Solide und provisionsfreie Kapitalanlage in Ellerau
seit über 25 Jahren solide vermietet (470,- € mtl. netto) hochwertige Fassadensanierung im Jahr 2013 nachgefragte 2-Zimmer-Wohnung (Singlewohnung) hervorragende Anbindung an Hamburg (Bahn und Auto) Tiefgaragenstellplatz sehr ruhige Lage keine Einflugschneise direkte Parknähe mit Freibad und Sportanlagen provisionsfreier Verkauf Informationen zu dem Mietverhältnis: Vermietet seit 15.01.2001 ungekündigter Mietvertrag Monatliche Miete netto-kalt inkl. TG-Stpl.: € 470,00 Jahresmiete netto kalt: € 5.640,00 Monatliche Vorauszahlung für Betriebskosten inkl. Heizung: € 220,00 Aktuelles Wohngeld 330 € im Monat. Die Erbbauzinsen betragen ca. € 76,00 pro Quartal. Der Erbbaurechtsvertrag noch läuft bis 2069. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Sackgasse und ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Das Objekt ist seit über 20 Jahren solide vermietet. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1975. Im Jahr 2013 wurde die komplette Fassade der Anlage einer hochwertigen Sanierung unterzogen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 54 m². Sie betreten die Wohnung durch einen rechteckigen Flur. Zur linken Hand befindet sich ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Durch ein großes Panoramafenster blicken Sie auf die Westloggia, die sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt. Auf dieser lässt sich prima die Sonne genießen. Das Schlafzimmer geht rechts vom Flur ab und ist ebenfalls gut geschnitten. Das Tageslicht-Vollbad liegt am Ende des Flurs und wurde im Jahr 2011 zeitgemäß in weiß renoviert. Hier gibt es genügend Platz, eine Waschmaschine unterzubringen Zur Wohnung gehören Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot ebenfalls enthalten Die Kaltmiete liegt monatlich bei € 470,00. Die Betriebskosten inkl. Heizung betragen monatlich € 220,00. Das derzeitige Wohngeld beträgt € 330,00. Die Erbbauzinsen betragen ca. € 76,00 pro Quartal. Der Erbbaurechtsvertrag noch läuft bis 2069
Preis: 129.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 2.388,89 €
wohnglueck.de | 2.9.2023 | vor 239 Tagen
Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m², die sich auf zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer verteilt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von welchem alle Räume der Wohnung zu erreichen sind. Hier ist ebenfalls ein Einbauschrank für Abstellzwecke untergebracht. Neben einem Schlafzimmer bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon. Im Wohnzimmer ist derzeit als Bodenbelag Laminat verlegt, unter diesem befindet sich noch ein Stäbchenparkett. Das innenliegende Badezimmer bietet ausreichend Abstellfläche für eine Waschmaschine. Die Fensterfront im Wohnzimmer wurde im Jahr 2001 erneuert. Diese Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines im Jahre 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Stockwerk ist bequem mit zwei Aufzügen und somit barrierefrei zu erreichen. Das Objekt wurde 1973 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Die Laufzeit endet am 31.12.2069. Ein Erbbauzins ist bereits im Wohngeld enthalten. Die Wohnanlage wurde im Laufe der Jahre stets instand gehalten und befindet sich daher baulich in einem gepflegten und guten Zustand. Unter anderem wurde das Dach im Jahr 2018 erneuert und die Fassade in diesem Zusammenhang teilweise gereinigt. Die Aufzüge sind ebenfalls vor einigen Jahren saniert worden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz, welcher sich direkt vor dem Haus befindet. Für Abstellzwecke ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Hier stehen der Gemeinschaft ebenfalls eine Waschküche, Trockenräume sowie Fahrradkeller zur Verfügung.
Preis: 139.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 2.780 €
wohnglueck.de | 26.4.2023 | vor 368 Tagen
Sonnige Dreizimmerwohnung in beliebter, ruhiger Wohnlage
Drei Zimmer großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer Badezimmer und Gäste-WC geräumige Loggia mit Süd-West Ausrichtung aufwendige und hochwertige Fassadensanierung im Jahr 2013 hervorragende Anbindung an Hamburg (Bahn und Auto) Tiefgaragenstellplatz sehr ruhige Lage direkte Parknähe mit Freibad und Sportanlagen alle Kindergärten und die Grundschule sind gut zu Fuß zu erreichen das Nahversorgungszentrum befindet ebenfalls in fußläufiger Nähe Erbpachtgrundstück (Laufzeit noch bis 2069) der Erbpachtzins liegt aktuell bei 125,98 € im Quartal Diese schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten dreigeschossigen Wohnanlage aus dem Baujahr 1975. Das Gebäude liegt am Ende einer Sackgasse und ist somit absolut ruhig gelegen. Die Gesamtwohnfläche von etwa 97 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie eine sonnige Süd-West-Loggia. Ursprünglich handelte es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung. Die Wand des an den Wohnbereich angrenzenden Raumes wurde entfernt, sodass ein äußerst großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer geschaffen wurde. Sollte Bedarf nach einem vierten Zimmer bestehen, ließe sich das durch den Bau einer Leichtbauwand problemlos realisieren. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Fassade der Wohnanlage wurde im Jahr 2013 energetisch saniert. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins liegt aktuell bei 125,98 € im Quartal. Der Erbbaurechtsvertrag noch läuft bis 2069. Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos und Details zu dieser hellen, gut geschnittenen Wohnung erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de.
Preis: 169.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 1.742,27 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 523 Tagen
Große, gut geschnitten drei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Drei Zimmer großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer Badezimmer und Gäste-WC geräumige Loggia mit Süd-West Ausrichtung aufwändige und hochwertige Fassadensanierung im Jahr 2013 sehr gute Anbindung an Hamburg (Bahn und Auto) Tiefgaragenstellplatz sehr ruhige Lage direkte Parknähe mit Freibad und Sportanlagen alle Kindergärten und die Grundschule sind gut zu Fuß zu erreichen das Nahversorgungszentrum befindet ebenfalls in fußläufiger Nähe Erbpachtgrundstück (Laufzeit noch bis 2069) der Erbpachtzins liegt aktuell bei 125,98 € im Quartal Diese schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten dreigeschossigen Wohnanlage aus dem Baujahr 1975. Das Gebäude liegt am Ende einer Sackgasse und ist somit absolut ruhig gelegen. Die Gesamtwohnfläche von etwa 97 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie eine sonnige Süd-West-Loggia. Ursprünglich handelte es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung. Die Wand des an den Wohnbereich angrenzenden Raumes wurde entfernt, sodass ein äußerst großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer geschaffen wurde. Sollte Bedarf nach einem vierten Zimmer bestehen, ließe sich das durch den Bau einer Leichtbauwand problemlos realisieren. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Fassade der Wohnanlage wurde im Jahr 2013 energetisch saniert. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins liegt aktuell bei 125,98 € im Quartal. Der Erbbaurechtsvertrag noch läuft bis 2069. Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos und Details zu dieser hellen, gut geschnittenen Wohnung erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de.
Preis: 199.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 2.051,55 €
wohnglueck.de | 24.10.2022 | vor 552 Tagen
Wohnen im schönen Ellerau - 2 bis 3 Zimmer Wohnung in Parknähe
68 m² Wohnfläche Badezimmer mit Fenster Einbauküche Abstellraum in der Wohnung Kellerraum Loggia mit Markise Pkw-Stellplatz Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2066. Der derzeitige Erbbauzins liegt bei 92,13 € im Quartal und ist bereits im Hausgeld enthalten. Das Hausgeld beträgt 293,94 € im Monat. Diese schöne, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der Endetage einer gepflegten dreigeschossigen Wohnanlage. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Ellerauer Zentrums. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 68 m². Ursprünglich handelte es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung. Sollte Bedarf nach einem dritten Zimmer bestehen, ließe sich das durch den Bau einer Leichtbauwand problemlos realisieren. Ein eigener Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude sowie ein separater Kellerraum gehören zum Abgebot dazu.
Preis: 179.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.632,35 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 614 Tagen
Eigentumswohnung zur Eigennutzung
Die Wohnung bietet mit 4 Zimmern, verteilt auf ca. 93,5 Quadratmetern und einer schönen Loggia den optimalen Wohnraum für eine Familie, die auf der Suche nach den eigenen vier Wänden ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in den Eingangsbereich mit genug Platz für eine Garderobe oder einen kleinen Schrank für Jacken und Mäntel. Von dort aus betreten Sie den Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wannenbad, dem großen Schlafzimmer, der Küche und dem einladenden Wohn-/Esszimmer, von welchem das Begehen der nach Westen ausgerichteten Loggia möglich ist. Folgen Sie weiter dem Flur, so liegen auf der linken Seite hintereinander angeordnet die Kinder-/Arbeitszimmer. Am Ende des Flurs befindet sich ein praktischer Abstellraum, welche früher als Gäste-WC ausgebaut war. Die Anschlüsse für einen solchen Rückbau sind weiterhin vorhanden. Innerhalb der Wohnung sind einige Modernisierungen vorgenommen worden. Unter anderem wurde die Einbauküche im Jahr 2000 eingebaut, in diesem Zusammenhang wurde die Elektrik in der Küche teilweise erneuert. Die doppelverglasten Kunsstofffenster sind im Jahr 2006 eingebaut worden. Die Bodenbeläge innerhalb der Wohnung belaufen sich auf Parkett im Wohnzimmer, Teppich im Schlafzimmer sowie Laminat im Flur und den weiteren Zimmern.
Preis: 189.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.032,26 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 619 Tagen
Lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung in Parknähe.
Drei Zimmer großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer Badezimmer und Gäste-WC geräumige Loggia mit Süd-West Ausrichtung aufwändige und hochwertige Fassadensanierung im Jahr 2013 sehr gute Anbindung an Hamburg (Bahn und Auto) Tiefgaragenstellplatz sehr ruhige Lage direkte Parknähe mit Freibad und Sportanlagen alle Kindergärten und die Grundschule sind gut zu Fuß zu erreichen das Nahversorgungszentrum befindet ebenfalls in fußläufiger Nähe Erbpachtgrundstück (Laufzeit noch bis 2069) der Erbpachtzins liegt aktuell bei 125,98 € im Quartal Diese schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten dreigeschossigen Wohnanlage aus dem Baujahr 1975. Das Gebäude liegt am Ende einer Sackgasse und ist somit absolut ruhig gelegen. Die Gesamtwohnfläche von etwa 97 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie eine sonnige Süd-West-Loggia. Ursprünglich handelte es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung. Die Wand des an den Wohnbereich angrenzenden Raumes wurde entfernt, sodass ein äußerst großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer geschaffen wurde. Sollte Bedarf nach einem vierten Zimmer bestehen, ließe sich das durch den Bau einer Leichtbauwand problemlos realisieren. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Fassade der Wohnanlage wurde im Jahr 2013 energetisch saniert. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins liegt aktuell bei 125,98 € im Quartal. Der Erbbaurechtsvertrag noch läuft bis 2069. Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos und Details zu dieser hellen, gut geschnittenen Wohnung erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de.
Preis: 220.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 2.268,04 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 629 Tagen
Lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung in Parknähe auf Erbpachtgrundstück
Drei Zimmer großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer Badezimmer und Gäste-WC geräumige Loggia mit Süd-West Ausrichtung aufwändige und hochwertige Fassadensanierung im Jahr 2013 sehr gute Anbindung an Hamburg (Bahn und Auto) Tiefgaragenstellplatz sehr ruhige Lage direkte Parknähe mit Freibad und Sportanlagen alle Kindergärten und die Grundschule sind gut zu Fuß zu erreichen das Nahversorgungszentrum befindet ebenfalls in fußläufiger Nähe Erbpachtgrundstück (Laufzeit noch bis 2069) der Erbpachtzins liegt aktuell bei 125,98 € im Quartal Diese schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten dreigeschossigen Wohnanlage aus dem Baujahr 1975. Das Gebäude liegt am Ende einer Sackgasse und ist somit absolut ruhig gelegen. Die Gesamtwohnfläche von etwa 97 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie eine sonnige Süd-West-Loggia. Ursprünglich handelte es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung. Die Wand des an den Wohnbereich angrenzenden Raumes wurde entfernt, sodass ein äußerst großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer geschaffen wurde. Sollte Bedarf nach einem vierten Zimmer bestehen, ließe sich das durch den Bau einer Leichtbauwand problemlos realisieren. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Fassade der Wohnanlage wurde im Jahr 2013 energetisch saniert. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins liegt aktuell bei 125,98 € im Quartal. Der Erbbaurechtsvertrag noch läuft bis 2069. Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos und Details zu dieser hellen, gut geschnittenen Wohnung erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de.
Preis: 245.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 2.525,77 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 684 Tagen
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m², die sich auf dreieinhalb Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC verteilt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von welchem sowohl das Schlafzimmer als auch die Essdiele zu erreichen sind. Von hier sind sowohl das Badezimmer und das separate Gäste-WC als auch die Küche und die weiteren Zimmer zu erreichen. Neben einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Arbeitszimmer bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia. Im Wohnzimmer und der Essdiele ist Parkettfußboden verlegt. Die Wohnung ist derzeit noch für eine Nettokaltmiete von € 6.000,00 p.a. vermietet. Die Mieterin ist jedoch bereits seit einigen Monaten auf Wartelisten mehrerer Seniorenanlagen, sodass die Immobilie kurz- oder mittelfristig frei geliefert werden kann. Diese Eigentumswohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines im Jahre 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Stockwerk ist bequem mit zwei Aufzügen und somit barrierefrei zu erreichen. Das Objekt wurde 1973 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Die Laufzeit endet am 31.12.2069. Ein Erbbauzins ist bereits im Wohngeld enthalten. Die Wohnanlage wurde im Laufe der Jahre stets instand gehalten und befindet sich daher baulich in einem gepflegten und guten Zustand. Unter anderem wurde das Dach im Jahr 2018 erneuert und die Fassade in diesem Zusammenhang gereinigt. Die Aufzüge sind ebenfalls vor einigen Jahren saniert worden. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Tiefgarage, welche sich direkt neben dem Haus befindet. Ein Kfz-Stellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet. Für Abstellzwecke ist der Wohnung ein Dachbodenraum zugeordnet. Im Kellergeschoss stehen der Gemeinschaft eine Waschküche, Trockenräume sowie Fahrradkeller zur Verfügung.
Preis: 195.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 1.969,70 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 685 Tagen
Wohnen im schönen Ellerau - 2-Zimmer Wohnung in Parknähe
68 m² Wohnfläche Badezimmer mit Fenster Einbauküche Abstellraum in der Wohnung Kellerraum Loggia mit Markise Pkw-Stellplatz Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2066. Der derzeitige Erbbauzins liegt bei 92,13 € im Quartal und ist bereits im Hausgeld enthalten. Das Hausgeld beträgt 293,94 € im Monat. Diese schöne, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Endetage einer gepflegten dreigeschossigen Wohnanlage. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Ellerauer Zentrums. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 68 m². Ein eigener Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude sowie ein separater Kellerraum gehören zum Abgebot dazu.
Preis: 179.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.632,35 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 695 Tagen
Die perfekte Einsteigerimmobilie - große 2 Zimmer-Wohnung in Ellerau
68 m² Wohnfläche Badezimmer mit Fenster Einbauküche Abstellraum in der Wohnung Kellerraum Loggia mit Markise Pkw-Stellplatz Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2066. Der derzeitige Erbbauzins liegt bei 92,13 € im Quartal und ist bereits im Hausgeld enthalten. Das Hausgeld beträgt 293,94 € im Monat. Diese schöne, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Endetage einer gepflegten dreigeschossigen Wohnanlage. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Ellerauer Zentrums. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 68 m². Ein eigener Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude sowie ein separater Kellerraum gehören zum Abgebot dazu.
Preis: 179.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.632,35 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 719 Tagen
Die perfekte Einsteigerimmobilie - große 2 Zimmer-Wohnung in Ellerau
68 m² Wohnfläche Badezimmer mit Fenster Einbauküche Abstellraum in der Wohnung Kellerraum Loggia mit Markise Pkw-Stellplatz Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2066. Der derzeitige Erbbauzins liegt bei 92,13 € im Quartal und ist bereits im Hausgeld enthalten. Das Hausgeld beträgt 293,94 € im Monat. Diese schöne, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Endetage einer gepflegten dreigeschossigen Wohnanlage. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Ellerauer Zentrums. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 68 m². Ein eigener Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude sowie ein separater Kellerraum gehören zum Abgebot dazu.
Preis: 220.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 3.235,29 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 725 Tagen
Vermietete Eigentumswohnung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich auf drei Zimmer, Küche und Bad verteilt. Über den großzügigen Flur mit genügend Platz für einen Garderobenbereich gelangen Sie zu allen weiteren Räumen der Wohnung. Neben einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer, bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia. Im Jahre 2013 wurde die Küche mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und wurde ebenfalls im Jahre 2013 saniert. Des Weiteren wurde in diesem Jahr ein neuer Vinylfußboden im Schlafzimmer, im Büro sowie der Küche verlegt. Die Wohnungstür ist im Jahr 2010 erneuert worden. Die Wohnung ist seit November 2018 an den derzeitigen Mieter für eine Nettokaltmiete von € 6.600,00 p.a. vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist seit April 2014 separat für € 420,00 p.a. vermietet.
Preis: 179.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.386,67 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 828 Tagen
WOHNTRAUM - neuwertiges Familienhaus in guter Lage
Fenster: Kunststofffenster, 3-fach, elektrische Außenrollläden einzeln steuerbar Heizung und Warmwasser: Luft -/Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung, Kaminofen, Fußbodenheizung Bodenbeläge: Parkett & Fliesen Küche: moderne Einbauküche, mit separater Speisekammer Bäder: Gäste - Bad im EG, Vollbad im OG Besonderheiten: eingezäunt, mit elektrischem Einfahrtstor Sonnenterrasse mit Markise, Seeblick, Außensauna Smart Home / Cat7 Kabel / fernbedienbar Dachtraglast ist für Solarnachrüstung ausgelegt Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer, geräuscharm Stuckleisten und Holzfußleisten, Deckenspots Galerie und Abstellfläche auf dem Dachboden Wohnglück für SIE, IHN, SINGELS, PAARE oder FAMILIE - das moderne und neuwertige Einfamilienhaus verwöhnt mit hochwertigen Wohnkomfort und anspruchsvoller Ausstattung. Hier gibt es viel zu entdecken - ein großes und pflegeleicht angelegtes Grundstück lädt zum Verweilen ein, die Sonnenterrasse mit Markise hat genügend Platz für Sitzgarnitur & Grill. Eine Außensauna lässt Sie schon mal ins Schwitzen kommen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, teilweise mit einer immergrünen Hecke. Das Einfahrtstor zum Doppelcarport lässt sich elektrisch steuern. In der unteren Wohnebene befindet sich eine schicke Einbauküche mit Speisekammer, ein modernes Duschbad für die Gäste, ein Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer mit dem Kaminofen und dem direkten Zugang zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Eingang und ein schöner Dielenbereich mit genügend Stellfläche. In der oberen Wohnebene gibt es drei schöne Schlafräume von ansprechender Größe. Die Galerie bietet einen ruhigen Rückzugsort, um vielleicht mal entspannt ein Buch zu lesen. Das schick gestaltete Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Die verbauten Materialien sind geschmackvoll und hochwertig ausgewählt worden. Die Bauweise ist massiv, zukunftsweisend und energieschonend geplant worden. MEIN WOHNTIPP Einziehen & Wohlfühlen - Sie haben Ihren Ankerplatz jetzt gefunden.
Preis: 1.099.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 7.794,33 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 765 Tagen
Stadthaus-Charakter in ruhiger Lage von Ellerau
Referenznummer: V6564 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses attraktive ruhig gelegene Stadthaus (Endreihenhaus) wurde im Jahre 1991 Stein auf Stein errichtet und verfügt über einen Vollkeller. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt und die Holzfenster sind isolierverglast. Beheizt wird über eine Gasheizung aus 2011 mit Warmwasseraufbereitung. Sie betreten das Objekt und gelangen in den Eingangsbereich mit anliegendem Gäste-WC. Aus dem Eingangsbereich begeben sie sich in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zur geselligen Zeit mit Familie und Freunden einlädt sowie der Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein geräumiges Bad mit bodentiefer Dusche und hellen Fliesen, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein praktischer Spitzboden, der sich auch zum Spielen eignet. Im Keller steht eine großzügige Nutzfläche zur Verfügung. Diese umfasst einen Flur, einen praktischen Vorratsraum und den gepflegten Heizungs-/Waschraum sowie zwei weitere Hobbyräume. Das pflegeleicht mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegte Grundstück verfügt über eine tolle Terrasse in Süd-Ausrichtung. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 228,50 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2011.
Preis: 489.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 5.093,75 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 760 Tagen
Familien aufgepasst: Junge Doppelhaushälfte im beliebten Ellerau!
4 Zimmer plus ausgebautes Dachstudio ca. 106 m² Wohnfläche Einbauküche der Marke Nobilia Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Gäste-WC Fußbodenheizung Solarthermieanlage für Warmwasser Grundstück ca. 335 m² 2 PKW-Stellplätze am Haus Gartenhäuschen Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2009 in Massivbauweise errichtet. Das Haus steht auf einem Grundstück in zweiter Reihe und befindet sich im alten Teil von Ellerau in einem gewachsenen Wohngebiet, welches überwiegend aus Einzel- und Doppelhäusern besteht. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 106 m² verteilt auf fünf Zimmer. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist das Haus perfekt geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 335 m², der Garten bietet Ihrem Nachwuchs Platz zum Spielen. Vor dem Haus haben Sie Stellplätze für zwei PKWs, ein Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder und Gartenutensilien. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an
Preis: 429.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 4.047,17 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 595 Tagen
Familien aufgepasst: Junge Doppelhaushälfte im beliebten Ellerau!
4 Zimmer plus ausgebautes Dachstudio ca. 106 m² Wohnfläche Einbauküche der Marke Nobilia Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Gäste-WC Fußbodenheizung Solarthermieanlage für Warmwasser Grundstück ca. 335 m² 2 PKW-Stellplätze am Haus Gartenhäuschen Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2009 in Massivbauweise errichtet. Das Haus steht auf einem Grundstück in zweiter Reihe und befindet sich im alten Teil von Ellerau in einem gewachsenen Wohngebiet, welches überwiegend aus Einzel- und Doppelhäusern besteht. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 106 m² verteilt auf fünf Zimmer. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist das Haus perfekt geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 335 m², der Garten bietet Ihrem Nachwuchs Platz zum Spielen. Vor dem Haus haben Sie Stellplätze für zwei PKWs, ein Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder und Gartenutensilien. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an
Preis: 429.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 4.047,17 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 583 Tagen
Familien aufgepasst: Junge Doppelhaushälfte im beliebten Ellerau!
4 Zimmer plus ausgebautes Dachstudio ca. 106 m² Wohnfläche Einbauküche der Marke Nobilia Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Gäste-WC Fußbodenheizung Solarthermieanlage für Warmwasser Grundstück ca. 335 m² 2 PKW-Stellplätze am Haus Gartenhäuschen Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2009 in Massivbauweise errichtet. Das Haus steht auf einem Grundstück in zweiter Reihe und befindet sich im alten Teil von Ellerau in einem gewachsenen Wohngebiet, welches überwiegend aus Einzel- und Doppelhäusern besteht. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 106 m² verteilt auf fünf Zimmer. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist das Haus perfekt geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 335 m², der Garten bietet Ihrem Nachwuchs Platz zum Spielen. Vor dem Haus haben Sie Stellplätze für zwei PKWs, ein Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder und Gartenutensilien. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an
Preis: 429.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 4.047,17 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 572 Tagen
Familien aufgepasst: Junge Doppelhaushälfte im beliebten Ellerau!
4 Zimmer plus ausgebautes Dachstudio ca. 106 m² Wohnfläche Einbauküche der Marke Nobilia Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Gäste-WC Fußbodenheizung Solarthermieanlage für Warmwasser Grundstück ca. 335 m² 2 PKW-Stellplätze am Haus Gartenhäuschen Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2009 in Massivbauweise errichtet. Das Haus steht auf einem Grundstück in zweiter Reihe und befindet sich im alten Teil von Ellerau in einem gewachsenen Wohngebiet, welches überwiegend aus Einzel- und Doppelhäusern besteht. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 106 m² verteilt auf fünf Zimmer. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist das Haus perfekt geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 335 m², der Garten bietet Ihrem Nachwuchs Platz zum Spielen. Vor dem Haus haben Sie Stellplätze für zwei PKWs, ein Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder und Gartenutensilien. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an
Preis: 429.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 4.047,17 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 550 Tagen
Familien aufgepasst: Junge Doppelhaushälfte im beliebten Ellerau!
4 Zimmer plus ausgebautes Dachstudio ca. 106 m² Wohnfläche Einbauküche der Marke Nobilia Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Gäste-WC Fußbodenheizung Solarthermieanlage für Warmwasser Grundstück ca. 335 m² 2 PKW-Stellplätze am Haus Gartenhäuschen Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2009 in Massivbauweise errichtet. Das Haus steht auf einem Grundstück in zweiter Reihe und befindet sich im alten Teil von Ellerau in einem gewachsenen Wohngebiet, welches überwiegend aus Einzel- und Doppelhäusern besteht. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 106 m² verteilt auf fünf Zimmer. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist das Haus perfekt geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 335 m², der Garten bietet Ihrem Nachwuchs Platz zum Spielen. Vor dem Haus haben Sie Stellplätze für zwei PKWs, ein Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder und Gartenutensilien. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an
Preis: 359.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.386,79 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 549 Tagen
Familien aufgepasst: Junge Doppelhaushälfte im beliebten Ellerau!
4 Zimmer plus ausgebautes Dachstudio ca. 106 m² Wohnfläche Einbauküche der Marke Nobilia Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Gäste-WC Fußbodenheizung Solarthermieanlage für Warmwasser Grundstück ca. 335 m² 2 PKW-Stellplätze am Haus Gartenhäuschen Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2009 in Massivbauweise errichtet. Das Haus steht auf einem Grundstück in zweiter Reihe und befindet sich im alten Teil von Ellerau in einem gewachsenen Wohngebiet, welches überwiegend aus Einzel- und Doppelhäusern besteht. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 106 m² verteilt auf fünf Zimmer. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist das Haus perfekt geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 335 m², der Garten bietet Ihrem Nachwuchs Platz zum Spielen. Vor dem Haus haben Sie Stellplätze für zwei PKWs, ein Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder und Gartenutensilien. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an
Preis: 359.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.386,79 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 521 Tagen
Familien aufgepasst: Junge Doppelhaushälfte im beliebten Ellerau!
4 Zimmer plus ausgebautes Dachstudio ca. 106 m² Wohnfläche Einbauküche der Marke Nobilia Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Gäste-WC Fußbodenheizung Solarthermieanlage für Warmwasser Grundstück ca. 335 m² 2 PKW-Stellplätze am Haus Gartenhäuschen Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2009 in Massivbauweise errichtet. Das Haus steht auf einem Grundstück in zweiter Reihe und befindet sich im alten Teil von Ellerau in einem gewachsenen Wohngebiet, welches überwiegend aus Einzel- und Doppelhäusern besteht. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 106 m² verteilt auf fünf Zimmer. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist das Haus perfekt geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 335 m², der Garten bietet Ihrem Nachwuchs Platz zum Spielen. Vor dem Haus haben Sie Stellplätze für zwei PKWs, ein Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder und Gartenutensilien. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an
Preis: 359.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.386,79 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 516 Tagen
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