Schönes Einfamilienhaus im idyllischen Adelschlag
Dieses anschauliche Einfamilienhaus mit Potential zur Nutzung als Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1964 im idyllischen Adelschlag in Eichstätt errichtet. Beginnend mit dem Souterrain fällt hier als erstes die sehr geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor und Holzlager im hinteren Bereich ins Auge. Weiter besteht diese Etage aus einer großen Waschküche, einer Werkstatt, dem Heizungsraum, einem kleinen Vorratsraum und einem weiteren großen Raum inkl. WC, Dusche und einer Tropenholz-Sauna, welche gegen Abstand vom Eigentümer übernommen werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen, hellen Wohnzimmer mit altem Kachelofen zwei weitere Zimmer, eines der Badezimmer sowie eine schöne, hochwertige Landhausstil-Küche (Fa. Leicht) inkl. gemütlicher Sitzecke und altem WAMSLER Ofen. Über die ganze Ost- und Südseite der Etage zieht sich ein Balkon, welcher von jedem angrenzenden Raum zugänglich ist. Ein Highlight stellt hier außerdem die auf dem Garagendach liegende Terrasse dar, welche zu ausgiebigen Sonnenbädern oder auch gemütlichen BBQ's einlädt. Ein großer Teil des Grundstücks links neben der Terrasse ist bisher unberührt - der Kreativität kann hier freien Lauf gelassen werden! Über eine stilvolle Echtholztreppe im Hauseingangsbereich, welcher dank eines schönen Panoramafensters mit viel Tageslicht versorgt ist, gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich das zweite Bad und vier Zimmer - das Schlafzimmer auf der Ostseite ist mit einem weiteren Balkon ausgestattet. Durch Wärmekanäle gelangt die Wärme des Kachelofens im EG auch hier hin. Des Weiteren sind auf dieser Etage sämtliche Anschlüsse für eine Küche vorhanden - hier liegt das Potential, das Haus in zwei Parteien zu teilen. Abgerundet wird das Gesamtpaket des Hauses durch die Solar-Anlage (4 m²) für die Warmwasserversorgung und die Zisterne mit 7 m³ Fassungsvermögen und Filter, mit deren Hilfe die unteren beiden Etagen mit Wasser versorgt werden. Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse - Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé-Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung!
Preis: 620.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 3.668,64 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 606 Tagen
KOPIE: Gemütliches Zimmer mit Bad auf altem Gutshof
Duschbad Bemerkungen: Gepflegte Ausstattung, modern, aber gemütlich vollmöbliert nur an Nichtraucher zu vermieten gemütliches Zimmer auf idyllisch gelegenem Gutshof, Bad mit Fußbodenheizung Dielenboden im Wohnraum Kühlschrank Sat-TV inkl. Flachbildfernseher, WLan inkl. Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung Rauchen in der Wohnung und im Gebäude nicht erlaubt Gute Anbindung an Eichstätt, Ingolstadt und Neuburg a.D. per Auto Bahnstation in ca. 1km Entfernung (Adelschlag, Strecke München-Nürnberg) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount
Preis: 250 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 484 Tagen
Loftwohnung auf altem Gutshof
Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wird zentral über Fernwärme beheizt, im Bad gibt es Fußbodenheizung. Der Boden ist ein massiver Lärchendielen-Boden, im Badezimmer Fliesen. Die Wohnung ist mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank, einem Raum-Trenn-Regal, einem Esstisch mit Stühlen, einem Sofa und einer Garderobe möbliert. Es können auch eigene Möbel ergänzt werden. Die Küche ist eine Einbauküche mit Induktionsherd, Dunstabzug, Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombination. Loftwohnung im Obergeschoss eines landwirtschaftlichen Anwesens, das zu Wohnzwecken 2011 ausgebaut wurde. Die Wohnung wurde im Januar 2023 neu gestaltet und fertiggestellt. Es handelt sich um einen großen Wohnraum (ca. 100 m²), der räumlich aufgeteilt ist in Schlafbereich, Wohnbereich und Küche. Das kleine, aber mit Fenster versehene Bad hat eine geräumige Dusche, Waschbecken und WC. Waschgelegenheit besteht direkt angrenzend an die Wohnung in einem allen Mietern zugänglichem Waschraum. Es steht eine Waschmaschine und ein Trockner, sowie Staubsauger zu gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. In der Pauschalmiete ist Strom, Heizung sowie Wlan (Glasfaseranschluss im Haus) enthalten.
Preis: 850 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 8,50 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 166 Tagen
Gemütliches 1-Zimmer-Appartement auf altem Gutshof
Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Gepflegte Ausstattung, modern, aber gemütlich vollmöbliert gemütliches 1-Zi-App. auf idyllisch gelegenem Gutshof, Bad mit Fußbodenheizung Dielenboden im Wohnraum Küchenzeile mit Herdplatte, Kühlschrank, Mikrowelle Sat-TV inkl. Flachbildfernseher, WLan inkl. (Glasfaseranschluss) Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung Nur an Nichtraucher Gute Anbindung an Eichstätt, Ingolstadt und Neuburg a.D. per Auto Bahnstation in ca. 1km Entfernung (Adelschlag, Strecke München-Nürnberg) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 410 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 10,25 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 92 Tagen
Sofort wohlfühlen: 3-Zi.-EG-Wohnung mit Sonnenterrasse in Möckenlohe
In einer familienfreundlichen Umgebung von Möckenlohe, eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung Erholung im Freien dank einer überdachten Terrasse Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2023 Inklusive Einbauküche, Jalousien und Fußbodenheizung - Wärmepumpe und Vollwärmeschutz bieten Zukunftssicherheit Eine Garage und ein Freistellplatz für Ihren Pkw rundet das vielversprechende Angebot ab Objektnr: 1058903 In Möckenlohe präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Im Jahr 2023 erfolgten die letzten Modernisierungen. Eine hier verbaute Wärmepumpe und ein Vollwärmeschutz unterstützen den klimapositiven Eindruck. Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 82 m². Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Einbauküche, Jalousien und eine Fußbodenheizung umfasst. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier die Terrasse. Als Parkmöglichkeit stehen ein Freistellplatz und eine Garage zur Verfügung, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Preis: 289.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.524,39 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 85 Tagen
Sofort wohlfühlen: 3-Zi.-EG-Wohnung mit Sonnenterrasse in Möckenlohe
In einer familienfreundlichen Umgebung von Möckenlohe, eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung Erholung im Freien dank einer überdachten Terrasse Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2023 Inklusive Einbauküche, Jalousien und Fußbodenheizung - Wärmepumpe und Vollwärmeschutz bieten Zukunftssicherheit Eine Garage und ein Freistellplatz für Ihren Pkw rundet das vielversprechende Angebot ab Objektnr: 1058903 In Möckenlohe präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Im Jahr 2023 erfolgten die letzten Modernisierungen. Eine hier verbaute Wärmepumpe und ein Vollwärmeschutz unterstützen den klimapositiven Eindruck. Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 82 m². Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Einbauküche, Jalousien und eine Fußbodenheizung umfasst. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier die Terrasse. Als Parkmöglichkeit stehen ein Freistellplatz und eine Garage zur Verfügung, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Preis: 289.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.524,39 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 71 Tagen
Studenten Appartement
Balkon, Duschbad, Einbauküche Am Balkon hat man einen schönen Blick aufs Schloss von Eichstätt. Bodenbelag ist vor 2 Jahren neu gemacht worden. Eine attraktive Studenten Wohnanlage undefined Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 93.000 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 4.650 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 269 Tagen
Attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus
Attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus am Westhang des Altmühltals. Man gelangt ebenerdig in die helle Wohnung mit ihren 4 Zimmern, einer großen Küche, dem Bad mit begehbarer, bodenebener Dusche und einem separaten WC. Die Wohnräume sind mit Echtholzböden ausgestattet. Direkt ans Wohnzimmer schließt sich eine große, teilüberdachte Terrasse in Südausrichtung an. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garten, direkt vor dem Eingangsbereich. Über ein Trepenhaus gelangen Sie in den im Erdgeschoß liegenden Keller mit gemeinsamer Waschküche, Heizraum und dem zur Wohnung gehörenden separaten Kellerraum. Möglichkeiten zur erheblichen Erweiterung der Wohnfläche von ca. 60 m² bieten sich im zu dieser Wohnung gehörenden Dachstuhl, der baurechtlich angehoben und ausgebaut werden könnte.
Preis: 315.000 € | Größe: 94,5 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 213 Tagen
Attraktive Maisonettewohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus
Attraktive Maisonettewohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus am Westhang des Altmühltals auf zwei Ebenen. Bodentiefe Fenster im neu angebauten Teil des Zweifamilienhauses lassen die Räume hell erscheinen und vermitteln ein schönes Raumgefühl. Durch eine innenliegende Treppe im Esszimmer ist die obere Ebene der Wohnung, mit weiteren zwei Zimmern, erschlossen. Die Wohnräume verfügen über Echtholzböden. Der verglaste Kaminofen im Esszimmer ist Blickfang im Raum sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme. Die Fensterfront gen Osten eröffnet einen grandiosen Blick ins Altmühltal und direkt auf die Willibaldsburg und die Frauenbergkapelle. Sowohl Bad, als auch Küche wurden erst vor Kurzem renoviert und präsentieren sich in einem funktionalen und modernen Design. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen und einen großen Garten. In der unteren wohnebene haben Sie direkten Zugang zu den Kellerräumen, zum Heizraum und dem Waschkeller. Aktuell wird die Wohnung geräumt und neu renoviert. Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Preis: 495.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 3.390,41 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 213 Tagen
Vermietetes Apartment in guter Lage
EBK Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Studentenapartment in Eichstätt. Es ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das kleine Duschbad ist hell gefliest und gepflegt. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und hat einen kleinen Balkon. Die mtl. Nettokaltmiete beträgt: 240€ für das Apartment. 3% Mietrendite in einer gepflegten Anlage erwarten Sie. Sie können die komplette Mietverwaltung an eine Hausverwaltung abgeben. Diese kümmert sich bestens um Mieterwechsel und die Instandhaltung. Dies kostet mtl. 24,99€.
Preis: 95.000 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 4.750 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 92 Tagen
Büroräume im Split-Level-Design
Diese moderne Bürofläche erstreckt sich über 89 Quadratmeter und zeichnet sich durch ein einzigartiges Split-Level-Design sowie ein offenes Raumkonzept aus. Die Immobilie bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung, die Flexibilität und Kreativität fördert.Die Bürofläche ist intelligent in verschiedene Ebenen unterteilt, die über kurze Treppen miteinander verbunden sind. Dadurch entstehen interessante Nischen und Bereiche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das offene Raumkonzept schafft eine luftige Atmosphäre und fördert die Zusammenarbeit zwischen den Teammitgliedern.Die Bürofläche ist so gestaltet, dass verschiedene Arbeitsbereiche entstehen, die den individuellen Bedürfnissen der Mitarbeiter gerecht werden. Es gibt großzügige Schreibtischflächen für konzentriertes Arbeiten, Besprechungsecken für informelle Gespräche und Lounge-Bereiche für entspannte Pausen.Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die Beleuchtung ist sorgfältig gestaltet, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen und die Produktivität zu steigern.Die Bürofläche ist mit einer zuverlässigen Internet- und Kommunikationsinfrastruktur ausgestattet, um effizientes Arbeiten und reibungslose Geschäftsprozesse zu gewährleisten.Diese 89 Quadratmeter große Bürofläche im Split-Level-Design mit offenem Raumkonzept ist eine ideale Wahl für Unternehmen, die eine innovative Arbeitsumgebung suchen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem inspirierenden Arbeitsplatz für Teams, die nach Effizienz und Kreativität streben.
Preis: 750 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 93 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der historischen Altstadt (im Erbbaurecht)
Beschreibung Wohnhaus, giebelseitiger, zweigeschossiger Flachsatteldachbau mit Kniestock, Fachwerkobergeschoss, Ergeschoss: Hauseingang 3 Wohn-/Geschäftsräume (davon aktuell 1 Raum mit eingezogener Trennwand), zentraler Flur Heizungsraum, Abstell-/Hausanschlussraum, Sanitärbereiche Garage Obergeschoss: 5 Räume zentraler Flur ehemalige Küche (Anschlüsse vorhanden) Treppenhaus mit barockem Treppengeländer separates WC Zugang zum Dachboden Diese tolle Immobilie, direkt am Eichstätter Dom, wird im Erbbaurecht vergeben. Der zu entrichtende Erbbauzins beträgt für private Erwerber: 7.100 €/Jahr für gewerbliche Erwerber: 8.100 €/Jahr Laufzeit: 99 Jahre Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist für die Gebäudeablöse zu entrichten. Das in der Denkmalliste des Freistaates Bayern noch als Wohnhaus geführte Anwesen wurde in den letzten Jahren als Geschäftshaus genutzt und entsprechend ausgestaltet. Es steht, eingebettet in ein barockes Gebäudeensemble, mitten im Zentrum von Eichstätt. Die beiden Ebenen des Hauses verfügen über insgesamt 8 (3 im Erdgeschoss und 5 zuzüglich ehemaliger Küche im Obergeschoss) Räume. Dadurch besteht ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienhaus oder als Gewerbeeinheit mit Wohnbereich. Hier lassen sich, durch geschickte Umbau- oder Renovierungsmaßnahmen, verschiedene Wohn- oder Arbeitskonzepte realisieren, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Erdgeschoss verbindet ein zentraler Flur die beiden großen Wohn- oder Geschäftsräume. Im rechten dieser beiden Räume ist aktuell eine Trennwand eingezogen, die bei Bedarf leicht entfernt werden kann. Hinter diesem Raum befindet sich das dritte Zimmer dieser Etage. Hier schließt sich ein weiterer Flur an, über den die bisher für Sanitärzwecke genutzten Räume sowie der Hausanschlussraum zu erreichen sind. Der Heizungsraum des Gebäudes ist vom zentralen Hauptflur aus zugänglich. Es ist eine Zentralheizung mit bodenstehendem Gasheizkessel verbaut, dieser sollte ausgetauscht werden. Die weiteren 5 Wohn- oder Geschäftsräume sowie die ehemalige Küche befinden sich im Obergeschoss des Anwesens. Auch hier haben Sie einen zentralen Flur, von dem aus (bis auf ein Zimmer) alle Räume erreichbar sind. In der Küche sind noch alle notwendigen Anschlüsse vorhanden, sodass dieser Raum zukünftig wieder als vollwertige Küche eingerichtet und genutzt werden kann. Die Wohn- oder Geschäftsräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Ein zweites WC und der Treppenaufgang zum Dachboden befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein kleiner Innenhof und eine große Garage schließen sich direkt an das Haus an. Nicht unerwähnt bleiben soll auch der große Dachboden mit imposantem Dachstuhl (siehe Foto), der nach entsprechender baurechtlicher Zustimmung noch erhebliche Ausbaureserven bietet. Haben wir Interesse geweckt? Dann zögern sich nicht, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 158.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 770,73 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 229 Tagen
Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Schernfeld-Workerszell. Dieses Massivhaus mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² wurde im Jahre 2018 auf einer 633 m² Grundfläche erbaut. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen Windfang, von diesem haben Sie Zugang in die Garage sowie ins Wohnhaus. Durch eine Glastür gelangen Sie in den hellen Flur im Wohnhaus. Von hier aus erreichen Sie ein Gäste-WC, ein Gästezimmer (Sanitäranschlüsse vorhanden für evtl. Badezimmer im EG), die Küche mit Zugang zu einer geräumigen Speisekammer und einem großzügigen Wohn- /Essbereich. Im Dezember 2021 wird eine Einbauküche mit diversen Elektrogeräten in die Küche im Wert von 17.000 EUR eingebaut, sodass einem Einzug nichts mehr im Wege steht. Diese kann abgelöst werden. Praktisch ist die große Speisekammer, die sich direkt neben der Küche befindet. Hier können Sie Ihre Lebensmittel lagern. Im Wohn-/ Essbereich ist ein Anschluss für einen Kamin vorhanden. Von hier aus sowie von der Küche haben Sie Zugang auf die große Terrasse und den schönen Garten, der zur Erholung oder gemütlichen Abenden mit Freunden dient. Diese Terrasse ist mit hochwertigen Travertinstein verlegt. Der Fußboden im ganzen Erdgeschoss auch im Flur ist einheitlich mit Solnhofer-Natursteinfliesen ausgestattet. Über die Naturstein-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie 4 gleich große Zimmer. Die Böden sind mit Kork ausgestattet. Das Eltern-Schlafzimmer hat ein Bad eu Suite, d.h. Sie können das Duschbad vom Schlafzimmer direkt begehen. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss noch ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Im ganzen Wohnhaus ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Erwärmt wird das Haus mit Flüssiggas und einer Gasbrenntherme sowie einer Solaranlage für die Warmwasser-Aufbereitung. Aktuell ist ein Stromzähler vorhanden. Das Haus ist so geplant, dass zwei separate Wohneinheiten möglich sind. Hier müsste eine Wand ergänzt werden. Die Stromleitungen für EG und OG sind getrennt. Alle Fenster im Wohnhaus sind 3-Fach verglast mit Wärmeschutz und von Fenster Rachinger Pappenheim angefertigt. Die Zimmertüren sind von Möbel Rachinger Solnhofen in Eiche-Furnier ausgestattet. Zur Sicherheit dient eine Videokamera-Anlage. Parkmöglichkeiten gibt es in der geräumigen Garage sowie den 3 Außenstellplätzen. Die Garage ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet. Bezugsfrei nach Vereinbarung. Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie jetzt schon einen Besichtigungstermin mit Frau Petra Gottschall (Tel. 08431 - 4347055, Mobil: 0157 - 38006262) Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 695.000 € | Größe: 179 m² | Preis/m²: 3.882,68 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 848 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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