Erfolgreiches Business starten: Gewerbeeinheit mit 2 Freistellplätzen in Bickenbach
Helle Gewerbeeinheit Zu Wohnraum umbaubar Klimaanlage Fußbodenheizung Anschluss für Elektroladestation Konvektoren an den Schaufenstern vorhanden Flexibilität für Vermietung 2 Pkw-Freiplätze Sehr großer Kellerraum Küchenraum mit Küchenzeile Bad mit Toilette und Waschbecken Stauraum im Dachboden Objektnr: 1055588 In Bickenbach präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein erfolgreiches Business in einer schönen, hellen Gewerbeeinheit zu starten. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1991 erbaute Objekt den Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Immobilie verfügt über einen großen Gewerberaum und bietet auf rund 132,52 m² großzügiger Gewerbefläche insgesamt 3 Räume. Darunter befinden sich ein Küchenraum mit praktischer Küchenzeile sowie ein Bad mit Toilette, Waschbecken und zusätzlich einem großen Kellerraum im Keller, welcher ebenfalls für das Gewerbe genutzt werden kann. Im Keller gibt es einen weiteren großzügigen Abstellraum. Ein Dachboden für weiteren Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage und Fußbodenheizung in der Gewerbefläche. Zu den weiteren Vorteilen dieser Immobilie zählen zwei Freistellplätze, die sowohl den Besitzern als auch Kunden oder Gästen zur Verfügung stehen. Ein weiteres Highlight ist der Anschluss für eine Elektroladestation, der zukunftssicheres Parken für Elektrofahrzeuge ermöglicht. Mit dieser Immobilie profitieren Sie von zahlreichen Möglichkeiten, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Ein Umbau und damit eine Umgestaltung zu Wohnzwecken ist ebenfalls denkbar.
Preis: 226.000 € | Größe: 132,52 m² | Preis/m²: 1.705,40 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 98 Tagen
Erfolgreiches Business starten: Gewerbeeinheit mit 2 Freistellplätzen in Bickenbach
Helle Gewerbeeinheit Zu Wohnraum umbaubar Klimaanlage Fußbodenheizung Anschluss für Elektroladestation Konvektoren an den Schaufenstern vorhanden Flexibilität für Vermietung 2 Pkw-Freiplätze Sehr großer Kellerraum Küchenraum mit Küchenzeile Bad mit Toilette und Waschbecken Stauraum im Dachboden Objektnr: 1055588 In Bickenbach präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein erfolgreiches Business in einer schönen, hellen Gewerbeeinheit zu starten. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1991 erbaute Objekt den Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Immobilie verfügt über einen großen Gewerberaum und bietet auf rund 132,52 m² großzügiger Gewerbefläche insgesamt 3 Räume. Darunter befinden sich ein Küchenraum mit praktischer Küchenzeile sowie ein Bad mit Toilette, Waschbecken und zusätzlich einem großen Kellerraum im Keller, welcher ebenfalls für das Gewerbe genutzt werden kann. Im Keller gibt es einen weiteren großzügigen Abstellraum. Ein Dachboden für weiteren Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage und Fußbodenheizung in der Gewerbefläche. Zu den weiteren Vorteilen dieser Immobilie zählen zwei Freistellplätze, die sowohl den Besitzern als auch Kunden oder Gästen zur Verfügung stehen. Ein weiteres Highlight ist der Anschluss für eine Elektroladestation, der zukunftssicheres Parken für Elektrofahrzeuge ermöglicht. Mit dieser Immobilie profitieren Sie von zahlreichen Möglichkeiten, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Ein Umbau und damit eine Umgestaltung zu Wohnzwecken ist ebenfalls denkbar.
Preis: 226.000 € | Größe: 132,52 m² | Preis/m²: 1.705,40 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 98 Tagen
Modernes Zweifamilienhaus mit vielen Extras an der Bergstraße, in Bickenbach
Dieses moderne Zweifamilienhaus, Baujahr 1997, bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine ansprechende Wohnfläche von ca. 200 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten erstreckt perfekt für Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Erdgeschoss: Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m² und einem durchdachten Grundriss erwartet Sie in diesem Haus eine besonders stilvolle Atmosphäre. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit vier ansprechenden Zimmern, einer modernen Küche und einem modernen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Den gemütlichen Wohnbereich ziert ein schöner, wärmespendender Kaminofen, der optional wieder in Betrieb genommen werden kann und behagliche Stunden verspricht. Ein lichtdurchfluteter Erker unterstreicht das Ambiente im Essbereich auf elegante Weise. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten - der perfekte Rückzugsort für Momente im Freien. Unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist, kann die Wohnung freigestellt werden. Dachgeschoss: Ebenso einladend präsentiert sich das Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche. Über die großzügige Diele gelangen Sie in den geräumigen Wohn-/Essbereich, in den die ansprechende offene Einbauküche mit einladender Sitztheke integriert ist. Hier befindet sich auch der Zugang zum schönen Sonnenbalkon. Zwei Wohn-/Schlafräume, der vorhandene Hauswirtschafts-/Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse, da diese Wohnung kurzfristig zur Verfügung steht. Ausstattungs-Highlights: Die charmanten Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit und großzügige Gestaltung aus. Die Einbauküche im Dachgeschoss, optionaler Kamin im Erdgeschoss, sowie insgesamt 2 moderne Tageslichtbäder (jeweils mit Wanne und Dusche) versprechen höchsten Komfort. Eine überdachte Sonnenterrasse und ein Sonnenbalkon laden zum Verweilen ein. Der Bodenbelag aus Fliesen verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Weitere Annehmlichkeiten: Das Haus besticht nicht nur durch seine Wohnqualität, sondern auch durch seine technische Ausstattung: eine Gas-Brennwerttherme von 12/2015, eine Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung, eine Enthärtungsanlage sowie kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für Effizienz und Wohlbefinden. Elektrische Rollläden, Fassadendämmung, eine Zisterne mit ca. 7.000 Litern, eine Fußbodenheizung für warme Füße und eine Doppelgarage mit Grube und elektrischen Torantrieben (inklusive Fernbedienung) vervollständigen das Paket. Finanzielle Vorteile: Das Erdgeschoss und die Garagen sind derzeit für Euro 15.120,00 / p.a. vermietet, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt. Das Haus kann bei Bedarf - unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist - komplett freigestellt werden. Das perfekte Zuhause oder Investment: Das Haus erstreckt sich auf einem schön eingewachsenen Grundstück von 633 m² und bietet eine gepflasterte Hoffläche mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Die Lage in der Nähe des Bahnhofs macht dieses Anwesen nicht nur für Pendler, sondern auch für Familien und als Investition äußerst attraktiv. Nutzen Sie die Chance, dieses moderne Anwesen zu Ihrem Zuhause zu machen vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!
Preis: 699.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.495 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 146 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Leerstehende Laden- oder Bürofläche in Bickenbach
Mit etwas Kreativität können Sie aus dieser Immobilie eine einzigartige Wohnung schaffen, welche kein zweites Mal existiert. Die rund 108 m² große Immobilie steht freistehend in zentraler Lage in Bickenbach. Im EG befindet sich eine etwa 46 m² große Fläche mit großen Fenstern und offenem Luftraum. Dieser helle Raum kann zu einem luftigen und großzügigen Wohn- und Essbereich ausgebaut werden. Hier stehen fürs Wohlbefinden sowohl eine Fußbodenheizung, Heizkörper, eine im Boden eingelassene Konvektorheizung an den Fenstern, als auch eine Klimaanlage zu Verfügung. Ebenso befindet sich auf diesem Geschoss das WC und die Küche. Im UG befindet sich neben Haustechnik und einem Kellerraum zusätzlich noch ein 47 m² großer Raum mit 2,40m Deckenhöhe, welcher sowohl über Fenster belüftet und beheizt ist. Dieser könnte ideal als Schlafbereich genutzt werden. Vor dem Objekt befindet sich ein Stellplatz mit E-Ladeanschluss. Im Hinterhof befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze, die genutzt werden dürfen.
Preis: 239.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 2.212,96 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 392 Tagen
Die Gelegenheit für Gastronomen und Selbständige! Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte
dreistöckiges Wohn- und Geschäftshaus Baujahr ca. 1904 Gaszentralheizung Gaststätte mit 60 Sitzplätzen (125m²) und Gastro-Küche im EG Biergarten (18m²) mit 60 Sitzplätzen 5 Zimmer plus Duschbad im 1. OG (90m²) Wohnung mit 90m² im 2. OG Scheune (12m²) renovierungs-/sanierungsbedürftiger Zustand diverse Nutzungsmöglichkeiten Zum Verkauf steht dieses dreistöckige Wohn- und Geschäftshaus in Bickenbach. Es befindet sich auf einem 481m² großen Grundstück und bietet Potential zur Gestaltung. Wenn Sie sich den Traum einer eigenen Gastronomie erfüllen wollen, könnte dieses Objekt genau das richtige für Sie sein! Es benötigt lediglich ein wenig Vorstellungsvermögen und ein paar Ideen, dann könnte aus dieser alteingesessenen Anlaufstelle ein frischer Treffpunkt für jung und alt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine alteingesessene Gaststätte mit Biergarten. Diese wird momentan noch vom derzeitigen Eigentümer betrieben, soll aber zukünftig vermietet werden oder auch gern vom neuen Eigentümer betrieben werden. Alternativ wären hier auch anderweitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Im 1. OG gibt es 5 Zimmer, die früher als Fremdenzimmer genutzt wurden. Diese stehen momentan leer. Im 2. OG befindet sich eine Wohnung, die vom jetzigen Eigentümer bewohnt wird, welcher sich nach Verkauf ein Wohnrecht vorbehält. Die Gestaltung hierfür ist verhandelbar. des Weiteren gibt es eine teilunterkellerte Scheune, die als Lager und Garage genutzt wird.
Preis: 550.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 574 Tagen
ideale 3ZKB Wohnung Bickenbach
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG des Mehrfamilienhauses, bestehend aus zwei verbundenen Gebäuden. Die Häuser sind viergeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Kellerräumen im Untergeschoss. Die intelligente Aufteilung der Zimmer sorgt für einen lichtdurchflutenden Wohnraum mit Anschluss zum Balkon in südlicher Ausrichtung. Beim Betreten befindet sich gleich der Durchgang in das Wohnzimmer. Hier findet sich genug Platz für eine großzügige Aufteilung für Wohn- und Essbereich bei einer Größe von ca. 22 qm. Die zwei Schlafzimmer in nördlicher Ausrichtung, bieten vorteilhafte Klimabedingungen im Sommer. Diese Zimmer haben eine Größe von ca. 10 qm und 15 qm. Am Ende des Durchgangflurs finden wir das Badezimmer sowie den Eingang zur Küche. Beide Räume verfügen ebenfalls über Fenster. Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 495 Euro inkl. Stellplatzgebühren von aktuell 15 Euro. Die Mieterin möchte gerne in der Wohnung bleiben, daher ist das Objekt gut für eine Kapitalanlage geeignet.
Preis: 182.500 € | Größe: 68,59 m² | Preis/m²: 2.660,74 €
wohnglueck.de | 4.6.2022 | vor 713 Tagen
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seeheim
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Laminatböden, Dusche und Badewanne, Nachtspeicheröfen, Mieterparklätze am Haus sind vorhanden. In der zweiten Etage liegt diese schön geschnittene Wohnung, die zum 01.04.2023 bezogen werden kann. Sie verfügt über zwei großee Zimmer und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Alle Räume und das geräumige Tageslichtbad sind von der großen Diele aus begehbar. Die separate Küche hat - wie auch das große Wohnzimmer - Zugang zu dem großen Balkon mit schönem Ausblick. Ihr zugehöriger Kellerraum mit Elektroanschluss bietet weiteren Nutzraum.
Preis: 740 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 11,04 €
wohnglueck.de | 25.2.2023 | vor 447 Tagen
Helle möblierte Wohnung in Jugenheim
Zentral gelegen und doch ruhig. Ca 80 qm, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad, großes Wohnzimmer, separater PC-Arbeitsplatz (1.000Mbit/s möglich) 30m zur Straßenbahn nach Darmstadt (3-5x Verbindungen pro Stunde) 750m zum Schuldorf Bergstrasse ( Schuldorf.de ) 15 min zum Europa-Viertel Darmstadt 25 min zum Flughafen Frankfurt, 35 min nach Frankfurt City 40 min nach Heidelberg / Mannheim / Mainz / Wiesbaden Voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Klimazonen-Kühlschrank und Spülmaschine Bad mit Regendusche und Waschtrockner Eigener Stellplatz + weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus Eigene Gastherme Nur drei Parteien im Haus
Preis: 1.080 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 179 Tagen
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