Bezugsfreier Bungalow mit großen Garten auf einem Erbpachtgrundstück in Toplage
Erbbauvertrag bis 2092 (511,40 €/Quartal) Kernsaniert im Jahr 2016 Einbauküche Großer Garten Videoüberwachung Terrasse Wintergarten mit Kamin Heizkosten inkl. Mietheizung ca. 130€/Monat (verbrauchsabhängig) Wasserversorgung durch 2 Brunnen Kosten: ca. 45€ im Quartal Gute Anbindung in die Innenstadt Objektnr: 1057429 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 10.12.2092 und der Erbbauzins beträgt 511,40 €/Quartal. Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieser Bungalow in Berlin freut sich auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen möchten. Die ursprünglich 1969 erbaute Immobilie wurde 2016 kernsaniert. Zur Verfügung stehen Ihnen 4 gut geschnittenen Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf etwa 93 m2 Wohnfläche. Daneben umfasst der Grundriss eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Kaminofen im schönen Wintergarten gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails und lädt zu knisternden Abenden ein. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen neben einer Loggia auch ein ca. 593 m2 großes Grundstück mit großem Garten und überdachter Terrasse zur Verfügung. Ein schöner Pool lädt hier zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Zeitraubendes Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an: Dafür sorgen 2 Freistellplätze für Ihre Autos. Desweiteren möchten wir darauf hinweisen, dass der Pachtgeber (BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH) nur einer Finanzierung der Immobilie zustimmt, sofern die Immobilie mit max. 60% des Verkehrswertes des Erbbaurechts bzw. 70 % des Wertes der Baulichkeiten belastet werden. Die Differenz muss durch Ihren Eigenkapitalanteil abgedeckt sein.
Preis: 264.990 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.849,35 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 443 Tagen
Bezugsfreier Bungalow mit großen Garten auf einem Erbpachtgrundstück in Toplage
Erbbauvertrag bis 2092 (511,40 €/Quartal) Kernsaniert im Jahr 2016 Einbauküche Großer Garten Videoüberwachung Terrasse Wintergarten mit Kamin Heizkosten inkl. Mietheizung ca. 130€/Monat (verbrauchsabhängig) Wasserversorgung durch 2 Brunnen Kosten: ca. 45€ im Quartal Gute Anbindung in die Innenstadt Objektnr: 1057429 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 10.12.2092 und der Erbbauzins beträgt 511,40 €/Quartal. Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieser Bungalow in Berlin freut sich auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen möchten. Die ursprünglich 1969 erbaute Immobilie wurde 2016 kernsaniert. Zur Verfügung stehen Ihnen 4 gut geschnittenen Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf etwa 93 m2 Wohnfläche. Daneben umfasst der Grundriss eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Kaminofen im schönen Wintergarten gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails und lädt zu knisternden Abenden ein. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen neben einer Loggia auch ein ca. 593 m2 großes Grundstück mit großem Garten und überdachter Terrasse zur Verfügung. Ein schöner Pool lädt hier zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Zeitraubendes Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an: Dafür sorgen 2 Freistellplätze für Ihre Autos. Desweiteren möchten wir darauf hinweisen, dass der Pachtgeber (BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH) nur einer Finanzierung der Immobilie zustimmt, sofern die Immobilie mit max. 60% des Verkehrswertes des Erbbaurechts bzw. 70 % des Wertes der Baulichkeiten belastet werden. Die Differenz muss durch Ihren Eigenkapitalanteil abgedeckt sein.
Preis: 264.990 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.849,35 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 457 Tagen
Lichtdurchflutete Neubau-Dachgeschoss-Maisonettewohnung in stilvollem Altbau (2 bis 4 Zimmer)
Holz-Doppelkastenfenster im Obergeschoss Moderne Dachflächenfenster im Dachbereich Rollläden (solarbetreiben) an Dachflächenfenstern Gas-Zentralheizung (derzeit noch 2-Jahres-Vertrag) Tageslichtbad mit freistehender Badewanne Fußbodenheizung (elektrisch betrieben) im Bad Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Dielenboden in Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur Fliesen mit Natursteinoptik im Bad CAT-Verkabelung Kabelanschluss Balkone in Südausrichtung Abstellraum im Keller (ca. 20 m²) Garten zur gemeinsamen Nutzung Die lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonettewohnung wurde in einem Altbau-Mehrfamilienhaus (Baujahr 1898) in den zurückliegenden zwei Jahren neu errichtet. Die Wohnung befindet sich in Berlin-Friedrichshagen und besticht nicht nur durch die ruhige und gefragte Lage, sondern auch aufgrund der großzügigen Grundrissgestaltung sowie der ansprechenden Mischung aus Alt- und Neubau. Von außen Altbaucharme und von innen im Obergeschoss ein modernisierter Altbau sowie im Dachgeschosse ein kompletter Neubau. Die Wohnung wurde (bei Beibehaltung der erhaltenswerten Altbaudetails) durch Zusammenlegung der Wohnung im Dachgeschoss mit der darunterliegenden Wohnung im Obergeschoss geschaffen. Die Verbindung erfolgte über einbau einer Innentreppe. Bei Neuausbau bzw. Sanierung wurden die elektrischen Anlage, des Badezimmers sowie des Gäste-WC, die Heizungsinstallation einschließlich Heizkörper, die Dachdämmung, die Balkonabdichtung sowie der Innenausbau erneuert. Die Fenster im Dachgeschoss sind, ausgenommen die Gaubenfenster, komplett neu. Im Obergeschoss wurden die Doppel-Kasten-Fenster - soweit möglich -erhalten. Der Grundriss ist flexibel und bietet (je nach Wunsch) 3-bis-4-Zimmer. Auf Wunsch des Käufers kann beispielsweise in das Wohnzimmer (aktuell 40 m²) eine Trennwand eingezogen werden, um dadurch ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Sämtliche Anschlüsse für den Einbau der Trennwand (Strom-, Kabel- und CAT-Anschluss) sind bereits vorinstalliert. Die jeweiligen Wohnungseingangstüren im Obergeschoss wurden beibehalten, die Wohnungseingangstüren im Dachgeschoss erneuert. Im Dachgeschoss, im Treppenaufgang, dem Küchenbereich, im Badezimmer sowie im Wohnbereich wurde an geeigneten Stellen das Backsteinmauerwerk freigelegt und optisch ansprechend als Sichtmauerwerk ausgeführt. Für den Ausbau des Dachgeschosses wurden die Dach- und Deckenbalken nach Vorgabe der Statik teilweise verstärkt und zu den darunterliegenden Wohnungen wurden Brandschutzschotten neu errichtet. Die Raumhöhe beträgt im Obergeschoss altbautypisch bis zu 3,40 m, die Raumhöhe im Dachgeschoss ist aufgrund der Entfernung der Zwischendecke in der Spitze weitaus höher. Zur Wohnung gehören ein kleiner Südbalkon, der auch von der Abendsonne profitiert und ein großzügiger Abstellraum im Keller (ca. 20 m²), der mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Der großzügige Gartenbereich, der zur Grundstücksrückseite gelegen ist, kann zum Verweilen, zum Spielen von Kindern oder zum Grillen gemeinsam mit den anderen Eigentümern genutzt werden.
Preis: 880.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6.769,23 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 517 Tagen
Zwei Balkone, barrierefreier Wohnungszugang und direkter Zugang zum Müggelsee
Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung Großzügige Balkone Balkon-Flächenheizung Wannenbad Offene Küche Fußbodenheizung und Deckenkühlung Eigener Abstellraum im EG. des Hauses (als Kellerersatz) Stellplatz im eigenen Parkhaus möglich Barrierefreier Zugang mit Aufzug Auf einem knapp 11.200 m² großen Grundstück am Müggelsee entstand ein außergewöhnliches Neubauprojekt auf historischem Gelände mit abwechslungsreicher Bebauung und direktem Wasserzugang. Das Wohnprojekt besteht aus insgesamt acht Bauabschnitten, die zu einem Großteil bereits fertiggestellt sind bzw. sich teilweise noch in der Fertigestellung befinden. Der Bauabschnitt, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2013 auf den Grundmauern eines Bestandsgebäudes von 1989 errichtet ist fertiggestellt und bereits vollständig bewohnt. Die bauliche Ausführung sowie die gehobene Ausstattung der Wohneinheiten sind geprägt von anspruchsvollem Design. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde Parkettboden verlegt. Die hier angebotene Wohnung ist gegenwärtig vermietet, befindet sich im 2. Obergeschoss im Bauabschnitt III und liegt zur Straßenseite zugewandt. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören u. a. große Holzfenster mit Isolierverglasung, Echtholzparkett, Fußboden- und Balkonheizung, elektrisch verstellbare Rollläden sowie zusätzlich indirekte Deckenbeleuchtung in Wohn-/ Schlafzimmern sowie der Küche. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Badestrand. Der Erwerb eines Stellplatzes im Parkhaus ist gegenwärtig nicht möglich. Mit einer notwendigen Änderung der Teilungserklärung bestünde eventuell die Möglichkeit des Erwerbs eine Stellplatzes in der Gemeinschaftsgarage. Hier bestehen derzeit noch Unstimmigkeiten hinsichtlich der Teilungserklärung des Parkhauses. Diese wurde in den vergangenen Jahren bereits mehrfach geändert und eine weitere Änderung steht noch aus. Ein angekündigter Entwurf der neuerlichen Änderung der Teilungserklärung wurde noch nicht übergeben. Der derzeitige Grundbuchstand weicht von den baulichen Gegebenheit ab, da nachträglich abweichend zur Teilungserklärung ein Parksystem errichtet wurde, um die Anzahl der Stellplätze insgesamt zu erhöhen.
Preis: 300.000 € | Größe: 53,73 m² | Preis/m²: 5.583,47 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 517 Tagen
Sonnige, lichtdurchflutete Stadtwohnung mit idealer Verkehrsanbindung
hochwertiges Klick Vinyl neue Sanitäranlagen mietbarer Garageneinstellplatz (offene Garage) Dachterrasse auf der Wohnanlage Keller Diese gut geschnittene Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshagen. Die beliebte Lage bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die bekannte Bölschestraße sowie den zauberhaften Müggelsee in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Eingang zur Wohnung ist komfortabel über den befahrbaren Innenhof zu erreichen. Der großzügige Flur bietet genügend Platz für eine bequeme Garderobe und führt zu den weiteren Räumlichkeiten. Das erste Zimmer eignet sich mit einer Größe von ca. 15m² perfekt als Schlafzimmer und bietet durch seine Lage einen traumhaften Blick auf den Garten. Das zweite Zimmer ist mit ca. 33 m² äußerst geräumig und stellt das Highlight der Wohnung dar. Die großen Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete, helle und freundliche Atmosphäre und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der kleine, aber feine Balkon bietet einen malerischen Ausblick und eignet sich hervorragend für kreative Arbeit oder als idyllischer Rückzugsort. Die Küche bietet mit einer Größe von ca. 8 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und ist bereits mit Anschlüssen und Steckdosen ausgestattet. Das innenliegende Wannenbad mit einer Größe von ca. 6 m² wurde mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet und der Flur, wie auch beide Zimmer, erst in diesem Jahr mit hochwertigem Klick Vinyl versehen. Wertvolle Nutzfläche bietet eine ca. 3 m² große Abstellkammer in der Wohnung sowie ein ca. 15 m² großes Abteil im Keller. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der mietbare Garageneinstellplatz (offene Garage) im Innenhof, welcher sich direkt neben der Eingangstür befindet und somit eine lästige Parkplatzsuche hinfällig macht. Die Wohnanlage verfügt über einen wunderschönen Gemeinschaftsgarten und eine große Dachterrasse, die mit einem atemberaubenden Blick auf den Müggelsee zu beeindruckenden Sonnenuntergängen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Sportplätze, sowie Restaurants, Cafés und kleine Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Gebiet um die Immobilie lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Verweilen ein. Die optimale Verkehrsanbindung verbindet die Wohnung mit ganz Berlin, denn in nur ca. 80 Metern Entfernung liegt die nächste Tramhaltestelle und der nächste S-Bahnhof „Friedrichshagen“ ist nur ca. 1,7 km entfernt. Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie und Lage machen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 653,20 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 8,27 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 543 Tagen
Stilvolles Wohnen am Wasser: elegante 3-Zimmerwohnung in traumhafter Lage an der Müggelspree
angenehme Raumhöhe von ca. 2,70 m hochwertiger Fußboden mit Echtholzparkett oder Fliesen bodentiefe 3-fach verglaste Fenster Belüftungsanlage Video-Gegensprechanlage hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten (Backofen inkl. Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination) verglaster Balkon für gemütliche Stunden am Wasser elektrische Jalousien praktischer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine & Trockner mit erworben werden muss ein Tiefgaragenstellplatz für 27.000,- Euro optional zu erwerben ein Bootsliegeplatz (Maße ca. 7.20 m x ca. 3.50 m) für 22.000,- Euro Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten eines wahrhaft idyllischen und geschichtsträchtigen Umfelds. Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäudekomplex, umgeben von klassischen Villen und denkmalgeschützten Gebäuden, direkt am Tor zum Berliner Müggelsee. Die Lage in Friedrichshagen verspricht ein Leben im Grünen mit unmittelbarem Anschluss an Park, Wald und Wasser. Genießen Sie vom eigenen Balkon eine atemberaubende Fernsicht auf die Spreemündung und den großen Müggelsee mit den majestätischen Müggelbergen im Hintergrund. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre einzigartige Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und den zeitlosen Baustil. Über einen als Atrium ausgebildeten Eingangsbereich mit Glasdach gelangen Sie zur ebenerdig und barrierefrei angelegten Wohnung im Erdgeschoss. Der Innenbereich ist mit echtem Holzparkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was ein Gefühl von Eleganz und Komfort vermittelt. Die großzügige Raumhöhe von 2,70 Metern und die bodentiefen Holzfenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die viel Tageslicht in die Räume lässt. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² mit insgesamt 3 Zimmer, darunter ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, welches dank Tageslicht angenehm hell ist. Die großzügige Diele sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich entzückt bereits mit einem berauschendem Wasserblick auf die Müggelspree. Angelehnt befindet sich hier die im amerikanischen Stil gehaltene offene Küche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten, was das Kochen zum Vergnügen macht. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Gäste genießen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige nach Süden ausgerichtete Balkon, welcher hochwertig verglast ist und somit auch an kalten und nassen Tagen Gemütlichkeit garantiert sowie eine unverbaubare Sicht über die Müggelspree hin zum Müggelsee ermöglicht, sodass Sie die Natur in vollen Zügen erleben können, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Diese Eigentumswohnung am Berliner Müggelsee in Friedrichshagen bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Ausstattung und zeitlosem Design. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Nutzfläche für Dies & Das sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus ist diese Wohnung seit dem 01. Juli 2021 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt nach einer Mieterhöhung in diesem Jahr 1.414,17 Euro, was diese Immobilie auch zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die derzeitige Mieterin, eine sehr nette ältere Dame, pflegt das Objekt mit größter Sorgfalt. Dies bietet Ihnen nicht nur eine stabile Einnahmequelle, sondern auch die Gewissheit, dass Ihr neues Zuhause in besten Händen ist. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 27.000,- Euro mit erworben werden muss. Optional bestünde außerdem die Möglichkeit, einen ca. 7,20 m x 3,50 m großen Bootsliegeplatz für 22.000,- Euro käuflich zu erwerben. Das Herzstück der geschmackvollen Außenanlage bildet die großzügige Uferfront mit dazugehörigem Bootssteg. Hier kann die eigene Yacht direkt vor der Haustür mit Zugang vom Grundstück liegen, um wunderschöne Törns, z. B. nach Berlin oder bis zur Ostsee, zu starten. Friedrichshagen zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Wasser und die Nähe zur Natur aus. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt Berlin verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radtouren, Spaziergänge am Seeufer und vieles mehr. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Preis: 750.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 7.352,94 €
wohnglueck.de | 11.11.2023 | vor 547 Tagen
Gemütliche 1-Zimmerwohnung in schöner Remise in Friedrichshagen
Dielenboden im Wohnzimmer und Fliesen im Bad Bad mit Oberlicht zum Öffnen (Kurbel) Bad mit Wanne und Stellplatz für die Waschmaschine offene Einbauküche mit Gasherd (Kühlschrank Mietersache) Gegensprechanlage teils sichtbare Dachbalken -1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche -1 gemütliches, lichtdurchflutetes Zimmer -2. Obergeschoss in schöner Remise -Dielenboden im Wohnraum und Fliesen im Bad -großzügiges Bad mit Badewanne und Oberlicht -Einbauküche mit Gasherd (ohne Kühlschrank) -Kellerabstellraum mit ca. 3 m² ab 01.12.2023 verfügbar keine Haustiere gewünscht Kaltmiete beträgt monatlich 525,- Euro zzgl. 65,- Euro Betriebskosten und zzgl. 130,- Euro Heizkostenvorauszahlung Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten (1.575,- Euro) Bewerbungen bitte nur mit ausgefüllter Selbstauskunft und vollständigen Unterlagen (3 letzten Gehaltsnachweisen, Schufa-Auskunft sowie Mietschuldenfreiheitserklärung vom Vermieter).
Preis: 525 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 13,13 €
wohnglueck.de | 11.11.2023 | vor 547 Tagen
Willkommen in eurem Traumdomizil - historischer Altbaucharme, stilvoll und perfekt gelegen!
Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: gepflegte Altbauwohnung in Wassernähe Baujahr des Hauses 1903 OG ohne Fahrstuhl, jedoch mit angenehmer Treppenhöhe drei Zimmer mit optimaler Raumaufteilung schöne Doppeltür zwischen dem Schlaf und Wohnbereich für ein offenes Raumgefühl Einbauschrank im Schlafzimmer Einbauküche aus 2023 - Waschmaschine & Kühlschrank nicht inbegriffen frisch aufbereiteter Dielenfußboden Kunststofffenster 2x verglast, ein Doppelkasten-Fenster renoviertes Duschbad 2023 praktische zusätzliche Abstellkammer in der Küche Fahrradschuppen im Hof Kachelofen als echte Rarität (funktionstüchtig) Hausgeld: 260,00 € Instandhaltungsrücklagen aktuell 66.114 € Beschluss für den Antrag auf nachträglichen Anbau eines Balkons liegt vor eigenes Kellerabteil entspannte Nachbarschaft Eigennutzung zu sofort oder Vermietung denkbar (Ø Kaltmiete/qm liegt zwischen 12 - 13 €) 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/277093/ Willkommen in eurem Traumdomizil - historischer Altbaucharme, stilvoll und perfekt gelegen! Ihr sucht nach einer Wohnung mit Charakter und Flair, die allen Ansprüchen einer jungen Familie gerecht wird? Willkommen in eurem neuen Zuhause, einer gemütlichen Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1903. Diese Wohnung überzeugt mit ca. 84 qm Wohnfläche, 3 Zimmern und einem atemberaubenden Blick aus der Küche über die Dächer von Friedrichshagen. Ein Anbau eines Balkons wäre hier auch problemlos umsetzbar. "Die Highlights auf einen Blick" Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme mit detailreichen Elementen wie einem zusätzlichen Kachelofen, einem aufbereitetem Dielenfußboden und einer großzügigen Deckenhöhe von 2,94 m. Hier wird ein einzigartiges Wohngefühl geboten, das in modernen Neubauten oft vergeblich gesucht wird. Neben dem Charme des Altbaus bietet die Wohnung auch modernen Komfort. Genieße das neu renovierte Duschbad und die neue Einbauküche. Hier kannst du dich ganz nach deinen persönlichen Vorstellungen einrichten und deine kreativen Kochkünste entfalten. Perfekt für junge Familien: Die Wohnung eignet sich ideal für Paare. Genieße das moderne und großzügige Ambiente, das genug Platz für gemeinsame Momente bietet, aber auch Rückzugsorte für entspannte Stunden alleine. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Angesichts des Interieurs, der erstklassigen Lage und des offenen Wohnkonzepts ist der Preis dieser Wohnung außergewöhnlich attraktiv. Um den den Einzug in das neue Zuhause zu erleichtern, lasst euch von unseren Bonis nach erfolgreicher Besichtigung überraschen. Wann gehen wir gemeinsam besichtigen, um den Traum der eigenen vier Wände Wirklichkeit werden zu lassen?
Preis: 429.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 5.107,14 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 559 Tagen
Willkommen in Ihrem exklusiven Wohnparadies am Müggelsee
angenehme Fußbodenheizung Deckenkühlung an heißen Tagen indirekte Deckenbeleuchtung hochwertiger Parkettboden exklusive Einbauküche mit Induktionskochfeld und Elektrogeräten der Firma Miele elektrische Jalousien an allen Fenstern integrierte Fliegengitter an allen Fenstern 2 gemütliche Balkone mit Sonnenmarkisen Diese exquisit gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer traumhaften Wohnanlage direkt am Ufer des malerischen Müggelsees. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer idyllischen Lage präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Juwel. Einladend gestaltet sich bereits das Treppenhaus, welches mit Natursteinböden und besonderen Lichtquellen reizvolle Akzente setzt. Mit einem praktischen Aufzug gelangt man bequem in die 3. Etage hin zum Eingang dieser exklusiven Wohneinheit. Beim Betreten der ca. 55 m² großen Wohnung fällt der erstklassige Parkettboden ins Auge, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Die moderne Einbauküche ist mit Miele-Geräten und einem Induktionskochfeld ausgestattet, um Ihren kulinarischen Ansprüchen gerecht zu werden. Ausreichend Platz ist hier auch für einen Essbereich gegeben oder man geniest das Essen einfach an der frischen Luft auf dem vorgelagerten Balkon. Das nachfolgende Wohnzimmer verwöhnt mit Großzügigkeit und einem weiteren Balkon, welcher einen atemberaubenden Blick auf den Müggelsee ermöglicht, perfekt, um die Seele baumeln zu lassen. Beide Balkone sind mit beheizbaren Balkonfliesen ausgestattet, so dass es auch bei kühlem Wetter angenehm warm ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Bodeneinstieg als auch eine Regendusche, um Ihnen ein entspannendes Wellnesserlebnis zu bieten. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet diese Ebene gelungen ab. Weitere Annehmlichkeiten sind außerdem für heiße Sommertage eine Deckenkühlung, welche für angenehme Frische sorgt, während die Fußbodenheizung mit wohliger Wärme in den kälteren Monaten verwöhnt. Für Ihre persönlichen Dinge und zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung. Im Gemeinschaftswaschraum im Erdgeschoss befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Damit wird die Organisation Ihres Haushalts so bequem wie möglich gestaltet, und Sie können die Wohnung noch mehr für das reine Wohnvergnügen nutzen. Diese Wohnung ist seit dem 01. August 2021 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.206,92 Euro, was diese Immobilie auch zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Aber auch eine Eigenbedarfskündigung wäre möglich, wenn man selbst oder Familienangehörige dieses schöne Objekt bewohnen möchten. Die Lage direkt am Müggelsee ermöglicht es, die Natur in vollen Zügen zu genießen, sei es beim Wassersport, Spaziergängen entlang des Sees oder beim Entspannen im eigenen Garten der Wohnanlage. Die ausgezeichnete Anbindung an die Berliner Innenstadt und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants machen diese Wohnanlage zu einem perfekten Ort, um das Leben zu genießen. Direkt am Ufer des Müggelsees im begehrten Villenvorort Friedrichshagen erstreckt sich dieses einzigartige, weitläufige Areal auf einer Gesamtgröße von ca. 11.000 m² in exklusiver Wasserlage. Bestehend aus mehreren Bauwerken, wurde dieses Appartementhaus ca. 2012 fertiggestellt und umfasst heute 21 Wohnungen der Extraklasse. Nach Süden gelegen, präsentiert sich das Herzstück der Liegenschaft, die ca. 115 m breite Uferfront für exklusive Impressionen. Ein hauseigener Badestrand lädt hier zum Baden und Schwimmen ein. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins sind, dann ist dies Ihre Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken und sich von den Vorzügen dieses Wohnjuwels am Müggelsee zu überzeugen.
Preis: 395.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 7.181,82 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 569 Tagen
Penthouse der Extraklasse mit Panoramablick über den Müggelsee
hochwertiges Parkett in Raucheiche bodentiefe 3-fach verglaste Fenster & Oberlicht Video-Gegensprechanlage Design-Handtuchheizkörper Design-Einbauküche Fa. Alno hochwertige Markeneinbaugeräte und Bora-Abzug elektrische Markise auf der Dachterrasse Deckenkühlung an warmen Tagen Screens im Wohnzimmer und Schlafzimmer Kaminofen Elektrobodentanks zusätzlicher praktischer Abstellraum im Erdgeschoss optional zu erwerben zwei Tiefgaragenstellplätze zu jeweils 40.000,- Euro optional zu erwerben ein Bootsliegeplatz 3.20 m x 9 m für 40.000,- Euro optional zu erwerben ein Bootsliegeplatz 4 m x 13 m für 50.000,- Euro Das ca. 2016 erbaute Wohnensemble umfasst 32 Wohnungen der Extraklasse. Das hier zu erwerbende repräsentative Penthouse befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten in direkter Wasserlage. Diese ca. 129 m² große Schönheit liegt in der 3. Etage und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Im Vordergrund der Charakterisierung stand eine zeitlose Architektur, Großzügigkeit und viel Licht im Einklang zur exzellenten Ausstattung. Üppig dimensionierte 3-fach verglaste und bodentiefe Aluminium-/Holzfenster, teilweise mit Screens bestückt, eine moderne Fußbodenheizung sowie auch eine angenehme Deckenkühlung, wundervolles Raucheichen-Parkett in den Wohnräumen als auch Natursteinfliesen im Bad sind nur einige wenige Merkmale, welche in den Räumlichkeiten dominieren. Herzstück des ca. 48 m² großen Wohn- und Essbereiches ist die imposante Designküche der Fa. ALNO, welche mit ihrer modernen Ausstattung den luxuriösen Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht. Sie trägt den Namen Marecucina und wird wegen ihrer außergewöhnlichen Optik als "Segelyacht" unter den Küchen bezeichnet. Man könnte sich zudem keinen besseren Standort dafür vorstellen als mit dem Müggelsee im Hintergrund. Die vorgelagerte ca. 24 m² große Dachterrasse bietet dazu den perfekten Rahmen und eine elektrisch bedienbare Markise schützt vor zu viel Sonne. Hervorzuheben ist außerdem ein stilvoller Kaminofen im Wohnbereich, welcher an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Ein ansprechendes Badezimmer verwöhnt neben einem großen Waschtisch mit einer beleuchteten Wanne, als auch einer bodentiefen Dusche mit Regenschauer, ergänzt durch einen hübschen Design-Wandheizkörper. Ein Schlafzimmer als auch ein weiteres Zimmer, jeweils alle mit Zugang zur geräumigen ca. 20 m² großen zweiten Dachterrasse, ergänzen geschmackvoll diese Ebene und entzücken mit der Morgensonne auf Grund der gegebenen Ostausrichtung. Die ausschließliche Verwendung von bodentiefen Fenstern als auch einer Lichtkuppel im Flur setzen außergewöhnliche Lichtakzente. Abstellmöglichkeiten stehen in Form eines Abstellraumes zur Verfügung, welcher aber auch als Gäste-WC umgebaut werden könnte, da alle Anschlüsse dazu bereits vorhanden sind. Zusätzlichen Platz bietet ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses. Optional können zu dieser Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zu jeweils 40.000,- Euro erworben werden sowie zwei Bootsliegeplätze 3.20 m x 9 m für 40.000,- Euro und/oder 4 m x 13 m für 50.000,- Euro. Direkt am Ufer des Müggelsees erstreckt sich dieses ca. 5.400 m² große Areal und bietet dank seiner perfekten Südausrichtung einen fantastischen Panoramablick über den Müggelsee. Dank der perfekten Wasserlage steht einer Bootstour in die City oder auch bis zur Ostsee nichts mehr im Wege.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 9.689,92 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 570 Tagen
Altbau Juwel mit Ausbaureserve und Einliegerwohnung mitten in Friedrichshagen
2/3 MEA des Gesamtgrundstücks von ca. 471 m² Ausbaureserve ca. 35 m² vermietete Einliegerwohnung mit Nettokaltmiete von 299,- € Hausgeld 340,- € für beide Wohnungen Deckenhöhe im 1. OG ca. 3,40 m Gartennutzung hinten Kellerräume Holzkastenfenster Süd-Balkon Schon aus der Ferne beeindruckt diese 1888 errichtete Villa im neoklassizistischen Stil den Betrachter. Den Park überblickend präsentiert sich das Mehrfamilienhaus herrschaftlich inmitten des beliebten Friedrichshagen. Angeboten wird die Wohnung im 1. Obergeschoss und die Wohnung im Dachgeschoss mit einer großzügigen Ausbaureserve. Über ein original erhaltenes Treppenhaus sind alle Wohneinheiten bequem zu erreichen. Die elegante Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Grundriss, welcher auf drei Zimmer verteilt eine angenehme Wohnfläche von ca. 109 m² bietet und durch ihren äußerst gepflegten Zustand überzeugt. Eine behagliche Diele eröffnet den Zugang in alle Bereiche. Rechter Hand befindet sich die geräumige Küche, die mit allen wichtigen Geräten ausgestattet ist und einen schönen Blick in den Garten bietet. Das gegenüberliegende Zimmer ist sowohl von der Diele als auch von einem weiteren Zimmer aus zu erreichen und eignet sich mit ca. 30 m² hervorragend als Wohn- und Esszimmer. Ein ca. 4 m² großer Süd-Balkon lädt zudem ein, bei einer Tasse Kaffee oder Tee die Sonne zu genießen und das Treiben im Goldmannpark zu beobachten. Angrenzend findet sich ein ebenso großes Zimmer, welches bisher als Hauptschlafzimmer genutzt wurde. Am Ende der Diele bietet das dritte Zimmer mit ca. 18 m² genügend Platz für einen weiteren Schlafbereich oder Büro. Das modernisierte, tagesbelichtete Bad bietet Raum für Wanne und Dusche und verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss. Durch eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m wirkt der Wohnraum luftig und großzügig, was zusätzlich durch die hellen Fliesen und das Eichenparkett unterstrichen wird. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet für eine Nettokaltmiete von 299,- €. Sie verfügt über zwei Zimmer, Bad und Küche auf einer Wohnfläche von ca. 58 m². Das übrige Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von ca. 35 m² Wohnfläche. Sinnvolle Nutzfläche steht im Souterrain in Form drei Räumen zur Verfügung. Das Wohngeld für beide Wohnungen beträgt monatlich 340,- €. Beide Wohnungen wurden zwischen 1960 und 2015 immer wieder in Stand gesetzt und modernisiert.
Preis: 599.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 3.586,83 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 592 Tagen
Von Privat: am Müggelsee, Sonnenterrasse, EBK, ruhig, VERMIETET
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: 1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Abstellraum 34,17 m² OG (DG) Großzügige Sonnenterrasse Durchgehend Rolläden Kellerabteil (Sondereigentum) Modernes Bad mit Hänge-WC + Fenster Einbauküche (Teil des Angebots) Voll möbliert (Möbel sind Teil des Angebots) Die Wohnung ist derzeit für eine Inklusivmiete in Höhe von € 441,72 vermietet. Durch Anpassung der Pauschale (§ 560 BGB) und einer Mieterhöhung (Mietspiegel 2023) besteht Erhöhungspotential auf € 552,33. Wohnanlage Baujahr 1997 181 Einheiten Davon 15 Gewerbeeinheiten im EG Großzügiger Innenhof mit Spielplatz Vollwärmedämmung Durchgehend Isolierglasfenster (Kunststoff) Laufende Instandhaltung Komfortable Instandhaltungsrücklage Gepflegte Anlage
Preis: 99.990 € | Größe: 34,17 m² | Preis/m²: 2.926,25 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 596 Tagen
Einzigartiger Charme: „Historisches Einfamilienhaus liebevoll restauriert mit modernem Flair"
Willkommen zu dieser traumhaften Immobilie aus dem Jahr 1892! Ursprünglich im Gründerzeitstil erbaut, wurde das Haus im Jahr 2014 komplett kernsaniert und liebevoll modernisiert. Hier wurden historische Stilelemente mit zeitgemäßem Komfort harmonisch vereint. Das von uns exklusiv angebotene Haus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Friedrichshagen bietet Ihnen auf zwei Etagen ca. 172 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer und weitere Nutzfläche inklusive einer Teilunterkellerung. Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie der einzigartige Charme vergangener Tage mit modernem Flair. Durch eine gekonnte Grundrissänderung ist das Erdgeschoss ein wahrer Mittelpunkt für familiäres Zusammenkommen. Der offene Küchen- und Essbereich ist das Herzstück, wo kulinarische Köstlichkeiten zubereitet und gemeinsam genossen werden können. Zwei weitere Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und sind durch eine Doppelflügeltür miteinander verbunden. Hohe Holztüren und lackierte Dielenboden verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre und unterstreichen den authentischen Charme des Hauses. Ein Zimmer dient als Wohnzimmer, das andere Zimmer wurde von den jetzigen Eigentümern auf besondere Art gestaltet als eine Hommage an die Wirkungsstätte eines bekannten Dichters. Eine Holztreppe mit kunstvollen Intarsien führt Sie in das Obergeschoss, wo sich der private Bereich mit zwei weiteren beeindruckenden Zimmern eröffnet. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen charmanten französischen Balkon. Das zweite Schlafzimmer ist durch ein Durchgangszimmer erreichbar, das derzeit als Ankleideraum genutzt wird. Diese intelligente Raumnutzung verleiht Ihnen ein Gefühl von Komfort. Die Etage beherbergt auch ein großzügiges Wannenbad mit einer atemberaubenden freistehenden Badewanne und zwei stilvollen Waschbecken. Dank der Dachflächenfenster wird das Badezimmer mit reichlich Tageslicht durchflutet. Vom Küchenbereich aus haben Sie direkten Zugang zu dem traumhaft angelegten Garten. Beim Betreten werden Sie von einem schattenspendenden Walnussbaum empfangen. Dieser idyllische Anblick vermittelt ein sofortiges Gefühl von Entspannung und Glückseligkeit. Bereiten Sie in der Außenküche gemeinsame Mahlzeiten zu und verbringen Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden an einem großen nostalgischen Esstisch. Der Garten bietet zudem einen Kräutergarten im hinteren Bereich, der frisches Gemüse und Kräuter bereithält. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung/Kernsanierung in 2014: -hochwertige Landhausstil Einbauküche -Heizung Gas (Brennwerttherme WOLF CGW 120/20 selbstreguliert mit Außentemperaturfühler) -Elektrik inkl. LAN und Kabelfernsehen -Sanitär inkl. Zu- und Ableitung -Fenster (Straßenseite Holz doppelverglast wärmeisoliert, Rest PVC mit Zierelementen doppelverglast wärmeisoliert) -Fußböden: Echtholz in allen Wohnräumen -Dämmung oberste Geschossdecke -Fassade im Ensembleschutz restauriert -Ausbau kleiner Dachboden -Wasseraufbereitungsanlage (Firma Judo) -Alarmanlage (ABUS Secvest) -Sicherheitschließanlage (Firma Abus) -Sicherheitsverriegelung + Sicherung gegen seitliches aufhebeln (Terrassentür Garten) (Firma Abus) -Fenstersicherung UG (Firma Abus) -Sicherung Kellerfenster -Rollläden im UG elektrisch mit manueller und zeitlicher Steuerung (Straßenseite Leichtmetall, Rest PVC) -Kamin (zugelassen und betriebsbereit) -Kachelofen (historische Brennstätte, zugelassen und betriebsbereit) -Wasservorfilter mit Druckminderer (Firma Judo) -Tiefbrunnen mit Tiefbrunnenpumpe (550W und Fördermenge: 3200 l/h) und Strömungswächter -Photovoltaikanlage mit 2x Solarmodulen a 325W der Firma Q-Cells und Wechselrichter der Firma Deye (600W)
Preis: 999.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 5.808,14 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 681 Tagen
Modern & Bright 1Bedroom Suite/ Air Conditioning/B-Wilmesdorf
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: The apartment is well appointed with a nice Queen size bed and memory foam mattress. There is a fully equipped living room with a desk and printer available for tenant. The kitchen has all the pots and pans needed, an oven, stove, dishwasher, under counter refrigerator, Microwave, Nespresso machine. There is a queen sofa bed in the living room for your unexpected guest! The balcony is large enough for enjoying at a table meals in the sun with a nice view of Berlin's rooftops. Very open sky! Washer and Dryer in unit.
Berlin Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
Preis: 1.200 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 28,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1235 Tagen
Helle und geräumige 4- Zimmer Eigentumswohnung in Berlin Zehlendorf
Helle und geräumige 4- Zimmer Eigentumswohnung in Berlin Zehlendorf
Berlin Bezirk Steglitz-Zehlendorf
Preis: 629.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 5.330,51 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1235 Tagen
Hochparterre in 12459 Berlin, Roedernstr
Hochparterre in 12459 Berlin, Roedernstr
Berlin Bezirk Treptow-Köpenick
Preis: 194.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 3.288,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1235 Tagen
Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnnung als Kapitalanlage in ruhiger, gepflegter Lage von Berlin-Pankow
Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnnung als Kapitalanlage in ruhiger, gepflegter Lage von Berlin-Pankow
Preis: 297.000 € | Größe: 60,73 m² | Preis/m²: 4.890,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1235 Tagen
Etagenwohnung in 13627 Berlin, Heilmannring
Etagenwohnung in 13627 Berlin, Heilmannring
Berlin Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
Preis: 260.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.209,88 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1230 Tagen
Einfamilienhaus in 12623 Berlin, Teichsängerweg
Einfamilienhaus in 12623 Berlin, Teichsängerweg
Berlin Bezirk Marzahn-Hellersdorf
Preis: 560.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.666,67 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1230 Tagen
Bezugsfrei - helle 1-Zimmerwohnung mit Albaucharme
Keller, Duschbad, Einbauküche Die helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG eines viergeschossigem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925. Die Wohnfläche von ca. 41,22qm verteilt sich über ein großzügiges Wohn/Schlafzimmer, die Küche mit Kammer und ein Duschbad. Aufgrund des vorteilhaften Schnitts wird keinerlei Wohnfläche verschenkt. Vom Flur gehen sämtliche Zimmer ab. Die mit Ornamenten verziehenen hohen Decken spiegeln den Charme dieses Altbaus wider. Das Duschbad wurde vor ca. 2 Jahren komplett saniert, Fußbödenbelege erneuert (Fliesen, Laminat) und eine Einbauküche inkl. Geräten eingebaut.
Preis: 190.000 € | Größe: 41,22 m² | Preis/m²: 4.609,41 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1230 Tagen
WOHNEN AUF ZEIT - Frisch renovierte, möblierte Sonnenwohnung nahe Bayrischen Platz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett für 2 Personen ausgestattet. Es stehen u.a. zur Nutzung zur Verfügung: 2 Flatscreen- TV Gerät, TV Empfang: Kabel, Blu-ray Player, Hifi-Anlage, WLAN ist kostenfrei nutzbar. Haushaltsartikel wie Geschirr, Besteck, Töpfe sowie ausreichend Handtücher, Bettwaren und Bettwäsche werden ebenfalls vermieterseits bereitgestellt. In den Mietkosten sind sämtliche Kosten wie Heizung und Warmwasser sowie Internet - und Stromkosten inkludiert! Es wird eine Reinigungspauschale in Höhe von 175,-- € erhoben, welche bei Mietbeginn in bar zu entrichten ist. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
Berlin Bezirk Tempelhof-Schöneberg
Preis: 1.150 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 17,97 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1230 Tagen
3-Zimmer möblierte Wohnung auf 114 m2- Wilsnacker Str Moabit
Balkon, Duschbad, Einbauküche Diese schön eingerichtete Wohnung besteht aus 3 Zimmern auf einer Fläche von 114 m2. Es hat eine voll ausgestattete moderne Küche, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Wohnzimmer, 1 großes Schlafzimmer und ein Büro mit Schlafmöglichkeiten. Mit hohen Decken ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet. Die Holzböden tragen zur Wärme und Gemütlichkeit bei. Alle Zimmer sind gut möbliert und das Büro ist ein Durchgangszimmer. Es gibt einen kleinen Balkon mit Blick auf die charmante Straße im Wohnzimmer. Die Küche ist modern und mit allen Geräten und Besteck ausgestattet. Sie hat auch eine kleine Speisekammer. Im geräumigen Badezimmer gibt es eine Dusche und eine Waschmaschine. Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls geräumig und verfügt über ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug Ausstattungen: Möbel Fernseher im Wohnzimmer Geschirrspüler Mikrowelle & Geshirr Waschmaschine Speisekammer Dusche Dielen Fußboden Internet- und Fernsehanschluss erfolgt durch den Mieter. Die Kosten für Wasser und Strom, die über 150 € pro Monat hinausgehen, sind vom Mieter zu tragen. Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich bitte unter 01707295503 Besichtigung erst im Januar22 Die Wohnung ist Provisionsfrei für den Mieter... English: this beautifully furnished apartment comprises of 3 rooms on a space covering 114 m2. It has a fully fitted modern kitchen, 1 bathroom with a shower, 1 livingroom, 1 large bedroom and an office with sleeping possiblities. With high ceilings the apartment is very lightfilled. The wooden floors contribute to it warmth and homeliness. All the rooms are well furnished and the office is a go-through room. There is a small balcony in the living room overlooking the charming street. The kitchen is modern with all appliances and cuttlery. It also has a little pantry. In the spacious bathroom there is a shower and a washing machine. The main bedroom is spacious too and has a double bed and a big wardrobe. Features: furniture television in the living room dishwasher microwave washing machine pantry shower internet and television connection is done by the tenant. Charges exceding 150 € per month for water and electricity will be paid by the tenant - The apartment is on the 3 Floor without a lift. For further questions please contact me under 01707295503 Viewing in January22 There are no agency fees for the tenant.
Preis: 2.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 17,54 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1230 Tagen
Traumhafte Kapitalanlage: edle 2-Zimmer-Wohnung in idealer Wohnlage Prenzlauer Berg
Traumhafte Kapitalanlage: edle 2-Zimmer-Wohnung in idealer Wohnlage Prenzlauer Berg
Preis: 319.000 € | Größe: 50,3 m² | Preis/m²: 6.341,95 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1230 Tagen
Ruhige möblierte 2 Zimmerwohnung in Berlin -Pankow / Wilhelmsruh
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Sie ist komplett liebevoll und hochwertig im Wohn- und Schlafzimmer gestaltet. Die Einbauküche ist mit Küchenutensilien vollständig ausgestattet. Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden. Das geflieste Bad verfügt über Toilette, Waschbecken, eine große Wanne und eine Waschmaschine. Die Wohnung hat einen offenen Wohn und Essbereich, von wo aus es auch auf die Terrasse geht. Im Wohnzimmer steht ein Tisch mit Platz zum Arbeiten und Essen für mehrere Personen. Das Schlafzimmer verfügt über ein neuwertiges 180 x 200 großes Boxspringbett und viel Stauraum in einem großen Kleiderschrank sowie den im Schlafzimmer befindlichen Sideboards. Bügeleisen und Bügelbrett, sowie Wäscheständer sind vorhanden. In dieser Wohnung kann man sich sofort zu Hause fühlen um die Zeit in Berlin ruhig und gemütlich und mit sehr guter Anbindung zum pulsierenden Stadtleben zu verbringen.
Preis: 1.200 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 21,82 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1230 Tagen
Gepflegte 1-Whg. in Berlin Moabit
Bemerkungen: Zimmer und Flur mit Dielenboden, Fenster sind neuwertig. Kleine 1-Zi.Whg. in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.
Preis: 350 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 12,96 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1229 Tagen
Freistehend und vollständig renovierte 4-Zi-Wohnung mit EBK in Berlin-Reinickendorf
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: NeueNeues Laminatfußboden, Einbauküche mit elektrischen Geräten (Kühl- und Gefrierkombi, Einbauherd inkl. Backoffen, Spülmaschine Diese vollständig renovierte Altbau-Wohnung, die im ersten OG liegt, steht zum 01.03.2022 zum Verkauf. Das Apartment verfügt über 4 attraktive Zimmer. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1928 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 334,00 € im Monat. Weiterhin gibt es eine Grünanlage inkl. Spielplatz, wo es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Zimmer und das Floor sind mit hochwertigem Laminat neu verlegt. Die Fenster sind alle erneuert. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Bei Anfragen bitte die vollständigen Kontaktdaten beifügen. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Preis: 398.000 € | Größe: 85,5 m² | Preis/m²: 4.654,97 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 1229 Tagen
Einfamilienhaus in 13581 Berlin, Brunsbütteler Damm
Einfamilienhaus in 13581 Berlin, Brunsbütteler Damm
Preis: 158.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.468,75 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1228 Tagen
Bezugsfreie helle und schöne 2-Zimmer-Wohnung am Nordrand Prenzlauer Berg
Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: +Die Wohnung ist hell und nach Süden ausgerichtet +Kleiner Balkon +Moderner Grundriß +Schönes Badezimmer mit Tageslicht +Moderne Holzfenster +Schöner Keller +Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung +Umfassende Sanierung des Hauses seit den 1990ern +Kontinuierliche Instandhaltung der Wohnung und des Gemeinschaftseigentums +Ausgezeichnete Infrastruktur Diese helle und ruhig gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Innenhof eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Nordrand Prenzlauer Berg. Aus dem Treppenhaus gelangen Sie zunächst in den Flur. Von diesem gehen die Küche mit Platz für einen kleinen Tisch, das Tageslichtbad, das Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon und das großzügige Wohnzimmer ab. Die Wohnung befindet sich im ruhigen und hellen Seitenflügel. Sie ist aufgrund ihrer Ausrichtung zum Süden und der offenen Lage sehr hell. Das Gemeinschaftseigentum wurde durch Einbau einer modernen Zentralheizung, Erneuerung der Fassaden, Neueindeckung des Dachs und Austausch der Strangleitungen für Strom und Wasser und Abwasser saniert und präsentiert sich gepflegt. Der Innenhof wird im Frühjahr begrünt.
Preis: 319.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 6.380 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1228 Tagen
Charmantes Reihenmittelhaus mit 9 Zimmern in Berlin-Zehlendorf
Charmantes Reihenmittelhaus mit 9 Zimmern in Berlin-Zehlendorf
Berlin Bezirk Steglitz-Zehlendorf
Preis: 1.499.900 € | Größe: 228 m² | Preis/m²: 6.578,51 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1228 Tagen
Schicke 1,5 Zimmer mit Balkon, Aufzug und Parkett (möbliert)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Duschbad, Küche mit E-Geräten , Abstellraum, Schlafnische, Parkett, Kleiderschrank, Couchbett, Esstisch mit 4 Stühlen Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Preis: 599 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 15,36 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1228 Tagen
Fantastische Loftwohnung für Single/Paar in Friedrichshain, Dachterrasse mit Traumblick über Berlin
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Alle Räume sind mit Schiebetüren versehen, die in den Wänden versenkt werden und so mit den großflächigen Fensterflächen ein tolles Raumgefühl geben Die Küche ist sehr modern mit Induktionskochfeld, Ofen mit Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombi und Vollausstattung eingerichtet. Hier finden Sie einen Kaffee-Vollautomaten (Jura), Mixer, Toaster, Wasserkocher, umfangreiches Koch- und Essgeschirr etc. Der Wohnbereich verfügt über High-End HIfi-Anlage, Videobeamer (3m Bild) und gemütliche Sitzgelegenheiten. Der Esstisch ist ausziehbar und bietet bis zu 8 Personen Platz. Das Bad verfügt über eine Walk-In Regendusche, Einzelwaschbecken und ein separates WC. Über eine innenliegende Treppe gelangt man auf die Galerie, von der aus die Dachterrasse erreichbar ist. Auf der Galerie befindet sich ein Schlafsofa. Ebenso auf der Galerie ist der Büro-Arbeitsplatz mit Blick auf die Dachterrasse. Hier gibt es einen 24"-Bildschirm für Laptops, Tastatur, Maus, Samsung Drucker/Scanner und natürlich 100 Mbit/s-WLAN/DSL in der ganzen Wohnung. Die Terrasse verfügt über Flechtmöbel mit hellen Polstern, eine Liegeinsel, großen Sonnenschirm und einen Gasgrill. So kann man den Sommer in der Stadt genießen. Alle Heizkörper sind mit smarten Internet-fähigen Thermostaten (Tado) ausgestattet, fast alle Lampen können mit Philips Hue App-gesteuert beliebige Lichtstimmungen erzeugen. Im Einbauschrank im Flur befindet sich ein Wasch-Trockner, der in einem Arbeitsgang wäscht und trocknet. Ein moderner Studio-Cross-Trainer sorgt für Fitness und Entspannung.f Es ist eine vollständige Ausstattung an Handtüchern sowie Bettdecken und -Wäsche vorhanden. Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl, daher ist die Wohnung für gehbehinderte Menschen nicht geeignet.
Berlin Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg
Preis: 2.200 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 18,18 €
wohnglueck.de | 31.12.2021 | vor 1227 Tagen
Große Altbauwohnung mit Möglichkeit zur Teilung in zwei Einheiten.
Der Altbau wurde im Jahr 2014 kernsaniert. Es wurden u. a. neue Elektroleitungen, Wasserleitungen und Abwasserleitungen gelegt. Auch das Dach und die Fassade wurden damals saniert. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Dielenparkett, 3fach verglaste Kunststofffenster mit reflektierender Folie von außen samt elektrischen Rollos. Das Bad ist in klassisch modernem Stil - es gibt graue Fliesen auf dem Boden und weiße Fliesen an den Wänden. Ihre neue geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes mit späteren Teilmodernisierungen und bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche ausgesprochen viele Gestaltungsmöglichkeiten: Es ist ideal, um zum Beispiel Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden oder ein gemütliches Nest für die Familie zu gestalten. Die Immobilie kann auch in zwei Wohnungen geteilt werden. Der Grundriss, die Leitungen und die Elektrik sind dafür ausgelegt. Ziehen Sie in die eine Wohnung ein und lassen Sie den Kredit mit den Mieteinnahmen decken. Aufteilung Die Wohnung verfügt derzeit über zwei Eingänge: Durch den klassischen Hausflur und eine Tür zur Straße raus. Der Eingangsbereich und der lange Flur führen zu fast allen Bereichen: Auf der rechten Seite befindet sich zunächst das kleine Wohnzimmer, etwas weiter im Flur kommt man zum Badezimmer samt Eckwanne. Dann spaltet sich der Flur gen Ende und Sie gelangen zur rechten Seite ins große Schlafzimmer und zur linken Seite zu einem äußerst großzügigen Wohnzimmer, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Über dieses gelangen Sie zum Bad (Wanne und Dusche) sowie zum Zugang in die zweite Einheit. Dieser Bereich kann auch von der anderen Seite betreten werden, wo sich die große Küche mit genügend Platz für einen Essbereich befindet. Wenn man die Immobilie trennen würde, bekämen Sie ein ca. 43,2 m² Appartement (perfekt für Studierende in der Unistadt Berlin) und eine ca. 72 m² große Wohnung mit zwei Zimmern, einer Wohnküche, einer Diele sowie einem Bad.
Berlin Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg
Preis: 679.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 5.803,42 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 1225 Tagen
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wasserblick in Berlin-Rahnsdorf
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wasserblick in Berlin-Rahnsdorf
Berlin Bezirk Treptow-Köpenick
Preis: 265.000 € | Größe: 66,9 m² | Preis/m²: 3.961,14 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1224 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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