Saniertes EFH | ca. 116 m² + ca. 64 m² wohnliche Nutzfläche | kinderfreundliche Lage | Garage
Darauf dürfen Sie sich freuen Saniertes Einfamilienhaus Smarthome bereits eingebaut überdachter Eingangsbereich ca. 872 m² Grundstück ca. 116 m² Wohnfläche & ca. 64 m² wohnliche Nutzfläche bereits ausgebaut 5 Zimmer gesamt offenes Küchenkonzept großer Wohn-Essbereich Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche im Erdgeschoss Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche im Dachgeschoss Wellnessbereich mit Badewanne und Waschbecken im Elterntrakt Ankleide Elternschlafzimmer überdachte und geschützte Terrasse mit Außengrillkamin Gartenpool gut geschnittenes Gartengrundstück 1 Garage PKW-Stellplätze auf dem Hof Kellerräume zur freien Verfügung Waschkeller Heizungskeller / Technik Öllager Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Luca Böckstiegel & Jan-Phillip Adam Büro: 05201 - 15 88 02 0 Mobil: 0162 - 71 800 24 Saniertes EFH | ca. 116 m² + ca. 64 m² wohnliche Nutzfläche | kinderfreundliche Lage | Garage Wir zeigen Ihnen heute eine Immobilie, die außergewöhnliches Wohnen in ruhiger Lage mit einem gelungenen Stilmix auf ca. 180 m² (davon ca. 64 m ² bereits ausgebauter Nutzfläche) vereint. 2020 wurde diese Liegenschaft auf den Kopf gestellt und umfangreich saniert - entstanden ist ein Zuhause, das liebevoll gestaltet und mit allerlei individuellen Ideen ausgestattet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Insel, gefolgt von dem Essbereich und dem angrenzenden Wohnzimmer. Harmonisch mischen sich die Materialien zu einem Gesamtkonzept. In den Garten und zur überdachten Terrasse geht es sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus. Die voll überdachte Terrasse lädt Sie jederzeit zum Grillen ein - mit dem Außengrillkamin spielen die Jahreszeiten für Sie keine Rolle mehr. Sollte es Ihnen in der Sommerzeit zu heiß werden, wird Sie ein Sprung ins kühle Nass erfreuen - genießen Sie schöne Momente mit der Familie und den Freunden im weitläufigen Garten bei einem entspannten BBQ und am Pool. Vollendens wird Sie der Elternbereich begeistern - schönes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten - ein eigener Wellnessbereich im Schlafgemach und auch eine Ankleide mit viel Platz für Ihre gesamte Garderobe fehlt hier nicht. Es bleiben keine Wünsche offen. Einen zusätzlichen Raum können Sie ganz nach Belieben gestalten: Kinderzimmer/Gästebereich/ Homeoffice - entscheiden Sie, was Sie daraus machen. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem Tageslichtbad, inklusive einer ebenerdigen Regendusche. Durch das bereits ausgebaute Dachgeschoss wurden ca. 64 m² wohnliche Nutzfläche generiert. Entstanden sind 2 sehr geräumige Zimmer, die nach Bedarf genutzt werden können - es fällt Ihnen sicher etwas dazu ein. Wie bereits im Erdgeschoss findet sich hier ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche und Handtuchheizung. Das Kellergeschoss bietet Ihnen weitere Nutzflächen, wie Sie in der Aufteilung nachlesen können. Eine Garage und mehrere Freiflächen auf dem Hof werden auch die Fahrzeuge glücklich machen. Frei nach Vereinbarung Sie suchen eine Immobilie, bei der kein Renovierungsstau den Einzug verzögert - hier ist sie. Gerne begleiten wir Sie bei der Besichtigung. Anfragen können von uns nur bearbeitet werden, wenn uns vollständige Kontaktdaten mit Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer übermittelt werden. Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Preis: 390.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.362,07 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 125 Tagen
EFH KfW40 + | Rohbau | Klimaschutzsiedlung | Passivhaus | Borgholzhausen
Das dürfen Sie erwarten – teilweise noch fertig zu stellen Wärmeschutznachweis erteilt, liegt vor KfW40 plus, Passivhaus Daikin Wärmepumpe mit 500 Liter Wärmespeicher 5.800 Liter Beton Zisterne Lüftungsgerät mit Klimafunktion Garage mit Überlänge & 7.000 Liter Erdkühlschrank PV-Anlage 10.500 KW mit 10.000 Speicher von Senec Zertifizierte Passivhausfenster Creaton Mikado Dachziegel Gesamter Dachstuhl mit Edelstahlschrauben geschraubt Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Philipp Schremmer Shop: 05241 - 21 19 99 0 Mobil: 0171 - 53 99 75 6 Verwirklichen Sie sich selbst! Rohbau – EFH KfW40 +| Klimaschutzsiedlung | Passivhaus|Borgholzhausen Fast fertig und doch können Sie Ihre eigenen Wünsche verwirklichen. Schauen Sie – planen Sie – und verwirklichen Sie sich Ihren Traum eines Neubau-Einfamilienhauses mit KfW 40 plus. Die eingefügten Grundrisse dienen nur als Beispiel. Der Rohbau steht, Fenster und Türen sind eingebaut – jetzt liegt es an Ihnen – machen sie IHR Zuhause daraus. Den finalen Schliff geben Sie vor: bestimmen Sie, die Grundrisse, welche Wandgestaltung Ihnen am besten gefällt und was für Fußböden verlegt werden. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Könnte das Ihr neues Heim werden? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen. Wir bitten um Verständnis. Anfragen können von uns nur bearbeitet werden, wenn uns vollständige Kontaktdaten mit Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer übermittelt werden. Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Preis: 365.000 € | Größe: 199,74 m² | Preis/m²: 1.827,38 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 238 Tagen
Historisches Pfarrhaus | Anno 1904 | lukrativer Denkmalschutz | Innenstadtlage
ruhige, kinderfreundliche Wohnlage ca. 2.051,00 m² Grundstück ca. 236,55 m² Wohnfläche mehrere Schlafzimmer Büro / Gästezimmer großzügiger Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang Vollkeller mit Kellerausgangstreppe Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Wanne viele historische Elemente gemütlicher Terrassenbereich 3 Garagen + mehrere Freiplätze Diese Angaben wurden vom Eigentümer übernommen. Das Baujahr wurden aus den originalen Grundrissen von 1904 entnommen. Die Grundrissgestaltungen (1904) weichen von den jetzigen Grundrissen extrem ab. Errichtung der Fertiggaragen 1971 Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Philipp Schremmer & Emre Demir Tel.: 05201 - 15 88 02 0 mobil: 0171 - 53 99 75 6 Historisches Pfarrhaus | Anno 1904 | lukrativer Denkmalschutz | Innenstadtlage Borgholzhausen Wir präsentieren Ihnen hier ein für die Stadt Borgholzhausen prägendes, historisches Pfarrhaus aus dem Jahre 1904. Leben Sie den Traum vom einmaligem Wohnen. Zwei großzügige Wohnetagen mit historischen Elementen, 3,70 m hohe Decken mit Stuckelementen sorgen für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Lassen Sie sich vom Wohnambiente überzeugen und bringen Sie Ihre eigenen Gedanken und Wünsche in diese Immobilie mit ein. Das komplette Gebäude wurde im Jahre 1986 unter Denkmalschutz gestellt. Änderungen / Modernisierungen des Gebäudes müssen mit der Denkmalschutzpflege abgestimmt werden. Das Dachgeschoss verfügt über weitere ca. 100,00 m² ausbaubare Nutzflächen. Auch hier können Träume wahr werden. Die Deckenhöhe reicht auf bis zu 4,00 m. Im Kellergeschoss bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Staumöglichkeiten. Eine Kellerausgangstreppe sorgt für kurze Wege in den Garten. Insgesamt verfügt das Haus über 6,5 Kellerräume und einen Heizungskeller. Das nicht einsehbare Grundstück, mit fantastischem alten Baumbestand, ist ein wahrlich grünes Paradies inmitten der Stadt. Um die Parkplatzsituation für den Eigentümer zu entspannen, beinhaltet dieses Angebot zusätzlich drei Fertiggaragen, die 1971 aufgestellt wurden und mehrere Stellplätze im Freien. Sie möchten Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näherkommen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden kann. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Preis: 560.000 € | Größe: 236,55 m² | Preis/m²: 2.367,36 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 256 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Borgholzhausen/Kleekamp
Das hier angebotene Einfamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 1895, verfügt über 165 qm Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt. Das Haus ist umgeben von einem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von 3.627 qm – genug Platz, um Ihren individuellen Gestaltungswünschen freien Lauf zu lassen. Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, die Sie in verschiedene Bereiche führt. Ein helles Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Kinderzimmer oder Homeoffice - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Badezimmer grenzt an eine voll ausgestattete Küche an. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die große Außenterrasse und in den Garten. Selbstverständlich darf auch ein Gäste-WC nicht fehlen – ideal für Besucher oder größere Familientreffen ohne lästiges Warten vor der Tür! Das Obergeschoss wartet aktuell noch darauf renoviert zu werden – hier haben sie drei weitere Zimmer zur Verfügung, um Ihre künftigen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – Ihren Gestaltungsideen sind keine Grenzen gesetzt. Im Jahr ca. 2022 wurde eine moderne Gasbrennwerttherme eingebaut. Ein weiterer Pluspunkt ist der liebevoll angelegte Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten bietet. Hier können Sie bequem Ihre Vorräte lagern oder einen gemütlichen Weinkeller einrichten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Carport-Einstellplätze zur Verfügung, sodass Ihr Fuhrpark stets geschützt unterstellt ist. Darüber hinaus gibt es noch zwei weitere Außenstellplätze für Besucher oder zusätzliche Fahrzeuge. Das Highlight dieses Angebots bildet zweifelsohne das großzügige Grundstück mit seinen ca. 3.627 m² Fläche. Hier finden Sie ausreichend Platz für verschiedenste Freizeitaktivitäten im Grünen: sei es zum Anbau eines eigenen Gemüsegartens, zum Spielen mit Ihren Kindern oder einfach nur um die Natur in vollen Zügen zu genießen - hier wird Ihr Traum vom ländlichen Wohnen wahr! Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus verzaubern und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihren persönlich Wohntraum! Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 249.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 1.509,09 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 267 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Baujahr: 1966/67 Grundstücksgröße: 451 m² Wohnfläche: 88 m² Von 2016 bis 2018 wurden sehr aufwendige Renovierungsarbeiten im gesamten Haus durchgeführt. Dazu gehören neue Fenster mit Jalousien, Innentüren, Bodenbeläge, Badezimmer + Gäste-WC inklusive Neuverrohrung, Zuleitungen, Heizkörper, Fensterbänke, Balkon und die Terrassengeländer. Des Weiteren wurden die Lichtschalter, Steckdosen, Dachrinne mit Fallrohr, Dachfenster, isolierte Bodenleiter komplett ausgewechselt. Zusätzlich wurden in jedem Zimmer LAN-Verbindungen installiert. Die Geschossdecke wurde außerdem mit 200 mm Dämmung + Verlegeplatten isoliert und die Hofeinfahrt wurde neu gepflastert. Modernisiertes Einfamilienhaus in Borgholzhausen steht zum Verkauf. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim.
Preis: 236.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.681,82 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 530 Tagen
Fachwerk-Charme und moderne Technik - Erstbezug nach aufwändiger Sanierung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Nach umfangreicher Sanierung erstrahlt das Fachwerkhaus aus dem Jahre 1765 in Borgholzhausen-Holtfeld in neuem Glanz. Auf großzügigen 130 qm vereint diese Erdgeschoss-Wohnung den rustikalen Charme des sichtbaren Fachwerks mit neuester technischer Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohn-Deele mit vollverglastem Deelentor. Für wohlige Wärme kann ein Kamin an den bestehenden Schornstein angeschlossen werden. Von der Deele aus erreicht man die halboffene Küche (+ Abstellraum) und die drei jeweils ca. 15 qm großen Zimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modern ausgestattetes großes Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Waschbecken und geräumiger Duschkabine. Weiterhin befindet sich im Eingangsbereiche eine Gästetoilette. Eine zusätzliche Dusche ist außerdem vorhanden. Die Wohnung wird mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe beheizt, so dass Sie bei den Heizkosten viel Geld sparen werden. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen und das Abwasser wird über die eigene Kläranlage entsorgt, so dass auch hier nur sehr geringe Kosten anfallen. durch die Wärmedämmung mit nachhaltigen Holzfaserplatten und die Lehmverputzten Wände haben Sie ein optimales Raumklima. In allen Wohnräumen befinden LAN-Kabel und Antennen-Kabel. Ihnen steht ein eigener Gartenanteil zur Verfügung, in welchem Sie Ihre Gartenträume nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. Zu Ihrer Wohnung gehören weiterhin zwei Terrassen, die zu jeder Tageszeit zum verweilen einladen. Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Sie erreichen uns unter 0172/8666765. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.400 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 10,77 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 540 Tagen
Schönes 2-Familienhaus mit vielfältiger Nutzbarkeit in ruhiger Lage von Westbarthausen
Schönes 2-Familienhaus mit vielfältiger Nutzbarkeit in ruhiger Lage von Westbarthausen
Preis: 349.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 2.457,75 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 834 Tagen
Zweifamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Fenster sind isolierverglast und durch Rollos verdunkelbar. Fußböden aus Parkett, Naturstein und Linoleum. Vor der Garage ist noch Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Einer davon ist der Einliegerwohnung vorbehalten. Die Hauptwohnung verfügt im Dachgeschoss über einen Balkon und im Erdgeschoss über eine Terasse zur Sonnenseite. Diese ist vom Esszimmer und vom Hauswirtschaftsraum aus erreichbar. Im Keller der Hauptwohnung befindet sich eine Dusche mit Sauna, sowie zwei große Abstellräume, die unter anderem als Hobbyraum genutzt werden können. Der Keller ist trocken und verfügt über einen sogenannten Pumpensumpf. Das Dachgeschoss ist größtenteils ausgebaut mit Drempelhöhen von 1,75m und 1,90m. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Terasse und einen eigenen Kellerzugang zu zwei Kellerräumen, von denen einer als Wasch- und Trockenraum vorgesehen ist.
Preis: 699.868 € | Größe: 239 m² | Preis/m²: 2.928,32 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 801 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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