gemütliches Einfamilienhaus im Grünen
Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Es liegt ein Glasfaseranschluss zur schnellen Internetnutzung im Haus vor. Dieses behagliche Hultsfred Haus in skandinavischem Stil und Charme liegt in einem grünem Naturgrundstück. Bäume und Büsche schaffen Abstand zur wenig befahrenen Straße. Nach hinten hinaus liegen ein kleiner Wald und Felder. Das 1300 qm große Eigentums-Grundstück bietet mit seiner abwechslungsreichen Anlage ein ruhiges Wohnen, das durch einen großen Gartenteich abgerundet wird. Das Einfamilienhaus ist ein schwedisches Holzhaus mit Baujahr 1970. Es ist voll unterkellert, hat im Erdgeschoss ein Zimmer, Küche, Bad und ein sehr großes Wohnzimmer, dessen Gemütlichkeit durch einen neuen Kaminofen unterstrichen wird. Durch die Größe des Wohnzimmers sind Gestaltungsmöglichkeiten für sie vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume und eine Gästetoilette. Diese Immobilie wurde selbst genutzt und fortlaufend modernisiert bzw. instand gehalten. Dazu zählen neue Fenster 2007, der neue Kaminofen 2017, die neue Gasheizung 2018 und eine neue Haustür 2019. An einzelnen Stellen besteht noch weiterer Erneuerungsbedarf.
Preis: 300.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 2.777,78 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 840 Tagen
Ökologisch hochwertig kernsaniertes Fachwerkhaus mit Gästehaus und Gewerbebereich
Fachwerkhaus mit hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienzklasse A Haupthaus mit 2 Wohneinheiten, die auch zur einer großen Einheit zusammengelegt werden können ein Gewerbebereich mit ca.140 m² Fläche neuwertiges Gästehaus (Innenausbau erforderlich) großer Balkon mit Glasüberdachung Deckenhöhen bis zu 3,10 Meter zwei Einbauküchen (Nolte) Eichenparkett gekalkt und geölt sowie hochwertige Fliesen in Betonoptik Lehmputz hochwertige Holzfenster Fußbodenheizung Wandheizung u.a. im Duschbereich und teilweise im Wohnbereich Handtuchheizkörper Badewanne im Schlafbereich Kamin Korkboden im Kinderzimmer Doppelcarport mit Dachboden für Abstellmöglichkeiten zwei Designgartenhäuser aus Lärche Kupferverkleidung am Dach insgesamt 4 Glasfaseranschlüsse Gasheizung aus 2013 Kleinkläranlage Das familienfreundliche Fachwerkhaus aus dem Baujahr 2014 liegt in einem idyllischen Umfeld und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem 2.703 m² großen Grundstück haben die Eigentümer das historische Fachwerkhaus und das Gästehaus modern und energieeffizient neu entstehen lassen. Das Haupthaus mit seiner Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 340 m² und das ausbaufähige Gästehaus von ca. 60 m² Größe sind in bester Handwerksqualität errichtet worden. Die zwei Wohneinheiten im Obergeschoss des Haupthauses können mit geringem Aufwand zu einer Wohneinheit verschmolzen werden. Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes wird momentan als Zimmerei genutzt. Das Ensemble beeindruckt durch seine hochwertigen Materialien. Der Hauptklinker stammt aus der historischen Scheune und wurde hochwertig aufgearbeitet, die Klinkersteine im Sockelbereich kommen aus der Privatziegelei Rusch. Das Mauerwerk weist zahlreiche besondere Stilelemente auf. Die Liegenschaft kann auf vielfältige Weise genutzt werden. Mehrgenerationenwohnen, Home- oder Family-Office und eine Teilvermietung sind dank des separaten Eingangs im Obergeschoss und im Gästehaus realisierbar. Durch das Beantragen einer Nutzungsänderung kann gegebenenfalls der Gewerbe- zum Wohnbereich umgewidmet werden.
Preis: 1.290.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 4.961,54 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 753 Tagen
Energieeffizient und ökologisch: großzügige und hochwertige Eigentumswohnung
hochwertige Ausstattung und Energieeffizienzklasse A Eigentumsetage mit 2 Wohneinheiten, die auch zur einer großen Einheit zusammengelegt werden können großer Balkon mit Glasüberdachung Deckenhöhen bis zu 2,65 Meter zwei Einbauküchen (Nolte) Eichenparkett gekalkt und geölt sowie hochwertige Fliesen in Betonoptik Lehmputz hochwertige Holzfenster Fußbodenheizung Wandheizung u.a. im Duschbereich und teilweise im Wohnbereich Handtuchheizkörper Badewanne im Schlafbereich zwei Kamine Korkboden im Kinderzimmer Glasfaseranschlüsse Gasheizung aus 2013 Kleinkläranlage optionale Gartennutzung möglich Die zwei großzügigen Fachwerkwohnungen aus dem Baujahr 2014/2016 liegen in einem idyllischen Umfeld mit Blick über die Felder. Die Eigentümer haben das historische Fachwerkhaus modern und energieeffizient neu entstehen lassen. Beide Wohneinheiten im Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² sind in bester Handwerksqualität errichtet worden, und können mit geringem Aufwand zu einer Wohnung verschmolzen werden. Die größere Hauptwohnung hat den direkten Zugang in das Dachgeschoss. Das Ensemble beeindruckt durch seine hochwertigen Materialien. Der Hauptklinker stammt aus der historischen Scheune und wurde hochwertig aufgearbeitet, die Klinkersteine im Sockelbereich kommen aus der Privatziegelei Rusch. Das Mauerwerk weist zahlreiche besondere Stilelemente auf. Eine optionale Gartennutzung ist möglich.
Preis: 699.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.495 €
wohnglueck.de | 19.5.2022 | vor 731 Tagen
Provisionsfrei - Renovierte DHH in unverbaubarer Süd-West Lage
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einen umfassenden Eindruck der Immobilie erhalten Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +49 4136 72 15 gern zur Verfügung. Rudolf Hödl Großzügige Doppelhaushälfte nahe Lüneburg, mit wunderschönem Blick über Felder und Wiesen. Provisionsfrei von Privat. Für Sie vollständig renoviert, Sie können sofort einziehen. NEU * Einbauküche inkl. aller Geräte NEU * Heizung Junkers Brennwertgerät NEU * Bäder (WC, Waschbecken, Dusche) NEU * Fußböden (Feinsteinzeug und Teppich) NEU * Türen Glasfaser Anschluss - High Speed Internet Schnellbus HVV direkt vor der Tür Das HAUS - 140 m² 1997 in massiver Bauweise erstelltes Rotsteingebäude mit ausgebautem Dachgeschoßstudio, für Wohnzwecke geeignet, mit großer Fensterfront. Das mit roten Betondachsteinen gedeckte Satteldach ist mit 2 großen Gauben versehen, welche die Räume angenehm hell erscheinen lassen. Eingangstür und Fenster in pflegeleichtem Kunststoff, Wärmeschutzverglasung. Neue Heizung Junkers Brennwertgerät inkl. Warmwasserbereitung, Kupferdachrinnen. Das GRUNDSTÜCK - 692 m² gepflegte Gartenanlage, Wege, Terrasse und 2 Stellplätze gepflastert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 465.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.321,43 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 648 Tagen
Großes und massives Einfamilienhaus mit idyllischem Garten
Kaminofen im Haupthaus und im wohnlich ausgebauten Holzschuppen großzügige Vollholzküche mit Gasherd und direktem Zugang zur Terrasse in einigen Räumen sichtbare massive Holzbalkendecken mit Raumhöhen von ca. 2,70 m Holzinnentüren Holzfenster mit Zweifachverglasung Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss teilüberdachte Terrasse gedämmter Spitzboden Doppelcarport wohnlich ausgebauter Holzschuppen Küchenhexe vorhanden Glasfaseranschluss Weitblick auf die umliegenden Wiesen Das solide und massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 mit seinem durchdachten Grundriss und der Wohnfläche von ca. 190 m² befindet sich in einem grünen Wohnumfeld mit Einzelhausbebauung. Die Immobilie aus roten Mauerziegeln verfügt über fünf helle Zimmer. Das Haus mit seiner überdachten Terrasse steht auf dem sonnigen und ca. 998 m² großen Eigentumsgrundstück mit naturbelassenem Garten. Zusätzlich ist ein größerer Holzschuppen wohnlich ausgebaut worden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die große Küche mit dem direkten Zugang zu der überdachten Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Zimmer, das sowohl als Büro als auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschafts- und Technikraum befindet sich ebenfalls auf der Ebene. Drei weitere Schlafzimmer und das Vollbad liegen im Obergeschoss. Der Dachboden ist gedämmt worden und eignet sich als Ausbaureserve oder Abstellfläche. Der große Carport bietet Platz für zwei Pkw. Die Grundrisse werden in Kürze nach Einsicht der Bauakte zur Verfügung gestellt werden.
Preis: 463.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.436,84 €
wohnglueck.de | 18.11.2022 | vor 548 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Bungalow! Wellness! Photovoltaik!
Dieser wunderschöne Winkelbungalow mit Walmdach ist vielleicht genau das, was Sie suchen! Das Wohnhaus wurde 1978 in Massivbauweise mit Klinkerfassade auf einem 958 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück errichtet und von seinen bisherigen Eignern liebevoll gepflegt. Der Grundriss ist ideal für eine kleine Familie oder ein Seniorenehepaar geeignet. Durch den großzügigen Eingangsbereich kommen Sie in das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem, gemauertem Kamin. Der Schlaftrakt mit 2 Zimmern und einem gut geschnittenen Vollbad geht zur Linken vom Flur ab. Zur Rechten liegt der Eingang zur Küche, die einen weiteren Zugang zum Wohnzimmer hat. Das Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab. Der Keller hat eine angenehme Raumhöhe. Hier befindet sich auch der Wellnessbereich mit Sauna. Das Haus steht leicht erhöht auf einem 958 Quadratmeter großen Grundstück mit perfekter Süd-West-Terrasse. Der Garten ist gärtnerisch angelegt, es blüht das ganze Jahr über. Ein großer Teich mit pflegeleichtem Fischbesatz und ein schöner Sonnenplatz sind das Highlight des Gartens. Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit Abstellraum und ein separater Schuppen auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Es herrscht also kein Platzmangel. Das Dach wurde 2012 mit engobierten Tonziegeln neu eingedeckt. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss eine erhebliche Ausbaureserve. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die in den letzten Jahren eine Einspeisevergütung von ca. 2.000 € erwirtschaftet hat. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dem guten Pflegezustand der Immobilie. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 432.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 3.223,88 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 415 Tagen
Großes und massives Einfamilienhaus mit idyllischem Garten
Kaminofen im Haupthaus und im wohnlich ausgebauten Holzschuppen großzügige Vollholzküche mit Gasherd und direktem Zugang zur Terrasse in einigen Räumen sichtbare massive Holzbalkendecken mit Raumhöhen von ca. 2,70 m Holzinnentüren Holzfenster mit Zweifachverglasung Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss teilüberdachte Terrasse gedämmter Spitzboden Doppelcarport wohnlich ausgebauter Holzschuppen Küchenhexe vorhanden Glasfaseranschluss Weitblick auf die umliegenden Wiesen Das solide und massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 mit seinem durchdachten Grundriss und der Wohnfläche von ca. 168 m² befindet sich in einem grünen Wohnumfeld mit Einzelhausbebauung. Die Immobilie aus roten Mauerziegeln verfügt über fünf helle Zimmer. Das Haus mit seiner überdachten Terrasse steht auf dem sonnigen und ca. 998 m² großen Eigentumsgrundstück mit naturbelassenem Garten. Zusätzlich ist ein größerer Holzschuppen wohnlich ausgebaut worden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die große Küche mit dem direkten Zugang zu der überdachten Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Zimmer, das sowohl als Büro als auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschafts- und Technikraum befindet sich ebenfalls auf der Ebene. Drei weitere Schlafzimmer und das Vollbad liegen im Obergeschoss. Der Dachboden ist gedämmt worden und eignet sich als Ausbaureserve oder Abstellfläche. Der große Carport bietet Platz für zwei Pkw. Die Grundrisse werden in Kürze nach Einsicht der Bauakte zur Verfügung gestellt werden.
Preis: 432.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 2.571,43 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 387 Tagen
Wunderschön in Reinstorf - Hochwertiger Bungalow
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern werden. Das ansprechende Gebäude befindet sich in einer idyllischen Sackgassen- und Feldrandlage. Der Bungalow verfügt über drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist mit hellen Einbauten ausgestattet, die funktional sind und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die zwei Badezimmer bieten eine Dusche und eine Badewanne, damit Sie nach einem langen Tag entspannen können. Darüber hinaus steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, die Ihnen zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten bietet. Eine umweltfreundliche Ausstattung ist ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über Solar- und Photovoltaikanlagen mit Batterien, die Ihnen helfen, Energie zu sparen und Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch als alternative Heizquelle genutzt werden kann. In der großzügigen Doppelgarage, mit direktem Hauszugang, finden Ihre Fahrzeuge ihren sicheren Platz und lässt Sie bei Regenwetter trocken ins Haus gelangen. Dieser Bungalow bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und Entspannung. Gern überzeugen wir Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.
Preis: 429.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.767,74 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 200 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in Waldrandlage!
Die Fußböden im EG sind mit großformatigen Terracotta Fliesen aus Italien belegt. Durch die Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer (sowie in Badezimmer) ergibt sich hier eine wunderbare Wohnqualität. Im Obergeschoss liegt Teppich. Das Wohn- und Esszimmer erhält durch sehr großzügige Verglasungen viel Licht von fast allen Seiten. Die offene Küche liegt "um die Ecke", sodass hier eine gute Kombination von moderner Offenheit (Küche und Esszimmer) und Gemütlichkeit (Wohnzimmer) gegeben ist. Getrennt werden die beiden Bereiche durch einen Kaminofen, der durch die zentrale Position seine Wärme perfekt entfalten kann. Neben den bereits beschriebenen Räumen besitzt das Haus im Keller eine Sauna. Die übrigen Räume im Keller sind, abgesehen von dem Heizungsraum und der Waschküche, wohnlich ausgebaut, wobei zwei Räume sogar große Fenster besitzen, die durch eine geschickte Abböschung im Vorgarten viel Tageslicht bekommen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Vorrüstung für den Einbau einer Solaranlage Rollstuhlgerechte Rampe vom Carport bis zur Tür Massiv gebaute Außentreppe vom Carport in den Keller Vordach am Hauseingang Zisterne zur Sammlung von Regenwasser im Boden Rückstauklappe-System im Keller für mehr Sicherheit Anbindung ans Glasfaser-Netz
Preis: 585.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 3.179,35 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 776 Tagen
Provisionsfrei - Neuwertiger Winkelbungalow in schöner Lage nahe Lüneburg
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit allen üblichen Elektrogeräten. Das Bad ist mit einer geräumigen Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Gäste WC ist vorhanden. Die Böden sind mit 60 x 30 cm großen, auf Hochglanz polierten Feinsteinzeug gefliest bzw. mit Teppichboden belegt. Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für eine angenehme Wärme. Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Gas-Brennwert-Wärmezentrale der Firma Junkers. Im Wohnbereich ist ein Schiedel Kaminanschluss vorhanden, ebenso wie ein Highspeed Internet / Glasfaser-Anschluss. Ein anspruchsvoll erstellter Winkelbungalow, mit überdachter Terrasse, mit einer Ausrichtung nach Süd/West, zum wohlfühlen und genießen. Hier können Sie die Terrassensaison um einige Wochen verlängern. Wohnen auf einer Ebene, alles ist leicht erreichbar, ohne lästiges Treppensteigen. Der Winkelbungalow wurde komplett in Massivbauweise erstellt und mit rötlichem Ziegel verklinkert. Das Dach ist mit schiefergrauen Tondachziegeln eingedeckt. Fenster, Terrassenelemente und die Haustür sind aus pflegeleichtem Kunststoff, isolierverglast.
Preis: 590.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.538,46 €
wohnglueck.de | 28.6.2022 | vor 690 Tagen
Neuwertiger Winkelbungalow in schöner Lage nahe Lüneburg - provisionsfrei
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit allen üblichen Elektrogeräten. Das Bad ist mit einer geräumigen Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Gäste WC ist vorhanden. Die Böden sind mit 60 x 30 cm großen, auf Hochglanz polierten Feinsteinzeug gefliest bzw. mit Teppichboden belegt. Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für eine angenehme Wärme. Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Gas-Brennwert-Wärmezentrale der Firma Junkers. Im Wohnbereich ist ein Schiedel Kaminanschluss vorhanden. Ein anspruchsvoll erstellter Winkelbungalow, mit überdachter Terrasse, mit einer Ausrichtung nach Süd/West, zum wohlfühlen und genießen. Hier können Sie die Terrassensaison um einige Wochen verlängern. Wohnen auf einer Ebene, alles ist leicht erreichbar, ohne lästiges Treppensteigen. Der Winkelbungalow wurde komplett in Massivbauweise erstellt und mit rötlichem Ziegel verklinkert. Das Dach ist mit schiefergrauen Tondachziegeln eingedeckt. Fenster, Terrassenelemente und die Haustür sind aus pflegeleichtem Kunststoff, isolierverglast.
Preis: 659.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 5.357,72 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 807 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Sanierungsbedürftiges Landhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage
Diese schöne Immobilie wurde circa 1930 auf einem 2.040 m² großen Grundstück errichtet. Inzwischen etwas in die Jahre gekommen, schlummert hier aber viel Potenzial. Die Hauptwohnung verfügt über circa 91 m² Wohnfläche. Über die Eingangsdiele erreichen Sie den Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, von hier hat man direkten Zugang zum Garten. Die Küche und das Badezimmer sind inzwischen recht renovierungsbedürftig und müssten heutigen Standards angepasst werden. Zwei weitere Zimmer, die als Schlafräume genutzt wurden, runden das Raumangebot ab. Ein Großteil des Gebäudes befindet sich noch im Urzustand und diente einst als Scheune und Stall. Dieser Teil grenzt direkt an das Wohnzimmer der Hauptwohnung und bietet sich als Ausbaufläche an. Die Einliegerwohnung ist ebenfalls nicht mehr auf dem neusten Stand und weist insgesamt circa 65 m² Wohnfläche auf. Sie verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 3.360,- pro Jahr. Ein besonderes Highlight ist das große und schön angelegte Grundstück, welches direkt an einen ehemaligen Löschteich grenzt, der heute ein schöner Blickfang ist. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 270.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 1.730,77 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 635 Tagen
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