5,9% Rendite mit Seniorengerechter Wohnung in Leverkusen!
5,9% Rendite Seniorengerecht -Fahrstuhl Balkon -Außenstellplatz -Sanierung zwei Fenster im Wohnzimmer + ein Fenster im Schlafzimmer 2022 Erneuerung der Balkontüren Jahre 2022 frisch renoviert Gemütliche Etagenwohnung in Leverkusen zu verkaufen! Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 80 m². Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für 10.000 € zusätzlich erworben werden kann. Ein Aufzug ist vorhanden. Im Keller befindet sich ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 928 €, was einer Jahresnettokaltrendite von 5,9% entspricht. Dies bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt 478 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Heizung, Wasser und Versicherungen.
Preis: 189.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.362,50 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 62 Tagen
5,9% Rendite mit Seniorengerechter Wohnung in Leverkusen!
5,9% Rendite Seniorengerecht -Fahrstuhl Balkon -Außenstellplatz -Sanierung zwei Fenster im Wohnzimmer + ein Fenster im Schlafzimmer 2022 Erneuerung der Balkontüren Jahre 2022 frisch renoviert Gemütliche Etagenwohnung in Leverkusen zu verkaufen! Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 80 m². Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für 10.000 € zusätzlich erworben werden kann. Ein Aufzug ist vorhanden. Im Keller befindet sich ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 928 €, was einer Jahresnettokaltrendite von 5,9% entspricht. Dies bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt 478 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Heizung, Wasser und Versicherungen.
Preis: 189.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.362,50 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 62 Tagen
Eigentumswohnung im Herzen von Leverkusen Opladen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Fussbodenheizung, 3 Fachverglasung, Hochwertiger Eingangsbereich, Komplett gefliest Die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand mit 2 Balkons. Ernergie Verbrauch ist sehr gering. Ruhige Lage, in 3 Minuten sind Sie in der Fussgängerzone von Opladen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 360.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.428,57 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 62 Tagen
3- Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Badezimmer (Dusche und Badewanne) und Gäste-WC komplett renoviert, Platz für eine Waschmaschine im Bad. Fahrradstellplätze im Keller. Es handelt sich um eine Wohnung im Hochparterre im Mehrfamilienhaus, mit einer Terrasse nach hinten raus und einem Balkon zur Strassenseite. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrgünstigen 30er-Zone, mit guten Anbindungen zu den notwendigen Dingen des Alltags. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 247.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.905,88 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 64 Tagen
MFH mit 3 Wohneinheiten in Leverkusen-Quettingen, Mieterhöhungen sofort möglich
Fenster aus 2004 / Kunststoff, doppelverglast mit elektrischen Rolladen- Gasetagenheizung aus 2004 im EG, Warmwasser über Durchlauferhitzer - Gasetagenheizung / Kombitherme aus 2018 im DG- Gasetagenheizung / Kombitherme aus 2020 im OG- 2004 neue Innentüren und Heizkörper in OG und DG- Garten mit Südausrichtung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus in Leverkusen-Quettingen.Das Haus wurde ca. im Jahre 1908 erbaut, steht auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 474 m² und bietet gesamt eine Wohnfläche von ca. 178,07 m² und eine Nutzfläche von ca. 49,23 m².Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51,56 m², die im Obergeschoss über ca. 63,57 m² und die im Dachgeschoss über ca. 62,94 m² Die Aufteilung geschieht in:Keller:- Keller 1, ca. 9,68 m²- Keller 2, ca. 6,97 m²- Keller 3, ca. 4,76 m²- Keller 4, ca. 9,85 m²- Flur, ca. 3,03 m²- Heizungsraum, ca. 14,94 m²Wohnung EG:- Zimmer 1, ca. 12,88 m²- Zimmer 2, ca. 26,94 m²- Küche, ca. 8,32 m²- Badezimmer, ca. 3,42 m²Wohnung OG:- Zimmer 1, ca. 12,02 m²- Zimmer 2, ca. 17,80 m²- Zimmer 3, ca. 16,52 m²- Küche, ca. 8,29 m²- Flur, ca. 3,35 m²- Badezimmer, ca. 5,59 m²Wohnung DG:- Zimmer 1, ca. 11,96 m²- Zimmer 2, ca. 8,26 m²- Wohnen & Kochen, ca. 33,68 m²- Flur, ca. 3,47 m²- Badezimmer, ca. 5,57 m² Die Kaltmieten (durchschnittlich knapp 5,90 € / m²) wurden seit jeweiligem Mietbeginn in 2014 bzw. in 2017 noch nicht erhöht.
Preis: 245.000 € | Größe: 178,07 m² | Preis/m²: 1.375,86 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 67 Tagen
Ab sofort bezugsfrei in Rheindorf: Geschmackvolle Maisonette mit 2 Bädern, Balkon und Garagenplatz
Ab sofort bezugsfrei 2 Ebenen Großzügiger Balkon Einbauküche Tageslichtbad 2-fach verglaste Fenster, teils mit elekt. Rollläden Kellerraum Garagenstellplatz Mtl. Hausgeld: ca. 353 € (davon ca. 50 € nicht umlegbar, Zuführung Rücklagen ca. 22,92 €) Objektnr: 1056836 Zum Verkauf steht eine wunderbar gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung im charmanten Dachgeschoss eines 12-Parteien-Hauses in dem begehrten Leverkusen-Rheindorf-Süd. Diese einladende Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet großzügige ca. 81 m² Wohnfläche, die von den liebevollen Erstbesitzern über die Jahre sorgfältig gehegt und gepflegt wurde. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinen rund 28 m² genügend Platz für entspannte Stunden bietet und Zugang zu einem großzügigen Balkon gewährt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein innenliegendes, modernisiertes Duschbad und ein Tageslichtbad mit einer übergroßen Badewanne. Durch geschickte Nutzung von Nischen, wie beispielsweise unter der Treppe und den Dachschrägen, wurde zusätzlich viel Stauraum geschaffen, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Die Wohnung wird komplettiert durch einen eigenen Kellerraum, der Ihnen noch mehr Platz zur Verfügung stellt. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Garage, der Ihre Parkplatzsorgen beseitigt. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf etwa 353 €, wovon nur ca. 50 € nicht umlegbar sind, was die finanzielle Belastung gering hält. Sie werden von einer Gaszentralheizung gewärmt, die gemäß dem Energieausweis im Jahr 2012 erneuert wurde. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr und einige von ihnen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das gesamte Haus weist eine respektable Energieeffizienzklasse D auf. Entsprechend der letzten Eigentümerversammlung soll das Dach repariert werden. Die Finanzierung erfolgt aus der Erhaltungsrücklage. Die Immobilie wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, und ein Hausmeisterservice ist bereits im Hausgeld inbegriffen. Ab sofort verfügbar, bietet diese Wohnung ein komfortables und gepflegtes Wohnerlebnis.
Preis: 249.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.074,07 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
Viel Potenzial: Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Hochwertiger Tiefgaragenstellplatz Umzäunter Gemeinschaftsgarten Sonniger Balkon Lichtdurchflutet Vorteilhafter Schnitt Geräumiges Wohnzimmer Hausgeld mtl. ca. 353,75 €, ca. 202,68 € umlegbar Objektnr: 1055852 Viel Potenzial für Kapitalanleger und kleine Familien: Diese sonnige Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Wohnambiente. Das im Jahr 1994 erbaute Gebäude ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet. Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, wodurch genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Gäste vorhanden ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Balkon zur Sonnenseite betreten, um frische Luft und Sonnenschein zu erleben. Der Grundriss der Wohnung ist äußerst vorteilhaft gestaltet und bietet einen sehr guten Schnitt, der für eine optimale Raumnutzung sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf insgesamt ca. 353,75 €, von denen ca. 202,68 € nicht umlegbar sind. Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige Wohnfläche, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre mit Balkon und gut durchdachtem Grundriss.
Preis: 199.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.397,59 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
VERKAUFSSTART: Geschmackvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Fernblick
Die Wohnung zeigt sich in einem zeitgemäßen und modernisierten Zustand. Die Ausstattung der Wohnung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Fenster / Bodenbeläge: Weiße isolierverglaste Kunststofffenster (in 2014 erneuert, Rechnung liegt vor) Geschmackvolle Fliesen- und Vinylboden Heizung: Fernwärme; der Versorger ist E.ON (es bestehen jeweils einzelne Versorgungsverträge) Warmwasserversorgung erfolgt im Bad und in der Küche über die Heizung Sonstiges: Loggia in West-Ausrichtung mit Markise Bereits modernisiertes Duschbad mit beheizbarem Handtuchhalter Einbauküche aus 2022 (rollstuhlgerecht, lässt sich bei Bedarf durch Sockel wieder erhöhen) Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und Trockner in der Küche vorhanden Diele mit Gegensprechanlage SAT-Anlage (Gemeinschaftsantenne auf dem Dach) Es handelt sich hier um eine helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1965 errichtet wurde. Durch die gelungene Raumaufteilung, viele bereits vorgenommene Modernisierungen sowie die zentrale Wohnlage hat diese Immobilie viel Potenzial. Die Wohnung eignet sich aufgrund der vielen Vorteile sowohl für einen Kapitalanleger, zum Immobilieneinstieg oder auch als Altersruhesitz. Ein rollstuhlgerechter Umbau der Wohnung hat bereits stattgefunden. Die Aufteilung der Wohnung zeigt sich wie folgt: Das nach Westen ausgerichtete helle Wohnzimmer verfügt mit ca. 20 m² über eine angenehme Größe. Von hier aus hat man einen Zugang auf die Loggia mit tollem Fernblick, der bis nach Köln reicht. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit zusätzlichen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, ein zweiter Zugang aus dem Flur ist vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 17 m² ebenfalls über eine angenehme Größe. Weiterhin gehören zur Wohnung ein modernisiertes innenliegendes Duschbad sowie ein Abstellraum. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum folgende Gemeinschaftsräume: Waschküche mit Waschautomaten und Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört kein PKW-Stellplatz, ggfs. steht ein Stellplatz zur Anmietung bereit.
Preis: 129.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 2.263,16 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 80 Tagen
Ab sofort bezugsfrei in Rheindorf: Geschmackvolle Maisonette mit 2 Bädern, Balkon und Garagenplatz
Ab sofort bezugsfrei 2 Ebenen Großzügiger Balkon Einbauküche Tageslichtbad 2-fach verglaste Fenster, teils mit elekt. Rollläden Kellerraum Garagenstellplatz Mtl. Hausgeld: ca. 353 € (davon ca. 50 € nicht umlegbar, Zuführung Rücklagen ca. 22,92 €) Objektnr: 1056836 Zum Verkauf steht eine wunderbar gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung im charmanten Dachgeschoss eines 12-Parteien-Hauses in dem begehrten Leverkusen-Rheindorf-Süd. Diese einladende Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet großzügige ca. 81 m² Wohnfläche, die von den liebevollen Erstbesitzern über die Jahre sorgfältig gehegt und gepflegt wurde. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinen rund 28 m² genügend Platz für entspannte Stunden bietet und Zugang zu einem großzügigen Balkon gewährt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein innenliegendes, modernisiertes Duschbad und ein Tageslichtbad mit einer übergroßen Badewanne. Durch geschickte Nutzung von Nischen, wie beispielsweise unter der Treppe und den Dachschrägen, wurde zusätzlich viel Stauraum geschaffen, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Die Wohnung wird komplettiert durch einen eigenen Kellerraum, der Ihnen noch mehr Platz zur Verfügung stellt. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Garage, der Ihre Parkplatzsorgen beseitigt. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf etwa 353 €, wovon nur ca. 50 € nicht umlegbar sind, was die finanzielle Belastung gering hält. Sie werden von einer Gaszentralheizung gewärmt, die gemäß dem Energieausweis im Jahr 2012 erneuert wurde. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr und einige von ihnen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das gesamte Haus weist eine respektable Energieeffizienzklasse D auf. Entsprechend der letzten Eigentümerversammlung soll das Dach repariert werden. Die Finanzierung erfolgt aus der Erhaltungsrücklage. Die Immobilie wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, und ein Hausmeisterservice ist bereits im Hausgeld inbegriffen. Ab sofort verfügbar, bietet diese Wohnung ein komfortables und gepflegtes Wohnerlebnis.
Preis: 249.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.074,07 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Viel Potenzial: Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Hochwertiger Tiefgaragenstellplatz Umzäunter Gemeinschaftsgarten Sonniger Balkon Lichtdurchflutet Vorteilhafter Schnitt Geräumiges Wohnzimmer Hausgeld mtl. ca. 353,75 €, ca. 202,68 € umlegbar Objektnr: 1055852 Viel Potenzial für Kapitalanleger und kleine Familien: Diese sonnige Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Wohnambiente. Das im Jahr 1994 erbaute Gebäude ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet. Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, wodurch genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Gäste vorhanden ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Balkon zur Sonnenseite betreten, um frische Luft und Sonnenschein zu erleben. Der Grundriss der Wohnung ist äußerst vorteilhaft gestaltet und bietet einen sehr guten Schnitt, der für eine optimale Raumnutzung sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf insgesamt ca. 353,75 €, von denen ca. 202,68 € nicht umlegbar sind. Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige Wohnfläche, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre mit Balkon und gut durchdachtem Grundriss.
Preis: 199.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.397,59 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Viel Potenzial: Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Hochwertiger Tiefgaragenstellplatz Umzäunter Gemeinschaftsgarten Sonniger Balkon Lichtdurchflutet Vorteilhafter Schnitt Geräumiges Wohnzimmer Hausgeld mtl. ca. 353,75 €, ca. 202,68 € umlegbar Objektnr: 1055852 Viel Potenzial für Kapitalanleger und kleine Familien: Diese sonnige Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Wohnambiente. Das im Jahr 1994 erbaute Gebäude ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet. Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, wodurch genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Gäste vorhanden ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Balkon zur Sonnenseite betreten, um frische Luft und Sonnenschein zu erleben. Der Grundriss der Wohnung ist äußerst vorteilhaft gestaltet und bietet einen sehr guten Schnitt, der für eine optimale Raumnutzung sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf insgesamt ca. 353,75 €, von denen ca. 202,68 € nicht umlegbar sind. Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige Wohnfläche, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre mit Balkon und gut durchdachtem Grundriss.
Preis: 199.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.397,59 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität
Ein zeitgemäßer Grundriss in Kombination mit einer ansprechenden Ausstattung verleihen dieser Wohnung ihren einzigartigen Charme. Hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen. Großzügiger und funktioneller Grundriss Gegensprechanlage Abstellkammer innerhalb der Wohnung Isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen Oberböden in Flur und Küche sind durchgängig gefliest Bodenbeläge in den Wohnräumen mit ansprechendem und pflegeleichtem Laminat Loggia mit Markise in Südausrichtung Gas-Etagenheizung Gasbetriebener Kachelofen Kellerraum Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Außentreppe Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum Garage, ideal für Zweirräder und Kleinwagen Diese Wohnung verbindet klare Strukturen mit einer attraktiven Lage. Das großzügige Raumkonzept überzeugt ebenso wie die großzügige, teilweise überdachte Loggia mit Weitblick. Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um eine sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und dazugehöriger Einzelgarage. Die praktische und gut geschnittene Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Insgesamt befinden sich Haus und Wohnung in einem gepflegten Zustand und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Grundriss ist gut durchdacht und besteht aus Flur, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia und einem kleinen Abstellraum. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Keller sowie die Gemeinschaftsräume wie Trockenraum, Waschküche und Fahrradkeller, die auch über eine Außentreppe erreichbar sind. Das derzeitige Hausgeld beträgt insgesamt 310 € / Monat inkl. 108,33 € Instandhaltungsrücklage zzgl. Heizkosten. (Stand: Abrechnung 2022, Wirtschaftsplan 2023) INFO: Gerne sende wir Ihnen unser erweitertes Exposé mit Grundrissen und weiteren Bildern zu. *** Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Ihrer Telefonnummer an - Sie erleichtern uns damit die Kontaktaufnahme mit Ihnen. *** Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich!
Preis: 185.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.605,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 134 Tagen
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Überzeugen Sie sich selbst von dieser lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnung. Schon beim Betreten dieser wunderschönen Wohnung wird man von ihrem einzigartigen Charme verzaubert. Die Böden in den Wohnräumen sind mit pflegeleichtem Vinyl in Landhausdiele Pine Style aus dem Jahr 2020 ausgelegt. Fliesen im Bad und Gäste-WC Weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden Wohlfühlbad mit Duschkabine, Badewanne, modernen Sanitärobjekten und Armaturen aus dem Jahr 2015 Gäste-WC Balkon Gegensprechanlage Wohnraumtüren aus dem Jahr 2020 Separater Kellerraum Einzelgarage Gas-Brennwertheizung aus 2016 und vieles mehr... Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Eine attraktive Wohnung mit Balkon und Einzelgarage wie für Sie gemacht. Bei diesem erstklassigen Angebot handelt es sich um eine sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Balkon und Einzelgarage. Die sehr gut geschnittene Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung vereint Individualität mit einer attraktiven Lage. Die optimale Raumaufteilung bietet einen zentralen Flur, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Südwestbalkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss und eine Einzelgarage. Die Vorauszahlungen für das Hausgeld betragen ca. 400 €/Monat einschließlich Warmwasser-/Heizkosten 168,83 € und Instandhaltungsrücklage 43,75 € . (Stand: Abrechnung 2021 / Wirtschaftsplan 2022) Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! INFO: Gerne senden wir Ihnen ein erweitertes Exposé mit Grundrissen und weiteren Bildern zu. *** Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer an - Sie erleichtern uns damit die Kontaktaufnahme mit Ihnen. *** Besichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung!
Preis: 369.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 3.727,27 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 134 Tagen
Schlebusch: Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug, Loggia und Garage
Das Mehrfamilienhaus wurde 2013 in massiver Bauweise von dem renommierten Bauträger Zwingenberg errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und hochwertig ausgestatteten Zustand. Das gemeinschaftliche Eigentum zeigt sich ebenfalls sehr gepflegt. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Fenster: Weiße 3-fach-verglaste Kunststofffenster. Alle Rollläden werden elektrisch betrieben. Die Loggia verfügt über eine elektrisch betriebene Markise mit Beleuchtung. Drei hochwertige Glastüren sorgen für zusätzliche Helligkeit im Entrée. Bodenbeläge: Die gesamte Wohnung ist einheitlich mit großformatigen hellen Fliesen ausgestattet. Sanitärbereiche: Das große exklusive Duschbad mit Fenster ist mit hochwertigen Armaturen und Badmöbeln ausgestattet. Die Dusche ist barrierefrei. Die abgehangene Decke ist mit Spots ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Licht. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC. Heizung: Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung und wird zudem solarunterstützt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Raum verfügt über eine eigene Temperaturregelung. Sonstiges: Gegensprechanlage Einzelgarage Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche Aufzug Markise (elektrisch betrieben) die Einbauküche und die Badmöbel können gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden
Preis: 420.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.468,09 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 135 Tagen
Pfiffige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Fenster: Weiße isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 2019 Instandsetzung und Erneuerung erfolgen gemäß Eigentümerbeschluss auf eigene Kosten Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich Sonstiges: Gasetagenheizung aus ca. 2004, Fabrikat Junkers, eigene Abrechnung mit dem Versorger Kaminofen im Wohnzimmer Satteldach mit Ziegeleindeckung SAT-Anlage (Gemeinschaftsantenne bzw. Satellitenschüssel auf dem Dach) Erneuerung der Klingel- und Gegensprechanlage in ca. 2020 Erneuerung der Müllboxen + Umrandung in ca. 2021 Fassadendämmung ist erfolgt Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, welches 1968 errichtet wurde. Durch die gelungene Raumaufteilung, die Kombination aus Dachschrägen im Wechsel mit Dachgauben und die zentrale Wohnlage hat diese Immobilie viel Potential. Die Wohnung eignet sich aufgrund der vielen Vorteile sowohl für einen Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung. Die Aufteilung der Wohnung zeigt sich wie folgt: Das nach Süden ausgerichtete helle Wohn- / Esszimmer verfügt mit ca. 30 m² über eine angenehme Größe. Hier sind sowohl ausreichende Stellflächen, als auch gute Belichtungsmöglichkeiten aufgrund der vorhandenen Fensterfronten gegeben. Insbesondere der Kaminofen sorgt für ein gemütliches Ambiente. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Auch das solide Wannenbad verfügt über ein Tageslichtfenster. Zwei Zimmer mit ca. 14 m² und ca. 9 m² runden das Wohnflächenangebot ab. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum die Waschküche. Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich direkt vor dem Hauseingang befindet.
Preis: 169.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.560,61 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 136 Tagen
Verkaufsstart in Hitdorf: Vermietetes Appartement - Baujahr 2000 - guter Zustand - gefragte Lage
Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Fenster: Weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit manuell betriebenen Rollläden. Bodenbeläge: Das Appartement ist durchgehend und einheitlich gefliest. Sanitärbereiche: Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster. Heizung: Gaszentralheizung aus 2017 (laut Energieausweis Klasse D), Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, das Appartement wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Erfolgreich in Ihre Zukunft investieren: Diese Eigentumswohnung sorgt für langfristige finanzielle Stabilität! Dieses vermietete Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das ca. 36 m² große Appartement ist ideal für eine Person ausgerichtet. Der ca. 18 m² große Wohn- / Schlafraum erstreckt sich über die gesamte Haustiefe und erhält durch bodentiefe Fensteranlagen ausreichend Licht. Die Küche ist offen zum Wohn- / Schlafraum ausgerichtet und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Ein modernes Duschbad mit Fenster sowie ein Flur mit großem Garderobenschrank sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in einer Doppelparker-Garage, die den praktischen Nutzen eines sicheren Parkplatzes bietet. Ein Einzelkeller steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung und bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der für eine bequeme Nutzung im Alltag sorgt. Vermietungssituation: Die Wohnung ist seit 15.03.2019 zu einer monatlichen Netto-Kaltmiete von 350,- EUR vermietet, also 4.200,- EUR p.a.. Die Garage ist derzeit nicht vermietet, kann aber sicherlich problemlos neu vermietet werden. Bei einer monatlichen Garagenmiete von 50,- EUR wäre somit insgesamt eine Jahresnettokaltmiete von 4.800,- EUR zu erzielen. Die Wohnung eignet sich ideal als wertstabile Kapitalanlage, denn der gute Zustand und die sehr gute Lage sichern Ihnen dauerhaft eine optimale Vermietbarkeit. Der Mietvertrag kann aufgrund des Datenschutzes nur bei uns im Büro eingesehen werden.
Preis: 119.000 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 3.305,56 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 136 Tagen
Verkaufsstart Nähe BayArena: Modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Stellplatz
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und in vielen Bereichen modernisierten Zustand. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Fenster / Bodenbeläge: Weiße isolierverglaste Kunststofffenster, die im Jahr 2013 vollständig erneuert wurden Rollläden vorhanden (im Wohnzimmer elektrisch betrieben) Laminat, Vinyl, Fliesen, Teppich Sanitärbereiche: in 2003 modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie Fenster, beheizbarer Handtuchhalter, Platz für Waschmaschine und Installation der Heizungsanlage in ca. 2013 modernisiertes zusätzliches Gäste-WC Heizung: Gasetagenheizung (Fabrikat Junkers), Baujahr 1994, Einzelvertrag mit dem Versorger Warmwasserversorgung in der Küche über Durchlauferhitzer, im Bad über die Therme Sonstiges: Dämmung der Hausfassade in 2013 (Energieeffizienzklasse A gemäß Energieausweis) Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor Hochwertige Klimaanlage im Schlafzimmer (Marke Mitsubishi) Es handelt sich um eine helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, welches 1970 errichtet wurde. Durch die gelungene Raumaufteilung, umfangreich vorgenommene Modernisierungen sowie die zentrale und ruhige Wohnlage hat diese Immobilie viele Vorteile. Die Wohnung eignet sich sowohl für einen Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung. Die Aufteilung der Wohnung zeigt sich wie folgt: Das nach Südwesten ausgerichtete helle Wohnzimmer verfügt mit ca. 27 m² über eine angenehme Größe. Von hier aus hat man einen Zugang auf die große Loggia mit elektrisch betriebener Markise. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit möglicher Essecke. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, ein zweiter Zugang aus der Diele ist vorhanden. Die drei Schlafräume mit Wohnflächen von ca. 15 m², ca. 12 m² und ca. 11 m² verfügen ebenfalls über angenehme Größen und sind zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet. Weiterhin gehören zur Wohnung ein modernisiertes Dusch- und Wannenbad, ein innenliegendes modernes Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben dem eigenen Kellerraum ein Trockenraum. Zur Wohnung gehören eine Garage (im Haus) sowie ein Außenstellplatz (vor dem Haus).
Preis: 329.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.133,33 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 137 Tagen
große 3-Zimmer-ETW, Bad, Gäste-WC, Süd-Balkon, neue Heizung, gepflegtes MFH
Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt. Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 416 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage. ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus optimaler Grundriss: Großes offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Kinderzimmer, Badezimmer und Gäste-WC Wände und Böden befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand Überdachter, gemütlicher Südbalkon ("Loggia") helle Fenster, doppelte Verglasung Praktisch: neue Zentralheizung von 2021 (Gas), Heizkörper separates Gäste-WC ein cleverer Müllschacht erleichtert das Alltagsleben, indem er direkt zum Keller führt Stauraum im Kellerraum (Metall-Abteile neu 2021) Wohnung ist FREI, gereinigt und kann ab sofort vermietet oder selbstgenutzt werden! Rundum sorglos: Das Objekt wird extern gepflegt durch Gärtner, Reinigungskräfte für den Hausflur und Kellerbereich sowie durch einen Winterdienst Das Mehrfamilienhaus wird durch eine sehr nette und kompetente Hausverwaltung in Objekt-Nähe betreut Die Wohnung bietet großes Potenzial, um mit wenig Aufwand einen hochwertigen Lebensraum zu schaffen.
Preis: 215.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 2.471,26 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 139 Tagen
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m², inklusive einer einladenden Loggia, erwartet Sie ein wahres Juwel für Familien: Lassen Sie sich verzaubern von dieser exklusiven 4- Raum-Dachgeschosswohnung. Ihr neues Zuhause beeindruckt sofort beim Betreten durch seinen geräumigen Flur, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein stilvoller Fliesenboden, der eine angenehme Atmosphäre schafft und gleichzeitig eine hervorragende Basis für verschiedene Einrichtungsstile bietet. Die moderne Küche wurde erst im Jahr 2020 renoviert und verfügt ebenso über hochwertigen Fliesenboden, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Das Badezimmer, das Gäste-WC und der Flur sind mit Fliesen ausgestattet. Diese zeitlose Eleganz verleiht den Räumen eine angenehme Atmosphäre und lässt Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl Schlafzimmer als auch Kinderzimmer überzeugen mit hochwertigem Vinylboden aus dem Jahr 2021. Dieser Bodenbelag verleiht den Räumen eine zeitgemäße Eleganz, zudem ist er auch äußerst pflegeleicht. Das Haus ist aus dem Jahr 1957, die Wohnung selbst entstand im Jahr 1988. Diese Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht dieses Zuhause einzigartig. Doppelverglaste Fenster sorgen nicht nur für eine effiziente Wärmedämmung, sondern auch für eine angenehme Geräuschisolierung. Die Gas-Etagenheizung, installiert im Jahr 2017, gewährleistet eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung und schafft als Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der sonnige Süd-West-Balkon, welcher einen wunderbaren Rückzugsort im Freien eröffnet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Neben all diesen Ausstattungsmerkmalen umfasst die Wohnung zwei praktische Abstellräume sowie einen Spitzboden, sodass Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung steht. Diese Dachgeschosswohnung ist ein komfortables Zuhause mit der Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Genau, was Sie und Ihre Familie brauchen.
Preis: 298.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 2.950,50 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 144 Tagen
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Überzeugen Sie sich selbst von dieser lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnung. Schon beim Betreten dieser wunderschönen Wohnung wird man von ihrem einzigartigen Charme verzaubert. Die Böden in den Wohnräumen sind mit pflegeleichtem Vinyl in Landhausdiele Pine Style aus dem Jahr 2020 ausgelegt. Fliesen im Bad und Gäste-WC Weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden Wohlfühlbad mit Duschkabine, Badewanne, modernen Sanitärobjekten und Armaturen aus dem Jahr 2015 Gäste-WC Balkon Gegensprechanlage Wohnraumtüren aus dem Jahr 2020 Separater Kellerraum Einzelgarage Gas-Brennwertheizung aus 2016 und vieles mehr... Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Eine attraktive Wohnung mit Balkon und Einzelgarage wie für Sie gemacht. Bei diesem erstklassigen Angebot handelt es sich um eine sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Balkon und Einzelgarage. Die sehr gut geschnittene Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung vereint Individualität mit einer attraktiven Lage. Die optimale Raumaufteilung bietet einen zentralen Flur, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Südwestbalkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss und eine Einzelgarage. Die Vorauszahlungen für das Hausgeld betragen ca. 400 €/Monat einschließlich Warmwasser-/Heizkosten 168,83 € und Instandhaltungsrücklage 43,75 € . (Stand: Abrechnung 2021 / Wirtschaftsplan 2022) Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! INFO: Gerne senden wir Ihnen ein erweitertes Exposé mit Grundrissen und weiteren Bildern zu. *** Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer an - Sie erleichtern uns damit die Kontaktaufnahme mit Ihnen. *** Besichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung!
Preis: 369.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 3.727,27 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 152 Tagen
Leverkusen - Schlebusch 2 Zimmer Wohnung, Garten, Bad mit Fenster und Badewanne
Garten, Laminat, Fliesen ie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Siebenfamilienhauses. Wohnzimmer Küche Schlafzimmer, Flur, Bad/WC mit Tageslicht und Badewanne und einem Garten zur alleinigen Nutzung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Es handelt sich um eine Altbauwohnung aus den 60iger Jahren.
Preis: 380 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 846 Tagen
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Top Lage Leverkusen-Opladen
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Top Lage Leverkusen-Opladen
Preis: 750.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 3.731,34 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 842 Tagen
Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Leverkusen Opladen
Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Leverkusen Opladen
Preis: 410.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.416,67 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 822 Tagen
Attraktive 3,5 Zi. Wohnung! Bald ist wieder Balkonzeit, einfach die Sonne in vollen Zügen genießen!
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser charmanten Wohnung für Sie zusammen: ca. 83 qm Wohnfläche Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Schlaf- und Kinder- Zimmer mit zusätzliche Verglasung ca. 16 qm große Balkon mit Südausrichtung Wohnungseingastür mit Sicherheitsschließsystem Waschmaschinenanschluss im Bad Laminatboden Pkw-Garagenbox abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage geräumiger Personenaufzug Fahrradraum Gegensprechanlage Das laufend modernisierte Blockheizkraftwerk versorgt den Wohnkomplex mit Wärme und Warmwasser. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Preis: 239.000 € | Größe: 82,7 m² | Preis/m²: 2.889,96 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 821 Tagen
Attraktive und gepflegte 3-Zimmerwohnung in Leverkusen-Küppersteg
Attraktive und gepflegte 3-Zimmerwohnung in Leverkusen-Küppersteg
Preis: 210.000 € | Größe: 65,8 m² | Preis/m²: 3.191,49 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 809 Tagen
Solide Kapitalanlage mit Potenzial oder Eigennutzung
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser charmanten Wohnung für Sie zusammen: ca. 60 qm Wohnfläche Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Balkon mit Süd-West-Ausrichtung Waschmaschinenanschluss im Bad Laminat- und Fliesenboden Vorratsraum Pkw-Tiefgaragenstellplatz abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage SAT-Anschluss geräumiger Personenaufzug Fahrradkeller mit Außeneingang Das laufend modernisierte Blockheizkraftwerk versorgt den Wohnkomplex mit Wärme und Warmwasser.
Preis: 165.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 804 Tagen
Eigentumswohnung in 51377 Leverkusen, Fichtestr.
Eigentumswohnung in 51377 Leverkusen, Fichtestr.
Preis: 109.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 1.415,58 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 802 Tagen
Hell, freundlich und modern in Schlebusch
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung für Sie zusammen: ca. 70 m² Wohnfläche Erstbezug nach Sanierung Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Venyl- und Fliesenboden Südbalkon abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes zusätzlich 50 € Die frisch sanierte ca. 70 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage direkt in Leverkusen-Schlebusch. Sie bietet mit ihren 2 Zimmern ausreichend Platz für ein Paar oder alleinstehende Person. Über den modernen Flurbereich gelangen Sie direkt zu den weiteren Räumen wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Alle Räume sind mit hochwertigem Venylboden ausgelegt. Das sehr gut geschnittene und südlich ausgerichtete Wohnzimmer bietet wegen der räumlichen Größe sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Der von dort erreichbare Balkon mit Südausrichtung ist großzügig geschnitten und wartet auf begabte Gärtnerhände für die Bepflanzung der Pflanzkästen. Das Bad ist sicherlich ein Highlight der Wohnung. Es verfügt über eine sehr große ebene Dusche, hochwertige Keramiken und besondere Fliesenoptik. Die Küche darf frei gestaltet werden. Im Abstellraum befindet sich genug Platz für Vorräte. Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 € dazu gemietet werden. Haustiere nach Absprache.
Preis: 790 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 11,29 €
wohnglueck.de | 27.2.2022 | vor 799 Tagen
Erstbezug nach Renovierung - Einziehen und Wohlfühlen
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung für Sie zusammen: ca. 84 m² Wohnfläche Erstbezug nach Renovierung moderne Einbauküche Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Venyl- und Fliesenboden Wohnzimmer Südausrichtung abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage SAT-Anschluss Die frisch renovierte ca. 84 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses in zentraler Lage direkt in Leverkusen-Schlebusch. Sie bietet mit ihren 4,5 Zimmern ausreichend Platz für ein Paar mit Homeoffice-Möglichkeiten oder einer Familie mit einem Kind. Über den großen Flur gelangen Sie direkt zu allen weiteren Räumen wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Das sehr gut geschnittene, große und südlich ausgerichtete Wohnzimmer ist mit einem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und bietet wegen der räumlichen Größe sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das Büro, die Schlafzimmer und der Flur sind ebenso mit Holzoptikboden verlegt, so dass ein schönes Gesamtbild entsteht. Das Bad wurde aktuell komplett neu installiert und ist mit einer Dusche und modernen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche mit dem besonders großen Kühlschrank ist Bestandteil der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerraum und einem Waschkeller. Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten. Haustiere nach Absprache.
Preis: 950 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 11,31 €
wohnglueck.de | 27.2.2022 | vor 799 Tagen
helle, hochwertige 2-Raum-DG-Wohnung mit Süd-Balkon in Leverkusen
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung. Die gesamte Bodenfläche wurde mit großformatigen Granitfliesen verlegt. Es wurden ausschließlich hochwertige Markenaritel verbaut - z.B Grohe, BuschJäger, Bankiraiholz - Balkon etc. Das Bad verfügt über eine getrennte Dusche und Badewanne. Des weiteren wird der vordere Teil des Bades mit einer Glastür abgetrennt - so dass eine separate Gästetoilette mit separatem Waschtisch entsteht. Im Keller befindet sich einTrockenraum und Fahrradkeller, Teppenhausreinigung in den NK enthalten. Zu Lagerzwecken verfügt die Wohnung über einen privaten Spitzboden - über der Wohnung. Aufgrund einer Dachsanierung und Umgestaltung wurde diese Wohnung in 2012 neu gebaut. Die Wohnung ist sehr hochwertig wärme- und schallisoliert. Die angegebenen Neben- und Heizkosten wurden in der letzten Abrechnungsperiode berechnet und werden im Falle einer Vermietung im Detail erklärt. Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Person. Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und gepflegte Dachgeschosswohnung im Dachgeschoss handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann wahlweise zum 01.05.2022 oder 01.06.2022 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei schönen Zimmern zu dem Apartment. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Es kann eine Garage, auf dem Hof, separat angemietet werden. Gute Anbindung nach Köln und Düsseldorf.
Preis: 630 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 10,16 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 796 Tagen
Tolle Wohnung, 3-Zimmer, Küche mit kleinem Balkon, Bad mit Wanne
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Badezimmer mit Badewanne. Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof. Die Wohnung verfügt über einen separaten Keller. Im Keller haben sie darüber hinaus die Möglichkeit, in einem Gemeinschaftsraum ihre eigene Waschmaschine mit eigenem Strom- und Wasseranschluss aufzustellen. undefined Leverkusen, Stadtteil Opladen. ruhiges Wohnviertel, kaum Straßenverkehr. Gute Verkehrsanbindung, Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Parken mit Anliegerparkausweis. Es stehen in der Regel ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 600 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 8,96 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 790 Tagen
* Provisionsfrei und Modernisiert * 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: modernisiertes Badezimmer von 2012 überall Rollläden Bodenbelag Laminat Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten neuen Parteienhauses mit netter Nachbarschaft. Dieses Objekt besticht vor allem mit hellen und sehr funktional geschnittenen Räumen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, nähere Informationen dazu bei Anfrage. Die Eigentumswohnung liegt in Leverkusen-Lützenkirchen, ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten des täglich Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 289.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.567,90 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 784 Tagen
Leverkusen-Schlebusch 5 Zimmer Wohnung, Garage, Bad mit Fenster und Badewanne
Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Wohnzimmer und Flur wird neuer Boden gelegt. Die Wohnung wird komplett weiß gestrichen übergeben. Die Türen und Türzargen wird weiß gestrichen. Im Badezimmer wurden neue Fliesen gelegt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Siebenfamilienhauses. großes Wohn- und Esszimmer Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinder-Zimmer, Bad/WC mit Tageslicht und Badewanne Küche Flur, 2 Abstellräume z. B. als Ankleidezimmer oder Büro und einer Garage zur alleinigen Nutzung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Es handelt sich um eine Altbauwohnung aus den 60iger Jahren welche im renovierten Zustand übergeben wird.
Preis: 875 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 9,94 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 778 Tagen
3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sehr gute Lage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, Küche, Badezimmer, Balkon und der Flur sind gefliest, im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern ist Laminat verlegt. Das Hausgeld für 3 Personen beträgt 258€ inklusive Heizung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, separate Küche, Bad mit Fenster sowie ein Balkon. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Manfort. Der Bahnhof (RB 48) ist wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanschlüsse zur A1/A3/A59 sind in wenigen Autofahrminuten erreichbar. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen Schulen aller Art sowie Kitas und dem städtischen Krankenhaus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 215.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.208,96 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 773 Tagen
"Schöner Wohnen" in Schlebusch
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung für Sie zusammen: 3 Zimmer ca. 102 m² Wohnfläche moderne Einbauküche Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Echtholzparkett und Fliesenböden Rolladen oder Verdunklungsrollos an den Fenstern Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Balkon mit Holzdielen Wasch- und Trockenraum abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage SAT-Anschluss 2 Stellplätze zum Anmieten möglich Diese sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung ist ganz besonders ansprechend. Das Echtholzparkett und die angenehmen Wandfarben vermitteln eine tolle Wohnatmosphäre in der man sich direkt wohlfühlt. Hier möchte man leben! Über den Eingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Von dort führt eine Diele zu Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad und Schlafzimmer. Die Küche erreichen Sie vom Essbereich aus. Die neuwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung. Alle Böden sind mit gepflegtem Echtholzparkett belegt. Die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Auf dem Balkon lassen sich entspannte Sonnenstunden genießen. Diese Wohnung eignet sich besonders für eine Familie mit einem Kind oder einem Paar mit Homeoffice-Möglichkeit. Zwei Stellplätze können gegen einen Aufpreis von jeweils 25,00 € dazu gemietet werden. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerraum und einem Waschkeller. Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten.
Preis: 1.200 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 11,76 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 770 Tagen
gemütliche Wohnung, vollmöbliert und ausgestattet, ca. 80 m2, 3 Zi., KDB
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Vollmöbliert, komplett ausgestattet u.a. mit: Töpfen + Geschirr, Mikrowelle Kaffeemaschine Wasserkocher Bettwäsche SAT-TV WLAN Gemütliche, voll möblierte und ausgestatte Wohnung, ca.80 m2 mit 3 Zimmer Wohn-, Eß- und Schlafzimmer, KDB. Komplett neuer Laminatboden. Ca. 15 m2 überdachte Terasse mit Gartenzugang. Gartenmitbenutzung. Die Wohnung liegt im Stadtteil Leverkusen-Rheindorf Mitte, ca. 800m von der A59 und ca 4,5 KM vom Zentrum Leverkusen entfernt. S-Bahn Station Richtung Köln/Düsseldorf/Essen in ca. 1,5 Km Entfernung. S-Bahn alle 20 Min. in Richtung Düsseldorf/Köln (jeweils ca. 20-25 Min. Fahrtdauer bis zum HBf. Bushaltestelle ca. 500 m. Netto Markt ca. 500 m, Lidl ca. 1 Km, Aldi ca. 2 Km, Tankstelle 100 m. Arzt/Apotheke ca. 1 Km. Naherholung ca. 2 Km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 762 Tagen
ERSTBEZUG - NEUBAU WOHNUNGEN - *ENERGIEEFFIZIENT_LUFTWÄRME*
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energieeffiziente Bauweise (KFW 55) mit Luftwärmepumpe für einen geringen Energiebedarf Personenaufzug (Komfortzugang für die Penthouse Wohnung) große bodentiefe Fenster dreifach verglaste/Schallschutz Fenster und elektrische Rollläden großformatige Fliesen (60x120) in den Bädern hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen/Regenduschen Echt-Holz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie Fluren Netzwerkdosen in allen Wohn- und Schlafräumen Gegensprechanlage Weiße Innentüren Außenzapfstellen (Wasseranschlüsse) auf den Terrassen, Balkonen Stellplätze im Innenhof Das Objekt im Herzen von Leverkusen verfügt über 7 Wohneinheiten. OB Erdgeschoss, Obergeschoss oder Penthouse - Ihr neues Zuhause ist einfach überragend! Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf der Terrasse, dem Balkon oder der (Dach) Terrasse. In allen Wohnungen liegt in allen Wohn- und Schlafräumen ein Echt-Holz-Parkettboden mit Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster geben den Wohnungen eine helle Ausstrahlung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein großer, geräumiger Keller. Zum ganzen Haus gibt es noch ein Wasch- und Trockenraum, sowie einen Allgemeinkeller in dem Sie Ihre Fahrräder oder/und Kinderwagen abstellen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz (zzgl. 100,- EUR/montl.) zur Verfügung.
Preis: 1.288 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 761 Tagen
Schönes Reihenhaus in Leverkusen Opladen
Das von uns angebotene Objekt wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 220 m² großen Grundstück in sehr gepflegter Lage von Leverkusen Opladen. Es besteht aus einer Hauptwohnung und einer separaten Einliegerwohnung. Auf der Eingangsebene befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die offene Küche, die sich nach vorne zur Straßenseite anschließt. Von allen Räumen im Erdgeschoss haben Sie den Blick in den Garten. Im Erdgeschoss gibt es eine Gästetoilette. Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem drei großzügige Räume befinden. Diese können als Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro genutzt werden. Das moderne Badezimmer hat eine Dusche und ein Bad. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Studio, welches als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Keller befindet sich die Gasheizung, die Waschküche und ein großer Hobbyraum. Zum Haus gehört ein Stellplatz. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann im Oktober 2022 von den Eigentümern übernommen werden.
Preis: 685.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.506,58 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 759 Tagen
NEU - monderne ETW mit 3 Zimmern
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Wohnzimmer zwei Schlafzimmer Einbauküche Badezimmer Loggia Abstellraum Keller Die Ausstattung ist gut. Es wurden erhebliche Sanierungen durchgeführt: Die Rohrleitungen in der Küche, die Wohnungseingangstür und auch alle Fenster in der Wohnung wurden vor Kurzem erneuert. Neue Wände, neue Sromleitungen und Verschönerungen durch etliche Spotlichter, welche die Räume außerordentlich hell erscheinen lassen, gehören ebenfalls dazu. Die Wohnung hat drei Zimmer, eine Küche, einen Flur und eine große Loggia auf der Sonnenseite des Hauses. Der Zustand ist gepflegt sowohl in der Wohnung, als auch im Mehrfamilienhaus.
Preis: 219.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 3.421,88 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 745 Tagen
Modernes Wohnen. Gut geschnittene, sehr helle Wohnung mit guter Verkehrsanbindung.
Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Modernes Wohnkonzept. Zwei etwa gleich große und helle Zimmer. Ein großer Raum wo Koch- und Wohnbereich verbunden sind. 1 Großes Bad mit Badewanne + ein WC mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Gemeinschaftsgarten. Leverkusen, Stadtteil Opladen. Gute Verkehrsanbindung, besonders nach Köln. Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 700 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 9,09 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 739 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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