Attraktive Maisonettewohnung mit Loggia und Stellplatz! Energieeffizienzklasse C
Hier einige Highlights zur Immobilie.. Maisonette-Aufteilung über zwei Etagen Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten Kleiner Balkon für erholsame Stunden Separater Waschraum Aufzug Stellplatz im Freien Baujahr 1997 Gut vermietet seit September 2023 für 850€ Kaltmiete 3-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage Das Angebot eignet sich optimal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 78 m². Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre und verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen, gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Maisonette-Struktur verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und schafft individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Investitionsmöglichkeit suchen, da die Nachfrage nach kleinen, bezahlbaren Wohnungen in diesem Gebiet stetig steigt. Auch für Eigennutzer, die eine kompakte und leicht zu pflegende Wohnlösung suchen, ist diese Wohnung eine attraktive Option. On top erwerben Sie einen Stellplatz!
Preis: 249.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.192,31 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Charmante 3 -Zimmerwohnung mit Balkon in Top Lage
Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten Heizung erneuter im Jahr 2012 Warmwasser Boiler erneuert im Jahr 2012 Tageslichtbad mit Einbauschränken Schwedenofen im Wohnzimmer eigener Keller vorhanden überdachte Loggia Einbauküche im Kaufpreis enthalten Abstellkammer ( bietet genügend Platz für jede Menge Stauraum für Lebensmittel & co. ) Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf in Stutensee, OT Friedrichstal anbieten zu können. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt befindet sich in massiver Bauweise und ist voll unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und somit eine interessante Kapitalanlage für Investoren. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereiche eignen. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und dem integrierten Schwedenofen bieten genügend Platz zum wohnen und leben mit Ihrer Familie. Eine Essecke hat hier ebenso Platz zum verköstigen Ihrer Liebsten. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lassen keine Wünsche offen. Die Badschränke sind im Kaufpreis ebenfalls mit enthalten. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner haben hier ebenso Ihren Platz. Der angesprochene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, versorgt die komplette Wohnung mit Wärme und ist somit eine hilfreiche Unterstützung beim heizen. Die überdachte Loggia bietet genügend Platz für Sitzmöglichkeiten mit Freunden und Familie zum verweilen nach einem stressigen Arbeitstag in den kommenden Sommermonaten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine ausreichende Ausstattung. Auch hier hat eine Sitzgruppe noch ausreichend Platz. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 121 €. Das Objekt ist aktuell vermietet, daher beträgt die Kaltmiete 950€ plus 90€ Nebenkosten ( für aktuell 2 Personen ). Hier gehen alle Wohnträume in Erfüllung und lassen genug Spielraum zum entfalten und verwirklichen der eigenen vier Wände. Jedes Familienmitglied bekommt sein eigenes Reich. Energieausweis ist vorhanden. Sie würden sich die Wohnung am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3009875?accessKey=65d2
Preis: 315.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 67 Tagen
Charmante 3 -Zimmerwohnung mit Balkon in Top Lage
Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten Heizung erneuter im Jahr 2012 Warmwasser Boiler erneuert im Jahr 2012 Tageslichtbad mit Einbauschränken Schwedenofen im Wohnzimmer eigener Keller vorhanden überdachte Loggia Einbauküche im Kaufpreis enthalten Abstellkammer ( bietet genügend Platz für jede Menge Stauraum für Lebensmittel & co. ) Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf in Stutensee, OT Friedrichstal anbieten zu können. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt befindet sich in massiver Bauweise und ist voll unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und somit eine interessante Kapitalanlage für Investoren. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereiche eignen. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und dem integrierten Schwedenofen bieten genügend Platz zum wohnen und leben mit Ihrer Familie. Eine Essecke hat hier ebenso Platz zum verköstigen Ihrer Liebsten. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lassen keine Wünsche offen. Die Badschränke sind im Kaufpreis ebenfalls mit enthalten. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner haben hier ebenso Ihren Platz. Der angesprochene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, versorgt die komplette Wohnung mit Wärme und ist somit eine hilfreiche Unterstützung beim heizen. Die überdachte Loggia bietet genügend Platz für Sitzmöglichkeiten mit Freunden und Familie zum verweilen nach einem stressigen Arbeitstag in den kommenden Sommermonaten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine ausreichende Ausstattung. Auch hier hat eine Sitzgruppe noch ausreichend Platz. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 121 €. Das Objekt ist aktuell vermietet, daher beträgt die Kaltmiete 950€ plus 90€ Nebenkosten ( für aktuell 2 Personen ). Hier gehen alle Wohnträume in Erfüllung und lassen genug Spielraum zum entfalten und verwirklichen der eigenen vier Wände. Jedes Familienmitglied bekommt sein eigenes Reich. Energieausweis ist vorhanden. Sie würden sich die Wohnung am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3009875?accessKey=65d2
Preis: 315.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 80 Tagen
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit Balkon und PKW-Stellplatz in TOP Lage in Stutensee
Ölbrenner erneuert in 1995/96 Fenster Holzrahmen, 2-fach verglast Laminat- und Fliesenböden Holzpaneele an den Decken Loggia in West-Ost-Ausrichtung Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken Zugang über Einschubtreppe zum der Wohnung zugehörigen Dachspeicher (unausgebaut) PKW-Außenstellplatz eigener Kellerraum gemeinschaftliche Waschküche PROVISIONSFREI! 3-Zimmer-Eigentumswohnung im DG mit Loggia + Stellplatz, 3-FH in ruhiger Lage Blankenloch Die Wohnung eignet sich bestens für Singles oder Paare und kleine Familien. Das 3-Familienhaus wurde 1980 gebaut und bisher von den Eigentümern selbst genutzt. Nach der Aufteilung in drei Eigentumswohnungen stehen derzeit noch die Wohnung im Obergeschoss und im Dachgeschoss zum Verkauf. Die Wohnungen sind nach Vereinbarung verfügbar. Die gut geschnittene Dachwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m²: Über den Flur im Eingang kommen Sie ins Wohnzimmer mit halboffenem Küchen- und Essbereich und Zugang zur gemütliclhen West-Ost ausgerichteten Loggia. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und eine Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Idee: Der zugehörige Dachspeicher (Spitzboden) könnte zum Wohnraum geöffnet werden, um der Wohnung noch mehr Charme und großzügiges Raumgefühl zu geben. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im UG, der Dachspeicher (Spitzboden) sowie ein PKW-Außenstellplatz. Zudem steht Ihnen im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen Wohnu
Preis: 229.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.013,16 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Großzügige schicke 4-ZKB in 3FH mit großem Südbalkon und Garage in Stutensee-Blankenloch
Ölbrenner erneuert in 1995 teilweise Fußbodenheizung Fenster Holzrahmen, 2-fach verglast Bodenbeläge helle Fliesen und Laminat Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken (erneuert ca. 2015) Gäste WC (erneuert ca. 2015) elektrische Rollläden im Badezimmer sowie Gäste-WC Einbauküche mit Elektrogeräten (inklusive) großer überdachter Balkon in Süd-West-Ausrichtung 1 Garagenstellplatz in der Doppelgarage 1 PKW-Außenstellplatz vor der Garage eigener Kellerraum gemeinschaftliche Waschküche ALTES EXPOSÉ Gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Balkon u. Garage in 3-FH, ruhige Lage Blankenloch, PROVISIONSFREI! Die Wohnung eignet sich bestens für Paare und Familien. Das 3-Familienhaus wurde 1980 gebaut und bisher von den Eigentümern selbst genutzt. Nach der Aufteilung in drei Eigentumswohnungen stehen derzeit noch die Wohnung im Obergeschoss und im Dachgeschoss zum Verkauf. Die Wohnungen sind nach Vereinbarung verfügbar. Die gut geschnittene und helle Obergeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m²: Der geräumige Flur führt Sie in den großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon. Die Einbauküche ist mit Theke offen gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein. Das Gäste-WC und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken wurden 2015 modernisiert. Das Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im UG des Hauses, eine eigene Garage sowie ein PKW-Außenstellplatz. Zudem steht Ihnen im Kellergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Einbauküche, die Garage sowie der PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen Wohnung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 439.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.720,34 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Kapitalanlage mit Zukunft Fiedrichst. altersbetreutes wohnen vermietet 2 Zi. 63m² Küche 2. OG Balkon
-Einbauküche aus Baujahr -Kabelanschluss -Balkon -Fahrstuhl -Bodengleiche Dusche, Hänge WC -Böden: Laminat u. Fliesen -Holzaußen u. Innentüren -2fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden -Kellerabteil Schöne gepflegte Wohnung in guter Lage, in Stutensee-Friedrichstal. Betreutes wohnen, z.Zt. vermietet, mit Perspektive zur Selbstnutzung. Baujahr 2008. Das Senioren-u. Pflegeheim wird durch die HV Grund-Idee Immobilien betreut. Die Wohnung im 2. OG mit ca. 63m² ist aufgeteilt in: -Wohnzimmer/Esszimmer -Küche -Schlafzimmer -Badezimmer -Diele Abstellraum -Keller -Waschmaschinenraum 24 Einheiten-Wohnung B17, 837/100.000stel. Rücklagen für die Wohnung z. 31.12.24 beträgt 1.918,70€. Die Wohnung ist für 522,00€ p.m. kalt vermietet, kann aber zum Eigenbedarf gekündigt werden. Die Miete kann erhöht werden. Mietpreis von 10,00€ pro Monat ist möglich. Die Nebenkosten werden durch eine monatliche Vorauszahlung bedient. Auf Fotos im Innenbereich haben wir aus Rücksichtnahme auf die Mieterin verzichtet.
Preis: 275.000 € | Größe: 62,89 m² | Preis/m²: 4.372,71 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 87 Tagen
Charmante 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Top Lage
Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten Heizung erneuter im Jahr 2012 Warmwasser Boiler erneuert im Jahr 2012 Tageslichtbad mit Einbauschränken Schwedenofen im Wohnzimmer eigener Keller vorhanden überdachte Loggia Einbauküche im Kaufpreis enthalten Abstellkammer ( bietet genügend Platz für jede Menge Stauraum für Lebensmittel & co. ) Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf in Stutensee, OT Friedrichstal anbieten zu können. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt befindet sich in massiver Bauweise und ist voll unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und somit eine interessante Kapitalanlage für Investoren. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereiche eignen. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und dem integrierten Schwedenofen bieten genügend Platz zum wohnen und leben mit Ihrer Familie. Eine Essecke hat hier ebenso Platz zum verköstigen Ihrer Liebsten. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lassen keine Wünsche offen. Die Badschränke sind im Kaufpreis ebenfalls mit enthalten. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner haben hier ebenso Ihren Platz. Der angesprochene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, versorgt die komplette Wohnung mit Wärme und ist somit eine hilfreiche Unterstützung beim heizen. Die überdachte Loggia bietet genügend Platz für Sitzmöglichkeiten mit Freunden und Familie zum verweilen nach einem stressigen Arbeitstag in den kommenden Sommermonaten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine ausreichende Ausstattung. Auch hier hat eine Sitzgruppe noch ausreichend Platz. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 121 €. Das Objekt ist aktuell vermietet, daher beträgt die Kaltmiete 950€ plus 90€ Nebenkosten ( für aktuell 2 Personen ). Hier gehen alle Wohnträume in Erfüllung und lassen genug Spielraum zum entfalten und verwirklichen der eigenen vier Wände. Jedes Familienmitglied bekommt sein eigenes Reich. Energieausweis ist vorhanden. Sie würden sich die Wohnung am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3009875?accessKey=65d2
Preis: 329.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.133,33 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 153 Tagen
Helle 2 Zimmer Souterrain Wohnung mit großer Terrasse
Baujahr: 1995 Neue Fenster und Haustüre im Jahr 2015 Effiziente Gaszentralheizung mit zuverlässiger Warmwasserversorgung Große Fenster in der Küche, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer Badezimmer und Küche sind hell gefliest Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Restliche Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet großzügige Terrasse mit ca. 10m² uvm. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Diese attraktive Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Sie zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Diese Wohnung besticht durch großzügige Fenster in Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse mit ca.10m², die perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden geeignet ist. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 mit neuen Fenstern und einer Haustüre ausgestattet, was für eine verbesserte Energieeffizienz und modernes Design sorgt. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung gewährleistet eine effektive und komfortable Beheizung der Wohnung. Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch einen eleganten Eindruck vermittelt. In den übrigen Zimmern erwartet Sie hochwertiges Laminat, das Wärme und Wohnlichkeit ausstrahlt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 400€. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 170€.
Preis: 167.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.783,33 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 159 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst! Gemütliche 3 Zimmer Maisonette WHG in Stutensee-Staffort
Helle Fliesen in Küche und Bad Balkon Weiße Kunststoffisolierglasfenster Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken Klimaanlage mit Heizfunktion per App steuerbar Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser. KFZ- Aussenstellplatz Diese Wohnung ist eine ideale Einsteigerwohnung für Singles oder Paare. Aber auch als Kapitalanlage ist sie geeignet. Sie liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung selbst ist sehr hell und offen gestaltet. Zentral liegt der große Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon. Daneben liegt die Küche mit Einbaumöbeln, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken und ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine breite Treppe führt ins offene Studio. Ideal für ein Arbeitszimmer, aber auch als zweites Schlafzimmer geeignet. Für eine angenehme Temperatur im Sommer sorgt eine Klimaanlage im Wohn-Essbereich und auch im Studio. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der sich direkt vorm Hauseingang befindet sowie ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner. Lassen Sie sich diese schnuckelige Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin ! Wir freuen uns auf ihren Anruf!!
Preis: 269.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.448,72 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 162 Tagen
Aufgepasst und zugeschnappt! 2 x 3 Zi WHG + 4 Zi. Büroräume m. WC im UG in Stutensee Friedrichstal
Zusammenfassung: Whg 1: 1.OG: 112 qm Wfl., 2 Balkone, ab Dez 2023 frei. Whg 2: DG: 76 qm + Speicher, 1 Balkon, Klimaanlage, vermietet für 750€ Kaltmiete, Kündigungsfrist 3 Monate UG: 4 Büroräume mit WC, werden bei Verkauf frei Garage und davor liegender Stellplatz Sanierungsmaßnahmen: Außenanlagen 2022, Heizung (2017 Öl mit Solar), Kellerräume (ab 2018 ) Balkone & Dach 2008, Fassade 2009 Eingangsbereich 2022 3-fach verglaste Fenster 2014 im DG Mieteinnahmen 750,00€ mtl. Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug nach Eigenbefdarfskündigung oder kombiniert. Hier sind erstmal keine weiteren Investitionen nötig: Die beiden 3 Zimmer Wohnungen befinden sich im 1. OG und Dachgeschoss eines sehr gepflegten 3 Familienhauses in Stutensee Friedrichstal. Das Haus wurde umfangeich renoviert und die vorhandenen Balkone wurden mit neuem Belag und Brüstungen mit Milchglaselementen ausgestattet. Auch der Eingangsbereich und die Wohnungen wurden modernisiert. Die Größere der beiden Wohnungen im 1. OG hat 112qm und wird spätestens zum 01.12.2023 frei: Ein großzügiger Flur empfängt Sie. Hier wäre Platz für einen Gaderobenschrank. Rechts liegt die Küche, die Einbaumöbel sind im Preis enthalten. Von hier haben Sie Zugang zum ersten großen Balkon. Gleiches gilt für das sich daran anschließende sehr große Wohn-Esszimmer. Der private Bereich mit eigenem Flur ist auf der linken Seite angeordnet. Hier sind ein Kinderzimmer mit eigenem WC mit Waschbecken, das Badezimmer mit bodenebener Dusche und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum zweiten der beiden Balkone untergebracht. Die Dachgeschosswohnung mit 76 qm und darüber liegendem Speicher ist für 750€ Kaltmiete gut vermietet, bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist hier nur drei Monate. Auch hier ist die Küche mit im Preis enthaltenen Einbaumöbeln rechter hand angeordnet. Der Wohnbereich mit vorgelagertem Balkon schließt an. Die Schlafzimmer und das dazwischen liegende Duschbad befinden sich auf der Gartenseite. Vorstellbar wäre auch eine Zusammenlegung der beiden Wohnung zu einer großen Maisonettewohnung. Im Untergeschoss sind weitere vier Räume inkl. WC im Sondereigentum der beiden Wohnungen (Je 2 Räume), die alle derzeit von einer vom Eigentümer der DG-Wohnung geführten Firma genutzt werden und somit nicht an den Mieter der Wohnung im DG vermietet sind. Diese werden nach Verkauf frei und könnten entweder wieder vermietet oder selbst als Büro genutzt werden. Bei Eigennutzung der Wohnung im 1. OG wäre auch die kombinierte Nutzung als Abstellraum plus kombiniertes Arbeits- und Gästezimmer möglich. Die ebenfalls der Wohnung im Dachgeschoss zugeordnete Garage und der davor befindliche Stellplatz sind derzeit nicht vermietet und stehen somit zur Verfügung. Also jede Menge Möglichkeiten bei sehr geringem Aufwand! Beide Wohnungen werden NUR im Paket verkauft, idealerweise an einen Käufer aber auch der gleichzeitige Verkauf an verschiedene Käufer wäre denkbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 565.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 3.021,39 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 162 Tagen
Aufgepasst!! Schöne 3 Zimmer Wohnung (ab Dez frei) in Stutensee-Friedrichstal
Einbauküche Kellerraum mit Fenster und Heizung Sanierungsmaßnahmen: Außenanlagen 2022, Heizung (2017 Öl mit Solar), Kellerräume (ab 2018 ) Balkone & Dach 2008, Fassade 2009 Eingangsbereich 2022 Diese Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten und in den letzten jahren umfangreich modernisierten 3 Familienhaus in Stutensee Friedrichstal. Die drei Zimmer Küche Bad, WC verteilen sich auf insgesamt fast 112 qm. Ein großzügiger Flur empfängt Sie. Hier wäre Platz für einen Gaderobenschrank. Rechts liegt die Küche, die Einbaumöbel sind im Preis enthalten. Von hier haben Sie Zugang zum ersten großen Balkon. Gleiches gilt für das sich daran anschließende sehr große Wohn-Esszimmer. Der private Bereich mit eigenem Flur ist auf der linken Seite angeordnet. Hier sind ein Kinderzimmer mit eigenem WC mit Waschbecken, das Badezimmer mit bodenebener Dusche und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum zweiten der beiden Balkone untergebracht. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum mit Fenster und Heizung. Die Wohnung wird spätestens zum 01.12.2023 frei und kann dann selbt bezogen oder wieder vermietet werden. Die Wohnung wird allerdings nur im Paket mit der darüber liegenden Dachgeschosswohnung verkauft: 3 Zi. Küche, Duschbad, Balkon, 76 qm Wfl, derzeit für 750€/Monat vermietet. Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 3 Monate. Kaufpreis 225.000€. Weitere Details unter Objektnummer 50368
Preis: 339.000 € | Größe: 111,87 m² | Preis/m²: 3.030,30 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 162 Tagen
Erstmal nichts zu tun! 3 Zi. DG Wohnung als Kapitalanlage in Stutensee Friedrichstal
Einbauschrank im Flur Einbauschrank im Badezimmer Einbauküche Klimaanlage 2 ausgebaute Räume im UG mit WC die als Büro etc. genutzt werden können. Sanierungsmaßnahmen: Außenanlagen 2022, Heizung (2017 Öl mit Solar), Kellerräume (ab 2018 ) Balkone & Dach 2008, Fassade 2009 Eingangsbereich 2022 Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug nach Eigenbefdarfskündigung. Hier sind keine weiteren Investitionen nötig: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG) eines sehr gepflegten 3 Familienhauses in Stutensee Friedrichstal. Das Haus wurde umfangeich renoviert und die vorhandenen Balkone wurden mit neuem Belag und Brüstungen mit Milchglaselementen ausgestattet. Auch der Eingangsbereich und die Wohnung wurden modernisiert. So sind die Fenter rundum 3-fach verglast, die Bodenbeläge wurden erneuert und im Flur und Bad Einbauschränke vom Schreiner installiert. Auch die Einbauküchenmöbel stammen vom Schreiner und sind im Preis enthalten. Der Spitzboden über der Wohnung gehört ebenfalls zum Sondereigentum. Im Untergeschoss sind weitere drei Räume inkl. WC im Sondereigentum, die derzeit von einer einer vom Eigentümer geführten Firma genutzt werden und somit nicht an den Mieter der Wohnung vermietet sind. Diese werden frei und könnten entweder wieder vermietet oder selbst als Büro genutzt werden. Bei Eigennutzung der Wohnung wäre auch die kombinierte Nutzung als Abstellraum plus kombiniertes Arbeits- und Gästezimmer möglich. Also jede Menge Möglichkeiten bei sehr geringem Aufwand! Die Wohnung wird allerdinges nur im Paket mit der darunter liegenden Wohnung verkauft: 3 Zi. Küche, Duschbad, sep.WC, 2 Balkone, ca. 112qm Wfl., ab Dez 23 frei. Weitere Details unter Objektnummer 50369 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 226.000 € | Größe: 75,89 m² | Preis/m²: 2.977,99 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 162 Tagen
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
-Helles Wohn-Esszimmer -Einbauküche -Laminatböden -weiß/graue Fliesen -Badezimmer raumhoch gefliest -Dusche mit Duschkabine -bodentiefe Fenster -Abstellraum -ein TG-Stellplatz -eigenes Kellerabteil -Aufzug im Haus -Hausmeisterservice -zentrale Lage Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mitten im Zentrum von Blankenloch. Die Wohnung verfügt über 64 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss eines 12-Parteienhauses. Seit dem 01.05.2009 ist die Wohnung an ein Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 450,00 € Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und der Eingang ist ebenerdig, sodass ein barrierefreier Zugang gewährleistet ist. Beim Betreten der Wohnung fällt einem der optimal geschnittene Grundriss auf. Der Flur bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank, der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Derzeit wird dieser als kleines Arbeitszimmer genutzt. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat ein großes Fenster. Das Badezimmer hat eine Dusche und ist raumhoch mit weiß-grauen Fliesen ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit den bodentiefen Fenstern. Dadurch kommt viel Licht in die Wohnung und alles wirkt offen. Von dort gelangt man in die kleine, aber feine Küche, in der ein weiteres Highlight erscheint - ein Ochsenauge (rundes Fenster). Das Hausgeld beträgt monatlich 217,00 €, hiervon fließen 17,00 € auf das Rücklagenkonto. Ein Mal pro Woche ist ein Reinigungsservice für die Treppenhausreinigung im Einsatz. Dies ist im Hausgeld enthalten und kann auf den Mieter umgelegt werden.
Preis: 195.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 3.046,88 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 171 Tagen
Gepflegte vermietete EG-Wohnung Stut.-Bl. Bj. 1996 - 2 Zi. - 57m² - Balkon u. 2 Stellpl.
-Balkon mit Markise -Fenster 2-fach Isolierverglasung -Böden: Fliesen, Laminat -Wohnküche mit Einbauküche gepflegt -Gegensprechanlage -Kabel TV -1 Kellerraum -1 TG Stellplatz -1 Stellplatz außen vor dem Haus Gemütliche und gepflegte 2 Zimmer Wohnung im EG mit einer Wohnfläche von ca. 57m². Das 1996 erbaute Gebäude in Stutensee-Blankenloch, zentral gelegen, besteht aus 24 Einheiten. Die gut aufgeteilte und ansprechende Wohnung erreichen man über wenige Stufen. Im Preis enthalten ist die Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten. Balkon mit Markise. Zugeordnet ist ein Kellerraum, 1 KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage und 1 Stellplatz außen, vor dem Haus. Die Hausverwaltung kümmert sich um alle Angelegenheiten des Hauses. Das Hausgeld beträgt p.m. 275,00€ inkl. Rücklage von 75,00€ p.m. Die Vorauszahlung des Mieters beträgt 150,00 € p.m. Die Staffelmiete im Monat beläuft sich aktuell auf 565,00€ u. steigert sich bis 2032 auf 700,00€. Die Erhaltungsrücklage / Gesamt zum 31.12.2022 ca. 260.000€. Bei einem Miteigentumsanteil von 172/10.000stel. Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 241.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 4.228,07 €
wohnglueck.de | 12.11.2023 | vor 175 Tagen
Provisionsfreie Eigentumswohnung in Blankenloch - Penthouse im 6.OG mit 115 m² - 3 Zimmer - mit TG
Große Terrasse um die Wohnung herum, aus jedem Wohnraum betretbar. Heizung: Ölzentralheizung 2017 renoviert. Böden: Laminat und Fliesen. Einbauküche kann übernommen werden. Fenster: Werden noch komplett ausgetauscht Bäder: 1 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Fahrstuhl in den 5.OG, Treppe führt ins 6.OG Gegensprechanlage Tiefgaragenplatz In der gepflegten, 1982 erbauten Wohnanlage befindet sich das Penthouse im 6.OG mit geräumiger Terrasse und traumhaften Ausblick über Blankenloch. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie das 5.OG, mit der Treppe gelangen Sie in das 6.OG und damit zum Eingang Ihrer Eigentumswohnung. Die Wohnung ist absofort bezugsfrei, für den Eigenbedarf sowie für den Kapitalanleger. Das Penthouse besteht aus drei Zimmern mit ca. 115 m² Wohnfläche. Davon zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Im Flur befindet sich eine Abstellkammer und eine Niesche für die Gaderobe. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenso zur Eigentumswohnung. Weitere Räume im Keller stehen für die allgemeine Nutzung zur Verfügung. Die Hausverwaltung erledigt alles rund um das Haus. Die Kosten sind in den Nebenkosten bereits berücksichtigt.
Preis: 395.000 € | Größe: 115,6 m² | Preis/m²: 3.416,96 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 212 Tagen
Etagenwohnung in 76297 Stutensee, Veilchenstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, letzte Modernisierung: 1995, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 2.9%, 3. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, teilweise renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1968 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 203.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.706,67 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 221 Tagen
helle und großzügige 3 Zi-Wohnung in Stutensee-Friedrichstal provisionsfrei !
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Wir verkaufen unsere großzügige 3 Zi- Maisonette Wohnung (EG/UG) mit 113m² in Stutensee -Friedrichstal im Hinterhof. Die Wohnung befindet sich in einem MFH von 7 Wohneinheiten. Das Haus wurde 2020 gebaut und wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. In die Wohnung gelangt man ebenerdig durch den Eingangsbereich/Treppenhaus. Das EG ist komplett offen gestaltet mit Wohnbereich, Küche und Essplatz. Zwei große Terrassentüren lassen viel Licht in die Wohnung. Neben dem Eingang ist ein kleiner Garderobenbereich, daneben ist das obere Bad mit WC, Waschbecken und Dusche. Über eine moderne Holztreppe gelangt man ins UG, hier befindet sich ein zweites Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und eine Badewanne. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und haben jeweils Fenster mit Lichtschächten. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rolläden. Die große Terrasse läd zum sonnenbaden und relaxen ein. 2021 wurde eine große hochwertige elektrische Markise installiert. Es schließt sich ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz an. Als Bodenbeläge sind im EG Fliesen und im UG Vinylboden verlegt. Zur Wohnung gehört auch eine Abstellkammer mit WM-Anschluss sowie fürs Auto ein Stellplatz und ein Carport im Hof, die im Preis enthalten sind. Auch für Fahrräder ist ein Platz im Hof ausgewiesen. Ein Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 250 Euro und außerdem sind noch zwei Jahre Bauträgergewährleistung übrig. Das Haus wird durch einen Hausmeister+Hausreinigung gepflegt. Aktuell wird die Wohnung von uns noch bewohnt und ist nach Absprache ca. ab Januar 2024 frei. Die Wohnung wird privat verkauft und ist daher provisionsfrei. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Preis: 485.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 4.292,04 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 285 Tagen
Dachgeschosswohnung in 76297 Stutensee, Rathausstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 5.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1968 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 264.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.771,43 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 312 Tagen
Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage
(T)Räume zum Wohlfühlen Der einladende Flur der Wohnung heißt Sie freundlich willkommen. Den Gang entlang erreichen Sie den großzügigen und hellen Wohnbereich, das hochwertige Vinyl-Laminat trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei. Verbringen Sie hier gemütliche Stunden mit Ihrer Familie oder erleben Sie fröhliche Abende mit Freunden. Ihre Terrasse gen Osten bietet Frischluftfanatikern einen Zufluchtsort, an dem Sie sich von der Harmonie der Jahreszeiten inspirieren lassen und die Alltagssorgen vergessen können. Genießen Sie hier Ihren morgendlichen Kaffee und beobachten Sie die Sonne beim Aufgehen. Bei der hier angebotenen Wohnung ist auch noch ein eigener Garten inklusive. Lassen Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf! Eine Gestaltungsidee: Verbinden Sie Ihre Terrasse mit dem Garten durch eine kleine Treppe - die Freigabe durch die Eigentümergemeinschaft liegt bereits vor. Die Küchenfee des Hauses wird sich über eine helle und moderne Küche freuen, ausgestattet mit genügend Stauraum für Geschirr und Vorräte, einer Kühl-Gefrierkombination, einem hochwertigen Geschirrspüler, einem hochgesetzten Backofen, einem Cerankochfeld und einer Dunstabzugshaube. Nebenan wartet das attraktiv geschnittene Schlafzimmer auf Sie. Der große Einbauschrank bietet Ihnen besonders viel Platz für Ihre Kleidungsstücke. Das direkt angrenzende Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Hier kann der Tag gut starten! Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Dieses wurde komplett neu renoviert und ist für die Installation eines WCs und eines Waschbeckens vorbereitet. Ein weiteres helles und schön geschnittenes Zimmer bietet sich aufgrund der Größe als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer an. Ein großer Kellerraum zur Aufbewahrung selten genutzter Gegenstände befindet sich im Untergeschoss. Zusätzlich stehen ein Tiefgaragenparkplatz (Doppelparker) sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Hier gehen alle Wohnträume in Erfüllung. Sie können es kaum noch erwarten, dieses Schmuckstück endlich live zu besichtigen? Dann schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage. Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen!
Preis: 320.000 € | Größe: 74,98 m² | Preis/m²: 4.267,80 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 345 Tagen
Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Süd-Terrasse
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sanierungen: Böden, Wände: 2010 Bäder, Wasserleitungen komplett 2010 ein neues Dachfenster 2021, restliche Fenster ca. 2010 Gas-Etagenheizung Baujahr 2010 Terrassensanierung 2016 Wie Terrasse wurde hälftig in die Wohnfläche mitberücksichtigt. Die südseitige Terrasse dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, das schöne Wetter in Ruhe und bei einer Tasse Kaffee genießen zu können. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus. Durch die zentrale Lage im Ortsteil Blankenloch (Gemeinde Stutensee) haben Sie jegliche Möglichkeiten, die alltäglichen Bedürfnisse zu Fuß erledigen zu können. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Gäste WC, Bad und einer Abstellkammer. Ferner stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Jedes Familienmitglied kann aufgrund der vielen Zimmer den optimalen Rückzugsort finden. Durch ihren guten Schnitt ist die Wohnung sehr hell und gemütlich. Das Herzstück der Wohnung sind der sonnige Balkon sowie das große Wohn-Esszimmer mit Küche. Über die Küche bzw. das Esszimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Beide Schlafzimmer sowie das helle Badezimmer mit Dusche und Badewanne erreichen Sie über den gut geschnittenen Flur. Ebenso erreichen Sie über den Flur das Gäste-WC sowie die Abstellkammer. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig instand gesetzt, z.B. wurde der Hof in 2020 neu gepflastert, die Fassade zur Straßenseite wurde 2022 saniert und angestrichen. Weiterhin wurde das Hoftor und die Briefkastenanlage in 2017 erneuert. Die Fenster zur Straßenseite wurden in 2021 komplett ausgetauscht bzw. wurde das Treppenhaus im Mai 2023 komplett renoviert.
Preis: 297.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 3.159,57 €
wohnglueck.de | 14.5.2023 | vor 357 Tagen
2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche sowie die Lampen im Flur und im Wohnzimmer sollte der zukünftige Mieter zu einem Preis von 500 € übernehmen. Ideal für Singles oder Paare, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Karlsruhes Umfeld in Stutensee. Diese Wohnung bietet den idealen Lebensraum für alle, die das stadtnahe Leben lieben und schätzen. Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet nicht nur Singles ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Für diese Wohnung relativ groß geschnittene Küche bietet nicht nur Hobbyköchen ausreichend Platz. Das Schlafzimmer lädt ebenfalls zum Wohlfühlen ein. Die Wohnräume sowie der Flur besitzen einen hochwertigen Venylboden der sehr pflegeleicht ist und der Wohnung einen moderner Charakter gibt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das großzügig geschnittene, helle Badezimmer. Selbstverständlich verfügt diese Wohneinheit auch über einen Balkon. Dieser ist über den Wohnbereich zugänglich. Entspannen Sie sich mit einem Gläschen Wein in Ihrem ganz persönlichen Ruhebereich. Nicht Raucher werden deutlich bevorzugt.
Preis: 670 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 12,18 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 792 Tagen
ruhige, helle 2,5 ZKB Souterrain Whg, FBH, voll klimatisiert, KNX Bus, LAN, SAT
Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Komfortausstattung: alles gefliest und kompletter Rauputz (kein Teppich, keine Tapete, Allergikerhaus und daher keinerlei Tiere möglich). Fussbodenheizung, alle Räume inkl. Küche mit Klimasplittgerät, dadurch zusätzliches Schnellheizen, Kühlen oder Trocknen möglich. KNX Gebäudebussystem mit Glas-Touchsensoren, Rauchmeldern, elektrischen Rollläden, deckenhohe Fenster mit integrierten Fliegengittern. SAT-TV und LAN in Wohn-/Schlafzimmer. Große Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Abzugshaube, Kühl-Gefrierkombi im Mietpreis enthalten. Große barrierefreie Dusche, Badewanne. Fahrradgarage. Wasserenthärtungsanlage. Ruhige, moderne und geräumige 2,5 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer 18qm, Schlafzimmer 16qm) mit großer Küche/Esszimmer (19qm) und Tageslichtbad (8qm), Diele/Garderobe (9qm).
Preis: 730 € | Größe: 70,52 m² | Preis/m²: 10,35 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 732 Tagen
Traumhaftes Grundstück mit Haus +Bauplatz
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist komplett renoviert!!! Es ist Lichtdurchflutet, Einbauküche, Gasheizung, Durchlauferhitzer, Alles neu: Fenster, Dach Dachkanäle, Heizung, alle Leitungen, Elektrik überholt, etc... Die Scheune hat 2 Pferdeboxen +man kann sie mit ca. 200m2 ausbauen... Wunderschönes Grundstück mit renovierten Haus und Bauplatz (Scheune als Rohbau). Das Anwesen kann sehr vielfältig eingesetzt werden! Man kann das komplette renovierte Haus beziehen +hinten ausbauen, oder Pferd halten.. Oder man vermietet das Haus +baut hinten rein.. Es gibt hier viele Möglichkeiten.. Das Grundstück ist einmalig, uneinsehbar, mit vielen Bäumen +sehr ruhig +tolle Nachbarn.. Haus EG 93m2,DG 140m2 möglich, Scheune 200m2 möglich.. Kontakt über WhatsApp 01788676911
Preis: 698.500 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 7.510,75 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 724 Tagen
Modernes Appt. in Stutensee - Balkon, Küche, Aufzug
Flatscreen TV Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Spülmaschine Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Kaffeepadmaschine Endreinigung Mit einer klassen Aufteilung und ideal für Neuankömmlinge, Pendler, Geschäftsreisende oder Urlaub-Suchende. Das 1-Zimmer Appartment hat alles zu bieten für einen unkomplizierten Start und/oder längerfristigen Aufenthalt. In der Wohnung finden Sie vor:- Herd- Mikrowelle- Geschirr, Gläser und Besteck etc.- Tischtücher- diverse Küchengeräte- etc.- Esstisch- Handtücher- Badvorleger- Aufbewahrungsmöglichkeiten- Badunterschrank- TV Gerät- DSL-Anschluss- Schreibtisch, Lampe und Stuhl- 1 Stehlampe- Kommode- großer Schrank- Regal- Schuhschrank-Garderobe- 1,40 großes Bett mit Bettwäsche, Laken, Kissen etc.- Tagesdecke- Nachtisch mit Lampen- Bakon (6 qm groß)- 2 Stühlen und Tisch- Staubsauger- Besen, Wischmopp, Eimer- etc.- großer Spiegel- Garderobe- Waschmaschine (Turbolader)- Fahrradkeller- Aufzug- Parkplätze in unmittelbarer UmgebungHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 880 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 26,67 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 613 Tagen
Geräumige DHH mit viel Potential, mit Garten und Garage, tolle Lage in Friedrichstal
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren vorgenommen: Badezimmereinrichtung sowie Wasser- und Abwasserleitungen im OG erneuert in 1995 verschiedene Isolierglasscheiben eingebaut in 2004 Terrassentür und Terrassenfenster im EG sowie Balkontüren und Fenster im OG in beiden Kinderzimmern wurden erneuert in 2005 (Biffar) Innere Eingangstür und Kellereingangstür neu aus 2005 (Biffar) Einbauküche BLANCO aus 2008 Gartenzaun neu aus 2017 Ölbrenner erneuert in 2019 Sonstige Ausstattung: Windfang zwischen den Eingangstüren. Sichtbalkendecke im Wohn-Essbreich. Halboffenes Treppenhaus, im EG und OG mit einer geschlossenen Holztreppe begehbar, in den Keller gefliest. Die Böden im Eingangsbereich, Diele, Küche und Bäder sind mit Fliesen, der Wohnraum mit Parkett, die Schlafräume mit Teppichboden belegt. Der Kellerflur ist gefliest. Die Decken und Wände im Bereich der Küche und im Dachgeschoss sind mit Holz verkleidet. Einige Einbauschranknischen im EG und im DG dienen als zusätzlicher Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Im Keller im Hobbyraum gibt es einen stillgelegten offenen Kamin. Garage mit Carport und überdachtem Kellerabgang.
Preis: 549.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 2.844,56 €
wohnglueck.de | 3.11.2022 | vor 549 Tagen
Bungalowähnliches Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage - Ortsrandlage in Stutensee-Staffort
eingeschossiges Haus, voll unterkellert mit dichter Wanne Kampa-Haus mit Klinkerfassade großzügige offene Bauweise Fassade teilweise und Dach mit Trespa verblendet (2007) Dachisolierung innen (2021) Dachziegel wurden entmoost und neu beschichtet (2019) große VELUX-Dachflächenfenster als Oberlicht im Wohnbereich mit elektrischen Rolläden (2014) Einbauküche Massanfertigung (2014) Fußbodenheizung Ölheizung (Brenner aus 1991), Tankfassungsvermögen ca. 3.000 l Kamin im Wohnzimmer zum Befeuern mit Holz geflieste Böden im gesamten EG Einbauspots für angenehme Beleuchtung im Wohnbereich Holztüren Holzrahmen-Fenster 2-fachverglast mit Rollläden Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken (Tageslicht) großer gepflegter und schön angelegter Garten Südterrasse mit Holz-Pergola und Glasdach Westterrasse mit Markise große Garage mit angrenzendem Geräteschuppen Bungalowähnliches Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage - Ortsrandlage in Stutensee-Staffort Das charmante Domizil mit unverbaubarem Blick eignet sich bestens für Paare, Singles und kleine Familien. Durch die Klinkerfassade in warmen Rottönen, versetzt Sie schon der Anblick des Hauses in Urlaubsstimmung! 1980/81 mit Gütesiegel der Fa. Kampa erbaut und bisher eigengenutzt, hier können Sie auf ca. 126 Quadratmetern Wohnfläche Ihr Leben in vollen Zügen genießen. Im Eingang des Hauses empfängt Sie eine offene Diele, die den Blick auf den Wohn- und Essbereich frei gibt. Rechter Hand liegen die beiden Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können und dazwischen das Duschbad mit WC und Tageslicht. Zur linken erreichen Sie das Schlafzimmer mit Gartenblick und daneben das Hauptbadezimmer ebenfalls mit Tageslicht und eine Badewanne sowie zwei Waschbecken. Geradeaus kommen Sie in den hellen Essbereich, der vom Wohnbereich durch eine offene fachwerkartige Holzkonstruktion abgeteilt ist. Rechts geht es durch eine Glasschiebetür in die Küche, eine Einbauküche ist vorhanden. Über die Terrassentür kommen Sie auf die Nebenterrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der auch in der kälteren Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt. Das Wohnzimmer wurde zum Dach hin mit Dachflächenfenstern geöffnet, die als Oberlichtkonstruktion ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Von hier aus gelangen Sie auf die Hauptterasse mit Pergola, wo Sie bei jedem Wetter auch draußen Zeit verbringen können. Im Untergschoß des Hauses haben Sie viel Platz im Flur sowie einen weiteren Wohn-Schlafraum mit Tageslicht. Durch den großzügigen Vorratsraum kommen Sie rechtseitig in die geräumige Waschküche u. links in den Heizraum. Dazu gibt es einen weiteren großen Hobbykeller, der noch mehr Stauraum bietet. Das Haus wird bis Sommer 2024 von den Eigentümern selbst genutzt werden und steht danach zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Preis: 649.000 € | Größe: 126,35 m² | Preis/m²: 5.136,53 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 545 Tagen
Kinderparadies in der Spielstraße, tiptop gepflegtes Niedrigenergie-RMH in Stutensee-Staffort
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Dachgeschoss ausgebaut mit 2 Zimmern Kunststoffffenster 2-fach verglast 4 Dachflächenfenster mit elektr. Rollläden Dachdämmung mit Dampfsperre Kabel-TV Telefon/Internet ISDN/DSL Einbauküche mit allen Elektrogeräten Tageslichtbad mit Dusche und Wellness-Eckbadewanne u. Gäste WC Abstellkammer im EG Bodenbeläge Fliesen und Parkett Garage auf separatem Grundstück mit elektr. Garagentor Garten mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder und Sandkasten Gartenbrunnen mit elektrischer Pumpe zur Bewässerung Gartenhaus und Sichtschutztür Terrasse mit Pflastersteinen z.Zt. belegt mit Terrassenholzdielen Markise Insektenschutz an allen Fenstern und maßangefertigte Insektenschutztür zur Terrasse Ein wahrer Familientraum - das schicke Haus ist ideal gelegen: in einer Spielstraße und in direkter Nähe eines Abenteuerspielplatzes. Das Reihenmittelhaus in Stutensee-Staffort wurde im Jahr 2006 massiv gebaut und ist ohne Renovierungen sofort für Ihren Einzug bereit - ab ca. Sommer 2023 könnte es Ihr Zuhause sein. Das schöne Haus ist nicht unterkellert, hat aber trotzdem genügend Stauraum. Die 5 Zimmer sind verteilt auf EG, 1.OG und Dachgeschoss mit ca. 135qm Wohnfläche und einer Terrasse mit 25qm. Das Grundstück ist 204qm groß, dazu kommt das separate Garagengrundstück mit Garage inklusive einem elektrischen Garagentor. Der Garten ist kindersicher umzäunt und wurde mit Sandkasten und Gartenhaus angelegt. Ein Gartenbrunnen mit elektr. Pumpe bewässert den Garten sehr kostengünstig. Die Terrasse ist ursprünglich mit Steinplatten belegt und z.Zt. mit Holzkonstruktion und Terrassenholzdielen verschönert. Die Markise schützt die Terrasse vor intensiver Sonneneinstrahlung. Im EG ist das Wohn- u. Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse in den Garten. Eine Diele, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das EG ab. Die Küche ist voll ausgestattet und offen zum Essbereich, so sind Sie immer in der Nähe Ihrer Gäste. Im 1. OG befindet sich das gemütliche Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit einer Ankleide bzw. begehbarem Kleiderschrank. Das Tageslichtbad mit Wellness-Eckbadewanne und Dusche garantiert kurze Wege. In diesem Stockwerk ist auch der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Die Massivholztreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoß, ursprünglich als Studio gebaut, jetzt ausgebaut mit 2 zusätzlichen Schlafzimmern/Büro für Kinder, Gäste oder Homeoffice ohne Störungen. Diese beiden Zimmer haben ein besonderes Flair durch die besondere Deckenhöhe und sichtbaren Holzbalken. Alle Fenster sind mit Insektenschutz ausgestattet. Renovierungen: Dachgeschoss ausgebaut mit 2 Zimmern Fassade neu gestrichen Neuanlage Garten und Vorgarten inkl. Stellplatz Die Gasheizung mit Brennwertkessel hält die Energiekosten niedrig. Energieausweis ist neu und weist die Energieklasse B aus mit 52,02 kWh/(qm/a). Die monatlichen Fixkosten sind extrem niedrig.
Preis: 539.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.992,59 €
wohnglueck.de | 12.11.2022 | vor 540 Tagen
Vielfältige Nutzung möglich - Haus mit Anbau, Hof, Scheune und Garten im Zentrum von Blankenloch
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gebäudestandard laut Wertgutachten: mittel bis gehoben EG und OG: Zustand nach Kernsanierung aus dem Jahr 1998, Malerarbeiten auch danach DG und Anbau: Zustand nach Ausbau aus dem Jahr 2008 Böden: Im Wohn-Bereich Buchen-Parkett, im Küchen-Eingangs-Bereich, Speisekammer und Gäste-WC im EG Terracotta-Fliesen, in allen 3 Bädern und im Gäste-WC des OG Fliesen, in allen übrigen Räumen Kork-Böden, alle drei Treppen im Haus (Haustür- Apartment, EG- OG und OG-DG) sind offene Holz-Treppen mit Geländer. Wände: Raufaser im EG und OG, Strukturputz im DG und Anbau Nach dem Auszug unserer Kinder ist das Haus für zwei Menschen zu groß. Deswegen wollen wir es verkaufen. 1999: Das vor 1900 teils massiv, teils in Fachwerk errichtete Haus wurde kernsaniert: Neu-Installationen von Elektro und Wasser, doppelt verglaste Fenster, überall neue Böden, Solaranlage für Warmwasser, Fußbodenheizung im Bad und im Eingangsbereich Neu-Aufteilung der Räume (offener Wohn-Ess-Eingangs-Bereich mit Gäste-WC und Speisekammer im EG, 4 Räume zum Schlafen oder Arbeiten, Bad mit Doppelbadewanne und Dusche, zweites Gäste-WC und Abstellraum, getrennt durch Trocken-Bau-Wände im OG), 2002: Neue Fassade mit Dämmung außen und im Fachwerkbereich innen 2008: Neues Dach mit Wärmedämmung Ausbau eines ca. 24 qm (Bruttogrundfläche 39 qm)großen Anbaus mit eigenem Eingang, mit neuem Duschbad und Pantry-Küche als eigenständiges, evtl. zur Vermietung geeignetes Apartment, Ausbau des Dachgeschosses im Spitzgiebel (Zugang über Raumspartreppe) als Schlafzimmer und Bad incl. Doppelbadewanne (Grundfläche 45 qm) 2012: Photovoltaik-Anlage (durchschnittlicher jährlicher Stromertrag 7500 kwh) auf Süd-Dach Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Im Anbau gibt es unten ein Wäschezimmer mit Sommerküche sowie den Heizraum. Daneben liegt eine überdachte 24qm (Grundfläche) große Terrasse und eine zusätzliche kleine Terrasse an der Haus-Eingangstür. Der teils mit Natursteinen gepflasterte Innenhof im Anwesen wird durch Haus, Scheune und hohe Mauern zu den Nachbargrundstücken im Sommer zu einem offenen Wohnzimmer mit vielen Möglichkeiten. In der von einem großen Hoftor abgeschlossenen Durchfahrt kann ein Auto oder/ und Fahrräder abgestellt werden. Die Nutzung der Scheune ist vielfältig. Bei uns wurde sie im Lockdown als Fitnessraum genutzt. Die Scheune kann aber auch zu Wohnzwecken umgebaut werden (Eine Bauvoranfrage aus dem Haus 2018 liegt vor).
Preis: 660.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 3.142,86 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 522 Tagen
ruhige, helle 2 Zimmer Dachgeschoss Whg, FBH, klimatisiert, KNX Bus, LAN, SAT
Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Komfortausstattung: alles gefliest und kompletter Rauputz (kein Teppich, keine Tapete, Allergikerhaus und daher keinerlei Tiere möglich). Fussbodenheizung & Klimaanlage. KNX Gebäudebussystem mit Glas-Touchsensoren, Rauchmeldern, Alarmanlage, elektrischen Rollläden, Dachfenster mit integrierten Fliegengittern. SAT-TV und LAN in Wohn- und Schlafzimmer. Einbauküche mit Abzugshaube und Kühl-Gefrierkombi im Mietpreis enthalten. Große barrierefreie Dusche. Fahrradgarage. Wasserenthärtungsanlage. Ruhige, helle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit über 4m Giebelhöhe. Kostenpflichtiger Stellplatz optional.
Preis: 780 € | Größe: 76,54 m² | Preis/m²: 10,19 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 489 Tagen
PROVISIONSFREI! Sofort bezugsfreie 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Friedrichstal
Gas-Brennwertheizung (solarunterstützt) doppelt verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung Klimaanlage Rollläden Laminat- und Fliesenböden PKW-Stellplatz Balkon in Ost-Ausrichtung eigener Kellerraum gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Legen Sie Ihr Geld an oder ziehen Sie selbst ein. Dies bietet Ihnen diese moderne 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Stutensee/Friedrichstal. Im Dachgeschoss eines 9-Familienhauses befindet sich diese gut geschnittene und helle Eigentumswohnung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m² und besticht durch Ihr hohen Decken. Diese teilt sich auf in einen Flur, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon sowie der offenen Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer und zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Haus wurde 2012/2013 komplett kernsaniert bzw. aufgestockt. Es präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz sowie einen eigenen Kellerraum. Der PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser interessanten Immobilie.
Preis: 419.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 3.675,44 €
wohnglueck.de | 25.1.2023 | vor 466 Tagen
Einfamilienhaus in Feldrandlage in Stutensee-Spöck - ideal für die junge Familie!
undefined Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße am Ortsrand in Feldrand-Lage von Stutensee-Spöck. Die Kreisstadt Stutensee liegt in der Region Karlsruhe. Sie ist mit ca. 23.000 Einwohnern nach Bruchsal, Ettlingen und Bretten die viertgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe. Stutensee ist über die Bundesautobahn A 5 Karlsruhe-Frankfurt (Anschlussstellen Karlsruhe - Durlach und Bruchsal) zu erreichen. Die Bundesstraßen B 3 und B 36 führen im Osten bzw. Westen der Stadt vorbei. Die Stadtteile Blankenloch, Büchig, Friedrichstal und Spöck haben Bahnanschluss an die Strecke Karlsruhe - Mannheim. Den öffentlichen Personennahverkehr bedient zum einen die Stadtbahnlinie 2, Karlsruhe (Marktplatz) - Blankenloch, die neben Büchig fünf Haltestellen im Stadtteil Blankenloch anfährt und von der Verkehrsbetriebe Karlsruhe betrieben wird. In den Ortsteilen gibt es folgende Schulen: Stutensee Realschule und Gymnasium, Grund-und Hauptschule in Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Staffort und Spöck. Für die Kleinen stehen vier städtische und acht konfessionelle Kindergärten zur Verfügung.
Preis: 549.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.368,10 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 464 Tagen
PROVISIONSFREI! Attraktive und sofort bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Gas-Brennwertheizung (solarunterstützt) doppelt verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden Laminat- und Fliesenböden PKW-Stellplatz Balkon in Ost-Ausrichtung eigener Kellerraum gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Legen Sie Ihr Geld an oder ziehen Sie selbst ein. Dies bietet Ihnen diese moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Stutensee/Friedrichstal. Im Dachgeschoss eines 9-Familienhauses befindet sich diese gut geschnittene und helle Eigentumswohnung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und besticht durch Ihr hohen Decken. Diese teilt sich auf in einen Flur, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon sowie der teilweise offen gestalteten Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Haus wurde 2012/2013 komplett kernsaniert bzw. aufgestockt. Es präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz sowie einen eigenen Kellerraum. Der PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser interessanten Immobilie.
Preis: 379.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 3.679,61 €
wohnglueck.de | 1.2.2023 | vor 459 Tagen
Frisch modernisiertes, freistehendes 1-2 Familien Haus in Stutensee Spöck nähe Karlsruhe
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Modernisierung PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Das Wohnhaus ist in einem modernisierte Zustand, LEER und kann sofort bezogen werden. Schneller Internetanschluss: Vodafone Kabel, bis zu 1000 Mbit/s Verkauf direkt vom Eigentümer, OHNE Makler und ohne Provision Erstbezug nach Modernisierung. Stuensee Spöck, nähe Karlsruhe Wohnfläche 130m², 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder. Inklusive Grundstück 299m³ (keine Erbpacht). Das frisch modernisierte, freistehende teilunterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Platz, welcher sich großzügig auf 2 Etagen verteilt. Hier bietet sich der ideale neue Lebensmittelpunkt für Familien oder wahlweise 2 separat nutzbare Wohneinheiten zur Vermietung (Vermietungsangebot über 1300€/Monat bzw. 15.600€/Jahr Kaltmiete liegt vor. Auch als Kapitalanlage geeignet). Zuletzt wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Separate Klingel, separater Stromzähler, vorhanden. Das freistehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf 1 großes Wohnzimmer (2 Zimmer miteinander verbunden), 4 Schlafzimmer, 1 Esszimmer , 2 Küchen und 2 Bäder, 1x Flur erstreckt. Alternativ können auch 5 Schlafzimmer entstehen, wenn das Wohnzimmer wieder getrennt wird. Zusätzliche Ausbaureserve steht in der angrenzenden Scheune zur Verfügung. Das Haus hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss: 1 Flur, sehr großes Wohnzimmer (2 Zimmer verbunden) 1 Esszimmer 1 separate Küche 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. OG : 1 Flur / Kochecke 4 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche. DG: 1 Dachbodenspeicher UG : 1 Kellerraum (Hausanschluss Wasser und Gasanschluss) Außen: Hof, Kfz Stellplatz, Carport, große Scheune mit mehren Räumen Grundstücksgröße: 299m². Aktuell kein Garten vorhanden. Eine großzügiger Garten jedoch hergestellt werden ( Abtragen hinterer Teil der Scheune und ggf. Entfernung alter Carport.(siehe Bild). Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. Es wird ein Baujahr von 1900 angenommen. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, dem zeitlichen Wohnstandards angepasst und ist dementsprechend in einem guten Zustand. Zuletzt wurden im Jahr 1962 bauliche Veränderungen (Dachgaube) vorgenommen. Die Scheune mit dem angebauten Carport schließt sich direkt an das Wohnhaus an. Einen Garten hat das Haus aktuell nicht. Kann jedoch durch ein Teilabriss des hinteren Teils der Scheune, ein schöner Garten geschaffen werden. In 2023 wurde das Objekt nochmals modernisiert (neuer Bodenbelag, tlw. neuer Putz innen, tlw. neuer Innentüren, Fassadenanstrich sowie diverse Malerarbeiten). Geheizt wird über Nachspeicheröfen. Ein Gas-Hausanschluss ist vorhanden. Schneller Internetanschluss: Vodafone Kabel, bis zu 1000 Mbit/s Sehr ruhige und schöne Lage mit angenehmen und netten Nachbarn.
Preis: 319.500 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.457,69 €
wohnglueck.de | 2.4.2023 | vor 399 Tagen
Gemütliche helle 2 ZW im EG zentral in Blankenloch ca. 76m² Balkon, Stellplatz, sehr gepflegt
-Fenster 2-fach Isolierverglasung -Rollläden teilweise elektrisch -Laminat u. Fliesenböden -Balkon überdacht mit elektr. Markise -Wohnküche mit Einbauküche gepflegt und mit Vorratsraum -Gasetagenheizung -Gegensprechanlage -Kabel TV -1 Kellerraum als Vorratsraum und -1 Waschmaschinen u. Trockenraum im Keller, der Wohnung zugeordnet -KFZ Stellplatz außen Wohnung Nr. 3, Keller u. Stellplatz Nr. 3 15/100 MEA Gemütliche und sehr gepflegte 2 Zimmer EG Wohnung mit viel Platz. Das 2006 erbaute 4 Parteien Anwesen in Stutensee-Blankenloch, besteht aus 2 Eigentumswohnungen und im Hinterhof mit 2 Doppelhaushälften, dazwischen befinden sich die Stellplätze. Die gut aufgeteilte und ansprechende Wohnung erreichen Sie über wenige Stufen mit einem ansprechenden Eingang und Treppe. Die Räume sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Zimmer mit Bucheninnentüren ausgestattet. 2 fach verglaste Kunststofffenster und teilweise elektr. Rollläden. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Über eine großzügige Diele erschließen sie alle Räume. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den überdachten Balkon mit elektr. Markise. Die Wohnfläche mit ca. 76,00m² teilt sich wie folgt auf: -Wohn-Esszimmer -Schlafzimmer -Wohnküche -Vorratsraum -Diele -Badezimmer innenliegend -Gäste WC -Balkon Ein Kellerraum ist für Vorräte der Wohnung zugeordnet und ebenso ein Raum für Waschmaschine und Trockner zur alleinigen Nutzung des Eigentümers Ein Gemeinschaftrraum für Fahrräder kann vom Eigentümer mitbenutzt werden. 1 KFZ-Stellplatz im Freien gehört ebenso zur Wohnung. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Die Ausgaben für die Nebenkosten können eingesehen werden. Das Objekt wird durch die 4 Eigentümer seit 2006 selbst verwaltet und abgerechnet. Eine Hausverwaltung ist nicht eingesetzt, die Pflege des Objektes teilen sich die Eigentümer. Die Kosten werden einmalig nach den Miteigentumsanteilen abgerechnet. Protokolle wurden nicht erstellt.
Preis: 319.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 4.197,37 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 389 Tagen
Geräumiges RMH ruhige Lage in Blankenloch Wfl. ca.121m², 4 Zi. Grst. 272m² Terrasse, gr. Garage
-Terrasse -große Garage mit 36m² -voll unterkellert -Elektroheizung mit zentralem Elektroboiler -Kachelofen mit Beheizung des OG Das Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten wurde 1969 erbaut. In guter Lage ohne Straßenverkehr in Stutensee Blankenloch in schönem Wohnumfeld gelegenes Grundstück mit ca. 272m² . Mit ein wenig Phantasie läßt sich das solide erstellte Haus, mit guter Grundlage, zu einem Wohlsfühlhaus renovieren. Schöner Garten mit Terrasse ergänzen das Reihenhaus. Elektroheizung mit zentralem Warmwasserboiler. Der Kachelofen im Wohnzimmer versorgt auch die Zimmer im OG mit Wärme. Die gesamt Wohnfläche beträgt ca. 121m² und teilt sich auf in: EG mit ca. 63m² Wohn und Esszimmer, Küche, Gäste WC, Diele und Terrasse OG mit ca. 58m² 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad , separates WC u. Abstellraum Keller und große Garage mit ca. 70m² Nutzfläche gehören natürlich auch dazu. Das DG ist noch nicht ausgebaut. Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 515.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 4.256,20 €
wohnglueck.de | 16.4.2023 | vor 385 Tagen
DHH in Staffort mit viel Raum für die Familie mit 227m² Wfl. 6 Zi. 418m² Grundstück uvm.
-Dachgeschoss ausgebaut mit Atelier u. Badezimmer -Holzfenster 2 fach verglast 1 Wohnzimmerfenster neu -Fußbodenheizung -Wärmepumpenheizung aus 2012 -Dach- u. Fassadendämmung -Kabel TV -Telefon/Internet ISDN/DSL -Einbauküche mit allen Elektrogeräten -2 Tageslichbäder -1 Gäste WC -Bodenbeläge Fliesen, Vinyl undTeppichböden -Terrasse überdacht mit Echtglas -2 Balkone -Garage Familientraum, ideal mit Kindern. In einer ruhigen Straße gelegen, in direkter Nähe zur Natur. Die Doppelhaushälfte in Stutensee-Staffort massiv gebaut 1979 und laufend renoviert in Kürze bezugsbereit. Das schöne Haus ist voll ausgebaut bis unter´s Dach und voll unterkellert. Die letzte große Renovierung fand ca. im Jahr 2011 statt. Keller und Boden nach Wasserrohrbruch Nachbarhaus. 2015 neuer Bodenbelag im EG, außer Küche. Kellerwände wurden teilweise renoviert und Feuchtigkeitsschäden beseitig, die Verpressung der Innenwände, wurde durch Fachfirma ausgeführt. Die Heizung wurde 2012 auf Wärmepumpe umgestellt. Die Fassade ist mit einer Außendämmung/Wärmeschutz 6 cm versehen. 1 Garage ist direkt am Haus. Die gesamte Wohnfläche mit 227m² verteilt sich über 3 Ebenen und bietet 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Diele, 1 Gäste WC . 2 Balkone und eine Terrasse ergänzen das schöne Haus und erschließen den Garten mit einer Grundstücksfläche von 418m². Die Zimmer teilen sich wie folgt auf. EG mit ca. 75m²: Eingang mit Diele und Treppe Wohn- und Esszimmer Große Wohnküche mit Einbauküche Gäste WC Mit Glas überdachte Terrasse OG mit ca. 80,00m²: Diele mit Wendeltreppe 3 Schlafzimmer Badezimmer DG mit ca. 72m²: 1 Schlafzimmer 1 Atelier 1 Bad mit Dusche u. WC KG voll unterkellert mit großem Hobbyraum. Keller überwiegend gefliest
Preis: 595.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 2.621,15 €
wohnglueck.de | 16.4.2023 | vor 385 Tagen
Schöne 3 Zimmerwohnung 90m² Stutensee-Blankenloch Provisionsfrei 2 Balkone und Aufzug 3. OG
Zwei Balkone Heizung: Gaszentralheizung Böden: Laminat und Fliesen Einbauküche Fenster: Kunststoffisolierverglasung 2fach. Bäder: 1 innenliegendes Bad mit WC und separates Gäste WC Fahrstuhl Gegensprechanlage In der gepflegten, 1982 erbauten Wohnanlage, befindet sich die Etagenwohnung im 3. OG mit schöner Aussicht. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem diese gut geschnittene Eigentumswohnung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, für den Eigenbedarf sowie für den Kapitalanleger. Es stehen 3 Zimmer mit ca. 90m² Wohnfläche zur Verfügung. Davon 2 Schlaf-Kinderzimmer, 1 großes Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad. Gäste WC, Flur-Diele, Abstellkammer und zwei Balkone. 1 Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehört ebenso zur Eigentumswohnung. Weitere Räume im Keller für die allgemeine Nutzung stehen zur Verfügung. Die Hausverwaltung erledigt alles rund um das Haus, die Kosten sind in den Nebenkosten bereits berücksichtigt.
Preis: 325.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.611,11 €
wohnglueck.de | 16.4.2023 | vor 385 Tagen
Provisionfreie Eigentumswohnung mit 3 Zimmern u. 90m² Balkon u. TG-Platz in Blankenloch Jasminweg 5
Großer Balkon/Loggia. Heizung: Ölzentralheizung 2017 renoviert. Böden: Laminat und Fliesen. Einbauküche kann übernommen werden. Fenster: Holzfenster 2fach. Bäder: 1 innenliegendes Bad mit WC. Fahrstuhl Gegensprechanlage Tiefgaragenplatz In der gepflegten, 1982 erbauten Wohnanlage, befindet sich die Etagenwohnung im 4. OG mit schöner Aussicht. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem diese gut geschnittene Eigentumswohnung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, für den Eigenbedarf sowie für den Kapitalanleger. Es stehen 3 Zimmer mit ca. 90m² Wohnfläche zur Verfügung. Davon 2 Schlaf-Kinderzimmer, 1 großes Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad. Flur-Diele, Abstellkammer und der große Balkon, der von 3 Zimmern zu begehen ist. 1 Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehört ebenso zur Eigentumswohnung. Weitere Räume im Keller für die allgemeine Nutzung stehen zur Verfügung. Die Hausverwaltung erledigt alles rund um das Haus, die Kosten sind in den Nebenkosten bereits berücksichtigt.
Preis: 325.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.611,11 €
wohnglueck.de | 16.4.2023 | vor 385 Tagen
Kapitalanleger - gut vermietetes 3 FH saniert-renoviert in Blankenloch 360m² Grund 270m² Wohnfläche
-Türoffner mit Sprechanlage -Fenster zur Straßenseite mit Schallschutz -Elektro-Nachtspeicherheizung -Einzelkeller für jede Wohnung -Abstellraum Nebengebäude -Dachfenster mit Rollläden -Netzverstärkung EnbW Kapitalanlage: EG ist bereits vermietet, 2 Wohnungen im OG werden gerade neu vermietet. Zu erwartender Mietertrag für alle 3 Wohnungen 30.000,00€ p.a. Das 3 Familienhaus ist aufwendig saniert und renoviert und ursprünglich ca. 1947 erbaut worden, auf dem Grundstück mit ca. 360m². 3 Wohnungen stehen zur Verfügung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 270m². Als Nutzfläche stehen im Speicher, Keller und Anbau ca. 150m² zur Verfügung. Die EG Wohnung mit 5 Zimmern, ca. 120m² Wohnfläche ist z.Zt. vermietet p.m. mit 650,00€ kalt, seit Mai 2015. Aufteilung EG: ca. 23,8m² Wohn-u. Esszimmer ca. 10,4m² Zimmer 1 ca. 12,3m² Zimmer 2 ca. 13,0m² Zimmer 3 ca. 12,1m² Zimmer 4 ca. 14,8m² Küche ca. 10,5m² Bad u. Gäste-WC ca. 10,0m² Diele ca. 06,8m² Hauswirtschaftsraum ca. 06,0m² Terrasse (50% aus 12m²) Im OG befinden sich 2 Wohnungen mit 3 und 2 Zimmern und ca. 93m² und ca. 58m². Diese beiden Wohnungen werden ab sofort neu vermietet. Aufteilung Wohnung 1 OG: ca. 21,0m² Wohnzimmer ca. 17,2m² Zimmer 1 ca. 18,0m² Zimmer 2 ca. 17,2m² Küche ca. 05,0m² Bad ca. 08,9m² Diele / Flur ca. 05,2m² Abstellraum Aufteilung Wohnung 2 OG: ca. 29,6m² Wohn-u. Esszimmer ca. 11,7m² Schlafzimmer ca. 10,9m² Küche ca. 06,0m² Bad Die Heizung wird mit Strom Nachtspeicherheizung betrieben. Renovierungen von 2009 bis 2019 in Schlagworten: Alle Wohnungen innen, komplett renoviert/saniert Innentreppe Elektroleitungen Installationen der Sanitärleitungen Nachtspeicherheizung (alte Ölheizung entsorgt) Fenster inkl. der Dachfenster Isolierung der Geschoßdecke zum Dach Böden u. Fliesenarbeiten Fassadenrenovierung Außenanlage Hof Gartenanlage
Preis: 745.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 2.759,26 €
wohnglueck.de | 16.4.2023 | vor 385 Tagen
Exklusive Neubauwohnung in Blankenloch - 4 Zimmer - 139m² Maisonette - 2 TG-Plätze
Auszug aus der Baubeschreibung: -BHKW Gaszentralheizung -Böden: Echtholzparkett und Fliesen -Türen: Holztüren extra hoch und breit -Bäder: Duschen bodeneben und mit Duschwanne -Fenster: 3 Fach isolierverglast -Rollläden: elektrisch -Fahrstuhl -Eingangstür mit Videosprechanlage -Fernbedienung für die Tiefgarage -Heizung wird mit einem Blockheizkraftwerk mit Gas betrieben -Fahrradkeller in der Tiefgarage -Extra Raum für Kinderwagen, Rollstühle und Rollatoren in der TG -TG Plätze sind für Anschluss einer Wallbox vorbereitet Die 4 Zimmer Neubauwohnung (Maisonette) 2. OG u. DG in Blankenloch entsteht 2023/2024. Die Wohnung ist barrirefrei zu erreichen und sehr gut ausgestattet. Ihr Domiziel ist mit einer Loggia und einer Terrasse versehen, mit schönem Blick auf die begrünte Dachläche zum mittleren Hausteil. 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum sind dieser Wohnung zugeordnet Der gesamte Kaupreis beträgt schlüsselfertig und inkl. der TG Plätze - 673.500,00€ Aufteilung der Wohnfläche mit ca. 139,47m²: OG ca. 36,62m² Wohnen/Essen/Kochen ca. 16,61m² Wohnraum ca. 07,21m² Bad/ WC 1 ca. 11,08m² Diele ca. 02,33m² Abstellraum ca. 03,29m² Loggia (50% aus 6,58m²) DG ca. 07,87m² Empore ca. 30,14m² Schlafen und Ankleide ca. 15,65m² Wohnraum ca. 02,86m² Dusche/WC 2 ca. 05,81m² Terrasse (50% aus 11,62m²) Sonderwünsche bei der Ausstattung können noch berücksichtigt werden.
Preis: 673.500 € | Größe: 139,47 m² | Preis/m²: 4.829 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 384 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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