Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage
Fenster: Holz mit Isolierverglasung Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat Küche: weiße Einbauküche Bäder: Vollbad, Duschbad Modernisierungen: Renovierung (2023), Heizung (2001), Bäder Besonderheiten: frisch renoviert, Außenstellplatz, großzügige Raumaufteilung, helle Loggia, gepflegte Gemeinschaft, schöne Lage Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird durch eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster sind allesamt in Holzrahmen gefasst und isolierverglast. Der Keller bietet dem neuen Eigentümer einen eigenen, überdurchschnittlichen großen Abstellraum sowie mehrere Gemeinschaftsräume. Für den eigenen Pkw befindet sich ein zugeordneter Stellplatz auf einem privaten Gelände neben dem Gebäude. Beim Betreten der frisch renovierten Wohnung gelangen Sie zuerst in die Diele, von dem aus Sie das Duschbad, den Wohnbereich und den großzügigen Flur erreichen können. Von hier erreichen Sie alle weiteren Räume. Die Küche ist mit einer gut erhaltenen Einbauküche aus Holz, samt Geräten, ausgestattet. Der überaus großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz sowie eine geräumige, nach Westen ausgerichtete Loggia. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Mit ca. 119 m² Wohnfläche, bietet diese tolle Wohnung viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Alleinstehende oder auch Wohngemeinschaften. Es besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung der Wohnung individuell zu gestalten und somit weitere Räume zu schaffen. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 395.000 € | Größe: 118,74 m² | Preis/m²: 3.326,60 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 395 Tagen
Sonnige 2,5 Zimme-Wohnung in Reinbek-Neuschönningstedt
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die Gesamtanlage/WEG (Kirchenstieg 5-11) setzt sich aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 Wohneinheiten auf einem ca. 3.521m² großen Grundstück zusammen. In den letzten Jahren wurde das Objekt laufend Instand gehalten. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Anlage präsentiert sich insgesamt als sehr gepflegt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) des Hauses und verfügt über drei Zimmer nebst Küche, einer Eingangsdiele und einem Duschbad. Ein Abstellraum mit Fenster ist in der Wohnung vorhanden. Der Balkon nach Osten ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus zu betreten hat eine Fläche von ca. 5m². Bad und Küche sind gefliest, in allen anderen Räumen ist Lamiat verlegt. Das Bad wurde in 2011 komplett erneuert. Eine Einbauküchenzeile (aus 2015) mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Ober- und Unterschränken steht sofort zur Verfügung und ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung präsentiert sich durch die großzügige Befensterung als hell und freundlich. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Ein gemeinsamer Waschkeller mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheraum sind ergänzend zum eigenen Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein Keller und ein Bodenraum sorgen für sehr viel Stauraum. Ein PKW-Stellplatz ist zugeordnet. Die Wohnung ist frei lieferbar.
Preis: 214.000 € | Größe: 71,7 m² | Preis/m²: 2.984,66 €
wohnglueck.de | 25.2.2023 | vor 429 Tagen
Frei lieferbares Investitionsobjekt vor den Toren Hamburgs - Ladenfläche + zwei WE - Reinbek
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Im Jahre 1964 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise errichtet und ca. 1966 um einen Dachbodenausbau erweitert. Ladenbereich im Erdgeschoss: Auf ca. 100 m² finden Sie im Erdgeschoss eine großzügige Ladenfläche, welche sich ideal als Praxis, Bürofläche, Kosmetikstudio o. Ä. anbietet. Derzeit ist der Laden in drei Bereiche eingeteilt. Im vorderen Bereich befinden sich die Kundenräume, welche auch durch die vordere Eingangstür direkt erreicht werden können. Im hinteren Bereich befindet sich ein Küchenbereich mit ansprechender und moderner Einbauküche, welcher sich ideal als Aufenthaltsraum gestaltet. Ein separates Herren - sowie Damen-WC finden Sie im Kellerbereich. Sie profitieren hier von der zentralen Lage des Gebäudes mit weiteren Dienstleistungsanbietern nebenan. Auch der wöchentliche Markt direkt vor der Haustür lockt weitere Kunden an. Wohnungen: Das 1. und 2. Obergeschoss ist wohnlich nutzbar, so wurde dies auch in der Vergangenheit getan. Hier bieten sich auf den ca. 112 m² noch freie Gestaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer, denn die Fläche könnte als einzelne Wohnung über zwei Etagen genutzt werden oder als zwei abgetrennte Einheiten mit je zwei Zimmern. Für diesen Fall müsste im Dachgeschoss eine Einbauküche verbaut werden. Ansprechende Bäder sind bereits auf beiden Etagen vorhanden. So befindet sich im 1. Obergeschoss eine Wohnung von knapp 58 m² mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit großem, sonnigen Balkon, Vollholz-Einbauküche im Landhausstil und einem edel aussehendem Wannenbad mit Eckbadewanne, hellen Fliesen und wandseitig integriertem Radio. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss erstreckt sich auf eine gemütliche Fläche von ca. 42 m² und ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, einen Wohnraum, ein einladendes Duschbad und einen Abstellraum, welcher im Späteren bei Bedarf als Küche genutzt werden könnte. Die Kaltmiete für diese Einheit könnte bei ca. 8,50-11,50€/ m² im Monat liegen. Der allgemeine Pflegezustand des Gebäudes ist als gut zu bezeichnen. Im Laufe der Jahre wurden hier durch die Eigentümer immer wieder Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Gebäude instand zu halten. So wurde beispielsweise die 3-fach verglasten Kunststofffenster neu eingesetzt. Um hier maximalen Komfort zu bieten, sind elektrische Außenrollläden verbaut.
Preis: 580.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 5.178,57 €
wohnglueck.de | 21.2.2023 | vor 433 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Reinbek
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in schöner Lage von Reinbek-Neuschönningstedt. Die Wohnung liegt in Sackgassenlage und befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Über die Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. So befindet sich auf der rechten Seite der Diele das „halbe“ Zimmer, welches sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer anbietet und das geräumige Schlafzimmer. Gegenüberliegend befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Der Wohnbereich wurde im Jahr 2021 mit modernem Vinylboden versehen. Einen weiteren Zugang zum Balkon bietet die Küche der Marke Poggenpohl. Des Weiteren wird Ihnen ein innenliegendes Vollbad mit Badewanne geboten. Vor der Tür steht Ihnen ein Nutzungsrecht an einem Außenstellplatz zur Verfügung, sodass die lange Parkplatzsuche ein Ende hat. Weitere Parkmöglichkeiten sind zusätzlich vorhanden. Ein eigener Kellerraum ist im Angebot enthalten. Hinzu kommen ein Trocken- und ein Fahrradkeller in gemeinschaftlicher Nutzung. Die Wohnanlage wird mit einer kürzlich erneuerten Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 310,- EUR, wovon ca. 147,- EUR umlagefähig sind. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 239.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.414,29 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 473 Tagen
Helle 3 Zi.-Whg. mit großer Dachterrasse und Weitblick inkl. Stellplatz
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Zur Wohnung gehört ein privater PKW-Stellplatz, ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. • Wohn- & Esszimmer: lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster, zwei Terrassenzugänge, Innentüren aus Glas Dachterrasse: südliche Ausrichtung, groß und blickgeschützt mit Fernsicht, Beschattung durch ferngesteuerte Markise, zusätzlicher Wohnraum im Freien • Küche: U-förmige Einbauküche in massiver Eiche, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen in Blickhöhe, Geschirrspülmaschine • Schlafzimmer: Nordausrichtung, bietet Platz für einen großen Kleiderschrank • Kinderzimmer / Arbeitszimmer: bodentiefes Fenster, Zugang zur Terrasse, ferngesteuerter Außenrollladen • Badezimmer: Badewanne, Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine, übergroßer Handtuch-Heizkörper aus Edelstahl • Gäste-WC: mit Fenster • Flur 1: Zugang zum Gäste-WC und zum Wohn- & Essbereich • Flur 2: Zugang zu den Schlafräumen, zum Badezimmer und zum Wohn- & Essbereich
Preis: 350.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 4.166,67 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 476 Tagen
PROVISIONSFREI – 3 Zimmer ETW in Reinbek-Neuschönningstedt von privat
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Ausstattung • sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung • innen liegendes Bad mit Badewanne • Einbauküche • Kellerraum • Dachboden • gemeinschaftlicher Trockenboden Sehr gut geeignet für Kapitalanleger: Die vermietete 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Reinbek-Neuschönningstedt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist laut Aufmaß ca. 67,5 qm groß. Ihr sind ein Kellerraum, sowie ein Dachbodenabteil aus dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet. Ein gemeinschaftlicher Trockenboden steht zusätzlich zur Verfügung. Im letzten Jahr wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnanlage Bj. 1961 befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. In den letzten zwei Jahren wurden ausgiebige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Erhaltungsrücklage betrug am 31.12.2021 laut Wohngeldabrechnung ca. 127.575€. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt mtl. 600€ bzw. 7.200€ per anno. Die Warmmiete beträgt mtl. 788€. Das Hausgeld beträgt zur Zeit im Monat 296€, davon entfallen ca. 100€ für Erhaltungsrücklagen. Energieeffizienz Es liegt ein Energie-Verbrauchsausweis vor, der bei der Besichtigung eingesehen werden kann. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2006. Der Endenergieverbrauch beträgt 139 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, ohne Warmwasser.
Preis: 198.000 € | Größe: 67,5 m² | Preis/m²: 2.933,33 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 524 Tagen
Zuhause angekommen - In gemütlicher Erdgeschosswohnung in Reinbek
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12455 AUSSTATTUNG: Erdgeschosswohnung ca. 100m² Wohnfläche 3 Zimmer Baujahr ca. 1983 Badezimmer Modernes Gäste-WC mit Dusche zwei Wintergärten mit Loggia-Charakter Moderne und neuwertige Einbauküche Fliesenböden in Bädern sowie im Wintergarten Laminat in Wohn- Schlafzimmern sowie in der Küche und im Flur Zentrale Gas Heizung Kamin im Wohnzimmer 2 Wintergärten Gartenhaus Garten Süd-Ost Ausrichtung Hausgeld ca. 220€(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12455 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12455 OBJEKTBESCHREIBUNG: Die charmante Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1983 mit 3 Zimmern und ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich am beliebten Stadtrand von Reinbek. Aufgrund des Charakters eignet sich die Immobilie besonders für Familien. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Von innen präsentiert sich das Objekt sehr großzügig. Besonders nennenswert an der Wohnung is(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12455
Preis: 539.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.390 €
wohnglueck.de | 5.10.2022 | vor 572 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Attraktive Kapitalanlage mit Balkon, Keller und zwei Stellplätzen
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in dem Hochparterre eines im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Wohnlage von Reinbek-Neuschönningstedt. Das Besondere: Diese Wohnung wird mit einem lebenslangen Wohnrecht veräußert. Bei Fragen, melden Sie sich gerne. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m², die sich auf den Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, die Küche sowie das Bad und den Abstellraum verteilen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Loggia. Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2007. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Das aktuell zu zahlende monatliche Wohngeld beträgt € 281,-. Hiervon sind ca. € 188,-umlegbare Kosten. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 175.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.302,63 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 584 Tagen
Zuhause angekommen - In gemütlicher Erdgeschosswohnung in Reinbek
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11726 AUSSTATTUNG: Erdgeschosswohnung ca. 100m² Wohnfläche 3 Zimmer Baujahr ca. 1983 Badezimmer Modernes Gäste-WC mit Dusche zwei Wintergärten mit Loggia-Charakter Moderne und neuwertige Einbauküche Fliesenböden in Bädern sowie im Wintergarten Laminat in Wohn- Schlafzimmern sowie in der Küche und im Flur Zentrale Gas Heizung Kamin im Wohnzimmer 2 Wintergärten Gartenhaus Garten Süd-Ost Ausrichtung Hausgeld ca. 220€(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11726 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11726 OBJEKTBESCHREIBUNG: Die charmante Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1983 mit 3 Zimmern und ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich am beliebten Stadtrand von Reinbek. Aufgrund des Charakters eignet sich die Immobilie besonders für Familien. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Von innen präsentiert sich das Objekt sehr großzügig. Besonders nennenswert an der Wohnung is(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11726
Preis: 539.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.390 €
wohnglueck.de | 15.8.2022 | vor 623 Tagen
Dürfen wir vorstellen?: "Vermietete 3-Zimmer-ETW mit Loggia in ruhiger Lage von Reinbek"
Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher zunächst in den Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe. Direkt rechter Hand ist die Küche, welche mit einer Einbauküche mit hellen Fonten und einer hellen Arbeitsplatte ausgestattet ist. Die Einbauküche ist mit mit sämtlichen Geräten (Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination) ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinen- sowie einen Spülmaschinenanschluss. Ein Einbauschrank bietet hier viel Stauraum für Staubsauger und Co. Auf der linken Seite führt der Weg vorbei am praktischen Gäste-WC in eines der drei Zimmer, welches derzeit als Arbeits- und Gästezimmer genutzt wird. Das gemütliche Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Beide Zimmer sind mit einem hellen Teppichboden ausgelegt. Den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Hier lassen sich eine Wohnlandschaft sowie ein Esstisch unterbringen. Durch die große Fensterfront und die Dreh-/Kipptür haben Sie hier herrliche Lichtverhältnisse und einen Zugang auf die sonnige Loggia mit Abstellkammer. Von hier haben Sie einen tollen Ausblick ins Grüne. Abgerundet wird das Raumangebot durch das hell geflieste Vollbad, welches zudem über ein großes Fenster verfügt. Diese Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, welche eine Wohnung in ruhiger Lage mit einer soliden Basis suchen.
Preis: 195.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 2.532,47 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 661 Tagen
Eine solide Basis für Kapitalanleger: "Vermietete 3-Zimmer-ETW mit Loggia in ruhiger Lage"
Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher zunächst in den Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe. Direkt rechter Hand ist die Küche, welche mit einer Einbauküche mit hellen Fonten und einer hellen Arbeitsplatte ausgestattet ist. Die Einbauküche ist mit mit sämtlichen Geräten (Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination) ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinen- sowie einen Spülmaschinenanschluss. Ein Einbauschrank bietet hier viel Stauraum für Staubsauger und Co. Auf der linken Seite führt der Weg vorbei am praktischen Gäste-WC in eines der drei Zimmer, welches derzeit als Arbeits- und Gästezimmer genutzt wird. Das gemütliche Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Beide Zimmer sind mit einem hellen Teppichboden ausgelegt. Den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Hier lassen sich eine Wohnlandschaft sowie ein Esstisch unterbringen. Durch die große Fensterfront und die Dreh-/Kipptür haben Sie hier herrliche Lichtverhältnisse und einen Zugang auf die sonnige Loggia mit Abstellkammer. Von hier haben Sie einen tollen Ausblick ins Grüne. Abgerundet wird das Raumangebot durch das hell geflieste Vollbad, welches zudem über ein großes Fenster verfügt. Diese Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, welche eine Wohnung in ruhiger Lage mit einer soliden Basis suchen.
Preis: 195.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 2.532,47 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 661 Tagen
In begehrter Lage: "Pfeifenstielgrundstück in ruhiger Lage von Reinbek-Neuschönningstedt"
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das im Jahre 1955 im Stil eines Bungalows in massiver Bauweise errichtet wurde. Von außen präsentiert sich das Haus mit einer weißen Putzfassade, braunen Holzfenstern und einer anthrazitfarbenen Dachbedeckung. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 81 m² verteilen sich drei unterschiedlich große Zimmer. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand, die Innenausstattung entspricht anteilig nicht mehr dem heutigen Standard und kann nach Belieben umgestaltet werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über eine Gaszentralheizung der Firma Buderus. Auf dem Grundstück steht darüber hinaus eine praktische Garage und ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 39 m² als Kellerersatz zur Verfügung.
Preis: 625.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 7.716,05 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 668 Tagen
Mit Baupotential: "Teilvermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reinbek"
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 148 m² verteilen sich eine Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung umfasst drei Zimmer und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² beherbergt die Wohneinheit einen großzügigen Flurbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche, ein Vollbad sowie Gäste-WC und den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die zughörige Terrasse und in den Gartenbereich. Das Vollbad dieser Einheit wurde im Jahre 2020 vollumfänglich saniert, die Küche stammt aus dem Baujahr. Im Dachgeschoss findet eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² ihren Platz. Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahre 2013 wurden das Vollbad sowie die Küche modern gestaltet. In beiden Räumlichkeiten wurden dunkle Fliesen verlegt, im Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur stilvolles Stäbchenparkett. Durch stetige Renovierungen befindet sich diese Wohneinheit in einem gepflegten Zustand. Der Vollkeller umfasst eine Nutzfläche von ca. 80 m² und bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Waschküche, Werkstatt und Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad. Dieses Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung eigenet sich hervorragend für junge Paare und Kapitalanleger, welches das Potential mit einer soliden Basis dieser Immobilie im Speckgürtel von Hamburg zu schätzen wissen.
Preis: 725.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 4.898,65 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 691 Tagen
Provisionsfrei! Modernisierte 4-Zimmer Wohnung in Reinbek/Neuschönningstedt.
Balkon, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann von der Hausverwaltung für 15 Euro angemietet werden. Diese attraktive 4 Zimmer Wohnung befindet sich in familienfreundlichen Umgebung. Kindergärten, Grundschule und Spielplätze sind nur wenige Minuten entfernt. Eine große Besonderheit bietet das Schwimmbad und die Sauna, die benutzt werden können. Die Kosten werden auf alle Bewohner der Anlage umgelegt. Das Hausgeld beträgt insgesamt 345 € inkl. 72€ Rücklagen. Heizung und Wasser sind inkl. und werden nach Verbrauch abgerechnet, derzeit ca. 100€. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2007, die Warmwasserversorgung über Strom. Hier ist kein Fahrstuhl vorhanden, was fit hält. Dieses Objekt hat einen hervorragenden Grundriss. Es verfügt über ein sonniges Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer. Highlight ist der helle Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Loggia. Der großzügiges Eingangsbereich ist sehr einladend. Das Badezimmer wurde 2009 renoviert . Es ist mit weißen großen Fliesen und Anthrazit Bordüre versehen und hat ein Fenster. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit einem Induktionsherd und einem Backofen mit Reinigungssystem (beide Geräte 2018 angeschafft) und praktischen Aphotekerschrank. Das Gäste WC ist klein aber fein. Die Wohnung wurde im 05.2022 renoviert. Es wurden aufwändige Malarbeiten durchgeführt. Und das Parkett wurde erneuert . Die Wohnanlage wird regelmässig instandgehalten. Zuletzt wurden die Kellereingänge erneuert. 2021 wurde ein Zaun um die Wohnanlage erneuert. Vor wenigen Jahren wurden die Dächer Saniert. Diie Holzfenster sind aus dem Jahr 1999. Die Gartenanlage ist sehr gepflegt.
Preis: 360.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 692 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Solide Kapitalanlage - 2-Zimmer-ETW mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine solide vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und bietet zudem einen Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.800,- EUR vermietet. Geboten werden Ihnen zwei Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche, ein großes Wohnzimmer, eine Abstellkammer, ein innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer und einen schönen Balkon mit absolutem Weitblick. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum und diverse Räumlichkeiten in gemeinschaftlicher Nutzung. So steht Ihnen ein Fahrradkeller, ein Waschkeller, eine Sauna und ein Schwimmbad zur freien Verfügung. Das Wohngeld beläuft sich monatlich auf 216,- EUR, wovon ca. 118,- EUR umlagefähig sind. Machen Sie sich ein persönliches Bild von der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 168.000 € | Größe: 53,13 m² | Preis/m²: 3.162,06 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 696 Tagen
Top gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage
Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Abstellraum Gäste-WC Loggia Küche aus dem Jahr 2021 Elektrische Markise aus dem Jahr 2020 Alle Türen (inkl. der Eingangstür) wurden im Jahr 2020 ausgewechselt Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Maßgefertigte Fliegengitter an allen Fenster Maßgefertigte Plissees an allen Fenstern Fußböden mit Laminat und Feinsteinzeugfliesen aus dem Jahr 2011 Elektrik-Verteilerkasten mit FI-Schalter aus dem Jahr 2021 Durchlauferhitzer im Badezimmer aus dem Jahr 2018 Solarbetriebene Außenrolläden im Schlafzimmer Elektrische Außenrolläden im Wohnzimmer Manuell betriebene Außenrolläden in der Küche, im Gästezimmer und im Büro Sichtschutzstoff am Balkon Einbauschränke im Flur Einbauschrank im Schlafzimmer Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und renovierte Eigentumswohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise, auf einem 9.454qm großem Grundstück, mit 3 Wohnhäusern mit jeweils 26 Wohneinheiten, errichtet. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia mit einem eingebauten Abstellraum für extra Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist stilvoll und zeitgerecht, mit einem großen Fenster, ausgestattet und die moderne, in Grautönen gehaltene Einbauküche wurde erst im Jahr 2021 neu eingebaut. Hier wurde sehr durchdacht geplant und somit jeder Zentimeter der Küche optimal ausgenutzt. Auch verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und einem zusätzlichen Abstellraum, für noch mehr Stauraum. Die zwei Kinderzimmer sind durch eine Leichtbauwand getrennt und können problemlos zu einem großen Zimmer umgewandelt werden. Als Eigentümer können Sie das hauseigene Schwimmbad mit Sauna im Nebengebäude beliebig mitnutzen. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 240,00 EUR monatlich. Diese geschmackvolle Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Mit einer monatlichen Nettokaltmiete von ca. 1.200,00 Euro erwirtschaftet die Wohnung für einen Kapitalanleger eine jährliche Rendite von ca. 3,5%. Für das sichere Bauchgefühl, steht in der WEG eine Instandhaltungsrücklage von über 350.000,00 Euro zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung beeindrucken und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 399.000 € | Größe: 90,14 m² | Preis/m²: 4.426,45 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 772 Tagen
Top gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage
Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Abstellraum Gäste-WC Loggia Küche aus dem Jahr 2021 Elektrische Markise aus dem Jahr 2020 Alle Türen (inkl. der Eingangstür) wurden im Jahr 2020 ausgewechselt Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Maßgefertigte Fliegengitter an allen Fenster Maßgefertigte Plissees an allen Fenstern Fußböden mit Laminat und Feinsteinzeugfliesen aus dem Jahr 2011 Elektrik-Verteilerkasten mit FI-Schalter aus dem Jahr 2021 Durchlauferhitzer im Badezimmer aus dem Jahr 2018 Solarbetriebene Außenrolläden im Schlafzimmer Elektrische Außenrolläden im Wohnzimmer Manuell betriebene Außenrolläden in der Küche, im Gästezimmer und im Büro Sichtschutzstoff am Balkon Einbauschränke im Flur Einbauschrank im Schlafzimmer
Preis: 429.000 € | Größe: 90,14 m² | Preis/m²: 4.759,26 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 829 Tagen
Top gepflegt in ruhiger Lage
Im Erdgeschoss sind Flur, Küche und Gäste-WC in einem hellen Beigeton gefliest, der Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden versehen. In der Küche befindet sich eine helle Einbauzeile mit allen erforderlichen Geräten, ein kleiner Frühstückstisch findet ebenfalls noch seinen Platz. Im Dachgeschoss wurde im Flur und im Schlafzimmer Laminatboden verlegt, die beiden Kinderzimmer verfügen über Auslegware. Das Wannenbad mit separater Dusche ist hell gefliest, das große Gaubenfenster sorgt für eine sehr gute Belichtung und Belüftung. Die Doppelhaushälfte ist ausgesprochen gepflegt, ein Erwerber wird aber über einige Renovierungsarbeiten nachdenken, so sind die Objekt im Bad und im Gäste-WC noch in beige gehalten und die Fenster mit Sprossen in Holz gefasst. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003.
Preis: 439.000 € | Größe: 97,07 m² | Preis/m²: 4.522,51 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 832 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Außergewöhnliches Eigenheim im schönen Reinbek-Neuschönningstedt!
PROVISIONSFREI für Käufer – Außergewöhnliches Eigenheim im schönen Reinbek-Neuschönningstedt!
Preis: 848.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 5.267,08 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 812 Tagen
Gelegenheit ! MRH in ruhiger Lage von Reinbek
Referenznummer: V6301 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 569.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 5.220,18 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 812 Tagen
Solide & Massiv - Doppelhaushälfte mit Vollkeller, Garage und Ausbaureserve in Reinbek
Solide & Massiv - Doppelhaushälfte mit Vollkeller, Garage und Ausbaureserve in Reinbek
Preis: 578.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.780 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 795 Tagen
Mit Baupotential: "Teilvermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reinbek"
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 148 m² verteilen sich eine Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung umfasst drei Zimmer und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² beherbergt die Wohneinheit einen großzügigen Flurbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche, ein Vollbad sowie Gäste-WC und den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die zughörige Terrasse und in den Gartenbereich. Das Vollbad dieser Einheit wurde im Jahre 2020 vollumfänglich saniert, die Küche stammt aus dem Baujahr. Im Dachgeschoss findet eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² ihren Platz. Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahre 2013 wurden das Vollbad sowie die Küche modern gestaltet. In beiden Räumlichkeiten wurden dunkle Fliesen verlegt, im Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur stilvolles Stäbchenparkett. Durch stetige Renovierungen befindet sich diese Wohneinheit in einem gepflegten Zustand. Der Vollkeller umfasst eine Nutzfläche von ca. 80 m² und bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Waschküche, Werkstatt und Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad. Dieses Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung eigenet sich hervorragend für junge Paare und Kapitalanleger, welches das Potential mit einer soliden Basis dieser Immobilie im Speckgürtel von Hamburg zu schätzen wissen.
Preis: 725.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 4.898,65 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 691 Tagen
Top gepflegte 4 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Kellerraum Tiefgaragenstellplatz für € 75,00 Miete. Abstellraum Gäste-WC Loggia Küche aus dem Jahr 2021 Elektrische Markise aus dem Jahr 2020 Alle Türen (inkl. der Eingangstür) wurden im Jahr 2020 ausgewechselt Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Maßgefertigte Fliegengitter an allen Fenster Maßgefertigte Plissees an allen Fenstern Fußböden mit Laminat und Feinsteinzeugfliesen aus dem Jahr 2011 Elektrik-Verteilerkasten mit FI-Schalter aus dem Jahr 2021 Durchlauferhitzer im Badezimmer aus dem Jahr 2018 Solarbetriebene Außenrolläden im Schlafzimmer Elektrische Außenrolläden im Wohnzimmer Manuell betriebene Außenrolläden in der Küche, im Gästezimmer und im Büro Sichtschutzstoff am Balkon Einbauschränke im Flur Einbauschrank im Schlafzimmer Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und renovierte Eigentumswohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Die Wohnung befindet sich im 4. OG, es gibt KEINEN Fahrstuhl! Durch die Eingangstür gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia mit einem eingebauten Abstellraum für extra Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist stilvoll und zeitgerecht mit einem großen Fenster ausgestattet. Die moderne, in Grautönen gehaltene Einbauküche wurde erst im Jahr 2021 neu eingebaut. Hier wurde sehr durchdacht geplant und somit jeder Zentimeter der Küche optimal ausgenutzt. Auch verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und einem zusätzlichen Abstellraum für noch mehr Stauraum. Die zwei Kinderzimmer (Gästezimmer bzw. Homeoffice) sind durch eine Leichtbauwand getrennt. Als Mieter können Sie das hauseigene Schwimmbad mit Sauna im Nebengebäude beliebig mitnutzen. Es besteht evtl. die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz in der Tiefgarage für weitere € 75,00 monatlich anzumieten. Lassen Sie sich von dieser Wohnung beeindrucken und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 1.035 € | Größe: 90,14 m² | Preis/m²: 11,48 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 668 Tagen
Coming soon! Helle und freundliche Doppelhaushälfte in guter Lage von Reinbek zu verkaufen!
Baujahr 1982 Wohnfläche ca. 117m² Grundstück ca. 400m² Inkl. Holzofen im Wohnzimmer (EG) Garten Carport inkl. Schuppen Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne. Ausgebauter Dachboden Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss inkl. Einbauschränke. Zentralheizungsanlage im Untergeschoss Wir laden Sie ein zur Open-House Besichtigung am Samstag, 13.08.2022 ab 10:00 Uhr. Zum Verkauf steht eine wunderschöne voll verklinkerte Doppelhaushälfte in Reinbek in guter und ruhiger Lage. Der gemütliche und grün angelegte Garten befindet sich auf der Südseite und bietet daher während der Mittagszeit viel Sonneneinstrahlung. Sichern Sie sich jetzt schon einen Termin und melden Sie sich unter folgenden Kontaktdaten; RE/MAX Hamburg-Eppendorf 1A Immobilien GmbH Tel: +49 4052476710 E-Mail: remax-eppendorf@remax.de Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 697.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 5.957,26 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 633 Tagen
In begehrter Lage: "Sympathischer Bungalow mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten"
Mit Betreten des Hauses gelangen Sie auf einen freundlich gestalteten und hell gefliesten Dielenbereich. Linker Hand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer großen Badewanne über Eck und einem Fenster mit Strukturglas punkten kann. Die gegenüberliegende Küche ist mit den glänzend roten Einbauschränken und der schwarzen Arbeitsplatte sehr extravagant gestaltet. Die vorhandene Ausstattung hält alle wichtigen E-Geräte bereit und ein großes Fenster sorgt für eine optimale Belüftung nach einer ausgiebigen Kochsession. Durch das großzügige Platzangebot lässt sich problemlos eine gemütliche Sitzecke unterbringen und von der Küche aus erhalten Sie einen praktischen Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Den Flur geradeaus, gelangen Sie in einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher gleichzeitig das Herzstück des Hauses bildet. Der Raum ist mit einem Parkettfußboden versehen und überzeugt mit einer großen Fensterfront und einem weiteren Zugang auf die Terrasse und den dahinterliegenden Garten. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer mit Parkettfußboden, welche sich sehr gut als Schlafzimmer eignen. Das größere der beiden Zimmer bietet sich als Elternschlafzimmer an und ermöglicht eine sehr großzügige Raumaufteilung. Ein kleiner Abstellraum im hinteren Teil gewährt praktische Abstellfläche. Im Nebenhaus sind ein Wasch- und Trockenraum, ein Homeoffice sowie ein separater Abstellraum untergebracht. Angrenzend befindet sich ein Holzschuppen für Gartengeräte und Co. Die hier angebotene Immobilie überzeugt vor allem durch die gute Wohnlage und die vielfältigen Ausbaumöglichkeiten.
Preis: 595.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 7.345,68 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 621 Tagen
Helle und freundliche Doppelhaushälfte in guter Lage von Reinbek zu verkaufen!
Doppelhaushälfte in Reinbek Baujahr: 1982 Wohnfläche: ca. 117 m² Grundstück: ca. 400 m² Nutzfläche: ca. 158 m² Anzahl der Zimmer: 5 Erdgeschoss: Diele mit begehbarer Garderobe Küche Wohnzimmer mit Essbereich Kamin Terrasse Obergeschoss: Flur Bad mit Dusche und Badewanne Raum 1 Raum 2 Raum 3 Dachgeschoss: Raum 4 Untergeschoss: Flur Lagerraum Heizungsraum / Waschraum Hobbyraum Außenbereich: Garten Gartenschuppen Terrasse Carport Stellplatz Besonderheiten und Sonderausstattung: Im Jahr 2021 wurde die Küche erneuert Im Herbst 2021 wurde die Heizung erneuert Im Jahr 2021 wurde das Gäste-WC erneuert Inkl. Kamin im Wohnzimmer (EG) Carport inkl. Schuppen Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne Ausgebauter Dachboden Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss inkl. Einbauschränke Zentralheizungsanlage im Untergeschoss Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen! Dafür gehen Sie wie folgt vor: Den angegebenen Link kopieren Den Link auf der Suchleiste einfügen 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2709570 Zum Verkauf steht eine wunderschöne und voll verklinkerte Doppelhaushälfte mit grün angelegtem Garten auf der Südseite in Reinbek. Das Haus wurde im Jahr 1982 in Reinbek in bewährter und massiver Bauweise auf einem ca. 400 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 117 m², welche auf 1,5 Etagen aufgeteilt ist und insgesamt 5 geräumige Zimmer bietet. Das großzügige und räumlich sehr durchdachte Haus besteht aus einem Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Alles in allem stehen Ihnen ca. 158 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund der hochwertigen Bauausführung und Ausstattung befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in eine großzügige und geräumige Diele, welche über eine begehbare und praktische Garderobe verfügt. Aus der Diele gehen das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panoramafenster, wärmendem Kamin und angrenzendem Essbereich, eine moderne Küche und ein saniertes Gäste-WC ab. Im Weiteren verfügt das Wohnzimmer über einen Zugang zur anliegenden Terrasse. In dem großen Wohnzimmer kann man eine gemütliche Sitzlandschaft aufstellen, wo man abends entspannen und fernsehen oder es sich vor dem Kamin richtig gemütlich machen kann. Ein großer Esstisch mit Stühlen findet im Essbereich ausreichend Platz, sodass man mit Familie und Freunden in fröhlicher Runde essen und gesellen kann. Über eine robuste und offene Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, wo sich ein Flur mit 3 ansprechenden Zimmern sowie ein helles Bad mit Badewanne und Dusche befinden. Außerdem führt aus dem Flur im Obergeschoss eine stabile Holztreppe auf den Dachboden des Hauses. Dieser ist als schicker Wohnraum mit Tageslichtfenstern ausgebaut. Eine solide Treppe verläuft auch aus dem Flur im Erdgeschoss in das Untergeschoss des Hauses. Im Keller befindet sich ein praktischer Lagerraum, ein Heizungsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für einen Trockner und eine Waschmaschine. Darüber hinaus steht Ihnen ein größerer und leicht einzurichtender Hobbyraum zur Verfügung und bietet viel zusätzlichen Freiraum. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der Außenbereich des Hauses beeindruckt nicht nur durch seinen gepflegten, natürlichen und reizvollen Garten mit Rasenfläche, Stauden-, Blumenbeeten, sondern bietet auch ausreichend Platz für die gemütlichen und erholsamen Gartenfeste, aber auch zum Spielen für die Kinder. Eine großzügige Terrasse sorgt für viele sonnenreiche und erholsame Stunden. Eine große Einfahrt, ein Gartenschuppen, ein Carport sowie ein Stellplatz für das zweite Auto ergänzen das traumhafte Grundstück. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! RE/MAX Hamburg-Eppendorf Wagma Maschraqi Mobil: +49 (0) 1521 514 83 64 E-Mail: wagma.maschraqi@remax.de WICHTIGER HINWEIS: Die Werte im Energieausweis wurden noch von der alten Heizung übernommen.
Preis: 697.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 5.957,26 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 602 Tagen
Modernes Stadtvillen-Ensemble: "Exklusives Endreihenhaus mit KfW-55-Standard"
Das gut und großzügig geschnittene Endreihenhaus empfängt seine Bewohner mit einer Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und wovon ein Gäste-WC mit Fenster abgeht. Zunächst führt der Weg in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (weiße, hochglänzende Fronten und 40 cm hoher Fliesenspiegel) sowie allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Der anschließende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Immobilie und bietet ausreichend Raum für eine Familie. Die große Fensterfront bietet über eine Dreh-/Kipptür Zugang auf die West-Terasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Über eine offene Treppe führt der Weg in das Obergeschoss, welches drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer beherbergt. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten sich als Kinder- und Elternschlafzimmer an. Das Vollbad mit separater Dusche und weißen Sanitärobjekten lässt dank modernster Ausstattung und gehobenem Komfort ebenfalls keine Wünsche offen. Hier wurden selbstverständlich ausschließlich Marken-Fabrikate verbaut (Grohe, Kaldewei, Geberit, Keramag etc.). Das gut und großzügig geschnittene Endreihenhaus ist einheitlich mit einem hochwertigen Designfußboden in Holzoptik sowie passenden, weißen Hamburger Fußleisten versehen. Im Spitzboden befindet sich eine Fläche zur Lagerung von Koffern etc., dieser ist über eine Spitzbodentreppe zu erreichen. Das Untergeschoss bietet eine äußerst angenehme Deckenhöhe (bis zu 2,25 m) sowie neben optimalen Lagerflächen einen großen, beheizten und gedämmten Wohnraum. Waschmaschine und Co., Vorräte, Staubsauger etc. finden in einem praktischen Hauswirtschafts- und Heizungsraum im Kellergeschoss ihren Platz. Für moderne und schnelle Kommunikation sorgt eine Cat-7-Verkabelung. Dieses Endreihenhaus eignet sich vor allem für einen Personenkreis, der modernsten Wohnkomfort in ruhiger Lage von Reinbek und die gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg zu schätzen weiß.
Preis: 1.540 € | Größe: 128,73 m² | Preis/m²: 11,96 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 815 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Attraktiver Bungalow mit Vollkeller in ruhiger Waldrandlage
PROVISIONSFREI für Käufer – Attraktiver Bungalow mit Vollkeller in ruhiger Waldrandlage
Preis: 589.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.890 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 805 Tagen
Neuwertige DHH in gesuchter Lage
Neuwertige DHH mit Putzfassade KfW 55 Standard Moderne hochwertige Küche Familienfreundlicher Garten mit Terrasse Aufwendig gepflasterte Einfahrt und Vorgarten Kaminofen Keinerlei Reparaturstau.... Farbe an die Wand und einziehen!! Zum Verkauf steht diese charmante und absolut neuwertige Doppelhaushälfte im beliebten Reinbek-Schönningstedt. Das Doppelhaus wurde 2018 in massiver Bauweise im KFW 55 Standard fertig gestellt und lässt keine Wünsche offen. Der gepflegte und familienfreundliche Garten ist nahezu uneinsehbar und bietet Privatsphere und Terrassenzeit für die ganze Familie. Die Doppelhaushälfte besticht durch einen sehr großzügigen und modernen Grundriss. Die offene Küche mit den hochwertigsten Elektrogeräten ermöglicht die Kommunikation mit der Familie und/oder Gästen während des kochens. Der hochwertige Eichenparkettboden und der Kaminofen bieten eine wohlige Wärme in Verbindung mit der modernen Fußbodenheizung im ganzen Haus. Neben dem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche befindet sich im EG noch ein Gäste WC mit bodengleicher Dusche, eine geschlossene Garderobe, sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage. Über die Treppe, die mit dem gleichen Parkett belegt wurde, gelangen wir ins Obergeschoß. Hier finden wir ein modernes Vollbad mit Badewanne und getrennter Dusche, sowie einen Doppelwaschtisch. 3 nahezu gleich große Schlafzimmer runden das Obergeschoß ab. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fensterelemente, sodass viel Licht in die Räume fällt. Noch ein paar Stufen höher, im Dachgeschoß, wurde der Spitzboden zu einem Homeoffice/Gästezimmer ausgebaut. Hier finden Sie neben den funktionalen Nutzungsmöglichkeiten als weiteres Zimmer auch noch ausreichend Platz als Stauraum in den Abseiten. Das Haus ist sehr gepflegt und in den letzten 3 Jahren auch sehr geliebt worden. Nun sucht es eine neue Famile als Besitzer und Bewohner. Fotos zeigen schon sehr viel, aber ersetzen die eigenen Eindrücke und Blickwinkel nicht. Vereinbaren Sie eine Besichtigung in diesem wunderschönen Familiendomizil.
Preis: 749.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 5.589,55 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 804 Tagen
Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Reinbek
Fenster: Kunstsoff und Holz mit Zweifachverglasung Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bodenbeläge: Parkett, Teppich, PVC, Laminat, Fliesen Küche: Einbauküche im EG und im DG Bäder: weiß gefliestes Vollbad im EG und DG, weiß gefliestes Duschbad im KG Modernisierungen: Fenster (1979, 2007), Heizung (2001), Bäder (2000, 2020), Vordach (2021) Besonderheiten: Möglichkeit für eine Einliegerwohnung, Einzelgarage, schöner Garten, wohnlich ausgebautes Dachgeschoss und Dachboden
Preis: 575.000 € | Größe: 133,08 m² | Preis/m²: 4.320,71 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 796 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Mittelreihenhaus zum Aufpolieren in gefragter Wohnlage von Reinbek
Dieses zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m² und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss verteilt sich die Fläche auf den Eingangsbereich, das Wohnzimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur ca. 20 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer sowie ein innenliegendes WC mit Waschbecken. Durch das halbe Zimmer gelangt man in den Dachboden des Hauses. Hier ist ein weiteres Zimmer vorhanden. Der Vollkeller des Hauses ist sowohl durch das Haus, als auch vom Garten aus zu begehen. Im Keller befinden sich ein großzügiger Kellerraum, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem kleinen Fenster. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 133 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Folgende Arbeiten werden empfohlen: Erneuerung der Bäder Erneuerung der Küche Erneuerung der Elektrik Erneuerung der Fenster Erneuerung der Heizung Instandsetzung Keller Maler & Teppicharbeiten evtl. Dämmung & Dach evtl. Versorgungsleitungen Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 379.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 5.338,03 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 767 Tagen
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Keller in Reinbek
Diese gut geschnittene und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 55 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom großzügigem Wohn- und Essbereich hat man einen direkten Zugang auf den gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Hier steht Ihnen ein Cerankochfeld, ein kleiner Kühlschrank und Platz für eine Waschmaschine zur Verfügung. Ein Tageslicht-Duschbad rundet das Bild dieser Wohnung ab. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigener, sehr großer Kellerraum mit Licht, Fenster und Stromanschluss. Des Weiteren steht Ihnen ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser ist bereits in der Miete enthalten
Preis: 675 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 12,27 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 753 Tagen
Komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Weitblick
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Die komplett renovierte Wohnung mit rd. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 16. Stock des Sachsenwaldhochhauses und bieten einen grandiosen Ausblick, sowohl aus den Fenstern als auch vom Balkon. Die Belichtung der Räume im 16. Stock ist ebenfalls exzellent. Die Wohnung hat zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC, eine Küche mit Einbauküche (inkl. Kühlschrank und Spülmaschine) sowie einen vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkon (inkl. Markise). Die Fußböden haben einen Designbelag in Holzoptik und Fußleisten im Hamburger Profil. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ein Stellplatz vor der Tür kann separat extern dazu gemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 630 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 10,33 €
wohnglueck.de | 24.4.2022 | vor 736 Tagen
Ein Plätzchen zum Wohlfühlen: "Charmanter Mittelreihenbungalow mit sonniger Terrasse in Reinbek"
Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie in einen freundlich gestalteten Windfang. Von hier aus führt eine Tür, sowie ein weiterer Hauseingang in einen zweiten Eingangsbereich, welcher mit einem Einbauschrank ausgestattet ist und Zugang in das Kellergeschoss gewährt. Durch den Windfang hindurch befindet sich linker Hand eine großzügige Garderobennische und ein benachbartes Gäste-WC. Dieses ist weiß gefliest und mit hellen Sanitärobjekten ausgestattet. Weiter geradeaus führt der Weg in die Essdiele mit Platz für einen großen Esstisch. Das geräumige Wohnzimmer, welches gleichzeitig das Herzstück der Wohnung bildet, ist mit einem Parkettfußboden versehen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Eine große Fensterfront eröffnet einen wunderschönen Blick und einen praktischen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit weißen Schränken und einer braunen Holzarbeitsplatte nicht mehr zeitgemäß gestaltet, bietet mit der vorhandenen Ausstattung jedoch alles, was es zum Kochen braucht. Dazu zählt ein Cerankochfeld mit Backofen und ein Kühlschrank mit einer Kühl-/Gefrierkombination. Ein Fenster sorgt für sehr schöne Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung nach dem Kochen. Zurück in der Essdiele, mit Zutritt auf die Terrasse, gelangen Sie über eine Tür in einen separaten Flurbereich mit Zugang zu drei weiteren Zimmern. Gleich rechts befindet sich ein hell gestaltetes Duschbad mit Fenster. Die Zimmer eignen sich optimal als Eltern- bzw. Kinderschlafräume und sind ebenfalls mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Der Keller beherbergt ein WC mit davor befindlichem Garderobenbereich, eine Waschküche mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, einen Trockenraum, einen Heizungsraum und einen Abstellraum. Ein Saunabereich und zwei sehr großzügige Hobyyräume, einer mit Außenzugang, bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Preis: 495.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.714,29 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 728 Tagen
Kapitalanlage in Reinbek - Mittelreihenhaus mit Nießbrauchrecht des Verkäufers
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Mittel-Reihenhaus, in sehr ruhiger und grüner Wohnlage von Reinbek, eignet sich nur als als langfristige Kapitalanlage. Der Verkäufer erhält ein lebenslanges Nießbrauchrecht. Alle Nebenkosten und Modernisierungen werden vom Verkäufer zukünftig übernommen. So wird er nach Verkauf eine neue Heizungsanlage im Haus installieren. Das Mittel-Reihenhaus wurde, wie der gesamte Bereich, in den 50er Jahren in Ziegelbauweise errichtet und zeigt sich daher noch heute im soliden Zustand. Die Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss (ca. 65m²) wurden Mitte der 80er kernsaniert - das Gäste-WC mit Dusche erst ca. 2005. Sie suchen eine langfristige Anlage Ihres Kapitals in "Betongold"? Der Verkäufer möchte durch den Verkauf das Immobilienvermögen kapitalisieren und so in die verdiente Zeit der Ruhe in der Rente kommen. Rufen Sie gerne an für weitere Informationen.
Preis: 197.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 3.030,77 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 696 Tagen
Wohnen in verkehrsgünstiger Lage: "Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Reinbek"
Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie auf einen freundlich gestalteten Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Gleich rechts befindet sich ein hellblau gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Eine Tür weiter ist die Küche untergebracht, die mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet ist und mit der vorhandenen Ausstattung keinerlei Wünsche offenlässt. Die Küche ist mit blauen Fronten und einer Arbeitsplatte aus Holzdekor gestaltet und ein praktisches Fenster sorgt für eine gute Belüftung nach einer ausgiebigen Kochsession. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet reichlich Platz für Vorräte und Co. Dort befinden sich ebenfalls alle wichtigen Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Vorbei an der Treppe führt der Weg in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der gleichzeitig das Herzstück des Hauses bildet. Hier lassen sich problemlos ein großer Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft platzieren. Außerdem erhalten Sie von hier einen herrlichen Blick auf das Grundstück sowie einen Zugang auf die Terrasse und den dahinterliegenden Garten. Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches drei Zimmer und ein Badezimmer beherbergt. Das größte der drei Zimmer eignet sich sehr gut als Elternschlafzimmer und erlaubt eine sehr großzügige Raumaufteilung. Die beiden anderen Zimmer bietet sich als Kinderzimmer an, ließe sich jedoch auch als Arbeits- oder Gästezimmer einrichten. Der ausgebaute Spitzboden beherbergt ein weiteres, großzügig geschnittenes Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit blauen Mosaikfliesen gestaltet bietet mit der Duschbadewanne und einem großen Waschtisch reichlich Komfort. Ein praktisches Dachflächenfenster sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung.
Preis: 569.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 5.927,08 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 683 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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