Hallo Familie mit Haustier; willkommen im Hopfenhaus
Einbauküche, Laminat, Fliesen Hallo Familie Historisches Hopfenhaus mit Denkmalschutz und eigenem Charme. Einbauküche Bezug ab sofort Haustiere willkommen Kaution: zwei Monatsmieten Kein Energieausweis, da Denkmalschutz Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Im Haus sind drei Miet-Wohnungen und mir ist eine gute Hausgemeinschaft wichtig. Sie sollen sich in dem charmanten Hopfenhaus wohl fühlen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 850 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 8,02 €
wohnglueck.de | 28.11.2022 | vor 509 Tagen
Sofort freies Einfamilienhaus in zentraler Lage von Spalt.
Das sofort verfügbare Anwesen verfügt im Erdgeschoß sowie im 1.Obergeschoß jeweils über drei Zimmer, Küche und Bad. Sämtliche Räume sind direkt vom jeweiligen Flur aus begehbar. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über einen praktischen Spitzboden als Lagerraum. Für ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.. Je nach Sonnenstand laden zwei Terrassen zum Verweilen ein. Anfang der 1990 er Jahre wurde das Dach erneuert und isoliert, die Fenster teilweise, die Stromleitungen, ein Bad und die Flüssiggasheizung erneuert. Das Objekt eignet sich bestens für eine junge Familie mit Kindern.
Preis: 349.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.684,62 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 656 Tagen
Ein- bis Zweifamilienhaus in Großweingarten mit großem Garten und herrlicher Fernsicht
tolle Aufteilung in 2 getrennte Wohnungen guter Wohnstandard 3 Garagen, 1 davon unterkellert großer Balkon mit herrlicher Fernsicht riesiger Garten u.U. teil- und bebaubar Das urspünglich im Jahr 1963 auf einem ca. 1.255 m² großen Grundstück erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1987 erweitert und saniert. Durch den Anbau wurde die Wohnfläche erheblich vergrößert. Die Bäder und die Fenster wurden erneuert und die Elektrik überprüft. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt neben der Küche und dem Bad über ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer, Schlaf- und Kinderzimmer und eine Loggia - insgesamt ca. 95 m². Die Wohnung im Obergeschoss teilt sich neben der, noch vorhandenen Einbauküche und Bad in ebenfalls ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, 3 weitere Schlafzimmer, 2 Balkone - einer davon mit ca. 4 x 2 Metern und mit super einmaliger Fernsicht, auf. Die Ölzentralheizung, welche von den am Dach installierten Solarmodulen unterstüzt wird, ist aus dem Jahr 1989. Das Wohnhaus ist sehr gut als 2-Familienhaus, als Ferienhaus oder auch als 2 getrennte Ferienwohnungen selbst nutzbar oder zu vermieten. Das große Grundstück kann unter Umständen geteilt und separat bebaut werden, eine Bauanfrage liegt hierfür allerdings nicht vor. Das Wohnhaus ist zwischenzeitlich bis auf die Einbauküche im Obergeschoß vollständig geräumt worden und kann kurzfristig bezogen werden.
Preis: 599.000 € | Größe: 191,48 m² | Preis/m²: 3.128,26 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 334 Tagen
Außergewöhnliche Wohnung am Brombachsee, eine echte Perle mit einem einmaligen Panoramablick
Ausstattung: großzügige 2-Zimmer-Ferienapartment Terrasse ca. 37 m² Wohnfläche möbliert (inkl. Küchenzeile) Laminat Inmitten der malerischen Kulisse des Großen Brombachsees erwartet Sie eine außergewöhnliche Ferienwohnung mit einer großzügigen Terrasse und einem atemberaubenden Panoramablick. Die angebotene 2-Zimmer-Ferienwohnung ist eine echte Rarität am Brombachsee! Mit ihrem einmaligen Ausblick auf die idyllische Natur und ihrer stilvollen Ausstattung bietet sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung bietet eine Fläche von etwa 37 m² besticht durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die mit einer maßgefertigten Schreinerküche, zahlreichen Einbauschränken, einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer mit Badewanne und eine separate Gäste-Toilette perfekt abgerundet werden. Eine sonnige Terrasse lädt dazu ein, sich vom Charme und der Gemütlichkeit der Wohnung verzaubern zu lassen. Die Ferienwohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1999 erbaut und wird von der Eigentümergemeinschaft regelmäßig instandgehalten. Erst vor kurzem wurde die Fassade komplett gestrichen. Nutzen Sie das vorhandene Modernisierungspotenzial, um Ihre individuellen Vorstellungen von Stil und Komfort zu verwirklichen und sich Ihre eigene Traumwohnung am Brombachsee zu schaffen. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute diese einzigartige Rarität am Brombachsee! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen weitere Informationen zu geben.
Preis: 185.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 224 Tagen
Einfamilienhaus mit großem Potenzial Ihr Familienheim zu werden!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Parkettboden- toller Ausblick- Ruhige Lage- Gute Infrastruktur- gute Aussicht- Einzelgarage- Garten- Kachelofen- Massivbauweise- Speise- kurzfristig bezugsfertig Das Badezimmer der Immobilie ist mit Dusche und einer Badewanne ausgestattet, die nicht mehr zeitgemäß sind. Die Immobilie wird ohne vorinstallierte Küche übergeben, so haben Sie die Möglichkeit einen der wichtigsten Räume des Hauses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder eine eigene Einbauküche mitzubringen. Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Lagermöglichkeiten. Der in der Immobilie verbaute Kamin eignet sich perfekt für kuschelige Abende in der dunklen Jahreszeit.Dieses gemütliche Einfamilienhaus verwöhnt Sie mit seinem Hartholz-Parkettboden, der für ein behagliches und komfortables Wohngefühl sorgt. Auf den insgesamt 105 m² Wohnfläche hat der neue Eigentümer ausreichend Platz, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem herrlichen Blick über Spalt. Bei einer Fläche von 15 m² findet sich ausreichend Raum für lauschige Sommerabende mit Freunden oder der Familie. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Zusätzlich kann mit einem Kachelofen geheizt werden. Die Gebäudehülle ist zusätzlich verklinkert.Das Dachgeschoss ist im Rohbau bereits ausgebaut, aber bisher nicht fertiggestellt.Die großen Kellerräume können teilweise auch als Büro oder Wohnraum genutzt werden. Eine große Garage im Keller sowie Parkplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Preis: 420.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 127 Tagen
Ihr exklusives Refugium am Großen Brombachsee: Erstklassige Ferienwohnung mit Balkon und Seepanorama
Ausstattung: großzügige 2-Zimmer-Ferienapartment ca. 38 m² Wohnfläche möbliert (inkl. Küchenzeile) Teppichboden Balkon Willkommen im Paradies am Brombachsee, wo der Sommer seine Vorboten sendet. Hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten, die abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten rund um den Brombachsee zu erleben. Lassen Sie sich nicht von der Winterzeit täuschen – der Sommer hält Einzug, und mit ihm erwachen die Sinne zu einem wahren Freizeitparadies. Tauchen Sie ein in erfrischende Badefreuden im klaren See, setzen Sie die Segel zu neuen Abenteuern, spüren Sie die Kraft des Windes beim Surfen, erkunden Sie die Gewässer mit dem Boot oder lassen Sie sich vom Adrenalinkick des Wakeboardens mitreißen. Für die Naturliebhaber unter Ihnen bieten sich Radtouren und Wanderungen an, um die idyllische Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Langeweile? Hier hat sie keine Chance. Ihr exklusives Refugium wurde im Jahr 1999 erschaffen und seitdem von der Eigentümergemeinschaft liebevoll gepflegt. Die Fassade erstrahlt nun frisch in einem neuen Anstrich aus dem Jahr 2023, der die zeitlose Eleganz des Hauses unterstreicht. Ihre 2-Zimmer-Ferienwohnung ist ein wahres Juwel, das mit einem atemberaubenden Blick auf den Brombachsee und die umgebende Natur begeistert. Auf dem zweiten Stock gelegen, bietet sie den besten Ausblick auf den glitzernden See und die malerische Landschaft. Die großzügigen ca. 38 m² Wohnfläche umfassen einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslicht. Der sonnige Balkon verspricht erholsame Stunden mit einer Aussicht, die seinesgleichen sucht. Diese möblierte Wohnung besticht nicht nur durch ihre lichtdurchflutete Großzügigkeit, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss, der ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Nur wenige Minuten vom Brombachsee entfernt, strahlt die Immobilie eine einladende Atmosphäre und Gemütlichkeit aus. Die maßgefertigte Schreinerküche, zahlreiche Einbauschränke und das durchdachte Baddesign schaffen ein geschmackvolles Wohnumfeld. Sie haben aber die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen bezüglich Stil und Komfort einzurichten. Ein Energieausweis liegt vor und wird Ihnen gerne während der Besichtigung präsentiert. Wir freuen uns darauf, Ihre Anfrage zu erhalten und Ihnen weitere Informationen zu diesem einzigartigen Paradies am Brombachsee zukommen zu lassen. Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause – hier erwartet Sie mehr als nur eine Immobilie.
Preis: 201.400 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 5.300 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 59 Tagen
Rarität am Großen Brombachsee: Beeindruckende Ferienwohnung mit Terrasse und Panoramablick
Ausstattung: großzügige 2-Zimmer-Ferienapartment Terrasse ca. 38 m² Wohnfläche möbliert (inkl. Küchenzeile) Teppichboden Willkommen im Paradies am Brombachsee, wo der Sommer seine Vorboten sendet. Hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten, die abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten rund um den Brombachsee zu erleben. Lassen Sie sich nicht von der Winterzeit täuschen – der Sommer hält Einzug, und mit ihm erwachen die Sinne zu einem wahren Freizeitparadies. Verbringen Sie das Wochenende oder Ihren Urlaub im Fränkischen Seenland in Ihrem eigenen Zuhause! Tauchen Sie ein in erfrischende Badefreuden im klaren See, setzen Sie die Segel zu neuen Abenteuern, spüren Sie die Kraft des Windes beim Surfen, erkunden Sie die Gewässer mit dem Boot oder lassen Sie sich vom Adrenalinkick des Wakeboardens mitreißen. Für die Naturliebhaber unter Ihnen bieten sich Radtouren und Wanderungen an, um die idyllische Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Langeweile? Hier hat sie keine Chance. Ihr exklusives Refugium wurde im Jahr 1999 erschaffen und seitdem von der Eigentümergemeinschaft liebevoll gepflegt. Die Fassade erstrahlt nun frisch in einem neuen Anstrich aus dem Jahr 2023, der die zeitlose Eleganz des Hauses unterstreicht. Ihre 2-Zimmer-Ferienwohnung ist ein wahres Juwel, das mit einem atemberaubenden Blick auf den Brombachsee und die umgebende Natur begeistert. Als besonderes Highlight liegt sie im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Terrasse, ideal für diejenigen, die keine Treppen mehr steigen möchten. Die großzügigen ca. 38 m² Wohnfläche umfassen einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslicht. Die sonnige Terrasse garantiert entspannende Stunden und bietet dabei einen Ausblick, der seinesgleichen sucht. Diese möblierte Wohnung besticht nicht nur durch ihre lichtdurchflutete Großzügigkeit, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss, der ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Nur wenige Minuten vom Brombachsee entfernt, strahlt die Immobilie eine einladende Atmosphäre und Gemütlichkeit aus. Die maßgefertigte Schreinerküche, zahlreiche Einbauschränke und das durchdachte Baddesign schaffen ein geschmackvolles Wohnumfeld. Sie haben aber die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen bezüglich Stil und Komfort einzurichten. Ein Energieausweis liegt vor und wird Ihnen gerne während der Besichtigung präsentiert. Wir freuen uns darauf, Ihre Anfrage zu erhalten und Ihnen weitere Informationen zu diesem einzigartigen Paradies am Brombachsee zukommen zu lassen. Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause – hier erwartet Sie mehr als nur eine Immobilie.
Preis: 212.800 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 5.600 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 59 Tagen
Sonniges Zweifamilienhaus am Brombachsee - Ramsberg
Das 1966 errichtete Zweifamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 930m² und zwei Einzelgaragen ist liebevoll gestaltet und befindet sich fußläufig vom Brombachsee in Ramsberg. Von der Hofeinfahrt gelangen Sie zu den zwei Garagen und dem Haupteingang, der Sie in den Flur des Hauses führt. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, einem Abstellraum sowie Bad und WC (getrennt). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Terrasse, welche in Richtung Süden und dem anschließenden Garten ausgerichtet ist. Die zweite Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus im Obergeschoss, hier finden sich zwei Schlafzimmer, von dem eines einen Zugang zum Balkon auf der Hauseingangsseite hat, ein Badezimmer, eine Abstellkammer und ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Koch - und Essberreich, von hier aus gelangen Sie auch auf den größeren Balkon, welcher auf der Südseite liegt und in Richtung Garten schaut. Die feste Überdachung am Balkon schützt Sie auch vor Wind und Wetter und bietet Ihnen etwas Schatten an heißen Sommertagen. Die untere Wohnung wurde bisher von den Eigentümern selbst bewohnt und die obere Wohnung als Ferienwohnung vermietet. Durch den flexibel gestalteten Grundriss können Sie das Haus mit kleinen Änderungen auch leicht zum Einfamilienhaus umgestalten.
Preis: 449.000 € | Größe: 148,8 m² | Preis/m²: 3.017,47 €
wohnglueck.de | 6.3.2023 | vor 410 Tagen
Wohnen im Denkmal
Garten, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung Echtholzparkett Hochwertig saniertes Denkmalschutzobjekt Prämiert 2010 durch den Bezirk Mittelfranken Alternative Energiegewinnung Ruhige Ortsrandlage mit unverbautem Blick in die fränkische Streuobstwiesenlandschaft Wenige Kilometer zum Brombachsee Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Erdwärme Nichtraucherwohnung Keine Haustiere
Preis: 495 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 7,50 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 162 Tagen
Top Rendite, top Standort! Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft!
Doppelgarage, Kfz-Stellplätze, Garten, Terrasse, Balkon Das 1991 erbaute Dreifamilienhaus befindet sich im Absberger Ortsteil Kalbensteinberg - der Altmühlsee ist nur wenige Kilometer entfernt und in wenigen Minuten zu erreichen. Das gepflegte Wohnhaus in schöner Ortsrandlage hat auf drei Wohnungen verteilt eine Gesamtwohnfläche von ca. 206 m². Die vermieteten 3-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Dachgeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 110 m² und 88 m². Zudem verfügt die Erdgeschosswohnung über eine schöne Terrasse, zur Wohnung im Dachgeschoss gehört ein Balkon. Das 1-Zimmer-Apartment im Untergeschoss bietet zudem ca. 40 m² Wohnfläche. In der geräumigen Doppelgarage ist eine E-Auto-Ladestation angebracht. Darüber hinaus sind weitere Stellplätze im Hof der Immobilie vorhanden. Auf dem weitläufigen, ca. 638 m² großen Grundstück erhalten Sie einen Garten, welcher viel Platz zum Spielen für Kinder bietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 14.400,- € zzgl. Nebenkosten.
Preis: 349.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 1.694,17 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 233 Tagen
Barocke Perle am Brombachsee
Das wunderschöne Stadthaus mitten in Absberg besticht in seiner Architektur mit seinem barocken Mansarddach. Das Haus erfuhr im letzten Jahrhundert verschiedene Nutzungen und wurde, nachdem es lange ein kleines Restaurant beherbergte, in den vergangenen Jahren in den Wohnbereichen mit viel Hingabe und Sachverstand aufwändig und hochwertig saniert. Man betritt das Gebäude im Erdgeschoss. Hier befinden sich der Flur mit Teppenhaus, die große Küche mit Edelstahl Gastro-Ausstattung und das große Wohn-Esszimmer mit imposantem Blick Richtung Brombachsee. Das Wohnzimmer verfügt über eine verglaste Veranda und davor eine große Südterrasse. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick über das Hanggrundstück und die Umgebung des Brombachsees. In einem angebauten Seitentrakt sind die zum ehemaligen Restaurantbetrieb gehörenden Sanitärbereiche untergebracht. Hier wäre eine Renovierung empfehlenswert. Im Obergeschoss befinden sich die drei behaglichen, sanierten Schlafzimmer und das große Tageslicht-Badezimmer. Im Zuge der 2022 erfolgten Sanierung wurden die Geschossdecke und die Außenwände energetisch gedämmt und eine Trittschallisolierung eingebracht. Alle Schlafräume verfügen über einen Echtschieferboden mit Fußbodenheizung. Die Immobilie wurde seit Abschluss der Sanierungsarbeiten in den Wohnbereichen (Wohn- und Schlafzimmer) im Jahr 2022 nahezu nicht bewohnt bzw. nur als privates Feriendomizil genutzt. Insofern kann man von diesem Bereich als neuwertig sprechen. Das Kellergeschoss bietet großzügigen Stellraum, zwei Kühlkammern und den Zugang zum Garten und der unteren großen Terrasse. Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt, die Umrüstung auf eine moderne Pelletheizung ist jedoch bereits beauftragt, die Komponenten geliefert und der Einbau terminiert. Diese Maßnahme wird noch komplett vom Eigentümer übernommen. Eine mögliche Solar-Nachrüstung ist ebenfalls berücksichtigt (Leitungen im Haus sind verlegt) und der Pufferspeicher entsprechend groß ausgelegt. Das gut 800 qm große Hanggrundstück bietet ausreichend Gelegenheit für kreative Gartengestaltung nach eigenen Vorstellungen. Vor dem Haus steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Preis: 530.000 € | Größe: 175,96 m² | Preis/m²: 3.012,05 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 46 Tagen
Gemütliche 2-Zimmer-Ferienwohnung in Absberg am Brombachsee
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die zum Verkauf stehende Ferienwohnung befindet sich in einem ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhaus (ohne Lift) im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Bad und eine Terrasse und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 53 m² Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, welche einen schönen Blick ins Grüne bietet. Vom Flur aus sind das helle Schlafzimmer, der Wohn- und Essbereich mit Küche und das Badezimmer erreichbar. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss mit einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Der dazugehörige Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Gesamtangebot ab. Haben wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 235.000 € | Größe: 53,77 m² | Preis/m²: 4.370,47 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 137 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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