Tolle, familientaugliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit über 100qm Garten & Balkon
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die zentrale Heizung für beide Wohnungen wird mit Öl befeuert. Da der Heizkessel zwischenzeitlich erneuert wurde, steht der weiteren Nutzung für die kommenden Jahre nichts im Wege. Ein weiterer Pluspunkt ist der Holzofen im Wohnzimmer, welcher eine gemütliche Wärme und Wohlbehagen erzeugt und die Heizkosten auf einem geringen Niveau hält. 4 Zimmer mit Balkon und eigenem Garten 1 Badezimmer + 1 Gäste WC Einbauküche Kaminofen im Wohnzimmer 2 Kellerräume als Nutzfläche (ca. 20qm) Dachspitz als Stauraum 1 Garage mit Nutzfläche im Dachspitz inklusive Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge 1 Stellplatz vor der Garage und ein weiterer Gästeparkplatz zur gemeinsamen Benutzung 4 Zimmer-Wohnung mit über 103qm Wohnfläche in massiver Ziegelbauweise mit geringen Unterhaltskosten zu verkaufen. Neben Wohnzimmer, Küche inklusive Einbaumöbeln und 1 Schlafzimmer gibt es ein geräumiges Badezimmer auf einer Ebene. Darüber befinden sich 2 weitere Räume sowie eine Gästetoilette. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien mit Kindern aber auch für Singles und Paare, welche etwas mehr Freiraum benötigen. Jede Menge Stauraum findet man im Dachspitz sowie im Keller des Hauses. Letzterer unterteilt sich in insgesamt 5 Räume. 2 davon werden gemeinschaftlich genutzt und 2 Räume stehen zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich eine Garage mit E-Ladestation sowie ein weiterer Stellplatz für Fahrzeuge. Zur Entspannung steht ein überdachter Balkon sowie ein grosser eigener Garten mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Ein Grill sowie eine chillige Sitzecke laden insbesondere im Sommer zum Verweilen ein. Die entspannte Nachbarschaft sowie eine funktionierende Dorfgemeinschaft machen die Integration ins Leben vor Ort sehr leicht.
Preis: 499.999 € | Größe: 103,3 m² | Preis/m²: 4.840,26 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 448 Tagen
Großzügige 3 Zi. Wohnung! Ruhig, hell und im Grünen! Unabhängig von Gas und ÖL!
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alle eingebauten Elektrogeräte (Küche, Bad, Beleuchtung) sind neu, energiesparend und nach dem aktuellen Stand der Technik. Solaranlage zur Heizungsunterstützung ist ebenfalls vorhanden. Die neu installierte Inverter Klimaanlage ist energetisch auf dem neusten Stand der Technik. Sie ist sehr sparsam, da sie mit Wärmepumpentechnologie, ohne Kompressor arbeitet! Die helle, großzügige und renovierte 3 Zimmer Wohnung mit EBK und Inverterklimamanlage liegt im 1. OG. Der Eingang ist ebenerdig, da das Haus im Hang steht. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt. Erstbezug nach Renovierung! Die Außenanlage ist nicht barrierefrei, welches im PDF - Grundriss zu erkennen ist!!! Die Wohnung ist ideal für ein Paar. Wer die Ruhe sucht, gerne ins Grüne schaut und ein Home Office braucht, ist hier bestens aufgehoben. Bitte haben Sie Verständnis, dass Haustiere hier nicht erlaubt sind, da der Singvogelbestand im Garten gepflegt wird! Die Wohnung soll an ein Paar vermietet werden (max. 2 - 3 Personen, keine "Eltern-Kleinkind-Konstellation"), da sie aus versicherungstechnischen Gründen keine Optionen für Kleinkinder gewährleisten kann. Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Selbstauskunft vergeben. Fragen vorab werden gerne per Email geklärt, falls diese nicht aus dem Text ersichtlich sind. Das Objekt verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer. Flächenangabe s. Fotos! Die angegebenen Betriebskostenvorauszahlungen beinhalten bereits einen Abschlag für den Stromverbrauch von Solar und Heizung in der Wohnung. In der Kaltmiete enthalten sind die notwendigen Luftfilter für die kontrollierte Wohnklimatisierung (inkl. jährliche Wartung). Da wir in diesem Haus weder von Heizöl noch Gas abhängig sind, ist eine Kostenexplosion nicht zu erwarten. Auf Wunsch kann eine Fahrradgarage gestellt werden. Im Garten darf ohne Genehmigung jederzeit gegrillt werden. Die Gartenpflege obliegt den Eigentümern.
Preis: 1.275 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 11,09 €
wohnglueck.de | 5.6.2022 | vor 712 Tagen
Erdweg-Kleinberghofen - Großes Familiendomizil in S-Bahn Nähe Einfamilienhaus zur Eigennutzung
In schöner Lage inmitten der gewachsenen Wohngegend von Erdweg-Kleinberghofen, liegt auf dem schön angelegten Grundstück das traumhafte Einfamilienhaus. Die von uns angebotene Immobilie ist umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern und wurde ca. 1979 in gesunder und konventioneller Massivbauweise erbaut. Mit viel Liebe zum Detail wurde somit auf einem ca. 1248 m² großen Grundstück das Haus errichtet, welches durch eine ruhige Straße erschlossen ist. Die Liegenschaft grenzt im Osten direkt an landwirtschaftliches Ackerland und bietet Ihnen einen unverbauten Blick auf das Waldgebiet. Über den Eingangsbereich betreten Sie das große und familiengerechte Haus. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem herrlichen, offenen Kamin ausgestattet, welcher Ihnen auch in den kalten Tagen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Der Essbereich ist vom Wohnbereich mit einer Schiebetüre abtrennbar. Die große Fenster- front mit Zugang zur Süd-Terrasse mit Springbrunnenbecken eröffnet Ihnen einen herrlichen Ausblick in den schön angelegten Garten, der über eine flachstufige Treppe erschlossen ist. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Bade-, Schlaf- sowie Arbeitszimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Studio inklusive Badezimmer und Ankleide sowie ein separates Schlaf- zimmer mit einem Zugang auf die nach Westen liegende Loggia. Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und wurde Ende der 90er Jahre eingebaut. Bei dem Ausbau des Dachgeschosses wurde das Dach gedämmt. Zur abgeböschten Ostseite befinden sich im Kellerbereich ein großer Hobbyraum mit einem großen Fenster, welches einen herrlichen Ausblick in den Garten bietet, ein Duschbad sowie ein Zugang zum Garten. Die weiteren 4 Kellerräume werden aktuell als Waschküche, Vorratskeller, Weinkeller und Werkstatt genutzt. Im rückwertigen Teil des Gartens befindet sich noch eine weitere Terrasse, die im Sommer im Schattenbereich liegt. An der Rückseite der Garage befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte. Zu den Modernisierungen und Optimierungen am Haus zählen beispielsweise die bauseitige Innendämmung der südlichen Außenwand des Hobbyraumes und die durch die Solaranlage unterstützte Wasseraufbereitung, welche ca. 2008 zur vorhandenen Ölheizung ergänzt wurde. Die Westfassade wurde ca. 2018 neu gedämmt und die Kellerfenster wurden ca. 1999 erneuert. Das Einfamilienhaus ist ab sofort bezugsfrei. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Gerne Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 1.240.000 € | Größe: 204,05 m² | Preis/m²: 6.076,94 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 560 Tagen
Wohnung in Bauerbhaus
Laminat Bemerkungen: Einbauküchemit Geschirrspüler und Waschmaschine vorhanden, Ofenheizung diverse Möbel können übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem Bauerhaus aus dem 19. Jahrhundert. Sie besteht aus Vorraum 2 Zimmer, einer Wohnküche und einem Bad. Zentral gelegen. Fußläufig befindet sich: S-Bahn, Rathaus, Volksschule, Supermarkt , Post, Wirtshaus, Arzt, Apotheke, Bächer, Metzger, .. Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 400 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 433 Tagen
Kostenoptimiertes Reihenhaus-Projekt (S2 fußläufig), schlüsselfertig mit Grundstück, Keller & Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Folgende Ausstattungselemente können Sie für einen Hauspreis von ca. 400.000€ erwarten: ausgebaute Vollunterkellerung (gegen Minderpreis ggf. auch Bau auf Bodenplatte möglich) ausgebautes Dachgeschoss mit Dachgaube KfW40-Effizienzhaus Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in EG, OG & DG dezentrale Lüftungsanlage Holz-Alu-Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung Verschattung: 4 Raffstore bzw. Rollläden (jeweils mit E-Antrieb) gefliestes Familien-Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche Gäste-WC 3 Schlafzimmer Außen- und Innenmalerarbeiten Massivholz-Geschosstreppe vom Keller bis zum Dachgeschoss inkl. Geländer Parkettboden in allen Geschossen vom KG bis DG Blower-Door-Test uvm. Nicht benötigte Ausstattung oder Dachgaube kann vom Angebotspreis abgezogen werden. Optional gegen Mehrpreis erhältlich: Dachgeschoss-Bad, realisierbar mit Dusche, WC und Waschbecken Nicht im Angebotspreis enthalten: Außenanlagen (2 Stellplätze), Baunebenkosten (Angaben ohne Gewähr)
Preis: 649.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 5.594,83 €
wohnglueck.de | 19.4.2023 | vor 394 Tagen
Provisionsfrei. Gemütliche und ruhige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Böden sind gefliest (Bad, Küche, Gang), in den Schlafzimmern wurde Kork verlegt und im großen Wohnzimmer Vinyl. Die sehr ruhig liegende 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 73qm Wohnfläche in massiver Ziegelbauweise mit geringen Unterhaltskosten ist zu verkaufen. Die gut aufgeteilte Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (inkl. Kaminofen aus 2011), einer Küche inklusive Einbaumöbeln und 2 Schlafzimmern. Die Außentüre zur Terrasse der Küche wurde vor kurzem komplett erneuert (06/23). Daneben gibt es ein frisch renoviertes Badezimmer (2015) mit Badewanne und separater Dusche (Doppeldusche). Eine Speisekammer ist auch vorhanden. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien mit Kindern aber auch für Singles und Paare, welche etwas mehr Freiraum benötigen. Jede Menge Stauraum findet man im Keller des Hauses, sowie im neuen Gartenhaus (2018) und über der Garage. Der Keller unterteilt sich in insgesamt 5 Räume. 2 davon werden gemeinschaftlich genutzt und 1 Raum (beheizt, mit LAN-Anschluss) steht zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich eine Garage mit E-Ladestation (aus 2021) sowie ein weiterer Stellplatz für Fahrzeuge. Für die Warmwasserversorgung sorgt eine Öl-Heizung mit Niedertemperaturkessel. Zur Entspannung steht ein großer eigener Garten mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Auf der eigenen großen Terrasse (inkl. Markise) lässt es sich insbesondere im Sommer sehr schön verweilen. Die entspannte Nachbarschaft sowie eine funktionierende Dorfgemeinschaft machen die Integration ins Leben vor Ort sehr leicht.
Preis: 415.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 5.684,93 €
wohnglueck.de | 2.7.2023 | vor 320 Tagen
LOFT-STIL mit neuer Küche & neuem Bad! Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Die Wohnung, die in der ersten Etage liegt, kann zum 01.11.2023 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2021 statt. Es wurde eine neue Küche eingebaut und in 2023 erfolgt vor Einzug die Modernisierung des Bads. Besonders hervorzuheben ist auch der Gemeinschafts-Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz (1x Tiefgarage und 1x Außenstellplatz) und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
Preis: 600 € | Größe: 54,5 m² | Preis/m²: 11,01 €
wohnglueck.de | 20.8.2023 | vor 271 Tagen
Eigentumswohnung in 85253 Erdweg, Herbststr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Wohnfläche: 107m², Zimmer: 4, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus undefined Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 400.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 3.738,32 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 261 Tagen
Etagenwohnung in 85253 Erdweg, Herbststr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, 1. Etage, Wohnfläche: 118m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Garage vorhanden, in Zweifamilienhaus, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 380.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.220,34 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 254 Tagen
Die perfekte Kapital-Anlage! Modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung mit luxuriöser Ausstattung.
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Boden aus Vinyl & Marmoroptik-Fliesen. Mehrere bodentiefe Fenster sorgen für perfekte Lichtverhältnisse. Inventar inklusive. Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller. Die perfekte Kapital-Anlage! Einfach kaufen und vermieten. Die Wohnung wird mit Inventar (Kaufwert ca. 15.000€) verkauft und kann so schnell vermietet werden. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung mit neuen Böden (Wohnzimmer: Marmorfliesen weiss, Rest: Hart-Vinyl anthrazit), Touch-Lichtschalter / Fußbodenheizung-Thermostate und neuen Steckdosen (mit Kindersicherung) mit einer Gesamtinvestition von 10.000 € modernisiert. Diese schöne und modernisierte Wohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung zentraler, ruhiger Lage aus. 3,5 attraktive Zimmer bilden das Objekt. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1997 befindet, durch eine Fußbodenheizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 310,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden.
Preis: 410.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 5.189,87 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 294 Tagen
Privatverkauf: gepflegtes Einfamilienhaus mit 3-Zi.-Einliegerwohnung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Komplett neue Haustechnik neue Wärmepumpe Dimplex SI 18TU (Erdwärme) eingebaut im Oktober 2020 neue Lüftungsanlage Dimplex ZL400 VF eingebaut im Oktober 2017 neuer Brauchwasserspeicher eingebaut im Oktober 2021 neue PV- Anlage 9,49 KwP mit Batteriespeicher 11 kw eingebaut in 2022 Wallbox in Garage 11 kw eingebaut in 2023 Weitere Ausstattung Innentüren aus Holz zentrale Staubsaugeranlage mit Einkehrdüsen in beiden Küchen Kellerräume komplett gefliest Lichtschachtgitter Zisterne (ca 4000l) große Gartenhütte (erneuertes Kupferdach) mit Anbau für Holzvorrat oder Fahrräder 1 Garage mit Schwingtor (elektrisch mit Fernbedienung) 1 Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor mit Durchfahrtshöhe ca 2,15 m (geeignet für VW-Bus etc.) beide Garagen verfügen über einen Dachspeicher Außentreppe mit Rampe (für Rollstuhl etc. geeignet) Energieverbrauchsausweis ist vorhanden Gepflegtes Einfamilienhaus mit 3-Zi-Einliegerwohnung (2 separate Eingänge) mit freiem Blick auf Wiesen, Felder und Wald 3 Terrassen (Süd/Ost/Nord) Ostterrasse mit Glasdach Balkon Ortsrandlage - ruhig gelegen (nur Anliegerverkehr) Haupthaus Erdgeschoss: Einbauküche (Fichte natur) mit angrenzender Speis großes lichtdurchflutetes Esszimmer mit Ausgang auf Südterrasse Gäste WC mit breiter Tür Obergeschoß: großzügiges helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Südbalkon geräumiges Schlafzimmer mit Einbaumöbeln (Parkettboden) Kinderzimmer/Büro (Parkettboden) großes lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet separates WC mit Dachflächenfenster Obergeschoß: 2 Schlafräume mit Firstverglasung (Korkböden) kleines Duschbad mit Dachflächenfenster Flur mit Einbauschrank (Schiebetüren) Keller: Technikraum Waschkeller Vorratskeller ausgebauter Hobbykeller (hier befindet sich der Batteriespeicher) Einliegerwohnung (nur ebenerdig) Die Einliegerwohnung ist seit 01.06.2020 vermietet (jährliche Nettomiete beträgt 9.600 €) und hat folgende Einteilung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterasse Küche mit Essplatz mit Zugang zur Südterasse (komplett neu eingebaut im Dezember) 2020), Schlafzimmer kleines Büro Zur Einliegerwohnung gehört normalerweise ein Vorratsraum und ein Waschkeller, einen weiteren ausgebauten Kellerraum haben wir unserer Mieterin zur Verfügung gestellt, den sie derzeit als Schlafraum benutzt. Das Haus verfügt über neue, modernste Haustechnik Erdwärmepumpe Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Photovoltaikanlage (9,49 kWp) sowie einen Batteriespeicher mit 11 kWh Wallbox in Garage zentrale Staubsaugeranlage Gartenzisterne
Preis: 1.550.000 € | Größe: 223,55 m² | Preis/m²: 6.933,57 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 105 Tagen
Wunderschönes Eigenheim KFW 70
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Große geräumige Doppelhaushälfte n ruhiger Lage und freundlichen Nachbarn. Das Haus bietet viel Platz auf 4 Etagen mit 3 Bädern und bis auf zwei Abstellräumen im Keller ausgestattet mit einem Buche Holzboden sowie Fußbodenheizung, die jeweils individuell einstellbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Ess- und Wohnraum mit Blick in den südöstlich gelegenen Garten und zwei großen Fensterfronten, sowie eine Gästetoilette und eine Speisekammer. Im ersten Stockwerk befindet sich neben drei möglichen Schlafzimmern/ Büro oder Kreativräumen ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Daneben befindet sich eine Toilette. Im oberen Stockwerk findet man ein großes Zimmer sowie ein kleineres Zimmer mit direktem Zugang zur Dachterasse. Diese beiden Zimmer haben Zugang zu einem weiteren Duschbad mit Toilette. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, die als Hobbyraum, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden können. Dort befindet sich auch noch ein weiteres Duschbad mit Toilette. Auch findet man hier ein Abstellraum sowie Waschküche mit Heizungsraum. In Kürze wird dort eine neue Luftwärmepumpe eingebaut. Auch wird die Dachterasse mit neuem Holzboden erneuert. Im Garten befindet sich eine Holzterrasse sowie ein Gartenhaus. An der Straße neben dem Haus befindet sich ein Carport für zwei Fahrzeuge und einen Stromanschluss. Das Haus befindet sich in Fußnähe der Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule sowie dem Sportverein. Ebenso befindet sich ganz in der Nähe die Apotheke, Ärzte, Heilpraktiker, Physiotherapeuten, Osteopathen, zwei Bäckereien, Eidiele, Tankstelle und Fahrradladen. Im Ort selbst finden sie noch zwei Supermärkte, Fahrschulen und einen Hundetrainingsplatz etc. Die S-Bahnlinie S2 verbindet Sie von Schwabhausen über Dachau nach München oder auch nach Altomünster über Markt Indersdorf.
Preis: 950.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5.937,50 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 103 Tagen
Familienfreundliche und bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in Schwabhausen bei Dachau
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die hier von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG (ohne Aufzug) eines ca. im Jahre 1973 errichteten 3-Familienhaus. Die Wohnung selbst bietet Ihnen ausreichend Platz und einen familienfreundlichen Grundriss. So stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher sich durch eine Schiebtüre abtrennen lässt, noch zwei weitere Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Der ruhig gelegene Südbalkon ist ein Highlight der Wohnung und bietet sich gerade in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen an. Dieser kann bei Bedarf auch noch vergrößert. Das helle und gepflegte Tageslichtbad ist neben einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC, auch noch mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Diele ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen neben einem weiteren Gäste-WC ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Küche ist neben einer Speisekammer mit einer Einbauküche samt allen elektrischen Geräten versehen und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Als Bodenbelag wurde in der gesamten Wohnung Parkett und Fliesen gewählt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, aber gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Zwei oberirdische Stellplätze gehören zur Wohnung und sind ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein weiteres Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einem kleinen Garten, welcher sich unmittelbar neben Ihrem Außenstellplatz befindet. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem Hobbyraum, samt weiterem Anschluss für eine Waschmaschine oder Trockner, sowie einer eigenen Kellernische, welche Ihnen weiteren Stauraum bietet. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 470.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.476,19 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 256 Tagen
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in ruhiger, idyllischer Lage
Drei Schlafzimmer Einbauküche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Balkon in Süd-Ausrichtung Gartennutzung Ruhige Wohnsiedlung Eigener Kellerraum Garagenstellplatz Zum Verkauf steht eine freundlich, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² im ersten Stock eines 3-Parteien Wohnhauses. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Arnbach. Unter den vier Zimmern werden drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer gezählt. Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, wodurch es sehr wohnlich erscheint. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Fernseher und zusätzlich haben Sie Zugang zum idyllischen Balkon in Süd-Ausrichtung. Die offene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien und lädt zum gemeinsamen Zusammensitzen mit Freunden und Familie ein. Abgesehen vom Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, gibt es zusätzlich noch ein Gäste-WC. Eine weitere Besonderheit neben dem südlich-ausgerichteten Balkon, ist die Möglichkeit der Gartennutzung (ca. 180 m²), wodurch Aktivitäten im Freien und Grünen ermöglicht werden. Zur Wohnung gehört zudem noch ein separater Kellerraum für weiteren Stauraum, sowie eine Garage (à 25.000€), die zur Unterbringung eines Autos dient. Aufgrund des S-Bahnanschlusses, den Supermärkten und mehreren Spielplätzen in der Nähe bietet sich diese Wohnung perfekt für Paare, Familien, als auch WG-Gemeinschaften an und rundet das Angebot damit großzügig ab. Die Wohnung ist seit Januar 2023 vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Preis: 498.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 4.446,43 €
wohnglueck.de | 28.10.2023 | vor 202 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig