Familiendomizil mit großem Grundstück
Vollkeller Elektrische Rollläden Extra Waschküche 1.085 qm Grundstück Moderne Gasheizung. Brennwerttechnik Familienfreundliche Wohnlage Zum Verkauf steht ein gemütliches Siedlungshaus aus dem Jahre 1957 auf einem knapp 1.100 qm großen Eigenlandgrundstück. Das Haus wurde über die Jahre immer gut gepflegt und „in Schuss“ gehalten. Ursprünglich in den 1950 er und 1960 er Jahren haben in dem Haus 3 Generationen mit 6 Personen gewohnt. Die ca. 90 qm Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf 2 Etagen und 5 Zimmer. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet durch einen Schuppen (dem ehemaligen Stall) und einen nicht ausgebauten Dachboden weiteren Stauraum und Nutzfläche. Wir betreten das Haus durch den überdachten Eingang und einen Windfang mit Vollbad. Von hier aus gelangen wir im Erdgeschoß in den Flur von dem das gemütliche Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie die Küche mit angrenzender Waschküche abgehen. Im Obergeschoß befinden sich weitere 3 Schlafzimmer und ein WC. Das knapp 1.100 qm große pflegeleicht angelegte Gartengrundstück ist durch ein Waldstreifen begrenzt und bietet viel Platz für Ideen. Eine Erweiterung des bestehenden Hauses sollte baurechtlich möglich sein, muss aber natürlich von den neuen Eigentümern geprüft werden. Eine rückwärtige Bebauung des Grundstücks mit einem Neubau ist nach derzeitiger Informationslage nicht möglich. Das Haus ist überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Fenster sind in den 1970 `er Jahren durch Mahagonifenster ersetzt worden. Mahagoni hält bei guter Pflege sehr lange und bietet ein angenehmes Raumklima. Die Bäder und die Küche sollten modernisiert werden. Mit ein wenig Geschick kann hier aus einer Perle im Herzen von Wohltorf Ihr neues Familiendomizil entstehen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung um sich vorort von den Vorzügen dieses schönen Hauses zu überzeugen.
Preis: 599.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 6.655,56 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 813 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in schöner Lage von Wohltorf!
Fenster: Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung Heizung und Warmwasser: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich Küche: Einbauküche Bäder: Vollbad im EG und DG Modernisierungen: Heizung (2001), Küche (2004), Fenster teilweise (2012) Besonderheiten: großzügiges und schönes Grundstück, Einzelgarage, Terrasse, Balkon, Kachelofen Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1977 in massiver Bauweise mit Klinkerfassade errichtet. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 138 m² Wohnfläche, die sich über das Erd- und Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich die schöne Küche aus Holz, das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem schönen Kachelofen ausgestattet ist, über den Zugang zur großen Terrasse verfügt und ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad und ein separates Gäste-WC. Über die Treppe im Flur, gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Vollbad. Ein großzügiger Balkon bietet Ihnen einen tollen Blick in den schönen Garten. Alle Räume haben eine angenehme Größe und bieten so viele Möglichkeiten zum Gestalten und Wohlfühlen. Der Dachboden wurde wohnlich ausgebaut und bietet somit ein weiteres Platzangebot. Das Kellergeschoss erstreckt sich unter dem gesamten Haus und verfügt über insgesamt vier Räume. Neben gewöhnlichen Kellerräumen, die viel Abstellmöglichkeiten und Platz zum Handwerkeln bieten, gibt es hier auch einen wohnlich ausgebauten und beheizten Raum. Über einen Zugang gelangen Sie direkt in den liebevollen angelegten und gepflegten Garten. Das Grundstück verfügt insgesamt über ca. 1.141 m² und ist nach Osten ausgerichtet und kann von zwei Straßen aus befahren werden. Eine Einzelgarage bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützten Abstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 598.000 € | Größe: 141,74 m² | Preis/m²: 4.218,99 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 780 Tagen
Wohltorf | Repräsentatives Architektenhaus auf prächtigem Grundstück in naturnaher Umgebung
Insgesamt 194 m² Wohnfläche auf 1.541 m² Grundstück Baujahr 1992 Teilunterkellerung mit großer Werkstatt Essbereich mit Luftraum und wintergartenähnlicher Verglasung Offene Galerie im Obergeschoss Dachdämmung und -eindeckung NEU (2013) Gasbrennwerttherme von Vaillant NEU (2009) Elektrische Jalousien NEU (2015) Große Garage mit Dachboden und Abstellraum Gartenanlage und Auffahrt NEU (2005) Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite Separierter Trakt mit Flur, Bad und Schlafzimmer im Erdgeschoss Küche mit hoher Decke und Zugang zum Garten Badvorbereitung im OG Dachflächenfenster Velux Kunststoff NEU (2013) Wendeltreppe aus Stahl Diese herrliche Villa überzeugt mit ihrer besonderen Architektur und bietet exklusiven Wohnraum auf einer Fläche von knapp 200 m². Über den Haupteingang betreten Sie die repräsentative Eingangshalle, die mit der hohen Decke und den vielen, teils wandfüllenden Fenstern einen ausgesprochen einladenden und wohnlichen ersten Eindruck vermittelt. Hier haben Sie viel Platz für Ihre Garderobe und ebenso für eine gemütliche, sonnige Sitzecke. Geradeaus gelangen Sie über eine doppelflügelige Tür in das Herzstück des Hauses – den großräumigen, lichtdurchfluteten Essbereich mit dem hohen Luftraum und der markant großen, wintergartenähnlichen Fensterfront. Die elegante Wendeltreppe und die offene Galerie des Obergeschosses verleihen diesem Raum zusätzlich eine besonders exklusive Note. Direkt linkerhand liegt der Eingang zum Gästetrakt, der aus einem Flur, einem taghellen Duschbad und einem geräumigen Schlafzimmer besteht. Die vollständig hinterleuchteten Lichtdecken sorgen für eine gleichmäßige Ausleuchtung der Räume. Neben diesem Trakt befindet sich ein deckenhoher Einbauschrank und daran angrenzend der Zugang zum großzügigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite. Das Bad ist ausgestattet mit einem großen Waschtisch, einer eingelassenen Badewanne, einer separaten Dusche und einem Bidet. Ferner finden Sie hier eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner und ein Fenster für die Belüftung. Gegenüber der Schlafzimmertür ist ein breiter offener Durchgang, der den großartigen Essbereich mit dem Wohnzimmer verbindet. Neben einem zeitlosen Kamin und zwei großen Fensterschiebetüren haben Sie von hier Zugang zur überdachten Südterrasse. Neben dem Wohnzimmer liegt die helle, zweizeilige Küche. Sie ist vollausgestattet, bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und verfügt neben einem breiten Doppelfenster auch über einen Außenzugang in Ostausrichtung. Auf der vorgelagerten Holzterrasse lässt sich ideal ein gemütlicher Sitzplatz einrichten, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen. Über die formschöne Spindeltreppe im Essbereich gelangen Sie sowohl in das Ober- als auch in das Untergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befinden Sie sich zunächst auf der herrlich lichtdurchfluteten, offenen Galerie, die viel Platz bietet für z.B. Aufbewahrungsmöbel oder eine bequeme Sitzecke. Desweiteren befinden sich auf dieser Etage zwei großzügige Räume, die sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das an der südlichen Giebelseite liegende Zimmer ist wunderbar sonnig und verfügt über einen Zugang zum schönen Balkon mit Holzdielenboden. Hier profitieren Sie von vielen Sonnenstunden und einem fantastischen Blick in die grüne Umgebung. Das gegenüberliegende Zimmer ist ebenfalls sehr geräumig und durch die beiden großen Fenster ausgesprochen hell. Der Wunsch nach einem Badezimmer im Obergeschoss lässt sich leicht realisieren, da hier die entsprechenden Anschlüsse bereits verlegt wurden. Im Teilkeller des Hauses finden Sie einen großräumigen Heizungsraum mit Werkstatt und einen zusätzlichen, viel Abstellfläche bietenden Raum. Im prächtigen, von den Nachbarn nicht einsehbaren Garten finden Sie zudem ein praktisches Gartenhaus zur Aufbewahrung von Gartengeräten und -möbeln. Abgerundet wird das Angebot dieser traumhaften Immobilie durch eine große Garage mit viel Stauraum im Dachboden und zusätzlichem integrierten Abstellraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern!
Preis: 1.099.000 € | Größe: 193,64 m² | Preis/m²: 5.675,48 €
wohnglueck.de | 7.9.2022 | vor 590 Tagen
Willkommen zuhause: "Vermietetes Einfamilienhaus in bester Lage von Wohltorf"
Vorbei an dem weißen Eingangstor gelangen Sie über eine gepflasterte Hofeinfahrt zum Hauseingang. Dort angekommen werden Sie von einer weitläufigen Diele mit einer praktischen Garderobennische herzlich in Empfang genommen. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Der Weg nach rechts führt auf einen weiteren Flurbereich, von dem zwei Zimmer abgehen. Das größere der beiden Zimmer ist gut geschnitten und punktet mit einem Bad en suite. Das andere Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits- oder Gästebereich. Zurück in der Diele gelangen Sie geradewegs in den lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit reichlich Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch. Ein dekorativer Kamin sorgt vor allem an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus erhalten Sie einen herrlichen Blick in den Garten und einen Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Die Küche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab und ist Mieterseitig mit allen gängigen E-Geräten ausgestattet. Ein nützlicher Abstellraum nebenan bietet praktischen Stauraum für allerlei Vorräte. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss, welches zwei Zimmer und zwei Bäder beherbergt. Das vordere Zimmer ließe sich sehr gut als Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Ein Duschbad mit Fenster ist separat untergebracht und über den Flur zugänglich. Das andere Zimmer ist großzügig geschnitten und überzeugt mit seinen hohen Decken und offenen Balken. Besonders schön ist hier der direkte Zugang auf den Dachbalkon mit Blick ins Grüne. Zudem befindet sich in diesem Zimmer der Zugang zur Ankleide, welche mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und in ein weiteres Badezimmer en suite führt. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Kellergeschoss mit einem großen Flur, einem Vorratsraum, einem Hobbyraum und einer Waschküche sowie einem Heizungsraum.
Preis: 1.200.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 6.030,15 €
wohnglueck.de | 29.3.2023 | vor 388 Tagen
Wohltorf | Repräsentatives Architektenhaus auf prachtvollem Grundstück in exklusiver Umgebung
Insgesamt 194 m² Wohnfläche auf 1.541 m² Grundstück Baujahr 1992 Teilunterkellerung mit großer Werkstatt Essbereich mit Luftraum und wintergartenähnlicher Verglasung Offene Galerie im Obergeschoss Dachdämmung und -eindeckung NEU (2013) Gasbrennwerttherme von Vaillant NEU (2009) Elektrische Jalousien NEU (2015) Große Garage mit Dachboden und Abstellraum Gartenanlage und Auffahrt NEU (2005) Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite Separierter Trakt mit Flur, Bad und Schlafzimmer im Erdgeschoss Küche mit hoher Decke und Zugang zum Garten Badvorbereitung im OG Dachflächenfenster Velux Kunststoff NEU (2013) Wendeltreppe aus Stahl Diese herrliche Villa überzeugt mit ihrer besonderen Architektur und bietet exklusiven Wohnraum auf einer Fläche von knapp 200 m². Über den Haupteingang betreten Sie die repräsentative Eingangshalle, die mit der hohen Decke und den vielen, teils wandfüllenden Fenstern einen ausgesprochen einladenden und wohnlichen ersten Eindruck vermittelt. Hier haben Sie viel Platz für Ihre Garderobe und ebenso für eine gemütliche, sonnige Sitzecke. Geradeaus gelangen Sie über eine doppelflügelige Tür in das Herzstück des Hauses – den großräumigen, lichtdurchfluteten Essbereich mit dem hohen Luftraum und der markant großen, wintergartenähnlichen Fensterfront. Die elegante Wendeltreppe und die offene Galerie des Obergeschosses verleihen diesem Raum zusätzlich eine besonders exklusive Note. Direkt linkerhand liegt der Eingang zum Gästetrakt, der aus einem Flur, einem taghellen Duschbad und einem geräumigen Schlafzimmer besteht. Die vollständig hinterleuchteten Lichtdecken sorgen für eine gleichmäßige Ausleuchtung der Räume. Neben diesem Trakt befindet sich ein deckenhoher Einbauschrank und daran angrenzend der Zugang zum großzügigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite. Das Bad ist ausgestattet mit einem großen Waschtisch, einer eingelassenen Badewanne, einer separaten Dusche und einem Bidet. Ferner finden Sie hier eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner und ein Fenster für die Belüftung. Gegenüber der Schlafzimmertür ist ein breiter offener Durchgang, der den großartigen Essbereich mit dem Wohnzimmer verbindet. Neben einem zeitlosen Kamin und zwei großen Fensterschiebetüren haben Sie von hier Zugang zur überdachten Südterrasse. Neben dem Wohnzimmer liegt die helle, zweizeilige Küche. Sie ist vollausgestattet, bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und verfügt neben einem breiten Doppelfenster auch über einen Außenzugang in Ostausrichtung. Auf der vorgelagerten Holzterrasse lässt sich ideal ein gemütlicher Sitzplatz einrichten, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen. Über die formschöne Spindeltreppe im Essbereich gelangen Sie sowohl in das Ober- als auch in das Untergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befinden Sie sich zunächst auf der herrlich lichtdurchfluteten, offenen Galerie, die viel Platz bietet für z.B. Aufbewahrungsmöbel oder eine bequeme Sitzecke. Desweiteren befinden sich auf dieser Etage zwei großzügige Räume, die sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das an der südlichen Giebelseite liegende Zimmer ist wunderbar sonnig und verfügt über einen Zugang zum schönen Balkon mit Holzdielenboden. Hier profitieren Sie von vielen Sonnenstunden und einem fantastischen Blick in die grüne Umgebung. Das gegenüberliegende Zimmer ist ebenfalls sehr geräumig und durch die beiden großen Fenster ausgesprochen hell. Der Wunsch nach einem Badezimmer im Obergeschoss lässt sich leicht realisieren, da hier die entsprechenden Anschlüsse bereits verlegt wurden. Im Teilkeller des Hauses finden Sie einen großräumigen Heizungsraum mit Werkstatt und einen zusätzlichen, viel Abstellfläche bietenden Raum. Im prächtigen, von den Nachbarn nicht einsehbaren Garten finden Sie zudem ein praktisches Gartenhaus zur Aufbewahrung von Gartengeräten und -möbeln. Abgerundet wird das Angebot dieser traumhaften Immobilie durch eine große Garage mit viel Stauraum im Dachboden und zusätzlichem integrierten Abstellraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern!
Preis: 995.000 € | Größe: 193,64 m² | Preis/m²: 5.138,40 €
wohnglueck.de | 7.4.2023 | vor 379 Tagen
*SUPERGENIAL MIT GARTEN / TERRASSE* *ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG*
Erstbezug nach umfassenden Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung ERDGESCHOSS MIT EIGENER TERRASSE * -Neu verlegt: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung -Neue Dreifachverglasung in der ganzen Wohnung -Bodenbelag: Vinyl-Designplanken als Landhausdiele Eiche -Komplett malermäßig renoviert: Wände, Decken, alle Türen, Zargen weiß lackiert -Vollbad mit neuen Sanitärelementen (Badewanne, WC, Waschtisch, sämtliche Armaturen. Bodenfliesen hochwertig, großformatig im warmen, gemütlichen, beigen Farbton (RAK Ceramics 60 x 60 cm), Handtuchhalterheizkörper, Badezimmerschrank -Neue vom Tischler maßgefertigte EBK-Zeile, modern & zeitlos mit matten, dunkelgrauen Fronten -gleiche Optik wie bei den Beispielbildern -E-Geräte: Backofen mit Umluft, etc., Cerankochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschinen-Schrank mit Tür, inkl. Anschluss für eine einheitliche Optik in der Front und alle Frontlader geeignet -Extras: Deckenhohe Oberschränke für mehr Stauraum, 70 cm tiefe Arbeitsplattenfläche (Standard ist 60 cm), -Kühlschrank ist als "Stand-Alone-Lösung" mieterseits mitzubringen -Neu geschaffenes Terrassentürelement, welche von der Küche auf die frisch angelegten Terrasse führt (18 m²). Privatsphäre bietet Ihnen die Hecke rund um ihren Gartenanteil -Die Hecke lassen wir vom Gärtner 1 x jährlich pflegen -Ein Dachbodenabstellraum wird bis auf weiteres, kostenfrei zur Verfügung gestellt Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnungsangebot bei einer Besichtigung!
Preis: 1.120 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 13,83 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 351 Tagen
**Wohnen im Grünen** *Dachgeschoss zum Verlieben*
Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen neben der nachfolgenden Ausstattung einen eigenen kleinen Gartenteil. Großzügiges Wohn- und Esszimmer - Platz für einen XXL-Wohnlandschaft und Essbereich 2 Zimmer nutzbar als Schlaf-, Kinder- und / oder Arbeitszimmer als Arbeits-/ Gästezimmer perfekt für´s Homeoffice geeignet oder um Gäste zu empfangen als Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Stellfläche für bis zu 2 Kleiderschränken als Kinderzimmer lädt durch großzügigen Platz zu vielen Stell- und Spielmöglichkeiten ein Alle Wohnräume sind mit Dielenboden ausgestattet Alle Wände und Decken sind mit Raufasertapeten versehen und weiß gestrichen Große Fenster sorgen für viel Licht in den Zimmern Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen, Herd und Platz für einen Tisch mit 3 Stühlen Weiß gefliestes Vollbad innenliegend Geräumiger Flur mit Einbauschrank Ein Dachbodenabstellraum wird bis auf weiteres, kostenfrei zur Verfügung gestellt HIGHLIGHT: Die Wohnung wird mit Gartennutzung vermietet, dass heißt Sie haben einen eigenen kleinen Gartenanteil zur Nutzung und Pflege. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie bei Bedarf gerne vorab einen Besichtigungstermin.
Preis: 975 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 331 Tagen
Exklusive Neubauvilla für individuelles Wohnen der Zukunft
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Key Facts: Wohn- und Nutzfläche: 391,62 m2 Grundstück: 2160 m2 Effizienzhaus 40 Ökologisch / Nachhaltig Luft- Wasser- Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Bodenbelag: Natursteinfliesen und Parkett exklusive Badausstattung Kamin Wand- Deckenstrahler Rollläden 2 Garagenplätze Aussenanlage Schlüsselfertig / Bezugsfertig Diese Neubauvilla vereint ökologisches Bauen, Effizienzhaus-Technologie, individuelle Planung, exklusive Ausstattung, Qualität, Design, Wohnatmosphäre und Umweltfreundlichkeit auf beeindruckende Weise. Die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen, macht dieses Projekt zu einer einzigartigen Gelegenheit. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur den aktuellen, sondern auch den zukünftigen Ansprüchen gerecht wird. Sichern Sie sich jetzt die Chance, Teil dieses visionären Wohnkonzepts zu werden und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Preis: 3.290.000 € | Größe: 391,62 m² | Preis/m²: 8.401 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 219 Tagen
Wohltorf | Repräsentatives Architektenhaus auf prachtvollem Grundstück in exklusiver Umgebung
Insgesamt 194 m² Wohnfläche auf 1.541 m² Grundstück Baujahr 1992 Teilunterkellerung mit großer Werkstatt Essbereich mit Luftraum und wintergartenähnlicher Verglasung Offene Galerie im Obergeschoss Dachdämmung und -eindeckung NEU (2013) Gasbrennwerttherme von Vaillant NEU (2009) Elektrische Jalousien NEU (2015) Große Garage mit Dachboden und Abstellraum Gartenanlage und Auffahrt NEU (2005) Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite Separierter Trakt mit Flur, Bad und Schlafzimmer im Erdgeschoss Küche mit hoher Decke und Zugang zum Garten Badvorbereitung im OG Dachflächenfenster Velux Kunststoff NEU (2013) Wendeltreppe aus Stahl Diese herrliche Villa überzeugt mit ihrer besonderen Architektur und bietet exklusiven Wohnraum auf einer Fläche von knapp 200 m². Über den Haupteingang betreten Sie die repräsentative Eingangshalle, die mit der hohen Decke und den vielen, teils wandfüllenden Fenstern einen ausgesprochen einladenden und wohnlichen ersten Eindruck vermittelt. Hier haben Sie viel Platz für Ihre Garderobe und ebenso für eine gemütliche, sonnige Sitzecke. Geradeaus gelangen Sie über eine doppelflügelige Tür in das Herzstück des Hauses – den großräumigen, lichtdurchfluteten Essbereich mit dem hohen Luftraum und der markant großen, wintergartenähnlichen Fensterfront. Die elegante Wendeltreppe und die offene Galerie des Obergeschosses verleihen diesem Raum zusätzlich eine besonders exklusive Note. Direkt linkerhand liegt der Eingang zum Gästetrakt, der aus einem Flur, einem taghellen Duschbad und einem geräumigen Schlafzimmer besteht. Die vollständig hinterleuchteten Lichtdecken sorgen für eine gleichmäßige Ausleuchtung der Räume. Neben diesem Trakt befindet sich ein deckenhoher Einbauschrank und daran angrenzend der Zugang zum großzügigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite. Das Bad ist ausgestattet mit einem großen Waschtisch, einer eingelassenen Badewanne, einer separaten Dusche und einem Bidet. Ferner finden Sie hier eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner und ein Fenster für die Belüftung. Gegenüber der Schlafzimmertür ist ein breiter offener Durchgang, der den großartigen Essbereich mit dem Wohnzimmer verbindet. Neben einem zeitlosen Kamin und zwei großen Fensterschiebetüren haben Sie von hier Zugang zur überdachten Südterrasse. Neben dem Wohnzimmer liegt die helle, zweizeilige Küche. Sie ist vollausgestattet, bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und verfügt neben einem breiten Doppelfenster auch über einen Außenzugang in Ostausrichtung. Auf der vorgelagerten Holzterrasse lässt sich ideal ein gemütlicher Sitzplatz einrichten, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen. Über die formschöne Spindeltreppe im Essbereich gelangen Sie sowohl in das Ober- als auch in das Untergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befinden Sie sich zunächst auf der herrlich lichtdurchfluteten, offenen Galerie, die viel Platz bietet für z.B. Aufbewahrungsmöbel oder eine bequeme Sitzecke. Desweiteren befinden sich auf dieser Etage zwei großzügige Räume, die sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das an der südlichen Giebelseite liegende Zimmer ist wunderbar sonnig und verfügt über einen Zugang zum schönen Balkon mit Holzdielenboden. Hier profitieren Sie von vielen Sonnenstunden und einem fantastischen Blick in die grüne Umgebung. Das gegenüberliegende Zimmer ist ebenfalls sehr geräumig und durch die beiden großen Fenster ausgesprochen hell. Der Wunsch nach einem Badezimmer im Obergeschoss lässt sich leicht realisieren, da hier die entsprechenden Anschlüsse bereits verlegt wurden. Im Teilkeller des Hauses finden Sie einen großräumigen Heizungsraum mit Werkstatt und einen zusätzlichen, viel Abstellfläche bietenden Raum. Im prächtigen, von den Nachbarn nicht einsehbaren Garten finden Sie zudem ein praktisches Gartenhaus zur Aufbewahrung von Gartengeräten und -möbeln. Abgerundet wird das Angebot dieser traumhaften Immobilie durch eine große Garage mit viel Stauraum im Dachboden und zusätzlichem integrierten Abstellraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern!
Preis: 849.000 € | Größe: 193,64 m² | Preis/m²: 4.384,42 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 176 Tagen
Wohltorf | Hochenergieeffiziente neuwertige Doppelhaushälfte im Cottage-Stil in Waldrandlage
Baujahr 2014 148 m² Wohnfläche auf 441 m² Grundstück Energieeffizienzklasse "A" (36,3 kWh/m² und Jahr) Moderne Gasbrennwerttherme mit Solarthermie-Kopplung Fußbodenheizung im gesamten Haus Hochwertige Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 3-fach verglaste Kunststofffenster Doppelcarport mit Abstellraum und Stromanschluss Kaminvorbereitung im Wohnzimmer Echtholzparkett Eiche Netzwerkverkabelung in allen Räumen Drainage um das Haus Badezimmer mit Dusche und Wanne im Obergeschoss Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Cottage-Stil befindet sich in herrlicher Waldrandlage in einer ruhigen Straße in der idyllischen Gemeinde Wohltorf. Von der Spielstraße aus erreichen Sie über einen gepflasterten Weg die Eingangstür. Zunächst befinden Sie sich in der geräumigen Eingangshalle, die mit zeitlos modernen Großformatfliesen ausgestattet ist und von der aus Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Einen besonderen Blickfang bietet die elegante, offene Holztreppe, die ins Obergeschoss des Hauses führt. Gegenüber der Eingangstür gelangen Sie durch eine stilvolle Doppelflügeltür mit Glaseinsätzen in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieser mit edlem Eichenparkett ausgelegte Raum ist L-förmig und lässt sich somit ideal in einen Wohn- und einen Essbereich separieren. Durch die bodentiefen Fenstertüren haben Sie Zugang zur vorgelagerten Südwest-Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und auf der sich wunderbar ein gemütlicher Sitzplatz einrichten lässt. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten und den gegenüberliegenden Wald. Für Liebhaber offenen Feuers ist im Wohnzimmer bereits ein Kaminanschluss vorbereitet. Zurück im Flur liegt rechts die geräumige Küche, die über eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche verfügt und ebenfalls Platz bietet für einen gemütlichen Essplatz für die ganze Familie. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem danebenliegenden Wohn-und Esszimmer und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Durch eine doppelflügelige Fenstertür haben Sie auch von hier Zugang zu Terrasse und Garten. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Dieser taghelle Raum bietet Anschluss und Platz für Waschmaschine und Trockner und viel zusätzliche Fläche für Vorratsregale oder sonstigen Stauraum. Das nebenliegende Gäste-Bad verfügt über eine bodenebene Dusche. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Im Obergeschoss erreichen Sie zunächst den sehr hell und offen gestalteten Flur, der, wie alle Wohnräume dieser Etage, mit wunderschönem, hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt ist. Direkt linkerhand liegt der Zugang zum großzügigen Elternschlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in einen Raum, der sich aufgrund seiner Größe hervorragend als Ankleidezimmer und/oder Büro nutzen lässt. Die beiden weiteren Zimmer dieser Etage befinden sich an der Südwest-Seite des Hauses und sind etwa gleich groß. Sie verfügen ebenso wie das Schlafzimmer über ein modernes Gaubenfenster und eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Im hochwertig ausgestatteten und wunderbar hellen Badezimmer im Obergeschoss finden Sie eine moderne, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, eine große Badewanne und eine Nische für das WC. Vom Flur im Obergeschoss erreichen Sie durch eine Einschubtreppe den großflächigen Dachboden, der sich ideal als Abstellbereich eignet. Das gesamte Haus wird durch eine Fußbodenheizung angenehm erwärmt. Die Solarthermie-Module auf dem Dach unterstützen die moderne Gasbrennwerttherme. Zusätzlich sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein eine effiziente Energienutzung. Dadurch liegt der Energiebedarf dieses Objektes bei lediglich 36,3 kWh / m² und Jahr. Der großzügige Garten ist durch eine immergrüne Hecke abgegrenzt und schützt Sie so vor neugierigen Blicken. Hier bietet sich Ihnen viel Raum für eigene Gestaltungsideen. Abgerundet wird das Angebot dieser traumhaften Immobilie durch einen Doppelcarport mit integriertem Schuppen direkt am Haus.
Preis: 895.000 € | Größe: 148,12 m² | Preis/m²: 6.042,40 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 162 Tagen
Wohltorf - Erdegeschosswohnung mit Blick ins Grüne
Diese großzügige Erdgschosswohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung: -3 große Zimmer insg. / 1 Riesen Wozi + gr. 2 Schlafzimmer / 1 Wohnküche -Alle Wohnräume sind mit Eichen-Parkettboden ausgestattet -Alle Wände und Decken sind mit Raufasertapeten versehen, werden z.T. noch ergänzt und werden weiß gestrichen übergeben -Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken, mit Geschirrspülmaschine, Backofen & Cerankochfeld = neu, Kühlschrank ist vorhanden (Kühlschrank bei zukünftigem defekt = Mietersache) -Die Fronten der EBK werden noch in anthrazit matt frisch foliert und die Arbeitsplatte wird passend dazu in einem modernen Design ausgesucht und eingebaut. Dann sieht die Küche aus wie neu. -Die Wohnküche bietet ausreichend Stauraum und Platz für einen Tisch 3 Stühlen -Hell gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper, Waschbecken und Toilette - Innenliegend -Geräumiger Flur mit Einbauschrank Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnungsangebot bei einer Besichtigung! Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten -In 2023 wurden die Eingangsbereiche neu gepflastert und eine Steintreppe als Zugang von den Parkplätzen zum Haus angelegt -Kfz.-Stellplätze wurden in 2022 neu angelegt, so das ausreichend Stellplätze, bei Bedarf -auch mehrere pro Wohnung, angemietet werden können (je Stellplatz 40,- € mtl.) -Das Haus wird über eine moderne Ölzentralheizung mit Niederbrennwerttechnik aus dem Jahr 2016 beheizt ZUKÜNFTIGE MODERNISERUNGEN AM HAUS -Dachdeckendämmung -Neuer Fussbodenbelag im Treppenhaus EG links und malermäßige Verschönerung der Wand - und Deckenflächen = nach Beendigung der vorgenannten Arbeiten
Preis: 1.100 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 12,09 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 78 Tagen
Gemütlich wohnen in beliebter Lage
Der Windfang, die Küche und das Gäste-WC sind einheitlich mit Fliesen belegt. Im Wohn- und Esszimmer, im Kinderzimmer und Elternschlafzimmer wurde vor einigen Jahren geschmackvoller Korkboden verlegt, welcher für ein angenehmes Gefühl an den Füßen sorgt. In der Küche befindet sich eine gepflegte Einbauzeile aus dem Baujahr des Hauses, die Elektrogeräte wurden zum Teil schon erneuert. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit beigen Fliesen versehen und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein großes Fenster sorgt für ausreichende Belichtung und Belüftung. Sämtliche Fenster des Hauses sind isolierverglast und in Kunststoff gefasst. Ein Kamin sorgt im Wohn-und Esszimmer für wohlige Wärme in der kühlen Jahreszeit. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung des Hauses erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Dieses charmante Haus wurde 1988 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller in beliebter Lage von Reinbek errichtet. Begeistern werden Sie die hellen Räume sowie der großzügige und durchdachte Grundriss. Über einen geräumigen Flur, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe bietet, betreten Sie das Haus. Die Küche ist mit einer großen Einbauzeile mit viel Arbeitsfläche ausgestattet und befindet sich angrenzend an das Wohn- und Esszimmer. Dieses wirkt durch die großen Fensterflächen besonders hell und freundlich und besitzt direkten Zugang auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein, eine Markise spendet Schatten an besonders heißen Tagen. Ein Gäste-WC mit Fenster neben dem Eingangsbereich komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Eine geschlossene Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen neben einem Vollbad mit Fenster, ein Kinderzimmer, ein Ankleideraum sowie ein besonders großes Elternschlafzimmer zur Verfügung. Dieses wurde ursprünglich als zwei Kinderzimmer geplant und könnte bei Bedarf auch zu zwei Zimmern umgebaut werden. Ausreichend Stauraum finden Sie im Spitzboden und im Vollkeller. Der Keller bietet Ihnen einen Flur, eine Waschküche, einen großen Hobbyraum sowie einen Ruheraum mit Sauna und einer Dusche. Die Häuser wurden als Doppelhäuser bzw. Kettenhäuser gebaut, in dieser Häuserzeile befinden sich sechs Parteien. Eine Gemeinschaft bilden aber lediglich immer nur zwei Doppelhaushälften. Vor dem Gebäude befinden sich noch ein Carport und ein PKW-Stellplatz im Freien, die diesem Haus zur alleinigen Nutzung zugeordnet sind. Ein Gartenhäuschen für Gartengeräte und Fahrräder rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser tollen Immobilie überzeugen.
Preis: 463.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 4.822,92 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 583 Tagen
Waldgrundstück in Wohltorf's nobelster Villengegend mit Architektenhaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Das Architektenhaus ist in der Gestaltung zeitlos, großzügig, offen und mit raffinierten Details im Innenbereich. Die großen Fenster im Parterre sind 2021 neu verglast worden. Wer dennoch seine eigenen Wohnideen verwirklichen möchte, kann diese hier wunderbar umsetzen. Ein zweistöckiger Neubau in Grundrissgröße des Hauses ist möglich. Das circa 9.000qm große, nahezu uneinsehbare Parkgrundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Straße und ist durch eine lange geschwungene Auffahrt mit Wendekreis um einen herrlich alten Baum herum erreichbar. Das Haus teilt das Grundstück in zwei ganz unterschiedliche „Erholungsbereiche“. Einerseits den Garten in sonniger Südlage und andererseits die Nordseite mit leichter Hanglage und Blick über die große Rasenfläche hinein in den eigenen Wald, der Landschaftsschutzgebiet ist und kein Bauland werden kann. Drei Garagen bieten genügend Platz für Fahrzeuge jeder Art. Eine Aufladestation für EMobilität ist vorhanden.
Preis: 2.600.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 10.196,08 €
wohnglueck.de | 2.7.2022 | vor 658 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig