Energieeffizientes Wohn-und Geschäftshaus mit Gästeapartment und Pool
Wohn- und Geschäftshaus Ca. 120,62 m² große GE Gästehaus ca. 22,57 m² Photovoltaikanlage und Erdwärmepumpe Fußboden- und Außenwandheizung im ganzen Haus Gehobene Ausstattung Moderne Einbauküche 3 Badezimmer und Gäste-WC 2 Carport- und 4 Freistellplätze Großer uneinsehbarer Garten Swimmingpool mit Gegenstromanlage Objektnr: 1050592 Dieser energieeffiziente 6-Zimmer-Familientraum aus dem Jahr 2006 bietet mit seiner familienfreundlichen Lage nicht nur erholsamen Wohnkomfort für anspruchsvolle Paare oder Familien, durch die etwa 120,62 m² große Gewerbeeinheit lässt sich auch bequem Arbeiten und Wohnen kombinieren. Das etwa 140,29 m² große Holzhaus wurde allergikerfreundlich mit Lehmputz verkleidet und wird um eine etwa 22,52 m² großes Gästeapartment erweitert. Als zukunftsfähige Energielösungen profitieren Sie von einer Photovoltaikanlage und einer Erdwärmepumpe. Die angenehme Wärme wird wunderbar über die Fuß- und die Außenwandheizung abgegeben, die im ganzen Haus verlegt sind. Geselliger Mittelpunkt dieses Wohnjuwels ist das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit offenem Übergang zur großen Einbauküche, einem gemütlichen Kaminofen und Zugang zum Wintergarten, der Sonnenterrasse und dem separat per Wärmepumpe beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage. Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und En-Suite-Bad sowie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Wohnerlebnis. Über den sehr großen Carport mit 2 Stellplätzen wird das Gästeapartment erreicht, während die beiden Büroräume und ein Gäste-WC einen separaten Eingang haben. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Preis: 749.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 5.350 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 76 Tagen
Energieeffizientes Wohn-und Geschäftshaus mit Gästeapartment und Pool
Wohn- und Geschäftshaus Ca. 120,62 m² große GE Gästehaus ca. 22,57 m² Photovoltaikanlage und Erdwärmepumpe Fußboden- und Außenwandheizung im ganzen Haus Gehobene Ausstattung Moderne Einbauküche 3 Badezimmer und Gäste-WC 2 Carport- und 4 Freistellplätze Großer uneinsehbarer Garten Swimmingpool mit Gegenstromanlage Objektnr: 1050592 Dieser energieeffiziente 6-Zimmer-Familientraum aus dem Jahr 2006 bietet mit seiner familienfreundlichen Lage nicht nur erholsamen Wohnkomfort für anspruchsvolle Paare oder Familien, durch die etwa 120,62 m² große Gewerbeeinheit lässt sich auch bequem Arbeiten und Wohnen kombinieren. Das etwa 140,29 m² große Holzhaus wurde allergikerfreundlich mit Lehmputz verkleidet und wird um eine etwa 22,52 m² großes Gästeapartment erweitert. Als zukunftsfähige Energielösungen profitieren Sie von einer Photovoltaikanlage und einer Erdwärmepumpe. Die angenehme Wärme wird wunderbar über die Fuß- und die Außenwandheizung abgegeben, die im ganzen Haus verlegt sind. Geselliger Mittelpunkt dieses Wohnjuwels ist das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit offenem Übergang zur großen Einbauküche, einem gemütlichen Kaminofen und Zugang zum Wintergarten, der Sonnenterrasse und dem separat per Wärmepumpe beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage. Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und En-Suite-Bad sowie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Wohnerlebnis. Über den sehr großen Carport mit 2 Stellplätzen wird das Gästeapartment erreicht, während die beiden Büroräume und ein Gäste-WC einen separaten Eingang haben. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Preis: 749.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 5.350 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 76 Tagen
Doppelhaushälfte mit späterer Kaufoption in Bordesholm
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Massivbauweise mit Verblender und beiger Fuge Satteldach mit glasierten Tondachziegeln (Fa. “Röben” - Flandern Plus, Farbe: biscaya blau) 2 Stellplätze gepflasterte Terrasse (ca. 16 m²) mit kleinem Dachüberstand kleiner Garten - umzäunt mit einem Doppelstabmattenzaun Zusätzliche HWR-Tür als Zugang zum Stellplatz hübscher Erker im Wohnzimmer Erdwärmepumpe (modulierend / vom schwedischen Premiumhersteller “Nibe”) kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - bis in den Spitzboden hochgezogen (Fa. “Helios”) Außenwasserhahn Fußbodenheizung im EG u. DG mit Einzelraumsteuerung Glasfaseranschluss für Internet, Telefon, TV (über den örtlichen Versorger) CAT7-Anschlüsse in den einzelnen Räumen Einbauküche mit Markengeräten (Siemens, Villeroy & Boch, Bora Dunstabzugsystem u. Glaskeramik-Induktionskochfeld) große Klapp-Schwing-Dachflächenfenster im DG (Westseite) mit Außenrolläden und Funkfernbedienung (Fa. “Roto” - R8, 94 x 140 cm) Fenster, Außentüren und Dachüberstände einheitlich in anthrazit hübsche Zweiholm-Segment-Treppe (Stahl) mit Trittstufen aus Buchenparkett Designplankenbelag (Vinyl) im EG u. DG sowie hochwertiges Laminat im Spitzboden Großformatige Fliesen im HWR, WC und Bad extra große, bodengleiche Dusche (120 x 90 cm) inkl. Glasabtrennung WC`s in “rimless”-Ausführung Drempel im DG Kameravorbereitung für Außenüberwachung (Leitungen liegen bereits im Dachüberstand) Gesims- und Unterschlagsbeleuchtung inkl. Bewegungsmelder Elektrisches Tor zur Grundstückseinfahrt Gegensprechanlage mit Toröffner im Haus
Preis: 1.300 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 9,29 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 203 Tagen
Charmantes Reihenendhaus mit schönem Garten, Keller und Garage in Bordesholm
Garage Vollkeller Süd-Terrasse mit Markise Großer Garten mit Gerätehaus 2014 umfassend modernisiert Eingewachsenes Grundstück Ruhige Lage Gäste-WC Ausgebautes Studio In einer ruhigen Lage in Bordesholm befindet sich dieses schöne und gepflegte Reihenendhaus mit schönem Garten. Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet, die genügend Stauraum für Jacken, Schuhe und Accessoires bietet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist sowohl funktional als auch komfortabel für Besucher. Das Wohn- und Esszimmer ist nicht nur geräumig, sondern auch durch die geschickt platzierten großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Die offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie einem Backofen und einer praktischen Dunstabzugshaube ausgestattet. Die großzügige Arbeitsfläche und die ausreichende Staufläche ermöglichen eine komfortable Zubereitung von Mahlzeiten. Eine gemütliche Essecke in der Küche bietet den idealen Ort, um zusammen zu Essen und gemeinsame Gespräche zu führen. Die Terrassentür öffnet sich zu einer gut angelegten Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Der angrenzende Garten lädt mit seiner ansprechenden Gestaltung zu gemütlichen Grillabenden im Kreise von Familie und Freunden ein, während Sie die Natur genießen können. Über die ansprechende Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage des Hauses. Hier erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die ausreichend Platz für komfortable Betten, geräumige Kleiderschränke und bei Bedarf auch Schreibtische bieten. Die freundliche Atmosphäre dieser Räume lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine angenehme Helligkeit aus und bietet großzügigen Raum für ein bequemes Bett sowie eine geräumige Schranklösung. Hier können Sie sich wunderbar zurückziehen und erholen. Das Badezimmer verfügt über pflegeleichte Armaturen und die vorhandene Dusche sowie die geräumige Badewanne garantieren eine hohe Alltagstauglichkeit und Entspannung. Dieses Badezimmer wurde mit Blick auf Komfort und Bequemlichkeit gestaltet, um Ihnen eine angenehme Nutzung zu ermöglichen. Das Studio ist ein einladender Raum mit einer angenehmen Atmosphäre. Die Veluxfenster lassen das Tageslicht großzügig herein und schaffen eine offene und luftige Umgebung. Diese natürliche Beleuchtung trägt zur Schaffung eines angenehmen Arbeits- oder Spielbereichs bei, der sowohl funktional als auch komfortabel ist. Die Größe des Zimmers ermöglicht verschiedene Einrichtungsoptionen. Ob Sie es als kinderfreundliches Spielzimmer gestalten oder als inspirierendes Home-Office nutzen möchten, die Wahl liegt bei Ihnen. Die schrägen Dachwände verleihen dem Raum eine gemütliche Note. Das Haus beinhaltet zudem einen vollständigen Kellerbereich. Neben dem Raum, der für die Heizungsanlage vorgesehen ist, steht Ihnen ein separater Hobbyraum zur Verfügung. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiterer Raum für hauswirtschaftliche Zwecke zur Verfügung. Eine Garage sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte runden das schöne Reihenendhaus in Bordesholm ab. Die Immobilie ist seit August 2016 vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf 942 Euro. Eine Ankündigung für Eigenbedarf ist natürlich umsetzbar. Im Expose befindet sich ein 360 Grad Rundgang der Immobilie. Einfach den vorhanden QR Code scannen und Sie können alle Räume begehen und sogar ausmessen ob Ihre Möbel reinpassen. Viel Spaß. Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an und wir stimmen einen Besichtigungstermin ab.
Preis: 359.000 € | Größe: 118,12 m² | Preis/m²: 3.039,28 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 230 Tagen
moderne Neubauwohnung in Seenähe
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Carport mit eigenem abschließbaren Außenabstellraum -kleine Grünfläche im Erdgeschoss (Gartenoption) -kostenfreier TV Empfang über Satellitenschüssel -Gegensprechanlage mit Türsummer -Einbauküche mit Geräten (siehe Bilder) -Hauptbad mit Dusche und Badewanne im 1. Obergeschoss -großer überdachter Balkon mit hochwertigen Bodenbelag -Ein eigener Schornsteinzug bietet die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen -Schlaf- und Wohnbereich im 1. OG mit Echtholzparkett -große Dachflächenfenster im Dachgeschoss (heller, freundlicher Raum) -zweites Wannenbad im Dachgeschoss -Im Dachgeschoss wurde ein freundliches Laminat verlegt -Elektrische Anschlüsse für eine Sauna im Dachgeschoss wurden in der Abseite vorgesehen. -dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Obergeschoss Energieverbrauch energieeffizienter Neubaustandard (Vgl. Angaben zum Energieausweis) Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasbrennwerttherme. Die Abrechnung erfolgt direkt zwischen Ihnen und dem Gasversorger Ihrer Wahl. So ist sichergestellt, dass die Abrechnung zu 100 % nach Ihrem Verbrauch erfolgt, also keine anteilige Umlage nach Wohnfläche (100 % Kostenkontrolle). Bedingt dadurch bestehen kurze Wege zur Warmwasserbereitung (keine Verluste durch Zirkulationsleitung)
Preis: 1.100 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 9,17 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 423 Tagen
Märchenhaftes Stadthaus mit Dachterrasse und Seeblick - kernsaniert und einzugsbereit
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die beiden Wohneinheiten wurden vollständig kernsaniert. Die gesamte Elektrik wurde neu verlegt, inklusive der Außenbeleuchtung. Es wurden alle modernen Anforderungen erfüllt. Auch die Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen wurden neu installiert. Die historischen Türen und Zargen wurden aufwendig, inklusiver der Türgarnituren, aufgearbeitet. Die Raumaufteilungen wurden zeitgemäß verändert und der alte Putz von den Wänden gelöst und neu auf Q3 gespachtelt. Decken wurden abgehängt und nach neuster Norm gedämmt. Hochwertige Bödenbeläge und Sockelleisten wurden verlegt, die Fenster instandgesetzt und der gesamte Heizkreislauf wurde inklusive der Heizkörper neu installiert. Die Fenster wurden gewartet, neu justiert und die Fenstergriffe ausgetauscht. Es wurde ein neue Holzterrasse für das Erdgeschoss aus sibirischer Lärche, mit Zugang durch die offene Küche, errichtet. Die Sanitäreinrichtungen wurden komplett neu installiert und modern gestaltet. Das Dach und die Aussenfassade wurden zusätzlich neu gestrichen, inklusive der Dacheindeckung, Fallrohre, Regenrinnen und Dachunterstand. Wir sind uns sicher, Sie werden dieses Objekt mögen.
Preis: 739.000 € | Größe: 232 m² | Preis/m²: 3.185,34 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 581 Tagen
Finnenhaushälfte in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Bordesholm mit viel Potenzial!
Die Immobilie eignet sich besonders für kleine Familien oder Paare mit handwerklichem Geschick und dem Willen seine eigene Kreativität auszuleben. Sie bietet Ihnen insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche, sowie zusätzlichen Abstellraum im Dachboden und dem Vollkeller mit Außenzugang. Sie wurde ca. 1944 auf einem ca. 592 m² großen Grundstück errichtet. Nach dem Betreten gelangen Sie in den zentralen Flur mit Windfang. Hier stehen Ihnen die Küche, ein Gäste-WC, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Das Schlaf- und Wohnzimmer lassen sich, wie schon in anderen Häusern geschehen, ohne große Mühe zu einem großen Wohn- und Esszimmer zusammenfügen. Das Obergeschoss hält zwei Schlafzimmer und ein Bad für Sie bereit. Der Dachboden dient als Lagerfläche. Der Vollkeller verfügt über insgesamt drei Räume und einen Außenzugang zum Garten. Der herrlich eingewachsene Garten mit altem Baumbestand liegt in absolut ruhiger Südausrichtung. Ihr Auto parken Sie direkt am Haus. Modernisierungsbedarf besteht. Dieser erstreckt sich über die Erneuerung der Heizung, der Fenster, des Bades und Gäste-WCs, der Küche, sowie die malerseitige Neugestaltung. Das Dach wurde ca. im Jahre 1988 erneuert und das Haus rundum gedämmt, verklinkert und mit zwei wunderschönen Rundtreppen und zwei Gauben zum Garten versehen. Der Lohn für diese Mühen ist ein gemütliches Zuhause in ruhiger und zentraler Lage und netter Nachbarschaft. Neugierig geworden? Gern erläutern wir Ihnen anlässlich einer persönlichen Besichtigung nähere Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 240.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 615 Tagen
Erstbezug Doppelhaushälfte Bordesholm - mit Kapitänsgiebel und Solarthermie
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: KfW Effizienzhaus 55 mit Solarthermie und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung Glasfaseranschluss Doppelcarport Designbelag und Fliesen Außenbeleuchtung und Bewegungsmelder ausgedielter Dachboden als Lagerfläche Markenküche Zentral in Bordesholm gelegen wird diese mit 106qm Wohnfläche familienfreundliche Doppelhaushälfte bis zum Herbst 2022 in massiver Bauweise fertiggestellt sein. Der verwendete helle Klinker, das moderne Pfettendach und die südseitigen Kapitänsgiebel geben dem Doppelhaus ein modernes und ansprechendes Äußeres. Im Erdgeschoss befindet sich das mit 31 qm großzügig geschnitte Wohn- und Esszimmer, das durch die großen Türelemente in Süd-Westausrichtung hell und freundlich ist. An das Wohnzimmer schließt sich die offene Markeneinbauküche an, die über einen kleinen Tresenbereich verfügt. Ebenfalls im Erdgeschoß sind das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum, der genug Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Der Garten liegt in Süd- und Westausrichtung, die Terrasse, die sich zu beiden Seiten erstreckt, ist durch eine verklinkerte Mauer zum Nachbarn hin geschützt. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafräume sowie das große Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Handtuchheizung. Zwei der Zimmer verfügen über bodentiefe Giebelfenster mit Südausrichtung. Energetisch erfüllt das Energieeffizienhaus mit dem KfW Standard 55 die neuesten Anforderungen. Das Haus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Fussbodenheizung. Die Warmwasserbereitung wird fortschrittlich durch Solarthermie auf dem Dach unterstützt. Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss. Ein neu errichtetes Doppelcarport rundet die Gesamterscheinung des Neubaus ab.
Preis: 1.300 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 12,26 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 626 Tagen
Exclusiv sanierte & charaktervolle 2 Zimmerwohnung mit Terrasse in bester Lage von Bordesholm
Terrasse, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die beiden Wohneinheiten der WEG wurden vollständig kernsaniert. Die gesamte Elektrik wurde neu verlegt, inklusive der Außenbeleuchtung. Es wurden alle modernen Anforderungen erfüllt. Auch die Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen wurden neu installiert. Die historischen Türen und Zargen wurden aufwendig, inklusiver der Türgarnituren, aufgearbeitet. Die Raumaufteilungen wurden zeitgemäß verändert und der alte Putz von den Wänden gelöst und neu gespachtelt. Selbstverständlich wurde auf Q3 gespachtelt. Decken wurden abgehängt und nach neuster Norm gedämmt. Hochwertige Bödenbeläge und Sockelleisten wurden verlegt, die Fenster instand gesetzt und auch der gesamte Heizkreislauf wurde mitsamt der Heizkörper neu installiert. Die Fenster wurden gewartet, neu justiert und die Fenstergriffe ausgetauscht. Es wurde ein neue Holzterrasse für das Erdgeschoss aus sibirischer Lärche, mit Zugang durch die offene Küche, errichtet. Die Sanitäreinrichtungen wurden komplett neu installiert und modern gestaltet. Das Dach und die Aussenfassade wurden zusätzlich neu gestaltet, inklusive der Dacheindeckung, Fallrohre, Regenrinnen und Dachunterstand. Selbst der Keller wurde neu gestrichen. Wir sind uns sicher, Sie werden dieses Objekt lieben.
Preis: 329.500 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 3.831,40 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 637 Tagen
Modernisierter Bungalow - Wohnen wie andere Urlaub machen!
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung Heizung und Warmwasser: Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung Bodenbeläge: Vinyl, Laminat, Fliesen Küche: moderne Einbauküche Bäder: ebenerdiges Duschbad, Gäste-WC, Duschbad im Keller Modernisierungen: 2008: Gasbrennwerttherme inkl. Solarunterstützung 2015: neue Dacheindeckung inkl. Dämmung; Photovoltaikanlage; Außenwände verfüllt; Duschbad, Gäste-WC und Bad Keller 2018: Fliesen- und Laminatböden; Einbauküche; Türzargen, Heizkörper, Malerarbeiten 2019: Pflasterarbeiten Garten; Kaminkassette 2020: neue Hauseingangstür und Kellerfenster 2021: Hebepumpe und Dusche im Keller, Lichtschalter und Steckdosen Besonderheiten: erstklassige Ausstattung, Sackgassenlage, ebenerdiges Wohnen Nebengebäude: Pavillon und Holzgartenhaus Wir freuen uns sehr, hier einen top geschnittenen Walmdach-Bungalow mit erstklassiger Ausstattung anbieten zu können! Das Objekt wurde ca. 1979 in Holzständerbauweise errichtet. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 115 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, einer modernen Küche, einem seniorengerechten Duschbad, einer Garderobe und einem modernisierten Gäste-WC. Der Bungalow ist voll unterkellert und befindet sich auf einem ca. 609 m² großen Grundstück. Dieses besondere Objekt besticht durch seinen perfekten Schnitt und und seine herausragende Ausstattung! Freuen Sie sich auf: einen Kaminofen im Wohnzimmer einen großzügigen Wellnessbereich im Keller mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Solarium Klimaanlage Bosch Smart Home System einen uneinsehbaren Garten mit Holzterrasse mit Südwest-Ausrichtung, Teich, Pavillon als Loungebereich, Mähroboter und Gartenhaus eine Garage mit elektrischem Tor! Die jetzigen Eigentümer haben das Objekt in den letzten 3 Jahren umfangreich modernisiert, sodass einem zeitnahem Umzug nichts im Wege steht! Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Preis: 429.000 € | Größe: 115,44 m² | Preis/m²: 3.716,22 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 791 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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