Stadtrand-Oase: Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und ausgebautem Souterrain
Nur 2 Wohnungen (3- u. 4-Zimmer) oder als Zweifamilienhaus (gesamtes Haus) mit Hobbyraum oder Spitzboden Carports und Lademöglichkeit für Elektroautos Klimafreundlicher Neubau (Green Living) möglicher KFW Kredit: 100 Tsd. Euro je Whg. Zins ab 0,01 % auf 10 Jahre KFW 40 Standard mit Fußbodenheizung Nachhaltige Wärmepumpenheizung 6% degressive Abschreibung Beschluss Bundesregierung: für 6 Jahre bei Vermietung Große Terrasse mit Garten oder großzügige Dachterrasse Küchen auch offen gestaltbar Videosprechanlage Wir errichten auf einem schönen Grundstück in Nürnberg-Weiherhaus, eine kleine - aber feine - Wohnanlage. Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das gewachsene Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe Fenster runden das Erscheinungsbild ab. Große Terrassen mit Gärten sowie großzügige Dachterrassen laden zum Relaxen ein. Die Grundrisse sind durchdacht und funktionieren auch im Alltag. Die Erdgeschosswohnung verfügt neben einer Gartenfläche über einen Hobbyraum, welcher aber z.B. auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Bei der Wohnung im Dachgeschoss ist zusätzlich der Spitzboden über Treppen verbunden. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markensanitärgenständen, großformatigen Fliesen und Parkettböden ist selbstverständlich. Auch auf das Thema Nachhaltigkeit legen wir Wert. Das Gebäude wird als klimafreundlicher Neubau errichtet, eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung macht Sie von den Energiepreisen unabhängiger. Zu jeder Wohnung kann ein Carport erworben werden. Lademöglichkeiten für Elektroautos sind vorhanden.
Preis: 657.500 € | Größe: 103,61 m² | Preis/m²: 6.345,91 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 69 Tagen
Stadtrand-Oase: Leben am grünen Rand Nürnbergs
Nur 2 Wohnungen (3- u. 4-Zimmer) oder als Zweifamilienhaus (gesamtes Haus) mit Hobbyraum oder Spitzboden Carports und Lademöglichkeit für Elektroautos Klimafreundlicher Neubau (Green Living) möglicher KFW Kredit: 100 Tsd. Euro je Whg. Zins ab 0,01 % auf 10 Jahre KFW 40 Standard mit Fußbodenheizung Nachhaltige Wärmepumpenheizung 6% degressive Abschreibung Beschluss Bundesregierung: für 6 Jahre bei Vermietung Große Terrasse mit Garten oder großzügige Dachterrasse Küchen auch offen gestaltbar Videosprechanlage Wir errichten auf einem schönen Grundstück in Nürnberg-Weiherhaus, eine kleine, aber feine, Wohnanlage. Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das gewachsene Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe Fenster runden das Erscheinungsbild ab. Große Terrassen mit Gärten sowie großzügige Dachterrassen laden zum Relaxen ein. Die Grundrisse sind durchdacht und funktionieren auch im Alltag. Die Erdgeschosswohnung verfügt neben einer Gartenfläche über einen Hobbyraum, welcher aber z.B. auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Bei der Wohnung im Dachgeschoss ist zusätzlich der Spitzboden über Treppen verbunden. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markensanitärgenständen, großformatigen Fliesen und Parkettböden ist selbstverständlich. Auch auf das Thema Nachhaltigkeit legen wir Wert. Das Gebäude wird als klimafreundlicher Neubau errichtet, eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung macht Sie von den Energiepreisen unabhängiger. Zu jeder Wohnung kann ein Carport erworben werden. Lademöglichkeiten für Elektroautos sind vorhanden.
Preis: 529.000 € | Größe: 81,54 m² | Preis/m²: 6.487,61 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 69 Tagen
Angenehmes Zuhause
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche Tageslichtbad mit Wanne + Waschmasch. anschluss Essplatz in der Wohndiele mit Dachschiebefenster grosses Kellerabteil mit Schwerlastregalen 8- Fam. Haus ( 6 von ET bewohnt ) großer Garten uneinsehbare Süd-West Loggia mit Blick ins Grüne Ruhige Wohnanlage per S-Bahn in 10 min. N-City gute Verkehrsanbindung zur Autobahn gehobene Wohnlage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 249.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 4.150 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 76 Tagen
Moderne 4-Zimmer EG-Wohnung in Nürnberg Reichelsdorfer-Keller inkl. schönem Garten u. TG-Stellplatz
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Terrasse, Garten, Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, barrierefrei Moderne 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit gemütlicher Terrasse und schönem Garten. Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkettböden und 3-fach verglasten, bodentiefen Fenstern ausgestattet die eine optimale Lichtdurchflutung und annehmliche Wohnatmosphäre garantieren. Jedes Zimmer verfügt über eine elektrisch geregelte Lüfungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Staubfilter, welche für ein optimiertes Raumklima sorgt. Der großzügige Wohn- & Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück dieser reizvollen Wohnung und ausreichend Platz für die ganze Familie. Bad und Gäste-WC sind mit exklusiven Waschtischen und Armaturen ausgestattet. Neben einer Fußbodentemperierung und barrierefreien Dusche bietet das vollsändig verflieste Bad zusätzlich eine große Badewanne zum entspannen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung und wird zudem durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt. Das Wohngebäude besteht aus 3 Stockwerken mit insgesamt 11 Parteien und wurde im Jahr 2014 als KfW-Effizienzhaus 70 gemäß EnEV 2009 errichtet. Alle Wohnungen sowie der Keller inkl. Tiefgarage sind barrierefrei per Aufzug erreichbar.
Preis: 540.000 € | Größe: 110,16 m² | Preis/m²: 4.901,96 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 77 Tagen
Angenehmes Zuhause
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche Tageslichtbad mit Wanne + Waschmasch. anschluss Essplatz in der Wohndiele mit Dachschiebefenster grosses Kellerabteil mit Schwerlastregalen 8- Fam. Haus ( 6 von ET bewohnt ) großer Garten uneinsehbare Süd-West Loggia mit Blick ins Grüne Ruhige Wohnanlage per S-Bahn in 10 min. N-City gute Verkehrsanbindung zur Autobahn gehobene Wohnlage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 249.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 4.150 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 138 Tagen
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Gibitzenhof!
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit Jugendstilelementen aus dem Baujahr 1901. Über das Treppenhaus gelangt man in das 2. Obergeschoss und damit zur Wohnung. Die Wohnung selbst verteilt sich auf rund 77,83 m² Wohnfläche. Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer sind über den zentralen Flur erreichbar. Das Wohnzimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 23,66 m², das Schlafzimmer über ca. 22,63 m² und das Kinderzimmer über ca. 11,64 m². Der Bodenbelag im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer ist ein pflegeleichtes und modernes Laminat. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind mit zeitlosen und robusten Fliesen ausgestattet. Die Diele verfügt zusätzlich über einen Einbauschrank. Die Küche mit einer Fläche von ca. 6,19 m² ist voll ausgestattet und bereits im Preis inkludiert. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2001 sichergestellt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt. Bis zum Übergabezeitpunkt wird die Wohnung geräumt und kann selbst bezogen werden. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil. Die Highlights dieser Wohnung sind der durchdachte Grundriss mit einer perfekten Raumaufteilung in einer zentralen Lage. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 262,- €, wovon auf die Rücklage 57,50 € entfallen. Highlights: Durchdachter Grundriss Großes Masterschlafzimmer Gute Verkehrsanbindung Anbindung an ÖPNV Gute Infrastruktur Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. Gerne können Sie die Immobilie vorab virtuell besichtigen. Bitte folgen Sie diesem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2969438 Haben Sie weiteres Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Preis: 210.000 € | Größe: 77,83 m² | Preis/m²: 2.698,19 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 146 Tagen
Souterain für Individualisten
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Ihre neue Eigentumswohnung erwarten Sie! Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978. Sie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihre Bedürfnissen. Gelungene Grundriss Aufteilung verteilt auf 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von 78 m². Sie betreten Ihre Räumlichkeiten über einen hellen Eingangsbereich, ideal für einen Empfangsplatz. Hier angegliedert finden Sie den größten Bereich der Einheit mit fast 30 m² Wohfläche. Glaselemente sorgen für einen hellen und freundlichen Eindruck auf dieser Ebene. Auf der 2. Ebene erwartet Sie weitere Wohfläche mit praktischem Abstellraum. Hier sind auch ein Aufenthaltsraum, eine kleine Teeküche sowie ein Duschbad mit separatem WC. Das Gebäude macht einen soliden und gepflegten Eindruck. Die Einheit selbst benötigt eine Rundumerneuerung. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 380,-- € incl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung. In der Teeküche besteht derzeit an der Decke ein Wasserschaden, dieser wurde der Hausverwaltung bereits gemeldet. Die Immobilien ist bereits frei und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung genutzt werden.
Preis: 149.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 1.910,26 €
wohnglueck.de | 26.11.2023 | vor 155 Tagen
Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Tiefgarage in Nürnberg
Hier erwartet Sie eine moderne Wohnung in der Sie sich ab dem ersten Moment wohlfühlen können. Die Wohnung ist bereits frei und unvermietet. Der Garten bietet Ihnen und Ihren Haustieren im Sommer eine perfekte Wohlfühloase. Ansonsten bieten die gut geschnittenen ca.58 m² alle Annehmlichkeiten: Helles modernes Bad mit Dusche, offene Küche mit Wohn-Essbereich, von allen Zimmern Zugang in den Garten, moderne Einbauküche schon vorhanden, Aufzug in den Keller und Tiefgarage Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße und kann jederzeit besichtigt werden. Hinterlassen Sie einfach Ihre Kontaktdaten!
Preis: 265.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 4.568,97 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 164 Tagen
Gepflegte, vermietete 1-Zimmer-Wohnung im EG mit Blick ins Grüne in Nürnberg-Katzwang
Willkommen zum Verkauf dieser attraktiven und vermieteten 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Katzwang! Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von ca. 35 Quadratmetern befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren und besticht durch ihre idyllische Lage in unmittelbarer Nähe des Kanals und umgeben von viel Grünfläche. Die Wohnung (mit Balkon) ist seit 01.05.2013 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 340,00, zuzüglich einer Pauschale von EUR 100,00 für die Nebenkosten. Letzte Mieterhöhung ist am 01.01.2019 erfolgt. Dies macht sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung wurde vor etwa 12 Jahren modernisiert (inklusive Badezimmer). Die zeitgemäße Ausstattung sorgt für Komfort und Wohnqualität. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Natur und frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Die Kunststoff-Doppel-ISO-Fenster sorgen für eine effiziente Wärmedämmung und Ruhe in der Wohnung. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung ein modernes und gepflegtes Ambiente. Diese 1-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Investoren, die nach einer vermieteten Immobilie in einer grünen und begehrten Umgebung suchen. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, in den Nürnberger Immobilienmarkt zu investieren. Gleichermaßen eignet sich die Wohnung natürlich auch zukunftsperspektivisch für Eigennutzer. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 190 EUR (inklusive Heizung, Hausmeister, Rücklagen u.a.). Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand. Die Rücklage zum 31.12.2021 beträgt insgesamt ca. 239.481,90 EUR und anteilig für die Wohnung EUR 1.964,31. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an unter: anja.beringer@planethome.de - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 115.000 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 3.285,71 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 186 Tagen
IMMO KUBE! Waldrandlage! Baugrundstück mit Altbestand in Nbg.-Worzeldorf
ortsüblich erschlossen Altbaumbestand bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarschaft weist Bebauung mit 1 und 2 Vollgeschossen auf) Einfamilienhaus + Schuppen + Garage (Abriss) Zum Verkauf steht ein wunderschön, gelegenes Grundstück in zweiter Waldrandlage im beliebten Stadtteil Nürnberg - Worzeldorf. Das große Grundstück umfasst einen Altbestand in Form eines Einfamilienhauses aus dem Jahre 1958. Aufgrund des baulichen Zustands kann das Haus abgerissen werden. Besonders beeindruckend ist der vielfältige alte Baumbestand, der das Grundstück schmückt. Zudem befindet sich eine alte Garage und ein Schuppen auf dem Grundstück, die ebenfalls abgerissen werden sollte. Die Bebauung des Grundstücks bietet verschiedene Möglichkeiten, wie die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit zwei Doppelhaushälften. Die Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) ist zulässig und gegeben. Fazit: Sie erwerben ein traumhaftes Grundstück in einer der begehrtesten Lagen in Nürnberg, mit der Möglichkeit Ihr persönliches Traumdomizil zu errichten.
Preis: 649.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 7.546,51 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 300 Tagen
Provisionsfrei!!! Großzügiges Eigentumswohnung ohne Garten in toller Lage von Katzwang- Nürnberg
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Haus im Haus Prinzip Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in beiden Badezimmern. Einbauküche im Kaufpreis bereits inkludiert Garage ebenfalls im Kaufpreis inkludiert zwei West-Balkone vorhanden Bitte keine Makleranfragen!!! Dieses sehr großzügige 6-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahre 1998, verteilt sich über 4 Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein ca. 17 m² großes Wohnzimmer, einen ca. 19 m² großen Koch- und Essbereich, welcher mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet ist sowie zwei Flure und ein Gäste-WC. Von der Küche aus gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen West-Balkon. Im 1. Obergeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer mit Balkon und Westausrichtung, eine Diele, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie das damit verbundene, ca. 5 m² große Badezimmer. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Das Dachgeschoss verfügt über: ein Kinderzimmer, eine Diele, ein Badezimmer sowie das Arbeitszimmer, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet. Im ausgebauten Studio befindet sich ein weiteres Büro bzw. Gästezimmer. Das Wohngeld inklusive Rücklagen beträgt derzeit monatlich ca. 255,00 EUR
Preis: 399.000 € | Größe: 151,69 m² | Preis/m²: 2.630,36 €
wohnglueck.de | 28.3.2023 | vor 398 Tagen
Herrlich gelegene Eigentumswohnung in Nürnberg-Reichelsdorf
Die vermietete Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf wurde ca. im Jahre 1972 in Massivbauweise erbaut. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss des Dreifamilienhauses und verfügt ca. über 75 m² Wohnfläche. Ein abgetrenntes Kellerabteil sorgt für ausreichenden Stauraum. Der offen gestaltete Eingangsbereich verbindet alle Räumlichkeiten der Wohnung miteinander. Insgesamt verfügt die Einheit über drei abgeschlossene Zimmer. Zudem lädt ein großzügiger Balkon, mit Ausrichtung zum begrünten Garten, zum gemütlichen Verweilen ein. Zugang hat man sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Kinder-/Schlafzimmer. Ein offen angelegter Essbereich bietet genügend Platz für die gesamte Familie, die Küche befindet sich gegenüber liegend und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Küche über ein Fenster. Mithin ist auch das Badezimmer mit einem Fenster ausgestattet. Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne per Mail (tobias.bialas@planethome.de) oder telefonisch (0911-982047-16) zur Verfügung.
Preis: 249.000 € | Größe: 74,51 m² | Preis/m²: 3.341,83 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 441 Tagen
Schöne Lage - Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Marterlach
Diese zeitnah bezugsfreie und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (Südwest und Südost) befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten drei Parteienhauses, welches ca. 1989 in Massivbauweise errichtet wurde. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss mit demselben Grundriss steht ebenfalls zum Verkauf. Die Wohnungsaufteilung: Flur: Fliesen Badezimmer: Fliesen, Fenster, Wanne, Dusche, Stand-WC, Holzdecke Gäste-WC: Fliesen, Fenster Schlafzimmer: Laminat, Ausgang Südost-Balkon Kinderzimmer: Laminat Arbeitszimmer: Laminat großes helles Wohn- und Esszimmer: Laminat, Ausgang Südwest-Balkon Küche: Fliesen, Einbauküche Die Beheizung und das Warmwasser erfolgen durch eine Gaszentralheizung ca. aus dem Baujahr 2020. Die Fassade wurde vor ca. 10 Jahren wärmeisoliert. Die Fenster sind Holzisolierfenster älteren Baujahres. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot.
Preis: 449.000 € | Größe: 120,5 m² | Preis/m²: 3.726,14 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 447 Tagen
Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Nürnberg Marterlach
Diese zeitnah bezugsfreie, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (Südwest und Südost) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten drei Parteienhauses, welches ca. 1989 in Massivbauweise errichtet wurde. Eine Gartenteilnutzung ist möglich. Eine weitere Wohnung im 1. Obergeschoss mit demselben Grundriss steht ebenfalls zum Verkauf. Die Wohnungsaufteilung: Flur: Fliesen Badezimmer: Fliesen, Fenster, Wanne, Dusche, Hänge-WC, Waschmaschinenanschluss Gäste-WC: Fliesen, Fenster Schlafzimmer: Laminat, Ausgang Südost-Balkon Kinderzimmer: Laminat Arbeitszimmer: Laminat großes helles Wohn- und Esszimmer: Vinyl, Holzdecke, Ausgang Südwest-Balkon Küche: Fliesen, Einbauküche Die Beheizung und das Warmwasser erfolgen durch eine Gaszentralheizung ca. aus dem Baujahr 2020. Die Fassade wurde vor ca. 10 Jahren wärmeisoliert. Die Fenster sind Holzisolierfenster älteren Baujahres. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot.
Preis: 469.000 € | Größe: 120,5 m² | Preis/m²: 3.892,12 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 447 Tagen
Happy Living in Weiherhaus
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil vor und neben dem Haus. Ein gemauerter Geräteschuppen im Garten ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie zu Ihrem eigenen Dachboden. Im Keller können Sie Ihre Waschmaschine und Trockner in eine Waschküche stellen. Der Brenner der Heizung wurde 2019 erneuert. Das Baujahr der Heizung ist unbekannt. Jedes Mal wenn Sie hier nach Hause kommen, zaubert sich ein zufriedenes und glückliches Lächeln in Ihr Gesicht! Wir freuen uns Ihnen diese 1974 erbaute 2 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus anbieten zu können. Sie ist ausgesprochen hell und freundlich. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon - hier haben Sie ab ca. mittags Sonne. Das Badezimmer verfügt selbstverständlich über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Fazit: Happy Living in Weiherhaus trifft es ganz genau und sagt mehr als 1.000 Worte! Worauf warten Sie noch, vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!
Preis: 250.000 € | Größe: 83,55 m² | Preis/m²: 2.992,22 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 482 Tagen
Lichtdurchflutete, helle Wohnung mit Balkon, Provisionsfrei vom Eigentümer, 2017 Kernsaniert
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: abgehängte Decken mit LED-Spot-Beleuchtung. Bad (deckenhochgefliest) mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und zwei Fenster. Küche und Flur gefliest Wohnzimmer und Schlafzimmer mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet Vom Eingangsbereich aus betreten Sie alle Räume dieser sehr hellen und lichtdurchfluteten Wohnung. Das Wohn-und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Auf dem Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten, können Sie entspannen und den Abend ausklingen lassen. Die Wohnung eignet sich bestens für ein Paar oder auch zur Kapitalanlage. Als Stauraum eignet sich außerdem der dazugehörige Keller- und Dachbodenabteil. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Preis: 246.000 € | Größe: 56,57 m² | Preis/m²: 4.348,59 €
wohnglueck.de | 30.10.2022 | vor 547 Tagen
Sofort freie 3-Zimmer-Whg. in ruhiger Lage von Nürnberg-Katzwang
Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenanteil liegt in einer beliebten Wohngegend von Nürnberg-Katzwang. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die ca. im Jahre 1992 erbaut wurde. Die Immobilie besticht vor allem durch den geräumigen Grundriss und die zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Auf ca. 80 m² Gesamtwohnfläche und einer zusätzlichen Terrasse und Gartenanteil von ca. 70 m² bleiben keine Wünsche offen. Über den zentralen Flur erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie: den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse mit Garten, die Ihnen einen Ausblick in die grüne Umgebung gewähren. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einem Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne ausgestattet. Des Weiteren gibt es natürlich eine Küche mit Einbauküche sowie ein Kinder- und Schlafzimmer. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil und ein Doppelparker-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung, wie auch das Haus selbst, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell beträgt das monatliche Hausgeld ca. 270,- EUR. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 365.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.562,50 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 556 Tagen
Sie suchen das Besondere? Helle 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in beliebter Lage in Nürnberg-Kornburg
Die helle und besondere 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Nürnberg-Kornburg, bestehend aus einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Das Gesamtobjekt (die einzelnen Gebäude vermitteln den Eindruck von separaten Einheiten/Reihenhäusern) wurden ca. im Jahr 1999 erbaut. Die frei stehende und sofort bezugsfertige Maisonette-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss. Über den Flur im 1. Obergeschoss sind ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, das Badezimmer und zwei Kinderzimmer (die natürlich auch anderweitig genutzt werden können) sowie das Wohn-/Esszimmer erreichbar. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon/Loggia in Südausrichtung, auf dem man schöne Sonnenstunden genießen kann. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Küche. Diese ist mit einer schönen, gepflegten und Einbauküche ausgestattet. Über die Wendeltreppe im Wohnbereich ist die Galerie (nutzbar als Wohnzimmer, Bibliothek, Büro oder Gästezimmer) im Dachgeschoss zugänglich. Bei den Fenstern in der Wohnung handelt es sich um doppelverglaste Kunststoff-Fenster, die Dachschrägen-Fenster sind doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (ca. aus dem Jahr 2019) beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über eine Terme mittels Nachtspeicher. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss. Ein Duplexparker kann zusätzlich zum Objekt zu einem Kaufpreis von EUR 15.000,00 erworben werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf EUR 200,00. Größere Maßnahmen sind nicht geplant. Die Verwaltung wird von einem Miteigentümer übernommen. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt? Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an unter anja.beringer@planethome.de - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 350.000 € | Größe: 89,97 m² | Preis/m²: 3.890,19 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 570 Tagen
Sehr großzügige Wohnung verteilt auf mehreren Etagen in attraktiver Lage von Nürnberg
Diese sehr großzügige 6-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1998 verteilt sich über 4 Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein ca. 17 m² großes Wohnzimmer, einen ca. 19 m² großen Koch- und Essbereich, welcher mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet ist sowie zwei Flure und ein Gäste-WC. Von der Küche aus gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen West-Balkon. Im 1. Obergeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer mit Balkon und Westausrichtung, eine Diele, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie das damit verbundene, ca. 5 m² große Badezimmer. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Das Dachgeschoss verfügt über: ein Kinderzimmer, eine Diele, ein Badezimmer sowie das Arbeitszimmer, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet. Im ausgebauten Studio befindet sich ein weiteres Büro bzw. Gästezimmer. Das Wohngeld inklusive Rücklagen beträgt derzeit monatlich ca. 265,00 EUR.
Preis: 499.000 € | Größe: 151,69 m² | Preis/m²: 3.289,60 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 605 Tagen
Etagenwohnung in 90441 Nürnberg, Endresstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1935, letzte Modernisierung: 2000, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 17.046%, 2. Etage, Wohnfläche: 57m², Nutzfläche: 34m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Garten, und Dachbodenanteile (ca. 27m²), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1935 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 160.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 2.807,02 €
wohnglueck.de | 30.8.2022 | vor 608 Tagen
Geheimtipp: Tolle Maisonette mit Studio, viel Platz und eigenem Garten (Provionsfrei!)
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Doppel-Mehrfamilienhauses. Sie wurde im Dezember 2021 bis Januar 2022 renoviert. Es stehen aus unserer Sicht jedoch keine notwendigen Investitionen an und es ist nichts geplant. Perfekt für Eigennutzer aber auch für Geldanlagen und Investoren! Sie erwerben hier eine komplett renovierte Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung: Natursteinböden, gepflegte Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsflächen und eingebauten Markengeräten. Auch das Bad ist hochwertig eingerichtet. Das Highlight ist sicherlich der zum geräumigen Studio ausgebaute Dachboden, der durch eine Treppe im Wohnzimmer erreichbar ist. Dort sind sozusagen drei weitere Räume "versteckt". Auch wenn der Dachboden nicht als offizielle Wohnfläche gilt, so ist hier problemlos Platz für ein eigenes Kinderzimmer mit zusätzlichem Spielzimmer, ein kleines Büro und dazu sogar noch eine Abstellkammer. Eine Familie wird diesen zusätzlichen Raum sicherlich sehr zu schätzen wissen. Für Kapitalanleger wird eine Vermietung wird damit auch langfristig sehr einfach sein. Zusätzlich bestechen noch ca. 120qm gemütlicher Garten (nach Grundbuch und Aufteilungsplan dieser Einheit fest zugeordnet) mit Gartenlaube und eigenem Grillbereich mit besonderem Charme. Die Lage ist erstklassig: die Nürnberger Werderau. Eine tolle Chance für Geldanleger und Investoren. Die Wohnung besteht aus 62 voller Wohnfläche im 2. Stock des Hauses. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich noch zwei weitere Räume "verstecken", die perfekt für Kindern sind. Dazu ist eine offene Fläche vorhanden - ideal z.B. für die Einrichtung eines HomeOffice oder eines kleinen Büros. Zudem findet sich noch Platz ein einer kleinen Abstellkammer. Ein Kellerraum ist der Einheit ebenfalls zugeordnet. Für Geldanleger: Anstelle der sonst üblichen 2% Rendite ermöglicht Ihnen dieses Objekt eine stattliche Brutto-Rendite von knappen 4%. Selbst bei Vollfinanzierung wird hier sofort ein Überschuss erzielt. Die Mieter zahlen das Objekt ab und es bleibt sogar noch jeden Monat Geld übrig. Die Aufteilung im Grundbuch wird gerade vorgenommen.
Preis: 314.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.925 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 805 Tagen
Anschauen und Verlieben! Wunderschöne, helle Wohnung provisionsfrei zu verkaufen
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft. Eine Renovierung erfolgte im Jahr 2014. Zur Ausstattung gehört ein eingerichtetes Schlafzimmer (Boxspring-Bett, Nachtkästchen, großes Kleiderschrank), ein Sofa im Wohnzimmer. Ein kleiner Essbereich ist in der Küche vorhanden. Die Einbauküche mit Elektrogeräten (großer Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug) ist im Verkaufspreis enthalten und kann ohne weitere Investitionen direkt genutzt werden. Die Wohnung verfügt sowohl über Kabel- als Satelliten-Anschluss. Perfekt für Eigennutzer aber auch für Geldanleger und Investoren! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof, nähe Dianaplatz. Durch die perfekte Lage findet man fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kaufhof, Aldi, Arzt, Friseur, Apotheke, Schule usw.). Bushaltestelle und Straßenbahn befinden sich praktisch um die Ecke. Das Zentrum erreicht man mit der Straßenbahn in ca.15 Minuten. Bad mit Fenster, Badewanne, WC Einbauküche inkl. Elektrogeräten Böden: Fliesenboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster Ausstattung: teil-möbliert, neuwertig Zustand: gepflegt Weitere Räume: Kellerabteil und Dachbodenabteil
Preis: 319.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 4.623,19 €
wohnglueck.de | 27.2.2022 | vor 792 Tagen
Vermietet und gepflegt - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Werderau
Diese vermietete und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses, dieses wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung wurde 2007 komplett renoviert, die Fenster wurden 2010 erneuert. Die Wohnungsaufteilung: Diele: Fliesen Badezimmer: Fliesen, Fenster, Wanne, Hänge WC, Handtuchheizung, Waschmaschinenplatz Schlafzimmer: Laminat, 2 Fenster Kinderzimmer/Arbeiten: Laminat, Fenster Wohn- und Esszimmer: Fliesen, großes Fenster, Ausgang durch Schiebetüre auf den Südbalkon Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung und das Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt. Zur Wohnung gehören auch noch ein großes Keller- und ein Speicherabteil. Vor dem Haus steht Ihnen ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung ist langjährig an eine sehr gepflegte Dame vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 310,00 EUR pro Monat zuzügl. 133,00 EUR monatliche Nebenkostenvorauszahlung.
Preis: 139.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 2.527,27 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 789 Tagen
Gepflegt und eigengenutzt - schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Werderau
Diese eigengenutzte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses, dieses wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung wurde 2005 komplett renoviert. Der Eigentümer möchte nach Verkauf weiterhin in der Wohnung wohnen bleiben, die Miethöhe können wir gerne besprechen. Die Wohnungsaufteilung: Diele: Fliesen Badezimmer: Fliesen, Fenster, Wanne, Hänge WC, Handtuchheizung, Waschmaschinenplatz Schlafzimmer: Laminat, 2 Fenster Kinderzimmer/Arbeiten: Laminat, Fenster Wohn- und Esszimmer: Fliesen, großes Fenster, Ausgang Südbalkon Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung und das Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt. Zur Wohnung gehören noch ein Keller- und Speicherabteil. Vor dem Haus steht Ihnen ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Preis: 185.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 3.363,64 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 780 Tagen
Seltenheit! Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Reihenhauscharakter in toller Lage von Nürnberg-Katzwang
Sie können die hier angebotene Immobilie gerne vorab in unserer 360° Online-Besichtigung ansehen! Diese sehr großzügige 6-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahre 1998, verteilt sich über 4 Etagen und hat einen Eigenen Hauseingang! Das Erdgeschoss verfügt über ein ca. 17 m² großes Wohnzimmer, einen ca. 19 m² großen Koch- und Essbereich, welcher mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet ist, sowie zwei Flure und ein Gäste-WC. Von der Küche aus gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen West-Balkon. Im 1. Obergeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer mit Balkon und Westausrichtung, eine Diele, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie das damit verbundene, ca. 5 m² große Badezimmer. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Das Dachgeschoss verfügt über: ein Kinderzimmer, eine Diele, ein Badezimmer sowie das Arbeitszimmer, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet. Im ausgebauten Studio befindet sich ein weiteres Büro bzw. Gästezimmer. Das Wohngeld inklusive Rücklagen beträgt derzeit monatlich ca. 265,00 EUR.
Preis: 579.000 € | Größe: 151,69 m² | Preis/m²: 3.817 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 780 Tagen
4-Zi Wohnung mit zwei Dachterrassen
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden, auf Wunsch kann in der Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden. In Nürnberg-Herpersdorf wird zum 01.06.2022 eine helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung im 3. OG eines 2001 gebauten Wohn- und Geschäftshauses frei - das Pultdach sorgt dafür, dass die Wohnung im Sommer vor übermäßiger Hitze im Sommer geschützt ist, außerdem hat die Wohnung dadurch keine Schrägen. Die Wohnung besticht durch ihre Dachterrasse(n) und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein separates Gäste-WC. Im Bad ist eine Badewanne eingebaut.
Preis: 1.200 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 10,91 €
wohnglueck.de | 12.3.2022 | vor 778 Tagen
Reihenendhaus mit Wintergarten - Frei werdend zum 01.07.2022
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnräume mit Laminatboden Kamin mit Kaminkassette (Einbau 2015) im Wohnzimmer vorhanden Schönes Reiheneckhaus mit Wintergarten (Anbau 2007) in ruhiger Lage mit viel Platz. Zum Haus gehören 2 Garagen erreichbar über Garagenhof, der direkt am Haus liegt. Das Haus ist aktuell vermietet wird aber zum 01.07.2022 frei. Besichtigungen sind auf Grund der aktuellen Vermietung nur unter der Woche zwischen 9-17 Uhr möglich. Kunststoffisolierglasfenster (Einbau ca. 2007) mit Außenrollos im gesamten Haus Haustür erneuert 2018 Viessmann Ölzentralheizung (erneuert 1999) mit Warmwasserversorgung Voll unterkellert Großzügiger Wohnbereich mit Wintergarten und Zugang zu Terrasse und Garten Küche mit moderner Einbauküche und allen Elektrogeräten Gäste-WC mit Fenster im zeitlosen Stil gefliest Im OG zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und WC Dachgeschoß voll ausgebaut: Zwei Zimmer Duschbad Dachfenster 2011 erneuert Einfache Einbauküche älteren Jahrgangs Achtung: Zimmeraufteilung auf den Grundrissen entsprechen nicht 100%, dem Objekt. Der Wintergarten ist nicht auf dem Grundriss abgebildet. Alle Angaben ohne Gewähr. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.
Preis: 725.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.531,25 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 777 Tagen
2-Familienhaus in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Nürnberg Falkenheim/Gartenstadt
Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1952 auf einem ca. 456 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die beiden Wohnungen (im EG 2 Zi., im DG 3 Zi.) haben ca. eine Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m². Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Vor dem Hauseingang befindet sich noch ein ca. 13 m² großer Kaltwintergarten. In der Erdgeschosswohnung befindet sich im Wohnzimmer ein Holzkaminofen für gemütliche Abende. Eine Nutzung als Einfamilienhaus wäre hier auch möglich. Die vermietete Wohnung im DG wird zum Ende März 2022 frei. Die Wohnung im EG nach Absprache. Ein Objekt mit Potenzial, hier sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten möglich. Die genaue Aufteilung der Räume, entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt: ca. 1990 Erneuerung der Fenster ca. 2005 Dachsanierung ca. 2017 Erneuerung der Heizungsanlage ca. 2009 und 2017 Sanierung der Bäder Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Im Außenbereich befinden sich einige Schuppen für Gartengeräte sowie eine Pergola für entspannte Sonnenstunden im Garten. Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Objekt geweckt? Beachten Sie bitte, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir Ihre kompletten Adressdaten übermittelt bekommen. Es versteht sich von selbst, dass wir diskrete Einzelbesichtigungen durchführen. Schreiben Sie einfach eine Mail an edmund.galeitzke@planethome.de. Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 585.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 4.301,47 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 776 Tagen
Traumlage DHH Nbg. Süd am Kanal
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Kellerräume, Hauswirtschafts-, Vorrats-, Heizraum sind durchgehend einheitlich gefliest. Ein 23 qm großer Raum, gut nutzbar auch als zusätzlicher Wohnraum mit Heizung und großen Fenstern ist ebenfalls gefliest. Die DHH ist in einem Topzustand und begeistert bereits im EG mit einem gemütlichen, großzügigen Flur-, Essdielenbereich (gefliest). Des weiteren einen nach Süden ausgerichtet Wohnraum (Laminat) mit Kachelofen (Gas), einem großen Blumenfenster, einem Glaserker mit bodenlangen Fenstertüren als Zugang zur großzügigen Terrasse und dem schön angelegten Garten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoß noch die Küche und das Gäste-WC (gefliest). Im Obergeschoß befindet sich ein Tageslichtbad mit WC, Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken (gefliest), ein Schlafzimmer (Laminat), mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Schlafzimmer/ Kinderzimmer (Laminat) mit extra Wasseranschluß. Das ausgebaute Dachgeschoß (Studio) ist als Galerie offen zur Treppenanlage.
Preis: 1.440 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 20.3.2022 | vor 771 Tagen
Sonnige, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Süden
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung eignet sich für viele Wohnsituationen und kann auch möbliert gemietet werden. Die vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist gleichermaßen chic und zweckmäßig. Die Loggia bietet ganztägig Sonne, der angrenzende Wohnbereich erhält durch die Loggia eine helle, freundliche Atmosphäre. Traumhafte helle 3-Zimmer Wohnung mit großer, nach Süden ausgerichteter Loggia im Nürnberger Süden / Nürnberg-Herpersdorf. Zwischen Weiherhaus und Worzeldorf gelegen, wunderschön eingebettet im Grünen, dennoch sehr zentral in einem energetisch sanierten Mehrfamilienhaus in einer 30er-Zone. Der offene, helle Wohn- und Kochbereich ist großzügig angelegt, davon getrennt sind das ruhige Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das als Büro, Ankleide oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine schöne, sonnige Loggia, ist vollständig saniert im modernen weiss-grauen Look. Zur Wohnung gehören Bad mit Badewanne und Dusche, hochwertige neue Bodenbeläge, Türen, und Fenstern mit elektrischen Rolläden in allen Zimmern ausgestattet. Alle Wohnräume sind für Internet-Zugang vorbereitet. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Im Gemeinschaftsbereich befindet sich eine separate Waschküche mit eigener Waschmaschine für die Bewohner. Abstellflächen für Fahrräder sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Das Gesamtobjekt wird von einem Hausmeisterservice gereinigt, so dass man seine gesamte Freizeit in dieser schönen Lage genießen kann. Die Wohnung eignet sich für viele Wohnsituationen und kann auch möbliert gemietet werden.
Preis: 900 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 14,52 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 761 Tagen
Für Kapitalanleger: Wunderschön helle 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten und TG-Stellplatz
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in einer ca. 1996 massiv erbauten Wohnanlage in Nürnberg-Reichelsdorf im 2. Obergeschoss . Die 81 m² Wohnfläche sind sehr gut aufgeteilt . Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Über die zentrale, großzügige Eingangsdiele erreicht man sämtliche Räume. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den schönen Wintergarten, der auch zum Öffnen geht. Das Bad ist raumhoch hell gefliest und ist mit Badewanne, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Sämtliche Böden in Flur und Wohnzimmer sind erst vor Kurzem erneuert worden. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz. Diese beiden Räume wirken sehr hell und sind großzügig geschnitten. Die Küche ist zum Süden ausgerichtet und rundet diese Wohnung sehr schön ab. Die Küche ist ebenso im Preis enthalten. Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Keller. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 245 EUR und das Haus ist sehr solide geführt mit Rücklagen von fast 50.000 EUR. Das Objekt soll von der derzeitigen Eigentümerin für die nächsten 1 - 2 Jahre gemietet werden. Gerne passen wir die Kaufmodalitäten auf Ihre Wünsche an. Auch bei der passenden Finanzierung sind wir gerne behilflich. Bitte sprechen Sie uns einfach darauf an.
Preis: 398.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.913,58 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 755 Tagen
Charmantes Reihenhaus in guter Lage in der Kettelersiedlung in Nürnberg
Für das Objekt gibt es keinen aktuell gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits von der Eigentümerin beauftragt und wird nachgereicht. Das Reihenhaus wurde ca. 1960 errichtet und bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschossen und fünf Zimmern, ausreichend Platz zur Realisierung des eigenen Wohntraums. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 223 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Wohnräume sowie das Badezimmer mit Tageslichtfenster befinden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Im ausgebauten Dachgeschoss findet man ein weiteres Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genug Stauraum. Im Keller wurde nachträglich ein modernes Duschbad mit WC eingebaut. Zudem gibt es ein großes Gästezimmer. Die Terrasse mit Südausrichtung lädt zu entspannten Abenden im Garten ein. Der Garten ist mit seinem alten Baumbestand und viel Grünfläche ein Paradies für Klein und Groß. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Das gesamte Haus ist in einem gepflegtem Zustand. Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage im naheliegenden Garagenhof. Über der Garage bietet ein kleiner Spitzboden zusätzlichen Stauraum. Bei weiterführendem Interesse können Sie in unserer virtuellen Rundtour durch das Haus erkunden und sich anschließend bei einer Besichtigung persönlich vom Objekt überzeugen. Bei allen offenen Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 595.000 € | Größe: 112,7 m² | Preis/m²: 5.279,50 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 726 Tagen
Elegante 1 Zimmer Wohnung im Grünen / Weiherhaus
Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Apartment ist teilmöbliert, ausgestattet mit einer Einbauküche(Linolium Boden).Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster im neuen modernen Fliesendesign ausgestattet .Der Wohnraum sowie Schlafzimmer ist mit Laminat (Podest mit Teppich)verlegt worden.Die Dachgeschosswohnung befindet sich im ersten Stock und ist ca.54 m² groß. Komplett renoviert wurde sie im Jahr 2020. Schöne 1-Zimmer Wohnung plus ein Extrazimmer (Mansardenzimmer) im Dachgeschoss, dieses Zimmer eignet sich als Schlafzimmer. Nach Absprache wäre es möglich auch den Garten mitzubenutzen. Der Waschmaschinen Anschluss befindet sich im gemeinsamen Waschraum. Anschlüsse Internet/ Telefon ist über Telekom oder Vodafone (Kabel) möglich. Parkplätze findet man kostenfrei vor der Tür. Kleintiere wie zb.Katzen sind erlaubt. Es handelt sich um ein Nichtraucher Apartment.! Ganz wichtig.... Makleranfrage nicht erwünscht! Wir bieten Ihnen ab Juni 2022 ein modernes lichtdurchflutetes Einzimmerapartment in einer sehr ruhig gelegenen Straße (Sackgasse)an.Lage ist Süd-Außenstadt von Nürnberg/ Stadtteil Weiherhaus . Wohnung befindet sich in der 1.Etage / Dachgeschoss .
Preis: 555 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 10,28 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 718 Tagen
Freies Reihenendhaus - Renovieren oder Neubau alles möglich in Nürnberg Falkenheim
Dieses freie Reihenendhaus wurde 1964 in Massivbauweise errichtet. Ein Keller ist nicht vorhanden. Das Grundstück beträgt ca. 437 m². Parken können Sie bequem in Ihrer Einzelgarage. Die Fenster sind Kunststoffisolierfenster aus 2003, die Fassade wurde ca. 2005 isoliert. Erdgeschoss: Eingang/Treppenhaus: Fliesen, Holzdecke Küche: PVC, Fenster, ältere Einbauküche Wohn-/Esszimmer: Parkett, 2 Fenster Obergeschoss: Flur: Parkett, 3 Fenster, Waschmaschinenanschluss, Holzdecke, Zugang Bad Durchgangszimmer: Teppich, Fenster, Treppe zum Dachgeschoss Büro: Teppich, Fenster, Zugang Bad Bad (vor ca. 12 Jahren renoviert): Fliesen, Fenster, Wanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Holzdecke Dachgeschoss: Studio/Schlafzimmer: Teppich, Dachfenster und kleines Fenster Der Garten lädt zum Spielen, Grillen oder Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Egal ob Renovierung – Erweiterung – Abriss – Neubau, alles ist möglich Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 469.000 € | Größe: 80,84 m² | Preis/m²: 5.801,58 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 696 Tagen
Direkt am "Alten Kanal": Kernsanierte, bezugsfreie 1,5 Zimmer-Wohnung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Großes Wohnzimmer mit Schlafecke neue Einbauküche mit Spülmaschine, Backoffen und Elektroherd Boden: Wohn- und Schlafbereich Parkett modernes Bad mit einer großen Dusche Aufzug Kellerabteil Münzwaschmaschine im Keller neue Heizkörper neue Türen- und Türzargen Die 42 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und wurde fachmännisch kernsaniert. Alle Wände und Decken wurden neu verputzt und gestrichen. Alle Wasser und Abwasserleitungen wurden erneuert. Die Wohnung wurde außerdem mit neuen Böden (Vinyl) ausgestattet und das Parkett im Wohn- und Schlafbereich neu verlegt. Außerdem wurden neue Heizkörper eingebaut. Zu der weiteren Ausstattung gehören eine neue Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Backoffen und Elektroherd), sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung mit zugehörigem Kellerabteil befindet sich im 1. OG eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller mit separatem Kellerzugang und ein Waschraum mit Münzwaschmaschine. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird ohne Maklerprovision angeboten. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 219.000 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 5.214,29 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 696 Tagen
Ein Paradies für Familien - Neuwertiges RMH mit unverbaubarem Blick ins Grüne in Herpersdorf
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: modernes Reihenhaus - Baujahr 2012 Massivbauweise 4 Geschosse, voll unterkellert KFW-Effizienzhaus 70 139,70 qm 171,44 qm Grundstück Stellpatz (+10.000 Euro) und gute Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Energiesparverordnung ENEV 2009 zentrale Holzpelletsanlage in seperatem Gebäude, nimmt keinen Platz im Keller weg niedriger Energieverbrauch Wärmeverteilung über in sich geschlossenes Fernwärmesystem SAT Kunststoffisolierglasfenster, etliche mit Insektenschutzgittern ruhige Wohnlage mit Spielstraße sonnige Südterrasse gepflegter Garten vor und hinter dem Haus riesige Dachterrasse mit Blick ins Grüne 4,5 geräumige Zimmer Böden im 1. und 2. OG erneuert (2017 - hochwertige Korkböden in den Schlafzimmern) Tageslichtbad im 1. OG mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC Tageslichtbad im 2. OG zum Ausbau vorbereitet (2017) moderne Einbauküche inklusive Die angebotene Immobilie wurde 2012 in Massivbauweise mit KFW 70 Standard erbaut und wird seither von den Eigentürmern selbst bewohnt. Bereits der Eingangsbereich mit zeitlos-modern gefliestem Gäste-WC und einer Diele, die genug Platz für Garderobe, Schuhschrank und einen weiteren Schrank bietet, vermittelt einen ansprechenden Eindruck. Durch eine Tür gelangt man in den gemütlichen Wohn-Essbereich: Die offene, moderne Einbauküche punktet mit viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist mit hochwertigen Geräten von Siemens ausgestattet. Das helle Wohnzimmer mit mehreren bodentiefen Fenstern bietet genug Platz für eine großzügige Sofalandschaft. Über eine Holztreppe mit Geländer gelangt man ins 1. OG, wo sich ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Deckenspots und zwei schöne Zimmer mit hochwertigem Boden befinden. Diese können gut als Schlaf-/Kinderzimmer aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss empfängt Sie das großzügige Studio ohne lästige Dachschrägen. Hier ist der ideale Ort für ein Elternschlafzimmer, aber auch für ein tolles Arbeitszimmer (Anschlüsse und genügend Steckdosen vorhanden)! Die geräumige Dachterrasse mit Blick ins Grüne sowie ein Bad en Suite (zum Ausbau vorbereitet) runden Ihre Wohlfühloase unter dem modernen Pultdach ab! Der Keller besteht aus einem großen Waschraum mit Fenster sowie einem Vorratsraum. Der gesamte Bereich ist hell gefliest. Zudem befindet sich im UG auch ein gemütlich gestaltetes Gäste-/Hobbyzimmer (mit Isolierung und Heizung) mit Fenster und hochwertigem Holzlaminatboden (2015 verlegt).
Preis: 699.000 € | Größe: 139,7 m² | Preis/m²: 5.003,58 €
wohnglueck.de | 19.6.2022 | vor 680 Tagen
Modern möbliertes Zimmer inkl. WLAN mit 14qm in ruhiger Gegend
Keller, Einbauküche Bemerkungen: In der WG leben derzeit noch weitere 3 berufstätige Männer. Das Zusammenleben ist sehr harmonisch. Jeder geht jedoch seinem Arbeitsleben nach. Es handelt sich eher um eine Zweck-WG. Die WG ist ideal geeignet für berufstätige oder Studenten. Der Franken Campus und einige Firmen sind sehr nah an der Wohnung gelegen. Dieses gemütliche Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und hochwertig möbliert. Es ist 14qm groß und sehr hell. Die Wohnung befindet sich in der linken Hälfte eines Doppel-Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 weitere WG-Zimmer, ein Bad und eine voll ausgestattete Küche. Die Möblierung des Zimmers besteht aus einem französischen Bett (1,40x2,00 m), Nachtkästchen, Schreibtisch mit Stuhl, 3-türigem Kleiderschrank sowie einem Drehregal für zusätzlichen Stauraum. Die separate Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kochutensilien, freistehendem Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher etc. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank, Waschmaschine, Regal sowie eine Toilette. Im Flur gibt es Garderobenhaken und ein Schuhregal. Der Garten kann mitgenutzt werden. Parkplätze sind vor dem Haus nach Verfügbarkeit vorhanden. Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 80,00 € nach Aufwand an. WLAN, GEZ, Strom, Heizung und Wasser sind inklusive und schon im Preis einberechnet. Es kommen keine weiteren Kosten hinzu.
Preis: 450 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 5,17 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 675 Tagen
Wohntraum in Bestlage im Grünen – stilvoll, energieeffizient, familienfreundlich
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das gesamte Gebäude und die Ausstattung ist gut gepflegt und nahezu neuwertig. Hauselektrik nach modernem Standard · alle Dosen/Schalter von GIRA LAN-Anschlüsse auf jedem Stockwerk (Gebäude kann strahlungsarm ohne WLAN betrieben werden). EG und OG 1 komplett mit einzeln schaltbarer Fußbodenheizung OG 2 und ein ausgebauter Keller-Wohnraum mit Heizkörper Im einem ausgebauten Wohnraum im Keller · Saunaanschluß vorinstalliert Alle großen Fenster im Haus mit Rolläden An den meisten Fenstern Fliegengitter installiert Fenster- und Türgriffe im EG absperrbar Das Haus bietet viele weitere Extras, diese werden bei einer Besichtigung gerne erläutert In diesem Tarumhaus in Bestlage könnten Sie bald mit Ihrer Familie wohnen! Ruhig gelegen, im Grünen, mit unverbaubarem Ausblick und besten Verkehrsanbindungen Besichtigungen nur auf Anfrage per E-Mail. Termine werden ab dem 18. Juli vergeben. Bitte nur ernsthafte Anfragen, Makler sind nicht erwünscht, da Privatverkauf. Das Haus bietet 5 Zimmer auf vier Stockwerken. Das Gebäude wurde in Massivbauwweise als KFW 55 Effizienzhaus errichtet und hat eine Nord-Süd Ausrichtung. Das Pultdach bietet daher optimale Voraussetzungen für die nachträgliche Installation von Solarmodulen. Es ist voll unterkellert und komplett ausgebaut. Die hervorragende Isolierung und Verglasung schafft das ganze Jahr über ein ausgeglichenes Raumklima und sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch. Da die Südseite in allen drei Stockwerken mit riesigen Fensterflächen versehen ist und auch auf der Nordseite großzügig Fenster verbaut sind, sind sämtliche Räume sehr hell und lichtdurchflutet. Für die Familie finden sie hier optimalen Wohnraum. Für Kinder ist die ruhige Straße ein Paradies. Einer der schönsten Spielplätze liegt schräg gegenüber auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Kurze Übersicht zum Objekt: Erdgeschoss (komplett mit Fußbodenheizung mit einzelner Raumschaltung): – Eingangsbereich, Garderobe und Gäste-WC – großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, bodentiefen Fenstern und Terrassentüre zum Garten hin OG – Fußbodenheizung Räume einzeln schaltbar – ein Raum konzipiert als Kinder- oder Arbeitszimmer – ein zweiter Raum nutzbar als Schlaf- oder zweites Kinderzimmer; mit bodentiefen Fenstern – das Higghlight des Hauses: das riesige Badezimmer mit Tageslicht, in exklusiver Optik und Ausstattung OG – angelegt als offenes Atelier mit Wandheizung – wegen des Pultdachs auch an der niedrigeren Seite volle Raumhöhe – große Dachterrasse mit mehr als 15 qm Keller: – Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet 3 Räume – alle Räume sind mit Fliesen ausgelegt – Raum 1: Haus- und Wirtschaftsraum mit Hauselektrik und Waschmaschinenanschluß – Raum 2: Stauraum – Raum 3: voll ausgebautes Zimmer mit eigenem Heizkörper und vorinstalliertem Sauna-Anschluß
Preis: 669.000 € | Größe: 140,7 m² | Preis/m²: 4.754,80 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 672 Tagen
Renovierungsbedürftiges Siedlerhaus Provisionsfrei
Wintergarten, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wettergeschützte und Überdachte Pergola. Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Mittlerweile ist das Haus in die Jahre gekommen, eine Renovierung/Sanierung ist nötig. Zum Haus gehört ein 691qm großes Grundstück mit Wege Anteil. Das Haus ist nicht unterkellert. Hausanbau auf die jetzige Größe 1967 Gaszentralheizung wurde 2010 eingebaut Das Haus samt Grundstück befindet sich in einem Stichweg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 495.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 3.152,87 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 664 Tagen
Attraktive Etagenwohnung - Lift - Tiefgarage - Balkon - sofort bezugsfähig.
Fenster in Doppelisolierverglasung Fassade gedämmt Kellerabteil mit Stromsteckdose Tiefgarage inklusive separate Küche Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon Bad und WC mit Fenster Gäste-WC mit Platz für die Waschmaschine Gaszentralheizung gepflegtes Treppenhaus Aufzug Böden in Teppich, Laminat, Parkett und Fliesen Sie suchen eine attraktive 3- Zimmerwohnung mit großem Westbalkon in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung in innerstädtischer Stadteillage? Ihr Auto sollte einen festen Platz in der Tiefgarage haben? Dann lesen Sie gerne weiter. Das Haus wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet, durchgängig modernisiert und besteht insgesamt aus 17 Wohneinheiten, einem Vollkeller und einer Tiefgarage. Ca. die Hälfte der Wohneinheiten werden von den Eigentümern bewohnt. Die im 4. Obergeschoß liegende und leicht über den Aufzug erreichbare Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien mit Nachwuchs. Zum 31.08.2022 wird die Wohnung frei und steht neuen Bewohnern zur Verfügung. Die Räume in der Wohnung sind abgeschlossen und über einen L-förmigen Flur zugänglich. Im geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenster zum Balkon finden Sie viel Platz und Ruhe für sich und Ihre Familie. Von dort gelangen Sie zum sonnigen Westbalkon Ein stattlicher Ahornbaum sorgt hier für eine natürliche Teilverschattung. Das Schlafzimmer mit fast 20 m² Wohnfläche gibt Ihnen die Möglichkeit, die schönsten Gestaltungsideen zu verwirklichen. Hier sowie in allen anderen Räumen sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen Raum als Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche ist noch möbliert und kann auf Wunsch übernommen werden. Ein besonderer Hingucker ist das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Das Bad wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert. Das angrenzende Gäste-WC verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Im Wohnraum ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer, die Gästetoilette und die Küche sind modern gefliest. Das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden und im Arbeitszimmer ist der Boden mit Laminat verlegt. Die Kunststofffenster sind alle isolierverglast und wurden in Jahren 1997/1998 erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Keller und ein gut zu erreichender Stellplatz in der Tiefgarage. Derzeit betragen die Nebenkosten inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage monatlich 298 Euro. Ihnen steht ein 360-Grad-Rundgang für eine Sofortbesichtigung von Ihrem Smartphone oder Computer zur Verfügung.
Preis: 359.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 4.033,71 €
wohnglueck.de | 10.7.2022 | vor 659 Tagen
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in beliebter Wohnlage in Nürnberg-Schoppershof
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in beliebter Wohnlage in Nürnberg-Schoppershof
Preis: 265.000 € | Größe: 54,63 m² | Preis/m²: 4.850,81 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 853 Tagen
Moderne und gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung Nähe Wördersee zu vermieten
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: 2,5 Zimmer Durchdachter Grundriss ca. 65qm Balkon 2.OG Schönes Badezimmer Keller Abstellraum Kleine Wohnanlage mit 9 Parteien Gemeinschaftsgarten inkl. Küche mit Backofen, Herd, Spühlmaschine, Kühlschrank Strom und Gas direkt mit Versorger Außenrollos Schöne 2,5 Zimmer Wohnung oberhalb von Wöhrder See. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit insgesamt 9 Parteien und liegt im 2. Obergeschoss
Preis: 790 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 12,15 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 853 Tagen
Traumhafte Wohnung in bester Innenstadtlage inkl. Einbauküche, Tiefgarage, Terrasse und Garten
Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind größtenteils weiß gestrichen. • Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Vinyl und Fliesen-Boden ausgestattet. • Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. • Bei den Fenstern handelt es sich um bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. • Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2008 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. • Als Abstellfläche steht ein ca. 5 m² großer eigener Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. • Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz. • Das Bad wurde 2021 renoviert, das WC wurde 2016 erneuert. Die schicke Wohnanlage mit der isolierten Putzfassade wurde 1984 im geradlinigen 90er-Jahre-Stil erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dach, Fenster und Balkone wurden in den letzten Jahren von der Eigentümergemeinschaft umfangreich modernisiert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum und die Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt.
Preis: 475.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 5.523,26 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 852 Tagen
Erstbezug: exklusive Top-Lage 2-Zimmerwohnung+ Einbauküche+ Eckduschkabine
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Moderne, zeitlose Architektur Zentrale Citylage mit top Verkehrsanbindung Parkettboden Dusche und Badewanne Diese Top-Lage Wohnung ist ab 01.02.2022 zu vermieten. Diese befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug. Es handelt sich um einen Erstbezug (Neubau 2021) Die Wohnung ist besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern und barrierefrei zugänglich sowie einem großzügigen Balkon. Viel Tageslicht ist mit den bodentiefen Fenstern in jedem Raum gesichert. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und dezentraler Wohnraumbelüftung ausgestattet. Das Badezimmer wurde hell gefliest und besitzt neben einer Badewanne auch eine bodentiefe Dusche, diese wurde mit einer modernen Eckdusche-Kabine ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eiche-Parkettboden ausgestattet, alle Fenster besitzen elektrisch bedienbare Rollläden. Die Wohnung wurde eine neue Küche mit gehobener Ausstattung inkl. Elektrogeräten (Dunstabzugshaube, Einbauherd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld), Spüle und Soft-Close-System eingebaut. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Tiefgaragen-Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung, ein Fahrradabteil kann ebenfalls mit genutzt werden. Im Außenbereich stehen zusätzlich ein Fahrradhäuschen sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Es geht hier um zwei 2-Zimmer Wohnung, beide sind identisch. Eine hat eine Tiefgaragenplatz und die andere nicht.
Preis: 900 € | Größe: 55,3 m² | Preis/m²: 16,27 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 852 Tagen
Gemütliche 3-Zi-Whg mit Kamin, U-Bahn direkt vor der Tür
Balkon, Keller, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Kunststoff-Isolierglasfenster mit Schallschutz sorgen für angenehmes Wohnen. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Der Balkon ist auf der ruhigen, süd- westlichen Hofseite. Ganz besonderes Highlight ist der Schwedenofen (Kamin) im Wohnbereich, der im Winter gemütlich mit Holz beheizt werden kann. Ein abgezäunter grüner Gartenanteil ermöglicht Relaxen im Freien. Eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Sehr solide Gebäudesubstanz, hohe Decken. Aus dem Flur sind alle Räume erreichbar. Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice bzw. Winterdienst betreut. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Kostenlose Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus auf der öffentlichen Straße ausreichend zur Verfügung.
Preis: 700 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 11,67 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 852 Tagen
Penthouse-Etage mit hochwertiger Ausstattung in Nürnberg - St. Johannis
Penthouse-Etage mit hochwertiger Ausstattung in Nürnberg - St. Johannis
Preis: 1.150.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 8.455,88 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 845 Tagen
1-Zimmerwohnung mit EBK, Garage in Nbg.-Mögeldorf 4.OG ohne Lift
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde im August 2013 vollständig renoviert. Neue Laminat-u. Fliesenböden. Wände, Decken, Türen frisch Weiß gestrichen. Komplett neues, modernes Bad. Balkon neu gestrichen und gefliest. Kunststoff-Schallschutzfenster. Gegensprechanlage. Großer Einbauschrank im Flur. Mit Einbauküche. Keine Rolladen. Kein Lift! Abgeschlossene Garage mit elektrischen Tor (Berücksichtigung: Miete 80,00 p.m.). Hausmeister, Winterdienst im Haus vorhanden. Wohnung befindet sich zur ruIhigen Innenhofseite. Das Haus wird mit einer Energiesparenden Gasbrennwertheizung beheizt welche 2019 eingebaut wurde. Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört ebenso dazu.
Preis: 410 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 11,39 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 842 Tagen
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und 2 Terrassen (Erstbezug)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Neubauwohnung besitzt insgesamt eine komfortable und gehobene Ausstattung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne vom Vermieter. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten und befindet sich im schönen Nürnberger Stadtteil Hummelstein. Der Neubau überzeugt mit zeitloser und besonders ansprechender Architektur und wird in KFW-55-Bauweise erbaut. Voraussichtlich ab Mai 2022 kann diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung das erste Mal bezogen werden. Der moderne Grundriss und eine gute Ausstattung (u.a. Aluminiumfenster, eine offene Küche, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, große Fliesen, und elektrische Raffstores) gehören zu den Vorzügen dieser wunderschönen Erdgeschosswohnung. Die Wohnung besitzt ebenfalls eine große Süd-West-Terrasse und einen mietereigenen Stadtgarten.
Preis: 1.590 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 842 Tagen
3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Röthenbach
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Die Wohnung wurde Ende 2021 kernsaniert und steht sofort zur Miete zur Verfügung. Der Grundriss stimmt nicht mehr vollständig mit der Wohnung überein. Die Küche ist ca. 80 cm kürzer und die Abstellkammer wurde entfernt, wodurch ein geräumiger Platz für einen Essbereich entsteht. Die Fussböden der Wohnräume und Küche bestehen aus hochwertigen Vinyl in Laminatoptik. Die Bäder sind gefliest. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 750 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 9,04 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 841 Tagen
Komplett renovierte, helle und frei stehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Steinbühl
Komplett renovierte, helle und frei stehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Steinbühl
Preis: 250.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 3.906,25 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 840 Tagen
Stadtwohnung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: siehe Objektbeschreibung Die Wohnung wurde jetzt teilrenoviert ist frisch in weiß gestrichen WC neu, etc. alle Elektrogeräte in der Küche sind neu ersetzt Kühlschrank, Spülmaschine, Herd , Dunstabzug , Spüle, Warmwasserboiler, im Bad neue Armaturen und Badzimmerschrank mit Spiegel und LED die Fußböden sind neuwertig mit PVC in Parkett Optik in allen Räumen außer der Küche verlegt Waschmaschinen Anschluss im Bad Besichtigungstermine ab15.. Februar möglich
Preis: 495 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 8,84 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 840 Tagen
1-Zimmerwohnung mit EBK, Garage in Nbg.-Mögeldorf, im 4.OG ohne Lift
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde im August 2013 vollständig renoviert. Neue Laminat-u. Fliesenböden. Wände, Decken, Türen frisch Weiß gestrichen. Komplett neues, modernes Bad. Balkon neu gestrichen und gefliest. Kunststoff-Schallschutzfenster. Gegensprechanlage. Großer Einbauschrank im Flur. Mit Einbauküche. Keine Rolladen. Kein Lift! Abgeschlossene Garage mit elektrischen Tor (Berücksichtigung: Miete 80,00 p.m.). Hausmeister, Winterdienst im Haus vorhanden. Wohnung befindet sich zur ruIhigen Innenhofseite. Das Haus wird mit einer Energiesparenden Gasbrennwertheizung beheizt welche 2019 eingebaut wurde. Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört ebenso dazu.
Preis: 410 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 11,39 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 840 Tagen
Modernisierte Altbauwohnung mit Küche im Hochparterre ab sofort frei.
Komplett modernisiert Gästetoilette mit Dusche und Fenster Kleine Terrasse (in Arbeit) Parkett, Fliesen, Vinyl Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine Waschmaschine Hochparterre Kellerabteil Sie suchen ein neues gemütliches Zuhause im schönen Nibelungenviertel ? Dann lesen Sie gerne weiter... Es erwartet Sie eine im Hochparterre gelegene Dreizimmerwohnung. Die charakteristische Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Nibelungenviertel. Hier hat sich der Vermieter bei der Modernisierung viel Mühe gegeben, auch um den Charme des Altbaus zu erhalten. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders gut für Pärchen oder eine kleine Familie. Eine geschützte Terrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist, entsteht im Laufe des Jahres. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einer charmanten Erscheinung. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist die Einbauküche und das neue moderne Duschbad sowie die raffinierte Gästetoilette, ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet. Vom freundlichen Eingangsbereich zweigen ab: Das Gäste-WC, die moderne Küche, das großzügige Wohnzimmer und ein Durchgangzimmer mit Zugang zur Terrasse. Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind größtenteils aufwendig verputzt und weiß gestrichen. • Die Wohnräume sind mit angenehmem Parkett- und Vinyl Böden ausgestattet. • Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. • Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. • Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Das stilvolle Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Natursteinfassade wurde 1906 im historischen Gründerzeitstil erbaut und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Das Haus sowie die Außenanlagen werden von den Eigentümern selbst gepflegt. Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer jährlichen Staffelsteigerung von 35 Euro. Die monatliche Kaltmiete beträgt anfänglich 860 € zuzüglich 200 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten. Strom und Internet müssen separat angemeldet werden. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 2.580 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann scheuen Sie sich nicht und vereinbaren Sie mit uns, bitte per E-Mail einen individuellen Besichtigungstermin. Erste Besichtigungen finden am Samstag, den 15.01.2022 ab 13:00 Uhr statt. Sehen Sie sich bequem von zuhause aus die Wohnung auf Ihrem Bildschirm mittels des bereitgestellten 360-Grad Rundgangs an. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz. Eine Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises besteht in diesem Fall nicht. Wir weisen hier vorsorglich zu Ihrer Information darauf hin, dass der Mietvertrag mit einer Staffelmiete vereinbart wird.
Preis: 860 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 839 Tagen
Kleines Mehrfamiluen-Jugendstilhaus Nürnberg
Bemerkungen: Sanierungsbedarf Schönes Jugendstilhaus ca. 230qm, Denkmalschutz, Nürnberg-Lorenzer-Altstadt . Volle Förderungsmöglichkeit (Denkmalschutz, KfW, Steuer). Derzeit 2 Wohneinheiten vermietet. Insgesamt 1 Gewerbe, 4 Wohneinheiten. Wg. Umzug zu verkaufen. Sanierungsbedarf. Verhandlungsbasis 1,3 Mio. Euro. Kaufangebote mit Preisvorstellung Willkommen. Mail info-jugendstilhaus-nbg@gmx.de od. Tel 015737944795
Preis: 1.300.000 € | Größe: 1 m² | Preis/m²: 1.300.000 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 833 Tagen
1-Zimmer-Appartement mit Balkon im Zentrum von Nürnberg
1-Zimmer-Appartement mit Balkon im Zentrum von Nürnberg
Preis: 199.000 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 4.326,09 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 832 Tagen
Freie 2 Zi.-Maisonette-Wohnung im begehrtem Stadtteil von Nürnberg-Erlenstegen
Freie 2 Zi.-Maisonette-Wohnung im begehrtem Stadtteil von Nürnberg-Erlenstegen
Preis: 269.000 € | Größe: 47,3 m² | Preis/m²: 5.687,10 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 831 Tagen
2,8% Rendite oder Eigennutz! Direkt am Wöhrdersee! Rundumsorglospaket!
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kernsaniertes Sondereigentum inkl. Bad und Küche 685€ Kaltmiete (Vermietet seit 2021) Kernsanierte Wohnung 2021 Elektrik 2021 Wände 2021 Türen 2021 Badezimmer 2021 Komplette Einbauküche 2021 Fassade des Hauses 2020 Dach 2018 Kellerabteil Bewohner Parken
Preis: 299.500 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 4.830,65 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 830 Tagen
Sofort freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in der Nürnberger Südstadt
Sofort freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in der Nürnberger Südstadt
Preis: 194.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.852,94 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 830 Tagen
Top Angebot! Perfekt für die Familie - RMH in gefragter Wohnlage in Nürnberg Großreuth h. d.Veste
Top Angebot! Perfekt für die Familie - RMH in gefragter Wohnlage in Nürnberg Großreuth h. d.Veste
Nürnberg Nordwestliche Außenstadt
Preis: 460.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.898,31 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 830 Tagen
Sonne auf der Dachterrasse, die Burg im Blick: helle 3-Zi.-Etagenwohnung, teilmöbliert in N-Nord
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich das große Wohnzimmer (35,88 m²), die separate Küche (12,26 m²) mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse (32 m²), das Schlafzimmer (15,75 m²), das Arbeitszimmer (5,20 qm), das Tageslichtbad (4,29 m²) mit Badewanne und die Diele (11,71m²). Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Abstellraum. Die Räume sind sehr hell. Durch die isolierverglaste Dachflächenfenster (Klapp-Schwing-Fenster von Velux) gelangt sehr viel Licht in den Wohnbereich des Wohnzimmers. Ein Teil der Wohnzimmerdecke ist ein ausgebautes Spitzdach, mehrere verkleidete Holzbalken runden den modernen Stil ab. Das Wohnzimmer ist mit einer Loft-Couch, einem geräumigen Regal, einem Esstisch, einem Holz-Schreibtisch und einem Flachbild-TV ausgestattet. Die zum Entspannen einladende großzügige, schwer einsehbare Terrasse, die Sie durch die große Fensterfront in der Küche erreichen, ist nach S/W und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Glasfläche zur Terrasse verfügt über ein elektrisch zu bedienendes Außenrollo. Die Küche ist mir hochwertigen Materialien und Einbaugeräten eingerichtet, dazu gehören: 4-Flammiger-Gasherd mit Außendunstabzugshaube, Geschirrspüler, erhöht eingebauter Einbauherd, Back-Mikrowellenkombination, elektr. Brotschneidemaschine, Kühlschrank, separater Gefrierschrank. Das gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen besitzt ein Isolierfenster und ist mit einem verspiegelten, großzügigen Kleiderschrank und einem Doppelbett ausgestattet. Das Arbeits-/Gästezimmer mit Dachschrägen verfügt über ein Gästebett und kann individuell eingerichtet werden. Weiße Fließen, Badewanne mit Glaswand, Keramik von Duravit, sowie eine Waschmaschine zeichnen das gemütliche Badezimmer aus. Für Wärme sorgt eine neue Vaillant Gas–Etagenheizung mit digitaler Steuerung. Verbaute Materialien: Heizung: Vaillant Gastherme mit Durchlauferhitzer Bodenbelege: Laminat, Fliesen, Vorwerk Wollteppich Einbruchhemmende Wohnungstür Miele, Bosch, Neff, Velux
Preis: 1.580 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 15,80 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 828 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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