Erdgeschosswohnung mit großem Grundstücksanteil in einem Zweifamilienhaus in Seevetal - Ohlendorf
gepflegte 4,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Kellerräumen und großem Gartenanteil Zweifamilienhaus nach WEG aufgeteilt Erdgeschosswohnung mit ca. 114,14 m² Wohnfläche Grundstück gesamt 965 m² 6/10 Miteigentumsanteil am Grundstück 3 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden, Wallbox 11 KW Typ 2 Schuppen/Abstellraum Dach Ursprungsbaujahr 1968 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, 2014 erneuert bis auf ein Wohnzimmerfenster (feststehend, Holz) Pelletheizung mit 1000 Liter Pufferspeicher zur Beheizung beider Wohneinheiten, Baujahr 2013, Zirkulationspumpe, ca. 6 Tonnen Pelletlager Fußbodenheizung außer in einem Kinderzimmer, dort wurde eine Wandheizung eingebaut wasserführender Kamin, Wassertank 40 Liter dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 2023 Dämmung und Abdichtung der Kellerwände auf der West- und Südseite, Einbau neuer Kellerfenster Hauptstromkabelerneuerung 2011, alle weiteren Leitungen (Elektro, Heizung, Wasser, Abwasser) in der Wohnung sind nach und nach erneuert worden (2011 - 2023) schicke Einbauküche, Nobila mit vollintegriertem AEG-Herd und Geschirrspüler, Liebherr Kühlschrank, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Spanndecke, Whirlpoolwanne und ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper Schallschutzdecken im Kinderzimmer Vinyldesignfußböden
Preis: 345.900 € | Größe: 114,14 m² | Preis/m²: 3.030,49 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 81 Tagen
Wunderschöne Eigentumswohnung in Fleestedt (Erbpacht!)
2 Stellplätze! Parkettboden (Stäbchenparkett, Eiche) Balkon mit Südausrichtung Kellerraum (Licht + Strom) offene Wohnküche modernes Duschbad Holzfenster (2009/2021), Doppelverglast Rollladen im Schlafzimmer Balkon (teilw.überdacht) Fenster wurden bereits saniert Baujahr Heizung 2003 17 Wohnungen Diese schöne Eigentumswohnung auf einem Erbbaugrundstück besticht durch Ihre sonnige Lage und die hervorragende Raumaufteilung. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses betreten Sie die Wohnung und befinden sich im Flur. Zu ihrer rechten befindet sich das zeitlos, hell geflieste Gäste WC. Weiter vorne erreichen Sie den durch große Fenster von Licht gefluteten Wohnbereich. Dieser Raum bietet eine Menge Platz so dass hier neben dem Wohnzimmer sogar bequem ein Esstisch seinen Platz findet. Durch die sich anschließende, offene Küche wird ein modernen Wohnkomfort geboten der durch den schönen und gepflegten Stäbchen-Parkettboden sanft unterstrichen wird. Der direkt angrenzende und nach Süden ausgerichtete Balkon bietet durch die erhöhte Lage des Grundstücks einen wunderschönen Blick über Seevetal. Es werden also nicht nur die Sonnen-Liebhaber verwöhnt. Das Badezimmer ist großzügig, zeitlos hell gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Mit zwei Schlafzimmern und einer kleineren Abstellkammer bietet die Wohnung Platz für viele unterschiedliche Lebensentwürfe. Sinnvoll ergänzt wird die Wohnung mit dem vorhandene Kellerraum - hier finden Sie Stauraum für alle Dinge die möglicherweise nicht jeden Tag benötigt werden. Als Besonderheit gehören zur Wohnung zwei Außenstellplätze mit ausschließlichem Nutzungsrecht. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine größeren oder Umfangreicheren Sanierungen geplant. Die letzte durchgeführte Maßnahme war die Sanierung der Fenster. Die Wohnung ist nicht Vermietet und kann sofort nach Absprache und der notariellen Abwicklung übergeben werden. Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit von 47 Jahren (bis 2071) Die Rücklagen der WEG betrugen zum 31.12.2022 - 21.942,82 € Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt 376,27 € im Monat, wovon 218,27€ umlegbar und 158,00 € nicht umlegbar sind. Der im Hausgeld enthaltene Erbbauzins beträgt 502,44 € im Jahr.
Preis: 199.000 € | Größe: 81,8 m² | Preis/m²: 2.432,76 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 85 Tagen
1-Zi.DG.Whg. mit Wohnküche (39qm Gdf.), Eigenland in Meckelfeld
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen 1-Zi.-DG.Whg. mit Wohnküche nebst Kücheneinbauschränken mit Einbauherd/Cerankochfeld, helles Duschbad mit Fliesenboden und Waschmaschine, hochwertigem Spiegeleinbaukleiderschrank sowie Parkettfußboden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über große, ansprechende Velux-Dachflächenfenster. Die Wohnungsgrundfläche beträgt 39 qm bei rd. 28 qm DIN-Wohnfläche. Ergänzender Stauraum ergibt sich durch den zur Wohnung gehörenden größeren Kellerraum. Die Wohnung liegt in bester (zentral, aber dennoch ruhig gelegen/Sackgasse) Meckelfelder Wohnlage und befindet sich auf Eigenland. Die Wohnanlage (Bj. 1965) wurde im Laufe der Jahre stets modernisiert, z.B. Fenster, Treppenhäuser, Wohnungseingangstüren, Steigeleitungen, Elektroanlage, Balkone, Hausanstrich und kürzlich die Gaszentralheizungsanlage. V/181kWh Neben dem Hausgeld (€ 131,14 mtl.) werden mtl. € 53,86 der Rücklagenansparung zugeführt. Die Wohnung eignet sich für die Eigennutzung, wie auch für eine möblierte (höherpreisige) Vermietung. Eine lohnende Investition, denn Grund und Boden ist nicht vermehrbar, die Wohnraumnachfrage steigt weiter und die Wohnanlage ist bei Mietinteressenten sehr begehrt. Zum Kaufpreis kommen aufgrund dieses Privatverkaufes keine Maklergebühren auf Sie zu! Makleranfragen sind im übrigen nicht gewünscht. Bei Interesse/Fragen freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme (auch telefonisch unter 040 / 768 93 73), ferner können Sie dann über einen individuellen Besichtigungstermin einen vollständigen Eindruck der Wohnung gewinnen.
Preis: 105.000 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 166 Tagen
Erbpacht schon abgelöst! Freie ca. 63 m²- 2 Zi. ETW, Fernwärme, renovieren und einziehen! Loggia - Stellplatz inkl.
Wohnanlage: Der Erbbaurechtsanteil dieser Wohnung wurde abgelöst! Die 50 Wohnungen der Wohnanlage verteilen sich auf zwei Baukörper mit jeweils zwei oder drei Etagen. Das Gebäude wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise auf einem ca. 6.149 m² großen Grundstück erbaut und wurde regelmäßig in Stand gehalten. Der Erbauanteil dieser Wohnung wurde abgelöst. Es muss somit kein Erbpachtzins gezahlt werden. Die Dächer wurden im Jahre 2021 neu eingedeckt und gedämmt. Dabei wurde die Holzkonstruktion ausgebaut, die Schalung und die Abdichtung wurden ebenfalls erneuert. Das Mauerwerk erhielt teilweise ein Wärmedämmverbundsystem. Die Beheizung erfolgt zukunftssicher durch FERNWÄRME! Das Treppenhaus und die Eingangstür befinden sich in neuwertigem Zustand. Im Jahre 2022 wurde eine Balkonsanierungsmaßnahme (bis maximal EUR 5.000,-) aus der Instandhaltungsrücklage beschlossen. Der Hauseingang ist über einen Stichweg bequem zu erreichen. Die Gartenanlage ist sehr gepflegt. Dadurch, dass die Gebäude nicht parallel zur Straße (30er Zone) angeordnet sind, liegen die Grünflächen besonders ruhig. Die Logien sind ideal nach Südwesten ausgerichtet. Der zugehörige Stellplatz befindet sich ca. 50 Meter entfernt vom Hauseingang auf dem Parkdeck der Tiefgarage.
Preis: 150.000 € | Größe: 63,4 m² | Preis/m²: 2.365,93 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 214 Tagen
Erbpacht schon abgelöst! Freie ca. 63 m²- 2 Zi. ETW, Fernwärme, renovieren und einziehen! Loggia - Stellplatz inkl.
Wohnanlage: Der Erbbaurechtsanteil dieser Wohnung wurde abgelöst! Die mögliche Nettokaltmiete liegt nach einer Renovierung bei monatlich ca. EUR 824,- (EUR 13,-/m²) + Stellplatzmiete EUR 15,-, mögliche Nettokaltmiete EUR 10.068,- p.a., Faktor = 14,9 Die 50 Wohnungen der Wohnanlage verteilen sich auf zwei Baukörper mit jeweils zwei oder drei Etagen. Das Gebäude wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise auf einem ca. 6.149 m² großen Grundstück erbaut und wurde regelmäßig in Stand gehalten. Der Erbauanteil dieser Wohnung wurde abgelöst. Es muss somit kein Erbpachtzins gezahlt werden. Die Dächer wurden im Jahre 2021 neu eingedeckt und gedämmt. Dabei wurde die Holzkonstruktion ausgebaut, die Schalung und die Abdichtung wurden ebenfalls erneuert. Das Mauerwerk erhielt teilweise ein Wärmedämmverbundsystem. Die Beheizung erfolgt zukunftssicher durch FERNWÄRME! Das Treppenhaus und die Eingangstür befinden sich in neuwertigem Zustand. Im Jahre 2022 wurde eine Balkonsanierungsmaßnahme (bis maximal EUR 5.000,-) aus der Instandhaltungsrücklage beschlossen. Der Hauseingang ist über einen Stichweg bequem zu erreichen. Die Gartenanlage ist sehr gepflegt. Dadurch, dass die Gebäude nicht parallel zur Straße (30er Zone) angeordnet sind, liegen die Grünflächen besonders ruhig. Die Logien sind ideal nach Südwesten ausgerichtet. Der zugehörige Stellplatz befindet sich ca. 50 Meter entfernt vom Hauseingang auf dem Parkdeck der Tiefgarage.
Preis: 149.900 € | Größe: 63,4 m² | Preis/m²: 2.364,35 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 216 Tagen
Seevetal - Top modernisierte 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine ausgezeichnete Lage in einem gut etablierten Wohnviertel. Mit einer gelungenen Kombination aus klassischem Charme und zeitgemäßem Design ist diese Wohnung ein wahres Juwel. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier haben Sie Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das vollsanierte Badezimmer besticht durch moderne Ausstattung und zeitlose Eleganz. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Vorbereiten und Kochen von Mahlzeiten. Sie ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und Familie und Freunde zu bewirten. Im Jahr 2015 wurde in allen Zimmern ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch leicht zu pflegen ist. Die neuen Fenster aus dem gleichen Jahr sorgen nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung in der gesamten Wohnung. Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist die perfekte Wahl für Familien, Paare und Singles, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Mit hochwertigen Renovierungen und zeitgemäßer Ausstattung bietet sie ein erstklassiges Wohnerlebnis. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot persönlich zu erleben. Hier erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau!
Preis: 349.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 3.597,94 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 219 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – 3-Zimmer-Eigentumswohnung / beliebte Wohnlage!
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der pflegliche Umgang durch die aktuellen Mieter deutlich. Die große Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in die moderne Küche, die erst 2019 erneuert wurde. Die Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das große Wohnzimmer bietet neben einer gemütlichen Couchecke ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon. Zwei weitere Räume können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Auch das Duschbad und das WC wurden modernisiert. Die Dusche und das WC sind räumlich voneinander getrennt und verfügen beide über Tageslicht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.600,-- pro Jahr. Das Hausgeld beträgt 410,-- EUR monatlich, die Erbpacht beläuft sich 47,46 EUR monatlich. Ein Schwimmbad, welches zu der Wohnanlage gehört, rundet das Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 150.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 1.948,05 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 241 Tagen
Zwei Zimmer Wohnung in Hittfeld
Balkon, Keller, Pool · Schwimmbad, Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich in einem zwölf Parteienhaus auf einem Erbpachtgrundstück in zentraler Lage von Hittfeld. Ihre Hauseigangstür wird von vier Parteien genutzt. Vom Flur aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, ein Vollbad, eine Küche (inkl. Einbauküche) und in ein helles Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Balkon mit Markise und Abseite haben. Im Bademantel gelangen Sie durch Ihr Treppenhauses zu einem Nebeneingang des zur Wohnung gehörenden Schwimmbades mit Sauna. Des weiteren stehen Ihnen im Keller ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller und Ihr persönlicher Kellerraum zur Verfügung. Ihr eigener Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Ihr monatliches Wohngeld von 297 Euro beinhaltet: Instandhaltungsrücklage Wasser / Abwasser Heizung Hausverwaltung Hausbetreuung (Hausmeister, Treppenhausreinigung, Straßenreinigung, Gartenpflege, Winterdienst) Gemeinschaftsstrom Kabelanschluss Müllabfuhr Erbbauzins Versicherungen Es kommt lediglich Ihr privater Stromverbrauch und die anteiligen Kosten für die Nutzung, Wartung und Instandhaltung des Schwimmbades / Sauna von monatlich 33,94 Euro hinzu. Die vom derzeitigen Eigentümer eingesparte Instandhaltungsrücklage geht ohne Kosten oder Abzüge auf den Käufer über. Die bisher selbst genutzte Wohnung ist durch eine berufliche Veränderung des Verkäufers frei geworden. Sie befindet sich in einem frisch renovierten Zustand und kann sofort von Ihnen bezogen werden.
Preis: 139.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 2.396,55 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 242 Tagen
Die Kunst des guten Lebens genießen: Großzügige 2,5 Zimmer ETW mit großem Balkon in zentraler Lage
75 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer Eigenland Tiefgaragenstellplatz Kellerraum Wannenbad / elektr. Handtuchwärmer Echtholz-Stäbchenparkett Großer Süd-Westbalkon ( 8 m²) mit Markise Helle Küche ( 2005) Wannenbad ( 2005) Einbauschrank im Flur Kunststoffenster mit Isoverglasung aus den 90er Westfassade 2012 neue Wärmedämmung Flachdach Sanierung 2001 Rollläden tlw. elektrisch Zum Verkauf steht eine sehr schöne Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 75 m². Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer ruhigen und attraktiven Wohngegend und besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Im kleinen Zwischenflur befindet sich ein maßgefertigter Einbauschrank, der nicht nur Platz für Ihre Garderobe, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Accessoires und Alltagsgegenstände bietet. Herzstück der Wohnung ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer, welches mit Stäbchenparkett ausgestattet ist und eine angenehme Raumatmosphäre schafft. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen harmonischen Übergang zum geräumigen Süd-West-Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz, um sich eine Oase im Freien zu schaffen und sonnige Stunden zu genießen. Die helle und moderne Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Neben einer großzügigen Arbeitsfläche gibt es genügend Platz für einen kleinen Esstisch, an dem sich leckere Mahlzeiten genießen lassen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmern, die ebenfalls mit dem charmanten Echtholzstäbchenparkett ausgestattet sind und eine beruhigende Umgebung für einen erholsamen Schlaf bieten. Alle Fenster dieser Wohnung verfügen über Rollläden Das Badezimmer ist mit einer stilvollen Badewanne ausgestattet, die zu entspannenden Wellness-Momenten einlädt. Moderne Sanitärobjekte und hochwertige Armaturen sowie ein elektrischer Handtuchwärmer sind ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus sorgt nicht nur für bequemes Parken, sondern schützt Ihr Fahrzeug auch vor Witterungseinflüssen. Die Heizungsanlage soll 2023 / 2024 erneuert werden und ist schon durch eine Sonderumlage bezahlt. Das Hausgeld beträgt derzeit laut Wirtschaftsplan 2024 monatlich 403,50 € inkl. 89,12 € Instandhaltungsrücklage. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2022 - 53.406,00 €. Es handelt sich um Eigenland und nicht um Erbpacht! Diese Eigentumswohnung bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und attraktiver Lage. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie persönlich zu erleben!
Preis: 189.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.520 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 257 Tagen
Wohlfühlgarantie! Top gepflegte Eigentumswohnung in Bestlage von Maschen
3 Zimmer auf ca. 80m² Vollbad mit Fenster Erneuerungen aller Fenster großzügiger Balkon Einbauküche eigener Stellplatz eigener großer Kellerraum mit Strom und Licht Fahrradkeller, Waschkeller (gemeinschaftlich) schöne Spielplatzanlage vor dem Haus hochwertige und stabile Sicherheits-Wohnungseingangstür Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Maschen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und verteilt sich über 79 m². Dank Ihrer Südausrichtung ist die Wohnung durch das einfallende Tageslicht erhellt. Auf dem Balkon, welcher sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt, genießen Sie einen unverbauten Blick und das Sonnenlicht wie auf einer Terrasse. Der dazugehörige Stellplatz befindet sich vom Balkon aus in Sichtweite. Über das Treppenhaus erreichen Sie Ihre Etage. Dank des durchdachten Grundrisses sind die Zimmer großzügig geschnitten. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Kinderzimmer mit einer Größe von über 12 m² und einem Blick ins Grüne. Einen Raum weiter ist das geräumige Wohnzimmer mit unverbautem Blick in Richtung der Seeve. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der 8 Meter lange Balkon. Dieser erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet Ihnen reichlich Platz für Sonnenbäder und den Kaffee zwischendurch. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die gepflegte Einbauküche. Diese verfügt über alle nötigen Elektrogeräte, sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Eine Frühstücksecke hat in der Küche auch Ihren Platz. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² bietet genügend Platz für ein großes Doppelbett, Schränke und weitere Kommoden. Am Ende des Flures gelangen Sie in das Vollbad. Dieses glänzt nicht nur aufgrund seiner weißen Ausstattung, sondern auch mit einer Badewanne und einem Fenster. Neben dem Eingang zum Badezimmer verfügt der Flur über einen Einbauschrank zur Nutzung als Stauraum für Haushaltswaren. Ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde komplett renoviert und wurde mit neuen Heizkörpern, sowie neuen Bodenbelägen und Fenstern ausgestattet. Das Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 340,- € inklusive der Instandhaltungsrücklage von ca. 96,- €. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird allerdings nach Auszug der Mieter (Mitte Oktober) leer übergeben. Wir konnte Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
Preis: 199.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 2.518,99 €
wohnglueck.de | 22.7.2023 | vor 302 Tagen
Luxusausstattung ETW in Meckelfeld
KEIN ERBPACHTGRUNDSTÜCK! Kamin Balkon Modernes Vollbad EBK 2 Kellerräume Zentrale Lage Fernwärme Heizung Hamburger Fußleisten Hochwertige Bodenbeläge Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Mit Kamin, Balkon und hochwertiger Ausstattung wird Ihnen hier einiges geboten. Die knapp 73m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf 2,5 Zimmer, mit wenig Aufwand können Sie den Grundriss aber auch anpassen und zu den ursprünglichen zwei Zimmern zurückkehren. Praktischen Stauraum finden Sie in den zwei! Kellerräumen, hiervon bietet einer besonders viel Platz. Sie betreten die Wohnung im 1. OG und befinden sich im Flur. zu Ihrer Rechten ist das Wohnzimmer. Freuen Sie sich hier auf gemütliche Abende vor dem Kamin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Darüber hinaus ist der Kamin nicht nur eine Quelle der Gemütlichkeit, sondern auch eine energieeffiziente Heizmöglichkeit. Er kann als zusätzliche Wärmequelle genutzt werden und so zur Senkung der Heizkosten beitragen. Der Kamin verbindet also nicht nur den Genuss von behaglichem Wohnen, sondern auch praktische Aspekte und ist ein echtes highlight. Ein weiterer besonderer Platz ist der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen, Ihre Lieblingsblumen pflegen oder einfach die Seele baumeln lassen. Neben dem Wohnzimmer ist ein derzeit als Schlafzimmer genutzter Raum nachträglich entstanden, er lässt sich selbstverständlich auch als Home-Office oder Gäste/Kinderzimmer nutzen oder wie eingangs erwähnt zurück bauen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen sowie Hamburger Fußleisten ausgestattet, die Küche ist dunkel und das Bad hell gefliest. Das Vollbad der Wohnung ist ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und in der Badewanne abschalten. Ein Ort, an dem Sie sich verwöhnen lassen und zur Ruhe kommen können. Das Badezimmer ist dabei mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Der Waschtisch präsentiert sich mit seiner dunklen Granit-Oberfläche ebenfalls pflegeleicht und hochwertig. Abgerundet wird der tolle Eindruck durch eine vollständige Einbauküche. Alle Geräte des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden und ermöglichen kulinarische verwöhn Momente. Die Lage der Wohnung ist einfach traumhaft: Seevetal-Meckelfeld bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die Schönheit der Umgebung genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Instandsetzungsrücklage betrug zum 31.12.21 - 39.473,00 € Das Hausgeld beträgt monatlich 354,03 € zuzüglich 99,53€ Erhaltungsrücklage. Diese erhöhte Erhaltungsrücklage soll perspektivisch wieder abgesenkt werden bzw. entfallen. Die anstehenden Sanierungen sind bereits teilweise abgeschlossen. Es handelt sich um Eigenland und nicht um ein Erbpachtgrundstück! Die WEG besteht aus 28 Wohnungen. Der Miteigentumsanteil beträgt 34,74 Anteilen von 1.018,00 Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis wurde vom Mieter gekündigt und die Wohnung wird leer übergeben! Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie persönlich zu erleben!
Preis: 199.900 € | Größe: 72,91 m² | Preis/m²: 2.741,74 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 324 Tagen
Gartenwohnung im Grünen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Kleine Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten Energieoptimierte Bauweise - KfW 55 Standard Sonnenterrasse in Südwestausrichtung mit Garten Schicker Holzdesignboden Fußbodenheizung Elektrische Außenrollos großzügiger Duschbereich 2 Kfz-Stellplätze Die Wohnung ist rollstuhlgerecht ausgebaut. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ohlendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg und umfasst ca. 1.800 Einwohner. Ein umfangreiches Freizeitangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Sportverein ist vor Ort vorhanden. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Preis: 274.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 4.349,21 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 326 Tagen
Vermietete Eigentumswohnung mit Garten
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen zentralen Flur, ein Duschbad mit Fenster und eine eingerichtete Küche, zuzüglich zwei wohnlich ausgebauter Räume, die als Ankleide- und Abstellraum dienen. Die Wohnung wurde im Jahre 2018 renoviert; in diesem Zuge wurden auch dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien und eine Lüftungsanlage der Firma Wolf eingebaut. Diese moderne und helle Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,71 m², befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Seevetaler Ortsteil Metzendorf. Die Wohnung liegt in dem Souterrain eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Immobilie wurde im Jahre 1975 errichtet und 1984 in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Sondernutzungsflächen der hier angebotenen Wohnung bieten einen Stellplatz vor dem Haus, eine eigene Zuwegung und eine Garten-/Terrassenfläche direkt vor der Wohnung mit Blick auf die angrenzenden Felder. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die sich in dem angrenzenden Keller befindet. Eine gemeinschaftliche Waschküche bietet für jede Wohneinheit einen eigenen Platz für seine Waschmaschine mit passendem Anschluss sowie einen Trockner. Mit dem derzeitigen Mieter ist im Jahre 2018 ein unbefristeter Mietvertrag geschlossen worden. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen p. a. betragen 8.400,00 €.
Preis: 199.000 € | Größe: 67,71 m² | Preis/m²: 2.939 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 360 Tagen
Energieeffiziente Neubauwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Kleine Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten Energieoptimierte Bauweise - KfW 55 Standard Sonnenterrasse in Südwestausrichtung mit Garten Schicker Holzdesignboden Fußbodenheizung Elektrische Außenrollos großzügiger Duschbereich 2 Kfz-Stellplätze (zusammen 5.000 €) Die Wohnung ist rollstuhlgerecht ausgebaut. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ohlendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg und umfasst ca. 1.800 Einwohner. Ein umfangreiches Freizeitangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Sportverein ist vor Ort vorhanden. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Preis: 274.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 4.349,21 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 376 Tagen
Kapitalanlage für Einsteiger - gut vermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Seevetal
Die gemütliche Maisonettewohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss einer gepflegten Reihenhausanlage, in ruhiger und beschaulicher Lage von Emmelndorf. Die Wohnung ist seit März 2019 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de Das beschauliche Emmelndorf gehört zur Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg in Niedersachsen und ist ca. 20 Kilometer südlich von Hamburg gelegen. Aufgrund einer guten Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die nahe gelegene Anbindung zur A 7 erreicht man die Hamburger Innenstadt und das südliche Umland in ca. 25 Minuten.
Preis: 195.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.565,79 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 381 Tagen
Kamin + Balkon + Moderne EBK + Hochwertiges Vollbad - Eigentumswohnung im Herzen von Meckelfeld
KEIN ERBPACHTGRUNDSTÜCK! Kamin Balkon Modernes Vollbad EBK 2 Kellerräume Zentrale Lage Fernwärme Heizung Hamburger Fußleisten Hochwertige Bodenbeläge Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Mit Kamin, Balkon und hochwertiger Ausstattung wird Ihnen hier einiges geboten. Die knapp 73m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf 2,5 Zimmer, mit wenig Aufwand können Sie den Grundriss aber auch anpassen und zu den ursprünglichen zwei Zimmern zurückkehren. Praktischen Stauraum finden Sie in den zwei! Kellerräumen, hiervon bietet einer besonders viel Platz. Sie betreten die Wohnung im 1. OG und befinden sich im Flur. zu Ihrer Rechten ist das Wohnzimmer. Freuen Sie sich hier auf gemütliche Abende vor dem Kamin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Darüber hinaus ist der Kamin nicht nur eine Quelle der Gemütlichkeit, sondern auch eine energieeffiziente Heizmöglichkeit. Er kann als zusätzliche Wärmequelle genutzt werden und so zur Senkung der Heizkosten beitragen. Der Kamin verbindet also nicht nur den Genuss von behaglichem Wohnen, sondern auch praktische Aspekte und ist ein echtes highlight. Ein weiterer besonderer Platz ist der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen, Ihre Lieblingsblumen pflegen oder einfach die Seele baumeln lassen. Neben dem Wohnzimmer ist ein derzeit als Schlafzimmer genutzter Raum nachträglich entstanden, er lässt sich selbstverständlich auch als Home-Office oder Gäste/Kinderzimmer nutzen oder wie eingangs erwähnt zurück bauen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen sowie Hamburger Fußleisten ausgestattet, die Küche ist dunkel und das Bad hell gefliest. Das Vollbad der Wohnung ist ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und in der Badewanne abschalten. Ein Ort, an dem Sie sich verwöhnen lassen und zur Ruhe kommen können. Das Badezimmer ist dabei mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Der Waschtisch präsentiert sich mit seiner dunklen Granit-Oberfläche ebenfalls pflegeleicht und hochwertig. Abgerundet wird der tolle Eindruck durch eine vollständige Einbauküche. Alle Geräte des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden und ermöglichen kulinarische verwöhn Momente. Die Lage der Wohnung ist einfach traumhaft: Seevetal-Meckelfeld bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die Schönheit der Umgebung genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Instandsetzungsrücklage betrug zum 31.12.21 - 39.473,00 € Das Hausgeld beträgt monatlich 354,03 € zuzüglich 99,53€ Erhaltungsrücklage. Diese erhöhte Erhaltungsrücklage soll perspektivisch wieder abgesenkt werden bzw. entfallen. Die anstehenden Sanierungen sind bereits teilweise abgeschlossen. Es handelt sich um Eigenland und nicht um ein Erbpachtgrundstück! Die WEG besteht aus 28 Wohnungen. Der Miteigentumsanteil beträgt 34,74 Anteilen von 1.018,00 Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis wurde vom Mieter gekündigt und die Wohnung wird leer übergeben! Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie persönlich zu erleben!
Preis: 229.000 € | Größe: 72,91 m² | Preis/m²: 3.140,86 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 401 Tagen
Barrierefreie Gartenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Kleine Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten Energieoptimierte Bauweise - KfW 55 Standard Sonnenterrasse in Südwestausrichtung mit Garten Schicker Holzdesignboden Fußbodenheizung Elektrische Außenrollos großzügiger Duschbereich 2 Kfz-Stellplätze (je € 5.000) Die Wohnung ist rollstuhlgerecht ausgebaut. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ohlendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg und umfasst ca. 1.800 Einwohner. Ein umfangreiches Freizeitangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Sportverein ist vor Ort vorhanden. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Preis: 285.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 4.523,81 €
wohnglueck.de | 28.3.2023 | vor 418 Tagen
Über den Dächern von Meckelfeld - Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse
2 1/2 Zimmer EBK Vollbad Abstellkammer Sonnenterrasse separat auf dem Dachgeschoss Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) Kellerraum Nicht vermietet OG Das Hausgeld (Inkl. Heizkosten!) beträgt ab 01.01.23 - 136,99 € monatlich wovon 112,08 € umlegbar und 24,90 nicht umlegbar sind, hinzu kommt eine Erhaltungsrücklage von 51,04 € Die Erhaltungsrücklagen betragen zum 31.12.2021 insgesamt 96.080,17 € Sie sind jung, dynamisch und wünschen sich ein Leben über den Dächern der Stadt? Dann haben wir hier die passende Immobilie ! Diese schöne 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Meckelfeld besticht durch eine schöne Raumaufteilung und den tollen Ausblick über Seevetal. Das sehr moderate Hausgeld von nur 137€ macht diese Wohnung für alle interessant, die auch in Zukunft flexibel bleiben möchten. Die Heizkosten sind hier übrigens bereits inkludiert! Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 und ist in einem gepflegten Zustand. Sie betreten die Immobilie und befinden sich im Flur. Direkt vor Ihnen führt eine Vollholz-Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Hier findet das Homeoffice seinen optimalen Platz, denn der Raum wird durch die großen Fenster von Licht durchflutet. Als echte Besonderheit schließt sich an diesen Raum direkt die Sonnen-Dachterrasse an. Hier genießen Sie den Ausblick und können bei schönem Wetter sogar bis nach Hamburg blicken. Die Terrasse ist übrigens nicht direkt einsehbar und bietet somit eine hohe Privatsphäre. Wieder zurück in der Wohnung und die Treppe hinab, gelangen Sie über den Flur in das Schlafzimmer, das genügend Raum für ein großes Bett und Schränke bietet. Es ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Gegenüber ist das Wohnzimmer, welches durch die bodentiefen Fenster mit einem französischen Balkon vom Tageslicht geflutet wird. Die offene Wohnküche lädt zu ausgiebigen kulinarischen Ausflügen ein. Das Vollbad bietet Raum für Entspannung vom Alltag. In der praktischen Abstellkammer finden alle Dinge ihren Platz welche nicht täglich benötigt werden. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein praktischer Tiefgaragenstellplatz ergänzen die Ausstattung und das Angebot sinnvoll. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird frei übergeben. Übrigens befindet sich in der Nachbarschaft auch ein Spielplatz, der gerne genutzt werden darf. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin und sehen Sie sich mit uns gemeinsam diese interessante Wohnung an. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 189.000 € | Größe: 60,17 m² | Preis/m²: 3.141,10 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 423 Tagen
Open House 24.03.23 - letzte Wohnung!
Open House am Freitag den 24.03.23 um 16 Uhr: Zum Jugendheim 9 in 21220 Seevetal. Wir freuen uns auf Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Kleine Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten Energieoptimierte Bauweise - KfW 55 Standard Sonnenterrasse in Südwestausrichtung mit Garten Schicker Holzdesignboden Fußbodenheizung Elektrische Außenrollos großzügiger Duschbereich 2 Kfz-Stellplätze Die Wohnung ist rollstuhlgerecht ausgebaut. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ohlendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg und umfasst ca. 1.800 Einwohner. Ein umfangreiches Freizeitangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Sportverein ist vor Ort vorhanden. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Preis: 299.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 4.746,03 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 426 Tagen
Perfekte Aufteilung auf 84 m². Hier sind Sie zuhause
Balkon eigenen Garagenplatz Eigenland 3 - 4 Zimmer Duschbad separate Gäste WC 2,5 Kellerräume Rollläden Einbauküche Fernwärme Rollläden Die gut aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im Hochparterre dieser gepflegten Wohnanlage und bietet eine sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten in Seevetal-Meckelfeld. In 10 Minuten sind sie zu fuß am S-Bahnhof von Meckelfeld. Beim Betreten der Eigentumswohnung fällt direkt der großzügige Charakter der Wohnung auf. Durch die Wohnungstür gelangt man in die große Eingangsdiele. Zur linken Seite der Diele befindet sich die geräumigen Küche mit direktem Blick zum Eingang des Hauses. Neben der Küche finden Sie, das Bad und ein separate Gäste WC. Von der Diele treten sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit abgetrennten Essbereich. Sie hätten auch die Möglichkeit das Esszimmer zu schließen und könnten so ein weiteres Zimmer gewinnen. Vom Wohnzimmer treten Sie auf den nach Südwest ausgerichteten Balkon. Der eine Menge Platz zum Entspannen und genießen bietet. Über den zentralen Verbindungsflur gelangt man zu den beiden gut geschnittenen Schlafzimmer mit einer Menge Platz für Bett, Schreibtisch, Schrank etc. Den Keller betreten Sie über das zentrale Treppenhaus Im Keller finden Sie zur allgemeinen Nutzung ein Trockenraum und Fahrradkeller der reichlich Stauraum für Fahrräd bietet. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein kleinerer Abstellraum für Umzugskartons, Stühle etc.. Besonders ist hervorzuheben das einer Ihrer Kellerräume alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Ein Garagenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von der zentral gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 249.000 € | Größe: 84,32 m² | Preis/m²: 2.953,04 €
wohnglueck.de | 4.3.2023 | vor 442 Tagen
Traumwohnung im Herzen von Meckelfeld
Großer Südbalkon Hochglanz Laminat Einbauküche Abstellraum Offene Küche Außenstellplatz Kleine Wohnanlage Niedriges Hausgeld Die perfekte erste Immobilie als Anlage oder zum selber wohnen. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen und modernen Wohnanlage. Aufgrund des durchdachten Grundrisses und des niedrigen Hausgeldes(258€ mtl.) eignet sich die Immobilie optimal für diejenigen, die sich ihr erstes Eigenheim oder ihre erste Kapitalanlage anschaffen wollen. Die ca. 72. m² Wohnfläche erstrecken sich über 2,5 Zimmer. Dank der Ausrichtung genießen Sie die Morgensonne in Ihrem Schlafzimmer und die letzten Sonnenstrahlen auf dem Balkon. Das offene Konzept im Wohn-/Ess-Kochbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Im Wohnzimmer und im Flur ist ein sehr geschmackvolles Hochglanzlaminat verlegt. Dieses ist farblich gut zum Rest der Wohnung abgestimmt. Das großzügige Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt und verfügt über zwei Fenster. Das halbe Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist türhoch weiß gefliest und hat sowohl eine Duschkabine, als auch eine Badewanne. Zudem ist hier noch ein Handtuchheizkörper verbaut. Stauraum haben Sie in Ihrer Abstellkammer und in Ihrem ca. 12m² großen Kellerraum. Zudem stehen noch zwei gemeinschaftliche Kellerräume zur Verfügung: ein Waschraum und ein Trockenraum. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann direkt bezogen werden. Ein Außenstellplatz unmittelbar am Haus gehört ebenfalls zu der Wohnung. Es sind aktuell keine Maßnahmen an dem Objekt geplant oder beschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 269.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.736,11 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 856 Tagen
Raumwunder in best Lage - Mittelreihenhaus in Meckelfeld
Südterrasse Bar/Partykeller Moderne Einbauküche Eigenland Wintergarten Glas-Pavillon Vollkeller Echtholz Treppe Dieses charmante und zentral gelegene Mittelreihenhaus befindet sich in bester Wohnlage von Meckelfeld. Das Haus ist optimal geeignet für ein Paar, eine junge Familie oder einen Kapitalanleger. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht gestaltet und lässt einem viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1962 errichtete Reihenhaus verfügt über 3 Etagen plus Keller, 3,5 Zimmer, 1 Bad, einer Bar und einen Wintergarten. Somit verfügt das Haus über ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine große Mahagoni Tür mit gelben Glaseinfassungen. Nun befinden Sie sich im Flur und können von hier über die massive Holztreppe in das OG gelangen, genauso wie in den Keller. Auf dieser Ebene befinden sich zu Ihrer Rechten die Küche und Ihnen gegenüber das Wohnzimmer. Die Küche und der Flur haben einen Kork- Fußboden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Landhausküche aus echtem Holz und mit weißen Fronten und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Beleuchtet wird die Küche über Spots in der Decke. Das Wohnzimmer ist weitläufig und hell. Dank der Südausrichtung genießen sie in allen Zimmern direktes Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Wintergarten. Dieser ist aus robustem Tropenholz gebaut und verfügt über viele Fenster Elemente. Dem Wintergarten folgt eine gepflasterte Terrasse, die mit einem Glas-Pavillon überdacht ist. Neben einem Beet und Rasenfläche finden Sie ein kleines Gartenhaus vor, in dem Ihre Gartengeräte und Fahrräder ihren Platz finden. Im Obergeschoss befinden sich das größere Badezimmer mit Badewanne sowie auch das halbe Zimmer, welches sich optimal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Ebenso befindet sich dort das große Elternschlafzimmer mit Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein großes Schlafzimmer mit einem großen Dachflächenfenster. Einige Nachbarn haben hier nachträglich eine Gaube errichtet. Dieses Haus verfügt über eine besondere Ausstattung im Keller. Hier haben die Eigentümer den großen Kellerraum als Bar im Fachwerkstil ausgebaut. Eine Tafel mit bis zu 8 Leuten findet hier durchaus Platz. Neben der Bar befinden sich im Keller auch noch ein separates Gäste WC und der Heizungsraum. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung. Das Haus bedarf einiger Modernisierungsarbeiten, befindet sich aber insgesamt in einem gepflegtem Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 319.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.981,31 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 856 Tagen
KFW 40 Plus Niedrigenergiehaus Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher in jeder Wohnung befindet sich eine eigene Sole/-Wasserwärmepumpe dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eigene Wasserzähler Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und kleinem Gartenanteil Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon und Milchglas Geländer Fußbodenheizung Einbauküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Geschirrspülmaschine Waschmaschinenanschluss im Abstellraum der Wohnung barrierefreie Dusche Venylbodenbelag Fahrstuhl Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen Kabelfernsehen Gegensprechanlage
Preis: 740 € | Größe: 52,67 m² | Preis/m²: 14,05 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 853 Tagen
KFW 40 Plus Niedrigenergiehaus Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher in jeder Wohnung befindet sich eine eigene Sole/-Wasserwärmepumpe dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eigene Wasserzähler Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und kleinem Gartenanteil Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon und Milchglas Geländer Fußbodenheizung Einbauküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Geschirrspülmaschine Waschmaschinenanschluss im Abstellraum der Wohnung barrierefreie Dusche Venylbodenbelag Fahrstuhl Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen Kabelfernsehen Gegensprechanlage
Preis: 1.090 € | Größe: 78,51 m² | Preis/m²: 13,88 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 853 Tagen
Moderne 4-Zimmerwohnung in bester Lage von Emmelndorf
Carport Abstellraum Dunkler Designerboden in Holzoptik Modernes Bad mit Dusche und Wanne Gäste WC Hauswirtschaftsraum Hochwertige Landhauseinbauküche Elektrische Rollläden Moderne Lüftungsanlage Balkon Markisen Frisch renoviert erwartet Sie diese großzügige und top gepflegte 4 Zi.-Wohnung mit rund 114 m² Gesamtwohnfläche. Helle Räume, viel Platz, modernes Ambiente und ein fantastischer Balkon bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines jungen Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen) ,- in ruhiger Wohnlage von Emmelndorf. Sie bietet drei helle und gerade geschnittene Räume, welche als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die moderne und hochwertige weiße Landhaus-Einbauküche ist in einem separaten Zimmer untergebracht. Dadurch hat der Wohn-und Essbereich mehr Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, hier beschatten zwei große Markisen den gesamten Bereich. Einen perfekten Schutz vor Wärme und direkter Sonneneinstrahlung in den Zimmern bieten auch die elektrischen Rollläden. In der gesamten Wohnung ist ein dunkler Designerboden in Holzoptik verlegt. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das großzügige Platzangebot ab. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche und garantiert einen erfrischten Start in den Tag. Die Parkmöglichkeit für Ihren PKW befindet sich direkt vor dem Haus, mit einem eigenen Carportstellplatz, sowie einem dazugehörigen Abstellraum (rund 8 m²). Für eine Besichtigung nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Preis: 1.190 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 10,44 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 839 Tagen
Mittelreihenhaus mit großem Potential!
Eigenland (Keine Erbpacht) Balkon ... Sie wünschen mehr Informationen? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobiliene.eu Verwirklichen Sie ihren Wohnraum in diesem massiven Reihenhaus in einer schönen Lage von Seevetal-Maschen. Ob für die Familie oder den Kapitalanleger... Sie wünschen mehr Informationen? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobiliene.eu
Preis: 349.000 € | Größe: 109,51 m² | Preis/m²: 3.186,92 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 839 Tagen
Gepflegtes Eigenheim sucht Nachfolger!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Eine Markise bietet Ihnen an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche, Induktionsherd und einem amerikanischem Kühlschrank ausgestattet. Das Gäste-WC wurde in 2021 erneuert und vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und wird aktuell als Gästezimmer und Büro genutzt. Die Heizung ist im Keller untergebracht. Zwei Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Ein PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Induktionsherd, amerikanischer Kühlschrank, ausgebautes Dachgeschoss, Gäste-WC neu in 2021, Markise, elektrische Außenrollläden im EG, Rolläden über Solar im 1. OG, Gartenhaus
Preis: 495.000 € | Größe: 91,68 m² | Preis/m²: 5.399,21 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 838 Tagen
Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Loggia. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert. Es wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert und das Bad komplett modernisiert. Des Weiteren wurden die Fenster teilweise im Jahr 2012 ausgetauscht. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Nutzung der gemeinschaftlichen Räume wie Wasch- und Fahrradkeller. Wir empfehlen Ihnen, sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung anlässlich einer Besichtigung selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Zusätzliche Ausstattung: Fenster aus 2012, Dämmung in 2012, Fahrstuhl in 2016 erneuert, Heizung aus 2017, Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2068
Preis: 149.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 2.980 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 838 Tagen
Geschmackvolle Wohnung mit zwei Räumen und EBK Fleestedt/Seevetal
Keller, Einbauküche, Laminat Die Wohnung ist laufend modernisiert/saniert worden. 2018 wurden die Wände glatt gespachtelt und gestrichen. In allen Räumen wurden die Böden erneuert. Das Badezimmer wurde kernsaniert. Alle Fenster sind Kunststofffenster aus 2017. Die Küche wurde komplett kernsaniert. Folgende Geräte sind enthalten: Cerankochfeld, neuer Kühlschrank, Abzugshaube. Platz für einen kleinen Geschirrspüler ist vorhanden. Die Fronten sind Hochglanz-Weiss, der Boden ist mir grauen Fliesen verlegt, die Arbeitsplatte ist in einem Holzton. Das Duschbad ist 2018 kernsaniert worden. Die Dusche ist mit großen weißen Hochglanz Fliesen und der Boden mit dunkelgrauen Fliesen ausgelegt worden. Die Dusche ist eine Regendusche. Ein Hänge-WC und ein kleines Waschbecken runden das kleine aber feine Bad ab. Das Wohn-/Schlafzimmer haben eine perfekte Größe und ausreichend Platz. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Die ganze Wohnung, bis auf das Duschband und Küche ist mit hochwertigem, hellem Laminat verlegt. Insgesamt ist die Wohnung sehr hell und gemütlich. Die Beheizung erfolgt über die Zentralheizung. Platz für eine Waschmaschine ist im Wasch- und Trockenkeller vorhanden. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Ein Stauraum im Keller ist vorhanden. Ebenso ein Parkplatz für ein Auto. Ich selbst ziehe nur aus beruflichen Gründen aus. Als aktueller Mieter suche ich einen Nachmieter für diese Wohnung. Bei Interesse können Sie mich hier direkt über das Kontaktformular kontaktieren. Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihren Beruf sowie die Anzahl der Personen, die einziehen soll, an. Der Einzug ist für den 01.04.2022 vorgesehen. Die Wohnung wird das Erste Jahr befristet vermietet. Danach ist ein unbefristeter Vertrag möglich. Vermietet wird erst ab einer Mindest-Mietzeit von einem Jahr. Die Wohnung ist für 1-2 Personen ausgelegt, aber nicht WG-geeignet. Der Einzugstermin ist auf den 1.4.2022 gesetzt. Ein früherer Einzug ist nach Absprache ggf. möglich.
Preis: 650 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 13,83 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 836 Tagen
Herrliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Meckelfeld
Herrliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Meckelfeld
Preis: 285.000 € | Größe: 77,16 m² | Preis/m²: 3.693,62 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 831 Tagen
Solides Einfamilienhaus in Elbnähe sucht neue Bewohner
Wintergarten Pflegeleichter Garten mit Teich ... weitere Infos unter www.ulrich-immobilien.eu Dieses massive Einfamilienhaus in Seevetal-Bullenhausen sucht neue Eigentümer. Das Grundstück bietet mit pflegeleichtem Garten... weitere Infos unter www.ulrich-immobilien.eu
Preis: 439.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 4.262,14 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 828 Tagen
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf 3 1/2 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Loggia. Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert. Unter anderem ist die Küche mit einer modernen Einbauküche möbliert. Die Bodenbeläge wurden in 2018 erneuert . Ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das Immobilienangebot. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlich eine elektrische Markise. Ein Wasch- und Trockenraum mit vorhandenen Geräten mit Münzeinwurf stehen im Nebengebäude zur Verfügung. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Machen Sie sich gerne persönlich ein Bild von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Zusätzliche Ausstattung: Markise, Waschmaschine und Trockner zur Gemeinschaftsnutzung im Nebengebäude mit Münzeinwurf
Preis: 295.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.206,52 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 822 Tagen
Neuwertiges KFW70 Stadthaus - Wohnpark "Am Felde" - ideal für die junge Familie
moderne, neuwertige Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich sowie herrlichem Blick in den Gartenbereich und direktem Zugang auf die Terrasse (ca. 12 m²) mit angrenzenden Gartengerätehaus von ca. 6 m² das Gäste-WC, Vollbad sowie Duschbad präsentieren sich hell und zeitlos praktischer Abstellraum im Ober- und Dachgeschoss großzügiges Dachstudio Energiesparhaus, Stadthaus Baujahr 2014 mit ca. 116 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Nutzfläche 3 bis 4 Zimmer Kunststofffenster mit Außenjalousien familienfreundliches Raumkonzept voll erschlossenes Grundstück 34,5/1.000 Miteigentumsanteil (ca. 220 m²), Eigenland Stellplatz Spielplatz im Gemeinschaftseigentum Blockheizkraftwerk Wohngeldkosten ca. € 250,00 inkl. Instandhaltung, Heizung, Verwalter etc. Grundsteuer und Strom werden direkt abgerechnet
Preis: 475.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 4.094,83 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 821 Tagen
Gemütliches Landhaus in zentraler Lage!
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut möblierbare Zimmer. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einem WC sowie einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum und dem Wäschekeller ein großes beheiztes Hobbyzimmer. Der gepflegte Garten wurde im Laufe der Jahre stetig neu gestaltet. Ein Holzfünfeckhaus steht für Ihre Gartenutensilien bereit. Eine hochwertige Rundsitzecke mit Komfortpolstern und einem Sonnenschirm lädt zum Verweilen oder Grillen mit Freunden und Familie ein. Eine separat angelegte Terrasse mit Pavillon bietet auch bei schlechterem Wetter Schutz. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Gartenhaus
Preis: 620.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 5.081,97 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 818 Tagen
Haus mit Potenzial am Elbdeich!
Über eine kleine Terrasse erreichen Sie den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein ca. 27,6 m² großer Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein modernes Duschbad und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein ca. 29,5 m² großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche und zwei weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf Ihre große Dachterrasse. Im Nebengebäude stehen Ihnen ausreichend Platz und Stauraum für Utensilien aller Art zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Zusätzliche Ausstattung: zwei Einbauküchen, teilw. Außenrollläden, Dachterrasse, Nebengebäude
Preis: 405.000 € | Größe: 163,8 m² | Preis/m²: 2.472,53 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 816 Tagen
Schöne 2 Zi Wohnung 67qm Balkon Vbad EBK Stellplatz kein Erbpacht Zentral
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: von Privat NKM Wohnung p.a. €8040- NKM Stellplatz p.a. €600.- kann ab 01.05 frei übergeben werden 2 Zimmer 67qm Wohnungen 1975 Massivebauweise Heizart: Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Vollbad Dusche Balkon Keine Courtage Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Meckelfeld. Hier haben Sie die Möglichkeit mit dieser Immobilie langfristig sichere Mieteinnahmen in der sich stetig entwickelndem Hamburger Speckgürtel zu genießen. Die Wohnung ist nur 2,9 km von der hamburgischen Grenze entfernt. Aktuell ist die Wohnung mit 10€ je qm vermietet und kann ab dem 01.05.2022 frei übergeben werden. Es wurden keine Fotos von den Zimmern eingestellt, um die Privatsphäre des Mieter zu schützen. Es handelt sich bei dem ausschließlich zu Wohnzwecken dienenden Gebäude um ein in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus aus dem Baujahr 1975. Gerne können sie mich unter ist2023@gmx.de kontaktieren.
Preis: 249.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.716,42 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 811 Tagen
Etagenwohnung in Seevetal (Emmeldorf)
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Solaranlage für Heizung und Warmwasser Zentralheizung Fußbodenheizung Kamin Einbauküche (ohne Kühlschrank) Etagenwohnung über zwei Ebenen, in einem niedrieg Energie Zweifamilienhaus. Separater Eingang mit eigenem Treppenhaus und riesigem Wohnraum. Die offenligenden Dachbalken, vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. Der rieseige Wohnraum bietet viel Platz sich frei zu entfalten. Neben dem großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon, lassen die bodentiefen Fenter in den beide Giebelseiten viel tageslicht in die Wohnung. Der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden augelegt, an den Wohnraum schließt die offen gehaltene Küche. Der Spitzboden bietet ausreichend Platz für die Abtrennung von Schlafzimmer und Büro. Der gesamten Wohnbereich, sowie Küche und Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Im großzügig geschnittenen Badezimmer erwarten Sie neben einer großen Dusche, eine Badewanne, Waschtisch und Toilette.
Preis: 1.120 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 8,62 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 811 Tagen
Willkommen im Wochenendtraum - Natur pur vor den Toren der Großstadt
Kunststoffenster mit Isolierverglasung Keller ... Sie möchten mehr erfahren? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobilien.eu Traumhafte Ruhe, sonnig und waldreich. Herzlich willkommen in ihrem neuen Wochenend-Domizil "Cheyenne". Das massive, unterkellerte 1-Familien-Wochenendhaus befindet sich auf einem ca. 2000m² großen Pachtgrundstück. Dieser Ort ist wirklich etwas ganz besonderes... Sie möchten mehr erfahren? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobilien.eu Das Wochenend- und Feriengebiet in der Nähe der Lindhorster-Heide eignet sich ausgezeichnet um die traumhafte Ruhe der Natur zu genießen.. Sie möchten mehr erfahren? Besuchen Sie uns unter www.ulrich-immobilien.eu
Preis: 159.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.484,38 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 808 Tagen
Mansarddach-Villa in gehobener Ausstattung
Der großzügige Wohn-/Essbereich, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt, ist mit hochwertigem indonesischen Mahagoni- Parkett ausgestattet. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und ermöglichen den herrlichen Ausblick in den Garten. Die hochwertige Markeneinbauküche von Nolte mit weißen Hochglanzfronten passt sich jedem Einrichtungsstil an. Eine Arbeitsplatte aus Granit ist hier ebenso selbstverständlich wie hochwertige Elektrogeräte mit Wärmeschublade und Ceranfeld von Neff und Siemens. Neben dem großzügigem Wohnbereich mit offener Küche wird ein weiterer Raum als Büro genutzt. Das Obergeschoss wird durch eine weiße Holztreppe erreicht. Hier wurde das mit ca. 28 m² großzügig angelegte Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad eingerichtet. Bei Bedarf ist dieser Raum gut teilbar. Ein weiterer Raum wird zurzeit als Ankleidezimmer genutzt. Der im Ankleidezimmer befindliche begehbare Einbauschrank, sowie die im Masterbad und in der Diele eingebauten hochwertigen Einbauschränke gehören zur Ausstattung des Gebäudes. Ein Duschbad und Gäste-/Kinderzimmer sind auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Der Vollkeller bietet die üblichen Abstell- und Vorratsmöglichkeiten. Ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer mit rd. 28 m² Fläche und guter Belichtung und entsprechender Deckenhöhe ist auf dieser Ebene vorhanden. Eine genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden.
Preis: 950.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 5.555,56 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 807 Tagen
Reihenendhaus mit tollem Grundstück in Maschen!
Parkettboden im EG und OG Keller (teilweise wohnlich nutzbar) Direktzugang zum Keller Doppelcarport Gartenhaus EBK Terrasse (Süd-Ost Ausrichtung) Markise Pflegeleichter Garten Echtholztreppe Gäste WC Kaminofen (derzeit nicht Betriebsfähig) In diesem schönen Reihenendhaus mit pflegeleichtem Gartengrundstück lässt sich leicht der eigene Wohntraum verwirklichen. Die hochwertige Pflasterung der Zuwegung, welche man direkt beim betreten des Grundstückes wahrnimmt, vermittelt bereits einen guten Eindruck der Immobilie. Auch der auf dem Grundstück vorhandene große Doppelcarport mit zusätzlichem Platz für Motor- und Fahrräder bildet eine praktische Ergänzung und erleichtert den Alltag ungemein. Das zusätzliche Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für alle möglichen Gartengeräte und Dinge die vielleicht nicht täglich benötigt werden. Zunächst wollen wir aber näher auf das Haus eingehen. Das Reihenhaus befindet sich an der linken Seite eines aus drei Häusern bestehenden Ensembles und bietet damit ein verhältnismäßig großes Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten das Haus und befinden sich im Flur, zu Ihrer rechten finden Sie das praktische Gäste-WC, zeitlos gefliest. Links befindet sich die Küche, vollständig ausgestattet mit Elektrogeräten welche dem Hobbykoch das Leben erleichtern. Weiter vorne im Flur befindet sich die Treppe die in den Keller führt. Das Wohnzimmer präsentiert sich durch die großen Fensterfronten hell und freundlich. Die doppelt verglasten Holzrahmenfenster bieten im Wohnzimmer und in der Küche elektrisch zu bedienende Rollläden. Eichenholz-Stäbchenparkett rundet den warmen und gemütlichen Eindruck ab, der vorhandene Kaminofen kann durch eine Filternachrüstung oder einen Austausch wieder zum Leben erweckt werden. Rechts befindet sich die Echtholztreppe welche in das Obergeschoss führt, außerdem kann man vom Wohnzimmer auf die Terrasse gelangen. Apropos Terrasse, diese ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet damit einen optimalen Ort für Sonnenverliebte. Wem es dann doch mal etwas zu warm werden sollte nutzt die praktische Markise. Zurück ins Haus begeben wir uns in das Obergeschoss. Hier warten zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad mit separater Dusche auf seine neuen Bewohner. Die Schlafzimmer weisen, wie das Wohnzimmer im Erdgeschoss ebenfalls große Fensterfronten auf und sind mit Eukalyptusparkett hochwertig ausgestattet. Die Fenster in der Küche, die Balkontür im Wohnzimmer, sowie im Badezimmer und in den Schlafzimmern jeweils ein Fenster, sind mit einem Insektenschutzrahmen ausgestattet. Der Keller kann teilweise wohnlich genutzt werden, Heizkörper und ein direkter Gartenzugang sind vorhanden, weiterhin finden Sie hier einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Lager. Laut Teilungserklärung ergibt sich aus den Miteigentumsanteilen (176/1000) ein Anteil von ca. 440m² am Gesamtgrundstück von über 2504m². Die Übergabe des Objektes ist für Herbst 2022 angedacht, kann sich aber auch verzögern, Details besprechen wir gerne persönlich. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu dieser tollen Immobilie, rufen Sie uns doch gerne einfach einmal an. Besichtigungstermine vereinbaren wir immer individuell um Ihnen den bestmöglich Service zu bieten. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 399.000 € | Größe: 77,79 m² | Preis/m²: 5.129,19 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 801 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig