Me(e)hrfamilienhaus mit 3 Wohnungen auf 396 m² großem Grundstück im Seebad Breege-Juliusruh
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche von zusammen ca. 240 m². Aktuell dient die Immobilie der reinen Ferienvermietung. Alle Wohnungen sind gemütlich und komfortabel eingerichtet und verfügen ebenfalls über eine Einbauküche und ein eigenes Bad. Die Wohnung im Erdgeschoss ist sowohl mit Gäste-WC als auch einem Vollbad mit Dusche und Badewanne ausgestattet, die anderen beiden Appartements sind mit Duschen ausgestattet. Diese charmante Doppelhaushälfte, komplett kernsaniert in den neunziger Jahren, besticht durch die Liebe zum Detail. Die grünen Fensterrahmen, alle aus ca. 1998, sind genau so liebevoll ausgesucht, wie der Kamin in der unteren Wohnung oder die wertigen Fußböden im ganzen Haus. Zum Haus gehört eine Bio-Kläranlage und auch eine Entkalkungsanlage. Das Haus wurde ca. 1997 entkernt und voll isoliert. Die Wasserleitungen sind 2016 und die Heizung vier Jahren erneuert worden. Weiterhin gehört zu dem Objekt ein zauberhaft ausgebauter Dachboden mit Weitblick, dieser wird als Galerie genutzt. Zur unteren Wohnung gehört eine überdachte Terrasse. Der kleine zauberhafte Garten ist von allen Feriengästen nutzbar. Im Gartenhäuschen können Fahrräder abgestellt werden. Da dieses Objekt ausschließlich zur Ferienvermietung diente, wird das komplette Inventar mit verkauft. Vom Sessel bis zum Teelöffel ist alles vorhanden, so dass Sie hier keine Neuanschaffungen tätigen müssen und die Immobilie samt Einrichtung sofort als Renditeobjekt nutzen können. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Für Fragen rund um das Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an!
Preis: 450.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.875 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 84 Tagen
Ihre Wohnung am Meer - wohnen oder Urlaub machen
Objektnr: 1050275 Gefragte Lage auf Rügen, nur ca. 3 Gehminuten von der Ostsee entfernt Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit grüner Aussicht vom Balkon. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob gewerbliche Ferienvermietung, Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz Gepflegtes, sehr freundliches Wohnambiente mit historischem Charme Geräumige Küche mit einer Einbauküche und Platz für eine Sitzgelegenheit Inklusive Tageslichtbad, Keller und Freistellplatz Lage: Idyllische Ferienortslage in Juliusruh auf Rügen - zwischen Park und Ostseestrand Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindekern Breege sowie Altenkirchen. Restaurants, Bäckerei und Bankfiliale vor Ort Anbindung: Anbindungen an den Regionalverkehr in Sagard (ca. 19,2 km) und die Wittower Fähre in ca. 12 km. Bergen wird über die B 96 in ca. 36 Autominuten erreicht
Preis: 189.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.634,62 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 86 Tagen
Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz auf Rügen
Objektnr: 1051196 Wassernah: Zweite Reihe zum Breeger Bodden, fußläufig zur Ostsee Als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz nutzbar - möblierte Übergabe Helle und gut gepflegte Räumlichkeiten Gemütliche Terrasse mit Überdachung Keller, Waschküche und Fahrradkeller sowie Pkw-Freistellplatz Lage: Idyllische Ferienortslage direkt in Breege auf Rügen - fußläufig zum Ostseestrand (ca. 15 Minuten) Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindekern Breege sowie in Altenkirchen Freizeit: Umfangreiche Sportmöglichkeiten, Strandwanderungen sowie Spaziergänge im Park “Juliusruh” Anbindung und ÖPNV: Anbindungen an den Regionalverkehr der Bahn in Sagard (ca. 19,8 km) und die Fährterminal vor Ort (Breege - Vitte auf Hiddensee); Bergen wird über die B 96 in ca. 36 Autominuten erreicht
Preis: 159.900 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 4.441,67 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 100 Tagen
Ihre Wohnung am Meer - wohnen oder Urlaub machen
Objektnr: 1050275 Gefragte Lage auf Rügen, nur ca. 3 Gehminuten von der Ostsee entfernt Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit grüner Aussicht vom Balkon. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob gewerbliche Ferienvermietung, Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz Gepflegtes, sehr freundliches Wohnambiente mit historischem Charme Geräumige Küche mit einer Einbauküche und Platz für eine Sitzgelegenheit Inklusive Tageslichtbad, Keller und Freistellplatz Lage: Idyllische Ferienortslage in Juliusruh auf Rügen - zwischen Park und Ostseestrand Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindekern Breege sowie Altenkirchen. Restaurants, Bäckerei und Bankfiliale vor Ort Anbindung: Anbindungen an den Regionalverkehr in Sagard (ca. 19,2 km) und die Wittower Fähre in ca. 12 km. Bergen wird über die B 96 in ca. 36 Autominuten erreicht
Preis: 189.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.634,62 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 100 Tagen
Ihre Wohnung am Meer - wohnen oder Urlaub machen
Objektnr: 1050275 Gefragte Lage auf Rügen, nur ca. 3 Gehminuten von der Ostsee entfernt Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit grüner Aussicht vom Balkon. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob gewerbliche Ferienvermietung, Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz Gepflegtes, sehr freundliches Wohnambiente mit historischem Charme Geräumige Küche mit einer Einbauküche und Platz für eine Sitzgelegenheit Inklusive Tageslichtbad, Keller und Freistellplatz Lage: Idyllische Ferienortslage in Juliusruh auf Rügen - zwischen Park und Ostseestrand Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindekern Breege sowie Altenkirchen. Restaurants, Bäckerei und Bankfiliale vor Ort Anbindung: Anbindungen an den Regionalverkehr in Sagard (ca. 19,2 km) und die Wittower Fähre in ca. 12 km. Bergen wird über die B 96 in ca. 36 Autominuten erreicht
Preis: 189.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.634,62 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 100 Tagen
Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz auf Rügen
Objektnr: 1051196 Wassernah: Zweite Reihe zum Breeger Bodden, fußläufig zur Ostsee Als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz nutzbar - möblierte Übergabe Helle und gut gepflegte Räumlichkeiten Gemütliche Terrasse mit Überdachung Keller, Waschküche und Fahrradkeller sowie Pkw-Freistellplatz Lage: Idyllische Ferienortslage direkt in Breege auf Rügen - fußläufig zum Ostseestrand (ca. 15 Minuten) Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindekern Breege sowie in Altenkirchen Freizeit: Umfangreiche Sportmöglichkeiten, Strandwanderungen sowie Spaziergänge im Park “Juliusruh” Anbindung und ÖPNV: Anbindungen an den Regionalverkehr der Bahn in Sagard (ca. 19,8 km) und die Fährterminal vor Ort (Breege - Vitte auf Hiddensee); Bergen wird über die B 96 in ca. 36 Autominuten erreicht
Preis: 159.900 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 4.441,67 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 100 Tagen
Moderne FeWo im Erdgeschoss mit Terrasse im Seebad Breege-Juliusruh auf der Trauminsel Rügen
Hiermit bieten wir Ihnen eine moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss auf der linken Seite eines ca. 1996 neu errichteten Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 63 m² über das Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad und Terrasse mit Ausrichtung Richtung Süden. Das Badezimmer ist an den Wänden bis zur Decke gefliest und es wurde eine Dusche eingebaut. Bis auf das Schlafzimmer mit Laminat, sind im Rest der Wohnung Fliesen verlegt. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die sich im Zwischenbau von drei Häusern befindet. Die Wohnung hat keinerlei Schwellen und ist leicht zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet und ein Kellerabteil im Zwischenbau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 299.000 € | Größe: 63,6 m² | Preis/m²: 4.701,26 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 224 Tagen
Moderne helle FeWo im Dachgeschoss - Seebad Breege-Juliusruh auf der Ferien- und Freizeitinsel Rügen
Heute haben Sie die Chance auf eine 3 Zimmer Eigentumswohnung eines ca. 1996 neu errichteten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 102 m² erwartet Sie ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Richtung Süd-Westen. Direkt angeschlossen ist eine separate Küche mit Einbauschränken und -Geräten. Vom Flur aus kommen Sie ins Gästezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer oder Badezimmer, welches an den Wänden bis zur Decke gefliest ist und über eine Stahlbadewanne und Dusche verfügt. Auf den Böden der Nassräume und des Wohnzimmers wurden Fliesen und im Rest der Wohnung Laminat verlegt. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die sich im Zwischenbau von drei Häusern befindet. In der Wohnung gibt es keinerlei Schwellen und ist leicht über eine Treppe zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet und ein Kellerabteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 489.000 € | Größe: 102,71 m² | Preis/m²: 4.760,98 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 226 Tagen
Modernisierte Ferienwohnung im Seebad Breege -Juliusruh auf der größten Insel Deutschlands - Rügen
Nutzen Sie die Chance und erleben Sie diese 2 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss auf der rechten Seite eines ca. 1996 neu errichteten Mehrfamilienhaus, welche 2023 komplett renoviert und modernisiert wurde. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 63 m² über das Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad und Terrasse mit Ausrichtung Richtung Süden. Das Badezimmer ist an den Wänden bis zur Decke gefliest und es wurde eine Dusche eingebaut. Bis auf das Schlafzimmer mit Laminat, sind im Rest der Wohnung Fliesen verlegt. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die sich im Zwischenbau von drei Häusern befindet. Die Wohnung hat keinerlei Schwellen und ist leicht zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet und ein Kellerabteil im Zwischenbau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet !
Preis: 299.000 € | Größe: 63,6 m² | Preis/m²: 4.701,26 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 226 Tagen
Provisionsfrei 2 Zimmer- Appartement in 1A Lage zum Meer, Balkon und PKW-Stellplatz
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett eingerichtet und könnte sofort vermietet werden. Die 52 qm Wohn- und 6 qm Nutzfläche verfügen über: ein Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Essbereich ein Schlafzimmer ein Bad mit Wanne und Fenster Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des 1900 gebauten Hauses. Zur Wohnung gehört ein wunderschöner Balkon, ein PKW-Stellplatz und ein separater Kellerraum. Hinter dem Haus befindet sich ein Fahrradschuppen. Zur Zeit wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt und an Gäste vermietet. Sie kann aber auch dauerhaft vermietet oder selbst genutzt werden
Preis: 199.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.826,92 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 541 Tagen
De Fischer un sin Fru - Kaluppe auf schönem Wassergrundstück - Breege auf Rügen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Um ca. 1914 wurde das einfache Fischerhaus in massiver Bauweise errichtet und mit Reet gedeckt. Ein elektrische Wasserboiler erzeugt Warmwasser im Badezimmer und in der Küche. Die Heizung wird mit Gas betrieben. Das Haus ist zum größten Teil im ursprünglichem Zustand und modernisierungsbedürftig. Die Fenster wurden ca. in den 90er Jahren bereits überwiegend getauscht. Ebenso sind Türen, Bäder und die Elektrik teilweise erneuert. Garagen und Nebengelass in massiver und Holzbauweise befinden sich auf dem Grundstück. Das Objekt steht auf einem großen Grundstück von ca. 1639 m². Der untere Bereich des Grundstücks, ca. 800 m² ist zusätzliches Pachtland, auf das Sie ein Vorkaufsrecht bekommen. Es besteht ein hohes bauliches potenzial (*genaue bauliche Situation sollte über einen Bauvorbescheid beantragt werden). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 850.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 7.391,30 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 682 Tagen
Seebad Juliusruh * Eigennutzung & Ferienvermietung
Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten, welches in massiver Bauweise und im Stil der Bäderarchitektur 1997 errichtet wurde. Für die Wohnung liegt eine Erlaubnis zur gewerblichen Ferienvermietung vor. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,45 m² und verteilt sich auf eine offene gestaltete Wohn-Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC, und einen Flur. Der großzügige Balkon hat eine Gesamtfläche von ca. 14 m². Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 5 m² und ein PKW-Stellplatz. Die Einbauküche ist sehr umfangreich und hochwertig ausgestattet mit einem Backofen, einem Cerankochfeld, einer 45er Geschirrspülmaschine, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer cremefarbenen Villeroy & Boch Spüle, die Arbeitsplatte ist aus Granit. In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt, der Flur sowie die Sanitärräume sind gefliest. Es wurden 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster verbaut. Im Keller stehen für die Hausgemeinschaft ein Raum, ausgestattet mit 2 Münz-Waschmaschinen und Wäschetrocknern, ein Raum zur Unterstellung von Fahrrädern, und darüber hinaus für jede Wohneinheit ein Kellerraum zur Sondernutzung zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt derzeit 339 €. Die Wärme- & Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Der Bodenbelag vom Balkon ist in 04.2022 erneuert worden. Das gesamte Inventar ist im Angebot enthalten. Die Wohnanlage besteht im Ganzen aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9 Wohneinheiten. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 365.000 € | Größe: 70,45 m² | Preis/m²: 5.180,98 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 744 Tagen
Elegantes Ambiente * Strand, Ostsee & Ferienvermietung
Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten, welches in massiver Bauweise und im Stil der Bäderarchitektur 1997 errichtet wurde. Für die Wohnung liegt eine Erlaubnis zur gewerblichen Ferienvermietung vor. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,45 m² und verteilt sich auf eine offene gestaltete Wohn-Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC, und einen Flur. Der großzügige Balkon hat eine Gesamtfläche von ca. 14 m². Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 5 m² und ein PKW-Stellplatz. Die Einbauküche ist sehr umfangreich und hochwertig ausgestattet mit einem Backofen, einem Cerankochfeld, einer 45er Geschirrspülmaschine, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer cremefarbenen Villeroy & Boch Spüle, die Arbeitsplatte ist aus Granit. In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt, der Flur sowie die Sanitärräume sind gefliest. Es wurden 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster verbaut. Im Keller stehen für die Hausgemeinschaft ein Raum, ausgestattet mit 2 Münz-Waschmaschinen und Wäschetrocknern, ein Raum zur Unterstellung von Fahrrädern, und darüber hinaus für jede Wohneinheit ein Kellerraum zur Sondernutzung zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt derzeit 339 €. Die Wärme- & Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Der Bodenbelag vom Balkon ist in 04.2022 erneuert worden. Das gesamte Inventar ist im Angebot enthalten. Die Wohnanlage besteht im Ganzen aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9 Wohneinheiten. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 365.000 € | Größe: 70,45 m² | Preis/m²: 5.180,98 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 744 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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