Zuhause ankommen in Ludwigshafen am Bodensee! 2,5 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Seeblick und Terrasse
Barrierefrei und geeignet für Allergiker Die Wohnung befindet sich im EG eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung im OG/DG wird dabei vom Eigentümer selbst bewohnt Das Haus wurde aktuell hochwertig energetisch saniert und zum Effizienzhaus 55 umgestaltet Heizung = Erdwärmepumpe Kontrollierte Be- und Entlüftung Stellplatz Eigener Kellerraum Fahrradraum Die Küche kann der Mieter selbst einbauen und dementsprechend nach seinen Wünschen gestalten Ab Mai 2023 bezugsfertig Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Erdgeschoss-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.05.2023 bezogen werden. Zur Wohnung zählen neben zweieinhalb schönen Zimmern, nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Auf der sonnigen Terrasse können Sie den Bodensee erspähen und die schönen Stunden des Lebens geniessen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Ein wichtiger Hinweis - die kalkulierten Nebenkosten basieren auf einer großzügigen Schätzung und hängen vom persönlichen Energieverbrauch ab. Die Wohnung ist aufgrund ihres Schnitts und ihrer Größe ideal für eine alleinstehende Person oder ein Pärchen ohne Kinder. Sie eignet sich auch sehr gut als Wochen- oder Feriendomizil für Menschen, die den Bodensee lieben und dort Urlaub verbringen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns folgende, nähere Angaben zu Ihrer Person in Form einer schriftlichen Kontaktanfrage mit: Wer ist Ihr derzeitiger Arbeitgeber? Wieviel Personen wollen einziehen? Wie alt sind diese? Warum möchten Sie umziehen? Sind Haustiere vorhanden? Sind Sie Raucher? Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen vorzulegen: Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft Die letzten 3 Gehaltsnachweise Der aktuelle Arbeitsvertrag Die ausgefüllte Mieterselbstauskunft Die Vermieterbescheinigung des letzten Vermieters, dass keine Mietschulden bestehen bzw. alle Zahlungsverpflichtungen immer regelmäßig erfüllt wurden
Bodman-Ludwigshafen Ludwigshafen
Preis: 1.500 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 17,05 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 400 Tagen
Einmalige Gelegenheit von privat: lichtdurchflutetes Kleinod am Bodensee
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde in den letzten Monaten hochwertig saniert. Hier gilt: einziehen und wohlfühlen! komplett neues Bad alle Wände neu verputzt, Sichtbalken geschliffen alle Türen neu, z.T. Glas teilerneuerte und ergänzte Elektrik: Sicherungskasten, Sprechanlage, Schalter, Steckdosen neue Heizkörper natur geöltes Eichenparkett großformatige, platingraue Fliesen in Küche und Bad hochwertige Garapadielen auf dem Balkon elektrische Rollläden an der Fensterfront im Wohnzimmer Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Rauchmelder Moderner Wohn(t)raum in absolut ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen am Bodensee. Dieses frisch sanierte Objekt überzeugt auf allen Ebenen. Absolutes Highlight sind die hohen Decken mit den frisch geschliffenen Sichtbalken sowie der sonnenverwöhnte Balkon. Paare werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Alleinstehende mit erhöhtem Platzbedarf. Ist keine Eigennutzung geplant, kann eine Vermietung ebenfalls in Betracht gezogen werden. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Das Haus ist Teil einer Anlage von insgesamt 3 nahezu identischen Mehrfamilienhäusern in einer gepflegten und harmonischen Grünanlage. Infolge fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen befinden sich die Gebäude und die zugehörige Tiefgarage gleichermaßen in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 60m² verteilen sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Im Wohnraum dominieren die hohen, weißen Decken sowie die durchgehende Fensterfront. In Kombination erzeugen sie traumhafte Lichtverhältnisse und gemeinsam mit dem gesamten Layout ein großzügiges Raumgefüge. Der Zugang zum Balkon lässt sich weit öffnen, die Grenze zwischen drinnen und draußen verschwimmt. Ein hochwertiges, natur geöltes Eichenparkett sowie großflächige, platingraue Fliesen im Küchenbereich runden den exklusiven Eindruck ab. Auch im Schlafzimmer entsteht durch die hohen Decken viel Raum und Weite, hier wurde- wie auch in der Diele und im Abstellraum- ebenfalls Eichenparkett verlegt. Das moderne Bad lässt keine Wünsche offen: hochwertige Sanitärobjekte gepaart mit einem cleveren Lichtdesign und einer effektiven Entlüftung garantieren Wohlbefinden. Im kleinen aber feinen Abstellraum findet so manches seinen Platz, sogar das Aufstellen einer Waschmaschine ist möglich. Der Wohnung ist ein großzügiges, sauberes und trockenes Kellerabteil zugehörig. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zudem eine Waschküche bereit, ein Fahrradständer sowie Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird mit dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz verkauft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 349.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 5.816,67 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 777 Tagen
Traumhaus mit Seesicht
Herzlich Willkommen zu unserem wunderschönen Immobilien-Exposé! Hier haben Sie die Gelegenheit, ein traumhaftes Architektenhaus zu erwerben. Das Haus ist mit modernster Technologie ausgestattet und verfügt größtenteils über eine Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-Wärmepumpe sowie eine optionale Photovoltaikanlage. Zusätzlich bieten zwei Schwedenöfen an kalten Wintertagen ein gemütliches Ambiente und sorgen für wohlige Wärme. Die Immobilie verfügt über drei Balkone und zwei Terrassen die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den nahegelegenen Bodensee bieten. Entspannen Sie sich auf der Terrasse und genießen Sie die malerische Aussicht. Für umweltbewusste Autobesitzer steht ein Carport mit Ladestation für Elektroautos zur Verfügung. Sie müssen sich also keine Sorgen um die Ladekapazität Ihres Autos machen und können Ihr Auto mit Sonnenstrom laden. Das Architektenhaus liegt in der zweiten Reihe am Bodensee und bietet somit eine ruhige und idyllische Lage. Hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Der See ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen oder einfach nur Spazierengehen. Ein Naturschutzgebiet ohne Autoverkehr beginnt drei Häuser weiter direkt am See. Kurz gesagt, dieses Architektenhaus ist eine echte Perle am Bodensee. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus persönlich zu erleben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bodman-Ludwigshafen Bodman-Ludwigshafen
Preis: 1.750.000 € | Größe: 332,86 m² | Preis/m²: 5.257,47 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 311 Tagen
Wohnung 105qm Seesicht und seenah besonders schön
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Alleinstehendes, sehr seenahes Haus in dem sich zwei vermietete Wohnungen befinden. Der Balkon und die Terrasse sind großzügig gehalten. Im EG befinden sich zwei Zimmer (Schlafzimmer oder Büro), das Bad, die Terrasse, sowie ein Abstellraum bzw. Platz für die Waschmaschine. Im OG ist ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und ein Balkon Richtung Süd- Westen. Dort ist die Abtrennung zur schön gestalteten Treppe ein feines Einbauregal. In der gesamten Wohnung ist ein Eichenholzboden verlegt. Sie haben Seesicht aus den großzügigen Sprossenfenstern. Alle Fenster lassen sich mit Klappläden verdunkeln. Das Haus wurde 2017 neu gebaut. Es wurde innen, wie außen darauf geachtet, dass es besonders charmant und dennoch nicht zu verspielt ist, eine klare Linie verfolgt und dabei im Detail achtsam gestaltet wurde.
Bodman-Ludwigshafen Bodman-Ludwigshafen
Preis: 1.370 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 12,80 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 282 Tagen
Erdgeschosswohnung in 78351 Bodman-Ludwigshafen, Überlinger Str.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1.03, Miteigentumsanteil: 1.61%, Erdgeschoß, Zimmer: 3, Keller, Garage vorhanden undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Bodman-Ludwigshafen Bodman-Ludwigshafen
Preis: 360.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 263 Tagen
Willkommen zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen am Bodensee
Etwa 5 Gehminuten zum Strandbad Bodensee 2 überdachte Balkone Komfortabler Personenaufzug Fußbodenheizung 1 Tiefgaragenstellplatz 1 Freistellplatz Hausreinigung und Winterdienst Aktuell vermietet - JNKM ca. 13.080 € Hausgeld mtl. ca. 422 € IHR anteilig ca. 1.057 € Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1057076 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Bodman-Ludwigshafen. Die attraktive Lage am Bodensee bietet eine ruhige und entspannende Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt den neuen Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Profitieren Sie von einem bereits bestehenden Mietverhältnis. Etwa 13.080 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 422 €. Die anteilige Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 1.057 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 97 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Fußbodenheizung und ein Fliesenboden und viele weitere attraktive Details. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bieten hier die 2 Balkone. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einem Tiefgaragen- und einem Außenstellplatz. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.
Bodman-Ludwigshafen Bodman-Ludwigshafen
Preis: 440.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 4.536,08 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 99 Tagen
Willkommen zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen am Bodensee
Etwa 5 Gehminuten zum Strandbad Bodensee 2 überdachte Balkone Komfortabler Personenaufzug Fußbodenheizung 1 Tiefgaragenstellplatz 1 Freistellplatz Hausreinigung und Winterdienst Aktuell vermietet - JNKM ca. 13.080 € Hausgeld mtl. ca. 422 € IHR anteilig ca. 1.057 € Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1057076 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Bodman-Ludwigshafen. Die attraktive Lage am Bodensee bietet eine ruhige und entspannende Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt den neuen Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Profitieren Sie von einem bereits bestehenden Mietverhältnis. Etwa 13.080 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 422 €. Die anteilige Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 1.057 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 97 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Fußbodenheizung und ein Fliesenboden und viele weitere attraktive Details. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bieten hier die 2 Balkone. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einem Tiefgaragen- und einem Außenstellplatz. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.
Bodman-Ludwigshafen Bodman-Ludwigshafen
Preis: 399.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 4.113,40 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 85 Tagen
6,5 Zimmer, 160qm, Balkon, Seeblick, 100m zum Strand, von privat
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Im Herzen von Sipplingen, unmittelbar am Übergang zur Parkanlage am Bodensee gelegen, finden Sie diese gut geschnittene 6,5-Zimmerwohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Bj.1965). Im Jahr 2019 wurde eine Gas-Etagenheizung mit modernster Brennwerttechnik und ein zusätzliches Gäste-WC eingebaut. Einbauküche mit Gasherd, Bad mit Dusche und Badewanne und WC, Gäste-WC. Außer Bad und Küche verfügt noch ein weiterer Raum über Sanitäranschlüsse. Dieser kann als großer Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus (50 € monatlich extra). Ein Keller ist nicht vorhanden. In begrenztem Umfang kann jedoch die vorhandene Doppelgarage für z.B. Fahrräder / Reifen etc. mit benutzt werden. Insgesamt befinden sich nur 2 Wohneinheiten im Haus, zusätzlich im Erdgeschoss ein Lebensmittel-Landmarkt. Von der Grundstücksgrenze bis zum Wasser sind es nur ca. 100 Meter. In wenigen Gehminuten sind zu erreichen: Schulen, Kindergarten, Uferpark, Strandbad, Bahnhof, Bushaltestelle, Hafen, Schiffsanlegestelle. Die kalkulierten monatlichen Nebenkosten für Wasser, Grundsteuer, Wartung, Schornsteinfeger, Versicherungen etc. betragen ca. 160 €. Energieverbrauchsausweis Klasse D 102. Hinzu kommen noch direkte Kosten bei den Lieferanten für Gas, Strom, Abfallentsorgung, Kabelfernsehen. Anfragen bitte unter mail@zachert.info
Preis: 1.475 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 9,22 €
wohnglueck.de | 2.7.2023 | vor 321 Tagen
Einfamilienhaus mit unverbaubarer 180° Seesicht
Balkon, Garten, Keller, Parkett Bemerkungen: Wohnräume mit Parkettboden Ölzentralheizung muss ausgetauscht werden Isolierungen erforderlich (Dach und Rohrleitungen) Frei stehendes Haus mit 3 Balkonen und grandioser Seesicht am oberen Ortsrand von Sipplingen in Hanglage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden massive Grundmauern Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.490.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 7.412,94 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 225 Tagen
4,5 Zimmer, DG, 103qm, Strandnähe, Seeblick, 90 Meter zum Wasser
Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Im Herzen von Sipplingen, unmittelbar am Übergang zur Parkanlage am Bodensee gelegen, finden Sie diese gut geschnittene 4,5-Zimmerwohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Bj.1965). Sie wurde im Jahr 2019 umfassend saniert u.a. mit neuen Dachfenstern, einer neue Gas-Etagenheizung, neuen Böden (Fliesen und Vinyl) und Einbau eines Gäste-WC`s. Gekocht und gebacken werden kann mit Gas oder mit Strom. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Bad mit Dusche und Badewanne und WC, Gäste-WC. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus. Ein Keller ist nicht vorhanden. Insgesamt befinden sich nur 2 Wohneinheiten im Haus, zusätzlich im Erdgeschoss ein Lebensmittel-Landmarkt. Von der Grundstücksgrenze bis zum Wasser sind es nur ca. 90 Meter. In wenigen Gehminuten sind zu erreichen: Schulen, Kindergarten, Uferpark, Strandbad, Bahnhof, Bushaltestelle, Hafen, Schiffsanlegestelle. Die kalkulierten monatlichen Nebenkosten für Wasser, Grundsteuer, Wartung, Schornsteinfeger, Versicherungen etc. betragen ca. 90 €. Energieverbrauchsausweis Klasse D 102. Hinzu kommen noch direkte Kosten bei den Lieferanten für Gas (aktuell leider ca. 150 €), Strom, Abfallentsorgung, Kabelfernsehen. Hinweise: Durch einen Berufswechsel wird die Wohnung spätestens zum 01.01.2023 frei. Nach Absprache mit dem Vormieter wäre jedoch auch ein Bezugstermin bereits in den nächsten Wochen möglich. Im gleichen Objekt wird auch die 6,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 160 qm Wohnfläche zur Vermietung angeboten. Anfragen bitte unter mail@zachert.info
Preis: 1.050 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 10,19 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 598 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage – ohne Provision
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Die wichtigsten Daten: Grundstücksfläche: 892 m² Freistehendes Einfamilienhaus 7,5 Zimmer Baujahr: 1980, Ausbau Dachgeschoss 1982 Zustand: gepflegt Terrasse, Garten, Balkon 2 Bäder mit Badewanne und Fenster separates Gäste-WC Wohnküche mit Essbereich, Einbauküche vorhanden voll unterkellert Energieträger: Ölheizung; zusätzlich antiker Holzofen im Wohnzimmer 2 Garagen Bezug: ab sofort Raumaufteilung: Das Haus kann für eine oder auch sehr gut für zwei Generationen genutzt werden. Dank der großzügigen Aufteilung und dem Vorhandensein von Küche und Bad jeweils in beiden Geschossen bietet das Haus sehr viel Platz. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über weiteres Ausbaupotenzial, da es auf der Hausvorderseite ebenerdig ist und ausreichend Tageslichtfenster vorhanden sind. Im Erdgeschoss (4,5 Zimmer, Wohnfläche netto 95,3 m²) befinden sich: •das geräumige, auf Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer (30,2 m²) mit Zugang zur Terrasse, die auf der straßenabgewandten Seite sehr ruhig gelegen und dank der Bepflanzung praktisch nicht einsehbar ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein antiker Holzofen, über den ebenfalls geheizt werden kann. •die große Wohnküche mit Essbereich (20,3 m²) mit einer Türe auf die Südost-Seite der Terrasse. Sehr gut ausgestattete Einbauküche vorhanden und im Preis inbegriffen. Die Küche und das Esszimmer waren (wie in den Bauplänen noch zu sehen) ursprünglich getrennt, 2013 wurde die Zwischenwand herausgenommen, um eine große offene Küche mit Essbereich zu schaffen, wodurch der Raum heller und geräumiger wurde. •ein größeres Schlafzimmer auf der Hausrückseite mit schönem Blick in den Garten, sehr ruhig gelegen •zwei weitere Zimmer, die z.B. als Schlaf-/Kinderzimmer, Büro, Gäste-zimmer oder begehbaren Kleiderschrank genutzt werden können; •ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche; Badezimmermöbel 2007 erneuert •ein separates Gäste-WC •Diele mit zwei kleinen abgetrennten Abstellbereichen. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und verfügt über Bad und Küche sowie eine eigene Abschlusstüre, sodass es auch für eine Familiengeneration als Wohnung genutzt werden kann. Der Zugang erfolgt über die Wohnung im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über die folgenden Räume: •ein Wohnzimmer bzw. großes Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon (7,60 m x 1,65 m) •zwei Schlaf-/Kinderzimmer •Küche (ohne Einbauküche) •Bad (sanierungsbedürftig). Das Untergeschoss (Nutzfläche 108,3 m²) ist von der Straßenseite aus ebenerdig. Tageslichtfenster und Heizkörper sind in den 4 Räumen auf der Hausvorderseite vorhanden. Hier ist ein Ausbau als Wohnraum (z.B. Gästezimmer) möglich. Auch für die Nutzung als Büro oder Praxis ist dieser Bereich nach entsprechender Renovierung bestens geeignet. Der bedarfsbasierte Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird derzeit erstellt.
Preis: 745.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.656,25 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 295 Tagen
Besonderheit im Zentrum von Stockach mit großem Garten und Dachterrasse
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sämtliche Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten. Mobiles Mobiliar kann teilweise mit erworben werden (Verhandlungsbasis). Das besondere Haus im Zentrum von Stockach mit Dachterrasse, einer weiteren Terrasse im EG, EBK, zwei Stellplätzen, Garage, Sauna und großem Garten. Bezug nach Vereinbarung! Freistehendes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Panoramasicht, drei Vollgeschossen und einem Kellergeschoss, sehr gepflegt, gehobener Standard Baujahr vor 1900, kernsaniert in den Jahren 1970 bis 2000, bis heute fortlaufende Instandhaltung und Renovierung. ca. 238 qm Wohnfläche ca. 78 qm Nutzfläche ca. 1.117 qm Gesamtfläche Grund große Eingangsdiele acht Zimmer Einbauküche mit Miele/Neff/Liebherr - Geräten drei Bäder Einbaumöbel Fußbödenbeläge: Parkett, Fliesen und Kork Sauna Vorratsraum thermische Solarmodule Heizkassette für Holz im Wohnzimmer Kachelofen (Gas) im 2. OG große Dachterrasse (ca. 23 qm) nach Süden, halb überdacht, freier Blick Terrasse (Vorgarten im Westen) Gas-Zentralheizung angrenzender Garten mit ca. 779 qm zwei Stellplätze eine geräumige Garage/Werkstatt mit elektrisch betriebenem Tor begehbarer Speicher im zweiten OG kann mit wenigen Baumaßnahmen eine zweite Küche eingebaut werden Das Gartengrundstück grenzt an das Hausgrundstück an und ist durch den Keller oder über eine Außentreppe zu erreichen. Der Garten ist ausgestattet mit: Wasseranschlüssen Stromanschluss Glasgewächshaus mit ca. 15 qm Teich Grilltisch Gartenhaus mit Glasschiebetüren, Hütte und Geräteschopf altem Baumbestand gepflegtem Blumengarten und einem Nutzgarten, der zur Selbstversorgung einlädt
Preis: 898.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 3.773,11 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 794 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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