4-Zimmer-Komfort-Wohnung in Hannover-Misburg - TOP-Lage
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Fotos nach der Sanierung im Dezember 2015. Außergewöhnlich in jeder Hinsicht. Kleine Wohneinheit (5 Parteien), Dachterrasse, lebendiger Grundriss. 1 Kellerraum, 1 Einstellplatz in Carportanlage. Ausstattung: Abgehend vom Flurbereich erstreckt sich der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 50 qm) mit offener Einbauküche und entsprechenden Elektrogeräten, Kochinsel mit Abluftgerät. Funktional schließt sich an den Küchenbereich ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner mit Heizungstherme an. Glaselemente mit Schiebetür als Zugang zur Dachterrasse in Südlage bringen zusätzlich viel Helligkeit und Transparenz in diese besondere Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Eckwanne, separater Dusche mit Glastüren, Handtuchwärmer, WC, großem Waschtisch mit Unterbaumöbeln und großem Spiegel. Eine vom Wohnbereich getrennt abgehende Wendeltreppe führt hinauf zum wohnlich ausgebauten Spitzboden (1 Raum) mit separatem Duschbad. Fußböden sind durchgängig mit Eiche-Echtholzdielen versehen; Bäder und Dachterrasse mit Fliesen, Spitzboden mit Designbelag, Bad gefliest, Wendeltreppe mit Teppichboden. Weitere Ausstattungen: Gasetagenheizung, Rauchwarnmelder, Gegensprechanlage. Die Wohnung wurde in 2015 saniert/renoviert. Großes Bad neu ausgestattet, Innentüren mit Rahmen erneuert. Alle Dachflächenfenster (Holz) gestrichen. 5 Veluxfenster sind mit Rollos ausgestattet. Neue Gas-Heizungstherme wurde installiert sowie alle Heizkörper erneuert. Balkon neu abgedichtet und gefliest, gestrichen. Alle Fußböden erneuert, alle Decken, Wände und Wendeltreppe weiß gestrichen. Seit Dezember 2015 neu vermietet. Netto-Mieteinnahmen pro Jahr 12.480,00 Euro.
Preis: 445.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 4.158,88 €
wohnglueck.de | 23.1.2022 | vor 821 Tagen
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Reihenendhaus-Charakter
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2021 neuerbauten Carrée - 10 in Hannover-Misburg. Das Carrèe 10 besteht aus 10 hochwertigen Gebäude mit insgesamt 10 Hauseingängen und maximal zwei Etagen. Der Neubau im energieeffizienten KfW 55-Standard hat attraktiv angelegte Grünflächen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der großzügig gestaltete Grundriss mit vorwiegend bodentiefen Fenstern lässt viel Licht in die Wohnung. Die Wohnung ist mit schönem Echtholzparkett ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad. Der Grundriss wurde leicht angepasst. Es wurde auf den Schrankraum verzichtet und dafür ein helles großes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und bodentiefer Dusche geschaffen. Das hochwertige Bad ist mit Sanitärobjekten vom Markenhersteller Vigour und modernen Fliesen ausgestattet. Durch den schönen Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront erreichen Sie die teilweise überdachte Terrasse mit ca. 100qm2 eingezäunter Gartenfläche (Sondernutzungsrecht). Eines der Highlights ist die offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Siemens. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Abstellraum bzw. Speisekammer ein HWR mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Waschbecken, das Gäste WC sowie das Arbeits/Gästezimmer. Durch den attraktiven Grundriss haben Gäste unten ihren eigenen Bereich. In der Tiefgarage befindet sich ein großzügiger Stellplatz, der Fahrradkeller sowie ein zur Wohnung zugeordneter Kellerraum. Voraussichtlich bezugsfrei ist die Wohnung ab Sommer 2025 oder ggf. früher nach Vereinbarung.
Preis: 529.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 4.723,21 €
wohnglueck.de | 17.12.2023 | vor 128 Tagen
Zweifamilienhaus nahe Mittellandkanal fußläufig zur Stadtbahn OHNE Makler
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung vom gesamten Objekt: Bauart: massiv gebautes Zweifamilienhaus von 1957 Dach: Satteldach mit Tonziegeln Fassade: gestrichen 2009 bislang ohne Dämmung (Beispiel für eine Fassadendämmung mit Bestandsdach in unseren Bildern) Alu Iso-Haustür von 2022; Sicherheit: besonders einbruchsicher Heizung: eine Zentralheizung (Gas Brennwertgerät BUDERUS von 2005)(für beide Wohneinheiten) Warmwasser Speicher von 2022 Spitzboden mit Bodendämmung von 2022 Keller: vollunterkellert Garage: Garagentor von ca.: 2000 weitere Parkmöglichkeit: auf dem Hof Ausstattung Wohneinheit Erdgeschoss: Bodenbeläge: hochwertiges Kork-Parkett (Naturbaushaus FARBENFROH) von 2022 und Fliesen in Küche/Bad Badezimmer: Tageslicht mit Duschwanne von 2012 Fenster: Holz/Alu Iso-Fenster von 2001 (im Bad Kunststoff) Sicherheit: besonders einbruchsicher. Elektrik (inkl. Netzwerkdosen RJ45 und Kabel in allen Wohnräumen) von 2022 Ausstattung Wohneinheit Obergeschoss: Bodenbeläge: hochwertiges Kork-Parkett (Naturbauhaus FARBENFROH) von 2023 und Fliesen im Bad Badezimmer: Tageslicht mit Dusche von 1997 Fenster: Kunststoff Iso-Fenster von 2023 Wintergarten: Alu Iso-Fenster von 1994 Sicherheit: besonders einbruchsicher. Elektrik (inkl. Netzwerkdosen RJ45 und Kabel in allen Wohnräumen) von 2023 Kellergeschoss Nutzung: Homeoffice (Raum mit Heizkörper) Waschküche Wäschekeller Bad mit Wanne und Dusche (inkl. Heizkörper - OHNE WC)(Tageslicht) Heizungskeller / Werkstatt / Fahrradkeller 2 weitere Abstellräume
Preis: 559.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.493,75 €
wohnglueck.de | 6.8.2023 | vor 261 Tagen
Helle 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Hannover Misburg-Nord - Erstbezug nach Renovierung
Keller, Duschbad Bemerkungen: Die Bodenbeläge in den Wohnräumen darf der Mieter selber gestalten. Der Untergrund ist entsprechend vorbereitet. Eine erste Möglichkeit die Wohnung zu besichtigen gab es am Sonntag, den 4.02.2024 zwischen 10:00 und 13:30. Ob und wann es den nächsten Besichtigungstermin gibt ist noch nicht entschieden. Bei etwaigen Anfragen dies bitte berücksichtigen. Die helle 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) ist teilsaniert und renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 qm. Die Wohnung kann ab 01.03.2024 (ggf. audch etwas früher) übernommen werden. Die Wohnung ist für 2 Personen oder eine kleine Familie geeignet. Es ist jedoch zu beachten, dass im Hausflur keine Möglichkeit besteht eine Kinderwagen abzustellen. Die Nebenkosten sind für 2 Personen berechnet. Die eingestellten Bilder zeigen den Umfang der Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Bad und Küche sind komplett neu gefliest. Die Elektrik wurde überarbeitet. Im Flur wurde eine abgehängte Decke mit Deckenleuchten eingebaut. Der Grundriss der Wohnung ist ausgesprochen gut. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Direkt rechts ist der Zugang zum hellen neugestalteten Dusch-Bad. Danach kommt rechts die Küche. An der Stirnseite vom Flur befinden sich die Zugänge zum Schlafzimmer und Wohnzimmer. Beides helle Räume durch große Fenster. Das Zimmer links lässt sich auch sehr gut als Büro nutzen. Im Flur gibt es einen kleinen Abstellraum für Staubsauger und Sonstiges. Die Renovierung / Teilsanierung umfasst u.a.: die Erneuerung der Elektrik, Überarbeitung Heizung und Fenster, Bad und Küche komplett saniert. Küche mit neuen Bodenfliesen und Fliesenspiegel mit Anschluss für E-Herd und Geschirrspüler. Die Wohnung wird ergänzt durch die Möglichkeit eine Waschmaschine in der Gemeinschafts-Waschküche aufzustellen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Für die Heizung, Warmwasser und Stromversorgung schließt der Mieter direkt entsprechende Verträge mit dem Anbieter seiner Wahl ab. Der angegebene Betrag von 80 Euro ist eine Annahme, die je nach Heizverhalten abweichend sein wird. Auskünfte zu den zu erwarteten Kosten bitte direkt bei den potentiellen Versorgern anfragen. In den Nebenkosten sind im Wesentlichen enthalten: Kaltwasser, Abwasser, Grundsteuer, Müllabfuhr, Fußweg- und Straßenreinigung, Hausmeister, Gebäudeversicherung, Gartenpflege Der Garten steht den Mietern weitgehend zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Hof stehen ein paar Stellplätze für Autos zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 600 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 8,57 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 71 Tagen
Idyllisches Wohnen am Mittellandkanal
-5 Zimmer -3 Schlafzimmer Klimaanlage im Wohnzimmer -Bad mit Bidet abgetrennte Dusche + Gäste-WC -Specksteinofen -Finn-Sauna & Badewanne im Keller Ausbaureserve im Dachgeschoss -Wintergarten Salzberger Gartenhaus -Garage VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen hier einen wunderschönen Bungalow aus dem Jahr 1972 zum Kauf, der sich in einem äußerst gepflegten Zustand befindet und eine einzigartige Lage direkt am idyllischen Mittellandkanal bietet. Mit einer Wohnfläche von circa 152 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Einbauküche mit Glasschiebetür zum Esszimmer und das offene Wohnzimmer mit Kamin, sowie die Sauna im Keller sind attraktive Merkmale. Beim Betreten fällt Ihnen gleich auf, wie angenehm hell das Haus ist. Die vielen Fenster erzeugen eine natürliche Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich bietet einladenden Platz. Über die Diele gelangen Sie linkerhand in die Küche, welche mit einer neuwertigen Einbauküche (2017) ausgestattet ist. Direkt anschließend ist das großzügige Esszimmer. Eine offene Küche mit zusammen dem Esszimmer lässt sich gestalten. Das geräumige Wohnzimmer mit wunderschönem Specksteinofen, welcher zu gemütlichen Abenden in Gemeinschaft einlädt, ist südlich mit einem großen Fenster ausgerichtet. Vom anschließenden gemütliche Wintergarten (9qm) gelangen Sie direkt in den wunderschönen Garten. Der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern befinden sich separiert vom Wohnbereich. Das ausreichend große Badezimmer ist mit einem großen Waschbecken sowie einem abgetrennten Bereich mit WC und Bidet versehen. Die Dusche befindet sich im eigenen Raum neben dem Badezimmer. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich des Hauses ein Gäste-WC sowie eine Garderobe. Im Teilkeller, den Sie über die Küche erreichen, haben Sie ausreichende Abstellmöglichkeiten in zwei Räumen. Eine Sauna zzgl. Dusch- und Bademöglichkeiten sorgen für einen Wellnessflair und Entspannung. Und sollte Ihnen der Platz nicht reichen, so lässt sich das Dachgeschoss ausbauen. Hier können Sie sicherlich ein bis zwei weitere großzügige Räume schaffen und Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Der schöne Garten ist südlich ausgerichtet, schön angelegt und ruhig. Mit großzügigen 625 Quadratmetern Grundstücksfläche ist viel Platz im Freien und den Möglichkeiten zur Entspannung oder zum Grillen mit Familie und Freunden geboten. Das Salzberger Gartenhaus und zwei weitere Schuppen bieten viel Stauraum für Gartengeräte oder Kinderspielzeuge. Lagerstätten für Kaminholz ist ausreichend vorhanden. Die zum Haus gehörende Garage ist bietet ausreichend Platz für Auto und Fahrräder und ist vom Garten aus zugänglich. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und kontaktieren Sie uns!
Preis: 540.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.552,63 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 188 Tagen
Doppelhaushälfte mit großem und ruhigem Garten in guter Lage von Hannover - Misburg-Nord
Nutzen Sie die Möglichkeit nach Eingabe der Objektnummer 188909 unter www.planethome.de ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet. Das ca. 494 m² große Grundstück befindet sich in zentraler und guter Lage von Hannover – Misburg-Nord. Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Die Nutzfläche umfasst ca. 76 m². Die Immobilie ist voll unterkellert. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser Immobilie überzeugen!
Preis: 475.000 € | Größe: 98,06 m² | Preis/m²: 4.843,97 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 173 Tagen
gepflegte Doppelhaushälfte in Waldnähe
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Erdgeschoss ein großer Wohn./Essbereich mit einem Durchgang zur Küche und einer großen Fensterfront zum Garten, dazu eine Küche und ein Gäste WC. Der Bodenbelag im EG ist Design Venyl und Fliesen. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne noch zwei Kinderzimmer und ein Eltern Schlafzimmer. Hier befindet sich als Bodenbelag Laminat und Fliesen. Die im Jahre 2000 fertiggestellte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit südlich ausgerichteter Terrasse und ansprechenden Holzfenstern befindet sich in einem guten, altersentsprechendem Zustand mit neuer Gasheizung, Bj.2023. Die beheizbare Vollunterkellerung bietet reichlich Stauraum für Allerlei. Für Familien ist somit ausreichend Platz das Benötigte unterzubringen. Die Immobilie besticht außerdem durch einen ausgebauten Dachboden mit eigenem Duschbad.
Preis: 580.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.142,86 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 244 Tagen
Erbpacht: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Hochparterre in Misburg
Erbpacht 15,30 € pro Jahr Balkon mit Südausrichtung Duschbad Einbauküche Fahrradkeller Wasch- und Trockenkeller eigenes Kellerabteil In attraktiver Lage bieten wir Ihnen eine gepflegte Wohnung zum Kauf an. Diese befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses bestehend aus Wohneinheiten aus dem Baujahr 1959. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Dabei wurde die Heizungsanlage erneuert und die Fenster wurden 1980 durch zweifach isolierte Kunststofffenster ausgetauscht. Der Bodenbelag besteht aus Laminat. Die Immobilie besticht zudem durch einen Balkon mit südlicher Ausrichtung und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 309 EUR.
Preis: 129.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.150 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 70 Tagen
Kapitalanlage! Zwei vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkonen in Hannover - Misburg-Nord
Nutzen Sie die Möglichkeit, nach Eingabe der Objektnummer 144459 unter www.planethome.de ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten und eine der beiden Wohnungen vorab virtuell zu besichtigen! Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen zwei vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkonen im zweiten Obergeschoss eines ca. im Jahre 1964 in massiver Bauweise erstellten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die Mieteinnahmen der Wohnungen belaufen sich zusammen auf jährlich ca. € 11.760,00 zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung. Die Wohnfläche der beiden Wohnungen beträgt jeweils auf ca. 67 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen sie bitte den beigefügten Grundrissen. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei den Wohnungen zugehörigen PKW-Außen-Stellplätzen unmittelbar vor dem Haus. Das monatliche Wohngeld der Wohnungen beläuft derzeit auf ca. 496,00 €.
Preis: 320.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 2.388,06 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 279 Tagen
Helle 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Hannover Misburg Nord - 11/2022 saniert
Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Bodenbeläge in den Wohnräumen darf der Mieter selber gestalten. Das aktuell verlegte Laminat wurde vom aktuellem Mieter verlegt und kann nach Abstimmung mit ihm übernommen werden. Die Küche gehört dem aktuellem Mieter und bleibt nicht in der Wohnung. Die helle 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung im 2. OG wurde 10/2022 saniert und neu gedammt. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 qm. Die Wohnung kann ab 01.12.2023 übernommen werden. Bei Interesse bitte die Hinweise unter "Sonstiges" beachten. Von der Wohnung sind sowohl aktuelle Bilder eingestellt als auch Bilder von 10/2022, so dass ein besserer Eindruck zum vorhandenen Raum entstehen kann. Der Grundriss (im Anhang ohne Darstellung der Schrägen) ist ausgesprochen gut. Alle Zimmer gehen vom Flur ab, der mit Paket ausgelegt ist. Dieser wurde im Rahmen der Renvoierung abgeschliffen und neu versiegelt. Direkt rechts ist der Zugang zum hellen neugestalteten Bad. Danach kommt rechts die Küche. An der Stirnseite vom Flur befinden sich die Zugänge zum Schlafzimmer und Wohnzimmer. Beides helle Räume durch große Fenster, im Wohnzimmer gibt es zusätzlich ein Fenster in der Dachgaube. Das Zimmer links lässt sich auch sehr gut als Büro nutzen. Im Flur gibt es einen kleinen Abstellraum für Staubsauger und Sonstiges. Die Renovierung /10/2022) umfasste u.a.: die Erneuerung der Elektrik, Überarbeitung Heizung und Fenster, Erneurung der Dämmung der Dachflächen (von innen), Bad und Küche komplett saniert. Küche mit neuen Bodenfliesen und Fliesenspiegel, Anschluss für E-Herd und Geschirrspüler. Die Wohnung wird ergänzt durch eine Gemeinschafts Waschküche. Jeder Mieter hat einen eigenem Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Für die Heizung, Warmwasser und Stromversorgung schließt der Mieter direkt entsprechende Verträge mit dem Anbieter seiner Wahl ab. Auskünfte zu den Kosten bitte direkt bei den potentiellen Versorgern anfragen. In den Nebenkosten sind im Wesentlichen enthalten: Kaltwasser, Abwasser, Grundsteuer, Müllabfuhr, Fußweg- und Straßenreinigung, Hausmeister, Gebäudeversicherung, Gartenpflege Der Garten steht den Mietern weitgehend zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Hof stehen ein paar Stellplätze für Autos zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen sind nicht vorhanden!
Preis: 550 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 8,46 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 200 Tagen
Hannover - Misburg | Zweifamilienhaus mit großem Garagenbereich in sehr zentraler Lage
-Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern, Untergeschoss und großer Garage -Zentralheizung von WEISHAUPT NEU (2022) -Überwiegend Vollwärmeschutz mit einem Isolierklinker von Haake NEU (2014) Dach NEU (1991) -Dachboden ca. 23 m^2 ausgebaut, bis in die Dachspitze gedämmt, Heizkörper & 2 Veluxfenster -Zwei Abgeschlossene Wohnungen -Erdgeschosswohnung ca. 75m2 sarniert (2008) -Heizkörper & Einbauküche mit Granitarbeitsplatte NEU (2008) -ISO Fenster & elektrische Rolläden NEU (2008) Kaltwintergarten NEU (2008) -Obergeschoss Wohnung ca. 64,5m2 renoviert (1991) -Kaltwintergarten mit Sichtdachstuhl NEU (2012) -ISO Fenster & überwiegend Rolläden, teilweise elektrisch -Helle Einbauküche mit Dunstabzug über das Dach Herzlich willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhaus, das mit großzügigem Raumangebot, modernen Renovierungen und energieeffizienten Elementen überzeugt. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, ein Kellergeschoss und eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gas Brennwertkessel installiert, um für eine effiziente und moderne Heizungsanlage zu sorgen. Der Vollwärmeschutz wurde 2014 mit einem Isolierklinker von Haake erneuert, was nicht nur zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt, sondern auch dem Haus eine zeitgemäße Optik verleiht. Das Haus ist in zwei abgeschlossene Wohnungen unterteilt: Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2008 renoviert und bietet 75m² Wohnfläche. Hier wurden neue ISO-Fenster und elektrische Rolläden installiert. Zudem wurden neue Heizkörper und eine moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte im Jahr 2008 eingebaut. Die Obergeschosswohnung wurde im Jahr 1991 renoviert und bietet 64,5m² Wohnfläche. Der Wintergarten, der im Jahr 2012 hinzugefügt wurde, schafft eine zusätzliche gemütliche Atmosphäre. Auch hier wurden neue ISO-Fenster und elektrische Rolläden installiert. Die Einbauküche in dieser Wohnung bietet nicht nur Helligkeit, sondern verfügt auch über einen Dunstabzug über das Dach. Der Dachboden, mit ca. 23m², wurde ausgebaut, isoliert und mit zwei Veluxfenstern sowie zwei Heizkörpern versehen, was zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Dieses Zweifamilienhaus bietet somit nicht nur eine moderne Ausstattung und eine kluge Raumaufteilung, sondern auch Energieeffizienz und Komfort für zwei separate Wohnbereiche. Hier können Sie sich auf zeitgemäßes Wohnen in einem gepflegten Ambiente freuen.
Preis: 499.000 € | Größe: 139,5 m² | Preis/m²: 3.577,06 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 148 Tagen
MFH mit 4 Whg in ruhiger, zentralen Sackgassenlage ** Provisionsfrei **
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Durch die Modernisierung sind alle Wohneinheiten gut ausgestattet. Die Bäder sind saniert, neu gefliest und zum Teil auch mit Vinyl Boden ausgelegt. Alle Wasser und Elektroleitungen wurden erneuert. Die OG Wohnungen sowie Anliegerwohnung sind mit Laminat Böden ausgestattet, die Erdgeschosswohnung einheitlich mit Vinyl Boden. Die Erdgeschosswohnung besitzt zusätzlich noch elektrisch gesteuerte Fenster-Rollläden. Das Gebäude sowie alle Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren schrittweise modernisiert. Die kompletten Aussenwände sind gedämmt und verklinkert. Alle Fenster und Aussentüren wurden mit 3-fach Wärmeschutzverglasung ausgetauscht. Die Heizung wurde mit einer gasbetriebenen Solarthermie-Anlage ausgestattet (Baujahr 2017) und könnte um eine Wärmepumpe ergänzt werden. Die Warmwasser und Wärmeversorgung erfolgt durch einen 750l großen Pufferspeicher im Keller. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Es handelt sich um eine ca. 105 m² große Erdgeschoss Wohnung mit einem ca. 120 m² großen Keller (4 Kellerräume und eine Waschküche) und einem Garten mit ca. 250 m², eine Anliegerwohnung mit ca. 55 m², separaten Eingang und eigenem Garten sowie zwei Obergeschosswohnungen mit je ca. 55 m² . Die Teilungserklärung der einzelnen Wohneinheiten wurde bereits grundbuchlich umgesetzt.
Preis: 829.000 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 3.128,30 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 368 Tagen
Reihenhaus am Misburger Wald, fußläufig zur Stadtbahn
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über verschiedene Bodenbeläge. Im Windfang, Flur und in der Küche wurden helle, moderne Fliesen verlegt, die einen frischen und ansprechenden Eindruck vermitteln. Im Wohnzimmer sowie im ersten Obergeschoss wurde hochwertiges Echtholz-Eichenparkett verlegt, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher großer Wohnraum mit Fenster und Heizung, der als Gästezimmer, Fitnessraum, Hobbykeller o.ä. nutzbar ist. Einen Vorratsraum gibt es außerdem. Die gesamte Heizungsanlage, einschließlich aller Heizkörper, wurde im Jahr 2022/2023 umfassend erneuert und mit modernster Technik ausgestattet. Die Heizungsanlage ist eine Buderus Logamax plus GB 182i-24 kW H mit einem 200-Liter-Warmwasserspeicher. Sie ist für den Betrieb mit Gas ausgelegt und kann auch für eine zukünftige Wasserstoffbeimischung genutzt werden. Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine Wärmepumpe an die Gasheizung anzuschließen. Das Haus ist über einen Fußweg erreichbar, was bedeutet, dass Kinder dort ungehindert spielen oder Fahrrad fahren können. Dies bietet eine sichere und angenehme Umgebung für Familien mit Kindern.
Preis: 448.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.488,89 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 283 Tagen
Galeriewohnung mit zwei Balkonen - Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die abgebildete Küche ist bestellt und wird im Dezember geliefert. Treppen und Brüstungsgeländer der Galerieflächen werden im November installiert. Die Wohnung ist spätestens zu, 1.1.2024 Einzugsbereit. Auf Wunsch kann der Einzug auch früher erfolgen. Sie mieten eine traumhafte Galeriewohnung. Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer energetischen Kernsanierung. Neben einer modernen Dämmung wurden alle Leitungen erneuert, der Grundriss modernisiert, und Balkonanlage angebaut. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über zwei vielseitig nutzbare Galerieflächen, über zwei Balkone (Nordost und Südwest) sowie eine neue Einbauküche. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.290 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 15,54 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 187 Tagen
Sonnige Dachgeschoss-Wohnung in Misburg an 1-2 Personen ab 01.11.22 zu vermieten
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Haus, dass 1997/1998 außen mit einer Wärmedämmung versehen und neu verputzt wurde. Das Dachgeschoss wurde völlig entkernt, Gauben gesetzt, Dach neu eingedeckt, Räume neu ausgebaut und umgestaltet. Kleine Wohneinheit (Eigentümerwohnung, möbl. Appartement und Dachgeschoss-Wohnung). . Ausstattung: Fußböden durchgängig mit hochwertigem Korkbelag. Küche, Bad und Loggia mit Fliesen. Ausgehend vom Flurbereich erstreckt sich der großzügige Wohnbereich von ca. 41 qm mit Zugang zur Loggia, ca. 6 qm, durch breites Glas-Schiebeelement nach Süden gerichtet. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Elektrogeräten, wie Kühl-Gefrierschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine. Kleiner Tisch und zwei Stühle sind auch vorhanden. Im Bad befinden sich eine Badewanne, separate Dusche mit Abtrennung, WC und Waschtisch mit Schrank sowie großem Spiegel. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Weiterhin gibt es ein kleines Arbeitszimmer/Büro. Rauchwarnmelder. Gegensprechanlage Nichtraucher-Wohnung. Hundehaltung nicht erlaubt. Keller nicht vorhanden. In der Eigentümergarage können ein bis zwei Fahrräder nach Absprache mit abgestellt werden.
Preis: 790 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 9,52 €
wohnglueck.de | 4.9.2022 | vor 597 Tagen
4-Zimmer Reihenhaus mit Garage in guter Lage von Hannover-Anderten
Dieses exklusiv von uns angebotene 4-Zimmer-Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,63 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Haus wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise auf einem ca. 207 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Sie erreichen das Objekt über eine ruhige Seitenstraße. Auf der Nordseite befindet sich eine eigene PKW-Garage sowie der Eingangsbereich. Über einen Windfang gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Diese führt Sie in den großen und offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer bodentiefen Fensterfront nach Süden mit Licht durchflutet wird. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, welche mit Blick in den Garten zum Verweilen einlädt. Der Garten ist von der Hausseite und der Rückseite her zugänglich. Weiter gibt es ein kleines Gäste-WC sowie eine gut geschnittene Küche. Über eine massive Treppe erreichen Sie die Räumlichkeiten des Obergeschosses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Weitere Nutzflächen finden sich im Vollkeller. Der aktuelle Erbpachtvertrag (privat) läuft noch bis zum 01.01.2062 und sieht eine Pacht in Höhe von 34,86 € monatlich vor. Die genaue Raumaufteilung finden Sie auf den beigefügten Grundrissen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und nutzen Sie die virtuelle Besichtigung. Gerne vereinbaren wir anschließend einen exklusiven Termin vor Ort.
Preis: 239.000 € | Größe: 91,63 m² | Preis/m²: 2.608,32 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 400 Tagen
Zweifamilien-/ Mehrgenerationenhaus mit zwei einzelnen Wohneinheiten in Hannover Misburg - Nord
Dieses besondere Zweifamilienhaus wurde ca. 1967 auf einem ca. 860 m² großen Grundstück erbaut und ca. 1982 um ein Stockwerk erweitert. Die Wohnfläche mit insgesamt ca. 237 m² verteilt sich auf zwei große Wohnungen. Im Erdgeschoss bietet das Haus eine kernsanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Die helle Wohnung besitzt ein geräumigen mit Buchenparket versehenen Wohnbereich mit Blick auf den nach Süden ausgerichteten Wintergarten. Die offene Küche mit Essplatz setzen so wie das moderne Vollbad stilvolle Akzente. Das Obergeschoss bietet eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m². Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen schönen Wohnbereich mit einer offene Küche, ein Gäste-WC und ein helles Vollbad mit Fenster. Das Haus ist vollunterkellert und mit beheizten Büroräumen als Nutzfläche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine ca. 2003 modernisierte Gas-Zentralheizung. Das Dach ist mit Solarthermie zur Warmwasserversorgung versehen, eine Photovoltaik Anlage ist aktuell demontiert. Gerne können Sie die Immobilie bereits vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link erhalten Sie in einer separaten Email, sobald Sie sich das Exposé angefordert und erfolgreich heruntergeladen haben. Lassen Sie sich von einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen!
Preis: 699.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 3.079,30 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 417 Tagen
Etagenwohnung in 30629 Hannover, Engelsburg
Eigentumswohnung, Baujahr: 1970, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 4.34%, 3. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 250.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 3.246,75 €
wohnglueck.de | 12.10.2022 | vor 559 Tagen
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