***Attraktive DG-Wohnung mit Balkon*** Provisionsfrei
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gemütliche Dachgeschosswohnung Heller großzügiger Wohn-Schlafraum Balkon mit wunderschönem Ausblick Separate Küche mit Einbauküche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Kleiner Raum in Wohnung als begehbarer Kleiderschrank nutzbar 2 Kellerabteile Tiefgaragenstellplatz (Renovierung 2022) Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum Neue Dachflächenfenster in Bad und Küche mit Beschattung (2017) Alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sehr nah. Zum Verkauf steht eine gepflegte, gemütliche und ruhige Dachgeschosswohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus. Bedingt durch die Dachschräge ist die nutzbare Bodenfläche der Wohnung deutlich größer als die angegebene Wohnfläche vorgibt. Der großzügige Wohn-Schlaf-Bereich ist momentan durch einen Kleiderschrank getrennt. Vom Wohn-Schlaf-Bereich können Sie direkt auf den Balkon treten. Dort sind Sie vollkommen ungestört und können den Ausblick genießen. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und kann noch mit einem Essplatz ausgestattet werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das großzügige Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest, mit einer Badewanne und extra Dusche ausgestattet. Ein kleiner Raum in der Wohnung kann als begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum genutzt werden. Die Böden sind im Wohn-Schlaf-Bereich und Flur mit Laminat ausgestattet. In der Küche, Bad und dem kleinen Raum sind helle Fliesen verlegt. Alle Räume sind vom lichtdurchfluteten Flur aus erreichbar. Zwei Kellerabteile bieten viel Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Waschraum runden das Platzangebot ab. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und ist für 15.000,-- Euro zu erwerben. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Nähere Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage, bitte mit Telefonnummer, Adresse und E-Mail-Adresse. Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich.
Baar-Ebenhausen Baar-Ebenhausen
Preis: 199.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.980 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 294 Tagen
Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Aktuell liegt kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde bereits von der Eigentümerin beantragt! Dieses von uns exklusiv angebotene Haus liegt in Baar-Ebenhausen und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Das Haus wurde in den ca. 70er Jahren erbaut und fortlaufend instand gehalten und liebevoll gepflegt. Die Fenster wurden bereits 2002 getauscht. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1994. Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Diese umfasst ein großzügiges Wohnzimmer inkl. heller Fenster und Terrassentüre, welche den Raum bei Tageslicht wunderbar lichtdurchfluten. Von hier aus haben Sie Zugang zu der südlich ausgerichteten und somit sehr sonnigen Terrasse sowie dem liebevoll gestalteten Garten. Die Terrasse verfügt über eine Überdachung mit Echtglas. Des Weiteren befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Schiebetüre zum Wohnzimmer und Terrassentüre, die Küche mit abgetrennter Speisekammer, das Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne, das WC mit Fenster sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde 1994 ausgebaut. Hier entstand eine abgetrennte Wohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Essecke, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, WC mit Dachfenster. Außerdem ist das Haus vollunterkellert - hier befindet sie genügend Stauraum. Auch für einen Hobbyraum oder kleine Werkstatt ist hier genügend Platz. Abgerundet wird das Gesamtpaket des Hauses durch zwei Einzelgaragen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse, Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé-Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail.
Preis: 679.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 3.592,59 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 364 Tagen
Helle 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG
Balkon, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Massivbauweise dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Moderne Heizanlage (Luft/Wärmepumpe) Aufzugsanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregulierung Hochwertige Auswahl an Bodenmaterial ebenerdige Dusche moderne Sanitäreinrichtungen elektrische Rollläden hochwertige wärmgedämmte Rollläden ideal ausgerichtete und großzügige Balkonflächen Abstellraum im Keller Außenstellplätze zzgl. 9.500 EUR oder Garagen zzgl. 19.500 EUR erwerbar Das geplante Bauprojekt in der Münchener Straße in Baar-Ebenhausen überzeugt durch die hochwertige und moderne Bauweise, sowie der guten infrastrukturellen Anbindung. Die Wohnungen selbst überzeugen durch moderne und durchdachte Grundrisse. Die großzügigen und ideal ausgerichteten Terrassen- bzw. Balkonflächen erhöhen den Wohlfühlfaktor und laden zum Entspannen ein. Die hochwertige Ausstattung rundet das Gesamtkonzept ab. Alle Etagen sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Die behördliche Genehmigung liegt vor. Das Projekt ist projektiert, somit können noch Anpassungen vorgenommen werden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch unverbindlich vor.
Preis: 422.000 € | Größe: 70,36 m² | Preis/m²: 5.997,73 €
wohnglueck.de | 14.12.2022 | vor 500 Tagen
4,5 Zimmer Souterrain-Eigentumswohnung mit Garten
Terrasse, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Massivbauweise dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Moderne Heizanlage (Luft/Wärmepumpe) Aufzugsanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregulierung Hochwertige Auswahl an Bodenmaterial ebenerdige Dusche moderne Sanitäreinrichtungen elektrische Rollläden hochwertige wärmgedämmte Rollläden eigener Gartenanteil Abstellraum im Keller Außenstellplätze zzgl. 9.500 EUR oder Garagen zzgl. 19.500 EUR erwerbar Das geplante Bauprojekt in der Münchener Straße in Baar-Ebenhausen überzeugt durch die hochwertige und moderne Bauweise, sowie der guten infrastrukturellen Anbindung. Die Wohnungen selbst überzeugen durch moderne und durchdachte Grundrisse. Die großzügigen und ideal ausgerichteten Terrassen- bzw. Balkonflächen erhöhen den Wohlfühlfaktor und laden zum Entspannen ein. Die hochwertige Ausstattung rundet das Gesamtkonzept ab. Alle Etagen sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Die behördliche Genehmigung liegt vor. Das Projekt ist projektiert, somit können noch Anpassungen vorgenommen werden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch unverbindlich vor.
Preis: 495.000 € | Größe: 74,11 m² | Preis/m²: 6.679,26 €
wohnglueck.de | 14.12.2022 | vor 500 Tagen
4,5 Zimmer Souterrain-Eigentumswohnung mit Garten
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Massivbauweise dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Moderne Heizanlage (Luft/Wärmepumpe) Aufzugsanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregulierung Hochwertige Auswahl an Bodenmaterial ebenerdige Dusche moderne Sanitäreinrichtungen elektrische Rollläden hochwertige wärmgedämmte Rollläden eigener Gartenanteil Abstellraum im Keller Außenstellplätze zzgl. 9.500 EUR oder Garagen zzgl. 19.500 EUR erwerbar Das geplante Bauprojekt in der Münchener Straße in Baar-Ebenhausen überzeugt durch die hochwertige und moderne Bauweise, sowie der guten infrastrukturellen Anbindung. Die Wohnungen selbst überzeugen durch moderne und durchdachte Grundrisse. Die großzügigen und ideal ausgerichteten Terrassen- bzw. Balkonflächen erhöhen den Wohlfühlfaktor und laden zum Entspannen ein. Die hochwertige Ausstattung rundet das Gesamtkonzept ab. Alle Etagen sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Die behördliche Genehmigung liegt vor. Das Projekt ist projektiert, somit können noch Anpassungen vorgenommen werden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch unverbindlich vor.
Preis: 515.000 € | Größe: 74,11 m² | Preis/m²: 6.949,13 €
wohnglueck.de | 14.12.2022 | vor 500 Tagen
Helle 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG
Balkon, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Massivbauweise dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Moderne Heizanlage (Luft/Wärmepumpe) Aufzugsanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregulierung Hochwertige Auswahl an Bodenmaterial ebenerdige Dusche moderne Sanitäreinrichtungen elektrische Rollläden hochwertige wärmgedämmte Rollläden ideal ausgerichtete und großzügige Balkonflächen Abstellraum im Keller Außenstellplätze zzgl. 9.500 EUR oder Garagen zzgl. 19.500 EUR erwerbar Das geplante Bauprojekt in der Münchener Straße in Baar-Ebenhausen überzeugt durch die hochwertige und moderne Bauweise, sowie der guten infrastrukturellen Anbindung. Die Wohnungen selbst überzeugen durch moderne und durchdachte Grundrisse. Die großzügigen und ideal ausgerichteten Terrassen- bzw. Balkonflächen erhöhen den Wohlfühlfaktor und laden zum Entspannen ein. Die hochwertige Ausstattung rundet das Gesamtkonzept ab. Alle Etagen sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Die behördliche Genehmigung liegt vor. Das Projekt ist projektiert, somit können noch Anpassungen vorgenommen werden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch unverbindlich vor.
Preis: 422.000 € | Größe: 70,36 m² | Preis/m²: 5.997,73 €
wohnglueck.de | 14.12.2022 | vor 500 Tagen
Moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung im DG
Balkon, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Massivbauweise dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Moderne Heizanlage (Luft/Wärmepumpe) Aufzugsanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregulierung Hochwertige Auswahl an Bodenmaterial ebenerdige Dusche moderne Sanitäreinrichtungen elektrische Rollläden hochwertige wärmgedämmte Rollläden ideal ausgerichtete und großzügige Balkonflächen Abstellraum im Keller Außenstellplätze zzgl. 9.500 EUR oder Garagen zzgl. 19.500 EUR erwerbar Das geplante Bauprojekt in der Münchener Straße in Baar-Ebenhausen überzeugt durch die hochwertige und moderne Bauweise, sowie der guten infrastrukturellen Anbindung. Die Wohnungen selbst überzeugen durch moderne und durchdachte Grundrisse. Die großzügigen und ideal ausgerichteten Terrassen- bzw. Balkonflächen erhöhen den Wohlfühlfaktor und laden zum Entspannen ein. Die hochwertige Ausstattung rundet das Gesamtkonzept ab. Alle Etagen sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Die behördliche Genehmigung liegt vor. Das Projekt ist projektiert, somit können noch Anpassungen vorgenommen werden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch unverbindlich vor.
Preis: 358.000 € | Größe: 59,74 m² | Preis/m²: 5.992,63 €
wohnglueck.de | 14.12.2022 | vor 500 Tagen
Moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung im DG
Balkon, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Massivbauweise dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Moderne Heizanlage (Luft/Wärmepumpe) Aufzugsanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregulierung Hochwertige Auswahl an Bodenmaterial ebenerdige Dusche moderne Sanitäreinrichtungen elektrische Rollläden hochwertige wärmgedämmte Rollläden ideal ausgerichtete und großzügige Balkonflächen Abstellraum im Keller Außenstellplätze zzgl. 9.500 EUR oder Garagen zzgl. 19.500 EUR erwerbar Das geplante Bauprojekt in der Münchener Straße in Baar-Ebenhausen überzeugt durch die hochwertige und moderne Bauweise, sowie der guten infrastrukturellen Anbindung. Die Wohnungen selbst überzeugen durch moderne und durchdachte Grundrisse. Die großzügigen und ideal ausgerichteten Terrassen- bzw. Balkonflächen erhöhen den Wohlfühlfaktor und laden zum Entspannen ein. Die hochwertige Ausstattung rundet das Gesamtkonzept ab. Alle Etagen sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Die behördliche Genehmigung liegt vor. Das Projekt ist projektiert, somit können noch Anpassungen vorgenommen werden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch unverbindlich vor.
Preis: 345.000 € | Größe: 57,65 m² | Preis/m²: 5.984,39 €
wohnglueck.de | 14.12.2022 | vor 500 Tagen
Einfach Mehr: Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von 85107 Baar-Ebenhausen, EBK, Garage. Frei!
Ihre 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss in einem 3-Familien-Wohnhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage von 85107 Baar-Ebenhausen, bietet Ihnen: Haus Massivbau(Wanddicke ca. 40 cm, Ziegelbau) Haus in Top Zustand, kein Reparatur-Stau gepflegtes, helles Treppenhaus mit großen Stufen qualitativ hochwertig gebaut durchdachte Grundrisse Voll unterkellert, trockener Keller dank "Weiße Wanne" Hauswirtschaftsraum mit WC/Waschbecken und 3 Plätzen für Waschmaschinen sowie Wäsche-Trockner 2 Hobby-Keller, gefliest, Heizung, inklusive Treppenaufgang Keller zum Garten Dachgeschoss, Ytong, isoliert Nichtraucher, keine Hunde, keine Katzen Ruhige, sonnige Ortslage Gepflegtes Anwesen, keine Reparaturen notwendig Distanz zur intakten Nachbarschaft Grundstück mit ca. 836 m² Komplett eingefriedet 1 Einzel-Fertiggarage inklusive, elektrisches Tor, 1 Stellplatz davor inklusive Kostenlose Parken vor dem Haus für Gäste, Straße 10 Kilometer nach Ingolstadt Öl-Zentralheizung Holzofen möglich Tankraum mit 3 x 2000 Liter Kunststoff-Öltanks Gas-Anschluss in der Straße gepflegtes Treppenhaus Böden neuwertig sowie hochwertig Satteldach, ideal für PV-Anlage und Solar-Thermie Dachgauben(3 Südseite, 2 Nordseite) SAT Anlage kein Reparatur-Stau Hausnebenkosten ca. € 500/Monat für das gesamte Haus exklusive Strom für die Wohnungen Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 108,20 m², Küche mit Einbauküche und Essplatz, Schlafzimmer, Wohnzimmer(vorbereitet für Balkonanbau), Duschbad(Platz für Badewanne)mit Fenster und Waschmaschinen/Trockner-Anschluss, Diele mit Einbauschrank, LED-Beleuchtung, 5 Dachgauben Wohnzimmer 33,75 m² Schlafzimmer 21,00 m² Badezimmer 12,85 m² Küche mit Ess-Platz 20,30 m² Gang 20,30 m² Keller 20,00 m² Garage 20,00 m² Im Wohnzimmer wurden die bodentiefen sowie doppelflügeligen Fenster(2-fach-verglast) mit Oberlichten erneuert(08/2022), hier dürfen Sie bei Bedarf einen West-Balkon, Größe Ihrer Wahl, anbringen. Im Kaufpreis der Wohnung sind die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten(z. B. Induktion, Kühl-Gefrier-Kombination u. a.), zwei Hobby-Keller, eine Garage mit Licht/elektrischem Tor und Stellplatz vor der Garage inklusive. Die Wohnung sowie das 3-Familien-Wohnhaus mit ansprechendem Vorgarten/Garten und Haus-Eingangsbereich sind in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand, es gibt keine notwendigen Reparaturen. Folgende Renovierungen sind ausgeführt: 1999: Ausbau Speicher über der im hausliegenden Garage 1999: Einbauküche, 1. Obergeschoss, € 13.000 1999: Erker, Wand zwischen Küchen/Ess-Zimmer, OG 2000: Heizungsbrenner erneuert(€ 2.500) 2001: Wintergarten, € 72.000 2010: Außenfassade gestrichen(€ 11.000) 2017: Einbauküche, EG, € 6.000 2019: Garagenverblendung, € 800 2019: Ankleidezimmer-Schränke, Obergeschoss 2019: Heizungseinsatz Kachelofen(€ 2.950), EG 2019: Heizungseinsatz Kachelofen(€ 2.950), 1. OG 2019: Böden Schlafzimmer/Umkleide, 1. OG 2020: Fertigstellung Ausbau Dachgeschoss(€ 20.000) 2020: Einbauküche Dachgeschoss, € 7.800 2022: Einbauschrank, € 4.500, Dachgeschoss 2022: Sanierung Balkon, € 10.000, 1. OG 2022: "Balkon"-Türen, € 5.000, Dachgeschoss 2022: Gartenhäuschen renoviert Die Erstellung der Teilungserklärungen der einzelnen Wohnungen mit Gartenanteil, Garagen, Stellplätze, Keller u. a. sind gerade beauftragt und noch nicht abgeschlossen. In diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung können Sie sofort einziehen oder jene als Ihre Kapitalanlage sofort neu vermieten.
Preis: 395.000 € | Größe: 108,2 m² | Preis/m²: 3.650,65 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 553 Tagen
Einfach Mehr: Top-5-Zimmer-Wohnung im Herzen von 85107 Baar-Ebenhausen, EBK, Garage, Garten. Frei.
Ihre 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 3-Familien-Wohnhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage von 85107 Baar-Ebenhausen, bietet Ihnen: Haus Massivbau(Wanddicke ca. 40 cm, Ziegelbau) Haus und Wohnung in Top Zustand, kein Reparatur-Stau Balkon, überdacht, 08/2022 renoviert, neu gefliest, mit verzinkter Wendel-Treppe zum Garten gepflegter, pflegeleichter Garten eigener Gartenanteil mit Gartenhäuschen, Freisitz u. a. qualitativ hochwertig gebaut durchdachte Grundrisse Voll unterkellert, trockener Keller dank "Weiße Wanne" Hauswirtschaftsraum mit WC/Waschbecken und 3 Plätzen für Waschmaschinen sowie Wäsche-Trockner 1 Hobby-Keller, gefliest, Heizung, inklusive Treppenaufgang Keller zum Garten Dachgeschoss, Ytong, isoliert Nichtraucher, keine Hunde, keine Katzen Ruhige, sonnige Ortslage Gepflegtes Anwesen, keine Reparaturen notwendig Distanz zur intakten Nachbarschaft Grundstück mit ca. 836 m² Grundstück komplett eingefriedet 1 Garage im Haus inklusive, 1 Stellplatz davor Kostenlose Parken vor dem Haus für Gäste, Straße 10 Kilometer nach Ingolstadt Öl-Zentralheizung Wohnzimmer mit Kachelofen Tankraum mit 3 x 2000 Liter Kunststoff-Öltanks Gas-Anschluss in der Straße gepflegtes, helles Treppenhaus mit großen Stufen Böden neuwertig sowie hochwertig Satteldach, ideal für PV-Anlage und Solar-Thermie SAT Anlage Kein Reparatur-Stau Hausnebenkosten ca. € 500/Monat für das gesamte Haus exklusive Strom für die Wohnungen 3 einzelne Wohnungen, sofort bezugsfrei, kein Reparatur-Stau, sofort einziehen oder neu vermieten: Obergeschoss: Wohnfläche ca. 140,29 m², Küche mit Einbauküche und Ess-Zimmer, Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinder-Zimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Badezimmer(Badewanne [&] Dusche)mit Fenster, Diele mit Flur, Gäste-WC, Speis, überdachter Balkon(neu gefliest und renoviert 08/2022; zu erreichen über Ess-Zimmer, Wohn-Zimmer, Eltern-Schlafzimmer) mit Wendel-Treppe zum Garten Wohnzimmer 27,06 m² Eltern-Schlafzimmer 17,96 m² Kinder-Zimmer-1 11,61 m² Kinder-Zimmer-2 10,62 m² Badezimmer 6,02 m² Gäste-WC 2,03 m² Speis 2,03 m² Küche mit Ess-Zimmer 27,45 m² Flur 6,62 m² Diele 5,89 m² Balkon 23,00 Keller 20,00 m² Garage 20,00 m² Im Kaufpreis dieser Wohnung sind die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Ess-Ecke(Schreiner-Qualität) im Erker-Esszimmer, LED-Beleuchtung, ein Garten-Anteil mit Freisitz und Gartenhäuschen, eine Garage und Stellplatz vor der Garage sowie ein Hobby-Keller inklusive. Garten, Süden, Westen und Osten ausgerichtet: Pflegeleichter Vorgarten, Pflegeleichter und liebevoll angelegter Garten hinter dem Haus, erreichbar über im Garage/Kellertreppe/Wintergarten/Vor-Garten/Garage/Außentreppe 1. OG komplett eingefriedet eine Oase der Ruhe Gewächshaus Anbaufläche für Kräuter etc. Apfelbaum gepflasterte Wege Platz für Feuerstelle Platz für Trampolin und Schwimmbad Außendusche gepflasterter runder Freisitz Grillplatz Wendel-Treppe, verzinkt, mit Türchen, zum Garten Gartenhäuschen mit zusätzlich überdachter Stellfläche Zugang Garten zur Garage und Untergeschoss Das 3-Familien-Wohnhaus mit ansprechendem Vorgarten/Garten und Haus-Eingangsbereich ist in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand, es gibt keine notwendigen Reparaturen. Folgende Renovierungen sind ausgeführt: 1999: Ausbau Speicher über der im hausliegenden Garage 1999: Einbauküche(€ 13.000) Obergeschoss 1999: Erker, Wand zwischen Küchen/Ess-Zimmer, OG 2000: Heizungsbrenner erneuert(€ 2.500) 2001: Wintergarten, € 72.000 2010: Außenfassade gestrichen(€ 11.000) 2017: Einbauküche, € 6.000, EG 2019: Garagenverblendung, € 800 2019: Ankleidezimmer-Schränke, Obergeschoss 2019: Heizungseinsatz Kachelofen(€ 2.950), EG 2019: Heizungseinsatz Kachelofen(€ 2.950), 1. OG 2019: Böden Schlafzimmer/Umkleide, 1. OG 2020: Fertigstellung Ausbau Dachgeschoss(€ 20.000) 2020: Küche Dachgeschoss, € 7.800 2022: Einbauschrank, € 4.500, Dachgeschoss 2022: Sanierung Balkon, € 10.000, 1. OG 2022: Balkon-Türen, € 5.000, Dachgeschoss 2022: Gartenhäuschen renoviert Die Erstellung der Teilungserklärungen der einzelnen Wohnungen mit Gartenanteil, Garagen, Stellplätze, Keller u. a. sind beauftragt und noch nicht abgeschlossen. In diese sehr gepflegte 5-Zimmer-Wohnung können Sie sofort einziehen oder jene als Ihre Kapitalanlage sofort neu vermieten.
Preis: 495.000 € | Größe: 140,29 m² | Preis/m²: 3.528,41 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 553 Tagen
Einfach Mehr: Top-5-Zimmer-Wohnung, EBK, Garage, Garten, Wintergarten. 85107 Baar-Ebenhausen, Frei!
Ihre 5-Zimmer-Ergeschoss-Wohnung befindet sich in einem 3-Familien-Wohnhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage von 85107 Baar-Ebenhausen, überzeugt mit: Haus Massivbau(Wanddicke ca. 40 cm, Ziegelbau) Haus in Top Zustand, kein Reparatur-Stau qualitativ hochwertig gebaut gepflegtes, helles Treppenhaus mit großen Stufen durchdachter Grundriss Voll unterkellert, trockener Keller dank "Weiße Wanne" Hauswirtschaftsraum mit WC/Waschbecken und 3 Plätzen für Waschmaschinen sowie Wäsche-Trockner 1 Hobby-Keller, gefliest, Heizung, inklusive Treppenaufgang Keller zum Garten Dachgeschoss, Ytong, isoliert Nichtraucher, keine Hunde, keine Katzen Ruhige, sonnige Ortslage Gepflegtes Anwesen, keine Reparaturen notwendig Distanz zur intakten Nachbarschaft Grundstück mit ca. 836 m² eigener Gartenanteil mit Gewächshaus, Hochbeet, Freisitz, Rasen etc. gepflegter, pflegeleichter Garten Grundstück komplett eingefriedet Wintergarten(Süden), Aluminium/Glas, gefliest, Heizung, LED, Schiebetüren, elektrische Markise sowie vertikale Beschattung West-Terrasse 1 Einzel-Fertiggarage inklusive, elektrisches Tor, mit Türe zum Garten Kostenlose Parken vor dem Haus für Gäste, Straße 10 Kilometer nach Ingolstadt Öl-Zentralheizung Kachelofen Wohnzimmer Tankraum mit 3 x 2000 Liter Kunststoff-Öltanks Gas-Anschluss in der Straße gepflegtes Treppenhaus Böden neuwertig sowie hochwertig Satteldach, ideal für PV-Anlage und Solar-Thermie Dachgauben(3 Südseite, 2 Nordseite) SAT Anlage kein Reparatur-Stau Hausnebenkosten ca. € 500/Monat für das gesamte Haus exklusive Strom für die Wohnungen 3 einzelne Wohnungen, sofort bezugsfrei, kein Reparatur-Stau, sofort einziehen oder neu vermieten: Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 145,94 m², Küche mit Einbauküche, Ess-Zimmer, Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinder-Zimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Badezimmer(Badewanne & Dusche)mit Fenster, Diele mit Flur, Gäste-WC, Speis, Wintergarten(gefliest, Schiebetüren, Oberlichte, Heizkörper, elektrische Markise, vertikaler Sichtschutz, LED-Beleuchtung)zu erreichen über Ess-Zimmer, Wohn-Zimmer), West-Terrasse Wohnzimmer mit Kachelofen 27,06 m² Eltern-Schlafzimmer 17,96 m² Kinder-Zimmer-1...11,61m² Kinder-Zimmer-2...10,62 m² Badezimmer 6,02 m² Küche 9,12 m² Speis 2,03 m² Ess-Zimmer 12,98 m² Flur 6,62 m² Diele 5,89 m² Keller 20,00 m² Garage 20,00 m² Wintergarten 34,00 m² Gartenanteil mit Gewächshaus, Hochbeet, Rasen etc. Im Kaufpreis der Wohnung sind die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, der Wintergarten(elektrische Markise, Sichtschutz, LED-Beleuchtung, Heizung), eine Garage, ein Stellplatz vor der Garage sowie ein Hobby-Keller inklusive. Garten nach Süden und Westen ausgerichtet: Pflegeleichter Vorgarten/Garten komplett eingefriedet eine Oase der Ruhe Gewächshaus Anbaufläche für Kräuter etc. Apfelbaum gepflasterte Wege Das 3-Familien-Wohnhaus mit ansprechendem Vorgarten und Haus-Eingangsbereich ist in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand, es gibt keine notwendigen Reparaturen. Folgende Renovierungen sind ausgeführt: 1999: Ausbau Speicher über der Garage(im Haus) 1999: Einbauküche(€ 13.000) Obergeschoss 1999: Erker, Wand zwischen Küchen/Ess-Zimmer, OG 2000: Heizungsbrenner erneuert(€ 2.500) 2001: Wintergarten, € 72.000 2010: Außenfassade gestrichen(€ 11.000) 2017: Einbauküche, € 6.000, EG 2019: Garagenverblendung, € 800 2019: Ankleidezimmer-Schränke, Obergeschoss 2019: Heizungseinsatz Kachelofen(€ 2.950), EG 2019: Heizungseinsatz Kachelofen(€ 2.950), 1. OG 2019: Böden Schlafzimmer/Umkleide, 1. OG 2020: Fertigstellung Ausbau Dachgeschoss(€ 20.000) 2020: Küche Dachgeschoss, € 7.800 2022: Einbauschrank, € 4.500, Dachgeschoss 2022: Sanierung Balkon, € 10.000, 1. OG 2022: "Balkon"-Türen, € 5.000, Dachgeschoss 2022: Gartenhäuschen renoviert Die Erstellung der Teilungserklärungen der einzelnen Wohnungen mit Gartenanteil, Garagen, Stellplätze, Keller u. a. sind beauftragt und noch nicht abgeschlossen. In diese sehr gepflegte 5-Zimmer-Wohnung können Sie sofort einziehen oder jene als Ihre Kapitalanlage sofort neu vermieten.
Preis: 525.000 € | Größe: 145,94 m² | Preis/m²: 3.597,37 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 554 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten
Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche 2 Bäder im "Hauptgebäude" 1 Badezimmer in der Einliegerwohnung großzügiger Wohn und Essbereich mit getrennter Küche knapp 900 m² Grundstück mit weiträumigen Garten Garage mit Stellplätzen Das 1975 erbaute Haus besteht aus einem Erdgeschoss, ausgebauten Dachgeschoss, und einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss, welche derzeit noch vermietet ist. Das Objekt ist voll unterkellert. Bezüglich des Kellers möchten wir Sie hinweisen, dass dieser Feuchtigkeitsschäden aufweist. Um diesen optimal wieder nutzen zu können, müsste über eine Mauertrockenlegung nachgedacht werden. Das „Hauptgebäude“ bietet Ihnen ausreichend Wohnraum, verteilt auf insgesamt 4 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn und Esszimmerbereich mit einer separaten Küche mit Einbauküche, welche solide und funktionell ausgestattet ist. Im Erdgeschoß befindet sich dann auch zusätzlich die Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, großen Wohn und Ess/Küchenbereich wie ein Badezimmer. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und ist derzeit für eine Warmmiete von ca. 600€ vermietet. Das Bad im unteren Wohnbereich, unlängst renoviert, weist eine große begehbare Dusche vor. Das Dachgeschoss wurde ein paar Jahre später nach Entstehung des Objektes vollständig ausgebaut. Hier können Sie auch eine lichtdurchflutete Loggia (Balkon-Wintergarten) nutzen. Die 1991 eingebaute Öl-Zentralheizung muss sicherlich in nächster Zeit ausgetauscht werden. Aufgrund der äußerst großzügigen Wohnfläche, der zusätzlich vorhandenen Einliegerwohnung (welche eigengenutzt, wie auch vermietet werden kann), und des großflächigen Grundstückes lässt sich hier sicherlich mit neuen Ideen und Einsatz ein idyllisches und individuelles Eigenheim schaffen. Gerade der Garten mit Gartenhaus bietet viel Platz für Freizeit wie auch Gartengestaltung.
Preis: 799.000 € | Größe: 192 m² | Preis/m²: 4.161,46 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 639 Tagen
Außergewöhnliche 260 m² Wohnfläche auf ca. 900 m² Grundstück - der Traum vom Eigenheim
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Komplett Sanierung mit Neubau des gesamten Obergeschosses Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich Vollgeschosse Doppelgarage und Außenstellplätze 2 Bäder - 3 WC´s ebenerdige Regenwaldduschen 7 Zimmer - davon 5 Schlafzimmer Elektrisch steuerbare Rollos In allen Wohn-und Schlafräumen Klimaanlage Außergewöhnlich große Lounge Terrasse mit vorbereiteter Outdoor Küche Äußerst hochwertige Einbauküche Design Holzkamin im Wohnbereich Ein traumhaftes Wohnen wird in diesen äußerst exklusiven und hochwertigen Einfamilienhaus in Baar-Ebenhausen mit 7 Zimmern, wovon allein 5 Schlafzimmer zur Verfügung stehen, wahr. Das komplett energetisch sanierte Einfamilienhaus (was sich technisch ebenso in ein Zweifamilienhaus umplanen ließe) wurde 1976 im massiver Bauweise auf einem ca. 900 m² großem Grundstück in gewachsener ruhiger Wohnlage errichtet. Die Sanierung fand in 2021/2022 statt. Das gesamte Obergeschoss wie auch der Dachstuhl ist neu erbaut worden. Sie genießen auf ca. 260 m² Wohnfläche und einen offenen und urban ausgerichteten Wohn.- Küchen.- und Essbereich großzügige Freiräume. Im Erdgeschoss genießen Sie mit der offenen und hellen Bauweise großzügiges Wohnen. Eine erstklassige und qualitätvoll ausgestattete Einbauküche mit zu allen wichtigen Elektrogeräten, und einer großzügigen Kochinsel lädt zum Kochen und Verweilen ein. Von dort aus gelangen Sie über große Fensterfronten auf die geräumige Lounge-Terrasse, wo Sie aufgrund der Südausrichtung fast ganztags in den Genuss des Sonnenscheins kommen. Der Traum dieser Terrasse weist auch eine Vorbereitung für eine weiträumige Outdoor Küche auf. Ein sehr exklusives Badezimmer, inklusive bodenerdigen Regenwaldduschen und großer Badewanne lassen definitiv erholsames Wellness Feeling aufkommen. Im Erdgeschoss finden Sie ein weiteres Bad mit Duschmöglichkeit vor. In dieser Immobilie genießen Sie alle Annehmlichkeiten, wie Fußbodenheizung, elektrische Rollos, Klimaanlagen in allen Wohn und Schlafräumen, bis hin zur LAN-Anschlüssen in allen Zimmern. Der Keller, wie auch die große Doppelgarage weisen insgesamt eine Nutzfläche von über 140 m² auf. Zusätzlich mehrere Außenstellplätze.
Preis: 1.395.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 5.365,38 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 771 Tagen
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