Großes und sehr gepflegtes Fachwerkhaus im idyllischen Ort Heiligenthal
Einliegerwohnung mit separatem Eingangsbereich Doppelgarage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge Natursteinpflasterung und Natursteinmauer Vollholzküche mit angeschlossenem Hauswirtschafts- und Vorratsraum neuwertiges Badezimmer mit Sauna und Waschtisch von Maisons du Monde hochwertige Echtholzdielen im Obergeschoss offene Vollholztreppe mit Galerie gepflegte Holzfenster mit Sprossen historischer Kachelofen und ein weiterer Kaminofen Terrasse mit Freisitz und Außenofen massiv gebautes Gartenhaus und Brunnen Werkstatt neuwertige Gastherme und Fußbodenheizung Glasfaseranschluss Das gemütliche Eichenfachwerkhaus aus dem Baujahr 1995 mit der kleinen Einliegerwohnung und dem großzügigen Raumkonzept erfüllt höchste Ansprüche an die Wohnqualität. Das Haus mit der großen Doppelgarage befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück im idyllischen und begehrten Ort Heiligenthal. Insgesamt weist das Fachwerkhaus eine Wohnfläche von ca. 226 m² auf, die sich über zwei Ebenen erstreckt und direkt mit der Einliegerwohnung verbunden ist. Die Einliegerwohnung ist außerdem über einen separaten Eingangsbereich zugänglich. Im Erdgeschoss ist die Küche mit dem Vorratsraum direkt an den großen Hauswirtschaftsraum angeschlossen. Eine besonders gemütliche Atmosphäre bietet der offene Wohn- und Essbereich mit seinem historischen Kachelofen und den sichtbaren Holzbalken. Der zweite Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche wohlige Wärme. Auf der oberen Ebene befinden sich neben der Galerie drei große Schlafzimmer, das Kinderbad, das Elternbad mit Sauna und das begehbare Ankleidezimmer. Die Doppelgarage mit den beiden elektrischen Toren ist mit einer Wallbox ausgestattet und direkt mit dem Wohnhaus verbunden.
Preis: 849.000 € | Größe: 226 m² | Preis/m²: 3.756,64 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 654 Tagen
Historisches Fachwerkhausensemble mit Nebengebäude im idyllischen Ort Heiligenthal
historisches Fachwerkhaus und ehemaliges Stallgebäude, in 2008 kernsaniert kein Denkmalschutz gepflegte Holzfenster mit Sprossen überwiegend aus Mahagoniholz hochwertige Echtholzdielen sichtbare Holzbalken historischer Kamin mit handgearbeiteten holländischen Fliesen am Sims handgearbeiteten Terrakottafliesen Natursteinpflasterung und Natursteinmauer ehemaliges Stallgebäude mit Hauswirtschaftsraum und Büroraum weiteres Nebengebäude mit Werkstatt Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer Brunnen und überdachte Veranda Brennwertgastherme aus 2008 Glasfaseranschluss in der Straße vorhanden Das Gebäudeensemble besteht aus 3 Gebäuden. Das gemütliche und historische Haupthaus und das ehemalige Stallgebäude in Fachwerkbauweise aus dem Baujahr 1870 wurde 2008 kernsaniert. Diese verfügen über eine Wohnfläche von ca. 80 m² . Das 2008 neu errichtete Nebengebäude mit ca. 28m² wird als Werkstatt und Geräteraum genutzt. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 625m². Die kleine Küche des Hauptgebäudes ist vollständig ausgestattet und wird vom Wohnbereich durch den historischen Kamin getrennt. Der Dachboden des Haupthauses ist ausgebaut und bietet ausreichend Platz für das gemütliche Schlafzimmer. Das Haus ist mit Holzböden und historischen Elementen wie sichtbaren Balken und Sprossenfenstern ausgestattet. Der durch die drei Gebäude gebildete Innenhof mit seinem naturbelassenen Garten bietet einen privaten und ruhigen Rückzugsort. Die Kombination aus guter Ausstattung und historischen Details verleiht dem Ensemble seinen unverwechselbaren Charme.
Preis: 349.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.362,50 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 135 Tagen
idyllischer Resthof zwischen Lüneburg und Luhmühlen, Pferdehaltung möglich
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett Idyllischer Resthof in der Nähe von Lüneburg. Absolutes Ausnahmeobjekt mit viel Potential. Alter Dorfkern in 2. Reihe. Großes, teilweise verwildertes Grundstück. Pferdehaltung möglich, laut Voranfrage auch Bebau mit Stallungen möglich. Haus mit solider Substanz, vor ca 30 Jahren ökologisch saniert. Sanierungsbedürftig. Ländliche Traumlage zwischen Lüneburg (9km) und Lühmühlen (7km) Entfernung nach Hamburg (49km) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 550.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.055,56 €
wohnglueck.de | 17.4.2022 | vor 741 Tagen
Großes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Fenster: überwiegend Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung Heizung und Warmwasser: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung im Keller für die Einheit im EG (Bj. ca. 2003) Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung im DG für die Einheit im DG (Bj. ca. 2006) Bäder: hellblau gefliestes Badezimmer mit Dusche im EG grün gefliestes Badezimmer mit Badewanne und weißen Sanitärobjekten im EG schwarz/weiß (Schachbrettmuster) gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten im DG Küchen: Einbauküche im EG mit E-Herd, Kochfeld und Kühlschrank Einbauküche im DG mit E-Herd, Kochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank Keller: vier Kellerräume mit Kelleraußentreppe Modernisierungen: Anbau an linker Gebäudeseite mit Ausbau des Dachgeschosses Besonderheiten: zwei Einheiten mit separaten Zugängen, drei Einzelgaragen, Loggia, Glasfaseranschluss Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einem Anbau sowie einem Teilkeller mit Außenzugang. Das Haus wurde ursprünglich 1958 in massiver Bauweise erstellt und 1992 um einen Anbau an der linken Gebäudeseite erweitert. Somit verfügt die Immobilie über zwei Einheiten mit separaten Zugängen. Die Fassade wurde mit einem roten Stein verklinkert und das Dach mit roten Tondachpfannen eingedeckt. Die Fenster sind überwiegend in Kunststoffrahmen gefasst und isolierverglast. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung. Ein Teilkeller bietet dem neuen Eigentümer zahlreiche Abstellräume. Das Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten und einer großen Rasenfläche angelegt. Drei Einzelgaragen bieten dem neuen Eigentümer weitere Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer, drei weiteren Zimmern, einer Küche, zwei Badezimmern und einem Hauswirtschaftsraum. Die Einheit im Erdgeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Potential, den Grundriss deutlich moderner zu gestalten. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung, welche über ca. 108 m² Wohnfläche verfügt und aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer Loggia besteht. Die Immobilie wird frei von Mietverhältnissen übergeben. Somit haben Sie die Wahl zur Eigennutzung oder Neuvermietung.
Preis: 385.000 € | Größe: 233 m² | Preis/m²: 1.652,36 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 548 Tagen
Bungalow mit Vollkeller in Feldrandlage
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (2fach) Heizung und Warmwasser: Gas-Zentralheizung von Brötje mit Warmwasseraufbereitung Nachspeicherheizung im Dachgeschoss Bodenbeläge: Parkett in den Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss Teppichboden im Dachgeschoss Fliesen im Kellergeschoss Küche: weiß/braune Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld und Kühlschrank Bäder: orange gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten im Erdgeschoss grün gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten im Erdgeschoss beige gefliestes Duschbad mit beigen Sanitärobjekten im Kellergeschoss letzte Modernisierungen: Dachgeschossausbau: ca. 1987 (keine Wohnfläche), neue Gasbrennwerttherme in 2018 Hinweise: Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Besonderheiten: Vollkeller mit Sauna, Vollbad, Kaminofen, westliche Terrasse, Einbauküche, Carport, Feldrandlage Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem Vollkeller. Das Haus wurde 1976 als Fertighaus der Firma Okal mit einer Putzfassade erstellt. Das Dach wurde mit dunklen Betondachpfannen eingedeckt. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine gute Raumaufteilung aus. Das Erdgeschoss ist mit einem großen Wohnzimmer, einer Essdiele, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Vollbad und einem Gäste-WC ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die überdachte Terrasse hat ebenfalls einen Kamin, wo Sie an kühleren Tagen die letzten Sonnenstunden des Jahres genießen können. Über eine Treppe gelangen Sie in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss (1987), wo sich zwei Zimmer befinden. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über eine Treppe in den Vollkeller der Immobilie. Hier befinden sich 3 Kellerräume zur freien Gestaltung, eine Sauna zum Wohlfühlen, sowie ein Heizungskeller. Ein Kelleraußenzugang bietet dem neuen Eigentümer einen direkten Zugang vom Garten in den Keller. Das Haus wird über eine Gasbrennwerttherme, aus dem Jahre 2018, beheizt. Die Zimmer im Dachgeschoss verfügen über zwei Nachtspeicherheizungen. Die Fenster sind überwiegend in Holzrahmen gefasst und isolierverglast. Eine Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten und einer Rasenfläche angelegt. Zwei schöne Terrassen bieten dem neuen Eigentümer einen geschützten Sitzbereich. Als Pkw-Stellplatz dient eine Garage mit einem elektrischem Tor.
Preis: 279.000 € | Größe: 100,76 m² | Preis/m²: 2.768,96 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 129 Tagen
° Ruhiges und freundliches Zuhause °
Ihnen gefällt die Wohnung? Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus.https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/ Gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Sonnen-Balkon zum Genießen Ruhige Wohnlage in Kirchgellersen Nur zwei Wohnungen im Haus Wohnräume mit Design-Vinylboden in Holzoptik Wohnzimmer mit elektrischen Außenrollläden Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht und Waschmaschinenanschluss Küche mit neuwertiger Einbauküche Eingangsbereich mit Platz für eine Essecke und Ihre Garderobe Praktische Abstellnischen Ideal für einen Single oder ein Paar 1 Kellerraum 1 Kfz-Stellplatz (monatlich 20,- EUR) Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Berufstätigkeit wird vorausgesetzt.
Preis: 480 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 7,74 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 655 Tagen
Spannende Kapitalanlage im Pflegezentrum Bella Vita in Kirchgellersen bei Lüneburg
26 Einzel- und 16 Doppelapartments 50 Voll- und Teilzeitkräfte Stationäres Pflegeangebot Medizinische Betten und Pflegebadezimmer in allen Apartments Diverse Aufenthalts- und Therapieräume Eigene Küche Gepflegte Gartenanlage Das Pflegeheim Bella Vita im niedersächsischen Landkreis Lüneburg ist ein Traditionshaus, welches vor fast 40 Jahren mit 17 Plätzen gegründet wurde. Heute nennen 58 Seniorinnen und Senioren das Bella Vita ihr Zuhause. Betrieben wird das Pflegeheim durch die Cairful-Group, ein Tochterunternehmen der Villa Vitalia Gruppe. Das inhabergeführte Familienunternehmen ist bereits seit mehr als 20 Jahren im Gesundheits- und Pflegemarkt tätig. Die Cairful-Group ist bereits an zehn Standorten in den schönsten Regionen Deutschlands im Bereich der stationären sowie ambulanten Pflege tätig. Die Entwicklung des Pflegemarktes spricht für sich, so waren bereits 2019 etwa 4,1 Millionen Menschen in Deutschland pflegebedürftig. Davon ist jeder Fünfte dauerhaft in einer Einrichtung der stationären Pflege betreut. Durch den demografischen Wandel steigt der Bedarf an adäquaten Einrichtungen und Pflegeplätzen. Nach einer Prognose des Barmer-Pflegereports 2021 wird die Zahl der Pflegebedürftigen bereits bis 2030 auf rund 6 Millionen Menschen ansteigen. Investieren Sie in ein Pflegezentrum und nutzen Sie die Chance dieses Marktes und dieser Immobilie für Ihre persönliche Vermögensentwicklung und Altersvorsorge. Der Standort, eine hohe Auslastung, langjährige Erfahrung und eine Immobilie, die stets gepflegt und saniert wird, sprechen für sich. Sie erwerben einen Anteil von 217/10.000tel mit einer Gesamtfläche von 46,47 m² und einer gesicherten Rendite von 4,10 %. Der Kaufpreis dieser Einheit beläuft sich auf 167.989,05 € und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 6.886,85 €. Gerne beraten wir Sie ausführlich zum Thema Pflegeimmobilien, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 200.433,69 € | Größe: 30,05 m² | Preis/m²: 6.670,01 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 393 Tagen
Spannende Kapitalanlage im Pflegezentrum Bella Vita in Kirchgellersen bei Lüneburg
26 Einzel- und 16 Doppelapartments 50 Voll- und Teilzeitkräfte Stationäres Pflegeangebot Medizinische Betten und Pflegebadezimmer in allen Apartments Diverse Aufenthalts- und Therapieräume Eigene Küche Gepflegte Gartenanlage Das Pflegeheim Bella Vita im niedersächsischen Landkreis Lüneburg ist ein Traditionshaus, welches vor fast 40 Jahren mit 17 Plätzen gegründet wurde. Heute nennen 58 Seniorinnen und Senioren das Bella Vita ihr Zuhause. Betrieben wird das Pflegeheim durch die Cairful-Group, ein Tochterunternehmen der Villa Vitalia Gruppe. Das inhabergeführte Familienunternehmen ist bereits seit mehr als 20 Jahren im Gesundheits- und Pflegemarkt tätig. Die Cairful-Group ist bereits an zehn Standorten in den schönsten Regionen Deutschlands im Bereich der stationären sowie ambulanten Pflege tätig. Die Entwicklung des Pflegemarktes spricht für sich, so waren bereits 2019 etwa 4,1 Millionen Menschen in Deutschland pflegebedürftig. Davon ist jeder Fünfte dauerhaft in einer Einrichtung der stationären Pflege betreut. Durch den demografischen Wandel steigt der Bedarf an adäquaten Einrichtungen und Pflegeplätzen. Nach einer Prognose des Barmer-Pflegereports 2021 wird die Zahl der Pflegebedürftigen bereits bis 2030 auf rund 6 Millionen Menschen ansteigen. Investieren Sie in ein Pflegezentrum und nutzen Sie die Chance dieses Marktes und dieser Immobilie für Ihre persönliche Vermögensentwicklung und Altersvorsorge. Der Standort, eine hohe Auslastung, langjährige Erfahrung und eine Immobilie, die stets gepflegt und saniert wird, sprechen für sich. Sie erwerben einen Anteil von 139/10.000tel mit einer Gesamtfläche von 44,70 m² und einer gesicherten Rendite von 4,10 %. Der Kaufpreis dieser Einheit beläuft sich auf 161.590,50 € und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 6.624,54 €. Gerne beraten wir Sie ausführlich zum Thema Pflegeimmobilien, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 161.590,50 € | Größe: 19,3 m² | Preis/m²: 8.372,56 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 393 Tagen
Spannende Kapitalanlage im Pflegezentrum Bella Vita in Kirchgellersen bei Lüneburg
26 Einzel- und 16 Doppelapartments 50 Voll- und Teilzeitkräfte Stationäres Pflegeangebot Medizinische Betten und Pflegebadezimmer in allen Apartments Diverse Aufenthalts- und Therapieräume Eigene Küche Gepflegte Gartenanlage Das Pflegeheim Bella Vita im niedersächsischen Landkreis Lüneburg ist ein Traditionshaus, welches vor fast 40 Jahren mit 17 Plätzen gegründet wurde. Heute nennen 58 Seniorinnen und Senioren das Bella Vita ihr Zuhause. Betrieben wird das Pflegeheim durch die Cairful-Group, ein Tochterunternehmen der Villa Vitalia Gruppe. Das inhabergeführte Familienunternehmen ist bereits seit mehr als 20 Jahren im Gesundheits- und Pflegemarkt tätig. Die Cairful-Group ist bereits an zehn Standorten in den schönsten Regionen Deutschlands im Bereich der stationären sowie ambulanten Pflege tätig. Die Entwicklung des Pflegemarktes spricht für sich, so waren bereits 2019 etwa 4,1 Millionen Menschen in Deutschland pflegebedürftig. Davon ist jeder Fünfte dauerhaft in einer Einrichtung der stationären Pflege betreut. Durch den demografischen Wandel steigt der Bedarf an adäquaten Einrichtungen und Pflegeplätzen. Nach einer Prognose des Barmer-Pflegereports 2021 wird die Zahl der Pflegebedürftigen bereits bis 2030 auf rund 6 Millionen Menschen ansteigen. Investieren Sie in ein Pflegezentrum und nutzen Sie die Chance dieses Marktes und dieser Immobilie für Ihre persönliche Vermögensentwicklung und Altersvorsorge. Der Standort, eine hohe Auslastung, langjährige Erfahrung und eine Immobilie, die stets gepflegt und saniert wird, sprechen für sich. Sie erwerben einen Anteil von 151/10.000tel mit einer Gesamtfläche von 46,30 m² und einer gesicherten Rendite von 4,10 %. Der Kaufpreis dieser Einheit beläuft sich auf 167.374,50 € und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 6.861,66 €. Gerne beraten wir Sie ausführlich zum Thema Pflegeimmobilien, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 167.374,50 € | Größe: 20,9 m² | Preis/m²: 8.008,35 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 393 Tagen
Spannende Kapitalanlage im Pflegezentrum Bella Vita in Kirchgellersen bei Lüneburg
26 Einzel- und 16 Doppelapartments 50 Voll- und Teilzeitkräfte Stationäres Pflegeangebot Medizinische Betten und Pflegebadezimmer in allen Apartments Diverse Aufenthalts- und Therapieräume Eigene Küche Gepflegte Gartenanlage Das Pflegeheim Bella Vita im niedersächsischen Landkreis Lüneburg ist ein Traditionshaus, welches vor fast 40 Jahren mit 17 Plätzen gegründet wurde. Heute nennen 58 Seniorinnen und Senioren das Bella Vita ihr Zuhause. Betrieben wird das Pflegeheim durch die Cairful-Group, ein Tochterunternehmen der Villa Vitalia Gruppe. Das inhabergeführte Familienunternehmen ist bereits seit mehr als 20 Jahren im Gesundheits- und Pflegemarkt tätig. Die Cairful-Group ist bereits an zehn Standorten in den schönsten Regionen Deutschlands im Bereich der stationären sowie ambulanten Pflege tätig. Die Entwicklung des Pflegemarktes spricht für sich, so waren bereits 2019 etwa 4,1 Millionen Menschen in Deutschland pflegebedürftig. Davon ist jeder Fünfte dauerhaft in einer Einrichtung der stationären Pflege betreut. Durch den demografischen Wandel steigt der Bedarf an adäquaten Einrichtungen und Pflegeplätzen. Nach einer Prognose des Barmer-Pflegereports 2021 wird die Zahl der Pflegebedürftigen bereits bis 2030 auf rund 6 Millionen Menschen ansteigen. Investieren Sie in ein Pflegezentrum und nutzen Sie die Chance dieses Marktes und dieser Immobilie für Ihre persönliche Vermögensentwicklung und Altersvorsorge. Der Standort, eine hohe Auslastung, langjährige Erfahrung und eine Immobilie, die stets gepflegt und saniert wird, sprechen für sich. Sie erwerben einen Anteil von 214/10.000tel mit einer Gesamtfläche von 55,05 m² und einer gesicherten Rendite von 4,10 %. Der Kaufpreis dieser Einheit beläuft sich auf 198.987,68 € und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 8.157,67 €. Gerne beraten wir Sie ausführlich zum Thema Pflegeimmobilien, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 198.987,69 € | Größe: 29,65 m² | Preis/m²: 6.711,22 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 393 Tagen
Spannende Kapitalanlage im Pflegezentrum Bella Vita in Kirchgellersen bei Lüneburg
26 Einzel- und 16 Doppelapartments 50 Voll- und Teilzeitkräfte Stationäres Pflegeangebot Medizinische Betten und Pflegebadezimmer in allen Apartments Diverse Aufenthalts- und Therapieräume Eigene Küche Gepflegte Gartenanlage Das Pflegeheim Bella Vita im niedersächsischen Landkreis Lüneburg ist ein Traditionshaus, welches vor fast 40 Jahren mit 17 Plätzen gegründet wurde. Heute nennen 58 Seniorinnen und Senioren das Bella Vita ihr Zuhause. Betrieben wird das Pflegeheim durch die Cairful-Group, ein Tochterunternehmen der Villa Vitalia Gruppe. Das inhabergeführte Familienunternehmen ist bereits seit mehr als 20 Jahren im Gesundheits- und Pflegemarkt tätig. Die Cairful-Group ist bereits an zehn Standorten in den schönsten Regionen Deutschlands im Bereich der stationären sowie ambulanten Pflege tätig. Die Entwicklung des Pflegemarktes spricht für sich, so waren bereits 2019 etwa 4,1 Millionen Menschen in Deutschland pflegebedürftig. Davon ist jeder Fünfte dauerhaft in einer Einrichtung der stationären Pflege betreut. Durch den demografischen Wandel steigt der Bedarf an adäquaten Einrichtungen und Pflegeplätzen. Nach einer Prognose des Barmer-Pflegereports 2021 wird die Zahl der Pflegebedürftigen bereits bis 2030 auf rund 6 Millionen Menschen ansteigen. Investieren Sie in ein Pflegezentrum und nutzen Sie die Chance dieses Marktes und dieser Immobilie für Ihre persönliche Vermögensentwicklung und Altersvorsorge. Der Standort, eine hohe Auslastung, langjährige Erfahrung und eine Immobilie, die stets gepflegt und saniert wird, sprechen für sich. Sie erwerben einen Anteil von 99/10.000tel mit einer Gesamtfläche von 37,81 m² und einer gesicherten Rendite von 4,10 %. Der Kaufpreis dieser Einheit beläuft sich auf 136.683,15 € und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.603,44 €. Gerne beraten wir Sie ausführlich zum Thema Pflegeimmobilien, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 136.683,16 € | Größe: 12,41 m² | Preis/m²: 11.013,95 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 393 Tagen
Spannende Kapitalanlage im Pflegezentrum Bella Vita in Kirchgellersen bei Lüneburg
26 Einzel- und 16 Doppelapartments 50 Voll- und Teilzeitkräfte Stationäres Pflegeangebot Medizinische Betten und Pflegebadezimmer in allen Apartments Diverse Aufenthalts- und Therapieräume Eigene Küche Gepflegte Gartenanlage Das Pflegeheim Bella Vita im niedersächsischen Landkreis Lüneburg ist ein Traditionshaus, welches vor fast 40 Jahren mit 17 Plätzen gegründet wurde. Heute nennen 58 Seniorinnen und Senioren das Bella Vita ihr Zuhause. Betrieben wird das Pflegeheim durch die Cairful-Group, ein Tochterunternehmen der Villa Vitalia Gruppe. Das inhabergeführte Familienunternehmen ist bereits seit mehr als 20 Jahren im Gesundheits- und Pflegemarkt tätig. Die Cairful-Group ist bereits an zehn Standorten in den schönsten Regionen Deutschlands im Bereich der stationären sowie ambulanten Pflege tätig. Die Entwicklung des Pflegemarktes spricht für sich, so waren bereits 2019 etwa 4,1 Millionen Menschen in Deutschland pflegebedürftig. Davon ist jeder Fünfte dauerhaft in einer Einrichtung der stationären Pflege betreut. Durch den demografischen Wandel steigt der Bedarf an adäquaten Einrichtungen und Pflegeplätzen. Nach einer Prognose des Barmer-Pflegereports 2021 wird die Zahl der Pflegebedürftigen bereits bis 2030 auf rund 6 Millionen Menschen ansteigen. Investieren Sie in ein Pflegezentrum und nutzen Sie die Chance dieses Marktes und dieser Immobilie für Ihre persönliche Vermögensentwicklung und Altersvorsorge. Der Standort, eine hohe Auslastung, langjährige Erfahrung und eine Immobilie, die stets gepflegt und saniert wird, sprechen für sich. Sie erwerben einen Anteil von 269/10.000tel mit einer Gesamtfläche von 62,68 m² und einer gesicherten Rendite von 4,10 %. Der Kaufpreis dieser Einheit beläuft sich auf 226.588,20 € und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 9.289,18 €. Gerne beraten wir Sie ausführlich zum Thema Pflegeimmobilien, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 226.588,20 € | Größe: 37,28 m² | Preis/m²: 6.078,01 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 393 Tagen
Spannende Kapitalanlage im Pflegezentrum Bella Vita in Kirchgellersen bei Lüneburg
26 Einzel- und 16 Doppelapartments 50 Voll- und Teilzeitkräfte Stationäres Pflegeangebot Medizinische Betten und Pflegebadezimmer in allen Apartments Diverse Aufenthalts- und Therapieräume Eigene Küche Gepflegte Gartenanlage Das Pflegeheim Bella Vita im niedersächsischen Landkreis Lüneburg ist ein Traditionshaus, welches vor fast 40 Jahren mit 17 Plätzen gegründet wurde. Heute nennen 58 Seniorinnen und Senioren das Bella Vita ihr Zuhause. Betrieben wird das Pflegeheim durch die Cairful-Group, ein Tochterunternehmen der Villa Vitalia Gruppe. Das inhabergeführte Familienunternehmen ist bereits seit mehr als 20 Jahren im Gesundheits- und Pflegemarkt tätig. Die Cairful-Group ist bereits an zehn Standorten in den schönsten Regionen Deutschlands im Bereich der stationären sowie ambulanten Pflege tätig. Die Entwicklung des Pflegemarktes spricht für sich, so waren bereits 2019 etwa 4,1 Millionen Menschen in Deutschland pflegebedürftig. Davon ist jeder Fünfte dauerhaft in einer Einrichtung der stationären Pflege betreut. Durch den demografischen Wandel steigt der Bedarf an adäquaten Einrichtungen und Pflegeplätzen. Nach einer Prognose des Barmer-Pflegereports 2021 wird die Zahl der Pflegebedürftigen bereits bis 2030 auf rund 6 Millionen Menschen ansteigen. Investieren Sie in ein Pflegezentrum und nutzen Sie die Chance dieses Marktes und dieser Immobilie für Ihre persönliche Vermögensentwicklung und Altersvorsorge. Der Standort, eine hohe Auslastung, langjährige Erfahrung und eine Immobilie, die stets gepflegt und saniert wird, sprechen für sich. Sie erwerben einen Anteil von 105/10.000tel mit einer Gesamtfläche von 46,47 m² und einer gesicherten Rendite von 4,10 %. Der Kaufpreis dieser Einheit beläuft sich auf 167.989,05 € und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 6.886,85 €. Gerne beraten wir Sie ausführlich zum Thema Pflegeimmobilien, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Preis: 144.383,10 € | Größe: 14,54 m² | Preis/m²: 9.930,06 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 393 Tagen
Idyllisches Familiendomizil
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung Ein echtes Schmuckstück: Das Architektenhaus wurde 2011 gebaut und beeindruckt mit gehobener Ausstattung vom Wellness-Vollbad über die moderne Einbauküche samt Kücheninsel bis zum schicken Design-Vinylboden. Neben dem hübschen Äußeren überzeugt auch ein Blick auf die inneren Werte: Nachhaltigkeit wurde beim Bau 2011 stets mitgedacht. Dank Erd-Wärmepumpe, Tesla-Ladestation mit zwei Stellplätzen und Glasfaser-Verbindung lebt es sich klimabewusst auf 185 Quadratmetern Wohnfläche. Bodentiefe Fenster geben den Blick auf das 639 Quadratmeter große Grundstück mit üppigem Baumbestand frei. Tageslicht flutet fünf Zimmer und zwei Badezimmer, die sich auf 2 Etagen mit geraden Wänden verteilen. An grauen Tagen sorgt das durchdachte Lichtkonzept für warme Atmosphäre im gesamten Haus. 2015 schenkte der Dachbodenausbau dem Einfamilienhaus zwei zusätzliche Räume mit gemütlichen Dachschrägen. Das Herzstück des Hauses: Die geräumige offene Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum und offenem Wohnbereich. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer bietet direkten Zugang zum Wohlfühlbad. Ihr neuer Lieblingsplatz: Auf der weitläufigen Dachterrasse schmeißen Sie Grillpartys, trinken Kaffee in der Morgensonne oder genießen das wohl schönste Open-Air-Home-Office der Umgebung. Der neue Lieblingsplatz der Kids: Das Baumhaus im Garten. Gern überzeugen wir Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.
Preis: 675.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 3.648,65 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 346 Tagen
Großes Haus, großes Grundstück, großes Potential, ländlich
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Daten zum Kaufpreis: freistehendes Haus 205 m² * €1560 = 319.800 Garage + Hobbyraum 20.000 Gartenhaus + Lager/Stellfläche 10.000 Doppelgrundstück (bebaut) 2272m² * €115 = 261.280 Summe € 611.080 - 5,9% --> € 575.000 Merkmale: Doppelgrundstück 2272m² (1169m² + 1103m²) Bauart: Kalksandstein und Holz, vollunterkellert ausgebautes Dachgeschoss, mit Schlafzimmern, Küche, Badezimmer Zentralheitzung (Gas) + Holzöfen seperate Garage + Hobby-zimmer Gartenhaus große überdachte Lager/Stellfläche Zustand: neu (~2012) und alt (~1980) grosse Terrasse schnelles Internet ADSL 100/30 Mbits Energiekosten durch Holzöfen sind günstig
Preis: 575.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 2.804,88 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 674 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Erdwärmepumpe, check! Wallbox, check!
Dieses wunderschöne und großzügig geschnittene Einfamilienhaus ist vielleicht genau das, was Sie suchen! Das Haus wurde erst 2009 in massiver Bauweise auf einem 543 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und von seinen bisherigen Eignern liebevoll gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohnzimmer und moderner Küche (samt überwiegend neuen Elektrogeräten von 2019) eine Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, eine großzügige Diele sowie eine Vorratskammer und der Hauswirtschaftsraum. Im Hauswirtschaftsraum sind die Heizungsanlage (Erdwärmepumpe) sowie Waschmaschine und Trockner untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne weitere vier Zimmer sowie eine Empore, die als Homeoffice genutzt werden kann. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie auf die 2019 neu gestaltete Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Der Außenbereich ist gärtnerisch angelegt und lädt zum Verweilen ein. Die ebenfalls 2019 ergänzte Einzäunung ist für einen „normalen“ Hund ausbruchssicher. Ein Carport mit Wallbox für das Elektroauto und ein weiterer Stellplatz sind vorhanden. Im Schuppen lassen sich Gartengeräte, Fahrräder und Grill sauber verstauen. Dieses moderne Haus scheint für die anstehenden energetischen Veränderungen gerüstet zu sein: Mit Blick auf die heute vorliegenden Informationen scheinen zunächst keine weiteren Investitionen in energetische Sanierungen vorgenommen werden zu müssen. GLASFASER soll im Herbst 2023 über die Lünecom verlegt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 655.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 4.645,39 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 393 Tagen
Ein Familienschatz
Angekommen... Dieser Familienschatz wurde 2012 von Team Massivhaus auf einem Eigentumsgrundstück erbaut und macht seinen Namen alle Ehre. Im Erdgeschoss befinden sich neben der geräumigen Diele ein Gäste-WC mit Dusche, der große Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Zimmer. Die offene Küche mit hochwertigen Einbauten und Induktions-Kochfeld ist das Herzstück der Immobilie. Gemeinsames Kochen und Backen wird hier schnell zur Tradition. Den geräumigen Wohn- und Essbereich haben Sie von hier gut im Blick. Mit dem bereits vorhandenen Kaminanschluss lässt sich der Traum vom knisternden Feuer unkompliziert umsetzen. Das Obergeschoss lässt ebenfalls keine Wünsche mehr offen. Zwei Kinderzimmer und ein Familienbad finden hier ihren Platz. Das Ankleide-Zimmer ist direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich und das Arbeitszimmer ermöglicht Ihnen das Home-Office. Im Garten und auf der West-Terrasse können Sie die Sommertage und -abende genießen. Das Gartenhaus und ein Unterstand bietet Platz für den Rasenmäher und Gartengeräte. Durch den Außenwasseranschluss sind auch Ihre Pflanzen und Blumen bestens versorgt. Ihre Pkws stellen Sie komfortabel in der Doppelgarage ab. Von hier gelangen Sie trockenen Fußes direkt in Ihr zu Hause. Gern überzeugen wir Sie vor Ort bei einer gemeinsamen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.
Preis: 785.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 5.772,06 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 680 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Raumwunder – modernes Einfamilienhaus in gefragter Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 543 m² großem Grundstück errichtet und war ursprünglich als 3-Generationenhaus geplant. „Hier kann man direkt einziehen“ eine viel verwendetet Floskel. Doch in dieser Immobilie kann man sich wirklich auf Anhieb wohl fühlen und einziehen! Die aktuellen Eigentümer haben das Haus vom Fußboden, über den Keller, bis hin zu den Bädern modernisiert und renoviert. Neben dem Eingangsbereich im Erdgeschoss, befindet sich ein modernes Duschbad mit Tageslicht, welches erst vor kurzem saniert wurde. Auch die offene und moderne Wohnküche kann sich den jüngsten Sanierungsmaßnahmen anschließen und wurde erst 2020 eingebaut. Sie lässt keine Wünsche offen. Der große Wohn- Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Couchecke, von hier hat man direkten Zugang zu der Südterrasse. Ein weiteres Zimmer, welches sich als Büro oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, das größte Zimmer hat Zugang zu dem Balkon und kann bei Bedarf geteilt werden. Im Badezimmer haben die Eigentümer erneut ihren guten Geschmack bewiesen. Das moderne Badezimmer wurde ebenfalls erst kürzlich erneuert und verfügt neben einer Dusche und Tageslicht auch über eine Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet sich nicht nur als zusätzlichen Stauraum an, er eignet sich auch für ein gemütliches Spieleparadies für Kinder. Ein besonderes Highlight ist der Keller, denn hier wurde mit der Modernisierung nicht aufgehört und wurde bis vor kurzem gewerblich genutzt. Hier befindet sich eine kleine Küche mit Waschmaschinenanschluss und Außentreppe, ein Duschbad und zwei weitere Zimmer mit wohnqualität. Das Kellergeschoss eignet sich daher ideal für einen separaten Bereich für zum Beispiel einen Teenager. Die Wohnfläche beläuft sich auf 150m² Wohnfläche und 73m² als Wohnraum ausgebaute Nutzfläche in Wohnraumqualität. Der schön angelegte Garten mit den zwei Terrassen und die Garage mit Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 785.000 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 3.520,18 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 603 Tagen
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