4 Zi. Wohnung
Laminat, Fliesen Ab sofort zu vermieten: Schöne, helle 4 Zi. Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, 1 Kfz Stellplatz und großem Kellerraum Die Wohnung befindet sich im Herzen von Jöhlingen in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Hauptschule Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Preis: 1.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 10,53 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 78 Tagen
Schöne Erdgeschosswohnung im Plus-Energiehaus
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gemeinschafts-Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromversorgung, Elektrische Rolläden, Klingel- und Sprechanlage mit Türöffner und Kamera zur Eingangsüberwachung, Kabelanschluss für Fernsehen, Internet und Telefonie, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, 3-fach Verglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz, Hochwertiger Innenausbau Personenaufzugsanlage, eigene Abstell- und Fahrradbox außen (ist noch nicht fertiggestellt, Außenanlagenarbeiten werden derzeit ausgeführt) ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich ein Außenstellplatz direkt neben der Terrasse nur bei dieser Wohnung , beheizt wird das Gebäude mit einer hocheffizienten Wärmepumpe, die hauptsächlich mit dem eigenen Solarstrom angetrieben wird, mit der hochgedämmten Gebäudehülle, der Südausrichtung und einer optimierten Haustechnik wird die Energieeffizienzklasse KFW 40 erreicht. Zwischen Bretten und Karlsruhe entstand im Ortskern von Wössingen in zentraler Lage ein Plus-Energiehaus (KfW 40) mit 12 Wohneinheiten auf einer Tiefgarage. Aktuell ist nur noch die Wohnung Nr. 3 zu vermieten. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz im Keller zugeordnet. Das Dach wurde so geformt, dass eine möglichst große Nutzfläche für die solare Stromerzeugung entsteht. Zusammen mit den Flächen der südlichen Brüstungsdächer kann die von der Wohneigentümerschaft betriebene Fotovoltaikanlage in der Jahresbilanz die gesamten Energie für Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom erzeugen. Die Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit viel Platz an der Sonne sowie direkt neben der Terrasse einen Außenstellplatz, der auch als Garten genutzt werden könnte.
Preis: 1.400 € | Größe: 103,47 m² | Preis/m²: 13,53 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 198 Tagen
Betreutes Wohnen im Seniorenzentrum
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Sonstiges (s. Text) Betreutes-Wohnen ab 60 Jahre, Projekt sind 35 Eigentumswohnungen. Sehr ruhige Lage mitten im Ort, ca. 400m zur Stadtbahn (Wössingen-Karlsruhe 30 Min.) Vermietung absofort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bevorzugt Ehepaare. Selbstauskunft bei der "SCHUFA", Einkommensnachweis. Betreungspauschale über die Diakonie. Büro der Sozialstation im Hause. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.050 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 204 Tagen
Walzbachtal-Wössingen 2ZKB, 69 m² mit Extra Kellerbüro
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zusätzlich gehört zur Wohnung ein kleines Büro mit 7 m² im Keller, abschließbar, getrennt vom Wohnen, so dass auch ungestört Homeoffice möglich ist. Walzbachtal-Wössingen: 2,5 Zimmer, Wohnfläche 69 qm, Provisionsfrei. Eine gemütliche Wohnung im Hochparterre eines Vier-Familien Hauses in Wössingen. Das Bad wurde vor kurzem neu renoviert, auch die anderen Räume sind sehr gepflegt. In der Wohnküche befindet sich eine Einbauküche, sie bietet neben der Essecke reichlich Platz. Ein kleines Kellerbüro mit 7 m² ist in der Wohnfläche nicht enthalten wird on Top dazu angeboten. Die Wohnung wird zum 1.11.2023 frei, Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Kaltmiete 720 EUR + Garage mit Stellplatz davor 50 EUR + Nebenkosten Vorauszahlung 220-250 EUR ( eine Person 220, zwei Personen 250 EUR) ergeben eine Warmmiete von 990 EUR. Tageslichtbad mit Dusche und Toilette sind getrennt.
Preis: 720 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 10,43 €
wohnglueck.de | 10.9.2023 | vor 248 Tagen
Traumwohnung mit Dachterasse und Balkon zentral gelgen
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Einbauküche sowie die Badmöbel werden zur kostenfreien Nutzung mit überlassen. Jede Mietpartei hat eigene Mülltonnen. Neue energieeffiziente Gaszentralheizung. Zu vermieten ist eine wunderschön gelegene, ruhige Wohnung im Herzen von Jöhlingen. 3 Zimmer Küche mit Kochinsel Bad mit Badewanne Große Dachterasse mit Blick ins Grüne Großer Balkon Das besondere Highlight ist die Küche und die nach südwesten gelegene Terrasse mit Blick ins Grüne und der Balkon. Sonne pur in den Abendstunden um zu verweilen. Die Terrasse verfügt auch über eine elektrische Markise Mitbenutzung des kleinen Gartens im EG möglich nach Absprache.
Preis: 1.300 € | Größe: 128,2 m² | Preis/m²: 10,14 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 378 Tagen
Renovierte 3 Zimmer-Wohnung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) 3 ZKB mit großzügigem und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, Balkon (Richtung Westen), Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Garage und Kellerabteil, leichte Dachschräge, separater Waschraum Hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung neu verlegt, Fliesen in der Küche neu Gesucht werden zuverlässige neue Mieter. Haustierhaltung nach Absprache möglich, turnusmäßige Reinigung der Gemeinschaftsbereiche erfolgt durch die Mieter
Preis: 800 € | Größe: 79,16 m² | Preis/m²: 10,11 €
wohnglueck.de | 6.11.2022 | vor 555 Tagen
Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Walzbachtal-Jöhlingen
Miteigentumsanteil nach WEG Balkon und Terrasse Wohn-Essbereich mit Fliesenböden Schlafräume und Studio Laminatböden Badezimmer mit Badewanne und Dusche Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause in schöner Wohnlage von Walzbachtal-Jöhlingen. Nach dem Eintreten erreichen Sie über den kleinen Flur das Gäste-WC, die offene Küche sowie das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches Ihnen ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne bereithält. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich ein Studio sowie den Technikraum. Im Untergeschoß befindet sich ein großer Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Auf dieser Ebene stehen Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Insgesamt können Sie über ca. 115 m² Wohnfläche verfügen. Auch an Ihr Fahrzeug wurde gedacht, ein Stellplatz ist im Angebot inklusive. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns nun gleich Ihre Anfrage, Sie erhalten nur einige Minuten später von uns eine E-Mail mit dem Link zum Exposé. Vielen Dank!
Preis: 435.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.782,61 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 554 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Jöhlingen
Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit großer Scheune und 2 kleinere Nebengebäuden sowie eine Hofeinfahrt und ein kleiner Garten. Das Einfamilienhaus wurde 1997 kernsaniert und 2004 gedämmt sowie die Fassade neu gemacht. Die modern gehaltenen Wohnräume, die auf mehreren Ebenen verteilt sind, weisen teilweise Fußbodenheizung, integrierte Beleuchtung, Fliesen bzw Laminatboden auf. Die helle und freundliche Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Die große Scheune lässt viel Gestaltungsraum zu. Die beiden Nebengebäude und der Innenhof sind kreativ nutzbar. Das Haus hat noch zusätzlich einen Gewölbekeller. Laut Bauamt wäre ein Erweiterungsbau im Bereich Scheune realisierbar. Der Verkauf erfolgt privat. Es fällt keine Provision an. Anfragen seitens Makler ist bitte abzusehen.
Preis: 420.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 3.716,81 €
wohnglueck.de | 28.1.2023 | vor 473 Tagen
Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Jöhlingen
Ob Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier werden Sie fündig. Das hier angebotene Wohnhaus wurde 1974 (lt. Energieausweis) erbaut und bietet Ihnen im Erdgeschoß eine große 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einer herrlichen Terrasse mit Zugang zum riesigen Garten, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine gemütliche 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 96 m² steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 238 m². Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage sowie Außenstellplätze bereit. Ausreichend Abstellmöglichkeiten sowie ein befinden sich im Untergeschoß. Zur Erweiterung der Wohnfläche steht Ihnen das Dachgeschoss zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass für den modernen Wohnkomfort umfassende Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns nun gleich Ihre Anfrage, Sie erhalten nur einige Minuten später von uns eine E-Mail mit dem Link zum Exposé. Vielen Dank!
Preis: 620.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 2.605,04 €
wohnglueck.de | 30.1.2023 | vor 471 Tagen
Erdgeschosswohnung in 75045 Walzbachtal, Friedhofstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 13.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1992 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 215.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.687,50 €
wohnglueck.de | 7.4.2023 | vor 404 Tagen
Sonnige Maisonette mit viel Platz - optimale Alternative zum Haus
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gepflegte und moderne Ausstattung. Böden: Parkett, Fliesen, Vinyl. Die Wohnung kann ohne größeren Aufwand bezogen werden. Sonnige und gemütliche Maisonette-Wohnung in einer kleinen und gepflegten Wohneinheit. Offene Bauweise und viel Platz für eine Familie oder Wohnen & Arbeiten. Die Räume sind verteilt auf 1. OG und DG, verbunden durch eine Holztreppe, und werden ergänzt durch 2 Balkone im 1. OG sowie eine kleine Dachterrasse im DG. 2 Tageslicht-Bäder, separates Gäste-WC und auf jedem Stockwerk 1 Kaminofen runden das besondere Angebot ab. Zusätzlichen Platz bieten 2 Kellerräume. Platz für Waschmaschine, Wäsche und Fahrräder ist separat in weiteren Kellerräumen vorhanden. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Holzlagerstand für ausreichend Kaminholz ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem 1 Carport und 1 PKW-Stellplatz. Gasheizung von 2015.
Preis: 425.000 € | Größe: 156,85 m² | Preis/m²: 2.709,60 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 380 Tagen
Charmantes Wohnhaus mit sonnigem Innenhof, Garage und Scheune in Walzbachtal-Jöhlingen!
modernes Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, Waschbecken und und WC im EG (von 2021) moderne Vinyl- und Laminatböden zweifachverglaste Holzfenster (von ca. 2000) Gas-Etagenheizung von 2019 Elektrik von ca.1975 neuer Kaminofen im Wohn-Essbereich sep. WC im Hof Wintergarten (von ca. 1989) Garage im Hof zum Abstellen von KFZ, als Holzlager etc. Carport gr. Scheune mit Ausbaumöglichkeiten (nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt) teilw. unterkellert, Waschküche im Keller Charmantes Wohnhaus mit sonnigem Innenhof und Scheune Walzbachtal-Jöhlingen! Zentral und gleichzeitig ruhig im Ortskern von Jöhlingen auf einem ca. 284 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich das charmante, ca. 1890 (geschätzt) erbaute und in den Jahren 1975 sanierte und zuletzt modernisierte Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche. Es bietet ausreichend Platz für Paare und Familien und verfügt über Potenzial zum Um- und Ausbau bzw. Erweiterung, z.B. als Mehrgenerationenhaus. Über den Wintergarten gelangen Sie zum Hauseingang und in die Diele des Hauses. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses: das großzügige Wohn-Esszimmer mit neuem Kaminofen, ein individuell nutzbares Zimmer mit Zugang zum modernen Tageslichtbad mit offener, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC. Die moderne Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist bietet ausreichend Platz für eine großen Esstisch und verfügt über direkten Zugang zum Wintergarten. Hier kann man nicht nur im Winter entspannen. Ein separates WC direkt neben dem Wintergarten erhöht den Wohnkomfort. Im Obergeschoss punktet das Haus mit zweieinhalb weiteren Räumen, die multifunktional als Schlaf-, Ankleide-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Über den Flur kommt man mittels einer Leiter in den nicht ausgebauten Dachboden, der ein weiteres Potenzial zum Ausbau zur individuellen Nutzung bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert - hier finden Sie ausreichend Lagerfläche, Platz für eine kleine Werkstatt sowie die Waschküche. Viel Charme hat auch der ruhige, nicht einsehbare, sonnige Hofbereich mit Zugang zum Nebengebäude / Scheune. Verschiedene Planzen und der kleine Teich schaffen hier eine idyllische grüne Oase mit mediterranem Flair. Für Ihr Fahrzeug steht die große Garage und das Carport zur Verfügung. Die ausbaufähige Scheune kann individuell genutzt werden und verfügt sogar über eine zweite Ebene. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt könnte hier...
Preis: 559.000 € | Größe: 119,5 m² | Preis/m²: 4.677,82 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 370 Tagen
Mehrfamilien-oder Generationenhaus in traumhaft ruhiger Lage ! siehe Objekt 0052 und 0053
Im überdurchnittlich großen Garten mit freiem Blick in die Natur kann man die Seele baumeln lassen. Diese Immobilie eignet sich mit der Immobilie (Objekt Nummer 0000052) zusammen perfekt für Kapitalanleger. Aus den Immobilien 0000052 und 0000053 kann man ein schönes 4-Familienhaus errichten, aber auch als 2-Generationenhaus ist es bestens geeignet. Von den Balkonen hat mein einen traumhaften Weitblick. Die Immobilien sind vollunterkellert. Der Dachboden ist vorbereitet für den Ausbau. Sehr gut erhalten ist der schöne Stäbchenparkett. Blickpunkt ist die schöne Holztreppe im separaten Treppenhaus. Bei einer Grundstücksgröße von 1276m² haben Sie jede Menge Platz sich zu entfalten. Hier können Pferde, Hühner etc. gehalten werden. Auch möglich ist, im Garten noch ein weiteres Haus zu errichten. Ich bin mir sicher, dass Sie bei einem Besichtigungstermin noch mehr begeistert sein werden und freue mich auf Sie.
Preis: 899.000 € | Größe: 242,87 m² | Preis/m²: 3.701,57 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 265 Tagen
Immobilie in Traumlage ! Perfekt für Kapitalanleger
Im überdurchschnittlich großen Garten mit freiem Blick in die Natur kann man die Seele baumeln lassen. Diese Immobilie eignet sich mit der Immobilie (Objekt Nummer 0000053) zusammen perfekt für Kapitalanleger. aus den Immobilien 0000052 und 0000053 kann man ein schönes 4-Familienhaus errichten oder es können sich hier auch perfekt zwei Generationen den Traum vom gemeinsamen Wohnen erfüllen. Von den Balkonen hat mein einen traumhaften Weitblick. Die Immobilien sind vollunterkellert und ausgestattet mit einem großen hellen Hobbyraum. Der große Dachboden ist vorbereitet für einen Ausbau. Sehr gut erhalten ist der schöne Stäbchenparkett. Blickpunkt ist die schöne Holztreppe im separaten Treppenhaus. Im Garten haben Sie jede Menge Platz sich zu entfalten. Hier können Pferde, Hühner etc. gehalten werden. Auch möglich ist, im Garten noch ein weiteres Haus zu errichten. Der Garten ist mit seinen 1276 m² so groß, dass sich wirklich jeder Wunsch erfüllen lässt. Ich bin mir sicher, dass Sie bei einem Besichtigungstermin noch mehr begeistert sein werden und freue mich auf Sie. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Preis: 500.000 € | Größe: 132,97 m² | Preis/m²: 3.760,25 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 265 Tagen
sehr großzügige Erdgeschoß-Wohnung in ruhiger Lage ! Provisionsfrei !
Diese großzügige Erdgeschoßwohnung ist mit Ihrem Balkon und der zusätzlichen Terrasse ein absoluter Traum. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine sehr moderne Ausstattung. Vor zwei Jahren wurden die Fenster erneuert (3-fach Verglasung). Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit einem Wert von 25.000 Euro. Hier kann sich ein Paar aber auch eine kleine Familie rundum wohlfühlen. Ich würde mich sehr freuen, Sie zur Besichtigung begrüßen zu dürfen ! 9868 Einwohner (Jöhlingen 5.958 und Wössingen 3.910) zählt die schöne Gemeinde Walzbachtal. Die Nähe zu Karlsruhe und Bretten macht das Wohnen in dieser Gemeinde sehr attraktiv. Auch für Familien ist diese Gemeinde mit ihren 3 Kindergärten und der Grundschule bestens geeignet. Walzbachtal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Ärzten einem Zahnarzt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man hier alles was man zum täglichen Leben benötigt. Man ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell in Bretten, Königsbach-Stein, Karlsruhe oder Bruchsal. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße.
Preis: 439.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 3.351,15 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 265 Tagen
großzügige, lichtdurchflutete Wohnung Provisionsfrei !
Diese Wohnung besticht durch Ihre Gemütlichkeit. Sie ist sehr großzügig und lichtdurchflutet. Die Fenster, welche 3-fach verglast sind, wurden vor zwei Jahren erneuert. Der Essbereich ist vom Wohnbereich abgetrennt und dennoch offen. Hier kann sich eine Familie oder ein Paar rundum wohl fühlen. Auf einem der beiden Balkone kann man die Seele baumeln lassen. Ich würde mich sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. 9868 Einwohner (Jöhlingen 5.958 und Wössingen 3.910) zählt die schöne Gemeinde Walzbachtal. Die Nähe zu Karlsruhe und Bretten macht das Wohnen in dieser Gemeinde sehr attraktiv. Auch für Familien ist diese Gemeinde mit ihren 3 Kindergärten und der Grundschule bestens geeignet. Walzbachtal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Ärzten einem Zahnarzt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man hier alles was man zum täglichen Leben benötigt. Man ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell in Bretten, Königsbach-Stein, Karlsruhe oder Bruchsal. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße.
Preis: 359.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 3.176,99 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 265 Tagen
gemütliche Dachgeschoß-Wohnung mit modernem Flair Provisionsfrei !
In dieser gemütlichen, modernen Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon, kann man sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung hat große 3-fach verglaste Fenster, welche vor zwei Jahren erneuert wurden. Besonders zu erwähnen ist, dass man aus dieser Wohnung auch noch eine Maisonette-Wohnung errichten könnte. Auf dem Dachboden, der sich darüber befindet, kann man gut stehen. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick in den Garten. Diese Wohnung ist bestens geeignet als Kapitalanlage. Ebenfalls eignet sie sich für Paare, Singles oder eine Familie mit einem Kind. Ich würde mich sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Preis: 299.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 3.436,78 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 265 Tagen
Doppelhaus mit traumhaftem Blick ins Grüne
Im überdurchnittlich großen Garten mit freiem Blick in die Natur kann man die Seele baumeln lassen. Diese Immobilie eignet sich mit der Immobilie (Objekt Nummer 0000052) zusammen perfekt für Kapitalanleger. Aus den Immobilien 0000052 und 0000053 kann man ein schönes 4-Familienhaus errichten, aber auch als 2-Generationenhaus ist es bestens geeignet. Die Doppelhäuser haben einen gemeinsamen Eingang (siehe Exposè 000054) Von den Balkonen hat mein einen traumhaften Weitblick. Die Immobilien sind vollunterkellert. Der Dachboden ist vorbereitet für den Ausbau. Sehr gut erhalten ist der schöne Stäbchenparkett. Blickpunkt ist die schöne Holztreppe im separaten Treppenhaus. Im 1276 m² großen Garten haben Sie jede Menge Platz sich zu entfalten. Hier können Pferde, Hühner etc. gehalten werden. Auch möglich ist, im Garten noch ein weiteres Haus zu errichten. Ich bin mir sicher, dass Sie bei einem Besichtigungstermin noch mehr begeistert sein werden und freue mich auf Sie. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Preis: 399.000 € | Größe: 109,9 m² | Preis/m²: 3.630,57 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 265 Tagen
wunderschöne Einliegerwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage Provisionsfrei !
Diese geräumige sowie gemütliche Einliegerwohnung besticht durch die 25 qm große Terrasse in ruhiger Lage. Die Wohnung ist bestens geeignet für Singles oder Paare. Ebenso ist die Wohnung eine perfekte Kapitalanlage. Die Fenster wurden vor 2 Jahren erneuert und sind 3-fach verglast. Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Fahrrad-Abstellplatz, einen PKW-Abstellplatz und eine Abstellfläche im Keller. Ich freue mich sehr, Sie zum persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. 9868 Einwohner (Jöhlingen 5.958 und Wössingen 3.910) zählt die schöne Gemeinde Walzbachtal. Die Nähe zu Karlsruhe und Bretten macht das Wohnen in dieser Gemeinde sehr attraktiv. Auch für Familien ist diese Gemeinde mit ihren 3 Kindergärten und der Grundschule bestens geeignet. Walzbachtal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Ärzten einem Zahnarzt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man hier alles was man zum täglichen Leben benötigt. Man ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell in Bretten, Königsbach-Stein, Karlsruhe oder Bruchsal. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße.
Preis: 199.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 2.426,83 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 265 Tagen
Platz für einen Neuanfang! Grundstück mit Wohnhaus & Nebengebäude in zentraler Lage in Jöhlingen!
654 m² großes Grundstück vollunterkellert dezentrale Holzöfen 2,5 Geschosse angebaute Scheune bzw. Nebengebäude teilw. eingezäunt Hoftor Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, da es keinen Bebauungsplan gibt Dieses Anwesen in verkehrsgünstiger Lage in der Walzbachtal-Jöhlingen möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden und sucht neue Eigentümer! Das ca. im Jahre 1948 (genaues Baujahr unbekannt) in Massivbauweise erbaute Wohnhaus befindet sich derzeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Möglichkeiten und Platz für einen Neubau eines individuellen Ein-Zweifamilienhauses bzw. Doppelhaus inkl. Garagen etc. sind gegeben. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, da es in diesem Bereich keinen Bebauungsplan gibt. Das Grundstück ist 654 m² groß und verfügt daher über einen großen Garten! Das Wohnhaus hat über eine Wohnfläche von ca. 197 m². Diese teilt sich über zwei Geschosse (EG ca. 73 m², OG ca. 70 m²) und ein teilausgebautes Dach (ca. 54 m²) auf. Der Grundriss ist sehr klassisch und zweckmäßig. An das Haus angebaut befindet sich die ehemalige Scheune, welche nun als Lagerfläche oder ggf. Garage dient. Das Haus wird momentan nicht mehr bewohnt und ist daher kurzfristig zur Übernahme bereit. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
Preis: 389.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 1.974,62 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 231 Tagen
Lifestyle: Geschmackvolle Architekten-Villa auf traumhaftem Anwesen in Ortsrandlage im Walzbachtal
Allgemeines: individuell geplantes Architektenhaus Baujahr 1990 offene lichtdurchflutete Bauweise mit hohen Räumen und großzügigen Lufträumen symetrischer, klappgespiegelter Grundriss Gasheizung, erneuert 2017/2018 Fußbodenheizung zusätzliche Unterflurkonvektoren im Wohnbereich offener Kamin Klimaanlage Kühlraum (OG neben Küche) und klimatisierter Weinkeller (EG neben Garage) Sicherheitssystem mit Alarmanlage, Sprech- und Briefkastenanlage mit Videofunktion sämtliche Bodenbeläge sind von höchster Qualität und wurden sorgsam ausgewählt: weiß-marmorierter griechischer Marmor, schwarzer Granit, hochwertige Fliesen Downlights im gesamten Haus elektrische Alurollläden Beschattungsanlage für die Oberlichter im Dach des Wohnbereiches Alufensterrahmen und isolierverglaste Fenster die Fassade wurde frisch gestrichen in 2023 Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Paare oder Familien, die Privatsphäre, Exklusivität und durchdachten Lifestyle lieben, sind hier genau richtig. Höchster technischer Standard, überwältigende Raumhöhen und eine durchdachte Grundrissgestaltung lassen das Wohnen zum Genuss werden. Diese besondere Immobilie eignet sich ebenfalls sehr für zwei Generationen oder zum Integrieren Ihres Arbeitsbereiches als Büroräume und für Ihre Gäste. Das Grundstück liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Straße am Ortsrand in natürlicher Umgebung. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne, ohne Einblicke von außen zuzulassen, womit Ihr zu Hause zu einem Ort der Entspannung und Erholung wird. Die Villa mit über 360 Quadratmetern Wohnfläche wurde von den Eigentümern im Jahr 1990 mit einem Architekten individuell geplant und erbaut. Das Anwesen mit insgesamt 2.518 Quadratmetern wurde bisher eigengenutzt und in höchstem Maße gepflegt. Der überbaute Teil des Grundstücks hat 588 Quadratmeter und der angrenzende Garten mit den Terrassen- und Outdoor-Bereichen, dem Gartenhaus und dem parkähnlichen Grünbereich mit schönem Baumbestand weitere 1.930 Quadratmeter. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Ein besonderes Highlight sind die Terrassen und Outdoorbereiche. Ein großer Esstisch sowie eine Lounge mit Sonnensegeln haben hier ihren Platz und die exotischen wie einheimischen Pflanzen sorgen für ein gesundes Lebensgefühl.
Preis: 2.140.000 € | Größe: 361 m² | Preis/m²: 5.927,98 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 218 Tagen
Schöne Erdgeschosswohnung im Plus-Energiehaus
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gemeinschafts-Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromversorgung, Elektrische Rolläden, Klingel- und Sprechanlage mit Türöffner und Kamera zur Eingangsüberwachung, Kabelanschluss für Fernsehen, Internet und Telefonie, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, 3-fach Verglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz, Hochwertiger Innenausbau Personenaufzugsanlage, eigene Abstell- und Fahrradbox außen (ist noch nicht fertiggestellt, Außenanlagenarbeiten werden derzeit ausgeführt) ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich ein Außenstellplatz direkt neben der Terrasse nur bei dieser Wohnung , beheizt wird das Gebäude mit einer hocheffizienten Wärmepumpe, die hauptsächlich mit dem eigenen Solarstrom angetrieben wird, mit der hochgedämmten Gebäudehülle, der Südausrichtung und einer optimierten Haustechnik wird die Energieeffizienzklasse KFW 40 erreicht. Zwischen Bretten und Karlsruhe entstand im Ortskern von Wössingen in zentraler Lage ein Plus-Energiehaus (KfW 40) mit 12 Wohneinheiten auf einer Tiefgarage. Aktuell ist nur noch die Wohnung Nr. 3 zu vermieten. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz im Keller zugeordnet. Das Dach wurde so geformt, dass eine möglichst große Nutzfläche für die solare Stromerzeugung entsteht. Zusammen mit den Flächen der südlichen Brüstungsdächer kann die von der Wohneigentümerschaft betriebene Fotovoltaikanlage in der Jahresbilanz die gesamten Energie für Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom erzeugen. Beim Einsatz sparsamer Haushaltsgeräte kann darüber hinaus noch ein Überschuss verkauft oder eigene E-Fahrzeuge geladen werden. Die Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit viel Platz an der Sonne sowie direkt neben der Terrasse einen Außenstellplatz, der auch als Garten genutzt werden könnte. Als Ingenieurgesellschaft mit über 20 Jahren Erfahrung bei der Gesamtplanung von nachhaltigen Wohngebäuden bieten wir Ihnen eine hochwertige ausgeführte Wohnung.
Preis: 1.400 € | Größe: 103,47 m² | Preis/m²: 13,53 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 200 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig