Der pure Wohn(t)raum - Genießen Sie bereits diesen Sommer in Ihrem neuen Traumhaus!
Wir haben für Sie bereits alle Planungsarbeiten erledigt. Ihre individuellen Wünsche haben Platz und können gerne mit einfließen. Die Doppelhaushälfte wird hochwertig energetisch gemäß KfW 55 EE (Effizienzhaus) Standard in gehobener Qualität gebaut. Sie verfügt über eine Erdwärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher und eine individuell zu steuernde Fußbodenheizung. Die Anschlussleitungen für Wasser, Strom und Telefon werden in den Hausanschlussraum geführt und entsprechend verteilt. Die Kosten für alle Hausanschlüsse sowie für den Kanalanschluss sind im Kaufpreis enthalten. Dreifach verglaste Kunststoffisolierfenster, Fenstertüren mit elektrischen Rollläden gehören hier zum Standard. Die großen Fensterfronten schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Alle nicht gefliesten Flächen im Haus erhalten einen hochwertigen Parkett- oder Vinylbelag. Weiß lackierte Innentüren mit Design-Türbeschlägen, offene Architekturen, bodentiefe Fenster, eine große Terrasse mit Aluminium Terrassenüberdachung und Garten. Die Bäder sind mit hochwertigen Design-Objekten – ganz im Trend der Zeit -ausgestattet. Sie verfügen über eine bodengleiche Dusche, Waschtisch und WC. TV sowie LAN Anschlüsse in jedem Raum sind obligatorisch. Die Fassade wird mit einer hochwertigen Farbe (weiß) gestrichen. Modern und luxuriös. Das hier angebotene Objekt wird bezugsfertig gebaut. Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung: Grundstückspreis Niedrigenergiehaus in KFW55 Bauweise auf Bodenplatte Terrassenüberdachung aus Aluminium Carport Erdwärmepumpe & Fußbodenheizung Sanitärinstallation Elektroinstallation 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden Fertige Bad und Gäste-WC inkl. Sanitärobjekte und Fliesen Hochwertige Design Innentüren Alle Fußböden im hoher Qualität (Parkett- oder Vinylbelag) Die geputzten Innenwände erhalten einen Farbanstrich nach Wahl Planungsleistung & Bauantrag Blower-Door-Test Erwerbsnebenkosten wie z. B. Mehrpreise für Anpassungen und Optionen, Notarkosten etc. sind nicht im Preis enthalten. Die Aufteilung in Kürze: Erdgeschoss: Wohn- & Esszimmer offene Küche Gäste-WC Hausanschlussraum Diele Obergeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC Abstellraum Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten – Mobiliar und sonstige Ausstattungen sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Preis: 385.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.500 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 727 Tagen
Abgeschiedenheit genießen: Solides Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Feldrandlage
In einer ruhigen Umgebung in Feldrandlage von Bruchhausen-Vilsen, optimal als Ihr neues Heim Erholung pur: Der Garten auf ca. 1.325 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - zuletzt wurde das Haus 2017 instandgesetzt Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. eines Holzparkettbodens Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 3 Freistellplätze Objektnr: 1052894 Ihre Suche nach dem perfekten Zuhause findet hier ein Ende: In diesem Objekt genießen all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot und eine Alleinlage legen, hohen Komfort. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von einer erhöhten Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben, was vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Die ursprünglich 1910 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2017 erfolgten die letzten Modernisierungen. Rund 226 m² familienfreundliche Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem ein Holzparkettboden und viele weitere attraktive Details. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 1.325 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss. Zuletzt sind 3 Freistellplätze ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.
Preis: 249.000 € | Größe: 226,58 m² | Preis/m²: 1.098,95 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 60 Tagen
** stilvoll mein ** KfW 70 **
Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 103 m² aufgeteilt in: Wohnen/ Essen 25,51 m² Küche 10,50 m² Diele 9,16 m² Gäste WC 1,87 m² HWR 3,68 m² Schlafen 10,71 m² Kind 1- 9,72 m² Kind 2 - 8,39 m² Bad 6,95 m² Flur 4,32 m² Spitzboden 26,85 m² überdachte Terrasse 14,06 m² Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick: ++ neuwertiges & modernes Haus ++ KfW 70 ++ Fußbodenheizung ++ Gas- Brennwertheizung von Brötje ++ Lüftungsanlage ++ offener Grundriss ++ sehr gepflegt ++ hochwertige Küche mit Tresen ++ hell und lichtdurchflutet ++ hochwertige Holztreppe ++ Badewanne und Dusche ++ 3 Schlafzimmer ++ Gäste- WC ++ wunderschöne überdachte Terrasse ++ großzügiges Grundstück ++ Carport ++ 2 Abstellschuppen ++ eingewachsenes Grundstück ++ besonderer Gullideckel ++ 2 Terrassen ++ hochwertige Kassetten- Innentüren im Landhausstil ++ Antikpflaster ++ Zisterne zur Regenwassergewinnung . Sie sind auf der Suche nach einem neuen Heim für die junge, heranwachsende Familie oder suchen eine junges, effizientes und gemütliches zu Hause für die Zukunft als Paar ? Sie lieben einen offenen und modernen Grundriss mit viel Lichteinfall gepaart mit einer energieschonenden Bauweise nach KfW 70 Standard? Sie möchten die Ruhe im großen, eingewachsen Garten genießen? Dann begrüßt Sie C21 Tigges Immobilien ganz herzlich zu dieser tollen Kaufgelegenheit. Erst im Jahr 2016 wurde dieses niedliche Familiendomizil in Holzständerbauweise auf einem 760 m² großen Grundstück nach KfW 70 Vorgaben errichtet und seitdem von den Erstbesitzern bewohnt, gepflegt und geliebt. Dieses energieschonende Haus bietet Ihnen ca. 103 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, HWR, Gäste-WC und einem Vollbad im Obergeschoss. Das Haus begrüßt seine Bewohner im gut dimensionierten Flur, von dem es rechts in den HWR sowie das Gäste-WC geht und geradeaus in das Zentrum des Hauses, den in L-Form angelegten Koch- Wohn- und Essbereich. Hier stehen Familie oder Besuch immer im Mittelpunkt! Kochen und zeitgleich seinen heranwachsenden beim Spielen zusehen oder das nette Dinner mit den Freunden? Dieser großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich lässt kaum Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse, welche passend zum übrigen Stil des Hauses aufwendig und im Landhausstil überdacht wurde und Ihnen somit auch bei einem Regenschauer den gemütlichen Abend nicht "verregnet". Der Rest des Gartens ist ebenso liebevoll und pflegeleicht angelegt und bietet Platz zum Spielen und Toben oder die lieben Vierbeiner der Familie. Die Auffahrt und die Terrasse sind mit einem zum Charakter des Hauses passenden "Antikpflaster" erstellt, was neben dem Terrassendach den gemütlichen Charme dieses tollen Hauses unterstreicht. Eine moderne und hochwertige Buchentreppe mit weißen Wangen und dunklen Stufen führt ins Obergeschoss. Hier bietet das Haus nochmal 3 weitere Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche. Ein Carport sorgt für trockenes Parken eines PKWs neben dem Haus, ein Geräteschuppen direkt dahinter steht Gartengeräten und Fahrrädern zur Verfügung. Abgerundet werden die Unterstellmöglichkeiten durch ein schönes Gartenhaus, welches sich am hinteren Ende des Gartens befindet. Zusammenfassend präsentiert sich dieses schöne Haus in einem sehr gepflegten Zustand, guter energetischer Qualität verbunden mit ökologischen Baumaterialien (Holzrahmenbauweise). Eine Familie mit bis zu 2 Kindern kann hier problemlos ihr neues Zuhause finden und bis auf kleine geschmackliche Malerarbeiten direkt einziehen. Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Anfrage. Danach übersenden wir Ihnen sehr gerne unser vollständiges Exposé sowie unsere virtuelle 360 Grad Tour um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln. Weitere Informationen zu dieser und weiterer Immobilien finden Sie auch auf tigges.century21.de
Preis: 330.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 3.203,88 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 160 Tagen
Geräumiger Bungalow in Alleinlage bei Br.-Vilsen/Engeln
Erschließung: Flüssiggas auf dem Grundstück, Stadtwasser, Strom, Telefon, SAT-Anschluß, Druckrohrentwässerung, Ferighaus mit nachträglicher Verblendung, Walmdach mit Tonpfannen eingedeckt, Spitzboden nicht ausbaufähig, isolierverglaste Holzfenster mit Rolläden, Flüssiggas-Heizung (Vaillant) aus 2010 mit Warmwassergewinnung, Fußböden als schwimmender Estrich mit Fliesen- oder Laminatbelag, Bad in 2022 mit barrierefreier Dusche erneuert, separates WC, ca. zu 50 % unterkellert, Doppelgarage, Gartenhaus, großzügige, versteckte Terrasse. Ein zurückgezogenes Anwesen für Käufer, die gern aufs Land ziehen wollen. Das gepflegte Objekt liegt an der Sulinger Straße (L 202) in Höhe Engeln/Weseloh in Alleinlage mit einem Nachbarn und Garten/Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Das Fertighaus wurde etwa 1979 verblendet und hat einen praktischen Grundriss. Zur Ausstattung gehören auch ein Teilkeller und eine Doppelgarage. Auffällig sind die großen Rhododendren-Stauden auf dem hübsch eingegrünten Grundstück.
Preis: 188.500 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 1.866,34 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 168 Tagen
Solides Landhaus in Asendorf, Voßberg
Das Anwesen liegt ruhig in loser Ortslage an einem ausgebauten Wirtschaftsweg auf großem Grundstück. Das Einfamilienhaus ist seit dem Bau 1959 in Familienbesitz und wurde stets gepflegt. In 6 Zimmer, Küche, Bad, Flur findet die Familie ausreichend Platz. Die Ausstattung ist schon etwas älter. Daneben sind Abstellraum, Keller und 2 Garagen vorhanden. Das große Grundstück mit 3432 m² lässt viele Möglichkeiten zu. Genießen Sie hier ländliche Idylle und Ruhe. Das Objekt liegt ca. 3 km außerhalb von Asendorf, am Rande einer kleinen Wohnsiedlung (Voßberg). Zur Kreisstraße 14 sind es ca. 400 m. In Asendorf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten und Grundschule, sowie weitere mittelständische Betriebe. Die Entfernungen zu den umliegenden Orten betragen nach Hoya, Br.-Vilsen und Sulingen je ca. 14 km. Bahnanschluß ist in Sulingen oder Nienburg (25 km) zu finden. Aber auch Bremen und Hanover lasssen sich über Bundesstraße 6 gut erreichen.
Preis: 178.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 1.059,52 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 165 Tagen
TOP gepflegte Doppelhaushälfte in Schwaförden
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern ein ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Sie! Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen. Schwaförden befindet sich südlich vom Naturpark Wildeshauser Geest ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Minden. Die Städte Sulingen, Bruchhausen-Vilsen, Bassum und Syke sind schnell erreicht. Schwaförden bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, eine Oberschule, einen Kindergarten, seit 2013 eine Kinderkrippe, eine Sporthalle und eine Sportanlage sowie Einkaufsmöglichkeiten. Mehr Informationen zur Samtgemeinde erhalten Sie unter www.schwafoerden.de.
Preis: 145.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 1.283,19 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 158 Tagen
Doppelhaushälfte in Schwaförden
Mitten in Schwaförden steht die hier angebotene Doppelhaushälfte. Sowohl der Dorfmarkt als auch beispielsweise der Kindergarten oder die Sportanlage der Oberschule sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht. Wer also das Dorfleben zu schätzen weiß, aber nicht komplett auf gewisse Infrastruktur verzichten möchte, ist hier genau richtig. 1978 in massiver Bauweise errichtet bietet Ihnen die Doppelhaushälfte auf dem 477 m² großen Grundstück insgesamt eine Wohnfläche von ca. 113 m², die Sie nach Lust und Laune ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben einrichten und gestalten können. Eine Garage mit anschließendem Abstellraum und ein Carport im Außenbereich geben Ihren PKWs ein geschütztes Plätzchen; im Abstellraum können beispielsweise Gartengeräte und Fahrräder abgestellt werden. Vom Abstellraum aus haben Sie praktischerweise direkten Zugang in Ihren Garten. Ein kleines Gartenhäuschen komplettiert die Bauwerke auf dem Grundstück. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern ein ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Sie! Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.
Preis: 122.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 1.079,65 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 68 Tagen
Geschichtsträchtiges Haus mit 2 WE und zusätzlichem Baugrundstück mit Potenzial in beliebter Lage
EG (großzügig gebaut, barrierefrei): 4 Zimmer, 2 Bäder, HWR, Wohnküche, elektrische Jalousien ELW: 3 Zimmer, Wohnküche Umfangreicher Umbau/Sanierung: 1993/1994 EG: Fußbodenheizung in Badezimmern und Küche Außenstellplätze für Pkw Keller: ca. 90 m² für Lagerung, Hobby und Werken Brennwert-Heizungsanlage von Viessmann (2018) Außenstellplätze für Pkw Ehem. WGH einer angesehenen Heiligenfelder Familie Attraktives Grundstück mit Gestaltungspotenzial Objektnr: 1054743 Das hier angebotene und geschichtsträchtige Zweifamilienhaus einer angesehenen Familie aus Heiligenfelde befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Syker Ortsteil Heiligenfelde. Das gepflegte Haus beinhaltet 2 voneinander unabhängige Wohneinheiten, wovon die obere Etage aktuell vermietet ist. Die insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 gut geschnittene Zimmer über 2 Etagen und bieten dem neuen Eigentümer eine große Vielfalt an Nutzungsoptionen. Diese Doppelhaushälfte verbindet Moderne und Tradition und bietet mit seinem Schieferdach einen besonderen Charme. Die Grundsteinlegung erfolgte im Jahr 1931, im Jahr 1960 wurde ausgebaut und ein Satteldach aufgesetzt. 1994 wurde das Erdgeschoss neu ausgebaut. Zudem wird ein attraktives Baugrundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten mit verkauft. Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem gepflegten Allgemeinzustand und einer vorteilhaften Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern. Die Deckenhöhe von 2,90 m vermittelt ein tolles Raumgefühl, zu dem die großen weißen Sprossenfenster noch beitragen. Alle Fenster verfügen über Jalousien, die große Jalousie im Wohnzimmer ist elektrisch zu bedienen. Darüber hinaus überzeugen 2 schöne Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, wovon eines en suite an das Schlafzimmer angrenzt. Die Bäder und die Küche verfügen über Fußbodenheizung. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse mit Anschluss an den gepflegten Garten, der Sie dazu einlädt, warme Sommertage im Freien zu genießen. Von der Küche gelangt man direkt in den Hofgarten. Das vermietete Obergeschoss beinhaltet neben der Küche und dem Bad noch 3 weitere Zimmer. Das Obergeschoss ist zudem mit einer großen Dachterrasse ausbaufähig. Die Brennwert-Heizungsanlage von Viessmann (2018) versorgt Erdgeschoss und Mietwohnung. Die Warmwassererzeugung erfolgt zentral, die separate Verbrauchserfassung (EG und OG) durch Wärmemengenzähler. Was noch für dieses Objekt spricht: Letzte Umbau- und Sanierungsarbeiten wurden im Jahre 1994 vorgenommen. Ein Freistellplatz ist ebenfalls vorhanden. Der geräumige Keller mit ca. 90 m² bietet neben der Staufläche genügend Platz für Hobby und Werken. Der Glasfaseranschluss erfolgt Ende 2023. Ein barrierefreier Hauseingang ist durch geringe Umbaumaßnahmen möglich.
Preis: 349.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 1.485,11 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 74 Tagen
Geschichtsträchtiges Haus mit 2 WE und zusätzlichem Baugrundstück mit Potenzial in beliebter Lage
EG (großzügig gebaut, barrierefrei): 4 Zimmer, 2 Bäder, HWR, Wohnküche, elektrische Jalousien ELW: 3 Zimmer, Wohnküche Umfangreicher Umbau/Sanierung: 1993/1994 EG: Fußbodenheizung in Badezimmern und Küche Außenstellplätze für Pkw Keller: ca. 90 m² für Lagerung, Hobby und Werken Brennwert-Heizungsanlage von Viessmann (2018) Außenstellplätze für Pkw Ehem. WGH einer angesehenen Heiligenfelder Familie Attraktives Grundstück mit Gestaltungspotenzial Objektnr: 1054743 Das hier angebotene und geschichtsträchtige Zweifamilienhaus einer angesehenen Familie aus Heiligenfelde befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Syker Ortsteil Heiligenfelde. Das gepflegte Haus beinhaltet 2 voneinander unabhängige Wohneinheiten, wovon die obere Etage aktuell vermietet ist. Die insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 gut geschnittene Zimmer über 2 Etagen und bieten dem neuen Eigentümer eine große Vielfalt an Nutzungsoptionen. Diese Doppelhaushälfte verbindet Moderne und Tradition und bietet mit seinem Schieferdach einen besonderen Charme. Die Grundsteinlegung erfolgte im Jahr 1931, im Jahr 1960 wurde ausgebaut und ein Satteldach aufgesetzt. 1994 wurde das Erdgeschoss neu ausgebaut. Zudem wird ein attraktives Baugrundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten mit verkauft. Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem gepflegten Allgemeinzustand und einer vorteilhaften Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern. Die Deckenhöhe von 2,90 m vermittelt ein tolles Raumgefühl, zu dem die großen weißen Sprossenfenster noch beitragen. Alle Fenster verfügen über Jalousien, die große Jalousie im Wohnzimmer ist elektrisch zu bedienen. Darüber hinaus überzeugen 2 schöne Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, wovon eines en suite an das Schlafzimmer angrenzt. Die Bäder und die Küche verfügen über Fußbodenheizung. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse mit Anschluss an den gepflegten Garten, der Sie dazu einlädt, warme Sommertage im Freien zu genießen. Von der Küche gelangt man direkt in den Hofgarten. Das vermietete Obergeschoss beinhaltet neben der Küche und dem Bad noch 3 weitere Zimmer. Das Obergeschoss ist zudem mit einer großen Dachterrasse ausbaufähig. Die Brennwert-Heizungsanlage von Viessmann (2018) versorgt Erdgeschoss und Mietwohnung. Die Warmwassererzeugung erfolgt zentral, die separate Verbrauchserfassung (EG und OG) durch Wärmemengenzähler. Was noch für dieses Objekt spricht: Letzte Umbau- und Sanierungsarbeiten wurden im Jahre 1994 vorgenommen. Ein Freistellplatz ist ebenfalls vorhanden. Der geräumige Keller mit ca. 90 m² bietet neben der Staufläche genügend Platz für Hobby und Werken. Der Glasfaseranschluss erfolgt Ende 2023. Ein barrierefreier Hauseingang ist durch geringe Umbaumaßnahmen möglich.
Preis: 349.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 1.485,11 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 60 Tagen
Geschichtsträchtiges Haus mit 2 WE und zusätzlichem Baugrundstück mit Potenzial in beliebter Lage
EG (großzügig gebaut, barrierefrei): 4 Zimmer, 2 Bäder, HWR, Wohnküche, elektrische Jalousien ELW: 3 Zimmer, Wohnküche Umfangreicher Umbau/Sanierung: 1993/1994 EG: Fußbodenheizung in Badezimmern und Küche Außenstellplätze für Pkw Keller: ca. 90 m² für Lagerung, Hobby und Werken Brennwert-Heizungsanlage von Viessmann (2018) Außenstellplätze für Pkw Ehem. WGH einer angesehenen Heiligenfelder Familie Attraktives Grundstück mit Gestaltungspotenzial Objektnr: 1054743 Das hier angebotene und geschichtsträchtige Zweifamilienhaus einer angesehenen Familie aus Heiligenfelde befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Syker Ortsteil Heiligenfelde. Das gepflegte Haus beinhaltet 2 voneinander unabhängige Wohneinheiten, wovon die obere Etage aktuell vermietet ist. Die insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 gut geschnittene Zimmer über 2 Etagen und bieten dem neuen Eigentümer eine große Vielfalt an Nutzungsoptionen. Diese Doppelhaushälfte verbindet Moderne und Tradition und bietet mit seinem Schieferdach einen besonderen Charme. Die Grundsteinlegung erfolgte im Jahr 1931, im Jahr 1960 wurde ausgebaut und ein Satteldach aufgesetzt. 1994 wurde das Erdgeschoss neu ausgebaut. Zudem wird ein attraktives Baugrundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten mit verkauft. Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem gepflegten Allgemeinzustand und einer vorteilhaften Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern. Die Deckenhöhe von 2,90 m vermittelt ein tolles Raumgefühl, zu dem die großen weißen Sprossenfenster noch beitragen. Alle Fenster verfügen über Jalousien, die große Jalousie im Wohnzimmer ist elektrisch zu bedienen. Darüber hinaus überzeugen 2 schöne Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, wovon eines en suite an das Schlafzimmer angrenzt. Die Bäder und die Küche verfügen über Fußbodenheizung. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse mit Anschluss an den gepflegten Garten, der Sie dazu einlädt, warme Sommertage im Freien zu genießen. Von der Küche gelangt man direkt in den Hofgarten. Das vermietete Obergeschoss beinhaltet neben der Küche und dem Bad noch 3 weitere Zimmer. Das Obergeschoss ist zudem mit einer großen Dachterrasse ausbaufähig. Die Brennwert-Heizungsanlage von Viessmann (2018) versorgt Erdgeschoss und Mietwohnung. Die Warmwassererzeugung erfolgt zentral, die separate Verbrauchserfassung (EG und OG) durch Wärmemengenzähler. Was noch für dieses Objekt spricht: Letzte Umbau- und Sanierungsarbeiten wurden im Jahre 1994 vorgenommen. Ein Freistellplatz ist ebenfalls vorhanden. Der geräumige Keller mit ca. 90 m² bietet neben der Staufläche genügend Platz für Hobby und Werken. Der Glasfaseranschluss erfolgt Ende 2023. Ein barrierefreier Hauseingang ist durch geringe Umbaumaßnahmen möglich.
Preis: 349.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 1.485,11 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 74 Tagen
Provisionsfreie Neubau-Doppelhaushälfte erfüllt Wohnträume! Exklusiv, großzügig, attraktiv
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumresidenz! Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause, das auf einem großzügigen 338 Quadratmeter Grundstück erbaut und gerade zum Leben erweckt wird. Mit vier Schlafzimmern und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche ist dieses exklusive Neubauprojekt ein Traum für jede Familie, die Platz und individuellen Komfort sucht. Betreten Sie das Erdgeschoss und erleben Sie eine warme Begrüßung im einladenden Eingangsbereich. Direkt auf der rechten Seite entdecken Sie ein modernes Duschbad, welches sich neben dem Hauswirtschaftsraum befindet. Hier können Sie alltägliche Haushaltsgeräte verstauen und gleichzeitig die Ästhetik des Hauses bewahren. Daneben führt eine Treppe in das Obergeschoss, die Sie einlädt, die weiteren Räumlichkeiten zu erkunden. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs eröffnet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Gästezimmer oder modernes Homeoffice. Direkt daneben befindet sich die offene Küche, die fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Diese offene Raumkonzeption fördert ein geselliges Zusammenleben und lässt Ihnen gleichzeitig viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer. Hierzu zählt ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum, der Modebegeisterte begeistern wird. Zwei weitere Kinderzimmer bieten genug Platz zum Spielen, Lernen und Träumen. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein großzügiges Hauptbad, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne umfasst - eine Wohlfühloase der Entspannung und des Wohlbefindens direkt in Ihrem eigenen Zuhause. Dieses herausragende Neubauprojekt bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Sie haben die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in das Haus einfließen zu lassen. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen und die vielfältigen Möglichkeiten dieses potenziellen Traumhauses zu erkunden. Geplante Fertigstellung ist Oktober 2023. Ihre Vorteile auf einen Blick! Niedrigenergiehaus in KFW55 Bauweise auf Bodenplatte Sehr gute Wärmedämmung 3-fach Verglasung Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Mauer - und Dachdämmung Elektrische Rolläden Tondachziegel Bodenstehende Heizungswärmepumpe (Luft-Wasser Monoblock) Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Sanitärinstallation Fertiges Bad inklusive Sanitärobjekte und Fliesen. Bodenfliesen in Flur,Küche,Bad. Materialwert € 30,--/qm Hochwertige Innentüren Pflasterung der Zuwegung und der Terrasse keine zusätzliche Vermittlungskosten ! Erwerbsnebenkosten wie z. B. Mehrpreise für Anpassungen und Optionen, Notarkosten etc. sind nicht im Preis enthalten. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten – Mobiliar und sonstige Ausstattungen sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Preis: 299.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.392 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 195 Tagen
** großes Familiendomizil mit Weitblick am Heiligenberg **
Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick: ++ Weitblick ++ großzügiges Grundstück ++ zusätzliches Baugrundstück möglich ++ Doppelgarage mit Grube ++ überdachter Hauseingang ++ neu gepflasterte Terrasse ++ Terrasse zur jeder Hausseite ++ Waldrandlage ++ Vollkeller ++ Erdgeschoss 2020 saniert ++ Fenster im EG größtenteils aus 2001 ++ Wintergarten ++ viele große Fensterflächen ++ hochwertige Nobilia Küche im EG ++ Kamin ++ Mehrfamilienhausnutzung möglich ++ Einliegerwohnung möglich ++ ruhige Lage ++ massive Bauweise ++ ohne Mietverhältnis im Dachgeschoss ++ schnelle Erreichbarkeit der B6 ++ uneinsehbarer Garten ++ eingezäunter Garten Sie suchen ein neues Familiendomizil in Bruchhausen-Vilsen und legen Wert auf einen großen Garten, Ruhe und einen Hauch von Abgeschiedenheit? Sie sind eine aktive und naturliebende Familie, möchten aber auf eine gute Infrastruktur mit all seinen Annehmlichkeiten nicht verzichten? Dann begrüßt Sie C21 Tigges Immobilien ganz herzlich zu dieser interessanten Kaufgelegenheit nahe des Heiligenberges im OT Homfeld. Dieses Haus wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem 2140 m² großem Grundstück erbaut. An dieser Stelle möchten wir gleich erwähnen, dass es möglich ist, ca. 1000 m² des hinteren Grundstückes als separates Bauland abzutrennen. Eine mündliche Anfrage beim Bauamt hierzu wurde bereits bejaht. Dieses schöne Klinkerhaus verfügt insgesamt über 8 Zimmer auf ca. 250 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Bäder, 2 Küchen und einen Vollkeller, welcher zudem den Heizungsraum und einen großen, bereits ausgebauten und beheizten TV-Raum bereit hält. Alle Kellerfenster wurden bereits gegen 2-Scheiben Wärmeschutzverglasung ausgetauscht. Grundsätzlich kann dieses Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Alternativ können Sie es natürlich auch komplett vermieten und als Kapitalanlage nutzen. Im Erdgeschoss wurde 1977 das Haupthaus um einen Flachdachanbau erweitert, in diesem befindet sich heute ein großzügiges Esszimmer mit offenem Kamin sowie das Elternschlafzimmer. Das Esszimmer grenzt offen an die große Küche an, in der erst vor kurzem eine neuwertige Nobilia Küche eingebaut wurde. Diese verbleibt natürlich im Haus und ist Bestandteil dieses Angebots. Von der Küche gelangen Sie in einen niedlichen Wintergarten und weiter auf die riesige überdachte Terrasse mit Blick in den großen, eingezäunten Garten. Dieser bietet seinen Bewohner Platz zum ausgelassenen toben und spielen, egal ob Zwei- oder Vierbeiner. Auch die dunklen, großformatigen Terrassenplatten wurden erst kürzlich neu verlegt. Besonders erwähnen möchten wir, das das komplette Erdgeschoss bereits saniert wurde, hierzu zählen neben der neuen Küche auch neue Bodenbeläge, ein neues Bad mit Fußbodenheizung, komplette Malerarbeiten, neue weiße Zimmertüren sowie eine neue und moderne Schalterserie, was alles aus dem Jahr 2020 stammt. Sehr charmant ist auch das große Elternschlafzimmer mit Zugang auf eine teilüberdachte Terrasse. Der Großteils der Fenster im EG wurden im Jahre 2001 erneuert. Im Erdgeschoss kann eine Familie mit Kind und modernen Wohnansprüchen mit nur wenigen Handgriffen einziehen. Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet und spiegelt weitestgehend den Stil der Bauzeit wieder. Hier haben Sie 4 Zimmer, eine Küche sowie ein Vollbad zu Ihrer Verfügung. Home-Office und Smart-TV sind dank Internet mit 100.000 mbit/s (Koaxialkabel von O2) kein Problem! Wir hoffen mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Anfrage! Sehr gerne stellen wir Ihnen dann unser vollständiges Exposé und die 360 Grad Tour zur Verfügung. tigges.century21.de
Preis: 389.000 € | Größe: 251 m² | Preis/m²: 1.549,80 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 75 Tagen
Neubauwohnung mit Terrasse u. Gartenanteil / Erstbezug ab 01.08.2022
Fußbodenheizung Elektrische Außenrolläden Bad mit bodengleicher Dusche Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Abstellraum in der Wohnung und im Außenbereich dezentrale Be- und Entlüftungsanlage Videogegensprechanlage Aufzug Gartenanteil Einbauküche Barrierearm Glasfaseranschluss Seien Sie die ersten! Diese Wohnung ist zur Zeit noch in der Fertigstellung. Die Wände sind gestrichen, der Fußboden ist verlegt und die Küche bestellt. Noch dauert es etwas bis alles fertig ist aber zum 01. August 2022 können Sie einziehen, bis dahin wird auch die Außenanlage weitestgehend fertig gestellt sein. Die Wohnung ist in einem Haus mit 6 Wohneinheiten im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Gartenanteil. Alles ist Hell und Modern ausgestattet. Die Fußbodenfliesen im Duschbad und in der Küche sind in Grau, in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer wurde hochwertiges Laminat in Holzdesign verlegt. Die Zimmertüren sind modern in Weiß mit Edelstahl-Drückern. Die Küche ist als L-Küche mit hochwertiger Ausstattung geplant und bestellt. Teil der insgesamt hochwertigen Ausstattung ist eine Fußbodenheizung und elektrische Außenrolläden, weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie unter "Ausstattungen". 3 Zimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet und haben bodentiefe Fenster durch die Sie auf Ihre überdachte Terrasse und in Ihren Garten gelangen. Im großzügigen Duschbad ist auch Platz für Schänke und hat zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss. Hier ist nicht nur alles NEU sondern energetisch auf KfW 55 Standard und der steht für geringen Energieverbrauch. Ein Parkplatz kann angemietet werden. Sie hätten lieber eine Wohnung im 1. Stock mit Balkon und Weitblick? Den gleichen Wohnungsschnitt im 1. Stock bieten wir auch an! Sie bringen bitte mit: Gute Laune, festes Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. TeamNord Immobilien Büro Winsen: Lüneburger Straße 14 21423 Winsen/Luhe Tel.: 04171/89086-0 Mobil: 0175/3306010 Aktuell: Alle Termine werden unter den aktuellen Bestimmungen durchgeführt! Es werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt. Das Tragen von Mund-Nasenschutz ist selbstverständlich. Wir bitten medizinische Masken (FFP2-Masken) zu tragen. Für diese Immobilie besteht weiterhin die 3G-Regel
Preis: 1.190 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 12,02 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 761 Tagen
Neubauwohnung mit Balkon / Erstbezug ab 01.08.2022
Fußbodenheizung Elektrische Außenrolläden Bad mit bodengleicher Dusche Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Abstellraum in der Wohnung und im Außenbereich dezentrale Be- und Entlüftungsanlage Videogegensprechanlage Aufzug Balkon Einbauküche Barrierearm Glasfaseranschluss Seien Sie die ersten! Diese Wohnung ist zur Zeit noch in der Fertigstellung. Die Wände sind gestrichen, der Fußboden ist verlegt und die Küche bestellt. Noch dauert es etwas bis alles fertig ist aber zum 01. August 2022 können Sie einziehen, bis dahin wird auch die Außenanlage weitestgehend fertig gestellt sein. Die Wohnung ist in einem Haus mit 6 Wohneinheiten im 1. Stock mit Balkon. Sie können entscheiden ob Sie die Treppen nehmen oder lieber den Fahrstuhl. Alles ist Hell und Modern ausgestattet. Die Fußbodenfliesen im Duschbad und in der Küche sind in Grau, in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer wurde hochwertiges Laminat in Holzdesign verlegt. Die Zimmertüren sind modern in Weiß mit Edelstahl-Drückern. Die Küche ist als L-Küche mit hochwertiger Ausstattung geplant und bestellt. Teil der insgesamt hochwertigen Ausstattung ist eine Fußbodenheizung und elektrische Außenrolläden, weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie unter "Ausstattungen". 3 Zimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet und haben bodentiefe Fenster durch die Sie auf Ihren Balkon mit Weitblick kommen. Im großzügigen Duschbad ist auch Platz für Schänke und hat zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss. Hier ist nicht nur alles NEU sondern energetisch auf KfW 55 Standard und der steht für geringen Energieverbrauch. Ein Parkplatz kann angemietet werden. Sie hätten lieber eine Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten? Den gleichen Wohnungsschnitt im Erdgeschoss bieten wir auch an! Sie bringen bitte mit: Gute Laune, festes Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. TeamNord Immobilien Büro Winsen: Lüneburger Straße 14 21423 Winsen/Luhe Tel.: 04171/89086-0 Mobil: 0175/3306010 Aktuell: Alle Termine werden unter den aktuellen Bestimmungen durchgeführt! Das Tragen von Mund-Nasenschutz ist selbstverständlich. Wir bitten medizinische Masken (FFP2-Masken) zu tragen. Für diese Immobilie besteht weiterhin die 3G-Regel.
Preis: 1.140 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 11,52 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 761 Tagen
Asendorf: Traumhafte Doppelhaushälfte im Grünen
Einbauküche mit Markengeräten Fußbodenheizung Dreifachverglasung Kamin 3 Bäder Gäste-WC Abstellräume Ankleide Fliesen (EG in Marmoroptik - OG in Holzoptik) pflegeleichter Garten Dachboden SAT-TV Außenstellplätze Das 2018 erbaute Doppelhaus steht in Asendorf im Neubaugebiet mit Blick auf eine unverbaubare Lüneburger Heide. Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes mit direktem Blick auf Felder und Wiesen. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und die Treppe in das Obergeschoss, durch eine Tür gelangen Sie in die Diele, von dort aus haben Sie Zugang zum Gästezimmer, sowie zum angrenzenden Bad. Ebenfalls erreichen Sie über die Diele die Küche und das Wohnzimmer mit Gaskamin. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit neuen Geräten sowie einem Gasherd / -ofen. Von der Küche gelangen Sie auch in das Wohnzimmer und in den Hauswirtschaftraum, der wiederum Zugang zum Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit einem Vollbad, eine Galerie sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Das Haus verfügt über SAT-TV und Lan-Anschlüsse in fast jedem Zimmer. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet genügend Platz. Auf der Auffahrt können bis zu 3 PKW abgestellt werden.
Preis: 2.900 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 12,61 €
wohnglueck.de | 17.5.2022 | vor 707 Tagen
Resthof in malerischer Alleinlage bei Asendorf
Der Resthof liegt em Ende einer Sackgasse in malerischer Alleinlage, umgeben von Wäldchen in einer sanften Hügellandschaft. Dennoch sind Sie nicht abgeschieden: bis Asendorf sind es ca. 600 m. Auf dem Hof ist eine große Wohnung vorhanden, die in 2 Wohnungen teilbar wäre. Daneben wurde weiterer Wohnraum in einer Dachgeschoßwohnung mit separatem Eingang geschaffen. Im kombinierten Wirtschaftsgebäude finden Sie Abstellmöglichkeiten und bis zu 7 Pferdeboxen, die über eine Futtertenne erreicht werden und mit dem Wohngebäude verbinden sind. Wenn Sie inmitten der Natur leben wollen, genießen Sie hier die Idylle !
Preis: 250.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 1.404,49 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 165 Tagen
Repräsentatives Haus im Grünen - Wohnen & arbeiten in der Natur PROVISION FREI
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zurzeit befinden sich mn Erdgeschoss eine Hauptküche und eine Nebenküche. Die Nebenküche kann in ein Schlafzimmer umgebaut werden. Es bietet sich auch die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu konstruieren. (Es ist bisher keine Genehmigung beantragt worden) Glasfaser Verkabelung wird 2023 eingerichtet Freistehendes Haus Büro im Nebengebäude mit 3 Arbeitsplätze und separatem Eingang oberhalb der Garagen Großzügiger Wohnraum Kaminofen Vollbad Hochwertige Terrasse Hochwertige Küche & Ausstattung Gäste WC Stationärer Pool Anordnung der Fenster lassen einen optimalen Lichteinfall am Tag zu Warmwasser wird vom Solarpanel unterstützt Großzügiger und gepflegter Garten Großzügiger Spitzbogen 66m2 Grundstück komplett eingezäunt Grundstück Eingangsbereich mit hochwertige Zaunanlage mit automatischen elektrischen doppelten Flügeltor Doppelgarage mit elektrischen Rolltür Gewächshaus im Garten Separater Eingang zur Anliegerwohnung (Büro)
Preis: 849.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.265,38 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 697 Tagen
Repräsentatives Haus im Grünen - Wohnen & arbeiten in der Natur PROVISION FREI
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Nach Wusch kann Mobiliar übernommen werden. Freistehendes Haus Büro im Nebengebäude mit 3 Arbeitsplätze und separatem Eingang oberhalb der Garagen Großzügiger Wohnraum Kaminofen Vollbad Hochwertige Terrasse Hochwertige Küche & Ausstattung Gäste WC Stationärer Pool Anordnung der Fenster lassen einen optimalen Lichteinfall am Tag zu Warmwasser wird vom Solarpanel unterstützt Großzügiger und gepflegter Garten Großzügiger Spitzbogen 66m2 Grundstück komplett eingezäunt Grundstück Eingangsbereich mit hochwertige Zaunanlage mit automatischen elektrischen doppelten Flügeltor Doppelgarage mit elektrischen Rolltür Gewächshaus im Garten Separater Eingang zur Anliegerwohnung (Büro)
Preis: 1.500 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 6,52 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 371 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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