Top ausgestattetes Studio-Reihenmittelhaus mit Dachterrasse in Göggingen -provisionsfrei-
Granitböden (Salt'n'Pepper) im ganzen Erdgeschoß allen Fluren auf allen Ebenen, Kellerzugang und Treppen Granitflächen Küche, Simse und Waschtischanlage im Gäste-WC (Nero Assoluto) Echtholz-Parkett (Esche gekalkt) in Büro, Ankleide und Schlafzimmer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen, Heizkörper in allen Kellerräumen Elektrische Rollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung Verstärkte Treppenkonstruktion mit Granitbesatz und Edelstahlhandläufen Bodentiefe Fenster über alle Etagen Dachterrasse 17 m² mit Bankiraideck, statisch geprüft und für Whirlpool geeignet Terrasse mit ca 45 m² mit integrierter Aussenbeleuchtung in Bankirai auf zwei Ebenen ausgeführt, bodengleicher Ampelschirmständer mit Glatz-Schirm 3x3m Maßgefertigte Glastüren mit Edelstahlbeschlägen Schreiner Küche mit NEFF-Einbaugeräten Dunstabzug mit Abluftsystem nach Aussen Bad mit extra-großer Badewanne, Anschluß für Doppelwaschbecken und ebenerdiger Vollglasdusche, Hans-Grohe Armaturen und großformatigen Villeroy-Boch Fliesen. Bodenfliesen Schiefer anpoliert mit LED-Einsätzen Schleuse zur Tiefgarage mit direktem Stellplatz davor In Wohnraumqualität ausgebauter Kellerraum als Gästezimmer oder Fitnessraum nutzbar Hochwertige Elektroausstattung (Busch&Jäger) Waschmaschinenanschluss mit Handwaschbecken im Kellerraum Homeoffice vom Schreiner mit Granit-Arbeitsplatten Zugangskontrolle mit el. Türschloss und Kamerasystem
Preis: 875.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 7.113,82 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 61 Tagen
Potenzialstarke 3-Zi.-ETW mit 3 Balkonen und TG-Stellplatz in guter Lage von Göggingen
In einer familienfreundlichen Umgebung von Augsburg, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur privaten Verwendung Regeneration an der frischen Luft dank 2 miteinander verbundener Balkone und einem weiteren separaten Balkon Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang Weiteren Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag schaffen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1058652 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Augsburg. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren. Etwa 11.640 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 400 €. Im 3. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 93,21 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bieten hier 3 Balkone, davon sind 2 miteinander verbunden und vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Zusätzlich gehört eine Garage zum Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Bilder stellen wir Ihnen gerne auf Nachfrage zur Verfügung.
Preis: 349.000 € | Größe: 93,21 m² | Preis/m²: 3.744,23 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Jetzt zugreifen: Bezugsfreie 4-Zimmer-Penthouse mit Terrasse und 2 TG-Stellplätzen in Göggingen
In einer familienfreundlichen Umgebung von Augsburg, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung Entspannung im Freien dank einer Terrasse mit tollem Ausblick Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang Gehobene Ausstattung umfasst eine Einbauküche Ein Mehr an Komfort im Alltag gewährleisten ein Keller, 2 TG-Stellplätze für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1058650 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses leerstehende Penthouse in Augsburg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Im 5. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 161 m². 4 Zimmer bieten mitunter 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC bereit. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Penthousewohnung ist unter anderem eine Einbauküche. Als herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Diese einzigartige Annehmlichkeit bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Darüber hinaus verfügt die Penthousewohnung über eine Terrasse, die Regeneration an der frischen Luft verspricht. Ein eigenes Abteil im Keller bietet ein erweitertes Platzangebot. Abgerundet wird das attraktive Angebot von 2 Tiefgaragenstellplätzen sowie durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.
Preis: 649.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 4.031,06 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Etagenwohnung in 86199 Augsburg, Gabelsbergerstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 35, Miteigentumsanteil: 2.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Stellplatz vorhanden undefined Baujahr: 1954 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 170.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.400 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 72 Tagen
Etagenwohnung in 86199 Augsburg, Bergstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1951, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 5.6%, 3. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1951 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 190.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.800 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 73 Tagen
Modernes und hochwertiges Wohnen
beliebte und ruhige Wohnlage hochwertige Ausstattung Bad en Suite mit Fenster Dachterrasse Kellerabteile Fahrradraum Waschküche 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. jeweils 20.000,-- €) Hier präsentiert sich Ihnen eine elegante und hochwertige Immobilie. Großzügige und helle Räumlichkeiten erwarten Sie und lassen keine Wünsche für ein gemütliches und ganz besondere Zuhause offen. Gerne informieren wir Sie über alle Details - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen. Im begehrten Stadtteil Göggingen gelegen, befinden Sie sich in einer geschichtsträchtigen Wohlfühlumgebung. An der Wertach und der Singold gelegen, ist das „Gögginger Wäldle“ Teil des Landschaftsschutzgebiets. Auf ausgebauten Rad- und Wanderwegen an der Wertach entlang können Sie sich sportlich betätigen und finden eine grüne Oase zum Entspannen und Erholen. Zahlreiche Sportvereine warten schon auf neue Mitglieder. Sport- und Tennisplätze, Schwimmbäder und Golfplätze befinden sich in der Nähe. Ein Highlight bildet der Gögginger Kurpark mit dem Gögginger Parktheater. Im märchenhaften Ambiente des einzigen erhaltenen Theaters des 19.Jahrhunderts in Glas-und Gusseisenkonstruktion bietet es Veranstaltungen von Kabarett bis Oper. Für die medizinische Betreuung ist ebenfalls mit den Hessing-Kliniken und zahlreichen niedergelassenen Ärzten gesorgt. Auch alle Bereiche des täglichen Lebens wie, Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Blumenläden, Restaurants sind in Göggingen selbst angesiedelt. Eine Vielzahl von Einzelhändlern und Gastronomen werden gern Ihre Wünsche erfüllen. Göggingen ist nahe am Zentrum von Augsburg gelegen. Aus diesem Grunde erreichen Sie in kürzester Zeit die Augsburger Innenstadt und das auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln . Die nur 2 km entfernte B17 bietet Ihnen darüber hinaus eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 oder B2.
Preis: 990.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 4.974,87 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 84 Tagen
3-Familienhaus in beliebter Lage
beliebte, ruhige Lage 3 Wohneinheiten: EG: ca. 86 m² mit Terrasse und Gartennutzung OG: ca. 85 m² mit Loggia DG: ca. 66 m² gute Raumaufteilung Garage Kellerabteile Fahrradabstellplatz Photovoltaikanlage komplett vermietet - ca. 2.300,-- € monatliche Nettomiete Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Lage von Göggingen auf einem ca. 736 m² großen Grundstück. Eine Wohnfläche von ca. 237 m² verteilt sich auf 3 Wohneinheiten. Diese wurden 2016 und 2018 saniert und bieten eine optimale Raumaufteilung. Derzeit sind alle Einheiten vermietet und ermöglichen somit eine solide Kapitalanlage. Garage und Außenstellplätze runden das Immobilienangebot ab.
Preis: 850.000 € | Größe: 237 m² | Preis/m²: 3.586,50 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 84 Tagen
3 Zimmerwohnung + Dachgeschoss zum ausbauen
Zum Verkauf steht in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus eine 3 Zimmerwohnung mit Ausbaureserve in exzellenter Lage in 86199 Augsburg-Göggingen. Derzeit beherbergt das Anwesen fünf Wohnungen. Im Dachgeschoss wird eine bestehende 3-Zimmerwohnung mit ca. 59 qm angeboten. Darüber hinaus gibt es eine Ausbaureserve von ca. 75qm. Erleben Sie das ultimative Eigentumserlebnis, indem Sie sich exklusiv das gesamte Dachgeschoss zu einem luxuriösen Wohnraum umgestalten. Gerne erläutern wir Ihnen in einem Gespräch weitere Details. Kontaktieren Sie uns jetzt.
Preis: 400.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 2.985,07 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 86 Tagen
Leerstehende 3 Zimmerwohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
Zum Verkauf steht eine leerstehende 3-Zimmerwohnung in exzellenter Lage in 86199 Augsburg-Göggingen. Das Objekt besteht insgesamt aus fünf Wohnungen. Durch die sehr gute Lage und die Nähe zu der Klinik wäre auch eine Zimmervermietung oder ein Sondermietungskonzept sehr interessant. Die Wohnung teilt sich in insgesamt 2 bis 3 Zimmer auf - je nach Gestaltung und liegt im 1 OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Durch die sehr gute Lage ist sowohl eine Eigennutzung wie auch eine Investition als Kapitalanlage interessant. Die Wohnung sollte modernisiert werden, was auch teilweise durch das Netzwerk vom Eigentümer oder durch unser Netzwerk stattfinden kann. Fragen Sie uns für weitere Details gerne an.
Preis: 299.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 4.983,33 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 86 Tagen
Hochwertige 2-Zimmer--Etagenwohnung in Augsburg-Göggingen
Diese traumhafte von PlanetHome angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung (3. Obergeschoss - mit Lift und barrierefrei) befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage in Augsburg-Göggingen und weist eine Wohnfläche von ca. 57 m² auf. Errichtet wurde die Wohnanlage ca. im Jahre 2013 in massiver Bauweise. Die gesamte Anlage vermittelt aufgrund des neuwertigen und gepflegten Zustandes eine hervorragende Wohnqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Sie betreten die Wohnung über die Diele. Linker Hand finden Sie das geräumige und top gepflegte Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie das Schlafzimmer. Vom hellen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Loggia, welche an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Zu diesem Wohnjuwel gehören noch eine gepflegte Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
Preis: 320.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 5.614,04 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 150 Tagen
Ruhige Wohnidylle: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Grünflächenblick
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: 72 m² Wohnfläche 2 Zimmer Neue Fenster und Rollladen Großer, heller Wohn- Essbereich Modern ausgestattete Küche Helles und geräumiges Badezimmer Abstellkammer/Garderobe Überdachte Terrasse mit Garten großer Waschkeller Kellerraum Tiefgarage und Fahrradraum Diese gemütliche Zweizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage und besticht durch ihre Helligkeit und den wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine moderne Eingangsdiele, die sogar über eine zusätzliche Abstellkammer verfügt, welche sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Links vom Eingangsbereich erwartet Sie das moderne, großzügige Badezimmer. Hier finden Sie eine geräumige Duschwanne und eine praktische Waschmaschinen-Nische. Gehen wir weiter in das Wohn- und Esszimmer, welches durch die großzügigen Fenster mit Gartenblick ein einladendes und luftiges Ambiente schafft. Mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten verfügt das Wohnzimmer zusätzlich über eine ruhige Ecke, die als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne, was auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man in die zeitgemäße Küche, welche großzügigen Stauraum und genügend Ablageflächen bietet. Der letzte Raum ist das helle Schlafzimmer, welches durch seine angenehme Größe auch reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein geräumiger Kellerraum, ein Wäschekeller und ein Abstellraum für Fahrräder. Alle Bewohner haben zudem Zugang zur Tiefgarage, die im Jahr 2022 renoviert wurde. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 349.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.847,22 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 170 Tagen
Villa in bester Lage
ruhige und beliebte Lage gut durchdachte Raumaufteilung Marmor hochwertige Einbauküche überdachte Terrasse mit schön angelegtem Garten Balkon Ankleide 3 Bäder im 1. OG und separates WC Kamin Fußbodenheizung Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, mit angrenzendem Gäste-WC Architektonische Rarität auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück in bester Nachbarschaft von Göggingen - hier präsentiert sich Ihnen eine Villa der Extravaganz. Durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ca. 360 m² entsteht viel Platz für großzügiges Wohnen. Die Immobilie verfügt über viele Annehmlichkeiten. Gerne informieren wir Sie über weitere Details bei einem persönlichen Gespräch.
Preis: 2.170.000 € | Größe: 360 m² | Preis/m²: 6.027,78 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 172 Tagen
Top-Kapitalanlage! 2,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage in Augsburg-Göggingen
Diese traumhafte, von PlanetHome angebotene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung (mit Lift) befindet sich in einer top Lage in Augsburg - Göggingen und weist eine Wohnfläche von ca. 75 m² auf. Errichtet wurde die Wohnanlage ca. im Jahre 1976 in massiver Bauweise. Die gesamte Anlage vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes eine angenehme Wohnqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein geräumiges Badezimmer. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer lässt sich aufgrund des guten Schnittes hervorragend möblieren. Zu dieser schnuckeligen Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Besonders hervorzuheben ist das gemeinschaftliche Hallenschwimmbad, welches nahezu immer genutzt werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aktuell ist die Immobilie zu einem guten Mietzins von jährlich 11.534,88 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 10/2023). Für deren Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
Preis: 350.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 4.666,67 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 196 Tagen
Penthouse in Stadt & Natur am Gögginger Wäldchen im Butzpark
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche, Parkett, Gäste-WC, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, Einbauschrank in der Diele; Wohnen in der Stadt oder der Natur? Normalerweise sind diese Gegensätze nicht zu vereinen. Hier in dieser wunderschönen teilmöblierten Wohnung über den Dächern Augsburg mit Blick auf das Gögginger Wäldchen verschmelzen Stadtnähe und Natur zu Einem. Die Wohnung im beliebten Butzpark kann zum 01.12.2023 bezogen werden. Ein separates Gäste-WC zählt neben drei attraktiven Zimmern zu dem Apartment. Über den Dächern Augsburg können Sie auf dem gemütlichen Balkon einen arbeitsreichen Tag ausklingen lassen, oder Sie genießen die wunderschöne Natur vor der Tür. Die Wertach fließt fast direkt am Haus vorbei. Alle Annehmlichkeiten des Alltages sind fußläufig erreichbar. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Durch den Penthouse-Charakter haben Sie zu jederzeit Sonne in der Wohnung.
Preis: 1.050 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 11,93 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 200 Tagen
Neu Renovierte Möblierte Ferienwohnung in Göggingen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die geräumige 3-Zimmer Wohnung wurde vor kurzem völlig neu renoviert und möbliert. Sie hat ca. 72 qm Wohnfläche. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Das im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit gemeinsame Gartenbenutzung. Das Gebäude selbst wurde vor kurzem teil-saniert und neu gestrichen. Die Wohnung befindet sich am 1. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den Flur zu dem großen Wohnzimmer und den zwei Schlafzimmern. Auch die getrennte Küche erreicht man durch den Flur. Das Wohnzimmer und die Küche haben beide einen Balkonen. Das elegante Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche / Bad Kombination, einer Waschmaschine/Trockner, einem WC und einem großen Waschbecken ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Laminat (HARO) verlegt. Der Flur, das Badezimmer und die Küche haben sehr schöne Fliesen. Zur Wohnung gehört außerdem einen besonders großen Keller sowie ein Speicherraum. Die Wohnung hat für alle drei Zimmern eine moderne Luft-Wärmepumpe und somit eine effiziente Heizung und Klima-Anlage. Dazu hat man im Wohnzimmer ein Kamin. Der Gang, die Küche und das Badezimmer können zusätzlich mit einer Fußboden Heizung erwärmt.
Preis: 295.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.097,22 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 209 Tagen
Exklusiv und großzügig wohnen über zwei Ebenen in beliebter Lage
beliebte und ruhige Wohnlage gut durchdachte Raumaufteilung wohnen über zwei Ebenen nach oben offener Wohnbereich mit imposanter Raumhöhe exklusive, individuell angefertigte Schreinerküche hochwertige Ausstattung 3-facher Eichenparkett Schreinereinbauschränke im Elternschlafzimmer und zur angrenzenden Ankleide sowie im Jugendzimmer (ausgebautes Dachgeschoss) 2 Ankleiden 2 Bad en Suite mit Fenster und hochwertigen sowie maßgefertigten Einbauten Bad (Elternschlafzimmer) mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken Bad (Kinderzimmer) mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken Dachspitz in 2 Zimmer teilbar Fließböden im Badbereich Elektrische Rollläden Steinböden in der Küche und im Hauswirtschaftszimmer Dachterrasse Hauswirtschaftsraum mit Schreinereinbauten 3 Kellerabteile Fahrradraum Waschküche 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. jeweils 20.000,-- €) Die hier angebotene lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses präsentiert sich elegant und geschmackvoll auf zwei Wohnebenen mit einer Wohnfläche von ca. 204 m². Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Göggingen, wurde 1997 erbaut und ist in eine kleine Eigentümergemeinschaft aufgeteilt. Der gut durchdachte Grundriss ist großzügig und familienfreundlich. Durch das geräumige Entrée im 2. Obergeschoss gelangt man in den offenen 77 m² großen Wohn- und Essbereich mit Küche. Die exklusive, individuell angefertigte Schreinerküche mit hochwertigen Elektrogeräten und angrenzendem Hauswirtschaftsraum fügt sich perfekt in das harmonische Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen. Der nach oben offene Wohnbereich mit seiner imposanten Raumhöhe sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl, das durch die wohlige Wärme des Kaminofens mit einer gemütlichen Atmosphäre unterstrichen wird. Die angrenzende Dachterrasse nach Südwesten rundet das Ambiente ab. Auf gleicher Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein Bad en Suite und eine Ankleide verfügen. Die eleganten Badezimmer sind luxuriös und mit hochwertigen Schreinermöbeln ausgestattet. Der ausgebaute Dachspitz - derzeit als Jugendzimmer - mit einem herrlichem Ausblick bietet Ihnen zusätzlichen Platz zur individuellen Gestaltung. 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. jeweils 20.000,-- €) runden dieses Immobilienangebot ab. Großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau erwartet Sie in dieser Immobilie, die unter anderem mit einer hochwertigen Ausstattung, einer sehr gelungenen Raumgestaltung sowie der sonnigen Dachterrasse besticht. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen: viel Platz, Komfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 1.200.000 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 5.882,35 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 217 Tagen
Neu Renovierte Möblierte Ferienwohnung in Göggingen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Internet inkl. Amazon Firestick Fernsehe Erweiterungen im Preis enthalten! Die Wohnung kann mit der Luft Wärmepumpe geheizt oder auch gekühlt! Die Wärmepumpe ist sowohl eine Heizung als auch eine Klimaanlage! Die geräumige 3-Zimmer Wohnung wurde vor kurzem völlig neu renoviert und möbliert. Sie hat ca. 72 qm Wohnfläche. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Das im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit gemeinsame Gartenbenutzung. Das Gebäude selbst wurde vor kurzem teil-saniert und neu gestrichen. Die Wohnung befindet sich am 1. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den Flur zu dem großen Wohnzimmer und den zwei Schlafzimmern. Auch die getrennte Küche erreicht man durch den Flur. Das Wohnzimmer und die Küche haben beide einen Balkonen. Das elegante Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche / Bad Kombination, einer Waschmaschine/Trockner, einem WC und einem großen Waschbecken ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Laminat (HARO) verlegt. Der Flur, das Badezimmer und die Küche haben sehr schöne Fliesen. Zur Wohnung gehört außerdem einen besonders großen Keller sowie ein Speicherraum.
Preis: 1.450 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 20,14 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 219 Tagen
3 Studentenapartments in Augsburg-Göggingen als ideale Kapitalanlage
Balkon, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Apartments inkl. der TG Plätze sollten im Idealfall gesamt verkauft werden, es ist jedoch auch ein Verkauf einzelner Objekte (Wohnung mit TG) denkbar. Die 10 Jahres Frist endet im Januar 2024, so dass die notarielle Beurkunden erst dann geschlossen werden kann. Der Abschluss eines verbindlichen Vorvertrages ist jedoch angedacht. Der Preis für alle drei Apartments inkl. TG beläuft sich auf EUR 380.000,- EUR. Sehr geehrte Damen und Herren, es stehen hier drei teilmöblierte Studentenapartments zum Verkauf. Die Apartments wurden 10 Jahren erworben und seitdem als Kapitalanlage genutzt. Notwendige Renovierungen wurden durchgeführt, die Wohnungen befinden sich daher in gutem Zustand. Die Wohnungen haben jeweils identische Grundrisse: Von der Eingangstür betritt man den Flur, in welchem in jeder Wohnung ein Einbauschrank verbaut ist. Auf der anderen Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus gelangt man in das Hauptzimmer, in welchem neben einer Kochzeile Platz für Bett und Schreibtisch ist. Jedes Zimmer hat einen französischen Balkon zum ruhigen Garten des Hauses. Alle Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Die Größe der Wohnung ist c. 22 qm, davon c. 16 qm für das Hauptzimmer. In allen Wohnungen ist Laminat verlegt, geheizt wird mittels Elektroheizungen im Wohnzimmer und im Bad. Die Küchenzeile als auch die weitere, bewegliche Einrichtung wird stets von Mieter zu Mieter weiterverkauft und ist nicht Teil der Mietverträge. Neben den drei Apartments sind ebenfalls drei Tiefgaragenstellplätze Teil des Angebotes, davon zwei obere und ein unterer Duplex-Stellplatz. Diese werden im Oktober 2023 ebenfalls modernisiert. Ebenfalls inkludiert ist ein 2 qm Kellerabteil pro Wohnung. Zur Vermietung: Im Schnitt bleiben die Mieter 2-3 Jahre, häufige Mieterwechsel haben regelmäßige Anpassungen der Miete ermöglicht. In den bisherigen knapp 10 Jahren gab es keinen Mietausfall oder Leerstand. Die Mietersuche lässt sich einfach und kostenfrei über WG-gesucht.de erledigen. Zu den einzelnen Wohnungen im Detail: -Wohnung 1: EUR 360 Nettokaltmiete für Wohnung und TG, vermietet seit 15.9.2023, frisch gestrichen, Lichtschalter und Steckdosen modernisiert, Heizkörper Anfang 2023 getauscht -Wohnung 2: EUR 350 Nettokaltmiete für Wohnung und TG, vermietet seit 1.9.2023, Lichtschalter und Steckdosen modernisiert -Wohnung 3: EUR 300 Nettokaltmiete für Wohnung und TG, vermietet seit 1.11.2021 In Summe ergeben sich also EUR 12.120,- EUR Nettokaltmiete. Dem ggü. stehen nicht-umlegbare Nebenkosten in Summe von EUR 1.500,- (im Jahr 2022), es ergibt sich folglich eine Bruttorendite on EUR 10.600,-. Die Miete ist im Schnitt um 7% pro Jahr gestiegen. Aufgrund des starken Wachstums der Universität Augsburg und der starken Nachfrage nach derartigen Apartments ist davon auszugehen, dass dieser Trend anhält. Zum Haus: Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet. Im Erdgeschoss befinden sich einige Läden (z.B. Friseur, Delikatessenhandel), ansonsten noch weitere Apartments auf drei Stockwerken. Das Haus bietet ferner einen Waschküche mit Waschmaschinen und einen Fahrradkeller. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, eine Zentralheizung ebenfalls nicht, wodurch sich die niedrigen nicht-umlegbaren Nebenkostenabrechnungen erklären.
Preis: 127.000 € | Größe: 21 m² | Preis/m²: 6.047,62 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 244 Tagen
Provisionsfrei: 3 ZKB-Maisonette mit großer West-Terrasse und Balkon in ruhiger Lage in A-Göggingen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: moderne Einbauküche mit viel Stauraum und komfortablen Siemens-Elektrogeräten (Ablöse 10.000,00 EUR) geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug aus dem Hause Villeroy & Boch hochwertiger Echtholz-Parkett aus dem Hause Admonter elektrische Rollläden in allen Räumen im Erdgeschoss und Obergeschoss Kassettenmarkise Schränke im Eingangsbereich, Kinderzimmer und Schlafzimmer und andere Möbel können abgelöst werden, wenn gewünscht Wir verkaufen unsere schicke 3 ZKB-Maisonette in Augsburg-Göggingen. Durch den separaten Eingang fühlen Sie sich wie im eigenen Haus. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich und die Küche wurde erst im Jahr 2021 mit geschmackvollem, großformatigem Feinsteinzeug aus dem Hause Villeroy & Boch ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit viel Stauraum und komfortablen Siemens-Elektrogeräten wurde ebenfalls im Jahr 2021 installiert und lässt Ihr Herz höher schlagen. Diese kann für 10.000,00 EUR abgelöst werden. Nebenan befindet sich das Gäste-WC. Im großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich wurde hochwertiger Echtholz-Parkett aus dem Hause Admonter verlegt, der sehr viel Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen West-Terrasse mit Kassettenmarkise, auf der Sie laue Sommerabende gemeinsam mit Familie und Freunden bei einem Glas Wein und einem guten Steak vom Grill genießen können. Obergeschoss: Hier finden Sie das erst im Jahr 2022 komplett sanierte, helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit komfortablem Eckeinstieg aus Echtglas. Bei der Kombination aus geschmackvollem, großformatigem Feinsteinzeug aus dem Hause Villeroy & Boch, dem Waschtischunterschrank in Eichenholz-Optik und den modernen, schwarzen Armaturen können Sie erholen und entspannen. Hier finden Sie auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Kinderzimmer wurde bisher als Schlafzimmer genutzt. Das großzügige Schlafzimmer wurde bisher als Büro genutzt und bietet einen Zugang zum kleinen Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Alle Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über elektrische Rollläden. Selbstverständlich gehört ein über das Treppenhaus zugänglicher Kellerraum zur Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000,00 EUR zusätzlich zu erwerben ist. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet.
Preis: 499.000 € | Größe: 81,74 m² | Preis/m²: 6.104,72 €
wohnglueck.de | 19.8.2023 | vor 251 Tagen
Etagenwohnung in 86199 Augsburg, Rungestr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 6.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller undefined Baujahr: 1969 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 365.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 4.101,12 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 267 Tagen
Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Augsburg-Göggingen (Erbbaurecht)
Das Wohnhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 20.01.2055. Der jährliche Erbbauzins für Wohnung und Garage beträgt ca.171 EUR. Zu beachten ist auch, dass ein Käufer ein Darlehen nur von maximal 80 % des Kaufpreises aufnehmen darf. Der Verkauf unterliegt der Zustimmung des Erbpachtgebers. Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73 m². Errichtet wurde der Baukörper ca. im Jahre 1958. Sie betreten das Objekt das Objekt über den Flur. Zur linken Hand finden Sie das Tagelicht-Bad mit Duschkabine , WC und Waschmaschinen-Anschluss. Gegenüber liegt das Kinderzimmer. Die Einbauküche wurde vor kurzem erneuert und verbleibt im Objekt. Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flures. Das Wohnzimmer verfügt über einen West-Balkon. Beheizt wird die Wohnung über Elektronachtspeicheröfen. Im Kaufpreis sind eine Einzelgarage, ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil enthalten. Die Wohnung wird nicht mehr bewohnt. Die Räumung der Wohnung muss vom Erwerber übernommen werden.
Preis: 198.000 € | Größe: 73,44 m² | Preis/m²: 2.696,08 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 766 Tagen
Etagenwohnung in 86199 Augsburg, Heinrich-Böll-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: 2007, Aufteilungsplan: 25, Miteigentumsanteil: 2.165%, 2. Etage, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 1,5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigen genutzt undefined Baujahr: 2007 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 215.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 3.981,48 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 751 Tagen
3 ZKB mit TG-Stellplatz.Provisionsfrei. Frisch Renoviert.
Keller, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) 3 Zimmer, Küche, Bad und großer Flur auf 69 m² Hochparterre Parkett im Wohn- und Schlafzimmer Villeroy-und-Boch-Fliesen in Flur, Küche und Bad Bad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht Fussbodenzeizung im Bad sowie Handtuchheizkörper Hochwertige schwarze Armaturen im Bad Abgehänge Decke mit Spots in Flur, Küche und Bad TG-Stellplatz für 20.000 Euro Komplette Elektrik neu 2-fach veglaste Fenster Waschmaschinenanschluss im Bad Weitere Räume: Keller, Wäsche- und Trockenraum, Fahrradkeller Bezug da die Renovierung vor einigen Wochen fertig gestellt wurde Keine Maklercourtage, da dies meine eigene Wohnung ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 399.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 5.782,61 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 688 Tagen
2 Zi.-ETW vermietet - mit Stellplatz - in Augsburg-Göggingen zu verkaufen
Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss Kunststofffenster Gas-Etagen-Heizung Bad mit Fenster, WC, Waschbecken und Badewanne Speicher- und Kellerabteil PKW-Außenstellplatz Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche und einem Schlafzimmer ist zuverlässig vermietet und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an. Die Wohnung umfasst ca. 36 m² - alle Zimmer sind nach Osten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört jeweils ein großes Keller- und Speicherabteil für viel Stauraum. Ein PKW-Stellplatz für zusätzlich 12.000,00 € - direkt vor der Haustüre rundet das Angebot ab. Die Mieteinnahmen der 2-Zimmer-Wohnung betragen monatlich Kaltmiete 298,00 € und einer Betriebs-und Nebenkosten-Vorauszahlung 82,00 € plus einer Stellplatzgebühr. Das monatliche Hausgeld beträgt 132,00 €. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für das Gebäude und die Anlage ist ein Hausreinigungs- und Winterdienst bestellt.
Preis: 165.000 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 4.583,33 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 675 Tagen
Doppelhaushälfte in verkehrsgünstiger Wohnlage (gegenüber TÜV) in Augsburg-Göggingen
Die hier von PlanetHome angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter und verkehrsgünstiger Wohnlage in Augsburg-Göggingen. Errichtet wurde das Objekt ca. im Jahr 1989 (Bezugsdatum) auf einem ca. 349 m² großen Grundstück in massiver Bauweise und vom Eigentümer seitdem immer gepflegt. Die anrechenbare Wohnfläche (EG, 1. OG und DG) beträgt ca. 177 m². Wohnen auf drei oberirdischen Ebenen wird hier ganz groß geschrieben. Sie betreten das Objekt über einen großzügigen Flur mit Platz für eine Garderobe und das Gäste-WC. Weiter geradeaus gelangen Sie über die Diele zu Ihrer rechten Hand in die Küche (Einbauküche verbleibt im Objekt). Von der Diele und der Küche aus finden Sie den Weg in den offenen Wohn-/Essbereich. Die Terrasse ist zum Garten hin nach Westen ausgerichtet. Das Haus kann an der Nordseite komplett umlaufen werden. Die Einzelgarage kann bequem vom Garten aus begangen werden. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das helle Tageslicht-Bad, ein großzügiger Bereich vor dem Erker und das Elternschlafzimmer. Auch hier ist ein Ausgang von einem der Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer zum Balkon möglich. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über eine Küche, ein weiteres Badezimmer, einen offenen und großzügigen Wohn-/Essbereich und einen Balkon. Beheizt wird das sofort bezugsfreie Objekt über eine Gas-Zentralheizung (2006). Das Objekt ist komplett unterkellert.</p><p>Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
Preis: 750.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 4.237,29 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 646 Tagen
Schöne, komplett neu renovierte 3-Zi-Whg. in Augsburg-Göggingen nähe Wertach
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Vermietet wird eine sehr gut geschnittene, komplett neu sanierte 3-Zi-Wohnung im 1.OG eines schönen, gut erhaltenen Hauses aus dem Jahr 1900. Das schöne, geflieste Bad mit Fenstern hat eine großzügig bemessene Dusche, ein separates WC und einen WM-Anschluss. Der Wohn-/ Essbereich mit Balkontüre und französchischem Balkon ist hell und großzügig. Der Ausbau mit einem großen Balkon ist geplant. Der Küchenbereich ist mit einer neuen, wertigen Küchenzeile mit Kühlgefrierkombi, Induktionsherd mit Backofen und Dunstabzug und einem Geschirrspüler ausgestattet. Die beiden anderen Zimmer sind sehr hell, gut geschnitten und mit Rolläden versehen. In allen Zimmern ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt und sind stromsparende LED-Deckenleuchten verbaut. Heizung und Warmwasser werden durch eine neue, energieeffiziente Gas-Brennwerttherme in der Wohnung versorgt. Damit haben Sie größtmöglichen Einfluss auf Ihre Energiekosten. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich die Pizzeria Dragone junior mit schönem Biergarten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 935 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 13,55 €
wohnglueck.de | 11.9.2022 | vor 592 Tagen
Gut vermietete 3 Zimmerwohnung
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch ändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. _________________________________________________________________________________ So könnte diese Kapitalanlage aussehen, aber tut sie leider noch nicht. Die Wohnanlage wurde um das Jahr 1900 erbaut und letztmalig 2003 renoviert und saniert. Aktuell wurde der Keller komplett auf Vordermann gebracht. Die Renovierung der Wohnung sollte für die nächsten Jahre eingeplant werden. Aktuell ist sie gut vermietet und benötigt keine Investitionen. Die Wohnung wird von einer alleinstehenden Dame und ihrem Haustier bewohnt. Die Mieterin hat einen Wohnberechtigungsschein, somit wird die Miete sicher vom Wohnungsamt übernommen. Aber die Lage in Göggingen mit Straßenbahnanschluss sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch der Wohnfläche auf drei Zimmer verteilt birgt Potential für die Zukunft. Da alle Bilder nur mögliche Ausstattungsbeispiele sind, kann die Wohnung jederzeit nach Absprache besichtigt werden.
Preis: 216.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 3.789,47 €
wohnglueck.de | 8.11.2022 | vor 534 Tagen
Gepflegtes Reihenmittelhaus in TOP-Lage - erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus
Hier noch mal das Wichtigste auf einen Blick sehr gepflegter Zustand 2-fach verglaste Kunsstofffenster Einbauküche zum Wohnraum ausgebautes Dachgeschoss mit WC gefliester Keller mit Aussenzugang zusätzliche Dusche im Keller Garage mit angebautem Geräteraum Nachtspeicherheizung Sie suchen ein gemütliches zu Hause in Top Lage, dann sollten Sie auf jeden Fall hier weiterlesen .... In diesem gepflegten Reihenmittelhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1958 findet eine junge Familie mit zwei bis drei Kindern ein idyllisches und ideales Zuhause. Es stehen Ihnen auf 2 Ebenen 4 Zimmer auf ca. 80 qm Wohnfläche zur Verfügung, zusätzlich wurde das komplette Dachgeschoss zu einem großzügigen Wohnraum mit eigenem WC ausgebaut. Beim Betreten des Hauses überrascht der Eingangsbereich mit einer angenehmen Größe. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Der Zugang vom Keller ist geschlossen gestaltet und erfolgt ebenfalls vom Flur aus. Das Obergeschoss teilt sich auf in Elternzimmer, zwei Kinderzimmern sowie dem Bad. Der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss erfolgt mittels einer Zugtreppe. welche sowohl vom Flur im Obergeschoss aus auch direkt von Zimmer im Dachgeschoss ein-und ausgefahren werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und komplett gefliest mit Waschküche incl. zusätzlicher Dusche und Werkraum . Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit Garage und angebautem, gemauerten Geräteraum hat eine Größe von 355 qm und bietet somit auch genügend Platz, auch für die Kleinen zum spielen.
Preis: 479.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 6.141,03 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 491 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz, perfekt gelegen in Göggingen nähe Hessing
Laminat Fließen Holz-Isolierfenster Fußbodenheizung vermietet Die schöne, helle Wohnung, eingebettet in einer kleinen feinen Wohnanlage, liegt sowohl sehr zentral als auch wunderbar im ruhigen Grünen. Im ersten Stockwerk des Hauses ist sie eine von 3 Wohnungen. Gleich nach der Eingangstüre geht es rechts zur separaten Toilette und zum anschließenden Bad mit Tageslichtfenster. Das Badezimmer hat eine Dusche, ein Badewanne und ein Waschbecken. Durch die Diele aus dem Eingangsbereich kommt man zum Kinder- oder Gästezimmer. Im anschließenden Wohnzimmer befindet sich der Eingang zum Schlafzimmer, zur Küche und auf den Balkon. Die Küche ist separat. Der Essbereich liegt im Wohnzimmer im einladenden Wintergarten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller sind zur Mitbenutzung vorhanden. Die Wohnung kostet 279.000,00 € der Duplex Stellplatz in der TG kostet 10.000,00 €. Der Gesamtpreis der Wohnung beträgt 289.000,00 €.
Preis: 279.000 € | Größe: 78,62 m² | Preis/m²: 3.548,72 €
wohnglueck.de | 10.1.2023 | vor 472 Tagen
Augsburg-Göggingen: Leerstehendes Penthouse in direkter Wertachlage in Augsburg
Die hier zum Verkauf stehende Penhouse-Einheit befindet sich in beliebter Wohnlage von Augsburg-Göggingen in einer kleinen Wohnanlage, welche im Jahre 1977 fertiggestellt wurde. Sie erreichen die Wohnung, welches sich im 2. OG (kein Lift) befindet, nur über das Treppenhaus. In diesem Treppenhaus befinden sich nur drei Einheiten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwas über 115 m² und ist nach Süden und Westen hin ausgerichtet. Von der großen Diele aus, gelangen Sie zu Ihrer linken Hand direkt in den großzügigen, durch eine Glaswand, abgetrennten Wohnbereich. Die separate Küche ist hat genügend Platz für einen großen Esstisch. Die Einbauküche verbleibt im Objekt. In der Küche ist auch die Waschmaschine untergebracht. Ein Büro ist ebenso wie das Elternschlafzimmer zur Terrasse hin ausgerichtet. Somit verfügen alle Wohnräume einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen abgetrennten Ankleidebereich. Eine Abstellkammer und ein Duschbad runden das Angebot perfekt ab. Ein großzügiges Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung muss modernisiert werden. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin der leerstehenden Einheit zur Verfügung.
Preis: 385.000 € | Größe: 115,3 m² | Preis/m²: 3.339,12 €
wohnglueck.de | 21.2.2023 | vor 429 Tagen
Exklusives Studio-Reihenmittelhaus in Göggingen's Bestlage -provisionsfrei-
Granitböden (Pepper'n'Salt) im ganzen Erdgeschoß allen Fluren auf allen Ebenen, Kellerzugang und Treppen Granitflächen Küche, Simse und Waschtischanlage im Gäste-WC in "Nero Assoluto" Echtholz-Parkett (Esche gekalkt) in Büro, Ankleide und Schlafzimmer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen, Heizkörper in allen Kellerräumen Elektrische Rollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung Verstärkte Treppenkonstruktion mit Granitbesatz und Edelstahlhandlauf Bodentiefe Fenster über alle Etagen Dachterrasse 17 m² mit Bankiraideck, statisch geprüft und für Whirlpool vorbereitet Terrasse mit ca 45 m² mit integrierter Aussenbeleuchtung in Bankirai auf zwei Ebenen ausgeführt, bodengleicher Ampelschirmständer mit Glatz-Schirm 3x3m Maßgefertigte Glastüren mit Edelstahlbeschlägen Schreiner Küche mit NEFF-Einbaugeräten Dunstabzug mit Abluftsystem nach aussen Bad mit extra-großer Badewanne, Anschluß für Doppelwaschbecken und ebenerdiger Vollglasdusche, Hans-Grohe Armaturen und großformatigen Villeroy-Boch Fliesen. Schleuse zur Tiefgarage mit direktem Stellplatz davor In Wohnraumqualität ausgebauter Kellerraum als Gästezimmer Hochwertige Elektroausstattung (Busch&Jäger ) Waschmaschinenanschluss mit Handwaschbecken im Kellerraum Homeoffice vom Schreiner mit Granit-Arbeitsplatten
Preis: 895.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 7.276,42 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 399 Tagen
Augsburg SÜD -Einziehen & Genießen-
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahre 2017 umfassend und sehr aufwendig komplett modernisiert und umgebaut. Die gesamte Innenausstattung der Wohnung ist daher absolut neuwertig und stammt komplett aus dem Jahr 2017. Hochwertige Vollholzparkettböden in geölter Eiche sowie Fußbodenheizung im gesamten unteren Bereich, Küche mit hochwertigen Granitfliesen. Das Dachstudio ist mit einem modernen und hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Weiße Türzargen und Türen mit Edelstahlbeschlägen. Absolutes Highlight und Mittelpunkt der Wohnung bildet der im Zuge der erfolgten Neugestaltung der Wohnung erstandene helle, traumhafte offene Wohn-Essbereich mit halboffener Küche und einer gigantischen Gesamtfläche von ca. 55 qm. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht in den Raum und sorgen für ein behagliches Flair. Vom Essbereich gelangt man über eine große doppelflüglige Terrassentüre auf die sonnige, in einem Dacheinschnitt gelegene und deshalb nicht einsehbare lauschige Dachterrasse (ca. 11 qm) mit freiem Blick über die Dächer der deutlich niedrigeren umliegenden Häuser und Gärten auf der Südseite. Die Terrasse ist zudem mit einem Glasdach teilüberdacht. So können Sie diesen Bereich auch bei nicht idealer Witterung länger nutzen und Ihr Mobiliar geschützt stehen lassen. Die halboffene Küche zum Essbereich hin ist mit einer sehr hochwertigen, durchdachten und maßgefertigten Einbauküche ausgestattet, welche im angegebenen Kaufpreis bereits inkludiert ist. Hier wurden ausschließlich Geräte der Firma MIELE verbaut - sicherlich das Maß aller Dinge im Küchenbereich! Hobbyköche und Menschen die Qualität zu schätzen wissen, werden sich garantiert über dieses Detail sehr freuen. Über eine zeitlos-elegante und optisch sehr ansprechende Treppe gelangt man vom Wohnbereich in den im Zuge der erfolgten Neugestaltung der Wohnung zum offenen Dachstudio ausgebauten Dachpitz mit zwei abgeschlossenen praktischen kleinen Abstellräumen. Dieser Bereich könnte beispielsweise als Schlafraum oder Arbeitsbereich genutzt werden. Zwei Dachflächenfenster sowie zwei architektonisch sehr ansprechende Rundfenster an den beiden Giebelseiten sorgen für gute Lichtverhältnisse. Exklusives deckenhoch gefliestes Bad mit Fenster und Top moderner aber zeitloser und hochwertiger Sanitär- und Fliesenausstattung. Große gemauerte Wellnessdusche mit Regenschwall und Glaskabine, WC, weiße Einbaumöbeln und Waschtisch, große eingelassene Spiegelfläche und integrierte Downlights in den Decken. Optisch geschickt platzierte Nische mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzliches, separates Gäste WC mit ebenfalls zeitlos-hochwertiger Ausstattung und zusätzlichem Pissoir. Kellerabteil mit Licht und Strom. Zudem verfügt die Wohnanlage über einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum und einen Fahrradkeller. Zur Wohnung kann ein TG-Stellplatz (€ 20.000,--) optional erworben werden. Ein Duplex-Stellplatz in der vom Haus aus direkt zugänglichen, unter der Wohnanlage befindlichen Tiefgarage, ist im Kaufpreis bereits beinhaltet.
Preis: 580.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 5.742,57 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 360 Tagen
Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Augsburg-Göggingen auf Erbbaurechtsbasis
Das Wohnhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 18.08.2056. Der Erbbauzins für das Grundstück beträgt ab 01.09.23 ca.152 EUR p. M. Zu beachten ist auch, dass ein Käufer/eine Käuferin ein Darlehen nur von maximal 2/3 des Kaufpreises aufnehmen darf. Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter und verkehrsgünstiger Wohnlage von Augsburg-Göggingen. Errichtet wurde das freistehende Objekt im Jahre ca. 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 633 m² großen Grundstück. Sie betreten das Objekt über den Windfang direkt zur Diele. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich das Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist offen gehalten zum Esszimmer. Beide Räume sind komplett nach Süden hin ausgerichtet. Die Küche ist sep. gehalten. Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als Kaltboden (Dachboden) gehalten. Das Objekt ist komplett unterkellert. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten. Verkauft wird das Einfamilienhaus auf Erbbaurechtsbasis. Der Erbbauzins beträgt aktuell 1.511,20 EUR p.a.. Das Erbbaurecht läuft bis zum 18.08.2056. Das Grundstück könnte zum aktuellen Bodenrichtwert erworben werden. Dieser liegt bei ca. 1.300 EUR/m². Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
Preis: 350.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 2.966,10 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 358 Tagen
Neuwertige 4-ZKB-Erdgeschosswohnung inkl. TG-Stellplatz
Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m2 Garten hochwertige Markeneinbauküche inkl. Elektrogeräte Hauswirtschaftsraum mit WaMa-Anschlusss 2 Bäder Parkettboden und hochwertige Fliesen Tiefgaragenstellplatz Aufzug großzügiger Kellerraum Markise und vieles mehr.. Der Energieausweis liegt vor. Großzügige und neuwertige Erdgeschoss-Gartenwohnung mit überaus großem Eckgarten und sonniger Terrasse. Diese tolle Wohnung bietet alles, was eine Familie benötigt. 4 gut geschnittene Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 1 großes helles Bad mit Fenster, sowie ein zusätzliches Duschbad bzw. Gäste-Bad. Ein Abstellraum kommt weiterhin hinzu, in dem sich der WaMa-Anschluss befindet. Weiterhin auffallend wäre die hochwertige und perfekt eingepasste Marken-Einbauküche in neutralem weiß mit allen Elektrogeräten, welche im Preis inkludiert ist. Das Wohnzimmer und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ausgestattet mit Echtholzparkett lässt ausreichend Spielraum für eine individuelle Einrichtung. Die 3 Schlafzimmer sowie der Flur sind ebenfalls mit Echtholzparkett versehen, eines davon hat ebenfalls Zugang zum Garten bzw. Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum, mit Aufzug oder auch Treppenhaus bequem zu erreichen.
Preis: 579.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.790 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 275 Tagen
Erbbau: Großzügiges Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten
Erbbaugrundstück beliebte Wohnlage großzügige Raumaufteilung Fenster, Dach und Heizung wurden erneuert Außenjalousien Einbauküche mit Speis eingewachsener Garten Balkon große Terrasse Markise Gäste WC Vorratskeller Waschküche mit neuem Rücklaufventil Solaranlage Glasfaseranschluss Garage Erbbaurecht Laufzeit bis 2057 Erbpacht € 1.850,- / Jahr ab 01.01.2024: € 2.100,- / Jahr In ruhiger Lage von Göggingen präsentiert sich Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten. Die Immobilie wurde fortlaufend mit viel Liebe zum Detail gepflegt und modernisiert. Die Immobilie steht auf einem Erbbaugrundstück und bietet somit ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie die Helligkeit und das gemütliche Wohngefühl, das sich durch das gesamte Haus zieht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener moderner Küche lädt zu geselligem Beisammensein ein. Im Obergeschoss finden Sie 4 Zimmer, ein voll ausgestattetes Bad und einen Balkon. Im ausgebauten Dach des Hauses befinden sich ebenfalls ein Badezimmer sowie ein weiterer gut geschnittener Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Durch den vorhandenen Keller gibt es genügend Abstellflächen sowie eine Waschküche. Die Terrasse und der nicht einsehbare Garten bieten genügend Privatsphäre, um die warmen Sommerabende zu genießen. Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot ab. Eine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort für die Familie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 599.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 4.131,03 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 274 Tagen
Lage, Lage, Lage: Großzügige Villa auf herrlich eingewachsenem Grundstück
ruhige und beliebte Lage gut durchdachte Raumaufteilung Marmor hochwertige Einbauküche überdachte Terrasse mit schön angelegtem Garten und Teich überdachter Freisitz Balkon Ankleide 2-fach verglaste Kunststofffenster Gäste-WC (EG) 3 Bäder im 1. OG und separates WC Kamin Fußbodenheizung Alarmanlage Dachboden mit zusätzlichem Stauraum Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, mit angrenzendem Gäste-WC Architektonische Rarität in bester Nachbarschaft von Göggingen: Hier präsentiert sich Ihnen eine Villa der Extravaganz. Im Jahr 1966 vom Münchener Architekten Hans von Peschke entworfen, widerspiegelt sie die für diese Zeit innovativen Formen, Materialien und Konstruktionen. Besonders Liebhaber dieses Baustils werden hier auf ihre Kosten kommen. Hell und freundlich und mit großen Fenstern haben Sie einen Weitblick auch auf den besonders schön angelegten Garten mit Teich. Diese Immobilie ist ein Kleinod und findet sicher ihre Liebhaber. Mit einer Wohnfläche ca. 375 m² und dem ca. 1.190 m² großen Grundstück eröffnen sich Ihnen vielschichtige Nutzungsmöglichkeiten. Durch eine gut durchdachte Raumaufteilung entsteht Platz für großzügiges Wohnen in insgesamt 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer und 6 Bäder. Allein das Erdgeschoss mit seinen 237 m² eröffnet Möglichkeiten für große Gesellschaften im Stil eines Salons. Eine hochwertige Einbauküche mit Vorbereitungsküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das angrenzende Esszimmer ist das Highlight im Erdgeschoss. Eine komplett versenkbare Glasfläche ermöglicht den direkten Zugang zum wunderschönen Garten über die überdachte Südterrasse. Wenn Sie lieber den Sonnenuntergang bewundern möchten, finden Sie Platz auf der überdachten Westterrasse der Villa , die sich an den Wohnbereich anschließt. Ein offener Innen - und Außenkamin sorgt für Gemütlichkeit und Romantik. Natürlich können Sie auch einen der vier Balkone im Obergeschoss nutzen und einen herrlichen Blick auf die Umgebung genießen. Hier finden Sie auch die sechs Schlafzimmer, die Ihnen zum Teil den Komfort eines eigenen Badezimmers bieten. Das Hauptschlafzimmer ist darüber hinaus mit einer Ankleide ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet mit seinen ca. 200 m² genügend Fläche für die technische Bewirtschaftung der Villa. Bis auf einen Raum ist auch der Keller beheizt. Die Immobilie verfügt über viele weitere Annehmlichkeiten. Dazu gehören u.a. eine Fußbodenheizung sowie eine Alarmanlage für ein sicheres Wohngefühl. Parkmöglichkeiten sind neben der Doppelgarage im weitläufigem Außenbereich vorhanden. Die Lage der Villa ist ideal für Bewohner , die eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Umgebung bevorzugen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gerne zeigen wir Ihnen diese architektonische Rarität in Bester Lage in Göggingen. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen: viel Platz, Komfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 2.900.000 € | Größe: 375 m² | Preis/m²: 7.733,33 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 272 Tagen
2 Zimmer Wohnung Augsburg Jakoberwall
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen
Preis: 390.000 € | Größe: 64,28 m² | Preis/m²: 6.067,21 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 855 Tagen
4 Zi-Familienwohnung inkl. EBK Nähe Wertachufer
Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fenster neuwertig Kunststoff weiß. Hochwertige Vinyl-Böden , im Bad großformatige Fließen, Wände Rauhputz weiß, Türen grau/weiß. Das Bad ist in absolut neuwertigem Zustand mit WC, Wanne und Waschtisch. Die Wohnküche befindet sich noch im Ausbau. Sie entsteht durch Zusammenlegung von zwei Zimmern. Dies wird bis zum 10. Januar abgeschlossen sein. Das gezeigte Foto zeigt eine Simulation des sanierten Zustands. Lust auf Altbau, absolut ruhig, gut und familienfreundlich renoviert? Dann sind Sie hier richtig: frisch sanierte und an eine neue energieeffiziente Gas-Hauszentralheizung angeschlossene 4 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Parteien kommt Mitte Januar zur Neuvermietung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 765 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 9,44 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 850 Tagen
3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenanteil im ST Oberhausen bei Augsburg - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmer Obergeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und Süd-Balkon in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Stadtteil Oberhausen bei Augsburg. Die ca. 71 m² (ohne Dachboden) große Wohnung wurde 1995 in massivbauweise erbaut. Folgende Aufteilung hat die Wohnung: eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche. Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe in ein ausgebautes Dachstudio. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon hat sehr viel Platzfreiheit. Eine große Sitzgarnitur sowie ein Anbauschrank können problemlos aufgestellt werden ohne dass Sie sich eingeengt fühlen. Die großzügige Küche samt Elektrogeräten bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Auch der Essbereich in der Küche kann mit einer großen Tafel gestaltet werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Von hier haben Sie ebenso Zugang zu dem Süd-Balkon. Ein weiteres großes Zimmer ist im 2. Obergeschoss vorhanden, dass von der Diele aus mit einer separaten Treppe begehbar ist. In der Wohnfläche ist das 2. Obergeschoss nicht berücksichtigt. Für Gartenliebhaber und Genießer lässt der 51 m² große Garten keine Wünsche offen. Die große dazugehörige Garage bietet Platz für ein Auto. Es ist ein Gasanschluss im Erdgeschoss vorhanden. Die Beteiligung an einer Gastherme für das Obergeschoss ist möglich. Bezugsfrei nach Vereinbarung! Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Frau Petra Gottschall: 0157 - 38 00 62 62 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 285.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.014,08 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 848 Tagen
3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenanteil im ST Oberhausen bei Augsburg - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmer Obergeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und Süd-Balkon in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Stadtteil Oberhausen bei Augsburg. Die ca. 71 m² (ohne Dachboden) große Wohnung wurde 1995 in massivbauweise erbaut. Folgende Aufteilung hat die Wohnung: eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche. Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe in ein ausgebautes Dachstudio. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon hat sehr viel Platzfreiheit. Eine große Sitzgarnitur sowie ein Anbauschrank können problemlos aufgestellt werden ohne dass Sie sich eingeengt fühlen. Der Kaminofen gibt eine wohlige Wärme ist im Preis mitinbegriffen. Die großzügige Küche samt Elektrogeräten bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Auch der Essbereich in der Küche kann mit einer großen Tafel gestaltet werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Von hier haben Sie ebenso Zugang zu dem Süd-Balkon. Ein weiteres großes Zimmer ist im 2. Obergeschoss vorhanden, dass von der Diele aus mit einer separaten Treppe begehbar ist. In der Wohnfläche ist das 2. Obergeschoss nicht berücksichtigt. Für Gartenliebhaber und Genießer lässt der 51 m² große Garten keine Wünsche offen. Die große dazugehörige Garage bietet Platz für ein Auto. Es ist ein Gasanschluss im Erdgeschoss vorhanden. Die Beteiligung an einer Gastherme für das Obergeschoss ist möglich. Bezugsfrei nach Vereinbarung! Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Frau Petra Gottschall: 0157 - 38 00 62 62 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 285.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.014,08 €
wohnglueck.de | 31.12.2021 | vor 847 Tagen
Traumhaufte Dachgeschoss Wohnung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Loft-Charakter intelligenter Schnitt zentrumsnahe Lage große Raumhöhen Abstellkammer Kellerabteil helles Wohnambiente durch große Fensterfronten eigener Eingangsbereich einladende sonnige Dachterrasse (blickdicht) Waschmaschinenanschluss Zentrum Augsburg in 10 min erreichbar ausgezeichnete Anbindung in die Innenstadt Blick über die Dächer Augsburgs Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Parkmöglichkeiten vor dem Haus Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sofort bezugsfrei
Preis: 449.875 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 5.231,10 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 843 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst I Erstbezug nach Sanierung!
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung ruhige Lage Blick ins Grüne Waschmaschinen Anschluss Handtuchheizkörper Walk-In Glasdusche Doppelverglaste Fenster Gas Zentralheizung Fenster im Badezimmer Garage Balkon Kellerabteil Erstbezug nach Sanierung! Die geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie setzt sich aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer zusammen. Alle Räumlichkeiten werden durch einen zentralen Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet, betreten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Südlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. In der gesamten Wohnung wird ein neuer und hochwertiger Landhausdielen Echtholzlaminat verlegt, dieser verleiht der modernen sanierten Wohnung ein gemütliches Ambiente. Das hochwertige Badezimmer wird komplett in Beige gehalten und besticht durch sein großes Fenster und die geräumige Walk-In Glasdusche. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil, sowie eine Garage zugeteilt. Ein Blick auf die steigenden Mietpreise in Augsburg und Umgebung unterstreichen das große Potenzial dieses Investments und somit ideal zur Kapitalanlage! Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt, Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern? Wir, Brimo Munich GmbH, übernehmen das gerne für Sie. Professionell und hochwertig verkaufen wir für Sie Ihre Immobilie. Sprechen Sie uns einfach an! Sie benötigen eine schnelle, unabhängige und kostengünstige Finanzierung, bei der Sie über 400 regionale Banken vergleichen? Unsere Finanzexperten nehmen sich gerne Zeit für Sie. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 289.875 € | Größe: 53,1 m² | Preis/m²: 5.459,04 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 842 Tagen
Provisionsfreie, sanierte 2 ZKB Wohnung in hervorragender Lage vor den Toren des Siebentischwaldes
Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung Einbauküche mit allen Geräten Fenster mit Rolladen Glasschiebetüre Küche/Wohnzimmer moderne und auf alle Räume abgestimmte Beleuchtung durch Spots und LED versteckte Gardinenschienen neue Böden, neue Zimmertüren moderne Schlafwand Laminat im Wohn- und Schlafbereich sowie Diele Fliesen in Bad PVC Boden in Küche Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Eigener Stellplatz (zzgl. 15.000 €)
Augsburg Haunstetten - Siebenbrunn
Preis: 339.000 € | Größe: 58,02 m² | Preis/m²: 5.842,81 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 841 Tagen
Reihenmittelhaus samt Stellplatz und in ruhiger Lage in Augsburg-Hochzoll
Reihenmittelhaus samt Stellplatz und in ruhiger Lage in Augsburg-Hochzoll
Preis: 915.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 6.182,43 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 840 Tagen
3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenanteil im ST Oberhausen bei Augsburg - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmer Obergeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und Süd-Balkon in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Stadtteil Oberhausen bei Augsburg. Die ca. 71 m² (ohne Dachboden) große Wohnung wurde 1995 in massivbauweise erbaut. Folgende Aufteilung hat die Wohnung: eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche. Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe in ein ausgebautes Dachstudio. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon hat sehr viel Platzfreiheit. Eine große Sitzgarnitur sowie ein Anbauschrank können problemlos aufgestellt werden ohne dass Sie sich eingeengt fühlen. Der Kaminofen gibt eine wohlige Wärme ist im Preis mitinbegriffen. Die großzügige Küche samt Elektrogeräten bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Auch der Essbereich in der Küche kann mit einer großen Tafel gestaltet werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Von hier haben Sie ebenso Zugang zu dem Süd-Balkon. Ein weiteres großes Zimmer ist im 2. Obergeschoss vorhanden, dass von der Diele aus mit einer separaten Treppe begehbar ist. In der Wohnfläche ist das 2. Obergeschoss nicht berücksichtigt. Für Gartenliebhaber und Genießer lässt der 51 m² große Garten keine Wünsche offen. Die große dazugehörige Garage bietet Platz für ein Auto. Es ist ein Gasanschluss im Erdgeschoss vorhanden. Die Beteiligung an einer Gastherme für das Obergeschoss ist möglich. Bezugsfrei nach Vereinbarung! Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Frau Petra Gottschall: 0157 - 38 00 62 62 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 285.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.014,08 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 839 Tagen
Erstbezug nach Sanierung I Direkt vom Eigentümer
Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Gas Zentralheizung durchdachter Grundriss geräumiger Schnitt WG geeignet großes Kellerabteil Fahrrad Abstellmöglichkeiten französischer Balkon Waschmaschinen Anschluss Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen: neue Türblätter (weiß) neue Türklinken (silber) Badezimmer wird hochwertig saniert Bodenfliesen (beige) Wandfliesen (beige) Handtuchheizkörper Walk-In Dusche Echtholz Laminatboden Sockelleisten (weiß) Heizkörper werden aufgearbeitet neue Elektroinstallation neue Lichtschalter/Steckdosen
Preis: 455.250 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 6.070 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 837 Tagen
Augsburg - 3-Zimmer-Wohnung zwischen Uni und Siebentischwald
Augsburg - 3-Zimmer-Wohnung zwischen Uni und Siebentischwald
Preis: 397.000 € | Größe: 81,92 m² | Preis/m²: 4.846,19 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 833 Tagen
Studentenapartment möbliert Erstbezug Balkon 26m²
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche Hier wird ein modernes, hochwertig ausgestattetes Apartment zur Miete angeboten. Das Apartment wurde Ende 2021 fertiggestellt und steht jetzt komplett möbliert für den Erstbezug bereit. Highlights: eigenes Bad mit Dusche schnelles Internet / Breitbandkabelanschluss große bodentiefe Fenster Einbauküche mit Mikrowelle, Kühlschrank und Cerankochfeld Elektrische Rollläden Fußbodenheizung Gemeinschaftsräume: 2 Dachterrassen zusätzliche Gemeinschaftsküche Waschküche mit modernen Bosch Geräten, bargeldlos über App nutzbar Fernsehraum Loungebereich im EG 3 Fahrradkeller Lage: Das Apartment befindet sich im Herzen von Augsburg und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und FH sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Uni Augsburg sind es ca. 2,5 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell fußläufig erreichbar.
Preis: 540 € | Größe: 25,84 m² | Preis/m²: 20,90 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 830 Tagen
3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenanteil im ST Oberhausen bei Augsburg - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmer Obergeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und Süd-Balkon in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Stadtteil Oberhausen bei Augsburg. Die ca. 71 m² (ohne Dachboden) große Wohnung wurde 1982 in massivbauweise erbaut. Folgende Aufteilung hat die Wohnung: eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche. Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe in ein ausgebautes Dachstudio. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon hat sehr viel Platzfreiheit. Eine große Sitzgarnitur sowie ein Anbauschrank können problemlos aufgestellt werden ohne dass Sie sich eingeengt fühlen. Der Kaminofen gibt eine wohlige Wärme ist im Preis mitinbegriffen. Die großzügige Küche samt Elektrogeräten bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Auch der Essbereich in der Küche kann mit einer großen Tafel gestaltet werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Von hier haben Sie ebenso Zugang zu dem Süd-Balkon. Ein weiteres großes Zimmer ist im 2. Obergeschoss vorhanden, dass von der Diele aus mit einer separaten Treppe begehbar ist. In der Wohnfläche ist das 2. Obergeschoss nicht berücksichtigt. Für Gartenliebhaber und Genießer lässt der 51 m² große Garten keine Wünsche offen. Die große dazugehörige Garage bietet Platz für ein Auto. Bezugsfrei nach Vereinbarung! Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Frau Petra Gottschall: 0157 - 38 00 62 62 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 285.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.014,08 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 828 Tagen
Kapitalanlage
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume mit Laminatböden, Bad raumhoch gefliest, mit Fenster. Sehr gepflegter Zustand. Gepflegte, große 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Gebäude mit insgesamt acht Wohnungen. Seit 14 Jahren an den gleichen Mieter vermietet. Einbau einer neuen Gas-ZH im Oktober 2021.
Preis: 232.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.314,29 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 824 Tagen
Schnuckelige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg-Haunstetten
Schnuckelige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg-Haunstetten
Augsburg Haunstetten - Siebenbrunn
Preis: 230.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 4.600 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 823 Tagen
Pfersee ruhige Wohnung 50 m² + Terrasse
Terrasse, Garten, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Gegenüber der Färberstraße zurückgesetzte Lage in Alt-Pfersee, absolut ruhig. Die Färberstraße selbst ist ebenfalls als Fahrradstraße verkehrsberuhigt. Sehr schöne Einliegerwohnung in 4-Parteien-Haus auf großem Gartengrundstück. Die Ausrichtung nach Osten und Süden gibt der Wohnung morgens und Mittags Sonne, die Terrasse (ca. 11 m²) lädt morgens wie abends zum Entspannen ein.
Preis: 575 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 11,50 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 823 Tagen
exklusives modernes Wohnen in der City
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung erhielt im Flur, Küche, HWS und in den Nassräumen Bodenbeläge aus Linoleum die Flächen in den Bädern haben Fliesenbeläge der Firma Villeroy & Boch. Sämtliche restlichen Flächen sind mit Echtholzparkett auf Fußbodenheizung belegt die einzelnen Räume sind getrennt über Fernsteller in jedem Raum in der gewünschten Raumtemperatur einstellbar. Die Wandflächen in den Nassräumen sind teilweise mit Fliesen belegt und erhielten hochwertige Bordüren als Schmuckelemente der Firma Villeroy & Boch. Die Türen bestehen aus hochwertigen stumpf eingeschlagenen Vollholztürblättern mit Echtholzkanten. Die Fenster sind moderne Kunststofffenster mit Einhandbedienung, welche in den Schlafräumen zusätzlich mit Schallschutzglas verglast sind um optimale Lärmschutzwerte zu erreichen. Alle Fenster (außer WC) sind mit leichtgängigen Außenrollläden versehen. Das Objekt verfügt über eine hochwertige Elektroausstattung mit Einbaustrahler im Eingangsbereich.
Preis: 448.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 2.928,10 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 819 Tagen
Gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung - Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird saniert übergeben. Zu der intelligenter Schnitt zentrumsnahe Lage große Raumhöhen Abstellkammer Kellerabteil helles Wohnambiente durch große Fensterfronten eigener Eingangsbereich einladende sonnige Dachterrasse (blickdicht) Waschmaschinenanschluss Schöne, helle & offen geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon im beliebten Augsburger Stadtteil Hochzoll und tollem Blick nach Westen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besticht besonders durch den sehr offen gestalteten Wohnraum und die Küche die über ein eigenes Fenster verfügt. Das Gebäude aus dem Jahr 1962 liegt in einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung in direkter Nähe zum Stadtkern. Die Wohnung steht leer und kann sofort zu Ihrem Wunschzweck verwendet werden. Ein Blick auf die steigenden Mietpreise in Augsburg und Umgebung unterstreichen das großes Potenzial dieses Investments! Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt, Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie ver u ern? Wir übernehmen das gerne für Sie. Professionell und hochwertig werden wir Ihre Immobilie für Sie verkaufen. Sprechen Sie uns einfach an! Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Überzeugen Sie sich einfach selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 312.277 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 4.956,78 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 818 Tagen
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg - Hochzoll/Nord - Nähe Lech
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg - Hochzoll/Nord - Nähe Lech
Preis: 379.000 € | Größe: 91,33 m² | Preis/m²: 4.149,79 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 813 Tagen
Schöne 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenanteil im ST Oberhausen bei Augsburg - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmer Obergeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und Süd-Balkon in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Stadtteil Oberhausen bei Augsburg. Die ca. 71 m² (ohne Dachboden) große Wohnung wurde 1982 in massivbauweise erbaut. Folgende Aufteilung hat die Wohnung: eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche. Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe in ein ausgebautes Dachstudio. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon hat sehr viel Platzfreiheit. Eine große Sitzgarnitur sowie ein Anbauschrank können problemlos aufgestellt werden ohne dass Sie sich eingeengt fühlen. Der Kaminofen gibt eine wohlige Wärme ist im Preis mitinbegriffen. Die großzügige Küche samt Elektrogeräten bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Auch der Essbereich in der Küche kann mit einer großen Tafel gestaltet werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Von hier haben Sie ebenso Zugang zu dem Süd-Balkon. Ein weiteres großes Zimmer ist im 2. Obergeschoss vorhanden, dass von der Diele aus mit einer separaten Treppe begehbar ist. In der Wohnfläche ist das 2. Obergeschoss nicht berücksichtigt. Für Gartenliebhaber und Genießer lässt der 51 m² große Garten keine Wünsche offen. Die große dazugehörige Garage bietet Platz für ein Auto. Bezugsfrei nach Vereinbarung! Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Frau Petra Gottschall: 0157 - 38 00 62 62 Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 285.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.014,08 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 812 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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