Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Lage
Diese schöne Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Vierfamilienhauses, das im Jahr 2019 in Massivbauweise errichtet wurde. Sie verfügt über eine offene und modern gestaltete Wohnküche, in der alle gängigen Elektrogeräte vorhanden sind. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Couchecke. Von hier aus hat man direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon, der ausreichend groß für einen gemütlichen Abend mit Freunden ist. Über den Flur erreicht man die beiden Schlafräume. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Auch das Gäste-WC ist in modernem Stil gehalten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Solarthermie. Das besondere Highlight: Diese Wohnung verfügt über einen Spitzboden, der neben dem Abstellraum in der Wohnung zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Carport und ein Geräteschuppen runden das Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 1.290 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 14,33 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 347 Tagen
2-Zimmer KFW 55 Wohnung mit Fahrstuhl, Balkon, E-Mobilität & Niedrigenergie
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen Flur, der Platz für eine Garderobe lässt, einen geräumigen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss und ein modernes Badezimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind durch die großen Fenster hell und gut ausgeleuchtet. Die offene, hochwertige und moderne Küche bietet durch diverse Schränke und eine großzügige Arbeitsfläche viel Platz für angenehmes Kochen und Backen. Ebenfalls in der Küche enthalten ist ein Kühlschrank inklusive einer Kühl/Gefrierkombination. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Kfw 55 Energiestandart gebaut worden. Sämtliche Fenster der Wohnungen sind mit mechanisch elektrisch betätigten Rollläden versehen. Die Außenstellplätze für PKW können auf Wunsch mit einer Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden. Außerdem sind überdachte Fahrradstellplätze im abschließbaren Bikeport vorhanden. Die geräumige Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und ist Teil des Neubauprojektes „Westermarsch-Höfe“ in Bardowick, welches im Oktober 2020 fertig gestellt wurde. Der Gesamtkomplex beinhaltet 42 Wohnungen verteilt auf vier Gebäude.
Preis: 830 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 11,22 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 387 Tagen
Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Hauseingang, Einbauküche und Terrasse
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Eigener Hauseingang Terrasse Einbauküche Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die nach Absprache kurzfristig bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen vier einladende Zimmer. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Die Immobilie liegt zentral in Bardowick. Die Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheke, Friseur sind fußläufig erreichbar. In Laufnähe ist ebenfalls die Buslinie 5002 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB31 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Cafés und Restaurants. Auch zwei Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar. In Bardowick finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten, eine Grund- und eine Oberschule. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 900 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 4.4.2023 | vor 397 Tagen
Barrierefreie 2-Zimmer Niedrigenergie Erdgeschoss Wohnung mit Garten
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Die geräumige Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und ist Teil des Wohnparks „Westermarsch-Höfe“ in Bardowick, welches im Februar 2021 fertig gestellt wurde. Der Gesamtkomplex beinhaltet 42 Wohnungen verteilt auf vier Gebäude. Die Wohnung verfügt über einen Flur, der Platz für eine Garderobe lässt, einen geräumigen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss und ein modernes Badezimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind durch die großen Fenster hell und gut ausgeleuchtet. Die offene, hochwertige und moderne Küche bietet durch diverse Schränke und eine großzügige Arbeitsfläche viel Platz für angenehmes Kochen und Backen. Ebenfalls in der Küche enthalten ist ein Kühlschrank inklusive einer Kühl/Gefrierkombination. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Kfw 55 Energiestandart gebaut worden. Sämtliche Fenster der Wohnungen sind mit mechanisch betätigten Rollläden versehen. Die großen, bodentiefen Fenster (2-flügelig und 3-flügelig) der Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Die Außenstellplätze für PKW können auf Wunsch mit einer Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden. Außerdem sind überdachte Fahrradstellplätze im abschließbaren Bikeport vorhanden.
Preis: 760 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 11,52 €
wohnglueck.de | 28.1.2023 | vor 463 Tagen
Exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung Große Galerie mit viel Licht und Zugang zur Dachterrasse Besonders viel Licht durch eine Bodentiefefensterfront in Wohn- und Schlafzimmer Schicke Einbauküche mit Geschirrspüler und mittelhohem Backofen sowie Induktionskochfeld Elektrische Außenrollläden Wohlfühl Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung Dachfenster in Küche & Bad für mehr Licht Schicker Vinylfußboden Videogegensprechanlage Gäste-WC Aufzug im Haus 1 Kfz-Stellplatz (60€ monatl.) Es wird darauf hingewiesen, dass bei Vertragsabschluss ein Kündigungsausschluss für Vermieter und Mieter über 2 Jahre vereinbart wird.
Preis: 912 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 10,86 €
wohnglueck.de | 17.1.2023 | vor 474 Tagen
Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Gartennutzung direkt vom Eigentümer
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Die geräumige Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und ist Teil des Wohnparks „Westermarsch-Höfe“ in Bardowick, welches im Februar 2021 fertig gestellt wurde. Der Gesamtkomplex beinhaltet 42 Wohnungen verteilt auf vier Gebäude. Die Wohnung verfügt über einen Flur, der Platz für eine Garderobe lässt, einen geräumigen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss und ein modernes Badezimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind durch die großen Fenster hell und gut ausgeleuchtet. Die offene, hochwertige und moderne Küche bietet durch diverse Schränke und eine großzügige Arbeitsfläche viel Platz für angenehmes Kochen und Backen. Ebenfalls in der Küche enthalten ist ein Kühlschrank inklusive einer Kühl/Gefrierkombination. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Kfw 55 Energiestandart gebaut worden. Sämtliche Fenster der Wohnungen sind mit mechanisch betätigten Rollläden versehen. Die großen, bodentiefen Fenster (2-flügelig und 3-flügelig) der Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Die Außenstellplätze für PKW können auf Wunsch mit einer Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden. Außerdem sind überdachte Fahrradstellplätze im abschließbaren Bikeport vorhanden.
Preis: 760 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 11,52 €
wohnglueck.de | 7.1.2023 | vor 484 Tagen
Schöne und Neuwertige 3 Zimmer Wohnung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht. 3-fach-Verglasung -Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung -Hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Marken Geräten -Elektrische Außenrollos an allen Fenstern -Design-Fußboden in Holzoptik Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht Abstellraum in der Wohnung Das gepflegte Wohn/Geschäftshaus wurde 2014/15 erbaut. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt insgesamt über 3 Zimmer. Ein großzügiger Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ausstattung: -3-fach-Verglasung -Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung -Hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten -Elektrische Außenrollos an allen Fenstern -Design-Fußboden in Holzoptik Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht Abstellraum in der Wohnung Die Wohnung wurde vor kurzem neu renoviert und ist dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist ab dem 15.11.2022 verfügbar. WICHTIGE HINWEISE FÜR INTERESSEN: Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie. Gern zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Die Vermietung erfolgt nur an Berufstätige mit festem Einkommen. Keine WG oder ähnliches. Makler Anfragen unerwünscht. Da ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, soll der Mietvertrag mit einem beiderseitigen Kündigungsverzicht für das erste Jahr geschlossen werden.
Preis: 860 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 10,36 €
wohnglueck.de | 14.8.2022 | vor 630 Tagen
***Exklusive Wohnung mit gehobener Ausstattung***
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche helles Badezimmer Vinylbodenbelag hochwertige Wohnungstüren Balkon mit Markise 3-fach-verglaste Kunststofffenster Fußbodenheizung kontrollierte Be- und Entlüftung Solaranlage für Warmwasser Dachboden, der als Lagerfläche genutzt werden kann Fahrradschuppen Pkw-Stellplatz Die schöne und sehr modern ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau-Mehrfamilienhaus, welches 2017 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über 66,11 qm, welche über ein sehr gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Balkonzugang verfügt. Außerdem bietet die Wohnung ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und einem weißen Waschtisch plus Spiegelschrank sowie hochwertige Marken-Armaturen. Ein Abstellraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und weitere Haushaltsutensilien lassen keine Wünsche übrig. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und Design-Vinylplanken.
Preis: 800 € | Größe: 66,11 m² | Preis/m²: 12,10 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 635 Tagen
2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten direkt vom Eigentümer
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Die geräumige Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und ist Teil des Neubauprojektes „Westermarsch-Höfe“ in Bardowick, welches im Februar 2021 fertig gestellt wurde. Der Gesamtkomplex beinhaltet 42 Wohnungen verteilt auf vier Gebäude. Die Wohnung verfügt über einen Flur, der Platz für eine Garderobe lässt, einen geräumigen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss und ein modernes Badezimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind durch die großen Fenster hell und gut ausgeleuchtet. Die offene, hochwertige und moderne Küche bietet durch diverse Schränke und eine großzügige Arbeitsfläche viel Platz für angenehmes Kochen und Backen. Ebenfalls in der Küche enthalten ist ein Kühlschrank inklusive einer Kühl/Gefrierkombination. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Kfw 55 Energiestandart gebaut worden. Sämtliche Fenster der Wohnungen sind mit mechanisch betätigten Rollläden versehen. Die großen, bodentiefen Fenster (2-flügelig und 3-flügelig) der Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Die Außenstellplätze für PKW können auf Wunsch mit einer Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden. Außerdem sind überdachte Fahrradstellplätze im abschließbaren Bikeport vorhanden.
Preis: 730 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 11,77 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 678 Tagen
3-Zimmer Garten-Wohnung direkt vom Eigentümer
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen Flur, der Platz für eine Garderobe lässt, einen geräumigen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss und ein modernes Badezimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind durch die großen Fenster hell und gut ausgeleuchtet. Die offene, hochwertige und moderne Küche bietet durch diverse Schränke und eine großzügige Arbeitsfläche viel Platz für angenehmes Kochen und Backen. Ebenfalls in der Küche enthalten ist ein Kühlschrank inklusive einer Kühl/Gefrierkombination. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Kfw 55 Energiestandart gebaut worden. Sämtliche Fenster der Wohnungen sind mit mechanisch elektrisch betätigten Rollläden versehen. Die Außenstellplätze für PKW können auf Wunsch mit einer Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden. Außerdem sind überdachte Fahrradstellplätze im abschließbaren Bikeport vorhanden. Die geräumige Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und ist Teil des Neubauprojektes „Westermarsch-Höfe“ in Bardowick, welches im Oktober 2020 fertig gestellt wurde. Der Gesamtkomplex beinhaltet 42 Wohnungen verteilt auf vier Gebäude.
Preis: 950 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 11,05 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 744 Tagen
3-Zimmer Gartenwohnung direkt vom Eigentümer
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen Flur, der Platz für eine Garderobe lässt, einen geräumigen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss und ein modernes Badezimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind durch die großen Fenster hell und gut ausgeleuchtet. Die offene, hochwertige und moderne Küche bietet durch diverse Schränke und eine großzügige Arbeitsfläche viel Platz für angenehmes Kochen und Backen. Ebenfalls in der Küche enthalten ist ein Kühlschrank inklusive einer Kühl/Gefrierkombination. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Kfw 55 Energiestandart gebaut worden. Sämtliche Fenster der Wohnungen sind mit mechanisch elektrisch betätigten Rollläden versehen. Die Außenstellplätze für PKW können auf Wunsch mit einer Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden. Außerdem sind überdachte Fahrradstellplätze im abschließbaren Bikeport vorhanden. Die geräumige Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und ist Teil des Neubauprojektes „Westermarsch-Höfe“ in Bardowick, welches im Oktober 2020 fertig gestellt wurde. Der Gesamtkomplex beinhaltet 42 Wohnungen verteilt auf vier Gebäude.
Preis: 950 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 11,05 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 773 Tagen
Einfamilienhaus & Gewerbeimmobilie auf einem Grundstück
Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: GEBÄUDE 1 Gebäudetyp: Einfamilienhaus Wohnfläche m2: 185 m2 Zimmer: 5 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 1 Gäste WC: 1 Baujahr: 1913 Letzte Modernisierung: 2001 Objektzustand: gepflegt Heizungsart: Holz-Pelletheizung Energieträger: Holzpellets IST NKM: 0,00 EUR (Wird aktuell vom Eigentümer genutzt) SOLL NKM: 1.450 EUR GEBÄUDE 2 Gebäudetyp: Büro-/Gewerbeimmobilie Nutzfläche: ca. 108 m2 Ausbaureserve: ca. 60 m2 Zimmer: 3 Toilette: 2 Baujahr: 1913 Objektzustand: Gepflegt Heizungsart: Holz-Pelletheizung Energieträger: Holzpellets IST NKM: 1.500 EUR SOLL NKM: 1.500 EUR Neben der Holz-Pelletheizung sind beide Gebäude auch mit einer PV Anlage, sowie einer Solaranlage ausgestattet. Daher sind die Nebenkosten für beide Einheiten als sehr gering zu bezeichnen. Da keine Abhängigkeit von Gas oder Öl besteht und auch der Strombedarf größtenteils durch die vorhandenen Anlagen produziert wird, ist dies gerade in aktuellen Zeiten ein nicht zu unterschätzender Vorteil.
Preis: 790.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.270,27 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 787 Tagen
Junge Doppelhaushälfte in Bardowick
Sie begehen die Doppelhaushälfte von der Nord-Ostseite und stehen in einem geräumigen Flurbereich von dem der Hauswirtschaftsraum, das Duschbad, die Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse in südlicher Himmelsrichtung zu erreichen sind. Der Platz unter der Treppe im Erdgeschoss sowie die Abseiten im Spitzboden werden aktuell als Abstellmöglichkeiten genutzt. Das Erdgeschoss ist im ca. 29 m² großen Wohn-/Essbereich mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. In den weiteren Räumen wie dem Flur, dem Hauswirtschaftsraum, der Küche und dem Duschbad im Erdgeschoss wurde ein pflegeleichter Fliesenbelag verlegt. Sämtliche Fenster im Erd- und Dachgeschoss verfügen über überwiegend elektrische Rollläden. Die moderne, ca. 11 m² große Küche ist mit Einbaumöbeln aus dem Baujahr und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet darüber hinaus Platz für einen Esstisch mit vier Stühlen. Der lichtdurchflutete, ca. 29 m² große Wohn-/Essbereich führt auf eine große Südterrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Durch ein Hochbeet, in dem im Sommer eine Fülle an Blumen und Stauden blühen, wird der Terrassenbereich im Süden vom schön gestalteten Garten getrennt. Eine große Markise spendet im Sommer ausreichend Schatten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches drei Schlafzimmer und ein modernes Vollbad beherbergt. Im Spitzboden, den Sie über eine weitere, vollwertige Holztreppe erreichen, befindet sich ein gut belichteter, ca. 17 m² großer Hobbyraum. Diese Fläche ist nicht in der Angabe der Wohnfläche enthalten.
Preis: 483.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 4.163,79 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 786 Tagen
Moderne DHH mit familienfreundlichem Grundriss im schönen Bardowick bei Lüneburg
Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde 2009 in massiver Bauweise auf einem ideell geteilten Grundstück fertiggestellt. Das gesamte Grundstück umfasst gem. Teilungserklärung insgesamt ca. 1.053 m². Das Sondernutzungsrecht am Grundstück wird gem. Grundbuch mit insgesamt ca. 533 m² beziffert. Das Haus verfügt über einen ansprechenden und familienfreundlichen Grundriss mit 4 Zimmern sowie einen separaten Arbeitsbereich auf einer Wohnfläche von ca. 111 m². Das Erdgeschoss verteilt sich auf den Windfang, das Gäste-WC, den Flur, die in ca. 2016 modernisierte Küche, den angrenzenden Hauswirtschaftsraum, welcher über einen Außenzugang verfügt sowie auf das geräumige Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Das Dachgeschoss ist mit einem Vollbad, welches 2014 modernisiert wurde, ausgestattet und unterhält drei weitere Zimmer. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet sich zudem als Ausbaureserve an und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 30 m². Einen Einblick auf die genaue Raumaufteilung erhalten Sie über die beigefügten Grundrisse in unserem Exposé. Hervorzuheben ist die umfangreiche Ausstattung sowie der sehr gepflegte Zustand dieser Immobilie. Das Haus ist hauptsächlich mit einem ansprechenden Vinylboden und teils mit einem Granit-/Fliesenboden ausgelegt. Bei den Fenstern, ebenfalls aus 2014, handelt es sich um einbruchhemmende, kunststoffgerahmte 3fach-Verglasung, welche teils bodentief und mit elektrischen Rollläden sowie maßgefertigten Fliegengittern ausgestattet sind. Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Brennwerttherme; die Warmwasserversorgung wird durch eine Solarthermie unterstützt. Eine ebenfalls elektrisch zu bedienende Markise erstreckt sich über die gesamte und mit WPC ausgelegte Terrasse in Südausrichtung. Von hieraus haben Sie einen tollen Blick in den Garten, welcher pflegeleicht angelegt ist. Ein Mähroboter sowie die Bewässerungsanlage tragen zur grundlegenden Gartenpflege bei. Das im hinteren Teil des Gartens befindliche Gartenhaus bietet zusätzlich viel Platz für bspw. Gartengeräte; ein Stromanschluss ist hier vorhanden. Für die Kinder bleibt zudem genügend Rasenfläche zum Spielen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: ein raumluftunabhängiger Kaminofen eine offene Holzgeschosstreppe Küchengeräte der Marke "Neff & Siemens", zudem ein ca. 80 cm breites Induktionskochfeld gehört ein vollständig renoviertes Bad mit großzügiger Duschtasse ein unterirdischer Regenwassertank, ein Außenwasserhahn mit einem separatem Gartenzähler ein Glasfaseranaschluss uvm. Für die Absprache von Besichtigungsterminen sowie für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an!
Preis: 569.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 5.126,13 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 752 Tagen
Vermietetes Zweifamilienhaus in Bardowick mit Erbbaurecht
Dieses Zweifamilienhaus ist ca. 1956 erbaut worden und befindet sich in einer ruhigen Straße in Bardowick. Bei dem Grundstück der Immobilie handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, welches einem kirchlichen Träger gehört. Eingetreten in die Immobilie befindet man sich in einem Windfang, von welchem die beiden vermieteten Einheiten betreten werden können. Während die Ebene im Erdgeschoss ca. 75 m² zur Verfügung stellt und eine Jahresnettomiete von 7.500€ erzielt, überzeugt die obere Einheit mit ca. 55 m² und einer Jahresnettomiete von 5.148€. Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Darüber hinaus steht ein Vollkeller mit weiterer Abstellfläche sowie einer Waschküche zur Verfügung. Die obere Einheit hingegen bietet 2,5 Zimmer, sowie eine Küche, ein Badezimmer und eine Abstellmöglichkeit im Dachboden. Eine Garage sowie Gartenhäuser runden das Angebot ab. Die jährliche Belastung für das Erbbaurecht, welches bis zum 30.06.2056 besteht, beträgt aktuell 760,00€. Mit dem Eigentümerwechsel der Immobilie und entsprechenden Erbpachtnehmer kann der Vertrag übernommen oder aber ein neues Vertragsverhältnis aufgesetzt werden. Die Konditionen einer neuen Vereinbarung richten sich nach der Verlängerung der Laufzeit. Kommen Sie bei Fragen gerne auf mich zu.
Preis: 255.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.961,54 €
wohnglueck.de | 20.4.2022 | vor 746 Tagen
3-Zimmer Gartenwohnung direkt vom Eigentümer
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen Flur, der Platz für eine Garderobe lässt, einen großzügigen Abstellraum und ein modernes Badezimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind durch die großen Fenster hell und gut ausgeleuchtet. Die offene, hochwertige und moderne Küche bietet durch diverse Schränke und eine großzügige Arbeitsfläche viel Platz für angenehmes Kochen und Backen. Ebenfalls in der Küche enthalten ist ein Kühlschrank inklusive einer Kühl/Gefrierkombination. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Kfw 55 Energiestandart gebaut worden. Sämtliche Fenster der Wohnungen sind mit mechanisch betätigten Rollläden versehen. Die großen, bodentiefen Fenster (2-flügelig und 3-flügelig) der Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Die Außenstellplätze für PKW können auf Wunsch mit einer Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden. Außerdem sind überdachte Fahrradstellplätze im abschließbaren Bikeport vorhanden.
Preis: 375.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 4.360,47 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 744 Tagen
Penthouse Wohnung mit Dachterrasse direkt vom Eigentümer
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen Flur, der Platz für eine Garderobe lässt, einen großzügigen Abstellraum und ein modernes Badezimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind durch die großen Fenster hell und gut ausgeleuchtet. Die offene, hochwertige und moderne Küche bietet durch diverse Schränke und eine großzügige Arbeitsfläche viel Platz für angenehmes Kochen und Backen. Ebenfalls in der Küche enthalten ist ein Kühlschrank inklusive einer Kühl/Gefrierkombination. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Kfw 55 Energiestandart gebaut worden. Sämtliche Fenster der Wohnungen sind mit mechanisch elektrischen Rollläden versehen. Die Außenstellplätze für PKW können auf Wunsch mit einer Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden. Außerdem sind überdachte Fahrradstellplätze im abschließbaren Bikeport vorhanden. INVESTOREN AUFGEPASST: 3,3% RENDITE FÜR ERBPACHT-IMMOBILIE Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und ist Teil des Bauprojektes „Westermarsch-Höfe“ in Bardowick, welches im Februar 2021 fertig gestellt wurde. Der Gesamtkomplex beinhaltet 42 Wohnungen verteilt auf vier Gebäude. Der anfallende Erbbauzins ist jährlich zu zahlen. Der Erbpachtvertrag ist festgesetzt bis 2108. Die Wohnung ist vermietet und wird vermietet übergeben.
Preis: 426.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 4.346,94 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 684 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Lage
Diese schöne Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Vierfamilienhauses, das im Jahr 2019 in Massivbauweise errichtet wurde. Bereits beim Betreten der Immobilie wird der pflegliche Umgang durch die Bewohner deutlich. Die Wohnung wurde von ihren bisherigen Eigentümern liebevoll und stilsicher eingerichtet. Sie verfügt über eine offene und modern gestaltete Wohnküche, in der alle gängigen Elektrogeräte vorhanden sind. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Couchecke. Von hier aus hat man direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon, der ausreichend groß für einen gemütlichen Abend mit Freunden ist. Über den Flur erreicht man die beiden Schlafräume. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Auch das Gäste-WC ist in modernem Stil gehalten. Das besondere Highlight: Diese Wohnung verfügt über einen Spitzboden, der neben dem Abstellraum in der Wohnung zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bereich bietet so viel Raum, dass hier sogar ein Schreibtisch seinen Platz finden kann. Ein Carport und ein Geräteschuppen runden das Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 424.500 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 4.716,67 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 681 Tagen
Willkommen zu Hause in Bardowick!
Dieser Familienschatz wurde 1972 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut und macht seinem Namen alle Ehre. Im Erdgeschoss befinden sich neben der geräumigen Diele ein Gäste-WC, die Küche ausgestattet mit Einbauküche und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum, die offene Essdiele sowie drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das Vollbad wurde 2010 modernisiert und präsentiert sich hell und freundlich. Die großen Fenster im Wohnbereich bieten einen schönen Blick in den grünen Garten. Dieser lädt mit seiner großen Westterrasse nicht nur im Sommer zum gemütlichen Grillen ein. An kälteren Tagen genießen Sie im Haus den Blick auf die Flammen des Kaminofens. Das Obergeschoss lässt ebenfalls keine Wünsche mehr offen. Vier Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Familienbad mit getrenntem WC finden hier ihren Platz. Von drei Zimmern aus haben Sie direkten Zugang zu den geräumigen Loggien mit Süd- oder Nordausrichtung. Weiter geht es in den Vollkeller. Der große Hobbykeller mit Bar und Tresen lädt zum gemütlichen Zusammensein mit Familie und Freunden ein. Ihr Auto parken Sie sicher und trocken in der Garage oder im Carport. Für Gäste steht ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich aktuell noch in Vorbereitung.
Preis: 485.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.041,67 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 598 Tagen
Energieeffiziente 2-Zimmer EG Wohnung nach KFW 55 mit Garten und E-Parkplatz
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen Flur, der Platz für eine Garderobe lässt, einen großzügigen Abstellraum und ein modernes Badezimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind durch die großen Fenster hell und gut ausgeleuchtet. Die offene, hochwertige und moderne Küche bietet durch diverse Schränke und eine großzügige Arbeitsfläche viel Platz für angenehmes Kochen und Backen. Ebenfalls in der Küche enthalten ist ein Kühlschrank inklusive einer Kühl/Gefrierkombination. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Kfw 55 Energiestandart gebaut worden. Sämtliche Fenster der Wohnungen sind mit mechanisch betätigten Rollläden versehen. Die großen, bodentiefen Fenster (2-flügelig und 3-flügelig) der Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Die Außenstellplätze für PKW können auf Wunsch mit einer Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden. Außerdem sind überdachte Fahrradstellplätze im abschließbaren Bikeport vorhanden.
Preis: 305.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 4.621,21 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 518 Tagen
2-Zimmer KFW 55 Wohnung mit Luftwasserwärme-Pumpe, Garten und E-Mobilität
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen Flur, der Platz für eine Garderobe lässt, einen großzügigen Abstellraum und ein modernes Badezimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind durch die großen Fenster hell und gut ausgeleuchtet. Die offene, hochwertige und moderne Küche bietet durch diverse Schränke und eine großzügige Arbeitsfläche viel Platz für angenehmes Kochen und Backen. Ebenfalls in der Küche enthalten ist ein Kühlschrank inklusive einer Kühl/Gefrierkombination. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Kfw 55 Energiestandart gebaut worden. Sämtliche Fenster der Wohnungen sind mit mechanisch betätigten Rollläden versehen. Die großen, bodentiefen Fenster (2-flügelig und 3-flügelig) der Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Die Außenstellplätze für PKW können auf Wunsch mit einer Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden. Außerdem sind überdachte Fahrradstellplätze im abschließbaren Bikeport vorhanden.
Preis: 305.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 4.621,21 €
wohnglueck.de | 14.1.2023 | vor 477 Tagen
3-Zimmer Niedrigenergie Wohnung mit KFW 55, E-Mobilität und Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) INVESTOREN AUFGEPASST: 3,3% RENDITE FÜR ERBPACHT-IMMOBILIE Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und ist Teil des Neubauprojektes „Westermarsch-Höfe“ in Bardowick, welches im Oktober 2020 fertig gestellt wurde. Der Gesamtkomplex beinhaltet 42 Wohnungen verteilt auf vier Gebäude. Die Wohnung kann auf Wunsch auch vermietet erworben werden. Der anfallende Erbbauzins ist jährlich zu zahlen. Der Erbpachtvertrag ist festgesetzt bis 2108. Die Wohnung verfügt über einen Flur, der Platz für eine Garderobe lässt, einen großzügigen Abstellraum und ein modernes Badezimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind durch die großen Fenster hell und gut ausgeleuchtet. Die offene, hochwertige und moderne Küche bietet durch diverse Schränke und eine großzügige Arbeitsfläche viel Platz für angenehmes Kochen und Backen. Ebenfalls in der Küche enthalten ist ein Kühlschrank inklusive einer Kühl/Gefrierkombination. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Kfw 55 Energiestandart gebaut worden. Sämtliche Fenster der Wohnungen sind mit mechanisch betätigten Rollläden versehen. Die großen, bodentiefen Fenster (2-flügelig und 3-flügelig) der Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Die Außenstellplätze für PKW können auf Wunsch mit einer Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden. Außerdem sind überdachte Fahrradstellplätze im abschließbaren Bikeport vorhanden.
Preis: 380.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 4.523,81 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 443 Tagen
Energieeffiziente 2-Zimmer KFW 55 Wohnung mit Fahrstuhl & Fußbodenheizung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und ist Teil der Wohnanlage „Westermarsch-Höfe“ in Bardowick, welches im Oktober 2020 fertig gestellt wurde. Der Gesamtkomplex beinhaltet 42 Wohnungen verteilt auf vier Gebäude. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Wohnung auf einem Erbpachtgrundstück, welches der St. Nikolai Stiftung gehört. Der anfallende Erbbauzins ist jährlich zu zahlen und der Erbpachtvertrag ist festgesetzt bis 2108. Die Wohnung kann auf Wunsch auch vermietet erworben werden. Die Wohnung verfügt über einen Flur, der Platz für eine Garderobe lässt, einen großzügigen Abstellraum und ein modernes Badezimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind durch die großen Fenster hell und gut ausgeleuchtet. Die offene, hochwertige und moderne Küche bietet durch diverse Schränke und eine großzügige Arbeitsfläche viel Platz für angenehmes Kochen und Backen. Ebenfalls in der Küche enthalten ist ein Kühlschrank inklusive einer Kühl/Gefrierkombination. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist nach Kfw 55 Energiestandart gebaut worden. Sämtliche Fenster der Wohnungen sind mit mechanisch betätigten Rollläden versehen. Die großen, bodentiefen Fenster (2-flügelig und 3-flügelig) der Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Die Außenstellplätze für PKW können auf Wunsch mit einer Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden. Außerdem sind überdachte Fahrradstellplätze im abschließbaren Bikeport vorhanden.
Preis: 317.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 4.283,78 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 429 Tagen
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