Wohnparadies auf Erbbaugrund mit modernisiertem Bungalow, Wellness-Oase und zauberhaftem Garten
Erbbaurechtsvertrag bis 2079 Erbbauzins wird erhöht auf ca. 348 € / m. Modernisierter Bungalow Nebengebäude mit Wellness-Bereich Freistehender Pool aus 2022 Einbauküche mit Markengeräten Kaminofen und 2 Klimaanlagen Garage mit Schuppen (Rückbau erforderlich) Garten mit Bewässerungsanlage & Brunnen Gas-Therme aus 2022 Potenzial für Anbau vorhanden Ruhige Lage Objektnr: 1049748 +++ Links zu den 360°-Rundgängen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2844489?accessKey=639a (Haupthaus) https://app.immoviewer.com/portal/tour/2844536?accessKey=63bc (Nebengebäude) +++ Diese bezaubernde Immobilie auf Erbbaugrund bietet Ihnen ein einzigartiges Ambiente und vielseitige Annehmlichkeiten. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2079 und der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 236 €, welcher nach Verkauf von der Stadt auf ca. 348 € (Stand 2023) erhöht werden soll. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1.122 m² und beeindruckt mit einem modernisierten Bungalow, einem Wellnessbereich im Nebengebäude sowie einem freistehenden Pool aus dem Jahr 2022 samt Kiesfilteranlage. Der liebevoll gestaltete Bungalow aus dem Jahr 1980 wurde von 1994 bis 2005 umfassend modernisiert: So wurden bspw. die Fenster, die Wärmedämmung, die Elektrik, Heizkörper sowie das Dach modernisiert und saniert. Eine Erneuerung der Gas-Therme wurde 2022 vorgenommen. Der Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² ist mit einer Einbauküche, einem Kaminofen, zwei Klimaanlagen und elektrische Alu-Rollläden ausgestattet. Ein weiteres Nebengebäude bietet Ihnen einen knapp 17 m² großen Wellness-Bereich, der mit einer Sauna ausgestattet ist. Hier können Sie wunderbar entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich finden Sie in diesem Gebäude einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Die Immobilie bietet Ihnen großes Potenzial für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Baugenehmigung für ein größeres Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche lag bereits 1994 vor und kann neu beantragt werden. Der großzügige und schön angelegte Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet und verfügt über einen Brunnen, der Ihnen die Gartenbewässerung erleichtern. Entspannen Sie auf gleich zwei Terrassen und genießen Sie die Idylle und Ruhe des Gartens. Für Ihren Pkw steht eine Garage mit Schuppen bereit. Bitte beachten Sie, dass aufgrund einer Überbauung von 3 Metern der zulässigen 9 Metern die Garage bzw. der Schuppen von den Käufern zurückgebaut werden muss.
Preis: 159.000 € | Größe: 61,88 m² | Preis/m²: 2.569,49 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 81 Tagen
Wohnparadies auf Erbbaugrund mit modernisiertem Bungalow, Wellness-Oase und zauberhaftem Garten
Erbbaurechtsvertrag bis 2079 Erbbauzins wird erhöht auf ca. 348 € / m. Modernisierter Bungalow Nebengebäude mit Wellness-Bereich Freistehender Pool aus 2022 Einbauküche mit Markengeräten Kaminofen und 2 Klimaanlagen Garage mit Schuppen (Rückbau erforderlich) Garten mit Bewässerungsanlage & Brunnen Gas-Therme aus 2022 Potenzial für Anbau vorhanden Ruhige Lage Objektnr: 1049748 +++ Links zu den 360°-Rundgängen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2844489?accessKey=639a (Haupthaus) https://app.immoviewer.com/portal/tour/2844536?accessKey=63bc (Nebengebäude) +++ Diese bezaubernde Immobilie auf Erbbaugrund bietet Ihnen ein einzigartiges Ambiente und vielseitige Annehmlichkeiten. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2079 und der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 236 €, welcher nach Verkauf von der Stadt auf ca. 348 € (Stand 2023) erhöht werden soll. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1.122 m² und beeindruckt mit einem modernisierten Bungalow, einem Wellnessbereich im Nebengebäude sowie einem freistehenden Pool aus dem Jahr 2022 samt Kiesfilteranlage. Der liebevoll gestaltete Bungalow aus dem Jahr 1980 wurde von 1994 bis 2005 umfassend modernisiert: So wurden bspw. die Fenster, die Wärmedämmung, die Elektrik, Heizkörper sowie das Dach modernisiert und saniert. Eine Erneuerung der Gas-Therme wurde 2022 vorgenommen. Der Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² ist mit einer Einbauküche, einem Kaminofen, zwei Klimaanlagen und elektrische Alu-Rollläden ausgestattet. Ein weiteres Nebengebäude bietet Ihnen einen knapp 17 m² großen Wellness-Bereich, der mit einer Sauna ausgestattet ist. Hier können Sie wunderbar entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich finden Sie in diesem Gebäude einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Die Immobilie bietet Ihnen großes Potenzial für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Baugenehmigung für ein größeres Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche lag bereits 1994 vor und kann neu beantragt werden. Der großzügige und schön angelegte Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet und verfügt über einen Brunnen, der Ihnen die Gartenbewässerung erleichtern. Entspannen Sie auf gleich zwei Terrassen und genießen Sie die Idylle und Ruhe des Gartens. Für Ihren Pkw steht eine Garage mit Schuppen bereit. Bitte beachten Sie, dass aufgrund einer Überbauung von 3 Metern der zulässigen 9 Metern die Garage bzw. der Schuppen von den Käufern zurückgebaut werden muss.
Preis: 159.000 € | Größe: 61,88 m² | Preis/m²: 2.569,49 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 95 Tagen
Ideales Geschäftshaus für die Unternehmerfamilie - Wohnen und Gewerbe in Birkenwerder
Familienfreundliche Lage in Birkenwerder: Geschäftshaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die hier angebotene Immobilie mit ca.130 m² Gesamtfläche befindet sich in einer der besten Lagen in Birkenwerder, die sich in den vergangenen Jahren hervorragend entwickelt hat. Das Haus liegt zentral und verkehrsgünstig gelegen in einem durch Stadtvillen und Einfamilienhäusern geprägtem Wohngebiet, welches den besonderen Reiz dieses Standortes ausmacht. In Birkenwerder leben viele Familien. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück, das gärtnerisch individuell gestaltet werden kann – inklusive einer Terrasse und einem Pool. Eine Besonderheit ist das große Nebengelass, welches privat oder für Gewerbezwecke genutzt werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport und mehrere Fahrzeugstellplätze. Das Einfamilienhaus selbst besteht aus drei Gewerberäumen, jeweils einem Schlaf-/ und Wohnzimmer, einer Küche und zwei Bädern. Das Wohngefühl wird durch den virtuellen 360- Grad- Rundgang auf unserer Homepage erfahrbar gemacht. Die Übergabe der Immobilien kann mit dem Eigentümer individuell abgestimmt werden.
Preis: 650.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 8.441,56 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 217 Tagen
sehr gepflegtes Landhaus in Birkenwerder
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: hochwertig ausgestattetes und sehr gepflegtes Landhaus ohne Sanierungsstau mit sehr gepflegtem pflegeleichtem Garten und gut erhaltener Zufahrt/Zuwegung Architekten-DHH in Birkenwerder sehr, sehr gepflegtes Landhaus ohne Reparaturstau in einem exzellenten Erhaltungszustand DHH- Hälfte im nicht herkömmlichen Stil; außer der Haustrennwand gibt es keine Berührungspunkte im Außenbereich zum freundlichen Nachbarn. Raumaufteilung in klarer Struktur besticht mit edel verbauten Materialien Repräsentative Erkerzimmer auf beiden Volletagen bilden das Zentrum des Hauses Ein Kamin unterstützt im Erkerzimmer des EG optimal die Wärmeerzeugung Das große Esszimmer, das direkt neben der Küche (mit Ausblick in die Natur ) liegt, schließt sich an Selbstverständlich findet man im EG ein Gäste-WC inkl. Dusche ( 2 Jahre alt ) Tagesbelichtetes Büro sowie großzügig dimensionierte Garderobe fehlen nicht Von einer Galerie im OG zweigen 3 Zimmer ab Das Badezimmer trennt sich in den Eingangsbereich mit WC, das vom Bad aus nicht einsehbar ist Doppelwaschtisch, Whirl-Eckbadewanne, Bidet werden durch ein Fenster zum Garten in Szene gesetzt Größtenteils geflieste Kellerräume mit unendlich Stauraum beherbergen auch die Waschküche , Speisekammer mit elektronischer Katzenklappe und einen hellen Raum für Fitness, zum Werkeln…… Als Highlight kann man den exquisiten Wintergarten im EG beschreiben. Eine Oase aus hochwertigen Materialien, gut belüftet und zu verschatten, Fußbodenheizung Sommer wie Winter fast als Hauptaufenthaltsraum genutzt Augenmerk sollte auf die Remise ( fachmännisch errichtet ) mit WC, Wirtschaftsküche und Holz- und Geräteraum gelegt werden in der modernen Doppelgarage wurde die Technik verbaut für Rasenroboter, automatische Gartenbewässerung mit Brunnen Im Zentrum des liebevoll angelegten und pflegeleichten Gartens: der „Alte Walnussbaum“ Mückenschutz und Schattenspender Beeindruckendes und allen qualitativen Ansprüchen gerecht werdendes Anwesen
Preis: 699.600 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 4.115,29 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 270 Tagen
Provisionsfrei! Bezugsfreie 5-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler und ruhiger Lage
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Es handelt sich um eine 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem sehr gepflegten Altbau. Zentrumsnahe Lage nahe am Ortskern aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Die Wohnung hat 5 Zimmer sowie 1 Gäste WC und 1 Badezimmer und Balkon. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand mit Laminatboden und gefliesten Bädern. Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein großer Garten. Sehr zentral gelegen in Birkenwerder in ruhiger Seitenstraße. S-Bahn-Anschuss. In unmittelbarer Nähe zu Berlin. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheken etc in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 449.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.301,47 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 307 Tagen
Einfamilienhaus mit Pool, Sauna- und Grillkota - Verkauf zum Frühjahr 2024
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Es sind notwendige Reparaturen vorzunehmen, die sich aber in Grenzen halten. neuer Belag auf der Terrasse Treppe an der Terrasse incl. Umrandung (sollte der neue Eigentümer nach seinem Geschmack durchführen) neue Einbauküche (die jetzige ist funtionstüchtig, hat aber ihr Alter) Renovierung nach eigenem Geschmack Die Sauna und die Partyhütte müssen nicht übernommen werden, können auch abgebaut werden. Der Preis würde sich dann reduzieren. Beschreibung Birkenwerder: Einfamilienhaus mit schönem Garten, Pool, Sauna usw. PROVISIONSFREI. *** Für 2 Personen oder eine Kleinfamilie *** *** Sofort einziehen und nach und nach modernisieren *** *** Tiefgarage + großem Carport mit engobierten Dachziegeln*** *** Partyhütte (Kota) mit Holzbefeuerung *** Außensauna (Kota) mit Holzbefeuerung *** Außenpool 7 x 4,80 m 36 qm Wasser incl. großer Holzterrasse aus Bankirai Das Grundstück kann von 2 Straßenseiten betreten werden. *** Kaufpreis: 550.000,-- € VB *** Verkauf zum Frühjahr 2024 OBJEKTBESCHREIBUNG Das 1990 errichtete Einfamilienhaus mit Walmdach und Tiefgarage ist voll unterkellert und verfügt über 4 Zimmer mit ca.90 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Terrasse. Es handelt sich um Fertigteilhaus das komplett mit Wärmedämmung (Unterlagen vorhanden) verklinkert wurde. Modernisierungen: Das Dach wurde 1998 mit engobierten Dachziegeln erneuert incl. Kupferdachrinne Regengrube im vorderen Gartenbereich Badsanierung 2006 Teilweise Erneuerung der Heizkörper Alle Fenster wurden erneuert außer 3 Kellerfenster Haustür erneuert Alle Fenster (außer Keller) haben manuelle Jalousien Erneuerung der Wasserrohre und teilweise der Heizungsrohre Brunnen für Gartenwasser und Pool (gemeinsam mit dem rechten Nachbarn) Der Dachboden (über Bodenklappe/Treppe erreichbar) kann zum Abstellen genutzt werden. Die große Sonnenterrasse hat Südwestausrichtung. Der Belag der Terrasse müsste erneuert werden. Unter der Terrasse befindet sich noch ein zusätzlicher Abstellraum (verschließbar) ohne Fenster. Das Haus befindet sich auf einem 710 m² großen Grundstück mit zahlreichen Hecken und wurde mit Liebe angelegt. AUSSTATTUNG 4 Zimmer: Wohnzimmer,-Schlafzimmer, Esszimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist ausgestattet mit einer älteren Einbauküche (Cerranfeld-Herd, Geschirrspüler, Gefrier- / Kühlkombination). Fernsehen über SAT-Schüssel. Das Bad ist hell (Tageslicht), gefliest und hat eine Badewanne. Der Keller verfügt über Dusche, WC und Hobby- / Gästeraum sowie einen Raum wo die Öltanks stehen. Die Ölzentralheizung befindet sich im Keller. Sie ist aus dem Jahr 1992. Läuft ohne Probleme. Der Ölverbrauch bei einer Raumtemperatur von 21 - 23 Grad liegt bei ca. 2500 Liter pro Jahr. Das Haus ist an die in der Straße anliegenden Be- und Entwässerungsleitungen angeschlossen. HINWEIS: Der Verkauf erfolgt von Privat und ist daher provisionsfrei. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, persönliche E-Mail-Adresse und Telefonnummer) sowie mit einer kurzen persönlichen Vorstellung beantwortet werden können.
Preis: 550.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 6.111,11 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 313 Tagen
Traumvilla mit großem Garten, separatem Gästehaus direkt vom Eigentümer
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Großzügige Villa mit Gästehaus, Garage und Pool auf einem 1.655 m² großen Grundstück. Die Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von 302,07 m² und verfügt über eine Gasheizung, eine Klingel mit Kamera, DSL-Vorbereitung sowie drei Safes. Aufgeteilt ist die Villa in Keller (104 m² Nutzfläche), Erdgeschoss (130,06 m² Wohnfläche, 17 m² Terrasse), Obergeschoss (101,54 m² Wohnfläche, 21,33 m² Balkon) und Dachgeschoss (51,30 m² Wohnfläche). Die Ausstattung beinhaltet u.a. Fußbodenheizung, Parkettboden, elektrische Jalousien, eine Einbauküche und Wintergarten. Das Gästehaus bietet eine Wohnfläche von 102 m², eine Gasheizung, TV-Anschluss und DSL-Vorbereitung. Es wurde 1970 erbaut und 1996 renoviert, sowie 2007 vollständig entkernt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Außerdem gibt es einen separaten Technikraum mit Gartenzugang. Die am Gästehaus angeschloßene Garage mit integriertem Hobbyraum hat eine Gesamtfläche von ca. 117 m², erbaut 1965 und renoviert in 1996, mit einer Totalentkernung im Jahr 2007 sowie einer Instandsetzung im Jahr 2019. Die Garage verfügt über eine Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche. Die Garage bietet Platz für 3 Autos und hat 3 elektronische Rolltore mit Fernsteuerung. Trotz der Parkplätze gibt es viel zusätzlichen Stauraum. Der Hobbyraum ist großzügig und verfügt über ein Dachfenster, einen Wasseranschluss für eine Küchenzeile, eine separate Dusche / Toilette. Mit einem Wanddurchbruch kann der Hobbyraum in die Wohnung des Gästehauses integriert werden. Fussbodenheizung ist vorbereitet.
Preis: 1.695.000 € | Größe: 403 m² | Preis/m²: 4.205,96 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 361 Tagen
Winkelbungalow mit Pool, voll unterkellert, direkt an der Briese, in Birkenwerder zu Verkaufen.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Der Bungalow wurde seit 2012 kontinuierlich saniert. Neu: Dach, gedämmte Fassade, Kunststofffenster mit elektrischen Alu— Jalousien, Fußboden, Bad hochwertig mit Fußbodenheizung und 2022 neue sparsame Gasheizung. S—Bahnanbindung und Bus vorhanden, ( z.B. in 30 Minuten am Alex). Briese direkt vor der Tür, sowohl der Boddensee als auch der Yuachthafen sind fusläufig schnell zu erreichen . Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 698.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 6.069,57 €
wohnglueck.de | 3.4.2023 | vor 406 Tagen
Souterrainwohnung in Birkenwerder: attraktiv, naturnah, unweit Berlin - eine Augenweide
Terrasse, Parkett Bemerkungen: Wohnungs-Highlights: • Offener Wohn-/ Koch-/ Essbereich (ca. 37,4 m²) • Rund 18 m² großer Masterbedroom mit Duschbad • Zusätzliches Wannenbad • Zwei weitere Zimmer • Loggia 6,4 m² und große Terrasse ca. 20 m² • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Allgemeine Ausstattungsdetails: • Tageslicht durch bodentiefe Fenster • erhöhte Raumhöhe 2,88 Meter • Je ein Stellplatz (versenkbar) • Optionaler Bootsliegeplatz (vorbehaltlich Verfügbarkeit) • Raffstores als Verschattungselement • Energieversorgung über Luft-Wärmepumpen • Kontrollierte Be- und Entlüftung (Optional) • Grünbedachung • Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Küchen und Bädern • Hochwertige Feinstein-Fliesen in den Badezimmern/ WCs • Wandhängende Sanitäreinrichtung und Handtuchheizkörper • Armaturen und Badelemente von Geberit, Kaldewei und Hansgrohe • Echtholz-Parkett Die modern konzipierten Mehrfamilienhäuser werden 2022/2023 errichtet und bieten hochwertige Wohnungen auf jeweils drei Etagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Untergeschoss von Haus B. Die Souterrainwohnung bietet eine Fläche von 114,22 m² inkl. Loggia und Terrasse. Große Fensterflächen schaffen eine einzigartig harmonische Nähe zwischen Ihrem Wohnraum und dem Garten. So erhalten Sie eindrucksvolle Lichtspiele, die Ihren Räumen eine sich stetig, wandelnde und trotzdem ruhige Atmosphäre geben. In Ihrem Wohnbereichen erfreuen Sie sich an einer großzügigen Offenheit, die durch die durchdachte Ausgestaltung der Grundrisse eine klare Struktur erfährt. Ergänzt wird die moderne Wohnatmosphäre durch großzügige Zimmer und hochwertig ausgestattete Bäder.
Preis: 483.395 € | Größe: 114,22 m² | Preis/m²: 4.232,14 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 531 Tagen
Mietwohnung Brieseallee 21c Birkenwerder
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die moderne, lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche und ein Wannenbad. Zum Mietobjekt gehört zudem ein Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz kann über die Verwaltung zusätzlich gemietet werden. Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Wohnanlage. Die attraktive Wohnung Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Birkenwerder. Einkaufmöglichkeiten, Schule und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Ebenso der S-Bahnhof. Die Berliner Innenstadt erreichen Sie per Bahn oder Auto in circa 30 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 720 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 547 Tagen
Exklusive frisch sanierte 75 m2 Altbauwohnung im suburbanen Raum *provisionsfrei*
Terrasse, Garten, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neues Badezimmer mit exklusiven Wand und Bodendesign und Designausstattung Große helle Küche 2 große Wohn-Schlafzimmer großer Flur wunderschöne Terrasse aktuell noch zentrale Gasheizung, 2023 Umstellung auf Wärmepumpe mit Photovoltaik! d.h. Wegfall der Heiz- / Warmwasserkosten! Ab Q1/Q2 2023 Glasfaseranschluss Viele träumen davon „im Grünen“ zu leben, aber die Stadt „um die Ecke“ zu haben. Hier wird es möglich! Naherholung im suburbanen Raum ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Nur eine knappe halbe Stunde vom Zentrum Berlins entfernt, wurde 1908 diese, in einer ruhigen Seitenstraße gelegene, große, sehr gut ausgestattete, hochklassige Villa errichtet. Der S- Bahnhof Birkenwerder ist in etwas mehr als 5. min zu Fuss zu erreichen. Vermietet wird eine 75 m² große, helle und erhabene Erdgeschosswohnung mit insgesamt 2 großzügig geschnittenen Räumen und einer schönen Wohnküche. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und erstrahlt in modernem Flair unter Beibehaltung des architektonischen Jugendstils. Dazu gehören aufgearbeitete Böden, originale aufgearbeitete Türen aus der Zeit der Erbauung und Stuckelemente. Zum Objekt gehört ein großer Garten mit Pachtmöglichkeiten nach Absprache. Besonderes Highlight ist der bauzeitliche Kaminofen in der Wohnung. Die Wohnung liegt in einer modernisierten Jugendstilvilla mit insgesamt 3 Mieteinheiten und einem Nebengelass auf dem Grundstück. Durch den hohen Bewuchs des Grundstückzaunes mit Efeu ist die Wohnung von der Straße aus nicht einsehbar und bietet ein schönes Flair und Naturnähe mit einer tollen Terrasse. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.100 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 17,74 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 561 Tagen
Exklusive frisch sanierte 125 m2 Altbauwohnung im suburbanen Raum *provisionsfrei*
Garten, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neues Badezimmer mit exklusiven Wand und Bodendesign und Designausstattung Große helle Wohnküche mit Dielenboden 2 große Wohn-Schlafzimmer mit Dielenboden 1 Studiobereich zur individuellen Nutzung im Dachgeschoss Keller mit Waschküche und Kellerabteil aktuell noch zentrale Gasheizung, 2023 Umstellung auf Wärmepumpe mit Photovoltaik! d.h. Wegfall der Heiz- / Warmwasserkosten! Ab Q1/Q2 2023 Glasfaseranschluss Viele träumen davon „im Grünen“ zu leben, aber die Stadt „um die Ecke“ zu haben. Hier wird es möglich! Naherholung im suburbanen Raum ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Nur eine knappe halbe Stunde vom Zentrum Berlins entfernt, wurde 1908 diese, in einer ruhigen Seitenstraße gelegene, große, sehr gut ausgestattete, hochklassige Villa errichtet. Der S- Bahnhof Birkenwerder ist in etwas mehr als 5. min zu Fuss zu erreichen. Vermietet wird eine 125 m² große, helle Maisonettewohnung mit insgesamt 3 großzügig geschnittenen Räumen und einer tollen weitläufigen Wohnküche. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und erstrahlt in modernem Flair unter Beibehaltung des architektonischen Jugendstils. Dazu gehören aufgearbeitete Dielenböden, originale aufgearbeitete Türen aus der Zeit der Erbauung und Stuckelemente. Zum Objekt gehört ein großer Garten mit Pachtmöglichkeiten nach Absprache. Die Wohnung liegt in einer modernisierten Jugendstilvilla mit insgesamt 3 Mieteinheiten und einen Nebengelass auf dem Grundstück. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.625 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 561 Tagen
Exklusive frisch sanierte 106 m2 Altbauwohnung im suburbanen Raum *provisionsfrei*
Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Neues Badezimmer mit exklusiven Wand und Bodendesign und Designausstattung Große helle Wohnküche mit Dielenboden 2 große Wohn-Schlafzimmer mit Dielenboden 1 Studiobereich zur individuellen Nutzung im Dachgeschoss Keller mit Waschküche und Kellerabteil aktuell noch zentrale Gasheizung, 2023 Umstellung auf Wärmepumpe mit Photovoltaik! d.h. Wegfall der Heiz- Warmwasserkosten! Ab Q1/Q2 2023 Glasfaseranschluss Viele träumen davon „im Grünen“ zu leben, aber die Stadt „um die Ecke“ zu haben. Hier wird es möglich! Naherholung im suburbanen Raum ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Nur eine knappe halbe Stunde vom Zentrum Berlins entfernt, wurde 1908 diese, in einer ruhigen Seitenstraße gelegene, große, sehr gut ausgestattete, hochklassige Villa errichtet. Der S- Bahnhof Birkenwerder ist in etwas mehr als 5. min zu Fuss zu erreichen. Vermietet wird eine 106 m² große ,helle und erhabene Erdgeschosswohnung mit insgesamt 2 großzügig geschnittenen Räumen und einer tollen weitläufigen Wohnküche. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und erstrahlt in modernem Flair unter Beibehaltung des architektonischen Jugendstils. Dazu gehören aufgearbeitete Dielenböden, originale aufgearbeitete Türen aus der Zeit der Erbauung und Stuckelemente. Zum Objekt gehört ein großer Garten mit Pachtmöglichkeiten nach Absprache. Besonderes Highlight ist der moderne Kaminofen in der Wohnung. Die Wohnung liegt in einer modernisierten Jugendstilvilla mit insgesamt 3 Mieteinheiten und einem Nebengelass auf dem Grundstück. Architektonische Besonderheit ist die Lage der Wohnung. Zur Straße befindet sie sich auf Höhe des 1. OG aber auf der Gartenseite ist der Zugang ebenerdig möglich! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.400 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 13,21 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 561 Tagen
Wohn-und Geschäftshaus zur vielseitigen Nutzung
Bemerkungen: Die Treppen und der Fußboden in der Wohnung im Dachgeschoss bestehen aus Marmor. Im Erdgeschoss teils Marmor und Fliesenbelag. Im Obergeschoss ist Teppichbelag verlegt. Auf die Aufteilung der Räume kann ggf. noch individuell Einfluss genommen werden. Die Gewerbeflächen sind hochwertig hell und freundlich ausgestattet. Das Haus mit dem ursprünglichen Baujahr 1993 wurde fortlaufend instandgehalten, sodass sich sämtliche Leitungen,Anlagen etc. auf einem hochwertigen und aktuellen Stand befinden. Sollten Sie daran denken, Ihre eigenen Geschäftsräume im Haus zu integrieren, finden Ihre Kunden beim Besuch ein repräsentatives Gebäude vor Ort vor. Das Haus selbst ist ruhig und gepflegt. Gesucht werden Mieter, die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Multifunktionales Haus in Birkenwerder: ca. 390m2 Fläche verteilt auf 3 Etagen. Wer viel Platz liebt, ist hier also genau richtig. Aufgrund der Aufteilung in drei separat abgeschlossene Nutzungseinheiten eignet sich die Liegenschaft besonders als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder aus Wohnen und Vermieten. Die Hauptwohnung im Dachgeschoss des Hauses mit separatem Zugang im 1.OG verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 120 qm. Sie ist sehr offen und großzügig gestaltet und besticht mit einem schönen Ausblick auf die Umgebung. Sie verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das Wohnzimmer mit Marmorboden und mehr als 70 qm, welches ebenfalls mit einem Raumteiler zum Schlafzimmer/Büro geteilt werden könnte,bietet sehr viel Platz zum Wohlfühlen und Einrichten. Highlight ist hier vor allen Dingen die offene Küche. Von den bodentiefen Fenstern in einem geräumigen Erker des Wohnraumes bietet ein schönes Plätzchen in den Feierabendstunden einen schönen Ausblick über die umliegende Bebauung ins Grüne Im EG befindet sich derzeit Büro-und Lagerräume, die auch als Büroraum genutzt werden können. Das separat zugängliche OG verfügt über 5Räume, Teeküche und 2 WC- Räume.
Preis: 4.524 € | Größe: 390 m² | Preis/m²: 11,60 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 656 Tagen
SONIC BUNGALOW
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Das Haus ist ausgestattet mit IOT, hat Splitt-Level in Wohnzimmer, 12 Volt Anschlüsse für Fernsehgeräte auf der Terrasse und im Bad. Schwebende Bodenplatte im Garten mit weichem Unterlicht. Parkettböden eines Schweizer Herstellers. Fenster mit kleinen Rahmen und Raffstore-Jalousien. Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einiges mehr. Ein ziemlich gut gelungenes Design, wie wir finden. Ca. 112m² mit coolen Features. Innenaufteilung planen Sie mit unseren Architekten. Wir können Häuser, die vom ersten Tag richtig Spaß bringen....
Preis: 662.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 5.910,71 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 703 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig