Wietze: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Naturgrundstück
Da diese Immobilie in eine Anhöhe gebaut wurde, spricht man hier von einem Untergeschoss und einem Erdgeschoss. Über eine gemeinsam genutzte Eingangsdiele erreichen Sie im Untergeschoss die Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit angrenzender kleiner Küchenzeile, einem Duschbad, einem Heizungsraum, einer Waschküche und einem geräumigen Vorratsraum. Sie kommen direkt aus der Wohnung heraus in eine der zwei Garagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Immobilie ist sehr gepflegt, die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2014.Der Grundstücksteil vor dem Haus ist mit einer großen Rasenfläche, Beeten und Obstbäumen versehen, hinter dem Haus geht es über eine Anhöhe in einen naturbelassenen Bereich mit einem kleinen Fischteich und Baumbestand. Wer die Natur liebt, ist hier bestens aufgehoben. Das Grundstück bietet sich für Selbstversorger oder Imker an, auch der Blumenliebhaber wird hier seine Freude haben.
Preis: 299.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 1.857,14 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 401 Tagen
Doppelhaus mit wunderschönem Garten und Werkstatt
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Im Jahr 1890 wurde der erste Teil des Objekts erbaut. Das Wohnhaus besticht durch seinen gemütlichen, großzügigen und individuellen Charme. Die sanierte Fassade und die sichtbaren Holzbalken sind einer der Highlights dieser Immobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Küche, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, zwei Kinderzimmer, Doppelgarage und reichlich Platz für Getränke und Vorräte. Im Obergeschoss bietet ein Arbeitszimmer und ein großes Wohnzimmer mit einer Glasfront richtung Garten, hinter der sich auch noch ein großer Balkon befindet, der Familie genug Platz. Im Jahr 1970 wurde der zweite Teil des Objekts erbaut. Es erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, eine Küche, Bad mit begehbare Dusche und Badewanne und ein Kinderzimmer. Das dritte Haus auf dem Grundstück ist ein Fachwerkhaus das auch komplett saniert wurde. Es sind zwei große Räume wobei einer unterkellert ist. Der Dachboden ist soweit ausgebaut, dass man eine riesige Lagerfläche hat. Im Keller befindet sich eine Heizung für die Werkstatt und die Garten Technik. In dem liebevoll angelegten Garten sind in den letzten 20 Jahren weit über 200 Sträucher und Bäume gepflanzt worden. Auf dem ganzen Grundstück gibt es über 20 Obstbäume, 10 Weinpflanzen, reichlich Kletterpflanzen und Sträucher. Durch den hohen Zaun, der durch die Pflanzen mittlerweile fast unsichtbar wirkt, bleiben die Sträucher vor Rehen und anderen Störenfrieden geschützt bzw der eigene Hund auch auf dem Grundstück. Es sind auch viele alte und große Bäume von Tannen bis Eichen, die den Park Charakter abrunden. Der Garten hat eine zweite Zufahrt mit einem elektrischen Tor für Trecker oder ähnliches. Es sind 3 Hühnerställe und Ausläufe, sowie ein Trecker-, ein Fahrradschuppen und zwei Gewächshäuser vorhanden. Durch über 20 Wasserentnahmestellen, zwei Brunnen und reichlich vorhandene Stromanschlüsse sind kaum noch Wünsche offen. Das Grundstück ist in neun Bewässerungszonen aufgeteilt, welche komplett automatisch laufen und ein Stihl Mähroboter übernimmt den größten Teil der Pflege der Rasenfläche. Desweitern befindet sich im Garten auch ein 10x5m Pool mit Wartungsarmer Salzwasser Anlage, großer Solarheizung, Sandfilter und einem Sprungturm. Eine liebevoll gestaltete Senkterrasse mit der Möglichkeit, draußen zu kochen und abends bei einem Feuer noch Stunden sitzen zu können. Ein 3 Meter großer Schwenkgrill lädt zu kleinen und großen Festen ein, bei denen auch alle satt werden. Überall sind kleine Sitzecken vorhanden um den Garten in vollen Zügen genießen zu können oder sich einfach ein Stück in der Natur zu erholen. Nicht nur der Hauptweg ist durchgängig, bis ans Ende des Grundstücks, durch Lampen beleuchtet sondern auch an allen Orten wie z.B. dem Schwenkgrill/ Schuppen etc.... Die ganzen feinen Details lassen sich alle gar nicht aufführen. Am besten Sie überzeugen sich selbst. Sanierung Fassade (2017) Erneuerung Elektro- Installation (2018) Sanierung Bäder (2020) Fenster und Türen neu (2022) 2 x Kaminofen + 1 x Küchenhexe Gaszentralheizungsanlage (2018) *Wärmepumpen Umb au relativ einfach möglich. *Solar Heizungs Unterstützung fast alle Fenster mit elektrischen Rollos und Fernbedienung Glasfaseranschluss + DSL *Warm Wasser wird teilweise über Solar erzeugt 2 Riesige Dachflächen für weitere Solar Anlage vorhanden *Super Nachbarschaft *Über 30 m² Dachboden können noch ausgebaut werden *Garten als Permakultur angelegt Wir haben das Haus liebevoll saniert und würden uns wünschen, wenn es wieder an eine große Familie geht. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur von Interessenten mit Geld oder Finanzierungsnachweis kontaktiert werden möchte.
Preis: 599.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 2.852,38 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 394 Tagen
Wietze: Attraktives Sanierungsobjekt - Doppelhaus mit Gewerbeeinheit
Haus 1:Diese Immobilie wurde ca. 1960 an die Bestandsimmobilie von ca. 1910 angebaut und verfügt über den größeren Teil der Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Ladenlokal sowie Büroräume und Lagerflächen. Zwei Räume, die sich im Erdgeschoss des Hauses Nr. 2 befinden, wurden in die Gewerbeeinheit integriert. Das Ladenlokal wurde 1995 um einen Verkaufsraum erweitert. Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 142 m² Wohnung mit 5 Zimmern, einer Küche mit Einbaumöbeln, einem Wannenbad, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Wintergarten mit angrenzendem Balkon. Die Bodenbelagsarbeiten im Wintergarten und auf dem Balkon sind nicht abgeschlossen. Insgesamt entspricht die Ausstattung den 90er Jahren, es stehen umfangreiche Modernisierungsarbeiten an. Diese Einheit verfügt über einen Keller, in dem sich die Heizungsanlage mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1995 und Abstellmöglichkeiten befinden. Der Keller weist leichte Feuchtespuren auf. Haus 2:Das ca. 1910 massiv erbaute Ursprungshaus verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist so gut wie entkernt, die Elektrik wurde bereits in Teilen erneuert. Aktuell stehen Ihnen ein geräumiger Eingangsbereich mit anschließendem Wohnzimmer, ein dahinter liegendes Schlafzimmer, ein wohnlich ausgebauter Raum im Dachgeschoss sowie ein Duschbad und eine Küche zur Verfügung. Beide Häuser lassen umfangreichen Gestaltungsspielraum zu, auch ein Mehrgenerationenwohnen ist denkbar.
Preis: 269.000 € | Größe: 217 m² | Preis/m²: 1.239,63 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 293 Tagen
Einfamilienhaus auf großem Grundstück in guter und ruhiger Lage von Wietze
Nutzen Sie die Möglichkeit nach Eingabe der Objektnummer 180991 unter www.planethome.de ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten! Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus im Fertighausstil von Okal mit insgesamt 5 Zimmern. Es verfügt über 2 Bäder, die den Wohnkomfort erhöhen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Immobilie punktet mit einer offenen Küche, die eine moderne und großzügige Gestaltung des Wohnbereichs ermöglicht. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine Familie. Mit einer Wohnfläche von ca.151,64 m² und dem vollunterkellerten Bereich gibt es reichlich Stauraum und Optionen für individuelle Einrichtungsideen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten sorgt. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 964 m² lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Gartenfreuden ein. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot für Ihre Familie. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Lassen sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser Immobilie überzeugen!
Preis: 265.000 € | Größe: 151,64 m² | Preis/m²: 1.747,56 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 286 Tagen
Wietze: Kleines modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Kinderzimmer oder Büro, das Wohnzimmer sowie die Küche mit angrenzender Essdiele und das Gäste-WC auf ca. 48 m² Wohnfläche. Aus einem Flur heraus begehen Sie über eine Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne.Ihnen steht ein Kellerraum zur Verfügung, hier finden Sie Platz zur Vorratshaltung und zum Unterstellen von Haushaltsgeräten. In dem Nebengebäude befinden sich die Ölzentralheizung mit Öltanks sowie ein weiterer Raum zum Abstellen von Gartenmöbeln und Gartengeräten. Der Innenhof zwischen dem Haus und dem Nebengebäude ist gepflastert, hier können Sie sich Sitzgelegenheiten schaffen und vor Blicken geschützt in Ruhe Ihre Freizeit genießen. Das große und sonnige Grundstück ist größtenteils mit einer Rasenfläche versehen, ein Gartenliebhaber kann seiner Fantasie freien Lauf lassen. Die Ausstattung der Immobilie entspricht dem Baujahr, es stehen Modernisierungsmaßnahmen an. Mit handwerklichem Geschick geben Sie diesem Haus ein neues Gesicht, der Aufwand lohnt sich.
Preis: 150.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 1.875 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 240 Tagen
Mehrfamilienhaus Mehrgenerationenhaus Doppelhaus mit wunderschönem Garten und Werkstatt in Wietze
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Hier können Sie bereits den Sommer mit Ihrer Familie verbringen. Das schöne und gepflegte Mehrfamilienhaus ist kurzfristig bezugsfertig. Ohne aufwendigen Modernisierungsaufwand können Sie hier einziehen. Es eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigenutzung mit der Möglichkeit einen Teil des Gartens mit einer Wohneinheit zu vermieten. Die vorhandenen Handwerker Rechnungen zb vom Badezimmer werden für eventuelle Garantie/ Gewährleistungsansprüche natürlich auch übergeben. Die Einbauküchen sind Bestandteil des Objektes und bleiben beim Kauf erhalten. Jährliche Grundsteuer sind ca 400 Euro Wärmepumpen oder Pelletheizungs Umbau relativ einfach möglich. Fotodokumentation (ca 2000 Bilder) von vielen Umbauten der letzten 20 Jahre sind vorhanden und können bei Kauf gerne ausgehändigt werden. Sanierung Fassade (2017) Sanierung Bäder (2020) Fenster und Türen neu (2022) 2 x Kaminofen + 1 x Küchenhexe Gaszentralheizungsanlage (2018) Teilweise mit Fussbodenheizung fast alle Fenster mit elektrischen Rollos und Fernbedienung Glasfaseranschluss + DSL *Warm Wasser wird teilweise über Solar erzeugt 2 Dachflächen für weitere Solar Anlage vorhanden *Super Nachbarschaft *Über 30 m² Dachboden können noch ausgebaut werden *Garten als Permakultur angelegt Wir haben das Haus liebevoll saniert und würden uns wünschen, wenn es wieder an eine große Familie geht. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur von Interessenten mit Geld oder Finanzierungsnachweis kontaktiert werden möchte. Provisionsfrei, da Privatverkauf. Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich.
Preis: 549.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 2.440 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 85 Tagen
Idyllisches 2-Familienhaus von privat
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hier kommen die Fakten zum Haus: Grundstücksfläche 782 m2, Wohnfläche ca.200 m2 Baujahr: Laut Grundbuch erste Eintragung von 1973, An- und Umbauten 1987 Wohnhaus in idyllischer Feldrandlage, nahe dem Naherholungsgebiet „Meißendorfer Teiche“, einem Naturschutzgebiet, das ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Die Entfernung nach Winsen beträgt ca. 7 km, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindetagesstätten sowie eine gute Infrastruktur vorhanden sind. Die Entfernung nach Celle beträgt 24 km und nach Hannover 65 km. Stockwerke: KG, EG, ausgebautes DG, Spitzboden (nicht ausgebaut), zusätzlich Garage und Lagerraum in Massivbauweise auf dem Grundstück. Fundamente: Beton Außenwände: Mauerwerk mit Putz Dachkonstruktion: Holz Dacheindeckung: Betondachsteine mit Unterspannbahn Innenwände: Mauerwerk und Fachwerk mit Putz Decken: KG: Beton, EG: Holzbalkendecke Böden: KG: Estrich, EG und DG: Laminat, Spitzboden: Dielen und Spanplatten Treppen: Holztreppen 2 Badezimmer (entkernt). Beheizung: Gaszentralheizung (2014) mit Plattenheizkörpern und 160L Warmwasserspeicher Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Isoglas (2008), 1x Holzsprossenfenster Türen: Holztüren mit Holzzarge, Holzschiebetür im EG Sonstiges: EG teilw. Gitter vor den Fenstern, Rollläden, Kamin, überdachte Dachterrasse
Preis: 234.567 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.172,84 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 462 Tagen
Beste Lage: Wie Doppelhaushälfte, 93qm WF + 576qm Garten + Einstellplatz + + + usw. All inclusive!
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: Die Einbauküche ist ca. 17 Jahre alt, aber voll funktionsfähig, weil immer gewartet und durch Neu-Teile repariert worden. Ihre Waschmaschine stellen Sie im Keller auf, nur da. Es ist extra ein beheizter Wasch- und Trockenraum für alle Mieter da. Zu mehr als die Hälfte ist die Wohnung mit echtem Parkett ausgestattet, der Rest mit Laminat. Das drei Jahre alte, also noch fast neue Duschbad ist zwar klein, jedoch ausreichend, bestätigten uns alle Mieter in den fast 30 Jahren unserer Praxis. Ein Gartenhaus steht Ihnen in Ihrem Garten zur Nutzung zur Verfügung.
Preis: 491 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 5,28 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 816 Tagen
Südwinsen: Solides Einfamilienhaus auf schönem Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Über einen Windfang begehen Sie das ca. 84 m² große Erdgeschoss, das Ihnen eine geräumige Essdiele mit angrenzender Küche mit Abstellraum, ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche bietet. An den Wohnbereich grenzt eine Terrasse. Auch aus der Essdiele heraus steht Ihnen ein überdachter Freisitz zur Verfügung. Ein gemauerter Außenkamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme. Das Grundstück ist gut vor Blicken geschützt, hier können Sie in aller Ruhe Ihre Freizeit genießen.Aus der Diele heraus begehen Sie über eine Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie, verteilt auf ca. 60 m² Wohnfläche, das Elternschlafzimmer, zwei kleine Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum. An zwei Zimmer grenzt eine Loggia mit Blick in den schönen Garten.Ein an das Haus grenzender Hobbyraum sowie ein Holzhaus zum Unterstellen von Gartengeräten runden dieses Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1996. Der 7.000 Liter fassende Öltank befindet sich unter einer der Terrassen. Es stehen Modernisierungsmaßnahmen an, gestalten Sie neu, der Aufwand lohnt sich!
Preis: 259.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 1.798,61 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 77 Tagen
WILLKOMMEN IN WINSEN/ALLER! Attraktives Mehrgenerationenhaus in Top-Lage
JNKM: ca. 12.000 € Aufmiet-Potential in Soll/Miete Einliegerwohnung Terrasse Loggia Garage Garten Ruhige Lage Objektnr: 1057485 In einer bevorzugten Wohnlage bietet dieses tolle Einfamilienhaus mit schicker und großzügiger Einliegerwohnung im Obergeschoss vielfältige Nutzungsoptionen. Das 1973 erbaute Objekt ist teilweise sanierungsbedürftig, sodass sich wertsteigernde Maßnahmen nach eigenen Vorstellungen etablieren lassen. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten – es bietet Ihnen die Möglichkeit, zu wählen. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2020 statt. Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von rund 12.000 €. Die ca. 217,16 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf 2 Etagen ideal für ein Mehrgenerationenhaus aufgeteilt, da sich im Obergeschoss eine Einliegerwohnung befindet. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche, ein Kaminofen sowie ein Laminatboden und 2 Badezimmer. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 741 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse und einer Loggia. Zudem ist eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.
Preis: 248.000 € | Größe: 217,16 m² | Preis/m²: 1.142,02 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 83 Tagen
Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück
Kaminofen Einbauküche Garage Parkett- Vinylboden Fliesenboden Teilkeller Terrasse Carport Öl-Heizung Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit großem Grundstück für Ihre Familie? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Das Wohnhaus wurde 1938 mit einem zusätzlichen Stallgebäude, welches 1955 zum Wohngebäude umgebaut wurde, in massiver Bauweise errichtet. Baugenehmigung für den Umbau des Stallgebäudes liegt vor. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 140 m² und im OG ca. 100 m². Die zwei Wohneinheiten können nach Bedarf individuell geteilt werden. Baugenehmigung für den Umbau des Stallgebäudes liegt vor. Um das Platzangebot abzurunden, verfügt diese Liegenschaft über ein Garagengebäude mit Nebenraum für die Ölheizung. Bis auf 7 Fenster sowie die Haustür zur zweiten Wohnung im Erdgeschoss wurden alle Fenster sowie eine Haustür 2018 erneuert. Das Dach des Wohngebäudes wurde 2016 komplett neu gedämmt und neu eingedeckt. Das Grundstück mit ca. 2100 m² in einem ruhigen Wohngebiet wird Sie genauso begeistern wie die zentrale Lage zur Ortsmitte. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schlachter, Bäcker und alle notwendigen Ärzte sowie mehrere Apotheken. Sie wollen auch ein Haus verkaufen und wissen nicht so recht wie Sie es angehen sollen? Oder Sie kennen jemanden der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Tippgeberprovision. Für alles weitere rufen Sie uns gerne an. Besichtigungen sind erst möglich, sobald der Energieausweis vorliegt. Bitte sehen davon ab, die Immobilie aufzusuchen und das Grundstück ohne Einverständnis zu betreten.
Preis: 430.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.791,67 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 604 Tagen
WILLKOMMEN IN WINSEN/ALLER! Attraktives Mehrgenerationenhaus in Top-Lage
JNKM: ca. 12.000 € Aufmiet-Potential in Soll/Miete Einliegerwohnung Terrasse Loggia Garage Garten Ruhige Lage Objektnr: 1057485 In einer bevorzugten Wohnlage bietet dieses tolle Einfamilienhaus mit schicker und großzügiger Einliegerwohnung im Obergeschoss vielfältige Nutzungsoptionen. Das 1973 erbaute Objekt ist teilweise sanierungsbedürftig, sodass sich wertsteigernde Maßnahmen nach eigenen Vorstellungen etablieren lassen. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten – es bietet Ihnen die Möglichkeit, zu wählen. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2020 statt. Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von rund 12.000 €. Die ca. 217,16 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf 2 Etagen ideal für ein Mehrgenerationenhaus aufgeteilt, da sich im Obergeschoss eine Einliegerwohnung befindet. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche, ein Kaminofen sowie ein Laminatboden und 2 Badezimmer. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 741 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse und einer Loggia. Zudem ist eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.
Preis: 248.000 € | Größe: 217,16 m² | Preis/m²: 1.142,02 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 97 Tagen
Schönes Friesenhaus in Winsen/Aller
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Haus und Garage sind verklinkert. Sprossenfenster. Kaminanschluss. Rundherum eingezäunt. Elektrisches Garagentor. Beregnungsanlage im Vorgarten und Garten. EG: Fliesenböden, Gästezimmer Teppichboden, teilweise Fußbodenheizung und Heizkörper, Rolläden (teilweise elektrisch), Gegensprechanlage mit Türöffner. OG: Fliesenböden und Laminat, Bad Fußbodenheizung und Heizkörper, Gegensprechanlage mit Türöffner. Das ansprechende, massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über eine ca. 200 qm große Wohnfläche und steht auf einem 927 qm großen uneinsehbarem und ruhigen Grundstück. Das Hinterland ist unverbaubar. Im EG befinden sich der großzügige Flurbereich, das Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse und Garten, ein Gäste-/Arbeitszimmer mit danebenliegendem Bad mit Wanne, Waschtischanlage, WC und Bidet sowie das Gäste- WC mit Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum mit Nebenausgang. Das OG umfasst 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Einen offenen Treppenaufgang mit großzügigem Flur und Empore der in das ausgebaute Dachgeschoss führt. Im ca. 25 qm großen ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Veluxfenster sowie Fenster im Dachgiebel, die Giebelabseiten wurden zu Abstellflächen ausgebaut. Eine breitere Einfahrt neben dem Haus mit mehreren Einstellplätzen führt zur Garage und Carport mit anschließendem Geräteraum. Von der zum Teil verglasten Terrasse geht es in den uneinsehbaren Garten mit Beregnungsanlage und Rasenroboter. Eine 2. Terrasse befindet sich im hinteren Teil des Gartens.
Preis: 535.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.675 €
wohnglueck.de | 17.1.2023 | vor 486 Tagen
Helles, gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus im Hannoverschen Einzugsgebiet
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Dieses helle, freundliche und massiv (Y-ton) gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1974 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und saniert. Es wurde jahrelang als Mehrgenerationenhaus genutzt, da es zwei abgeschlossene Wohnungen haben kann. Es ist aber auch für die große Familie, für Wohnen mit Home Office (Glasfaser-Anschluss bereits im Haus), wie auch für zwei Parteien oder Investoren geeignet. Mit dem verklinkerten Anbau von 1995 hat das Erdgeschoss ca. 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 helle, freundliche Zimmer. Durch den abgeschlossenen Windfang kommen Sie n die große Diele, von der alle Zimmer abgehen. Im Anbau befindet sich das große Wohnzimmer mit Kaminofen sowie darüberliegend ein Gästezimmer oder Stauzimmer. Das Esszimmer mit anschließender Einbauküche im Landhausstil wird der Mittelpunkt des Tages sein. Hier haben Sie einen Panoramablick zur neuen Terrasse und in den schönen Garten. 3 weitere Zimmer sowie ein Vollbad und ein Gäste WC runden die Etage ab. Das Obergeschoss hat ca. 90 m² aufgeteilt in 3 Zimmer, einem neuen Bad mit bodentiefer Dusche und einer neuwertigen Einbauküche. Der hohe Kniestock und die neuen Designerböden geben der Wohnung einen sehr wohnlichen Charakter. Der Dachboden ist zwei-Fach isoliert und bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Fenster und Außentüren sind erneuert und haben weiße Rollläden, hauptsächlich elektrisch. Im Keller stehen Ihnen die große Waschküche mit der Weishaupt Brennwertheizung sowie vier weitere Räume unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Der Bedarfsausweis von 2019 zeigt 133,2 kWh/m².a, wobei der Verbrauch durch neuere Maßnahmen wie Hydraulischer Abgleich auf 118,5 kWh/m².a gesenkt wurde. Ihre Autos bringen Sie in der Garage mit elektrischem Tor und 3 weiteren Stellplätzen unter. Ein massiver Geräteschuppen mit Holzunterstand bietet Platz für Ihre Gartengeräte. Der schön und liebevoll angelegte Garten mit großem Gartenhaus sowie automatischer Bewässerungsanlage lädt zum Verweilen ein. Hier kann man auf verschiedenen Plätzen die Ruhe genießen und den Feierabend ausklingen lassen.
Preis: 409.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.704,17 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 401 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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