeld, als auch die unmittelbare Nähe zu einer intakten Naturlandschaft, und sind dennoch in wenigen Minuten in der historischen Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung vorhanden. Insgesamt ist diese Immobilie ein perfektes Zuhause für die große Familie, die eine ruhige und entspannte Lebensweise schätzt und nicht auf modernen Komfort verzichten möchte. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin - über Ihren Anruf freuen wir uns!
Preis: 680.000 € | Größe: 177,22 m² | Preis/m²: 3.837,04 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 376 Tagen
Mehr Familien Haus
Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: neuwertige Einbau Küchen Sauna Keller ausgebaut. Haus -Zentralgelegen -Baujahr 1937 -Grundstück 376m² -Gesamt Wohnfläche 179m² plus Nutzraum -Voll unterkellert -Zwei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb -Großer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge -Neues Dach incl. Isolierung in 2006 -Gepflegter Garten -Sauna mit dazugehöriger Dusche und WC im Ketter -Kein Wartungstau am Haus -Haus wird incl. Einbauküchen verkauft Wohnung EG - wird nicht vermietet verkauft -Wohnfläche ohne Treppenhaus ca. 67,4m² -Kunststofffenster -Etagen-Gasheizung -Renoviert vor ca. 5 Jahren (Boden, Wände, WC, neue Küche) Wohnung OG wird nicht vermietet verkauft -Wohnfläche ohne Treppenhaus ca. 67,4m² -Kunststofffenster -Etagen-Gasheizung -Renoviert vor ca. 2 Jahren (Fertigputz, Boden, WC, BAD, neue Küche) Wohnung DG -Wohnfläche ohne Treppenhaus ca. 44,2m² -Etagen-Gasheizung -Renoviert vor ca. 10 Jahren
Villingen-Schwenningen Schwenningen
Preis: 500.000 € | Größe: 179 m² | Preis/m²: 2.793,30 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 389 Tagen
Zuhause ankommen im alten Kurgebiet von Villingen!
Garten Balkon 3 Garagen Schwedenofen Tageslichtbadezimmer Zuhause ankommen im alten Kurgebiet von Villingen! Die Doppelhaushälfte wurde 1959 in einer Massivbauweise erstellt und befindet sich im alten Kurgebiert von Villingen. Das schöne Grundstück mit 391m² und die 3 Garagen runden das Angebot ab. Die gesamte Wohnfläche von ca.125m² verteilt sich über zwei nahezu baugleiche 2-Zimmer-Wohnungen jeweils in Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die 2 Zimmer-Wohnung im EG verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne sowie einer Terrasse mit direkten Gartenzugang. Ein Schwedenofen, der 2013 im Wohnzimmer eingebaut worden ist, lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Wohnung im OG wurde 2018 neu renoviert und verfügt ebenfalls über ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Balkon. Auch hier haben Sie die Möglichkeit eine angenehme Wärme durch den Kaminofen zu erzeugen. Das ausgebaute DG wurde ebenso im Jahr 2018 neu renoviert und verfügt über ein großes Zimmer, zwei kleinen Räumen und einer Toilette mit Waschbecken. Das Haus ist vollunterkellert und besitzt einen direkten Ausgang zum Garten. Es befinden sich Kellerräume sowie ein Wasch- und Heizraum im UG. Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahre 1989 beheizt. Im gleichen Jahr wurden die Kunststofffenster erneuert. Im Haus liegen bereits die Leitungen für einen Gasanschluss sowie für das Breitbandnetz. Der Außentreppenbelage wurde 2013 hochwertig instandgesetzt. Der tolle Garten besteht aus einem pflegeleichten Ziergarten mit Rasenfläche und Sträuchern und ist teils mit einer Hecke eingefasst. Die Westausrichtung bietet Ihnen schöne Stunden in der Abendsonne. Eine Doppelhaushälfte die viele Möglichkeiten bietet – entweder als tolle Kapitalanlage oder verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben. Sämtliche Besichtigungstermine finden nur in unserem Beisein und in Absprache mit uns statt.Eigenmächtiges Erscheinen ist nicht erwünscht.
Preis: 339.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.712 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 406 Tagen
*** Obereschach - Wohnhaus mit Komfort auf allen Ebenen! ***
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine neuwertige und modern ausgestattete Doppelhaushälfte in ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage am Ende einer Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr und mit viel Privatsphäre. Der straßenseitige Hauszugang erfolgt über das Untergeschoss, das neben der Hausgarage auch den Hauswirtschaftsraum samt modernster Gebäudetechnik beherbergt. Über eine Massivtreppe mit edlem Echtholzbelag gelangen Sie in das erste Wohngeschoss des Hauses. Neben der halboffenen, luxuriösen Küche findet sich hier der großzügige Wohn- und Essbereich - alles sehr hell und sonnenverwöhnt! Von dort gelangen Sie auch auf die holzbeplankte und teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise, sowie den kleinen Garten, wo Sie in der warmen Jahreszeit gemütliche Grillabende verbringen können. Im zweiten Obergeschoss des Hauses befinden sich die Privaträume, nämlich zwei sehr großzügige Schlafzimmer und das komfortable Badezimmer. Dieses Badezimmer ist ein echter Blickfang mit dem geschmackvollen Waschtisch, einer sehenswerten, freistehenden Badewanne und der übergroßen, bodengleiche Dusche mit großem Deckenauslass als Regenbrause. Erwähnenswert sind die qualitativ und geschmacklich hochwertigen Ausstattungselemente und Armaturen des Sanitärbereichs. Auf dieser Wohnebene sind sämtliche Räume mit Einbauspots ausgestattet und sorgen abends für eine stimmungsvolle Ausleuchtung der Zimmer. Im Dachspitz des Gebäudes befindet sich bislang der Speicher, der bereits zum Ausbau als Wohnraum vorbereitet ist. Rufen Sie uns einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot!
Villingen-Schwenningen Obereschach
Preis: 496.000 € | Größe: 115,99 m² | Preis/m²: 4.276,23 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 411 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus im Stadtvillen-Stil
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat Freistehendes Einfamilienhaus im Stadtvillen-Stil Nähe ehemaligen Landesgartenschaugelände. Das Haus wurde 1935 massiv erbaut und bezüglich der Haustechnik überwiegend renoviert. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, einer Küche mit Einbauküche und Ausgang in den Garten sowie der Essdiele, dem Gäste-WC und einem Windfang mit Garderobe. Im Obergeschoss findet man die 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchtrockner und Waschbecken. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, der Ausbau ist jedoch möglich. Das Haus ist vollständig unterkellert; hier befindet sich ein Hobby-/Abstellraum, die Heizungsanlage, der Öltank (7000 L) sowie die Waschküche. Bitte keine Mietanfragen. Bitte nur Interessenten mit gesicherter Finanzierung. Kontakt bitte mit Name, Anschrift und Kontaktdaten.
Preis: 525.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.888,89 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 434 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Wohnnebenkosten dank Solar
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die hochwertige Einbauküche sowie die exklusiven Badmöbel sind im Preis inbegriffen. Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr 2015, das mit allem ausgestattet wurde, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer die Küche , der Hauswirtschaftsraum, ein Büro und ein Gäste WC. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit Küche und Essplatz bietet ausreichend Platz. Der Schlafbereich ist im Obergeschoss, hier stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung. Das helle Badezimmer mit Dusche und Badewanne inklusive modernen Badmöbeln lässt keine Wünsche offen. Alle Räume sind mit einer Fussbodenheizung versehen und verfügen über TV Anschlüsse. Im Dachgeschoss gibt es zusätzlichen Stauraum. Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung. Das Haus ist nicht unterkellert, aber bietet mit der 8 Meter langen Doppelgarage mit zusätzlicher Abtrennung als Stauraum genug Platz. Desweiteren befindet sich in Abgrenzung an die Garage eine weitere Gartenhütte. Eine praktische Zisterne sammelt Regenwasser. Die Photovoltaikanlage, die über das ganze nach Süden ausgerichtete Dach reicht und die Luftwärmepumpe sorgen für sehr sparsames Wohnen, bei dem nur sehr sehr geringe Heiz-und Stromkosten anfallen (ca 13 €) Die riesige Terrasse zur Südterrasse ist ein besonderes Highlight.
Preis: 699.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.660 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 855 Tagen
Reihenmittelhaus mit 2 Wohnungen und 2 Garagen - Vermietet
Garten, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Holzfenster und Gaseinzelöfen im Erdgeschoss. Teppich- und Fliesenböden im Erdgeschoss. Kunststofffenster und Gastherme im Obergeschoss. Vynilboden in der Küche, sonst Teppich- und Fliesenböden Voll unterkellert mit Ausgang in den Garten und zu den Garagen Sie erwerben ein Reihenmittelhaus mit 2 getrennten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer sowie eine Toilette vorhanden. Jede Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer (ca. 16 qm) Schlafzimmer (14 qm) Kinderzimmer (ca. 12 qm) Kleines Bad mit Fenster und Toilette mit Fenster, Küche (ca. 11 qm). Die Wohnung im Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig (Holzfenster) und wird mit Gaseinzelöfen beheizt. Die Mieterin wohnt seit 1993 in der Wohnung. Die Wohnung im Obergeschoss ist renoviert (Gastherme für Heizung und Warmwasser, Kunststofffenster). Die MIeter im Obergeschoss haben auch ein Zimmer im DG plus Toilette angemietet und sind seit 2004 Mieter. In 2015 wurden 2 Fertiggaragen auf dem Grundstück errichtet, wobei eine an den Mieter im OG vermietet ist. Das Haus ist vollunterkellert mit Waschmaschinenraum und Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss ist teilweise noch ausbaufähig. Die Mieter möchten gerne wohnen bleiben, daher ist der Verkauf an einen Kapitalanleger gewünscht. Bei einer Selbstnutzung des Hauses sind die gesetzlichen Bestimmungen zu beachten.
Preis: 289.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 2.049,65 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 853 Tagen
Traumhafte 3.5 Zi Maisonette-Wohnung in Top Lage!
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In der oberen Etage wurde ein seltener und luxuriöser Parkettbodenverlegt. Der Charme dieser Wohnung spricht vollkommen für sich. Die Aussenfassade ist gedämmt und die schönen Holzfenster sind doppelt isolierverglast. Ebenso zu erwähnen ist der zuverlässige Hausmeisterservice der den dazugehörigen Park sehr gepflegt hält. Über 2 Etagen erstreckt sich diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk (3. Etage). Die Aussenfassade ist gedämmt und die schönen Holzfenster sind doppelt isolierverglast. Die freistehende Wendeltreppe ist nur ein Highlight dieser tollen Immobilie. Ebenso ist die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die gemütliche Wohnung ist offen gestaltet und bietet dennoch Rückzugsmöglichkeiten für eine Privatsphäre wie in einem kleinen Haus. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur eine Loggia gibt, sondern Sie auch im eigenen Park mit privatem Spielplatz, Teich und Springbrunnen, welcher den Bewohnern zur Verfügung steht, die frische Luft genießen können. Die Möglichkeit ist vorhanden, 2 getrennte Home Office Arbeitsplätze einzurichten. Ein schneller Internetanschluss ist vorhanden und bietet ebenso die Möglichkeit Filme in hoher Qualität zu streamen. Die passende LED-Backgroundbeleuchtung in den Deckenleisten kann über eine App individuell gedimmt und farblich eingestellt werden. In 2 Minuten zu Fuß sind Sie in den umliegenden Supermärkten um sämtliche Besorgungen zu erledigen. Ebenso liegt die Innenstadt quasi vor der Türe. Apropos umliegend, die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig in einer Seitenstraße. Des weiteren genießen Sie den Hausmeisterservice der u.a. den Winterdienst sowie die Kehrwoche für Sie übernimmt. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler ist vorhanden. Das Bad ist deckenhoch gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Im Dachgeschoss begrüßt Sie ein hochwertiger Parkettboden. Abends genießen Sie die Sonnenstrahlen z.Bsp. bei einem Glas Rotwein im gemütlichen Wohnzimmer, dessen Wand mit klima-regulierendem Echtstein verkleidet ist oder auf der windgeschützten Loggia in Südwestlage. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Keller und Fahrradraum. Nach Vereinbarung wäre die Wohnung bereits ab dem 01.05.2022 verfügbar.
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 793 Tagen
4,5 Wohnung Zimmer inkl. Garage
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen In Schwenningen verkaufen wir an optimaler Lage eine total sanierte 4.5 Zimmer Wohnung. Hier gibt's viel Leistung zum kleinen Preis, neue Stromleitungen, Wasserleitungen und neue Wände alles neu gestrichen. Küche nach Mass und alle Geräte mit top Funktionen. Der Boden besteht aus Laminat und qualitativen Fliesen. Drei Schlafzimmer ein grosses und zwei etwas kleinere. Das Badezimmer ist mit einer Walk in Dusche ausgestattet und einem Gäste WC. Es gibt auch ein Wäscheraum inkl. Waschmaschine und Wäschekörbe. Es hat eine grosse Vorratskammer mit eingebauten Tablaren. Im ersten Stock vom Haus befindet sich ein Zahnarzt. Gegenüber entsteht ein REWE in kürzester Zeit. Der Lidl ist 700m entfernt. Die Grundschule befindet sich nur 150m entfernt, ein total neuer Kindergarten nur 100m entfernt. Im Keller befindet sich ein Trocknungsraum und ein Veloraum für alle Mieter. Kinderspielplatz mit Fussballplatz und Basketball Platz auch sehr nahe 50m entfernt eine Top Lage für Familien. Im Preis ist auch eine Garage welche einzeln mit einer Türe verschliessbar ist. Im Haus befindet sich auch ein Aufzug, dass Treppenhaus ist sehr breit und auch Rollstuhl gängig. Viel Platz vorhanden: 91 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon Hausmeisterservice übernimmt für sie die Reinigung im Treppenhaus, die Pflege der Außenanlage sowie Winterdienst. Gepflegter Zustand dank einer totalen Renovation. Für weitere Info‘s können Sie sich gerne an uns wenden. 00491743743727 KEINE MAKLERANFRAGEN!!!
Preis: 364.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 740 Tagen
großzügige 5.5 Zimmer Wohnung Innenstadt Villingen(Modern/Hell+Erstbezug)
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Ganz praktisch, gehört zur Wohnung auch eine Einbauküche, welche neu ist. Damit spart man sich nicht nur eine teure Investition und kann auch schnell einziehen. Die Küche ist in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung verfügt über ein großen Balkon der genügend Platz an Sonnentagen bietet. Die Wohnung ist komplett mit RGB-Lampen ausgestattet. Die Wohnung ist als Loft konzipiert und ideal für Paare. Es gibt einen abgeschlossenen Schlaf- oder Rückzugsraum und ansonsten geniessen Sie das offene und sehr grosszügige Wohnen. Der vordere Wohnteil mit integrierter Küche ist sehr hell und geräumig in beide Dimensionen. Es gewährt einen Blick auf die Flaniermeile der Innenstadt und ist - wie die ganze Wohnung - mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Allgemein ist genügend Platz um ein offenes Büro oder sein Hobby einzurichten. Die integrierte Küche ist topmodern ausgestattet mit allen nötigen Geräten (Mikrowelle, Gefrier-/ Kühlschrankkombi von Liebherr, Induktionsherd, Backofen und Spülmaschine). Die Wände der integrierten Küche sind modern gekachelt und damit geschützt vor Verschmutzungen. Die Küche hat durchgehende Beleuchtung unterhalb der Wandschränke für eine gute Sicht und optimale Arbeitssumgebung. Allgemein ist die Wohnung sehr grosszügig und geräumig und kann gut in einzelne Nutzungs-Zonen unterteilt werden. Es fällt, verteilt über den Tag, viel Licht ins Wohnzimmer und allgemein ist die Wohnung durch die Ost/West-Ausrichtung sehr hell und freundlich. Die Wohnung ist komplett Luxus saniert und bereit für den sofortigen Erstbezug. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt auf der über einen grosszügigen Balkon zum Innenhof. Das Haus verfügt über einen Lift. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.200 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 8,76 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 732 Tagen
großzügige 5.5 Zimmer Wohnung Innenstadt (Modern/Hell+Erstbezug) für Familie
Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Ganz praktisch, gehört zur Wohnung auch eine Einbauküche, welche neu ist. Damit spart man sich nicht nur eine teure Investition und kann auch schnell einziehen. Die Küche ist in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung verfügt über ein großen Balkon der genügend Platz an Sonnentagen bietet. Die Wohnung ist komplett mit RGB-Lampen ausgestattet. Die Wohnung ist ideal für Familien von 3-5 Personen, da sie mit 2 grossen Schlafzimmern und 2 kleinen Schlafzimmern ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig in beide Dimensionen. Es gewährt einen Blick auf die Flaniermeile der Innenstadt und ist mit Rollläden ausgestattet. Die Küche ist in das Wohnzimmer integriert und bietet genügend Platz um in Gemeinschaft zu kochen. Alle nötigen Wände sind geschützt vor Verschmutzungen. Die Küche hat eine durchgehende Beleuchtung unterhalb der Wandschränke für eine durchgehende gute Sicht. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten (Mikrowelle, Gefrier-/ Kühlschrankkombi von Liebherr, Induktionsherd, Backofen und Spülmaschine). ausgestattet. Es fällt, verteilt über den Tag, viel Licht ins Wohnzimmer und allgemein ist die Wohnung durch die Ost/West-Ausrichtung sehr hell und freundlich. Die Wohnung ist komplett Luxus saniert und bereit für den Erstbezug. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen Lift. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.200 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 9,30 €
wohnglueck.de | 14.5.2022 | vor 732 Tagen
Architektonisches Meisterwerk über 2 Etagen in Villingen-Schwenningen! Maisonette Wohnung
Ausstattung 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Küche mit 45 000 € teure EBK (NEFF, BOSCH, FRANKE) Esszimmer 1 Masterbad mit Regendusche, hochwertig verarbeitet, 2 Waschbecken, Fußbodenheizung, Feinsteinzeug-Fliesen 1 Badezimmer mit Wanne, 2 Waschbecken 1 Kaminzimmer mit Ethanol-Kamin Hof und Garage Heizung Gas zentral (drei Jahre alt) Echtsteinwände und Glattputz Boden: Betonspachtel, Pandomo, Echtholzparkett Abgehängte Decken mit Deckenspots 1 Balkon Abendsonne 1 Balkon bis zum späten Nachmittag Von außen unscheinbar – von innen ein Meisterwerk. Diese Immobilie hat eine fantastische Raumaufteilung und durch die luxuriöse Innenausstattung ist die Maisonettewohnung absolut edel. Hier vereinen sich modernes und traditionelles in perfekter Abstimmung. Für die Ausstattung der Wohnung wurden nur ausgezeichnete Materialien verwendet. Von hochwertigem Spachtelboden über Parkett aus naturbelassenen großen Eichendielen bis zu mit echten Bruchsteinen verkleideten Wänden. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Aufteilung Von außen gibt das Objekt wie eine Muschel ein unscheinbares Bild ab. Von innen zeigt sich jedoch die beeindruckende Perle in Form eines wahren Kunstwerks der Innenarchitektur. Die Wände wurden mit Echtstein veredelt und mit einer besonderen Wandspachteltechnik glatt verputzt. Sie bewegen sich auf hochwertigem Pandomo-Spachtelboden. Passieren Sie den Eingang der fulminanten Wohnung, befindet sich links das mit Tageslicht geflutete Masterbad. Von der Gestaltung her ist dieses ein Opus magnum. Es wurde mit einer offenen 40 × 40 cm Regendusche samt Brause ausgestattet. Des Weiteren wurden Feinsteinzeug-Fliesen in dunkelgrauer Schieferoptik in der Wand eingesetzt. Eine Fußbodenheizung sowie eingearbeitete Deckenspots wurden ebenfalls in dem Masterbad verarbeitet. Hier wird jeder Gang ins Bad oder jeder Sprung unter die Dusche zu einem wahren Erlebnis. Den Flur entlang gelangen Sie in die riesige 45 000 € teure EBK mit Kochinsel. Sie verfügt über Edelstahlgriffe, Soft-Close, schwarz matte Blenden, Edelstahl-Spüle, Arbeitsplatte aus Edelstahl auf der Kochinsel sowie hochwertigen Geräten und Komponenten von den Marken NEFF, BOSCH und Franke. Der Dunstabzug wird durch ein abgehängtes Deckenelement nach außen geführt. Von hier aus gelangt man direkt in den Essbereich. Dieser wird von einem Stückelement, welches in die Decke sowie Wände eingearbeitet wurde, von der Küche optisch abgegrenzt. Von der Abgrenzung aus gelangt man auf den Balkon, der so ausgerichtet ist, dass man die Abendsonne genießen kann. Von der Küche aus nach rechts erwartet Sie das 6 Meter hohe Wohnzimmer. Hier wurden die Wände in Sichtbetonoptik gehalten und Sie bewegen sich über einen dunklen Pandomo- Boden. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zu einem Zimmer, welches exzellent als Kinderzimmer verwendet werden kann. Überdies erwartet Sie hier noch der Zugang zu dem zweiten Balkon im Wohnzimmer. Vor Ort haben Sie einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die schwäbische Alp. Bis zum späten Nachmittag können Sie auf diesem Balkon Sonne tanken und entspannen. An der rechten Seite des Wohnzimmers führt Sie eine Echtholztreppe auf die Galerie sowie in die weiteren Räume auf der oberen Ebene. Von der Galerie aus gelangen Sie auf den Speicher. Geradeaus durch eine zweiflügelige Holztür erreichen Sie das herrliche Kaminzimmer, welches in dem Stil eines Chalets angelegt wurde. Der Raum ist dank der Innenarchitektur ausgesprochen elegant. Legen Sie sich mit Ihren Liebsten in den Arm und genießen Sie bei einem Glas Wein das beruhigende Lodern der Flammen aus dem Lowboard mit installierten Ethanol-Kamin. Oder lesen Sie bei einem guten Glas Whisky und einer Zigarre ein spannendes Buch. Außerdem verfügt die Immobilie über ein Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein zweites Kinderzimmer. Ein vollwertiges Badezimmer mit 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Toilette, Badewanne mit Brause sowie einem Dachfenster sind ebenfalls vorhanden.
Preis: 655.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 3.993,90 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 729 Tagen
Schöne, geräumige vier Zimmer Terrassenwohnung im Stadtkern von Villingen
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eichenparkett, Fußbodenheizung im Bad, Badewannen - WC - Dusche - Waschbecken = Villeroy & Boch, Hochwertige Badarmaturen von Grohe und Hansa, Türschließanlage mit Fingerabdrucksensor, Internetanschlüsse in allen Zimmern, Umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt: 2011 komplette Sanierung und Modernisierung der Wohnung 2014 Sanierung der Hausfassade 2015 Einbau neuer Gastherme und Wasserspeicher 2016 Sanierung des Flachdaches 2019 komplette Renovierung des Treppenhauses Obwohl sich die Wohnung im Stadtkern von Villingen befindet ist die Lage sehr ruhig und man bekommt vom Trubel der Innenstadt nichts mit. Andererseits ist man in 2 Gehminuten mitten in der Innenstadt und hat Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Diese attraktive, vollständig renovierte Terrassenwohnung im ersten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen neben vier einladenden Zimmern zwei Badezimmer mit WCs. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 300,00 € im Monat. Die ca. 53qm große Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Es fällt keine Provision an.
Preis: 529.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 3.057,80 €
wohnglueck.de | 25.6.2022 | vor 690 Tagen
Etagenwohnung in 78050 Villingen-Schwenningen, Friedrichstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1984, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 14.4107%, 2. Etage, 3 Etage(n), Wohnfläche: 116m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Abstellraum, Garage vorhanden undefined Baujahr: 1984 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 206.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 1.775,86 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 688 Tagen
Sonnige und schöne 3.5-Zi-Whg, 86qm mit EBK, in Wöschhalde, Villingen, 78052
Bemerkungen: Zustand: renoviert Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Balkon Einbauküche (EBK) mit separatem Kühlschrank. Fenster: Kunststofffenster Fußboden: PVC/Linoleum Weitere Räume: Abstellraum und auch 1 Kellerraum Primärenergieträger: Fernwärme. Ganz praktisch, gehört zur Wohnung sowohl eine Einbauküche als auch ein Waschmaschine. Alles ist in der Kaltmiete enthalten. Damit spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, einfach schnell einziehen und sofort mit dem Kochen beginnen können. Sehr schöne und gepflegte 3.5-Zimmer Wohnung, ca. 86qm, liegt im 2. OG von einem 4 Etagen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten in Wöschhalde, Villingen-Schwenningen, 78052. Die Wohnung ist Teil- oder vollrenoviert. Die meisten Renovierungsarbeiten wurden innerhalb der letzten 5 Jahre durchgeführt. Diese beinhalteten: Neue Fenster in allen Räumen, teilweise neue Bad und Sanitäranlagen, hochwertige Stuckarbeiten, neue Türen und neue Bodenbelege. Diese tolle Wohnung überzeugt mit einem sehr guten Schnitt und verfügt über insgesamt 1 Wohnzimmer und 2 Schlafräume, eine dieser Schlafräume kann Man für den Nachwuchs als ein Kinderzimmer benutzen. Alternativ kann das Zimmer auch als Arbeitszimmer verwendet werden. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ideal für Paare oder kleinere Familien. Zur Wohnung gehören sowie eine Einbauküche mit separatem Esszimmer, als auch ein separates Bad und Gäste-WC Direkt in der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum für Dinge des alltäglichen Gebrauchs. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
Preis: 850 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 9,88 €
wohnglueck.de | 9.7.2022 | vor 676 Tagen
Stadtnahe 3,5 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne inklusive Garage
Balkon, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Großzügiges Wohnen mit toller Aussicht Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in Villingen-Schwenningen, in der Teilgemeinde Pfaffenweiler. Die Wohnung wird im BIETERVERFAHREN verkauft. Die 200.000€ stellen den Mindestpreis dar. Im Dachgeschoss des 3 Parteienhauses befindet sich diese ungeschliffene Perle. Alle Räume sind über den zentralen Flur zu erreichen. Die großzügige Küche bietet genügend Platz, dass neben einer Sitzgruppe für die Familie auch eine Kochinsel realisiert werden kann. Mit direktem Zugang zum Westbalkon kann schon morgens beim ersten Kaffee die tolle Aussicht genossen werden. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Hier kann man die Seele baumeln lassen und über den zweiten Zugang zum Balkon kann auch hier das Wohnen nach draußen erweitert werden. Im Elternschlafzimmer findet sich genügend Platz für ein großes Bett und Schränke. Durch das große Dachfenster kommt jede Menge Licht herein. Auch im Kinder- oder Arbeitszimmer ist durch ein Dachfenster für gutes Licht gesorgt. Das große Tageslichtbad verfügt neben WC, Dusche und Badewanne über einen Waschmaschinenanschluss. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC. Für genügend Stauraum sorgt zusätzlich noch der Dachboden, welcher ausschließlich von dieser Wohnung genutzt werden darf. Neben dem Haus befindet sich die Garagenanlage, hier ist eine Garage mit im Kaufpreis enthalten, sowie ein Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug. WEITERE INFORMATIONEN zum Ablauf des Kaufs und der Wohnung finden Sie auf der speziell für diese Wohnung erstellten Webseite: --- www.wohnungvs.de -----
Villingen-Schwenningen Pfaffenweiler
Preis: 200.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.904,76 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 657 Tagen
4 Zim.-Wohnung 1.OG mit Einbauküche und Balkon in VS-Schwenningen *Provisionsfrei*
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Baujahr 2004 Großzügiger Balkon Isolierverglasung Durchdachte Grundrisse Lichtdurchflutete Räume, dank großer Fensterflächen Fußbodenheizung im Bad Elegante Türelemente mit Edelstahl Drückergarnituren Hochwertige Bodenbeläge Bad mit Badewanne Gäste WC Abstellraum Interanschluss vorhanden Große und komfortable Einzelgarage Keller Gegensprechanlage Energiesparende Bauweise gute Verkehrsanbindung Provisionsfrei Kaution 2.850 Euro Nebenkosten 200 Euro Einzelgarage 65 Euro Schufaauskunft erforderlich Diese 4 Zimmer-Wohnung wird ab 01.09.2022 vermietet. Sie liegt in VS-Schwenningen im 1.OG, ca. 95 m² mit Einbauküche und großem Balkon, Einzelgarage, Bad mit Bodenheizung, Abstellraum, Keller. Kaltmiete 950 Euro, Nebenkosten 200 Euro, Einzelgarage 65 Euro, Kaution - 3 Kaltmieten
Preis: 950 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 653 Tagen
Ebenerdig, vorhandene Einbauküche, 4,5 Zimmer inkl. Garage und Gartenmitbenutzung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand. Alle Außenfenster sind doppelt verglast und mit 5- bzw. 7- Kammer Fenstern versehen. Elektrische Vorbaurollläden gewährleisten nicht nur einen optimalen Einbruchs- und Sichtschutz sondern tragen auch zur Isolierung gegen Wärme und Kälte bei. Die Rollläden und auch die vorhandene Markise sind allesamt von Somfy und lassen sich mit wenig aufwand zu einer vollautomatischen Beschattungsanlage aufwerten. Zur Wohnung gehören ebenfalls vollautomatisierte Smart-Heizungen mit Wandthermostaten und Fenster Sensoren, die Sie ebenso wie die Rollläden bequem per App vom Sofa aus steuern können. An den Balkontüren (2 von 3) befinden sich Rollos mit Fliegennetzen. Der Balkon im Außenring hat an den beiden zu öffnenden Fenstern ebenfalls Rollos mit Fliegennetzen. Die Wohnung ist komplett elektrisch modernisiert nach aktuellen Stand der Technik. Fehlerstromschutzschalter gewährleisten Sicherheit auf hohem Niveau. Durch den Umbau wurde der Sicherungskasten aus der ehemaligen Toilette in den Küchenvorraum gelegt. In jedem Zimmer befindet sich eine Multimediadose mit Netzwerkleitung und Kabel-TV. Die komplette Wohnung ist mit Fliesen von Villeroy & Boch gefliest. Im großen Bad befindet sich am Boden Granit und im kleinen italienischer Marmor. Die verglasten Balkone sind mit einer Bodendämmung und Laminat ausgestattet. Beide Bäder sind vollständig renoviert. Im großen Bad wurde die Elektrik komplett ausgetauscht und neu aufgebaut. Hochwertige Materialien gewährleisten Qualität und Freude am Wohnen. Beide Bäder sind ebenso wie die Küche mit einer funktionsfähigen, elektrischen Bodenheizung ausgestattet. Zwei von drei Balkonen sind vollständig verglast und isoliert. Damit ergeben sich weitere Räume, die auch im Winter z. B. als Stauraum oder als Wintergarten nutzbar sind. Ein Ebenerdiger, offener Balkon mit Markise und automatischem Licht besticht durch viel Platz und Blick ins Grüne der und kann hervorragend zum Grillen genutzt werden. Der Gartenvorplatz sowie der gesamte Innenring sind für Kinder perfekt geeignet, ein Kinderspielplatz ist ebenfalls im Innenring vorhanden und nutzbar.
Preis: 480.000 € | Größe: 143,18 m² | Preis/m²: 3.352,42 €
wohnglueck.de | 21.8.2022 | vor 632 Tagen
*** Tolle Kapitalanlage für Einsteiger in Villingen! ***
In günstiger und zentraler Lage von Villingen befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer Wohnung. Bereits langjährig und zuverlässig vermietet, ist es die ideale Kapitalanlage. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss und verfügt über einen schönen Ost-Balkon, der von beiden Zimmern begehbar ist. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und ist mit einer Küchenzeile versehen. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Gemeinschaftswaschraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein Kellerraum und eine Garage sowie ein Außen-Stellplatz vervollständigen das Angebot. Das langjährige Mietverhältnis ist ungekündigt und soll auch weiter bestehen bleiben. Überzeugen Sie sich gerne selbst von unserem Angebot und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 134.000 € | Größe: 52,35 m² | Preis/m²: 2.559,69 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 623 Tagen
*** Eine sehr spezielle Kapitalanlage in VS-Schwenningen! ***
Das Wichtigste zuerst: Diese Wohnung ist mit einem lebenslangen unentgeltlichen Wohnrecht für die 92-jährige Bewohnerin belastet. Sie bezahlt die Nebenkosten aber keine Miete. Der Wert dieses Wohnrechtes wurde fachgerecht ermittelt und bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Das Wohnrecht ist nicht verhandelbar und muss vom Erwerber übernommen werden. Zur Wohnung selbst: Ein wahrer Wohntraum am Ortsrand von Schwenningen. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss mit herrlichem Blick ins Grüne. Zwei Balkone sorgen für sonnigen Freiraum zu jeder Tageszeit. Der Grundriss ist sehr gelungen, alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. Eine Wohnung für Käufer die die Wohnung erst zu einem späteren Zeitpunkt nutzen und schon heute von einem attraktiven Kaufpreis profitieren wollen. Der zugehörige Tiefgaragenplatz ist abschließbar, unterliegt nicht dem Wohnrecht und könnte daher sofort genutzt werden. Ein Abstellraum im Keller ergänzt dieses attraktive Angebot.
Preis: 165.000 € | Größe: 69,99 m² | Preis/m²: 2.357,48 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 608 Tagen
Komplett sanierte 4,5-Zimmerwohnung – Einziehen und Wohlfühlen!
Das Wohnen der Zukunft in Villingen-Schwenningen Modernisierte Eigentumswohnung in grüner Lage Viel Platz zum Leben, viel Raum für Ihre Ideen und vor allem: viel Technik für die Zukunft! Denn Ihre satten 143 Quadratmeter Eigentumswohnung im schönen Villingen-Schwenningen sind gefüllt mit modernster Technik, die Ihnen das Leben definitiv vereinfacht. Aber kommen Sie doch erst einmal herein! Erbaut im Jahre 1979 kommt Ihr Massivbau maximal solide daher und liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Mehrfamilienhausanlage. Hier ist man gern, hier wohnt man gern. Besonders praktisch: über die Garage kommen Sie direkt per Aufzug in Ihre Wohnung - oder ganz einfach barrierefrei über den normalen Eingang. Sanierter Wohntraum für die ganze Familie Die großzügigen 4,5 Zimmer Ihres neuen Zuhauses wurden erst vor wenigen Jahren komplett saniert und präsentieren sich nicht nur hochmodern, sondern sogar mit neuem Grundriss. Den erblicken Sie bereits, sobald Sie die geräumige Diele durchschritten haben, denn dahinter eröffnet sich der neue und großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die Zusammenlegung mit der Küche ein wunderschön gemütliches Wohnherz ergibt. So können Sie sich auf eine offene Wohn- und Essküche mit großer Kochinsel, Bar und Gefrierschrank-Nische freuen, die den Blick gen Wohnbereich bis hin zur überdachten Loggia und dem dahinterliegenden Grund freigibt. Noch schöner: die neue Nolte-Einbauküche sitzt passgenau und bleibt deshalb einfach drin. Herrlich - eine Sorge weniger! Alles neu für Ihre Zukunft Auch das Bad wurde neu gemacht und mit dem WC zusammengelegt, sodass sich hier ein gemütlicher Wellnesstraum mit Wanne und Dusche, verbunden durch schönen Granit, ergibt. Die beiden Schlafräume Richtung Außenring komplettieren die Wohnung, die durch das angeschlossene Apartment ergänzt wird. Ganz nach eigenen Vorlieben können Sie diesen Bereich separat oder gemeinschaftlich nutzen und profitieren so von einem extragroßen zusätzlichen Wohnbereich mit separater Schlafnische und einem zusätzlichen Duschbad, das durch seinen italienischen Marmor besticht. Auch das Apartment hat einen Balkon, der durch die Verglasung auch wunderbar an kälteren Tagen nutzbar ist. Wann ziehen Sie ein? Besonders schön: Ihre Loggia mit dem Zugang zum kleinen Garten und dem Blick in die schöne Grünanlage. Hier lassen sich Freizeit und Feierabend herrlich verbringen! Und das gilt auch in Zukunft, denn Ihr Zuhause ist in technischer Hinsicht bestens dafür gerüstet! Von den elektrischen Vorbaurollläden über die automatische Heizungssteuerung und die elektrischen Bodenheizungen bis zum vierfachen topografischen Netzwerk, das sowohl ein öffentliches als auch ein privates Netz möglich macht. Kurzum: Wohnen auf dem absolut neuesten Stand der Technik, zu dem sogar noch ein komplett elektrifizierter Keller und ein Stellplatz gehören. Bleibt nur noch zu fragen: Wann ziehen Sie ein?
Preis: 430.000 € | Größe: 143,18 m² | Preis/m²: 3.003,21 €
wohnglueck.de | 16.9.2022 | vor 607 Tagen
Niedrigenergiehaus in schöner Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Einbauküche -2 Bäder mit Dusche/Wanne und Fenster -Lammellenrollos -Markise -aktuelle Hausgeld-Höhe 30 € monatlich -Baujahr 1994 -massive Ziegelbauweise -2-fach isolierverglaste Holzfenster -ökologische Bauweise -Niedrigenergiehaus -thermische Solaranlage zur Warmwasser- und Heizungs- Ergänzung mit zusätzlichem Pufferspeicher -Carport und Pkw-Stellplatz außen inklusive -kurzfristig bezugsfrei -Parkettboden im Wohnbereich, Fluren und Schlafzimmern -hochwertiger Korkboden im Dachgeschoss -moderne Fliesen in den 2 Badezimmer inkl. 1x Badewanne, sowie 1x Dusche und Tageslicht -hochwertige Holztüren -offenes Treppenhaus -große Terrasse für gemütliches Grillen oder Entspannen -super schöner, gemütlicher Garten mit üppigem grünen Bewuchs -Keller ca. 11 qm groß. Dieses sehr charmante Niedrigenergiehaus in Massivbauweise am Stadtrand von Villingen, im Wohngebiet Wöschhalde, wurde 1994 als Architektenhaus erbaut. Das Haus umfasst als Wohneigentümergemeinschaft 2 Wohneinheiten. Verkauft wird die Wohneinheit, die nach vorne zur Straße liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf 5 Zimmer, genießen Sie viel Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das Haus und seine Räumlichkeiten sind für Allergiker konzipiert und stilvoll und mit offenem Wohnkonzept mit Holzböden, Holzbalken und hochwertigen Holztüren gestaltet. Durch den gemeinsamen Hauseingang gelangen Sie sowohl in den Keller als auch zur Wohneinheit. Der offene Eingangsbereich führt Sie direkt zur Küche, Wohnbereich, Elternschlafzimmer sowie Bad mit Tageslicht und (Dusch-) Wanne. Über die offen gestaltete Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das Sie mit dem großzügigen Spieleflur begrüßt. Hier lässt sich je nach Bedarf und Geschmack auch ein Arbeitsplatz einrichten. Vom Flur im OG gelangen Sie in ein weiteres Bad mit Dusche und Tageslicht und in die beiden Kinderzimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen kleinen Balkon, von dem aus man einen guten Blick über Villingen hat. Das über eine weitere offene Holztreppe erreichbare Dachzimmer eignet sich gut als Gästezimmer. Auch denkbar ist hier die Ergänzung eines Dachfensters - und schon ist ein drittes Kinderzimmer geschaffen. Wieder im Erdgeschoss erreichen Sie durch die Terrassentür im Wohnbereich den naturnah gestalteten Garten. Auf der mit Pergola versehenen Terrasse mit Markise lässt es sich herrlich sitzen. Im heißen Sommer spendet das Grün der Bäume und Büsche angenehmen Schatten. Aber auch Sonne-Liebende kommen in diesem Garten nicht zu kurz, da das Haus im Nord-Osten des Gartens steht. Das Gartenhaus bietet reichlich Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Es bestehen Holz-Zweifach-Isolierglasfenster, die teilweise reparaturbedürftig sind. Die ökologische Bausubstanz (24 bis 30 cm Ziegelbauweise und zusätzliche Außenisolierung) sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein geräumiger Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz für 2 Autos sind Bestandteil dieses Immobilienangebotes. Das Gesamtgrundstück der Wohnanlage ist mittels Sondernutzungsrecht im Grundbuch notariell auf die Hausbesitzer aufgeteilt. Die Besitzer haben die Immobilie bis Oktober selber bewohnt, daher kann sie nach Absprache kurzfristig von Ihnen als neuer Eigenheimbesitzer bezogen werden. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 396.000 € | Größe: 105,32 m² | Preis/m²: 3.759,97 €
wohnglueck.de | 5.10.2022 | vor 587 Tagen
*** Villingen - Penthouse-Wohntraum mit Weitblick! ***
Villingen on the top - diese durchgängig gepflegte Penthousewohnung bietet Ihnen unvergleichbare Ausblicke! Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt auf fünf Zimmer und einer fantastischen Dachterrasse mit einer Größe von etwa 133 m² erleben Sie hier ein außergewöhnliches Wohngefühl auf höchstem Niveau. Über die großen Fensterflächen sind alle Räume hell belichtet, sonnig und sehr wohnlich. Von insgesamt drei Zimmern haben Sie Zugang auf die große Dachterrasse, die in den Sommermonaten den Wohnraum erweitert - hier bietet jeder Tag ein Gefühl von Urlaub! Vervollständigt wird dieses außergewöhnliche Immobilienangebot durch den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Rufen Sie einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen sich von diesem attraktiven Immobilienangebot!
Preis: 324.000 € | Größe: 161,94 m² | Preis/m²: 2.000,74 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 576 Tagen
Wohngesundes Baufritz-Haus A+ mit PV, Ortsrandlage, Öl und Gas unabhängig
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Gesünder geht nicht! Ein Baufritz-Haus ist ökologisch nicht zu toppen und entspricht baubiologisch dem höchsten Gütesiegel. In der Branche spricht man daher von Baufritz als dem Mercedes unter den Häusern in Fertigteilbauweise. Ein Baufritz-Haus verliert wegen seiner hohen Qualität auch Jahrzehnte hinweg nicht an Wert. Dieses steht noch dazu in einzigartiger Ortsrandlage, angrenzend an Wiesen mit Obstbäumen und freiem Blick zum Waldrand. Durch die Süd-Westausrichtung und die vielen großen 3-fach verglasten Fenster ist das Haus von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang Licht- und Sonnendurchflutet. Mit der PV-Anlage auf dem Dach, dem Batterispeicher im Keller inclusiv Notstromver- sorgung, der Wärmepumpe und dem Hark Kaminofen lebt man von Frühling bis Herbst fast zu 100 % autark. Also beste Krisenvorsorge. Die Aufteilung ist sowohl für eine Familie mit 2-3 Kindern, oder ein Paar geeignet. Durch zwei vollwertige, lichtdurchflutete Räume im Kellergeschoss auch sehr gut fürs Homeoffice geeignet. Glasfaserkabel vorhanden. In einem befindet sich bereits eine Dusche und die elektrischen Leitungen für evtl. eine Sauna sind bereits vorhanden. Diese wären auch zur Einliegerwohnung oder zu Praxisräumen, ... umbaubar. Der Eingangsbereich und die zwei Stellplätze sind noch nicht gepflastert, dies gibt den neuen Käufern die absolute Gestaltungsfreiheit für die eigenen Vorstellungen. Weitere Eckdaten: Holzständerbauweise mit Naturgipsplatten und Hobelspandämmung EG sichtbare Holzbalkendecke weiß pigmentiert Elektrosmogschutz in kompletter Gebäudehülle Abgeschiermte Elektroleitungen zur Minimierung elekrischer Wechselfelder PU-Schaumfreier Einbau von Fenster und Türen Glatthaar Keller Aqua Safe Classic / Thermo Safe nach Baufritz Standard Raumhöhe Keller 2,40 m Photovoltaiganlage mit 13,24 kWp Batteriespeicher 13 kWh inclusiv Notstrombetrieb Hark – Kaminofen 6 kW Zentrale Staubsaugeranlage inkl. Zubehör (Allaway) Einbauküche weiß mit Massivholz-Arbeitsplatte Ahorn (Küchenwerkstatt Hebel) großer Südbalkon (8,16m x 2,73m) Treppe Buche massiv, OG – KG Türen Buche Wabenmittellage, geölt Elektrische Rolläden EG und KG (zentrale Zeitschaltuhr) Luft-Wasser-Wärmepumpe Viessmann Vitocal 200S 5,6 kW Fußbodenheizung Eichenparkett Bauwerk, naturgeölt Schlafzimmer, Flur, Wohn- / Esszimmer Schadstofffreier Tretfordteppich Büro und Kinderzimmer Satelitenanlage 4 Ausgänge Büro, Wohnzimmer, Kinderzimmer Internetanschluss Büro, Wohnzimmer, Kinderzimmer Telefonanschluss Büro, EG, Schlafzimmer Dachfenster mit elekrtischem Rolladen Spülrandfreie Toiletten Frostsicherer Ausenwasseranschluss Ausensteckdosen 230V 4 Stück / Starkstromanschluss 400V
Villingen-Schwenningen Weilersbach
Preis: 695.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 5.110,29 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 571 Tagen
*** Stadtwohnung zur Kapitalanlage in Villingen! ***
Im beliebten Stadtgebiet "Golden Bühl" von Villingen befindet sich diese langjährig vermietete Stadtwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Wohngebäudes stammt aus dem Jahr 1960. Das Gebäude wurde 1991 vollumfänglich modernisiert - einschließlich des Vollwärmeschutzes der Fassade, wodurch sich erhebliche Energieeinsparungen ergeben. Insgesamt befindet sich die Wohnung sowohl technisch wie auch optisch in einem gepflegten Gesamtzustand. Dieses Wohnungsangebot wird durch den zugehörigen Kfz-Außenstellplatz und den vorhandenen Wohnungskeller vervollständigt. Rufen Sie einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Preis: 178.000 € | Größe: 64,25 m² | Preis/m²: 2.770,43 €
wohnglueck.de | 8.11.2022 | vor 554 Tagen
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