Wohnpark am Wasserturm. Exklusive Neubauwohnung mit Stellplatz im Luftkurort Bredstedt!
Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren. Bei dem Projekt handelt es sich um 8 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet. Die Fassade im Obergeschoss wird mit Cedral verkleidet. Das Haus/ die Wohnung entspricht modernen ökologischen Standards (KFW 40 Niedrigenergie). Wohnung 8 Obergeschoss: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie 2 schöne Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche dieser Einheit beträgt 74,85 qm. An dem Haus führt ein moderner Treppenaufgang zum Laubengang im Obergeschoss. Weitere aussagekräftige Details: große Fensterfront zum Öffnen energieeffiziente Luftwärmepumpe dezentrale Be- und Entlüftung 3-fach verglaste Isolierfenster (innen weiß/außen anthrazit) moderne Eingangstüren Vinylboden in Holzoptik, Fußleisten eckiges Format Fußbodenheizung im EG und OG hochwertige Armaturen im Badezimmer Duschen in EG und OG bodengleich Wände und Decken mit Malervlies folierte Fenster und Türen Wandfliesen und Bodenfliesen im 30 x 60 cm Format im Bad/WC Fensterbänke Marmor Innentüren weiß matt Rasen angesät für Außenbereich zzgl. 7000.- je Stellplatz Im Kaufpreis enthalten ist ein Anteil an einer 10 kWp PV-Anlage inkl. des dazugehörigen Speichers. Dadurch werden die Stromkosten sowohl für die Wärmepumpe als auch den Allgemeinstrom gesenkt. Die Wohnung wird ohne Küche schlüsselfertig übergeben. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor. Günstige KFW Darlehensmittel in Höhe von EUR 100.000 sind beantragt und können vom Käufer in seine Finanzierung eingebunden werden.
Preis: 285.000 € | Größe: 69,75 m² | Preis/m²: 4.086,02 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 534 Tagen
Wohnpark am Wasserturm. Exklusive Neubauwohnung mit Stellplatz im Luftkurort Bredstedt!
Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle und renditestarke Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren. Bei dem Projekt handelt es sich um 8 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet. Die Fassade im Obergeschoss wird mit Cedral verkleidet. Das Haus/ die Wohnung entspricht modernen ökologischen Standards (KFW 40 Niedrigenergie). Wohnung 4 Erdgeschoss: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie 2 schöne Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche dieser Einheit beträgt 69,95 qm. An dem Haus führt ein moderner Treppenaufgang zum Laubengang im Obergeschoss. Weitere aussagekräftige Details: gepflasterte Terrassen von jeweils 12qm Fläche energieeffiziente Luftwärmepumpe dezentrale Be- und Entlüftung 3-fach verglaste Isolierfenster (innen weiß/außen anthrazit) moderne Eingangstüren Vinylboden in Holzoptik, Fußleisten eckiges Format Fußbodenheizung im EG und OG hochwertige Armaturen im Bad Duschen in EG und OG bodengleich Wände und Decken mit Malervlies folierte Fenster und Türen Wandfliesen und Bodenfliesen im 30 x 60 cm Format im Bad/WC barrierefreies Erdgeschoss Fensterbänke Marmor Innentüren weiß matt Rasen angesät für Außenbereich zzgl. 7000.- je Stellplatz Im Kaufpreis enthalten ist ein Anteil an einer 10 kWp PV-Anlage inkl. des dazugehörigen Speichers. Dadurch werden die Stromkosten sowohl für die Wärmepumpe als auch den Allgemeinstrom gesenkt. Die Wohnung wird ohne Küche schlüsselfertig übergeben. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor. Günstige KFW Darlehensmittel in Höhe von EUR 100.000 sind beantragt und können vom Käufer in seine Finanzierung eingebunden werden.
Preis: 285.000 € | Größe: 69,95 m² | Preis/m²: 4.074,34 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 534 Tagen
Wohnpark am Wasserturm. Exklusive Neubau ETW mit Stellplatz im Luftkurort Bredstedt! KFW 40 Standard
Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren. Bei dem Projekt handelt es sich um 8 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet. Die Fassade im Obergeschoss wird mit Cedral verkleidet. Das Haus/ die Wohnung entspricht modernen ökologischen Standards (KFW 40 Niedrigenergie). Wohnung 5 Obergeschoss: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie 2 schöne Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche dieser Einheit beträgt 68,98 qm. An dem Haus führt ein moderner Treppenaufgang zum Laubengang im Obergeschoss. Weitere aussagekräftige Details: große Fensterfront zum Öffnen energieeffiziente Luftwärmepumpe dezentrale Be- und Entlüftung 3-fach verglaste Isolierfenster (innen weiß/außen anthrazit) moderne Eingangstüren Vinylboden in Holzoptik, Fußleisten eckiges Format Fußbodenheizung im EG und OG hochwertige Armaturen im Badezimmer Duschen in EG und OG bodengleich Wände und Decken mit Malervlies folierte Fenster und Türen Wandfliesen und Bodenfliesen im 30 x 60 cm Format im Bad/WC Fensterbänke Marmor Innentüren weiß matt Rasen angesät für Außenbereich zzgl. 7000.- je Stellplatz Im Kaufpreis enthalten ist ein Anteil an einer 10 kWp PV-Anlage inkl. des dazugehörigen Speichers. Dadurch werden die Stromkosten sowohl für die Wärmepumpe als auch den Allgemeinstrom gesenkt. Die Wohnung wird ohne Küche schlüsselfertig übergeben. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor. Günstige KFW Darlehensmittel in Höhe von EUR 100.000 sind beantragt und können vom Käufer in seine Finanzierung eingebunden werden.
Preis: 259.000 € | Größe: 63,88 m² | Preis/m²: 4.054,48 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 552 Tagen
Wohnpark am Wasserturm. Exklusive Neubau ETW mit Stellplatz im Luftkurort Bredstedt! KFW 40 Standard
Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren. Bei dem Projekt handelt es sich um 8 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet. Die Fassade im Obergeschoss wird mit Cedral verkleidet. Das Haus/ die Wohnung entspricht modernen ökologischen Standards (KFW 40 Niedrigenergie). Wohnung 3 Erdgeschoss: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie 2 schöne Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche dieser Einheit beträgt 66,17 qm. An dem Haus führt ein moderner Treppenaufgang zum Laubengang im Obergeschoss. Weitere aussagekräftige Details: gepflasterte Terrassen von jeweils 12qm Fläche energieeffiziente Luftwärmepumpe dezentrale Be- und Entlüftung 3-fach verglaste Isolierfenster (innen weiß/außen anthrazit) moderne Eingangstüren Vinylboden in Holzoptik, Fußleisten eckiges Format Fußbodenheizung im EG und OG hochwertige Armaturen im Bad Duschen in EG und OG bodengleich Wände und Decken mit Malervlies folierte Fenster und Türen Wandfliesen und Bodenfliesen im 30 x 60 cm Format im Bad/WC barrierefreies Erdgeschoss Fensterbänke Marmor Innentüren weiß matt Rasen angesät für Außenbereich zzgl. 7000.- je Stellplatz Im Kaufpreis enthalten ist ein Anteil an einer 10 kWp PV-Anlage inkl. des dazugehörigen Speichers. Dadurch werden die Stromkosten sowohl für die Wärmepumpe als auch den Allgemeinstrom gesenkt. Die Wohnung wird ohne Küche schlüsselfertig übergeben. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor. Günstige KFW Darlehensmittel in Höhe von EUR 100.000 sind beantragt und können vom Käufer in seine Finanzierung eingebunden werden.
Preis: 249.000 € | Größe: 61,07 m² | Preis/m²: 4.077,29 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 552 Tagen
Wohnpark am Wasserturm. Exklusive Neubau ETW mit Stellplatz im Luftkurort Bredstedt! KFW 40 Standard
Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren. Bei dem Projekt handelt es sich um 8 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet. Die Fassade im Obergeschoss wird mit Cedral verkleidet. Das Haus/ die Wohnung entspricht modernen ökologischen Standards (KFW 40 Niedrigenergie). Wohnung 2 Erdgeschoss: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie 2 schöne Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche dieser Einheit beträgt 66,17 qm. An dem Haus führt ein moderner Treppenaufgang zum Laubengang im Obergeschoss. Weitere aussagekräftige Details: gepflasterte Terrassen von jeweils 12qm Fläche energieeffiziente Luftwärmepumpe dezentrale Be- und Entlüftung 3-fach verglaste Isolierfenster (innen weiß/außen anthrazit) moderne Eingangstüren Vinylboden in Holzoptik, Fußleisten eckiges Format Fußbodenheizung im EG und OG hochwertige Armaturen im Bad Duschen in EG und OG bodengleich Wände und Decken mit Malervlies folierte Fenster und Türen Wandfliesen und Bodenfliesen im 30 x 60 cm Format im Bad/WC barrierefreies Erdgeschoss Fensterbänke Marmor Innentüren weiß matt Rasen angesät für Außenbereich zzgl. 7000.- je Stellplatz Im Kaufpreis enthalten ist ein Anteil an einer 10 kWp PV-Anlage inkl. des dazugehörigen Speichers. Dadurch werden die Stromkosten sowohl für die Wärmepumpe als auch den Allgemeinstrom gesenkt. Die Wohnung wird ohne Küche schlüsselfertig übergeben. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor. Günstige KFW Darlehensmittel in Höhe von EUR 100.000 sind beantragt und können vom Käufer in seine Finanzierung eingebunden werden.
Preis: 249.000 € | Größe: 61,07 m² | Preis/m²: 4.077,29 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 552 Tagen
Gelegenheit, bezahlbares Grundstück mit 3 Wohneinheiten
Baujahr: 1961 Grundstück: ca.700 m² Wohnfläche: ca.162 m² Wohnung 1 ca. 91 m² Wohnung 2 ca. 40 m² Wohnung 3 ca. 31 m² Anzahl Zimmer 9 Mieteinnahmen 13.200 € Neues Heizsystem von 2017 Neue Elektro - Installation von 2017 Fenster: Kunststoff -Isolierverglast von 2017 Holzbalkendecken Fußbodenbeläge Laminat, Fliesen von 2017 Dieses Mehrfamilienhaus liegt zentral mit drei vermieteten Wohnungen. Die jährliche Rendite beläuft sich auf 13.200,- €, eine Mieterhöhungen gab es in den letzten drei Jahren nicht. Vor ca. sechs Jahren wurden zahlreiche Renovierungen in den Wohnungen durchgeführt (neues Heizsystem, neue Fenster und Türen und die Wohnungen haben neue Einbauküchen bekommen. Dennoch sind noch erhebliche Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich. Hier wäre es auch ratsam das Gebäude abzureißen und neu zu bauen. Die genaue Grundstücksgröße von ca. 700 m² werden noch an Hand einer neuen Vermessung ermittelt. In der Lage des Objekts liegt der Wert, alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Bredstedt ist eine aufstrebende Gemeinde an der Nordsee, eine gute Infrastruktur und eine gesunde Gewerbelandschaft zeichnen den Ort aus.
Preis: 189.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 1.166,67 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 590 Tagen
Wohnpark am Wasserturm. Exklusive Neubauwohnung mit Stellplatz im Luftkurort Bredstedt!
Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle und renditestarke Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren. Bei dem Projekt handelt es sich um 8 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet. Die Fassade im Obergeschoss wird mit Cedral verkleidet. Das Haus/ die Wohnung entspricht modernen ökologischen Standards (KFW 40 Niedrigenergie). Wohnung 2 Erdgeschoss: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie 2 schöne Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm. An dem Haus führt ein moderner Treppenaufgang zum Laubengang im Obergeschoss. Weitere aussagekräftige Details: gepflasterte Terrassen von jeweils 12qm Fläche energieeffiziente Luftwärmepumpe dezentrale Be- und Entlüftung 3-fach verglaste Isolierfenster (innen weiß/außen anthrazit) moderne Eingangstüren Vinylboden in Holzoptik, Fußleisten eckiges Format Fußbodenheizung im EG und OG hochwertige Armaturen im Bad Duschen in EG und OG bodengleich Wände und Decken mit Malervlies folierte Fenster und Türen Wandfliesen und Bodenfliesen im 30 x 60 cm Format im Bad/WC barrierefreies Erdgeschoss Fensterbänke Marmor Innentüren weiß matt Rasen angesät für Außenbereich zzgl. 7000.- je Stellplatz Die Wohnung wird ohne Küche schlüsselfertig übergeben. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
Preis: 249.000 € | Größe: 61,07 m² | Preis/m²: 4.077,29 €
wohnglueck.de | 13.1.2023 | vor 657 Tagen
Wohnpark am Wasserturm. Exklusive Neubauwohnung mit Stellplatz im Luftkurort Bredstedt!
Ein herzliches Willkommen allen, die sich für das tolle und renditestarke Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren. Bei dem Projekt handelt es sich um 8 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet. Die Fassade im Obergeschoss wird mit Cedral verkleidet. Das Haus/ die Wohnung entspricht modernen ökologischen Standards (KFW 40 Niedrigenergie). Wohnung 8 Obergeschoss: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie 2 schöne Schlafzimmer. Alle Wohnungen haben einen Außenabstellraum von jeweils 5,1qm. An dem Haus führt ein moderner Treppenaufgang zum Laubengang im Obergeschoss. Weitere aussagekräftige Details: große Fensterfront zum Öffnen energieeffiziente Luftwärmepumpe dezentrale Be- und Entlüftung 3-fach verglaste Isolierfenster (innen weiß/außen anthrazit) moderne Eingangstüren Vinylboden in Holzoptik, Fußleisten eckiges Format Fußbodenheizung im EG und OG hochwertige Armaturen im Badezimmer Duschen in EG und OG bodengleich Wände und Decken mit Malervlies folierte Fenster und Türen Wandfliesen und Bodenfliesen im 30 x 60 cm Format im Bad/WC Fensterbänke Marmor Innentüren weiß matt Rasen angesät für Außenbereich zzgl. 7000.- je Stellplatz Die Wohnung wird ohne Küche schlüsselfertig übergeben. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
Preis: 279.000 € | Größe: 69,75 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 13.1.2023 | vor 657 Tagen
Neubauwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist barrierefrei, man kann von der Tiefgarage mit dem Aufzug ins Erdgeschoss gelangen. Es wurde eine hochwertige Einbauküche vor einem Jahr eingebaut. Das Bad ist mit hochwertigen Badmöbeln und neuer Waschmaschine ausgestattet. Die Dusche ist begehbar. Die Fenster und auch die Terrassentür sind mit hochwertigen Jalousien und Insektenschutz ausgestattet. Über der Terrasse wurde eine hochwertige elektrische Kastenmarkise angebracht. Im Dachüberstand wurden LED-Einbaustrahler eingebaut. Außerdem ist auf der Terrasse eine Außensteckdose und eine frostfreie Gartenzapfstelle vorhanden. Die Terrasse und der Gartenanteil, ist von außen nur über die eigene Gartentür zugänglich. Das Gebäude, 4 Wohnungen, wurde in 2020 / 2021 in ruhiger Wohnlage als KFW 55 Haus errichtet. Die Wohnung (Bungalowcharakter) befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 20 m3 großer Terrasse, und pflegeleichten Gartenanteil in Südlage. In der Wohnfläche ist kein Terrassenanteil enthalten, es handelt sich um die reine Wohnfläche. Es wurden 3-fach verglaste Fenster montiert. Die Wohnung hat eine eigene Erdwärmepumpe, einen eigenen Kellerraum, einen eigenen Tiefgaragenplatz einen eigenen Außenstellplatz und einen hochwertigen Gartenschuppen.
Preis: 349.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.847,22 €
wohnglueck.de | 11.9.2022 | vor 781 Tagen
Was immer Sie wollen, alles ist möglich!
Der Energieausweis ist beantragt und folgt in Kürze. Herzlich willkommen in Bredstedt! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1960 massiv erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verteilt auf 2 Ebenen mit insgesamt ca. 240m² und einer Grundstückgröße von ca. 6700m². Hinzu kommt eine ebenfalls auf dem Grundstück befindliche vermietete Eigentumswohnung mit ca. 73m² und eine Gewerbehalle von 1995 mit ca. 440m². Das Herzstück dieser verschiedenen aufeinander abgestimmten Bauten ist das Haupthaus mit Einliegerwohnung. Das Haupthaus besticht durch sein geräumiges Platzangebot und präsentiert stets hell und freundlich. Aktuell ist die eigentlich separierte Einliegerwohnung ins Haupthaus integriert aber lässt sich mit wenig Mühen schnell zurück bauen. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine moderne Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ergänzt die Wohnfläche um weitere vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Zur Wohnfläche Ihrer neuen Immobilie gehört zudem ein beheizter Wintergarten mit Pool. Der Pool befindet sich jedoch aktuell im Rohbauzustand. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Gewerbeeinheit mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell kommen dort eine KFZ-Werkstatt, ein beheizter Bürokomplex, eine Holzwerkstatt sowie eine Menge Lagerflächen unter. Weitere Informationen finden sie unter unserer Objektnummer: 128946 Zu guter Letzt verfügt Ihre neue Traumimmobilie über eine aktuell vermietete 73m² Wohnung. Die Wohnung befindet sich über den Garagen im Garagenhaus. Wenn Ihnen diese Einheiten zugesagt haben, dann melden Sie sich jeder Zeit gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Übrigens wussten Sie schon ? Wir unterstützen Sie gerne bei der Gestaltung der Finanzierungsmodalitäten. Mit über 200 Partnerbanken in Deutschland beraten wir unabhängig und individuell. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Preis: 850.000 € | Größe: 313 m² | Preis/m²: 2.715,65 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 804 Tagen
Invest-Idee m. Nähe zu Husum/Niebüll/Sylt: Haus m. zwei Wohnungen, EFH m. Ferienwohnung, Doppelhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Angeboten wird ein Haus von privat mit zwei separaten Wohungen für rechnerisch 199.000€ pro Wohnung.. *** Wichtig: Das Zweifamilienhaus ist nur als GANZES für 398.000€ abzugeben! Die Wohungen werden NICHT EINZELN verkauft! *** Ideen: Nutzen Sie das Haus zusammen mit den Eltern oder einer befreundeten Familie. Nutzen Sie eine Wohnung als Ferienwohung oder vermieten Sie beide Wohnungen. Ziehen Sie in eine Wohnung ein, renovieren Sie die zweite Wohnung in Eigenleistung, oder ... Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Fläche von ca. 120 qm nach WoFlVO (145 qm nach DIN). Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 80 qm nach WoFlVO (105 qm nach DIN). Husum u. Niebüll sind ca. 25 Min. mit dem Auto entfernt. Westerland /Sylt ist innerhalb von 1 Std. mit dem Zug zu erreichen. Details: Das Haus liegt in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet. Der Stadtkern ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Haus wurde 1973 in solider Massivbauweise erstellt und hat eine hochwertige Bausubstanz. Das Grundstück ist ca. 700 qm groß. Der Garten ist sehr gepflegt, schön eingewachsen und zu zwei Seiten mit hohen Hecken eingefasst. Die großen Rasenflächen erleichtern die Pflege des Gartens. EG-Wohnung: Durch eine große Fensterfront nach Westen mit sich anschließender Terrassentür kommt viel Licht in das knapp 40 qm große Wohnzimmer. Bei Wohnzimmer und Küche handelt es sich um einen großen, durchgehenden Raum. Dieser ist z.Zt. durch eine große Einbau-Schrankwand getrennt. Ein großer Wohn-/Küchenbereich wäre somit ohne einen großen Aufwand wiederherstellbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 22 qm große teil-überdachte Terrasse, die Richtung Westen zeigt. Sie ist mit Windschutz-Elementen und einer elektrischen Markise ausgestattet, wodurch eine Nutzung auch bei typisch norddeutschem Wetter möglich ist. Das große Schlafzimmer zeigt zur Straßenseite. Zwei kleinere Zimmer könnten z.B. als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Wohn- u. Schlafzimmer sind mit elektr. Außenrollläden ausgestattet. Der Keller verfügt insgesamt über ca. 18 qm Fläche und ist in vier kleine Räume aufgeteilt. Er ist trocken und wäre daher ideal als Hobby- oder Abstellraum geeignet. In einem der Kellerräume befindet sich die für beide Wohnungen gemeinsame Heizung. Neben dem Haus schließt sich die Autogarage und ein Extraschuppen mit zusammen ca. 30 m2 zusätzlicher Nutzfläche an. Das Grundstück hat zwei Pkw-Stellplätze. DG-Wohnung: Das Wohnzimmer mit Essecke ist groß und hell, die Fensterfront zeigt nach Süden. Das große Schlafzimmer und die Küche zeigen nach Norden. Neben dem Bad gibt es noch zwei weitere kleine Räume, die vielfältig genutzt werden können. Im Rahmen der Vermietung wurde eine der insgesamt drei Terrassen im Garten mitbenutzt. Als Idee wäre denkbar, dass man an der Rückseite des Hauses einen Balkon anbaut. Gesamtzustand des Objektes: Das Haus wurde von den Eigentümern ständig gepflegt und "in Schuss" gehalten. Die EG-Wohnung wurde 1990 komplett saniert und danach regelmäßig renoviert. Der Renovierungsaufwand im EG wird in Abhängigkeit von den persönlichen Vorstellungen als eher gering eingeschätzt. Die Öl-Heizung (mit Niedertemperatur-Kessel) wurde 2004 sowie verschiedene Fenster im Laufe der Zeit erneuert. Weitere Sanierungen, wie z.B. an Dach und Dämmung, sind nicht erfolgt. Die DG-Wohnung war bis vor kurzem vermietet und befindet sich im Zustand von 1976. Hier wären umfangreichere Modernisierungsmaßnahmen bei Bad, Küche und Bodenbelag erforderlich. Verkauf Der Verkauf erfolgt direkt von privat, es fallen keine Maklergebühren an. Eine Kontaktaufnahme ist über das Portal möglich, ich rufe Sie dann gerne zurück.
Preis: 199.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.658,33 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 863 Tagen
Großzügige Gewerbehalle mit Büroteil
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Herzlich willkommen in Bredstedt! Ihre zukünftige Gewerbeeinheit oder Kapitalanlage bietet Ihnen viel Platz und viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Dies ist der perfekter Standort für Dienstleistungen und Handel am Rande von Bredstedt. Die 798 m² große Halle mit Büroeinheit bietet Ihnen insgesamt 4 Geschäftsmöglichkeiten. Nebst der beheizten Büroräume befinden sich im Erdgeschoss aktuell ein Schreiner und eine Autowerkstatt. Im Obergeschoss dieser Gewerbeimmobilie befinden sich die Lagerflächen und Büros. Die Büroräumlichkeiten suchen derweil einen neuen Mieter. Wenn Ihnen diese Einheit zusagt, dann melden Sie sich jeder Zeit gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Übrigens wussten Sie schon ? Wir unterstützen Sie gerne bei der Gestaltung der Finanzierungsmodalitäten. Mit über 200 Partnerbanken in Deutschland beraten wir unabhängig und individuell. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Preis: 395.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 945 Tagen
Von privat: EFH m. Einliegerwohnung / Zweifamilienhaus in Bredstedt (zw. Husum u. Niebüll)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Aus Altersgründen ist ein gepflegtes EFH m. Einliegerwohnung in Bredstedt zu verkaufen. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse. Der Stadtkern ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die beiden separaten Wohnungen, eine im EG und eine im DG, verfügen über getrennte Hauseingänge. Das Haus wurde in solider Massivbauweise erstellt und hat eine sehr gute Bausubstanz. Das Grundstück ist ca. 700 qm groß. Der Garten ist sehr gepflegt, schön eingewachsen und zu zwei Seiten mit hohen Hecken eingefasst. Die großen Rasenflächen erleichtern die Pflege des Gartens. Zur EG-Wohnung: Die Wohnung im EG hat eine Grundfläche (inkl. Keller u. Terrasse) von insgesamt ca. 145 qm. Durch eine große Fensterfront nach Westen mit sich anschließender Terrassentür kommt viel Licht in das knapp 40 qm große Wohnzimmer. Bei Wohnzimmer und Küche handelt es sich um einen großen, durchgehenden Raum. Dieser ist z.Zt. durch eine große Einbau-Schrankwand getrennt. Ein großer Wohn-/Küchenbereich wäre somit ohne einen großen Aufwand wiederherstellbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 22 qm große teil-überdachte Terrasse, die Richtung Westen zeigt. Sie ist mit Windschutz-Elementen und einer elektrischen Markise ausgestattet, wodurch eine Nutzung auch bei typisch norddeutschem Wetter möglich ist. Das große Schlafzimmer zeigt zur Straßenseite. Zwei kleinere Zimmer könnten z.B. als Kinder-, Gästezimmer, Büro oder Abstellraum genutzt werden. Der Keller verfügt insgesamt über ca. 18 qm Fläche und ist in drei kleine Räume aufgeteilt. Er ist trocken und wäre daher ideal als Hobby- oder Abstellraum geeignet. In einem der Kellerräume befindet sich die für beide Wohnungen gemeinsame Heizung. Neben dem Haus schließt sich die Autogarage und ein Extraschuppen mit viel Platz für Fahrräder und Gartengeräte an. Das Grundstück hat zwei Pkw-Stellplätze. Zur DG-Wohnung: Durch einen eigenen Eingang und das Treppenhaus mit kleinem Abstellraum unterhalb der Treppe gelangt man in die DG-Wohnung mit insgesamt ca. 110 qm Grundfläche. Das Wohnzimmer mit Essecke ist groß und hell, die Fensterfront zeigt zur Straße nach Süden. Das große Schlafzimmer und die Küche zeigen nach Norden. Neben dem Bad gibt es noch zwei weitere kleine Räume, die vielfältig genutzt werden können. Im Rahmen der Vermietung wurde eine der insgesamt drei Terrassen im Garten mitbenutzt. Alternativ könnte an der Rückseite des Hauses ein Balkon angebaut werden. Gesamtzustand des Objektes: Das Haus wurde von den Eigentümern ständig gepflegt und „in Schuss“ gehalten. Die EG-Wohnung wurde 1990 komplett saniert und danach regelmäßig renoviert. Der Renovierungsaufwand im EG wird in Abhängigkeit von den persönlichen Vorstellungen als eher gering eingeschätzt. Die Öl-Heizung wurde 2004 sowie einige Fenster im Laufe der Zeit erneuert. Weitere Sanierungen wie z.B. an Dach und Dämmung sind nicht erfolgt. Die DG-Wohnung war bis vor kurzem an die erste und einzige Mietpartei vermietet und befindet sich im Zustand von 1976. Hier wären umfangreichere Modernisierungsmaßnahmen bei Bad, Küche und Bodenbelag erforderlich. Verkauf Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Maklergebühren fallen somit nicht an. Es wird meistbietend verkauft. Der Mindestbietpreis beträgt 629.000 EUR. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben oder noch Fragen offen sein, bitten wir um eine schriftliche Kontaktaufnahme über das Portal. Zunächst werden die Anfragen gesammelt. Mit Februar beginnend werden wir dann den Kontakt zu Ihnen aufnehmen. Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist ebenfalls ab Februar möglich.
Preis: 629.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 2.466,67 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1028 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig