Großes helles Apartment mit Balkon im Neubau zu vermieten
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Moderne Ausstattung wie Laminatboden im Wohnbereich und Fliesen im Bad. Wunderschönes großes und helles Apartment zu vermieten. Eine moderne Einbauküche ist inklusive. Der große Balkon lädt zum gemütlichen verweilen ein. Das Apartment ist auch für zwei Personen geeignet, wenn gewünscht. Ein KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Vor den Toren Deggendorfs mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt. Kurze Wege nach Deggendorf, Passau, Straubing und Vilshofen bieten eine gute Lage. Ob Einkauf, Arztbesuch oder Fahrt zur Arbeitsstätte, alles in fahrbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 650 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 71 Tagen
IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Deggendorf
ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 07.01.2021 Baujahr lt. EA: 1990 Endenergieverbrauch: 135,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E Wesentlicher Energieträger: Erdgas Die ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Deggendorf und ist nach Absprache ab 1. Mai verfügbar. Das Schlafzimmer wurde in zwei Zimmer aufgeteilt. Vom vorhandenen Balkon aus, hat meinen eine wunderschöne Aussicht auf die Donau. Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad/Wanne/WC, Kellerabteil, Stellplatz (30,- € monatlich.)
Preis: 560 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 8,62 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 75 Tagen
1,5 Zimmer Wohnung Appartement in Deggendorf zu vermieten
Balkon, Terrasse, Fliesen Bemerkungen: Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Neubauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Das großzügige Appartement befindet sich in einer neu errichteten kleinen Wohnanlage und bietet modernen Wohnkomfort. Es verfügt über eine Wohnfläche von 51 qm und besticht durch einen offenen Grundriss. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Für Gemütlichkeit in der ganzen Wohnung sorgt die Fußbodenheizung welche über eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem gibt es einen abgetrennten Schlafbereich. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und bietet allen Komfort den man braucht. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon (im EG - überdachte Terrasse), der zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Sämtliche Böden in der Wohnung sind gefliest. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz dazu. Die Bezugsfertigkeit ist für März 2024 vorgesehen. Kaltmiete 650 € Nebenkostenvorauszahlung 100 € Stellplatz 50 € Kaution 1950 €
Preis: 650 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 12,75 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 81 Tagen
Großes helles Apartment mit Balkon im Neubau zu vermieten
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Moderne Ausstattung wie Laminatboden im Wohnbereich und Fliesen im Bad. Wunderschönes großes und helles Apartment zu vermieten. Eine moderne Einbauküche ist inklusive. Der große Balkon lädt zum gemütlichen verweilen ein. Das Apartment ist auch für zwei Personen geeignet, wenn gewünscht. Ein KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Vor den Toren Deggendorfs mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt. Kurze Wege nach Deggendorf, Passau, Straubing und Vilshofen bieten eine gute Lage. Ob Einkauf, Arztbesuch oder Fahrt zur Arbeitsstätte, alles in fahrbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 650 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 88 Tagen
ERSTBEZUG moderne 1,5 Zimmer Wohnung Appartement in Deggendorf zu vermieten
Balkon, Terrasse, Fliesen Das großzügige Appartement befindet sich in einer neu errichteten kleinen Wohnanlage und bietet modernen Wohnkomfort. Es verfügt über eine Wohnfläche von 50 qm und besticht durch einen offenen Grundriss. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Für Gemütlichkeit in der ganzen Wohnung sorgt die Fußbodenheizung welche über eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem gibt es einen abgetrennten Schlafbereich. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und bietet allen Komfort den man braucht. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon (im EG - überdachte Terrasse), der zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Sämtliche Böden in der Wohnung sind gefliest. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz dazu. Die Bezugsfertigkeit ist für Februar 2024 vorgesehen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Neubauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 650 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 156 Tagen
Schöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Deggendorf
ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 22.05.2015 Baujahr lt. EA: 2005 Endenergieverbrauch: 86,0 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Wesentlicher Energieträger: Schweres Erdgas Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2005 gebaut wurde. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/Wanne/Dusche, Küche, Garten. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse und eine kleine separate Terrasse. Der Gartenanteil ist eingezäunt. Weiter gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Preis: 750 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 9,87 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 157 Tagen
Großes helles Apartment mit Balkon im Neubau zu vermieten
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Moderne Ausstattung wie Laminatboden im Wohnbereich und Fliesen im Bad. Wunderschönes großes und helles Apartment zu vermieten. Eine moderne Einbauküche ist inklusive. Der große Balkon lädt zum gemütlichen verweilen ein. Das Apartment ist auch für zwei Personen geeignet, wenn gewünscht. Ein KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Vor den Toren Deggendorfs mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt. Kurze Wege nach Deggendorf, Passau, Straubing und Vilshofen bieten eine gute Lage. Ob Einkauf, Arztbesuch oder Fahrt zur Arbeitsstätte, alles in fahrbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 650 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 272 Tagen
Lichtdurchflutete und neu gebaute 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und EBK, ohne Courtage - Nr. 15
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: Gehoben Die Wohnung ist nicht möbliert. Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enthält einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, eine Spüle, einen Backofen, einen Geschirrspüler sowie ein Ceran-Kochfeld mit Dunstabzug aus Edelstahl. Ein Stellplatz erlaubt das Parken ohne lästige Parkplatzsuche. Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken sowie einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Das komplette Haus wurde frisch renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) verbaut. Diese können elektrisch mit Rollos beschattet werden. Zusätzlich ist noch am ganzen Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, so dass Heizkosten eingespart werden können. Ebenso wird die Wohnung mit zwei großzügigen Terrasse (ca. 15 m²) ausgestattet. Das komplette Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Hackschnitzelheizungversorgt. Das Gebäude wurde in solider Steinbauweise errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden.
Preis: 750 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 10,87 €
wohnglueck.de | 22.1.2023 | vor 468 Tagen
Sonnige 1-Zi.-Whg. mit 50m² inkl. Terrasse & TG-Stellplatz im Himmelreich/DEG ab 01.08.22 bezugsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Diese Wohnung wird Sie begeistern. Sie bietet Ihnen ein besonders sonniges Wohngefühl. Sehr schön ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit Garten. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enthält einen Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, einer Spüle, einen Backofen sowie ein Kochfeld mit Dunstabzug. Ein Tiefgaragenstellplatz erlaubt es, sein Auto wetter- und diebstahlgeschützt unterzubringen. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Der Anschluss für eine Waschmaschine und/oder Trockner ist im Bad möglich. Es kann aber auch der hausinterne Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. Fernsehen und Radio empfangen Sie über einen Kabelanschluss. Das Gebäude wurde in solider Steinbauweise im Jahr 1992 errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden.
Preis: 440 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 18.6.2022 | vor 687 Tagen
Lichtdurchflutete und neu renovierte 1,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und EBK - Nr. 2
Terrasse, Garten, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: Gehoben Die Wohnung ist nicht möbliert. Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enthält einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, eine Spüle, einen Backofen sowie ein Ceranfeld mit Dunstabzug aus Edelstahl. Ein Stellplatz erlaubt das Parken ohne lästige Parkplatzsuche. Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken sowie einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Für die Waschmaschine befindet sich auch im Keller eine Anschlussmöglichkeit. Das komplette Haus wurde frisch renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) verbaut. Diese können elektrisch mit Rollos beschattet werden. Zusätzlich ist noch am ganzen Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, so dass Heizkosten eingespart werden können. Ebenso ist die Wohnung mit einer großzügigen Terrassen, einmal mit Südausrichtung, ausgestattet. Das komplette Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Hackschnitzelheizung versorgt. Das Gebäude wurde in solider Steinbauweise errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden.
Preis: 500 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 10,42 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 689 Tagen
Lichtdurchflutete und neu renovierte 1,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse, ohne Courtage - Nr. 9
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Gehoben Die Wohnung ist möbliert! Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Vinyl ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enthält einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, eine Spüle, einen Backofen sowie ein Ceranfeld mit Dunstabzug aus Edelstahl. Ein Stellplatz erlaubt das Parken ohne lästige Parkplatzsuche. Das Bad verfügt über ein WC sowie ein Waschbecken. Für die Waschmaschine befindet sich im Keller eine Anschlussmöglichkeit. Das komplette Haus wurde frisch renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) verbaut. Diese können elektrisch mit Rollos beschattet werden. Zusätzlich ist noch am ganzen Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, so dass Heizkosten eingespart werden können. Ebenso ist die Wohnung mit einer großzügigen Terrasse (ca. 14 m²) und Zugang zum Garten ausgestattet. Das komplette Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung und einer Hackschnitzelheizung versorgt. Das Gebäude wurde in solider Steinbauweise errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden. Küche und Wohnbereich: Küchenzeile Kühlschrank mit Gefrierfach (Bosch) TV-Wohnzimmerwand 3-Sitzer-Ledercouch Ledersessel mit Relax-Funktion Glas-Couchtisch Esstisch mit zwei Stühlen Stehlampe Schlafzimmer: Schiebetürenschrank Doppelbett mit zwei Nachttischen Schreibtisch mit Schreibtischstuhl Passende Kommode und Wandregale Bad: Badunterschrank Spiegelschrank
Preis: 560 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 11,67 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 850 Tagen
Sonnige 2-Zimmer Terrassenwohnung in Deggendorf ideal für Kapitalanleger und zur Eigennutzung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: helle freundliche Räume Kellerabteil Terrasse Fahrradraum Waschraum Tiefgarage Willkommen in dieser hellen, ruhig gelegenen und sonnigen 2-Zimmer-Wohnung in Deggendorf. Stellen Sie Ihren PKW in der großzügig geschnittenen Tiefgarage ab und erreichen Sie in wenigen Schritten durch das Treppenhaus Ihre charmante 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss des 1997 erbauten Mehrfamilien-Hauses in Massivbauweise. Hier begrüßt Sie Ihre Wohnung mit dem lichtdurchflutetem Wohnbereich und Ihrer tollen Terrasse mit Gartenanteil in Süd-Ostlage. Küche, Schlafzimmer und Bad erreichen Sie bequem von Flur aus. Die hellen Böden erschaffen ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohneinheit gehören ein Kellerabteil, welches sich direkt gegenüber der Wohnung befindet, sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis selbstverständlich enthalten ist. Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren vermietet und bietet viel Potenzial. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, aber natürlich auch zur Eigennutzung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitergehende Informationen - auch zu den aktuellen Mieteinnahmen - sowie nach Prüfung Zugriff zum 360° Rundgang . Lassen Sie sich die Chance auf diese charmante Wohnung nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitergehende Infos. Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt 248.000 € inklusive Tiefgaragenstellplatz KEINE zusätzliche MAKLERPROVISION für den Käufer!
Preis: 248.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 3.757,58 €
wohnglueck.de | 21.7.2022 | vor 654 Tagen
Architektenhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertig und baubiologisch gut Hallo, ich vermiete mein Haupthaus.. Architektenhaus.. stadtnah, aber ruhig auf dem Land gelegen. Teilmöbliert mit hochwertiger Einbauküche und schönen Materialen: Eiche, Schiefer, Kaltstein, Beton, Eckbank mit Tisch, diversen Wandschränken, Grund-Ofen mit großem Sichtfenster und wenn gewünscht auch mit Klavier (Schimmel) + TV.. dazu 2 Terrassen, eine große und eine sehr private. Wandheizung mit Propangas (Erdtank), Nebengebäude, 2 Stellplätze Schöner Wohnen pur! Befristet für max. 3 1/2 Jahre
Preis: 1.500 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 10,71 €
wohnglueck.de | 3.9.2022 | vor 610 Tagen
Wohnen und Leben mit Weitblick - Modernes Wohnjuwel mit phantastischem Schnitt -
In äußerst attraktiver und doch zentrumsnaher Lage in Deggendorf steht dieses einzigartige, im Jahr 2009 großzügig und in klarer Architektursprache erbaute „Energiesparhaus 40“, umrahmt von einem herrlichen Gartengrundstück in ganz leichter Hanglage. Auf insgesamt über 300 m² Wohnfläche sind Sie an einem luftigen Lebens-Ort mit Ausblick über das Tal hinweg ins Grüne, wo sich über den Tag und jede Jahreszeit hinweg stündlich Farben- und Lichteindrücke abwechseln. Sie genießen hier die Einheit aus Arbeit und Leben in ruhiger Lage. Über ein paar wenige Stufen gelangt man zu zwei separaten, nebeneinanderliegenden Eingängen, die den Wohnbereich von einem Arbeitsbereich trennen. Dieser eignet sich bestens für eine angegliederte Praxis oder ein Büro. Beim Betreten des Erdgeschosses fällt der Blick – noch im Flur stehend - auf mehrere Sichtachsen, die bereits hier einen besonderen Grundriss erahnen lassen, wie er sich über das Obergeschoss und Untergeschoss durchgehend fortsetzen wird. Die Qualität und Hingabe, die von den Eigentümern im gesamten Gebäude bei Planung, Materialwahl, Langfristigkeit und Durchführung umgesetzt wurde, ist in wenigen Worten gar nicht zu beschreiben: man muss es gesehen haben. Selbst das gesamte Untergeschoss hat wohnwirtschaftlichen Charakter, von der Doppelgarage über die Sauna bis zum Technikraum. Erwähnen möchte ich nachstehend jedoch – zusammengefasst in Kurzform - die „Highlights“: Energieklasse A+ mit Wärmepumpe (Erdwärme mit Tiefenbohrung 99 m) – Fußbodenheizung - Sonnenkollektoren für Warmwasser- einheitlicher Fliesenboden durch das gesamte Haus - hochwertigste Einbauküche und Schrankeinbauten mit Glas-Schiebetüren in der Ankleide – individuelle Designanfertigungen der Gartentüren und Geländer im Eingangsbereich - die begehbare Glasplatte als Lichtbrücke zum Untergeschoss - 3 Bäder mit 1 Badewanne und 3 Duschen, 4 Toiletten und eine eingebaute Massivholz-Sauna - zwei großzügige Balkone à ca. 30 m² - hochwertig und detailverliebt für alle fünf Sinne gestalteter Garten mit Trockenmauern aus regionalem Granit und Wasserlauf – die individuell entworfene und dominante Faltwerktreppe aus gedämpfter Akazie in der typisch schönen warmen Tönung - das monochrom wandernde Farbkonzept am und im Haus aus Weiß- und Grautönen kombiniert mit natürlichen und ausdrucksstarken Hölzern wie Apfelbaum und Akazie mit der Idee, einem „bunten Leben“ den klaren und ruhigen Rahmen zu geben. Genießen Sie - neben den Bildern - auch den 360°-Rundgang nach dem Download des Exposés. Lassen Sie sich dieses einzigartige Traumhaus nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich gerne für ein Exposé und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.
Preis: 1.390.000 € | Größe: 302,24 m² | Preis/m²: 4.598,99 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 594 Tagen
Großes EFH in idyllischer Lage nahe Deggendorf
Energieausweis ist in Arbeit und wird gerade erstellt Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus liegt herrlich exponiert in schöner Naturlage mit nur sehr wenigen Nachbarn und trotzdem nur 5 Autominuten südöstlich vom Zentrum Deggendorfs entfernt. Es ist derzeit gut , solide und vollständig an 1 Partei vermietet und somit eine hervorragende Kapitalanlage. Das Haus ist aber jederzeit in 2 Wohneinheiten plus Einliegerwohnung teilbar. Neben den üblichen, geräumigen Zimmern haben Sie noch einen großen Balkon und eine überdachte Terrasse. Der Garten ist auf 3 Seiten verteilt und nach Osten hin können Sie sich über einen komplett unverbauten Blick zum Sonnenaufgang freuen. 2 Garagen und 3 Stellplätze sind selbstverständlich mit dabei. Sollten Sie für jetzt eine solide und gepflegte Kapitalanlage suchen und gedenken, später selbst zu bewohnen, dann finden Sie hier ein idyllisch - und doch zentrumsnah - gelegenes Schätzchen, das Sie sich sichern sollten. INTERESSE? dann kontaktieren Sie mich bitte schriftlich über dieses Portal (klicken Sie auf Nachricht schreiben bzw. Anbieter kontaktieren), dann erhalten Sie umgehend eine E-Mail zum Herunterladen des Exposé - Besichtigungswünsche dann gerne bitte telefonisch mit mir vereinbaren.
Preis: 369.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.306,25 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 571 Tagen
Herrschaftliches Anwesen auf weitläufigem Grundstück mit Gästehaus und Stallung
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Petra Hübl unter +49 (151) 19611879 oder per Email an petra.huebl@planethome.de undefined undefined
Preis: 3.300.000 € | Größe: 353,7 m² | Preis/m²: 9.329,94 €
wohnglueck.de | 12.10.2022 | vor 571 Tagen
Erdgeschosswohnung in 94469 Deggendorf, Spitlweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 29m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche und an Gartenland undefined Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 104.000 € | Größe: 29 m² | Preis/m²: 3.586,21 €
wohnglueck.de | 23.2.2023 | vor 437 Tagen
Exklusive Lage: Eigentumswohnung in Deggendorf: Provisionsfrei
Ihre Eigentumswohnung in Deggendorf verfügt über einen sonnigen Westbalkon. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener Keller, in dem Sie bequem Ski, Fahrräder oder andere Utensilien aufbewahren können. Ein Fahrradraum im Haus ermöglicht Ihnen eine sichere und praktische Unterbringung Ihres Fahrrades. Für alle Bewohner des Hauses steht ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen können. Ein kostenloser Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses steht Ihnen mit einem Bewohnerausweis zur Verfügung. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Blockheizkraftwerk-Anlage Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Hier finden Sie alles, was Sie zum Kochen und Essen benötigen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung über eine praktische und zeitgemäße Ausstattung verfügt. Sie bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Deggendorf! Auf insgesamt 67 Quadratmetern bietet diese charmante Wohnung aufgrund ihrer intelligenten Raumaufteilung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sonnigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und somit einen wunderbaren Blick auf den Sonnenuntergang bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und die Ruhe genießen. Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die Renovierungsarbeiten ins Auge. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren sämtliche Renovierungsarbeiten durchführen lassen und somit eine Wohlfühloase geschaffen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet durch ihre drei Zimmer genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches mit einer großen Fensterfront viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre bietet. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen oder einfach nur gemütliche Abende verbringen. Die beiden weiteren Zimmer können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Deggendorf und alle Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Eigentumswohnung ein tolles Angebot für alle ist, die Wert auf eine zentrale Lage, eine gute Raumaufteilung sowie eine schöne Aussicht legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich verzaubern: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2880437
Preis: 259.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.865,67 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 423 Tagen
Exklusive Lage: Hochparterre Eigentumswohnung in Deggendorf: Provisionsfrei
Ihre Eigentumswohnung in Deggendorf verfügt über einen sonnigen Westbalkon. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener Keller, in dem Sie bequem Ski, Fahrräder oder andere Utensilien aufbewahren können. Ein Fahrradraum im Haus ermöglicht Ihnen eine sichere und praktische Unterbringung Ihres Fahrrades. Für alle Bewohner des Hauses steht ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen können. Ein kostenloser Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses steht Ihnen mit einem Bewohnerausweis zur Verfügung. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Blockheizkraftwerk-Anlage Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Hier finden Sie alles, was Sie zum Kochen und Essen benötigen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung über eine praktische und zeitgemäße Ausstattung verfügt. Sie bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Deggendorf! Auf insgesamt 67 Quadratmetern bietet diese charmante Wohnung aufgrund ihrer intelligenten Raumaufteilung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sonnigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und somit einen wunderbaren Blick auf den Sonnenuntergang bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und die Ruhe genießen. Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die Renovierungsarbeiten ins Auge. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren sämtliche Renovierungsarbeiten durchführen lassen und somit eine Wohlfühloase geschaffen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet durch ihre drei Zimmer genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches mit einer großen Fensterfront viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre bietet. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen oder einfach nur gemütliche Abende verbringen. Die beiden weiteren Zimmer können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Deggendorf und alle Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Eigentumswohnung ein tolles Angebot für alle ist, die Wert auf eine zentrale Lage, eine gute Raumaufteilung sowie eine schöne Aussicht legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich verzaubern: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2880437?accessKey=6486
Preis: 259.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.865,67 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 360 Tagen
Exklusive Lage: Hochparterre Eigentumswohnung in Deggendorf: Provisionsfrei
Ihre Eigentumswohnung in Deggendorf verfügt über einen sonnigen Westbalkon. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener Keller, in dem Sie bequem Ski, Fahrräder oder andere Utensilien aufbewahren können. Ein Fahrradraum im Haus ermöglicht Ihnen eine sichere und praktische Unterbringung Ihres Fahrrades. Für alle Bewohner des Hauses steht ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen können. Ein kostenloser Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses steht Ihnen mit einem Bewohnerausweis zur Verfügung. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Blockheizkraftwerk-Anlage Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Hier finden Sie alles, was Sie zum Kochen und Essen benötigen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung über eine praktische und zeitgemäße Ausstattung verfügt. Sie bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Deggendorf! Auf insgesamt 67 Quadratmetern bietet diese charmante Wohnung aufgrund ihrer intelligenten Raumaufteilung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sonnigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und somit einen wunderbaren Blick auf den Sonnenuntergang bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und die Ruhe genießen. Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die Renovierungsarbeiten ins Auge. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren sämtliche Renovierungsarbeiten durchführen lassen und somit eine Wohlfühloase geschaffen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet durch ihre drei Zimmer genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches mit einer großen Fensterfront viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre bietet. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen oder einfach nur gemütliche Abende verbringen. Die beiden weiteren Zimmer können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Deggendorf und alle Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Eigentumswohnung ein tolles Angebot für alle ist, die Wert auf eine zentrale Lage, eine gute Raumaufteilung sowie eine schöne Aussicht legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich verzaubern: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2880437?accessKey=6486
Preis: 259.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.865,67 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 291 Tagen
Kernsaniertes Anwesen in absoluter Alleinlage mit Fernblick
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Als primäre Wärmeversorgung dient eine sparsame Ölheizung (ca. 2010), die nach aktueller Gesetzeslage nicht auszutauschen ist; diese wird ergänzt über den wassergeführten Küchen-Holz-Ofen und die 10 qm-Solaranlage. Der Ölverbrauch liegt dank guter Gebäudedämmung (Dreifachverglasung), auch bei wohligen Temperaturen kaum über 2.000 l / Jahr. Die Öltanks fassen 3.000 l. Die Frischwasserversorgung erfolgt über eine eigene, ausgiebig sprudelnde Quelle – zwei Frischwassertanks (redundante Pumpe) mit knapp 5.000 l Fassungsvermögen bieten darüber hinaus einen ergiebigen Wasservorrat und erlauben auch im Hochsommer eine verschwenderische Gartenbewässerung ohne schlechtes Gewissen. Die Wasserqualität wird über Entsäuerungs- und Ultrafiltrationsanlagen sichergestellt und entspricht damit höchsten Ansprüchen (99,99% Rückhalterate für Bakterien und Viren). Ein Anschluss ans öffentliche Versorgungsnetz ist weder vorhanden noch vorgesehen. Zur Abwasserentsorgung wurde 2017 eine wartungsfreie Drei-Kammer-Klärgrube (Ecoflo, Lamellenfilter mit Kokossubstrat; stromlos) aus Kunststoff installiert, die sich in der Praxis bestens bewährt hat. Stromversorgung erfolgt durch einen Erdanschluss Inhouse. Über einen leistungsstarken Dieselgenerator besteht für das gesamte Haus eine ausreichend dimensionierte Notstromversorgung. Der Anschluss an Speicherbatterien und Solarversorgung (Süd-West-Dach mit ganztätiger Sonneneinstrahlung) ist vorbereitet. Damit kann das Anwesen mit geringem Aufwand völlig autark betrieben werden. Telefon- und Internetversorgung erfolgt aktuell noch über ein leistungsschwaches Telefonkabel. Wir haben das gesamte Haus über LTE (Vodafone) versorgt und konnten bei durchschnittlich 16 Mbit/s sowohl Bürobetrieb als auch Streamen störungsfrei und dauerhaft sicherstellen. Bis 2026 wurde seitens der Gemeinde ein Glasfaserkabel (frei Haus) zugesagt – die Ausschreibung wurde gerade beendet. In beiden Etagen verfügen die Zimmer über LAN- und TV-Anschlüsse (Satellitenschüssel). Die Außenanlagen wurden aufwändig mit mehr als 150 m Mauern terrassenartig sehr pflegeleicht gestaltet – es gibt viele gerade Flächen mit Rasen / Terrasse und wenig Böschungen. Obstbestand (Äpfel) und Beeren sind reichlich vorhanden. Highlights des gut 1.200 qm großen Grundstücks sind: a)die nicht einsehbare, mit viel Naturstein, Holz und Pflanzkästen überaus ansprechend und hochwertig angelegte Südterrasse; das Plätschern des Brunnens und ganztägig Sonne laden auf mehr als 70 qm zum Faulenzen und Feiern ein b)ein hochwertiges, 18 qm großes Gewächshaus garantiert schon sehr früh im Jahr gesunde, eigene Lebensmittel; ergänzend gibt es weitere Gartenflächen mit mehreren Hochbeeten und Pflanzkästen. c)ein liebevoll angelegter Gartenteich mit ca. 30.000 l Fassungsvermögen und ständigem Frischwasserzulauf lädt zum Verweilen auf der vorgelagerten Holzterrasse im Halbschatten ein d)über 100 Jahre altes, antikes Muschelkalk-Natursteinpflaster (handgehauen) in Einfahrt und rund ums Haus sind ein optischer Leckerbissen
Preis: 1.290.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 6.825,40 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 284 Tagen
Etagenwohnung in 94469 Deggendorf, Rotmoosweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2018, Aufteilungsplan: W17, Miteigentumsanteil: 5.477%, 1. Etage, Wohnfläche: 134m², Zimmer: 5, Loggia, 2 Stellplätze, inkl. Zubehör 5.000,00 € (Einbauküche) undefined Baujahr: 2018 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 440.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 3.283,58 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 243 Tagen
bezugsfrei, ideal geschnitten, ruhig, zentrumsnahe Höhenlage, Energieeffizienzklasse A+
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Durch die hochwärmegedämmte Haustür erreichen Sie die praktische Diele. Von dem angrenzenden Wohnesszimmer aus erreichen Sie zwei Schlafzimmer, die Küche, den Abstellraum und das Bad. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung wird im Bad durch einen elektrischen Handtuchtrockner-Heizkörper ergänzt. Im Kaufpreis enthalten ist eine neuwertige Einbauküche. Die Wohnanlage verfügt über eine im Jahr 2022 neu eingebaute Dreifach-Hybrid-Heizung aus Solarwärme, Gasheizung und Wärmepumpe des deutschen Haustechnikherstellers "Wolf". Dies ermöglicht jede Wärmequelle mit ihrem höchsten Wirkungsgrad zu betreiben. Daraus resultiert auch die bestmögliche Effizienzklasse A+ des Gebäudes. Die moderne und trotzdem gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt in Hochparterre einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten. Die 10 qm große, kaum einsehbare Terrasse hat Südwestausrichtung. Vom Carport aus erreichen Sie den Fahrrad- und Kinderwagenraum. Zur Wohnung gelangen Sie über wenige Stufen der sanft ansteigenden Außentreppe. Ebenerdig zur Wohnung befindet sich das 6,5 qm große Kellerabteil.
Preis: 359.750 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 4.183,14 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 224 Tagen
Haus im Haus: bezugsfrei, Maisonette, Energie A+, zentral, ruhige Höhenlage
Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Durch die hochwärmegedämmte Haustür erreichen Sie die großzügige Diele. Von dort gelangen Sie zu den beiden Kinderzimmern und dem Gäste-WC mit Dusche. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Hauswirtschafts- und Abstellraum. Die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung wird in den Bädern durch einen elektrischen Handtuchtrockner-Heizkörper ergänzt. Die Wohnanlage verfügt über eine im Jahr 2022 neu eingebaute Dreifach-Hybrid-Heizung aus Solarwärme, Gasheizung und Wärmepumpe des deutschen Haustechnikherstellers "Wolf". Dies ermöglicht jede Wärmequelle mit ihrem höchsten Wirkungsgrad zu nutzen. Daraus ergibt sich zusammen mit den hochwärmegedämmten Ziegeln und Fenstern die bestmögliche Effizienzklasse A+ des Gebäudes. Die repräsentative 4-Zimmermaisonettwohnung im Stil eines Stadthauses liegt in Hochparterre einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten. Von der Straße gelangen Sie über wenige Stufen der sanft ansteigenden Außentreppe zum Wohnungseingang. Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die Untergliederung von Kinder- und Erwachsenenbereich durch die zweistöckige Bauweise. An die großzügige Diele grenzen 2 Schlafzimmer, Dusche-WC und der Treppenabgang zu den weiteren Räumen. Diese sind das große Wohn-Esszimmer mit Küche, das Elternbad, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer mit Ankleide und einer Tür zur Terrasse. Die 45 qm große, kaum einsehbare Terrasse hat Südwestausrichtung. Ebenerdig zur Wohnung befindet sich das 5,5 qm große Kellerabteil. Zur Wohnung ist eine geräumige ca. 8 Meter lange massive Garage mit wärmegedämmtem elektrischen Sektionaltor und Vorbereitung für Wallbox zu erwerben.
Preis: 574.750 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.526,07 €
wohnglueck.de | 24.9.2023 | vor 224 Tagen
Immobilieninvestment mit Nachhaltigkeit und Energieeffizienz - Top-Kapitalanlage für Ihre Zukunft!
1-Zimmer-Appartments Wohnflächen 21,73 m² - 33,56 m² Bauweise nach Kriterien KfW Klimafreundlicher Neubau Antrag zinsgünstiges Darlehen (KFN) möglich Nachhaltige Holzständerbauweise Moderne Grundrissgestaltung mit hellen Räumen Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in den Wohnräumen Fenster mit 3fach-Isolierverglasung Elektrisch bedienbare Rollläden Zeitgemäße Elektroinstallation Möblierung des Wohnbereiches inklusive Küchenzeile in jeder Wohnung Gemeinsamer Fahrradraum 7 Außenstellplätze Neubau Studentenwohnheim mit 16 Einheiten in vortrefflicher Lage von Deggendorf - für eine Investition mit gutem Gewissen! Ein Prestigeprojekt dürfen wir Ihnen mit dieser Studentenwohnanlage inmitten der Stadt Deggendorf präsentieren. Die überschaubare Größe des Objekts mit nur 16 Wohneinheiten sorgt für ein behagliches Wohnumfeld. Besonders erwähnenswert ist die Bauausführung in Form einer Holzständerkonstruktion, die dem Trend nach einer nachhaltigen und vor Allem energieeffizienten Bauweise absolut gerecht wird. Das Dach wird begrünt und wirkt somit zum Einen als Klimapuffer, zum Anderen als Lebensraum für Bienen oder andere Insekten. Durch die Bauweise als KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 ist eine Beantragung eines zinsverbilligten KfW-Förderdarlehens für klimafreundliches Gebäude möglich - ein erheblicher Vorteil im aktuellen Zinsumfeld! Die zeitgemäßen Grundrissgestaltungen sorgen für ein tolles Umfeld zum Wohnen/Arbeiten/Lernen für die künftigen Bewohner. Neben den einzelnen Wohnungen gibt es einen gemeinschaftlichen Raum für Fahrräder, dies ist gerade für Studenten wichtig. Die Innenausstattung der Appartments erfolgt mit ausgewählten Qualitätsmaterialien, angefangen von hochwertigen Böden/Fliesen über die Elektroinstallation bis hin zu der Sanitärausstattung mit namhaften Produkten. Abgerundet wird dies durch die Ausstattung der Möblierung des Wohnbereiches samt Küchenzeile - dies ist im Komplettpaket für Sie inbegriffen! Informieren Sie sich gerne bei uns - wir stehen jederzeit für Fragen zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir eine detaillierte Beratung nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inklusive Adresse und Telefonnummer) leisten können.
Preis: 149.900 € | Größe: 22,46 m² | Preis/m²: 6.674,09 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 180 Tagen
Neubau Appartement 1,5 Zimmer-Wohnung in Deggendorf
Balkon, Terrasse, Fliesen Bemerkungen: Massivbauweise beheizt mit einer Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 3-fach verglaste Qualitäts-Kunststoffrahmenfenster Fliesenböden in allen Räumen Rolläden an allen Fenstern KFW 55 Standard Diese moderne Wohnanlage besteht aus 9 Einheiten und wird nach dem KfW55-Standard gebaut. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant. Die Appartements sind lichtdurchflutet und verfügen über separate Zugänge. Jedes Appartement wird mit einem Außenstellplatz und einem Kellerabteil angeboten. 4 Wohnungen sind bereits verkauft.
Preis: 224.900 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 4.409,80 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 165 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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