Großes Haus, großes Grundstück, großes Potential, ländlich
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Daten zum Kaufpreis: freistehendes Haus 205 m² * €1560 = 319.800 Garage + Hobbyraum 20.000 Gartenhaus + Lager/Stellfläche 10.000 Doppelgrundstück (bebaut) 2272m² * €115 = 261.280 Summe € 611.080 - 5,9% --> € 575.000 Merkmale: Doppelgrundstück 2272m² (1169m² + 1103m²) Bauart: Kalksandstein und Holz, vollunterkellert ausgebautes Dachgeschoss, mit Schlafzimmern, Küche, Badezimmer Zentralheitzung (Gas) + Holzöfen seperate Garage + Hobby-zimmer Gartenhaus große überdachte Lager/Stellfläche Zustand: neu (~2012) und alt (~1980) grosse Terrasse schnelles Internet ADSL 100/30 Mbits Energiekosten durch Holzöfen sind günstig
Preis: 575.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 2.804,88 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 676 Tagen
Einzigartiges Einfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick
Fenster: in Holzrahmen gefasst mit zweifach Isolierverglasung (1998) Heizung und Warmwasser: Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher (300 L) Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung im Flur und im Badezimmer Kaminofen im Wohnzimmer Bodenbeläge: hochwertiger Holzfußboden in den Wohn- und Schlafräumen Fliesen in den Küchen, in den Fluren und in den Bädern Küche: Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Spülbecken und Kühlschrank Nebenküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und weiterem Spülbecken Bäder: weiß gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten im EG hell gefliestes Badezimmer mit bodentiefer Dusche (2020 modernisiert) hell gefliestes Badezimmer mit Dusche im DG Besonderheiten: nur ein angrenzendes Nachbarhaus, großes Doppelcarport, unverbaubarer Weitblick ins Naturschutzgebiet, große Fensterfront im Wohnzimmer, Außenschuppen mit Werkstatt, zwei Einbauküchen Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Einfamilienhaus mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Das Haus wurde im Jahre 1998 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde mit hochwertigen, gebrannten roten Steinen verklinkert und das Dach mit einer roten Tondachpfanne eingedeckt. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zu einer der drei Terrassen des Hauses. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das 2020 modernisierte Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. An den offenen Wohn- und Essbereich, welcher über einen Kaminofen verfügt, grenzt die offene Küche. Neben der Küche befindet sich noch eine separate Küche, in der sich auch die Waschmaschine befindet. Über die Treppe, aus dem Erdgeschoss, gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Dieses beeindruckt durch eine offene und lichtdurchflutete Galerie. An die Galerie grenzen zwei weitere Zimmer an. Unter anderem befindet sich im Dachgeschoss noch ein Badezimmer mit Dusche. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute telefonisch einen Besichtigungstermin.
Preis: 795.000 € | Größe: 206,92 m² | Preis/m²: 3.842,06 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 734 Tagen
Leben im Einklang mit der Natur: Modernes Einfamilienhaus in idyllischer ländlicher Umgebung
neuwertig massive Bauweise 6 Zimmer Baujahr 2019 Fußbodenheizung hochwertige Einbauküche mit Kochinsel großzügiges Vollbad mit Walk-In Dusche und Eckbadewanne Glasfaseranschluss CAT-Verkabelung Solarthermie elektrische Außenrolläden Garage mit Zugang zum Haus Außenstellplätze Südterrasse ca. 1.028 m² Eigentumsgrundstück Modernes Wohnen in einem neuwertigem Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Grundstück. Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus, das im Jahr 2019 in massiver Bauweise errichtet wurde und mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.028 m² Platz für höchsten Wohnkomfort bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein eleganter und moderner Wohnbereich, der viel Platz für Familie und Freunde bietet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen und die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Ein Glasfaseranschluss und eine CAT-Verkabelung sind vorhanden und garantieren eine schnelle Internet-Verbindung. Weitere Annehmlichkeiten dieses Hauses sind die Solarthermie, elektrische Außenrolläden und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zusätzliche Außenstellplätze. Genießen Sie sonnige Tage auf der Südterrasse und entspannen Sie im großzügigen Vollbad mit Walk-In Dusche und Eckbadewanne. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Chance, in einem modernen und hochwertigen Zuhause zu leben, das mit seiner ruhigen und idyllischen Lage den perfekten Ausgleich zum Alltag bietet. Erleben Sie eine perfekte Verbindung von Natur und modernem Wohnen und lassen Sie sich begeistern von diesem einzigartigen Wohntraum. Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 568.000 € | Größe: 187,14 m² | Preis/m²: 3.035,16 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 245 Tagen
Historisches Fachwerkhausensemble mit Nebengebäude im idyllischen Ort Heiligenthal
historisches Fachwerkhaus und ehemaliges Stallgebäude, in 2008 kernsaniert kein Denkmalschutz gepflegte Holzfenster mit Sprossen überwiegend aus Mahagoniholz hochwertige Echtholzdielen sichtbare Holzbalken historischer Kamin mit handgearbeiteten holländischen Fliesen am Sims handgearbeiteten Terrakottafliesen Natursteinpflasterung und Natursteinmauer ehemaliges Stallgebäude mit Hauswirtschaftsraum und Büroraum weiteres Nebengebäude mit Werkstatt Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer Brunnen und überdachte Veranda Brennwertgastherme aus 2008 Glasfaseranschluss in der Straße vorhanden Das Gebäudeensemble besteht aus 3 Gebäuden. Das gemütliche und historische Haupthaus und das ehemalige Stallgebäude in Fachwerkbauweise aus dem Baujahr 1870 wurde 2008 kernsaniert. Diese verfügen über eine Wohnfläche von ca. 80 m² . Das 2008 neu errichtete Nebengebäude mit ca. 28m² wird als Werkstatt und Geräteraum genutzt. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 625m². Die kleine Küche des Hauptgebäudes ist vollständig ausgestattet und wird vom Wohnbereich durch den historischen Kamin getrennt. Der Dachboden des Haupthauses ist ausgebaut und bietet ausreichend Platz für das gemütliche Schlafzimmer. Das Haus ist mit Holzböden und historischen Elementen wie sichtbaren Balken und Sprossenfenstern ausgestattet. Der durch die drei Gebäude gebildete Innenhof mit seinem naturbelassenen Garten bietet einen privaten und ruhigen Rückzugsort. Die Kombination aus guter Ausstattung und historischen Details verleiht dem Ensemble seinen unverwechselbaren Charme.
Preis: 349.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.362,50 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 138 Tagen
Ruhe und Natur pur
Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.280 m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen von Embsen. Insgesamt 18 Wohneinheiten beinhalten beide Gebäude der Gärtnerstraße 1 und 3. Die meisten Wohnungen sind vermietet und dienen somit als Kapitalanlage. Die Immobilie wurde 1972 errichtet. Sechs der Wohnungen wurden bereits modernisiert (s. Preisliste). Alle Wohnungen verfügen über eine separate Küche und einen Balkon. In den 3-Zimmer Wohnungen befinden sich neben den Badezimmern mit Fenster auch ein Gäste-WC mit Tageslicht. Jeder Wohnung sind ein eigener Kellerabstellraum und ein Kfz-Stellplatz zugeordnet.
Preis: 199.000 € | Größe: 85,39 m² | Preis/m²: 2.330,48 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 606 Tagen
ZuHause in der Gartenstraße in Embsen!
Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.280 m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen von Embsen. Insgesamt 18 Wohneinheiten beinhalten beide Gebäude der Gärtnerstraße 1 und 3. Die meisten Wohnungen, außer Whg. Nr. 7 und 12, sind vermietet und dienen somit als Kapitalanlage. Die Immobilie wurde 1972 errichtet. Sechs der Wohnungen wurden bereits modernisiert (s. Preisliste). Alle Wohnungen verfügen über eine separate Küche und einen Balkon. In den 3-Zimmer Wohnungen befinden sich neben den Badezimmern mit Fenster auch ein Gäste-WC mit Tageslicht. Jeder Wohnung sind ein eigener Kellerabstellraum und ein Kfz-Stellplatz zugeordnet.
Preis: 115.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 1.402,44 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 606 Tagen
Idylle pur am Waldrand in Embsen
Idylle pur am Waldrand in Embsen
Preis: 525.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 2.333,33 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 819 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – DHH in ruhiger Sackgassenlage
Die Doppelhaushälfte wurde 1994 auf einem ca. 312 Quadratmeter großem Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 117 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC eine Nische die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die weiße Küche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Im Wohnzimmer findet nicht nur eine gemütliche Couchecke ihren Platz, sondern auch ein großer Esstisch. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Räume die als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Der Keller bietet neben zusätzlichem Stauraum auch die Möglichkeit hier ein Büro einzurichten. Über das Wohnzimmer hat man direkten Zugang zu der überdachten Terrasse, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Besonders der liebevoll angelegte Garten, spiegelt den pfleglichen Umgang mit der Immobilie und dem Grundstück durch die Eigentümer wider. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 414.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.538,46 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 620 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – DHH in ruhiger Sackgassenlage
Die Doppelhaushälfte wurde 1994 auf einem ca. 312 Quadratmeter großem Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 117 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC eine Nische die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die weiße Küche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Im Wohnzimmer findet nicht nur eine gemütliche Couchecke ihren Platz, sondern auch ein großer Esstisch. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Räume die als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Der Keller bietet neben zusätzlichem Stauraum auch die Möglichkeit hier ein Büro einzurichten. Über das Wohnzimmer hat man direkten Zugang zu der überdachten Terrasse, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Besonders der liebevoll angelegte Garten, spiegelt den pfleglichen Umgang mit der Immobilie und dem Grundstück durch die Eigentümer wider. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 360.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.076,92 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 483 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
Ihre neue Wohnung im Überblick: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss Schicker Laminatfußboden Modernes Wannenbad mit Fenster Gäste WC Sonnen-Balkon Kleiner Abstellraum in der Wohnung Kellerabstellraum 1 Kfz-Stellplatz Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Samtgemeinde Embsen gehört mit ca. 2.700 Einwohnern zum Landkreis Lüneburg und besteht aus den Ortsteilen Embsen, Oerzen und Heinsen. Aufgrund ihrer Nähe zur Hansestadt Lüneburg, der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung erfreut sich Embsen stetig wachsender Beliebtheit. Über die B209 ist Hamburg in weniger als einer Stunde zu erreichen. Das macht den Standort ebenfalls für Berufspendler attraktiv. Die Gemeinde selbst bietet eine Vielfalt aus ländlicher Historie und urbanen Errungenschaften. Wichtige Einrichtungen wie eine KiTa mit angegliederter Krippe sind in Embsen genauso vorhanden wie eine Grund- und eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten und eine grundlegende ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie Wälder und zahlreiche Rad- und Wanderwege sind in der direkten Umgebung zu finden. Gaststätten und Vereine bieten außerdem vielfältige Freizeitaktivitäten an. Das Grundstück befindet sich zentrumsnah im Ortskern.
Preis: 182.000 € | Größe: 84,85 m² | Preis/m²: 2.144,96 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 227 Tagen
Komplett sanierte Wohnung mit Blick ins Grüne
Ihre neue Wohnung ist komplett saniert: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im II. Obergeschoss Schicker Designfußboden in der gesamten Wohnung Neue Fenster (3-fach-Verglasung) Neue Heizkörper Gemütlicher Sonnenbalkon Edles Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss Kellerabstellraum Fahrradkeller 1 Kfz-Stellplatz Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Die Samtgemeinde Embsen gehört mit ca. 2.700 Einwohnern zum Landkreis Lüneburg und besteht aus den Ortsteilen Embsen, Oerzen und Heinsen. Aufgrund ihrer Nähe zur Hansestadt Lüneburg, der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung erfreut sich Embsen stetig wachsender Beliebtheit. Über die B209 ist Hamburg in weniger als einer Stunde zu erreichen. Das macht den Standort ebenfalls für Berufspendler attraktiv. Die Gemeinde selbst bietet eine Vielfalt aus ländlicher Historie und urbanen Errungenschaften. Wichtige Einrichtungen wie eine KiTa mit angegliederter Krippe sind in Embsen genauso vorhanden wie eine Grund- und eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten und eine grundlegende ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie Wälder und zahlreiche Rad- und Wanderwege sind in der direkten Umgebung zu finden. Gaststätten und Vereine bieten außerdem vielfältige Freizeitaktivitäten an. Das Grundstück befindet sich zentrumsnah im Ortskern.
Preis: 209.000 € | Größe: 85,39 m² | Preis/m²: 2.447,59 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 235 Tagen
Idyllisch wohnen nahe Lüneburg
Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie in den gut belichteten Eingangsbereich dieser Immobilie und eine weitere Glastür mit zwei Glasseitenteilen führt Sie in die Diele. Die separate Garderobe und das Gäste-WC befinden sich linksseitig vom Flur und die Küche und den Wohn-/Essbereich erreichen Sie ebenfalls von der Diele. Zwei Fenster belichten die geräumige Küche, die mit gepflegten Einbaumöbeln und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hell und freundlich wirkt auch der ca. 44 m² große Wohn-/Essbereich, der über ein großes Fensterelement im Flur verfügt und nach Südwesten ausgerichtet ist. Mit Ausnahme des Wohn-/Essbereichs, in dem ein Stäbchenparkettboden verlegt wurde, entschied man sich im Erdgeschoss für einen pflegeleichten Fliesenbelag. Das über eine Holztreppe zu erreichende Dachgeschoss ist einem Schlafzimmer, dem Duschbad und aktuell den beiden Atelierräumen vorbehalten. Auch diese Etage wirkt großzügig und sehr geräumig. Acht Dachflächenfenster sorgen neben zwei weiteren Fenstern für eine ausreichende Lichtfülle zum Wohnen und Arbeiten. Für einen hellen Linoleumbelag in den beiden Atelierräumen entschied man sich im Dachgeschoss und ein Arbeitsplatz wurde im Flurbereich eingerichtet. Hier kann man über einen aktiven Glasfaseranschluss gut im Homeoffice arbeiten. Als weiterer Abstellraum kann zusätzlich zum angrenzenden Stall auch der große Dachbodenbereich über dem Stall genutzt werden. Diese Immobilie spricht sicher Naturliebhaber mit gestalterischen Fähigkeiten an, die inmitten der Natur mit einem weiten Blick über Wiesen und Felder leben und trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden sein möchte.
Preis: 420.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 564 Tagen
OPEN HOUSE am 12.06.! Wohnen auf einer Ebene in Embsen!
OPEN HOUSE am Sonntag den 12.06.22 um 11 Uhr! Butenkampsweg 14 in Embsen! Wir freuen uns auf Sie! Dieser Bungalow mit sechs Zimmern bietet die beste Grundlage für Ihren ganz persönlichen Immobilien-Traum: Mit eigenem Waldzugang und in massiver Bauweise erstellt. Die Küche verfügt über helle Einbauten mit diversen Elektro-Geräten. Das geräumige Bad mit Wellness-Dusche, Eck-Badewanne und Sauna ermöglicht Ihnen Erholung pur. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie, mit der Wärme Ihres Kamins, den weitläufigen Blick in den blickgeschützten Garten. Hier können Sie zum Beispiel im Homeoffice mit Glasfaseranschluss konzentriert arbeiten und anschließend den verdienten Feierabend so richtig genießen. Die Solaranlage versorgt Sie mit warmen Wasser. Ihre Pkws stellen Sie im Carport oder auf dem Freiplatz ab und betreten das Haus auf kurzem Weg durch den Seiteneingang. Wir haben die Immobilie – Sie Ihren Traum. Mit Ihren Ideen, handwerklichem Geschick und unseren Netzwerkpartnern lässt sich beides vereinen.
Preis: 499.900 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 2.221,78 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 698 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Großfamilie gesucht. Mehrgenerationenhaus in neuwertigem Zustand
Genießen Sie Leben und Wohnen auf insgesamt 253 Quadratmetern. Die darin einberechnete Einliegerwohnung umfasst 60 Quadratmeter zzgl. 17 Quadratmeter ausgebautes Dachstudio und ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6.600 €/Jahr kalt. Die Übergabe kann frei oder vermietet erfolgen. Das Haus wurde im Jahr 2018 gebaut und besticht durch seinen neuwertigen und modernen Charakter. Großzügige und helle Räume charakterisieren dieses Haus, in dem eine große Familie Platz findet. Bereits beim Betreten des großzügigen Dielenbereichs erleben Sie den modernen Wohncharakter des Hauses. Hier befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidebereich und Bad en suite. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Küche mit heller Einbauküche und Essplatz bietet Ihnen einen Ausgang in den Garten. Von hier aus gelangen Sie durch den Hauswirtschaftsraum in die Garage mit angrenzendem Saunabereich inklusive Duschbad. Durch das helle, 37 Quadratmeter große Wohnzimmer genießen Sie den Blick in den Garten des Hauses. Dieser ist pflegeleicht angelegt und vollständig eingezäunt. Die ca. 30 Quadratmeter große Terrasse wurde im letzten Jahr mit einem Glasdach versehen und bietet Ihnen so auch an regnerischen Tagen die Möglichkeit für Grillabende im Freien. Über eine hübsche weiße Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Drei große Schlafräume sowie ein hell gefliestes und modernes Vollbad bilden hier den Kinderbereich des Hauses. Die Einliegerwohnung bildet das moderne und gleichwertige Pendant der größeren Wohneinheit. Im Erdgeschoss finden Sie ein Vollbad, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie den hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Das ausgebaute Dachstudio wird aktuell als Elternschlafbereich genutzt. Wenn Sie nach einer Möglichkeit suchen, Ihre Großfamilie unterzubringen oder einfach Mieterträge generieren möchten, sind Sie hier in Embsen genau richtig – einziehen und wohlfühlen! Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 980.000 € | Größe: 266,67 m² | Preis/m²: 3.674,95 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 719 Tagen
Wohnungspaket mit 3 WE
Die angebotenen 3 Wohnungen befinden sich auf einem ca. 2.280 m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen von Embsen. Insgesamt 18 Wohneinheiten beinhalten beide Gebäude der Gärtnerstraße 1 und 3. Wohnung Nr. 16: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, vermietet, derzeitige Kaltmiete beträgt € 8.280 €/Jahr. Wohnung Nr. 17: 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, vermietet, derzeitige Kaltmiete beträgt € 3.141 €/Jahr. Wohnung Nr. 18: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche, frei, Miete wird auf Kaltmiete € 8.061 geschätzt. Die Immobilie wurde 1972 errichtet. Zur Ausstattung jeder Wohnung: Ruhige und Grüne Lage Sonnenbalkon Wannenbad Kellerabstellraum Kfz-Stellplatz Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch.
Preis: 444.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 2.084,51 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 396 Tagen
Embsen: Schöne Maisonettewohnung in ruhiger Lage
Die moderne Maisonettewohnung in ruhiger Lage wartet auf neue Bewohner. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und ist durch eine eigene Haustür von außen erreichbar. Ein kleiner Abstellraum mit eingebauten Wandregalen liegt dem Eingang gegenüber. Im Erdgeschoss gelangen Sie in den offenen Küchenbereich und das Wohnzimmer sowie ins Badezimmer und einen weiteren Raum, der hervorragend als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Küche verfügt über eine Spülmaschine und ist in einem sehr guten Zustand; die Arbeitsplatte besteht aus hochwertigem Granit. Im Badezimmer befindet sich neben einer große Dusche, zwei Waschbecken und einer Badewanne ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Die Badewanne hat eine Whirlpoolfunktion und sorgt für vollkommene Entspannung. Durch eine Treppe direkt neben der Eingangstür und eine zusätzliche Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Die drei weiteren Zimmer können nach Ihren Wünschen gestaltet und eingerichtet werden. Alle Räume sind mit Fenstern versehen, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Den Spitzdachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, erreichen Sie ebenfalls vom Obergeschoss aus. Der untere Flurbereich sowie die Küche, das Bad und das Wohnzimmer sind mit Fliesen verlegt. In allen anderen Räumen wurde modernes Laminat als Bodenbelag gewählt. Der Stromzähler liegt in einem separaten Raum, der für alle Eigentümer des Hauses zugänglich ist. Die Wohnung hat keinen Balkon, ein schöner Spazierweg in den Wald beginnt direkt vor der Tür. Das Mehrfamilienhaus liegt auf einem Erbpachtgrundstück, die Erbpacht gilt weitere 78 Jahre. Gern erläutere ich Ihnen alle Detailfragen zu dem Konzept "Erbpacht" und freue mich auf Ihren Kontakt.
Preis: 350.000 € | Größe: 109,14 m² | Preis/m²: 3.206,89 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 791 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – DHH in ruhiger Sackgassenlage
Die Doppelhaushälfte wurde 1994 auf einem ca. 312 Quadratmeter großem Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 117 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC eine Nische die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die weiße Küche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Im Wohnzimmer findet nicht nur eine gemütliche Couchecke ihren Platz, sondern auch ein großer Esstisch. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Räume die als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Der Keller bietet neben zusätzlichem Stauraum auch die Möglichkeit hier ein Büro einzurichten. Über das Wohnzimmer hat man direkten Zugang zu der überdachten Terrasse, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Besonders der liebevoll angelegte Garten, spiegelt den pfleglichen Umgang mit der Immobilie und dem Grundstück durch die Eigentümer wider. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 385.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.290,60 €
wohnglueck.de | 5.10.2022 | vor 572 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Zwei Wohneinheiten unter einem Dach
Genießen Sie Leben und Wohnen auf insgesamt 253 Quadratmetern. Die darin einberechnete Einliegerwohnung umfasst 60 Quadratmeter zzgl. 17 Quadratmeter ausgebautes Dachstudio und ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6.600 €/Jahr kalt. Die Übergabe kann frei oder vermietet erfolgen. Das Haus wurde im Jahr 2018 gebaut und besticht durch seinen neuwertigen und modernen Charakter. Großzügige und helle Räume charakterisieren dieses Haus, in dem eine große Familie Platz findet. Bereits beim Betreten des großzügigen Dielenbereichs erleben Sie den modernen Wohncharakter des Hauses. Hier befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidebereich und Bad en suite. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Küche mit heller Einbauküche und Essplatz bietet Ihnen einen Ausgang in den Garten. Von hier aus gelangen Sie durch den Hauswirtschaftsraum in die Garage mit angrenzendem Saunabereich inklusive Duschbad. Durch das helle, 37 Quadratmeter große Wohnzimmer genießen Sie den Blick in den Garten des Hauses. Dieser ist pflegeleicht angelegt und vollständig eingezäunt. Die ca. 30 Quadratmeter große Terrasse wurde im letzten Jahr mit einem Glasdach versehen und bietet Ihnen so auch an regnerischen Tagen die Möglichkeit für Grillabende im Freien. Über eine hübsche weiße Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Drei große Schlafräume sowie ein hell gefliestes und modernes Vollbad bilden hier den Kinderbereich des Hauses. Die Einliegerwohnung bildet das moderne und gleichwertige Pendant der größeren Wohneinheit. Im Erdgeschoss finden Sie ein Vollbad, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie den hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Das ausgebaute Dachstudio wird aktuell als Elternschlafbereich genutzt. Wenn Sie nach einer Möglichkeit suchen, Ihre Großfamilie unterzubringen oder einfach Mieterträge generieren möchten, sind Sie hier in Embsen genau richtig – einziehen und wohlfühlen! Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 899.000 € | Größe: 266,67 m² | Preis/m²: 3.371,21 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 671 Tagen
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit vielen Extras
Fenster: dunkle Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1972) Heizung und Warmwasser: Öl-Zentralheizung (Bj. 1995) Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer Bodenbeläge: Laminat im Flur sowie im Kinderzimmer Fliesen in der Küche, Wohnzimmer, Flur und in den Bädern Teppichboden in den Schlafräumen Küche: Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Spülbecken, Geschirrspüler und Kühlschrank Bäder: weiß gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten im EG weiß gefliestes Vollbad mit Dusche und weißen Sanitärobjekten im EG weiß gefliestes Duschbad mit weißen Sanitärobjekten im DG Neuheiten / Modernisierungen neue Dachdämmung im Zuge des Dachausbaues (Bj. 2008) Besonderheiten: zwei Bäder, Gäste-WC, Vollkeller, Außenrollläden, Doppelgarage, zwei überdachte Terrassen, überdachter Pool Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde 1972 in massiver Fertigbauweise erstellt. Die Fassade wurde weiß verputzt und das Dach mit dunklen Betondachpfannen eingedeckt. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Das Erdgeschoss ist mit einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer geschlossenen Küche ausgestattet. Eine Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC sowie ein Windfang befinden sich direkt neben der Haustür. Von dem angrenzenden Flur aus sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche zu erreichen. Das Dachgeschoss wurde 2008 nachträglich ausgebaut und verfügt über drei Zimmer sowie ein Duschbad. Zusätzlich ist das Haus mit einem Vollkeller ausgestattet, der über einen Hobbyraum, einen Vorratsraum sowie einen Heiz- und Waschraum verfügt. Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten, einer großen Rasenfläche und einem überdachten Pool angelegt. Zwei überdachte Terrassen bieten den neuen Eigentümer einen geschützten Sitzbereich in den Sommermonaten. Als Pkw-Stellplatz dient eine geräumige Doppelgarage mit angrenzendem Hobbyraum. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt ca. 646,00 € pro Jahr. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 299.000 € | Größe: 188,83 m² | Preis/m²: 1.583,43 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 212 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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