** Niedrigenergiehaus direkt an der Warnau **
gläserner Erker offene Küche mit Einbauküche Kamin im Wohnzimmer Gäste-WC im Erdgeschoss Vollbad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss Fußbodenrücklauferwärmung in Flur und Küche zwei PKW Stellplätze ein Carport Gas-Zentralheizung aus 1999 kleiner Teich Pavillon Bauwagen für Gartengeräte oder Spielsachen Terrasse mit Blick auf die Warnau ** Niedrigenergiehaus direkt an der Warnau ** Sie suchen Ihr neues Traumhaus? Dann ist dieses Niedrigenergiehaus von der Firma Danhaus genau das richtige für Sie! Die Immobilie wurde 1999 auf einem 1.089 m² großen Grundstück direkt an der Warnau erbaut. Sie bietet Ihnen ca. 132 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Hightlight dieser Immobilie ist das große Wohn-/Esszimmer mit Kamin und der angrenzenden offenen Küche sowie dem gläsernen Erker, von dem aus man einen wunderschönen Blick in den großen Garten hat. Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie gerne das umfangreiche Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Preis: 410.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 3.106,06 €
wohnglueck.de | 28.11.2022 | vor 514 Tagen
Ein Plätzchen zum Wohlfühlen: " Modernes EFH in ruhiger Lage von Bomlitz (Walsrode)"
Mit Betreten des Hauses gelangen die neuen Bewohner in einen hellen Eingangsbereich, welcher mit weißen und roten Fliesen ausgestattet ist. Linker Hand befindet sich das Home-Office, welches sich aufgrund der guten Lichtverhältnisse auch optimal als Gästezimmer nutzen ließe. Vom Flur aus gelangen die neuen Bewohner geradewegs in das Esszimmer, von welchem Sie direkt auf die West-Terrasse mit weitläufigem Blick in den Garten gelangen. Vom Esszimmer linker Hand lassen sich zwei miteinander verbundene Wohnräume erreichen. Der Größere der beiden Räume bildet das Herzstück des Hauses und bringt durch seine Erkerform und zahlreiche Fenster hervorragende Lichtverhältnisse mit sich und ist mit einem dunklen Laminat ausgestattet. Zurück im Esszimmer liegt rechter Hand die Küche. Hier bieten sich für die neuen Eigentümer ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für eine neue Küche. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten. Das Gäste-Duschbad mit roten Boden- und einer Mischung aus schwarzen und weißen Wandfliesen rundet das Raumangebot des Erdgeschosses ab. Über eine Steintreppe im Eingangsbereich gelangen die neuen Bewohner in das Obergeschoss, welches zwei weitere Schlafzimmer und ein Vollbad mit separater Dusche beherbergt. Rechter Hand befindet sich das großzügige Vollbad. Die weißen Sanitärobjekte bilden zusammen mit den teilweise verwendeten schwarz, grau und weißen Fliesen mit Mosaik-Muster ein modernes Bild und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Das vorhandene Velux-Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine gute Belüftung. Eine kleine Treppe führt schließlich zu den beiden Schlafzimmern, welche gut geschnitten sind und dank der Fenster über sehr gute Lichtverhältnisse verfügen. Ein Abstellraum sowie der Heizungsraum im Keller runden das Platzangebot der Immobilie ab.
Preis: 345.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.875 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 834 Tagen
Walsrode/Honerdingen: Neubau Haus/Doppelhaus nach KFW 40ee schlüsselfertig
Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Wandaufbau: 17,5cm Ytong P-4 -18cm Einblasdämmung -hochwertiger Verblender der Fa. Wienerberger -Luftwasserwärmepume von Vaillant -Fußbodenheizung im EG und OG -Dezentrale Lüftungsanlage von Inventer -Elektrische Rollläden bei allen Fenstern im EG und OG -SAT-Anlage -Netzwerkkabel -hochwertiges Schalterprogramm Busch & Jäger -Bodenfliesen im Gäste-WC, Abstellraum, Flur und HWR -Wohn/Esszimmer und alle Schlafräume werden mit einem Design Belag versehen Im Neubaugebiet Honerdingen- Walsrode bieten wir aktuell eine Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und nach dem KFW 40ee Standard an. Die Wohnfläche beträgt 127qm. Im Kaltdachboden steht eine weitere Nutzfläche von ca.35qm zur Verfügung. Im EG befinden sich das großzügige und mit bodentiefen Fenstern versehene offene Wohn/Esszimmer mit Küche, ein zusätzlicher Abstellraum, HWR und ein Gäste WC mit Dusche. Das Treppenhaus ist mit einer hochwertigen Vollhoztreppe Eiche/Weiss inkl LED Beleuchtung ausgestattet und der Tageslichtspot im Treppenhaus sorgt insgesamt für eine helle und freundliche Ausstrahlung! Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit extra großer Badewanne sowie einer "Walk in" Dusche mit Glastrennwand . Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig angeboten. Sämtliche Bodenbeläge sowie Malerarbeiten (einmal durchgeweisst) sind bereits im Preis enthalten. Nicht zum Leistungsumfang gehören lediglich die Pflasterungen (Zuwegung bzw. Zufahrt zum Haus, die Terrassen vorne bzw. hinten) sowie die Außenanlagen.
Preis: 385.500 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 3.035,43 €
wohnglueck.de | 14.5.2022 | vor 712 Tagen
Neubau Erstbezug 141qm Doppelhaushälfte mit Garten in Honerdingen
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Objektart: 4-Zimmer Doppelhaushälfte Neubau KF40 Plus Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Zimmer: Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Gästebad, Abstellraum, HWR, Studio im DG Wohnfläche: 141 m² Wohn- und Nutzfläche Dachboden: 22,24 m² Grundfläche (ausgebaut, beheizt, Bodenbelag Vinyl) Bodenbelege: Vinyl- und Fliesenboden Fenster: 3-fach verglast mit erhöhtem Wärmeschutz Außenmauern: Klinker rot bunt Dach: Tondachpfannen anthrazit Grundstücksgröße: 466 m² Stellplätze: 1 unter Carport + 1 Stellplatz auf dem Hof Bezugstermin: 01.02.2023 Zustand: Neubau nach höchsten KFW 40 Plus Wärmeschutzstandard Baujahr: 2023 Heizungsart: Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher und Photovoltaik Warmwasser: Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher und Photovoltaik Lüftungsanlage: zentrale und geräuscharme Lüftungsanlage von Viessmann Energieklasse: Energiebedarf 21,8 kWh/(m²*a) (Klasse A+) Außenbereich: ca. 250 m² gepflegte Gartenfläche Weitere Außenflächen: ca. 120 m² gepflasterte Hoffläche/Parkplätze/Schuppen
Preis: 1.580 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 11,21 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 567 Tagen
Erstbezug 141 qm Doppelhaushälfte mit Garten in Honerdingen
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Objektart: 4-Zimmer Doppelhaushälfte Neubau KF40 Plus Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Zimmer: Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Gästebad, Abstellraum, HWR, Studio im DG Wohnfläche: 141 m² Wohn- und Nutzfläche Dachboden: 22,24 m² Grundfläche (ausgebaut, beheizt, Bodenbelag Vinyl) Bodenbelege: Vinyl- und Fliesenboden Fenster: 3-fach verglast mit erhöhtem Wärmeschutz Außenmauern: Klinker rot bunt Dach: Tondachpfannen anthrazit Grundstücksgröße: 466 m² Stellplätze: 1 unter Carport + 1 Stellplatz auf dem Hof Bezugstermin: 01.02.2023 Zustand: Neubau nach höchsten KFW 40 Plus Wärmeschutzstandard Baujahr: 2023 Heizungsart: Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher und Photovoltaik Warmwasser: Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher und Photovoltaik Lüftungsanlage: zentrale und geräuscharme Lüftungsanlage von Viessmann Energieklasse: Energiebedarf 21,8 kWh/(m²*a) (Klasse A+) Außenbereich: ca. 250 m² gepflegte Gartenfläche Weitere Außenflächen: ca. 120 m² gepflasterte Hoffläche/Parkplätze/Schuppen
Preis: 1.580 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 11,21 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 581 Tagen
Gartenenthusiasten und Naturliebhaber aufgepasst!
EG: Küche Flur Wohnzimmer Gäste-WC Büro DG: Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Bad Flur KG: Waschküche Heizungsraum Mehrzweckraum Vorratsraum Flur Außen: Holzhaus Seiteneingang Terrasse Carport Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Ortsteil Honerdingen, eingebettet in die idyllische Landschaft von Walsrode. Dieses reizvolle Einfamilienhaus mit seinen ca. 229m² Wohn-Nutzfläche wurde solide im Jahr 1999 erbaut und verfügt über zwei sonnige Grundstücke mit einer gesamt Größe von ca. 1021m². Dieses schöne Eigenheim bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Annehmlichkeiten von Walsrode und den umliegenden Städten. Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Komfort gebaut. Gedämmte Zwischenwände und eine isolierte Zwischendecke sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Die 2-fach verglasten Fenster tragen zur Wärme- und Schallisolierung bei. Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient über eine Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Das Innere des Hauses bietet eine intelligente Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Flur, eine gut ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke, ein helles Büro sowie ein praktisches Gäste-WC. Hier finden Sie den idealen Ort für Familienleben, Arbeit und Entspannung. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und die Privatsphäre genießen. Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung. Der Außenbereich dieses Anwesens ist ein Paradies für Naturliebhaber und Gartenenthusiasten. Ein massiver Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, während die überdachte Terrasse ein idealer Ort für gesellige Abende im Freien ist. Ein großer Schuppen bietet Platz für Gartengeräte und mehr. Der grüne Garten ist mit einer Vielzahl von Pflanzen liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Dieses Einfamilienhaus in Honerdingen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu genießen: das ruhige Landleben und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Es ist perfekt für Familien, Paare und Einzelpersonen, die einen harmonischen Lebensstil suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses bezaubernde Haus in Honerdingen zu besichtigen und sich in seine einzigartige Atmosphäre zu verlieben. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Leben inmitten von Schönheit und Komfort führen.
Preis: 349.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.814,52 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 184 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten
Rollläden im Erdgeschoss (ca. 1996) neuer Gaskessel (ca. 2008) 3-fach Verglasung im Wohnzimmer und in der Küche (ca. 2010) neue Fenster (Doppelverglasung) im Dachgeschoss (ca. 2010) Fassadendämmung der Giebelseite (ca. 2016) Umbau und Renovierung des Bades im Erdgeschoss zu einem barrierefreien Badezimmer (ca. 2022) Wohn- Essbereich mit Stäbchen-Parkett ausgelegt Küche und Bad im Erdgeschoss gefliest Teilkeller gefliest Dachgeschoss ist mit Teppich ausgelegt Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 496 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 96m², die sich auf vier Zimmer verteilt. Das Haus wurde ca. im Jahr 1961 erbaut. Das Objekt eignet sich optimal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Weitere Angaben gern auf Anfrage.
Preis: 195.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 2.031,25 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 237 Tagen
Neubau in Walsrode/Honerdingen zu vermieten
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt ca. 150m² und setzt sich aus dem EG und dem Dachgeschoss zusammen. Das EG verteilt sich auf 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Gäste WC, 1 Arbeitszimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Wohn- & Essküche und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss ist aufgeteilt auf 1 Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Das gesamte Haus ist mit voll elektrischen Außenjalousien und einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Erdgeschoss und Obergeschoss werden mit Fliesen im Kompletten Haus ausgestattet. Der Garten wird mit Rasen angelegt und kann individuell vom Mieter gestaltet bzw. genutzt werden. Die Zufahrt zum Haus ist befestigt und schließt mit Parkplätzen inkl. Carport ab.
Preis: 1.200 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 780 Tagen
Neuwertig moderne Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Zur Vermietung steht das oben genannte Objekt. Es handelt sich um eine ca. 130 qm große Doppelhaushälfte und bietet somit viel Platz für Familien. Ein nettes Plätzchen im freien bietet zu dem die ca. 10qm große Terrasse. Ein Stellplatz ist ebenso enthalten und bietet eine einfache Abstellmöglichkeit für fast jedes Fahrzeug. Das Haus wird mit einer Bodenheizung im kompletten Wohnraum beheizt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Ebenso verfügt das Haus über elektronische Rollläden. Der Dachboden des Hauses ist teilweise ausgebaut und kann für diverse Abstellmöglichkeiten genutzt werden. Das Haus ist ab dem 01.01.2024 einzugsbereit. Die Kaltmiete beträgt 1250€ kalt zuzüglich 120€ Nebenkosten.
Preis: 1.250 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 9,26 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 196 Tagen
Ein Stück Glück mit geringen Nebenkosten (Energieklasse A)!
EG: Flur Küche Hauswirtschaftsraum Schalfzimmer Wohn-Esszimmer Terrasse DG: Schlafzimmer mit Kleiderschrank Badezimmer mit Wanne Ankleidezimmer Großer offener Bereich Balkon Dachboden: Stauraum Kriechkeller: Anschlussraum Außen: Viel Garten + Sträucher Carport Gerätehaus Mähroboter Hier präsentiere ich ihnen ein wirklich schönes, sparsames Einfamilienhaus in Skandinavischer Bauweise. Das Haus wurde ca.2000 in Holzrahmenbau mit einer Holzverkleidung (gelb gestrichen) erstellt und verfügt über eine Wärmepumpe. Zudem gibt es ein geräumiges Carport. Das Haus verfügt über ca.156m² Wohn-Nutzfläche nach DIN 277 und steht in einer Top Lage von Honerdingen auf einem ca.868m² großen und sonnigen Grundstück. Das Haus besticht nicht nur durch sein schönes Äußeres, sondern auch durch sein Inneres. Im Inneren erwartet Sie Gemütlichkeit pur. Wer einmal in Skandinavien Urlaub gemacht hat, der weiß was ich meine. Der geräumige Flur empfängt Sie und bringt Sie ins große Wohn-Esszimmer mit Erker und Zugang zur überdachten Terrasse. Des Weiteren verfügt das EG über eine wirklich schöne und große Küche mit Zugang zum Hauswirtschafstraum. Von hier aus gelangen Sie zusätzlich in den Garten. Ein ebenerdiges Duschbad sowie ein geräumiges Schlafzimmer dürfen hier natürlich nicht fehlen. Alle Räume verfügen über eine Belüftungsanlage und haben die typischen Skandinavischen Türen und Fenster mit Sprossen. Ins Obergeschoss gelangen Sie über die große geschwungene Holztreppe, diese verfügt zudem über einen Treppenlifter um den „Aufstieg“ zu erleichtern. Oben erwartet Sie neben einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Wanne und ein Ankleideraum. Des Weiteren finden Sie dort einen offenen Bereich (aktuell 2 Wohnzimmer) vor, dieser kann recht einfach zu zwei Zimmern geändert werden. Von hier aus kommen Sie auf den Balkon welcher gleichzeitig den Eingang überdacht. Beide Etagen verfügen über ein stationäres Staubsaugersystem. Der Dachboden dient als Stauraum und ist nicht ausbaufähig. Die Hausanschlüsse (Wasser/Strom) befinden sich in einem Kriechkellerraum welcher von außen zugängig ist. Im Außenbereich finden Sie neben der überdachten Holzterrasse noch ein Gartenhaus und das Carport vor. Der Garten ist schwer einsehbar da er rings herum mit Büschen, Hecken und Sträuchern eingewachsen ist. Der Garten wird hier von einem Mähroboter gemäht. Diese Immobilie ist nicht nur wunderschön und urgemütlich, sondern aktuell eben auch extrem sparsam. Die Übergabe muss individuell besprochen werden. Gerne zeige Ich Ihnen nach Rücksprache gerne diese Immobilie. 24/7 Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Preis: 321.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.469,23 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 178 Tagen
Traumhafte Doppelhaushäflte mit 4 Zimmern und großem Graten
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Junges Baujahr Großer Garten Ruhige Wohnlage Sehr gute Raumaufteilung Top gepflegt Carport Top gepflegte Doppelhaushälfte, gelegen in einer Sackgasse. Großer Garten mit viel Potential. Gewachsenes Wohngebiet. Das Objekt wurde vor 5 Jahren aufwendig saniert. Hochwertige Vinyl Böden in allen Räumen. Moderne Einbauküche. Das Objekt ist seit 5 Jahren an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet. Kaltmiete beträgt 860€ kalt. Im Falle einer geplanten Eigennutzung der Immobilie kann der Mieterin mit einer 6 monatigen Kündigungsfrist gekündigt werden.
Preis: 312.500 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 2.670,94 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 360 Tagen
Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung auf riesigem Grundstück - Pferdehaltung möglich -
Das Haus im Detail (aktuelle Raumaufteilung): EG • Windfang • Schlafzimmer • Wohnbereich • Küche • Badezimmer • Arbeitsbereich • Gasheizung (Flüssiggas) aus dem Baujahr 2018 im separatem Raum DG • Wohnzimmer • Eingangsbereich Flur • Küche • Schlafzimmer • Abstellraum • Badezimmer • 40 m² Dachterrasse auf dem Carportdach Außenbereich • 40 m² Terrasse im EG • Doppelcarport • ca. 116 m² großer Stall (Pferdehaltung möglich) mit Heulager im DG • Vorbereitung für einen Naturteich • große Wiesen / Weideland • 2 Schuppen für Federvieh • 2 Unterstände für Gartengeräte und Fahrzeuge 1997 wurde diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 3.456 m² großen Grundstück direkt am Feldrand in Holzbauweise errichtet. Es stehen ca. 172 m² Wohnfläche inkl. Terrassen verteilt auf das Erdgeschoss mit ca. 90 m² und in der vermieteten Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² zur Verfügung. Die Aufteilung der Räume bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, ob für die große Familie, Personen mit großem Platzbedarf, als Feriendomizil oder als Mehrgenerationenprojekt. Die als ursprünglich für eine Familie konzipierte DHH kann durch geringe Umbaumaßnahmen wieder zu einer Einheit zusammengeführt werden. Das Anwesen eignet sich sehr gut für die Haltung von Isländern oder Ponys. Auf dem Grundstück gibt es einen ein großes Holzgebäude, das als geschlossener Stall genutzt werden könnte. Ein großer Offenstalloundpen und Reitplatz, die mit wenig Aufwand wiederbelebt werden sind ebenso vorhanden. Schafe könnten zur Grundstückspflege gehalten werden. Ein kleines Gartenhaus dient aktuell als Gänsestall. Für Selbstversorger bietet das Grundstück viel Platz für den Gemüseanbau. Ein Teich, in den das Regenwasser eingeleitet und gesammelt wird könnte zur Wasserversorgung des Gartens genutzt werden. Einen ersten Eindruck bietet Ihnen unsere virtuelle Tour mit einem 360°-Rundgang. Sie können sich dieses Haus gerne auch persönlich ansehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 340.000 € | Größe: 172,56 m² | Preis/m²: 1.970,33 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 668 Tagen
IHR NEUES TREPPENHAUS! Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Garage, Balkon und in exzellenter Lage
Geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur persönlichen Nutzung - Wohnung nur noch bis 31.03.2024 vermietet Mit einem Garten sind entspannte Stunden im Grünen möglich Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020 Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und ein Laminatboden Zusätzliche Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag schaffen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Objektnr: 1059157 Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Renovierungen wurden zuletzt 2020 durchgeführt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 4.200 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 140 €. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügt über etwa 57 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Laminatboden auf. Die eigene Außenfläche ermöglicht es Ihren Mietern, ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - nicht nur dank eines Balkons. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.
Preis: 88.750 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 1.557,02 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Familienfreundliches, schönes EFH in zentraler und ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die obere Etage und ein Zimmer unten ist vor 2 Jahren mit Designerboden komplett erneuert worden. Das Architektenhaus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kachelofen. Das Haus ist seniorengerecht, ein Treppenlift ist vorhanden. Es sind 2 Terrassen jeweils mit Markise vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert mit einem Weinkeller und einer Bar. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein Gartenhaus und ein neuer Geräteschuppen sind vorhanden.
Preis: 277.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 1.798,70 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 293 Tagen
Einfamilienhaus in schöner Stadtrandlage von Walsrode
-Baujahr 1969 -Grundstücksgröße ca. 646m² -Wohnfläche ca. 117m² -Anzahl Zimmer 4 -Vollunterkellert -Überdachte Terrasse -Garage -Schöner Garten mit Holzschuppen -Einbauküche -Fliesen- und Laminatböden -EG Räume durch breite Wanddurchbrüche verbunden -Gäste-WC -Vollbad renoviert Sie suchen ein schönes Einfamilienhaus mit ausreichend Platz und Gestaltungsraum? Sie wollen die Vorzüge einer Stadt mit all Ihrer Versorgungsinfrastruktur genießen und jedoch ruhig wohnen? Das alles bietet Ihnen das Einfamilienhaus in Walsrode! Das Haus heißt Sie mit einem offenen und großen Eingangspodest willkommen. Der Flur ist geräumig und bietet ausreichend Stellfläche für Garderobenmöbel. Das Gäste-WC schließt sich direkt an den Flur an. Ganz praktisch und schnell erreichen Sie aus dem Flur heraus die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit eine Sitzecke direkt am Fenster einzurichten. Genießen Sie hier Ihren ersten Kaffee oder Tee des Tages mit Blick in den Garten. Über die Glastür können Sie aus der Küche direkt auf die Terrasse gehen. Ein Wanddurchbruch verbindet die Küche mit dem großen und hellen Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich wird durchflutet von Tageslicht und am Abend spendet das Feuer in dem geschlossenen Ofen angenehme Wärme und erzeugt eine tolle Atmosphäre zum Entspannen. Auch das Wohnzimmer bietet Ihnen jede Menge Platz, um entsprechende Möbel aufzustellen. An das Wohnzimmer schließt sich ebenfalls durch einen offenen Wandbereich das helle Esszimmer an. Über die geschlossene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei großen Zimmern und einem renovierten Vollbad. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben einem Vorratsraum, ein Bereich der derzeit als Werkstatt genutzt wird und dem Wasch-/Heizungsraum einen großen rustikal eingerichteten Partykeller. Ein weiteres Highlight ist die über die gesamte Hausbreite angelegte Terrasse. Eine Glasüberdachung inklusive Seitenwände und drei Markisen bieten Ihnen Schutz bei jeder Wetterlage. Pflanzenfreunde und auch Kinder können sich in dem Garten austoben. Ein Holzzaun grenzt das 646 m² große Grundstück ab. Ein großer Holzschuppen bietet Abstellfläche für benötigte Gartengeräte. Aus der Garage können Sie in den Garten gehen. Willkommen Zuhause!
Preis: 199.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 1.700,85 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 141 Tagen
Mehr Lebensqualität mit Wohneigentum
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Speckstein -Kaminofen- bodentiefe Dusche- Rollladen- elektrisch - Rollladen mit Gurt oder Kurbel Erdgeschoss (EG)Sie betreten dieses Haus über eine Waschbetontreppe und stehen in einem kleinen Eingangsbereich der beiden Etagen voneinander trennt. Links führt die dunkle Holztreppe in das Dachgeschoss (DG) und gerade aus begehen sie das Erdgeschoss (EG) mit Zugang zum Keller. Durch die verbaute Wohnungsabschlusstür sind die Wohnungen getrennt zu begehen. Im EG finden Sie rechts die voll eingerichtet Küche in U-Form, im Stil des Baujahres, eine Alno - Küche. Der Herd hat bereits ein Cerankochfeld, der Kühlschrank steht auf halber Höhe, die Spülmaschine muss getauscht werden. Die Küche hat einen pflegeleichten Fliesenboden, Holzfenster, Kunststoffrollladen mit elektrischem Antrieb und Zeitschaltuhr.Von der Küche gehen Sie in das Wohn-, Esszimmer. Hier ist praktischerweise zuerst die Holzgetäfelte Essecke, mit hellen Fliesenboden. Der Blick vom Tisch geht auf die Terrasse, die von wildem Wein umrankt wird.Das Wohnzimmer schließt sich an, es hat einen hellen Fliesenboden, eine getäfelte Decke, wie der Essbereich, und den Zugang zur Terrasse. Durch die großen Fenster, eines nach Westen und eines nach Süden, ist der Raum von Licht durchflutet. Der Specksteinofen sorgt für wohlige Wärme. Die Terassentür ist abschließbar und als Eingangstür nutzbar. Alle Fenster haben elektrische Rollläden, teilweise, mit Zeitschaltuhr. Wieder im Flur finden Sie links die Garderobe, gerade zu den Abgang in den Keller über eine Holztreppe mit Stahl Verankerungen. Die verkleidete Holztreppe führt ins DG. Rechts, vom Wohn-, Esszimmer aus, geht es zu den Bädern und Schlafräumen. Der Flur ist mit hellen, diagonal verlegten Fliesen, und intelligenter Beleuchtung, ein Blickfang. Das erste Zimmer rechts ist ein kleiner Raum, gut für Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Teppichboden, Holzfenster, Kunststoffrolladen mit Gurt. Das nächste Zimmer hat eine gute Größe für das Elternschlafzimmer. Auch hier finden Sie Teppichboden, eine Wand ist vertäfelt und das Holzfenster hat einen Rollladen mit Gurt. Das Zimmer am Ende des Flures, hat den Blick in den Garten, hier geht morgens die Sonne auf. Mit Teppichboden, Holzfenster abschließbar, Kunststoffrollladen der elektrische gesteuert wird, ein perfekter Raum für ein Kinderzimmer. Das Zimmer hat einen feuchten Fleck an der Außenwand der linken Deckenecke (Nord-Ost). Das Bad wurde 2010* komplett erneuert, mit hellen Fliesen, dekorativer Bordüre, Hänge WC, bodentiefer Dusche in der Nische mit einer Glastür, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das Holzfenster ist abschließbar und mit einem Kunststoffrollladen ausgestattet.Das Gäste-WC wurde 2000* neu gefliest, (doppelt auf gefliest). Mit weißen Fliesen und einer dekorativen Bordüre. Es ist ohne Fenster, dafür hat es einen Lüfter.Dachgeschoss (DG)Über die dunkle Holztreppe gelangen Sie in das DG. Die Etage ist mit einer Tür von der Treppe abgeschlossen. Dort haben wir rechts eine kleine Küche. Durch die Küche führt der Schornstein, der weist Ausblühungen auf und bedarf einer kleinen Sanierung.Durch eine Schiebetür kommen wir in das große Wohn-, Esszimmer, bzw. Spiel- und Relax - Raum. Dieser Teil des Dachgeschosses wurde 1986* ausgebaut. Ein Holzfenster mit Rollladen und elektrischer Steuerung, gibt reichlich Licht in den getäfelten Raum. Von diesem Raum haben sie Zugang zur Dachloggia, die in Richtung Süd – Osten liegt. Hier können Sie geschützt vom Wind, Sonne, Luft und Natur genießen. Eine Markise, mit Kurbel, bewahrt vor einem Sonnenbrand. Von diesem großen Wohn-, Essraum aus, können Sie noch einen Abstellraum unter der Dachschräge begehen. Mit einer LED-Leuchte ausgeleuchtet, bietet er Platz für viele Dinge, die nicht jeden Tag benötigt werden.Wieder im Flur, mit Teppich ausgelegt, gehen Sie von hieraus in die Schlafräume und das Bad. Ein kleines Kinder-, Arbeitszimmer hat ein neues Dachfenster 2010* mit Rollo zum abdunkeln. Hier liegt Teppichboden.Der Raum am Ende des Flures ist etwas größer und hat den Blick in den Garten. Mit Holzfenster, Kunststoffrollladen und elektrischer Steuerung, Teppichboden ist er ein ideales Kinderzimmer.Der dritte Schlafraum, mit Teppich ausgelegt, Holzfenster, Kunststoffrollladen und elektrischer Steuerung, hat ein Waschbecken.Das Bad im Stil des Baujahres, hat auch ein neues Dachfenster in 2010* bekommen. Mit Dusche, WC, WT und Waschmaschinenanschluss ist das Bad komplett.Vom EG aus begehen Sie über eine Holztreppe den Keller, mit 7 Räumen. Im Heizraum steht die Gaszentralheizung mit einer Viessmann-Brennwerttherm mit WW-Aufbereitung aus 2006*. Durch die Umrüstung von der Ölheizung auf die Gasheizung, gibt es noch reichlich Platz zum Lagern. Der nächste Raum wurde einmal unterteilt für eine kleine Werkstatt und einen großen Lagerraum. Im weiteren Verlauf begehen Sie die Waschküche geradeaus und rechts liegen zwei Lagerräume. Angrenzend, an die Waschküche gibt es einen Raum für Fahrräder und Gartenwerkzeug. Praktisch gelagert, direkt am Außenaufgang des Kellers in den Garten. Ausstattung – Details:Fußbodenbelag: Fliesen, TeppichRippenheizkörper, Plattenheizkörper im DG, Sprossenheizkörper im Bad, EGElektroinstallation aus 1986*, OG hat eine eigene Unterverteilung Rollläden größtenteils mit elektrischem Antrieb und ZeitschaltuhrWarmwasser wird zentral über die Heizungsanlage aufbereitetBad im EG 2010* erneuert, mit bodentiefer Dusche, WC, WT und WaschmaschinenanschlussBad im OG aus dem Baujahr, mit Dusche, WC, WT und WaschmaschinenanschlussGäste-WC im EG, 2000* neu gefliest Küche mit Einbauküche von Fa. Alno aus dem BaujahrHolztreppe im Haus wurde 1986* verkleidet, mit einer eingezogenen Wand wurden EG + OG getrennt, eine Wohnungsabschlusstür wurde eingebautGlasbausteine neben der Haustür im Treppenhaus1986* wurde der 2. Teil des DG ausgebaut Dachloggia mit Markise und Kurbel Antrieb 1986*Terrasse 5m* x 7m*, 2008* wurde eine Pergola über 2,5m* x 4m* aufgestellt, 2010* wurden klare Dachplatten aufgelegtAlle mit * gekennzeichneten Angaben und Jahreszahlen sind ca. Angaben.
Preis: 309.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 1.735,96 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 142 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig